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Liebe Leserin, lieber Leser, zum Redaktionsschluss dieser Ausgabe von Hausbau steht das Leben in Europa und auch in Deutschland weitgehend still: Das Corona-Virus hat uns fest im Griff. Viele von uns arbeiten von zu Hause aus oder – wenn es ganz hart kommt – vorübergehend gar nicht. Das verunsichert. Wie wird es weitergehen und welche Auswirkungen wird die Pandemie auf unsere Wirtschaft haben? Und was bedeutet das ganz direkt für unsere eigene finanzielle Situation? Kann man in Zeiten wie diesen so ein großes Projekt, wie einen Hausbau, überhaupt noch ernsthaft in Betracht ziehen?

Wie sich die Situation in den nächsten Wochen und Monaten entwickeln wird, kann heute niemand sagen. Was aber sicher ist: Sie zeigt uns, wie wichtig ein gut geplantes, energieeffizientes und sicheres eigenes Zuhause ist. Es bietet allen Familienmitgliedern ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten – auch wenn alle gleichzeitig und langfristig zu Hause sind – und damit die besten Rahmenbedingungen für ein entspanntes, harmonisches Zusammenleben. Übrigens nicht nur in Ausnahmesituationen wie diesen.

Wer noch nicht in der glücklichen Lage ist, die „Quarantäne“ in einem eigenen, perfekt auf seine Bedürfnisse maßgeschneiderten Haus zu verbringen, kann diese Zeit des „Stillstands“ konstruktiv nutzen. Zum Beispiel mit der sorgfältigen Planung des persönlichen Traumhauses, der Suche nach Inspiration und dem Vergleich der unterschiedlichen Angebote. Dafür bietet Ihnen diese „Hausbau“ die perfekte Grundlage. Beim Lesen, Träumen, Vergleichen und Planen wünschen wir Ihnen viel Vergnügen, und: Bleiben Sie gesund!

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Titelthema: Bungalows & Generationenhäuser

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Willkommen, Sommer!

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Die besten Fertighäuser 2020

Die Gewinner des Großen Deutschen Fertighauspreises 2020

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Das Traumhaus von Profigolfer Florian Fritsch und seiner Familie

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SERVICE 06 Hausbau Magazin

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Kolumne „Kek” berichtet Der „Eigenheim & Garten”-Report

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Häuser heute Aktuelles rund ums Bauen & Einrichten Anschriften & Impressum Alle Adressen auf einen Blick Regionale Baupartner Der Osten Deutschlands stellt sich vor Vorschau Die Themen von Ausgabe 7/8-2020

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HAUSBAU Magazin

GUT BEDACHT Eine Markise bietet tagsüber Schutz vor der Sonne und sorgt nach deren Untergang für Wohlfühl-Atmosphäre. Wie ein behütendes Dach spannt sie sich über die Sitzgruppe und schafft ein G ­ efühl von Geborgenheit. Außerdem sind in ­ihrem Ausfallprofil LED-Spots i­ntegriert.

Diese sind schwenk- und dimmbar und spenden so in den Abendstunden ganz nach Wunsch das passende Licht. > www.markilux.com

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Mit seinen weichen Linien und dem durchgefärbten MarmorKunststein ist der Grillkamin „Up“ ein echtes Schmuckstück. Dazu verfügt er über einige praktischen Features: eine spezielle Aschenlade mit Luftzirkulation, um die Verbrennung zu verbessern, einem seitlichen, geschlossenen Feuerkorb, durch den man während des Garvorgangs gut vor der Hitze des Grillfeuers geschützt ist und einem variablen Unterbau, der individuell gestaltet werden kann. > www.palazzetti.it

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Ab in den Süden – dafür genügen ein paar Schritte, wenn tropische Pflanzen wie Palmen und Bananen die ­Terrasse schmücken. In den praktischen Töpfen „Greenville“ lassen sie sich problemlos frostfrei überwintern. Diese bestehen aus dauerhaftem, recyceltem Kunststoff. > www.elho.com

Coole Streifen Die dekorativen Outdoor-Kissen „Somnia“ von Jan Kurtz machen sowohl im Außen- wie im Innenbereich eine gute Figur. Es gibt sie in rechteckiger oder quadratischer Form. Der abnehmbare Kissenbezug und das Inlay sind schmutz- und nässeunempfindlich. Die Variante „Palasari“ ist in zwei Größen und zwei Farbkompositionen ab 45 Euro erhältlich bei: > www.greenbop.de

Sonderwünsche schriftlich vereinbaren Sonderwünsche bei der Hausplanung sollten immer schriftlich festgezurrt werden. Bespricht man sie nur beispielsweise mit der Vertriebsfirma, heißt das nicht, dass sie vom Schlüs­ selfertig­anbieter auch umgesetzt werden, beobachtet der Verband Pri­ vater Bauherren (VPB).

Vertriebler wie auch die Vertreter von Schlüssel­ fertigfirmen haben meist keine Vollmacht, solche nach­träg­lichen Extrawünsche mit den Bauherren direkt zu vereinbaren. Änderungswünsche deshalb schriftlich festhalten!

Bei größeren Modifika­ tionen empfiehlt sich die Unterstützung durch einen unabhängigen Sachverständigen. >www.vpb.de

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Bad wie in bella Italia Die Dekorfliesen aus der Kollektion „Fornace“ zaubern mit ihrem floralen Muster ein Stück Italien an die Wand.

Der italienische Keramik-Spezialist Ceramiche Refin ließ sich dafür von den floralen Mustern der AmalfiKüste inspirieren. Zur Kollektion gehören außerdem pflegeleichte Feinsteinfliesen für den Boden in Cotto-Optik. Mit einer raffinierten Textur und fünf Farbvarianten schaffen diese ein besonderes Ambiente in jedem Raum. > www.refin-fliesen.de

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Kilowattstunden Strom im Jahr lautet die Grenze, ab der Haushalte zum Einbau eines Smartmeters verpflichtet sind. Das Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) hat Anfang des Jahres ein drittes Smart-Meter-Gateway zertifiziert, sodass die gesetzliche Verpflichtung zur Nutzung intelligenter Strommess-Systeme nun greift. Diese sollen durch die zuverlässige Erhebung, Protokollierung und Übermittlung von Verbrauchsdaten eine effizientere Stromnutzung ermöglichen. Etwas später im Jahr sind Betreiber von Photovoltaik-Anlagen und anderen kleineren Kraftwerken an der Reihe, wie der Verbraucher-­ Ratgeber Finanztip meldet. 100 Euro Zählermiete koste das pro Jahr – und damit deutlich mehr als die alten Zähler. Perspektivisch könne es sich lohnen, den Messstellenbetreiber zu wechseln. Noch gebe es allerdings keine wesentlich günstigeren Angebote, aber das dürfe sich bald ändern. > www.bsi-fuer-buerger.de, www.finanztip.de

Die Tischleuchte „Light to go“ spendet überall Licht, auch wenn kein Stromanschluss vorhanden ist. Ihre ­integrierte Powerbank liefert bis zu 14 Stunden Licht und wird über ein USB-Kabel aufgeladen. Die Helligkeit ist in drei Stufen dimmbar – als stimmungsvolle ­Beleuchtung für romantische Sommerabende, als kleine Leselampe oder sanftes Nachtlicht im Kinderzimmer.

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1. Vererben innerhalb der Freibeträge Eine Erbschaft ist generell dann am lohnendsten, wenn der Verkehrswert der zu vererbenden Immobilie innerhalb des gesetzlichen Freibetrags liegt – je nach Verwandtschaftsgrad zwischen 20 000 und 500 000 Euro. Dann wird dem Erbe die Immobilie zur Selbstnutzung komplett steuerbefreit überlassen. Die Immobilie muss allerdings zehn Jahre lang als Hauptwohnsitz genutzt werden und darf weder vermietet, noch veräußert werden.

2. Steuern sparen durch Schenkung Die Schenkungssteuer erlaubt eine ­gestückelte Schenkung größerer Vermögenswerte innerhalb des Freibetrags von bis zu 500 000 Euro und kann von dem Beschenkten alle zehn Jahre neu in Anspruch genommen werden. Für die Schenkung wird ein notariell beglaubigter Schenkungsvertrag benötigt. > www.mcmakler.de

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Besser bauen mit der Community!

Hier gibt es das geballte Wissen der Neubauredaktion des Fachschriften-Verlags: Astrid Barsuhn, Gerd Walther, Susanne Neutzling, Oliver Gerst, Barbara Stierle und Christine Meier.

Ein eigenes Haus zu bauen ist der Traum vieler Menschen – ihn tatsächlich umzusetzen, eines der letzten echten Abenteuer! Da ist man froh über jeden guten Tipp, Ratschläge von Bauexperten und die Erfahrungen von Gleichgesinnten. All das bieten die „HausbauHelden“ als neue Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen. Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir in Haustouren Traumhäuser in Fertigbau-, Massiv-, oder Skelettbauweise in bewegten Bildern. Wir besuchen echte Baufamilien, zeigen die besten Musterhäuser und erklären in Experteninterviews und Ratgebern alles Wichtige rund ums Thema Hausbau. www.youtube.com/hausbauhelden In unserer aktuellen Haustour macht Hausbau-Heldin Susanne Neutzling einen Rundgang durch das Musterhaus „Edition Select 186“ von Wolf-Haus im Deutschen Fertighaus-Center Mannheim und erklärt, was ein Haus flexibel, zukunftsfähig und barrierefrei macht.

Der QR-Code führt zu allen aktuellen Videos: „Haus-Check Sonnleitner“, „Kurz erklärt – Die Bemusterung“, „Die fünf besten Fertighäuser 2020“ und viele mehr!

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MIT VIEL ENGAGEMENT stürzte sich Inga Fritsch in das Projekt Hausbau.

Florian Fritsch überließ ihr dabei weitgehend das Feld und freut sich über das gelungene Resultat.

Für die sportbegeisterte Familie Fritsch war klar: Ihr neues Zuhause sollte sowohl drinnen wie draußen jede Menge Potenzial bieten, ihren Bewegungsdrang auszuleben. Für Vater Florian Fritsch war es zudem wichtig, einen Gegenpol zu seinem unsteten Leben als Golfprofi zu schaffen.

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DIE FASSADE öffnet sich mit großen Fenstern zur Gartenseite.

Im Erdgeschoss gewähren diese außerdem den direkten Zugang auf die weitläufige Terrasse.

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HAUSBAU Stadtvilla mit sportlichem Potenzial

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er Garten als Putting-Grün­­– das war für Golfprofi Florian Fritsch unverzichtbar. Ansonsten ließ er seiner Ehefrau Inga freie Hand bei der Planung ihres Familiendomizils. Sein berufliches Engagement führt Fritsch um die ganze Welt, deshalb sollte das neue Zuhause ein Ort sein, an dem er richtig abschalten kann. Für Bauherrin Inga ­bedeutete die häufige Abwesenheit ihres Gatten, dass sie ­federführend für das Projekt zuständig war – von der Suche nach einem passenden Fertighaushersteller bis hin zum fast täg­lichen Besuch der Baustelle. Ihren Ehemann überraschte sie ­dabei mit einer bis dahin unbekannten Begeisterung für Architektur und ihrer detaillierten Vorstellungskraft: „Sie hat ungeheuer viel positive Energie entwickelt und als es an die Detailplanung ging, zeigte sie mir maßstabsgetreue Skizzen von der Raumaufteilung und den einzelnen Räumen, die aussahen, als kämen sie von einem A ­ rchitekten. Sie hatte von jedem noch so kleinen Detail eine ­genaue Vorstellung“, erzählt er bewundernd.

Bei der äußeren Gestaltung orientierte sich das Paar am Entwurf Stadtvilla mit Walmdach und passte diesen an ihre Anforderungen sowie die Grundstücksform an. Was das Raumprogramm betraf, hatten die Eheleute unterschiedliche Anforderungen. Als Profisportler war Florian Fritsch vor allem ein geräu-

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Geld vom Staat

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NUR BEI DER WAHL des Bodenbelags herrschte anfangs Uneinigkeit. Aber jetzt findet das von Florian Fritsch favorisierte Eichenparkett allgemeinen Anklang und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Wohn-Essbereich.

DIE OFFENE KÜCHE bietet ge­ nug Platz für ausgedehnte gemeinsame Kochexperimente. Eine kleine, separierte Küche wie in der alten Wohnung wäre für Inga Fritsch nicht infrage gekommen.

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miger Hobby- und Sportraum im Keller wichtig. Mit seinem siebenjährigen Sohn spielt er hier nicht nur Tischtennis: „Er liebt Fußball und wir bauen hier auch oft zwei Tore auf und machen Torschusstraining.“ Inga Fritsch dagegen erfüllte sich mit einem Ankleidezimmer zwischen Elternschlafzimmer und Bad einen Herzenswunsch und verlegte aus praktischen Gründen den Wäscheraum in die erste Etage. „Ich wollte diesen Raum lieber dort haben, wo die meiste Wäsche anfällt“, erklärt sie. Außerdem wünschte sie sich eine große Küche mit viel Platz für Kochexperimente mit den beiden Kindern Paul und Luise.

Dreh- und Angelpunkt der Familie ist jedoch der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. Er bietet so viel Platz, dass ihn die Kinder bei schlechtem Wetter schon mal mit einem Sportplatz verwechseln. „Dann donnert Paul beim Eishockeyspielen mit seinen Bällen gegen die Scheibe und ich erinnere mich an ähnliche Bilder aus meiner eigenen Kindheit“, erzählt Florian Fritsch schmunzelnd.

■ bs DATEN UND FAKTEN Entwurf: „Stadtvilla Fritsch“ Hersteller: Fingerhaus GmbH Auestraße 45, 35066 Frankenberg, Tel. 06451/504-0 Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/fingerhaus Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit 240 mm Wärmedämmung im Gefach und 60 mm Außendämmung, Putzfassade, U-Wert Außenwand 0,123 W/m2K, Fenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert 0,6 W/m2K, Walmdach 35 Grad, Kniestock 90 cm, Endenergiebedarf 15,64 kWh/m²a, KfW-Effizienzhaus 40 Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Smarthome-Technik, Kamin Abmessungen: 12,00 x 8,62 m Wohnflächen: EG 80,5 m2, OG 78 m2, OG 79 m2 Preis: Auf Anfrage beim Hersteller

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IM BÜRO hat Florian Fritsch einen wunderbaren Blick von seinem Schreibtisch ins Neckartal. Da fällt es gar nicht so einfach, sich auf die Arbeit zu konzentrieren.

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Die staatliche KfW-Bank hat im Januar dieses Jahres ihre Förderung für den Bau oder Kauf eines KfWEffizienzhauses drastisch erhöht.

Für ein 40-Plus-Haus wurde der Tilgungszuschuss sogar verdoppelt.

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Solar­energie zur Warm­wasser­bereitung und Heizungs­unterstützung oder Wärmerückgewinnung über eine Lüftungs­anlage. Weil jedes Haus ein Unikat ist, muss es immer als Ganzes betrachtet werden und bedarf eines fachmännischen energetischen Gesamt­konzepts.

Förderung gilt je Wohneinheit Die KfW-Effizienzhausstandards sind gekennzeichnet mit 55, 40 und 40 Plus. Je kleiner der Wert ist, desto geringer ist der Energie­bedarf der Immobilie und desto mehr Förderung gibt es dafür (siehe Tabelle). Ein KfW-Effizienzhaus 55 benötigt also nur 55 Prozent der Primär­energie eines berechneten KfW-Effizienz­ hauses 100, das als Referenzhaus exakt den Vorgaben der Energie­einspar­verordnung (EnEV) entspricht.

Ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit Photovoltaik und Stromspeicher produziert die Energie, die es benötigt, größtenteils selbst und wird entsprechend mit dem höchsten Tilgungszuschuss von 30000 Euro belohnt. Für alle Effizienzhäuser gewährt die KfW Kreditbeträge von bis zu 120000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Noch interessanter wird das KfW-Angebot übrigens für Baufamilien, die eine zweite Wohnung im Haus planen – denn Förderung und Tilgungszuschuss gibt es je Wohneinheit!

Und damit nicht genug: Das KfW-Programm 153 ist zudem kombinierbar mit einem Zuschuss für Baubegleitung (431). Dieser sponsert bis zu einer Höhe von 4000 Euro 50 Prozent der Kosten für die Planung und Baubegleitung durch einen Experten für Energieeffizienz.

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Foto: adobestock.com: gearstd; Fantasista / Anschriften Seite 94/95

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och bessere als die aktuellen KfW-Förderbedingungen sind in Zukunft kaum zu erwarten – Baufamilien können jetzt mit dem KfW-Programm „Energieeffizient bauen“ (153) einen großen Schritt für die Finanzierung ihres KfW-Effizienzhauses machen. Und zudem einen kleinen, aber wichtigen Schritt, um die Klimaziele zu erreichen, welche die Bundesregierung im September 2019 festgeschrieben hat. Demnach sollen bis 2030 durch die Bepreisung des klimaschädlichen CO2 sowie Fördermaßnahmen und gesetzliche Standards für mehr Innovationen und Investitionen 55 Prozent weniger Treibhausgase im Vergleich zum Jahr 1990 produziert werden.

Wie hoch die staatliche finanzielle Unter­ stützung für ein KfW-Effizienzhaus konkret ausfällt, hängt davon ab, welchen Standard ein Neubau hat. Dieser ergibt sich aus der Kombination verschiedener Maßnahmen, vor allem aus den Bereichen Heizung, Lüftung und Dämmung. Für die Anlagen­technik müssen dabei erneuerbare Energien eingesetzt werden wie zum Beispiel Umwelt­ wärme durch Nutzung von Wärme­ pumpen,

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Ratgeber Wärmepumpe

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MEHR ZUM THEMA Wie Wärmepumpen im Detail funktionieren, mit welchen Wärmepumpen man nicht nur heizen, sondern auch kühlen kann und was für welches Wärmepumpen-System spricht, erfahren Sie online unter www.bautipps.de oder direkt über diesen QR-Code:

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Vor dem Hintergrund der deutschen CO2-Reduktionsziele werden ElektroWärmepumpen künftig eine immer wichtigere Rolle im Wärmemarkt spielen.

Am häufigsten im Fertighausbereich eingesetzt werden Modelle, welche die Wärme der Umgebungsluft nutzen. Allerdings gilt es einige wichtige Aspekte zu beachten, damit das Wärmepumpen-System problemlos und effizient arbeitet.

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as künftige Energiesystem in Deutschland und Europa wird sich durch eine Vielzahl von Anlagen auszeichnen, die bereichsübergreifend miteinander vernetzt sind. Typische Beispiele dieser sogenannten Sektorenkopplung sind Verbindungen von zentraler und dezentraler erneuerbarer Stromerzeugung und -speicherung, von Elektro-Mobilität und der Wärmebereitstellung für Gebäude. Dazu werden insbesondere Windkraft- und Photovoltaikanlagen, stationäre Batteriespeicher, Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sowie Wärmepumpen eingesetzt. Also technische Anlagen, von denen viele auch im Bereich sehr kleiner Leistungen liegen werden, wie sie zum Beispiel auch typisch für den Eigenheimbereich sind.

Baufamilien, die heute ein neues Einfamilienhaus bauen, setzen bei Heizung und Warmwasserbereitung überwiegend auf die Elektro-Wär-

mepumpen-Technik. Hauptgrund dafür ist zum einen, dass sich die energetischen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) und des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes sowie die Effizienzhauskriterien der KfW-Förderprogramme vergleichsweise einfach und kostengünstig erfüllen lassen. Zudem benötigt eine Wärmepumpenheizung weder Brennstofflager, Gasanschluss noch Schornstein.

Effizient und umweltschonend?

Wärmepumpen können prinzipiell zwar kostenfreie Umweltenergien, wie Außenluft und Erdwärme oder auch Grundwasser nutzen. Um allerdings ein für Heizzwecke geeignetes Temperaturniveau zu erreichen, benötigen sie Antriebsstrom. Grundsätzlich gilt: Je höher dabei der Anteil der erneuerbaren Umweltenergien im Jahresverlauf ist, desto preiswerter wird das Heizen, weil verhältnismäßig

weniger Strom benötigt wird. Abgebildet wird die Wirtschaftlichkeit des gesamten Wärmepumpensystems in der Jahresarbeitszahl (JAZ) ab. Eine JAZ von vier bedeutet zum Beispiel, dass unter Einsatz von einem Teil Strom vier Teile Wärme entstehen.

Damit die CO2 -Bilanz günstig ausfällt, muss zudem der eingesetzte Strom möglichst aus erneuerbaren Quellen stammen. Der deutsche NetzStrommix bestand 2019 übrigens zu 46 Prozent aus erneuerbaren Energien – Tendenz steigend.

Umweltbewusste Hausbesitzer nutzen den Photovoltaikstrom vom eigenen Dach und einen Ökostromtarif, wie zum Beispiel „Wärmestrom aktiv“ von Greenpeace Energy. Dieses „echte“ Ökostromangebot ist auch als Variante mit Hoch- und Niedrigtarif verfügbar. Wichtig dazu: eine Wärmepumpe mit dem Label „Smart Grid ready“.

Wie flexibel sind Luft-Wärmepumpen?

Welche Art von Heizwärmepumpe ist bei Hausbesitzern am beliebtesten? Aufschluss geben hier die vom Bundesverband Wärmepumpen veröffentlichten Absatzzahlen: Von den insgesamt 86000 im Jahr 2019 verkauften Heizungswärmepumpen waren 77 Prozent Modelle, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzen. Diese sogenannten Luft-Wasser-Wärmepumpen sind relativ kostengünstig in der Anschaffung im Vergleich zu den erdgekoppelten Systemen. Denn diese benötigen eine aufwendigere, teurere Technik zur Erschließung der Wärmequelle: mittels spezieller Erdkollektoren oder genehmigungspflichtiger Erdsondenbohrungen. Erforderlich ist› dafür eine geeignete Grundstücksfläche.

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1 + 2 Luft-WasserWärmepumpen lassen sich teilweise oder komplett im Freien aufstellen.

Wichtig ist, bei der Aufstellung darauf zu achten, dass durch die Geräusche niemand gestört wird. Intelligente Regler, auch mit App-Anbindung, erleichtern die Überwachung und Bedienung. > www.vaillant.de 3 Wärmepumpe mit Erdwärmesonden: 1 Wärmepumpe 2 Pufferspeicher 3 Trinkwasserspeicher 4 Verteil-/ Sammelstation 5 Radiator 6 Flächenheizung 7 Warmwasserleitung 8 Erdwärmesonden 9 Photovoltaikanlage. > www.waermepumpe.de 4 Bei dichter Bebauung oder kleinen Grundstücken empfiehlt sich eine innen aufgestellte Wärmepumpe.

Dadurch lassen sich Nachbarschaftskonflikte, aufgrund von Betriebsgeräuschen, vermeiden. > www.stiebeleltron.de

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GROSSZÜGIGE FÖRDERUNG NUTZEN Seit dem 1.1.2020 wird der Einbau besonders effizienter Elektro-Wärmepumpenanlagen im Neubau mit 35 Prozent der Investitionskosten gefördert. Wichtig: Es sind gewisse technische Mindestanforderungen einzuhalten: zum Beispiel eine Jahresarbeitszahl von 4,5. Außerdem muss der Antrag vor der Beauftragung eines Handwerkers online beim BAFA gestellt werden (zulässig sind Planungsleistungen und Kostenvoranschläge). Weitere Infos: www.bafa.de (Förderprogramm „Heizen mit Erneuerbaren Energien“) Weitere allgemeine Infos zum Thema:: www.waermepumpe.de 4

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Ratgeber Wärmepumpe

de relativ niedrig sind. Günstigere und ganzjährig relativ konstante Temperaturen herrschen dagegen im Erdreich. Deshalb weisen die erdgekoppelten Sole-Wasser-Modelle eine höhere Energieeffizienz auf.

Wie gelingt ein sparsamer Betrieb?

Luft-Wasser-Wärmepumpen lassen sich flexibel platzieren. Bei der Innenaufstellung steht das komplette Aggregat im Gebäude: im Keller, Hauswirtschaftsraum oder Dachbodenbereich. Vorteilhaft sind hierbei vor allem die Frostfreiheit, die kurzen Leitungswege und es gibt kein Geräuschbelästigungsrisiko der Nachbarn. Allerdings sind größere Wanddurchbrüche für die Außen- und Abluftführung notwendig. Zudem ist eine gute Körperschalldämmung wichtig.

Dort wo umbauter Raum knapp ist, kann man Luft-Wasser-Wärmepumpen platzsparend im Freien aufstellen: komplett als Monoblock- oder alternativ als Split-Variante, die aus einer Innenund Außeneinheit besteht. In beiden Fällen sind lediglich kleine Wanddurchführungen erforderlich. Bei der Außenaufstellung gilt es bei der Produkt- und Standortwahl penibel darauf zu achten, dass die Nachbarn durch die (technologisch bedingten) Luftschallemissionen nicht gestört werden – sonst ist der Rechtsstreit, vor allem bei engen Bebauungen, programmiert. Mindestens einzuhalten sind die zulässigen Schallemissionsgrenzwerte der „Technischen Anleitung zum Schutz gegen Lärm“ (TA-Lärm). Bei empfindlichen Nachbarn könnte zusätzlich noch ein Sichtschutz psychologisch vorteilhaft sein.

Der größte Nachteil von Luft-Wasser-Wärmepumpen ist, dass die Außentemperaturen im Tages- und Jahresverlauf stark schwanken und gerade während der leistungshungrigen Heizperio-

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1 Luft-Wasser-Wärmepumpen in SplitBauweise bestehen aus einer relativ kompakten Außeneinheit sowie aus einem Innengerät – hier kombiniert mit einem zentralen Wohnungslüftungsgerät. > www.wolf.eu 2 Wichtig ist, dass der Heizungsfachmann das Wärmepumpen-System bei der Inbetriebnahme sorgfältig einreguliert und zudem einen hydraulischenAbgleich durchführt.

Nur dann kann es effizient arbeiten. > www.ecodan.de

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Generell günstig für eine hohe Wärmepumpeneffizienz sind ein hoher energetischer Gebäudestandard kombiniert mit einem Flächenheizsystem sowie ein nicht zu hoher Warmwasserverbrauch. Wichtig ist zudem, dass der Fachmann das Wärmepumpen-System professionell plant, eine hohe Produktqualität einsetzt sowie eine fachgerechte Montage und Inbetriebnahme durchführt – inklusive eines hydraulischen Abgleichs. Zusätzlich hilft eine angepasste und aufmerksame Betriebsweise durch die Nutzer beim Stromsparen.

Dabei erleichtern App-gekoppelte Wärmepumpenregler die Einstellung und Bedienung.

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser: Die Baufamilie sollte unbedingt Strom- und Wärmemengenzähler einbauen lassen. Sollte der Stromverbrauch im Betrieb dann zu hoch ausfallen, deutet dies auf Störungen oder falsche Einstellungen hin.

Dann muss der Fachmann ran. Übrigens: In Verbindung mit einer reversibel arbeitende Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Flächenheizsystem lassen sich an heißen Tagen die Raumtemperaturen um einige Grad absenken.

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DER GROSSE DEUTSCHE FERTIGHAUSPREIS 2020 DIE GEWINNER

DIE BESTEN FERTIGHÄUSER 2020 In fünf Kategorien wurden am 5. März 2020 in Stuttgart die begehrten Golden Cubes – die Oscars der Fertighausbranche – an die Macher der besten Fertighäuser 2020 vergeben. Ermittelt hat diese unsere unabhängige Fachjury aus insgesamt 68 Einreichungen von 30 Herstellern. Die Gewinner im Überblick.

DIE GEWINNER UND LAUDATOREN Von links oben: Dipl.-Ing. Andreas Speer, Geschäftsführer Ausstellungsgesellschaft Eigenheim & Garten, Alexander und Maria Lux, Geschäftsführer Luxhaus, Johannes Schwörer, Geschäftsführer Schwörer Haus, (2.+3. Reihe, v.l.) Andrea Seddio, Allkauf Haus, Desiree Schneider, Pressesprecherin SmartHome Initiative Deutschland e.V., Hans Volker Noller, Geschäftsführer Fertighaus Weiss und Präsident Bundesverband Deutscher Fertigbau, Markus Schwarzwälder, Geschäftsführer Schwarzwälder, Felizitas Keitel, Keitel-Haus, Oliver Müller, Architekt, Schwarzwälder Haus, (4. Reihe, v.l.)

Gerd Holzschuh, Verkaufsleiter Regnauer Hausbau, Christel Noller, Geschäftsführerin Fertighaus Weiss, Dietmar Spitz, Marketingleiter Baufritz, Siegfried Weiss, Geschäftsführer Bittermann & Weiss, Oliver Max, Vertriebsleiter Bittermann & Weiss, (unten v.l.)

Christian Schikora, Geschäftsführer Fachschriften-Verlag, Michael Pletschko, Griffnerhaus, Klaus-Dieter Schwendemann, Marketingleiter Weberhaus, Dipl.-Ing. Astrid Barsuhn, Chefredakteurin Fachschriften-Verlag, Martina Koepp Geschäftsführerin GGT Deutsche Gesellschaft für Gerontotechnik, Thomas Drexel, Architekturfotograf und Fachbuchautor, Tilmann Münch, Verlagsleiter Fachschriften-Verlag.

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Foto: Tamara Schlaupitz

Promotion Frank Dumont Geschäftsführer

DAS HAUS ZUM LEBEN Ob Einfamilienhaus, Bungalow, Doppelhaus, Stadtvilla, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus: Die unterschiedlichen Haustypen von allkauf ermöglichen jeden persönlichen Wohntraum.

Hohe Grundstückspreise und hohe Baukosten – für viele Menschen machen diese Faktoren den Traum vom eigenen Heim zunichte. Deshalb hat allkauf es sich zum Ziel gesetzt, auch Bauherren mit einem geringen Budget den Weg in die eigenen vier Wände zu ermöglichen. Ganz nach dem Motto: „Freiheit statt Miete“. Seit über 35 Jahren lebt allkauf nun nach dieser Philosophie und erfüllte mehr als 19 000 Baufamilien den Wunsch vom Eigenheim. Dank des ausgeklügelten allkauf-Ausbaukonzepts ist günstiges und nachhaltiges Bauen möglich. Exzellente Ausstattung, TOXPROOF-schadstoffgeprüfte Materialien und eine Just-in-Time-Lieferung sind nur ein paar Vorteile, die allkauf ausmachen.

DIE MODERATION Kimsy von Reischach (rechts) moderiert souverän und unterhaltsam die Preisverleihung nach den Grußworten von (v.l.) Astrid Barsuhn, Chefredakteurin, Tilmann Münch, Verlagsleiter und Christian Schikora, Geschäftsführer, alle Fachschriften-Verlag.

Kurz-Profil Alleinstellungsmerkmal: Preis-Leistungsverhältnis Gebaute Häuser: über 19 000 seit Gründung Mitarbeiter: rund 1800 Lieferradius: deutschlandweit Zielgruppe: Familien mit geringem oder keinem Eigenkapital mit einem Bewusstsein für innovatives und nachhaltiges Bauen.

DIE JURY (Von links) Dipl.-Ing. Andreas Speer, Geschäftsführer Ausstellungsgesellschaft Eigenheim & Garten, Desiree Schneider (sitzend), Pressesprecherin SmartHome Initiative Deutschland e.V., Astrid Barsuhn, Chefredakteurin Fachschriften-Verlag, Martina Koepp Geschäftsführerin GGT Deutsche Gesellschaft für Gerontotechnik, Susanne Neutzling, Redakteurin Fachschriften-Verlag, Isabell Passig (sitzend), Geschäftsführerin ina-Planungsgesellschaft, Thomas Drexel, Architekturfotograf und Fachbuchautor.

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FACH SCHRIFTEN VERLAG

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allkauf haus GmbH Rödelbachstraße 5 55469 Simmern Tel. 0800/4114411 info@allkauf.de www.allkauf.de

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DER GROSSE DEUTSCHE FERTIGHAUSPREIS 2020 Promotion

Markus Schwarzwälder Geschäftsführer

GUTES DESIGN IST NIE MAKE-UP Viele Menschen legen Wert auf ein modernes und ästhetisches Haus, ohne Abstriche an der Funktionalität machen zu müssen.

Genau hier kommt die Arbeit eines Architekten ins Spiel.

Gutes Design ist nie Make-Up, sondern immer Ausdruck echter Substanz, sie ist die Gestaltung von Lebensraum.

Das ist, was Kunden spüren und schätzen. Weil Holz das nachhaltigste Material ist, werden immer mehr Häuser auch aus Holz gebaut. Es wächst mit Sonnenenergie, bindet Kohlendioxid und kann wiederverwendet werden. 99 Prozent unserer verwendeten Hölzer beziehen wir aus der Region.

Als Experten planen, realisieren oder renovieren wir für Sie anspruchsvolle Wohn- und Design-Häuser, die so persönlich und individuell sind wie ihre Bewohner. Wir bauen mit dem besten Werkstoff, den uns der Planet zur Verfügung stellt: Holz. Natürlich und robust bietet er nachhaltige und gleichzeitig attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Denn wo Holz auf Design trifft, entstehen einzigartige Wohnobjekte.

ARCHITECTU RAL_DESIGN Form follows function, eine wichtige Voraussetzung für die Planung von Gebäuden – mit dem Ziel, Häuser mit klarer Formgebung, stimmigen Grundrissen, klarer innerer Logik, kurzen Wegen und minimierten Erschließungsflächen zu bauen.

Einige Projekte kamen in die engere Wahl, prämiert wurden die besten Gesamtpakete.

Thomas Drexel, Architekturfotograf und Fachbuchautor

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Kurz-Profil Gebaute Projekte pro Jahr: ca. 8-10 realisierte, anspruchsvolle Wohn- und Designhäuser Mitarbeiter: 25 Lieferradius: Umkreis bis ca. 150 km Zielgruppe: Alle, die sich ein modernes, individuelles Holzhaus wünschen.

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em Schwarzwälder GmbH & Co.KG DER-Architekten Oliver Müller11 Bruderhausweg 78112 St. Georgen er mehr Häuser aus Holz gebaut?

Tel. 07724/3016 tigste Material ist, das wir haben. Es wächst info@schwarzwaelder-haus.de bindet Kohlendioxid und kann wieder www.schwarzwaelder-haus.de

olz direkt vor der Haustür - im Schwarzwald. nserer Hölzer beziehen wir aus der Region.

Hausbau 5/6-Holz 2020für ein 26deutschen ächst im Wald h.

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DIE GEWINNER Promotion Alexander und Maria Lux Geschäftsführer

ÜBER JAHRZEHNTE HINWEG

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Die Wurzeln des Familienunternehmens mit über 90-jähriger Tradition liegen in der Holzwirtschaft: LUXHAUS hat sich über viele Jahre von einem Sägewerk über eine Zimmerei zu einem Lieblingshaus-Hersteller mit Rundum-Service entwickelt.

1. Preis: Schwarzwälder „Wohnkubus im Garten“ Das Haus hat eine hochwertige Architektursprache mit klarer Formgebung und Fassadengestalt. Der kompakte FlachdachBaukörper nimmt auch die Garage auf. Die Sonne wird in der kalten Jahreszeit durch die Ausrichtung nach Süden und Westen zur kostenfreien passiven Wärmeerzeugung genutzt. Der positive ökologische Fußabdruck profitiert nicht zuletzt von der Verwendung nachwachsender und regionaler Rohstoffe, etwa bei Fassade und Dämmung. Raumprogramm und Grundriss bieten offenes Wohnen im Erdgeschoss und visuelle Durchgängigkeit durch große Glasflächen, einen unmittelbar erlebbaren Sichtbezug in den eingewachsenen Garten und gute Blickachsen. www.schwarzwaelder-haus.de

Smarte Lösungen für mehr Komfort, Raumklima, Wohngesundheit, Energieeffizienz und der Einsatz von hochwertigen organischen Materialien spielen eine immer bedeutendere Rolle. Aus diesem Grund bietet LUXHAUS langlebige Häuser, die in Form und Funktionalität über Jahrzehnte hinweg aktuell bleiben. Die Ein- und Zweifamilienhäuser werden in diffusionsoffener Holztafelbauweise gefertigt. Ihre Architektur ist vom klassischen Bauhaus-Stil inspiriert und mit Wohnkonzepten in geradlinigem Design und liebevollen Details kombiniert. LUXHAUS setzt auf den regenerativen, überwiegend aus Bayern und Österreich bezogenen Werkstoff Holz, und leistet somit einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

2. Preis: Musterhaus „Core.“ von Luxhaus Das Flachdach-Einfamilienhaus vom Typus kompakte weiße Villa spielt gekonnt mit kubischen Teilkörpern, die überzeugend zu einer einheitlichen Form vereinigt werden. Ohne Dachüberstände auskommend und mit außenbündigen Fenstern versehen, wird die Klarheit der Form zusätzlich unterstrichen. Gut in die Putzfassaden gesetzte Verglasungen ergeben ein wohltuend stimmiges Fassadenbild. Der Zufahrts- und Eingangsbereich wird durch einen kühnen, auf filigranen Stützen ruhenden Quader betont, unter dem eine wettergeschützte, dem Essbereich zugeordnete Terrasse entstand. Die kreuzweise übereinander gelegte Form der beiden „Spangen“ erzeugt eine expressive, spannungsvolle Architektur. www.luxhaus.de

Kurz-Profil Gebaute Häuser pro Jahr: 240 Mitarbeiter: 285 Lieferradius: Luxemburg, Schweiz, Spanien (Mallorca) Zielgruppe: Bauherren mit Anspruch an Wohngesundheit, anspruchsvolle Architektur und sorgenfreies Bauen.

3. Preis: Schwarzwälder Landhaus „Wolfenbrück“ Hierbei handelt es sich im Grunde um eine kleine „Baugruppe“ aus zwei einzeln stehenden, versetzt zueinander angeordneten Gebäuden. Das Gewinnerhaus ist das größere der beiden und Wohnhaus für eine Familie. Hier wird vorbildhaft gezeigt, wie ein zeitgemäßes Satteldachhaus aussehen kann. Unter Verzicht auf jegliche Dachüberstände werden die Gauben mit bodentiefen Fenstern gestalterisch Teil des Baukörpers, ohne die Dachflächen zu ver2020 unklaren. Eine nachhaltige Holzleistenfassade aus Weißtanne dient als einheitliches Kleid für Außenwände wie auch Gauben. Auch sonst wurde hier bewusst mit nachhaltigen und regional erzeugten Produkten gearbeitet. www.schwarzwaelder-haus.de

LUXHAUS. Pleinfelder Straße 64 91166 Georgensgmünd Tel. 09172/6920 Fax 09172/692103 info@luxhaus.de www.luxhaus.de

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DER GROSSE DEUTSCHE FERTIGHAUSPREIS 2020 Promotion

Georg C. Niedersüß Geschäftsführer

DAHEIM SEIN IST ALLES GRIFFNER ist ein verlässlicher Partner fürs Leben. Ob für den anspruchsvollen Single oder die lebhafte Großfamilie – GRIFFNER findet immer den passenden Rahmen.

Das Kärntner Traditionsunternehmen baut moderne, nachhaltige Häuser, die ein behagliches Raumklima und ein wohngesundes Umfeld bieten. Die ganzheitlichen Designkonzepte von GRIFFNER werden an die Wünsche der Kunden angepasst und so jedes Haus den Bedürfnissen entsprechend ganz individuell geplant. Die Premiumhäuser gibt es in jeweils drei Leistungsumfängen – vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Wohnhaus. Ein Partnerpool für die Planung und Gestaltung des Kellers sowie für den Bereich Innenarchitektur erfüllt alle individuellen Bedürfnisse. Gefertigt wird ausschließlich am Unternehmensstandort in Griffen. So entsteht ein garantiert österreichisches Qualitätsprodukt.

UNIVERSAL _DESIGN Bei Neubauten der letzten drei Jahre wurde nur bei jedem fünften auf Barrieren verzichtet. Daher ist es wichtig, dass auch die private Bauwirtschaft Häuser so gestaltet, dass Bewohner möglichst lange und lebensphasenübergreifend, unabhängig, selbstständig, sicher und komfortabel im eigenen Heim verbleiben können.

Martina Koepp, Geschäftsführerin GGT Deutsche Gesellschaft für Gerontotechnik mbH in Iserlohn

Kurz-Profil Alleinstellungsmerkmal: Raumhöhen von 2,72 m, 100% natürliche Materialien und ökologischer Wandaufbau, sichtbare Massivholzdecke Gebaute Häuser pro Jahr: 85 Mitarbeiter: 104 Lieferradius: Österreich, Deutschland, Schweiz Zielgruppe: Auf Wohngesundheit, Qualität, ökologisches Wohnen mit Design ausgerichtete Kunden.

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Griffnerhaus GmbH Gewerbestraße 3 A – 9112 Griffen Tel. 0043/4233/2237-0 info@griffner.com www.griffner.com

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INDIVIDUALITÄT UND ÖKOLOGIE UNTER EINEM DACH

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Keitel-Haus ist ein Familienunternehmen in der dritten Generation.

1. Preis: „Bungalow Bayern“ von Griffnerhaus Dieser Bungalow-Entwurf ermöglicht aufgrund einer extrem flexibel gestalteten Grundrissplanung mit drei verschiedenen Gebäudeflügeln viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in unterschiedlichsten Lebensphasen. An das Hauptgebäude angebunden befindet sich eine komplette zweite Wohnung mit separatem Eingang. Ein solcher Bereich eignet sich später perfekt für das Thema Betreuen und Pflegen. Universal Design wurde im ganzen Gebäude umgesetzt, zum Beispiel mit einer Null-Stufen-Lösung von der Garage bis zum Schwimmbad und stufen- und schwellenfreiem Ein- und Ausgang mittels Rampenlösung. Berücksichtigt wurden auch großzügig bemessene Türbreiten und Bewegungsflächen sowie erreichbare Bedienelemente. www.griffner.com

Durch die Verbindung handwerklicher Tradition, moderner Produktionsverfahren und einer kundenorientierten Planung entstehen bei Keitel Häuser mit einer klaren ökologischen und nachhaltigen Ausrichtung. Die Qualität der eingesetzten Werkstoffe, der Beratung und der Planungen stehen vor der Frage nach der Quantität der umgesetzten Bauvorhaben. Das Hauptanliegen ist, sehr hochwertige, energiesparende und umweltverträgliche Häuser zu bauen, in denen man sicher und wohngesund leben kann.

Dieses Grundverständnis wird in einem Satz deutlich: „Wir bauen Ihr Haus, als wäre es unser eigenes.“

2. Platz: „Kaiserstraße“ von Keitel-Haus Das Kundenhaus wird höchsten Ansprüchen an eine uneingeschränkte Nutzbarkeit für alle Bewohner – auch mit Handicap – gerecht. Es punktet mit einer vertikalen Gebäudeerschließung und dem Einbau eines Innenaufzugs. Ebenso zeigt es gute Detaillösungen, wie zum Beispiel einen überdachten und wettergeschützten Eingangsbereich mit Rampenlösung. Der Eingangsbereich hat Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Rollator. Der Grundriss bietet zwei komplette, flexibel nutzbare Bereiche mit jeweils ausreichend dimensionierten Bädern sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Großzügig bemessene Türbreiten und Bewegungsflächen sorgen für individuelle Freiheiten. www.fertighaus-keitel.de

Gebaute Häuser pro Jahr: 190 Mitarbeiter: 150 Lieferradius: Baden-Württemberg, Bayern, Hessen, Rheinland-Pfalz, Saarland Zielgruppe: Qualitätsbewusste und gesundheitsbewusste Bauherren.

Kurz-Profil

3. Preis: „Flachdach 300“ von Luxhaus.

Dieses Projekt überzeugt insbesondere durch die Vielzahl der verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss. Die flexible Grundrissplanung deckt auch unterschiedliche Lebensphasen ab. Konsequent getrennt sind – quasi über einen eingeschossigen „Anbau“ – Kinder- und Erwachsenenbereich. Der Anbau dient dabei als multifunktionaler Bereich – bis hin zu einer späteren altersgerechten Nutzung für Pflegepersonal.

Flexibel genutzt werden kann eben2020 falls der heutige Gast- und Arbeitsbereich im Haupthaus. Schöne Detaillösungen, wie die unmittelbare Anbindung der Garage an das Wohngebäude, die wettergeschützte Eingangssituation sowie die stufenfreie Gartenerschließung runden das Bild ab. www.luxhaus.de

Keitel-Haus GmbH Reubacher Straße 23 74585 Rot am See – Brettheim Tel. 07958/9805-0 info@keitel-haus.de www.keitel-haus.de

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DER GROSSE DEUTSCHE FERTIGHAUSPREIS 2020 Promotion

Dagmar Fritz-Kramer Geschäftsführerin

GUT FÜR MENSCH UND NATUR Baufritz realisiert seit über 120 Jahren ökologisch nachhaltige Gebäude und gilt als führender Hersteller wohngesunder Klimaschutz-Designhäuser.

Aus natürlichen Bau- und Dämmstoffen entstehen Holzhäuser in Bio-Qualität unter Verwendung von nachhaltig klimaschützenden Holzbauelementen in Tafelbauweise. Von modernen Design- und Ökohäusern über barrierefreie Bungalows und Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilien- und Mehrgenerationenhäusern. Für sein nachhaltiges und ökologisch-geprägtes Engagement hat das Unternehmen zahlreiche Auszeichnungen erhalten wie etwa den „Deutschen Nachhaltigkeitspreis“ sowie den B.A.U.M Umweltpreis. Kürzlich wurde das Holzbau-Unternehmen vom Wirtschaftsmagazin „Capital“ zum gesündesten Anbieter der Fertighausbranche gekürt.

GREEN _DESIGN Ein nachhaltiges Gebäude muss der Definition der nationalen Zertifizierungssysteme nach ökologische, ökonomische, sozio-kulturelle und funktionale Qualitäten aufweisen.

Entsprechend dieser Themen-Bandbreite sind auch die Preisträger sehr unterschiedlich. Gemein ist ihnen, dass es zukunftsfähige Häuser und Gebäudekonzepte sind.

Dipl.-Ing. Isabell Passig, Auditorin der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB), geschäftsführende Gesellschafterin der ina Planungsgesellschaft

Kurz-Profil Gebaute Häuser pro Jahr: 200-220 Mitarbeiter: 400 (Stand 12/2019) Lieferradius: Deutschland, Österreich, Schweiz, Vereinigtes Königreich, Belgien, Luxemburg, Niederlande, Italien Zielgruppe: Kunden mit einem gesundheitsbewussten Lebensstil, Kunden mit Interesse an Design-, Technik- und Sozialthemen, Best und Golden Ager.

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Bau-Fritz GmbH & Co. KG, seit 1896 Alpenweg 25, 87746 Erkheim Tel. 08336/900-0 info@baufritz.de www.baufritz.com

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DIE GEWINNER Promotion Johannes Schwörer Geschäftsführer

SCHÖN. GESUND. BEZAHLBAR!

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Mit Qualität und designorientierter Architektur, die Tradition und Moderne geschickt verbindet, nimmt SchwörerHaus eine führende Position in der Hausbaubranche ein.

1. Preis: „Haus am See“ von Baufritz Das Haus überzeugt durch sein Materialkonzept. Seine Konstruktion besteht fast nahezu aus nachwachsenden Rohstoffen und Naturgips. Für alle Hölzer wird ein Zertifikat aus nachhaltiger Forstwirtschaft nachgewiesen. Das Highlight bildet die eigens bereits vor Jahren entwickelte Holzspandämmung, die durch Molke und Soda auf natürliche Weise imprägniert wird. Alle anderen Baustoffe werden regional bezogen mit entsprechenden Umweltkriterien und -zertifizierungen. Eine eigene baubiologische Abteilung sorgt für eine strenge Schadstoffprüfung aller Materialien, eine Raumluftmessung durch ein unabhängiges Institut gehört nach Fertigstellung zum Standard. 85 Prozent des Hauses können nach Nutzung in den Naturkreislauf zurückgehen. www.baufritz.com

Die Herstellung der Häuser erfolgt ausschließlich am 1950 gegründeten Firmenhauptsitz auf der Schwäbischen Alb, der natürliche Rohstoff Holz stammt aus nachhaltiger Forstwirtschaft der Region und wird im firmeneigenen Sägewerk zu hochwertigen und wohngesunden Bau- und Werkstoffen verarbeitet. Zahlreiche Auszeichnungen in den Bereichen Umweltschutz und Architektur beweisen die Innovationskraft des Unternehmens. Als Klimaschutzunternehmen legt Schwörer großen Wert auf Umwelt und Wohngesundheit, auf Wunsch wird daher jedes gebaute Kundenhaus auf seine Raumqualität hin bewertet.

2. Preis: Musterhaus „Werder“ von Schwörer Haus Das Tiny-Haus schafft durch seine modulare Bauweise und die minimierte Wohnfläche einen guten Beitrag zum klimagerechten Bauen, zum Beispiel für die urbane Nachverdichtung durch Erweiterungen oder Aufstockungen. Durch seine Maße und die punktuelle Gründung ist es theoretisch mobil. Auf kleiner Fläche gelingt hier eine geschickte Grundriss-Strukturierung, die alle notwendigen räumlichen Qualitäten schafft. Multifunktionale Einbaumöbel ergänzen das flexible Konzept. Alle Materialien und Farben sind auf Wohngesundheit geprüft. Die Raumluft wurde nach dem Innenausbau als gesundheitsgeprüft bestätigt. Es werden nur regionale Baustoffe und zertifiziertes Holz verwendet. www.schwoererhaus.de

Kurz-Profil Bauvorhaben: über 41 000 gebaute Referenzobjekte Mitarbeiter: ca. 1 850 (Schwörer-Gruppe) Lieferradius: Deutschland und Nachbarländer Zielgruppe: Hausangebot vom traditionellen Landhausstil bis zum modernen Bauhaus-Kubus für Bauherren von Ein-, Zwei-, Mehrfamilien- sowie Minihäusern.

3. Platz: Musterhaus „Sunshine“ von Weberhaus Das Haus bietet auf einer angemessenen Fläche eine hohe Flexibilität und funktionale Qualität für junge Familien. Die Konstruktion verfügt über sehr gute Dämmeigenschaften. „Övo-Natur“-Wand und -Dach verfügen über zertifiziert nachhaltige Materialien.

Beispielsweise eine Holzweichfaserplatte, die im umweltfreundlichen Trockenverfahren produziert wird und OSB-Platten, die frei von Formaldehyd sind. Überwiegend werden lokale Produkte eingesetzt 2020 und die verwendeten Hölzer sind PEFC- beziehungsweise FSC-zertifiziert. Auch im Innenraum werden Materialien für ein gesundes Raumklima eingesetzt. Dazu verfügt das Haus über unterschiedliche unabhängige Prüfzertifikate. www.weberhaus.de

SchwörerHaus KG Hans-Schwörer-Straße 8 72531 Hohenstein Tel. 07387/16111 info@schwoerer.de www.schwoererhaus.de

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DER GROSSE DEUTSCHE FERTIGHAUSPREIS 2020 Promotion

Hans Weber hat vor 60 Jahren WeberHaus gegründet. Heidi Weber-Mühleck führt das Unternehmen in zweiter Generation.

DIE ZUKUNFT LEBEN Die WeberHaus GmbH und Co. KG mit Werken im badischen Rheinau-Linx und im nordrhein-westfälischen Wenden-Hünsborn ist einer der führenden Fertighaushersteller in Deutschland.

Seit 1960 erfüllt das Familienunternehmen unter dem Leitsatz „Die Zukunft leben“ den Traum vom Eigenheim. Im Jahr 2019 haben die über 1 230 Mitarbeiter 750 Projekte realisiert.

Dabei reicht das Spektrum vom frei geplanten Architektenhaus über flexible Baureihen bis hin zu mehrstöckigen Objektbauten. Allen gemein ist eine ökologische und nachhaltige Bauweise, denn WeberHaus hat stets die Natur zum Vorbild und kombiniert traditionelle Handwerkskunst mit innovativen, modernen Ideen. Beim Bau energieeffizienter Häuser gilt WeberHaus als Branchenvorreiter. Für seinen Innovationsgeist erhielt das Unternehmen bereits zahlreiche nationale und internationale Auszeichnungen sowie Qualitätsund Gütesiegel.

SMART _DESIGN Ein Smarthome muss sich an seinen Nutzern orientieren: Deren Anforderungen und Bedürfnisse, Wohn- und Lebensverhältnisse sowie technische Affinität spielen die wesentliche Rolle.

Wir haben deshalb smarte Häuser ausgewählt, die auf ihre Bewohner zugeschnitten sind, und die Aspekte bieten, mit denen sie sich von der Konkurrenz absetzen.

Desiree Schneider, Pressesprecherin der SmartHome Initiative Deutschland e.V.

Kurz-Profil Gebaute Projekte pro Jahr: ca. 750 Mitarbeiter: 1 230 Lieferradius: Deutschland, Schweiz, Luxemburg, Großbritannien Zielgruppe: Bauherren mit hohem Qualitätsanspruch, die Wert legen auf die Verwendung wohngesunder Materialien und eine ökologische Bauweise.

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2 3 WeberHaus GmbH & Co.KG Am Erlenpark 1, 77866 Rheinau/Linx Tel. 07853/83832 info@weberhaus.de www.weberhaus.de www.facebook.de/weberhaus.de instagram: weberhaus.de

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DIE GEWINNER Promotion Gemeinsam führen Michael Noller, Christel Noller, Hans Volker Noller (alle drei Geschäftsleitung) und Michaela Noller (Leitung Marketing) das Familienunternehmen Fertighaus WEISS

FAMILIENBETRIEB MIT TRADITION UND INNOVATION

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Aus der Liebe zum Holzbau entstand 1881 aus dem kleinen Zimmereibetrieb von Josef Weiss ein Familienbetrieb in Oberrot.

1. Preis: Musterhaus „Sunshine 220“ von Weberhaus Dieser Anbieter hat das Thema so präsent, dass er gemeinsam mit einem Smarthome-Anbieter für seine Häuser ein eigenes System etabliert hat. Hier ist wirklich alles smart, von den Standards wie Heizung, Licht, Beschattung bis hin zu Rauchmelder, Wetterstation, CO2 -Messung, Feuchtigkeitssensor, aber auch Entertainment ist mit dabei – selbst Waschmaschine und Trockner sind vernetzt.

Außerdem ist auch die Sprachsteuerung bedacht. Diese gilt – auch wenn im Bezug auf Datenschutz noch umstritten – als die intuitivste und so grundsätzlich nutzerfreundlichste Steuerungsmöglichkeit. Und: Das Haus ist mit dieser Ausstattung zu einem absolut fairen Preis zu bekommen. www.weberhaus.de

Über 135 Jahre später präsentiert er sich als eines der leistungsfähigsten Fertighausunternehmen. Mit mehr als 6 000 zufriedenen Kunden und jährlich rund 245 gebauten Architektenhäusern ist die Fertighaus WEISS GmbH als zuverlässiger Partner in Sachen Hausbau und Energieeffizienz bekannt und geschätzt. Grundlage des nachhaltigen Erfolgs des inhabergeführten Familienunternehmens in 4. und 5. Generation in Süddeutschland ist die einzigartige Fertigungstiefe. Auf einer Produktionsfläche von mehr als 45 000 Quadratmetern entstehen energieeffiziente Häuser von WEISS – individuell geplant, professionell und güteüberwacht im Werk in Oberrot gefertigt und handwerklich perfekt auf- und ausgebaut.

2. Preis: Musterhaus „Relax“ von Fertighaus Weiss Das Haus bietet alles, was ein Smarthome bieten kann – angefangen von einer verlässlichen, guten Smarthome-Lösung als kabelgebundenes System, das alles kann – von Licht, Beschattung, Heizung, Sicherheits- und Zugangssystem bis hin zur App-Steuerung. Und natürlich ist das System auch vom Bewohner erweiterbar. Der Anbieter hat sich dabei aber nicht nur auf den Support seines Kooperationspartners Loxone verlassen, sondern das Know-how ins eigene Unternehmen geholt und seine Berater und Techniker geschult. Diese sorgen dafür, dass das Smarthome zum Bewohner passt und dass alles reibungslos eingebaut und installiert wird. Und dann auch nachhaltig funktioniert. www.fertighaus-weiss.de

Kurz-Profil Alleinstellungsmerkmal: individuelle Architektur, hohe Fertigungstiefe, Nachhaltigkeit und Ökologie Gebaute Häuser pro Jahr: durchschnittlich 245 Mitarbeiter: rund 400 Lieferradius: 400 km um das Werk Zielgruppe: Ob Landhaus oder Bauhaus, traditionell oder modern: Fertighaus WEISS plant und baut individuelle Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser für höchste Ansprüche.

3. Preis: „Life 12 V2“ von Allkauf Haus Hier sind besonders zwei Dinge smart: Zum einen hat das Haus mit „my Gekko 2.0“ ein hybrides Smarthome-System, das eine Symbiose aus Verkabelung und Funk bildet und so aus diesen beiden Übertragungsarten das jeweils Beste kombiniert – die Flexibilität von Funk und die Verlässlichkeit der Verkabelung. Und das System ist vom Nutzer erweiterbar. Außerdem ist hier Fernwartung möglich. Zum anderen lässt sich dieses Haus via Taster und 2020 Wand-Touchscreen steuern – verzichtet aber auf Onlineanbindung und Steuerung via App. Das zeigt: Ein Smarthome braucht kein Internet, um zu funktionieren. Deshalb ist es auch nicht per se unsicher, was Datenschutz und -sicherheit angeht. www.allkauf.de

Fertighaus WEISS GmbH Sturzbergstraße 40-42, 74420 Oberrot-Scheuerhalden Tel. 07977/9777-0, info@fertighaus-weiss.de www.fertighaus-weiss.de www.facebook.com/fertighausweissgmbh/ www.instagram.com/fertighausweiss/ www.pinterest.de/fertighausweiss/

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DER GROSSE DEUTSCHE FERTIGHAUSPREIS 2020 Promotion

Siegfried Chr. Weiss Geschäftsführer

DEM HOLZHANDWERK VERBUNDEN Traditionell dem Holzhandwerk verbunden, fertigen wir, die Firma Bittermann & Weiss, einzigartige Holzhäuser.

Erstmals in den 70er-Jahren startete man in der angestammten Schreinerei Bittermann mit Einzelobjekten im Holzhausbau. Mit der Betriebsübernahme im Jahr 2008 durch Dipl.Wirtschaftsingenieur Siegfried Chr. Weiss setzte der Aufschwung im Bau von Wohnholzhäusern ein. Der Weg für das schlüsselfertige Haus, vom Plan über die individuelle Betreuung bis zur „Schlüsselübergabe“, wird Schritt für Schritt an der Seite unserer Kunden von uns begleitet. Jedes Haus planen wir mit unseren Baufamilien individuell. Der nachwachsende Rohstoff Holz ist für uns das wichtigste Material im Hausbau.

Bittermann & Weiss-Häuser zeichnen sich durch ihre individuelle Architektur, beste Wärmedämmung und wohngesundes Klima aus. Mit rund 80 erfahrenen Mitarbeitern gehen wir ans Werk und schaffen Ihr Eigenheim – wunsch- und zeitgemäß.

Leben Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!

CUSTOMERS _CHOICE Was Baufamilien und solche die es werden wollen gefällt, zeigt unsere Abstimmung „Customers Choice“. Alle Häuser, die zum Großen Deutschen Fertighauspreis 2020 eingereicht wurden, standen online öffentlich zur Wahl. So haben wir erfahren, welche Entwürfe das Publikum optisch besonders attraktiv und interessant findet.

Dipl.-Ing. Andreas Speer, Geschäftsführer, Ausstellungsgesellschaft Eigenheim & Garten

2

Kurz-Profil Gebaute Häuser pro Jahr: 75 Mitarbeiter: 77 Lieferradius: Süddeutschland Zielgruppe: Bewusste Bauherren.

3

Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH Am Geißgraben 6, 97950 Gerchsheim Tel. 09344/9209-0 info@bw-holzhaus.de www.bw-holzhaus.de www.facebook.com/bw.holzhaus

34 Hausbau

5/6- 2020

DIE GEWINNER Promotion Links: Dipl.-Ing. Engelbert Regnauer, Geschäftsführer Rechts: Dipl.-Ing. Michael Regnauer, Geschäftsführer

1

WOHNGESUND, SCHÖN UND SORGENFREI Regnauer baut anspruchsvollen Bauherren mit 90 Jahren Erfahrung ein Eigenheim, das ihr körperliches und emotionales Wohlbefinden fördert.

1. Preis: Musterhaus „Fellbach“ von Bittermann & Weiss Das Musterhaus in der Ausstellung Eigenheim & Garten in Fellbach ist taufrisch und hat gleich den Publikumsgeschmack voll getroffen. Mit zwei Vollgeschossen verspricht es viel Wohnfläche – auch unterm Dach ohne Schrägen – und zeigt sich mit weißer Putzfassade und eingeschobenen Kuben, die mit Trespa-Platten verkleidet sind, auffällig und gefällig zugleich. In der Verlängerung des Hauses mit großzügiger Verglasung liegt – in einen Anbau eingebunden – eine attraktive Outdoorküche, die draußen zum Familientreffen mit Freunden einlädt. Die Wahl des Hauses zeigt, dass beim breiten Publikum nicht das Extravagante angesagt ist, sondern das schöne, zeitlose, attraktive Haus mit hohem Wohnwert. Insgesamt stehen hier 210 Quadratmeter Wohnfläche für fünf Personen zur Verfügung. Das Haus ist ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus. www.bw-holzhaus.de

Wohngesund, schön und sorgenfrei – ein Refugium. Im Zentrum des ganzheitlichen Konzepts steht die einzigartige Regnauer Vitalwand. Ihre Holzfaserdämmung erzeugt Wohlfühlambiente, wie es nur in Regnauer Vitalhäusern zu Hause ist. Auch bei der Funktion und Gestaltung setzen Regnauer Vitalhäuser Maßstäbe. Immer orientiert an den Vorstellungen und Wünschen der Kunden – immer professionell und mit hoher architektonischer Kompetenz umgesetzt. Die Firma Regnauer wurde im Jahr 1929 gegründet.

Kurz-Profil Gebaute Häuser pro Jahr: Bauvorhaben 100 Wohnhäuser, Bauleistung mit Objektbau ca. 50 000 m2 Bruttogeschossfläche Mitarbeiter: 240 Lieferradius: Baden-Württemberg, Bayern, Hessen Zielgruppe: Bauherren mit Anspruch an Wohngesundheit, anspruchsvolle Architektur und sorgenfreies Bauen.

2. Preis: Musterhaus „Liesl“ von Regnauer Hausbau Ein Haus, das mit hohem Kniestock an Vollgeschossigkeit grenzt, und ein weit auskragendes Satteldach mit sichtbaren Pfetten hat.

Ein hausbreiter Balkon liegt auf der Giebelseite, die fast komplett verglast ist. Ein modern interpretiertes Landhaus im traditionellen bayerischen Stil. Die Hauswahl beweist, dass regionale Baukunst nach wie vor angesagt ist und die reine Bauhaus-Lehre längst allen Baufamilien gefällt. Gemütlichkeit, Natürlichkeit und Offenheit verbinden sich hier zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept für vier Personen, die auf 170 Quadratmetern Wohnfläche auch die eine oder andere Reminiszenz an vergangene Wohngewohnheiten finden – zum Beispiel die gute, alte Stube! Das Haus ist ein KfW Effizienzhaus 40 Plus. www.regnauer.de 3. Preis: Musterhaus „Relax“ von Fertighaus Weiss Dass dieses Haus ein Alleskönner in Sachen Hausautomation ist, hat bereits dessen zweiter Platz in der Kategorie „Smart_Design“ gezeigt. Aber es kommt auch beim Publikum gut an: Im aktuellen Design mit Weiß und Grau wirkt es sympathisch und bietet – gut sichtbar – eine Übereck-Terrasse, die dank Überdachung zum Teil wettergeschützt ist. Im Hintergrund macht es hier eine Holzverschalung gemütlich. Die Überdachung verbindet einen jeweils raumgewinnenden Vorbau für Küche und Wohnbereich. Dank zweitem Vollgeschoss gibt es unterm Dach 2020 gleich viel Wohnfläche wie im Erdgeschoss, insgesamt 190 Quadratmeter für vier Personen. Warum das Musterhaus „Relax“ heißt, kann man in der Ausstellung Eigenheim & Garten in Fellbach leicht herausfinden. Das Haus ist ein KfW Effizienzhaus 40 Plus. www.fertighaus-weiss.de

Regnauer Hausbau Pullacher Straße 11 83358 Seebruck/Chiemsee Tel. 08667/72222 kontakt@regnauer.de www.regnauer.de

GOLDEN

CUBE

5/6- 2020 Neu 170710_01_A_Cube Idee_U_2020.indd 1

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Hausbau 35

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Weberhaus ab Seite 38

Regnauer ab Seite 44

HÄUSER

MIT MEHRWERT Griffnerhaus ab Seite 48 Texte: Gerd Walther

Leben heißt Wandel! Je nach Lebenssituation ändern sich die Anforderungen und Vorlieben hinsichtlich des Wohnens. Wohl dem, der dies schon bei der Planung seines neuen Zuhauses bedenkt und sich für ein modernes, flexibles Hauskonzept entscheidet. Diese bieten für jeden

Fertighaus Weiss

ab Seite 52

die passende Lösung – ob für Paare im Alter, junge Familien mit Kindern oder alle zusammen unter einem Dach.

Sei es als barrierefreies Einfamilienhaus mit Aufzug oder flexibel mit Einliegerwohnung, als komfortabler Bunga-

Foto: adobestock.com; Robert Kneschke

low oder als Mehrgenerationenhaus: Zukunftstaugliche Häuser für fast alle Lebenslagen und -abschnitte sind

Schwörer Haus ab Seite 56

heute vielseitig realisierbar. Wir haben fünf gelungene Beispiele unter die Lupe genommen.

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Hausbau 37

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Wohnen mit Weitblick

Barrierefrei dank Aufzug

38 Hausbau

5/6 - 2020

Viel Platz, viel Glas und viele Freiflächen bietet diese Villa im Bauhausstil: So entsteht eine idyllische Wohnsituation mit hohem Komfort und zeitgemäßer Technik im Innern.

Ein altersgerechtes Wohlfühlhaus auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick auf den Schwarzwald bauten sich Veronika Brose und Christian Ehwald.

W

er in der zweiten Lebenshälfte noch einmal ein Haus baut, möchte normalerweise so lange wie möglich darin wohnen. Entsprechende Planung, um sein Eigenheim „altersfit“ zu machen, ist also sinnvoll. Nach diesem Prinzip handelten Veronika Brose und ihr Lebenspartner Christian Ehwald. „Uns war es sehr wichtig, barrierefrei zu bauen. Wir sind zwar noch nicht alt, aber die Zeit nagt und wir wollen möglichst lange in den eigenen vier Wänden leben“, so Christian Ehwald.

Deshalb gelangen die Bewohner nicht nur über eine Masssivholztreppe vom Unter- bis ins Obergeschoss, sondern auch per Aufzug, der sich schon in der Gegenwart als sehr praktisch erwiesen hat: Auf diese Weise können schwere Sachen wie Getränkekisten oder Blumenerde problemlos hoch und runter transportiert werden.

An die Zukunft gedacht wurde auch bei der Grundrissplanung. Im Erdgeschoss gibt es neben einem ausreichend bemessenen Gästezimmer auch ein Duschbad. Somit besteht die Möglichkeit, aus diesem Bereich einmal eine komplette Wohnein- ›

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

heit zu machen, in der eine eventuell gehandicapte Person auf einer Ebene leben könnte.

Wer das Haus betritt, gelangt zunächst in die Diele mit angrenzendem Garderoben- und Schuhzimmer. Dahinter befindet sich die Hundedusche für Dogge Shewa als praktische Schleuse zwischen Garage und Haus. Dominiert wird das Erdgeschoss von dem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich.

Die weiße Küche mit schwarzer Arbeitsplatte wurde, wie alle drei Küchen im Neubau, von Weberhaus eingebaut und verfügt über eine Speisekammer.

Vom Herd aus blickt man direkt auf den großen, weißen Esstisch, an dem viele Gäste Platz nehmen können. An kalten Tagen bringt der Kaminofen eine extra Portion Gemütlichkeit ins Haus. Der angrenzende Wintergarten lädt an sonnigen Herbsttagen zum Entspannen ein. Eine überglaste Terrasse, die von Wintergarten und Essbereich erreichbar ist, sorgt für zusätzlichen Lebensraum.

Im Obergeschoss profitieren alle Zimmer von der vollen Raumhöhe ohne Dachschrägen. Auf der linken Seite befindet sich der Bereich von Christian Ehwald mit integrierter Ankleide und Badezimmer.

Das Ankleidezimmer von Veronika Brose fungiert als Bindeglied zwischen Schlafbereich und ihrem Bad. Eine ebenerdige Fliesendusche sowie eine Badewanne ergänzen die Ausstattung. Highlight ist hier ›

40 Hausbau

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»Wir lieben unser Finger-Haus, weil ...

... unser Leben

an Qualität gewonnen hat.« Dennis Brussmann, FingerHaus-Bauherr

HOM E-S ELF IE:

Sonne, großer Garten, schönes Zuhause. Familie Brussmann vor ihrem Finger-Haus in Vöhl (Hessen).

Vom Wohnzimmer aus geht es über wandhohe Glasschiebeelemente in den vorgelagerten Wintergarten.

In der Küche herrscht Bewegungsfreiheit. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Koch -und Essbereich bilden optisch eine Einheit. Obwohl es großzügig zugeht, sind die Wege kurz.

Ausgezeichnet in Qualität und Preis-Leistung seit über 70 Jahren.

Jetzt informieren:

fingerhaus.de

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Im Obergeschoss profitieren alle Zimmer von der vollen Raumhöhe ohne Dachschrägen.

Der Wellnessbereich mit Sauna, Fitness und Whirlpool befindet sich im Untergeschoss.

Ein uneinsehbarer Lichthof sorgt nach dem Saunagang für ausreichend Sauerstoff und erfüllt den Raum mit Tageslicht.

die großzügige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht in die Natur.

Das eigentliche Reich von Christian Ehwald befindet sich jedoch im Untergeschoss – ein voll ausgestatteter Wellness- und Fitnessbereich: Sauna, Whirlpool, Massagestuhl und verschiedene Fitnessgeräte stehen zur Auswahl. Ein Lichthof sorgt nach dem Saunagang für einen sichtgeschützten Bereich im Freien und immer für viel Tageslicht im Innern.

42 Hausbau

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Neben so viel Komfort wollte die Bauherrschaft nicht auf Energieeffizienz verzichten. Deshalb entschied sie sich für eine ökologische Gebäudehülle und eine Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von 20 Photovoltaik-Modulen mit eigenem Strom versorgt wird. Dazu gehört ein Batteriespeicher. Für eine bequeme Haussteuerung sorgt das Smarthome-System „Weber-Logic 2.0”. So erreichen die beiden eine etwa 80-prozentige Autarkie.

DUSCHE 4,5

LIFT WEINKELLER

„Weitgehende Barrierefreiheit - nicht zuletzt durch den Aufzug - ein flexibel nutzbarer Grundriss und jede Menge Wohnkomfort: In diesem idyllisch gelegenen Haus können die Bewohner sorgenfrei alt werden.”

TECHNIK

FLUR 17,5

AR 3,5

HWR 25 AR 27,5

FITNESS 71,5

WC 4

KELLERGESCHOSS

GAST 17,5

LIFT

WC 4

FLUR 9 SPK. 3,5 WOHNEN/ ESSEN 62,5

GARAGE

GARD. 5,5

DUSCHE 6

AR 3,5

HUND 5

Gerd Walther, Redakteur

DIELE 16

13,63 m

KOCHEN 16,5

ERDGESCHOSS 27,19 m

Daten und Fakten Entwurf: Kundenhaus Brose ANKLEIDE 10

DUSCHE 9,5

LIFT

BAD 17,5 ZIMMER 18,5

DIELE 17

ANKLEIDE 18

SCHLAFEN 27,5

OBERGESCHOSS

Hersteller: Weberhaus 77866 Rheinau-Linx Tel. 07853/83-0 Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/weber Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade U-Wert 0,12 W/m²K, dreifach verglaste Fenster Ug-Wert 0,5 W/m²K, Flachdach U-Wert 0,15 W/m²K, zwei Vollgeschosse, Wohnraumhöhe 2,67 m Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pufferspeicher/400 Liter Wasserboiler, Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Zusatz-Design-Heizkörper, Hausautomation (Enocean, Weber-Logic 2.0), Regenwassernutzungsanlage, Primärenergiebedarf 37 kWh/m2a, Endenergiebedarf 24 kWh/m2a Abmessungen: 13,63 x 27,19 m (inkl. Garage) Wohnflächen: UG 153,5 m2, EG 149 m2, OG 118 m2 Preis dieses Entwurfs: Auf Anfrage beim Hersteller Fotos: Weberhaus/Anschriften Seite 94/95

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Hausbau 43

Titelthema Generationenh채user und Bungalows

Wohnen f체r Generationen

Alle unter einem Dach

44 Hausbau

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Dank der L-Form des Geb채udes haben im Erdgeschoss sowohl Katharina und Georg Hopfensperger (Bild oben) mit ihren Kindern als auch die Seniorin Zugang zu einem privaten Gartenanteil und jeder hat gen체gend Platz.

Ein Drei-Generationen-Haus, in dem Mutter, Vater, die Kinder und auch noch die Oma Platz finden: Der Auftrag von Familie Hopfensperger an Regnauer Hausbau war anspruchsvoll.

M

it mehreren Generationen zusammenwohnen und doch separat, großzügig leben aber das eigene Haus im Alter problemlos in mehrere Wohnungen aufteilen können. Ein indiviuell geplantes Holzfertighaus – inklusive Sauna und Büro: So lautete der Wunschzettel, nach dem RegnauerArchitektin Eleonora Cardella-Goroll für Georg und Katharina Hopfensperger, ihre beiden Kinder und deren Großmutter ein Haus für drei Generationen konzipierte. „Wir wünschten uns ein Zuhause, das wir zugunsten unserer Kinder später in mehrere Einheiten aufteilen können“, verrät der Bauherr seine Intention.

Gleichzeitig wollte die Mutter von Georg Hopfensperger ihr großes, in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus gern gegen etwas Kleineres umtauschen, das altersgerecht ist und pflegeleicht.

Während die Seniorin eine separate Wohnung mit eigenem Eingang und Gartenzugang im Erdgeschoss erhielt, zog ihr Sohn mit seiner Familie nach nebenan. Gemeinsam bewohnen sie dort einen Flügel des L-förmigen Hauses im Erdgeschoss und ha- ›

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde großzügig gestaltet, so dass Bewohner und Besucher die Weite ungestört genießen können.

Der Küchenbereich ist in zwei Bereiche unterteilt, den öffentlichen Bereich mit der Kochinsel und der Theke und die sogenannte Arbeitsküche mit Kühlschrank, Waschbecken und Vorratsbereich dahinter.

Der Balkon im Obergeschoss dient der Familie als Freisitz und schützt zudem die darunterliegende Terrasse .

ben zudem das komplette Obergeschoss sowie das in den Hang gegrabene Untergeschoss für sich.

Im Erdgeschoss empfängt eine große Diele, die das Obergeschoss per Treppe, das Gäste-WC sowie die Speisekammer erschließt. Über eine großzügige zweiflügelige Tür erreicht man von hier auch den großen Essplatz mit offener Küche und gemütlicher Leseecke.

Im oberen Stockwerk ließen sich die Bauherren ein weiteres Wohnzimmer einrichten mit Platz für

46 Hausbau

5/6 - 2020

den Fernseher, die Stereoanlage und eine gemütliche Sofalandschaft. Ein großer Balkon erlaubt es, auch auf dieser Ebene ins Freie zu gehen – und dient zudem als Teilüberdachung der Terrasse. Nebenan liegen das Schlafzimmer der Eltern und die großen Kinderzimmer der beiden jugendlichen Söhne. Es gibt ein Duschbad für den Nachwuchs und ein Elternbad mit angrenzender Sauna für die Erwachsenen sowie zwei Ankleideräume für alle vier.

„Eine ausgefallene Lösung mit Einlieger im Parterre, wo die Hauptwohnung nur mit Küche und Essplatz vertreten ist, dafür aber über das komplette Obergeschoss verfügt. Viel Lebensqualität für beide Wohnparteien.”

Oliver Gerst, stellv. Chefredakteur

DIELE 6 WOHNEN/ ESSEN 26,5

DUSCHE 6

WC 2,5

WC 1,5

SCHLAFEN 12,5

DIELE 12,5

SPEISEK. 6

7,72 m

15,96 m

KOCHEN/ ESSEN 37

Daten und Fakten Entwurf: Haus Starnberg Hersteller: Regnauer Hausbau Pullacher Straße 11, 83358 Seebruck Tel. 08667/72-222

ERDGESCHOSS

Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/regnauer Konstruktion: Massivholz-Riegel-Konstruktion mit Putz- und Holzverschalung, U-Wert EG: 0,14 W/m2K, OG: 0,15 W/m2K, Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert: 0,6 W/m2K, Satteldach 20 Grad, Kniestock 269 cm SAUNA 4

BAD 9

DUSCHE 5

KIND 11

FLUR 6

ANKLEIDE 7,5

SCHLAFEN 12,5

OBERGESCHOSS

KIND 14 ANKLEIDE 3,5

WOHNEN 30,5

Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FBH und WarmwasserSpeicher (390l), zentrale Lüftungsanlage, PV-Anlage, Primärenergiebedarf: 27,0 kWh/m²a, Endenergiebedarf: 15,0 kWh/m²a, Effizienzhaus 55 Abmessungen: 7,72 x 15,96 m Wohnflächen: EG 110,5 m2, OG 103 m2 Preis dieses Entwurfs: Auf Anfrage beim Hersteller Fotos: Regnauer/Anschriften Seite 94/95

5/6 - 2020

Hausbau 47

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Zweimal Wohnen auf einer Ebene

Null-Stufen- Lösung

2020

ERSTER PREIS Universal Design beim Großen Deutschen Fertighauspreis 2020, mehr dazu S. 29.

GOLDEN

CUBE 48 Hausbau

5/6 - 2020 Neu 170710_01_A_Cube Idee_U_2020.indd 1

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Bungalows sind prädestiniert für Menschen, die an die Zukunft denken und entsprechend vorausschauend bauen wollen. Dieser preisgekrönte Entwurf von Griffnerhaus ist ein sehr gelungenes Beispiel dafür.

D

ieser Bungalow-Entwurf bietet aufgrund seines extrem flexibel gestalteten Grundrisses viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Lebensphasen. Neben der Hauptwohnung befindet sich in dem dreiflügeligen Gebäude auch eine komplette zweite Wohnung mit separatem Eingang. Ein solcher Bereich eignet sich später perfekt für das Thema „Betreuen und Pflegen zu Hause“: Die Wohnung in unmittelbarer Gebäudeanbindung kann – ganz ohne Aufwand – für das Pflegepersonal genutzt werden. Darüber hinaus wurde Universal Design – also das Konzept, Produkte und Umgebungen so zu gestalten, dass sie für so viele Menschen wie möglich ohne weitere Anpassung nutzbar sind – bereits im Entwurf geplant sowie vorbildlich und durchgängig in allen Details umgesetzt. So bietet das Haus quasi eine Null-Stufen-Lösung von der Garage bis zum Schwimmbad.

Großzügig bemessene Türbreiten und Bewegungsflächen, die komfortable Anordnung der Bedienelemente mit entsprechender Erreichbarkeit sowie gute Licht- und Kommunikationsachsen im gesamten ›

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

In der Hauptwohnung bildet der Wohn-Ess- und Kochbereich eine offene Einheit – dank bodentiefer Fenster mit Kontakt nach draußen.

In der Küche herrscht viel Bewegungsfreiheit. Alle Geräte und Utensilien sind gut erreichbar.

Schöne Aussichten: Vom Schlafzimmer aus geht es direkt auf die Terrasse und zum Pool.

Gebäude und nach außen durch bodentiefe Fenster- und Türlösungen finden ebenfalls Anwendung.

Große Glasflächen lassen viel natürliches Tageslicht ins Innere und schaffen ein Ambiente von Offenheit und Weite. Die Terrasse liegt dank u-förmigem Grundriss wie in einem geschützten Hof und ist sowohl vom Wohn-Essraum als auch vom gegenüberliegenden Schlafzimmer zugänglich. Im

50 Hausbau

5/6 - 2020

Arbeitszimmer kann man sich mit geradem Blick auf Pool und Terrasse auf den Feierabend freuen. Auch der Wunsch des Baupaares bei ihrem neuen Eigenheim ein Haus in elegantem, modernem Design zu erhalten, wurde erfolgreich umgesetzt. Optisch überzeugt der zweiflügelige Flachdachbau inklusive Anbau mit seiner schnörkellosen Form und mit der gekonnt kombinierten Putz- und Holzfassade.

„Zwei autark nutzbare Wohneinheiten auf einer Ebene mit Schiebetüren, breiten Durchgängen und schwellenfreien Übergängen machen diesen Bungalow zum flexiblen, barrierefreien Alleskönner – der Flächenbedarf ist allerdings enorm .”

8,92 m

5,03 m

SCHLAFEN 13 KOCHEN/ ESSEN 16

DUSCHE 7

WC 4

TECHNIK 9

DIELE 9,5 ARBEITEN 17,5

11,92 m

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 51,5

AR 3,5 FLUR 5,5

Susanne Neutzling, Redakteurin

BAD 21,5

ANKLEIDE 11

SCHLAFEN 22 18,65 m

ERDGESCHOSS

Daten und Fakten Entwurf: Bungalow Bayern Hersteller: Griffnerhaus GmbH Gewerbestraße 3, 9112 Griffen, Österreich Tel. 0043/4233/2237-0 Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/griffner-haus Konstruktion: Diffusionsoffene Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade und Holzfassade Textura-Platten U-Wert EG: 0,14 W/m2K, Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert: 0,6 W/m2K, Flachdach 3 Grad Technik: Luft-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Photovoltaik 9,9 kWp Leistung, Primärenergiebedarf 43,1 kWh/m2a, Heizwärmebedarf 51,9 kWh/m2a, Endenergiebedarf 23,9 kWh/m2a, Effizienzhaus 55 Abmessungen: 18,65 x 11,92 m, Anbau 8,92 x 5,03 m Wohnflächen: EG 155 m2, ELW 36 m2 Preis dieses Entwurfs: Auf Anfrage beim Hersteller Fotos: Griffnerhaus/Anschriften Seite 94/95

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Hausbau 51

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Als der Vater schwer erkrankte, machte Familie Königs Nägel mit Köpfen und baute – viel früher als ursprünglich geplant – ein Generationenhaus, das all ihren Anforderungen und Vorstellungen gerecht wurde.

E

igentlich war der Zusammenzug von Rita und Thomas Königs mit ihrer Tochter Nina, deren Mann und den zwei Kindern erst für die Rentenzeit geplant – doch dann kam alles anders. Thomas Königs erkrankte unheilbar an Amyotropher Lateralsklerose (ALS) und die Familie begann ihren Plan vom Generationenhaus direkt umzusetzen. „Kommt zu uns, hatte unsere Tochter gesagt“, erzählt Rita Königs. Denn die Familie wollte auch vorbereitet sein auf die Zeit, in der Thomas Königs auf immer mehr Hilfe angewiesen wäre, jedoch kündigte sich bei ihrer Tochter gerade das zweite Kind an. Also ging es für die Eltern von Nürnberg nach Schwabmünchen bei Augsburg – als neuem gemeinsamen Wohnort.

Neben der Umsetzung der behindertengerechten Wohneinheit für die Eltern war der Familie besonders wichtig, eine große, geräumige Grundfläche zu haben und „mit Fertighaus Weiss zu bauen“, sagt Rita Königs, denn „die Architektin war sehr kompetent.“ Kennengelernt hatten sie Eva Liptay-Kohl, als sie bei ihrer Suche nach einem geeigneten Partner für ihr Bauvorhaben im Musterhaus in Poing waren. Mit der Fachbe- ›

52 Hausbau

5/6 - 2020

Wohnen mit der Familie

Zusammenhalten

Zwei Gebäudeformen vereint: Stadtvilla und angrenzender Bungalow bilden nicht nur optisch eine stimmige Einheit. Das Generationenhaus der Familie Königs bietet viel Raum für Gemeinsamkeit und mit getrennten Wohn- und Terrassenbereichen auch ausreichend Privatsphäre.

5/6 - 2020

Hausbau 53

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Zentrum des Familienlebens: der großzügige, L-förmige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss des zweigeschossigen Gebäudeteils.

Der Koch-Essplatz der Einliegerwohnung bildet eine große Einheit mit dem Wohnbereich.

Hell und besonders wohnlich ist die Lese- und Fernsehecke von Rita Königs. Die Zugänge zu Terrasse und Doppelgarage, die neben dem Spitzboden auch als Abstellfläche dienen, sind schwellenlos.

54 Hausbau

5/6 - 2020

Hier bin ich daheim.

USGEZEICHNET. UVERLÄSSIG. OMPETENT. AIR.

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Schwörer Haus ratin und Architektin von Fertighaus Weiss verstanden sie sich auf Anhieb. Anders als andere Berater, die ihre Vorstellungen und Ideen ausreden wollten, ermunterte diese die Familie zur Umsetzung.

Entstanden ist ein Doppelhaus mit komplett ebenerdiger, behindertengerechter Wohnung im angeschlossenen Bungalowteil für die ältere Generation und einem größeren, zweigeschossigen Gebäudeteil für die jüngere Familie. Dazwischen liegen Gäste-WC, Wasch- und Technikraum, die von beiden Parteien genutzt werden können. So hat jeder seinen Bereich, die Türen stehen aber immer offen und die Enkelkinder, drei und acht Jahre alt, „können immer hin- und hersausen“, freut sich Rita Königs.

Die Idee der Umsetzung als Stadtvilla mit angegliedertem Bungalow stammte von Architektin Eva Liptay-Kohl. „So konnten wir gleich mehrere Vorteile nutzen: Das Bauvorhaben blieb innerhalb des vorgegebenen Budgetrahmens, die Wohneinheiten konnten genau nach Bedarf geplant werden und ›

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Der amerikanische Landhausstil zieht sich mit entsprechenden Wohnaccessoires stimmig und ganz dezent bis in die Schlafzimmer.

Die volle Geschosshöhe und zahlreiche Fenster lassen die großzügigen Schlafund Kinderzimmer im Obergeschoss besonders weitläufig, hell und luftig wirken.

Eine Rampe führt behinderten- und rollstuhlgerecht zur Hauseingangstür. Die Türen wurden extra breit ausgeführt.

zudem entstand die besondere Optik des Hauses“, sagt sie. Um alles unterzubekommen, wurde die Grundstücksbreite komplett ausgereizt.

Die Familie hatte sich ein Haus im amerikanischen Wohnstil gewünscht: eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen, Sprossenfenstern sowie Terrasse und Holzveranda mit Stützen und sichtbaren weißen Sparrenköpfen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und eine Spei-

56 Hausbau

5/6 - 2020

sekammer. Die Wohnung der jüngeren Generation wartet mit großem Familienbereich und Gästezimmer im Erdgeschoss sowie den Schlafräumen und geräumigem Badezimmer im Obergeschoss auf. „Mein Mann hatte sich so auf das neue Haus gefreut“, sagt Rita Königs. Eineinhalb Jahre konnte er hier noch erleben. Seine Frau, die Tochter und deren Familie genießen die Gemeinsamkeit heute umso mehr. „Ich kann mich einbringen und werde gebraucht. So sind wir ganz glücklich“, sagt Rita Königs.

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 34 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 42 SCHLAFEN 13 HWR 3 FLUR 12,5

GAST 8,5

TECHNIK 6,5

WC 2,5

DIELE 8,5

BAD 7

GAST 13

13,48 m

FLUR 8,5

„Gekonnt wurden die Stadtvilla und der barrierefreie Eingeschosser miteinander kombiniert, sodass die Wohnwünsche und vor allem auch die besonderen Anforderungen beider Generationen – für sich und zusammen – erfüllt wurden.”

Christine Meier, Redakteurin

16,00 m

ERDGESCHOSS

KIND 13

KIND 14,5

FLUR 4 SCHLAFEN 23

BAD 13

Daten und Fakten Entwurf: Kundenhaus Königs OBERGESCHOSS

Hersteller: Fertighaus Weiss Sturzbergstr. 40-42 74420 Oberrot-Scheuerhalden Tel. 07977/9777-0 Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/weiss Konstruktion: Diffusionsoffene Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade, U-Wert 0,139 W/m2K, Kunststoff-Fenster mit DreifachVerglasung, Ug-Wert 0,95 W/m2K, Walmdach 18 und 22 Grad, U-Wert 0,177 W/m2K Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasser- und Pufferspeicher, Fußbodenheizung; Primärenergiebedarf: 37,9 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 21 kWh/m2a, KfW-Effizienzhaus 55 Abmessungen: 16,00 x 13,48 m Wohnflächen: EG 159 m2 (79,5 m2 + 79,5 m2), OG 67,5 m2 Fotos: Fertighaus Weiss/Anschriften Seite 94/95

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Hausbau 57

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Familie Heitmann hat die perfekte Lösung gefunden, dass Sohn Max seine Oma sehen kann, so oft es beide wollen: Sie wohnt jetzt gleich nebenan in einem Minihaus, das an das Haus der Familie angebunden wurde. Altersgerechtes Wohnen ganz modern.

S

chlafzimmer, Duschbad und ein großes Wohnstudio mit Kochzone und Essplatz – das „Flying Space“ der Familie Heitmann, ein Modulhaus als ­Anbau mit den Abmessungen 12,0 m x 4,35 m und einer Wohnfläche von rund 40 Quadratmetern, ­erfüllt alle Ansprüche an das Wohnen im Alter.

Hier lebt die Oma, ohne mühsames Treppensteigen auf einer Wohnebene, selbstständig und doch im ­Familienverbund. Über einen geschlossenen Windfang ist das Minihaus an das Haupthaus der Familie angebunden. So hat jede Wohneinheit einen separaten Eingang, die Bewohner können sich aber besuchen, ohne ins Freie zu müssen – eine Erleichterung und auch sicherer, wenn das Gehen im Alter beschwerlich wird, gerade bei Regen, Dunkelheit oder kalten Temperaturen. Eine eigene, zum Garten hin orientierte Terrasse bietet Privatsphäre und Wohnkomfort im Freien.

Zum Gefühl von Geborgenheit trägt die gekonnte Fenstereinteilung bei: Ein bodentiefes, doppelflügeliges Fensterelement erweitert den Wohnraum auf ›

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Wohnen mit Anschluss

Alles dran, alles drin

In dem Flachdach-Anbau ist alles enthalten, was eine einzelne Person zum komfortablen, altersgerechten Wohnen braucht. Die dazugehÜrenden Freiflächen runden das Ganze ab.

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Im Koch- und Essbereich bleibt durch die geschickt platzierten Küchenmöbel ausreichend Bewegungsraum.

Der Wohnbereich bekommt durch die gekonnt angeordneten Fensterflächen viel Tageslicht und freien Ausblick in den Garten.

Ein Duschbad mit barrierefreiem Einstieg liegt zwischen Schlaf- und Wohnbereich.

60 Hausbau

5/6 - 2020

„Nah an der Familie und doch räumlich ­eigenständig – der ­Anbau macht‘s möglich. Auf einer Ebene bietet er alle Funktionen, um ein unabhängiges Leben zu führen. Das kompakte Bad ist groß genug, um nötigenfalls mit einem Rollstuhl zurechtzukommen.”

die Terrasse und holt das Grün des Gartens optisch ins Haus. Hochliegende Fenster über dem Sofa, im Schlafzimmer und im Bad lassen Tageslicht herein, ohne die Bewohnerin zu exponieren. Dazu ein Designboden in Echtholzoptik, textile Schiebelemente vor den Fenstern und eine einheitliche Farbpalette in Grau-Weiß-Tönen erzeugen ein großzügiges Raumambiente. Modern – und trotzdem gemütlich.

(Pflegeleichte Oberflächen und wandhängende Sanitärgegenstände erleichtern ihr die Hausarbeit).

Auch von außen betrachtet, zeigt das „Flying Space“ Designanspruch. Die Putzfassade korreliert in zeitlos-schlichtem Look und gleichem Anstrich mit der Fassade des Haupthauses. „Flying Spaces“ werden komplett ausgestattet schlüsselfertig angeliefert und innerhalb eines Tages erstellt. Große Eingriffe in die Umgebung sind dabei nicht notwendig – Punktfundamente genügen.

Der Einzug mit den eigenen Möbeln ist laut Hersteller schon am gleichen Abend möglich. Und selbst das lässt sich auf bloßes Einräumen reduzieren: Auf Wunsch sind von der hauseigenen Schwörer Designschreinerei gefertigte, maßgeschneiderte Einbaumöbel integriert.

Barbara Stierle, Redakteurin

4,35 m

12,00 m

DUSCHE 4,5 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 25

SCHLAFEN 11

Daten und Fakten WINDFANG

Entwurf: Flying Space

ERDGESCHOSS

Hersteller: Schwörer Haus Hans-Schwörer-Straße 8, 72531 Hohenstein/Oberstetten Tel. 07387/16-0 Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/schwoerer Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade, U-Wert 0,151 W/m2K, Fenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert: 0,6 W/m2K, Flachdach, U-Wert 0,174 W/m2K Technik: Elektrische Direktheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, dezentrale Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer Abmessungen: 12,00 x 4,35 m Wohnflächen: EG 40,5 m2 Preis dieses Entwurfs: Bezugsfertig inkl. Putzfassade, Kunststofffenster weiß, Boden- und Wandbeläge, Sanitärgegenstände, Rollläden, Heizung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung etc.

110000 Euro (Zwischenbau, Fundamente, Transport und Kran nicht inbegriffen) Fotos: Schwörer Haus/Anschriften Seite 94/95

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RATGEBER Barrierefrei bauen

„UNIVERSAL DESIGN“ UND ­„READY“ „Universal Design“ beschreibt ein Konzept, bei dem Produkte und Umgebungen so gestaltet sind, dass sie für so viele Menschen wie möglich nutzbar sind. Es umfasst folgende Grundsätze der Nutzbarkeit: für breite Schichten, flexibel und einfach, mit Fehlertoleranz und niedrigem körperlichen Aufwand. Das Prinzip „Ready“ bedeutet, dass eine Wohnumgebung auch von Menschen mit Handicap problemlos genutzt bzw. mit wenig Aufwand entsprechend gestaltet werden kann.

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Auf alles vorbereitet Wer in jungen oder mittleren Jahren baut, denkt meist noch nicht ans Alter. Trotzdem lohnt es sich, von Anfang an barrierearm zu planen bzw. die Grundlagen für eine barrierefreie Umgebung zu schaffen. So kann man später möglichst lange in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben.

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arrierefrei zu bauen lohnt sich in jeder Lebensphase. Denn davon profitieren nicht nur ältere oder immobile Menschen. Auch für kleine Kinder gestaltet sich der Alltag leichter, wenn sie nicht ständig auf Schwellen stoßen. Und jeder, der schon einmal wegen eines Beinbruchs mit Krücken unterwegs war, weiß, welch schwer überwindbare Hindernisse schon ein paar Stufen darstellen können und wie hilfreich es ist, den Wohnalltag wenigstens übergangsweise auf eine Etage beschränken zu können. Das gelingt auch in mehrgeschossigen Gebäuden, wenn die entsprechenden Vorkehrungen getroffen werden.

Beginnen wir mit dem Eingangsbereich: Idealerweise erreicht man die Haustüre stufenfrei. Wo dies aus topografischen Gründen (Hanglage) nicht möglich ist, sollte man über eine Rampe statt oder zusätzlich zur Eingangstreppe nach-

denken. Für die Zugangswege und die Terrasse empfiehlt sich ein ebener, fugenarmer, bei Nässe rutschhemmender Bodenbelag. Das minimiert die Gefahr hinzufallen. Ein großzügiges Entrée vermittelt nicht nur einen positiven ersten Eindruck. Wer mit Rollator oder im Rollstuhl unterwegs ist, weiß außerdem zu schätzen, dass genügend Manövrierraum zur Verfügung steht.

Als nächstes wenden wir uns der Küche zu: Die schmalen, engen Funktionsräume früherer Zeiten sind glücklicherweise überholt. Eine offene Angliederung an den Wohnbereich erlaubt eine großzügigere Dimensionierung mit breitem tür­ losem Zugang. Menschen, die es bevorzugen, die Tür hinter dem Kochchaos schließen zu können, sollten sich für eine geräumige Wohnküche mit Essplatz entscheiden. Außerdem ist es von Vorteil, wenn man bei der Einrichtung weitgehend auf

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die schlechter erreichbaren Oberschränke verzichtet. Eine hilfreiche Ergänzung stellt die Speisekammer dar. Nah an der Küche bietet sie Stauraum für Haushaltsgeräte bzw. hält Vorräte bereit und erspart den Weg in den Keller. Sofern Platzmangel herrscht, kann sie mit dem Hauswirtschafts- oder Technikraum kombiniert werden.

Offen für mehr Bewegungsfreiheit Offenes Wohnen gestaltet sich generell barriereärmer. Dort, wo Türen gewünscht sind, sollten sie mindestens 80 cm breit (90 cm bei Rollstuhl­ eignung) und auf mindestens 90 Grad zu öffnen sein. Dabei darauf achten, dass sich zum Beispiel im Bad kein Heizkörper dahinter befindet, der den Öffnungswinkel einschränken könnte. Als Alter­ native kommen Schiebetüren infrage, die sich zudem gerade mit eingeschränkter Mobilität ­ leichter handhaben lassen.

Auch für die Übergänge zu Terrasse und Balkon ist eine schwellenlose Gestaltung wichtig. Einfache Drehflügeltüren sind zwar preisgünstig, ­jedoch mit einer Schwelle von bis zu 15 Zenti­ metern versehen. Besser man wählt bodentiefe Fenster mit einer flachen, bodenbündigen Schiene. Magnetdichtungen oder außen liegende Gitterrostrinnen stellen die Schlagregendichtigkeit sicher, andernfalls wird ­eine minimale Schwelle von etwa zwei Zentimetern benötigt. Große Schiebefenster sind keine Leichtgewichte, man sollte deshalb darauf achten, dass sie mit einem

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ÖFFENTLICHE FÖRDERMITTEL Das KfW-Förderprodukt „Alters­gerecht ­Umbauen“ (159) unterstützt Umbaumaßnahmen für eine barrierearme Umgebung, z.B. Schwellen entfernen, Wände und Durch­gänge versetzen, Küche und Bad, Terrasse und Balkone umgestalten mit ­einem Darlehen von bis zu 50 000 Euro.

Zudem sponsert die KfW die Barriere­ reduzierung mit einem Zuschuss (455B) von bis zu 6 250 ­Euro. > www.kfw.de Außerdem gewähren zahlreiche weitere Institutionen Darlehen und Zuschüsse.

Einen guten Überblick dazu finden Sie ­unter > www.barrierefrei.de/foerderung

1 Die „Eco Pass Sky“Bodenschwelle für Hebe-Schiebe-Fens­ ter schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Fußboden und Terrasse. > www.siegenia.com

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2 Schiebetüren müssen nicht aus­ ladend in den Raum hinein geöffnet werden. Dadurch sind sie von Menschen mit eingeschränkter Mobilität leicht zu bedienen. > www. hoermann.de 3 Mit der elektronischen Steuerung „Easy“ lassen sich Jalousien ganz ohne Kraftanstrengung und zu vorprogrammierten Zeiten herauf- und herunterfahren. > www.gira.de

leicht beweglichen Mechanismus ausgestattet sind. Bei sehr großformatigen und damit schweren Elementen lohnt sich ein elektrischer Antrieb.

Er garantiert eine mühelose Bedienung.

Hausautomation bedeutet eine erhebliche Erleichterung im Alltag, gerade für Menschen, für die auch der kleinste zusätzliche Weg eine Herausforderung darstellt. Mit einer Smarthome-­ Ausstattung lässt sich vieles automatisch oder aus der Ferne steuern und kontrollieren: die elektrisch betriebenen Jalousien, das Licht, das Öffnen und ❯

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RATGEBER Barrierefrei bauen

1 Eine berührungssensitive Armatur wie „Zedra Touch“ erleichtert den Alltag in allen Lebenslagen. > www.grohe.de

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2 In der „Duofix“ Wand-WC-Kompletteinheit sind Befesti­ gungsmöglichkeiten für Stütz- und Haltegriffe integriert. Sie lassen sich auch jederzeit unkompliziert nachrüsten. > www.geberit.de 3 So könnte ein Bad mit ausreichend Manövrierraum für einen Rollstuhl aussehen. > www. geberit.de

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4 Schick und barrierefrei – die Walk-inDusche mit dem ergonomischen Duschklappsitz „Plan Care“. > www.keuco.de 5 Die Echtglasduschabtrennung „Cariba Move“ lässt sich platzsparend wegklappen und bietet viel Bewegungsfreiraum. > www.roth-werke.de

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Schließen der Haustür sowie deren Überwachung per Videokamera, der Herd in der Küche, die Heizung, der Hausnotruf etc.

Auf Veränderungen reagieren Lebensumstände ändern sich. Zieht man in jungen Jahren mit der mehrköpfigen Familie in das Haus ein, ist man auf ein umfangreiches Raum­ angebot auf mehreren Geschossen angewiesen.

Sind die Kinder ausgezogen, kommt man auch mit weniger Platz zurecht. Im Prinzip ließe sich das Leben auf das Erdgeschoss reduzieren, sofern dafür die Weichen gestellt sind: Eine ausreichend große Gästetoilette (die aktuelle Schweizer Norm SIA 500 fordert eine minimale Nutzfläche von 3,8 Quadratmetern) mit schwellenloser Dusche, dazu ein als Schlafgemach umnutzbares Gäste- oder ­Arbeitszimmer. Für ein entspanntes Duschvergnügen sorgt ein Klappsitz. Haltegriffe gewähren Sicherheit. Diese können auch nachgerüstet werden. Bei Leichtbauwänden sollten jedoch entsprechende Wandverstärkungen in diesem Bereich vorgesehen werden. Die oben genannten Kriterien treffen auch für das Hauptbad zu, wobei die meisten Bauherren dort nicht an der Größe sparen. Für das stille Örtchen gilt: Älteren Menschen fällt es leichter, sich auf eine höhere WCSchüssel zu setzen, für einen Haushalt mit kleinen Kindern trifft das Gegenteil zu. Der Kompromiss: eine Vorwandinstallation, die späteres Höhersetzen ermöglicht. Praktisch, wenn diese mit Vorrichtungen für Haltegriffe versehen ist, die dann bei Bedarf leicht installiert werden können. Einen nicht zu unterschätzenden Komfort bieten DuschWCs. Sie ermöglichen eine bequeme Reinigung des Intimbereichs, ohne dass sich die Nutzer ver3

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renken müssen. Das erleichtert die Hygiene. Der elektronische Taster, der die Prozedur sowie die Toilettenspülung in Gang setzt, kann in gut erreichbarer Position angebracht werden.

Zugang zu den oberen Geschossen Mit einem Aufzug erhält man Zugang zu allen Räumen eines mehrgeschossigen Hauses – selbst bei limitierter Mobilität. Diese Maßnahme muss nicht schon mit dem Hausbau in Angriff genommen werden. Aber man sollte die nötigen Voraussetzungen schaffen. Beispielsweise mit einer großen Diele und ­ ­ einem geräumigen Flur im ­Geschoss darüber oder zwei Nebenräumen/Abstellkammern, die genau übereinander angeordnet sind, sodass ein Deckendurchbruch für den ❯

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HANDBUCH „KOMFORT & QUALITÄT“ Grundsätzliche Informationen zu einer barrierefreien Wohnumgebung finden Sie in dem Handbuch „Komfort & Qualität“ von der Deutschen Gesellschaft für Gerontotechnik.

Es enthält außerdem eine Liste mit empfehlenswerten Produkten. Sie können das Handbuch kostenlos herunterladen unter www.geronto technik.de

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RATGEBER Barrierefrei bauen

1 Die Lifte von Cibes begnügen sich mit wenig Platz und benötigen keine Grube. > www.cibeslift. com/de

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2 Mit dem Treppenassistent „Assistep“ kommt man si­cher treppauf, treppab. > www.rs-treppen lifte.de

CHECKLISTE BARRIEREFREIES HAUS Die Aktion pro Eigenheim hat eine Checkliste erstellt. Mit ihrer Hilfe können Bauherren die verschiedenen Bereiche ihres Hauses – von der Haustür bis zur Küche – auf Barrierefreiheit überprüfen und überlegen, welche Räume wie geplant werden sollen. Sie finden die Checkliste auf > www.aktion-pro -eigenheim.de

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Einbau eines Aufzugs genügt. Hersteller haben für diesen Einsatzzweck speziell Modelle entwickelt, die nur eine sehr geringe Grundfläche (ab ca. ein Quadratmeter) und keine gesonderte Grube ­erfordern. Selbsttragende Systeme sind so kon­ struiert, dass die Lastenabtragung nicht über die Wände erfolgt, sodass keine höheren Anforderungen an deren Statik gestellt werden. Nur der ­Boden unterhalb des Liftes muss größere Kräfte abfangen, was bei der Bodenplatte bzw. Keller­ decke eventuell entsprechend berücksichtigt werden muss. Bei Förderhöhen unter drei Metern benötigt man keine Baugenehmigung im Innen­ bereich, für einen außen angebrachten Aufzug ­jedoch immer.

Eine weitere Möglichkeit in die oberen Stockwerke zu gelangen, sind Treppenlifte. Sie lassen sich ohne weitere Baumaßnahmen nachträglich installieren. Maßgefertigt eignen sie sich für die meisten Treppenformen. Für einen bequemen Transport besitzen sie eine feste oder hochklappbare Sitzfläche. Ein Sonderfall sind Plattformlifte, die direkt mit dem Rollstuhl befahren werden und kein Umsetzen erfordern. Nachteil der Treppenlifte gegenüber Aufzügen: Sie benötigen eine Tragund Führungsschiene, sodass weniger Platz auf der Treppe zur Verfügung steht. Eine Alternative, wenn man diese Einschränkung nicht in Kauf nehmen will, stellt der Treppenassistent dar. Er führt und gibt Sicherheit und begnügt sich dabei mit dem Raumbedarf eines Geländers.

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Anschriften Seite 94/95

3 Für eine problemlose Nachrüstung haben der Treppenbauer Kenngott und Hiro Lift ihre Produkte aufeinander abgestimmt. ­ > www.kenngott.de, > www.hiro.de

Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Die Terrasse mit Wetterschutz bietet sich an warmen Tagen als Alternative zum Essplatz an.

Praktische Nebenräume Dass ein Bungalow mehr zu bieten hat, als eine barrierearme und altersgerechte Wohnform, finden nicht mehr nur ältere Baufamilien. Komfort ohne Treppensteigen, eine individuelle Grundrissgestaltung sowie die Nähe zum umgebenden Garten sind Argumente, die auch jungen Familien immer wichtiger werden. So auch den Bewohnern dieses Entwufs: Bei ihrer Planung mit Fertighaus Weiss legten sie besonderen Wert auf einen hellen, weitläufigen Wohnbereich und praktische Nebenräume. Die Übergänge zwi-

schen Diele, Flur und Wohnräumen sind offen und eine Kochinsel in der Küche betont zusätzlich die Weite des Raums. Über Fenstertüren neben der Küche gelangt man auf kurzen Wegen auf die überdachte Terrasse im Hauseck. Nur im räumlich versetzten Wohnbereich werden die Offenheit und Transparenz des Wohnensembles behutsam zurückgenommen. So entsteht hier eine Ruheinsel, in die man sich abends behaglich zurückziehen kann. > www.fertighaus-weiss.de

Verkleinern mit Gewinn

Nachdem die Kinder aus dem Haus waren, wollten sich die Eltern „verkleinern“ und ein Haus ohne Treppen zum Wohlfühlen für den dritten Lebensabschnitt bauen. Die Grundrisse konnten sie ihren Vorstellungen entsprechend individuell gestalten. Aus dem vorgegebenen Kon-

zept des Viebrockhaus „Edition 500 B“ haben sie noch mehr Großzügigkeit herausgeholt, etwa mit der Geschosserhöhung (2,63 m) sowie den höheren Türen und Fenstern. Alles zusammen schafft einen Gesamteindruck, der sich durch viel Großzügigkeit und Helligkeit auszeich-

Die winkelförmige Anlage hat eine überdachte Terrasse, wo die Bewohner geschützt sitzen und den Blick in die Natur genießen können.

net. Von allen Räumen der Gartenseite aus – Küche, Wohn-Essbereich, Gäste und Schlafzimmer – ist durch die bodentiefen Fenster mit Komfortschwellen ein problemloser Übergang zum Terrassenbereich und Garten möglich. > www.viebrockhaus.de

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Titelthema Generationenhäuser und Bungalows

Bungalow mit Doppelgarage

Naturnah: Von jedem Raum auf der Gartenseite gibt es einen direkten Zugang ins Freie.

Das etwa 200 Meter vom Ufer des Plöner Sees entfernt liegende und 1300 Quadratmeter große Areal stach dem Baupaar schon seit geraumer Zeit ins Auge, der Preis jedoch lag über dem dafür eingeplanten Budget. Als die Fläche wenig später günstiger angeboten wurde, schnappten sie zu. Die Lage mitten im Grünen, mit Abstand zu Nachbarn und wenigen Gehminuten zum eigenen Steg am Seeufer bot beste Voraussetzungen für einen besonderen Rückzugsort. Auch die Größe spielte eine entscheidende

Ganz besonders geschätzt wird von der Bauherrenschaft die wettergeschützte Veranda und die überdachte Süd-West_ Terrasse.

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Rolle, schließlich hatten sich beide für ein Leben ohne Stufen entschieden – und ein Bungalow, zumal mit Doppelgarage, benötigt mehr Platz als ein zweigeschossiges Haus mit vergleichbarer Wohnfläche. Regionaltypisch präsentiert sich die Fassade in kleinformatigem Klinker. Im Inneren bieten fast 146 Quadratmeter Wohnfläche Komfort und Funktionalität.

Bodentiefe Fenster öffnen sich zur Gartenseite und fluten den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht. > www.hauscompagnie.de

Mit Südstaatenflair Beim Haus „Lärchensee“ hat die Bauherrenschaft all ihre Erfahrung aus den internationalen Wohnorten ihrer sehr erlebnisreichen Berufsjahre eingebracht. Das Haus sollte einen leichten, beschwingten, internationalen Flair ausstrahlen, jedoch solide und energetisch optimiert gebaut werden. Die überderdachte Veranda vermittelt einen Hauch von Südstaatenflair. Darüber hinaus halten die weiten Vordächer das Haus im Sommer beschattet und somit angenehm kühl.

Wichtig war für den nächsten Lebensabschnitt, dass das neue Heim, zukunftsträchtig geplant, auf einer Ebene alle Wohn- Schlaf- und Lebensbereiche bietet. > www.isartaler.de

Noch nie war es

Architektonisches Highlight sind die Bullaugen auf beiden Hausseiten – die runden Fenster im oberen Bereich des Pultdach-Bungalows.

so einfach!

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Nie wieder Treppen steigen Das Baupaar musste bei diesem Grundstück von seiner ursprünglichen Planung eines Bauhauses mit zwei Vollgeschossen Abstand nehmen, denn der Bebauungsplan ließ maximal 1,5 Vollgeschosse zu. Für die Bauherren kein Problem: „Wir hatten sowieso mal mit einem Bungalow geliebäugelt – dafür benötigt man jedoch einen entsprechenden Bauplatz. Gerade wenn man in unserem Alter ist und einen Neubau realisiert, sollte man es so konzipieren, dass man

das Haus später vielleicht auch mal mit Rollstuhl nutzen und bewohnen kann.

Und so haben wir jetzt genau das, was perfekt für uns passt: ein modernes Haus, ebenerdig, ohne Schrägen und altersgerecht“, erklären die Bauherren.

Sie genießen es Tag für Tag, alles auf einer Ebene zu haben, denn vor ihrem Hausbau wohnten sie in einer eigenen Maisonette-Wohnung. „Treppen gestiegen sind wir also oft und lange genug“, erzählen sie lachend. > www.kern-haus.de

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Ökologisch und mit Komfort Ein optisch ansprechendes KomfortÖkohaus mit sechs Einheiten für modernes Wohnen ist das neueste fertiggestellte Projekt von Frammelsberger. „Wir haben ein Mehrfamilienwohnhaus für verschiedene Generationen geschaffen, dass nicht nur höchsten Ansprüchen an gesundes Wohnen und Komfort genügt, sondern auch barrierefrei und rollstuhlgerecht ist.

Getreu unserem Motto ausschließ-

lich natürliche und ökologisch korrekte Baustoffe zu verwenden, handelt es sich um ein nachhaltiges Ökohaus im besten Sinne“, erklärt der Architekt des Hauses, Jonas Frammelsberger.

Weiterhin setzt man auf erneuerbare Energien und Effizienz. Jede Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. > www.frammelsberger.de Sonnenfänger: Je ein geräumiger Balkon bzw. eine Terrasse im Erdgeschoss gehören zu jeder Einheit.

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Ratgeber Innenwände & Innentüren

Für attraktive

Wohn-Flächen

Inspiriert von schwedischen Naturschauplätzen schuf SagaMariah Sandberg verträumte und detaillierte Illustrationen.

Jedes Muster der Kollektion „Dawn Chorus“ ist in natürlichen Farbtönen von Hand gemalt. „Kerstin Dark“ gibt es für 34 Euro/m2. > www.photowall.de

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FARBENFROHE AKZENTE lassen sich besonders wirkungsvoll mit bunten und gemusterten Tapeten erzielen.

In verschiedensten Materialien und Druckverfahren hergestellt, bieten sie unterschiedlichste Wirkungen und können ganz schlicht als Untergrund dienen oder in entsprechender Farbe und Design selbst Highlights und Zonierungen schaffen. In stark beanspruchten Räumen, wie Küche und Flur, sollte man gegebenenfalls abwaschbares Material wählen, da Tapete in der Regel etwas schwieriger zu reinigen ist.

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Räume mit Flair und Wohlfühlcharakter enstehen vor allem dann, wenn es gelingt, mit der Gestaltung der Innenwände, den eigenen Stil auszudrücken und gleichzeitig die Gegebenheiten des jeweiligen Zimmers positiv zu untermalen.

Hier einige Anregungen:

Schicke Accessoires kommen vor der kräftigen Farbe der Vliestapete besonders gut zur Geltung.

Die Kollektion Lino ist einfach zu tapezieren, abziehbar und wasserbeständig. Preis: 57,95 Euro pro Rolle. > www.eijffinger.com

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IN KÜCHE UND BAD schützte früher ein Fliesenspiegel die Wände vor Feuchtigkeit und anderen Spritzern. Heute wird dieser z.T. in der Dusche, aber vor allem hinter Herd und Arbeitsplatte zunehmend durch flächige Rückwände ersetzt. Diese bestehen beispielsweise aus Glas oder Acryl, können bedruckt oder hinterleuchtet werden. Oder sie sind schlicht elegant gestaltet – zum Beispiel aus Edelstahl. Je nach Material gibt es auch Systeme mit kleinen integrierbaren oder einhängbaren Fächern und Regalen, die zusätzliche Ablageflächen bieten. Spezielle Halterungen für Kochbücher, ipad, Messer und Haken erleichtern zudem die Arbeitsabläufe. ❯

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Eyecatcher und besseres Licht auf der Arbeitsfläche: Die Rückwand aus 6 mm starkem Sicherheitsglas wird auf der Rückseite farbig oder mit Motiven bedruckt und mit LED hinterleuchtet. Hier erstrahlt das Motiv „Mauer weiß“. > www.sprinz.eu

Im skandinavischen Landhaus-Stil oder elegant traditionell wie „Noblesse“ der Reihe „New Classics“: Wandund Sockelleisten schaffen nicht nur harmonische Übergänge zwischen Wand und Boden oder Decke, sie lassen auch Kabel dezent verschwinden, bieten die Option indirekter Beleuchtung, sind robust, pflegeleicht und können die Raumwirkung positiv unterstützen – ihn z.B. höher anmuten lassen. > www.oracdecor.com

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Ratgeber Innenwände & Innentüren

FLIESEN bieten dank vielfältiger Formate, Oberflächen und Dekore individuelle Gestaltungen: Quer- und Riegelformate lassen sich verschieden anordnen und ergeben von Mini bis XL gekonnt kombiniert interessante Bilder.

Für schöne Akzente und Abschlüsse sorgen vollformatige Dekorfliesen mit gleicher Abmessung der Grundfliese. Besondere Anmutungen schaffen Holzoptiken und Reliefdekore. Die Formel „Großer Raum – große Fliese, kleiner Raum – kleine Fliese“ gilt nicht mehr: XL-Fliesen schaffen auch im Gäste-WC optische Ruhe und Klarheit. > www.deutsche-fliese.de De

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Elegante Raumübergänge schaffen wand- und flächenbündige Innentüren mit minimalistischer Zarge aus der „modul Werk Serie 1.0“. > www.vitadoor.de

RAUMHOCH, flächenbündig, mit schlichtem Drücker oder Griffmulden: Die Ausführung von Innentüren bietet vielfältige Möglichkeiten. Besonders platzsparend sind Schiebetüren, die dezent in der Wand verschwinden und sich auch mit Mobiliar wie Schrankwänden zu einer eleganten Einheit verbinden. Ein Nachteil: Sie sind nie komplett schalldämmend – bieten aber Sichtschutz, können gegen Zugluft hilfreich sein und bieten eine flexible Lösung, um offene Wohnbereiche wahlweise schließen zu können.

Grafisch-reduzierte Muster und Ornamente des Dekors „Mesh“, Kollektion „Pattern“, erinnern an textile Webarten und Stickereien.

Bestehend aus Fliesen in 10 x 10 cm sind sie zur einfacheren Verlegung auf 30 x 30 cm vorkonfektioniert. > www.jasba.de > www.deutschefliese.de

Kunstvolle, dreidimensional wirkende Verlegearten sowie geometrische Reliefs setzen leichte, aber spannende Akzente. Diese weißen 3DFliesen passen zum nordischen Hygge-Style. > www.tileofspain.de

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Naturbild: Die Hexagone aus 100% natürlichem Kork, begrünt mit Pflanzen, Island-, Wald- und Kugelmoos, sind ein absoluter Hingucker. Sie können beliebig angeordnet und per rückseitigen Klebepunkten unkompliziert an die Wand gebracht werden. > www.stylegreen.de

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EDEL & STARK wirken Holz oder Beton: Moderner Sichtbeton kann einem Raum eine raue, rustikale Note geben und sehr edel wirken. Die Herstellung eines hochwertigen Sichtbetons ist sehr aufwendig und entsprechend teuer. Mit einer herkömmlichen Schalung, statt einer Sichtbetonschalung, fallen die Kosten geringer aus. Dann kann z.B. mithilfe eines mineralischen Wandputzes am Beton-Look gefeilt werden. Das Naturmaterial Holz punktet mit seiner warmen, behaglichen Ausstrahlung, verbessert die Raumakustrik und unterstützt mit feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften ein wohngesundes Raumklima. Auch zusammen, ergeben die harten Materialien eine schöne, ergänzende Kombination.

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In diesem Holzhaus wurde der Betonkern roh belassen. Grob und rau nimmt die Beton-Brettschalung das Format der Bodendielen auf. Weiß verputzte Wände und warm anmutende Eichendielen ergänzen das Bild harmonisch. > www.baufritz.de

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Zeitloser Schick in traditionellem Design: Die klassische Weißlacktür aus der Reihe „Stiba Plus“ punktet mit Vollspankern für zuverlässigen Halt und schafft elegantes Landhausflair. > www.jeld-wen.de

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Ratgeber Innenwände & Innentüren MIT FARBE lassen sich individuelle Gestaltungen und Zonierungen besonders leicht realisieren. Denn Farbe ist in der Regel einfach aufzutragen, änder- und erneuerbar. Sie gibt einem Raum seinen besonderen Look, beeinflusst das Befinden und die Raumwirkung – groß, klein, schmal oder breit. Hierbei ist entscheidend, ob die Farbe großflächig, bis zur Decke und von Wand zu Wand oder als Teilbereich eingesetzt wird. Bei der Farbwahl sollten Raumgröße, Einrichtung und Lichtverhältnisse im Verlauf des Tages berücksichtigt werden.

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Detailverliebt: Auch Schalter und Steckdosenwahl beeinflussen das Wand-Bild. Außergewöhnliche Akzente setzen farbige Schalter wie der Klassiker „LS 990“ in Les Couleurs® Le Corbusier. > www.jung.de

FÜR EIN STIMMIGES GESAMTBILD sollten Innentüren zum Einrichtungsstil passen und sich eher dezent einfügen: Ganzglastüren passen ebenso wenig zum Landhausstil wie umgekehrt landhaus-anmutende Holztüren in ein extrem modernes Gebäude. Wirken Kunststoffoberflächen auf den ersten Blick sehr praktisch, kann es sich langfristig eher lohnen, auf altbewährtes wie Holz zu setzen.

Eine Holztür kann nach ein paar Jahren leicht vom Fachmann wieder aufgepeppt, also z.B. neu lackiert werden.

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Auch die pure, natürliche Optik von Holz wirkt mit flächen- und wandbündigen Türsystemen sehr modern und edel. > www.holzvomfach.de

Foto: Gesamtverband Deutscher Holzhandel/Grauthoff Türengruppe

Die wasserbasierten Wandfarben „Intelligent Paints“ sind abwaschbar und resistent gegen Spritzer. Mit hoher Deckkraft, sind sie frei von flüchtigen organischen Verbindungen (VOC), fast geruchslos und als kindersicher zertifiziert. > www.littlegreene.de

Einstimmig aus einem Guss: Die Farbe „De Nimes“, ein eleganter Blauton No. 299, macht sich auf der Wand ebenso gut wie auf den „Pinato“-Schiebetüren. > www.farrow-ball.com > www.cabinet.de

GUT GEPLANT sollte schon vorab werden, wie die Fläche hinter jeder Tür genutzt werden soll. Anordnung und Aufschlagrichtung sind wichtiger Bestandteil der Grundrissplanung, da Zimmertüren immer nach innen, in den Raum öffnen.

Wo hier z.B. ein Schrank Platz finden soll, muss die Tür mindestens 60 Zentimetervon der Wand abgerückt werden. Auch die Türbreite bzw. der Radius der Tür sollte bezüglich der Bewegungsfläche bedacht werden. Bei barrierefreier Planung müssen die Türen mit 80, besser 90 Zentimetern extra breit ausfallen.

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Angesagter Industrial-Stil: Durch die Transparenz der raumhohen Glastüren mit Schwarzstahlrahmen werden Übergänge fließend und die Räume sind gleichzeitig auf elegante Weise abgegrenzt. > www.ahrensburger-glasbau.de

ANKLEIDE/ SCHLAFEN BAD

GALERIE

Vielfältige zeitgemäße Innenraum-Inspirationen zu natürlichem, wohngesundem und nachhaltigem Wohnen gibt es in den aktuellen Büchern Mit Naturmaterialien wohnen (35 Euro, DVA) und The Green Life (26 Euro, Prestel-Verlag) von Restauratorin und Interiordesignerin Marion Hellweg. > www.randomhouse.de

UNSER TRICK 17.

DU/WC

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KIND

Dieser Grundriss zeigt, hinter welcher Tür Möblierungsraum und wo Bewegungsflächen bleiben. Praktisch ist die Schiebetür zwischen Ankleide und Bad, da sie in beiden Räumen keinen kostbaren Platz wegnimmt. > www.schwoererhaus.de

Im Leben geht es oft drunter und drüber. Wie gut, wenn wenigstens die Tür eine klare Linie hat.

17/14 F-W Weiß lackiert

17/12 F-W Weiß lackiert

17/12 F-W-LA Weiß lackiert

www.kilsgaard.de

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Wohnideen Garten und Terrasse

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1 Eine sichere Bank ist die großzügig proportionierte, Schiffsspanten nachempfundene Sitzgelegenheit „Charivari“. Die organisch geschwungenen Latten bestehen nicht aus Holz, sondern aus lackiertem Aluminium. > www.fermob.de 2 Wetterfeste Lampions in fünf Farben von 30 bis 70 cm Durchmesser sind die ideale Gartendeko fürs Sommerfest. Alle BarlooonVarianten können mit vielseitigen Befestigungs- und Beleuchtungslösungen ausgerüstet werden. Ab 145 Euro unter > www.barlooon.com 3 Pflegeleichte Holzterrassen gibt es dank eines umweltfreundlichen Verfahrens, welches die natürliche Zellstruktur der Echtholzdielen verändert. So nimmt dieses kaum noch Feuchtigkeit auf, wird sehr widerstandsfähig und langlebig. > www.kebony.de 4 Do-it-yourself-Ideen für Garten und Balkon, die sich anhand der Step-by-Step-Anleitungen zu Hause selbst umsetzen lassen, liefert das Buch „Meine besten DIY-Projekte“ von Eva Brenner auf 184 Seiten. > www. bjvv.de

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LEBENSFREUDE

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Willkommen,

Sommer!

Endlich raus ins Freie, den Wohnraum erweitern und Wind und Sonne spüren: Wer Garten oder Terrasse hat, kann es im Frühjahr kaum erwarten, dem kreativen Kribbeln Taten folgen zu lassen. Hier gibt‘s viele Ideen und Anregungen für die lebendige Gestaltung des Außenraums.

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Wohnideen Garten und Terrasse

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ENTSPANNT GENIESSEN

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1 Ein vertikaler Wand-Garten entsteht mit der braunen Pflanztasche ‚Wally One‘ aus Filzmaterial, das aus recycelten Plastikflaschen gewonnen wurde. Die Pflanztaschen sind absolut wasserdicht und leicht an Wänden anzubringen. > www.greenbop.de 2 Outdoor-Lieblingsplätze entstehen als geschützte Freiräume unter Lamellendächern. Die Überdachung Ventur ist eine bioklimatische Pergola mit beweglichen Aluminiumlamellen. Bei geschlossenen Lamellen wird das Dach zum Regenschutz. > www.hella.info/de 3 Sonnenlicht einfangen und bei Dunkelheit in stimmungsvolle Beleuchtung umwandeln kann das wetterfeste Sonnenglas mit warmweißen LEDs: langlebig, ökologisch und mit ausgezeichnetem Design für 29,90 Euro. > www.sonnenglas.net 4 Für die Outdoor-Küche ist eine witterungsbeständige, pflegeleichte Arbeitsplatte besonders wichtig. Zum Beispiel aus norwegischem Naturstein, hier zu sehen die frischen, eisigen Blautönen von Lundhs Royal. > www.lundhsrealstone.com 5 Kochen wie im Paradies versprechen hochwertige Gartenküchen aus fränkischem Naturstein. Komplette Küchenblöcke mit Kochstelle sowie Schubladen und Schneidbrettern aus Eiche gibt es vom Steinmetz. > www.diegartenkueche.de

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Wohnideen Garten und Terrasse

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„Pflege deinen Garten und der Garten pflegt deine Seele.“

Mark Balkens-Knurre, deutscher Lyriker, Philosoph und Orchideenzüchter 80 Hausbau

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1 Nostalgisch verträumt muten die feinen Fliesen im Mustermix „Vanda“ und „Isola“ mit kunstvollen floralen und geometrischen Motiven an, die auch für die Gestaltung von Außenräumen geeignet sind. > www.deutschefliese.de, > www.jasba.de 2 Wohnlichen Charakter im Freien schafft der Loft-Teppich, erhältlich in den Farben White, Wengé und Linen aus PVC-beschichtetem Polyester, das weich unter den Füßen und dennoch sehr langlebig, sonnen- und regenfest ist. > www.tribu.com 3 Lagunen-Feeling bringt der geschwungene Pool mit seinen natürlich gerundeten Formen in den Garten. An zwei gegenüberliegenden Seiten wurden Quellsteine integriert. > www.rambow-pooldesign.de, > www.topras.de 4 Ein Gemüsegarten in Armhöhe erleichtert die Arbeit. Das Hochbeet „Cult“ aus verzinktem Stahlblech und Paduk-Holzbretter eignet sich mit seinen 400 Litern Inhalt für Salat, Gemüse und Kräuter. > www.trade-winds.be 2

NATURRAUM 3

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Wohnideen Garten und Terrasse

„Frische Luft macht

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Appetit!“

PICKNICK-PLATZ

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1 Wohntextilien für Draußen machen jedes Picknick zum Luxus-Erlebnis – ob im eigenen Garten oder am Strand. Eine große Auswahl mit frischen Mustern und Farben bietet die Lexington Home Collection. > www.lexingtoncompany.com 2 Robust und wetterfest wartet diese filigrane Bank aus Stahl gern im Freien auf ihre Gäste. Sie eignet sich ebenso gut als Einzelteil als auch in Kombination mit einem Monceau Tisch für den Latte Macchiato zwischendurch. > www.fermob.com 3 Geschützten Freiraum zum Essen und Chillen in angenehmem Klima bieten Lamellendächer: Ob mitten im Garten oder direkt am Haus, die Steuerung des Sonnenlichteinfalls erfolgt bequem per Funk und die Hitze kann stets durch die offenen Lamellen entweichen. > www.warema.de

5 SERVICE-SEITEN Homepages, die Sie kennen sollten.

84 So funktioniert der baugui.de 85 Fertighäuser 86 Fertighäuser & Hausbau 87 Innenausbau & Bauelemente

baugui.de Für alle Bauwilligen:

Top-Adressen rund ums Bauen.

Auch im Internet: www.baugui.de

Fertighäuser & Hausbau baugui.de-Tipp: www.baumeister-haus.de

BAUMEISTER-HAUS

www.baumeister-haus.de Seit 1967 ist die Baumeister-Haus Kooperation als älteste bundesweite Vereinigung mittelständischer Bauunternehmen auf Ein- und Zweifamilienhäuser in Massivbauweise spezialisiert. Die zertifizierten und regelmäßig kontrollierten Regionalpartner stehen für eine ansprechende individuelle Planung, handwerklich fundierte, hochwertige Ausführung sowie Rundum-Service vor Ort mit Bauzeit- und Festpreis-Garantien. In der Hausgalerie können Interessenten ihre Vorlieben eingeben und sich durch beispielhafte Projekte klicken, ergänzt um nützliche Angaben wie Grundrisse und Eckdaten.

Die schlüsselfertige Realisierung erfolgt immer in einer garantierten Bauzeit und in 11 genau unter „Leistungen“ erläuterten Schritten. Im Blog finden sich Themen rund ums Bauen und Wohnen mit zahlreichen Zusatzinformationen. Über den Partnerfinder auf der Website können Interessenten ganz einfach in direkten Kontakt mit ihrem regionalen Baupartner treten.

Haustipp: www.bautipps.de/baumeister

BIEN-ZENKER

DAN-WOOD HOUSE

GLATTHAAR

Inspiration und Information liefert die Website des Traditionsunternehmens Bien-Zenker. Sie zeigt die komplette Fertighaus-Vielfalt des Hausherstellers – in unterschiedlichen Architekturlinien, Hausdimensionen, Grundrissvarianten und Preiskategorien. Daneben gibt die Website einen Einblick in die Kombination von nachhaltiger und energieeffizienter Architektur mit upgradefähiger und zukunftssicherer Energie- und Haustechnik.

Großer Wert wird darauf gelegt, die Bauherren und ihre Familie, ihre Wünsche und Bedürfnisse genau kennenzulernen, um mit ihnen gemeinsam ein Haus zu entwickeln, das ihren Anforderungen ideal entspricht. Über den gesamten Bauablauf, von der Grundstückssuche über die Finanzierung bis hin zu den notwendigen Versicherungen stehen Ihnen unsere Experten beratend zur Seite.

Bungalows, eineinhalb- und zweigeschossige Häuser, Doppelhäuser und Garagen hat der Hersteller Dan-Wood House im Programm. Auf der klar gegliederten Website kann jeder unter dem Button „Häuser“ Parameter wie Nutzfläche, Zimmeranzahl und Anzahl der Bäder eingeben und gezielt nach seinem Wunschhaus suchen. Die Fotogalerie zeigt umfassende Einblicke in realisierte Kundenhäuser. Rund 100 Hausvorschläge weist das aktuelle Repertoire auf, aber freie Planung ist ebenso möglich. Über die Website können Besichtigungstermine für aktuelle Baustellen vereinbart werden. Das Unternehmen setzt auf eine hohe Verarbeitungsqualität, Preistransparenz und ein gutes Preis-LeistungsVerhältnis.

Haustipp: www.bautipps.de/danwood

glatthaar-fertigkeller ist auf die Herstellung und den Bau von Fertigkellern und Bodenplatten spezialisiert, auch für schwierige Baugebiete.

Kunden schätzen die Fairness des Kellerbauers.

Das Dienstleistungsspektrum umfasst auch Statik, Erdarbeiten sowie Projektleitungen. Das Unternehmen schöpft aus 40 Jahren Erfahrung von über 62.000 Bauprojekten mit einer jährlichen Abwicklung von rund 5.000 Objekten. Das geschützte „AquaSafeFast®“-System, die „ThermoSafePLUS®“-Wand und nicht zuletzt der prämierte „TechnoSafe®“-Keller machen glatthaar-fertigkeller zum innovativsten Unternehmen im Bereich Fertigkeller. Wer keinen Vollkeller wünscht, findet auf der Homepage auch Teilkellerlösungen wie den Effektiv- oder „TechnoSafe“®-Keller.

www.bien-zenker.de

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www.danwood.de

www.glatthaar.com

Innenausbau & Bauelemente

baugui.de

baugui.de-Tipp: www.treppenmeister.com

TREPPENMEISTER

www.treppenmeister.com Rechtzeitig planen ist beim Treppenbau das A und O. Es ist wichtig, sich frühzeitig gründlich über alle Treppenarten zu informieren, damit Sie Ihre Wahl am Ende nicht bereuen. Finden Sie Ihre passende Treppe und informieren Sie sich auf der Treppenmeister Website!

Die Marke Treppenmeister bietet individuelle Treppenlösungen für jeden Einrichtungsstil und jeden Geschmack.

Die 100 ausgewählten Treppenexperten – Treppenmeister Partner – sind selbstständige Tischler und Schreiner und bauen Ihre Treppe nach Maß.

baugui.de-Tipp:

www.knauf.de/diy

KNAUF

www.knauf.de/diy Private Bauherren und Heimwerker finden auf der optisch und inhaltlich komplett überarbeiteten Website alles für den privaten Innenausbau und die Dachbegrünung. Das Do-it-yourselfSortiment umfasst unter anderem die Bereiche Trockenausbau, Wandgestaltung, Putz und Estrich, Abdichten und Fliesen verlegen. Die übersichtlich und intuitiv gestaltete Website bietet viel Inspiration zur Raumgestaltung, ausführliche Arbeitsanleitungen, praktische Tipps & Tricks, Anwendungsvideos und eine Übersicht über Seminartermine bzw. Vorführungen.

Im Dokumenten-Center lassen sich sämtliche Broschüren, Geling-Tipps, Produktinformationen und Sicherheitsdatenblätter kostenfrei abrufen.

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BERICHTET

% Zinstechnisch immer noch freie Bahn… wicklung seit dem 14. Jahrhundert tatsächlich konstant nach unten (von kurzfristigen Schwankungen einmal abgesehen)! Sollte ich Ihnen vielleicht jetzt raten noch 20 Jahre mit dem Hausbau zu warten, damit Sie dann eventuell Geld dafür bekommen statt es auszugeben?... Nein, Spaß beiseite!

Eine Quelle der Inspiration…

Aber sollten Sie sich derzeit mit dem Hausbau beschäftigen (wovon ich ausgehe, da Sie dieses Magazin lesen :-) ): es gab noch nie so viele Informations- und Inspirationsquellen wie heute – auch völlig virenfreie! Bei den Ausstellungen Eigenheim & Garten wäre da erst einmal die 2D-Variante: unzählige Außen- und Innenaufnahmen unserer Musterhäuser, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Die nächste Stufe wäre in 3D, über Virtual Reality-Touren, die unsere Ausstellungen im Überblick zeigen und Ihnen einen virtuellen Rundgang durch einzelne Häuser ermöglichen – alles natürlich online auf unserer Homepage musterhaus-online.de und mit dem „direkten Draht“ zu den Herstellern bzw. deren Fachberatern versehen. Eine weitere Möglichkeit, die immer öfter genutzt wird und sich wachsender Beliebtheit erfreut, sind Videos über einzelne Musterhäuser, die man auf dem YouTube-Kanal „HausbauHelden“ des Verlags finden kann.

Auch zwei neu eröffnete Musterhäuser in unserer Fellbacher Ausstellung werden dort vorgestellt: das Musterhaus „Relax“ von Fer-

Auf unserer Homepage www.musterhaus-online.de können Sie außerdem regelmäßig nachlesen, was es bei uns so Neues gibt. Hier finden Sie auch die genauen Öffnungszeiten, Eintrittspreise und Anfahrtsbeschreibungen!

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tighaus Weiss und das „Musterhaus Fellbach“ des Herstellers Bittermann & Weiss. Und was soll ich sagen: Die beiden Häuser sind so beliebt, dass sie bei der kürzlichen Verleihung des Großen Deutschen Fertighauspreises „Golden Cube“ in der Kategorie „Customers´ Choice“ den ersten und dritten Platz belegt haben! Ein weiterer Preisträger steht übrigens in unserer Ausstellung Bad Vilbel: In der Kategorie „Architectual Design“ hat das Musterhaus „Core“ von Luxhaus den zweiten Platz belegt. Wenn das keinen Appetit auf die „Königsdisziplin“ der Hausbauinspiration macht – einen „Live“-Besuch bei uns… insgesamt rund 200 Musterhäuser an vier Standorten – in Fellbach bei Stuttgart, Bad Vilbel bei Frankfurt, Poing bei München und in Suhr in der Schweiz.

Dazu noch ein Hinweis: Auf unserer Homepage informieren wir Sie tagesaktuell, wann unsere Ausstellungen wieder geöffnet haben – denn Gesundheit geht in jedem Fall vor. Das sollten Sie unbedingt prüfen, bevor Sie sich auf den Weg zu uns machen. In jedem Fall aber wir wünschen Ihnen und uns, dass wir die Krise ganz bald überstanden haben und wir Sie wieder bei uns begrüßen können. Bis dahin passen Sie bitte auf sich auf und bleiben Sie gesund!

Ihre Kerstin Kuhn (kek), Marketing Eigenheim & Garten

Falls Sie übrigens Facebook-Fan unserer Ausstellungen werden wollen, klicken Sie mal hier vorbei: www.facebook.com/eigenheim.garten Über neue Likes freuen wir uns immer!

Foto/Grafik: adobestock.com; Andrey Popov

Sie fragen sich jetzt vielleicht, wie ich in Zeiten von Corona übers Bauen bzw. über Zinsen schreiben kann. Haben wir derzeit nicht andere Dinge, über die wir uns Gedanken machen sollten? Klar, vieles! Andererseits hatten wir durch „Social Distancing“ selten so viel Zeit, zu Hause zu sitzen und etwas genau zu durchdenken und zu planen.

Zum Beispiel auch die Planung des Eigenheims: Seit einigen Jahren schon fragen sich angehende Bauherren immer wieder aufs Neue: sollen wir es dieses Jahr anpacken?

Wie lange bleiben die Zinsen noch so günstig bzw. wie viel Zeit haben wir noch, bis Kredite wieder teurer werden? Derzeit sieht alles noch richtig gut aus – etwa 0,9 bis 1,25 Prozent effektiv für eine Standardfinanzierung – und interessanter „Fun-Fact“ an dieser Stelle: Wie Ökonom Paul Schmelzing von der Yale Universität vor nicht allzu langer Zeit herausgefunden hat, zeigt die langfristige Zinsent-

HAUSBAU Magazin

Charakteristisch für den Holzskelettbau sind die mit Glas gefüllten Gefache, die im Hausinnern den Ein­ druck entstehen lassen, man wohne im Garten. Die­ ser Entwurf von Davinci Haus nutzt die Hanglage, um wunderbare Ausblicke ins Haus zu holen. Im Erd­ geschoss gruppieren sich Kochen/Essen, Wohn­ bereich sowie Schlafzimmer um die erhöhte Terras­ se. Das Obergeschoss hat Doppelfunktion: Auf der ­Gartenseite befindet sich der ausgedehnte Well­ nessbereich mit Sauna und großem Entspannungs­ raum. Auf der anderen Seite der Treppe liegt das ­Arbeitszimmer. > www.davinci-haus.de

LUXURIÖSE AUSBLICKE

Lloyd Webbers Landhaus Die Architektur des Wohnhauses von Musicalkomponist Andrew LLoyd Webber entstand aus einer Verschmelzung von moderner Optik mit inspirierenden Elementen Le Corbusiers und sollte sich ­dabei natürlich in die Umgebung des ländlichen Hampshire integrieren. Das nach baubiologischen Kriterien erstellte Gebäude verfügt über fünf Zimmer mit Bad sowie einen offenen Koch-Wohn­ bereich. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und nahtlosen Übergängen zwischen drinnen und draußen. > www.baufritz.de

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CHT HAT´S DRAUF

OB FERTIGKELLER, INNOVATIVE TECHNIKBOX ALS KELLERALTERNATIVE ODER BODENPLATTE. Deutschlands erfahrenster Spezialist bietet Erfahrung auf die man bauen kann: Seit mehr als 90 Jahren Knecht und über 50 Jahre Fertigkeller.

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HAUSBAU Magazin

Variables Hauskonzept

Mit dem Hauskonzept „Artis“ feiert Fingerhaus seine 200-jährige ­Firmengeschichte. Charakteristisch ist dessen besondere Varianten­ vielfalt. Auf ein und demselben Grundriss lassen sich unterschiedli­ che Dachformen und vier verschiedene Architekturstile umsetzen: Zwei Satteldacharten mit verschiedenen Neigungen und Kniestock­ höhen sowie ein Walm- und ein Flachdach stehen zur Wahl. Aber auch der Grundriss lässt sich leicht variieren, beispielsweise die ­Küche offen an Wohnen/Essen angegliedert oder übereck vom Wohnbereich getrennt. > www.fingerhaus.de

AUS EINER HAND

Zwerchgiebel und Wintergarten prägen diesen exklusiven Entwurf, der auf das Typenhaus „Kiefernallee“ von Gussek Haus ­basiert. Das Erdgeschoss wird von zwei Büros sowie dem geräumigen Wohnbereich mit dem offen angeschlossenen Glasanbau eingenommen. Die Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt.

Im Dachgeschoss befinden sich neben drei Schlafzimmern, ­einem Abstellraum und einer Bibliothek das mit 15 Quadratmetern sehr großzügige Familienbad. Ein von Gussek Kellerbau errichtetes Untergeschoss bietet jede Menge Stauraum. Und die Treppe zwischen den Stockwerken wurde von der Gussek-­ eigenen Tochterfirma gebaut. > www.gussek-haus.de

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HAUSBAU Magazin

Auf einem Grundstück mit Blick auf den Bodensee woll­ te der Bauherr sein bis ins kleinste Detail selbst geplan­ tes Holzfertighaus errichten. „Ich wusste schon, dass mein Entwurf ziemlich aus der Reihe fällt, aber diese Optik der Gaube in der Form eines Holzbilderrahmens sollte auf jeden Fall gebaut werden. Weitere Wünsche waren viel Licht im Haus, bodentiefe Fenster und spezielle Türen mit verdeckten Bändern. Außerdem ist alles schon vorbereitet für einen Aufzug im Haus. Eine automatische Lüftungsan­ lage sorgt für eine gute Atmosphäre und reduzierte Wär­ meverluste. Auf zwei Geschossen stehen den Bewohnern ca. 240 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. > www.lehner-haus.de

UNIKAT MIT SEEBLICK Stadtvilla für Best Ager

SMARTER KOMFORT

Wer mit über 60 einen Neubau plant, weiß ganz genau, was er will: Barrierefreiheit, Komfort, Funktionalität. Das stand auch für die Eheleute Peter ganz oben auf dem Wunschzettel. Mit ­offener Galerie, geräumigem Musikzimmer und großem Pool im Wintergarten blieb kein Wunsch der agilen Best Ager offen. Zu einer guten Nutzbarkeit auch bei eingeschränkter Mobilität tragen folgende Faktoren bei: vergrößerte Durchgänge und Türen sowie die ein Meter breite Treppe, die den Einbau eines Treppenlifts problemlos ermöglicht. Außerdem wurde auf genug Bewegungsfläche auf beiden Geschossen geachtet. > www.roth-massivhaus.de

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Ein Haus mit modernem Komfort: Der Kundenentwurf „Unikat 120“ von Talbau-Haus ist mit der smarten Haus­ technik „Free@Home“ von Busch Jaeger ausgestattet. Damit lassen sich alle vernetzten Komponenten zentral steuern.

Dazu zählen die Beleuchtung, Jalousien und Verschattung, die Heizung mit ­Wärmepumpe sowie das Hauszugangs­ system mit Videoanlage. Weiterhin liefert die ­ integrierte Multiroom-Musik­ anlage überall im Gebäude die Lieblingsmusik in bester Soundqualität. Alle Funktionen lassen sich am Wand-Touchscreen oder bequem per Smartphone und App aufrufen. > www.talbau-haus.de

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TERMINVERSCHIEBUNG

Markant und ­modern

Der „Tag des deutschen Fertigbaus“ findet wegen der CoronaKrise nicht wie ursprünglich geplant am 17. Mai 2020, sondern erst am Sonntag, 8. November 2020, statt. Das gab der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) jetzt bekannt. Der Aktionstag sei für die gesamte Branche von großer Bedeutung. Im letzten Jahr wurden bundesweit fast 50 000 Besucher gezählt, die sich an 22 Standorten über die HolzFertigbauweise informierten.

Von der frühzeitigen Terminverschiebung in den Spätherbst erhofft man sich mehr Planungssicherheit für die Mitgliedsunternehmen sowie bessere Aussichten, in diesem Jahr einen ebenso erfolgreichen „Tag des deutschen Fertigbaus“ feiern zu dürfen wie in den Vorjahren.

Wie modern ein Haus mit Satteldach sein kann, beweist das „Haus Am Kurpark“ von Zimmermeisterhaus. Dabei liegt die Modernität nicht nur in der unverwechselba­ ren ­Architektur mit dem schlichten Satteldach-Baukörper ohne Dachüberstand, den Dachflächenverglasungen, einer auf die Grundform reduzierten Loggia und mar­ kanten Gauben auf der Südseite. Sie liegt vor allem darin, dass dieses puristische Stil­konzept mit dem zeitgemäß nachhaltigen Baustoff Holz umgesetzt wurde. Das ­Gebäude ist rundum mit senkrechten Leisten aus Weißtanne verschalt. Die Innen­ gestaltung kombiniert Holzdecken und -wände mit grauen Lehmputzoberflä­ chen. Außen wie innen setzen die schlanken Gauben den entscheidenden Akzent: Im f­irstoffenen Wohnbereich geben sie den Blick in den Himmel frei und bringen ­zusätzliches Licht in den Wohnbereich. Wohnfläche ca. 250 Quadratmeter auf zwei Geschossen, plus 60 Quadratmeter im Keller. > www.zmh.com

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T +49 2747 8009-0 hallo@davinci-haus.de

www.davinci-haus.de

ANSCHRIFTEN & IMPRESSUM

A

hrensburger Glasbau GmbH, Am Hopfenbach 1, 22926 Ahrensburg, Tel.04102/70678-0, www.ahrensburger-glasbau.de Allkauf Haus GmbH, Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern, Tel.06761/90301-0, oder 0800/4114411, www.allkauf.de arlooon Germany GmbH, Schefestraße 5, 21493 Schwarzenbek, Tel.04151/207869-0, www.barlooon.com

Flower Art GmbH (Stylegreen), Rosenheimerstr. 27, 85635 Höhenkirchen, Tel.08102/9849620, www.styelgreen.de

Bau-Fritz GmbH & Co. KG, seit 1896, Alpenweg 25, 87746 Erkheim, Tel.08336/900-0, www.baufritz.com, www.baufritz-hm.de www.baufritzbau.de

Frammelsberger Holzhaus GmbH, Esperantostr. 15, 77704 Oberkirch, Tel.07802/9277-0, www.frammelsberger-holzhaus.de

Becker Joest Volk Verlag, Bahnhofsallee 5, 40721 Hilden, Tel.02103/ 90788-0, www.bjvv.de Bien-Zenker GmbH, Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern, Tel.06661/98-0 oder 0800/4222228, www.bien-zenker.de Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH, Am Geißgraben 6, 97950 Gerchsheim, Tel.09344/9209-0, www.bw-holzhaus.de

Tel.: +49 2247 9172-30 INFOS: geborgen fühlt.” www.stommel-haus.de INFOS: Tel.: +49 2247 9172-30 Tel.: +49 2247 9172-30 www.stommel-haus.de INFOS: www.stommel-haus.de Tel.: +49 2247 9172-30 www.stommel-haus.de

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BWP Bundesverband Wärmepumpe e.V., Hauptstraße 3, 10827 Berlin, Tel.030/208799711, www.waermepumpe.de

C

abinet Schranksysteme AG, Zum Schlicksacker 13, 50170 KerpenBiur, Tel.02275 /920360, www.cabinet.de

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G

arpa Garten & Park Einrichtungen GmbH, Kiehnwiese 1 21039 Escheburg, Tel.04152/925200, www.garpa.de Geberit Vertriebs GmbH, Theuerbachstr. 1, 88630 Pfullendorf, Tel.07552/934-01, www.geberit.de GGT Deutsche Gesellschaft für Gerontotechnik mbH, Max-PlanckStraße 5, 58638 Iserlohn, Tel.02371/9595-0, www.gerontotechnik.de Gira Giersiepen GmbH & Co. KG, Dahlienstr. 12, 42477 Radevormwald, Tel.02195/602-0, www.gira.de Greenbop e.K., Valentiskamp 40, 20355 Hamburg, Tel.040/18080580, www.greenbop.de Griffnerhaus GmbH, Gewerbestr. 3, 9112 Griffen, ÖSTERREICH , Tel.0043/4233 2237-0, www.griffner.com Grohe AG, Feldmühleplatz 15, 40545 Düsseldorf, Tel.0211/9130-3000, www.grohe-ag.de

Ceramiche Refin S.p.A. ,Via l Maggio, 22 - Salvaterra, 42013 Casalgrande (RE), ITALIEN Tel.0039/0522 990-499, www.refin-fliesen.de

Gussek Haus Franz Gussek GmbH & Co. KG, Euregiostr. 7, 48527 Nordhorn, Tel.05921/174-0, www.gussek-haus.de

Cibes Lift Group AB, Utmarksvägen 13, 80291 Gävle, SCHWEDEN, Tel.030/40367840, www.cibeslift.com/de

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Fingerhut Haus GmbH & Co. KG, Hauptstr. 46, 57520 Neunkhausen, Tel.02661/9564-0, www.fingerhuthaus.de

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Baumeister-Haus Kooperation e. V., Borsigallee 37, 60388 Frankfurt, Tel.06109/96892-0, www.baumeister-haus.de

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10, 72555 Metzingen, Tel.07123/9440, www.knecht.de, www.fertigkeller. de

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ehner-Haus GmbH, Aufhausener Str. 29-33, 89520 Heidenheim, Tel.07321/9670-0 , www.lehner-haus.de Lexington CE GmbH, Heynefabrik, Haus 09, Lilienstr. 83 d, 63067 Offenbach, Tel.069/36601823, www.lexingtoncompany.com The little Greene Paint, Company The Coach Works, 420 Ashton Old Rd M11, 2DT Manchester, GROSSBRITANNIEN, Tel.0044/161 2300880, www.littlegreene.de Lundhs As Nedre, Fritzoegate 1, 3255 Larvik, NORWEGEN, www.lundhsrealstone.com Luxhaus. Pleinfelder Str. 64, 91166 Georgensgmünd, Tel.09172/692-0, www.luxhaus.de

M

arkilux GmbH & Co. KG, Hansestr.

53, 48282 Emsdetten, Tel.02572/1531-333, www.markilux.com McMakler GmbH, Torstr. 19, 10119 Berlin, Tel.0800/5008002, www.mcmakler.de Mitsubishi Electric Europe B.V. , Niederlassung Deutschland, Mitsubishi-Electric-Platz 1, 40880 Ratingen, Tel.02102/486-0, www.mitsubishielectric.de, www.ecodan.de

anwood S.A. Niederlassung Berlin, Justus-von-Liebig-Str. 7, 12489 Berlin, Tel.030/678239-80, www.danwood.de

Hella Sonnenschutztechnik GmbH, Nr. 125, 9913 Abfaltersbach, ÖSTERREICH, Tel.0043/4846 65550, www.hella.info

Davinci Haus GmbH & Co. KG, Talstr. 1, 57580 Elben, Tel.02747/8009-0, www.davinci-haus.de

Hiro Lift, Hillenkötter & Ronsieck GmbH, Meller Straße 6, 33613 Bielefeld, Tel.0521/96552-80, www.hiro.de

Designbotschaft GmbH, Zur Rochau 7, 96114 Hirschaid, Tel.09543/440767, www.designbotschaft.com

Hörmann KG, Upheider Weg 94–98, 33803 Steinhagen, Tel.05204/915-0, www.hoermann.de

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sartaler Holzhaus GmbH & Co. KG, Münchner Str. 56, 83607 Holzkirchen, Tel.08024/3004-0, www.isartaler-holzhaus.de

Perma-Trade Wassertechnik GmbH, Röntgenstraße 2, 71229 Leonberg , Tel.07152/93919-0, www.perma-trade.de

Hauser Naturstein GmbH (Die Gartenküche), An der Mangfall 2, 83026 Rosenheim, Tel.08031/41696, www.hauser-naturstein.de

J

Photowall Nordic, E Trade Frakflygargatan 18, 12821 Skarpnäck, SCHWEDEN, Tel.030/5683700562, www.photowall.de

asba Mosaik GmbH, Im Petersborn 2, 56244 Ötzingen, Tel.02602/682-0 www.jasba.de

E

Jeld-Wen Deutschland GmbH & Co. KG, Barmbeker Str. 4a, 22303 Hamburg, Tel.040/85409-0, www.jeld-wen.de

Elho, Atlasstraat 11, 5047 RG Tilburg, NIEDERLANDE, Tel.0031/13 5157800 , www.elho.ch

Albrecht Jung GmbH & Co. KG, Volmestr. 1, 58579 Schalksmühle, Tel.02355/8060, www.jung.de, www.mein-elektroinstallateur.de

ijffinger BV, Decorating the world, Heliumstraat 100, 2718 SL Zoetermeer, NIEDERLANDE, Tel.0031/79 3441200, www.eijffinger.com

F

ermob, Parc Actival, 01140 Thoissey, FRANKREICH, www.fermob.com/de

K

Finanztip Verbraucherinformation gemeinnützige GmbH, Hasenheide 54, 10967 Berlin, Tel.030/809331570, www.finanztip.de

Keitel-Haus GmbH, Reubacher Str. 23, 74585 Rot am See-Brettheim, Tel.07958/9805-0, www.fertighaus-keitel.de

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O G

rac Decor, Biekorfstraat 32, 8400 Oostende, BELGIEN, Tel.0032/59 80 32 52, www.oracdecor.com ruppo Palazzetti Lelio S.p.A., Via Roveredo 103, 33080 Porcia (PN), ITALIEN, Tel.0039/0434 922922, www.palazzetti.de

R

ambow Pooldesign GmbH, Löwestr. 6/12, 14612 Falkensee, Tel.03322/244370, www.rambow-pooldesign.de Random House GmbH, Neumarkter Str. 28, 81673 München, Tel.089/4136-0, www.randomhouse.de, www.dva.de Raumplus GmbH, Dortmunder Str. 35, 28199 Bremen, Tel.0421/579500, www.raumplus.de Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG, Pullacher Str. 11, 83358 Seebruck/ Chiemsee, Tel.08667/72-222, www.regnauer.de

Rems-Murr-Holzhaus GmbH, Wiesenstr. 9, 71577 Großerlach-Grab, Tel.07192/20244, www.remsmurr-holzhaus.de Roth-Massivhaus Bau-GmbH, Roth Allee der Kosmonauten 32 c, 12681 Berlin, Tel.030/54437310, www.roth-massivhaus.de RS Treppenlifte GmbH, Opelstraße 14, 68789 St. Leon-Rot, Tel.07253/920101, www.rs-treppenlifte.de

S

chwarzwälder GmbH & Co. KG, Bruderhausweg 11, 78112 St. Georgen, Tel.07724/3016, www.schwarzwaelder-haus.de SchwörerHaus KG, Hans-SchwörerStr. 8, 72531 Hohenstein-Oberstetten, Tel.07387/16-0, www.schwoererhaus.de Siegenia-Aubi KG, Industriestr.1–3, 57234 Wilnsdorf, Tel.0271/3931-0, www.siegenia.com Sonnenglas GmbH, Oststraße 44, 74232 Abstatt, Tel.07062/6650100, www.Sonnenglas.net Joh. Sprinz GmbH & Co. KG, Haldenstr. 1, 88287 Grünkraut-Gullen, Tel.0751/56080-0, www.sprinz.eu Stiebel Eltron GmbH & Co. KG, Dr.-Stiebel-Str. 33, 37603 Holzminden, Tel.05531/702 702 oder 01803/702015, www.stiebel-eltron.de Stommel Haus GmbH, Sternstr. 28, 53819 Neunkirchen-Seelscheid, Tel.02247/91723-0, www.stommel-haus.de

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ALBAU-Haus GmbH, In der Zangershalde 6, 71554 Weissach im Tal, Tel.07191/361-0, www.talbau-haus.de Tile of Spain – Fliesen Architektur Design, Jägerhofstraße 32, 40479 Düsseldorf, Tel.0211/7400548, www.tileofspain.de Tribù NV Oude, Heidestraat 72, 3740 Bilzen, BELGIEN, Tel.0032/89 612750, www.tribu.com

V

aillant GmbH, Berghauser Str. 40, 42859 Remscheid, Tel.02191/18-0, www.vaillant.de, www.vaillantgroup.com Verband Privater Bauherren e.V. (VPB), Chausseestr. 8, 10115 Berlin Tel.030/278901-0, www.vpb.de Viebrockhaus AG, Grashofweg 11b, 21698 Harsefeld, Tel.04164/8991-0 oder 0800/8991000, www.viebrockhaus.de Vitadoor GmbH & Co. KG, Hölderlinstraße 55, 48703 Stadtlohn, Tel.02563/9300-0, www.vitadoor.de

W

arema Renkhoff SE, Hans-Wilhelm-Renkhoff-Straße 2, 97828 Marktheidenfeld, Tel.09391/20-0, www.warema.de Weberhaus GmbH & Co. KG, Am Erlenpark 1, 77866 Rheinau-Linx, Tel.07853/83-0, www.weberhaus.de Fertighaus Weiss GmbH, Sturzbergstr. 40-42, 74420 OberrotScheuerhalden, Tel.07977/9777-0, www.fertighaus-weiss.de Wolf GmbH, Industriestr. 1, 84048 Mainburg, Tel.08751/74-0, www.wolf.eu Wolf-Haus GmbH, Koppenmühle 97705 Burkardroth-Gefäll, Tel.09701/9111-0 oder 0800/1172081, www.wolf-haus.de

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Hausbau DAS MAGAZIN FÜR BAUHERREN

IMPRESSUM

Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG Höhenstr. 17, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1 Telefon Redaktion 0711/5206-218 Telefax Redaktion 0711/5206-300 Telefon Anzeigen 0711/5206-290 Telefax Anzeigen 0711/ 5206-300 E-Mail: info@fachschriften.de www.fachschriften-verlag.de www.bautipps.de VERLAGSLEITUNG: Christian Schikora, Tilmann Münch CHEFREDAKTION: Astrid Barsuhn (ab) verantwortlich Oliver Gerst (og) stellvertretend REDAKTION: Christine Meier (cm), Susanne Neutzling (ne), Barbara Stierle (st), Gerd Walther (gw) ASSISTENZ: Ilona Mayer, Susan Carlizzino-Hoog E-Mail: hausbau@fachschriften.de STÄNDIGE MITARBEITER: Dieter Ernst (Zeichnungen), Dr. Joachim Mohr (jm), Reinhard Otter (rot), Astrid Voss (av), Jürgen Wendnagel (jw) Porträt-Foto Redaktion: Oliver Röckle LAYOUT: Dolde Werbeagentur GmbH, 70327 Stuttgart; Heike Heinemann, Suzanne Tempes HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.), Julia Skora ANZEIGEN: Jürgen Seiler (Verkaufsleitung) E-Mail: seiler@fachschriften.de Claudia Pastor (Disposition) E-Mail: pastor@fachschriften.de VERTRIEB: PARTNER Medienservices GmbH, Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart DRUCK: pva , 76829 Landau ABONNEMENT-SERVICE: Abonnementservice „Hausbau“, Medienplatz 1, 76571 Gaggenau Holzmauer-AZ_91x121mm.indd 1 21.12.17 13:12 Telefon 07225/916190, Telefax 07225/916177 E-Mail: abo@fachschriften.de PREIS: Einzelheft 4,80 Euro.

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Der Fachschriften-Verlag ist fördern­­des Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef, im Deutschen Holzfertigbau-Verband e.V. (DHV), Stuttgart und im Deutschen Massivholz- un d Blockhausverband e.V. (DMBV), München ISSN 0946-8536 Printed in Germany Im Fachschriften-Verlag erscheinen außerdem: Althaus moderni­sieren, bauen., Bauen & Renovieren, #H4F-homes4future, pro fertighaus, Das intelligente Haus, Schwimmbad + Sauna und weitere Sonderhefte für Bauherren und Modernisierer. Buch-/ Heftbestellungen über www.fachschriften-verlag. de/zeitschriften

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Auf den folgenden Seiten finden Sie Partner für den Hausbau – auch in Ihrer Nachbarschaft. In jeder Ausgabe stellt die Redaktion außerdem eine andere Region detailliert vor, informiert über Besonderheiten, Fördermöglichkeiten und Termine.

TERMINE Häuserwelten – Technik & Energie: 11.-12.05.20 Verti Music Hall Berlin Immobilienmesse mit über 100 Ausstellern rund um alle wichtigen Fragen zu den Themen Hausbau, Energie und Baufinanzierung. www.messen.de Saale-Orla-Schau: 15.05.-17.05.20, Shedhalle Pößneck Große Regionalmesse mit rund 120 Ausstellern rund ums Bauen, Wohnen und schöner Leben.

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B

auwillige finden in den vier wirtschaftlich aufstrebenden neuen Bundesländern Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen, sowie auch in der angesagten Hauptstadt Berlin vielfältige Möglichkeiten, ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Nicht zuletzt, weil die Grundstückspreise in manchen Gegenden – unsere Tabelle zeigt es – so günstig sind wie sonst fast nirgendwo in Deutschland.

Berlin ist hipp und mittlerweile eine Weltmetropole. Die Stadt fasziniert und polarisiert. Pulsierend, bunt, weltoffen – voller Anziehungskraft und vor allem voller Möglichkeiten. Zwar sind die Zeiten, in denen man in Berlin supergünstig wohnen konnte, definitiv vorbei, doch im Privatbereich geht in puncto eigene vier Wände immer noch manches. Ob Haus-

bau oder Hauskauf – attraktive Immobilien und Grundstücke existieren vor allem in den Vororten Berlins nach wie vor.

Brandenburg bildet sicher einen gewissen Kontrast zur quirligen Hauptstadt Berlin, die als Stadtstaat rundum vom größten Flächenland der neuen Bundesländer umgeben ist. Die idyllische Natur und die Landschaft der Uckermark im Norden bis zur Niederlausitz ganz im Süden haben ihren ureigenen Reiz. Wer sucht, der findet hier mit etwas Glück ein schönes Grundstück zum Schnäppchenpreis. Aber man ist auch in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt. Diese besondere Lage macht Bauen in Brandenburg so attraktiv.

Auch in Sachsen gibt es Chancen für Eigenheiminteressenten. Dies bezieht sich sowohl auf Grundstücke

BAUPARTNER

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Hausbau

bauen.

als auch auf Häuser. Elbland, Erzgebirge, Oberlausitz oder doch lieber in die Großstadt? Leipzig, Dresden, Chemnitz und auch Zwickau sind aufstrebende Städte, die für Neubewohner viele Möglichkeiten bieten .

Das Bundesland Sachsen-Anhalt ist berühmt für seine Burgen, Schlösser und Kirchen. Doch nicht nur historische Bauten prägen das Bild der Region. SachsenAnhalt bietet auch interessante Möglichkeiten für angehende Bauherren. In den Städten Magdeburg, Halle und Dessau finden sich zahlreiche Grundstücke für den Neubau von Einfamilien- und Dop-

Ausgewählte Städte

von

bis

Berlin

245

680

350

80

180

120

Chemnitz

häufigster Wert

Coswig/Anhalt

20

35

25

Cottbus

50

120

90

Dessau

35

125

75

Dresden

145

300

190

Eisenach

100

250

150

Erfurt

200

400

240

35

75

60

Halle/Saale

110

300

170

Jena

220

750

350

Leipzig

120

325

180

Magdeburg

150

230

180

Meißen

pelhäusern. Nicht umsonst hat sich das Gesicht dieser Städte in den letzten Jahren enorm verändert – und es wurde die Infrastruktur stark verbessert. Aber auch die Umgebung der urbanen Zentren in Sachsen-Anhalt bietet einiges an attraktiven Landschaften rund um Elbe, Saale und Harz. Auch in diesen Gebieten werden Familien, die ein Eigenheim bauen wollen, mit Sicherheit fündig.

Nicht zuletzt locken die Thüringer Städte mit einer Mischung aus Geschichte und Tradition, Klassik und Moderne. Eisenach, Erfurt, Jena und Weimar sind hier vor allem zu nennen. Ein ansprechendes Umfeld für Bauen und Wohnen wird von allen

Nachfolgend die wesentlichen Rahmendaten für die Eigenheimförderung in Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen:

Baugrundstücke €/m2

Frankfurt/Oder

Weltberühmt: Die Herren Goethe und Schiller – hier vor dem Deutschen Nationaltheater in Weimar.

FÖRDERUNG

Baulandpreise in Ostdeutschland

60

155

95

Potsdam

170

485

275

Weimar

100

250

150

Zwickau

80

170

120

Städten versprochen. Doch nicht nur die traditionsreichen Orte bieten Grundstücke. Auch Thüringen verfügt über ausgedehnte Grün- und Landflächen, wo die Chance auf einen passenden Bauplatz besteht. Viele ansässige Unternehmen versprechen, Bauwillige zu unterstützen!

Nur eine von unzähligen Sehenswürdigkeiten: die Museumsinsel in Berlin.

Berlin Gefördert werden Neubau oder Erwerb von neu geschaffenem, selbst genutztem Wohneigentum. Dies gilt für Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind. Die Förderung erfolgt mittels günstiger Darlehen der Investitionsbank Berlin (IBB). Je nach Förderprogramm müssen gewisse Einkommensgrenzen eingehalten werden. Auch der Erwerb von Geschäftsanteilen von Wohnungsbaugenossenschaften wird gefördert. www.ibb.de Brandenburg Gefördert werden der Neubau, Kauf oder Ausbau von vorhandenem Wohnraum in Innenstädten. Die Förderung erfolgt in Form von zinsgünstigen bzw. zinsfreien und nachrangig abzusichernden Darlehen sowie durch einmalige und nicht rückzahlbare Zuschüsse. Es müssen Einkommensobergrenzen eingehalten und eine Eigenleistung von mindestens 10 oder 15 Prozent erbracht werden.

Investitionsbank des Landes Brandenburg www.ilb.de Sachsen Gefördert wird die Schaffung von selbst genutztem Wohneigentum für Familien mit mindestens einem Kind z.B. durch Neubau in innerstädtischen Baulücken. Förderung durch zinsgünstige und nachrangig abzusichernde Darlehen. Infos: Sächsische Aufbaubank, www.sab.sachsen.de Sachsen-Anhalt Gefördert wird der Neubau und Ersterwerb von selbst genutzten Immobilien für Privathaushalte mit mindestens zwei Personen. Bei der Vergabe spielen eine Mindesteigenleistung der Antragsteller, Einkommensgrenzen sowie regionale Einschränkungen eine Rolle.

Infos: Investitionsbank Sachsen-Anhalt www.ib-sachsen-anhalt.de Thüringen Das Land Thüringen vergibt einkommensabhängige Förderkredite sowohl für Familien mit mindestens einem Kind als auch Haushalte mit mindestens einem Schwerbehinderten.

Auch Ehepaare oder eingetragene Lebenspartnerschaften können bis zum Ende des zehnten Kalenderjahres nach der Heirat bzw.

Eintragung die Förderung beantragen, sofern keiner der Partner bei Antragstellung das 40.

Lebensjahr vollendet hat. Mit dem Darlehen können Neubau, Umbau oder die Erweiterung von Wohnimmobilien finanziert werden.

Infos: Thüringer Aufbaubank www.aufbaubank.de

Fotos: adobeStock.com: Olena Z; Instantly; mojolo; boule1301

Quelle: LBS

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N B E R L I N Komfortables und individuelles Wohnen für Bauherren mit Anspruch: Dafür steht Roth-Massivhaus seit mehr als 20 Jahren. Wir bauen Häuser solide Stein auf Stein, exzellent wärmegedämmt, mit schadstoffgeprüften und TÜV-zertifizierten Materialien.

Wohngesund, nachhaltig und langlebig. Mehr als 2400 Familien haben mit uns bereits ihren Traum vom Wohnen erfüllt. Wir bieten alles aus einer Hand, von der Finanzierungsberatung über Grundstückssuche und -erwerb bis zur baubiologischen Beratung.

Bau- GmbH Roth Allee der Kosmonauten 32 c 12681 Berlin Tel. 030/54 43 73 10 info@roth-massivhaus.de www.roth-massivhaus.de

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I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N S AC H S E N Neue Ausstellung in Dresden In unmittelbarer Nähe der sächsischen Landeshauptstadt ist eine Musterhausausstellung der neuen Generation „nachhaltig – ökologisch – zukunftsorientiert“ entstanden. Der Park umfasst insgesamt 15 nagelneue Musterhäuser verschiedenster Baustile. Erfahrene Spezialisten stehen beratend zu allen Themen rund um das Traumhaus zur Seite und beantworten gern individuelle Fragen zu Planung, Finanzierung, Förderung, Bauweise, Grundriss, Hausmodell, Sicherheit, Energie und Nachhaltigkeit. Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr, Eintritt frei

UNGER-Park Dresden/OttendorfOkrilla An der A4, Abf. Ottendorf-Okrilla Zur Kuhbrücke 11 01458 Ottendorf-Okrilla Tel. 0371/369850 www.unger-park.de

I H R E R E G I O N A L E N B A U P A R T N E R I N B AY E R N Häuser anschauen, anfassen und erleben in der Musterhausausstellung Poing bei München. Schlendern Sie durch das 59000 m² große Areal und verschaffen Sie sich einen Überblick über die aktuellen Angebote führender Haushersteller.

Etwa 60 moderne Häuser in unterschiedlichsten Architekturstilen stehen Ihnen offen – treten Sie ein und erleben Sie, wie Ihr Wohntraum in der Realität aussehen kann. Fachberater vor Ort stehen Ihnen auf Wunsch mit Rat und Tat zur Seite. Erleben Sie eine einzigartige Mischung aus Information und Unterhaltung rund ums Bauen.

Bauzentrum Poing Senator-Gerauer-Str. 25 85586 Poing/Grub Tel. 089/99020760 info@bauzentrumpoing.de www.bauzentrumpoing.de

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I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N Ö S T E R R E I C H Blaue Lagune präsentiert Werner Sobeks Aktivhaus Das innovative Modulbaukonzept, das Architekt Werner Sobek mit Unternehmer Klaus Fischer entwickelte, ist jetzt in der Blauen Lagune zu besichtigen.

Die Rolle der Blauen Lagune als Europas führendes Ausstellungszentrum und internationaler Trendsetter rund um Bauen, Architektur und Innovation wird somit ausgebaut. Lagune-Eigentümer Erich Benischek trug als Berater der AH Aktiv-Haus GmbH wesentlich dazu bei, das Konzept für die Serienreife weiterzuentwickeln und einen Produzenten zu finden. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag von 10 bis 18 Uhr, Sonn- und Feiertag geschlossen, Eintritt frei

Ausstellungszentrum Blaue Lagune 2351 Wiener Neudorf/ Österreich A2 Südautobahn, Abfahrt Mödling/SCS Tel. 0043/(0)1 526 11 03 office@blauelagune.at www.blauelagune.at

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N BA D E N -W Ü R T T E M B E R G Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH BEWUSST LEBEN – BEWUSST BAUEN Holzbautradition seit 1861: Bittermann & Weiss aus Gerchsheim baut Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holzverbundbauweise. Jedes Haus wird mit den Bauherren individuell geplant und mit größter Sorgfalt gebaut. B&W-Häuser zeichnen sich durch beste Wärmedämmung und ein gesundes Wohnklima aus. Als regionaler Baupartner realisieren wir partnerschaftliches „Miteinanderbauen“. Besuchen Sie unsere Musterhäuser in Mannheim, Fellbach (ganz neu, siehe Bild) und Gerchsheim/Firmensitz.

Liefergebiet: Baden-Württemberg und angr. Länder

Weitere Infos zu Bittermann & Weiss auf www.bautipps.de/hersteller/bittermannweiss

Energieeffiziente Häuser für jeden Geschmack Lehner-Haus ist seit Jahrzehnten im Holzfertigbau eine bekannte Adresse. Das Unternehmen baut energieeffiziente Unikate, neben Ein- oder Mehrfamilienhäusern auch Büro- und andere Objektgebäude.

Bauherren realisieren ihre Ideen zu einem sehr attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Musterhäuser finden Sie in Ulm, Günzburg, Fellbach, Poing und Bad Vilbel sowie hochmoderne HausbauForen in Bad Waldsee (Bodenseeraum) und Heidenheim.

Liefergebiet: Deutschland

TALBAU-Haus GmbH In der Zangershalde 6 71554 Weissach im Tal Tel. 07191/361-177 info@talbau.de www.talbau-haus.de

Weitere Infos zu Talbau-Haus finden Sie auf www.bautipps.de/hersteller/talbau-haus

Hauser kombiniert die Schnelligkeit und Trockenheit des Fertigbaus mit der Lebensdauer sowie den Dämm- und Schallschutzwerten des Massivbaus.

Profitieren auch Sie von den 40 Jahren Erfahrung des Familienunternehmens ohne Rechtsstreit und der massiven trockenen Fertigteilbauweise, d.h. Rohbauerstellung innerhalb einer Woche mit getrockneten Liapor-Fertigteilelementen in KfW-55-Bauweise inkl.

Weißer Wanne. Besuchen Sie unser Musterhauszentrum, wir freuen uns jeden Sonntag von 14 Uhr bis 16.30 Uhr auf Ihr Kommen.

Liefergebiet: Baden-Württemberg

Lehner-Haus GmbH Aufhausener Str. 29-33 89520 Heidenheim Tel. 07321/96 70 - 0 Fax 07321/96 70 11 info@lehner-haus.de www.lehner-haus.de

Weitere Infos zu Lehner-Haus finden Sie auf www.bautipps.de/hersteller/lehnerhaus

„Unsere Fertighäuser sind keine Fertighäuser“ Getreu dieses Mottos realisieren wir individuelle Wohnträume. Um dem Wunsch maximaler Individualität entsprechen zu können, beschäftigt TALBAUHaus ein festangestelltes Architektenteam. Neben einem ansprechenden Design überzeugen auch die inneren Werte. Der diffusionsoffene Wandaufbau besteht aus einem Holzfachwerk, welches mit natürlichen Dämmstoffen ausgekleidet wird. Diese Konstruktion erzielt sehr gute Dämmwerte und schafft ein ausgeglichenes Raumklima. Bereits im Standard bauen wir Ihnen ein förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55.

Liefergebiet: Baden-Württemberg, Bayern

Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH Am Geißgraben 6 97950 Gerchsheim Tel. 09344/9209-0 info@bw-holzhaus.de www.bw-holzhaus.de

Hauser Massivbau GmbH Robert-Bosch-Str. 18 72189 Vöhringen Tel. 07454/9594-0 Fax 07454/9594-30 www.hausermassivbau.de

Weitere Infos zu Hauser Massivbau finden Sie auf www.bautipps.de/hersteller/hausermassivbau

HAUSBAU Wohnkubus im Garten

Einfach raffiniert

100 Hausbau

5/6 - 2020

2020

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ASYMMETRISCH platzierte Öffnungen verleihen der Fassade des kubischen Baukörpers Spannung, das Obergeschoss scheint auskragend über dem verglasten Wohnraum zu schweben.

Früher war dies ein Bauernhof mit großem Garten, heute bewohnen mehrere Generationen Häuser auf dem Familiengrundstück: Südlich von Stuttgart entstand für eine fünfköpfige Familie dieses schlicht moderne Holzhaus mit raffinierten Details. ❯

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Hausbau 101

HAUSBAU Wohnkubus im Garten

DAS HOLZDECK liegt wie ein Teppich im Garten vor dem Wohnraum. So scheint sich das im Hausinneren verlegte Parkett im Freien fortzusetzen.

DIE KÜCHE bildet den „Kopf“ des lang gestreckten Lebensbereichs. Die Rückwand des Garderobenelements dient als Tafel zum Schreiben und Malen.

HOLZRAHMEN kennzeichnen alle öffenbaren Teile wie Türen und Schiebefenster.

Mit weißen Fronten und Details aus Eiche ist die Küche harmonisch in das Gesamtkonzept integriert.

102 Hausbau

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„Design allein gewinnt keinen Architec tural Award. Es braucht die hochpräzise Arbeit der Kollegen, die Wer t aufs buchstäblich letzte Detail legen.“ Oliver Müller, Architekt

U

rsprünglich stand auf diesem Grundstück, in einem Dorf im „Gäu“ südlich von Stuttgart, nur ein Bauernhof. Die Gemeinde wuchs, angrenzend entstanden Neubaugebiete. In den 1970er-Jahren errichtete die Familie ein Einfamilienhaus im Obstgarten. Die Bauherrin wuchs hier auf und ergriff wiederum selbst die Chance, mit Blick auf die alten Bäume neben dem Elternhaus zu bauen – diesmal ein modernes, nachhaltiges Holzhaus.

Der rundum mit einer Weißtannenschalung verkleidete Quader hebt sich in seiner Erscheinung stark von der umgebenden Bebauung mit Satteldach ab. Von der Straße aus gesehen wirkt das Holzhaus diskret und geradezu geheimnisvoll, die durchgeschalte Weißtannenverkleidung lässt nur schemenhaft das Hausinnere erahnen. Ein schmales, bodentiefes Fenster öffnet den Wohnraum zu dieser Seite. Die Garage ist unauffällig mit ei-

nem flächenbündig in die Fassade integrierten Tor in den Baukörper eingebunden. Das schützende Vordach über dem Hauseingang ist der einzige Vorsprung in der sorgfältig ausdetaillierten Fassade.

Einbaumöbel zonieren das offen gestaltete Erdgeschoss: Ein Garderobenelement trennt das Entree vom Koch- und Essbereich, ein raumhohes Regal bildet den Rücken der Wohnecke.

Die raumhohen Verglasungen an zwei Seiten des Wohnraums schaffen mit ihren minimierten Profilen einen echten „WowEffekt“ beim Ausblick in den riesigen Garten. Großformatige Schiebe-Elemente öffnen den Innenraum nach draußen.

Wenige, hochwertige Materialien und Oberflächen tragen zum stimmigen Gesamteindruck bei. So gibt es Eichen-Industrieparkett zu weißen Wänden und Schreinermöbel mit weißen Oberflächen und Eichendetails. Eine Treppe aus geöltem ❯

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Hausbau 103

HAUSBAU Wohnkubus im Garten

VOM SCHLAFZIMMER fällt der Blick wie aus einem Schaufenster auf die historische Scheune und die alten Obstbäume. Eine außen montierte Glasscheibe dient als fast unsichtbare Absturzsicherung.

IM FAMILIENBAD verleihen Einbauten aus Eiche der puristischen Gestaltung Wärme . Auf dem Boden sind großformatige Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die schmalen Latten der Außenverkleidung bieten Sichtschutz.

ZUR STRASSE zeigt sich der Neubau freundlich, aber diskret. Die langen schmalen Latten der Fassadenverkleidung finden im Hausinneren ihre Entsprechung in den Stäbchen des Industrieparketts.

Flachstahl mit Eichenstufen führt ins Obergeschoss in die Privaträume. Hier reihen sich die Schlafzimmer der drei Kinder und der Eltern, jedes mit Blick in den Garten, entlang der Galerie nebeneinander auf. An den beiden Kopfenden liegen einander gegenüber WC und Familienbad.

Die Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt circa 70 Prozent der im Haus benötigten Energie und speist unter anderem die für die Wärmeerzeugung zuständige Wärmepumpe. Bei den eingesetzten Materialien wurde auf regionale Erzeugung

104 Hausbau

5/6 - 2020

und möglichst kurze Transportwege großen Wert gelegt. Die verwendete Eiche kommt aus Süddeutschland, Bauholz und Fassadenmaterial aus Weißtanne stammen aus dem nahen Schwarzwald, ebenso wie die Badausstattung.

Raffinierte Details verleihen dem geradlinigen Baukörper Eleganz und einen hochwertigen Eindruck – trotz durchgängigem Kostenbewusstsein. Der Begriff „Nachverdichtung“ ist in aller Munde, hier wurde er als lebenswertes Generationenwohnen mit Respekt vor der Historie in die Realität umgesetzt.

■ av

J E D E S H AU S E I N M E I ST E R ST Ü C K ! einhundertfünfzehn

Jahre Meisterstück-HAUS

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Entwurf: „Wohnkubus im Garten“ Hersteller: Schwarzwälder Bruderhausweg 11, 78112 St. Georgen Tel. 07724/3016, www.schwarzwaelder-haus.de Konstruktion: Holzständerbauweise 240 mm mit Holzfaserdämmung, 60 mm Holzfaserplatte, Fassade Weißtanne sägerau, U-Wert Außenwand 0,15 W/m2K, dreifach verglaste Holzfenster, Ug-Wert 0,6 W/m2K, ­Flachdach mit Gefälledämmung und Kiesschüttung, U-Wert Dach 0,14 W/m2K, Primärenergiebedarf 33 KWh/m²a, Endenergiebedarf 18 KWh/m²a, Effizienzhaus 55 Technik: PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung Abmessungen: 15,60 m x 7,60 m Wohnflächen: EG 78,5 m2,, OG 95 m2 Preis: Auf Anfrage beim Hersteller

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