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April/Mai 2022 € 4,80
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PLANEN UND BAUEN
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MINI KOSTEN – MAXI KOMFORT Heizen mit der Wärmepumpe
STILVOLL • GROSSZÜGIG • IM GRÜNEN
VILLEN & LANDHÄUSER
EDITORIAL
Effizienz muss sich lohnen! Liebe Leserin, lieber Leser, nach wie vor ist nicht klar, wie es konkret weitergeht mit der Förderung von effizienten Neubauten. Zwar ist Robert Habeck, Bundesminister für Wirtschaft und Energie, nach seinem zunächst ausgerufenen KomplettStopp der KfW-Förderung inzwischen zurückgerudert: Er will immerhin noch eine Milliarde Euro bis Jahresende für neue Effizienzhäuser 40 bereitstellen. Wie und wann die entsprechenden Anträge gestellt werden können und wie eine effektive Förderung ab 2023 gestaltet wird, ist allerdings noch offen. Was bis Redaktionsschluss feststand, lesen Sie auf Seite 66.
Individuell geplant. Massiv gebaut. Qualität zum Festpreis.
Klar ist indessen, dass effizientes Bauen ein wichtiger Faktor bleibt, um die hochgesteckten Klimaschutzziele zu erreichen: 65 Prozent weniger CO2-Ausstoß bis 2030 und 88 Prozent weniger bis 2040. Dazu wird es weiterhin eine sehr gut gedämmte und umweltfreundliche Konstruktion der Haushülle brauchen sowie eine hocheffiziente Gebäudetechnik. Wir zeigen Ihnen, wie solche Häuser aussehen können. Die Energiesparhäuser produzieren mittels Photovoltaik auf dem Hausdach ihren Strom selbst und betreiben damit zum Beispiel Wärmepumpen. Wie die unterschiedlichen Systeme funktionieren, lesen Sie ebenfalls in dieser Ausgabe. Beim Energiesparen hilfreich ist auch eine smarte Ausstattung, Wir verraten, wie diese künftig nutzerfreundlicher gestaltet werden soll. Zum Schwelgen laden aktuelle Villen und Landhäuser ein sowie Küchen mit Essplatz als attraktive Familientreffpunkte. Viel Spaß beim Blättern! Herzlichst SICHER BAUEN
Oliver Gerst, stellv. Chefredakteur
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INHALT
KÜCHE & ESSPLATZ: GERNE IM MITTELPUNKT
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VILLEN & LANDHÄUSER AM MEER, AUF DEM LAND, IM GRÜNEN
80 INDIVIDUELL GEPLANT UND GEBAUT
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ARCHITEKTUR 12
Küche & Essplatz Wissen: Zentrum fürs Miteinander
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Villen & Landhäuser Wissen: Stilvoll & naturnah Reportage: Zuhause am Meer Wissen: Elegant auf dem Land Wissen: Landliebe mit Klasse
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Individuell planen & bauen Spezial: Free-Style
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Wintergärten & Fenster Wissen: Am Puls der Natur
ÖKOLOGIE 52 54 58 62 66
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Energiesparhäuser Wissen: Im grünen Bereich Reportage: Sonnige Aussicht Reportage: Voller Potenzial Reportage: Naturraum Wissen: Neubau-Förderung
PLANUNG 68
ENERGIESPARHÄUSER: DA STECKT POTENZIAL DRIN
Wissen: Keller
TECHNIK 36 42
Wärmepumpe Reportage: Familienvilla mit Zukunft Wissen: Mit Umweltenergien heizen
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Smarthome Wissen: Für immer smart
GELD & RECHT
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SO GEHT SMART
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Wissen: Wie sicher sind die Baupreise?
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Editorial Magazin Ihre regionalen Baupartner Impressum Vorschau
Titelfoto: Schwörer Haus/J. Lippert
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High Five Mit fünf neuen Produktfarben begeht der Markisenspezialist Markilux sein 50-jähriges Bestehen. Bis auf ein Modell wird das Sortiment von den neuen Gestellfarben „Concept Black“, „Space Blue metallic“, „Fine Green“, „New Champagne metallic“ und „Real Silver metallic“ ergänzt – und zwar ohne Aufpreis. Verantwortlich für die stilvollen Farbtöne, zu denen es jeweils zwei farblich passende Tuchbespannungen gibt, ist die Designerin Annette Busch. > www.markilux.de
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BODENSTÄNDIGES MULTITALENT Der Hartvinylboden „elementPro“ ist ein echter Alleskönner. In neun unterschiedlichen Dekoren erhältlich, ist er von Kinderzimmern bis hin zu gewerblichen Räumen einsetzbar. Selbst die Bedingungen in Feuchträumen wie Küche oder Badezimmer können ihm aufgrund seiner Wasserbeständigkeit und Rutschfestigkeit nichts anhaben. Der Boden ist höchst kratz- und abriebfest sowie staub- und schmutzabweisend. Darüber hinaus ist er optisch attraktiv, umlaufende V-Fugen erzeugen einen authentischen Dielen- bzw. Fliesenlook. Der Vinylboden, eingestuft in die beste Emissionsklasse, ist angenehm leise und wohltuend fußwarm. > www.logoclic.de
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Auch für kleine Küchen eignet sich diese trendige „homefarm“. In dem ver tikalen Indoor- G ar ten kann man ganz einfach K räuter und G emüse „anbauen“. In St ar terset s mit 1 5 , 3 0 o der 6 0 biologisch ab baubaren P f l anzenkapsel n ge deihen die P f l anzen problemlos, ein D ep ot bietet ihnen alles, was sie zum Wachsen brauchen . Was ser wird automatisch üb er drei Was ser t ank s zugeführ t, bl inkende LEDs, manuell o der p er App (inkl . Rezepten) s teuerbar, geb en Zeichen, wenn diese fas t le er sind . Das Wandset is t re cyclebar.
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Das bekannte Portal ImmoScout24 lädt zur einer ersten digitalen Messe rund um die Themen Haus & Wohnen ein. Egal ob Bauen, Kaufen, Finanzieren oder Vermieten – die „@home“ bietet wissenswerte Live-Vorträge und virtuelle Messestände mit der Möglichkeit, sich mit Profis aus der Branche auszutauschen. Digital und ganz bequem von der Couch aus, können Sie sich somit alles Wissenswerte zu den genannten Themen einholen.
Bis zu 30 Jahre alt kann die Rotbuche werden, die zum zweiten Mal nach 1990 als Baum des Jahres 2022 ausgelobt wurde. Sie gilt als wichtigste Laubbaumart für einen klimastabilen Mischwald, die zunehmende Bodentrockenheit aufgrund der regenarmen Sommer setzt aber auch ihr verstärkt zu. Das Holz der Buche ist hart und wird gerne in der Möbelindustrie und im Innenausbau verwendet.
> www.immobilienscout24.de
> www.baum-des-jahres.de
MESSEBESUCH VOM SOFA AUS
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Sonnenschutz jetzt planen! Um in der kommenden Sommersaison gegen hohe Temperaturen gewappnet zu sein, raten Experten, sich jetzt um den richtigen Sonnenschutz für Terrasse und Balkon zu kümmern. Zum Thema Verschattung findet am 20. März wieder der Rollladen- und Sonnenschutztag (R+S-Tag) statt, unter dem Motto „Urlaub ist mehr als zwei Wochen im Jahr“. Eine gute Gelegenheit, sich ausführliche Informationen einzuholen. > www.rs-fachverband.de
Freiheit heißt, ... ... Ideen keine Grenzen zu setzen.
NEUES JAHR, NEUE HÄUSER Das hier gezeigte „Maxime 450“ aus der Hausserie Mystyle ist nur eines der neuen Häuser vom Massivhausanbieter Viebrockhaus, die das Unternehmen aus Norddeutschland ab diesem Jahr 2022 anbietet. Das Einfamilienhaus mit 158 Quadratmetern ist in verschiedenen Ausführungen erhältlich. Ebenso neu und für große Grundstücke geeignet ist das Doppelhaus „Maxime 1020 D“, die Edition „660 II“ soll Liebhaber moderner Architektur ansprechen. Die ganze Bandbreite der Häuser findet sich im Katalog 2022, gedruckt oder digital erhältlich. > www.viebrock.de
Frei geplante Architektenhäuser. Für Menschen, die ihren eigenen Weg gehen. Vor allem wenn es um die Gestaltung ihres Zuhauses geht.
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Starke Marken Acht klassische Farben der Kollektionen „Stone“ und „Colours of England“ von Little Greene zieren von nun an das Finish einer neuen Fliesenkollektion von Bert May. Die Fliesen sind sowohl glasiert in 7,5 x 15 cm großen Fischgräten aus Ton erhältlich wie auch als 20 x 20 cm große quadratische Kalkzementfliesen. „Royal Navy“ trifft hier im Bild auf den kräftigen Ockerton „Bassoon“, „French Grey“, „Chemise“, „Rolling Fog“, „Livid“, „Aquamarine“ und „Purple Brown“ sind die anderen schicken Farbnuancen. Erhältlich sind die neuen Kreationen über den Onlineshop von Bert & May. > www.littlegreene.com, www.bertandmay.com
Fußschmeichler Wer einen neuen Fußboden verlegen will, hat die Möglichkeit, darunter flache, selbstklebende Heizmatten zu integrieren. Solche elektrischen Fußbodentemperierungen sind mit nahezu jedem Bodenbelag kombinierbar, wichtig sei jedoch die Kennzeichnung ‚Geeignet für Fußbodenheizung‘, so Björn Busse von der Initiative Wärme+. Besonders im Badezimmer bringt diese Art der Fußbodentemperierung einen hohen Komfortgewinn. Die Regelung erfolgt elektronisch und am besten bedarfsgesteuert mit einer integrierten Zeitschaltuhr. > www.waerme-plus.de
SEIN EIGENER ARCHITEKT SEIN Mit dem neuen Online-Hauskonfigurator des Fertighausherstellers Weberhaus kann man selbst mal schnell in die Rolle des Architekten schlüpfen. Interessenten können nicht nur verschiedene Häuser planen, sondern den eigenen Entwurf dann auch gleich virtuell begehen. Mit dem neu entwickelten Konfigurator stehen Bauwilligen viele Optionen zur Verfügung, unter anderem eine anschauliche 3D-Ansicht. Weberhaus hat zudem seine gesamte Website gerelauncht: Klares Design und viele tolle technische Features machen den Besuch zu einem Erlebnis. > www.weberhaus.de
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SCHLÜSSELFERTIGES BAUEN – DIE RECHTE DER PRIVATEN BAUHERREN KOMMEN IMMER NOCH ZU KURZ Für wenige Dinge geben Menschen in ihrem Leben mehr aus als für den Erwerb einer Immobilie. Für viele stellt der Bau eines schlüsselfertigen Hauses die Verwirklichung eines Lebenstraums und, mit mietfreiem Wohnen im Ruhestand, eine wichtige Säule der Altersvorsorge dar. Dafür nehmen private Bauherren Kredite auf und sind bereit, auf vieles zu verzichten, um die Finanzierung der eigenen Immobilie zu stemmen. Insofern hat der Schutz der Verbraucher große Bedeutung. Das seit 2018 geltende neue Bauvertragsrecht trägt dem Rechnung. Doch das neue Recht wird leider in der Praxis von vielen Anbietern schlüsselfertiger Häuser noch immer unzureichend umgesetzt, so der Verband Privater Bauherren (VPB). Jährlich untersucht er anhand von Bauvorhaben, wie gut die Bauherren über ihre Rechte, die seit 2018 in ihrem Sinne gestärkt wurden, informiert sind. Baubeschreibung und Planungsunterlagen müssen vor Baubeginn ausgehändigt werden Entscheidend für die Wirksamkeit der neuen Verbraucherrechte ist deren Bekanntheit bei den Bauherren und Käufern von schlüsselfertigen Immobilien. Auf drei Punkte sollten Bauherren dabei ganz besonders achten: – die rechtzeitige Übergabe einer vollständigen Baubeschreibung vor Vertragsabschluss – die rechtzeitige Übergabe der relevanten Planungsunterlagen vor Beginn der Ausführung – sowie das Wissen, dass für die letzte Zahlungsrate noch mindestens zehn Prozent als Sicherheit bei den Bauherren verbleiben müssen. Die Baubeschreibung benötigen Bauherren, um das Angebot der Baufirma prüfen und mit anderen vergleichen zu können. Immerhin nutzen 18 Prozent der informierten Bauherren ihre neuen Rechte und ließen sich von mehreren Baufirmen Vergleichsangebote machen, aus denen sie dann wählten. Bei einer großen Investition wie dem Immobilienkauf sollte man das unbedingt tun. Bauherren haben ein Recht auf alle relevanten Pläne und Berechnungen ihres zukünftigen Hauses. Hierzu zählen Statik, energetische Planung, Wärmeschutznachweis, Lüftungskonzept, Brandschutzplanung und nach Fertigstellung der Energieausweis. Wichtige Frage: Wann können wir einziehen? Alle Baubeschreibungen müssen seit 2018 einen konkreten Einzugstermin oder zumindest einen Fertigstellungszeitpunkt nennen. Manche Firma hält sich ein Hintertürchen offen, indem sie sich durch entsprechende Klauseln eine Bauzeitverlängerung vorbehalten. Noch immer kennen viele private Bauherren ihre neuen Rechte nicht. Der VPB hat daher mit Unterstützung des Bundesjustizministeriums die Broschüre „Neues Bauvertragsrecht - Informationen für Verbraucherbauherren“ herausgegeben. Sie informiert umfassend über die neuen Verbraucherrechte. Bauherren können sie gratis herunterladen unter > www.vpb.de/download/Bauvertragsrecht_Informationfuer-Verbraucherbauherren.pdf
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entrum fürs Miteinander
Die Zubereitung des Sonntagsbratens hinter verschlossenen Türen ist schon lange Schnee von gestern. Mahlzeiten werden in vielen Familien oft gemeinsam zubereitet, die Zeit währenddessen zum Austausch des Tagesgeschehens genutzt. In einer schönen und funktionalen Küche eine wertvolle Zeit für alle Familienmitglieder.
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4 1 DIE KÜCHENINSEL wird hier zum Multitalent. Von allen Seiten zugänglich, bietet sie großen Bewegungsspielraum. Die zweckdienliche Gestaltung bietet reichlich Stauraum sowie Ablage und Arbeitsfläche. > www.home-design.schmidt
Das perfekte Zusammenspiel von Ästhetik und Funktionalität ist bei der Planung von Küchen von großer Bedeutung. Denn Kochen macht erst richtig Spaß, wenn die Utensilien leicht und in greifbarer Nähe zugänglich sind.
2 EIN SCHMUCKES BEIWERK für jeden Esstisch oder praktischer Helfer beim Kochen ist diese Menage für Gewürze, Kochutensilien und frische Kräutertöpfchen. > www.team7-home.com 3 STILVOLLE AKZENTE setzen die Armatur „Linus“ sowie der Spülmittelspender und der Zugknopf in Schwarz matt. Besonders chic ist die Kombination mit der „Silgranit“-Spüle und dem Becken in der Farbe Beton-Style. > www.blanco.com 4 NICHT NUR VON AUSSEN überzeugen die Kühlschränke der Modellreihe „French Door“. Ihr Nutzinhalt beträgt 605 Liter. Schubladen für Fleisch und Fisch sowie Obst und Gemüse und u.a. die NoFrost Technologie und die Home Connect-Funktion bieten weiteren Komfort. > www.bosch-home.de 5 AUSZIEHBARE SCHUBLADEN sind als Stauraum in der Küche unschlagbar. Auch das Modell „VIVA“ überzeugt durch sein effizientes Platzangebot, das besonders durch die Höhe der unteren Auszugsschubladen enorm an Volumen gewinnt. > www.ballerina.de
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Praxiserprobt
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1 HELL UND FREUNDLICH lädt diese Küche zum Zubereiten von Mahlzeiten ein. Die Schränke sind in die Wand eingelassen, Küchengeräte auf Augenhöhe untergebracht. Die Arbeitsplatte ausreichend groß und auch für mehrere Personen geeignet. > www.caparol.de
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2 LEISE UND KRAFTVOLL arbeitet dieser integrierte Kochfeldabzug und saugt während des Kochvorgangs den Dunst gleichmäßig nach innen ab. Die 2-in-1Lösung schafft Kopffreiheit über dem Kochfeld, der Fettfilter lässt sich mit einem Griff entnehmen und in der Spülmaschine reinigen. > www.neff-home.com 3 SATTES SCHWARZ setzt einen edlen Akzent in der Küche. Der hohe Auslauf der Edelstahl-Armatur „Eos Neo“ ist ideal zum Befüllen von Töpfen und zum Gemüse waschen. > www.franke.de 4 NICHT NUR HÜBSCH, sondern auch äußerst bequem sitzt es sich auf diesen mit Stoff bezogenen Designklassikern, die sich in jedem Essbereich optisch gut integrieren. > www.hay.dk
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ARCHITEKTUR + K CHE
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SAGE MIR, WIE DU WOHNST … … und ich sage Dir, wer Du bist
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MEIN BAD … … die ganz persönliche Wellnessoase
COMEDIAN INGO OSCHMANN Von Humor, Magie, guter Küche und Gesprächen von Mensch zu Mensch
VIELSEITIGE Informationen zum Thema Küche, tolle Bilder und praktische Tipps gibt‘s auch in unserem Schwestermagazin „Architektur + Küche“ unter > www.fachschriften-verlag/ sonderausgaben
Mit der richtigen Ausstattung kommt auch meist die Lust am Kochen und Backen. So entwickelt sich aus einem täglichen Muss für manchen sogar ein schönes Hobby.
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Foto: René Lamb
Gesellig sein
1 AN DIESER TAFEL sitzend, sind Abende mit leckerem Essen und tollen Gesprächen eine wahre Freude. Die direkte Verbindung zur Küche schließt Koch oder Köchin auch beim Vorbereiten mit in die gesellige Runde ein. > www.schwarzwaelder-haus.de
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2 UMWELTFREUNDLICH und fair wird dieses ansprechende Geschirr in Portugal hergestellt. Die vielfältige Keramik ist handbemalt, Sets, Vasen und Accessoires gibt es in frischen, fröhlichen Farben und Dessins. > www.motelamiio.com
Sitzen, essen, reden - gerade in heutigen Zeiten brauchen wir das gemütliche Beisammensein mit Familie und Freunden. Offene Wohn-Essbereiche bilden Oasen der Gemütlichkeit, in denen wir gemeinsam genießen und die Seele baumeln lassen können. 2
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3 EIN KLASSIKER der Küchenausstattung ist die Isolierkanne „EM77“ von Stelton, analog dazu gibt es den Wasserkocher. Das nützliche Gespann fügt sich durch seine Geradlinigkeit problemlos in jedes Küchenambiente. > www.stelton.com
4 WENN KINDER ihren eigenen Platz am Tisch haben, etwa auf dem „Tripp Trapp“-Stuhl, ist das eine gute Basis für gemeinsame, entspannte Mahlzeiten. Die robusten Sitzmöbel wachsen mit sind pflegeleicht und für jegliche Tischabenteuer zu haben. > www.stokke.com
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5 STAURAUM ist das A und O in der Küche. Und wenn sich sogar Küchenmaschinen im Schrank unterbringen und – dank integrierter Steckdosen – dort auch in Betrieb nehmen lassen, bedeutet das viel Platzersparnis und hohen Komfort. > www.leicht.com
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Der richtige Mix
Um lange Freude an einer neuen Küche zu haben, bedarf es einer vorausschauenden Planung. Welche Geräte sollen wo platziert werden, wählt man lieber eine Arbeitsplatte aus Holz oder investiert man doch besser in Stein? Wie viel Stauraum ist nötig? Ein Dunstabzug als Haube oder im Kochfeld? re Spielräume gut zu nutzen wissen, oder, im umgekehrten Fall, den Rotstift ansetzen und besprechen, wo man am sinnvollsten einsparen kann.
Nutzungsverhalten prüfen
GUT POSITIONIERTES Licht erleichtert die Küchenarbeit um ein Vielfaches. > www.naber.com
Ideen bündeln Bei der Küchenplanung die vielen verschiedenen Ideen im gemeinsamen Austausch zusammenzuführen, macht Spaß, und sind auch schon die Kinder mit in diesen Prozess integriert, weckt das im besten Fall die Lust auf spätere Mithilfe beim Kochen. Wie und ob alle Vorstellungen letztendlich umgesetzt werden können, wird dann mit dem Fachberater besprochen, der über die umfassende Erfahrung verfügt und den Prozess professionell steuern kann. Er wird auch früh einschätzen können, ob das gesetzte Budget realistisch ist, monetä-
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Welche Ausstattung man braucht, hängt vom eigenen Anspruch ab. Natürlich möchte keiner mehr auf einen Geschirrspüler verzichten, aber braucht man zum Beispiel unbedingt den Dampfgarer, von dem die beste Freundin ständig schwärmt, oder eine Mikrowelle, die dann womöglich fast nie genutzt wird? Und muss der Kühlschrank auf alle Fälle doppeltürig sein und somit enorm viel Raum einnehmen? Um am Ende ein zufriedenstellendes Ergebnis zu erhalten, ist es wichtig, die eigenen Bedürfnisse und das persönliche Nutzungsverhalten genau und ehrlich zu hinterfragen. Darüberhinaus sollte man ein konkre-
IN DEN KÜCHENBLOCK integriert, wird der Geschirrspüler zum unsichtbaren und unentbehrlichen Helferlein. > www.miele.de
AUSGEZEICHNET mit dem German Design Award Special 2022 wurde der „Optibake Glas-Einbaubackofen“ von > www.gorenje.de
tes, unantastbares Budget festlegen, an dem man sich orientiert. Bei der Auswahl der Küchengeräte steht die Qualität im Vordergrund, denn diese müssen über lange Zeit richtig viel aushalten können. Hier am falschen Fleck zu sparen, macht nicht wirklich Sinn. Energietechnisch sind die europäischen Hersteller verpflichtet, ihre Geräte für den Verbraucher mit Energielabeln zu versehen. Zu der bekannten Skala von A+++ bis D, gibt es seit März 2021 bei bestimmten Gerätetypen (u.a. Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierschränke) eine Klassifizierung von A bis G. Seit September 2021 gilt diese auch bei Lichtquellen. Bei den anderen Produktgruppen wie etwa Backöfen und Dunstabzugshauben gelten noch die alten Energielabels. • sc
Foto: www.lundhsrealstone.com
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A R C H I T E K T U R • W I S S E N • V illen & L andhäus e r
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Ob modern interpretiert oder ganz klassisch gehalten: Heutige Landvillen erfüllen vielfältigste Ansprüche und Wünsche ihrer Bewohner. Hochwertig gestaltet, bieten sie meist großzügige, komfortable Wohn- und Lebensräume im Grünen.
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Foto: Hermann Rupp, Kempten; www.architekturplusraum.de
& naturnah
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A R C H I T E K T U R • REPORTAG E • V i l l en & L a n dhäuser
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am Meer *Namen von der Redaktion geändert
Mit dem Nachwuchs wurde der Wunsch, aus der Stadtwohnung raus ins Grüne zu ziehen, bei Familie Jensen* immer größer. So schufen sie sich nahe der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns ihr TraumZuhause: eine stattliche Villa mit maritimem Charme und gemütlichem Landhausflair.
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Klassisch stilvoll, extrem einladend und wohnlich präsentiert sich das imposante Familienhaus, das über mehrere Freiflächen verfügt: Dachterrasse, Loungebereich sowie eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnbereich nach draußen.
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A R C H I T E K T U R • REPORTAG E • V i l l en & L a n dhäuser
Der große Familien-Essplatz im Zentrum des großzügigen WohnEss-Kochbereichs ragt in den Erker des Traufgiebels auf der Gartenseite des Hauses. Mit besonderem Gespür und viel Liebe zum Detail ist das gesamte Haus in einem gemütlichen, modernen Landhausstil eingerichtet. Maritime Anklänge erinnern an die Nähe zum Meer.
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Eine Wandscheibe zoniert Wohn- und Essbereich auf lockere Art. Gemütlichkeit schafft hier außerdem der verglaste, aus beiden Bereichen einsehbare Kamin. Die Küche im modernen Landhauslook bietet der Familie reichlich Platz. Der Empfang ist wahrhaft eindrucksvoll: Die großzügige Diele öffnet sich geradewegs in Richtung Familienbereich und über die gewendelte Holztreppe auch ins obere Geschoss.
Lieblings-Familienzeit: zusammen auf dem Sofa oder im Strandkorb am privaten Mini-„Strand“ 4/5-2022
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A R C H I T E K T U R • REPORTAG E • V i l l en & L a n dhäuser
Zu zweit: Auf der Dachterrasse vor dem Schlafzimmer genießt das Paar wahlweise den ersten Kaffee des Tages oder den Sonnenuntergang. Kinder-Reich: Zwei fast gleich große Kinderzimmer bieten Leonhard und Charlotte viel Raum zum Spielen und Toben.
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Auf dem Weg ins Traumhaus Nachdem das Grundstück gefunden war, ging es auf die Suche nach einem Hausbauunternehmen. Anne und Philipp stießen auf einer Baumesse auf Arge-Haus und waren sofort angetan von den Häusern in den Katalogen: „Sie entsprachen unseren Vorstellungen von Qualität, Stil und Design.“ Nach einigen Hausbesichtigungen und dem Erstkontakt mit Arge-Haus in Rostock war klar, dass der Haushersteller der Richtige war. Die Arge-Haus-Architekten entwickelten auf Basis eines vorhandenen Grundrisses, in den sie Ideen und Wünsche der Bauher-
ren sowie Anregungen ihrerseits einarbeiteten, den individuellen Entwurf für Familie Jensen. Den allerersten Spatenstich haben Anne und Philipp selbst gemacht: ganz für sich, noch bevor die Bodenplatte gegossen wurde. Während der Bauphase arbeitete der Bauherr ganz in der Nähe und konnte so täglich auf der Baustelle vorbeischauen. Doch auch für den Rest der Familie war es spannend zu sehen, wie das Haus nach und nach fertig wurde, darum fuhren sie auch zu viert oft zur Baustelle – und selbst die Kinder haben regelrecht mitgefiebert, als sie sahen, wie ihr neues Zuhause entstand.
Lauter Lieblingsplätze Mit Säulen, die den Eingang säumen, Traufgiebeln auf Vorder- und Rückseite, ausladender Dachterrasse, überdachtem Balkon, Lounge- und Terrassenbereich präsentiert sich das Hausäußere ziemlich eindrucksvoll. Dazu kommt die elegant schlichte Gestaltung mit geradliniger Formgebung, weißem Putz und dezenten hellgrauen Akzenten. Passend dazu zeigt sich das Innere schon beim Betreten geschmackvoll und großzügig: durch die weitläufige Eingangsdiele fällt der Blick geradewegs durch die doppelflügelige weiße Holztür mit Glaseinsatz und Sprossen über den Essplatz bis in den Garten. Links vom Eingang liegt ein Arbeits- und Gästezimmer, rechts ein GästeWC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Doppelgarage. Der große Wohn-Ess-Kochbereich erstreckt sich über die komplette Hausbreite Richtung Garten. Große Glasschiebetüren öffnen hier das Gebäude ins Grüne und verbinden Innen- und Außenraum. Im Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsräume: Zwei gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad, in das die Kinder durch den Flur und die Eltern wahlweise durch die Ankleide Zugang haben. Ein Lieblingsplatz ist hier die angrenzende Dachterrasse – und im Garten der Strandkorb. Hier lässt sich leicht vergessen, dass Strand und Meer noch ein kleines Stück entfernt sind. • cm
Fotos: Arge-Haus; Illus: stock.adobe.com, ZinetroN
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ls sie jünger waren, haben Anne und Philipp Jensen* gerne in der Stadt gewohnt. Doch schon mit dem ersten Kind wurde es ihnen in der 95 Quadratmeter großen Wohnung etwas zu eng – der Wunsch, ins Grüne zu ziehen und mehr Platz zu haben, wuchs. „Wenn man Kinder hat, wünscht man sich Weite, den Wald und das Feld vor der Tür. Darum haben wir angefangen, nach Bauland zu suchen.“ Wichtig war dem Paar, möglichst nah am Meer zu wohnen – und sie hatten Glück: Nach nur zwei Jahren haben sie das passende Grundstück gefunden, bei dem sie beide auf Anhieb das Gefühl hatten: „Ja, hier ist es. Hier sollen unsere Kinder groß werden. Hier wollen wir leben – hier wollen wir unser Haus bauen.“
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Massivbauweise, 36,5 cm Porenbeton, Putz-Fassade, U-Wert Außenwand 0,230 W/m2K; Kunststofffenster mit Dreifachverglasung; Walmdach, 25 Grad Neigung, Mineralwolledämmung, U-Wert Dach 0,20 W/m2K
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Gasbrennwerttherme mit solarer Heizungsunterstützung und solarer Brauchwassererwärmung, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• ENERGIEBEDARF:
Primärenergiebedarf: 39,2 kWh/m2a Endenergiebedarf: 33,4 kWh/m2a
• HERSTELLER:
Arge-Haus Massivbau GmbH Am Kreuzgraben 5, 18146 Rostock Tel. 0381/817273-0, www.arge-haus.de
• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:
Seit 1982 bietet der aus einem Architekturbüro heraus entstandene Massivhaushersteller exklusive Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bungalows und Villen an. Individualität stellt der Haushersteller in den Vordergrund, folgt höchsten Qualitätsstandards und setzt ausschließlich Produkte namhafter Hersteller und renommierter Zulieferer ein.
• LIEFERRADIUS: Mecklenburg-Vorpommern, Berlin–Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Nordrhein-Westfalen, Bremen und Umland
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In eindrucksvoller Architektursprache – mal im klassisch opulenten Stil, mal geradlinig, modern und transparent – bieten heutige Landhausvillen hohen Wohnkomfort und großzügige Entfaltungsspielräume in idyllischer Umgebung.
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bauen.
4/5-2022
In der Ferne hört man Wildgänse, ein See, Felder und Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe zum Traumhaus von Familie Fröhlich: eine zeitlos schöne Landhausvilla mit Erker, großen Freiflächen, Sprossenfenstern – zum Garten bodentief – und dunklen Klappläden. Was man auf den ersten Blick nicht ahnt: Bei dem eleganten Neubau handelt es sich um zwei eigenständige Häuser, die über einen eingeschossigen Zwischenbau verbunden sind. Im hinteren Haus leben die Bauherren, im vorderen eines der Kinder samt Familie. Dank der cleveren Planung wird das Grundstück optimal ausgenutzt sowie die Privatsphäre beider Parteien gewahrt: Jede Familie hat ihre eigenen Rückzugsbereiche – sucht man Nähe, etwa für einen Besuch der Enkelin bei der Oma oder zum gemeinsamen Abendessen, findet man jedoch schnell zueinander. > www.baufritz.com
Highlight ist die große Landhausküche mit langer Kochinsel. Der Landhausstil spiegelt sich bis ins kleinste Detail wider: Neben Innentüren und Fenstern sind auch die Fenstergriffe nach historischem Vorbild gefertigt. Nach individuellen Wünschen erfolgte pro Partei die Grundrissgestaltung: Hier mit Bibliothek im verglasten Erker, Sauna im Wellnessbad und zwei mit Ankleide und separaten Bädern ausgestatteten Schlaftrakten. Der exquisite Geschmack der Bauherrin zeigt sich deutlich am stimmigen Gesamtbild der Innenraumgestaltung: Eine gekonnte Kombination aus geliebten Erbstücken und neuem Mobiliar.
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