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Herbst/ Winter

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EDITORIAL

Rebecca Frick Chefredakteurin von exklusive häuser

In einem Wort Effizient. Das fällt mir spontan ein, wenn ich moderne Architektur kurz und knackig beschreiben möchte. Und das ist gut so. Wer heute baut, überlässt nichts dem Zufall. Jeder Raum erfüllt seinen Zweck und wird lieber einmal mehr als einmal zu wenig im Vorfeld diskutiert.

Extra viel architektonischer Nippes ist ein ästhetisches No-Go. Vielmehr stehen effektive Konstruktionen und klare Bauformen im Vordergrund, die perfekt mit Landschaft und Umgebung interagieren. Natürliche Werkstoffe, wie Glas, Beton oder Holz, und der bewusste Umgang mit Ressourcen erfüllen unsere hohen und durchaus angemessenen Ansprüche an Nachhaltigkeit und Lebenszyklus des neuen Zuhauses. Und das Schöne daran?

So sehr das Wort „effizient“ einen gewissen Pragmatismus impliziert, gelingt Architekten und Planern gerade mit den ruhigen, reduzierten „Gesten“ der ganz große Wurf. So wünschten sich zum Beispiel die Bauherren aus unserer Reportage am Vierwaldstättersee eigentlich ein klassisches Holzhaus. Eigentlich.

Denn am Ende gab der massive Felsblock am Steilhang des Grundstücks ts itec den Ausschlag, einen monolithischen arch n, juri troy Foto: Jürg Zimmerman Kubus mit einer Verschalung aus Beton zu bauen. Letzterer nimmt sogar den rötlichen Farbton des Gesteins mit auf. Und jeder erkennt auf den ersten Blick: Natur, Baukörper und Mensch verstehen sich hier bestens, ganz ohne Überfluss.

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Aus alt mach neu Marokko trifft Westfalen Wohnhaus in Norwegen Die Natur zum Vorbild Fassadengestaltung Farb- und Materialakzent Berliner Strandhaus Gestrandet Wohnhaus in Osttirol Gipfel der Inspiration Residenz in Belgien Mitten im Grün

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O ptische Täuschung oder Wirklichkeit?

Die Landschaftsausschnitte sind von den Architekten präzise gewählt. Im Hintergrund das Bergmassiv des Titlis.

Harte Schale, weicher Kern Blickachsen Panoramafenster an der ƟÚŸåĜƋå åųʼnýĹåĹ ÚĜå grandiose Aussicht – links Terrasse, rechts Esszimmer.

Der eindrücklichen Gebirgslandschaft am Vierwaldstättersee setzte Daniel Lischer eine starke BetoneųÏĘĜƋåĩƋƚų åĹƋčåčåĹţ %åų ų±þĹĜåųƋå UƚÆƚŸ ƟÆåųų±ŸÏĘƋ mit einem warmen, wohnlichen Holzkern.

Text und Produktion: Kay von Losoncz Fotos: Francesca Giovanelli / kaymedia

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Wie ein veredelter Felsen Die Westseite mit Einschnitten als Festverglasung, Loggia und Balkon. Südansicht mit der sich ųåāåĩƋĜåųåĹÚåĹ X±ĹÚŸÏʱüƋţ

„I Holz & Beton Der Holzbau tritt in Erscheinung, wo die Betonschalung durch Einschnitte unterbrochen ist.

ch will alles Volk auf die Berge führen, um die Herrlichkeit unseres Landes zu bestaunen!“, rief der BergbahnPionier Niklaus Riggenbach 1871 bei der Eröffnung der ersten Zahnradbahn Europas in Vitznau. Seine Erfindung brachte seitdem Millionen von Gästen auf die Flanken der Königin der Berge, die Rigi. Rund dreißig Jahre später, im Frühjahr 1903, eröffnete Hotelier Josef Anton Bon ebenfalls in Vitznau ein Park Hotel der Luxusklasse. Zusammen mit der Attraktion der ersten Bergbahn schien dem vorausblickenden Unternehmer die Lage inmitten einer idyllischen Landschaft, unweit des Schweizer Ur-Legendenorts Rüti, einmalig – mit Recht bezeichnete er diesen Ort als Wiege des aufkommenden Tourismus. Wen wundert’s also, wenn dieser Genius loci auch einen Luzerner Architekten traf? Als Daniel Lischer das Grundstück hoch über dem schillernden Seebecken zum ersten Mal betrat, war er überwältigt: „Hier muss eine ganz besondere Architektur entstehen“, dachte er.

Genius loci steckt im Detail

„Etwas, das den Ort und die Aussicht harmonisch vereint.“ Jedes Grundstück definiert sich zunächst aus seiner Lage und der Einbettung in seine Umgebung – hieraus gewinnt

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Vo n o b e n An der Dachaufsicht erkennt man den quadratischen Grundriss und den Einschnitt des Hofes, daneben der c±čåĬāƚĘüåĬŸåĹţ

Schönes Design Das Wohnzimmer mit Blick in Richtung Terrasse und Südfenster. Fauteuils Antony und Pouf Groundpiece von Flexform, Design Antonio Citterio.

Über Vitznau Der kubische Baukörper liegt unterhalb eines massiven c±čåĬāƚĘüåĬŸåĹŸ ±ĵ ƋåĜĬʱĹč über der Ortschaft Vitznau.

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es seine Wertigkeit, seinen Charakter. Aber der Genius loci setzt sich nicht allein aus Bodenbeschaffenheit, der Größe eines Areals und anderen messbaren Faktoren zusammen, sondern beinhaltet vielmehr die Atmosphäre und Aura eines Ortes. „Der Nagelfluhfelsen, der über dieser Parzelle dominiert, wird scherzhaft auch als Herrgottsbeton bezeichnet. Er besteht nämlich aus verschiedenen, gepressten Gesteinen. Ich wollte dieser starken Natur etwas ähnlich Komplexes entgegensetzen“, erklärt Architekt Daniel Lischer. Ursprünglich wollten die Bauherren ein klassisches Holzhaus, doch das funktionierte in der gegebenen Lage weder technisch noch ästhetisch. Wie zumeist im Büro Lischer Partner Architekten, fand man die ideale Lösung in Teamarbeit: „Zusammen waren wir klüger, und das galt für das Ferienhaus in Vitznau ganz besonders.“ Es sollte ein monolithischer Kubus werden, der mit seiner Umgebung verschmilzt: Ein massiver Baukörper, dessen harte Schale aus Beton einen weichen Kern aus Holz umhüllt und schützt. „Wir zeichneten jede einzelne Fuge, so wichtig war uns das Material“, erklären die Architekten. „Den Effekt eines veredelten Felsblocks erzielte man durch die Beimischung von Kies, der den rötlichen Farbton der Nagelfluh aufnahm. Eine Behandlung der Oberfläche mit einem Wasserhochdruckstrahler legte die Körnung frei und verlieh dem Beton seine raue, einheitliche Oberfläche.“ Hinter dieser rötlich-grauen Schale verbirgt sich ein Kern aus Lärchenholz. Alle inneren Flächen – Wände, Böden

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M it Kochnische Der Küchen-/GarderobeÆĬŅÏĩ ƋåĜĬƋ ÚåĹ åŸƋā ƟčåĬ der Wohnetage entzwei.

Blockholzplatten aus Lärche bedecken sämtliche kÆåųā ·ÏĘåĹØ Úåų )ĜĹě schnitt ist in Chromstahl ausgekleidet.

Wa rm e St u n d e n Ein Kaminblock mit Mediathek bildet einen freistehenden Korpus – Architektur im kleinen Maßstab.

und Decken – sind mit Blockholzplatten versehen. Die aus dem kubischen Volumen geschnittenen Loggien mit Ausblicken auf den See machen die Holzverkleidung auch aussen sichtbar und heben sich prägnant von der harten Betonschale ab. Die klare Kubatur verankert das Haus fest im Hang. Über eine Brücke gelangt man in den Eingangs-

Architektur gleich Innenarchitektur

hof. Von dieser Straßen-Ebene mit den Funktionsbereichen Küche, Wohnen und Essen führen zwei räumlich versetzte Treppen in die Tiefe des Hauses und erschließen die

Harmonisch Wie ein eingesetzter Glaskubus wirkt die Terrasse mitten im Wohngeschehen. Stehleuchte Tress grande von Foscarini, Hasenobjekt von Jürgen Lingl-Rebetez.

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Aus einem Guss Konsequent alles aus Lärche – sogar die Treppebrüstung. Im Hintergrund die Loggia zwischen Schlafzimmer und Sauna. Bild unten: Fauteuils von Flamand möblieren die zentrale Terrasse mit weitgehend fester åųčĬ±ŸƚĹč Ĝĵ ŅÆåųŸƋåĹ ƋŅÏĩţ FĹ ÚåĹ čųŅĒåĹ :Ĭ±Ÿā·chen widerspiegelt sich die grandiose Landschaft.

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Schlafzimmer mit Bad Der Badekorpus teilt das Schlafzimmer in verschiedene Bereiche. Waschbecken von Schmidlin Studio 60, Armatur Ono von KWC, Sessel Doralice von Flexform.

Holz im Bad Lärchenholz ist ein dankbares Material, sogar für eine Dusche. Armaturen von KWC.

unteren beiden Schlafgeschosse. „Die Spanische Treppe in Rom ist ein Schulbeispiel für den sogenannten „barocken Achsenschub“, bei dem man immer wieder eine andere Blickrichtung erzielt. Auch in unserem Beispiel führt der Weg durch das Volumen, indem er mit mehreren Richtungswechseln neue Ausblicke darbietet“, erklärt Daniel Lischer. Das Innenleben, bestehend aus dem alles umhüllenden, hölzernen Futteral aus Lärche, wird von spannenden, freistehenden Raumkörpern ergänzt: Angrenzend an den Eingangsbereich teilt ein Korpus mit Garderobe und rückseitiger Küche den Raum. Das Wohnzimmer wird durch einen Kaminblock mit Medienschrank belebt. Und jedes der vier Schlafzimmer beinhaltet einen Korpus mit Nasszelle und Kleiderschrank. Auf dezente Weise entstanden hier Architektur und Innenarchitektur gleichzeitig:

Gut behütet Das Schlafzimmer der Bauherren wirkt wie eine Holzschatulle: Bett von B. Fattorini, Bettwäsche von Ikea, Leuchten von Foscarini.

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1 | Ostseite des Hauskubus Die Einfahrt über eine Brücke scheint in einer gebauten Felsspalte zu münden.

2 | Willkommen Der Hauseingang liegt am Ende des Hofs. Die bewusste Wegführung wendet hier um hundertachtzig Grad in Richtung Süden.

3 | Fels in Sicht Der schmale Hof rahmt den Blick in Richtung Felswand, mit ihrer rötlich-grauen Tönung. Das Garagentor ist aus Lärchenholz.

4 | K reativer Kopf Für den Architekten Daniel Lischer spielt der Ort eine überragende Rolle – er verbindet den Genius loci mit seinem Entwurf.

Es herrscht eine Einheitlichkeit mit der Typologie von Ho- schließlich um ihre Aufnahme, mit dem Versprechen, die telzimmern – eine Art privates Ferienhotel. Paradiesische Bezahlung für ihren Aufenthalt nachträglich zu überweiAussicht, Panoramafenster, und vor allem, viel Platz für sen, was auch geschah. Dieses Vertrauen honorierten Freunde und Verwandte – so hießen die Vorgaben der die Vorfahren mit ihrer Treue: Von da an verbrachte die Bauherren an die ArFamilie ihre Ferien chitekten. Der Grund in verschiedenen dahinter ist eine Hotels der Gegend Geschichten aus dem Leben wahre Geschichte, und überlieferte die die das Ferienhaus Tradition und Bemit der Vergangengeisterung für den heit verknüpft: In den 30er Jahren wurde den Großeltern Vierwaldstättersee auch an ihre Kinder, Enkel, Groß- und des heutigen Hausbesitzers auf der Heimreise aus Italien Urenkel. Das neue Ferienhaus in Vitznau schreibt die Genach Luxemburg das ganze Gepäck gestohlen. Vollkom- schichte der luxemburgischen Familiensaga fort und biemen mittellos stiegen sie damals am Vierwaldstätter- tet nun allen Verwandten und neuen Generationen einen see aus dem Zug. Im Hotel Albana in Weggis baten sie wunderbaren Ort zum Entspannen.

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Ob am Berg oder im Tal – Gebäude in alpiner Umgebung haben vielerlei Aussehen und gleichen sich doch meist in einem: dem Drang in die Ferne und auf die Umgebung blicken zu können. Unterschiede liegen in der Gestaltung, ganz gleich ob modern oder traditionell.

Großes Angebot Besucher können in diverse Bäder eintauchen, beispielsweise in ein Klangbad oder ein Blütenbad. Zudem stehen ihnen mehrere Ruheräume zur Verfügung.

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ute Architektur funktioniert in erster Linie nach innen und befriedigt die Bedürfnisse ihrer Bewohner.

Dabei muss ein Haus Rückzugs- und Wohlfühlort zugleich sein und sollte nicht mit großen Gesten im Sinne eines Kunstobjekts verstanden werden. Der gebaute Raum sollte sich seiner Umgebung anpassen und im besten Fall mit ihr verschmelzen oder sie zumindest auf seine Weise inszenieren. Solch simple Parameter architektonischer Ästhetik gelten zweifelsfrei für jeglichen Anwendungsbereich des Hausbaus, sind jedoch besonders in einer mitunter bildgewaltigen Landschaft alpiner Umgebung wichtiger denn je. Dort, wo Berggipfel, schroffe Felshänge und saftige, grüne Wiesen um die Aufmerksamkeit ihres Betrachters konkurrieren, sollte kein Platz für andere, menschengemachte Blickfänger sein. Wo Menschen sich am Alpenpanorama oder anderen Bergkulissen erfreuen, bleibt dem Gebäude lediglich seine Ursprungsrolle: Unterschlupf und Schutz vor der Witterung. Wer sich mit der

Fotos: Global Image Creation – 7132 Hotel, Vals

DATEN & FAKTEN Projektbezeichnung: 7132 Therme Vals, Graubünden (A) Datum der Fertigstellung: 1996 Architekt: Peter Zumthor, Haldenstein (CH) Ein besonderes Projekt alpiner Baukunst ist Peter Zumthors Therme in ±ĬŸţ åĜ Úåų )ĹƋƵƚųüŸĀ ĹÚƚĹč Ú±ÏĘƋå Úåų ÏĘƵåĜDŽåų ƚĹƋåų ±ĹÚåųåĵ ±Ĺ åĜĹåĹ ƋåĜĹÆųƚÏĘ ƚĹÚ 8åĬŸÆĬʼnÏĩå Ĝĵ ±ŸŸåųţ BåƚƋå åųŸÏĘåĜĹƋ Ú±Ÿ ±ƚŸ ƅLjţLjLjLj ±ĬŸåų :ĹåĜŸě ƋåĜĹŞĬ±ƋƋåĹ ÆåŸƋåĘåĹÚå :åÆ·ƚÚå Ú±Ęåų ƵĜå åĜĹ ŞŅųʼnŸåųØ ±ƚŸčåĘʼnĘĬƋåų ƋåĜĹţ %Ĝå eĹĬ±čå ÆåŸƋåĘƋ ±ƚŸ ÚĜƴåųŸåĹ ·ÚåųĹØ ƴåųDŽĜÏĘƋåƋ ±Æåų ±ƚü )ųĬåÆĹĜŸÆ±ÚåĬåĵåĹƋåţ %ĜåŸ åųĬåĜÏĘƋåųƋ åĜĹå ųåÚƚDŽĜåųě Ƌå 8ŅųĵŸŞų±ÏĘåţ %±Ÿ :åÆ·ƚÚå ÆåŸƋåĘƋ ±ƚŸ ĵåĘųåųåĹ ĬʼnÏĩåĹØ ÚĜå åĜĹå %±ÏĘŞĬ±ƋƋå Ƌų±čåĹţ %ƚųÏĘ ÚĜå Ú±DŽƵĜŸÏĘåĹ ĬĜåčåĹÚåĹ 8ƚčåĹ čåĬ±ĹčƋ Ú±Ÿ ±čåŸĬĜÏĘƋØ Úåĵ ÚĜå åŸƚÏĘåų åĜĹ ü±ĹƋ±ŸƋĜŸÏĘåĹ XĜÏĘƋŸŞĜåĬ ƴåųÚ±ĹĩåĹţ

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Geschichte von Hausbau in alpinen Regionen beschäftigt, wird feststellen, dass dieser Anspruch an hiesigen Gebäuden nur teilweise erfüllt wird.

Abschied von der Bürgerlichkeit

Ausgehend von einer überwiegend armen Bevölkerung bestehend aus Bergbauern hatten die Menschen lange Zeit schlichtweg kein Geld und bauten ihre Behausungen mit den einfachsten Mitteln selbst. Sie kannten sich aus mit dem örtlichen Begebenheiten und dem rauen Klima, das auf Höhen jenseits der 1.200 Meter herrscht. Sie wussten, woher Wind und Regen kommen und welche Eis- und Schneelasten im Winter auf ein Hausdach zukommen. Gebaut wurde vielerorts mit regionalen Baustoffen wie Holz

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DATEN & FAKTEN Projektbezeichnung: Erweiterung Grand Hotel ŸÏĘƚččåĹØ eųŅŸ± ŠF š Datum der Fertigstellung: 2006 Architekt: Mario Botta, Mendrisio (CH) Æåų åĜĹå čĬ·ŸåųĹå ųƟÏĩå čåĘƋ åŸ ĜĹ ÚåĹ Ş±ě cåƚƱƚţ eƚčåĹŸÏĘåĜĹĬĜÏĘ Ú±ÆåĜ ŸĜĹÚ ĜĹ åųŸƋåų XĜĹĜå ÚĜå ŎƐ aåƋåų ĘŅĘåĹ ŅĹĹåĹĬĜÏĘƋŸåčåĬØ ÚĜå ÚĜå ƐţĂLjLj }ƚ±Úų±ƋĵåƋåų čųŅĒå Ęåųĵå ĵĜƋ ±čåŸĬĜÏĘƋ ƴåųŸŅųčåĹţ 8ĜƋĹ域ě åųåĜÏĘ ƚĹÚ ÏĘƵĜĵĵÆåÏĩåĹ ƵåųÚåĹ ĵĜƋ ĘŅĘåĹ U±ƋĘåÚų±ĬåĹÚåÏĩåĹ ƟÆåųƵʼnĬÆƋţ %ƚųÏĘ ÚĜå ƴåųčĬ±ŸƋå åŸƋŸåĜƋå ĩʼnĹĹåĹ ÚĜå åŸƚě ÏĘåų ĜĹŸ ±Ĭ ÆĬĜÏĩåĹţ

und Stein; zum einen, weil kein Geld für Alternativen da war und zum anderen, da die kurzen Transportwege für die Nutzung örtlichen Materials sprachen. Mit der Zeit kamen ornamentale Verzierungen in der Fassade, am Dach, in den Fenstern und im Möbelbau dazu, die inzwischen typisch für Bergregionen sind. Zwar sind auch heute noch manche Häuser mit geschnitzten Herzchen verziert, doch bei Neubauten eher aus Nostalgie oder als Stilmittel.

Nächste Generation

Wer nach moderner Architektur im europäisch-alpinen Raum sucht, gelangt zwangsläufig ins österreichische Vorarlberg. Dort gibt es seit den 1990er-Jahren ein weltweit anerkanntes Know-how für Holzbau, aus dem inzwischen

eine regionalspezifische Architektur gewachsen ist. Bekannte Büros sind beispeilsweise Cukrowicz Nachbaur Architekten, Dietrich | Untertrifaller Architekten oder die Brüder von Marte.Marte Architekten. Diese und einige mehr haben mit ihren Bauprojekten mittlerweile überregional einen Namen. Sie setzen oft auf eine aufs Wesentliche reduzierte, nachhaltige Formsprache und greifen bewusst auf Materialien aus der Umgebung zurück. Doch trotz dieser Gemeinsamkeiten gibt es auch Unterschiede, vor allem in der Ausdrucksweise der eigentlichen Architektur. Experimentierfreudig sind zum Beispiel Selina Walder und Georg Nikisch bei ihrer Ferienhütte Refugi Lieptgas in Films. Anstelle des einstigen Holzhauses samt Scheune errichteten die jungen Architekten einen Betonbau, der quasi den versteinerten Abdruck des vorherigen Blockbaus verkörpert. Die Wände des Neubaus erinnern dank ihrer negativen Bohlenform so an die alte Hütte. (tel)

Eigenwillig Seit 2006 besitzt das Tschuggen Grand Hotel einen eigenen Spa-Bereich, dessen ungewöhnliche Architektur an Segel oder Blätter erinnert.

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Fotos: Holger Kehne

Einheit Dank der Zedernholzschindeln wikt das Gebäude trotz vorgegebener Satteldachform wie ein monolithischer Baukörper.

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Reduktion Die aus dem maximalen Volumen Ęåų±ƚŸčåŸÏĘĹĜƋƋåĹåĹ 8ųåĜā·ÏĘåĹ bieten beispielsweise Platz für einen Eingangsbereich, Terrassen oder Balkone.

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Soweit das Auge reicht Dank der großen Terrassenfenster haben die Bewohner einen tollen Blick in die ländliche Umgebung.

DATEN & FAKTEN Projektbezeichnung: BŅƚŸå BØ eƚüĩĜųÏĘåĹØ ŅÆĬ±ÏĘ ŠF š Datum der Fertigstellung: 2016 Architekt: {Ĭ±Ÿĵ± ŸƋƚÚĜŅØ åƻƋåĹ ŠF š %Ĝå åƵŅĘĹåų ʱÆåĹ Ĝĵ ±Ĺ åĜĹåĵ ƟÚʱĹč DŽƚĵ {ƚŸƋåųƋ±Ĭ ŸƋåĘåĹÚåĹØ ÚųåĜčåŸÏĘŅŸŸĜčåĹ :åÆ·ƚÚå åĜĹåĹ ±ƋåĵÆåų±ƚÆåĹÚåĹ ĬĜÏĩ ±ƚü Ú±Ÿ %Ņě ĬŅĵĜƋåĹŞ±ĹŅų±ĵ±ţ %Ĝå ±ƚüŅųĵ ĵĜƋ ±ƋƋåĬÚ±ÏĘ ĜŸƋ Úåų ĘĜåŸĜčåĹ ±ƚŅųÚě ĹƚĹč čåŸÏĘƚĬÚåƋţ ¬ƚĹ·ÏĘŸƋ ƴåųŸƚÏĘåĹ ÚĜå eųÏĘĜƋåĩƋåĹ Ú±ÆåĜ ÚĜå ĵ±ƻĜě ĵ±Ĭ ĵʼnčĬĜÏĘå ±ƚĵ±ŸŸå DŽƚ čåĹåųĜåųåĹţ %ƚųÏĘ ƚÆŸƋų±ĩƋĜŅĹ åĜĹDŽåĬĹåų ŅĬƚĵĜű åųčåÆåĹ ŸĜÏĘ Ĝĵ eĹŸÏĘĬƚŸŸ åĜĹDŽåĬĹå ·ƚĵå ĜĹĹåĹ ƚĹÚ ±ƚĒåĹţ Ņ åųčåÆåĹ ŸĜÏĘ ÆåĜŸŞĜåĬŸƵåĜŸå Úåų ƟÆåųÚ±ÏĘƋå ¬ƚč±ĹčŸÆåųåĜÏĘ ƚĹÚ {±ųĩŞĬ±ƋDŽØ ƵåƋƋåųčåŸÏĘƟƋDŽƋå ±ĬĩŅĹå ƚĹÚ åųų±ŸŸåĹţ %±Ÿ :åÆ·ƚÚå ĜŸƋ ĜĹ DŽƵåĜ ŅĘĹåĜĹĘåĜƋåĹ čåčĬĜåÚåųƋØ ƴŅĹ ÚåĹåĹ ÚĜå ·ƚĵå ŸĜÏĘ Ĺ±ÏĘ ƟÚåĹ ƚĹÚ DŽƚĵ ±Ĭ ĘĜĹ ŅųĜåĹƋĜåųåĹţ ĹƋåųŸƋƟƋDŽƋ ƵĜųÚ Úåų 8ŅĩƚŸ ±ƚü ÚĜå eƚŸŸĜÏĘƋ ÚƚųÏĘ åĜĹå čåų±ÚĬ·ƚĀ čå ųåŞŞå ŸŅƵĜå ÚĜå ų±ƚĵĘŅĘå åųčĬ±ŸƚĹčţ ÏĘĬ±üų·ƚĵå ƚĹÚ ·Úåų ÆåĀ ĹÚåĹ ŸĜÏĘ ±ƚü )ĜĹč±ĹčŸĹĜƴå±ƚØ ŅĘĹų±ƚĵ ƚĹÚ UƟÏĘå åĜĹå )ÆåĹå Ú±ųƚĹƋåųţ %Ĝå č埱ĵƋå :åÆ·ƚÚåĘƟĬĬå ĵĜƋ eƚě ĒåĹƵ·ĹÚåĹ ƚĹÚ %±ÏĘ ƵĜųÚ ĵĜƋ ¬åÚåųĹĘŅĬDŽě ÏĘĜĹÚåĬĹ åĜĹčåÚåÏĩƋţ %Ĝå ±Ĺü·ĹčĬĜÏĘ ŞåųĬü±ųÆåĹå 8·ųÆƚĹč ƵĜųÚ ĵĜƋ Úåų ¬åĜƋ čų±ƚ ƚĹÚ ĜŸƋ ÆåŸŅĹě ÚåųŸ ƵĜÚåųŸƋ±ĹÚŸü·ĘĜč čåčåĹƟÆåų ĜƋƋåųƚĹčţ Fĵ FĹĹåųåĹ ĩŅĵĵåĹ ¬ĜųÆå ƚĹÚ )ĜÏĘå ŸŅƵĜå ŸÏĘƵ±ųDŽ čåü·ųÆƋåų Ƌ±ĘĬ DŽƚĵ )FĹŸ±ƋDŽţ

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Auffällig Die Vielfalt in Höhe und Fassadengestaltung macht das Haus Kornfeld zu einem wahren Hingucker in seiner hügeligen Umgebung.

DATEN & FAKTEN Projektbezeichnung: Haus Kornfeld Hersteller: ŅĹĹĬåĜƋĹåų BŅĬDŽƱƚƵåųĩåØ kųƋåĹÆƚųč Š%š %åų ÚųåĜƋåĜĬĜčå 8Ĭ±ÏĘÚ±ÏĘƱƚ ŸƋåĘƋ ±ƚü åĜĹåĵ B±ĹččųƚĹÚŸƋƟÏĩ Ĝĵ ƟÚåĹ ±ÚåĹě ƟųƋƋåĵÆåųčŸØ ƵŅ ÏĘĜĹÚåĬě8±ŸŸ±ÚåĹ Ę·ƚĀ č ±ĹDŽƚƋųåý åĹ ŸĜĹÚţ Fĵ aĜƋƋåĬŞƚĹĩƋ ŸƋåĘƋ Úåų Ƌƚųĵ±ųƋĜčå aĜƋƋåĬƋų±ĩƋØ Úåų Ú±Ĺĩ ŸåĜĹåų 8±ŸŸ±Úå ÆåŸƋåĘåĹÚ ±ƚŸ X·ųÏĘåĹěBŅĬDŽŸÏĘĜĹÚåĬĹ ƚĹÚ ŸåĜĹåų BʼnĘå Ęåų±ƚŸŸƋĜÏĘƋţ %Ĝå ÆåĜÚåĹ ±ĹÚåųåĹ :åÆ·ƚÚåƋåĜĬå åųŸÏĘåĜĹåĹ ĜĹ ƵåĜĒåĵ aĜĹåų±ĬŞƚƋDŽě:åƵ±ĹÚţ åĜ Úåų UŅĹŸƋųƚĩƋĜŅĹ ŸåƋDŽƋ Úåų B±ƚŸÆ±ƚåų ±ƚü åĜĹå ĵ±ŸŸĜƴåØ ĵåĘųŸÏʱĬĜčå BŅĬDŽě ƚĹÚ åųÆƚĹÚƱƚƵåĜŸåţ %åų ±ĹÚ±ƚüƱƚ ĜŸƋ ĘŅĬDŽü±ŸåųčåÚ·ĵĵƋ ƚĹÚ ÚĜý ƚŸĜŅĹŸŅý åĹţ Fĵ FĹĹåųåĹ ĩŅĵĵåĹ ƵåĜĒå :ĜŞŸŞĬ±ƋƋåĹ DŽƚĵ )ĜĹŸ±ƋDŽţ ¬ƚĵ ±Ĭ ĘĜĹ ƵĜųÚ Ú±Ÿ :åÆ·ƚÚå ÚƚųÏĘ åĜĹå čųLjĒå åųų±ŸŸå ĵĜƋ ƋåĜĬƵåĜŸåų ÆåųÚ±ÏĘƋƚĹč čåčĬĜåÚåųƋţ %±Ÿ ĹƋåųčåŸÏĘŅŸŸ ÆåĜĹʱĬƋåƋ åĜĹå %ŅŞŞåĬč±ų±čåØ UåĬĬåųų·ƚĵåØ åĜĹåĹ BŅÆÆƼų±ƚĵ ŸŅƵĜå åĜĹåĹ :·ŸƋåěx{ų±ƻĜŸƋų±ĩƋţ XåƋDŽƋåųåų Ĭ·ŸŸƋ ŸĜÏĘ ĬŅŸčåĬʼnŸƋ ƴŅĵ ųåŸƋĬĜÏĘåĹ :åÆ·ƚÚå ƟÆåų åĜĹå eƚĒåĹƋųåŞŞå åųųåĜÏĘåĹţ :åĘåĜDŽƋ ƵĜųÚ ƟÆåų åĜĹå )ųÚųåĜÏĘě ·ųĵåŞƚĵŞå ƚĹÚ åĜĹåĹ U±ĵĜĹŅüåĹØ Ƶ±Ÿ Úåĵ :åÆ·ƚÚå åĜĹå Uü ě)ĹåųčĜååþ DŽĜåĹDŽ ƴŅĹ Ƌ±ĹÚ±ųÚ ĂĂ ÆåŸÏĘåųƋţ

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Seele eines Hauses Stilprägendes Element der asynchron gegliederƋåĹ eƚĒåĹƵ·ĹÚå ŸĜĹÚ ÚĜå qýĹƚĹčåĹ ĜĹ 8Ņųĵ ƴŅĹ Fenstern oder Fassadenrücksprüngen.

Purismus Sichtbetonwände und verputzte, vertikale und horizonƋ±Ĭå 8Ĭ·ÏĘåĹ ƋųåýåĹ ±ƚü Ú±Ÿ ĘåĬĬå BŅĬDŽ ƴŅĹ ųåŞŞå ƚĹÚ Boden. Es entsteht ein avantgardistisches Bild.

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Fotos: Jürg Zimmermann

DATEN & FAKTEN Projektbezeichnung: Villa B, Aldrans (A) Datum der Fertigstellung: 2018 Architekt: ÆåųčĵåĜŸƋåųƵŅĬüØ ųĜƻåĹ ŠF š %Ĝå :åĵåĜĹÚå eĬÚų±ĹŸ ĬĜåčƋ ĜĹ åĜĹåų Ĭ·ĹÚĬĜÏĘåĹ ĵčåÆƚĹč ĵĜƋ ƴĜåĬåĹ ±ƚåųĹě Ę·ƚŸåųĹØ eÏĩåųĬ±ĹÚ ƚĹÚ ·ĬÚåųĹţ BĜåų ƱƚƋåĹ ÚĜå ƟÚƋĜųŅĬåų eųÏĘĜƋåĩƋåĹ åĜĹ B±ƚŸØ Ú域åĹ ĩĬ±ŸŸĜŸÏĘå 8Ņųĵ ŸĜÏĘ ÚƚųÏĘ 8±ĬƋƚĹčåĹØ ƴåųŸÏĘŅÆåĹå ±ƋƋåĬě Ú±ÏĘā ·ÏĘåĹ ƚĹÚ DŽƚĵ {ƚĬƋÚ±ÏĘ ±ĹŸƋåĜčåĹÚå ų±ƚüåĹĬĜĹĜåĹ ƴåųüųåĵÚåƋ ƚĹÚ ĜĹ åĜĹå ĵŅÚåųĹå ±ƚŸŞų±ÏĘå ƟÆåųƋų±čåĹ ƵĜųÚţ ĜÏĘƋĜč ĜŸƋ ÚåĹ eųÏĘĜƋåĩƋåĹ ÚĜå åDŽĜåĘƚĹč DŽƵĜŸÏĘåĹ FĹĹåĹ ƚĹÚ eƚĒåĹØ ÚĜå ŸĜå ĵĜƋ ƚĹƋåųŸÏĘĜåÚĬĜÏĘåĹ aĜƋƋåĬĹ ÆåƋŅĹåĹţ ¬ƚĵ åĜĹåĹ čåĬĜĹčƋ ÚĜåŸ ÚƚųÏĘ ÚĜå a±ƋåųĜ±ĬĜåĹØ ÚåĹĹ Úåų eƚĒåĹŞƚƋDŽ ÆåĜŸŞĜåĬŸƵåĜŸå ĩŅĵĵƋ ±ƚÏĘ Ĝĵ FĹĹåųåĹ DŽƚĵ )ĜĹŸ±ƋDŽţ ĘĹĬĜÏĘåŸ čĜĬƋ üƟų ÚĜå ŸÏĘƵ±ųDŽÆų±ƚĹ Ĭ±ÏĩĜåųƋå X·ųÏĘåØ ĵĜƋ Úåų Ú±Ÿ %±ÏĘ čåÚåÏĩƋ ĜŸƋØ ±Æåų ±ƚÏĘ ÆåĜ ÚåĹ 8åĹŸƋåųĹØ Ɵųų±ĘĵåĹ ƚĹÚ ±ĬŸ ÏĘĜåÆåĬ·ÚåĹ ĜĹ ÚåĹ qý ĹƚĹčåĹ åųƵåĹě ÚƚĹč Ā ĹÚåƋţ ¬ƚĵ ±ĹÚåųåĹ ÚĜåĹåĹ ÚĜå 8åĹŸƋåų ŸåĬÆŸƋ Úåų FĹŸDŽåĹĜåųƚĹč Úåų Ĭ·ĹÚĬĜÏĘåĹ åųčƚĵčåÆƚĹč ƚĹÚ ŸƋåĬĬåĹ ŸŅ åĜĹåĹ åDŽƚč DŽƚ ĜĘų Ęåųţ eƚÏĘ ÆåĜ Úåų ±ƚĵ±ƚüƋåĜĬƚĹč ƚĹÚ Úåų :åŸƋ±ĬƋƚĹč Úåų FĹĹåĹų·ƚĵå ĜŸƋ Ú±Ÿ )ĬåĵåĹƋ Úåų 8±ĬƋƚĹč ŸƋĜĬŞų·čåĹÚØ Ƶ±Ÿ ŸĜÏĘ ÆåŸŅĹÚåųŸ Ĝĵ kÆåųčåŸÏĘŅŸŸ ÚƚųÏĘ åųŸÏĘĵåĬě DŽƚĹč ƴŅĹ ĘŅųĜDŽŅĹƋ±Ĭåų ƚĹÚ ƴåųƋĜĩ±Ĭåų )ÆåĹå DŽåĜčƋţ

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Zusammenspiel Der Ortbeton der Wände und Decken zeigt teilweise die Kiefernholzschalung. Das raue Material harmoniert dabei mit dem hellen Holz der Einbauten und Böden.

Zweiteilung Sämtliche erdberührenden Bauteile sind in Sichtbeton ausgeführt. Das oberste Geschoss wurde als Holzkonstruktion darauf gesetzt.

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Ve r ä n d e r u n g Mit der Zeit erhält die Weißtannen-Schindelfassade eine graue Patina.

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DATEN & FAKTEN Projektbezeichnung: Haus 3B, Bottenwil (CH) Datum der Fertigstellung: 2017 Architekt: ģƚųĜ ƋųŅƼ ±ųÏĘĜƋåÏƋŸØ ĜåĹ Šeš ĵ ÚĜå eƚŸŸĜÏĘƋ ĜĹ Ú±Ÿ ĩĬåĜĹå ±Ĭ Ĝĵ U±ĹƋŅĹ e±ųč±ƚ DŽƚ ĹƚƋDŽåĹØ ŞĬ±ƋDŽĜåųåĹ ÚĜå eųÏĘĜƋåĩƋåĹ Ú±Ÿ B±ƚŸ ƵåĜƋ ŅÆåĹ ±ƚü åĜĹåĵ ŸƋåĜĬåĹ B±ĹččųƚĹÚŸƋƟÏĩţ %Ĝå )ųŸÏĘĬĜåĒƚĹč åųüŅĬčƋ ƟÆåų åĜĹå ±ƚü Ƌų±ĒåĹĹĜƴå±ƚ ĬĜåčåĹÚå ƋåĜĬŸ ƴåųŸåĹĩƋå :±ų±čå ƚĹÚ åĜĹå ƚĹƋåųĜųÚĜŸÏĘå ųåŞŞåØ ÚĜå )ĜĹč±Ĺč ƚĹÚ ŅĘĹʱƚŸ ƴåųÆĜĹÚåƋţ %Ĝå åųÚ±ĹĬĜåčåĹÚåĹ åųåĜÏĘå ŸĜĹÚ ±ƚŸ ĜÏĘƋÆåƋŅĹ ĵĜƋ åĜĹåų UĜåüåųŸŞåųųĘŅĬDŽŸÏʱě ĬƚĹč ŸƋųƚĩƋƚųĜåųƋţ %±ųƟÆåų ŸĜƋDŽƋ åĜĹ BŅĬDŽųĜåčåĬƱƚØ ±ƚĒåĹ ĵĜƋ ÏĘĜĹÚåĬĹØ ĜĹĹåĹ ĵĜƋ ƚĹÆåʱĹÚåĬƋåųØ Ÿ·čåų±ƚåų åĜĒƋ±ĹĹåĹě ·üåĬƚĹč ƴåųĩĬåĜÚåƋţ %åų eƚĒåĹų±ƚĵ ±ƚü Úåų ŅĘĹåÆåĹå ÆĜåƋåƋ ĵĜƋ åĜĹåĵ ĵ±ųĩ±ĹƋåĹ )ĜĹŸÏĘĹĜƋƋ ĜĹ ÚåĹ ŸŅĹŸƋ DŽƚųƟÏĩʱĬƋåĹÚ čåŸƋ±ĬƋåƋåĹ ±ƚĩʼnųŞåų åĜĹå ƋåĜĬŸ ƟÆåųÚ±ÏĘƋå åųų±ŸŸå ĵĜƋ åĜĹåĵ ÚĜå UƟÏĘåĹDŽåĜĬå ĜĹŸ 8ųåĜå ƴåųĬ·ĹčåųĹÚåĹ åƋŅĹåĬåĵåĹƋ ±ĬŸ :ųĜĬĬ ƚĹÚ eųÆåĜƋŸě ā ·ÏĘåţ )ĜĹ ƋŅÏĩƵåųĩ Ú±ųƚĹƋåų ĬĜåčåĹ ÚĜå UĜĹÚåųDŽĜĵĵåų åÆåĹü±ĬĬŸ ĵĜƋ ÚĜųåĩƋåĵ eƚŸč±Ĺč ĜĹ ÚåĹ :±ųƋåĹţ %±Ÿ %±ÏĘčåŸÏĘŅŸŸ ĜŸƋ ÚåĹ )ĬƋåųĹ ƴŅųÆåʱĬƋåĹţ kÆåųĬĜÏĘƋåų ŸŅųčåĹ üƟų űƋƟųĬĜÏĘåŸ XĜÏĘƋ ƚĹÚ üųĜŸÏĘå XƚüƋţ %±Ÿ åĜĹü±ÏĘå ±ƋƋåĬÚ±ÏĘ ĜŸƋ ĵĜƋ ¬åÚåųĹŸÏĘĜĹÚåĬĹ čåÚåÏĩƋØ ÚåųåĹ B±ĬƋƱųĩåĜƋ ÚĜå Úåų åĜĒƋ±ĹĹå ƟÆåųŸƋåĜčƋţ %±Ÿ :åÆ·ƚÚå ʱƋ åĜĹå )ųÚƵ·ųĵåŞƚĵŞå ĵĜƋ ĜåüåĹÆŅĘųƚĹč ƚĹÚ åĜĹå ŅĘĹų±ƚĵĬƟüƋƚĹč ĵĜƋ ·ųĵåųƟÏĩčåƵĜĹĹƚĹč ƚĹÚ čĜĬƋ Ú±Ęåų ±ĬŸ {±ŸŸĜƴʱƚŸţ

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DATEN & FAKTEN Projektbezeichnung: UŅÚĜ±ĩ ŅƚĹƋųƼ Architekt: XæŅĹƵŅŅÚØ åĜÏĘĬ±ĹÚ Š%š %ĜåŸå BŅĬDŽʱƚŸěeųÏĘĜƋåĩƋƚų ŅųĜåĹƋĜåųƋ ŸĜÏĘ ±ĵ ųƚŸƋĜĩ±ĬåŠʱųĵå ĩ±Ĺ±ÚĜŸÏĘåų ƚĹÚŸƋ±ĵĵě ĬŅÏĩĘ·ƚŸåųţ )ųč·ĹDŽƋ ƵĜųÚ Ú±Ÿ a±ŸŸĜƴĘŅĬDŽʱƚŸ ÚƚųÏĘ åĜĹå ʱĬÆ ƚĵĬ±ƚüåĹÚå ŅĹĹåĹƋåųų±ŸŸåţ

Kontraste Fĵ FĹĹåųåĹ Ƌųåý åĹ ĵŅÚåųĹå )ĬåĵåĹƋåØ ƵĜå ÆåĜŸŞĜåĬŸƵåĜŸå die Kochinsel in der Küche oder die Einbauten im Bad auf das rustikale Flair des Holzhauses.

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H ÄU S ER

I N D I V I D U E L L M IT G L A S

S M A RT & E N E R G I E E F F I Z I E N T Im Deutschen Fertighaus Center Mannheim präsentiert sich das neue aƚŸƋåųʱƚŸ Ŭ8ƚŸĜŅĹŮ ĵĜƋ åĜĹåų ŅĘĹā ·ÏĘå ƴŅĹ ĜĹŸč埱ĵƋ ŎĂŎ }ƚ±Úų±Ƌě metern auf zwei Geschossen als ein elegantes, großzügiges, smartes ƚĹÚ DŽƚčĬåĜÏĘ ĘʼnÏĘŸƋ åĹåųčĜååþ DŽĜåĹƋåŸ )ĜĹü±ĵĜĬĜåĹʱƚŸţ ĜåĬ :Ĭ±Ÿ ŸŅě

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I N H A N G L AG E eƚü åĜĹåĵ ų±ƚĵ±ųå±Ĭ ĵĜƋ ĬĜÏĩ ±ƚü ÚåĹ ĘåĜĹ ŸƋåĘƋ ÚĜåŸåŸ %ŅŞŞåĬʱƚŸţ FĵŞŅŸ±ĹƋ åųĘåÆƋ åŸ ŸĜÏĘ ƟÆåų åĜĹå ĩĬåĜĹå ÏĘƵåĜě DŽåų kųƋŸÏʱüƋţ %åų ĩŅĵě Ş±ĩƋå ±ƚĩʼnųŞåų ĜŸƋ DŽƚų åŸƋŸåĜƋå ƵåĜƋ čåʼný ĹåƋØ ŸŅ Ú±ŸŸ Úåų ĬĜÏĩ ƚĹčåĘĜĹě ÚåųƋ ƟÆåų ÚĜå X±ĹÚŸÏʱüƋ čĬåĜƋåĹ ĩ±ĹĹţ ĜåŸĜčå {±Ĺě oramafenster machen das ĵʼnčĬĜÏĘţ eƚÏĘ ƴŅĵ ±Úåě zimmer aus genießen die åƵŅĘĹåų üųåĜå ĜÏĘƋ ƚĹÚ ŸĜƋDŽåĹ ÆåĜĵ åĹƋŸŞ±ĹĹƋåĹ Bad wortwörtlich in der åųŸƋåĹ åĜĘåţ IåÚåų Úåų ÆåĜÚåĹ ŅĘĹĩƚÆåĹ ƚĵě ü±ŸŸƋ åĜĹå ŅĘĹā ·ÏĘå ƴŅĹ ųƚĹÚ ŎƅLj }ƚ±Úų±Ƌĵåě ƋåųĹţ %åų Ņý åĹå ŅĘĹěØ )ŸŸě ƚĹÚ UŅÏĘÆåųåĜÏĘ åųě ŸƋųåÏĩƋ ŸĜÏĘ ƟÆåų Ú±Ÿ čåě Ÿ±ĵƋå ĹƋåųčåŸÏĘŅŸŸţ %åų ŅĘĹÆåųåĜÏĘ ʼný ĹåƋ ŸĜÏĘ DŽƚų åųų±ŸŸå ĘĜĹ ƚĹÚ ĩ±ĹĹ Ú±Ĺĩ čųŅĒåų :Ĭ±ŸŸÏĘĜåÆåě ƋƟųåŠűÏĘ Úų±ƚĒåĹ åųƵåĜě ƋåųƋ ƵåųÚåĹţ WeberHaus

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Aus Fiberglas Für noch mehr Looks testen die Designer immer wieder neue Materialien und deren Eigenschaften – aktuell angesagt: Fiberglas, am besten mit ausgefransten Enden als Hingucker-Garantie, wie auch bei der Hängeleuchte „Kimono“ der Fall. Lampenwelt.de

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Re-Edition Die erste von Le Corbusier für seine puristische Architektur entworfene Wandleuchte entstand aus einem bereits bestehenden System zur Beleuchtung von großen Fenstern: „Villa La Roche“ und „Pavillon de l‘Esprit Nouveau“. Mattčų±ƚåŸ aåƋ±ĬĬØ :Ĭ±ŸÚĜýƚŸŅų ĜĹ Úåų ƚųŸŞųƟĹčlichen Form der Glühlampe mit integriertem LED-Licht. Nemo bringt das Projekt auf seine ursprünglichen Proportionen, seine Leichtigkeit und seine Funktionalität zurück. Nemo

Auf ein Neues Designklassiker in frischem Gewand?

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Liebe zum Detail Voglauer aus dem österreichischen Abtenau im Salzburger Land präsentiert mit seiner Möbellinie „V-Alpin“ einen gelungenen Relaunch, wenn es um das gemütĬĜÏĘå ŅĘĹā ±Ĝų ĜĹ ÚåĹ åĜčåĹåĹ ƴĜåų Wänden geht. Voglauer/epr

Industrie-Chic Ganz im Zeichen des angesagten Industrie ĘĜÏŸ ʱÆåĹ ŸĜÏĘ ÚĜå ÆåĬĜåÆƋåĹ U·Ā čĬåƚÏĘƋåĹ weiterentwickelt: Zum Beispiel goldleuchtende, schwungvolle LED-Schlaufen im sogenannten „Cagedesign“. Abgebildet ist die LED-Stehlampe „Gesa“. Lampenwelt.de

Anno 1936

Neu aufgelegt Carl Hansen & Son erweitert seine Kollektion aus Möbeln von Frits Henningsen um das „Coupé Sofa“ von 1936. Zwei Personen können bequem darauf Platz nehmen. Zwischen den ĘŅÏĘčåDŽŅčåĹåĹ åĜƋåĹ Ā ĹÚåĹ ŸĜå einen ruhigen Ort für Momente der Stille. Carl Hansen

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Massivholz oder Naturstein %Ĝå ĜŸÏĘŞĬ±ƋƋåĹ Úåų čų±Ā ŸÏĘ čåŸƋ±Ĭě teten Couch- und Beistelltische „Rolf Benz 934“ stehen in Massivholz oder Naturstein zur Auswahl. Die umlaufenden Rahmen lassen sich in verschiedenen Ausführungen gestalten. Tipp: Ein abgepasstes Kissen macht den Beistelltisch zur Fußablage. Rolf Benz

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Unkonventionell Die jeweilige Form und individuelle Ausgestaltung in den das PolstermöÆåĬ ŬcåĹŅƚŮ čåŸƋåĬĬƋ ƵĜųÚØ ÚåĀ ĹĜåųåĹ seine Funktionen und Anwendung: Sessel, Hocker, Pouf, Tisch und Bank.

Wie in der Natur lassen sich aus einzelnen Elementen verschiedene kleinere Gruppen, Inseln oder raumübergreifende Kolonien bauen. Cor

Edles finish aŅÚåųĹå {±ųĩåƋƋŅÆåųā ·ÏĘåĹ ŸĜĹÚ åĜĹå ƼĵÆĜŅŸå ±ƚŸ ƴåųŸĜåčåĬƋåĹ ƚĹÚ Şā åě geleichten Varianten sowie aus matten und geölten, optisch ansprechenden Böden. Hamberger Flooring/djd

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Hülsta

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Hoch hinaus Die neuen Barhocker aus der „Swing“-Collection tragen die Handschrift des Designers Patrick Norguet. Sie machen im Innen- und Außenbereich eine gute Figur.

Ethimo

Lichtscheibe Auf den ersten Blick sehen Sie nur einen schlanken Rahmen aus Aluminium, der im Raum schwebt, ohne sich aufzudrängen. Wenn die Leuchte „Discovery“ eingeschaltet wird, füllt sich der scheinbar leere Metallrahmen plötzlich mit Licht. Artemide

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öbelklassiker aus dem 20. Jahrhundert werden bis heute immer wieder neu interpretiert und aufgelegt. Viele Designer lassen sich gern von den Altmeistern jener Zeit inspirieren. So auch zum Beispiel Ginger Zalaba. Als Kind war sie vom kreativen Treiben ihres Großvaters Otto Kolb, einem Meister des New Bauhaus, umgeben. Für Walter Knoll hat sie unter anderem den „Aisuu Chair“ entworfen – hier treffen sich die ikonischen Formen von früher mit denen unserer neuen, modernen Ästhetik. Heißt: Selbst ein Klassiker geht mit der Zeit.

Während die Formgebung quasi beständig bleibt, kommen heute gern andere Farben und Werkstoffe ins Spiel. Doch auch brandneue Designs reihen sich nahtlos in die moderne Raumlandschaft ein. Zum Beispiel in Form futuristisch anmutender Lampen. Wer möchte, lässt eine Lichtscheibe über dem Esstisch schweben oder setzt ganz aktuell auf

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NEU FENSTER FÜR

HEUTE UND MORGEN Haus im Haus Wie die zeitlos gültige Architektur der Moderne, so spielt auch das Sideboard „The Farns“ mit Licht und Schatten, mit Form und Geometrie, Holz und Glas.

Passend dazu: der „Aisuu Chair“ von Designerin Ginger Zalaba. Walter Knoll

Fußwarm Inspiriert vom nordischen Design und dem typisch dänischen HyggeGefühl sind die handgewebten Teppiche der „Nordic“-Reihe von Kymo. Sie stehen für Natürlichkeit und Wärme. Kymo

ein Lampenmodell aus Fiberglas mit ausgefransten Enden.

Nach wie vor erfolgreich zeigen sich skandinavisch angehauchte Designs und Lebensarten. Die tiefe Verbundenheit zu Natur und Land spiegeln natürliche Stoffe mit zarten Farben und viel helles Holz für die Möbel wider. Apropos Holz: Auch hier gibt es gelungene, unkonventionelle Symbiosen aus alpenländischen Elementen und angesagten Formen und Werkstoffen, wie etwa Glas. (fri)

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KÜCHE

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Im ganz čųŅĒåĹ ƋĜĬ 36

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Leben & kochen %Ĝå Ĺåƚå čųĜÿŅŸå UƟÏĘå Ŭ Ĝåa±ƋĜÏ X£ {ƚųåŮ ĜŸƋ åĜĹ čƚƋåŸ åĜŸŞĜåĬ üƟų ÚĜå åųŸÏĘĵåĬDŽƚĹč ƴŅĹ UƟÏĘå ƚĹÚ ŅĘĹų±ƚĵţ BĜĹƋåų åÚĬåĹ kÆåųā·ÏĘåĹØ ĀĬĜčų±ĹåĹ {ųŅŞŅųƋĜŅĹåĹ ƚĹÚ Ƌų±ĹŸŞ±ųåĹƋåĹ 8Ĭ·ÏĘåĹ ŸƋåÏĩƋ åÏĘƋå UƟÏĘåĹě)ƻŞåųƋĜŸå× ŅĹ ÚåĹ Ĺƚų ƅØĂ aĜĬĬĜĵåƋåų ÚƟĹĹåĹ )ĬåĵåĹƋåĹ ƟÆåų Ú±Ÿ ĜĹƋåĬĬĜčåĹƋå FĹĹåĹĬåÆåĹ ÆĜŸ ĘĜĹ DŽƚų :ųĜýĵƚĬÚå ĵĜƋ ĜĹÚĜƴĜÚƚåĬĬ ŸƋåƚåųƱųåų XĜÏĘƋĬåĜŸƋåţ Siematic

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ie neuen Küchenwelten lassen es ab sofort ruhiger angehen. Zumindest, was die Wahl der Farben betrifft. Möbelkombinationen aus Edelstahl und Holz treffen auf dunkle Natursteinarbeitsplatten und tiefschwarze Dunstabzugshauben, gern auch mit matten Oberflächen. Zusammen tauchen sie den Raum in eine zurückhaltend elegante Note. Auch Spülen und Armaturen schließen sich dem neuen Designcredo an. Sie zeigen sich mit geradlinigen Formen und diversen Grauschattierungen.

Gern auch in Metalloptiken, wie Bronze, Kupfer oder Messing. Dabei halten sie clevere Technik parat: Die Armatur lässt sich beispielsweise bequem auf Knopfdruck starten.

Und der Dunstabzug begleitet uns nicht nur beim Kochen, sondern besitzt auch eine LED-Beleuchtung für das stimmungsvolle Ambiente. Überhaupt spielt Licht als Designelement eine prägende Rolle. So betonen unter anderem umlaufende Lichtleisten die Möbelkanten der Kochinsel.

Für ganz besonderen Komfort sorgen die Geräte der Hersteller: zum Beispiel Backöfen mit eingebauter Kamera.

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In Action aĜƋ Ŭ±ÏƋĜƴåXĜčĘƋŮ ƵĜųÚ Ú±Ÿ UŅÏĘüåĬÚ DŽƚĵ eĩƋĜŅĹŸų±ƚĵØ ĜĹ Úåĵ Ú±Ÿ ĩųå±ƋĜƴå ƚĹ ÚåĹ ±ĩƋ ±ĹčĜÆƋ ô Ú±Ÿ UŅÏĘüåĬÚ üŅĬčƋ åĜĹü±ÏĘ ÚåĹ åƵåčƚĹčåĹţ Ņ ĜŸƋ åŸ DŽƚĵ åĜŸŞĜåĬ ĵʼnčĬĜÏĘØ ʼnŞüå ƚĹÚ {ü±ĹĹåĹ Ƶ·ĘųåĹÚ ÚåŸ UŅÏĘƴŅųč±ĹčŸ ÆåĬĜåÆĜč DŽƚ ƴåųŸÏĘĜåÆåĹ ô ÚĜå Ŭƴ±ųĜŅaŅƋĜŅĹŮě 8ƚĹĩƋĜŅĹ ŸŅųčƋ Ú±üƟųØ Ú±ŸŸ ±ĬĬå )ĜĹŸƋåĬĬƵåųƋå ƴŅĹ Úåų ƚųŸŞųƟĹčĬĜÏĘåĹ {ŅŸĜƋĜŅĹ ±ƚü ÚĜå Ĺåƚå UŅÏĘDŽŅĹå ƟÆåųƋų±čåĹ ƵåųÚåĹţ Siemens

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Per App lassen sich so ab sofort Kuchen, Braten und Co. bestens im Blick behalten. Auch vom Sofa aus. Und wenn´s mal brenzlig in Sachen knuspriger Bräune wird, dann passen wir Garzeit und Temperatur per App an. Cool und repräsentativ sind die neuen Kühlgiganten und beeindrucken auf den ersten Blick mit einem riesigen Fassungsvermögen. Quasi europäisches Design und amerikanische Dimensionen. Smarte Features im Inneren lassen kaum Wünsche offen. Vom Ice-Maker über die WLAN-Kamera bis hin zu speziellen Luftfiltern reicht das Angebot. Schön anzusehen und komfortabel zu nutzen sind unter anderem sogenannte „Pocket Doors“: Das sind Türen, die sich beim Öffnen vollständig seitlich in den Schrank schieben lassen und zum Beispiel die Kaffeebar beherbergen. Vorteil?

Nichts steht im Weg und die Freiflächen in der angesagten Wohnküche lassen sich noch besser nutzen. (fri)

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Mit Meerblick Fotos: Baufritz

Das individuell geplante Architektenhaus überzeugt durch seine exklusive Lage direkt am Meer. Typisch für den BauhausStil ist die sachliche und geradlinige Architektur, aufgelockert durch unterschiedliche Kuben.

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Auf zum Ozean Die freistehende Badewanne thront im Raum und lädt ein zum gemütlichen Entspannen.

Gemütliche Runde Auch vom großen Tisch aus genießen die Bewohner eine unverbaubare Sicht ins Freie.

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VILLA AM UFER

We l l n e s s & F i t n e s s Fĵ %±ÏĘčåŸÏĘŅŸŸ ÆåĀĹdet sich der heimische Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna.

langen Tafel speisen Gäste und Bewohner und auch hier rückt unmittelbar die Nähe zum Ozean in den Fokus. Ein besonderes Highlight versteckt sich im Master-Bedroom mit Ankleide und eigenem Badezimmer: Eine freistehende Badewanne steht direkt an der riesigen Fensterfront und lädt ein zum Entspannen inmitten des dargebotenen Naturspektakels. Im Dachgeschoss befindet sich der hauseigene Gym- und Wellnessbereich samt einer Baufritz-Sauna mit Blick über das weite Wasser. Ebenfalls unter dem Dach angesiedelt, komplettiert ein Home-Office das üppig inatur und Architektur gehen bei diesem Lu- szenierte Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von beinahe xusdomizil Hand in Hand. Das unverbaubare, 300 Quadratmetern „lebt“ die Villa auf großem Fuß und parkähnliche Grundstück begeistert mit seiner hält noch mehr komfortable Ausstattungsideen parat: Wer möchte, nutzt einen eimaligen Lage direkt Lift, der vom Kelleram Meer. Die Anfahrt geschoss bis unter zur mondänen Villa Wohnen am Wasser das Dach führt. Clever im Bauhaus-Stil führt ist auch die separate durch einen wunderSpülküche mit inteschönen Laubwald.

Besucher werden bereits in der nostalgisch wirkenden grierter Speise sowie eine Fußbodenheizung und einige Hofeinfahrt, samt stilechtem Kreisel, willkommen gehei- Flächen-Wandheizungen. Für Besucher steht ein Gästeßen. Stattlich ragt das Traumhaus in die Höhe und schmiegt zimmer inklusive Bad im Erdgeschoss bereit. (fri) sich harmonisch in sein natürliches Umfeld. Das Spiel mit unterschiedlichen Kuben rückt in den Blickpunkt, ebenso die atemberaubenden Ausblicke durch die allgegenwärtigen, großzügigen Glasflächen. Eine teilüberdachte Terrasse im Erdgeschoss, zwei riesige Balkone im Obergeschoss sowie eine umlaufende Dachterrasse im Dachgeschoss prägen darüber hinaus das äußere Erscheinungsbild. Und lassen keine Zweifel offen, dass hier alle Bewohner auch das Leben und den fantastischen Meerblick im Freien genießen. Ein weiteres, gestalterisches Element der Fassade bildet der Erker im Badezimmer.

Die Raumlandschaft selbst präsentiert sich weitläufig und lichtdurchflutet. Holzdielen, Natursteinböden und weiß getünchte Wände stehen für nordisch elegantes Flair. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Gelungen ist auch der Essbereich: An einer

Wo h n e n d e l u x e Auf mehr als 300 Quadratmeter Wohnā·ÏĘå ƴåųƋåĜĬƋ ŸĜÏĘ ÚĜå modern konzipierte Raumlandschaft.

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Entspannend Am Kamin geben große Glasscheiben die Sicht auf das prasselnde Feuer frei.

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Platz zum Entspannen eƚü ŎLjLj }ƚ±Úų±ƋĵåƋåųĹ ±ƚĵā ·ě che genießt eine junge Familie aus Nürnberg den Luxus eines eigenen Wellnessbereichs im Haus.

Wie exquisit eine heimische Wellness-Oase aussehen kann, zeigt uns dieses private Objekt aus Nürnberg. Noch mehr Entspannungs-Essentials für Ihr Zuhause hält unsere exklusive häuser-Redaktion auf den folgenden Seiten parat.

Fotos: Aqua Cultura

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u Recht darf sich dieser private Spa als absolut traumhaft bezeichnen. Nichts hat das Paar aus Nürnberg bei der Planung ihres neuen Zuhauses samt Wohlfühloase dem Zufall überlassen. Zusammen mit dem Architekturbüro Kraus ging es an die Raumgestaltung, die Detailplanung und Umsetzung haben die Badspezialisten von Dreyer Haustechnik übernommen. Und die Wünsche der zukünftigen Bewohner lagen klar auf der Hand: Das Dampfbad sollte eine dunkle, recht verwinkelte Grotte mit erhöhten Sitznischen und ohne Tageslicht sein, jedoch mit farblichen LED-Lichteffekten. Gesagt getan. Das individuell gestaltete Objekt ziert nun eine Verkleidung aus Naturstein. Die Sauna präsentiert sich nicht wie klassisch gewohnt komplett aus Holz gestaltet.

Vielmehr kommen im Inneren großzügige Wandverkleidungsformate zum Einsatz. Die Natursteinverkleidung der rechten Wand mit Nische für Bademäntel und Handtücher führt sich im Innenbereich der Sauna fort.

Wunschlos glücklich Ein aufwendiges Dampfbad mit X)%ěXĜÏĘƋåý åĩƋåĹ ŅÚåų åĜĹå ĜĹ ÚåĹ ŅÚåĹ åĜĹčåĬ±ŸŸåĹå ĜƋDŽĵʼnčĬĜÏĘĩåĜƋ ĵĜƋ 8åƚåųŸƋåĬĬåũ cƚų DŽƵåĜ ƴŅĹ ƴĜåĬåĹ eĹĹåĘĵĬĜÏĘĩåĜƋåĹ ĜĹ ÚĜåŸåĵ ޱţ

Ein ganz besonderes Anliegen ist den Bauherren die Außenansicht von Sauna und Dampfbad. Beides zeigt sich als Einheit. Keine Rahmenkonstruktion stört die Optik der Türen. Auch die raumhohe Frontverglasung der Sauna in einem Stück betont diesen optischen Fluss. Mit einer Steuerung von Invatronic genießen die Bewohner frei wählbare Musik- und Beleuchtungs-Programme für die Sauna und das Dampfbad. Schön sind auch die Gestaltungsdetails im Duschbereich: Hochwertige Armaturen von Dornbracht samt einer „Rainfall“Regenbrause von Hansgrohe lassen keine Wünsche offen. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt im Spa für ein rundum gutes Gefühl. (fri)

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Wir sind dann mal weg. Die besten Trends und Inspirationen für Ihr ganz persönliches Wellness ŅÏĘåĹåĹÚå Ā ĹÚåĹ Ĝå ĘĜåųţ

Urbane Note 8Ɵų ÚåĹ ƋƼĬåě8±ĩƋŅų Ĝĵ ƚųƱĹåĹ ±Ú ŸŅųčƋ Úåų aĜĩ±ÚŅě Ƌų±ĘĬ Úåų eųĵ±Ƌƚų ŬB±ĹŸ±ÚåŸĜčĹŅ ƋƼĬåŮţ eÆčåÆĜĬÚåƋ ĜŸƋ åĜĹå ±ųĜ±ĹƋå ĜĹ ŅŸæčŅĬÚţ Hansa Armaturen

Per Knopfdruck %Ĝå åÚĜåĹƚĹč Úåų ŬeƻŅų ĹŅŮě Armaturen ist auf das Wesentliche ųåÚƚDŽĜåųƋ× %±Ÿ qý ĹåĹ ƚĹÚ ÏĘĬĜåě ĒåĹ ÚåŸ ±ŸŸåųā ƚŸŸåŸ åųüŅĬčƋ Şåų UĹŅŞüÚųƚÏĩ ±ƚü ÚĜå åĬåÏƋě ±ŸƋåØ ÚƚųÏĘ %ųåĘåĹ ÚåŸ Ŭ¬åųŅŮě:ųĜý Ÿ ŅÚåų åųčŅĹŅĵĜŸÏĘ ĵĜƋ åĜĹåĵ Ɵě čåĬčųĜý ţ Axor/Hansgrohe SE

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reuen Sie sich auf tiefenentspannte Momente für Körper und Geist.

Möglich machen das die neuen, großflächige Deckenbrausen der Hersteller.

Sie umhüllen uns rundum mit zarten oder mal kräftigeren Wasserstrahlen. Wer möchte, lässt das warme Nass auch aus der Wand sprudeln. Hier verwöhnen zahlreiche Massagedüsen Nacken, Schulter und Brustwirbel.

Das Ganze begleiten smarte Lichtsysteme

Auf einer Ebene %±Ÿ %ƚŸÏĘā·ÏĘåĹŸƼŸƋåĵ ŬcåƻŸƼŸŮ čĜÆƋ åŸ ĜĹ Ŏƀ 8±ųÆåĹØ ƖLj eÆĵ域ƚĹě čåĹ ƚĹÚ ĵĜƋ ÚųåĜ kÆåųā·ÏĘåĹţ eųě ÏĘĜƋåĩƋåĹ ƚĹÚ ±ƚĘåųųåĹ ĩʼnĹĹåĹ ÆåĜĵ BåųDŽŸƋƟÏĩ Úåų ŬcåƻŸƼŸŮØ Úåų %åŸĜčĹÆĬåĹÚåØ ±ƚŸ üƟĹü ƴåųŸÏĘĜåě ÚåĹåĹ eƚŸüƟĘųƚĹčåĹ Ƶ·ĘĬåĹØ unter anderem eine Ausführung in :ŅĬÚ čĬ·ĹDŽåĹÚţ Kaldewei

Stimmung mit Licht aĜƋ Úåĵ Ÿĵ±ųƋåĹ XĜÏĘƋŸƼŸƋåĵ Ŭ ŅƼ±Ĭ aĜÚ±ŸŮ Ĭ·ŸŸƋ ŸĜÏĘ ƴŅĹ der allgemeinen Raumbeě ĬåƚÏĘƋƚĹč Úåų %åÏĩåĹĬåƚÏĘƋå ƟÆåų Ú±Ÿ 8ƚĹĩƋĜŅĹŸĬĜÏĘƋ ±ĵ ŞĜåčåĬŸÏĘų±Ĺĩ ÆĜŸ ĘĜĹ DŽƚų Lichtdusche unterschiedliche DŽåűųĜåĹ ŸƋåƚåųĹţ Keuco

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Dusch MOME

und in die Anwendungen integrierte Duftelemente. Na neugierig geworden? Übrigens haben Hersteller, wie etwa Repabad, auch für bestehende Duschkabinen ein Infrarot- oder Dampfbadpaneel zum Nachrüsten im Portfolio. Meist vor der Wand installiert, ist ein Stromanschluss die einzige Voraussetzung für die heimische Wellnesszone. Und wussten Sie eigentlich das? Weil der Mensch ungefähr

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die gleiche Dichte hat wie Wasser, wiegt er in dem flüssigen Element etwa nur noch so viel, wie der Teil seines Körpers, der herausragt. In diesem Sinne: Nehmen Sie sich eine Auszeit in Ihrer Badewanne. (fri)

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Tradition & Moderne Bei der Kreation von „Steel19“ hat sich Alape von den Themen „Urbanität“ und „Manufaktur“ inspirieren lassen. Die in Zusammenarbeit mit sieger design entstandene Waschplatzlösung vereint Innovation und Tradition gleichermaßen: modernes Design kombiniert mit traditionellem Handwerk. Markant für diese Symbiose zwischen eigentlich gegensätzlichen Themen, ist die gewollte Analogie zwischen historischem Ausgussbecken und schwarzem zeitgenössischem Stahlgestell. „Steel19“ erfüllt damit das Bedürfnis nach kontrastreichen Gestaltungskonzepten mit authentischen Produkten, die den individuellen Lebensstil zum Ausdruck bringen. „Steel19“ ist ausgelegt für Interieurs, welche den Waschplatz durch eine ausdrucksstarke Gestaltung mit authentischen Materialien in den Mittelpunkt rücken wollen. Für den „in-

dustriellen“ Charme sorgt neben dem klassischen Designelement (Splashback) das schwarze, wandhängende Gestell, das einen Kontrast zur weißen Waschtischablage bildet.

Diese Inszenierung des Materials unterstreicht den wohnlichen Purismus. Die Produktneuheit wartet mit vielen Details auf – exakte Flächen, kleine Radien, fein aufeinander abgestimmte Proportionen der einzelnen Komponenten. „Steel19“ besteht aus einer kompletten Unit mit Wandauslaufarmatur, die schnell und mit geringem Aufwand montiert werden kann: der Unterputzkörper ist hinter der Rückwand und der Siphonverkleidung vormontiert, bauseits müssen daher nur die Wandbefestigung und der Anschluss an die Eckventile vorgenommen werden. Waschtischabdeckung und Rückwand sind aus glasiertem Stahl, die nahtlos integrierte Beckenmulde mit flächenbündiger Ven-

tilklappe ist weiß emailliert. Der Rahmen und die Siphonverkleidung sind mattschwarz pulverbeschichtet. Das filigrane schwarze Gestell bietet einen starken Kontrast zu dem weißen Becken und der emaillierten Rückenwand.

Zusammen unterstreichen sie die industrielle Anmut des Waschplatzes. Die Ablagefläche unter dem Waschbecken ist aus Glas und bietet im Alltag Funktionalität und Pragmatismus zugleich. Die Armatur ist bereits integriert und verfügt über eine speziell für die Alape-Unit optimierte Auslauflänge. Mit seinen Abmessungen von 600 Millimeter (Breite) x 500 Millimeter (Höhe) x 360 Millimeter (Tiefe) und auf kleiner Fläche gebotenen Funktionen ist „Steel19“ eine kompakte WaschplatzLösung für anspruchsvolle Gäste-WCs und kleine Bäder. Noch mehr Ideen finden Sie unter www.gaestebad.alape.com.

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Bei Familie Belfqih akzentuieren liebevolle orientalische Dekoelemente ihre frisch sanierte Badlandschaft. Hell und großzügig präsentiert sich die neue Wohlfühloase.

Fotos: Keuco

Clever gelöst „Plan integral“-Accessoires verstauen die Toilettenartikel, etwa Toilettenpapierhalter und -bürste.

Waschplatz der Edition 400 wirkt luftig durch die versetzte Anordnung.

Der

Klare Linie Wie aus 1.001 Nacht: Elegante Fliesen mit marokkanischem Muster zieren den Flur und das neue Badezimmer.

Abgestimmt Der warme Tadelakt-Putz an der Wand passt harmonisch zu den weißen Badmöbeln.

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Vo r h e r & n a c h h e r Nichts erinnert mehr an das alte Badezimmer, dessen letzte Sanierung 20 Jahre zurückliegt.

Keramik-Waschtisch und weiße, hochglänzende Badmöbel aus der „Edition 400“ von Keuco, die für reichlich Stauraum sorgen, mit passenden verchromten Armaturen und Accessoires. Mit einer auffallend eleganten Schlankheit und umlaufendem Aluminiumrahmen zeigt sich der Lichtspiegel der „Edition 400“ über dem großzügigen Waschplatz.

Der große LED-Lichtspiegel vergrößert den Raum optisch und begeistert die Bauherren mit besonderen Funktionen. Über eine unauffällige, intelligente Sensorsteuerung lässt sich beispielsweise das Licht dimmen und die Lichtfarbe stufenlos einstellen: von hellweißem Tageslicht zur idealen, alltäglichen Beautypflege bis hin zu warmweißem Licht, für ein perfektes Abend-Make-up oder einem stimmungsvollen Badambiente.

Toll und praktisch ist auch dieses Feature: Eine integrierte Spiegelheizung verhindert nach dem Duschen das lästige Beschlagen des Spiegels und sorgt für einen klaren Blick.

Clevere Details

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in großzügiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und Wanne, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein praktischer Arbeitsplatz – das Ehepaar Belfqih hat sich seinen persönlichen Wohntraum durch einen großen Umbau in ihrem Zuhause erfüllt. Nachdem die Kinder aus dem Haus waren, haben sich Kordula und Mohammed Belfqih dazu entschieden, die obere Etage ihres Eigenheimes in Krefeld komplett zu sanieren und in diesem Zuge auch ganz neu zu strukturieren.

Mit dem Wunsch, ein modernes und komfortables Badezimmer zu haben, fing alles an. Ganz auf die neuen Bedürfnisse eines Zweipersonenhaushalts abgestimmt: Helle und großzügige Räume hat sich das Ehepaar für ihre neu gestaltete Etage vorgestellt. Planerin Bettina Bickert von Plankreis aus Krefeld (www.plankreis.com) hatte die spannende Aufgabe, eine neue Wohnatmosphäre zu schaffen. Moderne Elemente sollten dazu mit orientalischen Einflüssen in die Planung einfließen, denn bei den Belfqihs trifft westfälische Lebensweise auf marokkanische Traditionen. Für das optimale Ergebnis wurden Zimmer zusammengelegt und die Etage neu strukturiert: Die beiden Kinderzimmer bilden nun den Schlafbereich mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das einstige Elternschlafzimmer und das Badezimmer wurden zu einem gemeinsamen Raum zusammengefasst. Ein Arbeitsplatz befindet sich im Flur zwischen den Zimmern.

Die große, bodenebende Dusche wird mit einer gläsernen Duschwand abgetrennt und gibt dem Raum zusätzliche Tiefe. Minimalistisch und designstark zugleich plante Bettina Bickert hier mit „IXMO“-Armaturen. „IXMO passt hervorragend zu der Badgestaltung der Belfqihs, weil es die Leichtigkeit ungewöhnlich konsequent umsetzt. Nicht nur in der Formgebung, sondern auch dadurch, dass man die Zahl der Module auf ein Minimum reduzieren kann“, erklärt die Expertin. Die clevere Bündelung von Funktionen ermöglicht die Reduktion der Armaturen auf der Wand. Egal ob rund oder eckig: Die Rosetten haben konsequent eine Seitenlänge beziehungsweise einen Durchmesser von 90 Millimeter und die Ausladung beträgt immer 80 Millimeter. „IXMO“-Armaturen sind Multitalente im minimalistischem Design. Für die Duschanwendung werden für Kopf- und Handbrause nur zwei „IXMO“-Armaturenmodule benötigt. Die „Edition 400“-Duschablage aus Aluminium überrascht mit einer auf den ersten Blick nicht ersichtlichen „Dockingstation“ für den Glasabzieher. Harmonisch ins Design integriert, verhindert er das Herunterfallen der Duschartikel.

Das Ehepaar Belfqih ist mit dem Ergebnis mehr als zufrieden: „Wir genießen es richtig, jetzt in unserem Badezimmer Zeit zu verbringen. Und nicht ganz unwichtig: die Flächen sind sehr pflegeleicht. Die neue, helle und großzügige Wohnatmosphäre gibt uns mehr Lebensqualität“. (fri)

Alles auf Anfang

Zuletzt wurde das Badezimmer der Familie vor circa 20 Jahren saniert.

Die 90er Jahre Einrichtung musste nun zeitgemäßem Interieur weichen.

Zu den verputzten sandfarbenen Wänden wählte Bettina Bickert einen

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Neuer Grundriss Hell und großzügig präsentiert sich heute die Badlandschaft.

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Die Natur zum Vorbild

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Im Einklang Natürliche Farben und Materialien prägen das Haus. Die Gebäudehülle ʼný ĹåƋ ŸĜÏĘ ƵåĜƋĘĜĹ DŽƚ Úåĵ čų±ĹÚĜŅŸåĹ {±ĹŅų±ĵ±ţ

Eine junge Familie hat ihr Wohnhaus auf der norwegischen Insel Karmøy gestalterisch innen wie außen ganz nach der umliegenden Fjordlandschaft ausgerichtet – mit hoch isolierten Fassaden, Fenstern und Schiebetürsystemen von Schüco.

Fotos: Sindre Ellingsen, Sandnes (NO)

D

ie fünfköpfige Familie hatte das an der Küste des Boknafjords gelegene Grundstück geerbt und sich nach 15 Jahren Residenz im Zentrum von Oslo dazu entschlossen, auf ihre Heimatinsel Karmøy zurückzukehren. Ihre tiefe Verbundenheit mit der malerischen Küstenlandschaft kam in dem präzisen Briefing zum Ausdruck, dass sie dem Architekten Tommie Wilhelmsen gaben: Das Gebäude sollte so viel wie möglich von der umliegenden Natur wahrnehmbar machen. Barrieren zwischen innen und außen sollten sich auflösen. Natürliche und puristische Materialien – Holz, Metall, Glas, Beton und Naturstein – sollten möglichst schlicht und funktional den Ausdruck von Böden, Wänden und Mobiliar prägen, ohne von dem Panorama abzulenken. Gesteigerten Wert

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legten die Bauherren auf raumhohe Verglasungen in hoch wärmegedämmter Ausführung und mit möglichst wartungsfreier Rahmenkonstruktion aus Metallprofilen. Die variable Öffnung möglichst vieler Fassadenflächen war ein weiterer entwurfsprägender Gedanke – sowohl unter ästhetischen als auch gebäudeklimatischen Überlegungen. Schiebetüren, Falt-Schiebetüren und Fenster sollten an warmen Tagen dazu beitragen, in allen hauptsächlichen Nutzungsbereichen der Natur möglichst nah zu sein – und das barrierefrei. Durchlüftung in den Sommermonaten und exzellente Wärmeisolation an kalten Tagen sollten durch die hoch isolierte Systemtechnik in Verbindung mit Dreifach-Isolierverglasungen gewährleistet werden. Diese Planungsziele wurden durch eine Kombination der Hebe-

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Hell & freundlich Wohnen, Kochen und )ŸŸåĹ ŸĜĹÚ ÚĜå Ĝĵ 8±ĵĜĬĜåĹų±ƚĵ ƴåųåĜĹƋåĹ Funktionen.

DATEN & FAKTEN schiebetürsysteme „Schüco ASS 70.HI“ mit dem Fassa- zusätzlichen Zugang zu Licht und der umliegenden Landdensystem „Schüco FWS 50.HI“ auf elegant-funktionale schaft. Schüco Systempartner Alglass, Haugesund, war Weise erreicht. Im Untergeschoss ist es eine diagonal zur bereits im frühen Projektstadium planend und beratend bei Küstenlinie angeordnete, sechs Meter breite und raumho- der technischen Konfiguration der Fenster, Fassaden und he Fassadenverglasung, die den Panoramablick Richtung Schiebetüren involviert und übernahm die Fertigung und Montage der SysteSüdosten öffnet. Hier me. Zur optimalen entstand ein RückBalance zwischen zugsraum mit AusRückzug mit Aussicht hoher Wärmedämsicht, der in den mung, Sonnenschutz, kühleren und dunkLichteinfall und Sileren Jahreszeiten die erwünschte Geborgenheit bietet. Darüber öffnet eine cherheit wurden die Schüco Systeme mit multifunktionaüber Eck laufende Fassadenfläche die Gebäudehülle des len Dreifach-Isolierglaseinheiten ausgestattet. Man wählte auskragenden Geschosses von Sonnenaufgang bis zum eine neutrale Sonnenschutzbeschichtung mit hoher Lichtfrühen Nachmittag dem Licht. Beidseitig des Gebäuderie- durchlässigkeit von 70 Prozent und einer geringen Gesamgels angeordnete Freiterrassen mit großzügigen verglasten tenergiedurchlässigkeit von 35 Prozent. Die Beschichtung Zugängen bieten aus dem Rückraum des Obergeschosses ist auf der Witterungsseite der aus Sicherheitsgläsern

Projekttitel: Villa Melstokke, Karmøy (Norwegen) Architekt: Wilhelmsen Arkitektur, Stavanger (Norwegen) Schüco Systempartner: Alglass, Haugesund (Norwegen) ŅĘĹā ·ÏĘå× 260 m² auf zwei Ebenen Bezug: Juni 2017 Schüco Systeme im Objekt: Faltschiebesysteme Schüco ASS 70 FD Hebeschiebesysteme: Schüco ASS 70.HI Fenstersysteme: Schüco AWS 70.HI Fassadensystem: Schüco FWS 50.HI Türen: Schüco ADS 65

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Hoch oben ·ĘųåĹÚ Úåų åƋŅĹŸŅÏĩåĬ ĵĜƋ Úåĵ ĜĹƋåčųĜåųƋåĹ )ųÚčåŸÏĘŅŸŸ åĹč ĵĜƋ Úåĵ üåĬŸĜčåĹ ĹƋåųčųƚĹÚ ƴåųÆƚĹÚåĹ åųŸÏĘåĜĹƋØ ŸÏĘƵåÆƋ Ú±Ÿ ĜĹ BŅĬDŽƱƚƵåĜŸå åųŸƋåĬĬƋå kÆåųčåŸÏĘŅŸŸ ƵĜå åĜĹå eƚŸŸĜÏĘƋŸŞĬ±ƋƋüŅųĵ Ú±ųƟÆåųţ

Panoramaglas %Ĝå åƵŅĘĹåų čåĹĜåĒåĹ åĜĹåĹ ü±Ĺ±ŸƋĜŸÏĘåĹ ĬĜÏĩ ±ƚü ÚĜå 8ģŅųÚĬ±ĹÚŸÏʱüƋţ

gefertigten Triple Glazed Units aufgebracht und sorgt an sonnigen Tagen bei geschlossenen Fenstern und Schiebetüren für einen reduzierten Energieeintrag. Stilprägend für die Architektur von Tommie Wilhelmsen ist

Die Idee dahinter

nach seinen eigenen Angaben die Absicht, einen unmittelbaren Bezug und eine visuelle Interaktion zwischen Naturraum und Wohnraum herzustellen. Bei der Villa Melstokke konnten die Stilprinzipien des Architekten mit den Wohnträumen und dem erwünschten Raumprogramm der Bauherren in vollem Umfang in Deckung gebracht werden. So entstand ein ganzheitlicher Gebäudeentwurf, der in Gebäudehülle und abgestimmter Innenraumgestaltung die Barrieren zwischen Landschaft und Objekt konsequent auflöst. (fri)

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Viktorianischer Stil Englische Wintergärten als der Ursprung heutiger Wintergärten dienten anfangs als Zweckbauten, ƚĵ åƻŅƋĜŸÏĘå {ā ±ĹDŽåĹ DŽƚ ƟÆåųƵĜĹƋåųĹţ aĜƋƋĬåųƵåĜě Ĭå čĜÆƋ åŸ ŸĜå ±ƚÏĘ ±ĬŸ ƴŅĬĬ ±ƚŸčåŸƋ±ƋƋåƋå ŅĘĹƵĜĹě tergarten, die sich gekonnt an den Stil des Hauses ±ĹĬåĘĹåĹţ Krenzer

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Hinter Glas... … doch zugleich draußen und mittendrin in der Natur sind Sie, wenn Sie einen Wintergarten oder eine Terrassenüberdachung Ihr Eigen nennen. :ųŅĒā ·ÏĘĜčå åųčĬ±ŸƚĹčåŠʱÆåĹ åĜĹåĹ ·ĘĹĬĜÏĘåĹ )ý åĩƋţ

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Mit Lamellendach %Ĝå 8ĬåÚĵåƻěX±ĵåĬĬåĹÚ·ÏĘåų Ĭ±ŸŸåĹ åųų±ŸŸå ŅÚåų ĜĹƋåųč±ųƋåĹ ±ƚÏĘ ±Ĺ ĩ±ĬƋåĹ ±čåĹ DŽƚĵ ŅĘĬüƟĘĬŅųƋ ƵåųÚåĹţ %±Ÿ %±ÏĘ Ę·ĬƋ ÏĘĹååĬ±ŸƋåĹ ÆĜŸ ĉƅLj UĜĬŅčų±ĵĵ ±ƚŸţ FŸƋ åŸ Ĝĵ Ņĵĵåų DŽƚ Ƶ±ųĵØ Ĭ±ŸŸåĹ ŸĜÏĘ ÚĜå %±ÏĘě Ĭ±ĵåĬĬåĹ ŸƋƚüåĹĬŅŸ ÆĜŸ DŽƚų åĹĩųåÏĘƋŸƋåĬĬƚĹč ʼný ĹåĹţ Allwetterdach Esco

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chlagen Sie dem Herbst- und Winterblues ein Schnippchen! Es ist durchaus reizvoll, die freie Zeit das ganze Jahr über oder zumindest den überwiegenden Teil im lichtdurchfluteten Wintergarten oder unter dem Glasdach genießen zu können – das Wetter und den Wechsel der Jahreszeiten viel bewusster zu erleben! Was hält Sie davon ab?! Zunächst heißt es, sich genau zu überlegen was Sie wollen und was Ihnen besonders wichtig ist (Kasten auf Seite 65). Besonders der Standort des Glasanbaues entscheidet über die Nutzung.

Im Mittelpunkt beim Planen sollte daher stehen, wie Sie ihn konkret nutzen möchten. Wollen Sie die Outdoor-Saison verlängern oder ganzjährig darin wohnen? Sollen vor allem Ihre Pflanzen in den kälteren Monaten dort überwintern? Ist der Standort durch die Grundstückssituation vorgegeben, ist es ebenfalls ratsam, sich zuallererst klar zu werden, ob die realisierbare Nutzung auch Ihren eigenen Wünschen entspricht.

Die richtige Richtung

Mit dem Haus verschmolzen Der ringsum verglaste Essbereich in diesem ĜĹƋåųč±ųƋåĹ ʼný ĹåƋ ŸĜÏĘ ƟÆåų DŽƵåĜ :åŸÏĘŅŸŸåţ %Ĝå ÆåųĩŅŞüƴåųčĬ±ŸƚĹč ĜŸƋ ±ƚŸ Úåĵ %ųåĜŸÏĘåĜě ÆåĹěFŸŅĬĜåųčĬ±Ÿ ŬUĬĜĵ±ŸƋ±ų ĉLjLjŮ čåüåųƋĜčƋţ 8Ɵų ÚĜå ƟÚě8±ŸŸ±Úå ƵƚųÚå ŬUĬĜĵ±ŸƋ±ų ƀLjLjŮ DŽƚų ŞåųüåĩƋåĹ %ƚųÏĘŸĜÏĘƋ čåƵ·ĘĬƋţ UĬĜĵ±čĬ±Ÿ ĜŸƋ ŸŞåDŽĜåĬĬ Æåě ŸÏĘĜÏĘƋåƋ× ƴĜåĬ ±čåŸĬĜÏĘƋ čåĬ±ĹčƋ ĜĹ ÚĜå ·ƚĵåØ ÚĜå ·ųĵå ƵĜųÚ ųåā åĩƋĜåųƋţ Bundesverband Flachglas (BF)/ Semcoglas

Ta g e s l i c h t u n d Frischluft c±ĘåDŽƚ ƚĹŸĜÏĘƋƱų ŸÏĘĵĜåě gen sich die thermisch čåƋųåĹĹƋåĹ ƚĹÚ Ƶ·ųĵåÆųƟě ÏĩåĹüųåĜåĹ XƟüƋƚĹčŸā ƟčåĬ { ƅLj ĜĹ ÚĜå üųåĜ čåŸƋ±ĬƋƱųå :Ĭ±ŸÚ±ÏĘā ·ÏĘå åĜĹØ Æåě ƚĹÚ åĹƋĬƟüƋåĹ :åÆ·ƚÚå č±ĹDŽ űƋƟųĬĜÏĘţ Lamilux

Steht der Glasanbau Richtung Norden, wird es auch im Sommer nicht zu heiß, das Licht ist den ganzen Tag über gleichmäßig, dafür wird’s im Winter kühler. Mit Heizung und Wärmedämmverglasung ist der Raum auch in der kälteren Jahreszeit etwa als Büro gut nutzbar. Zudem mögen bestimmte Pflanzen dieses indirekte Licht. Bauen Sie ihn

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Echter Durchblick %ĜåŸåų ĬĜÏĘƋÚƚųÏĘā ƚƋåƋå ƚĹč±ĬŅƵ ±ĵ ±ĬÚų±ĹÚ ÆåŸĜƋDŽƋ ±ƚü ÚųåĜ åĜƋåĹ eine transparente Fassade, die mit Úåĵ ƴåųŸÏʱÏĘƋåĬƋåĹ ±ƚ ŅŞƋĜĵ±Ĭ DŽƚŸ±ĵĵåĹŸŞĜåĬƋţ eƚÏĘ ÚƚųÏĘ ÚĜå ƵåĜƋåĹ :Ĭ±Ÿā ·ÏĘåĹ ÚåŸ ŬÏåųŅŮě ÏĘĜåÆåüåĹŸƋåųŸ ĵĜƋ ŸåĜĹåĹ ŸÏĘĵ±ě ĬåĹ {ųŅĀ ĬåĹ čåĬ±ĹčƋ ųåĜÏĘĬĜÏĘ XĜÏĘƋ ĘĜĹåĜĹØ åŸ Ĭ·ŸŸƋ ŸĜÏĘ ±ƚü ƖØĉLj aåƋåų ųåĜƋå ʼný ĹåĹţ %Ĝå åĜĹÆųƚÏĘŸĜÏĘåųå und wärmegedämmte Verglasung ŸÏʱý Ƌ qý ĹƚĹčåĹØ ƚĵ ƱųųĜåųåüųåĜ ƴŅĹ åĜĹåų :±ųƋåĹŸåĜƋå DŽƚų čåčåĹě ƟÆåųĬĜåčåĹÚåĹ DŽƚ Ĭ±ƚüåĹţ Solarlux

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Edelmetallbeschichtet Eine Edelmetallbeschichtung ±ƚü Úåĵ Ŭ ŅŞ {ƚųå )ĹåųčĜåčåě ƵĜĹĹčĬ±ŸŮ Ĭ·ŸŸƋ Ú±Ÿ ŸĜÏĘƋƱųå XĜÏĘƋ űĘåDŽƚ ƚĹčåĘĜĹÚåųƋ ĜĹ ÚåĹ ±ƚĵØ FĹüų±ųŅƋŸƋų±ĘĬƚĹč ƵĜųÚ ü±ŸƋ ĩŅĵŞĬåƋƋ ųåā åĩƋĜåųƋţ %Ĝå ĜųĩƚĹč× čųʼnĒåųå åʱčě lichkeit durch eine wärmere 8åĹŸƋåųĜĹĹåĹŸÏĘåĜÆåţ Uniglas

WEBTIPP Online-Ratgeber: Wintergärten und Terrassenüberdachungen – Anbieter Solarlux gibt weitere Orientierung und Anregungen rund um gläserne Anbauten:

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Alles drin ±Ÿ ŅüƋ ƚĹƋåų Ŭ)ƻƋų±ŸŮ Ĭ·ƚüƋØ čåĘʼnųƋ ÆåĜĵ 8åĹŸƋåųŸƼŸƋåĵ Ŭ ±ŸƋåĬĬŅěŞĬƚŸŮ DŽƚĵ Ƌ±ĹÚ±ųÚ× %ųåĜü±ÏĘƴåųčĬ±ŸƚĹčØ ƚĹÚƚĵě Ƌ±ĘĬ±ųĵĜåųƚĹčØ UŅĹÚåĹŸě Ƶ±ŸŸåųě ƋŅŞ ƚĹÚ {ĜĬDŽĩŅŞüDŽ±ŞüåĹƴåųě ųĜåčåĬƚĹčåĹţ Weru/epr

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gen Osten, können Sie – wenn Sie das mögen – ihr Frühstück bei Morgensonne genießen. Ist die Verglasung gut gedämmt, lässt sich die Wärme mitunter den ganzen Tag halten. Für die Abende schadet eine Wärmequelle nicht.

Sind Sie in der Regel ohnehin nur abends zu Hause, bietet sich eher ein Anbau an, der nach Westen zeigt – für schöne Sonnenuntergänge und entspannende Feierabende zu Hause, sofern die Nachbarbebauung das erlaubt. Eventuell auch eine Heizung einplanen! Die meisten Sonnenstunden sind bei Südausrichtung zu erwarten. So lässt es sich dort auch im Winter gut aushalten. Im Sommer sind allerdings auch die höchsten Temperaturen zu erwarten. Ohne durchdachten Sonnenschutz inklusive entsprechender Lüftungsmechanismen haben Sie nur halb so viel Freude.

Warm oder kalt?

Sie können heute zwischen einem Wohn- beziehungsweise Warmwintergarten oder einem Kaltwintergarten, sprich – Sommergarten wählen. Modern ausgeführt, ist letzterer heute oft als Terrassenüberdachung mit ungedämmten, seitlichen Glaselementen erhältlich. Oft fällt zudem der Begriff Glashaus. Vorteil: Die Anschaffungskosten sind geringer und sowohl Temperatur als auch Lüftung sind leicht zu regeln, indem die Schiebe- oder Faltwände geöffnet oder geschlossen werden. Eine echte und ganzjährige Wohnraumerweiterung kann jedoch nur ein Wohnwintergarten leisten, der mit hocheffizientem, wärmeisolierten Glas

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Angenehmes Streulicht eƚÏĘ ÆåĜ čåŸÏĘĬŅŸŸåĹåĹ ŅĬĬĬ·ÚåĹ åųě DŽåƚčåĹ Ŭ åĬåÏƋŮěXĜÏĘƋŸÏĘĜåĹåĹ ±ĹčåĹåĘě ĵåŸ ƋųåƚĬĜÏĘƋţ %Ĝå ŸĜåƱųƋĜčå ƋųƚĩƋƚų ĵĜƋ DŽ±ĘĬĬŅŸåĹ ĩĬåĜĹåĹ XʼnÏĘåųĹ Ĭ·ŸŸƋ čåĹƟčåĹÚ ±čåŸĬĜÏĘƋ ĜĹ ÚĜå ·ƚĵåţ %Ĝå Elemente werden je nach Fensterform ĵ±ĒčåŸÏĘĹåĜÚåųƋţ Schanz

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Schutzrollos %Ĝå ƋåƻƋĜĬåĹ ŅĹĹåĹŸÏĘƚƋDŽųŅĬĬŅŸ Úåų Ŭ ĬĜĵ±ų± åųĜåŮ ŸĜĹÚ üƟų ĜĹƋåųč±ųƋåĹě ÆåŸĜƋDŽåų ĜÚå±ĬØ ƚĵ ŸĜÏĘ čåčåĹ ƋĜåüě ŸƋåĘåĹÚåŸ ŅĹĹåĹĬĜÏĘƋ DŽƚ Ƶ±ŞŞĹåĹţ %Ĝå ±ĘĹåĹ čĜÆƋ åŸ ĜĹ ƴåųŸÏĘĜåÚåĹåĹ eƚŸüƟĘųƚĹčåĹØ ƴŅų ŅÚåų ĘĜĹƋåų Úåĵ :Ĭ±ŸØ ƚĹÚ 8±ųÆåĹţ Warema

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Garten

Glas hingegen besitzt eine witterungsbeständige Spezialbeschichtung, die Schmutzpartikel bei Regen vom Dach abspült, das UV-Licht zersetzt organische Teilchen vorab.

Alles genehmigt?

ausgestattet ist, inklusive Heizung, Lüftungskonzept und – je nach Lage – angepasster Beschattung. In diesem Fall leistet er auch in der Übergangszeit gute Dienste, weil das Glas die wärmenden Sonnenstrahlen auffängt, längerfristig speichert und an den Wohnraum abgibt.

Alles ist möglich

Ob Sie an eine harmonisch integrierte Wohnraumerweiterung denken oder mit einem unbeheizten Glashaus an einen architektonischen Akzent: Grundsätzlich sind alle Dachtypen und Bauformen realisierbar. Oft gebaut werden gläserne Wohnbereiche mit rechteckigem Grundriss und Pultdach. Polygone Formen finden je nach Hausarchitektur ebenfalls ihre Liebhaber. Sie nutzen den Platz optimaler aus. Zudem sind Lichteinfall und Wärmespeicherung bei einem Vieleck, sprich einem sechs- oder mehreckigen Wintergarten, günstiger, wie Landschaftsarchitekt Folkert Siemens betont. Wer in einem schneereichen Gebiet wohnt, benötigt ein Dach, das Lasten aushält. In Küstenregionen sollten besonders die Seiten starken Winden trotzen.

Ganz flexibel eĹ ĩ±ĬƋåĹ ±čåĹ ŸÏĘƟƋDŽåĹ ŠĘŅÏĘš wärmegedämmte :Ĭ±Ÿě8±ĬƋƵ·ĹÚå ƴŅų åčåĹØ ĜĹÚ ƚĹÚ U·ĬƋåţ Fĵ Ņĵĵåų ƴåųƵ±ĹÚåĬĹ 8±ĬƋě ÏĘĜåÆåě ƟųåĹ den Wintergarten ŸÏĘĹåĬĬ DŽƚĵ Ņĵě mergarten oder in åĜĹå ƟÆåųÚ±ÏĘƋå åųų±ŸŸåØ ƵĜå ĘĜåų mit dem Dach Ŭ 8 ŎĂƖŮţ ƣĻāƐåDŽ

Das zuständige Bauamt weiß, welche Bauformen und Grenzabstände an Ihrem Standort notwendig sind. Eine unverbindliche Bauanfrage, klärt auch gleich ob und unter welchen Auflagen eine Baugenehmigung erteilt wird.

Für größere und individuelle Projekten zahlt sich ein Fachmann in jedem Fall aus. Ob Sommer-, Wintergarten oder Terrassenüberdachung – bei renommierten Anbietern erhalten Sie im Zuge der Planung mittlerweile außerdem kostenlose Visualisierungen. So können Sie sich vorab ein konkretes Bild über Ihren zukünftigen Glasbau machen, den vielleicht sogar eine Designerküche oder ein (Whirl-)Pool zieren. (man)

CHECKLISTE ZUM PLANEN Wie will ich den Wintergarten nutzen?

Welcher Typ kommt am ehesten in Frage? Moderner oder viktorianischer Wintergarten, Glashaus oder Sommergarten?

Glas für jeden Zweck

Welche Größe und Gestaltung stelle ich mir vor? aŅÚåųĹåų ƋĜĬØ Ā ĬĜčų±ĹåŸ %åŸĜčĹ ŅÚåų åĘåų åĜĹå elegante Bauform? Ĝå ŸĜĹÚ Ƌ±ĹÚŅųƋ ƚĹÚ ĵüåĬÚ ÆåŸÏʱý åĹũ

Innovative Funktionsgläser haben sich längst etabliert.

Hochwärmedämmende Gläser mit sehr gut isolierendem Rahmentragwerk aus Holz-Aluminium oder thermisch getrenntem Aluminium sowie einem möglichst optimalen Anschluss an den Baubestand lassen das Wohnen im Wintergarten selbst bei Herbststürmen oder Schnee zum wohligen Erlebnis werden, unterstützt durch eine gut dimensionierte und schnell agierende Heizung. Ebenso gibt es spezielle Sonnenschutz- und Schallschutz-Gläser.

Sicherheitsglas ist im Dachbereich ohnehin gesetzlich vorgeschrieben, daher bruch- und splitterfest: Verbundsicherheitsglas besitzt eine Folie, durch die Scheiben nicht auseinanderbrechen. Acrylglas als mögliche Alternative ist zwar ebenfalls bruchfest, leichter und lässt mehr Licht hindurch, allerdings nicht kratzfest. Selbstreinigendes

Was erwarte ich von Konstruktion, Verglasung, Wand- und Dachelementen? Benötige ich Activ-Glas, Sonnenschutzglas, gute Isolierung und Wärmedämmung?

Welche Belüftung/Entlüftung soll eingebaut werden? Wie ƴĜåĬå ŅÚåų ƵĜå čųŅĒå qý ĹƚĹčŸåĬåĵåĹƋå ŸĜĹÚ åųƵƟĹŸÏĘƋũ Welche Beschattung: Außenbeschattung im Kombination mit Innenbeschattung? Ist der Wintergarten südlich ausgerichtet?

Welche Heizung bietet sich an? Ist eine Wärmepumpe sinnvoll?

Welche rechtlichen Rahmenbedingungen gelten an meinem Standort?

Wer übernimmt die Bauvorbereitung, Bauausführung und die Bauorganisation? }ƚåĬĬå× UųåĹDŽåųØ ƵƵƵţĩųåĹDŽåųţÚå

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WO H N EN & EI N R I C H T EN

GLAS

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Unbegrenzte

Sicht Die zeitgenössische Architektur sucht unermüdlich nach einer Verbindung zur Natur oder zum umgebenden Raum. Sie hinterfragt das Verhältnis vom Innen- und Außenbereich, versucht Grenzen zu setzen oder zu beseitigen.

Immer auf der Suche nach dem Authentischen, schreitet Ihre Entwicklung voran, bis sich Formen und Räume in einer ausgesprochenen Einfachheit und Finesse ergeben. Kann ein architektonisches Gebäude zu uns sprechen oder ein Ort sein, der eine ganze Polyphonie von Gefühlen hervorrufen kann? Ist es in der Lage uns zu beeinflussen, täglich eine starke Auswirkung zu haben, uns bei der Planung zu helfen? Eine Architektur, deren Innenräume in natürliches Licht getaucht sind, erweist sich als eine Lösung, der sich immer mehr zeitgenössische Architekten verschreiben. Tatsächlich ist nichts einfacher und offensichtlicher, als den inneren Raum so weit wie möglich nach außen zu öffnen, um diese fragile Harmonie zwischen Gebäude und Natur zu erreichen. Große Panoramafenster mit minimalistischen Rahmen eignen sich durch ihre dezente Perzeption und an-

spruchsvolle Optik perfekt für dieses Konzept.

Mit minimal windows® bietet KELLER für diese lichtoffene Architektur eine ebenso effiziente wie ästhetische Lösung.

Die minimal windows® sind maßgeschneiderte und flexible Produkte, die Architekten und Designern vielfältige Lösungen für die Gestaltung großer Panoramafenster von einfachen

Öffnungen bis hin zu mehreren Grundrissen mit außergewöhnlichen Aus- und Ansichten bieten. Weitere Informationen zu unseren minimal windows®-Produkten finden Sie auch auf unserer Firmen-Website unter www.minimal-windows.com oder Sie registrieren sich in unserem Download-Portal für Architekten auf www.kellerag.com.

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Farb- und Materialakzent Vor kurzem bezog Familie Berg auf einem 800 Quadratmeter großen Grundstück ihr neues Einfamilienhaus. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über 210 Quadratmeter Wohnfläche.

Die Außenwände wurden massiv mit Ziegeln erstellt. Die Fassade erhielt einen BesenstrichOberputz in zweifarbiger Ausführung in Weiß und Grau, passend zu den Fensterprofilen und der Balkonbrüstung. Einen besonderen Akzent setzt der Gebäudeteil, der sich aufgrund seiner farblichen und materialtypischen Eigenschaft von der Putz-Fassade absetzt. Hier wählte die Baufamilie als Kontrapunkt zu den vorherrschenden grau-weißen Putzflächen eine vorgehängte Fassade aus Holzverbundwerkstoff. Dabei fiel die Wahl auf „Die Gestaltende“ im warmen Holzton Bernsteinbraun vom fränkischen Hersteller Naturinform. Gefertigt aus einem natürlichen, witte-

rungsstabilen Holzverbundwerkstoff eignet sich die elegante Außenverkleidung als vorgehängte Fassade für Neu- und Bestandsbauten. Bei der Montage der vorgehängten hinterlüfteten Fassade aus Holzverbundwerkstoff werden die Rhombusleisten der „Gestaltenden“ mit einer Nut- und Spundverbindung formschlüssig auf einer Holzunterkonstruktion verlegt. Zur Befestigung der Leisten auf der Holzlattung steht das Klammerset aus dem Zubehörprogramm für die verdeckte Montage zur Verfügung. Mit drei Deckmaßen sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Die massiven Rhombusleisten „small“ mit einem Deckmaß von 66 Millimetern, „xl“ mit 99 Millimetern und „xxl“ mit 152 Millimetern Breite, können sowohl waagrecht als auch senkrecht verlegt werden. Eine Kombination aus verschiedenen Größen eröffnet Gestaltungsmöglichkei-

ten für interessante Fassadengestaltungen. Die Profile sind in Standardlängen von vier und sechs Metern erhältlich, auf Anfrage sind Sonderlängen möglich. Mit ihrer individuellen Holzmaserung und einem natürlich anmutenden Farbverlauf werden sie in den Farben Graphitgrau, Eichen-, Bernstein- und Kastanienbraun angeboten. Die Oberflächenstruktur erhält durch eine leichte Bürstung ein elegantes Erscheinungsbild. Als korrespondierender Bezugspunkt am Boden wurde ein Teil der Terrasse ebenfalls mit dem Holzverbundwerkstoff verlegt, hier kam die Diele „Naturlinie“ in Bernsteinbraun zum Einsatz. Die Profile aus Holzverbundwerkstoff werden ausschließlich aus 100-prozentig PEFC-zertifiziertem, heimischem Holz in Verbindung mit einem umweltfreundlichen Polymer gefertigt. Der Werkstoff ist bei einem Rückbau vollständig recycelbar.

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Gestrandet Fotos: Arge-Haus

Klassisch elegant Eine freistehende Badewanne auf Füßen sorgt für Nostalgie im Raum.

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Im Berliner Umland, idyllisch gelegen an einem See, schmiegt sich dieses Luxusdomizil direkt an das Ufer. Ihre Ideen und Wünsche für dieses individuelle „Strandhaus“? Wir haben bei den Bauherren nachgefragt.

Mit Flachdach Auf drei Ebenen verteilt sich das neue Zuhause.

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Alle zusammen Die moderne Wohlandschaft lädt ein zur entspannten Familienzeit.

M i t We i t b l i c k Einmalig ist die direkte Sicht zum idyllischen Seeufer.

samt drei Ebenen. Der Eingangsbereich des in Sie haben sich für den Bau eines neuen Hanglage gebauten Hauses befindet sich im Hauses entschieden? Wie haben Sie vorErdgeschoss. Geradeaus geht es in einen „Allher gewohnt? room“, wo wir Gäste begrüßen, uns an einen Auch vorher wohnten wir in einem eigenen Haus Schreibtisch zum Arbeiten zurückziehen, Musik am Stadtrand von Berlin. Das Haus verfügte machen oder uns einfach wie in einem zweiten über 120 m2 Wohnfläche mit Wohn-, SchlafWohnzimmer treffen können. Vom Eingangsbeund zwei Kinderzimmern. Wir hatten zwar keine reich aus links kommt man in eine Einlieger„Raumreserve“, aber für unsere Familie war es groß genug. Der Gedanke, neu zu bauen, kam eher zufällig. Bei einer Fahrradtour an einem der Seen im Berliner Umland entdeckten wir ein Schild mit der Aufschrift „Grundstück zu verkaufen“. Nach diesem Erlebnis fingen wir an, aktiv nach freien Flächen in dieser Gegend zu suHaustyp: individuell geplantes „Strandhaus“ chen und haben zwei Jahre später dieses )þ DŽĜåĹDŽĩĬ±ŸŸå× Uü ě)þ DŽĜåĹDŽʱƚŸ ƀLj ŅĘĹā ·ÏĘå ÚåŸ B±ƚŸåŸ× ϱţ ƖíLj ĵ2 traumhafte Seegrundstück gefunden.

DATEN & FAKTEN

:ųƚĹÚŸƋƟÏĩŸčųʼnĒå×

Wie kam es zu der außergewöhnlichen Strandhaus-Architektur für Ihr neues Zuhause?

Unsere ersten Vorstellungen gingen zuerst eher in Richtung Mansarddach-Villa. Denn unser neues Zuhause sollte vor allem „gemütlich“ sein.

Andererseits konnten wir uns auch einen geradlinigen Entwurf mit Flachdach vorstellen, der sich an den Strandhausvillen, wie wir sie von der Ostsee kennen, orientiert. Dafür haben wir uns schließlich entschieden und diese Vorstellung auch konsequent umgesetzt.

Was ist so besonders an Ihrem Haus?

Unser Zuhause erstreckt sich über insge-

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ϱţ ŎţŎLjLj ĵ2

wohnung mit einer Diele, einem großen WohnSchlaf-Bereich inklusive Küchenzeile und einem separaten Badezimmer. Hier hat unser jüngerer Sohn seinen Bereich. Die überdachten Terrassen und Balkone mit direktem Seeblick (wie übrigens auf allen Etagen) unterstreichen den Strandhauscharakter des Hauses und ermöglichen, sich bei fast jedem Wetter auch draußen aufzuhalten. Ein Highlight ist das Penthouse im Obergeschoss, ein eigenständiger Bereich, der am Wochenende von unserem ältesten Sohn bewohnt wird und auch als „Gästewohnung“ genutzt werden könnte. Bei der Haustechnik

haben wir uns für eine moderne Smart-HomeLösung entschieden, die sowohl die Sicherheit als auch den Wohnkomfort steigert.

Haben Sie Lieblingsplätze im Haus?

Wir haben einige, auch individuell verschiedene Lieblingsplätze: die Couch auf der überdachten Terrasse für den morgendlichen Kaffee, die Hängematte auf dem Balkon mit herrlichem Weitblick und die Sitztreppe am See in der Abenddämmerung und im Winter auch mal das Heimkino.

Für welches Energie- und Heizkonzept haben Sie sich entschieden?

Wir haben uns für eine moderne Gasbrennwerttherme mit solarer Brauchwasserunterstützung entschieden. Bei der Haustechnik ist noch die Entkalkungsanlage für Wasser erwähnenswert.

Ihr persönliches Fazit: Hat sich Ihr Traum vom Haus verwirklicht?

Ja, eindeutig! Das Lebensgefühl hat sich mit unserem neuen Haus und dem unglaublichen Ausblick, den wir ständig genießen, verändert. Es ist immer ein bisschen wie im Urlaub. Wir sind froh, wenn wir Zeit haben, dass auch zu genießen.

Da wir begeisterte Camper sind, dabei die Nähe zur Natur, die kommunikative Atmosphäre, Wassersport und auch Beachvolleyball lieben, haben wir uns genau das sozusagen „nach Hause geholt“.

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Gipfel der

Inspiration Der deutsche Architekt Jan Werner hat in der Osttiroler Gemeinde Dölsach für einen Zahnarzt und seine Familie ein aufsehenerregendes Zuhause in zeitgenössischer eųÏĘĜƋåĩƋƚų čåŸÏʱýåĹţ Fotos: Prefa / Croce & Wir

F Robust Die vorgehängte hinterlüftete Fassade mit Prefa trotzt zu jeder Jahreszeit Wind und Wetter.

ür dieses mondäne Wohnhaus hat sich Architekt Jan Werner sowohl von den Bergen als auch von der zeitgenössischen Architektur inspirieren lassen: „Das Haus bindet sich in die Umgebung ein und lebt gleichzeitig die Prinzipien Nachhaltigkeit und Ökologie“, so der Architekt. „Der Serpentin ist ein graugrüner, wertvoller Stein, der in Osttirol beheimatet ist. Seine Struktur und Beschaffenheit haben mich bei der Konzeption dieses Hauses inspiriert“, erzählt Werner, der seit seiner Kindheit mit Osttirol eng verbunden ist.

Als Kind hat Werner

den Bergbauern im Defereggental beim Mähen und bei der Ernte geholfen. Gemeinsam mit seinem Vater bestieg er die umliegenden Berge. 1999 entschied er sich, nach Lienz zu ziehen. Er nahm eine Lehrstelle als Zimmerer an. Danach ging er nach Graz, um Architektur zu studieren. Dort lebt er bis heute, unterrichtet als Dozent an der Fachhochschule und führt ein Planungsbüro. „Ich bin ein Tüftler“, erzählt er. Er beschäftigt sich gern und ausführlich mit allen Aspekten des Bauens. Seine Handschrift sei in seinen Projekten nicht so sichtbar, denn seine Bauwerke seien sehr vielfältig. Der Architekt bewege sich zwischen Verantwortung

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und Bewegungsfreiheit, ist Werner überzeugt. Er möchte für seinen Auftraggeber etwas schaffen: „Das Haus ist nicht für mich. Ich muss den Bauherrn kennenlernen und einschätzen können.“ Nachhaltigkeit und Ökologie haben für Werner bei der Konzeption und Materialauswahl eine ganz besondere Bedeutung. Die Nachhaltigkeit hat auch im Dölsacher Projekt mit einem eigenen Energiekonzept Niederschlag gefunden. So wurde das Dach südseitig ausgerichtet, damit die Photovoltaik-Anlage das Sonnenlicht optimal einfangen kann, die Wärmepumpe „versteckt“ sich bei der Garage.

In Hanglage Das Grundstück fällt steil bergab – eine Herausforderung für die Planung durch Architekt Jan Werner.

Eine heterogene Gemeinde

Die Aufgabe schien auf den ersten Blick „sehr dankbar“ zu sein. Auf den zweiten Blick war die Herausforderung doch größer als ursprünglich gedacht. Denn das Grund-

stück thront in Hanglage hoch über Dölsach, es fällt steil bergab, und nach Norden hin verläuft es spitz zu. Werner wollte sowohl den Blick auf die Dolomiten als auch auf den im Nordwesten gelegenen Lienzer Talboden gleichermaßen einfangen. Die Osttiroler Gemeinde ist in puncto zeitgenössischer Architektur sehr aufgeschlossen und tolerant. So vereint sie heute klassische alte Bauernhäuser mit modernen Gebäuden. „Es ist eine heterogene Ge-

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meinde“, betont der Architekt. Diese Offenheit lockt natürlich auch neue Bewohner an, und die Durchmischung wird in Dölsach gelebt.

ký åĹå :åŅĵåƋųĜå

Das Haus hat eine offene Geometrie, die durch die gegenüberliegenden Dolomiten vervollständigt wird. Die enorme Glasfront bietet seinen Bewohnern und deren Gästen gleichzeitig einen atemberaubenden Ausblick. Als Fassade wurde eine vorgehängte hinterlüftete Fassade mit Prefa realisiert. Sie sorgt für das perfekte Raumklima zu allen Jahreszeiten, und diese könnten in der Region sehr extrem ausfallen. Lange, kalte Winter mit viel Schnee sind in Osttirol keine Seltenheit. Prefa bietet hier die nötige Sicherheit und ist zudem ein besonders langlebiges Produkt. „Den Bauherrn war es sehr wichtig, dass die Materialität

ökologisch und nachhaltig ist“, unterstreicht Werner. Da Prefa zu einem großen Teil aus Sekundäraluminium gewonnen wird und unendlich oft recycelbar ist, konnte dies den geforderten Ansprüchen gerecht werden. „Es ist ein schönes Produkt zum Gestalten“, sagt Werner und unterstreicht: „Wir haben damit ein funktionales und hochwertiges Gebäude geschaffen.“ Für die Umsetzung war der Spengler Gerald Ortner mit seinem Team verantwortlich. Ortner hat bereits mit 23 seine eigene Firma gegründet. Heute hat er 26 Mitarbeiter und ist auf den Dächern in Kärnten und Osttirol zu Hause. Er war einst der jüngste Spenglermeister Österreichs und ist ein überzeugter Handwerker. An seinen Projekten schätzt er besonders die Herausforderung, denn „alles, was nicht geht, sind gute Projekte.“ Der Handwerker hat das Einfamilienhaus in Dölsach in nur zwei Monaten Arbeitszeit mit Dach und Fassade versehen. Zum Einsatz kam in Dölsach „Prefa FX.12“ in Hellgrau. „Mit Prefa zu arbeiten ist etwas Besonderes. Die Technik und Verarbeitung überzeugen“, erzählt Ortner. (fri)

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DAC H I N S T E I L K U R V E Bei der architektonischen Gestaltung von Haus „Legittimo“ haben Tabakscheunen Pate gestanden, wie man sie noch oft in der Region um a±ĹĹĘåĜĵ ĀĹÚåƋţ eƚÏĘ ŸŅĹŸƋ ĜŸƋ Úåų ĜĹÚĜƴĜÚƚåĬĬå )ĹƋƵƚųü ±ƚĒåųčåƵʼnĘĹĬĜÏĘØ ƵƚųÚå DŽƚĵ åĜŸŞĜåĬ űÏĘ a±Ē ±ƚü åĜĹ :ųƚĹÚŸƋƟÏĩ Ĝĵ kųƋŸĩåųĹ čåŞĬ±ĹƋ ƚĹÚ ±Ĺ ÚåĹ Ƌų±ĒåĹƴåųĬ±ƚü ±ĹčåŞ±ŸŸƋţ %åų üƟĹüåÏĩĜčå ±ƚĩʼnųŞåų Şų·ŸåĹƋĜåųƋ ŸĜÏĘ ĘåƚƋå ĵĜƋ åĜĹåų ųƚĹÚƚĵ ±ĹčåÆų±ÏĘƋåĹ BŅĬDŽü±ŸŸ±Úå ƚĹÚ åĜĹåĵ ŸƋåĜĬåĹ ¬ĜĹĩŸƋåĘü±ĬDŽÚ±ÏĘţ eĹ Úåų :ųƚĹÚstücksgrenze gebaut, schirmt das Haus den dahinter liegenden GarƋåĹ ŞåųüåĩƋ DŽƚ Ƌų±Ēå ĘĜĹ ±Æţ Keitel Haus

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G E LU N G E N E R M AT E R I A L M I X Die Putzfassade des Hauses „Boavista“ wurde partiell mit einer Holzverkleidung aus sibirischer Fichte segmentiert, die gut mit den beičåĹ {ƚƋDŽā·ÏĘåŠʱųĵŅĹĜåųƋţ %åĵ ±ƚĘåųųĹ čåĀåĬ åŸ ŸŅ čƚƋØ Ú±ŸŸ åų den Zaun, der sein Grundstück umgibt, in gleicher Farbe und identiŸÏĘåĵ a±ƋåųĜ±Ĭ ±ƚŸüƟĘųåĹ ĬĜåĒţ eƚÏĘ Ĝĵ FĹåĹųåĹ ĬĜåčƋ Úåų 8ŅĩƚŸ ±ƚü natürlichen Materialien: So wurde etwa in der Küche Eichenparkett ƴåųĬåčƋØ ŅÆƵŅĘĬ üƟų åĜĹå UƟÏĘå 8ĬĜåŸåĹ ƋƼŞĜŸÏĘ Ƶ·ųåĹţ )ĜĹå ĵŅÚåųne Gasbrennwertheizung sorgt mit Unterstützung durch vier Solar8Ĭ±ÏĘĩŅĬĬåĩƋŅųåĹ üƟų ÚĜå ±ųĵƵ±ŸŸåų±ƚüÆåųåĜƋƚĹčţ Gussek Haus

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G A N Z N AC H W U N S C H Mit der knallroten Fassade, einer Kombination von modernen FassaÚåĹŞĬ±ƋƋåĹ ±ƚŸ åŸŅŞĬ±Ĺ ƚĹÚ {ƚƋDŽ ŸŅƵĜå ÚåĹ ā·ÏĘåĹÆƟĹÚĜč ĵĜƋ Úåų 8±ŸŸ±Úå åĜĹčåƱƚƋåĹ BŅĬDŽěeĬƚě8åĹŸƋåųĹØ Ę±ÆåĹ ŸĜÏĘ ÚĜå ±ƚĘåųųåĹ åĜĹåĹ č±ĹDŽ ÆåŸŅĹÚåųåĹ ƚĹŸÏĘ åųüƟĬĬƋ× Ŭ)ĜĹ åĜĹĘåĜƋĬĜÏĘåų 8±ŸŸ±ÚåĹŞƚƋDŽ ĩ±ĵ üƟų ƚĹŸ ĹĜÏĘƋ ĜĹ 8ų±čåØ Ú±Ÿ ʱƋƋåĹ ƵĜų ÆåųåĜƋŸ ĜĹ ƚĹŸåųåĹ åųŸƋåĹ åų±ƋƚĹčŸčåŸŞų·ÏĘåĹ ÆåƋŅĹƋţ eĬŸ ƚĹŸ ĹƋåųĹåĘĵåĹŸÏĘåü ÏĘųʼnÚåų Ú±ĹĹ ÚĜåŸåĹ ŅųŸÏĘĬ±č ĵ±ÏĘƋåØ Ƶ±ųåĹ ƵĜų ĘåĬĬ±ƚü ÆåčåĜŸƋåųƋţ ŅĬĬåŸ %åŸĜčĹØ ŞāåčåĬåĜÏĘƋØ ±ƚĒåųčåƵʼnĘĹĬĜÏĘ ƚĹÚ ƚĵƵåĬƋƴåųƋų·čĬĜÏĘ ô čåűƚŸŅ ƵŅĬĬƋåĹ ƵĜų åŸ ƚĵčåŸåƋDŽƋ ƵĜŸŸåĹŮØ ŸŅ ÚĜå ±ƚĘåųųåĹě8±ĵĜĬĜå

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K AMIN

Mehr als gemütlich Authentisch Der Natural-Spark-Generator des Gaskamins aus der „GP“-Serie erzeugt kleine Echtfunken, die dem Feuer in unregelmäßigen Abständen entweichen. Die Flammen kommen direkt aus den Keramikholzscheiten, da mehrere Brenner im Inneren der Scheite eingebaut sind. Bedienung mittels App oder Fernbedienung. U±ĮĀƐŹå

Große Sichtfenster, Specksteinverkleidung und Feuerzauber per App – mit den neuen Kaminöfen genießen wir rundum entspannte Momente zu Hause.

In Perl- Grau %Ĝå kÆåųā ·ÏĘå ŬcŅÆĜĬåŮ ƴåųĬåĜĘƋ Úåĵ Specksteinofen einen edlen Look und ĵ±ÏĘƋ ÚåĹ åþ DŽĜåĹƋåĹ ·ųĵåŸŞåĹÚåų DŽƚ einem optischen Highlight. ƣĮĞīĞƽĞxåŤŹ

Im Lichtschein Komplett aus Aluminium bestehend, ĜŸƋ Úåų {åĬĬåƋŅüåĹ Ŭ åā åƻŮ ÚƚųÏĘ åĜĹå Ɵų ĵĜƋ ƴåųƋĜĩ±ĬåĹ X±ĵåĬĬåĹ čåŞų·čƋØ ÚĜå Ú±Ÿ 8åƚåų ƴåųÆĜųčƋ ƚĹÚ ÚåĹ ÚĜųåĩě ƋåĹ ĬĜÏĩ ĜĹŸ 8åƚåų ƴåųĘĜĹÚåųƋţ MCZ

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Foto: Björn Lehmann/Fotolia.com

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Per App Der Kaminofen „Engadin Plus“ kommuniziert mittels App mit Ihnen und Ÿ±čƋ FĘĹåĹ ŞƚĹĩƋčåűƚØ Ƶ±ĹĹ Ĝå ƵåĬÏĘåĹ B±ĹÚčųĜý ŸåƋDŽåĹ ŸŅĬĬåĹØ ƚĵ ĵĜƋ ĵĜĹĜĵ±Ĭåĵ eƚüƵ±ĹÚ ƚĹÚ ĵ±ƻĜĵ±Ĭåų )þDŽĜåĹDŽ DŽƚ ĘåĜDŽåĹţ B±±žƐūƐ ŇĚĻƐ

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H O M E - E NTE RTA I N M E NT

Ganz großes

Kino Schaltzentrale Wohnzimmer? Weit gefehlt. Aktuelle Home-Entertainment-Produkte verpacken ihr Können in dezenten Gehäusen und hochwertigen Designs. Wir werfen einen Blick auf die neuen Trends.

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Viele

IONE VA R I AT

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Schwerelos „air“ ist ein Smart Furniture Programm für besonders schlanke Fernseher (Wallpaper-TV), die auf dem „Airboard“ aus Stahl ruhen. Ob Sie ein integriertes Soundsystem, eine Halterung für eine Soundbar oder die passende LEDBeleuchtung wünschen, liegt in Ihrer Hand. Spectral

W

er sich vor einigen Jahren ein eigenes Soundqualität von Soundbars, die dieselbe Anzahl an LautHome-Entertainment-System zusam- sprechern in einem einzigen Gerät vereinen, haben sich der menstellen wollte, der brauchte viel Platz von den klasssischen Systemen immer mehr angenähert. im Wohnzimmer – für den klobigen Fernseher, Receiver, Sogar das Spitzensystem Dolby Atmos bleibt Ihnen mit eidiverse Player, im besten Fall ein Surroundsystem mit bis ner Soundbar nicht mehr vorenthalten: ein ähnlich immerzu sieben verkabelten und herumstehenden Lautspre- sives Hörerlebnis, und das aus einem Gerät. In den meisten chern. Aus dem Heimkino wurde eine Art Schaltzentrale, Soundbars ist zudem eine Technik verbaut, die es ermögin der allerlei Knöpfe licht, auch Stereoauf unterschiedlichen oder 5.1-Sound in ein Das perfekte EntertainmentFernbedienungen geDolby-Atmos-Erlebnis Erlebnis ist völlig individuell drückt werden mussumzuwandeln. Das ten. Die Technik der macht es möglich, vergangenen Jahre dass Sie CDs, DVDs macht es einem da schon deutlich einfacher. Der Trend und andere Datenträger, die standardmäßig nicht dafür geht vom Einzelgerät für spezifische Zwecke hin zum guten ausgelegt sind, in einem 3D-Sound erleben können. Eine Allrounder. Diese Entwicklung lässt sich momentan sehr hohe Flexibilität ist wegen der vielen Anschlussmöglichkeigut an den Soundbars beobachten. Viele Sound-Liebhaber ten über Kabel und drahtlos auch gegeben. Das vereinfacht setzen nach wie vor auf ein klassisches Surroundsystem nicht nur die Bedienung, sondern garantiert auch, dass Sie mit einzelnen, im Raum verteilten Lautsprechern. Doch die ihr System lange nutzen können. Was gehört zu einem gu-

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H O M E - E NTE RTA I N M E NT

All-in-one Die „Ambeo“ erhielt vor Kurzem die Auszeichnung als beste Premium Soundbar 2019-2020. 13 Lautsprecher und die eigens entwickelte Software, die aus Stereo- und 5.1-Inhalten Dolby-Atmos-Sound macht, sorgen für einen immersiven Klangteppich. Die Jury sagte: „Hat man sie einmal gehört, kann man sie nicht mehr vergessen.“ Sennheiser

Mehr ist mehr Dieses Gerät bietet mehr als nur ein scharfes Bild und dürfte besonders für Liebhaber eines aufgeräumten Wohnzimmers interessant sein. Denn zum Set gehören auch die integrierte Soundbar mit Dolby Atmos Decoder und das vierseitige Ambilight. Philips

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ten Entertainment-Erlebnis aber noch dazu? Neben einem immersiven Klang, der das Gesehene perfekt unterstreicht, eben dieses Gesehene. In einem hochauflösenden, farbintensiven Bild und auf einer angemessenen Bildschirmgröße. Was die Auflösung angeht ist 4K, oder auch Ultra-HD, inzwischen der neue Standard. Solche Displays können viermal mehr Bildpunkte abbilden als ein Full-HD-Gerät. Seit längerem ist auch ein neuer Bildstandard auf dem Markt: HDR (High Dynamic Range). Diese Technologie kann überdurchschnittlich hohe Kontraste und ein breiteres Farbspektrum abbilden. Für sattere und dunklere Schwarztöne sorgen OLED-Displays. Im Vergleich zu klassischen LED-Bildschirmen erzeugen die darin verbauten Lichtdioden Licht und Farbe selbst. Sollen sie die Farbe schwarz darstellen, können sie sich komplett abschalten. Das sorgt für besonders dunkle Schwarztöne und kräftigere Kontraste. Eine Entscheidung zwischen allen Modellen mit ihren Besonderheiten zu treffen, ist nicht einfach. Sowohl für das Bild als auch für den Sound gilt jedoch: Es muss zu den räumlichen Gegebenheiten passen. Ein guter Klang ist vollständig von einer guten Platzierung im Raum abhängig, nicht jedes System, ob 5.1, 7.1 oder Atmos, eignet sich für jedes Wohnzimmer. Im besten Fall lassen Sie sich von einem Experten beraten, der Ihnen hilft, das für Sie perfekte Home-Entertainment-Erlebnis zu schaffen. (cas)

SOUNDSYSTEME Bei Soundsystemen kommt es auf die ¬±ĘĬåĹ ±Ĺ× ÚĜå åųŸƋå ¬Ĝý åų ŸƋåĘƋ üƟų ÚĜå eĹDŽ±ĘĬ Úåų X±ƚƋŸŞųåÏĘåųØ ÚĜå DŽƵåĜƋå üƟų ÚĜå Anzahl der Subwoofer. Ein 5.1-System ƴåųüƟčƋ ÚåĵűÏĘ ƟÆåų üƟĹü X±ƚƋŸŞųåÏĘåų und einen Subwoofer. Auch 7.1-Systeme sind verbreitet. Bei klassischen Surroundsystemen werden die Lautsprecher im Raum passend angeordnet und montiert. åĜ üƟĹü ŸĜĹÚ Ú±Ÿ DŽƵåĜ ŸåĜƋĬĜÏĘ ƴŅų Úåĵ Hörer, einer vorne in der Mitte und zwei hinter ihm. Wer noch mehr Immersion möchte, setzt zwei weitere Lautsprecher seitlich hinter dem Hörer ein (7.1-System).

Dieser wird so auf seiner Hörebene von allen Seiten mit Klang umwoben. Doch es gibt noch eine Steigerung – mit Dolby Atmos. Zwei zusätzliche Lautsprecher werden an der Decke angebracht oder auf diese gerichtet, sodass der Sound nun auch noch von oben auf den Zuhörer herabstrahlt. Wer auf so viele Lautsprecher verzichten möchte, jedoch Wert auf immersiven Klang legt, sollte sich mit Atmos-Soundbars beschäftigen. Diese bergen alle nötigen Lautsprecher in nur einem Gehäuse.

DER LUXUSZUGANG ZUR DACHTERRASSE Was für den einen der Garten, ist für den anderen seine Dachterrasse – am besten mit einem direkten und komfortablen Zugang. LAMILUX hat nun einen neuen dritten Flachdach Ausstieg im Repertoire, der noch luxuriöser und platzsparender ist.

• Öffnet in zirka 25 Sekunden • Öffnet um 84 Grad • Ist in allen RAL-Farben erhältlich

LAMILUX HEINRICH STRUNZ GMBH Postfach 15 40 | 95105 Rehau Tel.: 0 92 83/5 95-0 | information@lamilux.de www.LAMILUX.de 14hTwPmrPQRGGbtCsYfRz8kPcTTQDCCTi.indd 85

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WO H N EN & EI N R I C H T EN

TÜREN

Smart & stilvoll

Mehr Sicherheit Ob Schulfreund, Briefträger oder Partygast – dank des neuen Türkommunikationsprogramms von Elcom wissen Sie ab sofort ganz zuverlässig, wer um Einlass bittet. Hager Vertriebsgesellschaft/epr

Zu einer modernen Türkommunikation gehören längst nicht mehr nur klassische Gegensprechanlagen. Gefragt sind heute Module mit Kamera, Fingerprint und vollständig in die Hausautomation eingebundene Systeme.

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e h c a f n i E BEDIEN

UNG

Digitaler Türspion ĵ±ųƋå åÏĘĹĜĩ ĵ±ÏĘƋ ƴĜåĬåŸ ĵʼnčĬĜÏĘ× %åų ÚĜčĜƋ±Ĭå Türspion ist hier an einen Überwachungsmonitor in der Haustürinnenseite gekoppelt. Rodenberg/epr

Schlank & kompakt So wird das „Smart Control 5“ zur VideoSprechstelle für die Türkommunikation. Die ĬĜĹå±ų ŸƋųƚĩƋƚųĜåųƋå kÆåųā ·ÏĘå åųĵʼnčĬĜÏĘƋ eine einfache und komfortable Bedienung.

Jung.de/epr

Via Fingerprint %åų 8ĜĹčåųŸÏ±Ĺ ĩ±ĹĹ åĹƋƵåÚåų ĜĹ ÚåĹ ƟųčųĜý oder in die Haustürfüllung aus dem Hause Weru integriert und mit einer optionalen Bluetooth-Steuerung ausgestattet werden.

Weru/epr

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TR E P P E N

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Upstairs Der Gang in die nächste Etage führt heute über Holz, Stahl oder Beton. Absicherungen aus Glas oder LEDSpots als Kantenschutz setzen Highlights.

Aus Holz Fĵ ŅĘĹÆåųåĜÏĘ ŸĜĹÚ ųåŞě ŞåĹ ±ƚŸ BŅĬDŽ åĜĹ UĬ±ŸŸĜĩåųţ {±ŸŸåĹÚ× :Ĭ±ŸåĬåĵåĹƋå ±ĬŸ eÆŸĜÏĘåųƚĹčţ Treppenmeister

Highlights Um die Kanten von Treppenstufen aus Keramik oder c±ƋƚųŸƋåĜĹ Ú±ƚåųʱüƋ DŽƚ ŸÏĘƟƋDŽåĹØ ŸĜĹÚ {ųŅĀ Ĭå åĜĹå čƚƋå XʼnŸƚĹčţ ¬ƚĵ åĜŸŞĜåĬ ĵĜƋ Úåĵ ƼŸƋåĵ ±ƚŸ Ŭ ÏĘĬƟƋåųě ųåŞŮěU±ĹƋåĹŸÏĘƚƋDŽŞųŅĀ ĬåĹ ƚĹÚ ŬXĜŞųŅƋåÏŮěX)%ě{ųŅĀ ĬåĹţ Schlüter/epr

Luftig kĘĹå ±ĹčåĹ ĬĜåčåĹ ÚĜå åÚĬåĹ a±ŸŸĜƴĘŅĬDŽŸƋƚüåĹ ÚĜåŸåų Ƌ±ĘĬŸŞĜĹě ÚåĬƋųåŞŞå ±ĬĬåĜĹ ±ƚü åĜĹåĵ ŸŅĬĜÚåĹ Ƌ±ĘĬčåųƟŸƋØ Ú±Ÿ ŸĜÏĘ in einem Guss um ÚĜå ŞĜĹÚåĬ ƵĜĹÚåƋţ Fuchs-Treppen

Na t u r IM H AUS

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Ohne Geländer XåĜÏĘƋ ƚĹÚ åĬåč±ĹƋ ŸÏĘĵĜåčƋ ŸĜÏĘ ÚĜå ųåŞŞå ŅĘĹå :åĬ·ĹÚåų ĜĹ ÚåĹ ŅĘĹě ų±ƚĵţ BåĬĬå BŅĬDŽŸƋƚüåŠʱųĵŅĹĜåųåĹ ĵĜƋ Úåų )ĜĹųĜÏĘƋƚĹčţ TopaTeam/ Wortmann Treppen/djd

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Ästhetisch %Ĝå åųÆĜĹÚƚĹč ƴŅĹ :Ĭ±Ÿ ƚĹÚ åƋŅĹ åĜčĹåƋ ŸĜÏĘ ÆåŸƋåĹŸ üƟų åĜĹ ĵŅÚåųě ĹåŸ eĵÆĜåĹƋåţ åŸŅĹÚåųŸ ŸÏĘʼnĹ čåĬĜĹčƋ Ú±Ÿ DŽƚĵ åĜŸŞĜåĬ ĵĜƋ åĜĹåų ųåŞŞå ±ƚŸ åƋŅĹţ BetonBild/epr

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KOM BINA TION

Sicherer Auftritt åĹĩųåÏĘƋå :åĬ·ĹÚåųŸƋ·Æå ƚĹÚ ƅĂ aĜĬĬĜĵåƋåų ŸƋ±ųĩå ƋƚüåĹ ÆåƚčåĹ čåü·ĘųĬĜÏĘåĹ ƋƟųDŽåĹ ƴŅųţ Kenngott/epr

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R EP O RTAG E

RESIDENZ IN BELGIEN

Natürlicher Rahmen Unterschiedliche Jahreszeiten tauchen das Haus in ein ganz besonderes Flair. Diesmal begleiten bunte Herbstblätter die kubische Architektur.

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Mitten im Grün Idyllisch gelegen zwischen einem kleinen See und einer alten Grundstücksteilung, präsentiert sich diese private Residenz in Belgien.

Fotos: Lenzer- Peter Verplancke

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armonisch schmiegt sich dieses Luxusdomizil in die prachtvolle, umliegende Natur. Das private Objekt, kurz Bras-House genannt, erlaubt dank zahlreicher, großer Panoramascheiben rund um die Fassade Ein- und Ausblicke ins Freie. Schlicht und modern setzt sich dabei die kubische Architektur in Szene.

Zu jeder Jahreszeit genießen die Bewohner die maximale Sonneneinstrahlung und damit auch lichtdurchflutete Räume im Inneren. Die äußere Hülle des Hause ist mit Natursteinplatten befestigt: Dächer und Fassaden gehen ineinander auf und integrieren das Gebäude so vollständig und unaufdringlich in die Landschaft.

In drei Zonen

Das Erdgeschoss selbst besteht aus drei Teilen: Im ersten Bereich präsentieren sich eine Fitnesszone samt Wellness mit Schwimmbad und Sauna. Im zweiten Raumteil genießen die Bewohner eine große Wohnlandschaft und die Vorzüge einer offenen Küche. Außerdem mit dabei:

Te i l d e r L a n d s c h a f t ƚĹÚƚĵ ʼnýĹåƋ Ú±Ÿ B±ƚŸ ÚåĹ ĬĜÏĩ ĜĹŸ 8ųåĜåţ ¬±ĘĬųåĜÏĘå Panoramascheiben machen das möglich. Außen zieren Natursteinplatten die Fassade.

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R EP O RTAG E

RESIDENZ IN BELGIEN

Zusammen kochen eƚÏĘ ĜĹ Úåų ŅýåĹ ĩŅĹDŽĜŞĜåųƋåĹ UƟÏĘåĹĬ±ĹÚŸÏʱüƋ ŸåƋDŽåĹ ÚĜå åƵŅĘĹåų ±ƚü åĜĹ ĵŅÚåųĹåŸØ ŸÏĘĬĜÏĘƋåŸ %åŸĜčĹţ

ein Musikraum mit wunderschönem Blick auf den Teich.

Alle drei Bereiche drei Teile sind visuell durch glasierte Passagen und geschlossene Blöcke aus dunklem Lärchefurnier miteinander verbunden. In Letzteren finden sich Räume wieder, wie zum Beispiel Treppenhaus, Vorratskammer, Eingang und Schlafzimmer.

Natürliche Materialien, schlichte Ästhetik

Im Master-Schlafzimmer des ersten Stockwerks vollendet der Ausblick auf drei Baumkronen das eindrucksvolle Wohnambiente, während die Bibliothek den Teich durch den Salon doppelter Höhe überblickt. Hochwertige Armaturen aus Edelstahl in Bad und Küche unterstreichen das moderne, puristische Ambiente und betonen einmal mehr mit ihrer schlichten Ästhetik das Wechselspiel zwischen natürlichen Materialien und den architekturalen Entscheidungen des Hauses. (fri)

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DATEN & FAKTEN Projekt: Private Residenz, Bras-House Architekt: DDM Architektur Wa s s e r p u r BŅÏĘƵåųƋĜčå eųě maturen sind Teil Úåų ±ÚŞĬ±ĹƚĹčţ

Ort: Brasschaat. Belgien Armaturen: MILO + GIOTTO www.ceadesign.it MILO: MIL208S + N.2 MIL205S Einloch Mischer mit drehbarem Auslauf für sofortiges Kochwasser und Mischer mit ausziehbarer Handbrause. Edelstahl AISI ƐŎƅXţ ±ƋĜĹĜåųƋå kÆåųā ·ÏĘåţ UŅĬĬåĩƋĜŅĹ aFXkƐƅLj GIOTTO: GIO58S + FRE95SGS + FRE35S + BRA01S Wandthermostat für Dusche mit runder drehbarer Kopfbrause und Handbrause aus grauem SillikongumĵĜţ )ÚåĬŸƋ±ĘĬ eF F ƐŎƅXţ ±ƋĜĹĜåųƋå kÆåųā ·ÏĘåţ GIOTTO: GIO21S Zweiloch Mischer für Waschbecken mit drehbarem Auslauf. Edelstahl AISI 316L. Satinierte kÆåųā ·ÏĘå

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S ERV I C E

I M M O B I LI E N M A K LE R

D i p l . - S o z .W i s s . , M . A .

F l o r i a n B e c k e r, Geschäftsführer des BauherrenSchutzbund e.V.

In guten Händen?

Was von Immobilienmaklern erwartet werden kann, dazu unser Experte Florian Becker.

Er ist Geschäftsführer des Bauherren-Schutzbundes.

Schaffen private Bauherren oder Immobilienerwerber sich Wohneigentum, treffen sie Entscheidungen fürs Leben. In der Regel sind sie auf eine seriöse Beratung und zuverlässige Partner angewiesen. Ob es um den Erwerb des Grundstückes geht, das später mit dem eigenen Haus bebaut werden soll, oder um eine Immobilie aus dem Bestand – in den meisten solcher Fälle haben Verbraucher es mit Immobilienmaklern zu tun. Nicht immer haben sie die Möglichkeit, den Makler selbst auszuwählen.

bsb-ev.de Besuchen Sie den Bauherren-Schutzbund online! Hier ĀĹÚåĹ Ĝå ĘĜĬüųåĜÏĘå Tipps, Checklisten und BauherrenErfahrungsberichte.

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Wer ist als Makler tätig?

Die Begriffe „Makler“ und „makeln“ sind eng verwandt.

Makeln kommt aus dem Niederdeutschen und bedeutet im ursprünglichen Sinne Geschäfte machen. Im heutigen Sprachgebrauch wird der Makler als Vermittler verstanden. In der Regel tritt er als freier Gewerbetreibender auf, der Interessenten Wohnimmobilien, gemischt genutzte oder gewerbliche Objekte nachweist beziehungsweise vermittelt. Ein Makler benötigt eine hohe Fachkompetenz, um erfolgreich am Immobilienmarkt tätig zu sein und den großen Erwartungen seiner Kunden gerecht werden zu können. Da es jedoch in absehbarer Zeit keine gesetzlich vorgeschriebenen Berufszulassungsregelungen geben wird, lohnt es sich danach zu fragen und darauf

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zu achten, ob der Makler Mitglied in einem anerkannten Berufsverband ist. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) zum Beispiel stellt an seine Mitglieder die Anforderung, rechtliches, wirtschaftliches und steuerliches Immobilienwissen nachweisen zu können. Außerdem ist hier eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung Pflicht. Makler sollten spezielle Ausbildungsprogramme absolviert haben, wie beispielsweise zum geprüften Immobilienmakler, -fachwirt oder -ökonom. Auch Referenzen für Erfolge in der Tätigkeit fördern das Vertrauen in seine Kompetenz und Zuverlässigkeit.

Wer beauftragt den Makler?

Makler können sowohl im Auftrag des Eigentümers als auch des Käufers einer Immobilie tätig werden. Die Maklerprovision ist ein erfolgsabhängiges Honorar. Grundsätzlich gilt: Nur wenn das Objekt erfolgreich vermittelt wurde, erhält der Makler ein Honorar. Es reicht also nicht der Maklervertrag, sondern es muss ein wirksamer Kaufvertrag geschlossen sein. Der Maklervertrag sollte immer schriftlich vereinbart werden. Unbedingt gehören in den Maklervertrag die konkrete Beschreibung der Leistungen, die Höhe des Honorars, die Vertragslaufzeit sowie die Regelungen zur Beendigung des Vertrages.

Wer auch immer Auftraggeber ist, hinsichtlich des Charakters des Auftrages wird zwischen dem Alleinmaklerauftrag und einem einfachen Maklerauftrag unterschieden. Soweit der Makler im Auftrag der Eigentümer tätig ist, verpflichtet sich der Verkäufer einer Immobilie, beim Alleinmaklervertrag neben dem Beauftragten keinen weiteren Makler in die Verkaufsbemühungen einzubeziehen.

Beim einfachen Maklerauftrag bleibt es dem Verkäufer vorbehalten, auch andere Makler zusätzlich mit der Vermarktung der Immobilie zu beauftragen. Am klarsten zu regeln sind Auftragsumfang und Bezahlung beim Alleinmaklerauftrag. In der Praxis sind aber inzwischen vor allem einfache Makleraufträge an der Tagesordnung.

Verkäufer wollen es sich meist nicht aus der Hand nehmen lassen, eigene Verkaufsanstrengungen zu unternehmen. Die einschlägigen Internetportale machen es leicht, das zum Verkauf stehende Objekt mit wenig Kosten zu präsentieren. Auch die Makler selbst sind mit Internetseiten präsent und offerieren dort ihre Angebote. Neben den klassischen Zeitungsanzeigen erleichtert das einerseits den Zugang zum Immobilienmarkt und gestaltet ihn transparenter. Andererseits sind Kaufinteressenten nicht davor gefeit, dass das gleiche Grundstück möglicherweise von verschiedenen Maklern und auch vom Eigentümer direkt angeboten wird.

Wer zahlt die Maklercourtage?

Stets ist wichtig, Klarheit über die Honorierung des Immobilienmaklers zu schaffen. Leider ist die Maklervergütung nicht gesetzlich geregelt. Um Überraschungen hinsichtlich

Herstellerkontakte ab Seite 96.

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der Höhe und Fälligkeit des Honorars zu vermeiden, ist im Rahmen von Verträgen mit Immobilienmaklern auf eine eindeutige Regelung zu achten – ebenso auf klare Festlegungen, von wem der Immobilienmakler im Vermittlungsfalle die Provision verlangen kann. Im Verhältnis zum Käufer bestehen leider häufig Unsicherheiten, wann eine Maklercourtage von ihm überhaupt geschuldet ist.

Dafür reicht für sich genommen die Zeitungsanzeige eines Immobilienmaklers oder die Veröffentlichung auf der Internetseite, die Übersendung eines Exposés oder die Besichtigung des Objektes nicht aus. Ein Erwerber kann davon ausgehen, dass der Makler regelmäßig im Auftrag des Veräußerers tätig wird und von ihm seine Provision erhält. Will der Immobilienmakler eine Provision vom Erwerber erhalten, muss er nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) mit ihm eine separate Vereinbarung abschließen, den sogenannten Maklervertrag – Immobilienmaklervertrag – gemäß § 652 BGB. Verlangen Makler zur Begründung des Provisionsverlangens, einen Objektnachweis zu unterzeichnen, ist dies sorgfältig zu prüfen. Einen solchen Objektnachweis müssen Erwerber nicht unterzeichnen, wurden die bisherigen Maklerleistungen ohne Maklervertrag erbracht. In jedem Fall entsteht der Courtageanspruch des Immobilienmaklers erst, sobald der Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Erwerber der Immobilie voll wirksam wird. Üblich ist in den verschiedenen Bundesländern eine Maklercourtage von drei bis sechs Prozent zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

gleich muss er die berechtigten Interessen der anderen Vertragspartei berücksichtigen. Ein professionell arbeitender Makler versteht sich als Immobilienberater und reduziert seine Leistungen nicht auf die Vermittlertätigkeit. Als Immobilienberater geht er auf die persönlichen Vorstellungen ein, beantwortet Fragen, berücksichtigt die wirtschaftliche Situation und klärt über mögliche Risiken auf.

Er hat also für Transparenz, für die Offenlegung der für die Kaufentscheidung wichtigen Fakten und die sachkundige und kompetente Beratung der Beteiligten zu sorgen. Wie sagt man so schön: Er handelt immer fair und redlich, so wie ein ehrlicher Makler. Wer das von seinem Immobilienmakler sagen kann, ist in ganz guten Händen. (man)

Welche Aufgaben hat der Makler?

Mit Recht erwartet man von einem Makler, dass er den Immobilienmarkt in der Region und die Lage eines Objektes sicher beurteilt sowie den baulichen Zustand eines Gebäudes und den Wert einer Immobilie fachkompetent bewerten kann. Als Fachexperte rund um die Immobilie sollte er in der Lage sein, Informationen zur Finanzierung von Wohneigentum zu vermitteln und nötiges Fachwissen im Immobilienrecht besitzen. Immobilienmakler sollen kompetente Berater sein, die sich für alle Fragen und Anliegen der Interessenten ausreichend Zeit nehmen. Sie setzen sich mit deren persönlichen, wirtschaftlichen Vorstellungen oder Wünschen auseinander und beziehen je nach Bedarf geeignete Fachleute, wie Sachverständige, Architekten, Bankkaufleute oder Rechtsanwälte, in ihre Tätigkeit ein. Den Immobilienmakler der alles kann, gibt es nicht.

Zum Leistungsspektrum gehört ein kompaktes Dienstleistungsangebot: beginnend mit der Bewertung des Grundstückes und der Immobilie, der richtigen Kaufpreisbemessung, der Bereitstellung eines informativen Exposés beziehungsweise Auskünfte über das Objekt im Detail, bis hin zur Finanzierungsempfehlung und einer Wohnumfeldanalyse. Der Immobilienmakler ist einerseits seinem Auftraggeber verpflichtet – also parteiisch. Zu-

2. Besichtigung des Immobilienobjektes zur Aufnahme aller wichtigen Informationen und Objektdaten sowie zur Beurteilung der Lage und des Umfeldes,

INFOKASTEN Zehn Leistungen, die im Maklervertrag für Verkäufer/Käufer enthalten sein sollten:

1. eine umfassende Information des AufƋų±ččåÆåųŸ ƟÆåų ÚĜå ŞåDŽĜĀ ĩ ÚåŸ Fĵě mobiliengeschäfts, die Situation am regionalen Immobilienmarkt sowie über mögliche Risiken,

3. das Erstellen eines professionellen Exposés mit hohem Informationswert, 4. die Ermittlung des Immobilienwertes und eines marktgerechten Preises, 5. die professionelle Vermarktung der Immobilie, 6. Besichtigungen mit möglichen Kaufinteressenten, 7. Hilfe bei Gestaltung des Kaufvertrages, 8. Führen von Preisverhandlungen, 9. Unterstützung bei der Auswahl des Notars und Begleitung zum Notartermin, 10. weitere Serviceleistungen im Zusammenhang mit dem Eigentümerwechsel.

WEBTIPP Mehr zum Thema im BSB-Ratgeber „Immobilienmakler-Check“: bsb-ev.de/verbraucherservice und im Expertenvideo.

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