Bau dein Haus: individuell, schön und sicher!
HAUSBAU HELDEN
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WÄRMEPUMPE Effizient und ökologisch heizen
FARBTRENDS 2024 Style-Highlights für dein neues Zuhause
WOHNTRÄUME UNTERM DACH Einrichtungs-Ideen für Räume mit Dachschrägen
Günstiger ins
eigene Haus Die besten Spar-Tipps, damit du trotz hoher Bauund Finanzierungskosten ins eigene Traumhaus kommst!
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HAUSBAUHELDEN
EDITORIAL
Play Hallo liebe HausbauHelden ... ... „das kann sich ja keiner mehr leisten“, ist einer der häufigsten Kommentare zum Thema Einfamilienhaus. Dabei wird gerne vergessen, dass wir in den Jahren vor 2022 eine Art „Sonderkonjunktur“ erlebt haben: extrem niedrige Zinsen trafen auf hohe staatliche Förderungen bei noch moderaten Preisen. Viele konnten ein Haus bauen, für die es heute schwierig geworden ist und früher ebenfalls gewesen wäre – bei Bauzinsen von über sechs Prozent! Aber heute wie damals ist es möglich, wenn man selbst in erheblichem Umfang mit anpacken kann. Eine tolle Reportage dazu gibt es ab Seite 12. Der QR-Code links führt direkt zum Video. Nachdem wir euch im letzten Heft das Trendthema „Preiswert Bauen“ kurz vorgestellt hatten, gibt es in dieser Ausgabe einen Schwerpunkt dazu. Hier geht es darum, wie man an den richtigen Stellen spart und wo ein In Musterhaus-Ausstellungen sieht immer alles perfekt und fertig aus – die Ausstattung ist oft extrem hochwertig, die Häuser entsprechend teuer. Wie ein Hausbau mit viel Eigenleistung ablaufen kann, erzählt ein tatkräftiger Bauherr im Video, das ihr per QR-Code direkt aufrufen könnt.
Verzicht gut überlegt sein sollte. Ansonsten gibt‘s wieder viele Inspirationen, die das Zuhause noch schöner machen. Und wer schlau plant und baut, hat vielleicht am Ende sogar noch Budget, sich einen Extrawunsch leisten zu können! Herzlichst eure
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/ HausbauHelden Dein Magazin zum YouTube-Kanal
INHALT 66 Häuser ab Werk – wir zeigen, wie abwechslungsreich der Fertigbau sein kann
26 Bauen mit natürlichen Materialien – die Nachfrage nach Bio-Baustoffen steigt. Wir haben zusammengestellt, welche infrage kommen
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Mit Wärmepumpe heizen – gebündelte Informationen über den aktuellen Spitzenreiter in Sachen Heizung
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Titelfoto: Bien-Zenker
Für diese tolle Küche – haben sich die Bauherren dieser FertighausReportage entschieden. Ein Eyecatcher mit Pfiff
INHALT
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Wohnen unterm Dach – wir waren für dich auf der Suche nach schicken und praktischen Einrichtungsmöglichkeiten
Community
Zu Hause bei ...
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Kurz und knapp – Neuigkeiten für HausbauHelden
Kevin Chudziak – wie er mit dem Hausbau auch seinen Kindheitswunsch erfüllte, ist hier zu lesen
Living
Haustrends
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Farbtrends 2024 – wenn du ein wenig tiefer in den Farbtopf greifst, liegst du voll im Trend
Preiswert bauen – ist in diesen Zeiten ein brandheißes Thema. Wie‘s geht zeigen wir in unserer Häuserstrecke
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Schöne Schräge – wie man den Platz im Dachgeschoss am besten nützt, um es sich richtig gemütlich zu machen
Fertighäuser – unsere Beispiele spiegeln die Vielfältigkeit dieser Bauweise wider
Ratgeber
Service
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Wärmepumpen – wir haben zusammengetragen, was es über den Sieger der Heizungstechnologie alles zu wissen gibt
Editorial – Susanne berichtet über VideoHighlights der letzten Wochen
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Impressum – Macher*innen des Magazins
Natürliche Baumaterialien – schon unsere Urahnen haben sie verwendet, nun erleben sie eine Renaissance
Regionale Baupartner – Haushersteller in deiner Nähe stellen sich vor
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Moderner Fertigbau – hier erfährst du, wodurch das Haus ab Werk sich auszeichnet
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Ausblick – was im nächsten Heft passiert
WEB-/VIDEO-TIPPS
Bunt, bunt, bunt ... – es liegt im Trend, auch mal ein wenig Farbe zu bekennen
Wenn du mich siehst, findest du Tipps für Online-Beiträge und weiterführende Videos von uns!
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KURZ UND KNAPP
GUT ZU WISSEN
Wie heizen in 2024
Foto: kebox - stock.adobe.com
Wärmepumpe: Umweltwärme aus Luft, Boden oder Wasser, für Neubauten und viele Bestandsgebäude, unabhängig von fossilen Rohstoffen, für den Betrieb mit hauseigener PV-Anlage geeignet. Biomasseheizung: Holz, Hackschnitzel oder Pellets. Fernwärme: Versorgung mit heißem Wasser durch ein zentrales Heizkraftwerk oder Blockheizkraftwerk. Hybridheizung: Kombination verschiedener Energien, z.B. Wärmepumpe mit Gas-, Öl- oder Biomasseheizung. Stromdirektheizung: z.B. InfrarotHeizung. Solarthermie/Solarthermie-Hybridheizung: Sonnenenergie, nutzbar in Form thermischer Energie. Beratung gibts bei www.selfio.de
Weniger Wasser, weniger Energie
Foto: Hansgrohe SE
Für einen geringeren Wasser- und Energieverbrauch soll die Armaturenlinie „Tecturis“ in den Designs EcoSmart+ und CoolStart-Technologie sorgen. Die seitliche Bedienung des filigranen Griffs verursacht weniger Wasserspritzer auf der Oberfläche der Armatur, was wiederum den Reinigungsaufwand verringert. Ein integrierter Strahlregler reduziert die Kalkbildung. www.hansgrohe.de
Das neue Heizungsgesetz verpflichtet Hausbesitzende grundsätzlich zum Tausch der Heizung. Die meisten wünschen sich größtmögliche Vielfalt bei den technischen Lösungen. Lt. einer Umfrage ist bei 18 Prozent der Teilnehmenden der Favorit eine Gasheizung, die auch mit Wasserstoff betrieben werden kann. An zweiter Stelle rangiert die Wärmepumpe mit 17 Prozent, auf Platz drei mit 16 Prozent die Fernwärme. Viele Deutsche sprechen noch einen erhöhten Bedarf an „Zeit für Neuorientierung“ aus. Kopfzerbrechen bereiten den Befragten die hohen Anschaffungskosten von circa 43 Prozent. Im Falle der Umstellung ist auch die Wahl des richtigen Heizungstypus sowie die schlechte Verfügbarkeit von Handwerkerleistungen für die Betroffenen Grund zur Sorge. www.bhw.de 8
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Foto: 6618 Tado.com/BHW Bausparkasse
Zeit für Neuorientierung
GUT ZU WISSEN
Später Entschluss...
KURZ UND KNAPP
Erst Vertrag abschließen Wer auf die Zuschüsse aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude zählt, muss in Zukunft schon einen Vorvertrag mit einem ausführenden Unternehmen, z.B. einem Fensterbauer, vorlegen können. Dies gilt sei 1. Januar 2024 für die staatliche Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) im Programm Einzelmaßnahmen. Erst dann ist es möglich, den Förderantrag beim zuständigen Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle zu stellen. VFF-Geschäftsführer Frank Lange betont: „Bauherren müssen sich konkret für ein Sanierungsangebot verbindlich entschieden haben, und zwar im Umfang und mit Blick auf den Termin. Erst dann kann die Förderung beantragt werden. www.fenster-können-mehr.de
Foto: Tile of Spain/ITT, Seven
...voller Genuss.
Mehr Grün fürs Wohlbefinden Die farbpsychologische Wirkung der Farbe Grün steht u.a. für Vitalität und Nachhaltigkeit. Nicht nur im Badezimmer entfalten Fliesen in Grün ihr Potenzial, auch der Wohnbereich profitiert von der optischen Verbindung zur Natur. Im städtischen Umfeld lässt sich so ein Stück Lebensqualität ins Haus holen. www.tileofspain.com
Jetzt noch bauen? Weil’s Danwood einzugsfertig macht, haben wir “ ja“ gesagt. Es war die beste Entscheidung für uns Genussmenschen! Ursula und Gerhard Kühnel aus Bebra
Mehr Häuser für Menschen mit Lebenserfahrung auf 2 /2024 HAUSBAUHELDEN
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www.danwood.de
KURZ UND KNAPP
NEUES AUS DEN AUSSTELLUNGEN
Neues Highlight in Bad Vilbel Deutschlands größter Musterhauspark, die Ausstellung Eigenheim und Garten in Bad Vilbel, ist um eine Attraktion reicher: Auf Platz 22 eröffnete Gussek Haus das neue Musterhaus „Fionda“.
Was ihr wissen wollt:
„Kann ich mir die Musterhäuser in Bad Vilbel vorab auch online ansehen?“ Na klar! Auf der Homepage der Ausstellung Eigenheim und Garten www. musterhaus-online.de gibt es unzählige Außen- und Innenaufnahmen der über 65 Musterhäuser. Hier kannst du dir einen ersten Eindruck verschaffen und erkennst direkt die enorme Vielfalt an Architekturstilen. Darüber hinaus zeigt eine Virtual Reality-Tour das Ausstellungsgelände im Überblick und ermöglicht einen virtuellen Rundgang durch einzelne Häuser. Über diesen QR-Code gelangst du direkt zu den Häusern der Ausstellung in Bad Vilbel.
Die Ausstellung Eigenheim und Garten Bad Vilbel kannst du mittwochs bis sonntags von 11 bis 18 Uhr in der Ludwig-Erhard-Straße 70 in 61118 Bad Vilbel besuchen. Weitere Infos unter www.musterhaus-online.de
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D
u willst dein Traumhaus
Nachhaltiges Familienhaus
bauen? Dann findest du in der
Der neueste Zugang in Deutsch-
Ausstellung Eigenheim und Garten
lands größter Musterhausausstel-
in Bad Vilbel alles, was dein
lung ist „Fionda“ von Gussek Haus.
Bauherrenherz begehrt: kompakte
Die niedersächsische Heimat des
Familienhäuser, extravagante
renommierten Holzfertighausher-
Designhäuser, Bungalows, Block-
stellers sieht man dem großzügigen
häuser, Häuser mit Holz- oder
Satteldachhaus nur an seinem
Klinkerfassaden und auch Plus-
verklinkerten Flachdacherker an. Im
Energie-Häuser. Es gibt Muster-
Erdgeschoss bietet dieser Platz für
häuser in allen Größen, Varianten
das Esszimmer. Darüber wurde eine
und Preisklassen.
idyllische Dachterrasse eingerich-
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NEUES AUS DEN AUSSTELLUNGEN
KURZ UND KNAPP
Im Obergeschoss punktet „Fionda“ mit einem über 10 Quadratmeter großen Badezimmer. Neben der frei stehenden Wanne unter dem großen Dachflächenfenster sind die Wandfliesen mit Dschungelmotiv ein echter Hingucker!
tet, die von einem der zwei rund 12,5 Quadratmeter großen Kinderzimmer erschlossen wird. Die übrigen der rund 76 Quadratmeter im Obergeschoss verteilen sich auf zwei Badezimmer, das Elternschlafzimmer mit
… ABER BEIM HAUSBAU HATTEN WIR ALLES UNTER KONTROLLE.
Ankleide sowie die Galerie, die über zwei Lufträume das Ober- mit dem Erdgeschoss verbindet. Mit insgesamt rund 184 Quadratmetern Wohnfläche gehört „Fionda“ sicherlich eher zu den größeren Familienhäusern. Dafür kommt es ohne Keller aus und bietet im Erdgeschoss neben dem großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich noch ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie
QNG+-Standard gebaut.
Keine Lust auf Überraschungen beim Hausbau? Mit einer vollumfassenden Festpreisgarantie und termintreuen Bauabläufen setzen Sie mit FingerHaus auf Sicherheit und Verlässlichkeit.
Wie bei allen Gussek-Musterhäusern gilt aber auch bei
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einen Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC und wurde im besonders nachhaltigen und energieeffizienten
„Fionda“: Der Entwurf kann ganz individuell auf dein AB
Fotos: www.gussek-haus.de
Grundstück und dein Budget „maßgeplant“ werden.
Die Küche mit Kochinsel bildet zusammen mit dem offen anschließenden Essbereich das Zentrum des Erdgeschosses. Weitere Infos zum Haus findest du online unter www.gussek-haus.de
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www.fingerhaus.de
HOMESTORY
HAUS CHUDZIAK
Eine Bühne fürs Auto „Selbst bauen. Mit meinen eigenen Händen.“ Das war der Plan. Gesagt, getan. Ein Jahr nach Baubeginn konnte Kevin Chudziak bereits sein individuell geplantes Traumhaus in einer kleinen Gemeinde in Niederbayern beziehen. Jetzt freut er sich täglich über sein Zuhause mit großer Doppelgarage und einer Hebebühne. Denn dort hat er Platz für sein Hobby: an Autos schrauben.
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HAUS CHUDZIAK
HOMESTORY
HOMESTORY
HAUS CHUDZIAK
„Der Ytong Bausatzhaus-Partner hat diesen Plan dann professionell überarbeitet und an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst“, erinnert sich der Bauherr. Das Ergebnis war ein annähernd quadratisches Haus im Stil einer Stadtvilla mit Zeltdach. Auf einer Seite steht jetzt eine große, überdachte Terrasse, auf der anderen Seite die bereits erwähnte Doppelgarage: 64 Quadratmeter groß. Ein Traum ging in Erfüllung. Dort haben die Autos der Familie Platz. Und natürlich die Hebebühne, für die extra ein Statiker angeheuert werden musste. „Schon immer habe ich gerne an meinen Autos geschraubt“, bekennt er. Dafür liegt man aber bekanntlich unter dem Fahrzeug, was auf Dauer doch recht unbequem ist. „Daher war für mich bei dem
Kevin Chudziak
ganzen Hausbauprojekt die
Kevin Chudziak kennt die Welt. China, Südafrika, Spanien oder Ungarn – überall dort, wo die Automobilhersteller Europas ein Fertigungswerk haben, ist der Konstruktionsmechaniker schon gewesen. Doch der junge Mann schätzt auch seine Heimat Niederbayern: „Immer, wenn ich zu einem Einsatz losfahre, freue ich mich schon, wieder in mein Haus zurückzukommen.“
Hebebühne das Wichtigste. Ohne sie hätte ich nicht gebaut“, schmunzelt er. Eine richtige Herzensangelegenheit: „Noch bevor alle anderen Möbel an ihrem Platz standen, habe ich die Hebebühne eingeweiht“, ergänzt er lachend.
K
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evin Chudziak hat sich seinen Kindheitswunsch
Bis es so weit war, gab es aber
erfüllt: eine eigene Hebebühne. Die Doppelgarage,
einiges zu tun. Sobald die Bauge-
in der die Hebebühne steht, und das dazugehörige
nehmigung vorlag, startete er mit
Haus baute er in Eigenregie. Das ganze Ensemble steht
Freund und einem geliehenen
auf einem 1 150 Quadratmeter großen Grundstück. Das
Bagger mit der Bodenplatte.
Land hat er gekauft, bevor er überhaupt wusste, was
Nachdem diese eingebracht und
er wollte. Sollte er eine Immobilie kaufen oder doch
begehbar war, kam ein Vorführ-
besser bauen? Viele Musterhaus-Siedlungen später
meister von Ytong und legte die
wusste Kevin genau, was er wollte: ein Ytong Bausatz-
erste Steinreihe an. Dabei erklärte
haus. „Das Angebot, das ich auf einer Baumesse
er den Laien genau, worauf sie
gesehen habe, war genau das, wonach ich wohl
achten müssen. Von da an war
gesucht habe“, betont er. Ein erster Beratungstermin
Kevin Chudziak jede freie Minute
kam schnell zustande. Bei diesem Gespräch hatte er
auf der Baustelle. Unterstützt vom
die selbst gemalte Skizze seines Traumhauses dabei.
Vater und ein, zwei Freunden
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HAUS CHUDZIAK
HOMESTORY
Fotos: Ytong Bausatzhaus
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1 – Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück des lichtdurchfluteten Erdgeschosses. Der Kamin wärmt nicht nur, sondern fungiert auch als Raumteiler zum Flur. Der Bauherr schwärmt für das edle dunkle Holz auf dem Fußboden. 2 – Wie die große Terrasse ist auch der Eingangsbereich überdacht. Das Vordach ruht auf Säulen, die Kevin Chudziak selbst gegossen hat. 3 – Auf seine Eltern und gute Freunde konnte sich der junge Bauherr während der gesamten Bauphase stets verlassen. Sie unterstützten ihn nach Kräften.
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HOMESTORY
HAUS CHUDZIAK
Seine Küche hat der Bauherr im Möbelhaus entdeckt. Die Fronten sind aus Echtholzfurnier; die Arbeitsplatte aus Stein.
„Ich bin handwerklich begabt und kann durch meinen Beruf Konstruktionspläne lesen!“ Kevin Chudziak
wuchs das Haus schnell. Seine Bauhelfer hat
Chudziak Profis. Bereits ein knappes Jahr
er ordnungsgemäß über die BG Bau versi-
nach dem Baustart war alles fertig und Kevin
chert. Um die Versorgung auf der Baustelle
konnte einziehen. Die Haustür hätte er sich
kümmerte sich seine Mutter.
eigentlich sparen können: er geht meistens durch die Garage und durch den Hauswirt-
Dass es so schnell vorwärts ging, lag aber
schaftsraum (HWR) ins Haus, das eine
auch am Baumaterial, an den Ytong-Steinen.
Wohnfläche von circa 170 Quadratmeter hat.
Sie sind durch ihr geringes Gewicht einfach zu verarbeiten, und müssen lediglich in eine
Das Erdgeschoss dominiert der ineinander
ein bis zwei Millimeter dicke Lagerfuge aus
übergehende Wohn-Essbereich mit der Küche
Dünnbettmörtel gesetzt werden. Die Stoßfuge
und dem gemütlichen Kamin. Die Fußböden
musste anschließend nicht aufwendig
sind aus dunklem Vinyl; das Holz-Design setzt
vermörtelt werden, da die Steine durch das
sich in der Küche fort. Da der Hausherr es
Nut- und Federsystem genau aneinander-
gerne aufgeräumt mag, verschwinden dort
gefügt werden.
alle Dinge in einem speziellen Regalsystem oder gleich in der Speisekammer. Im Erdge-
Auch beim Innenausbau erwiesen sich die
schoss gibt es ein sehr großes Gästebadezim-
Verarbeitungseigenschaften von Ytong als
mer. Dort wie überall verrichtet die Fußbo-
hilfreich. So konnten die Öffnungen für Instal-
denheizung beste Dienste – selbst der
lationen und Schlitze für Leitungen einfach
Duschboden ist beheizt.
hergestellt werden. Nur wenige Arbeiten, beispielsweise das Verputzen der Wände und
Im OG gibt es ein großes Schlafzimmer mit
das Gießen des Estrichs, überließ Kevin
begehbarem Kleiderschrank und zwei
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HAUS CHUDZIAK
HOMESTORY
Haus Chudziak
ERDGESCHOSS
10,00 m
10,00 m
WC 6
ESSEN/ WOHNEN 33
FLUR 12,5
KÜCHE 12
HWR 10 SPK 3,5
ERDGESCHOSS Hell und freundlich empfängt das Haus seine Bewohner und Besucher. Ungewöhnlich großzügig ist das Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss. Der Boden dort ist schwarz, ebenso die Echtschieferwand in der Dusche. Gegenüber liegt der Technikraum mit Garagenzugang.
GARAGE 58,5
OBERGESCHOSS Diese Treppe, Eiche lackiert, führt nach oben. Dort gibt es zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleidenische. Auch im OG hat Kevin Chudziak den dunklen Holzboden verlegt.
OBERGESCHOSS
KIND 1 16,5
KIND 2 17
ANKL. 4
FLUR 12
SCHLAFEN 14,5
BAD 12
OBERGESCHOSS Ein Hingucker im Badezimmer im OG ist die freistehende Badewanne. Der heimliche Star aber ist der unscheinbare Wäschekorb. Er verdeckt nämlich einen Wäscheschacht. Alles, was dort reinkommt, landet eine Etage tiefer - direkt neben der Waschmaschine.
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HOMESTORY
HAUS CHUDZIAK
Kevin Chudziak mag Autos und schraubt gerne an ihnen herum. Früher lag er dazu unter den Fahrzeugen. Heute fährt eine Hebebühne die Autos in Arbeitshöhe. Weil aber Standardgaragen dafür nicht hoch genug sind, kam ein Statiker und gab grünes Licht für den Bau.
Haus Chudziak Hersteller: Ytong Bausatzhaus GmbH Düsseldorfer Landstraße 395 47259 Duisburg Telefon: 0203/608807515 www.ytong-bausatzhaus.de Baupartner vor Ort Gregor Schuhmann Bauweise: Massiv gebaut mit Ytong Porenbeton, Zeltdach 20 Grad geneigt, U-Wert-Außenwand 0,23 W/m2K, Kunstofffenster (7-Kammerprofil) mit dreifach Scheibenverglasung, U-Wert 0,77 W/m2K, Primärenergiebedarf 34,80 kWh/m2a, Endenergiebedarf 20,69 kWh/m2 Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Entkalkungsanlage, Fußbodenheizung Wohnfläche: EG 77 m², OG 76 m²
Kinderzimmer, von denen eins aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Im geräumigen Badezimmer ist das absolute Highlight die frei stehende weiße Badewanne. Mittlerweile lebt Kevin Chudziak schon eine ganze Weile in seinem Eigenheim. Rückblickend lobt er die Zusammenarbeit mit dem Ytong-Partner, der ihm viele Formalitäten rund ums Bauen abgenommen hat. „Auf den ganzen Papierkram hatte ich überhaupt keine Lust“. Er packt stattdessen lieber selbst an. Und wenn er sich mal nicht sicher war, rief er bei seinem Ytong-Partner an. „Und bei jedem neuen Bauabschnitt war er dabei und überprüfte, ob wir alles richtig gemacht haben“, sagt er. Am Ende sparte ihm sein eigener Einsatz viel Geld. Rund 75 000 Euro, wie Ytong ausrechnete. Das Darlehen bei seiner Bank fiel entsprechend geringer aus. Die gesamten Baukosten summierten sich auf rund 240 000 Euro (Stand 2017). Weitere 100 000 Euro zahlte er für das Grundstück. Sein Hausbau hat ihm so gefallen, dass er bereits neue Pläne schmiedet. Kevins Eltern überlegen, ihr Haus mit großer Einliegerwohnung zu verkaufen. Ihnen schwebt ein seniorengerecht geplanter Bungalow vor. Einen Bauhelfer hätten sie schon, ihren Sohn. „Den bauen wir
VIDEO-TIPP
selbst“, erklärt Kevin. Auch seinem Kumpel will er helfen.
Ein ausführliches Video zum Haus von Kevin Chudziak gibt es unter www.youtube.com/HausbauHelden oder direkt über diesen QR-Code.
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Dieser hatte sich aufgrund der positiven Erfahrungen ebenfalls zum Bau eines Ytong-Hauses entschieden. Bis beides spruchreif wird, widmet er sich ausgiebig seiner großen Leidenschaft: den Fahrzeugen in seiner Doppelgarage samt Hebebühne. HAUSBAUHELDEN 2 /2024
BOB
PLANEN BAUEN TECHNIK
RATGEBER
GUTER RAT FÜR HausbauHelden Zwei praktische Know-howBausteine, die dich zum Helden deiner Hausplanung machen.
Erfahre, warum Wärmepumpen sich im Neubau besonders eignen und welche Systeme es gibt ab S. 20 Welche Baustoffe dir Mutter Natur für den modernen Hausbau zur Verfügung stellt, liest du ab S. 26
e Ab Seit
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