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Liebe Leserin, lieber Leser, zum Redaktionsschluss dieser Ausgabe von Hausbau steht das Leben in Europa und auch in Deutschland weitgehend still: Das Corona-Virus hat uns fest im Griff. Viele von uns arbeiten von zu Hause aus oder – wenn es ganz hart kommt – vorübergehend gar nicht. Das verunsichert. Wie wird es weitergehen und welche Auswirkungen wird die Pandemie auf unsere Wirtschaft haben? Und was bedeutet das ganz direkt für unsere eigene finanzielle Situation? Kann man in Zeiten wie diesen so ein großes Projekt, wie einen Hausbau, überhaupt noch ernsthaft in Betracht ziehen? Wie sich die Situation in den nächsten Wochen und Monaten entwickeln wird, kann heute niemand sagen. Was aber sicher ist: Sie zeigt uns, wie wichtig ein gut geplantes, energieeffizientes und sicheres eigenes Zuhause ist. Es bietet allen Familienmitgliedern ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten – auch wenn alle gleichzeitig und langfristig zu Hause sind – und damit die besten Rahmenbedingungen für ein entspanntes, harmonisches Zusammenleben. Übrigens nicht nur in Ausnahmesituationen wie diesen. Wer noch nicht in der glücklichen Lage ist, die „Quarantäne“ in einem eigenen, perfekt auf seine Bedürfnisse maßgeschneiderten Haus zu verbringen, kann diese Zeit des „Stillstands“ konstruktiv nutzen. Zum Beispiel mit der sorgfältigen Planung des persönlichen Traumhauses, der Suche nach Inspiration und dem Vergleich der unterschiedlichen Angebote. Dafür bietet Ihnen diese „Hausbau“ die perfekte Grundlage. Beim Lesen, Träumen, Vergleichen und Planen wünschen wir Ihnen viel Vergnügen, und: Bleiben Sie gesund!
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Titelthema: Bungalows & Generationenhäuser
Hausbau
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Auf alles vorbereitet
Warum barrierearme Wohnhäuser wichtig sind und wie man sie plant
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Für attraktive Wohnflächen
Frische Ideen für individuell und schön gestaltete Innenwände und -türen
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Willkommen, Sommer!
Outdoor-Inspirationen für Terrasse, Balkon und Garten
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Die besten Fertighäuser 2020
Die Gewinner des Großen Deutschen Fertighauspreises 2020
TITELTHEMA 36 Bungalows & Generationenhäuser
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Tipps zur Baufinazierung und der neuen staatlichen Förderung
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58. Jahrgang, Mai/Juni 2020 Titelbild: Schwarzwälder
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Das Traumhaus von Profigolfer Florian Fritsch und seiner Familie
Fünf aktuelle Einfamilienhäuser mit Mehrwert für jung und alt
SERVICE 06 Hausbau Magazin
Ideen, Informationen, Inspiration
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Kolumne „Kek” berichtet Der „Eigenheim & Garten”-Report
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Häuser heute Aktuelles rund ums Bauen & Einrichten Anschriften & Impressum Alle Adressen auf einen Blick Regionale Baupartner Der Osten Deutschlands stellt sich vor Vorschau Die Themen von Ausgabe 7/8-2020
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Hausbau 5
HAUSBAU Magazin
GUT BEDACHT Eine Markise bietet tagsüber Schutz vor der Sonne und sorgt nach deren Untergang für Wohlfühl-Atmosphäre. Wie ein behütendes Dach spannt sie sich über die Sitzgruppe und schafft ein G efühl von Geborgenheit. Außerdem sind in ihrem Ausfallprofil LED-Spots integriert. Diese sind schwenk- und dimmbar und spenden so in den Abendstunden ganz nach Wunsch das passende Licht. > www.markilux.com
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Mit seinen weichen Linien und dem durchgefärbten MarmorKunststein ist der Grillkamin „Up“ ein echtes Schmuckstück. Dazu verfügt er über einige praktischen Features: eine spezielle Aschenlade mit Luftzirkulation, um die Verbrennung zu verbessern, einem seitlichen, geschlossenen Feuerkorb, durch den man während des Garvorgangs gut vor der Hitze des Grillfeuers geschützt ist und einem variablen Unterbau, der individuell gestaltet werden kann. > www.palazzetti.it
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Ab in den Süden – dafür genügen ein paar Schritte, wenn tropische Pflanzen wie Palmen und Bananen die Terrasse schmücken. In den praktischen Töpfen „Greenville“ lassen sie sich problemlos frostfrei überwintern. Diese bestehen aus dauerhaftem, recyceltem Kunststoff. > www.elho.com
Coole Streifen Die dekorativen Outdoor-Kissen „Somnia“ von Jan Kurtz machen sowohl im Außen- wie im Innenbereich eine gute Figur. Es gibt sie in rechteckiger oder quadratischer Form. Der abnehmbare Kissenbezug und das Inlay sind schmutz- und nässeunempfindlich. Die Variante „Palasari“ ist in zwei Größen und zwei Farbkompositionen ab 45 Euro erhältlich bei: > www.greenbop.de
Sonderwünsche schriftlich vereinbaren Sonderwünsche bei der Hausplanung sollten immer schriftlich festgezurrt werden. Bespricht man sie nur beispielsweise mit der Vertriebsfirma, heißt das nicht, dass sie vom Schlüs selfertiganbieter auch umgesetzt werden, beobachtet der Verband Pri vater Bauherren (VPB). Vertriebler wie auch die Vertreter von Schlüssel fertigfirmen haben meist keine Vollmacht, solche nachträglichen Extrawünsche mit den Bauherren direkt zu vereinbaren. Änderungswünsche deshalb schriftlich festhalten! Bei größeren Modifika tionen empfiehlt sich die Unterstützung durch einen unabhängigen Sachverständigen. >www.vpb.de
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Kilowattstunden Strom im Jahr lautet die Grenze, ab der Haushalte zum Einbau eines Smartmeters verpflichtet sind. Das Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) hat Anfang des Jahres ein drittes Smart-Meter-Gateway zertifiziert, sodass die gesetzliche Verpflichtung zur Nutzung intelligenter Strommess-Systeme nun greift. Diese sollen durch die zuverlässige Erhebung, Protokollierung und Übermittlung von Verbrauchsdaten eine effizientere Stromnutzung ermöglichen. Etwas später im Jahr sind Betreiber von Photovoltaik-Anlagen und anderen kleineren Kraftwerken an der Reihe, wie der Verbraucher- Ratgeber Finanztip meldet. 100 Euro Zählermiete koste das pro Jahr – und damit deutlich mehr als die alten Zähler. Perspektivisch könne es sich lohnen, den Messstellenbetreiber zu wechseln. Noch gebe es allerdings keine wesentlich günstigeren Angebote, aber das dürfe sich bald ändern. > www.bsi-fuer-buerger.de, www.finanztip.de
Die Tischleuchte „Light to go“ spendet überall Licht, auch wenn kein Stromanschluss vorhanden ist. Ihre integrierte Powerbank liefert bis zu 14 Stunden Licht und wird über ein USB-Kabel aufgeladen. Die Helligkeit ist in drei Stufen dimmbar – als stimmungsvolle Beleuchtung für romantische Sommerabende, als kleine Leselampe oder sanftes Nachtlicht im Kinderzimmer. Die mobile Leuchte ist 28 cm hoch und der Fuß in vier Farben verfügbar, Preis: 49 Euro. www.designbotschaft.com
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1. Vererben innerhalb der Freibeträge Eine Erbschaft ist generell dann am lohnendsten, wenn der Verkehrswert der zu vererbenden Immobilie innerhalb des gesetzlichen Freibetrags liegt – je nach Verwandtschaftsgrad zwischen 20 000 und 500 000 Euro. Dann wird dem Erbe die Immobilie zur Selbstnutzung komplett steuerbefreit überlassen. Die Immobilie muss allerdings zehn Jahre lang als Hauptwohnsitz genutzt werden und darf weder vermietet, noch veräußert werden. 2. Steuern sparen durch Schenkung Die Schenkungssteuer erlaubt eine gestückelte Schenkung größerer Vermögenswerte innerhalb des Freibetrags von bis zu 500 000 Euro und kann von dem Beschenkten alle zehn Jahre neu in Anspruch genommen werden. Für die Schenkung wird ein notariell beglaubigter Schenkungsvertrag benötigt. > www.mcmakler.de
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Hier gibt es das geballte Wissen der Neubauredaktion des Fachschriften-Verlags: Astrid Barsuhn, Gerd Walther, Susanne Neutzling, Oliver Gerst, Barbara Stierle und Christine Meier.
Ein eigenes Haus zu bauen ist der Traum vieler Menschen – ihn tatsächlich umzusetzen, eines der letzten echten Abenteuer! Da ist man froh über jeden guten Tipp, Ratschläge von Bauexperten und die Erfahrungen von Gleichgesinnten. All das bieten die „HausbauHelden“ als neue Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen. Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir in Haustouren Traumhäuser in Fertigbau-, Massiv-, oder Skelettbauweise in bewegten Bildern. Wir besuchen echte Baufamilien, zeigen die besten Musterhäuser und erklären in Experteninterviews und Ratgebern alles Wichtige rund ums Thema Hausbau. www.youtube.com/hausbauhelden In unserer aktuellen Haustour macht Hausbau-Heldin Susanne Neutzling einen Rundgang durch das Musterhaus „Edition Select 186“ von Wolf-Haus im Deutschen Fertighaus-Center Mannheim und erklärt, was ein Haus flexibel, zukunftsfähig und barrierefrei macht.
Der QR-Code führt zu allen aktuellen Videos: „Haus-Check Sonnleitner“, „Kurz erklärt – Die Bemusterung“, „Die fünf besten Fertighäuser 2020“ und viele mehr!
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MIT VIEL ENGAGEMENT stürzte sich Inga Fritsch in das Projekt Hausbau. Florian Fritsch überließ ihr dabei weitgehend das Feld und freut sich über das gelungene Resultat.
Für die sportbegeisterte Familie Fritsch war klar: Ihr neues Zuhause sollte sowohl drinnen wie draußen jede Menge Potenzial bieten, ihren Bewegungsdrang auszuleben. Für Vater Florian Fritsch war es zudem wichtig, einen Gegenpol zu seinem unsteten Leben als Golfprofi zu schaffen.
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DIE FASSADE öffnet sich mit großen Fenstern zur Gartenseite. Im Erdgeschoss gewähren diese außerdem den direkten Zugang auf die weitläufige Terrasse.
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er Garten als Putting-Grün– das war für Golfprofi Florian Fritsch unverzichtbar. Ansonsten ließ er seiner Ehefrau Inga freie Hand bei der Planung ihres Familiendomizils. Sein berufliches Engagement führt Fritsch um die ganze Welt, deshalb sollte das neue Zuhause ein Ort sein, an dem er richtig abschalten kann. Für Bauherrin Inga bedeutete die häufige Abwesenheit ihres Gatten, dass sie federführend für das Projekt zuständig war – von der Suche nach einem passenden Fertighaushersteller bis hin zum fast täglichen Besuch der Baustelle. Ihren Ehemann überraschte sie dabei mit einer bis dahin unbekannten Begeisterung für Architektur und ihrer detaillierten Vorstellungskraft: „Sie hat ungeheuer viel positive Energie entwickelt und als es an die Detailplanung ging, zeigte sie mir maßstabsgetreue Skizzen von der Raumaufteilung und den einzelnen Räumen, die aussahen, als kämen sie von einem A rchitekten. Sie hatte von jedem noch so kleinen Detail eine genaue Vorstellung“, erzählt er bewundernd. Bei der äußeren Gestaltung orientierte sich das Paar am Entwurf Stadtvilla mit Walmdach und passte diesen an ihre Anforderungen sowie die Grundstücksform an. Was das Raumprogramm betraf, hatten die Eheleute unterschiedliche Anforderungen. Als Profisportler war Florian Fritsch vor allem ein geräu-
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Geld vom Staat
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NUR BEI DER WAHL des Bodenbelags herrschte anfangs Uneinigkeit. Aber jetzt findet das von Florian Fritsch favorisierte Eichenparkett allgemeinen Anklang und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Wohn-Essbereich. DIE OFFENE KÜCHE bietet ge nug Platz für ausgedehnte gemeinsame Kochexperimente. Eine kleine, separierte Küche wie in der alten Wohnung wäre für Inga Fritsch nicht infrage gekommen. ZUM FLUR schafft eine Glasschiebetür die Möglichkeit, die Küche wahlweise einladend zu präsentieren oder vor den Blicken zu verbergen. Durch ihre Transparenz bringt sie zusätzliches Licht in den Eingangsbereich.
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miger Hobby- und Sportraum im Keller wichtig. Mit seinem siebenjährigen Sohn spielt er hier nicht nur Tischtennis: „Er liebt Fußball und wir bauen hier auch oft zwei Tore auf und machen Torschusstraining.“ Inga Fritsch dagegen erfüllte sich mit einem Ankleidezimmer zwischen Elternschlafzimmer und Bad einen Herzenswunsch und verlegte aus praktischen Gründen den Wäscheraum in die erste Etage. „Ich wollte diesen Raum lieber dort haben, wo die meiste Wäsche anfällt“, erklärt sie. Außerdem wünschte sie sich eine große Küche mit viel Platz für Kochexperimente mit den beiden Kindern Paul und Luise. Dreh- und Angelpunkt der Familie ist jedoch der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. Er bietet so viel Platz, dass ihn die Kinder bei schlechtem Wetter schon mal mit einem Sportplatz verwechseln. „Dann donnert Paul beim Eishockeyspielen mit seinen Bällen gegen die Scheibe und ich erinnere mich an ähnliche Bilder aus meiner eigenen Kindheit“, erzählt Florian Fritsch schmunzelnd. ■ bs DATEN UND FAKTEN Entwurf: „Stadtvilla Fritsch“ Hersteller: Fingerhaus GmbH Auestraße 45, 35066 Frankenberg, Tel. 06451/504-0 Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/fingerhaus Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit 240 mm Wärmedämmung im Gefach und 60 mm Außendämmung, Putzfassade, U-Wert Außenwand 0,123 W/m2K, Fenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert 0,6 W/m2K, Walmdach 35 Grad, Kniestock 90 cm, Endenergiebedarf 15,64 kWh/m²a, KfW-Effizienzhaus 40 Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Smarthome-Technik, Kamin Abmessungen: 12,00 x 8,62 m Wohnflächen: EG 80,5 m2, OG 78 m2, OG 79 m2 Preis: Auf Anfrage beim Hersteller
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Die staatliche KfW-Bank hat im Januar dieses Jahres ihre Förderung für den Bau oder Kauf eines KfWEffizienzhauses drastisch erhöht. Für ein 40-Plus-Haus wurde der Tilgungszuschuss sogar verdoppelt.
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Solarenergie zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung oder Wärmerückgewinnung über eine Lüftungsanlage. Weil jedes Haus ein Unikat ist, muss es immer als Ganzes betrachtet werden und bedarf eines fachmännischen energetischen Gesamtkonzepts.
Förderung gilt je Wohneinheit Die KfW-Effizienzhausstandards sind gekennzeichnet mit 55, 40 und 40 Plus. Je kleiner der Wert ist, desto geringer ist der Energiebedarf der Immobilie und desto mehr Förderung gibt es dafür (siehe Tabelle). Ein KfW-Effizienzhaus 55 benötigt also nur 55 Prozent der Primärenergie eines berechneten KfW-Effizienz hauses 100, das als Referenzhaus exakt den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) entspricht. Ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit Photovoltaik und Stromspeicher produziert die Energie, die es benötigt, größtenteils selbst und wird entsprechend mit dem höchsten Tilgungszuschuss von 30000 Euro belohnt. Für alle Effizienzhäuser gewährt die KfW Kreditbeträge von bis zu 120000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Noch interessanter wird das KfW-Angebot übrigens für Baufamilien, die eine zweite Wohnung im Haus planen – denn Förderung und Tilgungszuschuss gibt es je Wohneinheit! Und damit nicht genug: Das KfW-Programm 153 ist zudem kombinierbar mit einem Zuschuss für Baubegleitung (431). Dieser sponsert bis zu einer Höhe von 4000 Euro 50 Prozent der Kosten für die Planung und Baubegleitung durch einen Experten für Energieeffizienz. ■ og
Foto: adobestock.com: gearstd; Fantasista / Anschriften Seite 94/95
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och bessere als die aktuellen KfW-Förderbedingungen sind in Zukunft kaum zu erwarten – Baufamilien können jetzt mit dem KfW-Programm „Energieeffizient bauen“ (153) einen großen Schritt für die Finanzierung ihres KfW-Effizienzhauses machen. Und zudem einen kleinen, aber wichtigen Schritt, um die Klimaziele zu erreichen, welche die Bundesregierung im September 2019 festgeschrieben hat. Demnach sollen bis 2030 durch die Bepreisung des klimaschädlichen CO2 sowie Fördermaßnahmen und gesetzliche Standards für mehr Innovationen und Investitionen 55 Prozent weniger Treibhausgase im Vergleich zum Jahr 1990 produziert werden. Wie hoch die staatliche finanzielle Unter stützung für ein KfW-Effizienzhaus konkret ausfällt, hängt davon ab, welchen Standard ein Neubau hat. Dieser ergibt sich aus der Kombination verschiedener Maßnahmen, vor allem aus den Bereichen Heizung, Lüftung und Dämmung. Für die Anlagentechnik müssen dabei erneuerbare Energien eingesetzt werden wie zum Beispiel Umwelt wärme durch Nutzung von Wärme pumpen,
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MEHR ZUM THEMA Wie Wärmepumpen im Detail funktionieren, mit welchen Wärmepumpen man nicht nur heizen, sondern auch kühlen kann und was für welches Wärmepumpen-System spricht, erfahren Sie online unter www.bautipps.de oder direkt über diesen QR-Code:
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Vor dem Hintergrund der deutschen CO2-Reduktionsziele werden ElektroWärmepumpen künftig eine immer wichtigere Rolle im Wärmemarkt spielen. Am häufigsten im Fertighausbereich eingesetzt werden Modelle, welche die Wärme der Umgebungsluft nutzen. Allerdings gilt es einige wichtige Aspekte zu beachten, damit das Wärmepumpen-System problemlos und effizient arbeitet.
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as künftige Energiesystem in Deutschland und Europa wird sich durch eine Vielzahl von Anlagen auszeichnen, die bereichsübergreifend miteinander vernetzt sind. Typische Beispiele dieser sogenannten Sektorenkopplung sind Verbindungen von zentraler und dezentraler erneuerbarer Stromerzeugung und -speicherung, von Elektro-Mobilität und der Wärmebereitstellung für Gebäude. Dazu werden insbesondere Windkraft- und Photovoltaikanlagen, stationäre Batteriespeicher, Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sowie Wärmepumpen eingesetzt. Also technische Anlagen, von denen viele auch im Bereich sehr kleiner Leistungen liegen werden, wie sie zum Beispiel auch typisch für den Eigenheimbereich sind. Baufamilien, die heute ein neues Einfamilienhaus bauen, setzen bei Heizung und Warmwasserbereitung überwiegend auf die Elektro-Wär-
mepumpen-Technik. Hauptgrund dafür ist zum einen, dass sich die energetischen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) und des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes sowie die Effizienzhauskriterien der KfW-Förderprogramme vergleichsweise einfach und kostengünstig erfüllen lassen. Zudem benötigt eine Wärmepumpenheizung weder Brennstofflager, Gasanschluss noch Schornstein.
Effizient und umweltschonend? Wärmepumpen können prinzipiell zwar kostenfreie Umweltenergien, wie Außenluft und Erdwärme oder auch Grundwasser nutzen. Um allerdings ein für Heizzwecke geeignetes Temperaturniveau zu erreichen, benötigen sie Antriebsstrom. Grundsätzlich gilt: Je höher dabei der Anteil der erneuerbaren Umweltenergien im Jahresverlauf ist, desto preiswerter wird das Heizen, weil verhältnismäßig
weniger Strom benötigt wird. Abgebildet wird die Wirtschaftlichkeit des gesamten Wärmepumpensystems in der Jahresarbeitszahl (JAZ) ab. Eine JAZ von vier bedeutet zum Beispiel, dass unter Einsatz von einem Teil Strom vier Teile Wärme entstehen. Damit die CO2 -Bilanz günstig ausfällt, muss zudem der eingesetzte Strom möglichst aus erneuerbaren Quellen stammen. Der deutsche NetzStrommix bestand 2019 übrigens zu 46 Prozent aus erneuerbaren Energien – Tendenz steigend. Umweltbewusste Hausbesitzer nutzen den Photovoltaikstrom vom eigenen Dach und einen Ökostromtarif, wie zum Beispiel „Wärmestrom aktiv“ von Greenpeace Energy. Dieses „echte“ Ökostromangebot ist auch als Variante mit Hoch- und Niedrigtarif verfügbar. Wichtig dazu: eine Wärmepumpe mit dem Label „Smart Grid ready“.
Wie flexibel sind Luft-Wärmepumpen? Welche Art von Heizwärmepumpe ist bei Hausbesitzern am beliebtesten? Aufschluss geben hier die vom Bundesverband Wärmepumpen veröffentlichten Absatzzahlen: Von den insgesamt 86000 im Jahr 2019 verkauften Heizungswärmepumpen waren 77 Prozent Modelle, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzen. Diese sogenannten Luft-Wasser-Wärmepumpen sind relativ kostengünstig in der Anschaffung im Vergleich zu den erdgekoppelten Systemen. Denn diese benötigen eine aufwendigere, teurere Technik zur Erschließung der Wärmequelle: mittels spezieller Erdkollektoren oder genehmigungspflichtiger Erdsondenbohrungen. Erforderlich ist› dafür eine geeignete Grundstücksfläche.
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1 + 2 Luft-WasserWärmepumpen lassen sich teilweise oder komplett im Freien aufstellen. Wichtig ist, bei der Aufstellung darauf zu achten, dass durch die Geräusche niemand gestört wird. Intelligente Regler, auch mit App-Anbindung, erleichtern die Überwachung und Bedienung. > www.vaillant.de 3 Wärmepumpe mit Erdwärmesonden: 1 Wärmepumpe 2 Pufferspeicher 3 Trinkwasserspeicher 4 Verteil-/ Sammelstation 5 Radiator 6 Flächenheizung 7 Warmwasserleitung 8 Erdwärmesonden 9 Photovoltaikanlage. > www.waermepumpe.de 4 Bei dichter Bebauung oder kleinen Grundstücken empfiehlt sich eine innen aufgestellte Wärmepumpe. Dadurch lassen sich Nachbarschaftskonflikte, aufgrund von Betriebsgeräuschen, vermeiden. > www.stiebeleltron.de
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GROSSZÜGIGE FÖRDERUNG NUTZEN Seit dem 1.1.2020 wird der Einbau besonders effizienter Elektro-Wärmepumpenanlagen im Neubau mit 35 Prozent der Investitionskosten gefördert. Wichtig: Es sind gewisse technische Mindestanforderungen einzuhalten: zum Beispiel eine Jahresarbeitszahl von 4,5. Außerdem muss der Antrag vor der Beauftragung eines Handwerkers online beim BAFA gestellt werden (zulässig sind Planungsleistungen und Kostenvoranschläge). Weitere Infos: www.bafa.de (Förderprogramm „Heizen mit Erneuerbaren Energien“) Weitere allgemeine Infos zum Thema:: www.waermepumpe.de 4
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Ratgeber Wärmepumpe
de relativ niedrig sind. Günstigere und ganzjährig relativ konstante Temperaturen herrschen dagegen im Erdreich. Deshalb weisen die erdgekoppelten Sole-Wasser-Modelle eine höhere Energieeffizienz auf.
Wie gelingt ein sparsamer Betrieb?
Luft-Wasser-Wärmepumpen lassen sich flexibel platzieren. Bei der Innenaufstellung steht das komplette Aggregat im Gebäude: im Keller, Hauswirtschaftsraum oder Dachbodenbereich. Vorteilhaft sind hierbei vor allem die Frostfreiheit, die kurzen Leitungswege und es gibt kein Geräuschbelästigungsrisiko der Nachbarn. Allerdings sind größere Wanddurchbrüche für die Außen- und Abluftführung notwendig. Zudem ist eine gute Körperschalldämmung wichtig. Dort wo umbauter Raum knapp ist, kann man Luft-Wasser-Wärmepumpen platzsparend im Freien aufstellen: komplett als Monoblock- oder alternativ als Split-Variante, die aus einer Innenund Außeneinheit besteht. In beiden Fällen sind lediglich kleine Wanddurchführungen erforderlich. Bei der Außenaufstellung gilt es bei der Produkt- und Standortwahl penibel darauf zu achten, dass die Nachbarn durch die (technologisch bedingten) Luftschallemissionen nicht gestört werden – sonst ist der Rechtsstreit, vor allem bei engen Bebauungen, programmiert. Mindestens einzuhalten sind die zulässigen Schallemissionsgrenzwerte der „Technischen Anleitung zum Schutz gegen Lärm“ (TA-Lärm). Bei empfindlichen Nachbarn könnte zusätzlich noch ein Sichtschutz psychologisch vorteilhaft sein. Der größte Nachteil von Luft-Wasser-Wärmepumpen ist, dass die Außentemperaturen im Tages- und Jahresverlauf stark schwanken und gerade während der leistungshungrigen Heizperio-
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1 Luft-Wasser-Wärmepumpen in SplitBauweise bestehen aus einer relativ kompakten Außeneinheit sowie aus einem Innengerät – hier kombiniert mit einem zentralen Wohnungslüftungsgerät. > www.wolf.eu 2 Wichtig ist, dass der Heizungsfachmann das Wärmepumpen-System bei der Inbetriebnahme sorgfältig einreguliert und zudem einen hydraulischenAbgleich durchführt. Nur dann kann es effizient arbeiten. > www.ecodan.de
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Generell günstig für eine hohe Wärmepumpeneffizienz sind ein hoher energetischer Gebäudestandard kombiniert mit einem Flächenheizsystem sowie ein nicht zu hoher Warmwasserverbrauch. Wichtig ist zudem, dass der Fachmann das Wärmepumpen-System professionell plant, eine hohe Produktqualität einsetzt sowie eine fachgerechte Montage und Inbetriebnahme durchführt – inklusive eines hydraulischen Abgleichs. Zusätzlich hilft eine angepasste und aufmerksame Betriebsweise durch die Nutzer beim Stromsparen. Dabei erleichtern App-gekoppelte Wärmepumpenregler die Einstellung und Bedienung. Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser: Die Baufamilie sollte unbedingt Strom- und Wärmemengenzähler einbauen lassen. Sollte der Stromverbrauch im Betrieb dann zu hoch ausfallen, deutet dies auf Störungen oder falsche Einstellungen hin. Dann muss der Fachmann ran. Übrigens: In Verbindung mit einer reversibel arbeitende Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Flächenheizsystem lassen sich an heißen Tagen die Raumtemperaturen um einige Grad absenken. ■ jw
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