HausbauHelden 8-2021

Live auf YouTube /HausbauHelden

NEUE GEMÜTLICHKEIT: Trends für Öfen & Kamine

Familienhäuser

Hausentwürfe, die Groß und Klein glücklich machen

Smarthome

Was ein intelligentes Haus ausmacht und was es dir bringt

Wintergärten So gut wie draußen – zu jeder Jahreszeit

8 / 21

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EDITORIAL

Play Hallo liebe HausbauHelden ... ... am Sitzfenster scheiden sich die Geister: die einen sind Fans, die anderen verdrehen die Augen, wenn sie das Wort nur hören.

Tatsächlich kommt im Moment kaum ein neues Musterhaus ohne Sitzfenster aus. Beim Dreh der Haustour zu diesem Heft (ab Seite 90) durften wir sogar zwei unterschiedliche, recht aufwendige Sitzfenster bestaunen.

Klar ist aber auch: Solche Extras kosten verhältnismäßig viel Geld - und in Zeiten steigender Preise fragt so manche Baufamilie nicht nach Sitzfenstern, sondern wie viel man durch Eigenleistung sparen kann, um den Traum vom Haus überhaupt verwirklichen zu können. Deshalb gibt es ab Seite 80 einen umfangreichen Ratgeber, der erklärt, wie hoch der Sparfaktor und der Spaßfaktor bei den unterschiedlichen Gewerken ist. Ab Seite 68 zeigen drei Reportagen, wie gut selbst ausgebaute Häuser aussehen können, und in der Homestory ab Seite 12 berichtet Familie Goldenburg, wie sie den Sprung ins Eigenheim mit einem Bausatzhaus geschafft hat.

Unzweifelhaft ist, dass neue Wohnkonzepte für flexible Familienhäuser gefragt sind, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten Ein großes, übereck laufendes Sitzfenster wie hier beim neuen Musterhaus von Lehner im Bauzentrum Poing wertete den Wohnraum auf, treibt die Baukosten aber auch in die Höhe.

bieten oder mehrere Generationen beherbergen können. Denn in einer guten Community wird Bauen oft leistbarer!

Herzlichst eure

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

3

/ HausbauHelden Dein Magazin zum YouTube-Kanal

INHALT 43

Wie Familienhäuser aussehen können, zeigen wir dir mit vier Reportagen. Außerdem verraten wir, auf was es bei familienfreundlich flexibler Planung ankommt

60

In Herbst und Winter locken Öfen und Kamine ins Wohnzimmer. Wie zeigen die neuesten Trends

30

Clever geplant, sind Treppen Nutzund Gestaltungselement zugleich

36

Wintergärten holen die Natur ins Haus und schaffen attraktive Plätze zwischen drinnen und draußen 4

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

INHALT

Community

Zu Hause bei ...

Living

6

12

36

Haustour

60

Du stellst Fragen – Wir beantworten sie kompetent und verständlich!

8

Kurz und knapp – Neuigkeiten für HausbauHelden

86

Kurz und knapp – Gut zu wissen: Wir beantworten deine Fragen! Neuigkeiten für HausbauHelden

Marie und Michael Goldenburg – sie wohnen in einem Haus, das der Bauherr selbst in Massivbauweise gebaut hat.

Nach anfänglichen Vorbehalten genießt die vierköpfige Familie heute ihr Zuhause in vollen Zügen

90

Angenehm wohnen mit gebündelter Technik – Das Musterhaus von Lehner in der Ausstellung Poing hat neben einem durchdachten Raumprogramm eine „Technikbox“, die komplett im Werk vorgefertigt wurde und einfach per plug and play aktiviert wird

Haustrends

Ratgeber

43

20

Familienhäuser – Ob kleine Familie oder drei Generationen, für entsprechende Häuser ist flexible Planung wichtig. Wir erklären, was zum familiengerechten Wohnen gehört und stellen vier Häuser für ganz verschiedene Ansprüche vor

68

Ausbauhäuser – Drei Reportagen erzählen, wie unterschiedlich Selbermacher das „Projekt Ausbauhaus“ angehen. Außerdem verraten wir, wie man mit Eigenleistung am cleversten sparen kann

Smarthome – Hier erfährst du, was eine moderne Elektroinstallation ausmacht, für welche Einsatzbereiche Smarthome-Funktionen sinnvoll sind und wie eine zukunftssichere Haustechnik aussieht

26

Singlehäuser – Sie sind für ein bis zwei Menschen mit individuellen Wohnwünschen gedacht. Wir zeigen, was solche Häuser auszeichnet und sagen, worauf es ankommt

30

Treppen – Sie verbinden alle Ebenen im Haus und sind als Gestaltungselement einsetzbar. Was bei der Planung wichtig ist? Hier steht‘s!

Wintergärten – Sie lassen die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen und sind zu jeder Jahreszeit nutzbar. Wir sagen, welche Arten von Wintergärten es gibt und was die jeweiligen Besonderheiten sind

Kamine & Öfen – Sie können schön sein, angenehme Wärme in der Überganszeit spenden, mit Flammen faszinieren und einen Beitrag zur Energiewende leisten. Wie das geht, liest du hier

Natürlich Bauen

PAREN ENERGIE S LFÜHLEN U N D WO H

Service 3

Editorial – Susanne plaudert über den jüngsten Dreh im Lehner-Musterhaus in Poing (siehe Seite 90 und www.youtube.com/HausbauHelden)

84

Kek berichtet – Amüsantes und Informatives aus den Ausstellungen Eigenheim und Garten von Kerstin Kuhn

85

Impressum – Macher*innen des Magazins

98

Ausblick – Was im nächsten Heft passieren wird

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WEB-/VIDEO-TIPPS Wenn du mich siehst, findest du Tipps für Online-Beiträge und weiterführende Videos von uns!

8 /2021 HAUSBAUHELDEN

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COMMUNITY

WAS EUCH WICHTIG IST

Eure Fragen.

Unsere Antworten.

Per PN oder Mail stellt ihr uns viele Fragen. Wir haben besonders interessante ausgewählt und beantwortet.

Eure Frage an HausbauHelden: Mich würde das Thema Ausstattung interessieren. Standard ist ja nicht gleich Standard. Wie erfahre ich, was in einem Hauspreis genau enthalten ist?

Der Ausstattungsstandard unterscheidet sich von Hersteller zu Hersteller tatsächlich sehr stark. Leider gibt es keinen einfachen Weg, diese zu vergleichen. Der erste Schritt ist, die allgemeinen Bau- und Leistungsbe­

Eure Frage an HausbauHelden: Wie unterscheiden sich Massiv- und Fertigbauweise?

schreibungen der Firmen, die in deine nähere Auswahl kommen, miteinander zu vergleichen. Viele Hersteller bieten sie auf ihren Homepages zum Download an. zum Beispiel beim Berater im Musterhaus.

mineralischen Baumaterialien, wie Ziegel, Beton oder Kalksandstein,

Manche Hersteller bieten auch Vorbemuste­

die auf der Baustelle „in Handarbeit“ verbaut werden. Fertigbau­

rungen an, bei denen du einen persönlichen

weisen zeichnen sich dadurch aus, dass relativ große Bauteile im

Eindruck über die Ausstattungsqualität

Werk vorgefertigt werden. Das spart Zeit auf der Baustelle und die

bekommen kannst. Einen ganz konkreten

Bauqualität lässt sich besser kontrollieren. Die meisten Fertighäuser

Leistungsvergleich erhältst du aber erst,

werden in Holzbauweisen erstellt – nicht zuletzt weil sich Holz-Fer­

wenn du konkrete Angebote für deine

tigwände leichter transportieren lassen. Es gibt

Hausplanung einholst.

aber auch Fertighäuser aus mineralischen Bauma­

Einen ausführlichen

terialien. Mehr dazu in unserem Ratgeber-Video auf

Ratgeber zum Thema

youtube.com/HausbauHelden oder direkt über

Leistungsvergleich findest

diesen QR-Code

du über diesen QR-Code

6

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

Grafik: adobe.stock.com / Deeplab

Ansonsten bekommst du sie auf Anfrage Unter Massivbauweisen versteht man in der Regel Bauweisen aus

WAS EUCH WICHTIG IST

COMMUNITY

Eure Frage an HausbauHelden: Warum sollen Wohnhäuser nach Norden weniger Fenster haben?

Obwohl die Dämmqualität von Fenstern in den letzten Jahren dank Dreifach-Verglasung sowie super gedämmter und dichter Rahmen immer besser geworden ist, sind Fenster im Vergleich zur Außenwand immer noch „Wärmelecks“ in der Haushülle. Weil Fenster auf der Nordseite die Wärmeverluste nicht durch solare Gewinne ausgleichen können – sie werden ja nie direkt von der Sonne beschienen – sollte man ihre Anzahl und Größe aus energetischen Gründen reduzieren.

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Eure Frage an HausbauHelden: Wenn man die doppelte BEG-Förderung haben möchte: welche Anforderungen werden an die Einliegerwohnung gestellt?

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8 /2021 HAUSBAUHELDEN

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8

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

Die neue Oberflächenfarbe Eiche Terra verleiht den Badmöbeln der Reihe „D-Neo Monochrome“ eine ausdrucksstarke Optik, die zu jeder Designlinie im Bad passt. Runde Spiegel aus der Serie „Licht + Spiegel“ bieten dazu die optimale Ausleuchtung durch indirektes Licht. Darüber hinaus ergänzt die passende Armaturenreihe mit schmalem, vertikal gesetzten Griff das Ensemble. www.duravit.de

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Fußbodenheizungen in Räumen mit mehr als sechs Quadratmetern müssen separat regelbar sein. Inbegriffen sind auch Flure, durch die oft die Zuleitungen in die anderen Räume verlegt werden. Um die Vorgaben der EnEV erfüllen zu können, gibt es das Flächentemperiersystem „Fonterra“ mit einer speziellen Lösung für Transferräume in Form eines eigenen Heizkreises für Flure. www.viega.de

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KURZ UND KNAPP

GUT ZU WISSEN

Rechtzeitig ansparen Produktion 4.0

Kapitalzusammensetzung der Wohneigentum-Ersterwerber mit Fremdfinanzierungsanteil in den Jahren 2012 - 2017. Quelle LBS 2021 / BBSR 2019

Unter den heute 14- bis 29-jährigen Deutschen wollen über 30 Prozent in den kommenden zehn Jahren Wohneigentum erwerben. Mit vorausschauender Planung ist dies durchaus machbar. Da eine Studie des Forschungsinstituts empirica zeigt, dass die größte Hürde unzureichendes Eigenkapital ist, sollten Interessenten lange vor der Kaufabsicht mit dem Vermögensaufbau beginnen, auch wenn zurzeit die Zinserträge nur wenig Anreiz dazu bieten. www.lbs.de

Modern und ökologisch

Vorhang auf ...

Ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich und ein Wohlfühlbad sind nicht das Einzige, was das moderne, aber landschaftsbezogene Architektenhaus „Leitensee“ auszeichnet. Der Einsatz einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmpepumpe und ein offener Kamin sorgen für kuschelige Wärme im Haus, den Standard KfW 55, niedrige Energiekosten und Förderungen der KfW-Bank. www.isartaler-holzhaus.de

... für die neue Blooming-Kollektion, einem neuen Designkonzept, entwickelt aus einer digitalen Aquarelltechnik. Der Look entsteht durch Kompositionen von Blumen, floralen Silhouetten und ländlichen Ausblicken, die moderne Interpretationen der Natur sind. Ergänzt werden die Dessins mit Unistoffen in Farben, die ganzheitliche Einrichtungskonzepte ermöglichen. www.kendix.nl

10

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

Der im nordhessischen Frankenberg angesiedelte Hersteller von Holzfertighäusern, Fingerhaus GmbH, hat seine Fertigungsanlage um eine 50 Meter lange Produktionsanlage mit Automationstechnik erweitert. Diese stellt mithilfe eines Roboters Hölzer für die teilautomatisierte Produktion der Holzrahmenwerke bereit.

Im weiteren Produktionsablauf werden Wandelemente vollautomatisch beplankt.

Geschäftsführer Klaus Cronau will mit der von Beth Sondermaschinen auf die Anforderungen des Herstellers individuell abgestimmten Anlage „zum einen Maßstäbe in der Produktionstechnik setzen wie auch Mitarbeitende bei körperlich anspruchsvollen Tätigkeiten entlasten.“ www.fingerhaus.de

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HOMESTORY

HAUS GOLDENBURG

12

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

HAUS GOLDENBURG

HOMESTORY

Traumhaus selbst gebaut Michael Goldenburg* mag Projekte, bei denen er selbst gestalten und anpacken kann. Mit seiner Familie wohnt er in einem Haus, das er selbst gebaut hat. Trotz anfänglicher Vorbehalte gegenüber diesem Vorhaben genießt die Familie heute ihr neues Zuhause.

* Name von der Redaktion geändert

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

13

HOMESTORY

HAUS GOLDENBURG

1

2

3

1 – Lichtdurchflutet und großzügig präsentiert sich der weitläufige, fast 50 Quadratmeter große Wohn-Ess-Kochbereich. Er öffnet sich mit großen Fenstern in Richtung Garten und Terrasse und bildet das Zentrum des Familienlebens. 2 – Hier wird gekocht, gegessen und gemeinsam ferngesehen – oder einfach mal Mutter-und-Sohn-Gespräche geführt. 3 – Die weitläufige Diele erschließt das Erdgeschoss.

14

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

HAUS GOLDENBURG

D

HOMESTORY

er Umzug ist dem Paar schwer

daran gedacht zu bauen“, erzählt er. „Das war nicht

gefallen: Lange Zeit schoben

unsere erste Wahl. Wir haben etwas Fertiges gesucht.

Marie und Michael Goldenburg

Etwas, das schon steht und nur wenig renoviert

den Gedanken an einen Umzug vor

werden muss. Um möglichst wenig Stress damit zu

sich her. Aber mit jedem Jahr, das

haben.“ Auch Ehefrau Marie war zunächst äußerst

ihre Zwillinge Sven und Sören älter

skeptisch: „Ich wollte nicht in diese Gegend. Da habe

wurden, war klar, dass ihre Zeit in

ich uns nicht gesehen. Das passte eigentlich nicht zu

der alten Remise, die über viele

uns.“ Und bauen wollte sie schon gar nicht.

Jahre hinweg ihr geliebtes Zuhause war, ablaufen würde. „Wir haben

Doch mit guter Verkehrsanbindung, der Nähe zum

sehr schön gewohnt und uns dort

Stadtzentrum, dabei aber trotzdem ruhig und mitten

extrem wohlgefühlt. Die Eigen-

im Grünen gelegen, konnte das Baugebiet mit einer

tumswohnung war im Maisonette-

Menge Vorteile punkten, wie die Goldenburgs schnell

Stil ausgebaut. Rundherum ein

erkannten. Nach und nach freundete sich das Ehepaar

schönes und gepflegtes Areal mit sehr netten Nachbarn. Und jede Menge Kinder, mit denen unsere Jungs spielen konnten“, beschreibt Michael Goldenburg die Situation. „Ich wäre gerne da wohnen geblieben“, ergänzt Marie Goldenburg, „es war wunderschön dort.

Nur eben zu klein. Rational sei ihr schon klar gewesen, dass die Familie auf Dauer nicht dort wohnen bleiben kann: „Aber ich habe daran gehangen und wollte nicht weg.“

Lange nichts gefunden Die Suche nach einem neuen Zuhause fiel daher eher halbherzig aus und das Paar fand weder ein gebrauchtes Haus noch eine passende Eigentumswohnung. Per Zufall fuhr Michael Goldenburg eines Tages an einer Brache in der Nähe eines zentrumsnahen Waldgebietes vorbei, die gerade als Neubaugebiet erschlossen wurde. „Man könnte ja auch ein Grundstück kaufen und bauen“, schoss es

Familie Goldenburg Auch wenn sie am Anfang jede Begeisterung vermissen ließen, fühlen sich Marie und Michael Goldenburg sowie die Zwillinge Sven und Sören in ihrem neuen Zuhause überaus wohl. Nicht zuletzt, weil jedes Familienmitglied über ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung verfügt.

ihm da durch den Kopf. „Tatsächlich haben wir erst in zweiter Linie 8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

15

HOMESTORY

HAUS GOLDENBURG

„ Es war ein Abenteuer. Aber es ist wirklich exakt das Haus entstanden, das wir uns gewünscht haben.“ Marie Goldenburg, Bauherrin

Erst den Sonnenuntergang auf der großen Dachterrasse genießen und dann entspannt schlafen – bis am nächsten Morgen schon beim Aufwachen wieder die tolle Aussicht lockt.

daher mit dem Gedanken an, dort zu bauen. Außer-

und kam schließlich zu der Frage,

dem hatten sie mit einem Neubau die Möglichkeit,

ob er es sich zutraute, selbst zu

genau ihre eigenen Vorstellungen von einem perfekten

bauen: ein Bausatzhaus. Er besuch-

Zuhause zu realisieren. „Bei Abwägung aller Vor- und

te den Bauherrentag, um sich ein

Nachteile schien es uns interessant zu sein“, sagt

noch besseres Bild zu machen, und

Michael Goldenburg. „Der Kaufpreis war noch

nach einem sehr positiven Treffen

akzeptabel. Wir dachten, wir können eigentlich nichts

mit ehemaligen Ytong-Bauherren

falsch machen. Wir kaufen und sehen erst mal, wie

unterschrieben die Goldenburgs

sich das Gebiet entwickelt.“

ihren Bauvertrag. Die Stimmung wurde immer besser: Die neuen

Vom Käufer zum Selberbauer

Nachbarn erwiesen sich als sehr

Sie kauften es – ließen sich aber mit dem Bau noch

nett, Marie Goldenburg akzeptierte

Zeit. Michael Goldenburg nutzte diese Zeit, um sich

den Wunsch ihres Mannes, selbst

über Bauweisen und Baustoffe zu informieren. Ytong

zu bauen und Architekt Florian

gefiel dem Familienvater vor allem wegen seiner guten

Spieß punktete durch die intensive

Wärmedämmung. Außerdem punktet der aus den

Auseinandersetzung mit ihren

mineralischen Rohstoffen wie Sand, Kalk, Zement und

Ideen und Vorstellungen:

Wasser hergestellte Baustoff mit hoher Tragfähigkeit

Er entwarf ein Haus ganz nach

sowie gutem Schall- und Brandschutz. Der angehende

ihren Wünschen. Jetzt freute sich

Bauherr traf sich mit dem regionalen Ytong-Baupartner

die Familie auf ihr neues Zuhause!

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HAUSBAUHELDEN 8 /2021

HAUS GOLDENBURG

HOMESTORY

Haus Goldenburg ERDGESCHOSS

DU/ WC 4,5

GAST 8

DIELE 14

KOCHEN 9,5

WOHNEN/ ESSEN 40,5 10,00 m

ERDGESCHOSS Wie heute üblich, wird das Erdgeschoss von einem großen WohnEssbereich mit offener Küche dominiert. „Damit man alles im Blick hat und gemeinsam kochen und reden kann,“ sagt Michael Goldenburg. Geschickt gelöst: Der Weg von der Küche zum Essplatz ist kurz.

10,05 m

OBERGESCHOSS

BAD 10,5

OBERGESCHOSS Die mittlere Ebene gehört komplett den Kindern. Sie haben hier nicht nur große Einzelzimmer und ein Bad, sondern darüber hinaus noch ein gemeinsames Spielzimmer.

KIND 2 20

FLUR 5

KIND 1 20

SPIELEN 18,5

DACHGESCHOSS

BAD 5,5

FLUR 9,5

ANKL. 6

SCHLAFEN 19

DACHGESCHOSS Oben sind die Privaträume der Eltern. Hier hat sich Marie Goldenburg auf dem großen Flur einen Arbeitsbereich eingerichtet. Von der Dachterrasse genießt man die Aussicht auf Berlin.

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

17

HOMESTORY

HAUS GOLDENBURG

Abends und an den Wochenenden hat der Familienvater am Haus gebaut. Nachdem die Baugrube ausgehoben und die Bodenplatte eingebracht war, kam ein Vorführmeister von Ytong Bausatzhaus, legte die erste Steinreihe an und erklärte genau, wie es geht. „Ab da war alles ganz entspannt“, erinnert sich Michael Goldenburg. Den Rohbau übernahm er komplett selbst, nur hin und wieder halfen ein Freund oder der Schwiegervater – und im Hintergrund stand das Unternehmen mit Rat und Tat zur Seite. Auch die Kinder fanden es toll und genossen den ‚Abenteuerspielplatz‘ Baustelle, auf dem sich auch regelmäßig sämtliche Nachbarskinder einfanden. Den Innenausbau ließ die Familie teilweise von Fachfirmen ausführen. „Es war im Vergleich zu meiner Schreibtischtätigkeit un-

Haus Goldenburg

„ Wir entwickeln mit den Baufamilien gemeinsam einen Plan für ein maßgeschneidertes Haus.“

Hersteller: Scanplan GmbH Ytong Bausatzhaus Berlin Konstanzer Straße 6 10707 Berlin Telefon: 030/327 973 023 www.scanplan.de

Florian Spieß, Architekt Scanplan GmbH

Bauweise: Massivbauweise, Außenwand 365 mm Ytong-Porenbeton mit Putz-Fassade, U-Wert Außenwand 0,23 W/m2K; Holzfenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,7 W/m2K; Ytong Massivdach, 20 cm als Flachdach plus Holzdachstuhl mit 2 Prozent Neigung mit Zellulosedämmung, U-Wert Dach 0,16 W/m2K

glaublich befriedigend“, erinnert sich der heutige Hausbesitzer, der im Nachhinein sogar feststellte, dass es entspannter war, selber zu bauen als bauen zu lassen. „Das war körperlich anstrengend“, sagt er, aber stressiger sei es, vergebene Aufträge kontrollieren zu müssen. Und immerhin haben sie so ein Gefühl dafür bekommen, wie

Technik: Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage zur Warmwassergewinnung, Fußbodenheizung, Primärenergiebedarf: 62 kWh/m²a, Endenergiebedarf: 48 kWh/m²a

ein Haus entsteht.

Eine Ebene nur für die Kinder Entstanden ist ein modernes Flachdachgebäude, das mit

Wohnflächen: EG 76,5 m², OG 74 m², DG 40 m²

10 mal 10 Metern Grundfläche das Grundstück optimal ausnutzt und gleichfalls Platz für Garten und Terrasse lässt. Die erste Etage ist komplett das Reich der Kinder.

Die Zimmer der Söhne sind gleich groß und mit jeweils 20 Quadratmetern sehr geräumig. Darüber hinaus können

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Projekte von Ytong Bausatzhaus findest du online unter www.

HausbauHelden.de/hersteller/ ytong-bausatzhaus

sich die Jungs zum gemeinsamen Toben auch im zusätzlichen Spielzimmer treffen, das als Durchgangszimmer zwischen den ihren liegt. Auch das Familienbad befindet sich im mittleren Geschoss. Ganz oben haben die Eltern ihren Rückzugsbereich eingerichtet – bestehend aus großem Schlafzimmer, Duschbad, Arbeitsplatz und weitläufiger Dachterrasse. Für diesen Traum hat sich jede Mühe gelohnt: Die Familie ist glücklich, den Hausbau gewagt zu haben. Denn auf diese Weise konnte sie ihre Wohnwünsche voll und ganz umsetzen.

18

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

GW/CM

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RATGEBER

GUTER RAT FÜR HausbauHelden

Drei praktische Know-howBausteine, die dich zum Helden deiner Hausplanung machen.

Smarthome - was ein intelligentes Haus ausmacht und was es dir bringen kann. S. 20 Singlehäuser - für Menschen mit individuellen Wohnwünschen.

Unsere Planungstipps S. 26

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Treppen - Funktionsträger und Gestaltungselement. Auf was es beim Planen ankommt. S. 30

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n er ppe us Tre ehä e l m g Sin rtho a Sm HausbauHelden Ratgeber

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

19

RATGEBER

SMARTHOME

Intelligenter Strom

Smarthome – Was macht eine moderne Elektroinstallation aus? Für welche Einsatzbereiche und Anwendungen ist Smarthome-Technik sinnvoll? Wie sieht zukunftssichere Haustechnik aus? Die HausbauHelden geben einen smarten Überblick.

Energiemanagement Sicherheit Komfort-Funktionen

F

ür die Technik im Haus kommt

sich immer mehr Ein- und

elektrischer Heizung über Wärme-

bei jedem Bauvorhaben

Zweifamilienhäuser heute aus-

pumpen und perspektivisch oft

irgendwann die Stunde der

schließlich mit elektrischer

auch einer Strom-Tankstelle in der

Wahrheit: Wie fließt der Strom

Energie. Die kommt sinnvollerwei-

Garage ist eine solche Steuerung

durchs neue Haus? Soll die

se zu einem Großteil – und

mehr als sinnvoll. Die PV-Anlage

Haustechnik mit Heizung, Klima,

besonders günstig – vom eigenen

liefert dem Haus immer dann sehr

Lüftung und Haushaltsgeräten mit

Dach. Damit konkurrieren viele

günstigen Strom, wenn die Sonne

der übrigen Elektroinstallation

unterschiedliche Verbraucher um

scheint. Der wird dann besonders

kommunizieren? All diese Systeme

einen wertvollen Energieträger.

sinnvoll eingesetzt, wenn Verbrau-

und Installationen sind nicht

cher und Speicher im Haus auch

revolutionär neu. Und doch gibt es

Smarthome als Energiemanager

tatsächlich aufnahmebereit sind.

Gründe, die Technik in heutigen

Ein Smarthome-System macht im

Die Wärmepumpe und das

Neubauten vernetzter zu betrach-

Grunde nichts anderes, als

Elektroauto sollten also vor allem

ten als in älteren Gebäuden. Denn

Stromverbraucher anhand von

tagsüber ihren Wasser- oder

während bisher für Licht und

Programmierungen, Messwerten

Stromspeicher aufheizen. Das

Haushaltsgeräte Strom zum

und anderen Rahmenbedingungen

lohnt sich auch finanziell: Strom

Einsatz kam und fürs Heizen

zu steuern. In modernen Häusern

vom eigenen Dach kostet – auf die

dagegen Gas oder Öl, versorgen

mit eigener Stromversorgung,

Betriebszeit der PV-Anlage

20

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

RATGEBER

SMARTHOME

BESCHATTUNG Auch automatisierter Sonnenschutz spart Energie. Im Winter öffnen sich die Raffstores, um den Raum mit der Sonne zu heizen, im Sommer hält die Beschattung den Wohnbereich kühl.

Smarthome-Systeme steuern und automatisieren vor allem elektrische Verbraucher. Deshalb ist die Technik gerade in Neubauten ideal für ein intelligentes Energiemanagement geeignet, wie die Anwendungen anschaulich zeigen.

PHOTOVOLTAIKANLAGE Wenn das Smarthome-System stets weiß, wie viel Strom das eigene Dach liefert, kann es Verbraucher gezielt aktivieren – oder auf besseres Wetter warten lassen.

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So hilft das Smarthome beim Energiesparen

Foto: www.vaillant-group.com

WALLBOX Das Elektroauto eignet sich perfekt als flexibler Energiespeicher, sofern sich die Ladeleistung je nach verfügbarem Überschuss-Strom regeln lässt.

Foto: www.sonnen.de

HEIZUNG STEUERN Wärmepumpen mit großem Speicher lassen sich ähnlich einsetzen wie eine Batterie.

Unterschied: Statt Strom bunkern sie in der Regel heißes Wasser zum Heizen oder als Brauchwasser.

Grafik: www.bosch.com

RAUMTEMPERATUR Die letzte Komponente im smarten Energiemanagement betrifft die Steuerung der Raumwärme je nach Wohnbereich und Uhrzeit.

In optimal gedämmten Neubauten spielt diese aber eine untergeordnete Rolle.

HAUSBATTERIE Sie speichert tagsüber Strom für den Abend. Idealerweise weiß das smarte Energiemanagement, wie viel davon notwendig ist – und ob auch morgen die Sonne scheint.

HAUSHALTSGERÄTE Smart Start heißt die Funktion, mit der sich Waschmaschine, Geschirrspüler und Trockner dann einschalten lassen, wenn günstiger Strom vom eigenen Dach bereitsteht.

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

21

RATGEBER

SMARTHOME

Was ihr wissen wollt:

„ Braucht das Smart­ home sehr viel Strom?“

gedämmte Gebäudehülle und eine

pro Kilowattstunde. Gegenüber

langsam reagierende Fußboden-

Strom aus dem Netz sind das rund

heizung als typische Ausstattung

25 Cent weniger pro Kilowattstun-

machen es weitgehend überflüssig,

de Eigenverbrauch. Wird der

die Raumwärme über den Tag

PV-Strom ins öffentliche Strom-

hoch- und wieder herunterzufah-

netz eingespeist, bringt er eben-

ren. Sinnvoller ist es, äußere

falls nur noch wenige Cent

Einflüsse zu nutzen, etwa durch

Einspeisevergütung. Ein smartes

eine automatische Steuerung der

Energiemanagement mit Wetter-

Beschattung. Sonneneinstrahlung

prognose und einer vernetzten

im Winter könnt ihr beispielsweise

Steuerung der verschiedenen

nutzen, um die Leistung aus der

Energieverbaucher und -speicher

Heizung zu sparen. Zu diesem

ist hier also kein Luxus, sondern

Zweck kann etwa ein Helligkeits-

der Garant für die lohnende

sensor auf der Südseite zusammen

Energiewende im eigenen Haus.

mit dem Smarthome-System die Außenbeschattung hochfahren

Wärmeübergabe am Fenster

und die wärmenden Sonnenstrah-

Weniger wichtig ist in Neubauten

len in den Wohnraum einlassen.

dagegen eine ausgefuchste

Umgekehrt kann das System im

Heizungssteuerung. Die sehr gut

Sommer die Rollos bei starkem

Fotos: www.bosch-smarthome.de

Jeder elektrische Verbraucher benötigt Energie, auch Smarthome-Aktoren und -Server. Der Verbrauch der Steuerungselektronik ist jedoch im Vergleich zu großen Elektrogeräten verschwindend gering. Durch Einsparungen mit einem bedarfsgerechten Energiemanagement und smarten Energiespeichern lässt sich viel mehr Strom und Geld einsparen, als die Smarthome-Technik selbst beansprucht.

umgerechnet – rund sechs Cent

Der Übergang vom Smarthome zur Alarmanlage ist fließend. Zu vielen Systemen sind etwa auch Alarm-Sirenen verfügbar.

Sensoren, die im Smarthome das Licht automatisch steuern oder offene Fenster erkennen, können bei Abwesenheit das Haus sichern.

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HAUSBAUHELDEN 8 /2021

SMARTHOME

RATGEBER

Sonneneinfall herunterfahren und den Innenraum tagsüber schattig und kühl halten.

Und plötzlich passt alles zusammen.

Sicher ist sicher Häufig setzt Smarthome-Technik auf Automatisierungen anhand von Zeitplänen und Sensoren. So kann das System etwa über die Daten für Sonnenauf- und -untergang am

Das Risiko spontaner Einbrüche lässt sich im Smarthome minimieren Wohnort automatisch mit Einbruch der Dunkelheit die Grundbeleuchtung im Haus einschalten.

Was für deinen Komfort ein nettes Gimmick ist, nützt auch der Sicherheit. Über diese und weitere automatische Licht- und RolloSteuerungen lässt du das Haus auch dann belebt wirken, wenn die ganze Familie im Urlaub weilt. Das Risiko eines spontanen Einbruchs lässt sich so minimieren. Noch wirkungsvoller sind Automatisierungen mithilfe von Bewegungssensoren, die etwa die Festbeleuchtung im Obergeschoss einschalten, wenn sich jemand der

Gleich informieren unter #HausGruber auf www.baufritz.de

hinteren Terrassentür nähert und das Haus ansonsten leer ist.

Smarthome oder Alarmanlage Wer neben Bewegungssensoren auch Kontakte an den Fenstern und Türen in die Smarthome-Anlage integriert, kann mit der Technik eine Art Alarmanlage bauen, die du bei Abwesenheit „scharf“ schaltest. Neben sichtbaren Reaktionen wie der Hausbe-

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

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RATGEBER

SMARTHOME

Foto: www.enet-smarthome.com

Foto: www.gira.de

Sonne aus, Licht an: Die Astrofunktion, die zum Sonnenuntergang die Beleuchtung aktiviert, gehört zu den beliebtesten Smarthome-Automatisierungen.

Smarter Komfort entsteht durch das Zusammenspiel automatischer Steuerungen, etwa durch Bewegungssensoren und manuell aktivierbaren Szenen.

Was ihr wissen wollt:

„ Kann ich Smarthome später nachrüsten?“ Natürlich lassen sich Smarthome-Funktionen auch später nachrüsten. Dafür gibt es spezielle Systeme zum Selbermachen oder für den Elektriker.

Wer das in Betracht zieht, sollte aber lieber gleich eine „Smarthome ready“ Elektroinstallation ohne Automatisierungs-Server wählen. Das funktioniert mit einer KNX-Businstallation ebenso wie etwa mit batterielosen Enocean-Funkkomponenten.

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leuchtung kann beim Eindringen

tion sollte immer genau das tun,

ins Haus eine Sirene Alarm

was die Bewohner gerade wollen –

schlagen, und/oder die Bewohner

am besten noch bevor sie selbst

werden online über den Vorfall

wissen, dass sie es wollen. Dieses

benachrichtigt. Zusätzlich kann

Maß an Automation oder gar

eine vernetzte Überwachungska-

künstlicher Intelligenz ist durchaus

mera Beweisbilder aufzeichnen.

möglich. Die Frage ist nur, ob man

Eine echte Alarmanlage vom

das überhaupt will. Es gab in den

Security-Profi ersetzen solche

letzten Jahren alle möglichen

Funktionen zwar nicht. Sie bieten

Experimente, etwa mit Häusern

aber schon ein hohes Maß an

ohne Wandschalter, in denen das

Sicherheit. In manchen Ausstat-

Licht und die Multiroom-Musikbe-

tungspaketen von Hausherstellern

schallung immer mit den Bewoh-

sind Kombinationen aus Smartho-

nerinnen und Bewohnern von

me und Alarmanlage zu haben –

Raum zu Raum wanderte. Das

alles eine Frage des Budgets.

wirkt natürlich eindrucksvoll, kann aber auf ungeübte Gäste auch

Automatischer Komfort

übergriffig wirken. Allzu komplexe

Ursprünglich hatten Smarthome-

Automatiken können verwirren,

Systeme den Ruf der willfährigen

wenn etwa der Besuch einfach mal

Hausdiener: Die Gebäudeautoma-

von Hand das Licht im Gästezim-

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

SMARTHOME

RATGEBER

mer löschen will. Die gute Nachricht: Ein Haus mit zentraler Steuerung und Smarthome-Server kann vor allem das, was seine Bewohner – beziehungsweise der Systemintegrator – ihm beibringen. Im Idealfall lässt sich jede Kombination aus Lichtquelle, Rollladenstellung und/oder Raumtemperatur mit jedem Schalter steuern. Ihr könnt den Flur oder andere Räume, die immer nur kurzzeitig betreten werden, mit Bewegungssensoren ausrüsten, die das Licht beim Betreten ein- und nach einer definierten Zeitspanne wieder ausschalten. Und das Ganze funktioniert natürlich auch nach Zeitplänen, Sonnenstand (AstrofunkFoto: Chris Ryan, iStock

tion) sowie An- und Abwesenheit. Immer mehr Systeme erkennen zum Beispiel anhand der Standortdaten im Smartphone der Bewohner, ob

NUTZEN SIE DAS KLIMASCHUTZPAKET, DAS AUCH IHREN GELDBEUTEL SCHONT!

gerade jemand daheim ist.

Das Smarthome lernt von seinen Bewohnern All das zeigt, dass nicht unbedingt das Haus selbst intelligent wird, wenn du dich für eine vernetzte

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Haustechnik entscheidest. Smarthome-Technik besitzt nur die Voraussetzungen, dass du deine Haustechnik besonders effizient einsetzt, das Zuhause mithilfe einfacher Methoden besser absichern oder bei Bedarf ein paar sinnvolle Automa-

// Zukunftsweisende InverterTechnologie

tisierungen nutzen kannst. Das Gute daran: Jede Programmierung lässt sich auch wieder ändern.

// Förderfähig nach BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude)

Das geht einfacher als einen falsch belegten Lichtschalter neu zu verkabeln.

ROT

// Unabhängig von fossilen Energieträgern

WEB-TIPP Im Ratgeber-Bereich auf www.HausbauHelden.de findet ihr viele weitere Infos rund um das ­Thema Smarthome

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Entdecken Sie die Details: ecodan.de

RATGEBER

SINGLEHÄUSER

Ein Haus, nur für mich

Singlehäuser – also Häuser für nur eine Person – sind perfekt für alleinlebende Menschen, die ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen möchten. Was „Alleinbauende“ beachten sollten, liest du hier!

Was ihr wissen wollt:

„ Was kostet ein Singlehaus?“ Bianca Leitz, Leiterin der Architekturabteilung bei Luxhaus: „Die Kosten eines Singlehauses hängen – wie die jedes anderen Einfamilienhauses – von seiner Größe, der gewählten Haustechnik, Ausstattung und Architektur-Details ab. In der Regel sind Single-Häuser aber eher kleiner und damit günstiger: Denn jeder Quadratmeter Wohnfläche weniger, muss auch nicht bezahlt werden und kleinere Häuser kommen auch mit weniger Grundstücksfläche aus. Das birgt großes Sparpotenzial, denn das teure Bauland ist einer der größten Kostentreiber beim Hausbau. Es gibt aber viele Kosten, die unabhänig von der Hausgröße auf jeden Bauherrn zukommen: Dazu gehören unter anderem die Planungs- und Genehmigungskosten, die Aufwendungen für die Baustelleneinrichtung und die Erschließung des Grundstücks.“

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Individuell geplant Solide finanziert Alles aus einer Hand

D

as Wort Bauherren, steht

meisten Banken an Singlebauherren

generisch als Begriff für ein

höhere Einkommens- bzw.

Paar oder eine Familie, die zusam-

Eigenkapitalanforderungen im

men ein Haus bauen. Und tatsäch-

Vergleich zu zwei Kreditnehmern“,

lich ist nur ein geringer Teil der

erklärt Holger Farcken, Geschäfts-

Einfamilienhaus-Bauherren

führer beim Luxhaus Finanzie-

alleinstehend: Laut aktueller

rungsservice. Und auch beim raren

Erhebung des Bundesverbandes

Gut Bauland werden Familien – vor

Deutscher Fertigbau waren 2021

allem von Kommunen – bei der

nur sechs Prozent der Fertighaus-

Bauplatzvergabe oft bevorzugt.

Bauherren single. Dafür gibt es

Trotzdem, möchten und können

Gründe: Single-Bauherren müssen

Singles sich ihren Traum von den

nicht nur die Planung und Organi-

eigenen vier Wändern erfüllen!

sation des Hausbaus allein stemmen, sondern haben es sogar

Was ist ein Singlehaus?

schwerer eine Baufinanzierung zu

Ein sogenanntes Singlehaus ist ein

erhalten: „Die gesamten Lebenshal-

Haus, das ein Single plant und baut.

tungs-, Hausnebenkosten zuzüglich

In der Regel ist es für eine bezie-

der Bankrate, sind allein durch eine

hungsweise zwei Personen

Person zu tragen. Daher stellen die

ausgelegt, wobei es auch vorkommt,

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

SINGLEHÄUSER

RATGEBER

Singlehaus Pultdach Klassik 157 Dieses morderne Pultdachhaus wurde nach den individuellen Wünschen und Plänen des Single-Bauherrn von Luxhaus erstellt. Das Raumprogramm bietet aber auch für mehrere Bewohner ausreichend Platz und Flexibilität.

ein SingleWarum haben Sie Kappes? haus gebaut, Herr

DER PRIVATBEREICH Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer bilden zusammen einen großzügigen, privaten Ruhe- und Regenerationsbereich im Obergeschoss. Die LuxhausKonstruktion erlaubt dank ihrer vollwertigen Installationsebene auch eine hohe Flexibilität bei Umbauten, Nachrüstungen oder Einbauten, die mit der Zeit erforderlich oder gewünscht sind.

tschieden „Ich habe mich dafür en uen, weil als Single ein Haus zu ba unft erich etwas für meine Zuk ichen Kosschaffen und die mona tl sinnvoll ten fürs Wohnen möglichst mein einsetzen wollte. Ich habe d geplant.

Haus selbst entworfen un twurf Luxhaus stand meinem En war sehr offen gegenüber und begeistert, mit mir dieses Projekt umzusetzen.“

GAST 15,5

BAD 13 GALERIE 13,5

ANKLEIDE 7,5

OBERGESCHOSS

SCHLAFEN 12

GARAGE

SPEIS 4,5

WC 3

DER WOHNBEREICH Der Wohnbereich öffnet sich – wie auch die Küche – zu Terrasse und Pool im Garten. Die schmalen, liegenden Fenster Richtung Nachbarn sorgen für viel zusätzliches Tageslicht, ohne Einblicke zu gewähren.

FLUR 2,5 DIELE 12,5

ARBEITEN 7,5

WOHNEN 35

11,42 m

Fotos: www.luxhaus.de

KOCHEN 25

ERDGESCHOSS

11,82 m

KOCHEN UND GENIESSEN Die Küche mit Kochinsel ist vom Wohnbereich durch eine Wandscheibe optisch abgetrennt. Die benachbarte Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum, was bei der modernen, minimalistischen Möblierung der Küche mehr Freiheiten zuließ.

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RATGEBER

SINGLEHÄUSER

Singlehaus Luxhaus open.

Das Musterhaus „open.“ in Fellbach inspirierte bereits viele Single-Bauherren, ihr Traumhaus nach diesem Vorbild zu realisierten. Der Bungalow steht für modernes und komfortabels Wohnen auf einer Ebene.

BAD 18,5

SPEIS. 3

ANKLEIDE 7

Fotos: www.luxhaus.de

SCHLAFEN 15,5

TECHNIK 11

KOCHEN 13

GROSSES WELLNESSBAD Die frei stehende Badewanne vor dem großen Fenster im Bad symbolisiert Wellnessluxus pur. Ebenso elegant wie auch praktisch ist hingegen die barrierefreie, bodengleiche Walk-in-Dusche auf der anderen Seite des Raumes.

DU/WC 7 ABST. 7 WOHNEN/ ESSEN 30,5

FLUR 28

ARBEITEN/ GAST 20,5

19,94 m

SCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDE Das großzügige Schlafzimmer wurde hier durch eine Ankleide ergänzt, die links und rechts der komplett verspiegelten Rückwand viel Stauraum in raumhohen Kleiderschränken bietet.

11,50 m

Was ihr wissen wollt:

„ Ist es sinnvoll ein Singlehaus als Fertighaus zu bauen?“ Bianca Leitz: „Ein Haus zu bauen ist viel Arbeit – nicht nur für die Handwerker auf der Baustelle, sondern auch für den Auftraggeber.

Deswegen ist es besonders für Single-Bauherren ratsam, sich für eine besonders serviceorientierte Bauweise zu entscheiden, die ihn / sie bei den Tätigkeiten unterstützt, die er / sie zum Gelingen des Hausbauprojektes beisteuern muss. Hier punkten Fertighausanbieter: Sie bieten dank modernster Planungs- und Produktionsmethoden die gewünschten, individuellen Lösungen und unterstützen Bauherren bei ihren ,to-dos’. Hier bekommt man ,full Service‘ aus einer Hand.“

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HAUSBAUHELDEN 8 /2021

OFFENES WOHNEN Offenes Wohnen kann gerade im Singlehaus besonders gut umgesetzt werden.

Dieser Wohn-Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich nicht nur zum Entree und internen Flur, sondern ist auch dank großer Fensterfläche zum Garten hin „open“.

SINGLEHÄUSER

RATGEBER

dass Kinder berücksichtigt werden. Die Gründe für den Bau eines Singlehauses differieren kaum von den

Alleinerziehend und bauen?

Interessen, die Baupaare oder -familien mit dem Hausbau verbinden: der Wunsch nach Autarkie, finanzieller Sicherheit und einer guten Wertanlage, aber natürlich auch die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. So unterscheidet sich das Raumprogramm eines Singlehauses unter Umständen nur im Detail vom Familienhaus: Es ist vielleicht etwas kleiner, weil z. B. weniger Schlafzimmer benötigt werden. Was die Haustechnik und den Energiestandard angeht, sollten auch Singles auf einen zukunftsorientierten, minimalen Heizenergiebedarf achten, der vorzugsweise mithilfe regenerativer Energien gedeckt wird.

Ohne Kompromisse Bei der Umsetzung persönlicher Wohnwünsche im gebauten Raum haben Singles Vorteile: Sie können individuelle Vorstellungen und den eigenen Geschmack beim Hausbau ohne Kompromisse ausleben. Ein zu den Wohnwünschen wie zum Grundstück passender Grundriss lässt sich sowohl zweigeschossig als auch auf einer Ebene abbilden - wobei eine Bungalowlösung vor allem Alleinlebenden im Alter mehr Sicherheit bietet.

Klappt mit Danwood!

Wie groß ist ein Singlehaus?

Wie bei jedem Hausbau orientiert sich auch beim Singlehaus die Größe am individuellen Platzbedarf und am persönlichen Baubudget. Nicht jeder Single will in einem Tiny-Haus allein wohnen. Viele entscheiden sich, zusammen mit Eltern oder Kindern ein größeres Haus zu bauen. Eine Option, die Alleinstehende vor allem in Bezug auf die Baufinanzierung in Erwägung ziehen sollten: Die lässt sich gemeinschaftlich leichter und oft zu attraktiveren Konditionen bekommen.

AB

Weil man das Haus fix und fertig übergeben bekommt und toll durch die Planung geleitet wird, habe ich den Hausbau gewagt. Hat super geklappt.

WEB-TIPP Weitere hilfreiche Tipps rund ums Thema bauen als Single findest du online unter www.HausbauHelden.de oder direkt über diesen QR-Code

Tonia L. aus Kelheim

Mehr Häuser für Familien finden Sie auf 8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

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www.danwood.de

RATGEBER

TREPPEN

Aufstiegstauglich?

Was ihr wissen wollt:

„ Welche Materialien eignen sich für Innentreppen?“

Treppen – sie verbinden verschiedene Ebenen miteinander und sind als Nutz- oder Gestaltungselemente vielfältig umsetzbar. Wir verraten, was bei der Planung zu beachten ist.

Material Formen Raumwirkung

P Die Materialwahl der Treppe hat großen Einfluss auf ihre Gesamterscheinung und ihre Begehbarkeit. Holz, Stahl, Glas, Beton, Keramik ... die Auswahl ist groß. Doch Achtung: Glatte Materialien – vor allem mit Socken oder glatten Hausschuhen betreten – werden schnell zu einer gefährlichen Rutschbahn.

Also auf Rutschfestigkeit achten!

30

er Definition ist eine Treppe

unterschieden: der notwendigen

eine Konstruktion, die

und der nicht notwendigen Treppe.

Höhenunterschiede ohne weitere

Jede Treppe, die ein Wohngeschoss

Hilfsmittel überwindbar macht.

erschließt, ist notwendig. Eine

Von einfachen Modellen bis zu

Treppe, die beispielsweise zu einem

kunstvollen Konstruktionen

nur zu Lagerzwecken genutzten

werden sie heute aus allen mög-

Dachboden führt, ist dagegen nicht

lichen Materialien, vorwiegend

notwendig. Eine notwendige

jedoch aus Holz, Stein, Beton und

Treppe ist gemäß baurechtlicher

Metall gefertigt. Unabhängig von

Vorschriften eine Treppe, die als

Material und Anmutung müssen bei

Teil des Rettungsweges zwingend

der Treppenplanung und Konstruk-

vorhanden sein muss. Sie muss laut

tion bestimmte Regeln beachtet

DIN 18065 Mindestanforderungen

werden, damit sie ihren Zweck

erfüllen, um die sichere Benutzbar-

komfortabel, sicher und dauerhaft

keit zu gewährleisten, zum Beispiel

erfüllen kann.

im Brandfall. Jedes nicht ebenerdig liegende Geschoss und der

Wann ist eine Treppe notwendig?

benutzbare Dachraum eines

Im Baurecht wird zwischen zwei

Gebäudes müssen über mindestens

grundsätzlichen Treppenarten

eine Treppe zugänglich sein.

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

RATGEBER

TREPPEN

Treppen richtig planen Nicht jede Stufenleiter passt zu jedem Raum. Treppen müssen also – abgestimmt auf die jeweilige Raumsituation – individuell geplant werden. Dabei sind auch baurechtliche Anforderungen (DIN 18065) zu beachten.

Austrittspfosten Austritt

Der Austrittspfosten ist ein am Ende eines Treppengeländers angeordnetes Bauteil zur Geländerbefestigung.

Der Austritt ist die letzte oberste Stufe eines Treppenlaufes, der den ebenbündigen Anschluss an die Geschossebene bildet.

Lichte Durchgangshöhe Sie ist das kleinste senkrechte Fertigmaß zwischen einer gedachten Linie entlang der Stufenvorderkanten und einer parallel dazu verlaufenden Linie entlang der Unterkante des darüberliegenden Treppenlaufs und muss mindestens 200 cm betragen.

Trittstufe Sie ist das Teil einer Treppe, auf dem der Fuß beim Emporsteigen aufgesetzt wird.

Setzstufen können eigesetzt werden, um die senkrechten Zwischenräume zwischen zwei Trittstufen zu schließen.

Geländerfüllung Die Geländerfüllung ist ein Element zur Schließung oder Reduktion von Geländer- und Brüstungsöffnungen aus sicherheitstechnischen Notwendigkeiten. Füllelemente sind z. B. Platten, Scheiben oder Geländerstäbe (Maßnorm für Treppen und Geländer ÖNORM B 5371).

Geländer Freie Seiten einer Treppe sollten ein mindestens 90 cm hohes Geländer haben, falls sie an Flächen grenzen, die mehr als 100 cm tiefer liegen.

Antrittspfosten Der Antrittspfosten ist ein am Beginn eines Treppengeländers angeordnetes Bauteil zur stabilen Befestigung eines Treppengeländers.

Wange

Grafik: www.treppenmeister.com

Die Treppenwange ist ein konstruktives Bauteil, das die Stufen seitlich trägt und deren Lauf auch seitlich begrenzt (DIN 18065).

Antritt Als Antritt wird die untere, erste Stufe eines Treppenlaufes nach Verlassen der Geschossebene bezeichnet.

Nutzbare Laufbreite Die nutzbare Treppenlaufbreite ist nutzbare Stufenbreite zwischen Wand und Handlauf oder zwischen den Handläufen.

Treppenlaufbreite Sie muss in einem Wohnaus mindestens 80 Zentimeter betragen, 90 bis 100 sind aber besser.

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

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RATGEBER

TREPPEN

Welche Treppenform ist am besten?

Die Wahl der Treppenform hat Auswirkungen auf den Grundriss in allen Geschossen. Denn je nach Form benötigen Treppen mehr oder weniger Platz. Dabei muss berücksichtigt werden, dass neben der reinen Fläche für die Treppe auch noch Verkehrsfläche vor dem Antritt und nach dem Austritt sowie deren Verbindung benötigt wird.

Geradläufige Treppe

Podest-Treppe

Treppen mit geradem Verlauf – und Geländer – sind in puncto Sicherheit sehr vorteilhaft.

Sie ist komfortabel begehbar. Ein Podest kann Teil der Treppenoder Deckenkonstruktion sein.

Treppen brauchen ausreichend Helligkeit. Die Versorgung mit Tageslicht erfolgt hier durch große Dachflächenfenster. www.velux.de

Notwendige Treppen sind also fester Bestandteil des Rettungswegs für jedes Geschoss. Ihre Anzahl und ihre Abmessungen richten sich jeweils nach der Anzahl von Benutzern sowie der Gebäudegröße. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern beträgt die Geschosshöhe (einschließlich der Geschossdecke)

Viertelgewendelte Treppe Diese Form bietet gute Gestaltungsmöglickeiten, ist trotzdem platzsparend und daher in Einfamilienhäuser häufig zu finden.

Halbgewendelte Treppe

meist 260 bis 290 Zentimeter,

Eine der beliebtesten Einfamilienhaus-Treppen: Mit ihr lässt sich am meisten Platz sparen.

anzahl einer Treppe ergibt sich aus

woraus sich Treppen mit 14 bis 17 Stufen ergeben. Denn die Stufender Geschosshöhe und des gewählten Steigungsmaßes der Treppe. Die Stufenanzahl wird dann individuell den vorhandenen oder aufgrund einer Planung vorgegebenen Platzverhältnissen angepasst.

Die DIN 18065 definiert auch die

Bogentreppe

Spindeltreppe

Bogentreppen sind geschwungene Hingucker. Sie brauchen aber viel Platz, damit ihre optische Wirkung zur Geltung kommt.

Spindeltreppen sind echte Platzsparer, aber unvorteilhaft, wenn es etwas zu transportieren gibt – und sei es nur ein Wäschekorb.

baurechtlich relevanten Maße für Stufen, Geländer, Durchgangshöhen und das Steigungsverhältnis.

Sind Kleinkinder im Haus, ist das Geländer so zu gestalten, dass ein Überklettern erschwert wird und

32

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

TREPPEN

der Abstand von Stäben nicht mehr

vermeiden und darüber hinaus auf

als zwölf Zentimeter beträgt, damit

eine rutschhemmende Oberfläche

der Kinderkopf nicht durchpasst.

achten. Ungefährlicher als offene

Allerdings sind in Einfamilienhäu-

sind geschlossene Treppen mit

sern immer wieder schicke Treppen

Setzstufen. Mit Kleinkindern

ohne Geländer oder Absturzsiche-

empfiehlt sich zudem eine Kinder-

rung zu sehen. Rechtlich möglich

schutztür. Achtet auf das CE-Prüf-

ist das in privaten Häusern inner-

siegel: Es steht für die Einhaltung

halb einer selbst genutzten

europäischer Sicherheitsstandards.

Wohneinheit. Ob man aus optischen Gründen auf eine Absturz-

Trittschall vermeiden

sicherung verzichten will, sollte

Trittschall lässt sich auf Treppen

aber gut überlegt werden. Eine

nicht ganz vermeiden. Doch es gibt

sicherere Alternative zum Gelän-

effektive konstruktive Maßnahmen,

derverzicht, können auch fast

mit denen sich die Ausbreitung von

unsichtbare Glasscheiben sein.

Gehgeräuschen reduzieren lässt.

Wichtig ist die schalltechnische

Kanten und Überstände, die zu

Entkopplung der Treppe, indem die

Stolperfallen werden, solltet ihr

Schallübertragung von den

DAS HUF HAUS

FEELING

RATGEBER

Was ihr wissen wollt:

„ Was kostet eine Treppe?“ Als groben Richtwert muss man pro Geschoss mindestens 2000 Euro veranschlagen, bei Luxusausführungen kann der Preis auf weit über 10000 Euro steigen. Neben Form, Größe und Konstruktion spielt das Material natürlich eine große Rolle. ­Massive Hartholztreppen gibt es ab etwa 3000 Euro, aus Fichte ab circa 2000 Euro.

Entdecken Sie außergewöhnliche Architektenhäuser aus Holz und Glas: Mensch und Natur immer auf Augenhöhe. www.huf-haus.com/feeling

RATGEBER

TREPPEN

Wohin mit der Treppe?

Die erste Entscheidung ist, ob eine Treppe in den Wohnraum integriert oder in einem Treppenhaus untergebracht werden soll. Das Treppenhaus wird zum Beispiel nötig, wenn mehrere separate Wohnungen erschlossen werden sollen. Auch für zugluft- oder lärmempfindliche Menschen kann es ratsam sein, die Treppe räumlich vom Wohnbereich zu trennen.

Separates Treppenhaus Foto: www.schwoererhaus.de

Die Treppe außerhalb des Wohnraums, in einem separaten Treppenhaus unterzubringen schützt den Wohn-, Ess- und Küchenbereich vor störendem „Treppenverkehr“. Die richtige Lösung, wenn die Wohngeschosse – auch perspektivisch getrennt genutzt werden sollen.

Treppe in den Wohnraum integriert Foto: www.weberhaus.de

Die Geschosstreppe in den Wohnraum zu integrieren spart den Platz für separate Flurfläche im Treppenhaus. Sichtbar im Wohnraum sollte der Treppengestaltung aber mehr Aufmerksamkeit geschenkt werden, damit sie zur Einrichtung passt.

Treppenläufen auf die P ­ odeste,

Anfang und Ende der Treppe sind

Wer plant eine Treppe?

Wände und Decken so gut wie

optimal. Die Leuchten sollten

Grundsätzlich gilt, dass Form,

möglich unterbunden wird. Dies

parallel zum Treppenverlauf

Größe und Lage der Treppe später

geschieht durch schalldämmende

platziert sein, jeweils über den

nur mit großem Aufwand geändert

Elemente zwischen Stufen und

Antritten und Podesten und auf

werden können. Es lohnt sich

Holmen. Eine weitere Maßnahme

keinen Fall blenden. Die Allgemein-

daher, die Treppe bei der Planung

sind spezielle Befestigungen und

beleuchtung muss gleichmäßig und

etwas genauer zu beachten. Wer

entsprechende Auflager am An-

so gesetzt sein, dass sie vom oberen

ein Haus baut, muss sich jedoch

und Austritt sowie federnd

Treppenabsatz nach unten leuchtet

üblicherweise nicht mit Details zur

gelagerte Wandanker.

und für kurze, weiche Schatten

Treppenplanung beschäftigen. Die

sorgt. Harte Schlagschatten durch

Architekten oder Bauingenieure

Belichtung und Beleuchtung

Strahler stören: Gibt es zu viel Licht

planen die Treppe so, dass alle

Für optimale Sicherheit auf der

aus falscher Richtung, fehlen

Vorschriften eingehalten werden.

Treppe sollten die Stufen durch

Schatten, die Stufen setzen sich

Eine Übersicht über Treppenbauer

Tageslicht und Leuchten großzügig

nicht gut erkennbar voneinander ab

in deiner Nähe findest du unter

erhellt werden. Lichtschalter am

und es entstehen Stolperfallen.

www.treppen.de.

34

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

AB /GW

LIVING

WINTERGARTEN

Tagsüber der Blick in den Garten und nachts auf den Sternenhimmel – ein Lesezimmer, das nicht nur mit spannender Lektüre fesselt. www.wintergarten-­fachverband.de 36

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

WINTERGARTEN

LIVING

Die große

Freiheit Das Gefühl, im Freien zu sitzen, geschützt vor Wind und Wetter und bei angenehmen Temperaturen – das bietet dir nur ein Wintergarten. Wie du ihn gestalten kannst und worauf du achten solltest, erfährst du hier.

D

er Traum eines jeden Natur­

sehen. Soll er sich in den Wohn­

liebhabers: ein Garten, den

bereich offen integrieren, d. h. eine

man rund ums Jahr im Warmen

thermische Abtrennung nicht

genießen kann. Dafür musst du

möglich sein, muss er wie das übri­

nicht in die Tropen reisen. Mit

ge Haus die Vorgaben des Gebäu­

einem Wintergarten kannst du das

deenergiegesetzes einhalten. Das

auch zu Hause haben, gleich in

bedeutet hoch wärmegedämmte

oder neben deinen vier Wänden.

Profile und Gläser sowie eine ge­ dämmte Bodenplatte sind Pflicht.

Zu Beginn solltest du dir erst mal

Bei der Größe stellt sich die Frage,

klar werden, wie du deinen Glas­

wie viel Mobiliar willst du dort

palast nutzen möchtest. Das stellt

unterbringen und wie viel Platz

die wesentlichen Weichen für

braucht dein grüner Dschungel.

konstruktive und technische Aspekte sowie Fragen der Grund­

Die Alternative: Sommergarten

rissplanung. Möchtest du dich dort

Wünschst du dir dagegen nur

rund ums Jahr aufhalten können,

einen Raum, in dem du die

dann musst du eine Heizung vor­

Outdoor-Saison verlängern oder 8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

37

LIVING

WINTERGARTEN

Was ihr wissen wollt:

„ Brauche ich für mein Glashaus eine Baugenehmigung?“ Nach Baurecht bedarf jede „in einer auf Dauer gedachten Weise künstlich mit dem Erdboden verbundene“ bauliche Anlage einer Genehmigung, also auch ein Wintergarten. Einige Landesbauordnungen sehen jedoch Ausnahmen vor, z. B. wenn das Glashaus nicht beheizbar ist, sich vor einer Hauswand befindet, über nicht mehr als 20 Quadratmeter Grundfläche verfügt.

Am besten du erkundigst dich bei der zuständigen Baubehörde nach den Vorschriften, die für dein Bundesland gelten.

2

den Garten bei regnerischem Wetter direkt erleben kannst, dann genügt dir ein sogenannter Sommer- oder Kaltwintergarten, der nicht beheizbar ist, sich von den Wohnräumen durch Glastüren thermisch abtrennen lässt oder frei im Garten steht und in der Regel nur über eine Einfach-Verglasung verfügt. Das ist auf jeden Fall kostengünstiger, schränkt die Nutzungsdauer aber erheblich ein.

Und frostfrei ist er auch nicht, sodass du dort keine empfindlichen Pflanzen überwintern kannst.

Die Frage der Konstruktion

Der integrierte Wintergarten schließt sich offen, ohne thermische Abgrenzung an den Wohn­bereich an und muss deshalb über einen guten Dämmstandard verfügen.

Die nächste Entscheidung, die du treffen musst, ist die der Konstruk­ tion. Die Verglasung ergibt sich aus sind Einfach-, Zweifach- oder Dreifachverglasung. Bei beheizten Wintergärten ist höchster Standard und damit ein Dreischeiben38

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

Grafik: Oliver Hug

der Nutzung. Die drei Varianten

WINTERGARTEN

LIVING

2

3

Der Wohnwintergarten ist ein vollwertiger Wohnraum und kann bei Bedarf geheizt werden. Oft handelt es sich dabei um einen glasreichen Erker oder Anbau. Wenn die Verglasung in die Dachschräge reicht, ist die Lichtausbeute besonders groß.

VIDEO-TIPP 1

Noch mehr Infos zu Winter-/Sommergärten findest du unter www.youtube/ RIyVaGYKUxs oder unter diesem QR-Code

1 – Diese grüne Oase ist in das gesamte Wohnkonzept einbezogen und reicht über zwei Etagen. 2 – Mit ihren Faltschiebetüren lässt sie sich weit zum Garten öffnen. www.solarlux.de 3 – Küche und Essplatz befinden sich bei diesem Haus in schönster Aussichtsposition. www.wintergarten-fachverband.de

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Das Gewächshaus „Juliana“ ist groß genug, um nicht nur Platz für Pflanzen zu bieten, sondern auch einen exklusiven Sitzplatz im Grünen. www.obi.de

Der Sommergarten ist ein Ort, an dem du sonnige Tage im Herbst und Frühjahr schon bei angenehmen Temperaturen genießen kannst. Er lässt sich aber nicht beheizen, sodass du frostempfindliche Pflanzen im Winter ausquartieren musst.

Dämmglas gefordert, um die

profile benötigen immer eine

gesetzlichen Anforderungen zu

zusätzliche, innen liegende Däm­

erfüllen.

mung, da sie gute Wärmeleiter sind. Dank ihrer hohen Tragfähig­

Für die Rahmen und Profile stehen

keit ermöglichen sie große

dir drei Materialien zur Auswahl:

Spann­weiten mit schlanken Pro­

Holz, Metall und Kunststoff. Holz

filen. Stahl muss gegen Korrosion

punktet mit einer natürlichen

geschützt werden, entweder durch

Ausstrahlung, besten Dämmwerten

Feuerverzinkung, Galvanisierung

und bei Verwendung heimischer

oder einen Anstrich, der gleich­

Bäume mit Nachhaltigkeit. Ein

zeitig das Farbspektrum erweitert.

Anstrich schützt es vor Feuchtig­

Aluminium braucht keinen derar­

keit und UV-Strahlung und bringt

tigen Schutz. Wenn du‘s aber lieber

gleichzeitig Farbe ins Spiel. Dieser

bunt magst, stehen dir mit einer

muss allerdings regelmäßig

Einbrennlackierung oder Pulver­

erneuert werden.

beschichtung alle RAL-Farben zur Verfügung.

Grafik: Oliver Hug

Kunststoff ist pflegeleicht und

Dieser Glasanbau ist thermisch vom Haus getrennt. Dadurch bestehen keine besonderen Anforderungen, was die Dämmung angeht.

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preisgünstig, aber nicht so trag­

Holz-Alu-Konstruktionen sind so­

fähig. Deshalb sind damit ohne ein

zusagen Alleskönner. Sie verbinden

zusätzliches tragendes System

die guten Dämmeigenschaften und

lediglich kleinere Glasanbauten

das wohnliche Flair von Holz auf

realisierbar. Aluminium- und Stahl­

der Innenseite mit der Wetterfes­

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

WINTERGARTEN

LIVING

1

Was ihr wissen wollt:

„ Was ist die optimale Himmelsrichtung für meinen Wintergarten?“ Das kommt darauf an, wie du deinen Wintergarten nutzen möchtest. Wenn du gerne ein sonniges Frühstück genießt, richtest du dein Glashaus nach Osten aus. Möchtest du dagegen maximale solare Wärmegewinne einfahren, um diese für deine Wohnräume zu nutzen, dann empfiehlt sich eine Ausrichtung nach Süden. Allerdings solltest du dann unbedingt für eine ausreichende Verschattung und Lüftungsmöglichkeiten sorgen, damit es im Sommer nicht zu heiß wird. Willst du vor allem am Feierabend unter Glas entspannen, wählst du am besten die Westseite. Und eine Orientierung nach Norden gefällt vielen Pflanzen besonders gut.

Die Evolution smarten Heizens.

Technik und Design smart vereint Überlassen Sie das Heizen einem Profi: Elegante und schlichte Form, vereint mit modernster Technik und einem hochpräzisen Motor für eine schnelle und nahezu geräuschlose Regelung. Damit integriert sich der Heizkörperthermostat – Evo perfekt in Ihr Zuhause und steuert die Raumtemperatur ganz nach Ihren Bedürfnissen – zuhause und unterwegs einfach per App, direkt am Gerät oder per Sprachsteuerung.

NEU homematic-ip.com/evo

2 1 – Die Profile dieses Kaltwintergartens bestehen aus Aluminium­. www.heroal.de 2 – Schmale Pfos­ten zeichnen „Lamaxa L50“ aus. www.warema.de

LIVING

WINTERGARTEN

Die Verschattung Bei so viel Glas ist es unerlässlich für ausreichend Schatten zu sorgen. Nur so kannst du deinen Wintergarten auch bei voller Sonneneinstrahlung im Sommer bei erträglichen Temperaturen nutzen. www.warema.de

tigkeit und Pflegeleichtigkeit von Alu auf der Außenseite.

Unverzichtbar: Luft und Schatten Durch den Treibhauseffekt wird es schnell warm, wenn die Sonne scheint. Genau das ist es, was du in der kühlen Jahreszeit bezweckst.

Im Sommer musst du aber Gegen­ maßnahmen ergreifen, damit es nicht zu heiß wird. Für einen beheizten und ganzjährig bewohn­ ten Glasanbau schreibt der Gesetzgeber den sommerlichen Wärmeschutz zwingend vor. Am effektivsten sind außen liegende Verschattungen wie Markisen und Rollläden, am besten automatisch gesteuert, sodass sie bei Sonnen­ einstrahlung automatisch zufah­ ren. Auch eine Sonnenschutzver­ glasung, die weniger Sonnenstrah­ lung durchlässt, hilft.

Was ihr wissen wollt:

„ Welche Verglasung nehme ich am besten?“

Die Lüftung ist ein weiterer wich­ tiger Baustein, die Abkühlung bringt. Entweder mit einer mecha­ nischen Belüftungsanlage oder

Grafik: Oliver Hug

über eine passive Querlüftung, mit Öffnungen für die Zuluft in

So funktioniert der Treibhauseffekt: Während kurzwellige Infrarotstrahlung durch das Glas in den Raum eindringen kann, wird die langwellige Wärmestrahlung weitgehend zurückgehalten. Dadurch steigt die Temperatur über die des Außenbereichs. In der kühlen Jahreszeit kannst du an sonnigen Tagen mit der so gewonnenen Wärme die angrenzenden Wohnräume mitheizen.

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Je nachdem, ob es sich um einen Winter- oder Sommergarten handelt und wie die thermische Anbindung ans Wohnhaus aussieht, kannst du unterschiedliches Fensterglas verwenden. Bei nicht beheizten Sommergärten genügt eine EinfachVerglasung. Wenn du den Wintergarten aber beheizen möchtest oder er gar Teil des Wohnbereichs ist, benötigst du eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Verzichtest du auf eine Heizung, möchtest dein Glashaus aber länger nutzen können, empfiehlt sich zumindest ein Zweischeiben-Isolierglas.

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

Bodennähe und für die Abluft im oberen Bereich. Dann kannst du auch an sonnigen Sommertagen im Wintergarten chillen.

WEB-TIPP Zahlreiche inspirierende Glasbauten findest du unter www.wintergartenfachverband.de oder dem QR-Code

BS

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

HAUSTREND

WAS FAMILIEN BRAUCHEN Wir sagen, was Familienhaus heute bedeutet, was es zukunftsfähig macht und für wen welches Konzept geeignet ist. Und wir zeigen mit vier Beispielen wie vielfältig Familienhaus-Architektur sein kann.

Hier liest du, welche Details bei der Planung für Familienhäuser besonders wichtig sind.

Illustration: DWORAK UND KORNMESSER OHG

Weiss-Haus „Borowitz“ S. 44 Arge-Haus „Usedom“ S. 48 Regnauer-Haus „Döhlau“ S. 52 Weber-Haus „Hüttner/Pfister“ S. 56

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HAUSTREND

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

Durchdachtes Konzept Ob als großes Home-Office, als Residenz für die erwachsenen Kinder, die Großeltern, eine Pflegekraft oder einfach zum Vermieten: die knapp 40 Quadratmeter Wohnfläche große Einliegerwohnung im eingeschossigen Anbau lässt die Baufamilie auf alle Eventualitäten und Lebensphasen äußerst flexibel reagieren. Und auch ohne Anbau bietet das Haus schon viel Variabilität. Im Erdgeschoss gibt es ein Arbeitszimmer mit Gartenblick, ein großer Technikraum macht einen Keller verzichtbar und ein zusätzlicher Abstellraum kann als Speisekammer genutzt werden. Unterm Dach gibt es neben den üblichen Rückzugsräumen für eine vierköpfige Familie ein Extra-Zimmer für die Bauherrin und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Co., der für kurze Wege sorgt.

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HAUSBAUHELDEN 8 /2021

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

HAUSTREND

Weiss-Haus Borowitz

Mit Einlieger „Haus Borowitz“ von Fertighaus Weiss ist großzügig konzipiert. Eine Einliegerwohnung schafft Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Anforderungen.

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HAUSTREND

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

Weiss-Haus Borowitz ERDGESCHOSS Viel Glas sorgt für eine üppige Belichtung von Essplatz und Küche, die hier als Familientreffpunkt eine Einheit bilden. Die Kochhalbinsel sorgt für eine Zonierung der beiden Bereiche. Zur Küche gehört ein via Schiebetür abtrennbarer Abstellraum mit Speisekammerfunktion.

ERDGESCHOSS ARBEITEN 10

BAD 5,5 TECHNIK 24,5

ELW 34

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 49,5

DUSCHE 4,5 DIELE 19

9,80 m

AR 7 GARAGE 14,36 m

SCHLAFEN 11,3

OBERGESCHOSS Auch in den Räumen unterm Dach dominiert Holz als Bodenbelag – zum Beispiel als angenehme Spielfläche im Kinderzimmer. Einzig im großen Bad liegen praktische, großformatige Fliesen. Hier kann sich die Familie nicht nur frisch machen, sondern auch eine kleine Sauna genießen.

OBERGESCHOSS

SCHLAFEN/ ANKLEIDE 19

WASCHEN 4 BAD 16

KIND 2 14,5

46

ZIMMER 9

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

FLUR 15

KIND 1 15

DIELE 9,2

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

Haus Borowitz Hersteller: Fertighaus Weiss Sturzbergstraße 40-42 74420 Oberrot Telefon: 07977/9777-0 www.fertighaus-weiss.de Bauweise: Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade, U-Wert 0,129 W/m2K, dreifach verglaste Fenster, Ug-Wert 0,6 W/m2K, 22 Grad Krüppelwalmdach, U-Wert 0,184 W/m2K Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Primärenergiebedarf 38,5 kWh/m2a, Heizwärmebedarf 40,4 kWh/m2a, Endenergiebedarf 21,38 kWh/m2a; KfW-Effizienzhaus 55 Wohnflächen: EG 154 m², OG 92,5 m²

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe findest du im Internet unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/ fertighaus-weiss

HAUSTREND

Für alle Lebenslagen Ob du ein Haus für deine kleine Familie oder für ein Generationenmodell suchst, wichtig ist eine flexible Planung. Welche Raumprogramme Sinn machen und was außerdem zum familiengerechten Wohnen gehört, erfährst du hier. Außerdem stellen wir vier Familienhäuser für ganz unterschiedliche Ansprüche vor.

F

este Raumzuordnungen waren gestern – heute planst du individuell, flexibel und weitsichtig. Denn

die Bedürfnisse deiner Familie ändern sich ständig: Kleinkinder brauchen stets Betreuung und suchen die Nähe der Eltern, Teenager wollen Abstand und Privatsphäre. Und wohnen Großeltern mit ihren jungen Familien zusammen oder ist Pflegepersonal angesagt, sind entsprechende Räumlichkeiten notwendig. Lösungen können Häuser mit einem oder mehreren variablen Räumen sein, Häuser, die von vornherein über zwei getrennte Wohnungen verfügen oder auch Doppelhauskonzepte für Jung und Alt, die so zwar jeder für sich, aber doch ganz eng beieinander wohnen können. Egal welche Wohnraumkonstellation 8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

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HAUSTREND

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

Auf den Kopf gestellt Einfach umgedreht hat Baufamilie Assmann das ansonsten für Familienhäuser übliche Raumkonzept „unten wohnen, oben schlafen“. In Ihrer Bauhaus-Villa wird wegen der Aussicht aufs Meer oben gewohnt. Der Bereich ist offen angelegt und durch eine Podesttreppe zoniert. Vier von fünf Schlafzimmern liegen dagegen im Erdgeschoss. Hier gibt es auch ein großes Bad mit Sauna und ein zusätzliches Duschbad. Ein weiteres Bad findet sich unterm Dach, damit auch bei Vollbelegung durch die Familie aus drei Generationen keine „Hygiene-Staus“ entstehen. Allein das Baupaar hat oben sein Schlafzimmer mit integriertem Mini-Home-Office.

Wichtig im Generationenhaus: der große Eingangsbereich, wo auch alle zusammen bequem ankommen können.

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FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

HAUSTREND

Arge-Haus Usedom

Meer-Wert Haus „Usedom“ von Arge-Haus für Familie Assmann zeigt ein besonderes Wohnkonzept: Das Feriendomizil am Meer hat fünf Schlafzimmer für drei Generationen.

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HAUSTREND

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

ERDGESCHOSS DUSCHE 6 BAD 22

SCHLAFEN 14,5

Arge-Haus Usedom

SCHLAFEN 15

12,49 m

SCHLAFEN 14

TECHNIK/ HWR 8

DIELE 24

SCHLAFEN 13,5

11,62 m

ERDGESCHOSS Vier Schlafzimmer und zwei Bäder – eines davon mit Sauna – machen die Aufenthalte für die Großfamilie auf dieser Ebene bequem und angenehm.

Die großzügige Diele gestattet entspanntes Ankommen. Ein Dachfenster über dem Treppenhaus bringt zusätzliches Licht in den Eingangsbereich.

Hersteller: Arge-Haus Massivbau Am Kreuzgraben 5, 18146 Rostock Telefon: 0381/817273-0 www.arge-haus.de Bauweise: Massive Porenbetonbauweise mit Putzfassade, U-Wert 0,23 W/m2K (Innenwände aus Kalksandstein), Fenster-U-Wert 0,81 W/m2K, Flachdach, U-Wert 0,20 W/m2K, zwei Vollgeschosse Technik: Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung, Solaranlagen für Unterstützung bei Warmwassererzeugung, Lüftungsanlage, Primärenergiebedarf 53,8 kWh/m2a, Heizwärmebedarf 16,891 kWh/m2a, Endenergiebedarf 49,9 kWh/m2a, OBERGESCHOSS

Wohnflächen: EG 117 m², OG 86 m² BAD 10,5

KÜCHE 7

WEB-TIPP Ein weiteres Haus von Arge-Haus findest du unter diesem QR-Code

FLUR 5

WOHNEN/ESSEN/ KÜCHE 42,5

OBERGESCHOSS Um Licht und Weitblick geht es im Obergeschoss.

Hier führen Glasschiebetüren auf die attraktive Dachterrasse, eine große Festverglasung sorgt auch von drinnen für gute Aussichten.

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HAUSBAUHELDEN 8 /2021

SCHLAFEN 21

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

HAUSTREND

du wählst, es gibt generelle Tipps, worauf du bei einer familiengerechten Planung achten solltest!

Tipp 1 Bedarfsanalyse Am besten fragst du dich schon beim Erstellen der Bedarfsanalyse: Was brauchen wir heute? Wo sind später Nach- und Umrüstungen sinnvoll und wie können sie vorbereitet werden?

Generell gilt, Standards müssen nicht für jeden passen, vielmehr solltest du dein Haus auf deine persönlichen Vorlieben zuschneiden. Großes Fernsehzimmer oder gemütliche Kaminecke? Spielflur oder Arbeitsplatz? Gäste- oder Bügelzimmer?

Zentrum des Familiengeschehens ist in aller Regel der Wohn-Essbereich.

Hier wird zusammen gegessen, man trifft sich zum Reden, Spielen und Hausaufgaben machen. Praktisch ist hier eine offene Anbindung zur Küche, die bestenfalls flexibel durch eine Schiebetür abtrennbar ist. Denn ein

… ABER BEIM HAUS LIEF ALLES NACH PLAN.

offener Wohn-Ess-Kochraum ist zwar sehr familienfreundlich, da man für die Kinder gut ansprechbar ist und kleine Kinder im Wohnbereich auch aus der Küche im Blick hat. Doch das offen sichtbare zu spülende Geschirr, Essensgerüche und Geräusche im gesamten Haus können auch störend sein.

Tipp 2 Rückzugsräume planen Der sicherste Weg zu Ihrem Zuhause – auf unsere zertifizierte Qualität, Verbindlichkeit und unseren Service können Sie bauen.

Kinder wie Erwachsene brauchen private Inseln, Raum für sich. Kinder zum Toben, Basteln, Spielen und Ausruhen – Erwachsene zum Regenerieren oder auch für eigene Hobbies.

Ein abgetrennter Elternbereich sowie separate Bäder sind daher sinnvoll.

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www.fingerhaus.de

HAUSTREND

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

Regnauer-Haus „Döhlau“

PlatzWunder Die auskragende Gaube und ein kleiner Anbau machen Haus „Döhlau“ von Regnauer für die fünfköpfige Familie größer.

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FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

HAUSTREND

Für jetzt und später Familie Burger hat von Anfang an auf Barrierefreiheit geachtet und kann das Erdgeschoss im Alter problemlos zu einer Wohnebene für zwei Personen umwandeln. Der jetzige Arbeitsraum wird dann zum Schlafzimmer, ein barrierefreies Duschbad ist bereits vorhanden.

Der Wohnbereich ist offen angelegt und wird optisch nur durch einen gemauerten Kamin getrennt. Die praktische Speisekammer ist vom Carport aus zugänglich. Elternschlafzimmer, Bad, Sauna und Ankleide liegen unterm Dach, die drei Kinderzimmer in der Gaube. Mit Hauswirtschafts- und Hausarbeitsraum konnte die Familie auf einen Keller verzichten. Zusätzliche Lagerfläche bietet ein 70 Quadratmeter großer Dachboden.

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Regnauer-Haus „Döhlau“

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

ERDGESCHOSS

HAR 6

13,87 m 10,65 m

HAUSTREND

HWR 8,5

DUSCHBAD 4,5

SPEIS 6

DIELE 15 ARBEITEN 11,5

KÜCHE 12

AR 2

WOHNEN/ESSEN 47

Haus „Döhlau“ Hersteller: Regnauer Hausbau Pullacher Straße 11, 83358 Seebruck Telefon: 08667/72-222 www.regnauer.de Bauweise: Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade, U-Wert 0,14 W/m2K, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Ug-Wert 0,5 W/m2K, 35 Grad Satteldach, U-Wert 0,15 W/m2K, 1,25 m Kniestock

ERDGESCHOSS Wohnbereich und Essplatz allein sind der Terrasse zugewandt.

Die Küche mit Speisekammer ist etwas zurückversetzt und via Kochhalbinsel abgegrenzt. Eine Sichtachse geht vom Eingang durch den Allraum in den Garten.

Technik: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmekörben, Primärenergiebedarf 38,4 kWh/m2a, Endenergiebedarf 14,8 kWh/m2a; KfW-Effizienzhaus 55 (nach EnEV2009)

OBERGESCHOSS

SAUNA 5,5

BAD 13,5 SCHLAFEN 13

Wohnfläche: EG 112,5 m², OG 101 m²

DIELE 16

ANKLEIDE 6

VIDEO-TIPP WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie weitere Entwürfe findest du unter diesem QR-Code

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OBERGESCHOSS Die drei fast gleich großen Kinderzimmer profitieren von der auskragenden Gaube, die mit Flachdach volle Stehhöhe bietet.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine üppige Belichtung. Zum Elterntrakt gehören Schlafzimmer, Ankleide und ein großes Bad mit Sauna, das die Kinder mitbenutzen.

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KIND 15,5

KIND 16

KIND 15,5

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

HAUSTREND

OFEN + SCHORNSTEIN

= EINS

Während kleinere Kinder sich meist noch gerne ein Zimmer teilen, ist ab der Pubertät ein eigener Rückzugsraum für jedes Kind ratsam. Je größer die Familie und je älter die Kinder, umso wichtiger sind akustische Trennungen und individuelle Rückzugsorte. Ein Büro neben dem Kinderzimmer ist deshalb keine gute Lösung. Ein Arbeitszimmer, das erst später ins Obergeschoss wandert und so Platz für ein Jugendzimmer im Erdgeschoss macht, ist dagegen sinnvoll.

Tipp 3 Genug Stauräume schaffen Zu einem funktionierenden Familienalltag gehören natürlich auch funktionale Stauflächen.

Denn im Familienhaus gibt es viel unterzubringen. Von der Gardero-

Modell GRANDE SC

be, über Bad, Küche und Wohnbereich bis ins Kinderzimmer sorgen ordnungsschaffende Möbel und Einbauten für aufgeräumte Bewegungsflächen und so für

Schiedel KINGFIRE®

einen entspannten Familienalltag.

Außerdem bleibt, wo clever Platz

Wohngesund bauen – Zuhause leben

gespart wird, mehr Raum für Schönes und Praktisches: zum

Erstes auf Schadstoffe geprüftes und als wohngesund empfohlenes Ofensystem  Maximaler Feuergenuss auf kleinstem Raum  Platzsparend und kostengünstig dank direkt aufgesetztem Schornstein  In jede Wohnsituation im Neubau integrierbar  Raumluftunabhängige Betriebsweise  Die Modelle GRANDE SC, LINEARE SC und RONDO SC sind optional mit automatischer Abbrandsteuerung lieferbar  JETZT auch als KINGFIRE® GAS in drei Designvarianten lieferbar  NEU!

Beispiel im Garderobenbereich für Sitzgelegenheiten zum Schuhe anziehen.

Tipp 4 Barrierefreiheit bedenken Generell familienfreundlich und kindersicher sind pflegeleichte und wohngesunde Ausstattungsmaterialien, viel Tageslicht und schalldämmende Maßnahmen wie ein

Empfohlen durch das

weicher Bodenbelag mit Trittschall­dämmung. Auch barrierearme 8/2021 HAUSBAUHELDEN

55

www.schiedel.de

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HAUSTREND

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

Weber-Doppelhaus Hüttner / Pfister

Eins für zwei Das Doppelhaus von Weberhaus ließ Familie Hüttner für sich und die Großeltern bauen - Generationenwohnen mit ausgewogener Nähe-Distanz-Balance.

Seite an Seite Zusammen und doch jeder für sich – so wohnt es sich im Doppelhaus mit jeweils einer Hälfte für Jung und Alt. Jede Partei kann jederzeit ihre Privatsphäre genießen, aber bei Bedarf sind die Wege extrem kurz. Die beiden Haushälften im Bauhausstil mit Flachdach sind minimal versetzt und haben einen exakt gespiegelten Grundriss mit funktionalem Raumprogramm: Unten ist offenes Wohnen mit direktem Zugang auf die Terrasse vorgesehen, oben liegen die Rückzugsräume. Bei der noch kleinen Familie sind das zwei Zimmer für Kinder und der Elternbereich, die Großeltern haben einen Ruheraum und ein Gästezimmer.

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HAUSBAUHELDEN 8 /2021

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

HAUSTREND

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HAUSTREND

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

Weber-Doppelhaus Hüttner / Pfister

ERDGESCHOSS Wohnen, Essplatz und Küche gehen in beiden Haushälften fließend ineinander über und sind durch große Glasflügeltüren mit der Terrasse verbunden. Viele zusätzliche Fenster(-türen) sorgen für eine optimale Ausleuchtung der beiden Allräume. WC, Diele, Technikraum und Treppenhaus komplettieren die Grundrisse funktional. Die beiden Erker-Vorbauten schaffen auf der Terrasse Privatsphäre.

ERDGESCHOSS

8,14 m 11,94 m

11,94 m

8,14 m

WC 4

TECHNIK 8

DIELE 12

WC 4

TECHNIK 8

DIELE 12

KÜCHE 9,5

KÜCHE 9,5

ESSEN/WOHNEN 36 ESSEN/WOHNEN 36

OBERGESCHOSS

BAD 12,5

BAD 12,5

GAST 16

KIND 16

EMPORE 4,5

KIND 13,5

ELTERN 19,5

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EMPORE 4,5

ELTERN 19,5

RUHERAUM 13,5

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OBERGESCHOSS Noch braucht die junge Familie nur eines der beiden vorgesehenen Kinderzimmer, das andere dient aktuell als Arbeitszimmer oder zum Fußballspielen. Eine Empore trennt das Schlafzimmer vom großen, hellen Bad. In der Haushälfte der Großeltern wurde aus den Kinderzimmern ein Ruheraum und ein Zimmer für Gäste. Auf den beiden Erkern liegt jeweils ein kleiner Balkon als privater Freisitz.

FLEXIBLE FAMILIENHÄUSER

HAUSTREND

Raumverbindungen gehören zur Basisplanung. Smarte Helfer wie

WEB-TIPP

Gegensprechanlagen mit Kamera

Weitere Infos zum Hersteller und weitere Entwürfe findest du unter diesem QR-Code

oder Leuchten mit Bewegungs­ meldern schaffen eine sichere Wohnumgebung. Sind Kleinkinder im Haushalt, solltest du außerdem auf eine sichere Ausführung von Treppen sowie Geländer(-stäben) achten und am besten beidseitige Geländer und Handläufe vorsehen.

Fazit So klappt das Familienleben Grundlage für ein harmonisches Miteinander ist ein fein abgestimmtes Verhältnis von Nähe und Distanz – das sich je nach Alter der Familienmitglieder (Eltern, Kinder, Großeltern) immer wieder stark

Doppelhaus Hüttner/Pfister Hersteller: Weberhaus Am Erlenpark 1, 77866 Rheinau-Linx Telefon: 07853/83-830 www.weberhaus.de Bauweise: Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade, U-Wert 0,11 W/m2K, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Ug-Wert 0,6 W/m2K, Flachdach, U-Wert 0,15 W/m2K, zwei Vollgeschosse

verändern kann. Gute Familienhäuser brauchen deshalb möglichst flexibel nutzbare Grundrisse, ähnlich große, gut belichtete Räume für Kinder, einen Gemeinschaftsbereich, in dem alle Platz finden sowie genügend Bäder und Abstellflächen. Beim Generationenwohnen sind abgeschlossene Wohneinheiten sinnvoll.

Technik: Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser-Wärmepumpe für Brauchwasser, Kaminofen, Primärenergiebedarf 36,1 kWh/m2a, Endenergiebedarf 20,1 kWh/m2a; KfW-Effizienzhaus 40

OG

VIDEO-TIPP Weitere Häuser für Familien mit mehr als zwei Kindern findest du unter www.youtube.com/ HausbauHelden oder über diesen QR-Code

Wohnflächen: je Doppelhaushälfte EG 69,5 m2, OG 66 m2

Günstige Aktionshäuser, Festpreisgarantie und transparente Angebote bis zum schlüsselfertigen Objekt: Familie Späth hat sich den Wunsch vom individuellen und bezahlbaren Zuhause schon erfüllt. Wann sprechen wir über Ihre Träume?

FAIRSTER

FERTIGHAUSANBIETER zum 9. Mal in Folge

8 weitere Anbieter erhielten die Note sehr gut Im Test: 30 Fertighaushersteller in Deutschland Ausgabe 37/2021

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LIVING

ÖFEN UND KAMINE „Piko steel“ verkörpert perfekt gearbeiteten sechs Millimeter starken Stahl – geschaffen, um das Feuer zu bändigen.

Der moderne Kaminofen ist mit seiner kantigen Form zeitlos elegant gestaltet. www.spartherm.com

Feuerspiele

zu Hause Was gibt es Schöneres als am Feierabend die wohlige Wärme eines Ofenfeuers zu genießen? Betrieben mit naturbelassenem und lokal verfügbarem Scheitholz, leisten die Öfen damit zudem einen sinnvollen Beitrag zur Energiewende und bieten überdies die Sicherheit einer stromunabhängig arbeitenden Wärmequelle – eine „Win-winwin-Situation“ also.

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ÖFEN UND KAMINE

LIVING

Wenn Öl-, Gas- und Strompreise – wie jetzt gerade – durch die Decke gehen, freuen sich Besitzer eines Kaminofens, denn damit heizen sie klimaneutral und sind überdies unabhängig vom Spekulantentum auf den internationalen Energiemärkten. Weil Brennholz überdies aus Windbruch und Restholz der Forstwirtschaft genutzt werden kann, konkurriert dies auch nicht mit der ebenfalls massiv gestiegenen Nachfrage nach hochwertigen Bau- und Möbelhölzern. Die Preise dafür sind in den letzten Jahren weitgehend stabil geblieben. So viel zu den Fakten. Ein Kaminofen bedient allerdings auch Emotionen: Feuer hat den Menschen schon immer fasziniert, und in einem Kaminofen kannst du es durch die Verglasung unmittelbar und trotzdem sicher und ohne störende Gerüche genießen. Unser kleiner Überblick zeigt Modelle, die teils auch sehr verschiedene Funktionen in sich vereinen. Da gibt es ausgeprägt designstarke Modelle, andere haben ein Back- oder Warmhaltefach, und auch bei den Verkleidungen gibt es Unterschiede.

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LIVING

ÖFEN UND KAMINE

4

2

Schöne Kaminöfen

t an proEin Kaminofen steht meis um. Er minenter Stelle im Wohnra Betrieb soll deshalb nicht nur im dann ein überzeugen, sondern auch nicht in BeEyeca tcher sein, wenn er wir dir ein trieb ist. Hier präsentieren hre außerpaar Modelle, die durch i besonderes gewöhnliche Gestaltung ein darstellen.

Highlight deiner Einrichtung ben einen Die meisten Kaminöfen ha oder GussAußenmantel aus Stahl it ihrem eisen. Diese überzeugen m tiv dazu puristischen Look. Alterna sind viele Ofenmodelle mit Außenverkleidungen aus Na turstein oder Keramik erhältlich.

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HAUSBAUHELDEN 8 /2021

3

1

ÖFEN UND KAMINE

LIVING

Was ihr wissen wollt:

„Wann plant man einen Ofen?“ Ist dein Haus noch in der Planungsphase, bitte den Architekten, deinen Ofenwunsch mit einer Schornsteinplanung zu berücksichtigen. Ein nachträglicher Schornsteineinbau wird nämlich teuer. Bei der Planung wird auch geklärt werden, welche Vorkehrungen für einen sicheren Ofenbetrieb zu treffen sind.

1 – Moderne Kaminöfen wie der „Lux“ arbeiten hoch effizient und emissionsarm. www.austroflamm.com 2 – Grünes Licht für sauberes Heizen: Auch bei Kaminöfen gibt es inzwischen elektronische Regelungen, an diesem Modell wird der optimale Betrieb durch eine grüne Leuchte im Sockel angezeigt. www.leda.de 3 – Schornsteinhersteller Schiedel bietet Holzöfen an, die eine Einheit mit dem Abgaszug bilden. Hier zu sehen das Modell „Lineare“. www.schiedel.com 4 – „Meghan“ ist ein Ergebnis der Zusammenarbeit zwischen dem Designstudio MarcArch und dem technischen Büro von Palazzetti.

Der Ofen zeichnet sich durch einen Wirkungsgrad von über 90 Prozent und extrem niedrige Schadstoffemissionen aus. www.palazzetti.de.

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Finden Sie Ihr Lieblingshaus auf www.LUXHAUS.de

LIVING

Zum Der Schornstein:

ÖFEN UND KAMINE

Zug kommen

inofen benötigt Jeder holzbefeuerte Kam t insbesondere einen Schornstein. Dies gil rade gesetzvor dem Hintergrund der ge dingungen. Die lich neu geregelten Ableitbe Begriff musst Details zu dem sperrigen hornsteinfeger du nicht kennen – der Sc dir als tut es. Es genügt, wenn du t, dass ein Konsequenz daraus merks r als früher Schornstein zukünftig meh herausgeführt firstnah aus dem Dach alliert sein oder an der Fassade inst Vermuss, um eine bestmögliche der dünnung der Abgase mit n.

Außenluft zu gewährleiste

2

1

1 – Hybrid ist angesagt: Außer dem ausgefallenen Design bietet der Kaminofen „Clou Duo“ die Möglichkeit, wahlweise mit Scheitholz oder Pellets zu heizen. www.austroflamm com 2 – Für den exklusiven Geschmack ist der „Globe Steel“ aus der firetube-Manufaktur. www.firetube.de 3 – Primetime mit dem Kaminofen „Ziva“, der wahlweise hängend oder stehend erhältlich ist. www.oranier.com 4 – „Speckstein ist ein beliebtes Natursteinmaterial für Öfen. Kaminofen „Moro“ präsentiert sich in diesem Gewand. www.spartherm.com 5 – Der für seine wohnraumtauglichen Werkstattöfen bekannte Hersteller Bullerjan hat mit dem „B³“-Keramik einen designstarken Kaminofen mit Keramikverkleidung im Programm. www.bullerjan.com

4

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HAUSBAUHELDEN 8 /2021

ÖFEN UND KAMINE

LIVING

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Was ihr wissen wollt:

„ Feinstaub & Co. – wie sieht es mit Umweltschutz aus?“ Alle neu verkauften Kaminöfen müssen die verschärften Emissionsgrenzwerte der 2. Stufe der BImSchV einhalten. Neben Abbrandregelung für großen Komfort, hohe Effizienz und geringe Schadstoffe kannst du ein Übriges tun, indem du nur gut durchgetrocknetes Brennholz verwendest und dies auch richtig im Ofen platzierst und anzündest.

Im Ofen-Fachhandel berät man dich gerne hierzu.

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LIVING

ÖFEN UND KAMINE

1

Kaminöfen mit Ba

ckfach

fen sind mit Eine ganze Reihe Kaminö ltefach einem Back- oder Warmha die Möglicherhältlich, andere bieten kochen. keit, auf einer Pla tte zu inofen einen Damit bekommt ein Kam Konzep tion echten Mehrwert. Je nach chfläche ist das Backfach/die Ko fens, es eine Ergänzung des Kamino Kamingeht aber auch bis hin zu men richtige öfen, die im Grunde genom n übrigens Herde sind. Auch die müsse Küche nicht zwangsläufig in der aufgestellt werden. Viele im dieser Herde wirken auch .

Wohnbereich sehr dekora tiv

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HAUSBAUHELDEN 8 /2021

2

1 – Pizza im Backfach oder Topf auf der Ofen-Oberseite – mit dem „Heidi Back“ ist beides möglich. www.austroflamm.com 2 – Der Gussofen „Estelle“ hat ein eingebautes Kochfach über dem Feuerraum. www.swedishclassics.de 3 – Lodernde Flammen genießen und gleichzeitig leckeres Brot backen ist mit dem Kaminofen „Turma“ und seinem Genuss-Set möglich. www.leda.de 4 – Kaminofen „Florenz BF“ hat einen richtigen Backofen mit Einschubleisten, er lässt sich überdies wahlweise mit Scheitholz und stromlos mit Pellets heizen. www.maxblank.com

ÖFEN UND KAMINE

4

3

Was ihr wissen wollt:

„Was ist die Feuerstättenschau?“ Ist dein Kaminofen durch den Ofen- und Luftheizungsbauer aufgestellt und angeschlossen, muss der Schornsteinfeger im Zuge der sogenannten „Feuerstättenschau“ die ordnungsgemäße Installation bestätigen, bevor der Ofen in Betrieb genommen werden darf. Das war es dann auch schon. Viel Vergnügen beim Wärmegenuss.

WEB-TIPP Mehr Infos zum Thema und Unterstützung bei der Suche nach deinem Traumofen findest du auf www.ofenwelten.de oder über diesen QR-Code

Talstraße 1 57580 Elben T +49 2747 8009-0 hallo@davinci-haus.de

HAUSTREND

AUSBAUHAUS

Haus „Berg“ von Prohaus fällt durch seine beiden unterschiedlich großen Gebäudeteile und die dafür gewählten Fassadenvarianten ins Auge. Die Terrasse auf der Südseite liegt in einer Nische, die Haus und Garagenanbau, der auch von hier aus zugänglich ist, bilden.

68

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

Ein Haus für Macher AUSBAUHAUS

HAUSTREND

Eigene Ideen eingebracht und vieles in Eigenleistung umgesetzt – eine Erfolgsstory für Ehepaar Berg* in seinem Ausbauhaus von Prohaus. * Name von der Redaktion geändert

Anja und Eugen Berg sind glücklich in ihrem neuen Zuhause und stolz darauf, so vieles selbst und gut gemacht zu haben.

Auch Neela, eine Mischung aus Dalmatiner und Border Collie, fühlt sich absolut wohl.

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

69

HAUSTREND

AUSBAUHAUS

Die offene Küche ist dem Essplatz zugeordnet, die Kochhalbinsel dient als Abgrenzung und hat Thekenfunktion.

im Standardplan ausfallen. „Für uns waren die Basispläne nur anregende Vorschläge. Wir haben daraus unser eigenes Ding gemacht“, freuen sich Anja und Eugen Berg. Gemacht ist hier im doppelten Wortsinn zu verstehen.

Denn das Ehepaar hat nicht nur bei der Planung kräftig mitgewirkt.

„Wir haben daraus unser eigenes Ding gemacht.“

Auch beim Ausbau hat es nahezu alles selbst oder in Eigenregie erledigt und dafür die Leistungsstufe „Standard“ für sein Haus gewählt (siehe Frage/Antwort links unten). Das ist die anspruchsvollste von insgesamt fünf Leistungsstufen bei Prohaus. Der Hersteller liefert

W Standard heißt die Leistungsstufe bei Prohaus, bei der ihr die meisten Arbeiten beim Ausbau selbst oder in Eigenregie erledigt. Dazu zählt zunächst die Bodenplatte, dann der Trockenbau (Wände/ Decken) inklusive Dämmung, OSB- und Gipskartonplatten, die Heizungsanlage, der Einbau der Wohnraumlüftung, die Elektroinstallation, das Verlegen von Fliesen und Bodenbelägen sowie der Einbau der Sanitärausstattung.

Was ihr wissen wollt:

„ Was bedeutet bei Prohaus Standard?“ 70

für alle Leistungsstufen entsprechend vorkonfektioniertes Ausbaumaterial für alle Gewerke. ichtig war Anja und Eugen Berg, dass ihr Ausbauhaus

Auf zwei Bewohner zugeschnitten

kein Haus von der Stange ist,

Und so sieht es im Haus der Bergs

sondern ein Unikat, für das sie sich

aus: Im Erdgeschoss bewegst du

bei der Planung stark einbringen

dich zwischen Küche, Ess- und

können. Bei Prohaus kein Problem,

Wohnzimmer wand- und türlos.

und so haben die beiden „die

Der große Allraum, der von drei

Grundpläne komplett durcheinan-

Seiten natürlich belichtet wird, ist

dergewirbelt und einige Wände

offen von der Diele aus anzusteu-

rausgeschmissen.“ Auch Zimmer

ern, die auch den großzügig

wurden von rechts nach links

dimensionierten Hauswirtschafts-

verschoben. Dass der Kunde frei

raum, die Garderobe und das

über die großen und kleinen

dahinterliegende Gäste-WC

Details entscheiden kann, erlebten

erschließt. Außerdem führt von

die Bergs als großen Vorteil. Zum

hier aus eine bequem begehbare

Beispiel wollte Eugen Berg fürs

Podesttreppe ins Obergeschoss.

Gästebad eine wandbündige Tapetentür ohne sichtbare Zargen

Oben geht's vom zentral gelegenen

und ohne Klinke. Außerdem sollte

Flur aus in vier ähnlich groß

die Verglasung deutlich üppiger als

dimensionierte Räume: Fitness-

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

AUSBAUHAUS

HAUSTREND

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

71

1 1 – Moderne Grautöne und natürliche Holzoberflächen machen den individuellen Wohnstil im Hause Berg aus.

Der offene Allraum profitiert von natürlichem Licht, das von drei Seiten hereinkommt.

2 – Das hochformatige Fenster im Treppenhaus sorgt nicht nur für einen interessanten Ausblick auf halber Höhe, sondern auch für einen gut ausgeleuchteten und damit sicheren Aufstieg.

2

HAUSTREND

AUSBAUHAUS

Prohaus Prostyle 166

ERDGESCHOSS

DUSCHE 4 KOCHEN 12,5

Prostyle 166

GARD. 4 DIELE 14

HWR 10

8,982 m

ERDGESCHOSS Trotz direktem Zugang auf die Terrasse über Glasflügeltüren liegt der Wohnbereich in einer geschützten Nische, die über hochliegende, querformatige Fenster von außen nicht einsehbar ist.

Hersteller: Prohaus made by Gussek Haus Euregiostraße 7, 48527 Nordhorn Tel. 05921/712009-0 www.prohaus.com

WOHNEN/ ESSEN 39,5

11,87 m

Bauweise: zweischalige Holzverbundkonstruktion mit Verblendbeziehungsweise Putzfassade auf Porenbeton („Hybridwand“), U-Wert 0,136 beziehungsweise 0,130 W/m2K, dreifachverglaste Holzfenster (Gussek Fensterbau), Ug-Wert 0,6 W/m2K, 25 Grad Satteldach, U-Wert 0,160 W/m2K, 180 cm Kniestock Technik: Infrarotheizung, Lüftungsanlage, Warmwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage; Energiebedarf: keine Hersteller-Angaben, da Heizung und Lüftung in Eigenregie eingebaut wurden; Bauherren-Angabe: Effizienzhaus 40 Plus

OBERGESCHOSS Im wahrsten Sinne das Highlight im Schlafzimmer ist ein Dachfenster direkt über dem Bett.

Die große Schrankwand ersetzt eine Ankleide.

Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC hinter der Tür ausgestattet.

Wohnflächen: EG 84 m², OG 72 m²

OBERGESCHOSS

FITNESS 15,5 SCHLAFEN 18

WC/BAD 15,5

FLUR 6,5

ARBEITEN 16,5

72

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

AUSBAUHAUS

HAUSTRENDS

„Die Grundrisspläne haben wir komplett durcheinandergewirbelt und einige Wände rausgeschmissen. Für uns waren das nur anregende Vorschläge!“

Anja und Eugen Berg, Bauherrschaft

raum, Arbeits-, Schlafzimmer und

mepumpe und Photovoltaik

ins Bad, das viel Platz zum Baden in

entschieden. „Die Photovoltaik­

der frei stehenden Wanne, zum

anlage hat 2020 mehr Strom

Duschen und für die Alltagshygiene

produziert, als wir benötigt haben“,

lässt. Hinter der Wanne versteckt

rechnet Eugen Berg vor. Die

gibt es einen Schacht für schmut-

Infrarot-Elemente hat er übrigens

zige Kleidung, der direkt nach

an der Decke verspachtelt und

unten in den Hauswirtschaftsraum

damit „unsichtbar“ gemacht. Das

zur Waschmaschine führt. Das

Ehepaar kommt mit dieser Heizung

Bonbon im Schlafzimmer: Ein

sehr gut zurecht. Und für gemüt-

Dachfenster direkt über dem

liche Winterabende gibt es ja noch

Ehebett. „Hier beobachten wir die

den Kamin im Wohnzimmer ...

„Ein Haus mit dem wunder„Ein Haus mit dem wunderbaren Werkstoff Holz „Ein Haus mit dem wunderbaren Werkstoff Holz schenkt seinen Bewohnern baren Werkstoff Holz „Ein Haus mit dem wunderschenkt seinen Bewohnern ein unnachahmliches Raumschenkt seinen Bewohnern baren Werkstoff ein unnachahmliches klima, eine QuelleHolz derRaumein unnachahmliches Raumschenkt seinen Bewohnern klima, eine Quelle deran Kraft, und einen Ort, klima, eine Quelle der ein unnachahmliches RaumKraft, undsich einen Ort,und an den man sicher Kraft, und einen Ort, an klima, eine Quelle den man sich sicherder und geborgen fühlt.” den man sich sicher und Kraft, und fühlt.” einen Ort, an geborgen geborgen fühlt.”

INFOS: den man sich sicher und

OG

Sterne, ohne dass wir den Kopf verdrehen müssen“, schwärmt Eugen Berg.

Spezieller Außenwand-Aufbau Bergs Haus hat eine patentierte

Tel.: +49 2247 9172-30 INFOS: geborgen fühlt.” www.stommel-haus.de INFOS: Tel.: +49 2247 9172-30 Tel.: +49 2247 9172-30 www.stommel-haus.de INFOS: www.stommel-haus.de Tel.: +49 2247 9172-30 www.stommel-haus.de

Hybridwand, eine Kombination aus Massiv- und Holzbauweise. Ein Gebäudeteil hat dabei eine Verblend-, der andere eine Putzfassade, jeweils auf eine Vormauerung aus

WEB-TIPP

Porenbetonsteinen aufgebracht.

Dahinter verbirgt sich eine gedämmte Holzkonstrukion. Vorteile aus beiden Bauweisen: robust, langlebig, guter Wärmeschutz, niedrige Energiekosten, hoher Schall- und Brandschutz

Weitere Infos zum Hersteller sowie weitere Häuser findest du unter www.

HausbauHelden.de/ hersteller/prohaus oder direkt unter diesem QR-Code

Heizungssystem mit Infrarot Das Ehepaar hat sich für eine Kombination aus Infrarotheizung, Lüftungsanlage, Warmwasserwär8 /2021 HAUSBAUHELDEN

3043-Stommel.indd 1

21.06.18 16:22

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73

21.06.18 16:22

HAUSTREND

AUSBAUHAUS

Ein himmlisches Wohnvergnügen im Ausbauhaus

74

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

AUSBAUHAUS

HAUSTREND

Was ihr wissen wollt:

„ Was bedeutet Ausbauhaus Plus für Selbermacher?“ In der Ausbaustufe Ausbauhaus Plus musst du noch folgende Arbeiten in Eigenleistung erbringen: Spachteln, Tapezieren, Wand- und Bodenbeläge realisieren sowie Innentüren und Sanitärobjekte setzen. Für den Selbstausbau liefert der Haushersteller maßgeschneiderte Materialpakete direkt zu dir nach Hause. Zum Service gehören auch ein AusbauCoaching, Video-Tutorials, und eine Hausbau-App.

Freuen sich über die Freiheit, die ihnen ihr neues Eigenheim bietet: Timo Hilzendegen beim E-Gitarre spielen, Ehefrau Katrin mit dem Hund im eigenen Garten.

K

lar war für Katrin und Timo

gefunden, der ihnen die Sicherheit

zugeschickt und wir haben uns

Hilzendegen schon immer,

gab, dass Planung und Realisation

dann alle zusammen über Skype

dass sie irgendwann ein Einfami-

ihres „Ausbauhauses Plus“ auch in

ausgetauscht.“ Heute steht ein

lienhaus bauen würden. Das

dieser Phase ihres Lebens prob-

modernes Satteldachhaus mit

Grundstück dafür befand sich

lemlos über die Bühne gehen

weißer Putzfassade und dunkel

schon längere Zeit in Familienbe-

würden.

eingedecktem Dach auf ihrem

sitz und als es dann als Baugebiet

Grundstück im Neubaugebiet.

deklariert wurde, stand der

Während der Planungszeit griff

Blickfang ist der grau gehaltene

Erfüllung des Traums nichts mehr

auch die Mutter des Bauherrn, die

Anbau, der in eine praktische

im Weg. Fast nichts, denn „als wir

als Bausachverständige arbeitet,

Eingangsüberdachung übergeht.

in die Planungen einstiegen, lebte

dem jungen Paar tatkräftig unter

Er erweitert den Wohnbereich um

ich in China. Katrin war zwar vor

die Arme. „Das war für sie nicht

ein sonniges Plätzchen, und

Ort, aufgrund ihrer Schwanger-

immer ganz einfach, schließlich

verleiht dem Haus einen individu-

schaft hatte sie aber neben dem

hatten wir viele Wünsche und

ellen Charakter.

Hausbau natürlich noch viele

Ideen“, lacht der Bauherr. So wurde

andere Dinge im Kopf“, erinnert

der Grundriss erweitert, Fenster

Arbeiten in Eigenleistung

sich Timo Hilzendegen. Mit dem

wurden verschoben und einige

Im Haus hat die Baufamilie beim

Ausbauhaus-Anbieter Living Haus

Wände versetzt. „Meine Mutter hat

Innenausbau selbst Hand angelegt

haben die beiden einen Hersteller

mir immer die neuesten Pläne

und alle Arbeiten in Eigenregie

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

75

HAUSTREND

AUSBAUHAUS

Living Fertighaus Hilzendegen

ERDGESCHOSS

ESSEN/WOHNEN 55,5

KOCHEN 8,5 ARBEITEN 13

DIELE 9,5 TECHNIK 5,5 9,34 m

DU/WC 3,5

11,21 m

ERDGESCHOSS Neben dem Arbeitszimmer mit zugehörigem Duschbad, einem Technikraum und der Diele ist diese Ebene größtenteils dem Wohnen vorbehalten - in einem offenen Allraum mit fließenden Übergängen zwischen Küche, Essplatz und „Polsterlandschaft“, die im Anbau von viel Tageslicht profitiert.

OBERGESCHOSS

ANKLEIDE 7,5

SCHLAFEN 20

KIND 17,5

EMPORE 4,5 KIND 13

BAD 16 AR 4

76

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

OBERGESCHOSS Hinter der grünen Wandscheibe, an der das Doppelbett steht, liegt die Ankleide, die offen zugänglich ist.

Eine Schiebetür bildet den privaten Zugang ins Familienbad. Das große und das kleinere Kinderzimmer haben Zutritt auf den Balkon.

AUSBAUHAUS

Haus Hilzendegen Hersteller: Living Fertighaus Am Distelrasen 2 36381 Schlüchtern Telefon: 06661/98-236 www.livinghaus.de

HAUSTREND

erledigt, welche die von ihr

Elternschlafzimmer mit ange-

gebuchte Stufe „Ausbauhaus Plus“

schlossener Ankleide vorwiegend

vorsieht. So haben Katrin und Timo

dunkel eingerichtet wurde, setzten

Hilzendegen unter anderem die

die jungen Eltern im Kinderzimmer

Wand- und Bodenbeläge selbst

vor allem auf helle, freundliche

angebracht - zum Beispiel in der

Farben. Ein Gästezimmer, ein

Diele mit großformatigen Fliesen

Abstellraum und ein Familienbad

im trendigen Industrial-Style und

runden das Raumprogramm unter

passend dazu die Wand mit

dem Dach ab.

Rosteffekt. Aber auch die Innentüren und die Sanitärobjekte

Energie der Sonne wird genutzt

Bauweise: Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade, U-Wert 0,156 W/m2K, 25 Grad Satteldach, U-Wert 0,131 W/m2K, 1,60 m Kniestock, dreifach verglaste Kunststofffenster, Ug-Wert 0,5 W/m2K

gehörten zum Arbeitsumfang.

Um den Anteil an Netzstrom zu

Damit auch Laien der Innenausbau

minimieren, haben die Hilzende-

leicht von der Hand geht, bietet

gens eine leistungsstarke Photo-

der Hersteller ein umfangreiches

voltaikanlage samt Batteriespei-

Coaching-Programm: In drei Tagen

cher installieren lassen. Mit dem

Technik: Lüftungsheizung mit Kühlfunktion, Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Smarthome-Ausstattung; Primärenergiebedarf 26,2 kWh/m2a,Heizwärmebedarf 43,0 kWh/ m2a, Endenergiebedarf 29,3 kWhm2a; KfW-Effizienzhaus 55

können Bauherren lernen, wie man

selbst erzeugten Sonnenstrom

Böden verlegt, Innentüren setzt

können sie im Jahresverlauf rund

und die Wände tapeziert. Ergänzt

70 Prozent der benötigten Energie

wird das Angebot von verschiede-

decken. Und der Bauherr plant

nen Video-Tutorials.

bereits den Kauf eines Elektro-

Wohnflächen: EG 95,5 m², OG 82,5 m²

Das Raumprogramm im Haus

ist vorbereitet und kann problem-

Rechts und links an die Diele

los nachgerüstet werden.“

autos - die Stromtankstelle dazu

schließen sich ein Gäste-WC sowie

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie weitere Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/hersteller/ living-fertighaus/ oder direkt unter diesem QR-Code

ein großes Büro an. Geradeaus gelangt man in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. „Vom Tisch aus genießen wir dank der großzügigen Fenster einen 360-Grad-Ausblick“, freut sich Timo Hilzendegen. Für Gemütlichkeit sorgt der hochwertige Parkettboden in einem dunklen Braun, der einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden setzt. Im Obergeschoss liegen Laminatböden mit Holzoptik. Während das

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

„ In unserem Neubaugebiet konnten wir frei planen und wollten das auch ausnutzen. Unser Domizil sollte einzigartig sein – kein Standardhaus.“ Timo Hilzendegen, Bauherr

77

OG

Online erstellt

D

ieses Ausbauhaus von

steller problemlos realisiert. Dank

Dan-Wood Family hat sich das

Technikraum konnte das Baupaar

Family 134 Hersteller: Dan-Wood Family Justus-von-Liebig-Straße 7 12489 Berlin Telefon: 030 - 67823980 www.danwoodfamily.de Bauweise: Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade, U-Wert 0,12 W/m2K, dreifachverglaste Kunststofffenster, Ug-Wert 0,5 W/m2K, 40 Grad Satteldach, U-Wert 0,187 W/ m2K, 125 cm Kniestock

Baupaar auf der Website des

auf einen Keller verzichten. Das

Herstellers mit dem „Hauskonfigu-

zeitlose Satteldachhaus wirkt mit

rator“ selbst zusammengestellt.

weißem Putz und bodentiefen

Von Anfang an war so bei jedem

Fenster(-türen) modern und

Schritt und bei jeder Änderung

attraktiv. Das Raumprogramm ist

klar, was das Bauvorhaben kosten

auf eine vierköpfige Familie

würde. Als Basis diente den beiden

zugeschnitten. Das Haus wurde

das „Family 134“. Dafür konnten alle

wie alle Dan-Wood-Family-Häuser

Ausstattungsdetails online

„fast fertig“, also ohne Maler- und

ausgewählt werden. Sonderwün-

Tapezierarbeiten, Innentüren

sche wie zum Beispiel Wärmepum-

sowie teilweise ohne Bodenbeläge

pe und Photovoltaikanlage statt

geliefert. Das heißt die Ausbau-

Gastherme wurden vom Hausher-

arbeiten waren überschaubar!

78

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

OG

Technik: Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Kaminofen, Primärenergiebedarf 36,0 kWh/m2a, Endenergiebedarf 20,0 kWh/m2a; KfW-Effizienzhaus 40 Wohnflächen: EG 66 m², OG 51 m²

AUSBAUHAUS

HAUSTREND

Dan-Wood Family 134

FLUR 5

DIELE 5,5

7,746 m

KÜCHE 12,5

TECHNIK 5,5

ESSEN/WOHNEN 30,5

WC 2,5

GARDEROBE 4,5

ERDGESCHOSS

10,783 m

ERDGESCHOSS Der Wohnbereich ist offen angelegt mit einer Küche, die vom Eingang her mit Einkäufen versorgt werden kann und dann fließend zum Essplatz übergeht.

Für romantische Stunden sorgt ein Kaminofen bei der Sofalandschaft.

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie weitere Entwürfe findest du unter www.Hausbau­Helden.de/ hersteller/danwoodfamily oder direkt unter diesem QR-Code

OBERGESCHOSS

BAD 8

FLUR 5

KIND 12,5

SCHLAFEN 10,5

KIND 12,5

ANKLEIDE 3

OBERGESCHOSS Der Kniestock sorgt bei den Eltern für entspanntes Schlafen unter der Schräge. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad und eine kleine Ankleide machen das Raumprogramm unterm Dach komplett.

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

79

HAUSTREND

AUSBAUHAUS

Eigenleistung: So sparst du Geld!

Ausbauhäuser – sie lassen dich beim Hausausbau viel Geld sparen, wenn du möglichst viele Dinge selbst anpackst.

Allerdings sind nicht alle Arbeiten für Selbermacher geeignet, und nicht jeder Selbermacher hat die gleichen Fähigkeiten.

Was ihr wissen wollt:

„ Kann ich selber machen, was ich will?“ Prinzipiell ist fast jedes Fertighaus als Ausbauhaus zu haben. Der Umfang der Eigenleistungen wird vom Haushersteller dabei oft in Stufen unterteilt vorgegeben. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit, mit der Firma abzustimmen, welche der Arbeiten du selbst erledigen möchtest.

Wichtig: Der Wert der Eigenleistungen wird bei der Finanzierung inzwischen von vielen Banken zum Eigenkapital gerechnet.

80

Sparpotenziale Zeitbudget Handwerkliches Geschick

D

ie wohl wichtigste Frage, die

dann, wenn die Fertighausfirma

du dir als Ausbaufamilie stellst

definitiv sagt, wie hoch der

ist: Wie viel Geld kann ich mit der

Material- und Lohnkostenanteil bei

sogenannten Eigenleistung

einem bestimmten Gewerk/einer

eigentlich maximal sparen? Mit

fest definierten Ausbaustufe

aller Vorsicht lassen sich ganz

tatsächlich ist. Viele Hersteller

grobe Richtwerte des Sparens für

bieten dir als Kunde aber eine sehr

einzelne Gewerke angeben: Bei

transparente Preisgestaltung, so

Teppichböden bis zu 40 Prozent

dass genau ablesbar ist, was sich

der Kosten, bei Holzfußböden

im Einzelfall für dich lohnt.

sowie Fliesenarbeiten 50 Prozent und bei Malerarbeiten 70 Prozent.

Gute Zeiteinteilung wichtig

Klarheit darüber, was man im

Bei der Entscheidung, welche

Einzelfall konkret spart, gibt es nur

Arbeiten du selbst ausführst, darfst

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

AUSBAUHAUS

Illustration: freepik.com / stories

Was ihr wissen wollt:

„Welche Arbeiten eigenen sich am wenigsten?“

HAUSTREND

Im Werk lassen sich manche Arbeiten so rationell ausführen, dass du auf der Baustelle fürs gleiche Ergebnis unverhältnismäßig viel länger brauchen würdest. Zum Beispiel bei der Dämmung der Außenwände und Dachflächen samt Einziehen der Dampfbremsfolie. Die Dachdämmung gehört zwar zu den machbaren Eigenleistungen im Fertigbau, doch der Sparfaktor ist oft weit geringer als du denkst, und der Spaßfaktor tendiert gegen Null. Zudem gehst du als Laie das Risiko einer lückenhaften Wärmedämmung/Luftdichtigkeit der Außenhaut ein, was zu Bauschäden führen kann.

du das eigene Zeitbudget nicht

lassen sich zu zweit übrigens viel

überschätzen. Wenn man weiß,

besser erledigen als alleine.

dass für Malerarbeiten und

Freiwillige Helfer können also eine

Bodenbeläge eines üblichen

große Unterstützung sein, müssen

Wohnhauses oft der ganze

aber unbedingt bei der Berufsge-

Jahresurlaub inves­tiert werden

nossenschaft Bau gemeldet und

muss, und dass an einem Basic-

versichert werden. Zusätzlich gibt

Ausbauhaus Berufstätige oft ein

es spezielle Versicherungspakete

volles Jahr „nebenbei“ arbeiten, ist

für Selbstbauer.

das eine erste Orientierungshilfe.

Je genauer der Zeitplan vorher

Wer übernimmt Gewährleistung?

kalkuliert wird, des­to reibungslo-

Ganz genau klären solltest du,

ser wird der Ausbau in Eigenleis-

welchen Einfluss deine Eigenleis-

tung verlaufen. Viele Arbeiten

tung auf die Gesamtgewährleistung

Als eigenleistungsfreundlich gilt der Trockenbau. Dabei kannst du leicht stundenweise arbeiten und Installationsleitungen in den Holzständerwänden verlegen. Für Bausätze von anspruchsvollen haustechnischen Gewerken ist aber in der Regel ein Fachhandwerker gefragt. Gleiches gilt für den Einbau von Nass-Estrich. Wenn du dich hinsichtlich solcher Aufgaben nicht hundertprozentig sicher fühlst, solltest du die Finger davon lassen.

Was ihr wissen wollt:

„ Welche Arbeiten gehen am leichtesten von der Hand?“

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

81

HAUSTREND

AUSBAUHAUS

Was ihr wissen wollt:

„Ist es immer günstiger das Material zum Ausbau selbst einzukaufen?“

Was ihr wissen wollt:

„ Mit welcher Arbeit spare ich am meisten?“ Generell gilt: Durch Eigenleistung kannst du bis zu 20 Prozent der Gesamt-Baukosten sparen. Das gilt allerdings nur, wenn du wirklich sehr viel selber machen kannst. In der Regel liegt der Sparumfang bei etwa zehn Prozent. Entsprechende Hausangebote werden häufig unter dem Begriff „für Malerarbeiten vorbereitet“, oder „fast fertig“ angeboten. Die Gewerke, die du hier auszuführen hast, sind besonders lohnend. In erster Linie dreht es sich dabei um Belagsarbeiten an Wänden, Decken und Böden. Die Materialkosten sind dafür relativ niedrig und die Lohnkosten eher hoch. Deshalb kannst du dabei im Verhältnis besonders viel sparen.

Einzelne Materialposten werden von Fertighausherstellern mitunter so günstig angeboten, dass du unterm Strich kaum etwas sparst, wenn du das Material in kleiner Menge selbst einkaufst – trotz deiner Eigenleistung beim Einbau. Auch liefert der Hersteller Material in korrekt berechneten Mengen, sodass nicht unnötig viel Reste übrig bleiben, die du zurückgeben oder entsorgen musst.

des Fertighausherstellers hat.

gelistet sein, welche Leistungen im

Wer keine Erfahrung am Bau

Standard enthalten sind und

besitzt, sollte sich nach der

welche Produkte in welchen

Unterstützung durch den Haus-

Mengen zum Einsatz kommen.

hersteller erkundigen.

Während beim einen noch Wände gedämmt werden müssen, sind bei

Unterschiede beim Service

anderen schon Materialpakete im

Kostenlose Beratungsgespräche

Preis enthalten. Am wichtigsten ist

auf der Baustelle und eine auch am

eine genaue Auflistung, was nicht

Wochenende erreichbare telefoni-

inklusive ist, welche Leistungen die

sche Hotline sollten unbedingt

Baufamilie zu erbringen hat und

zum Servicepaket eines Hausan-

was an Material und Werkzeug da-

bieters dazugehören. Eine detail-

für angeschafft werden muss.

lierte Ausbauanleitung, welche die notwendigen Baustoffe, Materialien und Arbeitsgänge beschreibt, ist ebenfalls unentbehrlich.

Hilfreich kann auch eine Videoanleitung sein, wie sie einzelne Firmen liefern. Manche Ausbauhausanbieter veranstalten vor Baubeginn auch eine BauherrenSchulung, in der handwerkliche Arbeiten geübt werden.

So geht der Preisvergleich Ein Preisvergleich muss auf Grundlage der Bau- und Leistungs­ beschreibung des Herstellers erfolgen. Hier sollte genau auf­-

82

OG

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

WEB-TIPP Zum Thema Sparen auch interessant für dich: die zehn häufigsten Fehler beim Hausbau. Das Video gibt‘s im Internet unter www.youtube.com/ HausbauHelden oder direkt unter diesem QR-Code

Illustration: freepik.com / stories

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KOLUMNE

NEUES AUS DEN AUSSTELLUNGEN

KEK berichtet

E

84

s ist schon immer wieder

halbe Stunde an der Kasse stehen

erstaunlich, wie schleichend,

muss, habe ich ihn vorgelassen.

aber dennoch deutlich man sich

Daraufhin wurde ich charmant

im Laufe der Zeit verändert, ohne

angelächelt und mit einem

es zu merken … doch ab und zu

geraunten „Vielen Dank, Lady“

kommt dann mit Schwung der

angeflirtet … Das ist ja schon

Holzhammer und zeigt, dass man

erwähnenswert, sind wir ehrlich.

sich nicht nur optisch, sondern

Hätte man mich zuvor nach

„ganzheitlich“ in einer neuen

meiner Reaktion gefragt, hätte ich

Lebensphase befindet. Dazu eine

behauptet, ich würde überaus

kleine Geschichte, so geschehen

geschmeichelt zurückflirten und

neulich im Supermarkt: Ich hatte

die unerwartete Aufmerksamkeit

gerade meinen umfangreichen

genießen. Aber dann kam der

Wocheneinkauf von gefühlt 200

vorhin erwähnte Holzhammer:

Artikeln auf das Band gepackt, als

Ich habe auf seine unterm Kinn

ein junger Mann mit einer Flasche

hängende Maske gedeutet (die

Wasser und einem Apfel in der

erwiesenermaßen ja nur hilft,

Hand hinter mir auftauchte. Da

wenn sie über der Nase sitzt …)

ich mich selbst auch freue, wenn

und recht kurz angebunden

ich wegen zwei Artikeln keine

gesagt: „Passt schon – jetzt noch

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

Grafik: stock.adobe.com / magele-picture

! n e z t e s n Prioritäte

NEUES AUS DEN AUSSTELLUNGEN

KOLUMNE

die Maske richtig anziehen, dann

einzuplanen, der nachträglich

ist alles super!“… Ich war sofort im

abgetrennt werden kann. Die

Mama-Modus, weil Gesundheit

Fertighaushersteller in unseren

eben über Flirten geht – man

Ausstellungen zeigen dir Häuser für

muss Prioritäten setzen!

alle Prioritäten und Lebenslagen – insgesamt rund 200 an drei

Häuser für alle Prioritäten

Standorten! Also ganz gleich, wie

Du fragst dich jetzt vielleicht, was

deine Hausbau-Prioritäten aktuell

hat das mit dem Thema Hausbau

ausschauen oder wie sie sich

zu tun? ... Vieles, denn Prioritäten

eventuell entwickeln könnten:

sind hier ebenso wichtig, wobei

Schau doch schon mal bei uns

sie sich natürlich von Lebensab-

vorbei und lass dich inspirieren und

schnitt zu Lebensabschnitt

beraten. Wir freuen uns auf dich!

Vorab informiere dich aber bitte

Fragen wie zum Beispiel die nach

auf einer unserer Webseiten

der Fassade: Möchte man schlich-

www.musterhaus-online.de (für

ten Putz, Holz, Klinker oder eine

Stuttgart und Frankfurt) bzw.

Mischung? Bevorzugt man ein

www.bauzentrum-poing.de (für

Haus in Holz-Glas-Konstruktion?

das Bauzentrum Poing). Dort gibt

Soll es ein modernes Landhaus

es jeweils aktuelle Infos zu den

oder ein eher von der Bauhaus-

geltenden Corona-Maßnahmen

Lehre inspiriertes sein? Ein

und den Öffnungszeiten unserer

Mehrgenerationen-Haus oder ein

Ausstellungen.

ANZEIGEN: Wolfgang Loges (Verkaufsleitung) loges@fachschriften.de Claudia Pastor (Disposition) pastor@fachschriften.de VERTRIEB: Partner Medienservices GmbH Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart DRUCK: westermann DRUCK | pva Georg-Westermann-Allee 66, 8104 Braunschweig ABONNEMENT-SERVICE: Abonnementservice „HausbauHelden“ Medienplatz 1, 76571 Gaggenau Telefon 07225/916-190 abo@fachschriften.de

Bleib gesund!

PREIS: Einzelheft 3,80 Euro. Direktbestellung im Verlag unter www.fachschriften-verlag.de/zeitschriften Jahresabonnement (8 Hefte) inkl. Porto und MwSt.: Inland 30,40 Euro/Ausland 38,40 Euro. Mindestbezug 1 Jahr.

beziehungsweise soll: Wie viele Schlaf- und Kinderzimmer Ausstellung Eigenheim & Garten

ASSISTENZ: Susan Carlizzino-Hoog, Ilona Mayer info@HausbauHelden.de

HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.)

im Alltag alles „können“ muss

deine Kerstin Kuhn (kek),

CHEFREDAKTION: Astrid Barsuhn (ab) verantwortlich, Oliver Gerst (og) stv.

LAYOUT UND LITHO: DWORAK UND KORNMESSER OHG, München

Bungalow? Dann kommt natürlich

benötigt, weil morgens alle

VERLAGSLEITUNG: Christian Schikora, Tilmann Münch

STÄNDIGE MITARBEITER: Dieter Ernst, Elke Raff (Zeichnungen), Reinhard Otter (rot), Astrid Voss (av), Jürgen Wendnagel (jw), Porträt-Foto Redaktion: Oliver Röckle

gibt's ja die geschmacklichen

brauchen wir? Wird ein Zusatzbad

Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG Höhenstr. 17, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1 Telefon Redaktion 0711/5206-218 Telefon Anzeigen 0711/5206-290 info@fachschriften.de www.fachschriften-verlag.de www.HausbauHelden.de

REDAKTION: Christine Meier (cm), Susanne Neutzling (ne), Barbara Stierle (st), Gerd Walther (gw)

verschieben können. Erstmal

dazu, was das künftige Eigenheim

IMPRESSUM HAUSBAUHELDEN

BANKKONTEN: HypoVereinsbank IBAN: DE 72 670 201 900 025 059 506 BIC: HYVEDEMM489

gleichzeitig aus dem Haus müssen? Kommen gerne Gäste

Steuer-Nr.: 90492/10407, EG USt.-IdNr.: DE 147 321 116

und bleiben über Nacht? Dann

Die veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, insbesondere das der Übersetzung in fremde Sprachen, sind vorbehalten. Nachdruck oder Reproduktion in irgendeiner Form – durch Fotokopie, Mikrofilm oder andere Verfahren – sowie Speicherung und Wiedergabe durch Datenverarbeitungsanlagen, auch auszugsweise, sind nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Das Führen der Zeitschrift im Lesezirkel sowie der Export und Vertrieb im Ausland ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Artikel, die mit Autorennamen gezeichnet sind, stellen nicht unbedingt die Meinung der Redaktion dar. Für unverlangt eingereichte Manuskripte wird keine Haftung übernommen.

bräuchte man eventuell ein zusätzliches Zimmer mit Bad im Erdgeschoss.

Ideal dabei ist es, wenn man gleich etwas vorausschauend plant. Soll etwa das Obergeschoss separat

Auf unserer Homepage www.musterhaus-online.de kannst du übrigens jederzeit nachlesen, was es bei uns so Neues gibt. Hier findest du auch die genauen Öffnungszeiten, Eintrittspreise und Anfahrtsbeschreibungen!

nutzbar sein, wenn die Kinder größer sind? Möchte man später die Großeltern mit in den Haushalt aufnehmen? Dann ist es ratsam zum Beispiel einen Bereich mit Vorinstallation für Küche und Bad

Falls du Facebook-Fan unserer Ausstellungen werden willst, klicke mal hier vorbei: www.facebook.com/eigenheim.garten Über neue likes freuen wir uns immer!

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Der Fachschriften-Verlag ist fördern­­des Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef, im Deutschen Holzfertigbau-Verband e.V. (DHV), Stuttgart und im Deutschen Massivholz- un d Blockhausverband e.V. (DMBV), München ISSN 2747-917X Printed in Germany

KURZ UND KNAPP

GUT ZU WISSEN

Dekorativ akzentuiert Licht schafft Atmosphäre und Behaglichkeit, kann aber darüberhinaus auch als Dekorationselement eingesetzt werden. Möglich macht dies moderne LED-Technik, in Form filigraner, hochflexibler LED-Lichtbänder, die durch spezielle Stanzungen individuell formbar gemacht werden. Die „FlexLED 3D Strips“ lassen sich dreidimensional biegen und können so beispielsweise Konturen beleuchten.

Wahlweise erhältlich in Warmweiß oder mit sogenannter RGBFarbwechseloption. www.paulmann.de

Eure Frage an HausbauHelden: Habe eine Frage zum Thema Förderung. Wenn man ein KFW-40 Plus-Haus baut, bekommt man für die PV-Anlage Zuschüsse?

Seit diesem Jahr ist die Förderung von sehr energieeffizienten neuen Wohnhäusern – wie einem Effizienzhaus 40 Plus – in der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zusammengefasst. Hier erhältst du Förderkredite mit sehr attraktiven Zinskonditionen und sehr üppige Zuschüsse für den Bau deines neuen Effizienzhauses 40 Plus. Die Fördersummen wurden bei der Neuordnung der Förderung sogar noch einmal deutlich aufgestockt. Dafür fallen beim Neubau die staatlichen Förderungen für Einzelmaßnahmen – wie zum Beispiel für den Einbau einer PV-Anlage – weg. Du solltest dich aber auf alle Fälle bei deinem Bundesland und deiner Kommune erkundigen, ob es regionale Förderungen gibt, die mit der BEG kombiniert werden können. Ein ausführliches Info-Video zum BEG findest du auf unserem YouTube-­ Kanal: youtube.com/HausbauHelden oder direkt über diesen QR-Code

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HAUSBAUHELDEN 8 /2021

Mit Hochdruck effektiv und schnell gegen Verschmutzungen vorgehen – da macht nicht nur das Putzen großer Fensterflächen Spaß.

Die Hochdruckreiniger der „X-Serie“ haben eine hohe Leistung und sie sind – man nimmt sie in aufrechter Position stehend in Betrieb – praktisch in der Handhabung. Je nach Verunreinigung kann der Arbeitsdruck stufenlos von 30 bis 130 bar eingestellt werden.

Die Reiniger arbeiten mit dem sogenannten Totalstopp-System, das heißt, sie sind nur bei Betätigung der Hochdruckpistole aktiv. Eine Schlauchtrommel erübrigt das Aufwickeln des Schlauches. www.kraenzle.com

GUT ZU WISSEN

KURZ UND KNAPP

Mehr Helligkeit, mehr Raum Glastüren transportieren Helligkeit und vergrößern optisch den Raum. Mit über 30 Modellen basiert das Programm von Jeld-Wen auf den vier Säulen Basic, Basic Plus, Trend und Avantgarde. Erhältlich sind die Türen optional auch mit Verbundsicherheitsglas. „Mood“ aus der Serie Avantgarde (Bild oben) ist aus Grauglas mit einseitiger Satinierung gefertigt und dekorativer Hingucker. www.jeld-wen.de

Das erste Mal vergisst Du nie

Umrahmt von Licht An drei Seiten wird der Spiegelschrank „Elegant-Line 2.0“ von angenehmem, dimmbarem LED-Licht beleuchtet. Innen wie außen ist er in modernem Aluminium matt oder glänzend gefertigt. Für die Gestaltung der Rückwand sind sowohl Spiegelglas als auch weiß oder schwarz bedruckte Glaselemente möglich. Als Aufputz- oder Einbaumodell gibt es ihn in Breiten von 400 bis 1 850 Millimetern, bei einer Höhe von 725 Millimetern.

Seine Gesamttiefe (inklusive Spiegel) liegt bei 162 Millimetern. www.sprinz.eu

8 / 2021 HAUSBAUHELDEN

Den ersten Kuss.

Die erste große Liebe.

Die ersten Meter auf dem eigenen Rad. Damit Sie sich später auch mit Freude an den Bau Ihres Eigenheimes erinnern, entscheiden Sie sich für die VQC-Bauexperten an Ihrer Seite.

VQC – Experten für Qualität beim Hausbau.

Verein zur QualitätsControlle am Bau e.V. Triftstraße 5 34355 Staufenberg Tel. +49 (0) 5543 302 61-0 Fax +49 (0) 5543 302 61-11 info@vqc.de www.vqc.de

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KURZ UND KNAPP

GUT ZU WISSEN

Eure Frage an HausbauHelden: Hi, ich würde mich mal für ein paar Musterhäuser in Hanglage interessieren. Leider gibt es in den Musterparks meist nur ebene Bebauungen. Habt ihr da einen Tipp?

Musterhäuser am Hang gibt es tatsächlich praktisch nicht. Das liegt auch daran, dass eine Hangbebauung immer sehr individuell geplant werden muss. Worauf du darauf achten musst, haben wir dir in dem kompakten Ratge-

Hoher Relaxfaktor

ber „10 Tipps zum Hanghaus“ auf www.HausbauHelden.de zusammengefasst. Den Artikel findest

Seit Sommer 2021 steht in der Fertighauswelt Nürnberg das Musterhaus „Palermo“ mit über 170 Quadratmetern Wohnfläche zur Besichtigung bereit. Innen wie außen ein Highlight ist die moderne Flachdachkomponente „Relaxerker“, eine bequeme Sitzmöglichkeit am Fenster mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss ist der offene Wohnbereich und ein Gästezimmer, im oberen Stockwerk gibt es zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein großes Familienbad. Vom Carport direkt am Hauseingang gelangt man auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Hausinnere. www.rensch-haus.de

du ganz schnell über diesen QR-Code

Mit diesem leicht nach Süden hin abfallenden Grundstück haben die Besitzer eine wunderbare Hanglösung gefunden. Foto: www.gussek-haus.de

Online kaufen Das Cabin One Basis Haus bietet viel Raum für Individualität. Drei verschiedene Hausfassaden stehen zur Auswahl: eine vorvergraute Rhombusschalung aus Fichtenholz, eine Rhombusschalung aus Lärchenholz oder aus Fichtenholz in einem RAL-Farbton. Die Küchen gibt es in einer weiß beschichteten oder einer anthraziten Version. Neu: Die Cabin Black-Version der förderfähigen KfW 55-Minimalhäuser kann über den neuen Online-Shop gekauft werden. www.cabin-one.com

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HAUSBAUHELDEN 8 /2021

GUT ZU WISSEN

KURZ UND KNAPP

chwimmbad.de Das Pool und Wellness Portal

100 Seiten Treppenideen für Ihr Zuhause

Neu in Wertheim Ab 27. November bietet nun auch das Warema Sun Forum in Wertheim (siehe Foto) Besuchern die Gelegenheit, Verschattungen in allen Varianten live zu erleben und sich rundum informieren zu lassen. Auf einer Fläche von 1 600 Quadratmetern findet sich – sowohl drinnen wie auch draußen – alles zum Thema Licht und Schatten. Zwei weitere Warema Sun Center gibt es in Stuttgart und Berlin, zwar sind diese etwas kleiner, folgen aber dem gleichem Konzept. www.sunforum.de

Katalog 2021 Jetzt anfordern!

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Sicherheit beim Bauen, Kaufen und Modernisieren durch Beratung vom Verband Privater Bauherren Wir begleiten Sie in allen Belangen kompetent, unabhängig, persönlich und bundesweit vor der Vertragsunterzeichnung •schon der Bauphase •während der Bauabnahme •bei •nach der Fertigstellung kostenloses Informationsmaterial unter www.vpb.de

Katalog-Service & Lesertipps

Eure Frage an HausbauHelden: Worauf muss ich bei der Planung einer bodengleichen Dusche achten?

Unser Service für die Leser von HausbauHelden: Bestellen Sie Kataloge und Sonderausgaben rund ums Bauen beim jeweiligen Anbieter oder besuchen Sie die Webseiten.

STAR Foto: www.viega.de

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Eine bodengleiche Dusche bietet hohen Komfort und will gut geplant sein. Auf unserer Website www.HausbauHelden.de oder über diesen QR-Code findest du alle wichtigen Fragen zu diesem Thema kompetent beanwor-

Das Sonderheft mit über 300 Ofenmodellen und mit Extraheft BranchenVerzeichnis der Kachelofenbauer.

tet von Marcel Helms, dem Produktmanager Smart

Zu bestellen unter: www.fachschriften-verlag.de/ sonderausgaben

Components von Viega.

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Abt. 8203 · Tel.: 07452 8860 www.treppenmeister.com

HAUSTOUR

MUSTERHAUS LEHNER

Die asymmetrisch angeordnete Holzbox verleiht der ruhig gestalteten, weißen Putzfassade mit den kontrastierenden, anthrazitfarbenen Fensterrahmen das gewisse Etwas.

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MUSTERHAUS LEHNER

HAUSTOUR

Plug & Play Dem klassischen Satteldachhaus verleihen zwei mit Holz verkleidete Anbauten den besonderen Pfiff: Die größere Box orientiert sich mit zwei großen Sitzfenstern nach außen. Die Kleinere ist neben dem Eingang platziert und beinhaltet die Haustechnik.

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HAUSTOUR

MUSTERHAUS LEHNER

Dieses gemütliche Sitzfenster ist zu Esstisch und Küche orientiert – ideal für eine kleine Pause oder für Kinder, die beim Kochen dabei sein wollen.

D MEIN TIPP! Holz schafft eine warme Wohnatmosphäre und wirkt modern, statt rustikal, wenn es mit Stahl kombiniert wird und anstatt schmaler Profilhölzer wie hier eine Deckenverkleidung mit 60 cm breiten Mehrschichtplatten aus Fichte realisiert wird.

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ieses neue Musterhaus erscheint auf den ersten

Der über ein bodentiefes quadrati-

Blick ganz klassisch und zurückhaltend. Es ist

sches Fenster belichtete Eingang

giebelständig zur Straße platziert, mit auf massiven

ist seitlich angeordnet, er bildet

Holzpfetten aufliegendem Satteldach. In die glatte

mit seinem auskragenden Vordach

weiße Putzfassade der Straßenansicht sind geradlinige

die Verlängerung einer zweiten,

Fensteröffnungen mit anthrazitfarbenen Rahmen

diesmal kleineren Holzbox. Die hat

eingeschnitten; ein horizontales Fensterband im

es in sich: Sie beinhaltet, im Werk

Erdgeschoss, zwei bodentiefe Fenster in stehendem

vorgefertigt, die Haustechnik und

Format im Obergeschoss.

kann auf der Baustelle nach dem

Aber da ist noch ein ganz ungewöhnliches Element –

Prinzip „Plug & Play“ ganz unkom-

in der Werbung würde man es einen „Störer“ nennen

pliziert angesteckt werden. So wird

– ein Element, das sich von der Umgebung abhebt und

der Bauprozess bedeutend

das die Aufmerksamkeit auf sich zieht: Hier ist es eine

vereinfacht.

mit unterschiedlich breiten Holzlatten verkleidete

Vom Garderobenbereich am

quaderförmige Box, die sich asymmetrisch aus der

Eingang führt eine Drehung um 90

Fassade herausschiebt und über eine großzügige

Grad direkt in den offen gestalte-

Übereck-Verglasung verfügt. Dieser „Guckkasten“

ten Bereich zum Kochen, Essen

macht neugierig.

und Wohnen.

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MUSTERHAUS LEHNER

HAUSTOUR

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HAUSTOUR

MUSTERHAUS LEHNER

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1 – Im loungigen Wohnbereich um die zwei Sitzfenster ist jede Menge Platz zum gemeinsamen Spielen – für die ganze Familie und viele Freunde. 2 – Der Essplatz bildet zwischen Küche und Sitzecke das Zentrum des Lebensbereichs. Vom geselligen Erdgeschoss führt eine luftige Treppe nach oben in die Privaträume.

2

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MUSTERHAUS LEHNER

HAUSTOUR

Dem Eingangsbereich ist das Gäste-WC mit Dusche zugeordnet.

Eine Schiebetür erschließt von hier aus die Technikbox mit der Haustechnik. Gegenüber dem Gäste-WC liegt ein zurückgezogener Raum fürs Home-Office.

Licht von allen Seiten Vom Eingang fällt der Blick durch den gesamten Wohnbereich und große Glas-Schiebe-Elemente hindurch bis auf die Terrasse. Die mit Stahlwangen und Trittstufen aus Holz durchlässig gestaltete Treppe ins Obergeschoss fügt ein spannendes gestalterisches

Auf die Terrasse, die direkt an den Essbereich grenzt, gelangt man über große Glas-Schiebe-Elemente. Sie ist ein schöner Platz für kleine Auszeiten.

Element in der Vertikalen dazu.

In einer Nische ist L-förmig die geräumige Küche angeordnet. Ein Thekenelement stellt die Verbindung von der Küche zum zentral und hell gelegenen Essplatz her.

Dazu kommen die großformatigen

Extrovertiert und introvertiert

Sitzfenster, die jederzeit einen

Ein Komfortkamin bildet den

gemütlichen Sitz- oder Leseplatz

Übergang zum seitlich angeordne-

bieten, ganz nach Bedarf innerhalb

ten Wohnbereich. So profitieren die

oder außerhalb des Familienge-

Bewohner sowohl beim Essen als

schehens.

auch beim loungigen Miteinander

Eine Schiebetür an der Innenwand

von seiner wohligen Wärme.

bildet den Shortcut zum Home-Of-

Im Wohnbereich spielt die von der

fice. Diese Verbindung ermöglicht

Straßenseite bereits auffällige Holz-

es, Kinder beim Spielen im Wohn-

box ihre inneren Qualitäten aus:

bereich im Auge zu behalten, und

Entlang der beiden großen

erhöht die Nutzungsflexibilität

Fensterflächen ziehen sich tiefe

insgesamt.

„ Das erste Einfamilienhaus Deutschlands mit KNX und Funkkomponenten von Somfy in Kombination.“ Thomas Lehner, Geschäftsführer Lehner-Haus

Sitzbänke, die zum gemütlichen Sitzen, Liegen oder Hinausschauen

Hochwertig reduziert

einladen. Mit Schubladen unter den

Die extrabreiten Holzplatten an der

Sitzflächen bieten sie gleichzeitig

Decke mit flächenbündig integrier-

jede Menge Stauraum für nieder-

ten Downlights finden ihre

schwelliges Aufräumen.

Entsprechung in den Verkleidungen

Der Koch-Ess-Wohnbereich verfügt

der verschiedenen großformatigen

über eine besondere Aufenthalts-

Fensteröffnungen. Der warme

qualität. Er erscheint in Licht

Holzton mildert harmonisch den

gebadet mit Fensteröffnungen an

Kontrast zwischen weißen Wänden

vier Seiten.

und anthrazitfarbenem Boden.

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HAUSTOUR

MUSTERHAUS LEHNER

VIDEO-TIPP Du willst schon mal online durchs Haus schlendern? Dann geh doch auf Haustour unter www.youtube.com/ HausbauHelden

Musterhaus Poing Die geradläufige Treppe führt im Obergeschoss auf eine mittig angeordnete Galerie. Auf einer Seite erschließt sie den Elterntrakt mit Schlafzimmer, verbundener Ankleide und Familienbad. Gegenüber liegen zwei Kinderzimmer. Diese klare Trennung bildet gleichzeitig einen praktischen akustischen Puffer für die Bewohner.

Smart nachhaltig Die Ausstattung mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ergänzt perfekt die effektiv gedämmte Außenhülle. in der Übergangszeit bildet der Scheitholz-Kamineinsatz eine angenehme zusätzliche Wärmequelle. In der Technikbox, vom Hersteller „Energiebox 2.0“ genannt, laufen alle Fäden für das Heizen und die Stromversorgung zusammen. Dieses werkseitig vorkonstruierte Technikmodul wird per Kran Batteriespeicher kombiniert. Die Smarthome-Steuekönnen Systemintegratoren nahezu alle Geräte über Herstellergrenzen hinweg miteinander verbinden.

Zukunftsorientiertes Wohnen Bei Bedarf ist es möglich, im Erdgeschoss auf nur einem Niveau komplett barrierefrei zu leben. Der flexible Zuschnitt und die nachhaltige Haustechnik lassen in

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Somfy Tahoma KNX Smarthome-Steuerung, Effizienzhaus 40 Plus, Primärenergiebedarf: 19,7 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 10,9 kWh/m2a

Musterhaus: Dieses Musterhaus ist im Bauzentrum Poing dienstags bis sonntags von 10 bis 17 Uhr zu besichtigen www.bauzentrum-poing.de

rung kombiniert Funk- und Kabelverbindungen, so

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Bauweise: 5 mm Putz, 60 mm HolzfaserWärmedämmplatten, 240 mm MassivholzRahmenkonstruktion mit Holzweichfaserdämmung, 13 mm Holzwerkstoffplatte, Dampfbremse, 12,5 mm Gipsbauplatte, U-Wert Außenwand 0,13 W/m2K, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, U-Wert 0,5 W/ m2K, 16 Grad geneigtes Satteldach, Eindeckung Betondachsteine, U-Wert Dach 0,15 W/m2K

Wohnflächen: EG 90 m², OG 67 m²

bei der Hausaufstellung eingesetzt und ist mit einem

diesem Haus unbeschwert in die Zukunft blicken.

Hersteller: Lehner-Haus GmbH Aufhausener Straße 29-33 89520 Heidenheim-Schnaitheim Telefon: 07321/9670-0 www.lehner-haus.de

AV

Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/hersteller/ lehner-haus

MUSTERHAUS LEHNER

HAUSTOUR

ERDGESCHOSS

11,30 m

10,87 m

WC/ DUSCHE 7 TECHNIK 4,5

WOHNEN/ESSEN/KOCHEN 65

BÜRO 13,5

ERDGESCHOSS Außen Holzverkleidung, innen Technik: Die vorgefertigte Technikbox wird an das Haus „angesteckt“. Die Küche bietet viel Stauraum und Übersicht – bis hin zur Treppe nach oben.

OBERGESCHOSS

BAD 13

SCHLAFEN 11,5

ANKL 3

FLUR 12,5

KIND 1 13,5

KIND 2 13,5

Eine Wandscheibe zoniert das Familienbad geschickt in verschiedene Bereiche, so ist es für mehrere Personen gleichzeitig nutzbar. Eine Schiebetür stellt die direkte Verbindung vom Bad zum hellen Elternschlafzimmer her.

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AUSBLICK

HAUSBAUHELDEN MAGAZIN 1 / 2022

Forward Auf diese Themen in der kommenden Ausgabe des Magazins freut sich unser Video-Team Susanne und Maze besonders:

Hi Maze, die Tage sind schon wieder so kurz nur so ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer kann mich jetzt noch vor der nahenden Winterdepression retten ...

Wow - tolle Hütte - ziehst du um?

Oder hast du bloß wieder im Bild-Material für die nächste Ausgabe gestöbert?

Voll erwischt! Ja, es geht um Tageslichtplanung, da kann man so viel falsch machen - oder eben ganz viel Lebensqualität gewinnen.

Mehr Tageslicht im Wohnbereich haben sich die Leute doch laut Umfrage schon vor 10 Jahren gewünscht - war das nicht auch Planungsgrundlage für dieses Haus, das wir neulich gedreht haben?

Stimmt! Das kommt mit der nächsten Ausgabe übrigens als Haustour - und passt auch zu den Themen Bautrends 2022 und regenerative Energien.

Wegen der Photovoltaik-Fassade? Die war echt cool – bin gespannt, wo die Redaktion das einsortiert ...

Das Haus würde sogar als Beispiel für nachhaltigen Innenausbau passen - auch das wird im nächsten Heft beleuchtet.

Geht es da nicht auch speziell um Küche und Essplatz? Wir hatten doch letztens ein Musterhaus mit Boden-Steckdose fürs Raclette unterm Tisch.

... und die Speisekammer mit den praktischen Einbauregalen!

Sowas hätte ich auch gern

Du renovierst doch deine Küche - solltest auf jeden Fall vorher das Heft lesen, da gibt es bestimmt noch mehr clevere Ideen!

Ab 18. Dezember am Kiosk und unter www.readly.com 98

HAUSBAUHELDEN 8 /2021

Fotos: Velux; Schwörer Haus; Fertighaus Weiss

Das war hier! Da gab es auch den Dunstabzug, den man per Knopfdruck hoch- und runterfahren konnte ...

Jetzt auf YouTube youtube.com/hausbauhelden

Die Hauslinie mit ganz vielen Talenten.

Für das Konzept der Life-Häuser hat RENSCH-HAUS vordefinierte und durchdachte Grundrisse nach bewährtem RENSCH-HAUS-Qualitätsstandard planerisch und konstruktiv optimiert.

Ihre Wünsche nach Individualität sind hier goldrichtig. Life bietet viel Spielraum für jede Menge Flexibilität. Ihre Ansprüche an Sicherheit und Komfort, an Design und Stil, an Unabhängigkeit und Werterhalt stehen für uns im Vordergrund.

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