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 Heiztechnik

Diese Heizungen sind nach dem Heizgesetz noch erlaubt

 Haustür

Treppenhaus

Treppenhäuser werden manchmal stiefmütterlich behandelt. Nicht so in unserem schönen Beispiel

Auch an die Einbruchsicherheit der Nebeneingangstür denken

 Einliegerwohnung So schaffen Sie mehr Raum durch einen Ausbau

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EDITORIAL

Stauraumsysteme: Mehr Platz in Haus und Garten

Ein Lichtblick D

ie aktuellen Zahlen im Neubaubereich verheißen nichts Gutes. Das Statistische Bundesamt berichtet nach dem deutlichen Rückgang bei den Baugenehmigungen für Wohnungen im abgelaufenen Jahr von einem weiteren Rückgang im Januar 2024. Die gestiegenen Zinsen und teures Material sollen Schuld sein. Ist das wirklich so? Sicher, das Material und die Handwerker-Leistungen sind teurer geworden. Aber die Zinsen? Nach einer Niedrigzinsphase ist ein Anstieg, wie wir ihn gerade sehen, enorm, aber im Vergleich mit den 1980er und 1990er Jahren oder sogar mit dem Beginn des neuen Jahrtausends sind die aktuellen Zinsen nicht exorbitant hoch. Findet das aktuelle Schwarzmalen etwa nur in den Köpfen statt? Ist das aktuelle Schwarzmalen eine Auswirkung der „German Angst“? Oder geht es uns wirklich so schlecht? Einen Lichtblick kann ich an dieser Stelle in die Runde werfen. Im Heizsektor, genauer bei den Herstellern von Wärmepumpen, war im abgelaufenen Jahr eher Krise angesagt. Die Hausbesitzer ließen sich eher eine konventionelle Öl- und Gasheizung in den Keller tragen als auf eine moderne Wärmepumpe zu setzen. Wärmepumpen waren nicht mehr gefragt. Der ein oder andere Hersteller musste Kurzarbeit anmelden. Nun auf der SHK in Essen, einer Fachmesse für Sanitär, Heizung, Klima und Elektro, war bei vielen Wärmepumpen-Herstellern eine positive Entwicklung zu erkennen. Im Jahr 2024, wahrscheinlich erst im zweiten Halbjahr, soll die Nachfrage nach Wärmepumpen das erwartete Maß erreichen. Wenn das keine gute Nachricht, wenn das kein Lichtblick in die Zukunft ist. Sicher, damit ist die Konjunktur im Neubaubereich noch nicht angekurbelt. Richtig. Aber ist es nicht an uns allen, etwas gegen die „German Angst“, gegen die negativen Schwingungen im Markt zu tun? Wir brauchen wieder Aufbruchstimmung in diesem Land. Und die fängt zuerst auch in unseren Köpfen an.

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Themen & Seiten

18 Neues Heizzeitalter: Eine Baufamilie hat sich mit der Installation einer Wärmepumpe unabhängig von Erdgas gemacht.

Dachausbau Schaffen Sie unter dem Dach ein Wohlfühl-Refugium für die Familie. Wir geben mannigfaltige Tipps, wie Sie das Projekt Dachausbau zum Erfolg führen und zeigen Ihnen attraktive Raumsituationen, um Ihnen Lust auf das Thema zu machen. Wichtig ist beim Dachausbau, dass genügend Tageslicht in den Raum fällt. Lesen Sie, wie eine Baufamilie in Kopenhagen ein tageslichtdurchflutetes Dachgeschoss für die Kids realisiert hat.

43 Sonnenhaus: Zu einem großen Teil liefert die Solarthermieanlage auf dem Carportdach die Heizwärme für das Eigenheim.

Tipps & Trends 6  Solarer Sichtschutz im Garten 7  Design-Preis für innovative Wärmepumpe 8  Regenwasser auffangen

Erneuerbare Energien 43 Klimaneutral heizen mit Solarthermie Bodenbeläge 44 Die besten Materialien für Ihren Fußboden 48 Einfach schön: Massivholzdielen aus Esche

Heiztechnik 10 Diese Heizungen sind GEG-konform 16 Ehemaliger Pferdehof erhält Wärmepumpen-Kaskade 18 Ein Reihenhaus wird unabhängig vom Erdgas

Haustüren 50 Besserer Einbruchschutz nach Türtausch Einliegerwohnung 52 Schritt für Schritt zu mehr Raumgewinn

Titelthema Dachausbau 20 Dachausbau: So gelingt das Vorhaben 26 Reportage: Tageslichtdurchflutetes Kinderparadies

Gartengeräte 58 Hochdruckreiniger: Kraftpaket im Praxistest

Garten 30 Sichtschutz mit Bambus für mehr Klimaschutz 34 Ideen und Gestaltungslösungen für den Outdoor-Bereich 38 Traumhaftes Terrassenrefugium

Preisrätsel 78 Schlagbohrschrauber, Pendelhubstichsäge & Co. zu gewinnen Neu & Interessant 80 Produktvorstellungen

Raumgestaltung

40 Einladendes Entrée: Frischzellenkur für das Treppenhaus

E-Mail bauen+renovieren@bauhelden.media

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Redaktions-Kontakt Bauhelden Media GmbH & Co. KG Bauen & Renovieren Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Tel.: 0711/5206-275 (Assistenz) Tel.: 0711/5206-263 (Chefred.)

Bauen & Renovieren 5-6/24

15 www.renovieren.de Unser Online-Service für Sie 83 Impressum und Hersteller-Adressen

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E-Paper-Bestell-Service im Internet Unter folgendem Link können Sie diese oder andere Zeitschriften auch als E-Paper (digitales Heft) bestellen: www.issue.com/fachschriften Sämtliche Internet- und E-Mail-Adressen im Online-Heft sind verlinkt. Einfach draufklicken. Zusätzliche und hochwertige Renovierthemen zum Nachlesen erhalten Sie auf unserer Homepage www.renovieren.de.

BAKA Bundesverband Altbauerneuerung e.V.

Bau- und Renovierpraxis live Unser Internet-Angebot ermöglicht es Ihnen, sich auch auf ganz persönliche Themensuche zu begeben und bezüglich Ihres aktuellen Informationsbedürfnisses fündig zu werden. Auf www.renovieren.de finden Sie detailliert baubegleitende Foto-Dokumentationen und wir schauen Handwerkern bei der Ausführung der Arbeiten über die Schulter, Schritt-für-Schritt. Videos zu allen unseren Themen und mehr finden Sie auf unserem YouTube-Kanal youtube.de/renovieren.

Der direkte Weg ins Internet:

Treppenhäuser fristen manchmal ein Schattendasein. Nicht so bei dieser attraktiven Gestaltung.

Welcher Bodenbelag passt am besten zum Wohnraum? Wir stellen Ihnen einige Kandidaten vor.

Lesen Sie, wie ein Schreinermeister eine Nebeneingangstür tauscht und dabei einbruchsicherer macht.

Mehr Raumgewinn: So haben engagierte Hausbesitzer eine Einliegerwohnung top ausgebaut.

sich Die LED-Leuchten fügen bei Tageslicht dank des moderin die nen Designs harmonisch Umgebung ein. Bei Dunkelheit inszenieren die stilvollen, wetterfesten Leuchten die holzverkleidete Fassade.

die Hier freuen sich nicht nur Hausbesitzer über die intensive und liebevolle Bepflanauch zung der Mauer, sondern Bienen und Schmetterlinge.

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Traumhafter Freisitz

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Von André Schneider

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Die nachhaltige Schalter-Serie Busch-art linear von Busch-Jaeger wurde mit dem Designplus Award 2024 by Light + Building als Gewinner ausgezeichnet. Das Produkt ist das Ergebnis einer intensiven Auseinandersetzung mit Form, Material, Farben, Umwelt und Verantwortung für eine bessere Zukunft. Alle Kunststoffteile der neuen Serie sind aus mindestens 92 Prozent (weißer Kunststoff) bis zu 98 Prozent (schwarzer Kunststoff) Recyclat hergestellt. Zusätzlich sind diese Kunststoffe wiederum recycelbar. www.busch-jaeger.de

Die Energiewende mit der Nutzung von Wind-, Sonnenenergie und Biomasse ist ein Megatrend, der Schritt für Schritt unsere Wirtschaft und Gesellschaft verändert. Unternehmen aus dem Bausektor stellen sich mit neuen Produkten auf diese Entwicklung ein. Mit seiner Sichtschutz-Innovation Solar-Fence hat Osmo eine designstarke Alternative zu PVAnlagen auf Dächern, Carports oder an Balkonbrüstungen entwickelt, mit der

Foto Osmo

Foto Busch-Jaeger

Tipps & Trends

sich nicht nur Geld einnehmen, sondern auch die eigene Privatsphäre zuverlässig schützen lässt. Das System ist als praktischer Bausatz erhältlich und besteht aus wahlweise einem PV-Modul (114 x 178 cm, 430 W) oder zwei PVModulen (230 x 178 cm, 860 W), Startund Abschlussprofilen aus Aluminium und einem Zubehörbeutel. Der Zaun ist mit hochwertigen Glas-Glas-Modulen ausgestattet. www.osmo.de

Foto Leo Garcia Mendez

Licht ist ein wesentliches Element für unser Wohlbefinden. Künstliches Licht spielt daher eine bedeutende Rolle, da es den Mangel an natürlichem Licht ausgleicht. Die Designerin Nina Mair (im Bild) hat für den spanischen Leuchtenhersteller LedsC4 eine Kollektion namens Perlina entworfen, die diesem Ziel entspricht. Die elegante Produktfamilie umfasst eine Tischleuchte, eine Stehleuchte und eine Wandleuchte. Das Design besticht durch einen Glaskörper, der auf einer ellipsoiden Basis sitzt. www.ninamair.at

Bauen 6 I Renovieren 5-6/24 &

Foto RMB/Energie, Saterland

Stilvolle Leuchten als Design-Herausforderung

Blockheizkraftwerk künftig leasen statt kaufen Investitionen in Heiztechnologien stellen in der Regel eine erhebliche finanzielle Belastung dar, was auch für die Anschaffungskosten von Blockheizkraftwerken (BHKW) zutrifft. Wirtschaftlich interessant wird die Investition dann, wenn jährlich Einsparungen gegenüber der bestehenden Anlage erzielt werden. Speziell bei BHKW führt die Vergütung für den produzierten Strom dazu, dass sich die Anfangsinvestitionen innerhalb einer kurzen, festgelegten Zeitspanne vollständig amortisieren. Nicht jeder Hausbesitzer ist in der Lage oder bereit, die Investitionskosten auf einmal zu tragen. Daher bietet RMB/Energie in Kooperation mit der MMV Gruppe attraktive Leasing- und Finanzierungsoptionen an. Diese ermöglichen eine Verteilung der Investitionskosten über einen längeren Zeitraum. So wird die Nutzung der hocheffizienten Kraft-Wärme-Kopplung noch erschwinglicher. www.rmbenergie.com

Treten Baumängel beim Hausbau auf, können sich private Bauherren auf ihr Leistungsverweigerungsrecht berufen. Sie dürfen dann einen angemessenen Teil der vereinbarten Vergütung verweigern. Darauf verweist Erik Stange, Sprecher des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB). Was angemessen ist, hänge vom Einzelfall ab. „Einerseits muss sich die Baufirma durch einen ‚Druckzuschlag‘ veranlasst sehen, den Mangel zu beheben. Andererseits darf der Bauherr nicht übersichert sein, also nicht unverhältnismäßig mehr einbehalten, als für die Beseitigung des Mangels notwendig ist“, so Stange. In der Rechtsprechung wird allgemein das Doppelte der voraussichtlichen Beseitigungskosten als angemessen erachtet. Das Leistungsverweigerungsrecht gilt auch bei der Schlussrechnung, wenn nach der Abnahme Mängel vorhanden sind. Auch für solche Fälle gilt die Begrenzung gemäß der Formel: Zahlungseinbehalt ist gleich das Doppelte der voraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten. Um Baumängel zu erkennen und diese bei der Baufirma anzuzeigen, sollten sich private Bauherren einen unabhängigen Sachverständigen an die Seite holen, der die Bauausführung zu jedem zentralen Abschnitt überprüft. www.bsb-ev.de

Foto Ökofen

Leistungsverweigerung

Bedeutende Design-Preise für innovative Wärmepumpe Ökofen, Europas Spezialist für grüne Wärme, lich ist, und optimiert so die Wärmeerzeugung. wurde für seine innovative und nachhaltige „Der Green-Mode unserer Wärmepumpe baWärmepumpe Greenfox mit zwei renommier- siert auf einem völlig neuen und innovativen ten Auszeichnungen geehrt: dem Iceberg Regelungskonzept. Durch die Verwendung Award im Rahmen des Austrian Innovation von Echtzeit- und Prognosedaten zum CO2Forums und dem angesehenen Futurezone Gehalt ermöglicht er einen deutlich umweltAward der Kurier-Tochter. Besonders beein- freundlicheren Betrieb. Die Heizzeiten werden druckte die hochkarätig besetzten Fachjurys durch Wetter- und Stromdaten optimiert, was das intelligente Herzstück der Luft-Wasser- zu erheblichen Einsparungen bei StromkosWärmepumpe, der Green-Mode. Diese Welt- ten und CO2-Emissionen führt, ohne dabei neuheit erkennt automatisch, wann Strom auf Komfort verzichten zu müssen“, erklärt sowohl kostengünstig als auch umweltfreund- Ökofen-CEO Stefan Ortner. www.oekofen.com

Foto 4rain, Graf

Foto epr, Prefa

Tipps & Trends

Einheitliches Erscheinungsbild

Noch droht uns in Deutschland kein Wassermangel, dennoch sollten wir in Zeiten von Dürren besonders sparsam mit der wertvollen Ressource umgehen und Regenwasser im Garten auffangen und speichern. Schön, wenn es dazu so attraktive Speicher gibt wie die Amphora. Formschön wie eine antike Amphore, praktisch wie ein Regenspeicher. Der Regenspeicher in der neuen Größe 220 Liter ist die stilvolle Alternative zum Regenfass. 4rain bietet die Regen-Amphore jetzt auch in der Farbe Anthrazit an. www.4rain.com

Während eine herkömmliche Photovoltaikanlage in der Regel nicht ohne einen zusätzlichen Aufbau oder eine Unterkonstruktion auf dem Dach auskommt, bietet der Dach- und Fassadenprofi Prefa ein Dachsystem mit integrierter PV-Anlage an. Die in zwei Größen erhältliche Solardachplatte mit bereits eingebauten Solarzellen lässt sich perfekt mit den bewährten Dachelementen des Herstellers kombinieren. Es entsteht ein ein-

Schafwollteppiche: Gutes für die Füße Umweltfreundliches Reisen liegt im Trend. Die Wallerei Walchensee zeigt, dass man auch in den Ferien nicht auf nachhaltige Naturprodukte verzichten muss. Wer hier morgens barfuß aus dem Bett springt, hat beinahe das Gefühl auf Wolken zu wandeln. Der Grund dafür sind die weichen, maßgefertigten Schafwollteppiche der Simssee-Handweberei. www.lichtteppich.de, www.wallerei.de Bauen 8 I Renovieren 5-6/24 &

heitliches Erscheinungsbild, die Dachhaut bleibt unangetastet. Moderne Halbzellentechnologie macht aus jeder Solardachplatte ein kleines Kraftwerk, das seinen eigenen Ökostrom produziert. Gleichzeitig ist das Haus vor Wind und Wetter geschützt, denn das widerstandsfähige Solarglas ist fest mit der sturmsicheren und rostfreien Prefa-AluminiumGrundplatte verbunden und hält selbst Hagel stand. www.prefa.de

Wohngesundheit: Auf Feuchteregulierung achten Schon bei der Planung können Bauherren mit der Wahl des Wandbaustoffes laut KLB einen großen Schritt in Richtung gesundes Wohnen machen. Schadstofffreie Wandbildner wie mineralische Leichtbetonsteine regulieren demnach den Feuchtegehalt in der Raumluft und verhindern damit wirksam die Bildung von Schimmel. Möglich macht es ihre diffusionsoffene Struktur: Winzige Poren können Luft binden und wirken sich damit positiv auf die Luftfeuchtigkeit aus. „Die vulkanischen Rohstoffe von Leichtbeton, wie etwa Bims, bieten Schimmelsporen schlicht keine Lebensgrundlage“, erläutert Andreas Krechting vom Hersteller KLB Klimaleichtblock. www.klb-klimaleichtblock.de

Foto KLB Klimaleichtblock

Foto www.wallerei.de

Regenwasser auffangen

Klimawandel: Unsere Gärten sind viel mehr als reine Relax-Refugien Vorfreude ist angesagt: Die Temperaturen steigen, bald geht die Gartensaison los. Die Rituale wiederholen sich Jahr für Jahr. Wir richten den Outdoorbereich wieder als unser zweites Wohnzimmer im Grünen her, holen die Gartenmöbel, den Hochdruckreiniger und Rasenmäher aus dem Keller. Gärten nutzen wir zum Relaxen und als Hobby. Worüber wir aber kaum nachdenken, ist die ökologische Bedeutung von begrünten Flächen. Diese helfen nämlich, den Auswirkungen des Klimawandels entgegenzuwirken: Grünflächen filtern Feinstaub aus der Luft, speichern CO2 , nehmen Wasser auf und entlasten so bei Starkregen die Kanalisation. Zudem kühlen sie ihre Umgebung an heißen Tagen durch Verdunstung, reduzieren Hitze und fördern das Mikroklima. Daher gilt es, möglichst viele Grünflächen zu schaffen und langfristig zu erhalten. Zudem bieten

stark begrünte Gärten vielen Tieren ein Zuhause und unterstützen dadurch den Erhalt der biologischen Vielfalt. Nicht nur großflächige, öffentliche Grünflächen wie Parks oder Grünstreifen leisten einen wichtigen Beitrag. Balkone, Terrassen und Gärten auf privaten Grundstücken, selbst kleinste bepflanzte Grünflächen wie beispielsweise Balkonkästen sind wertvolle Bausteine für mehr Resilienz gegenüber dem Klimawandel, wie Gardena betont. Einen weiteren Aspekt sollten wir als private Haus- und Gartenbesitzer in den Fokus nehmen: den Wasserverbrauch. Zwar hat es in den vergangenen Monaten in Deutschland viel geregnet, die Böden sind regional wieder gut durchfeuchtet. Doch führt kein Weg an der Erkenntnis vorbei, dass wir sorgsam mit der Ressource umgehen sollten. Ohne lebensnotwendiges Wasser vertrocknen Erde und Pflanzen

und können so keinen Regen mehr aufnehmen und abgeben. Regenwasser sollte im Garten oberirdisch durch Tanks oder unterirdisch in Zisternen gespeichert. Laut einer Umfrage achten schon 70 Prozent der Deutschen beim Gärtnern auf einen achtsamen Umgang mit Wasser. In dieser Ausgabe eröffnen wir die Gartensaison. Ab Seite 30 haben wir für Sie viele Gartenideen zusammengetragen. Mehr noch: Wir testen exklusiv einen neuen Hochdruckreiniger von Kränzle (ab Seite 58) und in unserem Special Smartlive lesen Sie, wie die neueste Generation der Mähroboter ohne Begrenzungsdraht funktioniert (ab Seite 62). Alles, damit Sie einen schönen Garten haben. Kommentar von: André Schneider, Redakteur

Heiztechnik

GEG: Neues Heizzeitalter

Foto Daikin

Nach der Inbetriebnahme der neuen Wärmepumpenheizung sollten sich die Nutzer vom Heizungsprofi unbedingt in die sachgerechte Bedienung des Systems einweisen lassen. Daikin

Von Dipl.-Ing. (FH) Jürgen Wendnagel

Das neue Gebäudeenergiegesetz leitet den Umstieg auf klimafreundliche Heizungen ein und soll damit auch die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen reduzieren. Deshalb muss seit dem 1.1.2024 prinzipiell jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Somit ist für Hauseigentümer keine freie Systemwahl mehr möglich.

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ach monatelangen, kontroversen Diskussionen haben Bundestag und Bundesrat im Herbst 2023 das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG) verabschiedet. Die auch „Heizungsgesetz“ genannte Verordnung gilt seit dem 1.1.2024 und hat weitreichende Konsequenzen im Hinblick auf die Auswahl eines ne ue n Heizsystems. Denn jede neu eingebaute Heizung muss nun zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Von dieser Neuregelung nicht betroffen sind funktionie-

rende Öl- oder Gas-Niedertemperatur- und Brennwert-Wärmeerzeuger. Die dürfen weiterhin genutzt und repariert und längstens bis zum 31.12.2044 mit bis zu 100 Prozent fossilen Brennstoffen betrieben werden. Spätestens ab 2045 muss laut GEG jedoch ein Wechsel zu 100 Prozent erneuerbaren Energieträgern, ein gesetzeskonformer Austausch des Kessels oder der Anschluss an ein Wärmenetz erfolgt sein.

Foto Vaillant

Die erneuerbare Wärmepflicht ist allerdings nicht in jedem Fall sofort einzuhalten: In Neubaugebieten gilt die Regel seit dem 1.1.2024. Für Neubauten, die in Baulücken errichtet werden, sowie für bestehende Gebäude hat der Gesetzgeber längere Übergangsfristen vorgesehen, um eine bessere Abstimmung auf die örtliche Wärmeplanung zu ermöglichen. Die Kommunen entscheiden beispielsweise darüber, ob ein Gebiet an ein Fernwärmenetz angeschlossen oder das Gasnetz auf Wasserstoff umgerüstet werden soll oder ob und wo Hauseigentümer ein individuelles, GEG-konformes Heizsystem wählen können. Größere Gemeinden ab 100 000 Einwoh-

Als Alternative zu Wärmepumpen mit klassischen Heizflächen empfehlen sich Luft/Luft-Wärmepumpen wie hier von Mitsubishi Electric, die die Raumluft direkt aufheizen und bei Hitze den Raum sehr gut kühlen und entfeuchten können. nern müssen ihre Wärmeplanungen spätestens bis zum 30.6.2026 und kleinere bis zum 30.6.2028 abschließen. Doch Achtung: Sobald eine verbindlich verabschiedete und eingeführte Wärmeplanung der Kommune

Foto Mitsubishi Electric

Übergangfristen für bestimmte Gebäude

am Wohnort vorliegt, müssen Hauseigentümer, die eine individuelle Heizung einbauen wollen, sofort die 65-prozentige erneuerbare Wärmepflicht einhalten. Übrigens: Während der kommunalen Wärmeplanungs-Phase

dürfen Hauseigentümer weiterhin neue Gas- und Öl-Heizungen einbauen. Allerdings müssen sie dann sicherstellen, dass ihre Anlagen ab 2029 einen wachsenden Anteil an erneuerbaren Energien wie Biogas, Wasserstoff oder EFuels nutzen (2029: mind. 15 Prozent, 2035: mind. 30 Prozent, 2040: mind. 60 Prozent, 2045: 100 Prozent). Diese Auflage entfällt, falls der Betreiber auf den Anschluss an ein neues Wärmenetz oder eine Wasserstofflieferung aus einem umgestellten

Wärmepumpen lassen sich auch mit vorhandenen Heizkörpern effizient betreiben, sofern sich diese für Vorlauftemperaturen bis max. 55 Grad Celsius eignen. Der Fachmann prüft, ob das möglich ist oder ob sich der Austausch gegen ein leistungsstärkeres Modell empfiehlt. Vaillant Bauen & Renovieren 5-6/24

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Heiztechnik

Grafik Ökofen

Pelletheizsysteme lassen sich sehr gut mit einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und zusätzlich zur Heizungsunterstützung in Kombination mit einem Pufferspeicher einsetzen. Dafür gibt es dann zusätzliches Fördergeld vom Staat. Ökofen

Foto Wolf

Gasnetz wartet und die jeweils dafür vorgesehenen Voraussetzungen erfüllt.

Zulässige Heizoptionen im Kurzüberblick

Generell haben Eigentümer zwei Möglichkeiten, die anteilige erneuerbare Energien-Wärmepflicht (EE-Wärmepflicht) nachzuweisen: Zum einen kann er die Einhaltung der Anforderungen individuell von einem dazu berechtigten Fachmann berechnen lassen. Diese Variante ist kostenaufwendig und dürfte eher selten zum Zuge kommen. Praktischer und einfacher ist es, eine der im GEG genannten, technologieneutralen Optionen zur Einhaltung der EE-Wärmepflicht auszuwählen. Alle folgenden Erfüllungsoptionen sind sowohl im

Neubau als auch in Bestandsgebäuden nutzbar, wobei es teilweise besondere Anforderungen gibt, die bei der Planung und Produkt-/Systemauswahl eingehalten werden müssen: z Elektro-Wärmepumpe z Wärmepumpen-Hybridheizung z Heizungsanlage zur Nutzung von Biomethan, biogenem Flüssiggas, Wasserstoff oder flüssiger Biomasse (E-Fuels) z Heizungsanlage zur Nutzung von fester Biomasse (z. B. Holz-/Pellet-Zentralheizung) z Stromdirektheizung z Solarthermieanlage z Solarthermie-Hybridheizung z Anschluss an ein Fern- oder Nahwärmenetz Falls eine zentrale Gas- oder Ölheizung plötzlich irreparabel ausfällt („Heizungshavarie“),

Bei der Planung einer im Freien stehenden Luft/WasserWärmepumpe ist unbedingt auf einen schalltechnisch geeigneten Aufstellort zu achten. Wolf Bauen 12 I Renovieren 5-6/24 &

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Heiztechnik kann im Eigenheimbereich einmalig und für höchstens fünf Jahre übergangsweise auch eine neue, eine gebrauchte oder eine gemietete Heizungsanlage installiert werden, die die 65-prozentige erneuerbare Wärmepflicht nicht erfüllt. Denkbar wäre also zum Beispiel der Einbau einer neuen Öl- oder Gasbrennwertheizung, die später mit einer Wärmepumpe zum GEG-konformen Hybridsystem erweitert wird.

Beliebteste Heizlösungen für Altbauten

Bei den Individualheizungen zeichnen sich im Eigenheimbereich derzeit drei Kernlösungen ab: Im Mittelpunkt stehen ElektroWärmepumpen, die entweder mit wasserführenden Heizkörpern oder Flächenheizungen gekoppelt werden, zum Beispiel Luft/ Wasser-Wärmepumpen, oder Modelle, die die Raumluft zur Wärmeübertragung nutzen wie Luft/Luft-Wärmepumpen. Bei unsanierten Bestandsgebäuden

In älteren und schlecht gedämmten Gebäuden kann der Einbau einer Wärmepumpen-GasHybridheizung mit einer gemeinsamen Regelung sinvoll sein. Die Montage ist bei Bedarf stufenweise möglich: Zuerst wird das Gasgerät installiert und später dann die Wärmepumpe. Brötje mit hohem Wärmebedarf oder ungünstigen örtlichen Voraussetzungen dürften künftig in erster Linie ein Biomasse-Wärmeerzeuger, z.B. Scheitholz- und

Foto Brötje

Pelletkessel, oder ein Wärmepumpen-Hybridsystem in die engere Wahl kommen. Bei Letzterem kommt lediglich zur Deckung der Heizlastspitzen an eiskalten Wintertagen ein fossil betriebener Öl- oder Gasbrennwertkessel zum Einsatz. Eine Hybridregelung sorgt dafür, dass die Wärmepumpe vorrangig den Gebäudewärmebedarf deckt. Zukunftsmusik ist derzeit noch die Wasserstoffheizung. Insbesondere muss zunächst noch eine Wasserstoffversorgung errichtet werden, was jedoch vor allem aus Wirtschaftlichkeitsgründen nur in bestimmten Regionen Deutschlands geschehen dürfte. Völlig unklar ist zudem noch die Preisgestaltung.

Frühzeitig vom Fachmann beraten lassen

Der Einbau einer neuen Heizung im Sanierungsfall ist aufgrund der 65-prozentigen erneuerbaren Wärmepflicht des GEG 2024 komplizierter geworden. Hausbesitzer sollten den Austausch eines alten Öl- oder Gaskessels

frühzeitig planen und sich vom Heizungsfachmann oder Energieberater hinsichtlich der verschiedenen Möglichkeiten beraten lassen, was übrigens auch das GEG 2024 verpflichtend fordert. Neben den gebäudetechnischen Voraussetzungen sind vor allem die Produktverfügbarkeit und Montagekapazität des Handwerksbetriebs sowie die Investitions- und künftige Energiekosten und Fördergelder zu berücksichtigen. Im Rahmen der neuen Heizungsförderung sind 30 bis 70 Prozent Zuschuss möglich. Wie das funktioniert, lesen Sie in B&R-Heft 7/8-2024. Übrigens: Hausbesitzer können sich mittels Härteantrag in letzter Konsequenz von den GEGPflichten befreien lassen. So liegt zum Beispiel eine unbillige Härte vor, falls entweder die notwendigen Investitionen in keinem angemessenen Verhältnis zum Gebäudewert stehen oder falls aufgrund besonderer persönlicher Umstände die Erfüllung der GEG-Anforderungen nicht zumutbar ist. 

Foto Remko

Zunehmend mehr Hausbesitzer achten bei der Auswahl einer im Freien platzierten Luft/Wasser-Wärmepumpe nicht nur auf die schalltechnischen Eigenschaften, sondern zusätzlich auf die Gerätegröße und das Design. Hier ein attraktives Beispiel von Remko. Bauen 14 I Renovieren 5-6/24 &

Foto: Jeremy Bishop/Unsplash

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Heiztechnik

Heizenergie aus der Luft Mithilfe von Wärmepumpen und Photovoltaikmodulen haben sich die Besitzer eines ehemaligen Pferdehofes von ihrer Gasheizung verabschiedet.

in ehemaliger Pferdehof, der Gaspreis enorm gestiegen mitten im Grünen mit viel ist und wir für die Zukunft unsiFac hwe r k und Fe rie n - cher waren, in welche Richtung gästen: Mit dem Schepershus der Gaspreis sich entwickeln haben sich die Broscheits einen wird“, erklärt Jens Broscheit, Traum erfüllt. So eine besondere „Bei der Auswahl der WärmeImmobilie steht nicht alle Tage pumpe haben wir uns zunächst zum Verkauf. Beständig haben über verschiedene Medien indie Eigentümer in den vergan- formiert und sind so auf den genen fünf Jahren kleinere und Hersteller Mitsubishi Electric größere Projekte an dem Haus gestoßen. Als wir über die Fachund auf dem Hof realisiert. Das partnersuche auf der Webseite jüngste ist der Austausch der direkt zu einem Wärmepumpenalten Gas-Heizungsanlage ge- Fachbetrieb vor Ort geleitet wurgen ein modernes und energie- den, stand die Entscheidung für effizientes Wärmepumpen - uns eigentlich schon fest.“ system. „Die Idee, eine WärmeUm sicher zu gehen, dass eine pumpe zu installieren, kam Wärmepumpe die richtige Lödurch die öffentliche Diskussion sung ist, haben die Eigentümer und aufgrund der Tatsache, dass im Winter die Systemtemperatur Bauen 16 I Renovieren 5-6/24 &

Für jede Außeneinheit steht im Technikraum ein Hydromodul zur Verfügung. Ein Kombispeicher sorgt für Heiz- und Trinkwassererwärmung. schrittweise gesenkt und festgestellt, dass die gewünschte Raumtemperatur auch mit einer Heizungsvorlauftemperatur von rund 50 °C erreicht werden kann. Die Firma Schierenbeck Gebäudetechnik e.K. aus Schwarme hat ihnen ein wärmetechnisches Gesamtkonzept erstellt, das die Versorgung des Gebäudes mit

Raumwärme und Trinkwarmwasser auf ein versorgungstechnisch sicheres und wirtschaftliches Fundament stellt, ohne dafür fossile Brennstoffe zu nutzen.

Wirtschaftliche Lösung

Am Markt stehen hierfür prinzipiell unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung, von denen

Zum Einsatz kommen auf dem ehemaligen Pferdehof zwei kompakte Ecodan Luft/Wasser-Wärmepumpen des Herstellers Mitsubishi Electric, die als Kaskade im Außenbereich installiert worden sind.

bispeicher ist ein Pufferspeicher und beinhaltet im oberen Teil einen Kupferwärmetauscher zur Erwärmung des Trinkwarmwassers. Hier wird in einem zirka 450 Liter großen Speicherbereich Heizungswasser zur Raumwärmeversorgung vorgehalten. Der Pufferspeicher dient auch zur Überbrückung von Sperrzeiten des Stromversorgers, um jederzeit genügend Wärme zu liefern und stellt gleichzeitig Energie für die Abtauung der Außeneinheiten im Winter bereit. Zusätzlich ist eine PhotovoltaikAnlage ebenfalls eingebunden. Sobald der auf dem Dach erzeugte Solarstrom nicht für den Haushaltsstrom verwendet wird und der PV-Solarstromspeicher

vollständig aufgeladen ist, wird die überschüssige Energie über einen Elektroheizstab in den Kombispeicher eingebracht. Erst wenn der vorgegebene Solltemperaturwert erreicht ist, wird der Strom ins öffentliche Netz eingespeist. as 

Weitere Informationen Hier wurde eine Ecodan Luft/ Wasser-Wärmepumpe vom Typ PUD-SHWM-140-YAA des Herstellers Mitsubishi Electric als Kaskade im Außenbereich installiert, www.mitsubishi-les.de. Installation: www.schierenbeckgebäudetechnik.de

Fotos Mitsubishi Electric

jedoch keine so gut für dieses Flash-Injection-Kreislauf des Gebäude in Frage kam, wie ein Zubadan-Verdichters kann so Luft/Wasser-Wärmepumpensys- bei tiefen Außentemperaturen tem. Der unbestrittene Vorteil mit einer höheren Drehzahl gevon Luft/Wasser-Wärmepumpen arbeitet und die Kältemittelist ihre einfache und kostengüns- menge im Wärmepumpen-Systige Erschließung der Wärme- tem konstant gehalten werden. Das heißt, die Wärmepumpen quelle Luft. Zum Einsatz kommen hier zwei Ecodan Luft/ können auch bei sehr niedrigen Wasser-Wärmepumpen vom Typ Außentemperaturen, von bis zu PUD-SHWM-140-YAA des Her- minus 15 °C, noch 100 Prozent stellers Mitsubishi Electric, die ihrer Heizleistung erbringen. als Kaskade im Außenbereich Gleichzeitig erweitert sich der installiert worden sind. Die Kas- untere Einsatzbereich auf bis zu kadierung der Geräte bietet Vor- minus 28 °C Außentemperatur, teile gegenüber einer einzelnen bei dem die Wärmepumpen eine Wärmepumpe mit entsprechend für den Heizbetrieb nutzbare großer Leistung. Der Betrieb im Temperatur zur Verfügung stelsehr großen Modulationsbereich len. Damit ist es möglich, das einer Kaskade ist wesentlich ef- Gebäude auch bei tiefen Außenfizienter als der Betrieb nur einer temperaturen ausschließlich Wärmepumpe, die ihre Leistung über die Wärmepumpenfunktion weniger exakt anpassen kann. mit Wärme zu versorgen. Ein Denn so können die Einheiten elektrischer Heizstab oder ein gleichzeitig im Teillastbetrieb weiterer Wärmeerzeuger ist nicht arbeiten. Eine Kaskadenregelung erforderlich. Zur Trinkwarmmit Auto-Adaptfunktion optimiert wasserbereitung steht im Techdas Betriebsverhalten und sucht nikraum ein 1000-Liter Kombiautomatisch den jeweils besten speichersystem bereit. Der KomBetriebspunkt. Außerdem bietet eine Kaskade eine Redundanzfunktion bei der Wartung von Einzelgeräten und führt zu einer erhöhten Betriebssicherheit. Jedes der beiden Ecodan Außengeräte verfügt über 14 kW NennWärmeleistung. Damit decken die Wärmepumpen die Heizlast im monovalenten Betrieb ab und stellen gleichzeitig noch genügend Energie für die Trinkwarmwasserbereitung zur Verfügung.

Sicherer Betrieb

Die beiden Außengeräte stehen hinter einem Stallgebäude. Ein besonderes Merkmal der eingesetzten Heiztechnik ist die patentierte Zubadan-Invertertechnologie. Mit ihr ist es möglich, den Kältemittelmassenstrom und damit die Verdichterdrehzahl konstant zu halten. Dafür wird im Verdichtungsprozess ein Zwei-Phasen-Gemisch auf den Nach dem Einzug wurden Modernisierungen insbesondere im Wohntrakt vorgenommen. Das Wohngebäude Verdichterkopf eingespritzt. Im umfasst neben dem eigenen Wohnbereich auch eine Gästewohnung sowie weitere Gästezimmer. Bauen & Renovieren 5-6/24

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Heiztechnik

Fotos Nibe Systemtechnik

Gute Entscheidung

Alles richtig gemacht: Die Bauherrin freut sich, nicht mehr von fossilen Brennstoffen abhängig zu sein.

Melina Magos lebt mit ihrem Mann und ihrer Huskyhündin in einem Bestandsreihenhaus in Immenstadt im Allgäu. Das junge Paar hat die alte Ölheizung gegen eine umweltfreundliche Wärmepumpe ausgetauscht und ihr häusliches Heizsystem damit zukunftsfähig gemacht.

Der Standort neben der Haustür ermöglicht kurze Leitungswege. Bauen 18 I Renovieren 5-6/24 &

ie Eheleute wenden sich auf der Suche nach einer alternativen Heizmöglichkeit an die Firma Stegemann aus der Region. Nibe-Effizienzpartner Frank Stegemann berät die Familie Magos und zeigt die Vor- und Nachteile der verschiedenen Lösungen auf. „Wir wollten die Ölheizung auf keinen Fall gegen eine Gasheizung tauschen, da wir diese Heizungsart nicht mehr zeitgemäß finden. Wir waren für eine umweltfreundliche Heizung, die wir später mit einer Solaranlage, die

noch auf das Dach kommen soll, koppeln können“, erklärt Melina Magos. Frank Stegemann empfiehlt seinen Kunden eine Wärmepumpe. „Eine Pelletheizung wäre eine mögliche Alternative, aber da ist man auf die Lieferung der Pellets angewiesen und es wird viel Lagerplatz dafür benötigt. Bei der Wärmepumpe spart man sich diesen Aufwand“, sagt der Handwerker.

Mit Einrohrheizung gebaut

Die Entscheidung fällt auf eine Luft/Wasser-Wärmepumpe von

Fotos Nibe Systemtechnik

Nibe, die mit einer in dem Gebäude installierten Einrohrheizung gekoppelt wird, dabei werden die Heizkörper mit einer Ringleitung verbunden und der Reihe nach mit Warmwasser beliefert. Die Installation einer Einrohrheizung ist im Vergleich zu den heute gebräuchlichen Zweirohrheizungen günstiger, es besteht aber auch das Risiko einer ungleichmäßigen Wärmeabgabe. Auch Melina Magos hatte Bedenken, ob der Betrieb der neu installierten Wärmepumpe mit dem bestehenden Rohrsystem möglich ist, aber die Beratung von Frank Stegemann hat ihre Zweifel ausgeräumt. „Wir hatten die Wärmepumpe mit der Einrohrheizung im letzten Winter Melina Magos freut sich über die einfache Bedienung der Nibe-Wärmepumpe mit dem Touchdisplay. laufen und es war immer angenehm warm in allen Räumen des Hauses. Wir haben die Einstel- einheit neben der Haustür wurde am Anfang auch Sorgen, ob die lungen an der Wärmepumpe so- gewählt, um möglichst kurze Wärmepumpe Geräusche magar noch etwas reduziert, da uns Leitungswege zur Inneneinheit chen würde, die dann unsere 23 °C Raumtemperatur zu warm im Heizungskeller zu haben. Eine Nachbarn stören. Aber das ist war. Das System ist auf jeden große Herausforderung beim überhaupt nicht der Fall, man Fall ausreichend für unser Haus Umbau war die Erreichbarkeit hört das Gerät gar nicht“, erklärt Weitere Informationen und die Wärmepumpe hat sich des Reihenhauses. Es liegt in Melina Magos. Da die Familie mit auch mit der Einrohrheizung „zweiter Reihe“ und es ist nicht ihre alte Ölheizung gegen eine Die alte Ölheizung hat die Baubewährt“, berichtet Melina Magos. möglich mit einem Fahrzeug Wärmepumpe ausgetauscht hat, familie gegen eine Luft/Wasserdicht an das Haus heranzufahren. konnte sie die stattliche FördeWärmepumpe Nibe F2120-12 Das Haus ist Deshalb mussten die Innen- und rung in Höhe von 45 Prozent in mit der Inneneinheit VVM S320 schwer erreichbar Außeneinheit über einen schma- Anspruch nehmen. „Die Fördeausgetauscht. HeizungsinstallaDer Ausbau der alten Ölheizung len Fußweg mit Treppenstufen rung war auch ein ausschlagtion: Stegemann/Fischen im Allund der Einbau der Wärmepumpe getragen werden. gäu. Zusätzliche Infos finden Sie gebender Punkt, uns für die hat insgesamt zwei Wochen geDie Wärmepumpe ist seit Ok- Wärmepumpe zu entscheiden“, bei www.nibe.de. dauert. Der Standort der Außen- tober 2021 in Betrieb. „Ich hatte betont Melina Magos. as 

Die kompakte Inneneinheit lässt viel Platz im Heizungsraum. Nach dem Ausbau der Ölheizung können hier neue Ideen verwirklicht werden.

Raumgewinn: Durch den Ausbau der alten Öltanks ist Platz geschaffen worden, den Familie Magos jetzt für andere Zwecke nutzen kann. Bauen & Renovieren 5-6/24

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Foto Velux

Dachausbau

Voller Durchblick Wenn die Kinder größer werden, ein Homeoffice oder ein Fitness-Studio eingerichtet werden soll, dann wird zusätzlicher Raum benötigt. Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet hier attraktive Möglichkeiten mit hoher Lebensqualität.

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erfügen Sie vielleicht über einen ungedämmten Dachboden, der vornehmlich als Rumpelkammer dient? Oder über ein ungenutztes Flachdach, dessen Abdeckungsbahnen eventuell bald schlapp machen? Dann sollten Sie – in Zeiten, in denen über die Aufstockung von Büro- und Supermärkten zu Wohnzecken diskutiert wird – in Erwägung ziehen, diesen ungehobenen Raum-Schatz zu heben. Großer Vorteil dieser Lösungen: Es braucht keine unverbaute Fläche versiegelt werden.

Allerdings, das sei nicht verschwiegen, ist ein Dachausbau oder eine Aufstockung mit einigem baulichem und somit finanziellem Aufwand verbunden. Vor allem wenn der Dachstuhl erneuert oder komplett neu errichtet werden muss, geht das schnell ins Geld.

Gründliche Analyse des Ist-Zustandes

Zunächst muss die vorhandene Bausubstanz gründlich geprüft werden. Wie stabil sind Geschosse unterhalb des Dachs? Wie stabil ist die oberste Ge-

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Bis zum First geöffneter Raum entfaltet seine ganz eigenen Reize: Das Gefühl dreidimensionaler Weite macht auch ein Treppenhaus zu einem Ort des Verweilens.

schossdecke? Muss der Bestandsbau eventuell statisch ertüchtigt werden, um die zu erwartenden Lasten sicher abtragen zu können. Weitere Fragen sind zu klären. In welchem Zustand befindet sich der Dachstuhl? Ist die Dacheindeckung dicht und hält sie noch ein paar Jahre? Diese und andere Punkte klären Ausbauinteressierte am besten mit den jeweiligen Fachleuten. Ein Architekt, ein Bauingenieur oder ein Bausachverständiger leisten hier wertvolle Hilfe. Die Beauftragung einer Fachperson macht auch deshalb Sinn, weil es beim Dachausbau in der Regel mehrere Gewerke zu koordinieren gilt. Tipp: Nimmt man die Dienste einer Energieberatung in Anspruch, wird diese Leistung mit bis zu 80 Prozent vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bezuschusst. Das BAFA fördert auch Einzelmaßnahmen an Gebäuden, die die Energieeffizienz verbessern, mit Zuschüssen. (siehe Kasten auf S. 25).

Des Weiteren muss geklärt werden, ob der vorhandene Raum und der Lichteinfall unterm Dach ausreichen oder ob Dachfenster, Gauben oder ein erhöhter Kniestock benötigt werden. Achtung: Alle Maßnahmen, die die Silhouette der Gebäudehülle verändern, sind in der Regel genehmigungspflichtig. Entsprechend ratsam

ist eine möglichst frühe Kontaktaufnahme mit dem örtlichen Bauamt.

Auf gute Dämmung und Lüftung achten

Als erster Schritt beim Dachausbau sollte die oberste Geschossdecke bzw. der Dachboden aufbereitet werden, zum Beispiel

durch einen Trockenestrich mit Ausgleichsschüttung, damit am Ende des Ausbaus der eigentliche Bodenbelag gelegt werden kann. Unverzichtbar beim Dachausbau ist auf jeden Fall das Anbringen einer Wärmedämmung. Diese hält nicht nur im Winter die Wärme drin, sondern im Sommer auch die Hitze draußen.

Foto Glasolux

Nutzung des neuen Wohnraums festlegen

Nach Prüfung des Ist-Zustandes steht die Planung an. Wie soll der künftige Wohnraum unterm Dach genutzt werden? Als Homeoffice oder als vollständige Wohneinheit mit Bad und Küche? Dann müssen die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Abwasser sowie eventuell Telefon und Internet entsprechend vorbereitet und installiert werden.

Auch FlachdachBauten- und -Anbauten lassen sich aufwerten. Hier sorgt eine Firstverglasung für spektakuläre Perspektiven. Bauen & Renovieren 5-6/24

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