Hausbau 3/4-2020

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März/April 2020 € 4,80

Österreich € 5,20 • Schweiz sfr 8,60 • BeNeLux € 5,80 • Italien € 6,40 • Spanien € 6,40 • Portugal (Cont.) € 6,40 • Slowenien € 6,40 • Finnland € 7,20 • Schweden skr 70,00

EXKLUSIV: Häuser mit Daten, Fakten, Grundrissen

Hausbau

Hausbau

siv u l k x E

ZL O H R E S U HimÄVergleich

RICHTIG PLANEN BESSER BAUEN STILVOLL WOHNEN

WISSENSWERT: • Elektroausstattung planen • Energieeffizient bauen

INSPIRATION • Glas statt Wand: Mit der

Natur verbunden • Besser baden: 10 Tipps

3/4-20

Kleines Haus

GROSSE

FREIHEIT

PLUS-ENERGIE-HÄUSER

AUF DIE ZUKUNFT BAUEN

„Wenigstens

Foto: shutterstock, Elnur

mein Haus hört auf mich“

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intelligente Haus Magazin für cleveres Wohnen

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intelligente Haus Das

Jetzt lohnt Klimaschutz!

Liebe Leserin, lieber Leser, manchmal geht es sogar in der Politik ganz schnell! Kaum ist das erste deutsche Klimaschutzpaket in trockenen Tüchern, folgen schon ganz praktische Maßnahmen. Zwar sind nicht alle so konsequent, wie es Klimaschützer und Wissenschaftler fordern – wie z.B. die aktuellen Entscheidungen zum deutschen Kohleausstieg – manche hingegen höchst erfreulich. So etwa die neuen Regelungen zur Förderung des klimaschonenden Bauens und Sanierens in Deutschland.

Rund ein Drittel der CO2-Emissionen werden hierzulande von privaten Haushalten verursacht. Wiederum rund ein Drittel davon entstehen durch das Verheizen fossiler Energien. Das verdeutlicht, wie wichtig private Investitionen in klimafreundliche Wohngebäude sind. Um Bauherren und Hausbesitzer zu diesen zu animieren, unterstützt der Staat sie dabei nun stärker finanziell. So wurden u.a. die Fördersätze der KfW deutlich erhöht: Wer heute ein neues Wohnhaus im besten Effizienzstandard, ein sogenanntes Effizienzhaus 40 Plus, baut, kann nicht nur sehr günstige Förderkredite von 120 000 Euro pro Wohneinheit beantragen, er darf sich auch über wesentlich höhere Tilgungszuschüsse freuen: bis zu 30 000 Euro pro gewährtem Kredit sind hier zu holen. Vereinfacht gesagt heißt das: 120 000 Euro bekommen und nur 90 000 zurückzahlen. Die Mehrkosten für eine effektivere Dämmung, eine umweltfreundliche Heizung, die stromerzeugende Photovoltaik-Anlage und den passenden Speicher bezahlt künftig also nahezu komplett der Staat. Beispiele dafür, wie attraktiv förderfähige Häuser aussehen können, finden Sie in dieser Hausbau ab Seite 38.

Jetzt ist es an Ihnen, die Gunst der Stunde zu nutzen!

Herzlichst, Ihre Astrid Barsuhn Chefredakteurin

„Ein Haus mit dem wunderbaren Werkstoff Holz schenkt seinen Bewohnern ein unnachahmliches Raumklima, eine Quelle der Kraft, und einen Ort, an den man sich sicher und geborgen fühlt.”

INFOS: Tel.: +49 2247 9172-30 www.stommel-haus.de

HÄUSER MIT PLUS Energie erzeugen und selbst nutzen

BADPLANUNG: SO WIRD DAS BAD ZUM WOHLFÜHLORT

18

36 ELEKTRO-AUSSTATTUNG: SO PLANEN SIE RICHTIG

62 30 Aktuelle Videos auf dem neuen YouTube-Channel für Bauherren und alle, die es werden wollen!

4 Hausbau

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35

CLEVERER STAURAUM FÜR MEHR ORDNUNG

RAFFINIERTES FERIENHAUS

94 58. Jahrgang, März/April2020 Titelbild: Gussek Haus FACH SCHRIFTEN VERLAG

März/April 2020 € 4,80

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3/4-20 ■

Hausbau

Hausbau Titelthema: Plus-Energie-Häuser ■ Vergleich: Holzhäuser

RICHTIG PLANEN BESSER BAUEN STILVOLL WOHNEN

HOLZ R SE HimÄVeUrgleich

3/4-20

Kleines Haus

GROSSE

WISSENSWERT: • Elektroausstattung planen • Energieeffizient bauen

Mit Hund und Katzen ins individuelle Traumhaus

EXKLUSIV: Häuser mit Daten, Fakten, Grundrissen

Hausbau

siv Exklu -

REPORTAGEN 12 Die große Freiheit

FREIHEIT

94

Fenster zum Wald

Ein Innenarchitekt baut ein raffiniert einfaches Ferienhaus für seine Familie

■

Wohnideen: Wie Glas mit der Natur verbindet ■ Elektroausstattung ■ Besser baden

INSPIRATION • Glas statt Wand: Mit der

Natur verbunden • Besser baden: 10 Tipps

RATGEBER 18 10 Tipps für Besserbader

PLUS-ENERGIE-HÄUSER

AUF DIE ZUKUNFT BAUEN

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24

WOHNIDEEN FÜR DAS BAUEN MIT GLAS

Gute Badplanung für mehr Komfort und Sicherheit

24

Halb drin, halb draußen

Glas holt die Natur ins Haus – Ideen von der Schiebetür bis zum Wintergarten

30

Ordnung muss sein

Wie Sie mit cleverem Stauraum ganz einfach ordentlich wohnen

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Schalten und Walten

Worauf es bei der Elektroplanung und -ausstattung ankommt

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Weniger ist mehr

Warum sich Energieeffizienz lohnt und wie sie vom Staat gefördert wird

TITELTHEMA 36 Plus-Energie-Häuser

Mit diesen fünf Eigenheimen werden Sie zum Energie-Gewinner

HAUSBAU VERGLEICH 68 Vier Holzhäuser

Wir vergleichen Häuser, die mit besonders viel Holz gebaut sind

SERVICE 06 Hausbau Magazin

Ideen, Informationen, Inspiration

61

Anschriften & Impressum Alle Adressen auf einen Blick

82

84

90

Das können Holzhäuser

68

98

Kolumne „Kek” berichtet Der „Eigenheim & Garten”-Report Häuser heute Aktuelles rund ums Bauen & Einrichten Regionale Baupartner Saarland, Rheinland-Pfalz und Hessen Vorschau Spannende Themen in Heft 5/6-2020

HAUSBAU Magazin

HARMONISCH GESTALTEN

Foto: www.gira.de

Genug Saft in der Küche

6 Hausbau

3/4 - 2020

Küchen in Eigenheimen sind durchschnittlich mit lediglich acht Steckdosen ausgestattet. Das entspricht nicht einmal den Mindestanforderungen nach RAL-RG 678, die mindestens 17 Steckdosen in der Küche vorsieht. Tipps für eine sichere und komfortable Elektroausstattung gibt es unter >www.elektro-plus.com

44 fast

Prozent

des Stromverbrauchs in Deutschland wurden 2019 durch erneuerbare Energien gedeckt.

Der Anteil von Sonne, Wind und anderen regenerativen Quellen an der Deckung des Stromverbrauchs ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen: Lag er 2017 noch bei 36,3 Prozent, so wird er 2019 bei voraussichtlich rund 44 Prozent liegen. Das haben vorläufige Berechnungen des Zentrums für Sonnenenergie- und Wasserstoff-Forschung Baden-Württemberg (ZSW) und des Bundesverbandes der Energie- und Wasserwirtschaft (BDEW) ergeben. > www.zsw-bw.de

Das erste „zero waste“ WärmedämmVerbundsystem „weber.therm circle“ wurde innerhalb weniger Monate mit gleich drei renommierten Preisen ausgezeichnet. Einzigartig an dem Produkt ist, dass hier alle Bestandteile nach dem Rückbau sortenrein getrennt und in den Rohstoffkreislauf zurückgeführt werden können. Bei herkömmlichen Systemen gehen die Komponenten einen dauerhaften Verbund ein, was eine Wiederverwertung nahezu unmöglich macht. > www.de.weber/circle

Anschriften Seite 61

Wie aus einem Guss wirken Räume, wenn Wändbeläge, Böden und Textilien aus einer Kollektion stammen.

Hier zu sehen der handgetuftete und gewebte Wollteppich „Kukkia Ink 24508“ aus der Scion-Kollektion für Tapeten und Stoffe, dessen tintenblaues Blumenmuster sich in der Tapete wiederfindet. Auf Anfrage auch in individuellen Wunschmaßen erhältlich unter > www.traumteppich.com

Wohlfühlen ist einfach.

Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.

In 2020 noch bauen oder kaufen und alle staatlichen Förderungen* sichern!

*Es gelten Fördervoraussetzungen und teilweise Einkommensgrenzen.

Die staatliche Förderung Baukindergeld und das Bayerische Baukindergeld Plus werden nur gewährt, wenn die Kaufvertragsunterzeichnung/Baugenehmigungserteilung bis spätestens zum 31.12.2020 erfolgt. Die Bayerische Eigenheimzulage kann bis spätestens 31.12.2020 beantragt werden.

sparkasse.de/baufinanzierungsrechner

HAUSBAU Magazin

Zu schön zum Verstecken: Dekorative LED-Leuchtmittel werden zum Blickfang in der Wohnung. Viele dekorative Leuchtmittel sind dabei so attraktiv, dass es zu schade wäre, sie unter einem Lampenschirm zu verstecken. Zum Beispiel die „Vintage-Globe G95 Inner Glow Gold“ mit Innenkolben Spiralmuster. Erhältlich für rund 26 Euro unter > www.paulmann.com

Dicke Luft zu Hause 31 %

1/3 ALLER DEUTSCHEN ATMET BEI SICH ZUHAUSE VERSCHMUTZTE LUFT*

2X

Im Winter weisen doppelt so viele Wohnungen verschmutzte Luft auf wie im Sommer

Europa

Deutschland liegt in Europa auf Platz drei bezüglich verschmutzter Wohnungsluft

DEZEMBER

23

Dk

In Deutschland weisen drei Mal so viele Wohnungen verschmutzte Luft auf wie in Schweden

Der 23. Dezember 2018

war der am stärksten verunreinigte Tag des Jahres

Warum ist die Raumluftqualität wichtig?

16 Std

3x Sch

Deutschland

Sehr umfassende Unterschiede in Europa

der deutschen Wohnungen werden täglich nicht ausreichend gelüftet**

5x

16 Stunden: so viel Zeit verbringen wir täglich in Innenräumen, also 2/3 unseres Lebens1

Die Innenluft ist bis zu fünfmal stärker belastet als die Luft im Freien und das sowohl in der Stadt, als auch auf dem Land2

(1) Oktober 2010, Zeghoun A., Dor F. „ Description du budget espace-temps et estimation de l’exposition de la population française dans son logement.“ (Beschreibung des Budgets Raum-Zeit und Schätzung der Exposition der französischen Bevölkerung in ihrem zu Hause) (2) Umweltschutzbehörde der USA (EPA) * Eine von Netatmo zwischen dem 1. Januar 2018 und dem 31. Dezember 2018 durchgeführte Studie mit mindestens 1.000 Netatmo-Wetterstationen pro Land und das in 12 europäischen Ländern. Sämtliche erhobenen Daten wurden anonymisiert und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet. ** Bei einer Wohnung mit verschmutzter Luft handelt es sich um eine Wohnung, in der die CO2-Messung einer Wetterstation mindestens einmal 1.000 ppm überschritten hat. Der CO2-Wert ist als Indikator für die unzureichende Belüftung eines Raumes, also die Lufterneuerung im Vergleich zur Nutzungsdichte, aussagekräftig. Ein hoher CO2-Gehalt zeugt von einer schlechten Abführung der Luft und somit der sonstigen Schadstoffe, die potenziell vorhanden sind.

Ein Drittel der Deutschen atmet im eigenen Zuhause täglich verschmutzte Luft ein. Dies ist ein Ergebnis einer Studie mit Messwerten von mindestens 1000 NetatmoWetterstationen. Die gemessenen Daten zeigen, dass durchschnittlich 31 Prozent der deutschen Wohnungen mindestens einmal täglich den Grenzwert von 1000 Partikeln je Million (ppm) an CO2 überschreiten. Besonders schlecht ist die Luftqualität im Winter, denn dann werden die Fenster aufgrund der Kälte nicht ausreichend geöffnet. Öffnet man zwei- bis viermal täglich die Fenster für fünf Minuten, kann die Luft erneuert werden, ohne allzu viel Wärme zu verlieren. Smarter geht es mit einer intelligent gesteuerten Lüftungsanlage. > www.netatmo.com

Ein Tiger auf dem Boden Eiche ist der moderne Klassiker unter den Naturholzböden. Die Schönheit des Urwüchsigen unterstreicht die Kollektion „Tiger Eiche“ mit einer gebürsteten und naturgeölten Oberfläche: Die namensgebende Streifenoptik wirkt lebhaft und setzt einen stilvollen Akzent. > www.mafi.com 8 Hausbau

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Die Bundesregierung hat im September 2019 gesetzlich verbindliche Klimaziele auf den Weg gebracht.

Daher verbessern sich zum 24. Januar 2020 die Förderungen für den Bau oder Kauf eines neu gebauten KfW-Effizienzhauses. Die Tilgungszuschüsse und die maximalen Kreditbeträge erhöhen sich!

Im Programm „Energieeffizient Bauen“ (153) vergibt die KfW-Bank zinsgünstige Kredite für den Bau oder Ersterwerb eines Hauses, das den energetischen Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 Plus, 40 und 55 oder den eines Passivhauses erfüllt. Der maximale Kreditbetrag steigt um 20 000 Euro auf insgesamt 120 000 Euro. Auch die Tilgungszuschüsse werden wie folgt erhöht:

Maßnahme

Tilgungszuschuss in %

Tilgungszuschuss in Euro je Wohneinheit

KfW-Effizienzhaus 40 Plus

25 % von maximal 120000 € Kreditbetrag

bis zu 30000 €

KfW-Effizienzhaus 40

20 % von maximal 120000 € Kreditbetrag

bis zu 24000 €

KfW-Effizienzhaus 55

15 % von maximal 120000 € Kreditbetrag

bis zu 18000 €

20 Baumängel

wurden im Durchschnitt bei 100 Neubau-Ein- und Zweifamilienhäuser entdeckt. Neun weitere kamen bei der Abnahme pro Bauvorhaben hinzu. Zu diesem Ergebnis gelangt eine Studie im Auftrag des BauherrenSchutzbund e.V. (BSB).

Fast die Hälfte aller Mängel entstehen bis zur Fertigstellung des Rohbaus. Bei 16 % treten Mängel beim Estrich und Innenputz auf. Weitere Schwerpunkte liegen mit 12 % in den Bereichen Rohbau und Statik und mit 11 % bei der Wärmedämmung. Die Ursachen liegen oft vor Baubeginn: In 99 Prozent der Fälle fehlen wichtige Planungsunterlagen. >www.bsb-ev.de

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Hier informieren: www.gira.de/tks

HAUSBAU Magazin

Gesucht: Das schönste Fertighaus 2020 –

abstimmen und gewinnen!

Wir rufen unsere Leser zur Wahl von Deutschlands schönstem Fertighaus 2020 auf. Unter www.bautipps.de/gewinnspiel kann jeder teilnehmen – bis zum 27. Februar 2020.

1

Der hört aufs Wort: Panasonic-55-Zoll-TV

Preis

Aktiv sein und ausspannen im Gut Berg Naturhotel Das österreichische „Vier-Sterne Superior Gut Berg Naturhotel“ in St. Johann im Pongau/Salzburger Land verbindet Tradition und Moderne. Der Gewinn beinhaltet zwei Nächte mit Halbpension für zwei Personen. Im Winter steht man hier einen Schritt vor der Tür schon auf der Piste. Und die führt direkt in die weißen Weiten des Skigebiets St. Johann Alpendorf, wo 120 Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahnen und tolle Angebote für die ganze Familie warten. Im Sommer locken abwechslungsreiche Wanderwege und Moutainbike-Routen. > www.gut-berg.com 10 Hausbau

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2 Preis

Mit ein bisschen Glück steht dieser OLEDTV von Panasonic (TX-55GZW1004) bald in Ihrem „Heimkino“. Der Fernseher mit 139 Zentimetern Bilddiagonale ermöglicht auf Tastendruck den direkten Zugriff auf Live-TV, Apps und angeschlossene Geräte sowie den Zugang zu Video-onDemand-Diensten wie Netflix, Amazon Prime oder YouTube. Der Apparat empfängt über Satellit, Kabel, Antenne und DVB-IP (Fernsehen über Netzwerk in Satellitenqualität) und lässt sich über verschiedene Gateways in ein Smarthome einbinden. Bequem per Sprache über Amazon Alexa und Google Assistant steuerbar. > www.panasonic.com

Mein Haus. Meine Welt.

Anschriften Seite 61

Um einen unserer attraktiven Preise zu ergattern, brauchen Sie nur einen Internet-Zugang und ein wenig Glück. Verraten Sie uns einfach, welches der vorgestellten 68 Häuser unter www.bautipps.de/gewinnspiel Ihnen persönlich am besten gefällt. Auch die genauen Teilnahmebedingungen sowie eine detaillierte Beschreibung der Sachpreise, die wir unter allen Abstimmungsteilnehmern verlosen, finden Sie dort!

Gewinnen wird auch der Haushersteller, der die meisten Leser-Stimmen auf sein Haus verbuchen kann: Er erhält den begehrten Golden Cube in der Kategorie „Customers‘ Choice”.

Dieser gehört zu den Auszeichnungen des Wettbewerbs „Der Große Deutsche Fertighauspreis“ des Fachschriften-Verlags. Der Preis gilt als wichtigster und angesehenster Gradmesser in der Fertigbau-Branche.

Neben dem Golden Cube fürs Online-Voting verleiht eine unabhängige ExpertenJury vier weitere Golden Cubes in den Kategorien „Architectural Design”, „Green Design”, „Smart Design” und „Universal Design”. Am 5. März 2020 wird auf einer festlichen Abendveranstaltung im Stadtpalais in Stuttgart bekannt gegeben, welche Häuser gewonnen haben. Alle Gewinner-Häuser werden in der Hausbau 5/6-2020 (ab 18. April am Kiosk) ausführlich vorgestellt. og

Wir finden, die beste Basis für Entscheidungen ist Ehrlichkeit.

3 Preis

Transparenz ist bei WeberHaus fester Bestandteil der Beratung. Und einer der Gründe für die nachhaltige Begeisterung von über 36.000 Kunden. weberhaus.de

Gesundheit von Haus aus Gewinnen Sie eins von zehn „Gesünder bauen und wohnen“-Büchern und erfahren Sie, was zu einem unbedenklichen Wohnumfeld gehört. Erschienen im Fachschriften-Verlag. Herausgeber sind Johannes Schwörer und Peter Bachmann.

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Seit 60 Jahren erfüllen wir den Traum vom nachhaltig gebauten Zuhause.

HAUSBAU Mit Holz und Klinker

nordisch + modern Dunkler Klinker, helles Holz, ein kubischer Erker und kleine Dachüberstände prägen den Charakter des Hauses.

Mit Hund und Katzen sind die Bauherren Dean und Alex im Herbst 2018 in ihr persönliches Traumhaus eingezogen. Wichtig war für sie, neben individueller Gestaltungslösungen, dass ihr Budget eingehalten und der Bau stressfrei und wirklich schlüsselfertig übergeben wurde.

Die große

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Freiheit

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HAUSBAU Mit Holz und Klinker

KOCHEN macht Spaß, wenn alle Vorräte griffbereit gut verstaut sind, wie hier im großen Hauswirtschaftsraum, der nur zwei Schritte vom Herd entfernt liegt.

DER WOHNBEREICH liegt sichtgeschützt übereck und wird durch eine halbhohe Wandscheibe mit Platz für den Fernseher vom Esstisch abgeschirmt.

DIE TRENNWAND zur Diele, vom Schlosser maßgefertigt und verglast, trennt den Wohnbereich ab, ohne die Weite des Erdgeschosses zu stören.

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praktisch + stylisch Die Trennwand zur Diele aus Glas und Metall hält Wärme und Haustiere drin, wenn die Haustür offensteht.

Z

wei beruflich stark eingespannte Bauherren und ein eng umrissenes Budget waren die Ausgangspunkte für dieses Bauvorhaben. Trotzdem: ganz individuell nach den Wünschen der Bauherren präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem Materialmix aus dunklen Verblendsteinen und heller Holzschalung, die Hauseingang und Carport sowie den Flachdacherker auf der Gartenseite optisch heraushebt. Minimale Dachüberstände verleihen dem Haus einen nordischen Touch und unterstreichen die moderne Anmutung.

Als sehr emotionalen Moment erinnern sich die glücklichen Bewohner an den Stelltermin ihres Hauses, als aus Papierplänen endlich Wirklichkeit wurde. Als große Erleichterung empfanden sie, dass sie sich während der Bau- und Ausbauphase um absolut nichts kümmern mussten. Ein detaillierter Zeitplan hielt sie trotzdem immer auf dem Laufenden. So konnten sie ganz entspannt die Bauphase nutzen und sich bereits um die Einrichtung ihres zukünftigen Zuhauses kümmern.

Das Erdgeschoss definiert sich als offener, fast 60 Quadratmeter großer Lebensraum. Kochen, Essen, Wohnen ohne störende

Wände, Türen, Barrieren. Im Bereich des Erkers öffnet sich der Raum nach oben hin über beide Etagen. Da die Bauherren sich dafür entschieden, den Esstisch nicht mittig im Erker zu platzieren, entstand zwischen Küche und Essplatz ein großzügiger, nach oben offener Raum, der einen freien Blick über die weitläufige Fläche des Hauszentrums ermöglicht.

Zu den persönlichen Highlights der Bauherren zählt im Erdgeschoss die als Sonderanfertigung erstellte Trennwand aus Glas und Metall mit zweiflügeliger Schwingtür, die den großen Wohnraum von der Diele abgrenzt, ohne den Blick auf den Hauseingangsbereich zu versperren. Praktisch ist zudem, dass Haustiere und Heizwärme nicht entweichen, wenn die Haustür mal länger offensteht.

Gut durchdacht sind auch die Stauräume im Haus, das ohne Keller gebaut wurde: Der Haustechnikraum mit passgenauer Nische für Trockner und Waschmaschine schließt direkt an die Küche an und kann somit auch als Vorratskammer dienen. Außerdem wollten die Bauherren die in vielen Häusern ungenutzte Fläche unter der Treppe als Stauraum nutzen. Sie verwirklich- ❯

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HAUSBAU Mit Holz und Klinker

ten eine Individuallösung einer geschlossenen, eingestemmten Treppenanlage mit Trittstufen in Buche und weiß lackierten Setzstufen, sodass unter der Treppe ein geschlossener Raum mit rund vier Quadratmetern Stellfläche entstand.

Die Galerie im Dachgeschoss erinnert an eine Dachterrasse – dank viel Glas und der großzügigen Gestaltung im dritten Giebel. Die Raumaufteilung zeigt sich symmetrisch: Linker Hand wie rechter Hand findet sich je ein geräumiges Schlafzimmer, ergänzt von einem großen Ankleidezimmer und einem Bad. Auch hier kam für die Bauherren nur eine individuelle Lösung infrage: eine Doppelbadewanne und eine großzügige Walk-inDusche, zwei Waschtische und WC plus Bidet standen auf der Wunschliste. Eine dreiviertelhohe Wand fungiert als Raumteiler, der das Tageslicht vom zusätzlich eingebauten Dachfenster auch in den hinteren Badteil lässt. Gefreut haben sich die Bauherren besonders, dass ihr vorgegebenes Budget genau eingehalten wurde und „schlüsselfertig“ hier wirklich „bezugsfertig“ war: „Das hat uns ganz viel Planungssicherheit und Freiheit bei der Gestaltung unseres Hauses gegeben.“ ■ ne

Blind genug Tore gefallen sind, werden auf der Terrasse die Siege gefeiert und leckere Burger gebrutzelt.

sonnig + luftig Im Schlafzimmer und Bad bringen zusätzliche Dachfenster viel Licht herein.

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DIE GALERIE im Obergeschoss wirkt durch das verglaste Brüstungsgeländer und die große Festverglasung mit Blick ins Grüne fast wie eine Dachterrasse.

IM SCHLAFZIMMER und Bad sorgen Dachflächenfenster für mehr Licht, Holz-Accessoires bringen Wohnlichkeit.

DIE NATURSTEIN-WASCHBECKEN wurden auf einer schweren Holzbohle an einer nur dreiviertel-hohen Trennwand gesetzt, die Licht in den hinteren Teil des Bades lässt.

8,79 m

11,39 m

BAD 3

AR 2

HWR 9 DIELE 8,5

WOHNEN/ ESSEN/ 44,5

KOCHEN 14,5

ERDGESCHOSS ENERGIE EFFIZIENZ

inklusive

ANKLEIDE 12

SCHLAFEN 12

SCHLAFEN 11,5 GALERIE 14 BAD 11,5

OBERGESCHOSS

Fotos: Gussek Haus / Anschriften Seite 61

DATEN UND FAKTEN Entwurf: Haus Erlenbrunn Hersteller: Gussek Haus Euregiostr. 7, 48527 Nordhorn, Tel. 05921/174-0 Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/gussek Konstruktion: Zweischalige Wand, Holzverbundkonstruktion mit vorgemauerten, dunklen Verblendsteinen und heller Holzschalung U-Wert 0,139 W/m2K, Holzfenster mit Dreifach-Verglasung Ug-Wert 0,6 W/m2K, S­ atteldach 38 Grad, Kniestock 110 cm Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Heizwärmebedarf: 45,1 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 19,5 kWh/m2a, Primärenergiebedarf: 35 kWh/m2a, KfW-Effizienzhaus 55 Abmessungen: 11,39 x 8,79 m Wohnflächen: EG 81,5 m2, OG 61 m2 Preis: Schlüsselfertig wie gezeigt ab 330 000 Euro ab Oberkante Bodenplatte

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Ratgeber Badplanung

1

Die Duschfläche „Conoflat“ gibt es in 22 Abmessungen und 17 Farben sowie mit rutschhemmenden Oberflächen. Sie besteht aus Stahlemail, das besonders nachhaltig und robust ist. > www.kaldewei.de

BARRIEREFREIHEIT sollte bei der Badplanung auch dann berücksichtigt werden, wenn man noch keine körperlichen Einschränkungen hat. Denn ein altersgerechtes Bad ist essenziell, wenn man lange selbstständig in seinen eigenen vier Wänden leben möchte. Besonders wichtig ist dabei vor allem ausreichend Bewegungsfläche zwischen den Einrichtungsgegenständen im Bad: ein Radius von mindestens 1,20, besser 1,50 sollte eingehalten werden. Bodenebene Duschflächen, rutschfeste Bodenbeläge und stabile Wände, die es erlauben, nachträglich Haltegriffe über der Badewanne, neben der Toilette und im Duschbereich anzubringen, sind ebenfalls sinnvolle Maßnahmen, um später im Falle eines Falles das Bad unkompliziert nachrüsten zu können.

10 Tipps für

Besserbader WÄRME braucht man im Badezimmer immer etwas mehr: 23 Grad Celsius und mehr dürfen es durchaus sein, um auch nach der Dusche nicht zu frösteln. Für eine besonders angenehme Wärme sorgen Fußboden- und Wandheizungen, die angenehme Strahlungswärme abgeben. Spezielle Badheizkörper sorgen schnell für das ein oder andere Extragrad und wärmen dank besonderer Halterungen Dusch- und Badehandtücher vor. Flächenheizungen sowie Heizkörper können entweder ins wassergeführte Zentralheizungssystem des Hauses integriert oder elektrisch betrieben werden.

Oben: Das elektrische Flächenheizsystem „Schlüter-Ditra-Heat-E“ sorgt im Boden sowie in der Wand unter den Fliesen eingebaut für wohlige Wärme. > www.schlueter.de

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Rechts: Der „Runtal Folio Glass“ ist für den rein elektrischen Betrieb konzipiert, reagiert besonders schnell und kann mit zwei verchromten Handtuchhaltern ausgerüstet werden. > www.runtal.de

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RAUMGRÖSSE Eine vorausschauende Planung ist beim Bad besonders wichtig.

Beantwortet werden sollten die Fragen: Wer nutzt das Bad künftig?

Soll es mehreren Personen gleichzeitig Platz bieten? Ist ein WellnessCharakter gewünscht oder soll es direkt altengerecht gestaltet werden? Um ein Bad angenehm gliedern zu können, sollte es nie zu schlauchförmig sein. Harmonische Grundrissproportionen folgen dem goldenen Schnitt, also grob dem Verhältnis 5:3. Mit Wandscheiben, Raumtrennern und Regalen können dann Funktionsbereiche eingeteilt werden.

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Dieses Badezimmer zeigt, wie durch eine gute Gliederung und Sichtschutz das Nützliche schön gestaltet werden kann. Das WC verschwindet optisch hinter einer halbhohen Wandscheibe. Die bodenebene Walk-in-Duschfläche ist stolperfrei nutzbar. > www.kaldewei.de

Ein Badezimmer sollte viel mehr sein, als nur eine Nasszelle für die nötige Körperhygiene: Eine gute Planung sorgt für Sicherheit und Alltagstauglichkeit für alle Familienmitglieder. Schöne Produkte machen aus ihm einen Wohlfühlraum mit echten Aufenthaltsqualitäten und unterstützen so die Regeneration von Körper und Geist. Hier die wichtigsten Gestaltungs-Tipps!

4 Mit der Aluminiumverbundplatte „Vipanel“ lassen sich Badwände fugenlos verkleiden. Die chemikalienbeständigen, wasser- und kratzfesten Platten gibt es z.B. in Holz-, Stein- oder Betonoptik. > www.roth-werke.de

Rechts: Die großformatigen Fliesen aus der Serie „Illusion“ sorgen mit ihrer minimalistischen Optik für eine moderne, urbane Atmosphäre im Badezimmer. > www.engerskeramik.de > www.deutschefliese.de

3 ❯

MATERIALIEN FÜR WAND & BODEN verleihen dem Badezimmer Persönlichkeit und Charakter – wenn man sie entsprechend seiner eigenen Vorlieben auswählt.

Aber nicht nur die Optik sollte ansprechend sein, sondern die Materialien auch haptisch überzeugen. Außerdem sollten die Oberflächen wasserresistent und pflegeleicht sein. Keramik, Glas und korrosionssichere Metalle sind die Klassiker im Bad, aber auch Holzoberflächen können hier – speziell behandelt – für Gemütlichkeit sorgen. Fliesen oder Kunststoffpanele mit Holzoptik sind eine robuste Alternative zu dem im Nassbereich pflegebedürftigen, natürlichen Original.

Ratgeber Badplanung

Links: Die schmale und elegante Duschrinne „Advantix Vario-Wandablauf“ für bodenebene Duschen erhielt 2019 den begehrten „Red Dot“-Design-Award. > www.viega.de

DUSCHEN sind echte Energietankstellen. Bodengleiche Ausführungen sind vorzuziehen, da sie Stolperfallen vermeiden. Die bodengleiche Duschfläche lässt sich nahezu exakt auf die Fliesenfarbe abstimmen, was den Raum durch den fließenden Übergang des Bodens noch ein bisschen größer wirken lässt.

Dazu noch eine innovative Thermostatarmatur und die passende Duschbrause, aus der das Wasser wie Regen fällt und fertig ist die Relax-Oase.

5 Die hinter Klarglas integrierte, regelbare LED-Beleuchtung des Spiegelschranks „Evo“ sorgt für eine optimale Ausleuchtung. Im Inneren bietet er viel Platz für allerlei Badutensilien. > www.emco-bath.com

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Unten: Badmöbel gibt es heute in einer Vielzahl von Farben und Oberflächen. Perfekt ist es, wenn Möbel und Keramikserie zusammenpassen.

Dieser praktische Unterschrank ergänzt den Waschtisch aus der Serie „Renova Plan“ perfekt und bietet viel Stauraum. > www.geberit.de

Die Armaturenserie „IXMO“ bietet viele Möglichkeiten in der Dusche, an Wanne und am Waschtisch die Wasserzufuhr stilvoll und modern ganz nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. > www.keuco.com

STAURAUM ist auch im Badezimmer wichtig, um den Alltag reibungsloser zu gestalten, denn Kosmetika, Shampoos und Handtücher sollten stets griffbereit sein. Praktisch sind Spiegelschränke über dem Waschtisch, die es in unterschiedlichsten Größen und Ausführungen gibt. Empfehlenswert sind Modelle mit integrierter Beleuchtung und Steckdosen. Ebenfalls sinnvoll sind Waschtischunterschränke, in denen größere Gegenstände, wie z.B. ein Fön, Platz finden. Wer darüber hinaus noch Platz im Badezimmer hat, bekommt von vielen Badherstellern passende Hochschränke oder Sideboards, die speziell für die feuchten und warmen Klimabedingungen im Bad gefertigt sind.

DAS WC im Badezimmer oder in einem separaten Raum? Mehr Privatsphäre und Flexibilität genießt man, wenn man die Möglichkeit hat, das WC getrennt in einem eigenen Raum unterzubringen. Ist es im Familienbadezimmer, empfiehlt sich zumindest ein Sichtschutz: Wer will schon aufs Klo schauen, während er ein Schaumbad genießt. Wandhängende WCs mit in die Vorwand integriertem Spülkasten mit Wasserspartaste sind heute Standard.

Dazu gehören Accessoires wie Toilettenpapierhalter und WC-Bürsten-Garnitur in greifbarer Nähe, im separaten WC natürlich auch ein Handwaschbecken, Handtuchhalter und Spiegel.

Das komfortable Dusch-WC „AquaClean Mera“ reinigt den „Allerwertesten“ nicht nur sanft mit warmem Wasser, sondern verfügt auch über eine Sitzheizung und eine Geruchsabsaugung. > www.geberit.de

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Ratgeber Badplanung

Die frei stehende Badewanne „BetteLux Oval Silhouette“ aus glasiertem Titan-Stahl setzt einen fein schimmernden hellblauen Akzent. „Blue Satin“ heißt die Nuance aus der „Bette Effektfarben“-Kollektion, die Harmonie und Ruhe ins Badezimmer bringt. > www.bette.de

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DIE BADEWANNE ist der Ort, wo man richtig gut abschalten und Geist und Seele zur Ruhe kommen lassen kann. Tatsächlich hilft das Baden im warmen Wasser beim Abbau von Stresshormonen und fördert so Wohlbefinden und Gesundheit. Zum Glück gibt es Badewannen heute in unterschiedlichsten Materialien, Formen und Ausführungen: rund, oval, eckig, an die Wand gelehnt oder in ein Podest eingelassen, mit farbigem Funktionsstoff überzogen, aus Mineralwerkstoff, Acryl oder Stahlemail. Wer von einem frei stehenden Modell träumt, braucht ein mindestens 12 Quadratmeter großes Bad, damit die Badewanne bequem Platz darin hat – spezielle Platzsparvarianten passen auch in kompaktere Bäder.

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Die elektronischen Badewannenarmaturen der Serie „Multiplex Trio E“ merken sich von bis zu drei Nutzern die bevorzugte Wassertemperatur und Füllmenge.

Darüber hinaus wachen sie über die eingestellte Wassertemperatur und stoppen den Wasserzulauf automatisch bei der gewünschten Füllmenge. > www.viega.de

WELLNESS im heimischen Bad lässt sich schon mit richtig gewählten Produkten leicht verwirklichen, z.B. durch die Wahl einer Badewanne mit Whirldüsen, einer Duschkabine mit Dampffunktion oder eines besonders großen Duschkopfes. Wer darüber hinaus z.B. auch eine Sauna unterbringen möchte, sollte mindestens zwei weitere Quadratmeter im Bad dafür einplanen. Eine wohnliche Gestaltung mit stimmungsvoller Beleuchtung ist im Wellnessbad außerdem besonders wichtig.

Die Armaturen der „Edition 90“ eignen sich für Liebhaber klarer Formen. „Eckig auf rund“ ist ihr Designmotto. Neben dem Einhebelmischer für den Waschtisch bietet die Serie passende Accessoires sowie Armaturen für Wanne und Dusche. > www.keuco.de

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DER WASCHTISCH Ob zum Zähne putzen, Hände oder Gesicht waschen: Der Waschtisch ist der meist genutzte Nassbereich im Badezimmer. Daher gilt es, sich neben Design, Form und Größe des Waschbeckens auch für eine favorisierte Einbauart, zum Beispiel als Aufsatz- oder Einbauwaschtisch, zu entscheiden.

Bei den Armaturen liegen neben zeitlos eleganten Modellen auch extravagante Varianten in Roségold, Messing und gebürsteter Bronze im Trend. Einhebelmischer sind besonders praktisch, weil bei ihnen mit einem Griff Wassermenge und Temperatur geregelt werden können. Thermostatarmaturen helfen durch exakte Temperatureinstellungen Energie zu sparen und schützen vor zu heißem Wasser.

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Wohnideen Lebensqualität Glas

Halb drin,

halb draußen

Heute gibt es viele Möglichkeiten, die schützenden, gemütlichen Innenräume mit der Freiheit und der Natur draußen zu verbinden – von der Schiebetür bis zum Glashaus.

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NATUR ERLEBEN 1 Sitzfenster sind ein aktueller Trend – für den Kaffee zwischendurch oder eine kleine Lesepause.

Das „Wohnen in der Wand“ wird meistens auch in der Fassade exponiert. > www.bw-holzhaus.de 2 Glasschiebetüren machen den Aufenthalt im Haus auch bei starker Sonneneinstrahlung angenehm, wenn es eine ausreichende Verschattung gibt – zum Beispiel mit dimmbarem Glas. > www.econtrol-glas.de 3 Wintergärten als verglaste Räume mit Rundumsicht in den eigenen Garten bieten komfortable Naturerlebnisse in jeder Jahreszeit – hier mit zusätzlichem Oberlicht. > www.wintergarten-fachverband.de

3

Wohnideen Lebensqualität Glas

1

OFFEN SEIN 2 1 Ein Haus aus Glas machen moderne Fachwerkkonstruktionen möglich, bei denen die Außenwand-Gefache komplett verglast werden können und so nahezu grenzenlose Transparenz herstellen. > www.huf-haus.de 2 Glas-Faltwände lassen Räume ganz zur Natur hin öffnen und so das Wohnen über Terrasse und Balkon bis in den Garten fließend „verlängern“. > www.solarlux.de 3 Durchgehende Verglasungen über zwei Geschosse bringen eine hohe Lichtausbeute ins Haus – hier für den Wohnraum mit Relax-Liege im Parterre und für die Galerie unterm Dach mit wiederum verglastem Geländer. > www.semcoglas.com

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als das Fenster, das du ihr öffnest.“ Sprichwort

Hier bin ich daheim.

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„Nichts Süßres gibt es, als der Sonne Licht zu schaun.“

Friedrich Schiller

1 2 1 Licht von zwei Seiten für Küche und Essplatz macht ein Anbau ans Haus möglich, der so je nach Tageszeit und Sonnenstand unterschiedliche Stimmungen einfängt. > www.zmh.com 2 Mittendrin in der Natur lässt sich dieser Glas-Wintergarten mit Filigran-Konstruktion nutzen als ob er gar nicht da wäre. > www.solarlux.de 3 Ein verglaster Solitär im Garten kann viele Funktionen erfüllen – zum Beispiel als Outdoor-Küche zum Feiern im Grünen. > www.baumann-wintergarten.de 4 Ein Fenster-Erker mit „eingebautem“ Sofa ist individuell und – bequemer als ein Sitzfenster – für den längeren Aufenthalt geeignet. > www.gussek-haus.de

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GENIESSEN

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Hausbau 29

Ratgeber Stauraum und Keller

1

Ordnung muss sein

D

Ausreichend Stauraum ist das A und O für einen gut organisierten Haushalt. Mit Bedacht geplant erleichtert er den Alltag, hält Dinge bereit und verhindert mit etwas System, dass sie unauffindbar verloren gehen. Dabei sollten alle Bereiche des Hauses in die Stauraum­ analyse einbezogen werden.

ie Analyse des benötigten Stauraums gehört zu den wesentlichen Aufgaben einer gelungenen Grundrissplanung. Sie richtet sich in erster Linie nach der Anzahl der Bewohner.

Wenn man das Stauraum-Radar früh bei der ­Planung einschaltet, tut es auch der Architektur gut. Denn wenn den Räumen 20 bis 30 Zenti­ meter fehlen, schaut man womöglich später beim ­Betreten eines Raumes auf eine 60 Zentimeter ­tiefe, ­unattraktive Schrankwandseite.

Es gibt keine Faustregel für den Stauraumbedarf pro Person. Manche Leute haben viele Dinge, andere leben buchstäblich aus dem Koffer. Da kann man nichts pauschalisieren. Hier müssen sich die Bauherren fragen: Was habe ich? Und: Was brauche ich? Bei Eingang und Garderobe sollte man so früh wie möglich über den Stauraum nachden-

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ken, damit nicht beispielsweise Heizungs- und Elektroschacht dort eingeplant werden, wo ein Schuhregal optimal gewesen wäre. Die Garde­ robe sollte auf jeden Fall 60 Zentimeter tief sein und keinesfalls zugunsten von Treppe, Installa­ tionsschacht oder Fenster auf 40 Zentimeter ­reduziert werden. Um bequem jemandem in die Jacke helfen zu können oder um ein Sideboard und einen Spiegel unterzubringen, sind 1,20 bis 1,50 Meter als Bewegungsfläche wünschenswert.

Die Verkehrsfläche kann man wunderbar mit Stauraum in Form eines Einbauschranks kombinieren. Auch die Organisation der aktuellen Schuhe ist wichtig, z.B. indem man ein kleines Regal aufstellt. Denn niemand räumt Schuhe in den Schrank, die er etwas später wieder anzieht. Praktisch ist auch eine Sitzgelegenheit: zum Tasche

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abstellen, Schuhe anziehen oder um diese darunter verschwinden zu lassen. Außerdem empfiehlt sich ein Ablageplatz für Schlüssel und die Post sowie eine Handyladestation. Die räumliche Zuordnung von Garderobe und Gäste-WC ist gut. Allerdings so, dass die Garderobe in einer Nische liegt, die weder von der Haustür direkt einsehbar ist, noch vom Ess- oder Wohnbereich.

Platz für Vorräte und mehr Für Vorräte und selten benötigte Küchengeräte haben sich die Speisekammer beziehungsweise der Hauswirtschaftsraum bewährt. Ideal ist ihre Positionierung zwischen Küche und Eingang oder Garage. Dann lassen sich Einkäufe auf kurzem Weg verstauen beziehungsweise holen.

Zwingend notwendig ist es allerdings nicht, dafür einen extra Raum vorzusehen. Stattdessen kann auch alles in Schränken in Küche oder Flur un❯

1 Maßgefertigte Einbaumöbel erschließen Raumpotenzial, das sonst verloren wäre. > www.baufritz.com 2 Die Badmöbelserie „Geberit S­ myle“ umfasst Seiten-, Hochsowie Waschtisch­ unterschränke und lässt sich beliebig kombinieren. > www.geberit.de

Weil behagliche Wärme so wichtig ist: Das Fenstersystem W 77 von heroal erfüllt nicht nur die Anforderungen der EnEV 2016, sondern auch die der KfW 55, KfW 40 („nearly zero energy buildings“) und ist passivhauszertifiziert. Ein Gesamtpaket für Ihren Wohnkomfort, das „Einfach. Besser.“ ist.

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Ratgeber Stauraum und Keller

1

tergebracht werden. So hat man außerdem eine Zimmertür weniger – das tut dem Gesamtbild der Wohnung gut, macht es ruhiger.

Ausreichend Stauraum im Bad Auch beim Bad sollte darauf geachtet werden, dass regelmäßig benötigte Dinge greifbar sind.

Dazu zählen neben Handtüchern und Waschlappen, Kosmetikvorräte und Putzmittel sowie eventuell Unterwäsche, dann ist diese nach der Dusche gleich zur Hand. Reichlich Platz bieten Einbauschränke. Schick machen sich aufeinander abgestimmte Badmöbelserien, die es in einer Vielzahl von Designs und Oberflächen gibt. Ihre verschiedenen Elemente lassen sich für den jeweiligen Stauraumbedarf individuell zusammenstellen. Ein Tipp: Praktisch sind hohe Fächer für Shampoo u.ä. sowie kleine Auszüge für Zahnseide, Pinzette usw.

Ideal ist, wenn jedes Familienmitglied mindestens eine eigene Schublade hat. Steht die Wasch­ maschine im Bad, kann man bei rechtzeitiger

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1 Dieses Sitzfenster bietet nicht nur schöne Ausblicke, sondern Platz für allerlei Krimskrams in den Schubladen darunter. > www.weberhaus.de 2 Ob Abstellraum oder Speisekammer – Tür zu und alles, was man nicht ­unbedingt im Blick haben möchte, verschwindet. > www.okal.de

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­ lanung durch Kombination mit dem Waschtisch P schöne Lösungen finden.

Ein wesentlicher Aspekt ist die Gestaltung von Stauraum. Offene und geschlossene Schränke ­beeinflussen die Raumwirkung in unterschied­ licher Weise. Dabei kommt es darauf an, ob der Raum einen „Rücken“ benötigt, um ein Vorne und Hinten zu erhalten. Ein langer weißer Flur beispielsweise braucht einen Fluchtpunkt, der Halt gibt: Das kann ein Bild sein, eine Farbfläche oder ein Bücherregal. Findet jedoch in einem Raum schon sehr viel statt, kann es sinnvoller sein, einen beruhigten Bereich mit klarer Front, die sich gar nicht als Schrank verrät, zu schaffen.

Außerdem spielen Licht und Beleuchtung eine wichtige Rolle. Weniger empfehlenswert sind Schrankinnenbeleuchtungen, da sie in der Regel zu nah auf dem Objekt sind, was ihre Effizienz schmälert. Gut sind daher Lichtquellen vor dem Kleiderschrank, die im 30- bis 45-Grad-Winkel von oben herunterscheinen. Wenn es dagegen nicht auf die Lichtqualität, sondern auf besondere ­Effekte ankommt, ist eine Hinterleuchtung ideal.

Regale wirken dadurch leicht und frisch und der Raum wird optisch größer, weil es scheint, als ob es dahinter weiter geht. Auch raumhohe Schränke haben eine ähnliche Wirkung. Außerdem sieht der Raum durch sie aufgeräumter aus. Ein maßgenau eingepasster Schrank von Wand zu Wand und Boden bis Decke hat gestalterisch den Effekt, dass

3 3 Trotz Dachschräge bietet dieses Schlafzimmer dank der Einbaumöbel viel Schrankfläche. > www.deinschrank.de

der Raum an der Schrankfront aufhört: Das Volumen dahinter verrät sich nicht. Wenn ein Schrank oben und seitlich Platz lässt, steht ein riesiges ­Möbelstück im Raum – das ergibt eine ganz andere Wirkung. Geht der Schrank bis unter die Decke, hat er oben Platz für selten benötigte Dinge wie Koffer und Taschen. Stehen diese dagegen offen auf dem Schrank und neben ihm Bügelbrett und ähnliches, entstehen unschöne unaufgeräumt wirkende Ecken. Besser ist, im Schrank schmale Zwischenwände fürs Bügelbrett einzuziehen.

Ein kleiner Raum sollte nicht mit zu vielen ­Möbelstücken überfrachtet werden. Guter raumbildender Innenausbau mit Einbaumöbeln befreit den Rest des Zimmers von Schränken und Rega❯

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Ratgeber Stauraum und Keller

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len. Und oft wird so aus einem „Problembereich“ ein echtes Schmuckstück.

Platzreserve im Untergrund Stauraum en masse bietet der Keller. Hier kommt all das unter, was man vorläufig oder längerfristig nicht benötigt, beispielsweise die Winterkleidung im Sommer, Erbstücke, von denen man sich nicht trennen kann etc. Auch Vorräte, die eine ungeheizte Umgebung vorziehen, wie Kartoffeln, Äpfel oder Wein, lassen sich hier optimal lagern. Woran heute kaum noch gedacht wird, sind Notvorräte z. B. für den Fall eines längeren Stromausfalls. Dann bricht binnen weniger Tage die gesamte Infrastruktur zusammen. Das Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe legt deshalb jedem Haushalt das Anlegen eines Notvorrats mit Wasser, Lebensmitteln, Klopapier, Toi­letten­ artikeln, Shitbags, Batterien und Kerzen für 14 Tage nahe. Das braucht Platz! Wohin damit, wenn nicht in den Keller?

■ bs/red

INFORMATIVE WEBSEITEN Hier finden Sie ausführliche Infos rund um das Thema Fertigkeller: > www.kellerbau.info

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1 Auch wenn die heutigen Keller nicht mehr kalt und feucht sind, bieten sie doch – wenn unbeheizt – ideale Lagerbedingungen für Äpfel und Kartoffeln. > www.knecht.de 2 Ein Keller muss nicht immer die ganze Grundfläche des Hauses einnehmen. Das „Techno­ safe“-Modul liefert trotzdem zusätzliche Staukapazität. > www.glatthaar.com

VERBORGENE POTENZIALE NUTZEN Ein Abstellraum ist eine äußerst praktische Sache. Staubsauger, Besen und Co. sind hier prima aufgeräumt und doch schnell und ohne großen Aufwand einsatzbereit.

Manchmal lassen sich dafür Raumreserven aktivieren, an die man im ersten Moment gar nicht denkt. Beispielsweise der höhere Bereich unterhalb einer Treppe, wie der Grundriss oben zeigt. Mit Wänden und Türen versehen, verwandelt er sich in eine abgeschlossene Kammer. Eine weitere Möglichkeit stellen die Abseiten unter der Schräge im Dachgeschoss dar. Auch diese liefern mit Türen oder Schubladen bestückt zusätzliches Staupotenzial.

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N EU

en auf bauHeld Die Haus book, Face Youtube te Pin rest, ram g und Insta

Besser bauen mit der Community!

Hier gibt es das geballte Wissen der Neubauredaktion des Fachschriften-Verlags: Astrid Barsuhn, Gerd Walther, Susanne Neutzling, Oliver Gerst, Barbara Stierle und Christine Meier.

Ein eigenes Haus zu bauen ist der Traum vieler Menschen – ihn tatsächlich umzusetzen, eines der letzten echten Abenteuer! Da ist man froh über jeden guten Tipp, Ratschläge von Bauexperten und die Erfahrungen von Gleichgesinnten. All das bieten die „HausbauHelden“ als neue Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen. Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir in Haustouren Traumhäuser in Fertigbau-, Massiv-, oder Skelettbauweise in bewegten Bildern. Wir besuchen echte Baufamilien, zeigen die besten Musterhäuser und erklären in Experteninterviews und Ratgebern alles Wichtige rund ums Thema Hausbau. www.youtube.com/hausbauhelden In unserer aktuellen Haustour macht HausbauHeldin Susanne Neutzling einen Rundgang durch das Musterhaus „Sommerwiese“ von Fullwood Wohnblockhaus in Lohmar bei Köln, erläutert die Raumaufteilung, die Wohnatmosphäre und die Vorteile des Baustoffs Holz.

Der QR-Code führt zu allen aktuellen Videos: „Haus-Check Huf Haus“, „Kurz erklärt – Keller oder Bodenplatte?“, „Fünf Häuser mit Flachdach“ u.v.m.

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Titelthema Plus-Energie-Häuser

SchwĂśrer Haus ab Seite 38

Kampa ab Seite 44

Zimmermeisterhaus ab Seite 48

Viebrockhaus

Lehner-Haus ab Seite 56

ab Seite 52

HÄUSER

ALS ENERGIEGEWINNER Texte: Oliver Gerst

Die Menschen werden für ihren persönlichen „CO2-Fußabdruck“ und die öffentliche Klimadiskussion immer sensibler – das Umweltbewusstsein steigt! Auch durch den „Greta“-Effekt. Bezüglich der eigenen vier Wände auf der nachhaltigen Seite ist, wer ein Haus mit sehr gutem Wärmeschutz baut, das dank Sonnenstrom und entsprechender Speichermöglichkeit den Löwenanteil seines Bedarfs mit regenerativer Energie selbst erzeugt. Die staatliche KfW-Bankengruppe fördert das großzügig, im Zuge der verbindlichen Klimaziele sogar mit erhöhten BeträFoto: Ramona Heim; adobestock.com

gen: Für den besten Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40 Plus“ zum Beispiel wurde der Tilgungszuschuss auf bis zu 30000 Euro verdoppelt (www.kfw.de). Wir stellen fünf Plus-Energie-Häuser vor und beleuchten deren Energie-, Architektur- und Raumkonzepte.

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Hausbau 37

Titelthema Plus-Energie-Häuser

Individuell & zukunftssicher

Das Flexible

Haus und Garten bilden eine harmonische Einheit. Vom Freisitz auf dem Balkon bis zum Essplatz mit Sonnensegel gibt es zahlreiche Lieblingsplätze unter freiem Himmel. Auf dem nach Süden ausgerichteten Satteldach liegen die Photovoltaik-Elemente.

Ein Haus mit individuellen Details, flexiblem Grundriss, energiesparender Gebäudehülle und eigener Stromproduktion auf dem Dach.

So wohnt eine vierköpfige Familie angenehm und zukunftssicher.

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ie Komponenten der Technik dieses Hauses greifen Hand in Hand für ein Maximum an Wohnkomfort und Energieersparnis. Dazu gehört die hoch wärmegedämmte und luftdichte Gebäudehülle im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 sowie eine Frischluftheizung mit Kleinstwärmepumpe, elektrischen Direktheizelementen und integrierter, kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Ankühleffekt im Sommer – auf Wunsch auch mit Pollenfilter als wichtige Option für Allergiker. Eine Photovoltaikanlage auf dem Satteldach sorgt für das Energie-Plus, welches in einer Hausbatterie zwischengespeichert und bei Bedarf „abgerufen“ werden kann. Das Plus-Energie-Haus erwirtschaftet im Jahresmittel mehr Energie als es für Heizung und Warmwasser verbraucht. Ein Smarthome-Server bindet die Steuerung und Kontrolle von Heizung, Beschattung, Windsensoren und Bewegungsmeldern ein.

Die Baufamilie hat das Haus als Aktionshaus gebaut mit festgelegtem Grundriss, vorgegebenen Außenmaßen und Innenwänden und damit einherge- ›

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Hausbau 39

Titelthema Plus-Energie-Häuser

henden Preisvorteilen. Dennoch ließen sich auch individuelle Details realisieren: Türen, Lage und Größe der Fenster, Dachneigung, Kniestock, Erker und die Fassadenverkleidung waren frei wählbar. Zwar war im Wohngebiet ein Satteldach vorgeschrieben, aber ohne Dachvorsprung, mit moderner anthrazitgrauer Holzlamellenfassade und kubischem Erker mit Luftbalken für eine Dachterrasse erlangte das Haus dennoch die gewünschte geradlinige und zeitgemäße Anmutung.

Im Erdgeschoss nimmt der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den größten Teil der zur Verfügung stehenden Fläche ein. Dabei liegt die Küche etwas zurückgesetzt in einer Nische in direkter Verbindung zum Essplatz. Das eigentliche Wohnen erstreckt sich bis in den rundum verglasten Erker, welcher eine attraktive Verzahnung mit dem Garten und der Holzterrasse bildet. Bewusst und praktisch gesetzte Terrassentüren im Allraum wechseln sich mit Festverglasungen ab. Ein Extraraum, zurzeit für die beiden Töchter zum Spielen genutzt, und ein Duschbad er- ›

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Bodentiefe Fenster fluten Wohnzimmer nebst Erker mit Tageslicht. Der durchgängig verlegte Eichendielenboden schafft Großzügigkeit.

Essplatz und Küche sind der Treffpunkt für die Familie – zum gemeinsamen Kochen, Essen, Spielen oder Hausaufgaben machen ...

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Titelthema Plus-Energie-Häuser

Das Schlafzimmer unter der Dachschräge wird über eine bodentiefe Verglasung belichtet. Der obere Teil kann als Fenster zum Lüften geöffnet werden.

Dieser helle Arbeitsplatz liegt im Obergeschoss des Hauses, das dank Kniestock bequem bewohnbar und möblierbar ist..

Maßgeschneiderte Regale machen die Empore zur Bibliothek. Das Licht, das hier von oben durch das Dachflächenfenster fällt, ist ideal zum Schmökern.

Auch in der Dämmerung wirkt das Haus mit seiner Holzlammellen-Fassade edel, einladend und gemütlich.

gänzen links und rechts von Treppe und Diele den Erdgeschoss-Grundriss. Im Obergeschoss sind mit einem Eltern- und einem Kinderschlafzimmer, dem Familienbad und einem häuslichen Arbeitszimmer die Privaträume angeordnet. Die Eltern ziehen sich hier in den kleinsten Raum zum Schlafen zurück, auf eine Ankleide wurde zugunsten der anderen Raumgrößen verzichtet.

Der vielseitig nutzbare Grundriss des Hauses bietet Flexibilität für ganz unterschiedliche Lebensphasen: Möchte zum Beispiel jedes der Kinder ein eigenes Zimmer unterm Dach bewohnen, kann das Arbeitszimmer problemlos im Erdgeschoss untergebracht werden. Sollte es irgendwann nötig werden,

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kann sich das Ehepaar im Parterre auch barrierefrei auf einer Ebene einrichten, Schlafzimmer und Bad sind bereits vorhanden. So ist das Haus nicht nur für die Gegenwart maßgeschneidert, sondern auch für viele Wohnoptionen der Zukunft gewappnet.

Beim Innenausbau wurde – wie bei allen Häusern des Herstellers – auf wohngesunde Materialien Wert gelegt. Der gesamte Ablauf – vom Einkauf bis zur Montage – unterliegt der Kontrolle des Unternehmens. Und: Alle Ausbau- und Ausstattungsmaterialien entsprechen den Vorgaben des Sentinel Haus Instituts und können in der Sentinel Datenbank unter www.sentinel-bauverzeichnis.eu jederzeit nachgeschlagen werden.

10,29 m

8,46 m

SPIELEN 13

KOCHEN/ ESSEN/WOHNEN 49,5

DIELE 8,5

BAD 3

ERDGESCHOSS

SCHLAFEN 11,5

„Wer ohne Ankleide baut, sollte auf ausreichend lange und breite Stellflächen für Schränke achten, was hier gut gelöst ist. Zur Belohnung gibt es oben zwei große, helle Zimmer mit Balkonzugang – also später zwei gleichwertige Kinderzimmer.”

Susanne Neutzling, Redakteurin

KINDER 16,5

FLUR 6,5

BAD 8

OBERGESCHOSS

ARBEITEN 16,5

Daten und Fakten Entwurf: Kundenhaus Stark (Aktionshaus) Hersteller: Schwörer Haus Hans-Schwörer-Straße 8, 72531 Hohenstein/Oberstetten Tel. 07387/16-0 Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/schwoerer Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit Holzlamellen- und Putzfassade, U-Wert 0,15 W/m2K (Holz) beziehungsweise 0,16 W/m2K (Putz), Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert: 0,7 W/m2K, Satteldach 35 Grad, U-Wert 0,146 W/m2K , Kniestock 125 cm Technik: Frischluftheizung in Kombination mit kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Kleinwärmepumpe, Trinkwasserwärmepumpe, 250 Liter Warmwasserspeicher, Photovoltaikanlage 5,04 kWp (Jahresleistung 3535 kWh), Stromspeicher 9,87 kWh, Kaminofen, Somfy Smarthome-Steuerung für Windsensor und Bewegungsmelder; Primärenergiebedarf: 25,1 kWh/m2a, Heizwärmebedarf 44,28 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 10,5 kWh/m2a, KfWEffizienzhaus 55, Plus-Energie-Haus Abmessungen: 10,29 x 8,46 m Wohnflächen: EG 74 m2, OG 59 m2 Preis dieses Entwurfs: Auf Anfrage beim Hersteller Fotos: Schwörer Haus/Anschriften Seite 61

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Hausbau 43

Titelthema Plus-Energie-Häuser

Zwischen Kuhweiden, Obst- und Gemüsegärten steht dieses Haus für eine Baufamilie mit SelbstversorgerAnspruch – ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus in österreichischer Bergidylle.

B

asis dieses Plus-Energie-Hauses ist seine hoch gedämmte Hülle – eine Außenwandkonstruktion mit fast 42 Zentimetern Stärke („Multi-TecWand“). Sein Energie-Plus erreicht es dank einer ausgeklügelten Haustechnik, bestehend aus einer LuftWasser-Wärmepumpe, die für Heizung sowie Warmwasserbereitung zuständig ist und einen 300-LiterSpeicher befüllt, einer leistungsstarken Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes, angenehmes Raumklima und stets frische Luft sorgt, und vor allem durch die Photovoltaikanlage mit 48 Qudaratmetern Fläche auf dem Walmdach im Zusammenspiel mit einem LithiumIonen-Stromspeicher. Die Erfahrung der Baufamilie: „Selbst wenn die Sonne noch nicht scheint oder sich hinter Wolken versteckt, können wir auf unserer App schon sehen, wie viel Energie die Photovoltaikanlage produziert und die Hausbatterie sichert.“ Das komplette Energiesystem ist intelligent miteinander vernetzt und aufeinander abgestimmt. So ist die gesamte Heizungs- und Lüftungskontrolle für die Bewohner jederzeit auf dem Smartphone ver- ›

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Unabhängig & idyllisch

Das Ländliche

Die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen dank großzügiger Verglasung vor allem der Südseite des Hauses. Auch die passiven solaren Wärmegewinne über die Fenster wirken sich positiv in der Energiebilanz des Gebäudes aus.

Titelthema Plus-Energie-Häuser

Küche und Essplatz wurden direkt aufeinander bezogen, die Wege sind kurz, die Kochstelle bietet den Blick in den kompletten Raum.

Der Wohnbereich liegt dennoch geschützt hinter einer Wandscheibe mit integriertem Kamin und kann so ungestört genutzt werden.

Die Kinderzimmer sind phantasievoll und altersgerecht gestaltet – mit kuscheligem Bett, vielen Spielmöglichkeiten und Schreibtisch.

Das Haus mit Garagenanbau hat einen herrschaftlichen Touch.

fügbar. Künftig sollen darüber auch die elektrischen Rollläden steuerbar sein – das schafft zusätzlichen Komfort und Schutz. Angenehm: Die Wärmepumpe kann nicht nur heizen, sondern im Sommer auch kühlen – beides über das Rohrleitungs-System der Fußbodenheizung, die im kompletten Haus verlegt worden ist.

Die Architektur des weiß verputzten Hauses bietet zwei Vollgeschosse ohne störende Schrägen im Obergeschoss und dadurch viel Platz für die ganze Familie zum Wohnen und möblieren. Eine starke

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Verbindung zur Natur wird über großzügige Verglasungen in Richtung Terrasse und Garten erreicht, die dank modernen Drei-Scheiben-Fenstern ins Energie-Plus-Konzept passen.

Das Raumprogramm beinhaltet im Parterre neben dem offenen Allraum ein Arbeits- sowie ein Gästezimmer mit zugehörigem Duschbad. Im Anbau – zwischen eigentlichem Wohnhaus und Garage – sind Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht. Unterm Dach genießen Eltern und Kinder ihre separaten Bereiche mit jeweils eigenen Bädern.

11,29 m

24,60 m

WOHNEN 18,5

ESSEN/ KOCHEN 37 SPEISEK. 3,5

ARBEITEN 13,5 DIELE 24 GAST 14,5

HWR 11,5

DUSCHE 4

ERDGESCHOSS

BAD 14

ANKLEIDE 10

SCHLAFEN 14,5

TECHNIK 10

„Wer das Grundstück für einen großzügigen Anbau hat, kann wie hier Technik- und Hauswirtschaftsraum aus dem Hauptbaukörper auslagern und dort so für ein Maximum an echter Wohnfläche für die Familie sorgen.”

Oliver Gerst, stellv. Chefredakteur

KIND 17

KIND 17

EMPORE 14,5 BAD 9,5

OBERGESCHOSS

Daten und Fakten Entwurf: Kundenhaus Setros 2.2330 Hersteller: Kampa Kampa-Platz 1, 73432 Aalen-Waldhausen Tel. 07367/92092-0 Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/kampa Konstruktion: Diffusionsoffene Holzverbundkonstruktion mit hinterlüfteter Putzfassade, U-Wert 0,11 W/m2K, Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert: 0,5 W/m2K, Walmdach 18 Grad, U-Wert 0,111 W/m2K, zwei Vollgeschosse Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 300 Liter Warmwasserspeicher, 40,8 m2 Photovoltaikanlage mit 7,0 kWp, Lithium-Ionen-Stromspeicher 8 kWh, „Vimar By me“-SmarthomeSystem für Energiemanagement und Stromspeicher, Licht, Beschattung sowie Hauszugang; Primärenergiebedarf 13,6 kWh/m2a, Heizwärmebedarf 32,24 kWh/m2a , Endenergiebedarf: 8 kWh/m2a; KfW-Effizienzhaus 40 Plus Abmessungen: 11,29 x 24,60 m Wohnflächen: EG 115 m2, OG 96,5 m2, Anbau 21,5 m2 Preis dieses Entwurfs: Auf Anfrage beim Hersteller Fotos: Kampa/Anschriften Seite 61

3/4 - 2020

Hausbau 47

Titelthema Plus-Energie-Häuser

Modern & edel

Das Puristische

48 Hausbau

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Mit schlichter Linienfßhrung, klarer Fenstergeometrie und scheibenartigem Eingangsvordach zeigt das Haus Anklänge an den Bauhaus-Stil und steht mit seiner senkrechten HolzLeistenschalung in der Tradition der Vorarlberger Schule.

Das Hanghaus präsentiert sich puristisch, mit flexiblen Wohnideen und mit fast vollflächigem Photovoltaikdach auf der Eingangsseite. Der selbst produzierte Strom dient Haus und E-Mobil.

M

it diesem Hauskonzept haben sich die Bewohner von öffentlichen Energie-Netzwerken und entsprechenden Preisentwicklungen weitgehend unabhängig gemacht. Denn zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher ausgestattet, wurde das Effizienzhaus 55 zu einem Plus-Energie-Haus, das übers Jahr mehr Energie erzeugt als es verbraucht. Um sogar vollständig autark zu werden, könnte die Balkonüberdachung mit Photovoltaik-Modulen belegt werden, dann wäre auch im Winter genügend Energie für die LuftWasser-Wärmepumpe vorhanden. Zu den Abnehmern der selbst erzeugten Energie gehört auch ein E-Mobil, das seine Ladesäule im Carport hat. Abgerundet wird die Haustechnik durch ein Bus-System, das die Rollladensteuerung sowie die Beleuchtung im Garten und Eingangsbereich und das „Moonlight“ auf dem Balkon smart steuern lässt.

Architektonisch fällt das Haus mit seiner schlichten Linienführung, der klaren Fenstergeometrie und dem gläsernen Eingangsvordach ins Auge. Das Satteldach ohne Überstände unterstützt das moderne ›

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Hausbau 49

Titelthema Plus-Energie-Häuser

Das große Panoramafenster im Erdgeschoss öffnet die Wohnräume in Richtung Felder und Wiesen, der dazugehörige Fenstersitz ist längst ein Lieblingsplatz.

Zum Lesen oder Fernsehen ziehen sich die beiden Bewohner in den blickgeschützten Wohnbereich zurück.

Die Treppe mündet oben in einen Flur, der alle Räume erschließt.

Der Eingang liegt auf der Südseite des Hauses, wo die Photovoltaikanlage fast das komplette Dach belegt.

Erscheinungsbild. Der ursprüngliche Wunsch, auf einer Ebene zu wohnen, ließ sich am Hang nicht ökonomisch realisieren. Deshalb gibt es heute ein flexibles Wohnkonzept auf zwei Ebenen: Im Untergeschoss sind neben dem Technikraum die Individualräume untergebracht. Dazu gehören Bad, Schlafraum, Arbeitszimmer und ein Fitness- sowie ein Hobbyraum – beide mit Schlafmöglichkeiten für Gäste. Große Glastüren verbinden die Räume mit

50 Hausbau

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Terrasse und Garten. Vom Freisitz ist das ganze Jahr über die Aussicht ins Tal zu genießen.

Eine weitere Aussichtsmöglichkeit bietet ein großes Panoramafenster im Erdgeschoss, das die Wohnräume in Richtung Felder und Wiesen öffnet. Bei Bedarf ist es möglich, auf dieser Ebene die Küche zu verkleinern und so Platz für einen Schlafraum zu gewinnen, um eine komplette ebenerdige Wohnung zu erhalten. Ein Duschbad ist bereits vorhanden.

8,30 m

12,67 m WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 54

FLUR 10 DIELE 6,5

SPEISEK. 6

DUSCHE 6,5

ERDGESCHOSS

„Die Photovoltaik-Elemente auf der straßenseitigen Dachhälfte demonstrieren nicht nur jedem Passanten den ökologischen Anspruch des Hauses. Ihre Ausrichtung nach Südwesten liefert außerdem optimale Erträge.”

Barbara Stierle, Redakteurin

BAD 11

FITNESS/ GAST 24

SCHLAFEN 16,5

FLUR 7

TECHNIK/HWR 8

ARBEITEN 10

UNTERGESCHOSS

Daten und Fakten Entwurf: Kundenhaus Schaub Hersteller: Zimmermeisterhaus Stauffenbergstraße 20, 74523 Schwäbisch Hall Tel. 0800/9640266 Planung und Ausführung: Holzbau Kappler Gelbachstraße 3, 56412 Gackenbach Tel. 06439/902960 www.holzbau-kappler.de Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/zimmermeisterhaus Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit Holz- und Putzfassade, U-Wert 0,18 W/m2K/0,241 W/m2K, Holzfenster mit Dreifachverglasung, Ug-Wert: 0,5 W/m2K,, Satteldach 36 Grad Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher; Primärenergiebedarf: 25,17 kWh/m2a, Heizwärmebedarf 4,657kWh/m2a, Endenergiebedarf 12,1 kWh/m2a; KfW-Effizienzhaus 55, Plus-Energie-Haus Abmessungen: 12,67 x 8,30 m Wohnflächen: EG 83 m2, UG 76,5 m2 Preis dieses Entwurfs: Schlüsselfertig wie vorgestellt 460000 Euro ab Oberkante Kellerdecke Fotos: Zimmermeisterhaus/Joaschim Mohr, Anschriften Seite 61

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Hausbau 51

Titelthema Plus-Energie-Häuser

Massiv & gemütlich

Das Nordische

52 Hausbau

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Auf der L-förmigen Terrasse mit Süd- und Westausrichtung kann von nachmittags bis abends die Sonne genossen werden. Aber auch das Hausinnere profitiert auf beiden Wohnebenen über bodentiefe Fenster von einer hohen Lichtausbeute.

Für die Familie am Niederrhein war von Anfang an klar, dass sie ein massives Haus haben will – mit Vorsatz-Mauer außen, Gemütlichkeit innen, und eigener „Stromfabrik“ auf dem Dach.

B

ei diesem Haus bildet ein gedämmtes Porenbetonmauerwerk mit einer Fassade aus Klinker-Verblendsteinen die wärmedämmende und besonders wetterfeste Hülle. Zum KfW-Effizienzhaus 40 Plus wird es durch eine Photovoltaikanlage, deren aktuell als Überschuss produzierter Strom in einer Hausbatterie zwischengespeichert werden kann.

Dabei optimiert ein intelligentes Energiemanagement-System den Stromverbrauch für die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung reduziert den Energiebedarf zusätzlich.

Das Haus im nordischen Look ist zeitlos modern gestaltet und bietet einer vierköpfigen Familie mit etwa 140 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz auf zwei Ebenen. Links vom Eingang befindet sich das Gäste-Duschbad. Dahinter liegt ein Hauswirtschaftsraum mit der gesamten Technik und mit praktischem Zugang zur angebauten Garage. Nebenan ist ein Arbeitszimmer untergebracht. Von der Diele aus eröffnet sich durch ein horizontal angeordnetes Lichtband der Blick in die Küche und bis in ›

Titelthema Plus-Energie-Häuser

Der verglaste Kamin dient als Raumteiler zwischen Ess- und Wohnbereich und sorgt – bei Bedarf – für eine gemütliche „Feuerabend“-Atmosphäre.

Vom Essplatz aus hat man die Möglichkeit durch das horizontal liegende Fensterband nach draußen zu schauen und sich nicht gleichzeitig beobachtet zu fühlen.

Die Kinderzimmer sind groß genug, um zum Beispiel für ein paar Tage ein Spielzelt aufzubauen ohne dass es dadurch eng wird.

den Garten. Die Küche ist Teil des offen angelegten Allraums mit Essplatz und Wohnbereich. Auch hier ermöglichen zwei horizontale, schmale Lichtbänder den Blick nach draußen, ohne dabei wie auf dem Präsentierteller zu sein. Zusammen mit den bodentiefen Fenstern wirkt der Raum insgesamt hell und freundlich. Der verglaste Kamin zwischen Wohnund Essbereich sorgt bei Bedarf für eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss, das über eine halb-

54 Hausbau

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gewendelte Holztreppe in Eichenholzoptik zu erreichen ist, erschließt eine Galerie mit Dachfenster und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten alle Räume: Das sind zwei beieinander liegende Kinderzimmer und gegenüber das Elternschlafzimmer sowie das Familienbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Die Ankleide ist durch eine Schiebetür mit dem Schlafzimmer verbunden. Ein Spitzboden bietet Ausbaureserve und Stauraum.

8,60 m

11,60 m

GAST/ ARBEITEN 11 KOCHEN 10

HWR 9

AR 1

DUSCHE 3

DIELE 10,5

WOHNEN/ ESSEN 31,5

ERDGESCHOSS

„Zukunftstauglich ist dieses Haus auch wegen seiner Grundrissgestaltung. Dank Duschbad und Arbeitszimmer kann aus dem Erdgeschoss später eine komplette Wohneinheit werden – also kein Treppensteigen mehr.”

Gerd Walther, Redakteur

ANKLEIDE 7 SCHLAFEN 11

KIND 12,5

EMPORE 10 BAD 10,5

KIND 12,5

OBERGESCHOSS

Daten und Fakten Entwurf: Maxime 300, Haus Hommen Hersteller: Viebrockhaus 21698 Harsefeld Tel. 0800/8991000 Weitere Häuser: www.viebrockhaus.de Konstruktion: Massivbauweise (gedämmtes Porenbetonmauerwerk), Fassade aus Klinker-Verblendsteinmauerwerk, U-Wert: 0,14 W/m2K, dreifach verglaste Fenster, Uw-Wert: 0,73 W/m2K, Satteldach 48 Grad, U-Wert: 0,15 W/m2K Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe („Hybrid-Air-Eco-Technik 1.0“), Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage 4,50 kWp Hausbatterie 6,6 kWh, Energiemanagement-System, Primärenergiebedarf: 15,35 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 9 kWh/m2a, Heizwärmebedarf 33,40 kWh/m2a; KfW-Effizienzhaus 40 Plus Abmessungen: 8,60 x 11,60 m Wohnflächen: EG 76 m2, 63,5 m2 Preis dieses Entwurfs: Auf Anfrage beim Hersteller Fotos: Viebrockhaus/Anschriften Seite 61

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Hausbau 55

Titelthema Plus-Energie-Häuser

Kompakt & innovativ

Das Städtische

56 Hausbau

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Ausgeklügelt geplant in diesem Haus sind die Energietechnik mit Photovoltaik-Elementen und das Belichtungskonzept mit viel Glas auch im Obergeschoss, wo selbst der Flur über Dachflächenfenster von natürlichem Licht geflutet wird.

Das kompakte Haus mit ebenso kompakter Technikzentrale, die komplett als Raummodul installiert wird, ist ein innovatives Platz- und EnergiesparMusterhaus für Paare und Familien.

A

uf nur 4,5 Quadratmetern Fläche ist in der sogenannten „Energy-Box“ die gesamte Haustechnik untergebracht. Zum Vergleich: Konventionelle Haustechnikräume mit entsprechender Ausstattung benötigen zwischen zehn und 15 Quadratmeter. Die Platzersparnis ist möglich, weil die „Energy Box“ als Raummodul inklusive aller technischer Komponenten komplett im Werk vorgefertigt wird. Neben der umweltschonenden Split-LuftWasser-Wärmepumpe, die sowohl heizen als auch kühlen kann, gehört dazu auch eine automatische Wohnungslüftung sowie die Infrastruktur für die Photovoltaikanlage und eine Hausbatterie. Die „Box“ ist eine gemeinsame Entwicklung von Haushersteller und Haustechnik-Spezialist Vaillant.

Da so fast die gesamte Energietechnik aus einer Hand kommt, sind die einzelnen Komponenten optimal aufeinander abgestimmt und können von ein und demselben Kundendienst – zum Teil sogar aus der Ferne – gewartet werden. Dank SmarthomeSystem sind zahlreiche Funktionen des Gebäudes von den Bewohnern per Tablet oder Smartphone ›

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Hausbau 57

Titelthema Plus-Energie-Häuser

zu steuern. Mit der ausgefeilten Technik und einer hoch gedämmten und dichten Gebäudehülle wird das Haus zum KfW-Effizienzhaus 40 Plus.

Das kompakte Stadthaus, das als Musterhaus in der Ausstellung Günzburg steht, präsentiert sich von außen mit brauner Putzfassade, flach geneigtem, überstandslosen Satteldach, hohem Kniestock, viel Glas und Wintergarten mit begrüntem Flachdach.

Dank seiner übersichtlichen Außenabmessungen kommt es mit relativ wenig Baugrund aus, bietet mit rund 144 Quadratmetern Wohnfläche aber trotzdem ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie oder für Paare mit zwei Büros und Gästezimmer.

Im Innern gibt das offene Entree hinter der Eingangstür direkt den Blick frei nach oben auf die Galerie. Die Betontreppe ist mit Einbauten und einem individuellen Geländer vom Schreiner kombiniert worden. Der raumerweiternde Wintergarten lässt

58 Hausbau

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sich in den Sommermonaten aufgrund der rahmenlosen, nahezu transparenten Schiebeelemente komplett öffnen.

Im Dachgeschoss sorgen zahlreiche Dachflächenfenster in den Schlafzimmern, dem Badezimmer sowie im Treppenbereich für Helligkeit und einen großzügigeren Raumeindruck. Bereits der Treppenaufgang wird mithilfe von drei elektrisch betriebenen Dachfenstern von Licht durchflutet. Die Anordnung der Dach- und Fassadenfenster eignet sich auch für effektives Lüften: Sind Fenster – wie hier – auf unterschiedlichen Ebenen eingesetzt, zieht die verbrauchte Luft über die oberen ab, während über die unteren frische Luft nachströmt. So kann die Luft schnell ausgetauscht werden. Ein integrierter Regensensor schließt die Fenster bei Bedarf und garantiert so den Hausbewohnern auch bei spontanen Regenschauern einen stressfreien Alltag. ›

Platz für kreatives Kochen bietet die Küche mit Kochhalbinsel. Zum Essen lädt der Tisch mit Bank vor dem festverglasten Fenster ein.

Das Büro im Obergeschoss ist über eine großzügige Verglasung sehr gut belichtet und schafft so eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Die „Energy-Box“ integriert sich wie ein großer „Wandschrank“ mit Schiebetüren ins Wohnkonzept des Parterres.

Titelthema Plus-Energie-Häuser

„Die clevere Grundrissplanung und viel Tageslicht schaffen in diesem sehr kompakten Haus viel Wohnqualität.

Dank exzellent gedämmter Haushülle, lässt sich der minimale Energiebedarf fast spielend selbst regenerativ erzeugen.”

Astrid Barsuhn, Chefredakteurin

ARBEITEN 12,5

WIGA 16,5

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 45

11,00 m

8,50 m

DIELE 13,5

TECH 4

WC 2,5

Daten und Fakten

ERDGESCHOSS

Entwurf: Musterhaus Günzburg Hersteller: Lehner-Haus Aufhausener Straße 29-33, 89520 Heidenheim-Brenz Tel. 07321/9670-0 ARBEITEN 15,5

Weitere Häuser: www.bautipps.de/hersteller/lehner

KIND 14

Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade, U-Wert EG: 0,13 W/m2K, Fenster mit Dreifach-Verglasung, 32 Grad Satteldach, Kniestock 230 cm Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe „aroTherm“, 300 Liter Warmwasserspeicher „uniStor“, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung „recoVair“, Photovoltaikanlage mit ca. 3,6 kWp, Batteriespeicher „eloPack“, Wasserenthärter, Hausautomation „Ambi-Home“; Primärenergiebedarf: 19,7 kWh/m2a, Heizwärmebedarf: 34,75 kWh/m2a; KfW-Effizienzhaus 40 Plus

SCHLAFEN 20 FLUR 7 BAD 10

Abmessungen: 8,50 x 11,00 m Wohnflächen: EG 77,5 m2, Wintergarten 16,5 m2, OG 66,5 m2 Preis dieses Entwurfs: Auf Anfrage beim Hersteller

OBERGESCHOSS

60 Hausbau

3/4 - 2020

Fotos: Lehner-Haus/Anschriften Seite 61

ANSCHRIFTEN & IMPRESSUM

B

au-Fritz GmbH & Co. KG, seit 1896 Alpenweg 25 87746 Erkheim Tel. 08336/900-0 www.baufritz.com www.baufritz-hm.de baufritz-bau.de Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) Brückenstraße 6 10179 Berlin Tel. 030/400339-500 www.bsb-ev.de Baumeister-Haus Kooperation e. V. Borsigallee 37 60388 Frankfurt Tel. 06109/96892-0 www.baumeister-haus.de BDF Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. Flutgraben 2 53604 Bad Honnef Tel. 02224/9377-0 www.fertigbau.de www.fertighauswelt.de Bette GmbH & Co. KG Heinrich-Bette-Str. 1 33129 Delbrück Tel. 05250/511-0 www.bette.de Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH Am Geißgraben 6 97950 Gerchsheim Tel. 09344/9209-0 www.bw-holzhaus.de Büdenbender Hausbau GmbH Vorm Eichhölzchen 10 57250 Netphen- Hainchen Tel. 02737/9854-0 oder 0800/9854000 www.buedenbenderhausbau.de

d

einSchrank.de GmbH Von-Klespe-Str. 3 50226 Frechen Tel. 02234/8980400 www.deinschrank.de Deutsche Keramische Fliesen u. Platten-Informations GmbH Luisenstr. 44 10117 Berlin Tel. 030/27595974-0 www.deutschefliese.de Deutscher Sparkassenund Giroverband e.V. Charlottenstr. 47 10117 Berlin Tel. 030/20225-0 www.dsgv.de Doepke Schaltgeräte GmbH Stellmacherstr. 11 26506 Norden Tel. 04931/1806-0 www.doepke.de

E

Control-Glas GmbH & Co. KG Otto-Erbert-Str. 8 08527 Plauen Tel. 03741/14820-0 www.econtrol-glas.de Elektro+ Initiative – GED Ges. f. Energiedienstleistung Reinhardtstr. 32 10117 Berlin Tel. 030/300199-0 www.elektro-plus.com

K

aldewei GmbH & Co. Beckumer Str. 33–35 59229 Ahlen Tel. 02382/785-0 www.kaldewei.de

Paulmann Licht GmbH Quezinger Feld 2 31832 Springe-Völksen Tel. 05041/998-0 www.paulmann.de

ingerHaus GmbH Auestr. 45 35066 Frankenberg/Eder Tel. 06451/504-0 www.fingerhaus.de

KAMPA GmbH KAMPA Platz 1 73432 Aalen/ Waldhausen Tel. 07367/92092-0 ww.kampa.de

Fischerhaus GmbH & Co. KG Rathausplatz 4-6 92439 Bodenwöhr Tel. 09434/950-0 www.fischerhaus.de

Keuco GmbH & Co. KG Oesestr. 36 58675 Hemer Tel. 02372/904-0 www.keuco.com www.edition-lignatur.de

Philips– TP Vision Germany GmbH Steindamm 96 20099 Hamburg Tel. 040/751198310 www.tpvision.com www.philips.de

Fullwood Wohnblockhaus Oberste Höhe 53797 Lohmar Tel. 02206/95337-00 www.fullwood.de

KfW – Kreditanstalt für Wiederaufbau Charlottenstraße 33/33a 10117 Berlin Tel. 01801/335577 www.kfw-foerderbank.de

G

Klafs GmbH & Co. KG Erich-Klafs-Str. 1-3 74523 Schwäbisch Hall Tel. 0791/501-0 www.klafs.de

Emco Bad GmbH & Co. KG Hessenweg 53 49811 Lingen Tel. 0591/9140-0 www.emco-bath.com

F

eberit Vertriebs GmbH Theuerbachstr. 1 88630 Pfullendorf Tel. 07552/934-01 www.geberit.de Gira Giersiepen GmbH & Co. KG Dahlienstr. 12 42477 Radevormwald Tel. 02195/602-0 www.gira.de Gussek Haus Franz Gussek GmbH & Co. KG Euregiostr. 7 48527 Nordhorn Tel. 05921/174-0 www.gussek-haus.de

H

ansgrohe Deutschland Vertriebs GmbH Auestraße 5-9 77761 Schiltach Tel. 07836/51-0 www.hansgrohe.de Helma Eigenheimbau AG Zum Meersefeld 4 31275 Lehrte Tel. 05132/8850-0 www.helma.de heroal - Johann Henkenjohann GmbH & Co.KG Österwieher Str. 80 33415 Verl Tel. 05246/507-0 www.heroal.de www.heroal.de/hausbau www.heroal.de/bauen Holzbau Kappler GmbH & Co.KG Gelbachstr. 3 56412 Gackenbach-Dies Tel. 06439/90296-0 www.holzbau-kappler.de Huf Haus GmbH & Co. KG Franz-Huf-Straße 56244 Hartenfels Tel. 02626/761-0 www.huf-haus.de www.huf-haus.com

I

nsta GmbH Hohe Steinert 10 58509 Lüdenscheid Tel. 02351/9360 www.plugandlight.de

Knecht Kellerbau GmbH Ziegeleistr. 10 72555 Metzingen Tel. 07123/944-0 www.knecht.de www.fertigkeller.de

L

ehner-Haus GmbH Aufhausener Str. 29-33 89520 Heidenheim Tel. 07321/9670-0 www.lehner-haus.de LéonWood HolzBlockhaus GmbH Mauster Dorfstr. 78 03185 Teichland – OT Maust Tel. 035601/888-88 www.leonwood.de Luxhaus.

Pleinfelder Str. 64 91166 Georgensgmünd Tel. 09172/692-0 www.luxhaus.de

M

afi Naturholzboden GmbH Utzweihstraße 21 + 25 5212 Schneegattern ÖSTERREICH Tel. 0043/7746 2711 www.mafi.at Max-Haus GmbH Prendener Str. 4 16348 Marienwerder Tel. 033395/509-50 www.max-haus.com Meisterstück-Haus – Otto Baukmeier Holzbau – Fertigbau GmbH & Co. KG Otto-Körting-Str. 3 31789 Hameln Tel. 05151/9538-0 www.meisterstueck.de

Polar Life Haus Oy Primapoli Ltd Lehtimäentie 831 63640 Ritola FINNLAND Tel. 00358/201758400 www.polarlifehaus.com Prefa GmbH Alu-Dächer und Fassaden Aluminiumstr. 2 98634 Wasungen Tel. 036941/785-0 www.prefa.de

R

ems-Murr-Holzhaus GmbH Wiesenstr. 9 71577 Großerlach-Grab Tel. 07192/20244 www.remsmurr-holzhaus.de Renault Deutschland AG Renault-Nissan-Str. 6 - 10 50321 Brühl Tel. 01805/89464610 www.renault.de Rensch-Haus GmbH Mottener Str. 13 36148 Kalbach/Rhön Tel. 09742/91-0 www.rensch-haus.com Rötzer-Ziegel-ElementHaus GmbH Hafnerstr. 14 92444 Rötz Tel. 09976/2002-0 www.roetzer-haus.de Roth Werke GmbH Am Seerain 2 35232 DautphetalBuchenau Tel. 06466/922-0 www.roth-werke.de

S

aint-Gobain Weber GmbH Schanzenstr. 84 40549 Düsseldorf Tel. 0211/91369-0 www.de.weber www.sg-weber.de Scan Haus Marlow GmbH Kossow & Levermann GmbH Carl-Kossow-Str. 46 18337 Marlow Tel. 038221/4000 www.scanhaus.de

O

Schlüter-Systems KG Schmölestr. 7 58640 Iserlohn Tel. 02371/971-0 www.schlueter.de

P

Schmidt Küchen GmbH & Co KG Hubert-Schmidt-Str. 4 66625 Nohfelden Tel. 06852/887-0 www.schmidt-kuechen.de

kal Haus GmbH Argenthaler Str. 7 55469 Simmern Tel. 06761/90304-0 oder 0800/65254287 www.okal.de anasonic Deutschland GmbH Winsbergring 15 22525 Hamburg Tel. 040/8549-0 www.panasonic.de

SchwörerHaus KG Hans-Schwörer-Str. 8 72531 HohensteinOberstetten Tel. 07387/16-0 www.schwoererhaus.de Solarlux GmbH Industriepark 1 49324 Melle Tel. 05422/9271-0 www.solarlux.de Sonnleitner Holzbauwerke GmbH & Co. KG Afham 5 94496 Ortenburg Tel. 08542/9611-0 www.sonnleitner.de Stommel Haus GmbH Sternstr. 28 53819 NeunkirchenSeelscheid Tel. 02247/91723-0 www.stommel-haus.de

T

raumteppich LB-Versandhandel Lars Becker Bahnhofstr. 6 35767 Breitscheid Tel. 02777/9110-280 www.traumteppich.com

V

iebrockhaus AG Grashofweg 11b 21698 Harsefeld Tel. 04164/8991-0 oder 0800/8991000 www.viebrockhaus.de Viega Holding GmbH & Co. KG Viega Platz 1 57439 Attendorn Tel. 02722/61-0 www.viega.de

W

eberhaus GmbH & Co. KG Am Erlenpark 1 77866 Rheinau-Linx Tel. 07853/83-0 www.weberhaus.de Wienerberger GmbH Oldenburger Allee 26 30659 Hannover Tel. 0511/61070-0 www.wienerberger.de

Y

tong Bausatzhaus GmbH Düsseldorfer Landstr. 395 47259 Duisburg Tel. 0800/5235665 www.ytong-bausatzhaus.de

Z

immerMeisterHaus Vereinigung ZMH Stauffenbergstr. 20 74523 Schwäbisch Hall Tel. 0791/949474-0 oder 0800/9640266 www.zmh.com ZSW Zentrum für Sonnenenergie- und Wasserstoff-Forschung Bad.-Württ.

Industriestr. 6 70565 Stuttgart Tel. 0711/7870-0 www.zsw-bw.de

Hausbau DAS MAGAZIN FÜR BAUHERREN

IMPRESSUM

Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG Höhenstr. 17, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1 Telefon Redaktion 0711/5206-218 Telefax Redaktion 0711/5206-300 Telefon Anzeigen 0711/5206-290 Telefax Anzeigen 0711/ 5206-300 E-Mail: info@fachschriften.de www.fachschriften-verlag.de www.bautipps.de VERLAGSLEITUNG: Christian Schikora, Tilmann Münch CHEFREDAKTION: Astrid Barsuhn (ab) verantwortlich Oliver Gerst (og) stellvertretend REDAKTION: Christine Meier (cm), Susanne Neutzling (ne), Barbara Stierle (st), Gerd Walther (gw) ASSISTENZ: Ilona Mayer, Evelyn Wangler E-Mail: hausbau@fachschriften.de STÄNDIGE MITARBEITER: Dieter Ernst (Zeichnungen), Dr. Joachim Mohr (jm), Reinhard Otter (rot), Astrid Voss (av), Jürgen Wendnagel (jw) Porträt-Foto Redaktion: Oliver Röckle LAYOUT: Dolde Werbeagentur GmbH, 70327 Stuttgart; Heike Heinemann, Suzanne Tempes HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.), Julia Skora ANZEIGEN: Jürgen Seiler (Verkaufsleitung) E-Mail: seiler@fachschriften.de Claudia Pastor (Disposition) E-Mail: pastor@fachschriften.de VERTRIEB: PARTNER Medienservices GmbH, Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart DRUCK: pva , 76829 Landau ABONNEMENT-SERVICE: Abonnementservice „Hausbau“, Medienplatz 1, 76571 Gaggenau Telefon 07225/916190, Telefax 07225/916177 E-Mail: abo@fachschriften.de PREIS: Einzelheft 4,80 Euro.

Direktbestellung im Verlag unter www.fachschriften-verlag.de/zeitschriften Jahresabonnement (6 Hefte) inkl. Porto und MwSt.: Inland 28,80 Euro/Ausland 34,20 Euro.

Mindestbezug 1 Jahr.

BANKKONTEN: HypoVereinsbank IBAN: DE 72 670 201 900 025 059 506 BIC: HYVEDEMM489 Steuer-Nr.: 90492/10407 EG USt.-IdNr.: DE 147 321 116 Die veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, insbesondere das der Übersetzung in fremde Sprachen sind vorbehalten.

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Der Fachschriften-Verlag ist fördern­­des Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef, im Deutschen Holzfertigbau-Verband e.V. (DHV), Stuttgart und im Deutschen Massivholz- un d Blockhausverband e.V. (DMBV), München ISSN 0946-8536 Printed in Germany Im Fachschriften-Verlag erscheinen außerdem: Althaus moderni­sieren, bauen., Bauen & Renovieren, Effizienzhäuser, pro fertighaus, Das intelligente Haus, Schwimmbad + Sauna und weitere Sonderhefte für Bauherren und Modernisierer. Buch-/Heftbestellungen über www.fachschriften-verlag.de/ zeitschriften 3/4 - 2020

Hausbau 61

Ratgeber Elektroplanung

Schalten und Walten

Die Elektroausstattung und -installation Ihres neuen Zuhauses sollten Sie ähnlich gewissenhalft planen, wie Grundriss und Inneneinrichtung. Dann gibt es kein böses Erwachen, wenn Ihre elektrischen Geräte ins Haus einziehen.

1

D

ie Anordnung von Schaltern und Steckdosen in Gebäuden folgt schon in der Standard-Planung gewissen Regeln. So sind Lichtschalter für den jeweiligen Raum meist neben der Zimmertür platziert und Steckdosen für Geräte in Wohnräumen oft in der Nähe der Raumecken, damit man neben oder hinter Schränken und Regalen Geräte anschließen kann. Darüber hinaus sollten Sie Ihre Elektroinstallation aber in einigen Bereichen möglichst individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen, dabei dennoch einige objektive Regeln beachten. Wir haben die Punkte zusammengetragen.

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Elektroinstallation planen Für die Elektroplanung existieren heute standardisierte Vorgaben. Die „HEA Fachgemeinschaft effiziente Energieanwendungen e.V.“ hat drei branchenweit anerkannte Ausbaustufen für die Elektroinstallation in Wohnhäusern in den Ausstattungs- und Planungsstandards der „RAL RG 678“ definiert. Die einfachste dieser

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Vorgaben – ein Stern für „Mindestausstattung“ – entspricht der Deutschen DIN-Norm 1805-2 für die Ausstattung elektrischer Anlagen in Wohngebäuden. Die Stufen darüber heißen „Standard-“ und „Komfortausstattung“. Sie sehen jeweils mehr elektrische Verbraucher, Lichtauslässe und Medienanschlüsse in den verschiedenen Wohn- und Nutzräumen vor.

Darüber hinaus beschreiben die Vorgaben wahlweise eine klassische Elektroinstallation mit fest verdrahteten Schaltern, eine SmarthomeVorbereitung oder die komplette Ausrüstung des Hauses mit intelligenter Technik. Die zugehörigen Ausstattungswerte für die Elektroplanung sind unter www.elektro-plus.com kostenlos zu haben.

Welches Niveau passt für mich?

Allerdings bildet keine Ausstattungsnorm exakt Ihr Leben im eigenen Haus ab. Deshalb sollten Sie sich gerade bei der Elektroplanung selbst überlegen, welche elektrischen Anlagen, z.B. spezielle Geräte für Hobbys, Sie in den verschiedenen Zimmern des Hauses nutzen möchten. Zunächst be-

3

trifft das die klassische Elektroinstallation: In Ihrem Neubau sollten Sie so viele Steckdosen planen, dass zunächst keine Mehrfach-Steckerleisten notwendig sind. Mit dieser Maßgabe lässt sich jede Wand in jedem Zimmer durchgehen und die notwendigen Stromanschlüsse zusammenrechnen.

Im Kasten rechts haben wir das für ein modernes Wohnzimmer einmal durchgespielt.

Netzwerk und TV-Verteilung Gerade in Wohnräumen mit TV- und Audiogeräten spielen auch Medien- und Netzwerkanschlüsse eine wichige Rolle in der Elektroinstallation.

Netzwerkanschlüsse zählen längst nicht mehr nur im Arbeitszimmer zur Standardausstattung (siehe unten). Videos und Musik lassen sich zwar auch per WLAN verteilen. Doch je mehr Geräte das Funknetzwerk nutzen, desto langsamer wird es.

TV- und Netzwerkverteiler werden immer häufiger zusammen mit der übrigen Elektrik in einem Technikschrank zusammengefasst (siehe rechts).

Raum für Raum planen So bestücken Sie Schritt für Schritt jedes Zimmer mit der notwendigen Elektroinstallation. Spannend wird die Elektroplanung in Räumen, die über die Jahre hinweg ihre Bestimmung ändern – ❯

4 1 Zur Elektroplanung gehört ein Grundrissplan mit allen elektrischen Einrichtungen. > www.elektro-plus. com 2 Schalter für Licht oder Jalousien zählen zu den alltäglichsten Designobjekten im Haus. > www.gira.de 3 Schalterprogramme wie das System 55 von Gira lassen sich modular mit allen denkbaren Funktionen bestücken. > www.gira.de 4 Neben dem TV stehen im Wohnzimmer immer mehr Geräte wie Smartspeaker, Soundbars oder Streamingboxen. > www.philips.de

WOHNZIMMER Nicht nur für die Audio-Video-Anlage sollten Sie genügend Steckdosen für alle Geräte vorsehen. Hinterm TV-Rack werden das schnell sechs oder mehr Anschlüsse, wenn neben dem Fernseher, Blu-ray-Player, Streamingbox, Pay-TV-Receiver, Heimkino-Verstärker oder Soundbar und eine Spielkonsole angeschlossen werden sollen. Kommt noch die Ladestation für eine UniversalFernbedienung oder ein Netzwerk-Verteiler dazu, dann reicht die Zahl an Steckdosen schon nicht mehr aus – also lieber auf Vorrat planen! Auch Netzwerkverbindungen werden für Netflix & Co. immer wichtiger. Den Smart-TV, die Videostreamingbox oder Spielekonsole verbinden Sie am besten per Kabel. Also Netzwerkanschlüsse nicht vergessen. Doch mit den Anschlüssen am TV-Rack ist es meist nicht getan: Ein USB-Ladeanschluss in der Nähe des Sofas kann hilfreich sein, ebenso wie Steckdosen, etwa wenn Sie einen Smartspeaker nutzen wollen.

ARBEITSZIMMER Ins Arbeits- oder Computerzimmer gehören Netzwerkbuchsen und genug Stromanschlüsse für jeden genutzten Rechner. Die genaue Zahl hängt natürlich von Ihrem Equipment ab. Jeweils drei Steckdosen pro Arbeitsplatz für PC, Bildschirm und Drucker sollten es aber auf jeden Fall sein. Wer den Nutzwert seines Home-Office professionell nachvollziehbar machen möchte, der kann auf das „Gütesiegel Breitband“ des IT-Branchenverbandes dibkom zurückgreifen. Es definiert, ähnlich wie Elektro+, verschiedene Mindestausstattungen für Büros und Arbeitsplätze. > www.dibkom.net

GOLD

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Hausbau 63

Ratgeber Elektroplanung

1

ELEKTRIK IN DER KÜCHE Hier wird gepanscht, gebrutzelt und gespült. Es spritzt, wird feucht und noch häufiger wischt jemand über Arbeitsplatten und Fliesen an der Wand. Lange Kabel, Mehrfachsteckdosenleisten und andere windige Installationen haben in der Küche rein gar nichts zu suchen. Dafür müssen schlicht einfach genug Stromkreise und Steckdosen vorgesehen werden. Zunächst sollten Sie die Beleuchtung berücksichtigen: Sinnvoll ist es, das Deckenlicht, jeden Arbeitsbereich und gegebenenfalls die EssEcke oder -Theke jeweils einzeln schalten zu können. Steckdosen sollten eher mehr als zu wenig vorhanden sein. Vergessen Sie auch nicht einen Anschluss für die Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank sowie die Spülmaschine. Der Herd mit Backofen benötigt einen separaten 3-phasigen Stromanschluss.

1 Fest in Unterputzdosen installierte Küchenradios fügen sich ins Schalterdesign ein und schaffen Platz auf der Arbeitsfläche. > www.gira.de 2 Versenkbare Steckdosen in der Arbeitsplatte sind optimal für Handrührer und andere kleine Küchengeräte. > www. intuokitchen.com 3 An eine Grundschiene an der Rückwand der Einbauküche lassen sich Steckdosen oder USB-Ladeanschlüsse anbringen und bei Bedarf erweitern. > www.schmidtkuechen.de 3

64 Hausbau

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2

etwa im Kinderzimmer. Hier kann es sinnvoll sein, auf Zuwachs zu planen und beispielsweise Antennen- oder Netzwerkanschlüsse vorzusehen, aber vorerst in Blind-Dosen zu lassen, bis der Nachwuchs die Technik benötigt.

In Küche und Bad lassen sich Steckdosen, die nicht immer benötigt werden, in Möbeln oder in der Arbeitsplatte verstecken. Solche getarnten Anschlüsse sind praktisch, wenn Geräte wie zum Beipsiel der Toaster, der Eierkocher oder das Handrührgerät wechselweise Strom benötigen. In Räumen mit Feuchtigkeit haben Mehrfachsteckdosenleisten indes gar nichts verloren, da sie bei Wasserschäden viel leichter Kurzschlüsse und damit Schäden vom Stromausfall bis zum Wohnungsbrand auslösen können. Deshalb sollten Sie in jedem Fall eine auf Zuwachs kalkulierte Zahl an Steckdosen vorsehen. In Möbel integrierte Steckdosen schlägt Ihnen nicht jeder Elektriker von sich aus vor. Solche integrierten Lösungen bieten eher Küchen- und Badplaner an.

Clevere Details sparen Kabel Denken Sie neben stationären Geräten in den Wohnräumen auch an die Ladetechnik für Ihren mobilen Gerätepark. In der Wohnung verteilte USB-Steckernetzteile in Wandsteckdosen sind nicht nur hässlich, sie gehen auch leicht verloren. Mit integrierten USB-Ladedosen in der Wand schaffen Sie zentrale Orte, an denen die Smartphones der Familie Pause machen und Energie tanken können. Für neuere Geräte mit integrierter induktiver Ladetechnik lassen sich Ladestationen auch in Regalböden, Schreibtisch- oder Arbeitsplatten integrieren. Sobald das Telefon auf einem solchen Ladepunkt liegt, bekommt der Akku fri-

sche Energie. Allerdings muss die Liegefläche gut markiert sein – das induktive Laden funktioniert nur dann effizient, wenn das Smartphone mit seiner Induktionsschleife genau auf der vorgesehenen Stelle liegt. Für solche Extras müssen etwa Küchen- und Elektroplanung Hand in Hand gehen.

1

Individuell geplant.

Massiv gebaut.

Energie und Netzwerk

2 Eine USB-Ladedose am Bett sorgt für einen aufgeräumten Nachttisch, wenn das Smartphone als Wecker dient. > www.gira.de 3 Das System „Plug and Light“ von Jung und Gira bietet einen drehbaren Standardanschluss für verschiedene Leuchtentypen – etwa die Leseleuchte links. > www.plugandlight.de

Der neue Katalog. Jetzt anfordern. www.baumeister-haus.de 3

HAUS BAUMEISTER-

2

Qualität zum Festpreis.

1 Im Sicherungsschrank sorgen Überspannungsund Fehlstromschalter dafür, dass bei elektrischen Störungen im Netz der Strom abgeschaltet wird, bevor Geräte zu Schaden kommen. > www.doepke.de

nikat.

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® eration e. V. HAUS Koop in BAUMEISTERFrankfurt/Ma 37 . 60388 Borsigallee

9 Telefon: 0610

96892-0 96892-99

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Zu guter Letzt ist Fantasie gefragt: An welchen weiteren Orten sind künftig kräftige Strom- oder Datenverbindungen erforderlich? Viel Strom werden Sie über kurz oder lang in der Garage brauchen, um Ihr künftiges Elektroauto zu laden (siehe nächste Seite). Eine Vorbereitung in Form eines dreiphasigen Anschlusskabels (Drehstrom) zum Autoabstellplatz kostet wenig und spart später bauliche Eingriffe. Dort ist auch ein Netzwerkanschluss sinnvoll, um die künftige Wallbox in ein Energiemanagement-System zu integrieren. Das sorgt dafür, dass der Akku des E-Autos dann lädt, wenn günstiger Sonnenstrom vom eigenen Dach oder aus der Nachbarschaft verfügbar ist.

Im Zuge der Energiewende werden auch an anderen energieintensiven Orten Datenleitungen benötigt. Auch Wärmepumpen mit Warmwasserspeicher, Waschmaschinen und Trockner entwickeln sich in einer wechselhaften Stromversorgung mit Wind- und Sonnenenergie zu nützlichen, flexiblen Speichern und flexiblen Verbrauchern, sofern ein Energiemanager solche Effekte vernetzt steuert. Diese Entwicklungen stehen noch ziemlich am Anfang und werden noch nicht ❯

Ratgeber Elektroplanung

überall angeboten. Doch mit etwas Fantasie können Sie an all diesen Orten bereits heute für die digitale Energiewende vorausplanen.

Natürlich gehört dabei auch die Technikzentrale vernetzt. Doch das versteht sich beinahe von selbst. In einer modernen Hausinstallation sammelt man in der Regel alle Hausanschlüsse für Strom, Satelliten- oder Kabel-TV sowie Netzwerk und Telefon gemeinsam mit den Sicherungen und etwaigen Smarthome-Steuerungsgeräten im zentralen Technikschrank. Von dort aus werden alle Zimmer und Nebenräume versorgt.

Dazu zählt nicht zuletzt die WLAN-Versorgung für Smartphones und Tablets. Im Neubau sollten Sie dafür auf jedem Stockwerk einen WLAN-Hotspot an zentraler Stelle fest installieren und die verschiedenen Antennen über das Netzwerk koppeln lassen. Damit ersparen Sie sich Basteleien mit WLAN-Repeatern zum Nachrüsten, die in Steckdosen stecken oder im Regal liegen.

■ rot

PARKPLATZ / GARAGE Die Ladetechnik für ein Elektroauto sollte heute in jedem Neubau zumindest vorbereitet werden. Dazu gehören eine vorbereitete Starkstrom-Sicherung im Schaltschrank und ein Starkstromkabel vom Zählerplatz in die Garage, zum Carport oder Stellplatz. Da Ladestationen häufig passend zum jeweiligen E-Auto angeboten werden, ergibt es wenig Sinn, bereits vor dessen Anschaffung eine Wallbox zu installieren.

4

1 Im Elektro+ Raumplaner geben Sie zunächst die Größe und Funktion der Räume sowie das Ausstattungsniveau ein.

2

2 Dann wählen Sie alle denkbaren Verbraucher für den jeweiligen Raum ein.

Zum Vergleich zeigt das Formular die typische Zahl an Lichtkreisen und Steckdosen für das jeweilige Ausstattungsniveau.

3

3 Schließlich zeichnen Sie im Grundriss-Tool Ihre Einrichtung ein und legen passend dazu Positionen für Steckdosen und Schalter fest. > www.elektro-plus. com 4 Die Voraussetzungen für die Installation einer E-AutoTankstelle sollten in jedem Neubau vorgesehen werden. Die Wallbox selbst kommt häufig mit dem Elektroauto. > www.renault.de

66 Hausbau

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PLANUNGSTOOL Die Initiative Elektro+ hat ein Online-Planungstool entwickelt, in dem Baufamilien anhand ihres gewünschten Ausstattungsniveaus Zimmer für Zimmer die Zahl an Steckdosen, Lichtkreisen und Netzwerk-/ Antennenanschlüssen ermitteln und anpassen können. Im zugehörigen GrundrissPlaners lassen sich die Komponenten im Raum platzieren. Diese Vorarbeit macht Angebote verschiedener Elektriker besser vergleichbar. > www.elektro-plus.com

Anschriften Seite 61

1

VERGLEICH Holzhäuser

Fullwood, Haus Heuberg Schiebeläden und Dacheindeckung in Grau setzen moderne Akzente.

68 Hausbau

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Leonwood, Haus Espoo 108 Weiße Fenster und Stützbalken prägen die Fassade auf der Giebelseite.

Ganz schön viel Holz

Holz ist ein umweltfreundlicher Baustoff – je mehr davon in einem Gebäude steckt, desto besser. Bei holzreichen Häusern, wie die in unserem Hausvergleich vorgestellten, kommt besonders viel von dem ökologischen Material zum Einsatz. Davon profitieren auch die Bewohner, die mit einem ganz besonderen Wohnklima belohnt werden.

Rems-Murr Holzhaus, Musterhaus Schwalbenflug Holzverschalung, Putz und Glasflächen erzeugen ein abwechslungsreiches Fassadenbild.

Sonnleitner, Haus Sonnenhang Holzgitter an der Terrasse betonen den gemütlichen Charakter des Hauses.

D

en Traum vom eigenen Haus möglichst klimafreundlich wird der Klimakiller Nummer eins mindestens auf die Dauer des verwirklichen – ein Anliegen, das in Zeiten von Fridays for Hauslebens aus der Atmosphäre entfernt. Auch wenn das LeFuture vielen Bauherren am Herzen liegen dürfte. Holz bensende des Gebäudes erreicht ist, und alte Fachwerkhäuser erfüllt diese Ansprüche bestens und zwar durch mehrere Effek- und Holzhäuser in den Alpen zeigen, dass dies Jahrhunderte dauern kann, lässt sich das Material entweder weiterverwerten te. Zum einen ist im Baustoff Holz Kohlenstoff gebunden, den oder trägt zur CO2-neutralen Energieerzeugung bei. die Bäume während ihrer Lebenszeit der Luft in Form von Kohlendioxid entzogen haben. In Ein weiterer Vorteil von Holzhäusern ist ihre jedem Kubikmeter verbautes Holz sind ­ energiesparende Konstruktion. Die Aufbe0,9 Tonnen CO2 gespeichert. Bei einem reitung des natürlichen Materials zum Wir bieten: durchschnittlich großen Einfamilienhaus Baustoff verbraucht sehr viel weniger • a usführliche Infos in holzreicher Bauweise kommen so 80 Energie, als dies beispielsweise bei Ziebis 90 Tonnen CO2 zusammen. Dabei geln oder Zement der Fall ist. Das wirkt ❯ •d etaillierte Hausdaten

• Preise zu jedem Haus • Grundriss­analysen

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Hausbau 69

VERGLEICH

Holzhäuser

sich positiv auf die Ökobilanz aus. Kommen die Bäume aus der nur gemein, dass ihre Wände aus einer durchgehenden Schicht Region, ist dies ein zusätzlicher Pluspunkt.

Holz bestehen. Damit sie die energetischen Anforderungen Holzhäuser können von Anfang an mit einem behaglichen EnEV erfüllen, sollten sie mindestens 20 Zentimeter dick sein.

Wohnklima punkten. Das verdanken sie ihrer Konstruktion in Empfehlenswert sind Blockbohlen aus mehreren miteinander Trockenbauweise. Hier muss nicht „trockengewohnt“ werden. verleimten Schichten wie bei Fullwood. Sie sind so aufgebaut, Durch ihre diffusionsoffene, offenporige Struktur sind die Wän- dass das widerstandsfähigere Kernholz nach außen weist. Vorde in der Lage Feuchtigkeit aufzunehmen und abzugeben, so- teil: weniger Trockenrisse und ein günstigeres Setzungsverhaldass sich die Luftfeuchtigkeit ohne weiteres Zutun und ten. Auf der Baustelle werden die Wände dann Balken für technische Hilfsmittel auf 45 bis 55 Prozent einpenBalken aufeinandergelegt, an den Wandstößen delt. Das schafft ein gesundes Wohnumfeld. Was„verkämmt“. Oft geschieht dies unter tatkräftiBauen mit serdampf sperrende Folien sind im Wandaufgem Einsatz der Bauherren und ihrer Helfer in besonders viel Holz bau deshalb tabu. Außerdem weist Holz ­eine sogenannter Richtmeistermontage. Hier beangenehme Oberflächentemperatur auf und inhaltet der Hauspreis nur die Material- und ist gut für die wird vom menschlichen Körper nicht als Lieferkosten für die Außenhülle sowie den Umwelt und die ­kälteabstrahlender Bereich wahrgenommen.

Richtmeister. Dies gilt auch für zweischalige Das hat den Effekt, dass sich die Bewohner Konstruktionen, wie bei Leonwood. Bei ihnen Bewohner. auch bei niedrigeren Raumtemperaturen wohlwird zwischen die ­äußere und die innere Schale fühlen. Das spart Heizenergie. eine Dämmschicht eingebracht. So können die Holz wird durch die Witterung stärker beeinflusst, als Wärmedurchgangswerte verbessert und höhere dies bei mineralischen Baustoffen der Fall ist. Deshalb sind kon- Energiestandards erreicht werden. struktive Maßnahmen zum Schutz der Außenwände wichtig.

Auch ganze im Werk vorgefertigte Wandtafeln lassen sich in Weite Dachüberstände schützen vor Sonne und Regen und holzreicher Bauweise realisieren. Dabei kommen zwei Kon­ verhindern e­ ine Durchfeuchtung der Fassade, ein essenzieller struktionsprinzipien infrage. Zum einen sind dies massive, Gesichtspunkt, denn dauerhafte Feuchtigkeit macht das Holz kreuzweise verleimte Elemente, wie bei Rems-Murr Holzhaus, anfällig für Pilzbefall. Ein Anstrich der äußeren Oberfläche bietet die tragende Aufgaben übernehmen. Sie werden kombiniert zusätzlichen Schutz und verhindert das natürliche Vergrauen mit einer äußeren Dämmung aus Holzfaserplatten, können inder Fassade. Außerdem können es die Hausbesitzer auch bunt nen naturbelassen bleiben oder mit Gipsplatten beplankt und treiben, denn die offenporigen Lasuren und deckenden Farben dann beliebig gestaltet werden. Außen folgt eine Holzschalung gibt es nicht nur in natürlichen Tönen, sondern in einer breiten oder Putz. Die zweite Variante, für das Sonnleitner ein Beispiel Farb­palette. Kleiner Wermutstropfen: Spätestens alle zehn Jah- liefert, basiert auf Holzständer mit tragender Funktion, Holz­ re ist eine Auffrischung fällig. faserdämmung im Gefach und jeweils nach innen und außen Fertighäuser mit einem holzreichen Wandaufbau lassen sich eine abschließende Schicht aus Blockbohlen. Für welche Kon­ in unterschiedlichen Konstruktionsweisen verwirklichen. Klassi- struktion sich Bauherren auch immer entscheiden, sie erhalten ker sind die einschaligen Blockbohlen. Mit den Blockhäusern ein Haus mit einer ganz besonderen Atmosphäre und einer ❯ des Wilden Westens haben die modernen Versionen allerdings ­vorbildlichen Ökobilanz.

KAUFPREISABWICKLUNG 10 % Fullwood

5

Leonwood

51)

Rems-Murr 5)

5

Sonnleitner

5

vor/bei Planeingabe

20 %

30 %

40 %

50 %

45

70 %

80 %

30

82)

90 %

104)

45

60 bei/nach Innenausbau

5

30 bei/nach Hausübergabe

1) nach Auftragsbestätigung, 2) nach Übergabe der Ausführungspläne, 3) nach Bausatzlieferung, 4) nach Lieferung der Fenster und Außentüren; 5) Die Kaufpreisabwicklung kann auch individuell vereinbart werden.

70 Hausbau

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100 %

20

773)

45

bei/nach Rohbau

60 %

5

Eine Finanzierung wird meist güns­tiger, je weniger Raten zu zahlen sind und je später der komplette Preis fällig wird.

Grund: Leistungen müssen nicht im Voraus bezahlt werden, Doppelbelastungen aus Miete, Kreditzins sowie Bauzeitzinsen werden reduziert. Ungünstiger für Bauherren: die im Bau­ trägergeschäft verbreitete Bezahlung „nach Baufortschritt“.

FULLWOOD Haus Heuberg

● 1 Gäste-WC. Das Gäste-WC ist geräumige 3,5 Quadrat­meter groß und lässt sich zu Rushhour-Zeiten gut als „Ausweichbad“ zum Zähneputzen nutzen.

● 2 Bad. Eltern und Kinder steht ein gemeinsames Bad zur Verfügung, das aber so großzügig geschnitten ist, dass locker zwei Personen gleichzeitig ihr Reinigungsprogramm ablaufen lassen können.

10,50 m

11,00 m

1

WC 3,5

DIELE 12

KIND 13

SCHLAFEN 14,5

AB VORRAT 1,5 4 WOHNEN 29

KOCHEN 16

3 BAD 11

2

GALERIE 13

KIND 10,5

● 3 Kinderbereich. ­Die Kinderzimmer sind nicht besonders groß. Dafür bietet die Galerie zusätzliche Fläche zum gemeinsamen Spielen und ermöglicht gleichzeitig den direkten Kontakt zum Erdgeschoss.

ESSEN 18

Erdgeschoss: 84 m2

Obergeschoss: 62 m2

Der verglaste, nach oben offene Quergiebel erzeugt ein groß­ zügiges Wohngefühl

Außenwand: (von außen) einschalige Blockwand aus 200 mm dreifach laminierter Polarkiefer, Gesamtwandstärke circa 20 cm; ­mittlerer U-Wert 0,32 W/m2K Geschossdecke: (von oben) Bodenbelag, 60 mm schwimmender Estrich, 50 mm Trittschalldämmung mit Fußbodenheizung, 20 mm Fasebretter, 220 mm ­Deckenbalken Dach: Tonziegel, 60 mm Lattung/Konterlattung, 240 mm diffusionsoffenes Dämmsystem aus Holzweichfaser, 20 mm Fasebretter, 200 mm Sparren, Satteldach 35 Grad, Dachüberstände Traufe 100 cm, Ortgang 150 cm, Kniestock 93 cm, ­mittlerer U-Wert 0,20 W/m2K Fenster: Merantie-Holzfenster, Dreifach-Verglasung, Ug= 0,6 W/m2K, straßenseitig Schiebeläden in EG und DG Technik: Pelletofen, Fußbodenheizung, thermische Solaranlage für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung ❯

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Hausbau 71

VERGLEICH

Holzhäuser

LEONWOOD Haus Espoo 108 ● 1 Bad. Die Familie verfügt über einen aus­gedehnten Sanitärbereich, der zwei Bäder umfasst. Dem Elternbad ist außerdem eine Sauna ange­gliedert.

● 2 Individualräume. Das Familienleben konzentriert sich auf das Erdgeschoss, wo sich auch die Schlafräume befinden. Daraus resultiert Barrierefreiheit, vorteilhaft bei Krankheit und im Alter.

14,60 m

2

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 44

HWR 5

KIND 12,5

SAUNA 5 BAD 6

DIELE 11

Erdgeschoss: 115 m2

● 3 Galerie.

Dieser offene Raum unterm Dach hat durch die sichtbare Balkendecke ein besonderes Flair und ist vielfältig nutzbar.

Der weite Dachüberstand schützt die ­Terrasse perfekt vor Wind und Wetter.

Außenwand: (von außen) 35 mm massive Blockbohle, Fichte, 192 mm Korkgranulat, 35 mm massive Blockbohle, Fichte, ­Gesamtwandstärke circa 26,8 cm; ­mittlerer U-Wert 0,19 W/m2K Geschossdecke: (von oben) Bodenbelag, 22 mm OSB-Platte, 19 mm Profilholz, 240 mm ­sichtbare Holzbalkendecke, Dach: Dachziegel, 70 mm Dach- und Konterlattung, 200 mm Dämmkorkplatten, 19 mm Holzverschalung, 200 mm Sparren, Satteldach 30 Grad, Dachüberstände Traufe 100 cm, Ortgang 100 cm, Kniestock 20 cm, mittlerer U-Wert 0,19 W/m2K Fenster: Holzfenster (Kiefer), Dreifach-Verglasung Ug= 0,6 W/m2K Technik: bauseits, da Ausbauhaus

72 Hausbau

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GALERIE 37

TECH. 3

Obergeschoss: 40 m2

3

9,50 m

SCHLAFEN 19,5

1 BAD 12

ANGEBOTE RICHTIG VERGLEICHEN

Die Bau- und Leistungsbeschreibung Sie ist ein wesentlicher Vertragsbestandteil und listet die im Standardpreis enthaltenen Produkte, Materialien und Serviceleistungen auf. Dabei ist auf ­Folgendes zu achten: ● Umfang und Vollständigkeit. Begriffe wie „schlüssel­fertig“ oder „Ausbauhaus“ sind nicht gesetzlich definiert. Der Preis für ein Fertighaus wird im Allgemeinen ohne Keller oder Bodenplatte angegeben.

Erdarbeiten kommen ebenfalls noch dazu. Planungs- und Genehmigungsgebühren, Baustelleneinrichtung, Hausanschlüsse, Schornstein, Rauchmelder oder Innenausbau-Gewerke wie Estrich und Einbauküche sind nicht immer enthalten. Seriöse Firmen weisen darauf hin, was separat beauftragt werden muss. ● Baumaterialien. Achten Sie auf eine präzise Beschreibung aller Bauteile mit den jeweils verbauten Materialien. Heißt es nur „massive Holzkonstruk­tion“ oder werden Holzart und Qualität definiert? Ist nur von „Verkleidung“ und „Dämmung“ die Rede, oder werden „Spanplatte“, „Gips­faserplatte“, „­ Hartschaumdämmung“ etc. genau benannt?

Bei Bauprodukten, Heizung und Sanitärobjekten gehören Herstellerund Modell­angaben dazu. Bei ­Begriffen wie „hochwertig“ oder „formschön“ nachfragen, auf exakte Angaben bestehen und diese schriftlich dokumentieren. ● Standardausstattung. Jeder Hersteller legt eigene Standards fest. Vor a­ llem beim Innenausbau gibt es große (Preis-)Unterschiede.

Hier sollten s­ owohl die Mengen (Umfang der Elektro- und Sanitär­ installation, Größe des Fliesenspiegels in Bad/Küche) als auch die Qualität überprüft werden. Angaben wie „ausreichend“ oder „nach DIN-Norm“ immer hinterfragen. Im Bemusterungszentrum können Sie bei einer Vorbemusterung die Qualität sowohl der Standard- als auch der Sonderausstattungen in natura begutachten.

MASSIVHOLZHAUS, DEUTSCHLAND

MASSIVHOLZHAUS, FINNLAND

● Elektro-Ausstattung. Hier sollten die Anzahl der Steckdosen, Lichtaus­lässe, Waschmaschinen- und Telefonanschlüsse für die ­jeweiligen Räume aufgelistet sein. Informationen zu Standardund Komfortausstattungen sowie Beispiele und Planungshilfen zur Elektroinstallation liefert die Broschüre „Raumplaner“ von Elektro+, die Sie auf folgender Website finden: www.elektro-plus.com

Die Außenwand

MASSIVHOLZHAUS, DEUTSCHLAND

Holzreiche Außenwände können auch nach der neuen EnEV (2016) in massiver Bauweise errichtet werden. Sie bestehen dann aus einer durchgehenden Lage Holz. Daneben sind Konstruktionen mit einem schichtweisen Aufbau gängig. Sie ermöglichen die Integration von zusätzlicher Dämmung, sodass sich niedrigere Wärmedurchgangs­ koeffizienten erzielen lassen. Die Fassade präsentiert sich entweder in der konstruktiv gegebenen Holzoberfläche oder kann mit einer vorgesetzten Schale aus der Holzart der Wahl, Klinker, Schiefer etc. gestaltet werden oder mit auf Trägerplatten aufgebrachtem Putz.

HOLZVERARBEITUNG SEIT 1907

WWW.POLARLIFEHAUS.DE

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VERGLEICH

Holzhäuser

REMS-MURR HOLZHAUS Musterhaus Schwalbenflug Außenwand: (von außen) mineralischer Putz bzw. 30 mm Holzverkleidung, 140 mm Holzfaserplatte, 100 mm Massivholz Fichte („Holzmauer“), z.T. mit Oberfläche in Sichtqualität, z.T. 9,5 mm Gipsplatten mit Wandbelag, Gesamtwandstärke circa 25 cm; ­mittlerer U-Wert 0,20 W/m2K Geschossdecke: (von oben) 14 mm dreischichtiger LärcheHolzboden, 65 mm Zement­estrich, 80 mm EPS-Dämmung, 20 mm Fichte-Fasebretter (Sichtschalung), 200 mm gehobelte Fichtebalken, sichtbar Dach: Betondachstein, 30/50 mm Lattung, 30/100 mm Konterlattung, 22 mm regensicheres Unterdach aus Holzfaserplatten, 200 mm Holzfaserplatten, 20 mm Fichte-Fasebretter (Sichtschalung), 160 mm gehobelte Fichtebalken, sichtbar, Satteldach 35 Grad, Dachüberstände Traufe 70 cm, Ortgang 70 cm, Kniestock 110 cm, mittlerer U-Wert 0,17 W/m2K Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster, Dreifach-­Verglasung (Ug= 0,5 W/m2K), Rollläden in EG und DG, teilweise Raffstores Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ­Warmwasserspeicher 300 Liter

Große Panoramafenster verbinden den Wohn­bereich mit der Terrasse.

10,60 m 9,00 m

● 1 Gast: Flexibel im Alter – ­Gästezimmer und -bad könnten auch von den Bewohnern genutzt werden. So lässt sich der Alltag schwellenfrei auf einer Ebene gestalten.

GAST 13,5

2

WOHNEN 25

SCHLAFEN 11,5

1 GALERIE 29

● 2 Galerie: Zugunsten eines großzügigen Wohngefühls ist die Galerie sehr geräumig ausgefallen. Es könnte jedoch auch alternativ ein weiteres Zimmer abgetrennt werden – für ein zweites Kind, zum Arbeiten etc.

DIELE 12 KOCHEN/ ESSEN 17

Erdgeschoss: 77 m2

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DU/WC 3,5

HWR 6

BAD 11 KIND 14,5

Obergeschoss: 66 m2

SONNLEITNER Haus Sonnenhang ● 1 Küche: Kochen, Essen und Wohnen gehen nahtlos ineinander über. Durch die Platzierung des Wohn­ bereichs übereck ist dieser jedoch optisch von der Küche separiert. Praktisch: die direkt angrenzende Speisekammer.

● 2 Galerie: Die große, umlaufende Galerie nimmt viel Wohnfläche in Anspruch, schafft aber auch ein fast schon herrschaftliches ­Ambiente. Eine Ecke ist als gemütlicher Fernsehbereich eingerichtet.

GALERIE 34 WOHNEN 32

ESSEN 14

2

KOCHEN/ 8 GAST 11,5

HWR 7,5

SCHLAFEN 16,5

DIELE 11 DUSCHE 5,5

KIND 12,5

11,00 m

SPEIS 5,5

1

BAD 9,5

10,30 m

Erdgeschoss: 95 m2

Obergeschoss: 72,5 m2

Außenwand: (von außen) 50 mm Massivholzbohlen aus Lärche, diffusionsoffene Winddichtungsbahn, 200 mm Tragekonstruk­ tion, dazwischen 200 mm Holzfaserdämmung, Spezialvlies als Dampfbremse, 40 mm Holzfaserdämmung, 50 mm massive Fichtenbohlen, Gesamtwandstärke circa 34,2 cm; ­mittlerer U-Wert 0,16 W/m2K Geschossdecke: (von oben) Bodenbelag, 65 mm Zement­estrich, 85 mm Trittschall- und Wärmedämmung, 28 mm Wechselfalzbretter, 220 mm D ­ eckenbalken, sichtbar Dach: Betondachstein, 30 mm Dachlattung und 30 mm Konterlattung, diffusionsoffene Unterdeckbahn, 19 mm Richte-Profilschalung, 240 mm Sparren, dazwischen Holz­faserdämmung, Dampfbremse, 19 mm Sichtschalung, 160 mm Sichtsparren, Satteldach 27 Grad, Dachüberstände Traufe 100 cm, Ortgang 100 cm, Kniestock 167 cm, mittlerer U-Wert 0,154 W/m2K Fenster: Duoholz-Fenster (Lärche/Fichte), Dreifach-­Verglasung Ug= 0,9 W/m2K, Rollläden in EG und DG Technik: Gas-Brennwerttherme, Kachelofen, Solarthermie, Heizkörper, Fußbodenheizung, ­Warmwasserspeicher 157 Liter

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Eine Wand unterteilt das Bad, schafft eine Nische für die Dusche und nimmt die ­Toilette aus dem Blick.

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TECHNISCHE DATEN UND IM PREIS ENTHALTENER SERVICE

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Effizienzstandard 1)

-

-

-

-

Endenergiebedarf in kWh/m2a 2)

111

29

24,1

14

Primärenergiebe­ darf max. zulässig (Referenzhaus) 3)

82,4

110

50,9

76,1

Primärenergie­ bedarf tatsächlich in kWh/m2a 4)

31,3

76

43,5

58,5

Europa

Europa

Deutschland

Deutschland, Österreich, Ita­ lien, Luxemburg, Tschechien

12 Monate

12 Monate

12 Monate

6 Monate

bauseits

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Abwicklung Bauantrag

ja

nein

ja

ja, inklusive Bewilligungs­ gebühren

Luftdichtigkeit (Blower-Door-Test)

ja

nein

nein

ja

Qualitätsprüfung beim Bau durch

firmeneigene Bauleiter

firmeneigene Bauleiter

firmeneigene Bauleiter

firmeneigene Bauleiter

Gewährleistung auf Konstruktion/ übrige Bauteile

5/5

15/5

30/5

5/5

5 Jahre

auf Wunsch, kostenpflichtig

2 Jahre

5 Jahre

300 000 Euro schlüsself. (ohne Tapeten/Malerarbeiten, Bodenbeläge), Ausbauhaus ab 240 000 Euro (o. Böden, Elektro, Sanitär, Heizung), jeweils ab Ok B ­ odenpl.

Bausatzhaus mit Richt­ meistermontage 109 866 Euro (Hausaufbau und Innenausbau bauseits), ab Oberkante ­Bodenplatte

327 376 Euro, schlüsself. (ohne Tapeten/Malerarbeiten, Bodenbeläge), Basispreis 301 553 Euro (o. Spitzgaube, Carport, Dachfenster, Holzterrasse), jew. ab Ok­Bodenpl.

431 000 Euro schlüsselfertig, 350 000 Euro Ausbauhaus (inkl. Spenglerarbeiten, Decke fertig, Innenwände malerfertig), jew. ab Ok ­Bodenplatte

Lieferbereich Festpreisgarantie Kellerbau

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1) Berechnung des KfW-Effizienzstandards auf Basis EnEV ab 2016 2) Endenergie bezeichnet den jährlichen ermittelten Brennstoffbedarf im Verhältnis zur beheizten Wohnfläche 3) D as Referenzhausverfahren ist nach EnEV vorgeschrieben: Für die Einstufung des Objektes wird ein Gebäude herangezogen, das dem Haus in Geometrie, Fläche und Ausrichtung gleicht.

Darum hat jedes Gebäude einen individuellen Höchstwert des zulässigen Primärenergie­bedarfs 4) Energiebedarf für Heizung und Warmwasser. Er umfasst zusätzlich die Energiemenge, die zur Gewinnung, Umwandlung und Verteilung ­benötigt wird. In der EnEV sind einzuhaltende Obergrenzen festgelegt.

76 Hausbau

3/4-2020

FÜR DESIGN-LIEBHABER: Spannender Stilmix Ein durch und durch traditioneller Entwurf, der aber mit modernen Architektur- und ungewöhnlichen Stilelementen spielt. So sind der hohe Luftraum über dem Wohnbereich und die Galerie sowie die offen angeschlossene Küche Kinder unserer Zeit. Während Sprossenfenster, Hauskubatur und die Holzfassade die regionale Baukultur widerspiegeln. Besonderer Hingucker: der Holzgeweih-Lüster.

Sonnleitner • 94496 Ortenburg • Tel. 08542/9611-0 www.bautipps.de/hersteller/sonnleitner

FÜR PURISTEN: Durch und durch Holz Was innen und außen als Holzoberflächen in Erscheinung tritt, besteht auch in seinem Innern aus massivem Holz. Trotzdem profitieren die Bauherren von einem schnellen Hausaufbau, denn die Blockbohlen werden schon im Werk zu ganzen Wandtafeln zusammengefügt. Die Innengestaltung ist holzreich, aber nicht nur: ­Tapete und Fliesen erweitern den Gestaltungsrahmen.

Fullwood • 53797 Lohmar • Tel. 0800-38 55 96 63 www.bautipps.de/hersteller/fullwood

Fazit

Holzhäuser bieten beste Voraussetzungen für ein behagliches Wohnumfeld.

Optisch spielt der Baustoff Holz meist eine ­zentrale Rolle, ergänzt um tapezierte und ver­ putzte Flächen.

Barbara Stierle, Redakteurin

FÜR WÄHLERISCHE: Oberflächen nach Wunsch Ob Putz, Holz, Klinker, mit einer vorgehängten Fassade bzw. Putzträgerplatten ist alles möglich. Hier zum Beispiel bringt eine Kombination aus weißem Putz und sägerauen Lärcheprofilen Abwechslung ins Erscheinungsbild. Innenseitig präsentiert die „Holzmauer“ ihre helle Fichte-Oberfläche in Sichtqualität bzw. ist mit Streichputz, Fliesen und gebürstetem Altholz versehen.

Rems-Murr Holzhaus • 71577 Großerlach • Tel. 07192/20244 www.bautipps.de/hersteller/rems-murr-holzhaus

FÜR ENGAGIERTE: Blockbohle auf Blockbohle Viel Eigenleistung ist in dieses Blockhaus geflossen. Bohle für Bohle haben die Bauherren aufeinandergesetzt und die doppelschalige Konstruktion innen mit Kork gedämmt. Für den traditionellen Touch sorgen die Eckverkämmungen der Wände, modern wirkt dagegen der bis in den First offene Wohnraum und das Edelstahlgeländer der Galerie.

Leonwood • 03185 Teichland • Tel. 035601/88888 www.bautipps.de/hersteller/leonwood-blockhaus

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Hausbau 77

Ratgeber Energieeffizienz

Weniger ist mehr

1

Wer heute ein neues Wohnhaus bauen möchte, sieht sich mit hohen energetischen Anforderungen konfrontiert. Wir erklären, welche das sind und wie man durch Fördergelder die finanzielle Belastung beim energieeffizienten Bauen reduzieren kann.

A

ngehende Bauherren stoßen früher oder später auf eine spezielle Vokabel: das Effizienzhaus. Es gibt davon unterschiedliche: Das Effizienzhaus 55, das Effizienzhaus 40 sowie das Effizienzhaus 40 Plus. Grundsätzlich muss jedes Haus ein Effizienzhaus sein, um eine Baugenehmigung zu erhalten. Die Zahlen hinter „Effizienzhaus“ definieren einen überdurchschnittlich hohen energetischen Standard eines Hauses: Je kleiner die Zahl, desto besser ist es, d.h. desto weniger Energie benötigt das Haus im laufenden Betrieb – und desto höher fallen die staatlichen Förderungen dafür aus.

Die energetischen Baustandards in Deutschland sind in der sogenannten Energieeinsparver-

78 Hausbau

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ordnung, kurz EnEV, festgeschrieben. Sie ist schon seit 2002 Teil des deutschen Baurechts. Sie regelt, welche bautechnischen Anforderungen zum Energieverbrauch jedes neue Haus erfüllen muss.

Die aktuelle Fassung gilt seit April 2016. Neu gebaute Häuser, deren Bauanträge seitdem eingereicht werden, müssen den verschärften energetischen Anforderungen der neuen Verordnung entsprechen: 25 Prozent geringer als noch 2015 muss der Primärenergiebedarf eines Hauses ausfallen.

Grundstück und Entwurf entscheidend Die Überlegungen zur Planung eines Effizienzhauses beginnen bereits bei der Auswahl des Grundstücks und dem Gebäudeentwurf: Kompakte

2

Gebäudeformen verringern Wärmeverluste. Sonnenstrahlung heizt das Haus im Winter zwar kostenlos, weshalb große Fensterflächen nach Süden sinnvoll sind. Um den Wärmeeintrag im Sommer aber gering zu halten, dürfen optimal dimensionierte Sonnenschutzvorrichtungen nicht vergessen werden.

Generell berücksichtigt ein günstiges Verhältnis von Fenster- zu Wandanteilen solare Wärmegewinne im Winter und minimale Aufheizung im Sommer gleichermaßen. Tagsüber einfallende Sonnenwärme wird im Inneren des Hauses in passiven Wärmespeichern, wie massiven Böden, Wänden und Decken gesammelt und nachts langsam an die Räume abgegeben. Material, Größe und Anordnung derartiger Speichermassen im Haus sind darum wichtig. Die Dämmhülle eines Effizienzhauses muss hochwertig, homogen und luftdicht sein und darf keine Wärmebrücken aufweisen. Besonders energiesparend sind Fenster mit Wärmeschutzverglasung und mit speziell gedämmten Rahmen. ❯

1 Neu gebaute Fertighäuser entsprechen in aller Regel den Kriterien für die KfW-Effizienzhausförderung. > www.weberhaus.de 2 Besonders ökologisch und sogar wirtschaftlich ist es, elektrisch betriebene Wärmepumpen mit selbst erzeugtem Strom von der eigenen PhotovoltaikAnlage zu betreiben. Überschüsse vom Tag können für die Nacht mithilfe von Hausbatterien gespeichert werden oder indem der Warmwasserspeicher des Hauses „auf Vorrat“ aufgeheizt wird. > www.vaillant.de 3 Ein hoch gedämmter und dichter Wandaufbau, wie z.B. dieser von Schwörer Haus mit einem UWert von 0,15 W/m2K, minimiert Wärmeverluste und ist die Grundlage für jedes Effizienzhaus-Konzept. > www.schwoererhaus.de

AUS ZWEI WIRD EINS Im Oktober 2019 hat das Bundeskabinett den Entwurf für das Gebäudeenergiegesetz (GEG) beschlossen. Mit ihm soll laut BMWI „ein neues, einheitliches, aufeinander abgestimmtes Regelwerk für die energetischen Anforderungen an Neubauten, an Bestandsgebäuden und an den Einsatz erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteversorgung von Gebäuden“ geschaffen werden. Das GEG soll die Regelungen zweier bislang separater Gesetze, der Energieeinsparverordnung (EnEV) und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG), vereinen und deren Anwendung vereinfachen. Wichtig für Bauherren: Eine weitere Verschärfung der energetischen Anforderungen an Gebäude soll es nicht geben. Eine Zusammenfassung des neuen Gesetzes finden Sie online unter > www.bmwi.de oder über diesen QR-Code:

3

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Hausbau 79

Ratgeber Energieeffizienz

1

Durch die für die Energieeinsparung notwendige luftdichte Bauweise ist eine kontrollierte Gebäudelüftung unabdingbar. Automatische Lüftungsanlagen sorgen für einen geregelten Luftaustausch. Mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, können sie die Wärme der verbrauchten Luft bis zu 90 Prozent zurückgewinnen.

Mehrere Wege führen zum Ziel Bauherren sollten sich für eine Heizung mit regenerativen Energiequellen entscheiden und für eine Anlage, die den Energieträger effizient ausnutzt. Es bieten sich Holz, solare Warmwasserkollektoren für Brauchwasser und Heizungsunterstützung, Nutzung der Erdwärme, aber auch Biogas, Bioöl und selbst erzeugter Photovoltaikstrom an. Als Basis für die Wärmeerzeugung gibt es Wärmepumpen, effiziente Brennwertheizungen, Mini-Blockheizkraftwerke, die neben Wärme gleichzeitig Strom erzeugen und Holz-Pelletheizungen.

Welches System das richtige ist, hängt von den vor Ort verfügbaren Energiequellen, dem Wärmebedarf des Hauses und von einem potenziellen Lagerplatz für Brennstoffe vor Ort ab. Wer zum Bei-

80 Hausbau

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1 Alle hier genannten Bauteile tragen zur Effizienz eines Hauses bei und können Stellschrauben für das Erreichen eines förderfähigen EffizienzhausStandards sein. > www.kfw.de 2 Jedes neu gebaute Haus benötigt einen Energieausweis. Er enthält auch einen Bandtacho, wie man ihn z.B. von Hausgeräten kennt, der den Energiebedarf des Hauses auf einen Blick zeigt. > www.dena.de

spiel ein gefördertes KfW-Effizienzhaus 55 plant, kann mit einem Anlagentechniksystem, bestehend aus Gas-Brennwertkessel, solarer Trinkwassererwärmung und einer kontrollierten Wohnungslüftungsanlage die Anforderungen problemlos erfüllen.

Der Bau eines energieeffizienten Hauses wird mit Förderungen durch die KfW unterstützt. Umso mehr, je besser der Effizienzhaus-Standard Ihrer Immobilie ist. Beantragt werden muss der Förderkredit, bevor mit den Baumaßnahmen begonnen wird. Sofort nach Abschluss der Bauarbeiten sollte man zusammen mit dem Energieberater die sogenannte „Bestätigung nach Durchführung“ erstellen. Nur dann kann die KfW den Tilgungszuschuss dem Darlehenskonto gutschreiben. Beim Kauf eines schlüsselfertigen Hauses gibt es diese Bestätigung über den Fertighaushersteller oder Bauträger.

Das Haus wird zur Tankstelle Derzeit gibt es die Förderstandards KfW-Effizienzhaus 55 sowie 40 und 40 Plus. Letzteres kam 2016 neu hinzu. Er gilt für Häuser, die mittels ei-

ner Photovoltaik-Anlage, kleiner Windkraftanlage oder einer Kraft-Wärme-Kopplungsanlage Strom erzeugen, der in einer Batterie gespeichert und dann vorrangig selbst genutzt wird. Das Effizienzhaus 40 Plus hat aber einen weiteren „Plus“Punkt auf der Habenseite: Es erzeugt selbst Energie, die man nicht nur in den eigenen vier Wänden nutzen kann, sondern auch für den Betrieb eines Elektroautos. Wer es mit selbst erzeugtem Strom umweltfreundlich „tankt“, reduziert nicht nur seine Mobilitätskosten, sondern optimiert die Wirtschaftlichkeit der eigenen Photovoltaik-Anlage, weil der „Eigenverbrauchsanteil“ am selbst erzeugten Ökostrom gesteigert wird: Der kostet laut aktuellen Fraunhofer Studien nur „zwischen 7,23 im Süden Deutschlands und 11,54 ct/kWh im sonnenärmeren Norden“. Für Netzstrom muss man durchschnittlich 29 Ct/kWh berappen.

Viele Fertighaushersteller bieten nicht nur Häuser in allen Effizienzhausstandards an und helfen bei der Beantragung von Fördermitteln, sondern installieren auf Wunsch auch die E-Auto-Tankstelle.

■ gw

3 Moderne Haustechnik, die regenerative Energiequellen effektiv nutzt, sorgt ebenfalls für eine Reduzierung des CO2-Ausstoßes und der Verbesserung des Primärenergiebedarfes.

Der Einbau von Photovoltaik-Anlagen und Batteriespeichern wird zusätzlich gefördert. > www.stz-egs.de

FÖRDERUNG Der Staat unterstützt den Bau besonders energiesparender neuer Wohnhäuser mit dem KfW-Programm Nr. 153 „Energieeffizient Bauen“. Pro Wohneinheit kann ein Kredit von bis zu 100 000 Euro mit einer 20-jährigen Zinsbindung gewährt werden. Zusätzlich gibt es einen Tilgungszuschuss: Beim Effizienzhaus 55 sind es fünf Prozent der Dar­ lehenssumme (maximal 5 000 Euro), beim Effizienzhaus 40 sind es 10 Prozent der Darlehenssumme (maximal 10 000 Euro), beim Effizienzhaus 40 Plus 15 Pro­zent der Darlehenssumme (maximal 15 000 Euro). Ein weiterer Vorteil ist, kostenlos Sondertilgungen vornehmen zu können. Eine Kombination mit anderen Förderprogrammen ist möglich. > www.kfw.de Weitere, z.B. auch regionale Fördermöglichkeiten finden Sie online unter > www.foerderdatenbank.de oder direkt über diesen QR-Code

3

Anschriften Seite 61

2

Mer losse d´r Es gibt wohl zu dieser Jahreszeit wenige Themen, die die Geister bundesweit so sehr scheiden, wie der Fasching, der Karneval, die Fasnet…Welchem Lager gehören Sie an? Packen Sie schon am 11.11. Ihre diversen Kostüme aus, stauben das Häs ab und freuen sich, dass die fünfte Jahreszeit bald wieder los geht? Tingeln Sie von einer Karnevalssitzung oder von einem Fasnetsumzug zum anderen und leben eine Woche im Jahr im Ausnahmezustand: fast ohne Schlaf, aber mit umso mehr Alkohol?

Also ich spiele absolut im „Fasnet, nein danke“-Team. Vielleicht liegt es daran, dass bei uns zu Hause Fasching so gut wie keine Rolle gespielt hat. Vielleicht habe ich auch einfach das Prinzip nicht verstanden, einmal im Jahr nur wegen Fasching und gezwungenermaßen genau zu diesem Zeitpunkt alle Hemmungen fallen zu lassen und über die Stränge zu schlagen, als ob es kein Mor-

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DoM en Kölle!

gen mehr gibt…Dabei wäre es ja wunderbar, wenn die Narren feiern würden, wie sie wollen. Schließlich soll jeder das machen dürfen, was er will. Aber muss ich davon unbedingt was mitkriegen?? Ich habe nämlich das Pech, in einer Stadt zu wohnen, die zur Fasnetszeit gesammelt in den Ausnahmezustand tritt – inklusive Schulsturm durch die örtlichen Hästräger, Narrenbaumstellen und Umzug mit ganz vielen Straßensperrungen – das volle Programm! Und deshalb überlege ich mir jedes Jahr, ob ich nicht für eine Woche ausziehen sollte…

Gute Laune ohne „Hellau“ machen unsere Ausstellungs-Familien-Feste Wenn es Ihnen ähnlich geht und Sie einen Ort suchen, an dem Sie dem Narrentreiben aus dem Weg gehen können, kommen Sie doch einfach zu uns. Wir können zwar auch unterhaltsam sein, aber auf unseren Ausstellungen herrscht absolute „Narrenfreiheit“ (das könnte man jetzt auch falsch verstehen .

Ich meinte, bei uns ist narrenfreie Zone), und wir haben auch während der „tollen Tage“ regulär geöffnet. Das sollte aber natürlich nicht das Hauptargument für einen Besuch sein. Viel wichtiger sind die Musterhäuser in den unterschiedlichsten Stilrichtungen, die Sie vom Keller bis zum Dach

Auf unserer Homepage www.musterhaus-online.de können Sie außerdem regelmäßig nachlesen, was es bei uns so Neues gibt. Hier finden Sie auch die genauen Öffnungszeiten, Eintrittspreise und Anfahrtsbeschreibungen!

82 Hausbau

n sere errscht n u In en h it“ g n e lu stel enfreih s u A rr „ Na

besichtigen können und die Ihnen Inspirationen fürs eigene Heim geben sollen. Es gibt sowohl am Standort Fellbach, als auch in Bad Vilbel und im Bauzentrum Poing jede Menge neue Häuser anzuschauen, die in den letzten Monaten eröffnet wurden, und die Sie bestimmt noch nicht gesehen haben.

Wenn Sie gerne vorausplanen, habe ich jetzt schon einen Termin Ende April für Sie, den Sie sich vormerken sollten: Am Sonntag, 26. April findet als Start in die Bausaison ein Familienfest für Jung und Alt in allen unseren Ausstellungen statt. In Fellbach und Bad Vilbel von 11 – 18 Uhr, im Bauzentrum Poing von 10-17 Uhr. Dabei fragen wir auch nicht erst: „Wolle mer se roilosse?“ – Sie sind immer alle herzlich willkommen!

Schlendern Sie durch die Musterhäuser, erfreuen Sie sich am Rahmenprogramm, lassen Sie Ihre Kinder die neuen Spielplätze in Bad Vilbel und im Bauzentrum Poing testen und stärken Sie sich bei Speis und Trank in unseren Ausstellungsbistros. Seit Anfang des Jahres gibt es im „Bistro 33“ in Fellbach übrigens eine neue Pächterfamilie, die Sie mit italienischer Küche nach „bella Italia“ entführt. Sie sehen, es gibt wie immer genügend Gründe für einen Besuch bei uns – worauf warten Sie noch?

Ihre Kerstin Kuhn (kek), Marketing Eigenheim & Garten

Falls Sie übrigens Facebook-Fan unserer Ausstellungen werden wollen, klicken Sie mal hier vorbei: www.facebook.com/eigenheim.garten Über neue Likes freuen wir uns immer!

Foto/Grafik: adobestock.com; pixelliebe, mast3r, Felix Pergande

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WOHN-­ INSELN IN AMSTERDAM

Im Nordosten von Amsterdam, harmonisch zwischen Land und Wasser, liegt die neue Wohnsiedlung Zeeburgerbaai. Sie besteht aus zwei Inseln mit insgesamt 16 Ein- und Zweifamilienhäusern, erreichbar über eine Brücke. Die umgebende Natur spiegelt sich im Farbkonzept wider: Auf der ersten Insel finden sich die erdigen Farben aus der Natur. Auf der zweiten Insel dominiert dagegen Blau und damit das Wasser. Metall, Glas und Beton harmonieren so perfekt mit der Umgebung. Die kubischen Häuser sind „Prefalz“ verkleidet. Das Fassadensystem aus Aluminium ist langlebig und resistent gegen Umwelteinflüsse, so dass ihm auch die raue Seeluft nichts anhaben kann. > www.prefa.de

Der Trick mit dem Knick Ein Knick in der Fassade richtet die Solarkollektoren optimal in Richtung Sonne aus, sodass sie einen Großteil des jährlichen Ener­ giebedarfs dieses Hauses abdecken können. An trüben Winter­ tagen wird mit einer Pelletanlage zugeheizt. Zusätzliche solare ­Gewinne stammen von großen Glasflächen, die im Erdgeschoss für einen fließenden Übergang in den Garten und im Obergeschoss für einen weiten Blick über die Felder sorgen. Das Haus von Zimmer­ meisterhaus erreicht Effizienzhaus-40-Standard und ist nur knapp kein Plus-Energie-Haus. > www.zmh.com

NEU IN SACHSEN Das neue Rensch-Musterhaus in der Ausstellung Schkeuditz bei Leipzig ist ein Effizienzhaus 40 Plus. Es verfügt über modernste Haustechnik wie Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Es bietet 160 Quadratmeter Wohnfläche, davon 95 im Erdgeschoss. > www.rensch-haus.com

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Wohngesundes Musterhaus Büdenbender Hausbau setzt in Zukunft stärker auf gesunde Lebens­ räume. So entsteht in Zusammenarbeit mit dem Sentinel Haus Institut das rundum geprüfte Musterhaus „Fortuna“ in Bestwig. Das Sentinel Haus Konzept beruht auf drei Säulen: Der intensiven Prüfung aller innenraumluftrelevanten Baumaterialien, der Schulung von Verantwortlichen, Vertriebsmitarbeitern und Verarbeitern im sicher gesünderen Bauen sowie Raumluftmessungen im fertiggestellten Gebäude. Im Musterhaus kommt die neu entwickelte Klimawand „­atmo-tec plus“ zum Einsatz, die Büdenbender seit 2019 in allen seinen Häusern verwendet. Die kammergetrocknete Holzfachwerkkonstruktion mit allseits gehobelten Hölzern verzichte auf PE-Folien und Styropor und sei somit diffusionsoffen. Dank schlanker, zusätzlich gedämmter Trä­ger verbinde sie eine hohe Trag-

fähigkeit mit hervorragenden Wärmedämmwerten. Planmäßige Fertigstellung von Musterhaus „Fortuna“ ist April 2020. Danach sollen die Erfahrungen im sicher gesünderen Bauen in Kundenhäusern und weiteren Musterhäusern umgesetzt werden. www.buedenbender-hausbau.de

ZUM JUBILÄUM ÖKOPAKET OHNE AUFPREIS

Zusammengenommen umfassen die 2019 mit Objekten von Weberhaus bebauten Grundstücke circa 45 Hektar. Zum Ausgleich will der Haushersteller die Anlage von Blühstreifen auf gleicher Flächengröße sponsern.

Weberhaus feiert dieses Jahr sein 60-jähriges Jubiläum. Alle in 2020 beauftragten Häuser werden bereits im Standard mit „Home4-­Future“ ausgestattet. Dieses ökologische Aus­ stattungspaket können Bauherren seit zwei Jahren dazubuchen. Es umfasst eine Photovoltaik-Anlage, ein Speichersystem sowie Frischluft-Wärmetechnik. Letztere vereint in einem Gerät die Funktionen Heizen, Kühlen und Lüften. „In Kombina­ tion mit ­unserer hervorragend gedämmten Gebäudehülle „Övo-Natur-Therm“ ist somit jedes Weberhaus ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus, erklärt Marketingleiter Klaus-Dieter Schwendemann. Außerdem werden die Häuser mit der smarten Haussteuerung „WeberLogic 2.0“ ausgestattet. Sie vernetzt alle wichtigen Geräte – von der Beleuchtung über die Musik­ anlage bis zur Rollladensteuerung. Sie lassen sich dann per Fingertipp oder Sprachbefehl steuern – auch von unterwegs. Wenn das Haus leer steht, können zudem Leuchten und Jalousien die Anwesenheit der Bewohner ­simulieren. Als weitere Jubiläumsaktion will Weberhaus in 2020 45 Hektar Blühstreifen anlegen lassen. > www.weberhaus.de

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Hausbau 85

HAUSBAU Magazin

ELEGANTE ZIEGELARCHITEKTUR

Die Architekten Anja und Jochen Engelshove planten dieses Einfamilienhaus mit Gäste- und Poolhaus in zweischaliger Ziegel-Bauweise. Die kubischen, versetzten Baukörper wirken leicht und schaffen mit geschickt gesetzten Vor- und Rücksprüngen einen geschützten Eingangsbereich sowie großzügig überdachte Terrassen. Hellgraue Klinkerfassaden prägen das äußere Bild. Der Vormauerziegel „Polaris“ verleiht dem Anwesen mit seinem modernen Langformat (510 mm Länge) einen edlen Charakter und

unterstreicht die klare, gerade Linienführung der drei ­Bauten. „Das zweischalige Ziegelmauerwerk mit Kerndämmung ist wirtschaftlich, wertbeständig und wartungsarm“, erklärt Architekt Jochen Engelshove. Sämt­ liche Gebäude erreichen KfW-Effizienzstandard 40 Plus.

Auch bei der Gestaltung der Außenbereiche wurde auf Tonbaustoff gesetzt. Wege und Freiflächen sind mit dem Pflasterklinker „Eros“ in Schwarz-Anthrazit ausgelegt. > www.wienerberger.de

Erst Ferienhaus, dann Eigenheim Haus „Strandlust“ von Max-Haus, ist zunächst als ­Ferienhaus auf Rügen und später ohne weitere Umbauarbeiten als individuelles Eigenheim gedacht.

Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer – die Baufamilie will viel Besuch bekommen.

Energetisch und in technischer Ausstattung wurde zeitgemäß geplant: Der Hauswirtschaftsraum beherbergt neben der fernsteuerbaren zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eine ebenfalls an ein Bussystem angeschlossene Therme und eine Wasserentkalkungsanlage, die Fenster sind dreifach verglast. Im Erdgeschoss liegt eine Fuß­ bodenheizung, oben gibt‘s Heizkörper. LED-Spots im Wohn-Ess-Bereich senken die Stromkosten. > www.max-haus.com

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Neuer BDF-Präsident Hans Volker Noller Hans Volker Noller hat auf der jüngsten Mitglieder-Versammlung des Verbandes Deutscher Fertigbau (BDF) in Brixen/Südtirol den bisherigen Präsidenten Johannes Schwörer abgelöst. Schwörer hatte nach neun Jahren im Amt nicht mehr kandidiert, bleibt dem Vorstand aber erhalten. Noller ist Geschäftsführer des Unternehmens Fertighaus Weiss aus Oberrot-Scheuerhalden. Er ist seit 18 Jahren im BDF-Vorstand aktiv und seit 2007 Vizepräsident. Der komplette BDFVorstand (Bild unten) von links nach rechts: Florian Balthasar, Alexander Lux, Johannes Schwörer, Dr. Mathias Schäfer, Hans Volker Noller, Dr. Frank Gussek, Christian Huf (es fehlt Markus Baukmeier). Hans Volker Noller überreichte Johannes Schwörer den „Preis des Deutschen Fertigbaus“, Christine Schwörer einen Blumenstrauß (oben). > www.fertigbau.de

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Hausbau 87

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Mit seinem Entwurf „Modern 166“ will Fischerhaus ein zeitgemäßes Wohnkonzept verwirklichen. 166 Quadratmeter verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen neben Wohnbereich und Küche im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung.

Die halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet diesen räumlich und optisch. Im Obergeschoss runden zwei Kinder-/ Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes Bad das Raumangebot ab. Das Haus ist standardmäßig mit einer Luft-Wasserwärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage ausgestattet und kann auf dem Dach optional mit ­ einer 6 kWp-Photo­voltaikanlage versehen werden. Um den Strom zu speichern und für den Betrieb der Wärmepumpe und des Haushaltsstroms selbst zu nutzen, ist die Vorbereitung e­ ines Batterie­ speichers im Haus eingerichtet. > www.fischerhaus.de

Tag des deutschen

dem Ungerpark

Der „Tag des deutschen Fertigbaus“ findet in diesem Jahr am Sonntag, den 17. Mai, statt. Deutschlandweit öffnen an dem alljährlichen Aktionstag des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF) wieder viele Fertighaus-Hersteller ihre Türen und Tore für Besucher. Bei Werksführungen durch die Produktion und unverbindlichen Fachberatungen erhalten sie viele Informationen und spannende Einblicke in die moderne Holz-Fertigbauweise. Ein buntes Rahmenprogramm mit Spiel, Spaß und allerlei Köstlichkeiten für die ganze Familie rundet das Angebot der Hersteller ab. www.fertighauswelt.de

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Neues aus

FERTIGBAUS

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Im Musterhauszentrum von Unger-Park in ­ ttendorf-Okrilla bei Dresden haben vier Mus­ O terhäuser ihre Pforten neu eröffnet. Die „Stadt­ villa Dresden“ (1) von Rötzer-Ziegel-ElementHaus gibt sich auf 186 m2 und zwei Stockwerken zeitlos elegant. Ihre Wand- und Deckenelemente aus Ziegel werden im Werk vorgefertigt. Das „Musterhaus Dresden SH 150 FS“ (2) von Scan­ haus bietet fünf Zimmer auf knapp 145 m² und wird inklusive Bodenplatte geliefert. Die „Familien­residenz“ (3) von Schwörer Haus punk­ tet mit e­iner spannenden Fassadengestaltung und e­ inem Anbau, der zum Beispiel als Büro ge­ nutzt werden kann. Sie verfügt über 170 m² Wohnfläche. Das Massivhaus „Ravenna“ (4) von Helma ist in monolithischer Massivbauweise aus Ton­ziegeln errichtet und auf knapp 190 m 2 u.a. mit zwei großzügigen Kinderzimmern, Schlaf­ zimmer mit Ankleide, zwei Duschen und einem Büro ausgestattet. > www.unger-park.de

2020

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Hausbau 89

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Auf den folgenden Seiten finden Sie Partner für den Hausbau – auch in Ihrer Nachbarschaft. In jeder Ausgabe stellt die Redaktion außerdem eine andere Region detailliert vor, informiert über Besonderheiten, Fördermöglichkeiten und Termine.

Sonnenuntergang im Pfälzer Wald

TERMINE BauExpo: 28.02.–01.03.20 Hessenhallen Gießen Auf Hessens größter Baumesse präsentieren rund 320 Aussteller neue Entwicklungen, Trends, innovative Produkte und ihre Serviceleistungen rund um die Themen Bauen und Energie. www.messen.de trend-messe: 12.–15.03.20 Messegalerie Fulda Verbrauchermesse mit Schwerpunktthemen rund um Heim, Handwerk und Zukunft. Mehr als 200 Aussteller präsentieren ihre Produkte und Dienstleistungen rund um die Themenbereiche Bauen, Renovieren und Wohnen. www.kinold.de Bausalon: 14.–15.03.20 Stadthalle Merzig Fachmesse für die Themen Bauen, Wohnen und Energie. Die Ausstellung wird von einem Vortragsforum begleitet. www.bausalon.com Baumesse: 27.03.–29.03.20 Messeplatz Kaiserslautern Präsentiert werden neue Trends und Themen rund ums Haus, Bauen, Wohnen, Renovieren und Energiesparen. www.baumesse.com

Gunn Tach in Hessen, Rheinland-Pfalz und Saarland

D

ie Bundesländer Hessen, Rheinland-Pfalz und Saarland sind alle drei – weder flächenmäßig noch was die Einwohnerzahl betrifft – sonderlich groß. Eines jedoch haben sie gemeinsam: Die Voraussetzungen für den Hausbau sind in allen drei Ländern recht gut.

Das Bundesland Hessen, mitten im Herzen Deutschlands, gehört zu den am dichtesten besiedelten Wohn- und Baugebieten der Republik. Die großen Städte des Rhein-Main-Gebiets – allen voran die Metropole Frankfurt – aber auch die Landeshauptstadt Wiesbaden sowie Bad Homburg und Darmstadt locken mit attraktiven Arbeitsplätzen und einem umfangreichen Freizeitangebot. Weiter nördlich gibt es die Universitätsstadt Gießen und die Großstadt Kassel als Alternative. Wer es etwas beschaulicher mag, zieht in die ländlich geprägten Mittelgebirgslandschaften rund um Taunus und Rhön. So herrscht in diesem Bundes-

land etwa eine extreme Ausgewogenheit zwischen ländlichen Regionen und großen Ballungszentren.

Mit seiner über 2 000 Jahre alten Geschichte ist das Gebiet des jungen Bundeslandes Rheinland-Pfalz – gegründet am 30. August 1946 – reich an kulturellen Schätzen und besitzt zahlreiche Sehenswürdigkeiten und bekannte Bauwerke – der Dom von Speyer und die Porta Nigra in Trier sind da nur zwei Beispiele. Der Pfälzer Wald – das größte zusammenhängende Waldgebiet Deutschlands – ist ein beliebtes Wander- und Tagesausflugsziel. Dazu kommen weitere landschaftlich attraktive Regionen wie Westerwald, Eifel, Hunsrück oder das Weinbaugebiet an der Mosel. In diesen vornehmlich

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ländlichen Gebieten gibt es attraktive Grundstücke zu günstigen Preisen. Natürlich haben auch die Großstädte Mainz, Koblenz, Kaiserslautern und Trier Neubewohnern einiges zu bieten.

Das Saarland ist das kleinste deutsche Flächenbundesland, aber einiges spricht durchaus dafür, dass sich potenzielle Bauherren hier niederlassen. Idyllische Landschaften mit viel Wald und Grünflächen und reizvolle Städte wechseln sich ab, die einzige Großstadt mit ca. 180 000 Einwohnern ist die Landeshauptstadt Saarbrücken. Wie unsere Übersicht zeigt, sind Grundstücke im Saarland – im Ver-

bis

185

40

150

90

Bad Homburg v. d. Höhe

790

1 580

1 015

Darmstadt

450

700

600

Dietzenbach

360

1530

455

Frankenthal/ Pfalz

300

400

370

1 000 2 500

1 500

Fulda

180

500

250

Gießen

220

300

250

Kassel Historisches Mainz Blick auf den Dom

von

Nachfolgend die wesentlichen Rahmendaten für die Eigenheimförderung für Neubauten in Hessen, Rheinland-Pfalz und Saarland:

häufigster Wert

215

Frankfurt

FÖRDERUNG

Baugrundstücke €/m2

165

Bad Hersfeld Wiesbaden hat prächtige Parkanlagen. Im Hintergund das Kurhaus.

Hausbau

80

320

165

Koblenz

270

470

400

Ludwigshafen

320

550

410

Mainz

550

850

660

Neunkirchen

55

120

85

Saarbrücken

50

100

70

Trier

310

500

400

Wiesbaden

800

1 400

1 100

gleich zu anderen Regionen sehr günstig zu haben – und auch die allgemeinen Lebenshaltungskosten liegen unter dem Bundesdurchschnitt. Nicht zufällig gibt es hier die meisten Wohneigentümer. Über die Hälfte der Saarländer lebt in den eigenen vier Wänden.

Die Skyline von Frankfurt bei Nacht.

Hessen Das Land Hessen unterstützt mit zwei verschiedenen Förderdarlehen den Weg ins eigene Zuhause. Es vergibt das sogenannte Hessen-Darlehen, mit dem der Hausbau oder der Kauf einer neuen Wohnimmobilie in Hessen einkommensabhängig gefördert wird. Die Förderung für Neubauten erfolgt abhängig von den örtlichen Bodenpreisen und liegt zwischen 80 000 und bis zu 125 000 Euro. Das Neubau-Programm richtet sich an Privathaushalte und gemeinschaftliche Wohnprojekte. Für beide Förderungen wird ein Eigenkapitalanteil von 15 Prozent erwartet. Die Einkommensgrenze, die für die Vergabe einer der Förderungen maßgeblich ist, verschiebt sich mit jeder weiteren Person sowie mit jedem Kind, das zum Haushalt des Antragstellers gehört. www.wibank.de Rheinland-Pfalz Das Land Rheinland-Pfalz fördert private Haushalte innerhalb festgelegter Einkommensgrenzen für selbst genutztes Wohneigentum, indem das Land durch die Investitions- und Strukturbank (ISB) günstige Darlehen für den Erwerb einer eigenen Immobilie vergibt, die mit Tilgungszuschüssen kombiniert werden. Es wird der Einsatz von Eigenkapital in Höhe von 10 Prozuent oder ein gleichwertiges Eigenkapitalersatzdarlehen erwartet. Die maximale Darlehenshöhe hängt davon ab, welcher Fördermietenstufe der Ort, in dem sich die Immobilie befindet, zugeordnet wurde. Sie liegt zwischen 135 000 und 175 000 Euro. Unter bestimmten Bedingungen können auch Förderungen aus dem Progamm ‚Wohnen in Orts- und Stadtkernen‘ in Anspruch genommen werden. www.isb.rlp.de Saarland Das Saarland fördert den Neubau von selbst genutztem Wohneigentum privater Haushalte, deren Einkommen bestimmte Grenzen nicht übersteigt durch günstige Darlehen.

Die Zinsbindung beträgt bis zu 30 Jahren, der Förderumfang liegt bei 30 Prozent der Gesamtkosten, limitiert auf 600 Euro pro Quadratmeter förderfähige Fläche bzw. 500 Euro pro Quadratmeter, wenn es sich um eine wesentliche Baumaßnahme handelt.

Das Programm ‚Saarländische Wohnraumförderung Sonderprogramm - Neubau von selbst genutztem Wohneigentum‘ soll das Darlehen der Hausbank ergänzen. Hier wird über den Kredit hinaus ein einmaliger Tilgungszuschuss gewährt. www.sikb.de

Fotos: Frank Wagner, pure-life-pictures, Birgit Reitz-Hofmann, SvenGrajek, brichuas; adobestock.con

präsentiert von

Quelle: LBS

I H R E R E G I O N A L E N B A U P A R T N E R I N H E S S E N , R H E I N L A N D - P FA L Z , S A A R L A N D Seit über 30 Jahren steht der Name Frammelsberger für moderne Holzhäuser mit natürlicher Lebensqualität. Wir bauen Häuser für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Baubiologie und Wohnkultur. Die individuellen Wünsche unserer Kunden setzen wir in handwerklicher Perfektion mit biologischen Baustoffen um – allen voran mit Holz, dem natürlichsten aller Baustoffe. So entstehen Häuser, die ein Maximum an Behaglichkeit und Komfort bieten und damit halten, was sie versprechen – Freude am Wohnen.

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Frammelsberger Holzhaus GmbH Esperantostr. 15 77704 Oberkirch/ Schwarzwald Tel. 07802/9277-0 info@frammelsberger.de www.frammelsberger. de

Weitere Infos zu Frammelsberger finden Sie auf www.bautipps.de/hersteller/frammelsberger

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N BA D E N -W Ü R T T E M B E R G Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH BEWUSST LEBEN – BEWUSST BAUEN Holzbautradition seit 1861: Bittermann & Weiss aus Gerchsheim baut Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holzverbundbauweise. Jedes Haus wird mit den Bauherren individuell geplant und mit größter Sorgfalt gebaut. B&W-Häuser zeichnen sich durch beste Wärmedämmung und ein gesundes Wohnklima aus. Als regionaler Baupartner realisieren wir partnerschaftliches „Miteinanderbauen“. Besuchen Sie unsere Musterhäuser in Mannheim, Fellbach (ganz neu, siehe Bild) und Gerchsheim/Firmensitz.

Liefergebiet: Baden-Württemberg und angr. Länder

Weitere Infos zu Bittermann & Weiss Sie auf www.bautipps.de/hersteller/bittermannweiss

„Unsere Fertighäuser sind keine Fertighäuser“ Getreu diesem Motto realisieren wir individuelle Wohnträume. Um dem Wunsch maximaler Individualität entsprechen zu können, beschäftigt TALBAUHaus ein festangestelltes Architektenteam. Neben einem ansprechenden Design überzeugen auch die inneren Werte. Der diffusionsoffene Wandaufbau besteht aus einem Holzfachwerk, welches mit natürlichen Dämmstoffen ausgekleidet wird. Diese Konstruktion erzielt sehr gute Dämmwerte und schafft ein ausgeglichenes Raumklima. Bereits im Standard bauen wir Ihnen ein förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55.

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TALBAU-Haus GmbH In der Zangershalde 6 71554 Weissach im Tal Tel. 07191/361-177 info@talbau.de www.talbau-haus.de

Weitere Infos zu Talbau-Haus finden Sie auf www.bautipps.de/hersteller/talbau-haus

Energieeffiziente Häuser für jeden Geschmack Lehner-Haus ist seit Jahrzehnten im Holzfertigbau eine bekannte Adresse. Das Unternehmen baut energieeffiziente Unikate, neben Ein- oder Mehrfamilienhäusern auch Büro- und andere Objektgebäude.

Bauherren realisieren ihre Ideen zu einem sehr attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Musterhäuser finden Sie in Ulm, Günzburg, Fellbach, Poing und Bad Vilbel sowie hochmoderne HausbauForen in Bad Waldsee (Bodenseeraum) und Heidenheim.

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Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH Am Geißgraben 6 97950 Gerchsheim Tel. 09344/9209-0 info@bw-holzhaus.de www.bw-holzhaus.de

Lehner-Haus GmbH Aufhausener Str. 29-33 89520 Heidenheim Tel. 07321/96 70 - 0 Fax 07321/96 70 11 info@lehner-haus.de www.lehner-haus.de

Weitere Infos zu Lehner-Haus finden Sie auf www.bautipps.de/hersteller/lehnerhaus

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N BA D E N -W Ü R T T E M B E R G Hauser kombiniert die Schnelligkeit und Trockenheit des Fertigbaus mit der Lebensdauer sowie den Dämm- und Schallschutzwerten des Massivbaus.

Profitieren auch Sie von den 40 Jahren Erfahrung des Familienunternehmens ohne Rechtsstreit und der massiven trockenen Fertigteilbauweise, d.h. Rohbauerstellung innerhalb einer Woche mit getrockneten Liapor-Fertigteilelementen in KfW-55-Bauweise inkl.

Weißer Wanne. Besuchen Sie unser Musterhauszentrum, wir freuen uns jeden Sonntag von 14 Uhr bis 16.30 Uhr auf Ihr Kommen.

Liefergebiet: Baden-Württemberg

Hauser Massivbau GmbH Robert-Bosch-Str. 18 72189 Vöhringen Tel. 07454/9594-0 Fax 07454/9594-30 www.hausermassivbau.de

Weitere Infos zu Hauser Massivbau finden Sie auf www.bautipps.de/hersteller/hausermassivbau

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N B E R L I N In den Havelauen Werder folgen zehn namhafte Unternehmen dem Gedanken der Nachhaltigkeit und haben die verschiedensten Häuser in der grünen Musterhausausstellung Unger-Park einladend gruppiert. Die Hausbaufirmen bieten Einblicke in eine breite Facette an modernster, vielfältiger Architektur und legen dabei viel Wert auf bewussten Umgang mit Energie und Ökologie. Die Ausstellung ist weder an das Fernwärme- noch Gasnetz angeschlossen, große Teile ihres Energiebedarfs decken die Musterhäuser selbst und produzieren teilweise mehr Energie als sie selbst verbrauchen. Ein Besuch lohnt sich. Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr, Eintritt frei

UNGER-Park Berlin/ Werder In den Havelauen Werder An den Hainbuchen Ecke Mielestraße 14542 Werder (Havel) info@unger-park.de www.unger-park.de

I H R E R E G I O N A L E N B A U P A R T N E R I N B AY E R N Häuser anschauen, anfassen und erleben in der Musterhausausstellung Poing bei München. Schlendern Sie durch das 59 000 m² große Areal und verschaffen Sie sich einen Überblick über die aktuellen Angebote führender Haushersteller.

Etwa 60 moderne Häuser in unterschiedlichsten Architekturstilen stehen Ihnen offen – treten Sie ein und erleben Sie, wie Ihr Wohntraum in der Realität aussehen kann. Fachberater vor Ort stehen Ihnen auf Wunsch mit Rat und Tat zur Seite. Erleben Sie eine einzigartige Mischung aus Information und Unterhaltung rund ums Bauen.

Bauzentrum Poing Senator-Gerauer-Str. 25 85586 Poing/Grub Tel. 089/99020760 info@bauzentrumpoing.de www.bauzentrumpoing.de

Öffnungszeiten: 10-17 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, Montag Ruhetag, Eintrittspreise: 4 Euro Erwachsene, 2 Euro ermäßigt

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N Ö S T E R R E I C H Blaue Lagune präsentiert Werner Sobeks Aktivhaus Das innovative Modulbaukonzept, das Architekt Werner Sobek mit Unternehmer Klaus Fischer entwickelte, ist jetzt in der Blauen Lagune zu besichtigen.

Die Rolle der Blauen Lagune als Europas führendes Ausstellungszentrum und internationaler Trendsetter rund um Bauen, Architektur und Innovation wird somit ausgebaut. Lagune-Eigentümer Erich Benischek trug als Berater der AH Aktiv-Haus GmbH wesentlich dazu bei, das Konzept für die Serienreife weiterzuentwickeln und einen Produzenten zu finden. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag von 10 bis 18 Uhr, Sonn- und Feiertag geschlossen, Eintritt frei

Ausstellungszentrum Blaue Lagune 2351 Wiener Neudorf/ Österreich A2 Südautobahn, Abfahrt Mödling/SCS Tel. 0043/(0)1 526 11 03 www.blauelagune.at office@blauelagune.at

HAUSBAU Flexibles Holzhaus

Im Bayerischen Wald errichtete Innenarchitekt Peter Jurgovsky ein raffiniert-einfaches Ferienhaus aus Holz für seine vierköpfige Familie. Der Name „Mori Raito“ – japanisch für „Wald“ und „Licht“ – ist Programm.

DER HAUSEINGANG liegt geschützt unter dem lang gezogenen Giebel mit Sitzplatz und führt direkt in die Küche.

Aus der Fassade schiebt sich ein großes Panoramafenster nach außen.

IM OFFENEN Wohnbereich ist sowohl Raum für Rückzug mit Blick in den Wald wie auch zum geselligen Zusammensein. Eine leiterähnliche Treppe führt zu einem zusätzlichen Raum unter dem Dach.

94 Hausbau

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Fenster zum Wald

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er Innenarchitekt und gelernte Schreiner Peter Jurgovsky und seine Frau Annette Walter hatten lange nach einem bezahlbaren Grundstück für ein Wochenendhaus gesucht. Rund um ihren Wohnort München war partout nichts zu finden. Daher erweiterten sie den Radius bis nach Blaibach im Bayerischen Wald. In der Nähe dieser Gemeinde in idyllischer Landschaft hatte schon Peter Jurgovskys Mutter ihre Kindheit verbracht.

Dort hatte sich in den letzten Jahren unter Federführung des Architekten Peter Haimerl das „Wunder von Blaibach“ ereignet, eine Revitalisierung der historischen Ortsmitte unter anderem durch den Bau eines Konzerthauses, begleitet von aufsehenerregenden Sanierungen alter Bauernhäuser in der Umgebung.

Hier, in einem zusehends aufgeschlossenen und kulturell anregenden Umfeld fand das Paar ein Grundstück am Waldrand.

Auf der Hangwiese steht jetzt offen und frei, ohne Zaun, das Holzhaus „Mori Raito“ für die vierköpfige Familie.

Dachform und -neigung waren vorgegeben. Dazu entwarf der Bauherr einen schlichten Holzkörper mit einer Mischfassade aus Holz und Metall sowie einem großen Panoramafenster. Der Dachüberstand wurde für eine möglichst gleichmäßige natürliche Vergrauung der unbehandelten Lärchenfassade minimiert.

Im Osten erschließt ein Steg das aufgeständerte Gebäude – so bleibt auch die Oberflächenversiegelung minimal. Er führt über Stufen auf einen überdachten Vorbereich und wie auf einem Schiff geht es an der Stirnseite direkt in die Küche. Eine kla- ❯

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Hausbau 95

HAUSBAU Flexibles Holzhaus

„Dieser Ort ist Rückzugsort und Inspirationsquelle“ Peter Jurgovsky, Architekt und Bauherr

IN DER KÜCHE werden „objets trouvés“ wie die indonesische Kommode zu einer modernen Kücheninsel kombiniert. Sie steht auf einem gemusterten Fliesenteppich.

DEM FREISITZ am Ende des Wohnraums gibt die Möblierung mit Kronleuchter den Charakter eines „Zimmers im Freien“.

DAS PANORAMAFENSTER bietet Raum zum Lesen, Faulenzen und Natur Erleben. Gegenüber steht der Kaminofen, um den sich die Familie am Abend versammelt.

96 Hausbau

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re Aufteilung zoniert das Hausinnere. Die Erschließungsflächen sind minimiert, der Umgang mit Raum ist ökonomisch. Der offene und gesellige Koch-Ess-Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen wird ergänzt durch zwei intime Schlafzimmer mit kleinen Fensteröffnungen sowie ein Bad mit Zirbensauna und Austritt zur Außendusche. Auf dem Dachboden steht ein Haustechnik-Schrank, bei Bedarf ist dort Platz für ein Matratzenlager.

Die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum werden geschickt verschoben: Die großen öffenbaren Fensterflächen und die Anordnung der Freisitze holen die Natur ins Haus.

Der Fokus in diesem Haus liegt auf der Qualität der Materialien und Oberflächen, den Blickachsen ins Grüne, dem buchstäblichen Durchatmen – ein wahres Luftbad. Einen Fernseher sucht man hier vergeblich.

In dem wohngesunden Holzhaus – unter anderem wurden luftreinigende Gipskartonplatten mit Schafwolleanteil eingesetzt – sorgt eine Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung, unterstützt durch einen Kaminofen.

Für Peter Jurgovsky hat „Mori Raito“ einen bewusst unfertigen Ateliercharakter: Je nach Anforderung kann das Gebäude unkompliziert in Nutzung und Möblierung verändert werden.

Der gewünschte und erreichte Projektstand ist die jederzeit ■ av mögliche Veränderung.

Foto: Franz Bauer, Pantografie

DATEN UND FAKTEN

16,80 m 7,00 m

Entwurf: „Mori Raito“ Architekt: Dipl.-Ing. (FH) Peter Jurgovsky Reifenstuelstraße 7, 80469 München Tel 0176/62242485, www.peterjurgovsky.de Hersteller: Gruber Holzhaus GmbH Sanddickicht 12, 93426 Roding/Altenkreith Tel. 09461/4029-0, www.gruber-holzhaus.de Weitere Häuser: www.bautipps.de/gruber Konstruktion: Mischfassade aus Lärche (Stufenfalzschalung 30 mm Lärche unbehandelt) und Metall, U-Wert Außenhaut 0,15 W/m2K, Lattung 40 mm, Holzfaserplatte 19 mm/Winddichtigkeitsebene, Massivholzrahmen 240 mm mit Gefachedämmung, OSB-Platte 19 mm, Dämmplatte/Installationsebene 60 mm, Fermacell Greenline Gipsfaserplatte mit Schafwolle 15 mm, Silikatfarbbeschichtung; Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung; ­Satteldach 26 Grad, Eindeckung Aluminiumblech Technik: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Holzofen zur Unterstützung Abmessungen: 16,80 x 7,00 m Wohnflächen: EG 90 m2, OG 7,5 m2 Preis: Auf Anfrage beim Architekten

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WC 1,5 BAD 7 KÜCHE 11

WOHNEN/ ESSEN/ 46

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VORSCHAU

DIE REDAKTION LIVE VOR ORT: Wir besuchen ein Kundenhaus der Firma Bien-Zenker und geben exklusive Einblicke ins Haus und die Bauerfahrung der Familie.

Leser s e r v ice

FASZINATION ZUHAUSE! TITELTHEMA Bauen mit Glas

REPORTAGE DACHAUSBAU

Huf Haus, Seite

42

Philipp Architekten, Seite

60

Leben auf

der Sonnenseite

Das Farbkonzept der Fassaden korrespondiert mit seinen warmen Grautönen und dem dunklen Rot der vorstehenden Elemente mit den anderen Häusern in der unmittelbaren Umgebung.

Weberhaus, Seite

48

Große Glasflächen werden beim Hausbau in der Regel nach Süden orientiert, Richtung Garten oder zur schönen Aussicht. Auf der Sonnenseite lösen sich die Grenzen zwischen innen und außen auf, das Wohnen verlagert sich quasi ins Freie. Viel Licht und Wärme kommt durch das transparente Baumaterial herein – eine außen liegende Verschattung, große Dachüberstände oder auskragende Balkone sind deshalb Pflicht. Unsere 5 Beispiele zeigen unterschiedliche Grade der Transparenz: vom fast voll verglasten Skeletthaus bis hin zum Familienhaus, das mit großen Fenstern in Standardformaten für lichtes Wohnen sorgt.

In einer typischen Tübinger Häuserzeile wurden Petra Herrig und Ulrich Conzelmann

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fündig: Sie verwandelten ein verwahrlostes, altes und verschachteltes Gebäude in eine wahre Wohnperle.

6 ALTHAUS MODERNISIEREN 2/3 2017

2/3 2017 ALTHAUS MODERNISIEREN 7

Luxhaus, Seite 40 Hausbau

54

Davinci Haus, Seite

64

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