11/12-2019 November/Dezember € 2,00 · Österreich € 2,30 · Schweiz sfr 3,20
profertighaus
FACH SCHRIFTEN VERLAG
BeNeLux € 2,40 · Italien € 2,80 · Slowenien € 2,80 Slowakei € 2,80 · Griechenland € 3,00
profertighaus Ausgabe 11/12-2019
ße Gro cht: er s rsi e u b ä Ü terhhtigen s u M n wic ils alle mit Deta
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Faktencheck Photovoltaik und Hausbatterie
Ofen-Trends Feuerabend-Genuss im Fertighaus
Action im Aktionshaus
Traumhaus mit Eigenleistung
Fünfkampf: Familienhäuser im Vergleich
Fingerhut „Juna”
Frammelsberger „B 148”
Gussek „Schönau”
Kitzlinger „Bayer”
Regnauer „Liesl”
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Oliver Gerst stellvertretender Chefredakteur
Mustergültige Fertighäuser Für den Fertigbau gibt es viele gewichtige Argumente. Dazu zählen der CO2-neutrale Baustoff Holz, die millimetergenaue, computergesteuerte Vorfertigung, die Festpreisgarantie, die „Alles-aus-einerHand“-Abwicklung sowie der Rund-um-Service von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus. Das vielleicht wichtigste Argument sind aber – auch im digitalen Zeitalter – die zahlreichen gebauten Musterhäuser der Branche, in denen zukünftige Häuslebauer real erleben können wie sich so ein Holzhaus im Innern anfühlt, wie unterschiedlich die Architektur ist, wie zeitgemäße und langfristige Raumplanung aussieht, was moderne Haustechnik kann, und wie einfach und bequem es ist, ein Smarthome zu bewohnen. Neben vielen Musterhäusern an den Firmensitzen gibt es 19 kleinere und größere Ausstellungen über ganz Deutschland verteilt, die insgesamt knapp 500 „Häuser zum Anfassen“ vorhalten. Wo wie viele Häuser stehen und auf was beim Musterhausbesuch zu achten ist, verraten wir ab Seite 46. Ihre Top-Musterhäuser stellt die Branche ab Seite 40 vor und tabellarisch alle wichtigen Details dazu (44). Eine Musterhausreportage rundet den Schwerpunkt ab (36). Speziell um „Familienhäuser“ geht es in der Reportage ab Seite 10 und in unserem Vergleich „Fünfkampf“ (16), der unter anderem verdeutlicht, welche Grundrisslösungen den Familienalltag befördern. Passend zur Jahreszeit verraten wir alles Wichtige über (Kamin-)Öfen im Fertighaus und stellen aktuelle, attraktive Modellle vor (22). Außerdem beantworten wir die Frage, ob Vorbehalte gegen Photovoltaik und Batteriespeicher-Technik restlos ausgeräumt werden können (58). Viel Spaß bei Information und Inspiration!
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Oliver Gerst
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Fingerhut Haus GmbH & Co. KG 57520 Neunkhausen Infoline +49 2661 9564-20 info@fingerhuthaus.de
programm Themenübersicht
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Ein Genuss: Ofenwärme im Holz-Fertighaus
Ökologisch: HolzhausSolitär mit SchindelFassade
Ausstellungen in Deutschland: Fast 500 Musterhäuser
Architektur: 54 Individuelle Transparenz für Haus & Kosten Ausgabe 11/12-2019
Titelhaus: Schwörer Haus
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proseminar
06 Szene Fakten, Kommentare und
22 „Heiße Ware“: Kamine & Kachelöfen
Unterhaltung rund um den Fertigbau
profil
im Fertighaus: Was dabei zu beachten ist
40 Musterhaus-Übersicht Ein Erlebnis:
10 Architektur Action im Aktionshaus: Mit Eigenleistung zum Traumhaus
16 Fünfkampf Gebaute Lebensfreude: Familienhäuser im Vergleich
30 1 Haus – 4 Meinungen Bungalow
von Lehner-Haus: Bequem und hübsch?
projekt 26 Generationenhaus Simone und Martin Buchwald bauten mit Einliegerwohnung
32 Ökohaus Seltener Solitär: Das etwas
andere Holzhaus mit Holz-Schindelfassade
36 Musterhaus Fingerhaus „Medley 3.0“: Landhausflair für Stadthaus-Entwurf
30 Top-Häuser der Fertigbau-Branche
44 Musterhaus-Tabelle Im Detail: Was in welchem Haus drinsteckt
46 Ausstellungen Auf einen Blick:
Fast 500 Musterhäuser in Deutschland
58 Strom vom Dach Faktencheck: Kritik an Photovoltaik & Hausbatterien richtig?
produkt 51 Adressen Anschriften & Kontaktdaten von allen Firmen im Heft
protokoll 52 Rund ums Bauen Aktuelles zu Haus, Technik und Wohnen; Impressum
54 Bauhaus-Stil Individuelle Architektur:
prodomo
62 Ferienhaus Familienprojekt: So planten
66 Kolumne „kek berichtet”
Transparenz bei Haus und(!) Kosten
Eltern und Kinder ihr Urlaubsdomizil
„Eigenheim & Garten”: Informatives und Vergnügliches aus den Ausstellungen
provision 67 Vorschau Ausgabe 1-2020:
Spannende Themen im nächsten Heft
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Glückliche Familie an ihrem Lieblingsort – der Essplatz ist bei den Bagaturs das Zentrum des Geschehens. Die Eltern sind stolz auf ihr Haus, in dem sie zum Beispiel Wand- und Bodenbeläge in Eigenregie erledigt haben.
bautipps.de
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Finanzierungs- und Tilgungsrechner 11/12-2019
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MEISTENS BAUEN FAMILIEN Junge Familien gehen den Schritt ins Eigenheim laut Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) vor allem, wenn die Mietwohnung zu klein geworden ist. Eine Branchenumfrage des BDF zeigt, dass 60 Prozent der Fertighaus-Bauherren Familien mit Kindern sind. Sie freuen sich demnach auf einen großen, offenen Wohnbereich sowie auf separate Zimmer für Kinder und Eltern. Auch der eigene Garten stehe hoch im Kurs. Kompakter, dafür gerne barrierefrei, gestalteten Bauherren der „Generation 50+“ ihr Eigenheim. Mehr als jeder vierte Fertighaus-Bauherr sei älter als 50 Jahre. Der bevorzugte Architekturstil dieser Altersklasse sei der ebenerdige Bungalow. Alternativ komme ein größeres Mehrgenerationenhaus mit barrierefreier Wohneinheit infrage. „Ein Fertighaus biete alle Möglichkeiten, um sich in seinem Zuhause dauerhaft wohlzufühlen. www.fertigbau.de
HANGLAGE KREATIV NUTZEN
KURZ BERICHTET
Das Bauen in Hanglage bietet laut Kellerhersteller Knecht eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten: So erlaube die Garagenlösung in Hanglage (Bild), dass Auto- oder Motorrad- und E-Bike-Fahrer direkt von der Garage sicher und trockenen Fußes in die Wohnung kommen. Dabei lasse sich die Garage auch leicht in eine FertigkellerKonstruktion integrieren. Wer Wohnraum für Eltern, Kinder oder Mieter mit separatem Zugang wolle, könne mit entsprechender Raumhöhe, Dämmung und Tages-„Lichtfluter“ eine hochwertige Nutzung ermöglichen. Technisch und wirtschaftlich betrachtet sei ein Keller das ideale Fundament für Neubauten in Hanglage. www.knecht.de
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Die Energiewende ist in aller Munde. Und immerhin betrug der Anteil von Sonne, Wind und anderen regenerativen Quellen an der Deckung des Stromverbrauchs in Deutschland im ersten Halbjahr 2019 bereits 44 Prozent. Dies haben vorläufige Berechnungen des Zentrums für Sonnenenergieund Wasserstoff-Forschung Baden-Württemberg (ZSW) und des Bundesverbandes der Energie- und Wasserwirtschaft (BDEW) ergeben. www.zsw-bw.de
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ZENTRUM FÜR BAUHERREN Pünktlich zum 100-jährigen Firmenjubiläum hat Sonnleitner sein neues Kunden zentrum „Holzhausbau“ in Wertheim eröffnet. Dort will man den Besuchern die Vorzüge des Holzfertigbaus nahebringen. Massivholzmöbel bilden zusammen mit Escheböden eine angenehme Harmonie. Dabei stehen nicht nur baubiologische Gesichtspunkte im Mittelpunkt, es sollen auch architektonisch Akzente gesetzt werden. Große Dachbelichtungen sorgen – neben der breiten südseitigen Fensterfront – für viel Tageslicht. Außerdem spielen Möbel aus Massivholz und Fenster bzw. Wintergärten aus der eigenen Meisterwerkstatt eine große Rolle – von individuell geplanten Küchen bis hin zu Kinderzimmer-Einbauten. Neben der Beratung soll es regelmäßig Fachveranstaltungen und Events geben. www.sonnleitner.de
Angeregt durch das 100-Jahre-„Bauhaus“-Jubiläum bieten viele Schlüsselfertigfirmen einen diesem Architektur-Stil nachempfundene Häuser an: schlichte Würfelformen, glatte weiße Fassaden und flache Dächer ohne Dachüberstand. Der Verband Privater Bauherren (VPB) warnt: Flachdächer brauchen regelmäßige Wartung und Pflege, damit sich das Wasser auf dem Dach nicht aufstauen oder einen Weg ins Haus finden kann. www.vpb.de
Messen & Termine Consumenta: 26.10.-03.11.2019 in Nürnberg. Messezentrum. Verbrauchermesse für Lifestyle mit Bauen & Wohnen. Im Rahmen der Consumenta ist die ENBAU, Nord-Bayerns führende Publikumsmesse rund um Bauen, Modernisieren, Energietechnik und regenerative Kräfte. www.consumenta.de Haus.Bau.Ambiente: 08.-10.11.2019. Erfurt. Auf der Messe finden Sie zu allen Themenfeldern des modernen Bauen und Wohnen die passenden professionellen und kompetenten Aussteller. www.haus-bau-ambiente.de Haus/Bau/Energie: 15.-17.11.2019 in Friedrichshafen. Messegelände. Mit Sonderbereich „Ein smartes und sicheres Zuhause geben“ und zum Thema Inneninrichtung „Die neue Wohnlust“. www.gutesbad.de
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Heim + Handwerk: 27.11.-01.12.2019 Neue Messe München, Verbrauchermesse, wenn es ums Bauen, Einrichten und Wohnen geht. www.heim-handwerk.de
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Die neue Ausgabe von „Exklusive Traumbäder“ ist da. Das Heft zeigt eine Vielzahl an hochwertigen und exklusiven Bädern und Gestaltungsbeispielen. In der 100-seitigen TRAUM Zeitschrift ist für R E BÄD jeden Geschmack etwas dabei: puristische Räume mit klaren Linien, extravagante und opulent ausgeN TOP-DESIG EN stattete Bäder ST RI PU R FÜ mit außergewöhnlichem Charakter, stylisch-repräsentative Bäder und vieles mehr. Das Heft kostet 5,80 Euro am Kiosk. Oder zu bestellen unter www.fachschriftenverlag.de/sonderausgaben sfr 10,40; 6,60; Schweiz 7,90; Österreich € € 6,90; Italien € 7,90; BeNeLux (cont.) € € 7,90 7,90; Portugal Spanien € 7,90; Slowakei Slowenien €
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FAMILIENFREUNDLICH & KOMFORTABEL EIN SMARTER BUNGALOW Im Musterhauspark Poing eröffnete Kampa jetzt den „Bungalow Claron 1.1090“. Das Design kombiniert zeitlose Architektur und schickes Design auf einer Ebene. Ziel war es, ein hohes Maß an Komfort auf relativ kompakter Fläche zu schaffen, ideal für Kleinfamilien oder Paare. Die Eingangsund Terrassenüberdachung wurde dabei gleich in die Architektur integriert. Durch einen Wohnkeller wird der Bungalow um eine zweite
Mit dem Musterhaus „Concept-M 163“ will Bien-Zenker ein Highlight im Unger-Park in Dresden setzen. Laut Haushersteller demonstriert es in dieser Ausstellung mit seiner modernen Architektur, viel Tageslicht und dem familienfreundlichen Raumkonzept wie komfortables Leben heute aussehen kann. Das „163“ erweitere die „Concept-M-Hauslinie“ um eine attraktive Variante. Einige Öffnungsflügel der dunklen Fensterelemente sind mit Holzrahmen abgesetzt, was der Fassade ein besonderes Erscheinungsbild verleihe. Eine weitere architektonische Besonderheit stelle der filigrane Dachüberstand des Flachdachs auf dem Querhaus dar. Die Räume im Erdgeschoss gruppieren sich um eine innenliegende Treppe. Hier bildet der über 50 Quadratmeter große Allraum den Lebensmittelpunkt. Das Obergeschoss mit den Privaträumen wirkt dank 1,60 Meter hohem Kniestock wie ein zweites Vollgeschoss. www.bien-zenker.de
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Ebene erweitert. Im Keller kommt über extra breite „Lichtfluter“ (Knecht) viel echtes Tageslicht an. Die neue 40 Zentimeter starke „Multitec“-Wand von Kampa ist auf den KfW-Standard Effizienzhaus 40 ausgelegt. Ein speziell gefalzter Dachziegel (Erlus) macht eine Dachneigung von
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nur zehn Grad möglich. Ein Smartliving-Paket von Vimar macht den Bungalow zum Smarthome. www.kampa.de
Die „Fertighauswelt Nürnberg“ ist zehn Jahre alt. Hier kann eine große Bandbreite an Architekturstilen verglichen werden. Dabei können sich die Kunden laut Ausstellungsbetreiber Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) sicher sein, dass alle Häuser auf dem Gelände die hohen Qualitätsvorgaben des BDF erfüllen – das gelte für die Qualität der Bauausführung ebenso wie für die Qualität einer seriösen Kundenberatung. www.fertigbau.de
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Fertighaus Weiss wurde im September mit dem „Großen Preis des Mittelstandes“ des Landes Baden-Württemberg ausgezeichnet. Das Unternehmen mit rund 400 Mitarbeitern und 30 Azubis zählt damit zu den vorbildlichsten Unternehmen. Neben der Gesamtentwicklung des Unternehmens wurden von der Jury auch Arbeits- und Ausbildungsplätze, Innovation und Modernisierung, Engagement in der Region (Corporate Citizenship) sowie Marketing bewertet. Über die Preisverleihung freuen sich die Geschäftsführer (von links) Michael Noller, Hans Volker Noller und Christel Noller. www.fertighaus-weiss.de
Kein Haus ohne elektrische Geräte und Licht. Deshalb ist es wichtig, genügend Stromkreise und Steckdosen verlegt zu haben. Wer sich vor dem Hausbau informieren will, erhält mit der Broschüre „Raumplaner“ der Initiative Elektro+ eine wertvolle Planungshilfe. Diese ist eine gute Grundlage für die Gespräche mit Architekt, Haushersteller und Elektrofachmann. www.elektro-plus.com
Foto: Stef an Hohloch
Bauen ist so easy…
TINY-HOUSES IM KOMMEN Im Rahmen der Gartenschau im Remstal waren auch Tiny-Houses zu sehen. Schwörer Haus hat dort eine besonders schmale Version seines Holz-Modulhauses „Flying Space“ (links) ausgestellt, das sich für Singels eignet, die nicht auf frei stehendes Eigentum mit Freifläche verzichten wollen und wenig, aber dafür flexibel nutzbaren Raum beanspruchen. Eine ähnliche Wohnidee greift auch Containerwerk auf. Die Firma verarbeitet gebrauchte Seefrachtcontainer zu wärmegedämmten Wohnmodulen. Als Showroom in Stuttgart zu besichtigen (rechts). www.schwoererhaus.de; www.containerwerk.com
Treppen aus dem zur Unternehmensgruppe gehörenden Treppenwerk über die wahlweise Ausstattung mit einem Keller aus eigener Produktion bis hin zu vielfältigen Detaillösungen und Einrichtungsideen sowie aktuellen Wohntrends. Das „Sento 500 B“ verfügt über eine umfassende Smarthome-Ausstattung (kabelgebundener KNXStandard), „Juno 402“ (links) verbindet Tradition und Moderne und „Medley 3.0“ ist als elegante Stadtvilla (Mitte) ebenfalls ein Smarthome (KNX). www.fingerhaus.de
Man kann wirklich entspannt beim Bauen zuschauen und dann den Schlüssel nehmen und einziehen. Anschriften Seite 51
Aller guten Dinge sind drei: Im vergangenen Jahr machte das Musterhaus „Sento 500 B“ (rechts) zum 70-Jahr-Jubiläum von Fingerhaus den Anfang eines kleinen Musterhausparks am Firmensitz. Jetzt machen zwei weitere Häuser die Ausstellung komplett: Die drei Gebäude unterscheiden sich in Stil, Ausstattung und Konzeption bewusst, um einen möglichst großen Teil der Individualität und Vielfalt zu zeigen, die beim Bauen mit Fingerhaus möglich ist. Das reicht von der Präsentation verschiedener
Familie Soares-Meneses aus Epfendorf
Hundert schöne Häuser finden Sie auf
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Anschriften Seite 51
…zumindest mit Danwood.
MUSTERHAUS-MINI-PARK
projekt Dachzeile
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Im Aktionshaus in Aktion getreten Sinan und Nicole Bagatur haben ein Aktionshaus bei Schwörer Haus gebucht in dem sie beim Innenausbau auch selbst in Aktion traten. So blieb ihr Projekt „Traumhaus“ in einem überschaubaren Kostenrahmen. Die Wohnerfahrung zeigt, dass ihr Haus genauso ist, wie sie es sich gewünscht hatten ...
Klassisch und zeitlos: Das weiß verputzte Satteldachhaus punktet mit zurückhaltendem Charakter und modernen Akzenten. Durch die Hanglage hat das Untergeschoss direkte Gartenanbindung und von der Terrasse auf Erdgeschossebene ergibt sich ein schöner Ausblick.
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as Haus ist genauso geworden, wie es sich Sinan Bagatur und seine Frau Nicole vorgestellt hatten: modern, geradlinig und ohne Schnörkel, praktisch und mit viel Platz für die beiden Töchter. Das junge Paar hatte bereits Bauerfahrung und wusste, worauf es ankommt. Ihr erstes Haus hatten sie pas-
send zu ihren Bedürfnissen liebevoll renoviert. Da waren sie noch zu zweit. Dann kam die erste Tochter. Als sich die zweite Tochter ankündigte, hätten sie aufwendig um- und anbauen müssen, um genug Platz für die wachsende Familie zu schaffen. Das wollten sie nicht. So haben sich die beiden für den Bau eines Fer-
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projekt Traumhaus
tighauses entschieden. Den Zuschlag erhielt Schörer Haus auf der Schwäbischen Alb mit einem Aktionshaus. Aufgrund ihres relativ kleinen Budgets wünschten sich die Bagaturs eine kurze Bauzeit, ganz ohne Verzögerungen. Um neben dem günstigen Aktionspreis noch weitere Kosten einzusparen, übernahmen sie Türen-, Wand- und Bodenbeläge in Eigenleistung. APARTMENT IM WOHNKELLER SELBST AUSEGBAUT Auch das Untergeschoss baute das Paar selbst aus: Geplant war hier ein kleines Apartment, bestehend aus einem großen Schlaf-Wohn-Kochraum, ergänzt durch ein Duschbad. Dieser erweiternde Wohnraum bietet der Familie zusätzliche Ausweichmöglich-keiten: Hier können ganz bequem Gäste unterkommen oder später eines der Kinder einziehen. Am Hang gelegen, war das Grundstück geradezu prädestiniert für den Bau mit Keller. Ebenfalls vom Haushersteller Schwörer Haus gebaut, hält er zudem Platz für Vorräte und
die Haustechnik bereit – kostbare Fläche, die in den oberen Geschossen eingespart wird. Das Grundstück gehörte einer Gärtnerei. Es liegt innerstädtisch, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Nicole Bagatur hat gerade wieder angefangen als Einzelhandelskauffrau zu arbeiten. „Dank der guten Anbindung und der zentralen Lage kann ich Job und Familie gut unter einen Hut bringen“, bestätigt die Bauherrin. Ihre Eltern und Geschwister wohnen ebenfalls in der Gemeinde, so wie Nicole Bagatur mit ihrer Familie auch schon vorher – sie musste sich also nicht erst an einem neuen Wohnort einleben. DIE FREUDE ÜBER DAS NEUE HAUS IST ANHALTEND Nun wohnen die Bagaturs schon eine Weile in ihrem neuen Schwörer-Haus, trotzdem hält die Freude immer noch an – über das gepflegte Erscheinungsbild mit den sichtbaren Pfettenköpfen an der Dachunterseite und den praktischen Grundriss mit dem einladenden und wetter-
1 Hier spielt sich das Familiengeschehen ab – am Essplatz im Zentrum des offenen Allraums 2 Der Wohnbereich lockt mit einem gemütlichen Sofa mit Blick entweder aufs Feuer oder ins Fernsehgerät – oder beides 3 Während man aus Kindersicht am Esstisch „sitzen muss“, kann man das Sofa prima auch als „Turnplatz“ nutzen.
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geschützten Eingangsbereich. Endlich eine große Diele mit Platz für die Kindersachen, die zentral ins Haus eingepasste und sicher begehbare Treppe, die gut geschnittenen Kinderzimmer im Obergeschoss. Besonders freut sich die Familie über die tollen Badezimmereinbaumöbel aus der Schwörer-Designschreinerei. Sinan Bagatur: „Die wollten wir uns erst gar nicht anbieten lassen weil wir dachten, das sei sowieso zu teuer. Wir waren dann sehr positiv überrascht.“ In dem langen offenen Raum des Wohnbereichs entstand eine gemütliche Atmosphäre durch den Holzboden und die vielen Kissen. Wenn Nicole Ba-
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