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Schritt für Schritt wird ein hässliches Garagentor durch ein schickes neues ersetzt

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Spartipp: Die Dämmung der obersten Geschossdecke reduziert den Heizwärmeverlust um zehn Prozent  Top-Tipp: So werden Rauchmelder richtig montiert

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EDITORIAL

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anchmal reibt man sich verwundert die Augen, wenn man als langjähriger Beobachter der deutschen Wohnungsbaupolitik morgens die Zeitung liest. Ja, ich gehöre noch zu denen, die jeden Tag eine gedruckte Tageszeitung lesen, übrigens mit großer Leidenschaft und Respekt für den täglichen Einsatz der Kolleginnen und Kollegen Redakteure.

Es geht mir um den Mangel an bezahlbarem Wohnraum. In Deutschland fehlen, soweit herrscht Konsens, Hunderttausende Wohnungen. Heute eine bezahlbare Bleibe zu finden, gleicht einem Lotteriegewinn. Die Ursachen für den Mangel sind vielfältig. Sie reichen von knappem und teurem Bauland, steigenden Zinsen, überbordender Bürokratie bis hin zu nicht ausreichender öffentlicher Förderung für junge Familien. Eines wird aber sicher nicht helfen: Die Enteignung von Wohnungseigentümern, wie sie die Linke, also die SED-Nachfolgepartei in Berlin, auf ihre rote Fahne geschrieben hat.

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Sollten die Enteignungspläne konkret werden und die potenziellen Koalitionspartner der SED-Nachfolgepartei für diesen Unsinn die Hand reichen, brechen die ohnehin fragilen Neubauzahlen wie ein Kartenhaus zusammen, weil gewerbliche und private Investoren in Scharen davonlaufen werden. Der Wohnungsmarkt wird vollends kollabieren, der Mangel wird sich verschärfen. Unser Vorschlag dagegen: Mehr tun, um unter bestehenden Dächern zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das ist im Vergleich zu einem Neubau mit erheblich weniger Aufwand verbunden.

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Zweites Politikfeld, das uns alle beschäftigt, ist der Klimawandel und die Energiewende. Hier gilt es zu konstatieren, dass Deutschland große Fortschritte gemacht hat. Rund 60 Prozent des erzeugten Stroms stammt inzwischen aus erneuerbaren Quellen wie Sonne, Wind und Wasserkraft. In unserem Special SolarE finden Sie viele wertvolle Tipps, wie Sie erneuerbare Energien nutzen können, um so langfristig Strom- und Heizkosten zu sparen, zum Beispiel mit Wärmepumpe, Batteriespeicher, PV-Anlage oder Wallbox.

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Themen & Seiten

10 Erneuerbare Energien bleiben auch mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz im Fokus. Wir erklären die neuen Vorschriften.

32 Laminat eignet sich nicht nur fürs Wohnzimmer, sondern auch für Feuchträume. Alles über ein wasserresistentes Laminat.

Dachausbau & Tageslicht Unter deutschen Dächern schlummern große Raumreserven. Wer sein Dach ausbaut, schafft mit relativ geringem Aufwand neuen Wohnraum für die Eigennutzung oder zum Vermieten. Erfahren Sie mehr über ein gelungenes Beispiel, wie Sie viel Tageslicht in den Dachraum bekommen und diesen gut belüften können.

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Tipps & Trends 6  Intimreinigung zum Ausprobieren  Fortuna Düsseldorf: Sponsor bleibt an Bord 7 8  Klassiker des Möbeldesigns

Garagen 64 Ein hässliches Garagentor wird ausgetauscht

Heiztechnik 10 Wieder mehr Möglichkeiten für den Heizungskeller 14 Eine Villa im Ruhrgebiet wird energetisch zukunftsfähig 18 Durch Photovoltaikwärme spart der Eigentümer enorm

Energetisch sanieren 68 Mit Vorfertigung zum Erfolg Dämmung 70 Neues Material für die oberste Geschossdecke

Titelthema Dachausbau 20 Wohnen mit hanseatischem Charme 24 So vermeiden Sie dicke Luft im Dachgeschoss 28 Dachschiebefenster für den Denkmalschutz

Brandschutz 72 So montiert man Rauchmelder richtig Neu & Interessant 78 Produktvorstellungen

Bodenbeläge

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SolarE 35 Erneuerbare Energien optimal nutzen

BLAUE SEITEN

FENSTER & SONNENSCHUTZ

Die neuen Küchen

52 Ein Blick auf aktuelle Modelle und starke Haushaltsgeräte

Leser-Service

Haustechnik

2 www.renovieren.de Unser Online-Shop für Sie 83 Impressum und Hersteller-Adressen

60 Eine Stuttgarter Altbauvilla wird energieeffizient

Redaktions-Kontakt Bauhelden Media GmbH & Co. KG Bauen & Renovieren Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Tel.: 0711/5206-275 (Assistenz) Tel.: 0711/5206-263 (Chefred.) Fax: 0711/5206-300 E-Mail bauen+renovieren@bauhelden.media

Abo-Service Telefon: 0711/5206-301 Telefax: 0711/5206-307 E-Mail: abo@bauhelden.media Heft-Bestell-Service www.renovieren.de/shop Mitglied im:

E-Paper-Bestell-Service im Internet Unter folgendem Link können Sie diese oder andere Zeitschriften auch als E-Paper (digitales Heft) bestellen: www.renovieren.de/shop-start Sämtliche Internet- und E-Mail-Adressen im Online-Heft sind verlinkt. Einfach draufklicken. Zusätzliche und hochwertige Renovierthemen zum Nachlesen erhalten Sie auf unserer Homepage www.renovieren.de

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Bau- und Renovierpraxis live Unser Internet-Angebot ermöglicht es Ihnen, sich auch auf ganz persönliche Themensuche zu begeben und bezüglich Ihres aktuellen Informationsbedürfnisses fündig zu werden. Auf www.renovieren.de finden Sie zudem detailliert baubegleitende Foto-Dokumentationen und wir schauen Handwerkern bei der Ausführung der Arbeiten über die Schulter, Schritt-für-Schritt. Videos zu allen unseren Themen und mehr finden Sie in unserem Bauhelden-Kanal auf YouTube.

Der direkte Weg ins Internet:

Wer seriell saniert, setzt auf einen hohen Grad an Vorfertigung bei seinem Renovierungsprojekt.

Eine Stuttgarter Altbauvilla in Halbhöhenlage wird nach allen Regeln der Kunst energetisch saniert.

Rauchmelder sind wichtig. Doch wie werden sie richtig montiert? Wir geben Ihnen die Antwort.

Die Dämmung der obersten Geschossdecke bringt etwa 10 Prozent Heizkostenersparnis.

Echter Hingucker: Ein hässliches Garagentor wird zum attraktiven Schmuckstück. Sehen Sie selbst, wie die Handwerker das neue Tor Schritt für Schritt für die Bauherrin eingebaut haben.

52 Die Küche ist der zentrale Raum für die Familie. Lesen Sie mehr über neue Küchentrends und Geräte.

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Tipps & Trends

Smarte Steuerung Wenn Technik in die Jahre kommt, lohnt sich oft der Blick über die reine Reparatur hinaus, betont die Firma Somfy. Das gilt vor allem auch beim Thema Verschattung, denn in Deutschland wird es in den kommenden Jahren vermutlich immer heißer. Moderner Sonnenschutz kann heute weit mehr, als Behänge einfach hoch- und runterzufahren. Smarte Lösungen lassen sich unkompliziert nachrüsten und verbinden wirkungsvollen Hitzeschutz mit Komfort und Sicherheit im Alltag. www.somfy.de

Die nächste WM steht schon an Schwäbische Befestigungstechnik für Saudi-Arabien: Die Fußball-Weltmeisterschaft 2026 in den USA, Mexiko und Kanada ist schon fast Geschichte. Zugleich laufen die Vorbereitungen auf die nächsten WM-Turniere auf Hochtouren. So entstehen für die FIFA-Weltmeisterschaft 2034 in Saudi-Arabien 15 Stadien, elf Neubauten und vier modernisierte Arenen. An vielen dieser Großprojekte ist Fischer beteiligt. Damit baut die Un-

ternehmensgruppe, deren Markenbotschafter Jürgen Klopp ist, ihre internationale Präsenz bei einem der weltweit größten Infrastrukturprogramme im Sport weiter aus. Das Familienunternehmen liefert Befestigungs- und Systemlösungen unter anderem für die Erweiterung des King Fahd International Stadions in der Hauptstadt Riad oder für das Prinz Mohammed bin Salman Stadion in Qiddiya City. www.fischer.group

Das Thema Dusch-WC und die Intimreinigung mit Wasser sind häufig erklärungsbedürftig. Wer diese Form der Hygiene noch nicht kennt, begegnet ihr oft zurückhaltend. Doch wer ein Dusch-WC einmal selbst ausprobiert hat, ist meist schnell überzeugt. Hier bietet das neue Geberit-Testset eine wertvolle Entscheidungshilfe. Interessenten können damit ab sofort den Komfort eines Dusch-WCs ohne Installationsaufwand vier Wochen lang kostenlos im eigenen Badezimmer testen. Für ein Nutzungserlebnis, das über die reine Erklärung hinausgeht. Das Geberit Aqua Clean Testset wird direkt nach Hause geliefert. Dabei fallen keinerlei Kosten an. Die Einrichtung des Testsets ist auf jedem handelsüblichen WC möglich – es wird lediglich ein Stromanschluss in WCNähe benötigt. Der Aufbau ist dank beiliegender Anleitung schnell und werkzeuglos erledigt. Und: Zusätzlich unterstützt bei Bedarf eine Videoanleitung.

Foto Geberit

Foto Panasonic Marketing Europe

Intimreinigung zum Ausprobieren

Schubkraft für die Energiewende Mit der zum 21. Juli 2026 in Kraft getretenen Neuausrichtung der Bundesförderung effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) ändert sich die Förderlandschaft für Wärmepumpen in Deutschland grundlegend. Panasonic begrüßt die Grundausrichtung der Reform: Sie setzt aus Sicht des Unternehmens den richtigen Impuls für die Branche und schafft zugleich Anreize für Eigentümerinnen und Eigentümer, jetzt zügig zu handeln. „Die Reform setzt die richtigen Impulse für unsere Branche. Sie motiviert Hersteller und Installateure, Einbauzeiten zu verkürzen und Kosten zu senken.“ https://holdings.panasonic/global Bauen 6 I Renovieren 11-12/26 &

www.geberit.de

Foto Mitsubishi Electric

Sponsor weiter an Bord

Grafik BWP/BDH Absatzstatistik

Auch in der laufenden Spielzeit kann Fortuna Düsseldorf auf die Unterstützung von Mitsubishi Electric zählen. Zum dritten Mal in Folge steht das Unternehmen als Sponsor an der Seite des Traditionsvereins und setzt damit ein klares Signal: Mitsubishi Electric steht hinter seinen Partnern – auch wenn es gerade einmal nicht so rund läuft. Wie in den vergangenen Spielzeiten wird der renommierte Hersteller eines umfangreichen Produktprogramms rund um Wärmepumpen, Klima- und Lüftungsanlagen sowie Kältetechnik bei allen Heimspielen der Fortuna mit einer umfangreichen Werbepräsenz vertreten sein. www.mitsubishi-les.com

Wärmepumpe im Höhenflug Der Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V. zieht eine positive Bilanz zum ersten Halbjahr: Der Markt habe sich in die richtige Richtung entwickelt, denn Unabhängigkeit, dauerhafte Bezahlbarkeit und Klimaschutz spielten mittlerweile für viele Verbraucher bei der Wahl der Heizung eine größere Rolle. Im ersten Halbjahr 2026 wurden laut BWP/BDH-Absatzstatistik in Deutschland 40 Prozent mehr Wärmepumpen von den Herstellern an Großhändler oder Fachhandwerker abgesetzt als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. www.waermepumpe.de

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Tipps & Trends

Wer an heißen Sommertagen in einen Keller geht, wird sich wahrscheinlich über die angenehm kühle Temperatur dort unten freuen. Planen private Bauherren einen Wohnkeller fürs Eigenheim, haben sie dafür meist aber andere Gründe. So sind Hanggrundstücke prädestiniert, weil der Keller für das Haus einen belastbaren, ebenen Sockel schafft. Auf kleinen Grundstücken und dort, wo das Baurecht die Zahl der Geschosse und deren Flächen für den eigenen Bedarf stark einschränkt, lassen sich im Untergeschoss unter bestimmten Umständen Raumreserven erschließen. Häufig sind dies Wellness-, Fitness-, Hobby-, Arbeits- oder Schlafräume. Am Anfang steht jedoch die Frage, ob ein Keller baulich ratsam ist und was er voraussichtlich kosten wird. „Dies erschließt sich wesentlich über ein Baugrundgutachten“, erläutert KlausDieter Hammes, der das Regionalbüro des Verbands Privater Bauherren (VPB) in Aachen leitet. „Es informiert unter anderem über die Tragfähigkeit des Bodens und die Grundwasserstände. Die grundsätzliche Frage lautet, ob man das Haus vollständig oder teilweise unterkellern möchte“, sagt Hammes. „Wichtig ist zudem, zwischen einem Nutz- und einem Wohnkeller zu unterscheiden, da hierfür jeweils andere baurechtliche Mindestanforderungen gelten.“

Klassiker des Möbeldesigns Manche Möbel überdauern ihre Zeit. Die Wittmann-Icons sind keine bloßen Klassiker – sie sind Haltungen: Zeugnisse einer Designphilosophie, die Handwerk, Ästhetik und menschliche Sehnsüchte in dauerhafte Form gebracht hat. Zum 130-jährigen Bestehen präsentiert Wittmann in einer exklusiven Inszenierung seine bedeutendsten Entwürfe in einem reduzierten, zugleich ausdrucksstarken Farbkanon: Rot, Schwarz und Weiß – den

www.vpb.de

Foto Lea Sonderegger

Wohnraum im Keller

ikonischen Farben des Hauses. Wittmann Möbel entstanden von Anfang an in enger Zusammenarbeit mit Kreativen. Zu einer Zeit, in der schnell verfügbare und günstig produzierte Waren das Maß der Dinge waren, setzte Wittmann ab den 1950er-Jahren auf Wertbeständigkeit – und zog Designer hinzu, um langlebige Möbel zu gestalten. Im Bild: Geschäftsführerin Alice Wittmann mit Fledermaus-Stühlen. www.wittmann.at

www.starmix.de

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Red Dot: Designpreis für Gartenmöbel Foto Electrostar Starmix

Die gesetzliche Gewährleistung für neu gekaufte Produkte beträgt in Deutschland grundsätzlich zwei Jahre ab der Übergabe der Ware. Bei Electrostar-Starmix, einem schwäbischen Traditionshersteller von Saugern, Kehrmaschinen und Händetrocknern, gehen Qualitätsanspruch und Serviceversprechen Hand in Hand: Für alle Geräte mit Kaufdatum ab dem 1. April 2026 gelte eine einheitliche, dreijährige Herstellergarantie. „Dieses Versprechen gilt automatisch für Privat- und Gewerbekunden, ohne die Hürde einer vorherigen Registrierung. Die pauschale Garantieverlängerung ist das direkte Ergebnis einer tief verankerten Qualitätsphilosophie. Jedes Gerät wird für härteste Bedingungen entwickelt“, lässt sich die Firma vernehmen. Der Kaufbeleg reicht als lückenloser Schutz aus. Das schafft maximale Transparenz und gibt insbesondere Kunden die Sicherheit, in absolut verlässliche Werkzeuge zu investieren.

Foto Zebra

Qualität als Versprechen

Anfang Juli 2026 wurde Essen zum Treffpunkt der internationalen Designszene. Kreative, Unternehmen und Designbegeisterte aus aller Welt kamen zur Verleihung des „Red Dot Award: Product Design 2026“ zusammen. Die internationale Jury zeichnete dabei den Cozy Lounge 3-Sitzer von Zebra Möbel mit dem renommierten Red Dot Award in der Kategorie „Furniture Design“ aus. Besonders überzeugte die gelungene Verbindung aus funktionaler Variabilität und reduzierter Gestaltung. Dank des weltweit patentierten Flex Seating Systems lässt sich das Outdoorsofa durch einfaches Umklappen der Rückenlehne an verschiedene Nutzungsmodi anpassen. www.zebra-moebel.de

Foto Remko, Lage

Sportförderung Seit August 2026 stärkt Remko als TopSponsor den HSG Blomberg Lippe. Der amtierende Deutsche Meister im Frauenhandball tritt in der kommenden Saison sowohl in der Bundesliga als auch in der EHF-Champions League an. Mit der Partnerschaft unterstützt der Hersteller eines der sportlichen Aushängeschilder in Ostwestfalen-Lippe. Gleichzeitig zeigt es eindrucksvoll seine enge Bindung an die Region. www.remko.com

Wie verändert Materialität die Wahrnehmung eines Badezimmers? Ein kuratiertes Moodboard zeigt, wie organische Formen, natürliche Oberflächen und fein abgestimmte Farbtöne ineinandergreifen und eine ruhige, intime und sinnliche Wirkung erzeugen. Den gestalterischen Fokus setzt dabei die 3jet-Handbrause von Duravit in Bronze gebürstet. Mit ihrer warmen, zurückhaltenden Ästhetik fügt sie sich harmonisch in das Materialkonzept ein und verbindet die einzelnen Elemente. Besonders prägend ist die nuancierte Farbwelt. Sie verstärkt diesen Eindruck und verschiebt die Perspektive auf das Badezimmer: weg von hellen Räumen hin zu einer intimeren, emotionaleren Anmutung. Gedämpfte Töne verstärken die Präsenz der eingesetzten Elemente und vermitteln Ruhe und Geborgenheit. Der in Toronto ansässige Interior Designer und Creative Director Phoenix Grey ist bekannt für atmosphärische, materialbetonte Raumkonzepte mit starkem Naturbezug. Für Duravit entwickelte er ein Inspirations-Moodboard, das ausgewählte Materialien und Oberflächen zu einem sinnlichen Konzept verdichtet.

Foto Duravit AG

Sinnliches Konzept

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Schnell sein lohnt sich: Jetzt zu einer Vaillant Wärmepumpe wechseln. Die aroTHERM plus und aroTHERM pro sind besonders platzsparend, flexibel und effizient. Jetzt Heizung tauschen! www.vaillant.de

* Bitte beachten Sie, dass auf sämtliche Fördermittel kein Rechtsanspruch besteht. Informationen zu den konkreten Voraussetzungen und Bedingungen für eine Förderung bei einem Wechsel von einer alten Heizung zu einem klimafreundlichen Heizgerät finden Sie auch unter www.vaillant.de.

Heiztechnik

Neue Spielregeln beim

Die Luft/Wasser-MonoblockWärmepumpe „Airflow-M“ lässt sich sehr gut mit Biomassekesseln kombinieren. Durch dieses Zusammenspiel ergibt sich ein hocheffizientes hybrides Heizsystem – mit den Vorteilen beider Welten. Hargassner Bauen 10 I Renovieren 11-12/26 &

Die aroTHERM perform ist eine besonders leistungsstarke Luft/WasserWärmepumpe mit 15 oder 20 kW. Sie erreicht hohe Vorlauftemperaturen selbst bei tiefen Außentemperaturen. Die Wärmepumpe arbeitet in ihrer Leistungsklasse außergewöhnlich leise und bietet durch geringe Schutzbereiche große Freiheit bei der Aufstellung.

Foto Hargassner

Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz 2026 verändert die Regeln für den Heizungstausch. Neben Wärmepumpen und Biomassekessel sind auch neue Gasund Ölheizungen wieder grundsätzlich zulässig. Für fossile Heizungen gelten künftig jedoch steigende Anforderungen an erneuerbare oder treibhausgasarme Brennstoffe.

Foto Vaillant

Von Jürgen Wendnagel

Heizungstausch D

ie Bundesregierung hat das von Robert Habeck eingeführ te Gebäude energiegesetz (GEG 2024), auch „ Heizungsgesetz“ genannt , grundlegend geändert. Das seit dem 29. Juli 2026 geltende Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) bedeutet einen deutlichen Kurswechsel. Die 65-Prozent-Regel, die Koppelung an das (kommunale) Wärmeplanungsgesetz entfällt und die bisherigen komplexen Heizungsregelungen sollen durch neue, einfachere Vorschriften ersetzt werden. Die wichtigste Botschaft für Hausbesitzer lautet: Neue, auch rein fossil betriebene Gas- und Ölheizungen bleiben grundsätzlich erlaubt, werden aber an zusätzliche Klima- und Brennstoffauflagen gekoppelt.

Energieträgern zu machen. Für Hauseigentümer rücken damit neben den Anschaffungskosten vor allem die künftigen Energieund Betriebskosten sowie die Brennstoffverfügbarkeit stärker in den Fokus.

Bio-Treppe für fossile Gas- und Ölheizungen

Der größte Unterschied zum GEG 2024 liegt beim Umgang mit fossilen Heizungen. Künftig dür-

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Als mögliche Optionen für den Ersatz einer Heizungsanlage in Neubauten und Bestandsgebäuden benennt das GModG: 1. Gas-, Heizöl- und FlüssiggasHeizungen 2. Elektro-Wärmepumpen 3. Solarthermieanlage 4. Biomasse- und WasserstoffHeizungen 5. Wärmepumpen-Hybridheizung (in Kombination mit einer Gas-, Heizöl-, Flüssiggas- oder Bio-Massefeuerung) 6. Solarthermie-Hybridheizung (in Kombination mit einer Gas-, Heizöl-, Flüssiggas- oder BioMassefeuerung) 7. Stromdirektheizung 8. Fern-/Nah-Wärmenetzanschluss 9. andere innovative Heizungslösungen Gleichzeitig bleibt das Ziel bestehen, den Gebäudebestand schrittweise klimafreundlicher und unabhängiger von fossilen

Heizung wechseln, Kosten senken, Zukunft sichern!

Um die Vorteile von „hybrid“ mit nur dem Wärmeerzeuger „Holz“ in einem einzigen Gerät zu realisieren, bietet Hargassner hocheffiziente Kombiheizungen für Pellets und Stückholz. Allen voran den kompakten und automatischen „Smart-DUO“ für 17–30 kW mit einer 2-Zonen-Brennkammer für Pellets und Scheitholz.

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Flüssiggas, zum Beispiel von Scharr, kann auch für die Versorgung größerer Wohngebäude eingesetzt werden. Ein Beispiel dafür ist die Wohnanlage „Wohnen am Sonnenhügel” der Vereinigten Gmünder Wohnungsbaugesellschaft mbH (V.G.W.) in Schwäbisch Gmünd. Die V.G.W. steht für modernes, innovatives und bezahlbares Wohnen. Dabei werden Traditionen und Werte bewahrt und in neue Konzepte integriert.

Heizen mit Holz: Der Edelstahlfüllraum mit Lifetime-Garantie macht den LogWIN2 DELUXE besonders langlebig und effizient. Die moderne Vergasertechnik holt das Maximum aus jedem Holzscheit heraus, während die intelligente Steuerung und die automatische Zündung (optional) per App oder Touchdisplay den Bedienkomfort spürbar heben.

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Die beiden Flüssiggasbehälter wurden als überfahrbare Variante ausgeführt und nahezu unsichtbar in den Zugangsweg integriert. Schachtabdeckungen mit dem gleichen Pflasterbelag wie der Weg sorgen dafür, dass sich die Anlage in die bestehende Architektur einfügt. betrieb mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit und den Wärmekomfort stark einschränken. In den meisten Fällen wird dann eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einer Erdgas-, Öloder Flüssiggas-Brennwertheizung kombiniert. Dabei kann es sich auch um einen vorhandenen Wärmeerzeuger handeln. Auch wenn der Hausbesitzer seinen fossilen Wärmeerzeuger mit einem zugelassenen Biomasse-Kessel kombiniert, zum Beispiel mit einem Pelletsystem,

gilt die Pflicht zur Bio-Treppe grundsätzlich als erfüllt. Wichtig: Handbeschickte Einzelöfen reichen dagegen nicht aus, um diese Vorschrift zu erfüllen. Alternativ ist auch die Kombination der Öl- oder Gasheizung mit einer ausreichend großen Solarthermieanlage oder einer energieeffizienten Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zulässig. Hinweis: Bei der Auslegung eines Hybridsystems muss der Heizungsfachmann bestimmte

So lässt sich die Bio-Treppe vermeiden

Der Gesetzentwurf enthält auch technische Optionen, befristet bis zum 31.12.2034, um die BioTreppen-Pflicht zu vermeiden. Dazu zählen vor allem der Einbau eines Wärmepumpen- oder Pellet-Hybridsystems. Besonders interessant kann ein Wärmepumpen-Hybridsystem in älteren, bislang wenig energetisch sanierten Gebäuden sein. Denn dort können hohe Heizlasten, hohe Vorlauftemperaturen oder ein hoher Warmwasserbedarf den alleinigen Wärmepumpen-

Foto Ökofen

Foto Windhager

fen auch neue Öl-, Erdgas- und Flüssiggasheizungen wieder generell eingebaut werden; allerdings verbunden mit der Verpflichtung, schrittweise steigende Anteile erneuerbarer oder treibhausgasarmer Energieträger einzusetzen. Die Quotenstufen dieser sogenannten „Bio-Treppe“ lauten: z ab 2029: mind. 10 Prozent, z ab 2030: mind. 15 Prozent, z ab 2035: mind. 30 Prozent, z ab 2040: mind. 60 Prozent. Anrechenbar sind unter anderem Biomethan, Bio-Heizöl, biogenes Flüssiggas und Wasserstoff. Die Bundesregierung räumt allerdings selbst erhebliche Unsicherheiten bei Verfügbarkeit und Preisentwicklung dieser Energieträger ein.

Fotos Friedrich Scharr KG

Heiztechnik

Der Ökofen Pellematic Condens ist ein besonders effizienter und emissionsarmer Pellet-Brennwertkessel. Praktisch ist, dass sich zum Beispiel der Gewebetank Flexilo (bis 6,5 t) ebenfalls im Heizraum aufstellen lässt. Wichtige Kriterien: Die Mindestraumhöhe beträgt 2 m. Die Raumhöhe bei maximaler Befüllmenge liegt bei 2,4 m. Außerdem sind Mindestwandabstände einzuhalten, und es ist eine Belüftung ins Freie erforderlich.

Foto Vaillant

technische Vorgaben beachten, die abhängig von der Wärmeerzeuger-Kombination sind.

Gute Planung und Montage sind entscheidend

Hybridheizung: Bei dieser Heizungsart dient die Wärmepumpe als Hauptwärmeerzeuger sowie zur Warmwasserversorgung. Nur zu Spitzenlastzeiten schaltet sich die Gasbrennwertheizung ein.

Fazit: Mehr Freiheiten, aber auch mehr Risiken

Das neue GModG eröffnet Hauseigentümern neue Spielräume beim Heizungstausch. Langfristig bleibt jedoch offen, ob fossile Heizungen wirtschaftlich konkurrenzfähig bleiben. Denn die verpflichtende Bio-Treppe, steigende CO2-Kosten und die unsichere

Die „Ecodan“-Wärmepumpe lässt sich flexibel im Freien aufstellen. Wichtig ist dabei, dass sie für Wartungsarbeiten gut zugänglich ist. Mitsubishi Electric

Verfügbarkeit klimaneutraler Brennstoffe könnten Gas- und Ölheizungen auf Dauer deutlich verteuern. Auch ein möglicher Rückbau von (lokalen) Erdgasnetzen ist ein schwer kalkulierbarer Faktor. Mit dem Einbau eines erneuerbaren Hybridsystems lassen sich die Risiken minimieren. Dennoch

wird die Wärmepumpe weiterhin für viele Gebäude weiterhin die wirtschaftliche Referenztechnologie bei den Individualheizsystemen bleiben. In (innerstädtischen) Quartieren und größeren (Neu-)Baugebieten werden künftig Fern- und Nahwärmenetze eine bedeutendere Rolle spielen. n

E F F I Z I E N T WÄ R M E E R Z E U G E N

WEIL WIR LIEBER MIT DEN BESTEN HEIZEN Komfortabel heizen mit den innovativen Pelletheizungen (6 – 330 kW) von Hargassner.

Foto Mitsubishi Electric

Die Wahl des passenden Heizsystems ist immer eine individuelle Entscheidung, die maßgeblich vom energetischen Zustand des Gebäudes, den vorhandenen Heizflächen, der Gebäudeheizlast, den Platzverhältnissen und der vorhandenen Installation sowie vom Budget und den persönlichen Wünschen der Eigentümer abhängt. Eine sorgfältige Bestandsaufnahme und Planung bildet deshalb die Grundlage für eine erfolgreiche Umsetzung – insbesondere bei einer Heizungsmodernisierung. Auch die Art der Warmwasserversorgung ist dabei zu berücksichtigen. Ein qualifizierter SHK-Fachbetrieb kann die technischen Möglichkeiten objektiv und individuell vor Ort bewerten und daraus die technisch und wirtschaftlich sinnvollste Heizlösung für das jeweilige Gebäude entwickeln. In Verbindung mit einem regelmäßigen Wartungsservice entsteht so eine Heizungsanlage, die nicht nur zuverlässig arbeitet, sondern auch langfristig wirtschaftlich und zukunftssicher ist.

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Heiztechnik

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Nachhaltig in die Zukunft

Von André Schneider

Altbauten und nachhaltige Wärmepumpen passen beim Heizungstausch nicht zusammen? Am Rande des Ruhrgebietes hat Fachhandwerker Tim Berkenkopf bewiesen, dass mit einer „kleinen“ Luft/Wasser-Wärmepumpe sogar eine große Villa komfortabel versorgt werden kann.

lühende Kirschbäume säumen die ruhige Wohnstraße, in der die über 100 Jahre alte Stadtvilla von Familie Bähne steht. Über eine ge schwungene Freitreppe gelangt der Besucher zur Haustür und in lichtdurchflutete Räume, deren Keramik- und Parkettböden, Deckenverzierungen und architektonischen Details – wie die Auslucht mit stilvollem Essplatz für bis zu zehn Personen – überall die Eleganz und den Stil der Gründerzeit ausstrahlen. Für Bauen 14 I Renovieren 11-12/26 &

Katharina Bähne (Name von der Redaktion geändert) und ihre Familie ein liebevoll ausgestalteter Rückzugsort, in dem sie Ruhe und Kraft schöpfen vom hektischen Alltag. Zumindest bisher hatte das Leben in den großen, hohen Räumen aber im wahrsten Sinne des Wortes seinen Preis. Denn als das Haus mit 320 m² Wohnfläche am Rande des Ruhrgebietes gebaut wurde, war die nur wenige Kilometer entfernt gewonnene Kohle als Energieträger preiswert

und in großen Mengen verfügbar. Ähnliches galt bei der Umstellung der Zentralheizung auf Erdgas zur Jahrtausendwende. Mit 25 kW Leistung war die damalige Heizung für das große Haus zwar passend dimensioniert, verbrauchte pro Jahr aber bis zu 60 000 Kilowattstunden Gas. Das ist fast das Zehnfache dessen, was heutzutage ein Neubau benötigt – auch, weil die Regelung defekt war. Eine Reparatur lohnte sich jedoch nicht, und „der Verbrauch war angesichts der mas-

Ein architektonisches Schmuckstück: die Stadtvilla von Familie Bähne in Schwerte.

siv gestiegenen Gaspreise ebenso wenig vertretbar wie unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit“, schüttelt es Bähne noch heute. Es musste also eine neue Heizung her.

Keine Außenwanddämmung gewünscht

Um vorab den Energieverbrauch generell zu verringern, spielte Familie Bähne unterschiedliche Möglichkeiten durch. So wurden beispielsweise schon viele Fenster ausgetauscht, um hier Wär-

meverluste zu vermeiden. Das standsobjekten wie dieser Villa Haus von außen zu dämmen, muss man sicherlich sehr genau kam aber definitiv nicht infrage, hinschauen, wie eine Wärmesagt Bähne: „Zum einen würde pumpe unter technischen wie das nicht zum Charakter des wirtschaftlichen GesichtspunkHauses passen; beispielsweise ten machbar ist. Denn hier bei den markanten Bogenfens- musste bei der Auslegung nicht tern, die die Fassade zur Stra- nur die große, ungedämmte Hüllßenseite hin prägen. Zum an- fläche des zweigeschossigen deren wurde der gesamte Stra- Hauses berücksichtigt werden, ßenzug im selben Baustil errich- sondern wir waren auch durch tet. Wir sehen hier also ein gut die Wärmeverteilung limitiert.“ erhaltenes architektonisches Berkenkopf meint damit viele Ensemble, das als ein wertvolles alte Heizkörper in den Räumen, Zeugnis Schwerter Stadtge- durch die das Heizungswasser schichte unbedingt erhalten blei- bisher mit einer Temperatur von ben sollte.“ Innen zu dämmen, etwa 70 °C zirkulierte. Dieses wäre ebenfalls eine Möglichkeit Temperaturniveau geht aber zu gewesen. Aber hier galt das- Lasten der Effizienz einer Wärselbe: Es hätte den Charakter der mepumpe. Doch ausgerechnet Räume zerstört. die alten Heizkörper waren es Die alte Gasheizung deswegen zugleich, die den Zielkonflikt aufeinfach gegen eine neue zu tau- lösen sollten: Die stylischen Raschen, wollte Familie Bähne trotz- diatoren sind groß und bieten dem nicht. Denn da hätte genau viel Wärmeübertragungsfläche. der Nachhaltigkeitsaspekt ge- Eine entsprechend geeignete fehlt, den beispielsweise eine Luft/Wasser-Wärmepumpe kann Luft/Wasser-Wärmepumpe bie- dadurch jetzt das gesamte Haus tet, erinnert sich Bähne. Solche mit nur noch maximal 55 °C Wärmeerzeuger gewinnen näm- Vorlauftemperatur beheizen. lich bis zu 75 Prozent ihrer Leistung aus der Umgebungsluft, nur Rohrleitungen dienen 25 Prozent müssen als Antriebs- als Energiespeicher strom beigebracht werden. Oft Die deutlich niedrigere Leistung heißt es aber immer noch, dass der Wärmepumpe aroTherm plus solche Wärmepumpen nur in gut im Vergleich zum alten Gaskesgedämmten Neubauten funktio- sel hat aber noch einen zweiten nieren, nicht in Altbauten mit hö- Grund. Und zwar die Warmwasherem Wärmebedarf. serbereitung, die im Hause Für Fachhandwerker Tim Ber- Bähne jetzt noch über ein sepakenkopf ist das schlichtweg ein rates Gasbrennwertgerät erfolgt. fundamentaler Irrtum: „Vor allem „Noch“, denn das Warmwasser bei so außergewöhnlichen Be- soll im nächsten Ausbau-

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Die außen aufgestellte Luft/ Wasser-Wärmepumpe aroTherm plus von Vaillant wurde vor dem Wohnhaus von Familie Bähne montiert – gewissermaßen symbolisch für die nachhaltige „grüne Zukunft“ der Heiztechnik, die damit in die Stadtvilla eingezogen ist.

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Heiztechnik schritt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt werden. Der Hintergrund: Dieses Konzept ist effizienter, weil die für die Warmwasserbereitung notwendige Energie nicht aufwändig im Heizungskeller erzeugt und anschließend mit entsprechenden Wärmeverlusten durch das ganze Haus verteilt werden muss, so Berkenkopf. Wie viel das ausmacht, zeigen Vergleichszahlen. Üblicherweise geht man in einem Wohnhaus von knapp 20 Prozent Warmwasseranteil am Energieverbrauch aus. Dieser Anteil kann aber deutlich steigen, wenn das Leitungsnetz sehr weitläufig ist, die Rohre aus Komfortgründen besonders groß dimensioniert sind oder das Warmwasser für eine schnelle Versorgung der Zapfstellen zirkuliert. Das alles ist hier der Fall. Genau diese Ansatzpunkte meint Berkenkopf aber auch, wenn er davon spricht, dass bei solchen Heizungssanierungen immer das gesamte Wärmekonzept betrachtet werden muss. Wie ist die Wärmeverteilung aufgebaut, über welche Umlaufvolumina sprechen wir, wie sieht das Nutzerprofil aus, welchen Anteil hat die Warmwasserbereitung am Energieaufwand – all das seien Fragen, die erst beantwortet werden sollten, bevor sich eine wirklich zufriedenstellende kundenspezifische Wärmelösung entwickeln lasse.

Die Auslucht mit dem stilvollen Essplatz ist ein innenarchitektonisches Highlight. In der Schwerter Villa waren es so beispielsweise neben der Größe der Heizkörper zusätzlich die langen und dicken Heizungsrohre, die den Umstieg von einer fossilen Heizung auf die ressourcenschonende Luft/Wasser-Wärmepumpe vereinfachten: Im gesamten Haus gibt es nur einen einzigen Heizkreis mit einem Volumen von rund 2000 Litern Heizungswasser. Das ist enorm viel. Jetzt unterstützt dieses Volumen aber die Effizienz der Wärmepumpe, weil es wie ein großer, kostenloser Wärmespeicher

wirkt. Diesen Speicher plus einen zusätzlichen 200-Liter-Pufferspeicher kann die Wärmepumpe immer dann mit kostenloser Umweltwärme füttern, wenn die Betriebsbedingungen besonders günstig sind – und Familie Bähne steht rund um die Uhr genug Heizwärme zur Verfügung.

Begeisterung steckt an

Wie gut das Gesamtsystem funktioniert, konnte Berkenkopf nach einem Jahr am Systemregler sensoComfort 720 sowie an den Stromzählern ablesen. Es wur-

den über 47 600 kWh Wärme bei nur 9 017 kWh Antriebsstrom für die Wärmepumpe erzeugt. Das ergibt eine bemerkenswerte Jahresarbeitszahl von 4,7 für den reinen Heizbetrieb! Mit so viel hatte selbst der Heizungsfachmann nicht gerechnet – auch wenn ein direkter Vergleich mit vorherigen Verbräuchen aufgrund des fehlenden Energieanteils für die Warmwasserbereitung nur eingeschränkt gezogen werden kann. Für Familie Bähne ist aber schon dieser Erfolg Motivation

Dank der großen Radiatoren-Heizkörper (links ohne Verkleidung) steht auch für die Wärmepumpe genug Wärmeübertragungsfläche zur Verfügung, um die Räume selbst im Winter mollig warm zu bekommen.

Für Heizungsbaumeister Tim Berkenkopf ist bei Heizungssanierungen das Gesamtkonzept wichtig: „Dann können wir auch in älteren Gebäuden mit einer Luft/WasserWärmepumpe eine gute Jahresarbeitszahl erreichen. Lösungen ,von der Stange‘ gibt es dafür aber nicht.“ Bauen 16 I Renovieren 11-12/26 &

Fotos Vaillant

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Hohe und helle Räumlichkeiten sorgen in dem Altbau für ein ganz spezielles Ambiente und ein Gefühl von Großzügigkeit. Riverside 33064084

genug, weiter in eine nachhaltige Zukunft zu investieren und „künftig auch einen Teil des benötigten Antriebsstroms für die Wärmepumpe regenerativ über eine PV-Anlage selbst zu erzeugen“, freut sich Bähne: „Das war ursprünglich zwar nicht vorgesehen. Mit der Wärmepumpe haben wir aber einen begeisternden Einstieg in die nachhaltige Wärmeerzeugung geschafft, den wir jetzt entsprechend fortsetzen möchten.“ Eine Begeisterung, die übrigens ansteckt, zeigt die Reaktion der Nachbarn: „Immer wie-

der werden wir angesprochen, ob und wie das mit der Luft/Wasser-Wärmepumpe bei uns funktioniert. Es dürfte also nur noch eine Frage der Zeit sein, bis auch weitere Häuser auf diese ressourcenschonende Variante der Wärmeerzeugung umgerüstet werden.“ 

Weitere Informationen Mehr Informationen zu der Luft/ Wasser-Wärmepumpe aroTherm plus und den installierten Komponenten unter www.vaillant.de

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Ein Blick in den Heizungskeller der Villa: Rechts steht der 200-Liter-Pufferspeicher, links an der Wand noch das Gas-Brennwertgerät ecoTEC plus für die Warmwasserbereitung. Die soll künftig dezentral elektrisch erfolgen.

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Gemeinschaftswerbung der Gesellschaften (vgl. www.bauhaus.info/gesellschaften oder unter Tel. 0621/3905 1000) Gesellschaft für Bau- und Hausbedarf mbH & Co. KG Rhein-Main-Neckar, Bohnenbergerstr. 17, 68219 Mannheim

Heiztechnik

Fotos my-PV

Das Projekt zeigt, dass auch ältere Bestandsgebäude mit durchdachten Maßnahmen und intelligenter Systemintegration energetisch auf ein neues Niveau gehoben werden können.

Autarkie im Bestand Durch Photovoltaikwärme verbraucht der Eigentümer in einem 50 Jahre alten Haus nur mehr 405 kWh Gas und 182 kWh Strom aus dem öffentlichen Netz – im Jahr wohlgemerkt.

ls Hellenthal im Jahr 2015 wusst zugunsten einer vollstän- tert – heute sind insgesamt 43 PV-Strom direkt in Wärme umzum neuen Lebensmittel- digen Umstellung auf eine PV- Module in Ost-, Süd- und West- gewandelt und zur Warmwasserpunkt für Bram Verbeek Anlage, die auf der südwärts ausrichtung installiert. Mit dem bereitung genutzt – stufenlos wurde, war bereits ein groß di- ausgerichteten Dachseite instal- kontinuierlichen Ausbau der An- geregelt. Die Integration erfolgte mensioniertes Solarthermie-Sys- liert wurde. Ziel war nicht nur, die lage entstand jedoch ein neues unkompliziert über einen vorhantem (ELCO Auron mit 70 Röhren) Energieversorgung zu vereinfa- Thema: zeitweise hohe Strom- denen Anschluss im Pufferspeiauf der Südseite des Hausda- chen, sondern das Gebäude mög- überschüsse, vor allem zwischen cher. Seitdem wird die Eigenverches installiert. Diese Solarther- lichst unabhängig und effizient März bis Oktober. Eine hohe Ein- brauchsquote deutlich gesteigert mieanlage lieferte im Sommer mit eigener Energie zu betreiben speisung ins Netz ist nicht ge- – ganz ohne Netzeinspeisung. zuverlässig Warmwasser – – ein Ansatz, der insbesondere wünscht, da die Vergütung zu zeigte jedoch im praktischen Be- für viele Bestandsgebäude gro- niedrig ist – stattdessen sollte Energiekonzept trieb auch Schwächen: Nach ßes Potenzial bietet. die Energie möglichst vollständig Das Wohnhaus aus dem Jahr zwei Undichtigkeiten in den im eigenen Haus genutzt werden. 1977 in Massivbauweise stellt schwer zugänglichen Kollektoren Von 12 auf 43 PV-Module Die passende Lösung fand besondere Anforderungen: „Heiwurde klar, dass Wartung und Der Einstieg begann mit 12 PV- sich bei my-PV, dem österreichi- zen mit einer Wärmepumpe ist Reparatur mit erheblichem Auf- Modulen auf der Garage in Ost- schen Experten für Wärme aus keine Option, da es keine Fußbowand und Kosten verbunden sind. West-Ausrichtung. Schritt für Photovoltaikstrom. Mit dem denheizung gibt und das Haus Die Entscheidung fiel daher be- Schritt wurde das System erwei- AC•THOR wird überschüssiger mit einer Wassertemperatur von

Bauen 18 I Renovieren 11-12/26 &

Leistung Temperatur 1 Temperatur 2 Leistung 1 Leistung 2 Leistung vom Netz Netzbezug Netzeinspeisung

34 Grad auch nicht beheizt werden Energiebedarf genau dann, den kann. Deshalb habe ich mich wenn keine PV-Erzeugung zur entschieden, das Haus mit 3 Kli- Verfügung steht. maanlagen zu heizen und zu kühlen und die Restwärme, die ich Minimaler Energiebezug nicht mehr für die Warmwasser- Die konsequente Optimierung bereitung benötigte, als Unter- zeigt sich eindrucksvoll in den stützung im Heizkreislauf zu nut- realen Verbrauchsdaten. So bezen“, beschreibt Bram Verbeek lief sich der Gasverbrauch im seinen Lösungsansatz. Abrechnungszeitraum vom Ein entscheidender Vorteil der 22.10.2024 bis zum 21.10.2025 massiven Bauweise wird dabei auf 405 kWh, was Kosten von gezielt genutzt: Das Gebäude 153,33 Euro entsprach. Bei der selbst fungiert als thermischer Stromabrechnung für den ZeitSpeicher. Türen bleiben geöffnet, raum vom 01.02.2025 bis zum sodass sich Wärme und Kälte 31.01.2026 lag der Verbrauch gleichmäßig verteilen können. bei 182 kWh mit Gesamtkosten Statt klassischer Nachtabsen- von 223,02 Euro. kung wird bei Stromüberschuss Die Entwicklung bestätigt den bewusst „vorgeheizt“. Die ge- eingeschlagenen Weg. „Für speicherte Energie wird anschlie- 2025 wurden lediglich 168 kWh ßend zeitversetzt wieder abge- Strom und 33 m³ Gas verbraucht geben – insbesondere in den – Werte, die für ein Wohnhaus Abend- und Nachtstunden. dieser Größe und Baualters auDieses einfache, aber äußerst ßergewöhnlich niedrig sind“, wirkungsvolle Prinzip reduziert schwärmt der Eigentümer. cs n

Zusätzlich ist seit Kurzem ein Victron Energy Wechselrichter- und Ladesystem vollständig in Betrieb. Dadurch wird erwartet, dass der Netzbezug im Jahr 2026 nochmals weiter sinkt.

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Dachausbau

Hanseatischer Charme

Fotos Velux Deutschland

Der klassische norddeutsche rote Klinker und die typische Kubatur des Siedlungshauses bestimmen nach wie vor die Straßenansicht der Wohnimmobilie.

Von André Schneider

Foto Mißfeldt Kraß Architekten & Velux Deutschland

Oft lohnt es sich, den Bestand zu erhalten und an die Anforderungen zeitgemäßen und modernen Wohnens anzupassen. Das Haus von Familie Herr ist dafür ein gutes Beispiel.

S Outdoor-Paradies: Der Anbau an der Nordseite des alten Siedlungshauses nimmt die Kubatur des Bestandgebäudes auf. Bauen 20 I Renovieren 11-12/26 &

pätestens als sich das zweite Kind ankündigte, wollte Familie Herr aus dem quirligen Hamburger Stadtteil Eimsbüttel in den ruhigen und grünen Teil von Wandsbek ziehen. Dort hatte der Urgroßvater von Oliver Herr in den 1930er-Jahren ein Haus gebaut, das seitdem in Familienbesitz war. Auf dem Grundstück war

mittlerweile ein zweites Haus gebaut worden, in dem Olivers Eltern seit einigen Jahren wohnen. Die Grundstücke waren dafür durch einen Zaun getrennt und das Haus des Urgroßvaters zunächst vermietet worden. Als die Mieter glücklicherweise zum richtigen Zeitpunkt auszogen, konnten die Planungen losgehen: Abreißen und neu bauen

Eine Glasfuge trennt den Anbau vom Bestandgebäude. Das hellgraue Verblendmauerwerk setzt sich farblich vom Bestand ab.

oder erhalten und sanieren? „Wir als Studentin beschäftigte sie waren uns überhaupt nicht einig“, sich mit der Sanierung alter Siederzählt Iris Herr. „Mein Mann mag lungshäuser und gewann sogar es schlicht, gerade und eher mi- einen Preis für den Entwurf des nimalistisch, ich liebe gemütliche, „Velux Lichtaktiv-Hauses“ in Hamalte Gebäude, denen man ihre burg Wilhelmsburg, ein ModellGeschichte ansieht. Oliver konnte projekt des dänischen Dachfenssich absolut nicht vorstellen, terherstellers im Rahmen der dass man unser Haus, das doch Internationalen Bauausstellung schon ein bisschen in die Jahre (IBA), die von 2007 bis 2013 in gekommen war, wieder zu einem Hamburg stattfand. Für Iris und Schmuckstück machen kann.“ Oliver Herr stand daher schnell fest, dass Katharina Fey geraArchitektin als Spezialistin dezu prädestiniert war, ihr Siedfür alte Siedlungshäuser lungshaus wiederzubeleben. Erst als Iris aus der Bücherei ein Das Haus liegt am Rande einer Buch mit Fotos von modernisier- ehemaligen sogenannten Garten Siedlungshäuschen mit- tenstadt in einer kleinen, verbrachte, konnte sie ihren Mann kehrsberuhigten Straße – ideal überzeugen. Durch das Buch für Familien mit Kindern. Allerfanden sie auch das Architektur- dings bot das alte Häuschen für büro, dass sie für die Sanierung die junge Familie nicht genügend engagierten. „Von Mißfeldt Kraß Platz und die Raumstruktur mit Architekten stammte ein Haus, zumeist eher dunklen Zimmern das wir im Buch entdeckt haben; entsprach so gar nicht den heudas hat uns beiden auf Anhieb tigen Ansprüchen an modernes, total gefallen – so sollte unser komfortables Wohnen. ArchitekHaus auch aussehen“, erzählen tin Katharina Fey hatte den pasdie Herrs. Mit Katharina Fey, Ar- senden Entwurf: Das Gebäude chitektin bei Mißfeldt Kraß Ar- wird in den Garten hinein erweichitekten (www.missfeldtkrass. tert, die Wohnfläche gewinnt so de), fanden sie eine Spezialistin, fast 65 m². Zudem sollen die die sich mit alten Siedlungshäu- Fensterflächen – insbesondere sern bestens auskennt. Bereits im Dachgeschoss – deutlich

Die lichtdurchflutete Galerie bietet Platz zum Spielen oder dient als Gästebereich. Die alten Holzbalken wurden bei der Sanierung freigelegt. Bauen &

11-12/26 Renovieren

I 21

Dachausbau Durch den Rückbau der alten Gaube war Platz für zwei VeluxLichtbänder, die nun für ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer sorgen.

größer angelegt werden, um von mehr Tageslicht zu profitieren. Der Anbau erhält die Kubatur des Bestandsgebäudes, auch, um die typische Straßenansicht zu wahren, trotzdem sollen Alt- und Neubau optisch klar voneinander getrennt sein. Mit einer Glasfuge zwischen den beiden Gebäuden und dem hellgrauen Verblendmauerwerk des Anbaus, das sich farblich vom klassischen norddeutschen roten Klinker absetzt und doch harmoniert, gelingt das hervorragend. Gleichzeitig ist die Glasfuge die Erschließungszone zwischen den beiden Hausteilen: Das Erdgeschoss des Anbaus liegt nahezu auf Gartenniveau, während das Erdgeschoss im Bestand etwas höher liegt. Zwei gegenüberliegende Treppen in der Glasfuge ermöglichen den Übergang in das neue Wohnzimmer im Anbau. Im Dachgeschoss sind die Böden auf gleicher Höhe, hier bildet ein Steg in der Glasfuge den Übergang.

Raumaufteilung mit viel Luft und Licht

Im Schlafzimmer schützen weiße Plissees vor fremden Blicken und lassen dabei noch Licht in das Schlafzimmer. Die grauen Verdunkelungs-Rollos sorgen bei Bedarf für die nötige Dunkelheit. Rechts: Hitzeschutz-Markise, Plissee und Verdunkelungsrollo sorgen dafür, dass die Temperaturen nicht zu hoch klettern. Bauen 22 I Renovieren 11-12/26 &

Fotos Velux Deutschland

Dank der dazu gewonnenen Wohnfläche im Anbau konnte die Raumstruktur des Bestandes weitgehend erhalten bleiben, obwohl einige Wände abgebrochen werden mussten – auch, um den Übergang zum Anbau herzustellen. Das Erdgeschoss bietet nun Platz für eine großzügige Küche

und einen schönen Essplatz. Gäste-WC, Arbeitszimmer und sogar noch ein kleiner Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Vom Flur aus führt die alte Treppe ins Dachgeschoss. „Ich wollte möglichst viel Altes erhalten“, erzählt Iris Herr, „daher haben wir Treppe, Türen und Holzböden aufarbeiten lassen.“ Dass umfassend saniert wurde, ist ganz besonders im Dachgeschoss zu sehen: Bei der Dachsanierung wurde die vorhandene Gaube zurück- und stattdessen zahlreiche Velux-Dachfenster eingebaut. „Die Herrs wünschten sich helle, lichtdurchflutete Räume. Und da der Tageslichteinfall durch Dachfenster deutlich höher ist als bei Gauben, war das die beste Möglichkeit, das Licht ins Haus zu lassen“, erläutert Katharina Fey. „Außerdem sind Dachfenster die günstigere Lösung.“ Die beiden Kinderzimmer profitieren ungemein vom vielen Tageslicht durch die Lichtbänder und Fenster: Obwohl sie nur je ca. 10 m² groß sind, wirken sie großzügig und lichtdurchflutet. „Unsere große Tochter Karla liebt es, unter dem Fenster zu sitzen: zum Bücher anschauen, rausgucken, vorlesen – ihr absoluter Lieblingsplatz!“, verrät Oliver Herr. Wenn Karla etwas größer ist, wird ihr Schlafplatz in den

Zimmer mit Aussicht in hanseatischer Lage: Die junge Familie genießt den Ausblick aus den neu eingebauten Dachfenstern und kann Karlas Oma und Opa so schon von Weitem zuwinken. kleinen Spitzboden verlegt, den durch den offenen Luftraum des sie dann mithilfe einer Leiter in Treppenbereichs nach oben und ihrem Zimmer erreichen kann. zieht durch die Dachfenster ab, Auch dort oben gibt es bereits während frische Luft durch die ein Dachfenster – gemeinsam Fassadenfenster der unteren mit den Fenstern weiter unten Ebene nachströmt. Diese besonkann der ganze Raum perfekt ders effektive und schnelle naauf natürliche Weise gelüftet wer- türliche Lüftung gewährleistet den, denn der sogenannte Ka- im Winter eine gute Raumluftmineffekt kommt zum Tragen: qualität, ohne dabei viel HeizWarme, verbrauchte Luft steigt wärme zu verlieren. 

Weitere Informationen 7 x Klapp-Schwing-Fenster der Größe 66 cm x 140 cm, 2 x Schwing-Fenster der Größe 66 cm x 98 cm, 2 x Klapp-Schwing-Fenster der Größe 78 cm x 140 cm, 2 x Zusatzelement Dachschräge der Größe 78 cm x 92 cm sowie Plissees und Rollos, www.velux.de

Dachausbau

Fotos/Grafiken Velux

Ein regelmäßiger Austausch verbrauchter Raumluft ist wichtig, um das Risiko der Schimmelbildung im Wohnraum zu reduzieren.

Dicke Luft? Nein danke! Von André Schneider

Regelmäßig lüften für ein gesundes Raumklima oder die Fenster geschlossen halten, um Heizkosten zu sparen? Vor dieser Entscheidung stehen insbesondere in der kalten Jahreszeit viele Menschen. Helfen können smarte Lösungen, die die Frischluftzufuhr so steuern, dass unnötige Wärmeverluste vermieden werden.

Sehr schnell und mit wenig Wärmeverlusten lässt sich die Raumluft komplett austauschen, wenn man den Kamineffekt nutzt. Er beschreibt die physikalische Eigenschaft warmer Luft, nach oben zu steigen. Die verbrauchte Luft zieht oben durch das Fenster ab, während unten frische Luft nachströmt. Bauen 24 I Renovieren 11-12/26 &

Dachausbau Lüften mindert nicht nur das Risiko der Schimmelbildung. Frische Luft mit viel Sauerstoff hilft auch dabei, sich besser zu konzentrieren. Da ist das Puzzle doch gleich viel schneller zusammengesetzt. der. So weit so gut, die Praxis, also das konkrete Nutzerverhalten, sieht allerdings anders aus.

Automatische Fenster

Denn es schaffen nur die Wenigsten, im Alltag so häufig zu lüften. Und das liegt nicht allein daran, dass es zu mühsam ist, sondern man dafür schlichtweg gar nicht jeden Tag lange genug zu Hause ist. Das Problem lässt sich mit automatisierten Fenstern lösen. So gibt es etwa von Velux elektrische oder solarbetriebene Dachfenster, die sich zu vorher festgelegten Zeitpunkten allein öffnen und wieder schließen. Bei Regen bleiben sie dank der Ausstattung mit einem Regensensor geschlossen.

Mit intelligenter Technik

Noch weiter perfektioniert das Smart-Home-System Velux

Weitere Informationen Die Velux Deutschland GmbH mit Sitz in Hamburg ist ein Unternehmen der internationalen Velux Gruppe. Neben Dachfenstern und Dachfensterlösungen umfasst die Produktpalette unter anderem Sonnenschutzprodukte, Rollläden und Zubehörprodukte für den Fenstereinbau, www.velux.de

Fotos/Grafiken Velux

Beim Duschen wird viel Feuchtigkeit an die Raumluft abgegeben. Wird diese nicht abtransportiert, schlägt sie sich an kalten Stellen, wie etwa an Außenwänden und in der Wohnung nieder. Hier steigt in der Folge das Risiko von Schimmelbildung.

Active die energieeffiziente Regulierung des Raumklimas: Sensoren prüfen regelmäßig u.a. Luftfeuchtigkeit und CO2-Gehalt in der Raumluft und steuern die Fenster so, dass sie sich nur so lange öffnen, wie es für eine optimale Luftqualität notwendig ist. Effektiver kann man unnötige Energieverluste bei der Fensterlüftung in der täglichen Praxis kaum vermeiden. 

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