HausbauHelden
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Bau dein Haus: individuell, schön und sicher!
HAUSBAU HELDEN
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CLEVER GEPLANT, OPTIMAL GENUTZT
KINDERZIMMER Mehr Spielraum
STEIN AUF STEIN Massivhäuser
FASSADENVIELFALT Mehr als eine schöne Hülle
HAPPY AUF DEM LAND In einem schwäbischen Dorf realisierten Anne & Sarjoscha ihren Traum vom modernen Zuhause
I/E/P (CONT) 5,30 €, SLO 5,30 €, FIN 5,90 €
MEHR STAURAUM
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HAUSBAUHELDEN
EDITORIAL
Play Hallo liebe HausbauHelden ... … die Wettervorhersage ist auch nicht mehr das, was sie mal war. Das haben wir in den letzten Wochen bei den Drehterminen für unsere Haustour-Videos festgestellt. Auch wenige Tage vorher ist es oft nicht möglich, einen sicheren regenfreien Tag festzulegen. Ist das noch wechselhaftes Wetter oder schon Klimawandel? Oder leidet die Qualität der Vorhersage unter den ganzen kostenlosen Angeboten? Auf das Bauen übertragen heißt das für mich: Wir müssen uns auf wechselhafte Bedingungen einstellen, Nachhaltigkeits- und Umweltaspekte beachten und akzeptieren, dass Qualität ihren Preis hat. Anders als beim Wetterbericht sind die Zeiten von Billigangeboten beim Bauen – sei es bei Zinsen, Dienstleistungen oder Produkten – definitiv vorbei. Ideen, wie man sich den Traum vom Haus trotzdem noch verwirklichen kann, gibt es in unserem Titelthema „Gemeinsam Stabile Wetterlagen sind nicht nur für den Hausbau, sondern auch für Drehtermine von Vorteil, findet unsere Video-Redakteurin Susanne Neuztling. Per QR-Code geht es zu den neuen Haustouren und Ratgebern auf unserem YouTube-Kanal HausbauHelden.
Bauen“ (ab Seite 44). Und wie ihr euer Haus vor Witterungseinflüssen schützen könnt, erklärt der Ratgeber Fassadengestaltung (ab Seite 36). Dabei geht es nicht nur um Optik, sondern auch um ökonomische und ökologische Entscheidungen, damit zu Hause ein gutes Klima herrscht – unabhängig vom Wetter. Herzlichst eure
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/ HausbauHelden
Dein Magazin zum YouTube-Kanal
INHALT 42 Gemeinsam bauen – es gibt viele Optionen, Wohnraum gemeinsam zu nutzen
Das Gesicht deines Hauses – die Fassade ist viel mehr als nur die Außenhaut deines Eigenheims
60 Ordnung zu halten, schont nicht nur die Nerven. Ein durchdachtes Stauraumkonzept erleichtert auch das Aufräumen und gibt Dingen einen Platz
20 Spiel-Raum und mehr – Kinderzimmer sollten gut geplant sein, schließlich verändern sich die Bedürfnisse des Nachwuchses über die Jahre
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Titelfotos: New Africa – stock.adobe.com, Schwörer Haus
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INHALT
Community
Zu Hause bei ...
Living
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Kurz und knapp – Tipps und Infos für HausbauHelden
Familie Marquardt zog es aufs Land. Von langer Hand geplant erfüllt ihr Wohlfühl-Haus alle ihre Wünsche – trotz kompakter Hausabmessung
Kinderzimmer sind nicht nur zum Schlafen da. Sie sind auch der Platz zum Toben und Lernen. Wie passt das zusammen?
10 Neues aus den Musterhausausstellungen – Termine, Neueröffnungen und Highlights
60 Clever verstaut - du suchst noch Ideen für praktische Aufbewahrungslösungen?
Haustrends
Ratgeber
Service
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Gemeinsam bauen – ob Mehrgenerationenhaus, Doppelhaushälfte oder Anbau – wir zeigen euch, was möglich ist
Elektroinstallation – klingt erstmal nicht sexy, ist aber für deinen Alltagskomfort und deine Sicherheit wichtig und hilft beim Energiesparen
Editorial – Susanne stellt euch ihre Video-Highlights der letzten Wochen vor
68 Massivhäuser – Satteldachhaus oder doch lieber eine Stadtvilla? Im Heft findest du zwei Beispiele für Häuser in Massivbauweise
79 Impressum – unser Team
36 Fassaden schützen dein Haus nicht nur vor Witterungseinflüssen. Jedes Material hat seine individuellen Vorteile
Regionale Bauparter – Haushersteller in deiner Nähe
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Stein auf Stein – heutzutage kommen moderne mineralische Baustoffe im Massivbau zum Einsatz
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Ausblick – das liest du bei uns in der nächsten Ausgabe
RAUM FÜR GANZ VIEL (ER)LEBEN! Mit 120 Jahren Know-How, heimischen Hölzern und natürlichen Materialien werden aus Ihren Wohnträumen individuelle Lebensmittelpunkte. Durchdacht, effizient und energetisch bis unters Dach.
Natürlich Bauen PAREN ENERGIE S ÜHLEN LF H O UND W
WEB-/VIDEO-TIPPS Wenn du mich siehst, findest du Tipps für Online-Beiträge und weiterführende Videos von uns!
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www.fingerhuthaus.de 5
Fingerhut Haus GmbH & Co. KG 57520 Neunkhausen Infoline +49 2661 9564-20 info@fingerhuthaus.de
KURZ UND KNAPP
GUT ZU WISSEN
Jetzt schon vormerken!
Foto: Burgbad
Zum 19. Mal ruft die Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft e.V. (VDS) mit ihren Markenherstellern, den Fachausstellungen des Großhandels und dem SHK-Fachhandwerk den Tag des Bades aus. Dieses Jahr wird er am Samstag, 21. September stattfinden und bundesweit in den Ausstellungen der Badprofis gefeiert. www.tagdesbades.de
Foto: Heroal
Lieblingsort Terrasse
Foto: Gryhttatan
Das Terrassendach „Heroal QR“ ist aus hochwertigem, korrosionsbeständigem und stabilem Aluminium (in Holzoptik (Bild) und RAL-Farben erhältlich) gefertigt. Spannweiten von 7 Metern sind ohne weitere Mittelstütze realisierbar. So kann man das „grüne Wohnzimmer“ gut geschützt genießen. www.heroal.de
Schön skandinavisch Was Ihr wissen wollt: Was darf ein Baugrundstück kosten?
Die Kosten für erschlossenes Bauland reichen von unter 100 Euro in kleinen Landgemeinden bis hin zu vielen tausend Euro in gefragten Metropolen– jeweils pro Quadratmeter, versteht sich. Für ein durchschnittliches frei stehendes Einfamilienhaus benötigst du mindestens 400 Quadratmeter. WICHTIG: Kaufe das Grundstück unabhängig vom Haus, das du dort später bauen willst. Dann zahlst du nur für den Grundstückswert die Grunderwerbssteuer (je nach Bundesland 3,5 bis 6,5 Prozent des Kaufpreises). Durchschnittliche Baulandpreise findest du über diesen QR-Code.
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Im Sinne der ursprünglichen Schmiedetradition, zeichnet sich das Stahlgittergestell für Sitz und Rückenlehne den von Nisse Strinning designten Outdoor-Freischwinger aus. Er ist in der Farbe Schwarz oder verzinkt erhältlich, der verwendete Federstahl garantiert Langlebigkeit. www. grythyttanstalmobler.com
GUT ZU WISSEN
KURZ UND KNAPP
Smarte Unterputzlösung „UTE 3500“ und „UTE 3800“ sind digitale Thermostatregelungen mit Matter WiFi-Anbindung. Der UnterputzThermostateinsatz im Format 55 x 55 Zentimeter ist mit gängigen Schalterprogrammen kombinierbar. Die 3000er-Reihe lässt sich mittels WiFi-Anbindung in Matter-fähige Smarthome-Netzwerke integrieren – ohne App. Der Thermostat lässt sich auch ohne Smarthome-System direkt am Gerät bedienen. www.eberle.de
Der schönste Traum ist der, ...
Foto: Eberle Controls
… den man sich erfüllt.
Gewinner R+T Innovationspreis 2024 Beim R+T Innovationspreis 2024 erhielt Hunter Douglas für sein Produkt Aura Illuminated Shades (sekundäre Lichtquelle) die Silberauszeichnung in der Kategorie Innenbeschattungssysteme. Lichtfarbe und Helligkeit lassen sich individuell anpassen. www.hunterdouglas.de
Lebensqualität gewinnen. Die Zukunft planen, Wohnträume wahr machen. Mit einem Baupartner, der genau versteht, was Sie wollen. Und weiß, wie man es umsetzt.
Foto: Hunter Douglas
weberhaus.de
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KURZ UND KNAPP
GUT ZU WISSEN
Poppig und vielseitig
Foto: Tecta
„Prism“ ist ein Hocker, der mit seiner Vielseitgkeit punktet. Da sind zum einen die vielen poppigen Farben, mit denen er die Blicke auf sich zieht, gefolgt von der extravaganten Rautenform, mit denen er ein Statement im Raum setzt. Die Kanten sind gefaltet, das Aluminiumblech, aus dem er gefertigt ist, hat nur 4 Millimeter Stärke. Die kreisrunde Öffnung macht aus dem Möbel eine Skulptur. Als Beistelltisch ist er genauo funktionell wie als Hocker. Der Hohlraum unter der Sitzfläche kann geschickt als Raum für Tasche und Jacke genutzt werden und wenn die Sitzsession vorüber ist, lässt sich das Möbel leicht aufeinander stapeln und auf die Seite stellen. www.tecta.de
Die Individualität und Planungssicherheit ist ein großes Plus bei Fertighäusern. Desweiteren punkten technische Vorteile wie beispielsweise eine überdurchschnittliche Energieeffizienz. Weiterer Vorteil ist das wohngesunde Raumklima durch den Naturbaustoff Holz. www.fertigbau.de Foto: BDF/Haas Fertigbau/Anja König
Foto: Kaldewei
Darum ein Fertighaus
Stilvoll abtauchen Ein Wannenbad soll ein richtiger Genuss sein. Kein Problem mit ein paar nützlichen Helfern wie zum Beispiel einem Ablagebrett oder einem Hocker fürs Handtuch. Noch vieles mehr bieten die „e15 Kaldewei Products“ von www.kaldewei.de
Mit Holz aus den Rockies Neu im Sortiment von Osmo sind Terrassendielen aus kanadischer Lärche und Douglasie. Die Bäume wachsen in den kanadischen Gebirgsketten aufgrund des Klimas und des fruchtbaren Bodens sehr langsam. Das Holz bekommt dadurch eine feste Struktur erhält eine hohe Langlebigkeit, wodurch es sich gerade für den Outdoor-Bereich, der unterschiedlichen Witterungsbedingungen ausgesetzt ist, sehr gut eignet. Das abwechslungsreiche Maserungs- und Astbild verleiht dem Terrassenboden einen eleganten Look. Vier verschiedene Oberflächenstrukturen sind verfügbar und zwar die Varianten glatt, genutet, geriffelt und gebürstet. Ein spezielles Anti-Rutsch-Terrassenöl bietet hohe Sicherheit. www.osmo.de Foto: Osmo
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KURZ UND KNAPP
Foto: iStock.com/anatolly_gleb
GUT ZU WISSEN
Mut zur Lücke beweisen. Nachverdichten in bester Lage.
PV-Anlage rechnet sich Nach 25 Jahren liegt die Gesamtersparnis durch per PV-Anlage selbstproduzierten Strom bei rund 36 000 Euro – eine durchaus lohnende Investition. www.dornieden-gruppe.com
Was Ihr wissen wollt: Wann wird der Hausbau wieder günstiger?
Leider haben auch wir keine Glaskugel, mit der wir sicher die Zukunft voraussagen können, aber viele Immobilien- und Finanzierungsex-
Gleich informieren: #Umweltpreis #FeimannHirschmüller auf www.baufritz.de
perten sind sich einig, dass weder die Bauzinsen in absehbarer Zeit wieder auf das historische Tief von 1 bis 2 Prozent sinken werden, noch die Baukosten nennenswert nachgeben.
Vorbildlich. Nachhaltig. Ausgezeichnet.
Mittelfristig sollten sich die Zinsen für die Baufinanzierung zwischen 3 und 4,5 Prozent einpendeln. Bei den reinen Baukosten rechnen Experten mit einer leichten Entspannung - die wenigen Prozente können aber durch regionale Rahmenbedingungen, wie z.B. HandwerkerKnappheit schnell wieder verpuffen. Günstiger ins eigene Haus kommt nur, wer solide finanziert, sehr gut plant, sich auf das Wesentliche konzenriert und selbst anpackt.
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NEUE WÄNDE BRAUCHT DAS LAND!
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Deutscher Umweltpreis
KURZ UND KNAPP
NEUES AUS DEN AUSSTELLUNGEN
Micro-Häuser erobern den Markt 1
1 – Das Tiny-House besteht aus einer Stahlkonstruktion von 2,55 x 7,2 Metern. Die Außenfassade ist Thermo-Kiefernholz, die Bodenisolierung besteht aus einer 10 Zentimeter dicken Alupir-Platte. 2 – Wände und Decke des Innenraums sind mit einer furnierten Birken-Sperrholzverkleidung versehen.
Foto: www.tomandluk.eu
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leiner Newcomer mit großer
an nichts: Küche, Wohnen/Essen
Wirkung – so ergänzt das
und das Bad befinden sich ge-
neue Tiny-House von Tom & Luk,
schickt angeordnet auf der unteren
polnischer Hersteller von Mobile &
Ebene. Über Treppenstufen, die
Tiny Houses, seit einiger Zeit das
ordentlich Stauraum bieten, geht‘s
Bild der Hausmöglichkeiten in
nach oben zum in Form einer
unserer Musterhausausstellung in
Zwischendecke gestalteten
Poing bei München.
Schlaf bereich mit einem Bett von
Auf den knapp 18,5 Quadratmetern
1,4 x 2 Metern. Ein maßgeschnei-
fehlt es dem Standard-Tiny-House
dertes offenes Regal dient sowohl
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NEUES AUS DEN AUSSTELLUNGEN
KURZ UND KNAPP
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3 – All in one! Hell, klar strukturiert und gut durchdacht zeigt das Innenleben des Tiny-Houses, wie viel Platz es bietet. 4 – Der Blick vom Schlafbereich aus zeigt die großzügige Gestaltung. 5 – Das raumteilende, passgenaue Regal ist Sicherheit und optischer Raumteiler zum Schlafbereich hin. 6 – Alles was für die tägliche Körperpflege nötig ist, befindet sich auf wenigen, aber gut geplanten Quadratmetern. Und das in angesagtem Schwarz-Weiß-Chic.
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6 als Raumteiler mit Stauraum und
eine Schiebetür begehbar. Ausge-
ist gleichzeitig Absturzsicherung.
kleidet ist es in Beige und mit marmorierten FIBO-Paneelen. Die
Aber zurück ins EG: Die Küche
Duschkabine bietet mit 70 x 110
verfügt über Spülmaschine,
Zentimetern genügend Platz.
Backofen, Induktionskochfeld – alle Geräte sind 45 Zentimeter
Das Haus ist wortwörtlich mobil,
breit – sowie eine frei hängende
denn es wird auf einem sogenann-
Dunstabzugshaube und einen
ten Lift & Go-Anhänger gebaut. Die
einbaubaren Unterbaukühlschrank.
Fenster sind zweifach verglaste
Selbst eine Waschmaschine findet
PVC-Fenster mit Sicherheitsglas-
Platz. Die Küchenarbeitsplatte
scheibe. Es ist umfassend isoliert
steht ein Stück frei über, so wird
und gedämmt und das ganze Jahr
ein Sitzplatz zum Essen geschaf-
bewohnbar.
fen. Direkt im Anschluss steht ein Ecksofa mit Schlaffunktion. Das
Lust auf Live-Infos vor Ort be-
stylisch in Schwarz und Weiß
kommen? Dann bis bald mal in der
gestaltete Badezimmer ist über
Ausstellung in Poing bei München!
Über den QR-Code geht‘s direkt auf die Homepage mit allen Öffnungszeiten und einem Lageplan der Häuser.
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HOMESTORY
HAUS MARQUARDT
Ab aufs Land Ein eigenes Haus, „um das man einmal herumlaufen kann“, das war der Traum der Familie Marquardt. Von langer Hand geplant, erfüllt ihr hochwertig ausgestattetes Wohlfühl-Haus alle ihre Wünsche – trotz der kompakten Hausabmessung. Dass ihr Budget nicht überstrapaziert wurde, dafür sorgte auch ihr Architekt mit seiner Erfahrung und viel Pragmatismus.
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HAUS MARQUARDT
HOMESTORY
HOMESTORY
HAUS MARQUARDT
Nach Besuchen diverser Musterhauszentren stand fest, dass die Familie ihr Bauprojekt mit Schwörer Haus umsetzen möchte. In nur zwei Terminen hat Architekt Christoph Gaiser dann zusammen mit dem Ehepaar einen durchdachten Grundriss umgesetzt. Ein Home-Office im Obergeschoss? Kein Problem, gemeinsam mit dem Architekten hat die Bauherrin die Wände im Obergeschoss so lange hin- und hergeschoben, bis eine abschließbare Nische dafür gefunden wurde. Möglichst wenig Türen und viele Blickzüge ins Grüne – auch das ein Wunsch der Familie – sorgen heute für ein großzügiges, offenes Raumgefühl im Erdgeschoss. Wer das Haus durch die Haustür betritt, schaut direkt in den Garten. Der
Familie Marquardt
erste Blick im Eingangsbereich
Sarjoscha Marquardt und Anne Müller-Marquardt haben lange in einer 70 Quadratmeter Wohnung in einer Kleinstadt gelebt. Entgegen ihren Bedürfnissen, denn eigentlich sind sie Landmenschen. Als sich das zweite Kind ankündigte, war die Zeit reif für einen Ortswechsel. Heute leben sie in einem oberschwäbischen Dorf mit 274 Einwohnern und einem Kindergarten.
bleibt aber an der schönen Treppe mit Holzbelag auf den Stufen hängen. Sehr praktisch ist auch der Stauraum darunter. Ganz bewusst hat Anne Müller-Marquardt auf eine Speisekammer verzichtet, da die Küche groß genug ist. „Unser absoluter Lieblingsplatz im Haus
D
ist der Essbereich mit der offenen as Grundstück im Oberschwäbischen war gekauft,
Küche und dem Sitzbankfenster“,
die Wünsche an ihr Traumhaus klar formuliert.
verrät die Bauherrin.
Familie Marquardt wusste ganz genau, was sie wollte.
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Angepeilt war ein Haus mit 140 bis 150 Quadratmetern
Hinter der Esszimmerwand liegt
Wohnfläche auf Bodenplatte. Der vorliegende Bebau-
das Wohnzimmer – der private
ungsplan gab ihnen aber vor, wie das Haus auszusehen
Rückzugsraum. Er profitiert von
hatte. Anderthalb Geschosse und ein Satteldach, das
den zweiseitig nach außen ge-
waren die Vorgaben. Daran wollten sich die Mar-
setzten Wänden – beim Eintreten
quardts auch halten. „In ein langes und kostspieliges
stellt sich gleich ein Erker- und
Genehmigungsverfahren wollten wir nicht gehen,
Wintergartengefühl ein. Eigentlich
sondern aus den gegebenen Möglichkeiten das Beste
war das „nach außen Schieben der
rausholen“, sagt die Bauherrin Anne Müller-Marquardt.
Wände“ nur eine Notlösung, um
Ein tolles Haus sei schließlich mit der entsprechenden
den Wunsch der Baufamilie nach
Planung immer möglich.
einem größeren Technik- und
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HAUS MARQUARDT
HOMESTORY
Fotos: J. Lippert/Schwörer Haus
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1 – Der Essbereich mit der offenen Küche ist der absolute Lieblingsplatz der ganzen Familie. Wie der Rest des Hauses wirkt auch dieser Bereich durch die verschiedenen Holz- und Naturtöne hell und freundlich. Die Wand hinter der Esstischbank ist gleichzeitig Rückenlehne und Raumteiler. Das dahinterliegende Wohnzimmer wird dadurch zu einem privaten Rückzugsraum . 2 – Jedes Kind hat sein eigenes Zimmer – mit Dachschrägen. Da aber der Kniestock eine Höhe von 135 Zentimeter hat, gibt es viele Stellflächen. 3 – Natürlich wird bei Familie Marquardt viel gekocht. Wie schön, wenn auch der Nachwuchs hilft.
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HOMESTORY
HAUS MARQUARDT
Sobald es die Temperaturen zulassen, genießt die Familie ihren schön bepflanzten Garten und die großzügige Terrasse.
„Die Grundstückspreise fallen deutlich, sobald man aus dem Stadtbereich rausgeht.“ Anne Müller-Marquardt, Bauherrin
Hauswirtschaftsraum zu erfüllen. Auch hier
Bei der Bemusterung hat das Paar möglichst
fand Architekt Christoph Gaiser eine gute
auf Standardprodukte gesetzt. „Der Standard
Lösung. „Das war gar nicht teuer und heute
von Schwörer ist nicht mit anderen Anbietern
haben wir im Wohnzimmer ein super Raum-
zu vergleichen gewesen“, betont Anne
gefühl“, sagt Anne Müller-Marquardt.
Müller-Marquardt. Eine Vielzahl von Steckdosen, die große Auswahl an Fliesen und die
Der mit 14 Quadratmetern großzügige HWR/
elektronischen Rollläden seien ja mittlerweile
Technikraum ist übrigens direkt mit der
Standard. „Wir sind ohne Probleme fündig
Garage verbunden, von der auch ein zusätz-
geworden.“ Nur die Treppe und die Jalousien
licher Abstellraum abgeht. „Gerade in einem
haben sie bewusst auf bemustert. Auch ein
Haus ohne Keller sollte man sich vorher
wohngesunder Designboden, das Sitzfenster
überlegen, was zieht mit um und wo soll es
in der Küche, die Festverglasungen und die
gelagert werden“, empfiehlt die Hausherrin.
großformatigen Hebe-Schiebe-Elemente im Wohnzimmer kamen on top. „Schwörer war
Das Obergeschoss ist klassisch geplant. Von
von Anfang an sehr transparent was die Preise
einem „Verteilerflur“ gehen alle Zimmer ab:
anging, so dass wir bereits bei Vertragsunter-
zwei große Kinderzimmer, das kleine Arbeits-
zeichnung ein Budget im Angebot hatten für
zimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das
all unsere Sonderwünsche“, so die Bauherrin.
Bad. Per Schiebetür getrennt, gelangt man
Am Ende hätten sie zwar zugunsten einer
vom Badezimmer auch in den Ankleidebereich
höherwertigen Ausstattung Abstriche bei der
mit den passgenauen Wandnischen für die
Hausgröße machen müssen. „Diese Ausstat-
bereits vorhandenen Schränke.
tung war uns aber wichtiger, weil sie langlebi-
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HAUS MARQUARDT
Haus Marquardt
HOMESTORY
OBERGESCHOSS
ELTERN 8,5
ANKLEIDE 6,5
BÜRO 6
KIND 12,5
FLUR 6,5
KIND 12,5 BAD 11
OBERGESCHOSS Zwischen Kinderzimmer und Elternschlafzimmer gibt es im Obergeschoss auch ein kleines, aber feines Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist vom Flur und Elternzimmer erreichbar.
11,5 m 8,56 m
ERDGESCHOSS
KOCHEN/ ESSEN 29,5 WOHNEN 18,5
DU 3 WC 2,5
HWR/ TECHNIK 14 DIELE 9,5
AK 2
ERDGESCHOSS Viel Stauraum bietet der Abstellraum unter der schönen Treppe. Wer das Haus betritt, schaut automatisch in den Garten. Über dem gemütlichen Sitzfenster im Koch-Essbereich wacht ein Engel.
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