bauen. 6-2025

NO. 6 | September 2025

06/2025 € 4,80 • A 5,50 € • CH 7,70 sfr • Benelux 5,70 € • I/E/P (cont) 6,70 €

Der Weg ins Traumhaus

32 xtra:

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ktur e t i h Arc en & Öf rE Sola

Bauen im Bestand – anbauen und aufstocken

Leben mittendrin Inspirationen für urbanes Wohnen

DAS HUF HAUS

FEELING

Erleben Sie HUF HAUS hautnah: In einem unserer Musterhäuser in ganz Europa oder bei einer persönlichen Tour durch die hochmoderne Produktion im Westerwald. Terminvereinbarung unter 02626 761-200.

Luxuriös | Individuell | Nachhaltig | Wertstabil

Editorial

Gerade wer das Bewahrenswerte bewahren will, muss verändern, was der Erneuerung bedarf.

Willy Brandt

Liebe Leserin, lieber Leser, vor allem aufgrund des heute nur wenig vorhandenen Baulands gilt es für Bauwillige abzuwägen, ob alternativ zum Neubau auch Kauf und Sanierung eines Bestandsgebäudes in Betracht gezogen werden können. Wie die LBS berichtet, bewerteten in Umfragen der Bundesstiftung Baukultur mehr als 80 Prozent der Bevölkerung den Erhalt und Umbau von Bestandsimmobilien positiv, sie verbinden mit dem Begriff „Umbau“ Erneuerung und Verbesserung. Und auch bestandserweiternde Nachverdichtungen bieten Kosten- und Nachhaltigkeitsvorteile: Nicht nur Flächen- und Ressourcenverbrauch, auch die CO2-Emissionen sind vergleichsweise gering und – bei Anbau und Dachausbau – können auch die Baukosten niedriger als beim Neubau ausfallen.

Eine Aufstockung liegt laut LBS preislich eher im Bereich eines Neubaus, spart selbstverständlich aber ebenfalls Fläche und bietet viel Potenzial. Laut Dachfensterhersteller Velux bleibt dieses Potenzial bestehender Gebäude bislang weitgehend ungenutzt: 429 252 zusätzliche Wohnungen könnten zukünftig unter und auf deutschen Dächern entstehen. Zu diesem Ergebnis kommt eine von Velux beauftragte Studie des Berliner Technologieunternehmens Leaftech, die im Juni in Berlin vorgestellt wurde. Altes neu denken, mit Sanierung, Anbau und Aufstockung Wohnraum erhalten und verbessern – hierzu zeigen wir Ihnen in dieser Ausgabe, ab Seite 52, gelungene Projekte.

Foto: Oliver Röckle

Bleibt die zweite wichtige Frage: Sind Sie eher Landei oder Stadtkind? Mögen Sie es trubelig, lebendig oder eher beschaulich im Grünen? Wer beginnt, sich mit dem Projekt „Wohneigentum“ zu beschäftigen, wird sich ganz automatisch die Frage nach der Lage seines zukünftigen Zuhauses stellen. Das Bauen in der Stadt und vor allem in Stadtrandgebieten, in denen Wohnkosten moderater sind, das Pendeln reduziert wird und eine gute Infrastruktur gegeben ist, hat nach wie vor für viele einen großen Reiz. Unsere Beispiele ab Seite 14 zeigen, dass man auch hier, auf kleineren Flächen und schwierigen Restgrundstücken hochwertigen Wohnraum gestalten kann – attraktiv und zukunftsfähig.

Wo und wie Sie Ihr persönliches Bauvorhaben auch planen, wir wünschen Ihnen dafür viel Erfolg – und zunächst eine inspirierende Lektüre.

Herzlich, Ihre

Christine Meier, stellv. Chefredakteurin

Günstige Aktionshäuser, Festpreisgarantie und transparente Angebote bis zum schlüsselfertigen Objekt: Familie Kristen hat sich den Wunsch vom individuellen und bezahlbaren Zuhause schon erfüllt.

Wann sprechen wir über Ihre Träume?

FAIRSTER zum 12. Mal in Folge

SCHWÖRERHAUS 10 weitere Anbieter erhielten die Note Sehr Gut Im Test: 34 Fertighaus-Anbieter in Deutschland Ausgabe 38/2024

Inhalt

30

Foto: Sigurd Steinprinz

Foto: AEG Haustechnik

HEIZEN MIT STROM

ARCHITEKTUR Stadthäuser 14 20 22

Reportage: Natürlich in der Stadt Wissen: Leben mittendrin Wissen: weitere Stadthaus-Beispiele – von der klassischen Stadtvilla bis zur Nachverdichtung in der Altstadt

68

Living: Treffpunkt Küche

76

Reportage: See in Sicht

Küche und Essplatz Faszination Fachwerk

ÖKOLOGIE Bauen im Bestand 52 54 60

DRAUFSETZEN UND ANBAUEN 4 bauen. 06.2025

52

Wissen: Ergänzen statt ersetzen Reportage: Happy-End mit Aussicht Reportage: Ein Stück Geschichte

14 Foto: xm . agentur/Zimmermeisterhaus

BAUEN & WOHNEN IN DER STADT

Foto: Franke

TECHNIK Innovativ heizen 30

Wissen: Sinnvoll heizen mit Strom

GELD & RECHT Vertragsrecht 64

Rechte und Pflichten im Bauträgervertrag

SERVICE Editorial Magazin Ihre regionalen Baupartner Impressum Vorschau

SolarE SONNE

SINNVOLL NUTZEN!

RAUM FÜR GENUSS: KÜCHE & ESSPLATZ

1/2025

03 06 74 83 83

35

Wallboxen im Vergleich Wir haben 22 E-Auto-Ladegeräte in unsere detaillierte Tabelle aufgenommen.

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Kann eine Photovoltaik-Anlage samt Speicher helfen, den Blackout zu überstehen?

Neue Stromtarife

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68 Titelfoto:

Herbert Stolz/Jura Holzbau

06.2025 bauen. 5

Maga zin

News & Trends In neuem Glanz

Foto: Robert Rieger

Renovierung statt Neubau – die Interiordesignerin Constanze Ladner entschied sich dazu, einem alten Pfarrhaus aus den 1960er-Jahren neues Leben einzuhauchen. „Für mich bringen Ton in Ton-Farben, kombiniert mit unterschiedlichen Texturen wie samtigen Polsterstoffen, flauschigen Teppichen, soften Vorhängen oder natürlichem Holz, Ruhe und Geborgenheit in das Interior“, erklärt sie ihr harmonisches Wohnkonzept, das sich ideal in den Trend des „Colour Drenching“ fügt. www.constanzeladner.de

6 bauen. 06.2025

HÄUSER-Award Das Buch „Einfach gute Häuser“ von der Architektin Bettina Hintze präsentiert die besten Projekte aus dem renommierten HÄUSERAWARD. Die große Bandbreite unterschiedlicher Projekte wird mit 300 Farbfotos und 140 Planzeichnungen illustriert. Hintze zeigt innovative Ideen und Entwürfe auf, die den aktuellen Herausforderungen beim Hausbau kreativ begegnen: zum Beispiel durch den Einsatz robuster Technik, sparsamen Umgang mit Fläche, aber auch durch klug geplante Grundrisse, die sich gewandelten Wohnbedürfnissen anpassen. Das Buch ist im Prestel Verlag erschienen und kostet 65,00 Euro. www.penguin.de/ verlage/prestel

Ehrlichkeit und Vertrauen für ... ... rundum perfekte Ergebnisse.

Selbstbestimmt leben Die Technische Hochschule Rosenheim hat das Forschungsprojekt „DeinHaus 4.0 Oberbayern“ durchgeführt. Die Projektreihe beschäftigt sich mit Hilfsmitteln, technischen Assistenzsystemen und Wohnraumanpassungen, die ein selbstbestimmtes Leben zu Hause auch im Alter und für Menschen mit verschiedenen Bedürfnissen unterstützen. „DeinHaus 4.0“ wurde vom Bayerischen Ministerium für Gesundheit, Pflege und Prävention gefördert und hatte eine Laufzeit von 18.12.2019 bis 31.12.2024. Die Ergebnisse des Projekts zeigen, dass beispielsweise kleine Anpassungen an Möbeln und das richtige Licht zu bestimmten Zeiten in allen Wohnräumen mehr Sicherheit und Komfort bewirken können. Poster und Gesamtberichte zu den einzelnen Teilprojekten sowie Erklärvideos finden Sie online unter www.th-rosenheim.de

Transparenz. Bei WeberHaus fester Bestandteil der Bauberatung. Und einer der Gründe für die nachhaltige Begeisterung von über 40.000 Kunden. weberhaus.de

Foto: Kjaer + Loege AS

Maga zin

Licht & Architektur

Foto: Christian B [MFF] // Yellows

Die skulpturale „Chancery Pendelleuchte“, ursprünglich für das Londoner Chancery House entworfen, ist nun Teil der Audo-Kollektion. Gefertigt aus gebürstetem Aluminium, kombiniert sie architektonische Präsenz mit sanftem Licht. Ideal für hohe Räume verbindet die Pendelleuchte Form, Funktion und Atmosphäre auf einzigartige Weise. www.audocph.com

Funktional und elegant Das norwegische Designstudio „Kjaer+Loege“ feierte beim Impulse Salon im Stilwerk Hamburg sein internationales Debüt. Im Fokus stand die Kollektion „Kloss“, die Lichtschalter, Dimmer, Steckdosen und USB-C-Anschlüsse in skulpturalem Design aus Eiche und Beton umfasst. Inspiriert von Bauklötzen, verwandelt „Kloss“ funktionale Elektronik in stilvolle Architektur-Elemente – ästhetisch, natürlich, durchdacht. www.kjaerloege.no

Baupreisindex 2025

Foto: BKI GmbH

Das Statistische Bundesamt hat den Baupreisindex für das Jahr 2025 ermittelt. Dieser zeigt die Entwicklung der Baupreise für den Neubau von Wohngebäuden auf. Der Baupreis wird zum Basisjahr ins Verhältnis gesetzt, um eine reine Preisentwicklung darstellen zu können.

Als wichtige Planungsgröße dient der Nettoindex. Er hilft, historische Nettowerte an heutige Kosten anzupassen. Die Datenreihen ab 2015 sind als Brutto- und Nettowerte verfügbar. In der dargestellten Tabelle finden Sie den aktuellen Baupreisindex und die Daten bis 2015 sowohl als Bruttoreihe wie auch als Nettoreihe. Weitere Informationen und die Formel zur Fortschreibung von Kosten finden Sie unter www.bki.de/baupreisindex

8 bauen. 06.2025

Foto: Markilux

Zeit im Freien Nicht nur im Sommer, sondern auch während der kühleren Monate ermöglichen Markisen gemütliche Stunden an der frischen Luft. Markilux bietet hierfür neue vielfältige Systeme – von klassischen Gelenkarmmarkisen bis hin zu Pergola- und Glasdachlösungen. Mit Wind- und Wetterschutz, Heizstrahlern und Lichtsystemen schaffen sie eine behagliche Atmosphäre auf Balkon, Terrasse oder im Garten. Wer das Outdoor-Erlebnis noch individueller gestalten möchte, kann auch mit LED-Spots, effektvollen LED-Lines und Uplights für besondere Wohlfühlmomente sorgen. Ein Highlight ist die Option, per App zwischen warmweißem und farbigem Licht wechseln zu können. www.markilux.com

Foto: Bembé

Maga zin

Foto: Quooker

Stimmungsmacher Ob hell oder dunkel, weitläufig oder kompakt – Parkett beeinflusst die Raumwirkung maßgeblich. Der Verband der Deutschen Parkettindustrie (vdp) erklärt, welche Holzarten und Verlegemuster zu welchem Wohnstil passen.

Helle Hölzer vergrößern optisch kleine Räume, dunkle Sorten wie Nussbaum setzen in lichtdurchfluteten Räumen elegante Akzente.

Das abgebildete Fischgrätmuster gibt außerdem weitläufigen Räumen Struktur. Großer Beliebtheit erfreut sich aktuell geräuchertes Parkett. Durch das natürliche Räucherverfahren wird dabei dem Holz einen dunkleren Farbton verliehen. www.holzindustrie.de

Tag der Musterhäuser

Die Nordic-Serie von Quooker bietet nun elegante „Round Twintaps“, die im gleichen Design erhältlich und auch einzeln kombinierbar sind. Sie lassen sich mit einer Mischbatterie für warmes und kaltes Wasser sowie mit einem separaten QuookerHahn für kochendes, gekühltes, stilles oder sprudelndes Wasser verbinden. Die Serie umfasst neben den runden Modellen in Chrom oder Edelstahl mit höhenverstellbarem Kochend-Wasserhahn auch andere Formen wie das eckige Modell „Nordic Square single tap“. www.quooker.de

10 bauen. 06.2025

Foto: BDF/Jürgen Kappelmeier

Zwei Multitalente

Am 20. und 21. September 2025 lädt der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) Bauinteressierte zum „Tag der Musterhäuser“ ein. In Musterhausparks in Deutschland und Österreich, den FertighausWelten und weiteren Ausstellungen erwarten Besucher inspirierende Beispielhäuser, Infos rund um den modernen Fertigbau, Beratung durch Experten und ein Aktionsprogramm. Der Eintritt in allen teilnehmenden Ausstellungen ist frei. www.fertigbau.de/www.fertighauswelt.de

Expertentipp des VPB:

Neubau rechtzeitig auf Energielecks prüfen!

Bauherren sollten ihr neues Heim rechtzeitig auf Energielecks prüfen lassen, rät der Verband Privater Bauherren (VPB). Geeignet dazu ist ein kombiniertes Prüf- und Messverfahren aus Blower-Door-Test und Thermografie. Die Thermografie hilft beim Aufspüren von Wärmebrücken und Feuchteschäden. Sie benötigt dafür aber beständige Temperaturdifferenzen in- und außerhalb des Gebäudes von mindestens 10 Grad Celsius und kann daher nicht ganzjährig eingesetzt werden. Immer möglich ist dagegen ein Blower-Door-Test. Sinnvoll ist so ein Test unmittelbar nach Herstellung der sogenannten Luftdichtheitsebene, inklusive aller ihrer Durchführungen. Dann sind Undichtigkeiten am schnellsten zu finden und nicht schon hinter weiteren Bauteilen verborgen. Aber auch nach Fertigstellung der wärmeübertragenden Gebäudehülle ist eine Messung sinnvoll. So kann kontrolliert werden, ob nicht im Verlauf der weiteren Arbeiten die Luftdichtheitsebene ernsthaft beschädigt worden ist. Der Zeitpunkt des Tests kann aber auch von weiteren Zwecken bestimmt werden. Vorteilhafte Jahresprimärenergiebedarfe darf seinem Gebäude nur zugrunde legen, wer eine Luftdichtheitsprüfung nach Maßgabe des § 26 Gebäudeenergiegesetzes (GEG) macht und so die Einhaltung der Grenzwerte belegt; durch Verweis auf technische Regelungen schreibt das GEG Methode und auch den Zeitrahmen vor, in dem dieser Test stattfinden kann. Beauftragen sollten Bauherren unabhängige Experten, die auch ein Interesse daran haben, eventuelle Mängel aufzudecken. Bauherren sollten sich die Ergebnisse außerdem genau erläutern und schriftlich aushändigen lassen. www.vpb.de

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Fotos: Sabine Gudath

Neue s aus den Aus s te llungen

Mithilfe eines kleinen Wandstücks erhält der Wohn- und Essbereich eine optische Unterteilung.

Wohnkonzept mit beachtlicher Flexibilität Das neue Musterhaus „Arco“ von Wolf System GmbH im Musterhauspark Poing bei München punktet optisch mit stylischem Architekturdesign und repräsentiert ein flexibles, nachhaltiges und neu gedachtes DoppelhausKonzept.

12 bauen. 06.2025

Ins Obergeschoss der kleineren Haushälfte führt eine mit weißen Streben zum Wohnraum hin abgegrenzte Treppe.

Alles geht: Das Konzept birgt Potenzial für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte und – mittels Trennung beider Geschosse der größeren Haushälfte – sogar eine dritte Einheit.

A

ngeregt von aktuellen städtebaulichen Trends, besteht das innovative Doppelhaus aus zwei unterschiedlich großen, in sich geschlossenen Einheiten. Die größere Hälfte ist mit insgesamt 133 Quadratmetern so ausgelegt, dass sie sich bei Bedarf horizontal teilen lässt.

Sind die Kinder aus dem Haus, könnten die Eltern demzufolge barrierefrei das Erdgeschoss bewohnen und die obere Etage vermieten. Die Bewohner müssen sich also nicht mehr in einem starren Grundriss zurechtfinden, sondern können diesen jederzeit flexibel verändern. Auch ein Zusammenschluss

beider Haushälften zu einem großen Einfamilienhaus mit knapp 230 Quadratmetern wäre eine von vielen Optionen.

Die Gebäudehülle besticht durch ihren zeitlos-natürlichen Look. Lamellen zieren das Obergeschoss und sind dabei nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch funktional durchdacht, denn sie tragen zur natürlichen Beschattung bei.

Der durch die Balkone im oberen Geschoss entstandene Gebäudevorsprung dient im Erdgeschoss gleichzeitig als Teilüberdachung der Terrassen.

Das ausgeklügelte Raumkonzept nutzt sinnvoll jeden Quadratmeter Wohnfläche. Große Fensterflächen, viel Helligkeit

und fließende Übergänge zwischen den Räumlichkeiten verleihen dem Hausinneren eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Moderne Modulbauweise Das modulare Bau-Prinzip erlaubt vielfältige Wohnformen: durch Aufstockungen für mehr Wohnraum, flächensparende Doppelhaushälften, seniorengerechte Apartments oder Mehrgenerationenwohnen. So schlägt das neue Musterhaus „Arco“ einen Bogen von moderner Architektur und durchdachter Planung zu einer lebendigen, vielfältigen und neuen Wohnkultur.

Über den QR-Code geht‘s direkt auf die Homepage mit vielen Infos.

Hier kann man sich sowohl das Home-Office als auch eine gemütliche Leseecke vorstellen.

06.2025 bauen. 13

Architektur Re p o r t a ge • St a d t h ä u s er

Das schlanke Familienhaus steht mitten in der Stadt. Mit halb umlaufender Terrasse, OutdoorKüche und großem Garten an der Stirnseite entstand hier eine urbane grüne Oase.

Natürlich in der Stadt 14 bauen. 06.2025

Fließende Übergänge sorgen für ein Gefühl von Großzügigkeit und holen buchstäblich das Maximum heraus: Große Fenster schaffen Weite und die Verbindung zum umliegenden Grün. Der Einsatz natürlicher Materialien unterstützt ein behagliches Ambiente.

In einer mittelgroßen Stadt schuf sich das Ehepaar Zink auf einem schmalen Grundstück ein Refugium mit Wohlfühlflair: in moderner Holzbauweise, mit cleverem Raumkonzept und natürlichen Materialien realisiert – ganz nach ihren Wünschen, naturnah und mittendrin.

M

itten in der Stadt und doch im Grünen – diese zwei scheinbaren Widersprüche zu vereinen, gelang dem Ehepaar Zink beim Bau ihres neuen Zuhauses im Hochtaunuskreis vorbildlich. Auf einem gerade einmal 10 Meter breiten Grundstück entstand in zweiter Reihe ihr modernes Holzhaus. „Wir haben sehr sehr lange überall gesucht und sind dann hier fündig geworden“, erzählt der Bauherr. „Ein ganz kleines Häuschen, 60 Quadratmeter, 250 Jahre alt – mit Grundstück.“ Das denkmalgeschützte Haus vermieten sie heute, im Garten dahinter realisierten sie ihr Traumhaus.

Die Bauleute hatten klare Vorstellungen.

Eine ihrer ersten Hürden war es, einen geeigneten Baupartner zu finden. Bei

der Zimmermeisterhaus-Manufaktur Ploner wurden sie schließlich fündig, die das Haus ganz nach ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisierte.

Entstanden ist ein modernes Einfamilienhaus, das durch sorgsame, individuelle Planung viel Flexibilität und Raum zum Leben bietet.

Urbanes, naturnahes Wohnen Nicht nur über die großen Fenster wird die Natur ins Haus geholt, „das war uns auch bei den verwendeten Materialien wichtig“, sagt die Bauherrin. So kam es zum einen zur Entscheidung für ein Haus in moderner Holzbauweise, zum anderen kamen auch bei der Innenraumgestaltung vorrangig natürliche Materialien zum Einsatz. Vor allem viel Holz 06.2025 bauen. 15

Architektur Re p o r t a ge • St a d t h ä u s er

Wir haben ein sehr besonderes Wohnkonzept realisiert – und mit diesem Haus unseren absoluten Wohntraum erfüllt.

Zeit mit Familie und Freunden verbringt das Paar am liebsten in ihrer neuen Küche mit angrenzendem Essplatz. Highlight des Hausherrn ist der integrierte Weinkühlschrank.

16 bauen. 06.2025

Ehepaar Zink, Bauherren

Lange, liegende Fensterbänder holen natürliches Tageslicht in den Flur – schützen jedoch vor Einblicken und bieten Möblierungsmöglichkeiten darunter.

Bestens belichtet ist die geradläufige Treppe dank großer Verglasungen.

Leicht und transparent wirkt die HolzStahlkonstruktion außerdem durch die offenen Stufen und das Glasgeländer.

trägt – von den Küchenfronten, über das Echtholzparkett bis hin zu den WandHolzpaneelen im Schlafzimmer – zum Wohlfühlwohnen bei.

Groß auf kleiner Fläche Der Weg vom Tor durch den Garten bis zur seitlich angeordneten Haustür wurde als erstes angelegt. Schon hier fällt auf, welch idyllische Oase sich das Paar geschaffen hat. Im Hausinneren geht es linkerhand zum Büro, Technikraum und Bad, und geradeaus wurde ein kleiner, praktischer Abstellraum vorgesehen. Rechterhand öffnet sich der geräumige Wohn-EssKochraum und führt weiter auf die vorgelagerte Terrasse und in den Garten. Der gesamte Familienraum ist trotz fließender

Übergänge und Durchgangszonen klar strukturiert und mit beidseitig großen Verglasungen naturnah, tageslichthell und freundlich gestaltet.

Da das Haus mit nur 3,70 Metern Breite und 21 Metern Länge extrem lang und schmal ist, galt es mit klugem Raumkonzept den vorhandenen Platz optimal zu nutzen und so ein wohnliches Zuhause zu kreieren. Die offene Raumanordnung sorgt für ein modernes Flair und schafft Weite, da es Flur- und reine Bewegungsflächen gering hält und stattdessen den zur Verfügung stehenden Raum bestmöglich zum Wohnen nutzt.

Zwei Auskragungen erweitern in Erd- und Obergeschoss mit je 1,00 mal 7,00 Meter den Innenraum, um die Bewe-

Glücklich und stolz ist die gerade wachsende Familie samt Kater in ihrem neuen Zuhause.

06.2025 bauen. 17

Architektur Re p o r t a ge • St a d t h ä u s er

Kleine und große Träume

Natürlich trendy:

erfüllt: Die Holzpaneele im Schlafzimmer standen schon lange auf der Wunsch- bzw. Pinterest-Liste der Bauherrin.

Fotos: xm . agentur/Zimmermeisterhaus

Mikrozement im Bad, eine wasserbeständige, fugenlose Spachtelmasse – wirkt edel, ist dabei robust und leicht zu reinigen.

gungsflächen zu vergrößern: unten im Bereich der Treppe und oben im Flurbereich des Kindertrakts. Letzterer liegt auf einer Seite der Treppe mit zwei Kinderzimmern und separatem Bad. Auf der anderen Seite, Richtung Garten ist der Elternbereich untergebracht: Hier ist die Ankleide, gleichzeitig platzsparender Durchgang zu Schlafzimmer, Bad und Balkon.

BAD 5

KIND 11

BAD 3,5 SCHLAFEN 9,5

KIND 11 ANKLEIDE 9

FLUR 8

OBERGESCHOSS

Vision erfüllt!

18 bauen. 06.2025

DIELE 6 WOHNEN/ESSEN/ KOCHEN 39

BÜRO 8 ABST. 2,5

BAD 3,5

TECHNIK 6,5

21,00 m

ERDGESCHOSS

3,70 m

Solange die Kinderzimmer nicht beide bewohnt sind, wird eines regelmäßig als Gästezimmer genutzt. So fühlen sich Freunde und Verwandte stets willkommen, haben einen komfortablen Rückzugsort und können kommen und gehen, wie es passt. Die Vision der Zinks eines stilvollen, naturnahen und einladenden Zuhauses ist absolut aufgegangen. Trotz limitierter Fläche im urbanen Raum, clever geplant und zukunftsweisend, mit natürlichen Baustoffen und zeitgemäßer Haustechnik umgesetzt.

• cm

Haus Zink WOHNFLÄCHEN: EG: 65,5 m2, OG: 57 m2 BAUWEISE: Holztafelbauweise, Konstruktionsvollholz (KVH), Zellulosedämmung, Putz- und Lärchenholzfassade, U-Wert Außenwand 0,15 W/m2K; dreifachverglaste Kunststofffenster, Ug-Wert 0,6 W/m2K; Satteldach, 33 Grad Neigung, U-Wert Dach 0,17 W/m2K TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PhotovoltaikAnlage ENERGIEBEDARF: Primärenergiebedarf: 47,41 kWh/m²a Endenergiebedarf: 26,3 kWh/m²a HERSTELLER: Zimmermeisterhaus Stauffenbergstraße 20 74523 Schwäbisch Hall Telefon: 0791/949474-0 www.zmh.com PLANUNG + AUSFÜHRUNG: Zimmermeisterhaus-Manufaktur Ploner Holzhandels- und Holzbau GmbH Dieselstraße 20, 61191 Rosbach www.ploner-holzbau.de Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/zimmermeisterhaus

Der Weg durch den Garten und an der Längsseite des Gebäudes entlang, führt zur seitlich liegenden Haustür.

Warum wir mit Holz bauen Wer mit Holz baut, baut für die Zukunft.

Diesem Grundsatz widmet sich der Fertighauhersteller RENSCH-HAUS seit über 145 Jahren. Holz ist ein natürliches Wohlfühlmaterial und damit anderen Baustoffen überlegen. Wer mit RENSCH-HAUS baut, der entscheidet sich für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Bauweise, die gleichzeitig sehr belastbar, langlebig und nachhaltig ist. Dafür steht das Unternehmen seit Jahrzehnten in engem Austausch mit Wissenschaft und Forschung.

Informieren Sie sich über nachhaltiges Bauen mit RENSCH-HAUS: www.rensch-haus.com.

Foto: www.huf-haus.de

Architektur Wi s s e n • St a d t h ä u s er

Leben mittendrin Ein Haus in der Stadt zu bauen, erfordert Kreativität und Anpassungsfähigkeit. Wer so ein Projekt angeht, trägt zu einer lebendigen, durchmischten Stadtentwicklung bei und schafft Wohnraum, wo er gebraucht wird – mitten im Geschehen.

20 bauen. 06.2025

B

esonders in der Stadt und in Ballungsgebieten ist Bauland rar und teuer. Doch auch hier gibt es gute Gelegenheiten, Baugrund zu erwerben – beispielsweise in Form von schwierig geschnittenen Grundstücken, die sich für Lückenbebauungen und zur Nachverdichtung eignen: Brachen, Baulücken, schmale Restgrundstücke zwischen Altbauten oder Flächen in zweiter Reihe bieten Platz für kreative, maßgeschneiderte Lösungen.

Kleinere, schmale Grundstücke sind oft für Investoren uninteressanter, sodass ein Teil der Interessenten-Konkurrenz entfällt. Kommt so ein Grundstück infrage, sollte man sich vorab informieren, welche Bedingungen für das Bauen – wie Abstandsregeln zu Nachbargebäuden, Dachform und Vorgaben zu der Anzahl

der Geschosse – gelten. Neben den Herausforderungen der Grundstücksform, schwierige Zufahrten, rechtliche Hürden oder Nachbarschaftsinteressen, bieten solche Flächen aber auch oft die Chance auf sehr individuelle Architektur. Um den vorhandenen, meist kompakteren Raum bestmöglichst zu nutzen, sind clevere, unkonventionelle Grundrisse gefragt. Flure und Dielen sollten eher klein ausfallen, damit Wohnbereiche an Platz gewinnen und gleichzeitig sollte für ausreichend Stauraum und Privatsphäre gesorgt sein.

So gelingt das Bauprojekt, das den privaten Rückzugsort mit direkter Teilhabe am urbanen Leben verbindet. Zudem punktet innerstädtische Nachverdichtung auch in Sachen Ökologie: Sie nutzt bestehende Infrastruktur und hält neuen Flächenverbrauch gering.

• cm

Bauen und wohnen in der Stadt:

Foto: www.schwoererhaus.de

• schmalere, schwierig geschnittene Grundstücke können erschwinglicher und leichter zu bekommen sein • Immobilien in der Stadt oder stadtnah, sind aufgrund der Lage oft wertstabil • Nachverdichtung durch Lückenbebauung, Ersatzneubauten u.ä. spart gegenüber dem Bauen auf grüner Wiese neu zu versiegelnde Fläche und schont so die Umwelt • bauen auf kleinerer Fläche kann Grundstücks-, Bau- und Unterhaltskosten sparen • gute Infrastruktur, kurze Arbeits-, Schul- und Kitawege, Supermärkte und Ärzte in unmittelbarer Nähe, bestenfalls ohne Auto erreichbar; gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Foto: www.baufritz.com

In schöner Reihe gebaut, nachverdichtet oder zusammen geplant, wird es meist günstiger als bei frei stehenden Einfamilienhäusern. Durch die dichte Bauweise wird der städtische Raum effizient genutzt. In die Höhe geplant, bieten sie auf mehreren Etagen Raum für verschiedene Lebensbereiche – und oft auch etwas Platz für Garten und Terrasse.

Mut zur Lücke

Foto: Thea van den Heuvel/www.solarlux.com

Clever geplant, lassen sich auch auf kleiner Fläche oder im Hinterhof großartige Lebensräume realisieren. Das zeigt auch dieses moderne Holzfertighaus zwischen zwei denkmalgeschützten Altbauten im historischen Ortskern eines Frankfurter Vororts. In so einer historischen Umgebung gilt besonders, dass sich der Neubau gut in den Bestand einfügen muss – die Denkmalbehörde berät und begleitet hierzu.

Grüne Oasen und schöne Rückzugsorte lassen sich im urbanen Umfeld durch kleine Gärten, auf Dachterrassen und Balkonen abseits des Trubels schaffen.

Bei diesem schmalen, modernisierten Stadthaus in Haarlem, nahe Amsterdam, öffnet zudem eine große Glas-Faltwand den Wohnraum in Richtung Garten.

06.2025 bauen. 21

Architektur Wi s s en • St a d t h ä u s er

Der Garten ist Teil des Gesamt-

Fotos: Herbert Stolz

Lichthof

konzepts: gekonnt eingepasst, erweitert er den Wohnraum auf der geschützten Rückseite ins Freie.

Inmitten eines gewachsenen Ortsgefüges entstand dieses moderne Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise. Geplant und realisiert von Jura-Holzbau, folgt das Atriumhaus einer nach innen gerichteten Organisation: Zur Straße bewusst geschlossen, öffnen bodentiefe Verglasungen im Zentrum des Erdgeschosses das moderne, geradlinige Gebäude zum Innenhof und lassen viel Licht auch tief ins Innere fallen. Im rund 150 Quadratmeter großen Erdgeschoss sind Kochen, Essen und Wohnen offen um das Atrium herum organisiert, ergänzt durch das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Die obere Ebene umfasst circa 55 Quadratmeter für zwei helle Kinderzimmer sowie ein eigenes Kinderbad. So ergibt sich ein durchdachtes, klar strukturiertes Ganzes.

Highlight: Von der frei stehenden Badewanne aus hat man direkten Blick in das Atrium und damit ins Grüne und ins Tageslicht – ganz ruhig und ganz privat.

www.jura-holzbau.de

Raum im Raum: Ein zentraler Patio bildet das Zentrum des Hauses, dient als Tageslichtquelle und verbindendes Element zwischen innen und außen. Eine lichte grüne Insel, zu der hin sich die umliegenden Wohnräume orientieren.

22 bauen. 06.2025

Geschützte Oase: Haus und Garten liegen durch umlaufende Wände wohltuend abgeschirmt von der nicht immer ruhigen Umgebung.

Architektur Wi s s en • St a d t h ä u s er

Hell, stylisch, geräumig: Der offene Wohn-Ess-Kochbereich ist gut zoniert, sodass Küche und Essplatz gekonnt übereck zur Diele sowie zum Sofaund Kaminareal liegen.

Einladend und modern präsentiert sich die großzügige Stadtvilla und vereint klassische mit trendigen Stilelementen.

Das Wellnessbad mit frei stehender Badewanne mit Ausblick zu zwei Seiten und bodengleicher Dusche geht direkt vom Elternschlafzimmer ab.

24 bauen. 06.2025

Raumplus

Fotos: Horst Haas

Auf Basis einer Stadtvilla aus dem Katalogangebot des Hausherstellers Dan-Wood entwickelten die Bauherren mit dem Architekten ihr individuelles Domizil. Damals noch zu sechst, entschied sich die Baufamilie zudem für einen Anbau mit Einliegerwohnung. Diese bewohnte zunächst ein erwachsener Sohn, der, wie auch ein weiteres Kind, inzwischen ausgezogen ist. So kann der Hausherr den Anbau jetzt als Büro nutzen. Familienzeit findet im großen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss statt, die Schlafräume liegen – ganz klassisch – im oberen Geschoss. Kinder und Eltern teilen sich hier je eine Haushälfte: Zwei große Kinderzimmer mit Eckverglasungen sowie ein kleines Kinderbad bieten dem Nachwuchs schöne Refugien. Garten und Pool ergänzen das Wohnangebot im Freien.

www.danwood.de

Luft und Licht schafft dank zwei großer Verglasungen in Erd- und Obergeschoss der im Zentrum des Gebäudes in Richtung Garten auskragende zweigeschossige Erker.

06.2025 bauen. 25

Architektur Wi s s en • St a d t h ä u s er

Um eine optimale Belichtung zu erzielen

Fotos: Marcel Laponder

und den schönen Ausblick auf die Altstadt genießen zu können, liegen Wohnzimmer, Bad und Schlafraum im obersten Geschoss.

Architekt Oliver Engelhardt arbeitet seit vielen Jahren mit dem Haushersteller Baufritz zusammen. Als seine Kinder ausgezogen waren, tauschten er und seine Frau ihr Haus auf dem Land gegen ein neues, innerstädtisches Domizil: in moderner Holzbauweise, mitten im historischen Stadtkern Bambergs.

Der Architekt erkannte die Potenziale des Restgrundstücks. Dass Engelhardts den Zuschlag dafür bekamen, lag an der Fertigbauweise mit seiner schnellen Montage und der somit geringen Belastung für die Nachbarschaft. Die Wohnräume sind in den zwei Obergeschossen untergebracht, auf Eingangsebene liegen Haustechnik, Archiv, Keller, Garage und – mit raumhoher Verglasung zum Hof – Oliver Engelhardts Architekturbüro.

www.baufritz.com

Das Gebäude mit Holzlatten- und Schindelfassade fügt sich perfekt in die historische Nachbarschaft ein.

Mittendrin

26 bauen. 06.2025

Mit sonniger Dachterrassse und raumhoher Verglasung ist der Koch-Essbereich auf mittlerer Ebene extrem hell und wohnlich.

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Architektur Wi s s en • St a d t h ä u s er

Lichtdurchflutet und großzügig zeigt sich das

Fotos: IMKINODAS/Fingerhut Haus

neue Zuhause der Familie dank großer Fensterflächen im Inneren. Die klare Gestaltungslinie setzt sich auch im Innenraum fort.

Blick ins Grüne: Die Stadtvilla kombiniert gekonnt einen modernen Baustil mit der Natur und nachhaltigen Materialien. Malerarbeiten und das Verlegen der Bodenbeläge übernahm das Paar übrigens selbst.

In moderner Architektur,

www.fingerhuthaus.de

elegant und geradlinig präsentiert sich die Stadtvilla „Tendo“. Weiße Putzfassade und akzentuierende, antrazithfarbene Rahmen prägen das Äußere.

28 bauen. 06.2025

Klassiker Mit dieser Stadtvilla im Grünen realisierte sich eine fünfköpfige Familie im Westerwald ihr Traumhaus. „Uns war von Anfang an klar, wenn wir ein Haus bauen, dann soll es ein frei stehendes, modernes Haus mit Walmdach sein – eben eine Stadtvilla“, sagt Bauherr Timo S. Besonders wichtig war der Familie, die Raumaufteilung frei gestalten zu können. Gemeinsam am Küchentisch entwarfen sie ihr persönliches Raumkonzept, das die Planer von Fingerhut Haus dann umsetzten: Unten liegen Wohn-Essbereich, Gästezimmer, Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Oben sind Schlaf- und Kinderzimmer, Ankleide und ein Familienbad untergebracht. Außerdem wurde hier auch an ein ruhiges Home-Office gedacht.

WIR MACHEN SCHLUSS MIT DEM UNERWARTETEN BEIM HAUSBAU. Etwas lauert bei der Hausplanung immer im Verborgenen: das Unerwartete. FingerHaus sorgt für maximale Planungssicherheit bei Ihrem neuen Zuhause und bietet Ihnen dank preisgekröntem Service und innovativer Holzfertigbauweise höchste Qualität – von der ersten Planung bis zum fertigen Eigenheim.

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Te chnik W i s s e n • In n ovat i v h ei ze n

Das Gebäudeenergiegesetz erlaubt zur Ganzhausbeheizung auch Stromdirektheizungen wie Infrarotoder Elektro-Flächenheizungen. Welche Optionen gibt es und wann sind sie sinnvoll?

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30 bauen. 06.2025

Foto: Kermi

Sinnvoll heizen mit Strom

Heizkörper & Flächenheizung 1 Elektroheizkörper Bis auf den Anschluss ans Stromnetz sind rein elektrisch betriebene Heizkörper optisch oft fast nicht von klassischen, wasserführenden Modellen zu unterscheiden. www.kermi.de

Dämmstandard beachten

Elektro-Natursteinheizungen geben niedertemperierte Wärmestrahlung über die Natursteinplatte ab. Als Materialien gibt es zum Wohnambiente passende Materialien wie Kalkstein, Granit und Marmor. www.aeg-haustechnik.de

Verlockend sind vor allem die deutlich geringeren Anschaffungskosten bei einer Stromdirektheizung. Ihre Energieeffizienz liegt jedoch konstruktionsbedingt deutlich unter der von Wärmepumpen, die aus einer Einheit Strom mindestens drei bis vier Einheiten Wärme erzeugen können.

Auch optional eingesetzter Öko- oder Photovoltaikstrom wird von Stromdirektheizungen weniger effizient genutzt.

Daher gilt laut GEG 2024 im Neubau: Ihr erstmaliger Einbau ist nur zulässig, wenn der bauliche Wärmeschutz mindestens 45 Prozent besser ist als der gesetzliche Mindeststandard. Andernfalls drohen beim Ganzhausbetrieb hohe Energiekosten – insbesondere ohne intelligentes Regelsystem und bei unachtsamer Nutzung. Hinweis: Für Eigentümer, die selbst in ihrem Ein- oder Zweifamilienhaus wohnen, ist diese GEG-Vorgabe übrigens nicht verpflichtend.

Foto: AEG Haustechnik

2 Natursteinheizung

2

3 Speicherheizungen sind mit einer intelligenten Aufladesteuerung ausgerüstet. Sie lassen sich auch zum Zwischenspeichern z.B. für Solarstromüberschüsse nutzen. www.aeg-haustechnik.de

Die flachen Elektroheizmatten werden auf Boden, Wand und in der Decke verlegt und eignen sich zur Heizwärmeversorgung des ganzen Hauses. www.aeg-haustechnik.de

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Foto: AEG Haustechnik

4 Flächenheizung

Foto: AEG Haustechnik

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ie meisten Neubauten werden heute mit Elektro-Wärmepumpen in Kombination mit einem wassergeführten Flächenheizsystem ausgestattet. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) erlaubt jedoch grundsätzlich auch Stromdirektheizungen zur vollständigen Beheizung eines Gebäudes – etwa mittels Infrarotpaneelen und Elektro-Flächenheizungen.

Beratung und Planung 3

Dennoch ist es generell empfehlenswert, sich vor der Entscheidung für eine Stromdirektheizung von einem unabhängigen Fachmann oder Energieeffizienz-Experten beraten zu lassen. Dabei sollten Investitions-, Betriebs- und Wartungskosten sorgfältig analysiert und mit einer Wärmepumpenlösung verglichen werden. Auch Komfortaspekte wie die Reaktionsgeschwindigkeit der Wärmeabgabe oder die Möglichkeit einer zonenweisen Steuerung können in die Entscheidung einfließen.

Wichtig ist zudem, die Warmwasserbereitung mitzuberücksichtigen, die hier unabhängig vom Heizsystem erfolgt. In Eigenheimen werden dazu meist eine Warmwasser-Wärmepumpe zur zentralen oder alternativ Elektro-Warmwassergeräte, wie Durchlauferhitzer, zur dezentralen Warmwasserversorgung eingesetzt.

06.2025 bauen. 31

Infrarotheizung & Wärmepumpe Planung Egal wo die InfrarotHeizelemente installiert werden: Wichtig sind, vor allem in großen Räumen, eine individuelle Planung und Auslegung. Praxisnah ist zum Beispiel die raumweise Gliederung in „Bedarfszonen“ und „Heizbereiche“. www.infrarotheizung-vitramo.de

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Foto: Vitramo

Heizwärmepumpen arbeiten wesentlich effizienter als Stromdirektheizungen. Allerdings benötigen sie in jedem Raum eine wasserführende Heizfläche, um die Wärme an die Luft zu übertragen. Auch deshalb sind sie in der Anschaffung vergleichsweise teurer. www.roth-werke.de

Bei den Infrarotheizungen werden die angestrahlten Menschen und Gegenstände direkt erwärmt. Ist zum Beispiel der Platz an der Wand knapp, lassen sich die Infrarot-Heizelemente (ergänzend oder alternativ) im Deckenbereich installieren. www.infrarotheizung-vitramo.de

Was sind Stromdirektheizungen?

Zu den gängigen Stromdirektheizungen zählen Infrarotheizungen, Heizlüfter, Elektro-Heizkörper und Heizstrahler.

Sie können mobil oder fest installiert sein und geben Wärme sofort und ohne Zwischenspeicherung an den Raum ab.

Deshalb benötigt jeder Raum eine eigene Wärmequelle, inklusive Stromanschluss.

Die Geräte wandeln den eingesetzten Strom nahezu verlustfrei in Wärme um, die über Heizflächen, erwärmte Luft (Konvektion) oder als Strahlung abgegeben wird. Strahlungsheizungen bieten im

32 bauen. 06.2025

Foto: Roth Werke

Infrarotheizung

Vergleich zur Konvektionsheizung ein angenehmeres Raumklima, da die Luft weniger austrocknet und weniger Staub aufgewirbelt wird.

Infrarotheizungen Infrarotheizungen mit hohem Strahlungsanteil sind besonders beliebt. Sie werden als Paneel, Bild, Glas-, Naturstein- oder Spiegelheizung an Wand oder Decke montiert. Hersteller bieten auch individuell gestaltbare Heizflächen, z.B. als Bildheizung, beschlagfreien Spiegel fürs Bad oder beschreibbare Tafel für die Küche.

Diese gestalterische Vielfalt ermöglicht es, Heizsysteme fast unsichtbar in die Raumgestaltung zu integrieren.

Die Strahlung erwärmt direkt Menschen, Möbel und Oberflächen, die wiederum Wärme an die Raumluft abgeben. Die langwelligen Strahlen sind für den Körper unbedenklich. Für eine angenehme Wärme sollten Heizelemente in einem gewissen Abstandsbereich zu den regelmäßigen Aufenthaltsbereichen der Menschen angeordnet werden. In größeren Räumen ist es sinnvoll, die Heizleistung auf mehrere Flächen zu verteilen.

Foto; Vitramo: Vitramo

Te chnik W i s s e n • In n ovat i v h ei ze n

Heizmöbel

Elektro-Flächenheizsysteme

Elektroheizkörper Optisch ähneln Elektroheizkörper oft wasserführenden Modellen, benötigen aber nur einen 230-Volt-Anschluss.

KEINE AUSREDEN MEHR

Infrarotheizungen gibt es mit verschiedenen Heizleistungen, Abmessungen und Oberflächen-Ausführungen – bis hin zur individuell gestaltbaren und zum Wohnambiente passenden Bildheizung. www.redwell.com

Foto: Redwell Manufaktur

Elektro-Flächenheizungen werden zur teilweisen oder vollständigen Beheizung angeboten. Moderne Zweileiter-Technik verhindert elektromagnetische Felder.

Die dünnen Matten lassen sich unsichtbar auf Böden, Wänden oder Decken verlegen und benötigen nur geringe Aufbauhöhen. Ihre Wärmeleistung ist jedoch begrenzt, und nicht jeder Bodenbelag ist geeignet. Bei ausschließlicher Nutzung stehen Direkt- und Speichersysteme zur Wahl: Direktheizungen geben Wärme sofort ab, Speichersysteme lagern sie im Estrich zwischen und geben sie zeitversetzt ab – interessant bei Nutzung von günstigem Netzstrom oder selbst erzeugtem Solarstrom.

Helmut Zacher Regionalverkaufsleiter Kermi GmbH

Heizkörper mit Wärmepumpe geht auch im Altbau!

x-flair: geht nicht war gestern Wärmepumpe trifft auf Flachheizkörper – x-flair ist optimiert für geringe Systemtemperaturen und schnelle Wärmeverteilung. Das macht ihn zur idealen Lösung sowohl für Altbau-Sanierungen als auch für den Neubau. Mehr unter: www.kermi.com

Te chnik W i s s e n • In n ovat i v h ei ze n

Raumklima & Wärmekomfort Luft-LuftWärmepumpe

Foto: Daikin

Eine interessante Alternative zur dezentralen Beheizung sind Split-Klimageräte bzw. Luft-Luft-Wärmepumpen. Diese arbeiten nicht nur wesentlich energieeffizienter als Stromdirektheizungen: Sie können bei Hitze die Räume auch auf Wunschtemperatur herunterkühlen und die Luft entfeuchten. www.daikin.de

Sie sorgen schnell für Wärme und sind als Badheizkörper besonders beliebt, da sie ganzjährig auch Handtücher und Textilien trocknen. Teilelektrische Varianten lassen sich mit einem wassergeführten Heizsystem kombinieren, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Speicherheizungen Elektro-Speicherheizungen speichern Wärme in Schamotte- oder Natursteinkernen und geben sie bei Bedarf über einen Lüfter ab. Sie können gezielt mit günstigem Strom in nachfrageschwachen Phasen geladen werden. Moderne Geräte verfügen über intelligente, vernetzbare Aufladesteuerungen, die in Verbindung mit variablen Stromtarifen Einsparpotenziale erschließen.

Kombinierte Anwendungen Die genannten Systeme lassen sich im Gebäude auch kombinieren. In Verbindung mit einem wassergeführten Wärmepumpensystem können sie gezielt Räume beheizen, die nur gelegentlich genutzt werden, etwa Hobbyräume oder Gästezimmer. Auch als Ergänzung zu Split-Klimaanlagen, Lüftungs- oder Luftheizsystemen bieten Stromdirektheizungen Vorteile, indem sie schnell Strahlungswärme liefern und so die Behaglichkeit erhöhen. In Ferienhäusern oder Nebenwohnungen kann ihre einfache Installation zudem Kosten und Bauaufwand deutlich reduzieren.

Badheizkörper In den meisten modernen Bädern wird der Heizkörper gezielt zum Trocknen von Handtüchern und zum Vorwärmen von anderen Textilien genutzt. Dies leisten ganzjährig auch vollelektrische Badheizkörper. Mit Blick auf Komfort und Energieverbrauch ist die Kombination mit einem geeigneten Regelgerät sehr empfehlenswert. www.kermi.de

34 bauen. 06.2025

Foto: Kermi

Foto: Kermi

Fazit Stromdirektheizungen lassen sich nicht nur mit anderen Heizsystemen vielfältig kombinieren, sondern können in sehr gut gedämmten Neubauten auch eine wirtschaftliche Heizkomplettlösung sein.

Allerdings sollte die individuelle Entscheidung auf Basis einer fachmännischen Beratung und Planung sowie einer ganzheitlichen Wirtschaftlichkeitsbetrachtung erfolgen. Insbesondere im Vergleich zu einem Heizwärmepumpensystem (mit wasserführender Flächenheizung) oder mit einem Luft-Luft-Wärmepumpensystem (Split-Klimanlage).

Wichtig: Bei Planung und Kostenvergleich auch die (separate) Warmwasserbereitung berücksichtigen.

• jw

SINNVOLL NUTZEN!

Wallboxen im Vergleich Wir haben 22 E-Auto-Ladegeräte in unsere detaillierte Tabelle aufgenommen.

Stromausfall!

Kann eine Photovoltaik-Anlage samt Speicher helfen, den Blackout zu überstehen?

Neue Stromtarife

PV-Strom fürs Heizen

Was bringen Ihnen die neuen dynamischen Tarife und was brauchen Sie dafür?

Mit dieser Flächenheizung können Sie Ihren Sonnenstrom ganz einfach in Wärme umwandeln.

1/2025

SolarE SONNE

Dynamisch soll der Strom sein. Mit einem solchen Tarif können Hausbesitzer von negativen Strompreisen profitieren.

Dann gibt’s fürs Stromverbrauchen sogar Geld. Wir zeigen, was dabei zu beachten ist.

Foto: Senec

STROMTARIFE

Neuer Strom W

Dynamisch für alle Ab 1. Januar 2025 sind Stromanbieter verpflichtet, dynamische Stromtarife anzubieten.

Verbraucher benötigen zur Nutzung dieser besonderen Tarife ein Smart Meter.

36

ir heizen mit Wärmepumpen, fahren Elektroautos, kochen und backen – alles mit Strom. Da spielt der Strompreis eine entscheidende Rolle. 2021 sah die Welt noch anders aus, Corona war aktuell, und der Strompreis bewegte sich für Neukunden bei einem Jahresverbrauch von 4000 kWh unter 24 Cent pro Kilowattstunde (kWh). Im Oktober 2022 sahen wir den Peak mit mehr als 70 Cent pro kWh. Mittlerweile kostet die kWh Strom zwischen fast schon „normale“ 26 und 27 Cent.

Den ersten Schritt, um die Kosten des Stroms weiter zu senken, gehen viele Hausbesitzer mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Die amortisiert sich zumeist in 9 bis 14 Jahren.

Wenn ein Stromspeicher ins Spiel kommt, dauert es ein wenig länger, bis die Hausbesitzer mit der PV-Anlage Profit machen: Experten gehen von 12 bis 18 Jahren aus. Entscheidende Faktoren für die Amortisation der heimischen PV-Anlage sind unter anderem Anschaffungs-

SolarE

Von Carsten Steinke

kosten, Strompreis, Eigenverbrauchsquote, die Förderung und der Standort.

Seit Beginn dieses Jahres gibt es noch einen anderen Faktor, der bei den Kosten für den Strom eine entscheidende Rolle spielen kann: der dynamische Stromtarif. Diesen muss jeder Stromanbieter seit dem 1. Januar 2025 im Angebot haben.

Dynamischer Stromtarif Aber was ist überhaupt dieser ominöse dynamische Stromtarif? Der Preis für den „herkömmlichen“ Stromtarif, den Hausbesitzer zum großen Teil noch bei ihrem Grundversorger abgeschlossen haben, kann sich ebenfalls ändern – nur viel seltener und nicht in den kurzen Intervallen, die den dynamischen Stromtarif dynamisch macht. Das aktuell kürzeste Intervall sind 15 Minuten. Gängig ist auch ein Intervall bis zu einer Stunde. Das kann je nach Tarif variieren. Dynamische Stromtarife haben keinen

Foto: Solarwatt

Eine PhotovoltaikAnlage ist keine Voraussetzung, um einen dynamischen Stromtarif zu nutzen.

So können Smart Meter im heimischen Keller aussehen.

Hier wird ein intelligentes Messsystem, bestehend aus einem digitalen Stromzähler und einer

Foto: EMH metering

Kommunikationseinheit, installiert.

Ein dynamischer Stromtarif kann eine Solaranlage auf dem Dach gut ergänzen.

F o to : S o la r wa

tt

festen Arbeitspreis. Dieser richtet sich nach dem Börsenpreis an der europäischen Strombörse Epex Spot. Zum variablen Anteil kommt meist ein fester monatlicher Grundpreis, wie man ihn vom bereits erwähnten „herkömmlichen“ Stromtarif kennt. Das Interessante daran ist, dass der variable Strompreis in einem dynamischen Tarif auch 0 oder sogar negativ sein kann. Einen solchen negativen Strompreis gab es zum Beispiel an einem Sonntag im Mai 2025. An diesem Tag fiel der Strompreis eines Anbieters konkret zwischen 13 und 14 Uhr auf -8,6 Cent pro Kilowattstunde. Wer in dieser Zeit sein Elektroauto geladen, den Stromspeicher gefüllt und eventuell gebacken hat, hat mit dem Stromverbrauch Geld verdient.

Kurzum, im besten Fall, bei einem negativen Strompreis, erhalten Hausbesitzer sogar Geld, wenn sie Strom abnehmen. Dann können auch Stromspei-

SolarE

e3dc.com

STROMTARIFE

App r e n e g i e t mi

Foto: Anker Solix

Qualität + Innovation vom Solarpionier Weltweit einziger Hersteller für Vakuum-Flachkollektoren!

Schnelle & einfache Montage mit höchstem Qualitätsanspruch Premium Hochwertigste Verarbeitung Performance Überdurchschnittliche Leistung & lange Lebensdauer Made in Europe Weltweit unter den Top 10 - Herstellern

thermosolar.de

Der Heimspeicher von Anker Solix integriert dynamische Tarife und Strompreistrends mühelos in der eigenen App.

F o to : g o - e

Mittlerweile dürfen sogar PV-Stromspeicher mit billigem Strom aus dynamischen Tarifen geladen werden.

Foto: Senec

Wenn Auto und Wallbox bidirektionales Laden unterstützen, kann das E-Auto als Speicher fürs Haus fungieren.

Foto: Solarwatt

cher, die eigentlich für PV-Strom angeschafft wurden, vollgeladen werden. Das geht noch nicht lange straffrei. Denn nach altem Recht mussten Hausbesitzer fürchten, ihre EEGVergütung (Einspeisevergütung) zu verlieren, wenn der PV-Speicher mit Netzstrom gefüllt wird. Auch Batterien von Elektroautos können als Stromspeicher genutzt werden, wenn sie bidirektionales Laden unterstützen.

Um einen dynamischen Strompreis nutzen zu können, ist in der Regel ein sogenanntes Smart Meter nötig. Dieses ersetzt den herkömmlichen Zähler und überträgt den Stromverbrauch kontinuierlich an den Netzbetreiber.

Mit einem Wechsel in einen dynamischen Stromtarif trägt der Haushalt das Risiko der Preisschwankungen am Strommarkt. Statistisch kommen im Tagesverlauf häufig Spitzenpreise um 8 und um 19 Uhr vor.

Wenn der Strompreis negativ ist, kann das Elektroauto mit Strom geladen werden – und Sie erhalten sogar noch Geld dafür.

Auch besondere Wetterverhältnisse, wie längere Bewölkungsphasen oder schwacher Wind, können zu größeren Marktschwankungen führen. Diese Schwankungen können im Tagesverlauf bis zu 30 Prozent ausmachen.

Durch den Einsatz von smarter Management-Hard- und Software können Privathaushalte von einem dynamischen Stromtarif profitieren. Nur so kann adäquat auf kurzfristige Schwankungen des Strompreises reagiert werden.

ENERGIE FÜR ALLE

ADVERTORIAL

Viel Strom, wenig Kosten Auch die Lademöglichkeit fürs E-Auto ist integriert: Einfach den EV Charger ans Power Dock anschließen.

Ein System, das clever mitwächst: Das Anker SOLIX Multisystem bringt Unabhängigkeit und Ersparnisse.

Statt Mega-Investition ist es individuell erweiterbar und passt sich wachsenden Bedürfnissen an.

V

iele Haushalte starten mit einem Balkonkraftwerk – doch 800 W decken den Strombedarf oft nicht ab. Das neue Anker SOLIX Multisystem schafft Abhilfe: Es liefert bis zu 14 kW Solar-Eingangsleistung, bis zu 4,8 kW Netzeinspeisung, und deckt den kompletten Energiebedarf des Hauses – mit dem bis auf 64 kWh erweiterbaren Speicher. Herzstück ist das Anker SOLIX Power Dock – ein zentraler, intelligenter Verteiler. So wird eigens erzeugter Strom vom Dach oder Balkon dank Anker IntelligenceTM und der smarten App ge-

zielt verteilt und gespeichert. Bis zu vier Anker SOLIX Solarbanks können professionell und sicher installiert werden. Besonders attraktiv ist das modulare DIY-Prinzip: Jeder kann sein Start-Balkonkraftwerk individuell erweitern – für mehr Speicher, mehr Power, bei geringeren Kosten und schnellerer Amortisation. Auch ein EV Charger-Anschluss ist mit dabei. So wird aus einem kompakten Balkonkraftwerks-Einstieg ein vollwertiges, zukunftssicheres Energiesystem – einfach, leistungsstark und kosteneffizient für jeden Haushalt.

SolarE

Das Anker SOLIX Multisystem ist flexibel erweiterbar auf bis zu vier Solarbanks parallel mit 64 kWh Speicher, angeschlossen an das Power Dock.

Mehr Infos zur individuellen Konfiguration, Preisen und mehr: www.ankersolix.com/de

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Foto: Anker Solix

WALLBOXEN

Ganz neu auf dem Markt seit August 2025: Die Wallbox Anker SOLIX V1 Smart EV Charger ist mit 7,5, 11 oder 22 kW zu haben, und per App komfortabel bedienbar.

Boxenstopp fürs E-Auto D Elektroautos gehört die Zukunft und damit schlägt die Stunde der Wallboxen. Denn so können E-Auto-Fahrer ihr Fahrzeug zu Hause – idealerweise mit selbst produziertem Strom – „betanken“. Wir haben 22 Wallboxen in einer übersichtlichen Tabelle verglichen.

Von Carsten Steinke

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Foto: ABL

Bequeme App-Steuerung: Der Ladevorgang kann von überall aus gestartet oder gestoppt werden.

SolarE

ie Zukunft gehört klar nicht mehr dem Verbrennungsmotor, sondern dem Elektroauto. Und wer sein Elektroauto ökologisch „betanken“ möchte, produziert den Strom dafür mit einer Photovoltaik-Anlage selbst.

Normale Haushaltssteckdosen sind für das Autoladen nicht zu empfehlen, da sie nicht für langes Laden unter hoher Last ausgelegt sind.

Nun schlägt die Stunde der sogenannten Wallboxen. Aber was muss beachtet werden?

Die maximale Ladeleistung ist eine wichtige Größe. Sie kann zwischen 3,6 und 22 kW liegen und gibt an, mit welcher Ladeleistung Ihr Fahrzeug laden kann.

Wenn die Wallbox mehr Leistung hat als das Fahrzeug, ist dies unproblematisch, da das Elektroauto nur die Leistung aufnimmt, die be-

WALLBOXEN

Es muss nicht immer an der Hauswand sein: Im Zubehör von Technisat gibt es zum Beispiel geeignete

Foto: Technisat

Stelen aus Edelstahl.

Der go-e Charger Gemini flex 2.0 mit integrierter SIM-Karte bietet für mindestens 5 Jahre eine kostenlose Mobilfunkverbindung. Eine Verlängerung für 12 Euro pro Jahr ist möglich. Die smarte Wallbox bietet bis zu 22 kW Ladeleistung für 1- und 3-phasiges Laden ab 1,4 kW. Sie lässt sich sowohl stationär in der Wandhalterung als auch mobil verwenden.

Foto: go-e

an Wand oder Stele

Interessant ist auch das bidirektionale Landen, das auch als Vehicle-to-X (V2X) bezeichnet wird. Die Technologie ermöglicht es, dass ein Elektroauto nicht nur Strom aus dem Netz aufnimmt, sondern auch Strom wieder abgeben kann, sei es ins eigene Haus (Vehicle-to-Home, V2H) oder sogar zurück ins öffentliche Stromnetz (Vehicle-to-Grid, V2G).

Foto: Mennekes

Foto: Hager

nötigt wird. Eine 11-kW-Wallbox ist in vielen Fällen die richtige Wahl, weil mit ihr jedes auf dem Markt verfügbare Auto über Nacht vollgeladen werden kann und sie nicht genehmigungspflichtig ist.

Dann ist die Frage, ob eine Steckdose oder ein fest installiertes Ladekabel die richtige Lösung ist. Der Komfort bei einem fest installierten Kabel ist höher, wobei eine Ladebuchse mehr Flexibilität bietet und eventuell die Wallbox etwas billiger macht.

Wenn wir schon über das Ladekabel reden, liegt die Frage nach dem Stecker nahe. Der Typ-1-Stecker kommt einphasig daher und bietet Ladeleistungen bis zu 7,4 kW. Er ist bei E-Autos aus Asien verbreitet. Der Typ-2-Stecker ist ein dreiphasiger Stecker und in Europa weitverbreitet. Er kann bis zu 22 kW Ladeleistung liefern.

Unabhängig vom Stecker gibt es Wallboxen für den ein- oder den dreiphasigen Anschluss.

Einphasig ist eine Stromstärke von maximal 20 A erlaubt, was einer Ladeleistung von 4,6 kW entspricht. Dreiphasige Versionen haben 11 kW (3 x 16 A) oder bis zu 22 kW (3 x 32 A) Ladeleistung. Eine Wallbox muss immer beim Netzbetreiber angemeldet werden, genehmigungspflichtig sind nur Wallboxen mit mehr als 11 kW Ladeleistung.

Die Witty Plus Wallbox bringt eine Ladeleistung von bis zu 22 kW und die Optimierung für PV-Überschussladen mit. Highlight ist auch die 1-/3-Phasen-

Zugangsschutz mit RFID: Die Wallbox ist vor unbefugtem Zugriff gesichert.

Umschaltung für ein optimiertes Laden mit dem regenerativ erzeugten Strom der hauseigenen PV-Anlage.

SolarE

41

Hinweise: • = ja / - = nein

WALLBOXEN

Hersteller

ABB

ABL

AKKU SYS

Amperfied

Anker Solix

Terra AC Wallbox

Wallbox Pulsar

Midea V1-AC11K / V1-AC22K

Amperfied connect.home

Anker SOLIX V1 Smart EV Charger (div. Ausf.)

2020

2024

2025

2022

2025

E

k. A.

E

E

OEM

Preis (UVP)

abhängig v. Modell

k. A.

499,- /599,- €

ab 775,- €

k. A.

Einsatzort: Privat P / Halböffentlich H / Öffentlich Ö

P/H/Ö

k. A.

P/-/-

P/-/-

P/-/-

Schutzart (IPX)

IP54

IP55

IP55

IP5

(o./m. Kabel)

Gewicht (kg)

3 / 7 (mit Kabel)

5,16

3,5 / 4,5

6,8

2,4 - 4,95

App-Steuerung (j/n)

•

•

•

•

•

Ladeanschluss: Buchse Typ 2 / Kabel Typ 2

•/•

-/•

-/•

-/•

•/•

Ladeanschluss: Anzahl Ladepunkte

1

k. A.

1

1

1

AC-Phase: 1 oder 3

1 oder 3

3

3

1, 2 oder 3

1 und 3

-

k. A.

-

-

-

11 / 22 kW

11 / 22 kW

11 / 22 kW

bis 11 kW

7 / 11 / 22 kW

32

16 / 32

16 / 32

bis 16

32 (7,4 u 22 kW) , 16 (11 kW)

240, 400

230 / 400

400

230 - 400

230 (7,4 kW) , 400 (11, 22 kW)

FI-Schutzschalter integriert (j/n)

- *1

•

•

- *5

•

Bidirektionales Laden (j/n)

-

k. A.

-

-

-

Zugangskontrolle: RFID/ Schlüsselschalter

• / • *2

k. A.

•/-

• / • *6

•/-

Energiezähler (j/n)

• *3

•

-

- *7

•

PV-Überschussladen

• mit Zubehör

k. A.

- (optional via Smart Meter)

• *8

•

OCPP (j/n)

•

•

•

•

•

Master/Slave Vernetzung (j/n)

• *4

•

•

•

•

Gerätebezeichnung Auf D-Markt seit OEM / Eigenentwicklung E

DC-Laden (j/n) Max. Ladeleistung Max. Stromstärke (A)

Fotos: Hersteller

Anschluss (V)

IP55 / IP65

Anmerkungen: *1ABB: FI-Schutzschalter integriert: Nein ( FI Typ A ist vorgeschaltet zu verbauen), *2 ABB: Zugangskontrolle: Schlüsselschalter: Über potenzialfreien Kontakteingang mit extra Schlüsselschalter umsetzbar, *3 ABB: Energiezähler: je nach Modell auch eichrechtskonform, *4 ABB: Master/Slave Vernetzung: ja, für Anschluss von Smart Meter oder externem Lastcontroller, *5 Amperfied: FI-Schutzschalter integriert: Typ A optional integriert,

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SolarE

Bosch

E3/DC

Easee

eCharge Hardy Barth

Ecotap

eSystems MTG

Power Charge 7000i S

E3/DC-Wallbox multi connect

Easee Charge Max

CPµ 2 (Charge Point Micro)

Homebox

Elli Charger Connect 2 / Pro 2

2024

2022

2024

2022

2019

2024

OEM

E

E

E

E

OEM

1598,- €

k. A.

850,- €

899,- €

k. A.

ab 759,- €

P/-/-

P/-/-

P/H/-

P/H/-

P/-/-

P / H /-

IP54

55

IP54

IP54

IP54

IP55

6,5

6,2

1,6

ca. 7

12

ab 4,17

•

•

•

•

-

•

•/•

• / Kabel optional

•/-

-/•

• / optional

-/•

1

1

1

1

1-3

1

3

1 / 3 *9

automatisch

1 und 3

k. A.

1 und 3

-

-

-

-

-

-

11 kW

22 kW

22 kW

11 kW

22 kW

bis 22 kW

≤ 16 A einstellbar

32

32

16

32

32

230 / 400

400

230 / 400

230/400

240 - 400

220 - 240 / 380 - 415

•

•

•

-

•

-

-

-

-

• ISO15118-ready

- (in 2026 mögl.)

-

•/-

•/-

•/-

• optional / -

•/-

•/-

-

• *10

• MID konform

•

•

•

•

• (nach IEC 61851)

• mit Zubehör

•

-

•

-

-

•

-

•

•

-

-

•

•

-

•

Rückmeldungen einer Herstellerumfrage der Redaktion, (Stand: Juni 2025), ohne Gewähr

WALLBOXEN

*6 Amperfied: Schlüsselschalter: über potentialfreien Kontakteingang mit extra Schlüsselschalter umsetzbar, *7 Amperfied: Energiezähler: MID optional integriert, *8 Amperfied: PV-Überschussladen: mit externem PowerMeter oder über Modbus TCP, *9 E3/DC: AC-Phase: Automatische Phasenumschaltung, 1-/3-phasiges Laden je nach Leistung der PV-Anlage, *10 E3/DC: Energiezähler: ja, in Verbindung mit dem E3/DC-Hauskraftwerk über das E3/DC-Portal,

SolarE

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Hinweise: • = ja / - = nein

WALLBOXEN

Hersteller

Fronius

go-e

Hager

Keba

Kostal

Gerätebezeichnung

Wattpilot Flex Home

go-e Charger Gemini flex 2.0 11/22 kW

witty plus

KeContact P40 / P40 Pro

ENECTOR AC 3.7/11

Auf D-Markt seit

2025

2024

2025

2024

2022

OEM / Eigenentwicklung E

OEM

E

E

E

E

auf Anfrage

819,- €

889,- €

899,- bis 1384,- €

k. A.

Einsatzort: Privat P / Halböffentlich H / Öffentlich Ö

P/H/-

P/H/-

P/H/-

P/H/Ö

P/-/-

Schutzart (IPX)

IP66

IP65

IP55

IP54

IP54

Gewicht (kg)

4,1/5,4

1,63

4

6,2

3,9

App-Steuerung (j/n)

•

•

•

•

•

Ladeanschluss: Buchse Typ 2 / Kabel Typ 2

-/•

• /-

•/•

-/ •

- /•

Ladeanschluss: Anzahl Ladepunkte

1

1

1

1

1

AC-Phase: 1 oder 3

1 und 3

1 und 3

1 und 3

1 und 3

1/3

-

-

-

-

-

11 / 22 kW

11 / 22 kW

22 kW

11 / 22 kW

3700 W / 11 kW

16 / 32

16 / 32

32

16 / 32

1 x 16 / 3 x 16

1-ph. 230/240 3-ph. 400/415

1-ph. 230/240 3-ph. 400/415

230/400

230/400

3N~, AC, 400 V oder 1N~, AC, 230 V

FI-Schutzschalter integriert (j/n)

-

- *11

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Bidirektionales Laden (j/n)

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• *13

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Zugangskontrolle: RFID / Schlüsselschalter

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Energiezähler (j/n)

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• MID

• auch MID

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PV-Überschussladen

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• mit Zubehör

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• integr. Phasenumschaltung

• mit Zubehör

OCPP (j/n)

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Master/Slave Vernetzung (j/n)

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Preis (UVP)

DC-Laden (j/n) Max. Ladeleistung Max. Stromstärke (A)

Fotos: Hersteller

Anschluss (V)

Anmerkungen: *11 go-e: FI-Schutzchalter ingtegriert: Nein - aber eine DC-Fehlerstromerkennung, deshalb ist nur ein Typ A FI nötig, *12 go-e: Zugangskontrolle: Schlüsselschalter: RFID oder go-e-App, *13 Keba: bidirektionales Laden: hardware-ready, *14 Mennekes: FI-Schutzschalter integriert: Nein - DC-Fehlerstromüberwachung > 6mA nach IEC 62955,

44

SolarE

Mennekes

PCE

Spelsberg

TechniSat

Ubbink

Vestel *

AMTRON® 4You 510 11 C2 (11 kW)

Wallbox EV11.3 + Gateway Energiemanager

Spelsberg Wallbox Pure / Smart Pro

Technivolt 2200 Smart Pro

Ubbink EV-Charger 11 kW

Vestel EVC04AC22SWD-MID

2024

2024

2022

2025

2025

2022

E

E

E

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OEM

E

1096,- €

1008,- €

ab 699,- €

1649,- €

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1049,- €

P

P/H/-

P/H/-

P/H/Ö

P/H/-

P/H/Ö

IP54

IP44

IP54 / IK08

IP54

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IP54 / IK10

5,2

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ab 2,5

9,61

4

5,5

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Typ 2 Ladestecker

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11 kW

11 kW

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11 kW

22 kW (11 kW) *17

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32 je Phase

16

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230/400

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3 x 230

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• nicht MID konf.

• MID konform

• MID konform

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in App

Zertifizierter MID-Zähler

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• ab 1,4 kW Solarertrag

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• für das DLM

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Rückmeldungen einer Herstellerumfrage der Redaktion, (Stand: Juni 2025/ bzw. Juni 2023*), ohne Gewähr

WALLBOXEN

*15 Mennekes: bidirektionales Laden: vorbereitet für die V2G- und V2H-Kommunikation gemäß ISO 15118, normative Hardware-Anforderungen vorbehalten, *16 Ubbink: Preis: Vertrieb dreistufig – Preis bitte über Installateur erfragen, *17 Vestel: Ladeleistung: 22 kW, auf 11 kW einstellbar,*18 Vestel: PV-Überschussladen: Ja, Schnittstelle Modbus TCP IP bzw. Anschluss an Vestel Energiemanager VEM10

SolarE

45

WALLBOXEN

1. Die Installation einer Wallbox darf nur durch eine qualifizierte Elektrofachkraft erfolgen.

2. Ladeeinrichtungen für Elektrofahrzeuge müssen beim Netzbetreiber angemeldet werden. Für Wallboxen über 11 kW ist eine Genehmigung erforderlich.

3. Ein gutes Kabelmanagement samt Steckergarage ist ein großes Plus im Alltag. Dazu gehört auch eine Verriegelung des Ladekabels bei Wallboxen mit Steckerbuchse, um Diebstahl in frei zugänglichen Bereichen (zum Beispiel Carport) zu verhindern.

4. Die Wallbox sollte eine Möglichkeit der Steuerung besitzen, damit sie gemäß §14a EnWG im Bedarfsfall durch den Netzbetreiber in der Leistung reguliert und nicht nur abgeschaltet werden kann.

5. Die Bedienung per Smartphone-App sollte webbasiert (WLAN oder Mobilfunk) erfolgen, um eine Steuerung und Überwachung des Ladevorgangs aus der Ferne zu ermöglichen.

Alle KeContact P40-Modelle von Keba lassen sich bequem über App und Browser steuern. Dank des

Foto: Keba

Der ADAC empfiehlt unter anderem:

Ladekabels mit großzügigen 6 m Länge geht es beim Anstecken nie knapp zu – egal wie groß das E-Auto ist und wo sich die Ladeklappe befindet.

EINFACH, GÜNSTIG & NACHHALTIG LADEN! Lastmanagement

Kompatibel mit allen Elektroautos und Plug-In-Hybriden Mit PV-Überschuss (inkl. automatische Phasenumschaltung)*

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Berücksichtigung von dynamischen Stromtarifen möglich Über die App alle Ladevorgänge im Blick Internetanbindung über WLAN und optional LTE Einfache Installation

mobil & stationär

*kompatibel mit allen Wechselrichtern über go-e Controller oder andere EMS

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Für Smartlader.

Zum Sonnetanken. witty plus von Hager – die zuverlässige Wallbox für komfortables und sicheres Laden zu Hause. Entwickelt für den privaten und halböffentlichen Bereich, überzeugt sie durch einfache Bedienung, hohe Zuverlässigkeit und durchdachte Ausstattung.

PV-optimiertes Laden im Einfamilienhaus Einfach laden – Tag für Tag witty plus ist schnell montiert und sofort einsatzbereit. Der integrierte DC-Fehlerstromschutz und das robuste Gehäuse (IP55, IK10) sorgen für Sicherheit und Langlebigkeit – ideal für den Außenbereich, ob am Einfamilienhaus oder Stellplatz.

Flexibel und zukunftssicher Mit OCPP-Unterstützung ist witty plus bereit für intelligentes Energiemanagement, Laststeuerung und PV-Einbindung – für nachhaltiges Laden mit System. Dank OCPP-Schnittstelle und MID-Konformität eignet sich witty plus ideal zur Dienstwagenabrechnung.

Die Wallbox ist bereit für

intelligentes Energiemanagement, Laststeuerung und lädt PV-optimiert. Durch die Umschaltung zwischen ein- und dreiphasigem Laden wird der Eigenverbrauch von PV-Strom optimiert.

Alles im Blick mit der Hager Charge App Die kostenlose App zeigt Ladezeiten, Energiemengen und ermöglicht die Steuerung sowie Nutzerverwaltung.

Wallbox ist nicht gleich Wallbox. Schon die maximale Ladeleistung sorgt für deutliche Unterschiede – und zwar nicht nur im Hinblick auf die zu erwartende Ladedauer für die angeschlossenen Elektrofahrzeuge.

Komfort trifft Sicherheit Hager bietet neben der Wallbox auch Zubehör, Schutzkonzepte und technischen Support – inklusive digitaler Planungshilfen für Elektroinstallateure.

Mehr Informationen unter: hager.de/witty-plus

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PV UND BLACKOUT

Sicher bei Stromausfall Wer wissen möchte, ob seine Solaranlage bei Stromausfall Ersatzstrom liefert, lässt das im Idealfall von einem E-Handwerker prüfen.

Fotos: ZVEH

Wer sichergehen will, dass der eigene Haushalt auch bei einem Netz-Blackout mit Strom versorgt wird, sollte daher – soweit noch nicht geschehen – seine Photovoltaik-Anlage mit einem Speicher ausrüsten, der zudem ersatzstromfähig ist. Sogenannte „inselfähige“ beziehungsweise „schwarzstartfähige“ PV-Anlagen sind in Deutschland eher selten und die Anlage muss dafür ausgerüstet sein.

Insel- bzw. schwarzstartfähig ist eine Anlage dann, wenn sie auch ohne Netz funktioniert, beziehungsweise bei einem Ausfall des Netzes von allein anspringt. Ersatzstromfähigkeit bedeutet, dass der Speicher auch bei einem Stromausfall das gesamte Hausnetz oder zumindest Teile davon weiterversorgen kann.

D

eutschland setzt zunehmend auf Erneuerbare Energien und Solarenergie spielt dabei eine wichtige Rolle. Mehr als fünf Millionen Photovoltaik-Anlagen (PV) waren hierzulande laut Statistischem Bundesamt Anfang 2025 registriert, Tendenz weiter steigend. Das zeigt auch die Frühjahrskonjunkturumfrage des Zentralverbandes der Deutschen Elektro- und Informationstechnischen Handwerke (ZVEH).

Demnach wurden 2024 insgesamt 400 000 PVAnlagen und 260 000 Speicher durch elektrohandwerkliche Betriebe installiert.

Warum PV-Anlagen bei Blackouts versagen Wer nun jedoch denkt, dank PV-Anlage auch im Falle eines Stromausfalls abgesichert und dadurch unabhängig vom Netz zu sein, der irrt – das bewies der mehrstündige Stromausfall in Spanien und Portugal, der Ende April für einen wirtschaftlichen Schaden in Höhe von 1,6 bis drei Milliarden Euro sorgte. Denn der überwiegende Teil der Photovoltaik-Anlagen braucht ein funktionsfähiges Stromnetz, um selbst Strom produzieren zu können. Fällt dieses aus, stoppt bei sogenannten netzgekoppelten Anlagen auch die Stromproduktion.

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Beratung vom Fachmann

«

Viele PV-Anlagen brauchen ein funktionierendes Stromnetz, um Strom zu erzeugen.

SolarE

Auch, wenn es in Deutschland bislang keinen Blackout in der Dimension des spanischen gegeben hat: Der Umbau der Stromnetze, die Einbindung von immer mehr dezentralen Erzeugern und Verbrauchern ins Stromnetz im Zuge der Energiewende wie auch externe Bedrohungen durch Hackerangriffe können auch Einfluss auf die Netzstabilität in Deutschland haben. Damit das eigene Zuhause für den Fall einer Netzüberlastung oder eines kompletten Blackouts abgesichert ist, empfiehlt der ZVEH Besitzern von PV-Anlagen wie auch allen, die eine solche planen, sich mit ihrem lokalen E-Handwerker in Verbindung zu setzen und die vorhandene Anlage überprüfen und umrüsten zu lassen beziehungsweise schon in der Planungsphase für eine kombinierte PV- und Speicheranlage auf die notwendige Resilienz zu achten.

PV-STROM SELBST NUTZEN

ADVERTORIAL

M

it dem neuen Feature der my-PV Cloud, dem my-PV SPO (Solar Peak Optimizer), bietet der Photovoltaikwärmespezialist my-PV eine smarte Lösung für ein drängendes Problem in der Energiewelt: Wie kann man wirtschaftlich bleiben, wenn die Einspeisevergütung bei negativen Börsenstrompreisen entfällt?

Fotos: my-PV

Solarspitzengesetz verändert die Spielregeln

Intelligenter Eigenverbrauch my-PV bringt den Solar Peak Optimizer auf den Markt – PV-Anlagen bleiben trotz Solarspitzengesetz attraktiv durch Verlagerung des Eigenverbrauchs.

Drei clevere Modi – für Einsteiger und Profis

Seit Februar 2025 gilt in Deutschland das sogenannte Solarspitzengesetz. Es sieht vor, dass Betreiber von neuen PV-Anlagen ohne Smart Meter in Stunden mit negativen Strompreisen keine Einspeisevergütung mehr erhalten.

Zudem dürfen sie maximal 60 % ihrer Nennleistung ins Netz einspeisen. Für viele Anlagenbetreiber bedeutet das: viel eingespeiste PV-Energie, die ins öffentliche Netz geht – aber kein Geld dafür.

Mehr Eigenverbrauch, weniger Verlust Genau an diesem Punkt setzt der Solar Peak Optimizer von my-PV an. Das neue Feature in der my-PV Cloud erkennt, wann negative Strompreise an der Börse auftreten – und verschiebt dann gezielt die Wärmeerzeugung. Statt gleich am Morgen die ersten Sonnenstrahlen für das Warmwasser zu nutzen, wartet das System automatisch auf die erste negative Preisstunde.

So wird der PV-Strom dann genutzt, wenn er eigentlich – ohne my-PV SPO – unvergütet ins Netz gespeist würde.

Weitere Infos unter www.my-pv.com

Das neue Feature in der my-PV Cloud ist in drei Varianten verfügbar: Easy Mode: Ideal für alle, die es einfach mögen. Keine Eingaben nötig – die Warmwasserbereitung wird automatisch bis zur ersten negativen Preisstunde blockiert.

People-Household: Optimiert die Wärmeerzeugung anhand der Anzahl der Personen im Haushalt. Mit Batteriespeicher kompatibel.

SoC Mode (State of Charge): Der Expertenmodus: Hier wird der Ladezustand des Warmwasserspeichers über mindestens 2 Temperaturfühler berechnet. Ein etwaiger Batteriespeicher ist auch hier abbildbar.

SolarE

49

Foto: Schlüter

STROMHEIZUNG

Elektrische Boden- und Wandheizung sorgt unabhängig von fossilen Energieträgern für angenehme Temperaturen.

Stromig warm E ine intelligente elektrische Bodenund Wandheizung erwärmt schnell und effizient individuell bestimmbare Flächen – dank smarter Steuerung lässt sich die Temperatur jederzeit anpassen. Mit Strom aus erneuerbaren Energiequellen, etwa aus einer PV-Anlage, erfolgt der Betrieb darüber hinaus komplett unabhängig von Öl oder Gas. Die Basis der elektrischen Flächenheizung Schlüter-Ditra-Heat-E ist eine ledig-

Impressum Bauhelden Media GmbH & Co. KG Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon: (0711) 5206-1, Redaktion -275 E-mail: info@bauhelden.media www.bauhelden.media www.renovieren.de www.hausbauhelden.de Geschäftsführung: Fabio Schoch Chefredakteur: Carsten Steinke (verantwortlich) Redaktion: André Schneider, Marion Zeisel (Assistenz und Lektorat) Druck: westermann DRUCK | pva Georg-WestermannAllee 66, 38104 Braunschweig

4 °C steigern. Mit dieser punktgenauen Steuerung ist ein energie- und kostensparender Betrieb möglich – prädestiniert für den Betrieb mit einer PV-Anlage. Auf der durchschnittlich in einem Bad beheizten Fläche, rund 4 Quadratmeter, betragen die Kosten für 2 Stunden Heizzeit am Tag nur wenige Euro pro Monat. Dazu kommen die lange Nutzungsdauer, die Wartungsfreiheit sowie die überschaubaren Anschaffungskosten.

Anschriften Layout: Dolde Werbeagentur GmbH, Stuttgart Herstellung: Anja Groth (Ltg.) Anzeigen: Christoph Beyreiß (Head of Sales) E-mail: beyreiss@bauhelden. media Wolfgang Loges (Leitung) E-mail: loges@bauhelden.media Angelika Michailidou (Anzeigendisposition) E-mail: dispo@bauhelden.media Alle Ratschläge in diesem Heft sind sorgfältig erwogen und geprüft, eine Garantie kann aber nicht übernommen werden. Die Haftung von Autoren und Verlag für Personen-, Sach- und Vermögensschäden ist ausgeschlossen.

Titelfoto: Mennekes

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lich 5,5 mm hohe Entkopplungsmatte.

In ihr liegen die Heizkabel, unmittelbar darauf erfolgt die Verlegung der keramischen Fliesen oder Natursteinplatten.

Auf diese Weise nutzt das System die hervorragende Wärmeleit- und Speicherfähigkeit dieser Materialien optimal aus.

Denn die milde Strahlungswärme kommt schnell und gleichmäßig an der Oberfläche an – innerhalb von nur 15 Minuten lässt sich die Temperatur dort um bis zu

ABB E-mobility 68309 Mannheim, Tel. (06621 ) 701777, www.abb.de

Easee 4033 Stavanger/ NORWEGEN, www.easee.com

Hager 66440 Blieskastel, Tel. (06842) 945-0, www.hager.de

Solarwatt 01109 Dresden, Tel. (0351) 8895-0, www.solarwatt.de

ABL 91207 Lauf / Pegnitz, Tel. (09123) 188-0, www.ablmobility.de

eCharge Hardy Barth 92262 Birgland-Schwend, Tel. (09666) 18800-50, www.echarge.de

Keba 4041 Linz/ÖSTERREICH, Tel. (0043) 732/7090-0, www.keba.com

Spelsberg 58579 Schalksmühle, Tel. (02355) 892-0, www.spelsberg.de

Akku Sys 25469 Halstenbek, Tel. (04101) 37676-0, www.akkusys.de

ecotap 5281 RV Boxtel/ NIEDERLANDE, Tel. (0031) 411/210210, www.ecotap.nl

Kostal Solar Electric 79108 Freiburg, Tel. (0761) 47744100, www.kostal-solar-electric. com

TechniSat 54550 Daun, Tel. (03925) 9220 1800, www.technisat.com

Elli – Volkswagen Group Charging 10178 Berlin, Tel. (0800) 35545555, www.elli.eco

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my-PV 4523 Neuzeug/ ÖSTERREICH, Tel. (0043) 7259/39328, www.my-pv.com

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Fronius 36119 Neuhof-Dorfborn, Tel. (06655) 91694-0, www.fronius.com

PC Electric 4973 St. Martin/ ÖSTERREICH, Tel. (0043) 7551/61220, www.pcelectric.at

go-e 9560 Feldkirchen/ ÖSTERREICH, Senec Tel. (0043) 4276 /6240010, 04129 Leipzig, www.go-e.com Tel. (0341) 870570, www.senec.de

SolarE

Ubbink 59439 Holzwickede, Tel. (02301) 91011-0, www.ubbink.com Vestel 85748 Garching / München, Tel. (089) 55295-0, www.vestel-germany.de ZVEH – Zentralverband der Deutschen ElektroInformationstechnischen Handwerke 60487 Frankfurt/Main, Tel. (069) 247747-0, www.zveh.de

Fotos: eQ-3 AG

A D V E R TO R I A L

Smart heizen

Freude am Sparen Wenn die Temperaturen draußen sinken, soll es drinnen kuschelig warm sein. Doch der Dreh am Thermostat treibt auch die Heizkosten in die Höhe. Was tun? Ganz einfach, smart heizen!

I

ntelligente Heizkörperthermostate von Homematic IP sorgen immer für die perfekte Wohlfühltemperatur in jedem Zimmer und verbrauchen dabei nicht mehr Energie, sondern weniger. Die smarte Regelung sorgt dafür, dass nur geheizt wird, wenn ein Raum auch genutzt wird.

Sind Sie gar nicht daheim oder öffnen ein Fenster zum Lüften, wird die Temperatur gesenkt – ganz automatisch, ganz einfach. Intelligente Heizprofile erlauben eine optimale Anpassung an Ihren persönlichen Tagesablauf. In Verbindung mit Fensterkontakten und abhängig vom Nutzerverhalten und den baulichen

Gegebenheiten sparen Sie so bis zu 33 % Heizkosten.

Was viele nicht wissen: Smartes Heizen klappt auch mit der Fußbodenheizung. Der Homematic IP Fußbodenheizungscontroller sorgt mit intelligenter Technik und motorischen Stellventilen für einen komfortablen und sparsamen Betrieb Ihrer Fußbodenheizung. Zu kalte oder überheizte Räume gehören damit der Vergangenheit an.

Am besten also noch in dieser Heizsaison aufs smarte Heizen umstellen. Ihr Konto und die Umwelt werden es Ihnen danken!

Erfahren Sie alles über smartes Heizen auf www.homematic-ip.com

Ökologie W i s s e n • B a u en i m B e s t a n d

Aufstockung Familie Wagner fand in ihrem Lieblingsviertel ein Baugrundstück auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses. www.baufritz.com

Trotz Baulandmangel ist ein Haus in der Stadt kein utopischer Wunschtraum. Hier erfahren Sie, wie sich durch Anbau, Aufstockung und kreatives Weiterdenken zusätzlicher Wohnraum schaffen lässt und was es dabei zu beachten gilt.

52 bauen. 06.2025

Fotos: Baufritz

Ergänzen statt ersetzen

Foto: Jürgen Lippert

B Anbau Dieses „Flying Space“ der Familie Dergerloo wurde per Tieflader gebracht, mit einem Kran im Garten aufgestellt und innerhalb eines Tages montiert. www.schwoererhaus.de

Anpassungsfähig Durch die verschiedenen Arten der Aufstockung oder des Anbaus kann nachträglich der Wohnraum eines bestehenden Hauses erweitert werden. So lässt sich ein Haus wandelnden Lebenssituationen, zum Beispiel dem Familienzuwachs, anpassen.

Foto: halfpoint/www.elements.envato.com

Lesetipp Das Buch „Umbauen statt neu bauen“ von Caroline Rodlauer zeigt 25 gelungene Umbauprojekte aus ganz Österreich, die nachhaltig und gestalterisch überzeugen.

Das Buch ist im Verlag Anton Pustet erschienen und kostet 40,00 Euro. www.pustet.at

auland wird vor allem in Ballungsräumen immer knapper und teurer. So erscheint der Wunsch nach einem Zuhause in der Stadt oft nur mit viel Geld, guten Verbindungen oder vermachtem bebaubaren Land realisierbar. Urbanes Bauen bezahlbarer zu machen und dabei auch das Thema Nachhaltigkeit im Blick zu behalten, ist eine der größten Herausforderungen unserer Zeit. Eine der Antworten auf die Frage, wie sich der Traum eines eigenen Hauses mit guter Lage dennoch erfüllen lässt, lautet: mit viel Fantasie und Offenheit für neue Formen des Bauens. Um in gewachsenen Quartieren zusätzlichen Wohnraum zu errichten, kommen zum Beispiel Konzepte der sogenannten Nachverdichtung in Frage. Hierzu zählen das Schließen von Baulücken, Bauen in zweiter Reihe, Aufstockung auf Bestandsbauten, Umnutzung oder Anbau. Laut einer Studie aus dem Jahr 2019 könnten auf Deutschlands Dächern zum Beispiel bis zu 2,7 Millionen neue Wohnungen entstehen. Vorteil der Aufstockung ist die Einsparung zusätzlicher Grundstückskosten, da das Gebäude schon vorhanden ist. Zudem sind die Bauzeiten kürzer, wodurch die Beeinträchtigung der Nachbarn reduziert wird. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist die Nachverdichtung von Vorteil. Durch einen Anbau wird nämlich weniger und bei einer Aufstockung sogar überhaupt keine weitere Fläche versiegelt.

Was es zu beachten gibt Bevor ein Anbau, eine Aufstockung oder ein Umbau in Angriff genommen werden kann, muss festgestellt werden, ob die geplante Erweiterung überhaupt möglich ist. Expertenrat ist hier unerlässlich. Möchten Sie auf ein bestehendes Gebäude aufstocken, so sollten unter anderem ein bauvorlageberechtigter Architekt und ein Statiker zurate gezogen werden. Letzterer muss beispielsweise sicherstellen, dass das Bestandsgebäude die zusätzliche Last des neuen Geschosses auch wirklich tragen kann. Vor Erwerb einer Immobilie ist es sinnvoll, das Baurechtsamt der zuständigen Stadt aufzusuchen. Dort erhalten Sie im sogenannten Bebauungsplan alle notwendigen Informationen über wichtige Vorgaben wie zum Beispiel die erlaubte Anzahl der Geschosse oder die festgelegten Abstandsflächen zu den Nachbarhäusern. In einem historischen Stadtteil muss außerdem beachtet werden, dass sich die Architektur des Anbaus oder der Aufstockung optisch in den Kontext der umliegenden Bauten fügt. Die Denkmalbehörden stehen Ihnen hierfür mit Rat und Tat zur Seite. • sg

06.2025 bauen. 53

Ökologie Re p orta ge • B a u en i m B e s t a n d

Happy-End mit Aussicht

54 bauen. 06.2025

Nach erfolgreichem Abschluss ihres Bauprojekts „Flying Space“ können die Berweilers nun die Aussicht in ihrem aufgestockten Dachgeschoss genießen.

Die Schwierigkeiten während des Baus sind gedanklich längst abgehakt.

Einfach eine Etage oben draufsetzen? Nicht ganz so einfach wie gedacht. Unvorhergesehene Stolpersteine stellten die Geduld des Bauherrenpaars auf dem Weg ins erweiterte Wohnglück auf die Probe. Aber sie sind sich einig: Der Nervenkitzel hat sich gelohnt. Hier die ganze Story.

D

iese vergleicht Bauherr Patrick Berweiler gerne mit einem „spannenden Krimi“.

Ausschlaggebend für die Erweiterung der Eigentumswohnung in Form einer Aufstockung aufs Flachdach war der sich ankündigende Nachwuchs.

Für die zukünftige Familie brauchten sie mehr Platz. Ihr gewohntes Umfeld wollten die beiden nicht verlassen, man war gut in die Nachbarschaft integriert, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Blieb nur noch die Frage nach dem Wie. Gemeinsam mit dem Architekten starteten sie mit den Überlegungen und entschieden sich für eine Verlegung der Aufenthaltsräume in das geplante neue Stockwerk. Die erlaubte Wohnfläche von 40 Quadratmetern sollte dabei voll ausgeschöpft werden, eine Terrasse das Stockwerk ergänzen.

Kapitel 1: Umdenken Nachhaltiges Bauen hatte für das Paar Priorität und der Plan war, einen Holz-

aufbau mit einem Zimmereibetrieb umzusetzen. Die Vorortbedingungen durchkreuzten jedoch dieses Vorhaben schnell.

Da die Zufahrtswege so eng waren, dass jeder Balken hätte einzeln herangeschafft werden müssen, wäre alles viel zu teuer geworden.

Ein Plan B musste gefunden werden. Die Lösung findet der Architekt bei Schwörer Haus und den auf der Schwäbischen Alb vorgefertigten Modulhäusern „Flying Spaces“. Diese werden im Stück angeliefert und montiert.

Kapitel 2: Unerwartete Umstände Zunächst schien alles klar. Die Lösung gefunden, das Ziel in Sicht. Sogar die Anlieferung war – nach logistischen Startschwierigkeiten – planerisch gesichert, als eine weitere Hürde auftaucht. Die in den Planungsunterlagen aufgeführten Wandstärken des bestehenden Gebäudes stimmen nicht mit der tatsächlichen Ausführung überein. Sie sind schwächer, weshalb insgesamt sieben Stahl06.2025 bauen. 55

Ökologie Re p orta ge • B a u en i m B e s t a n d

Linkerhand ist der Beginn der Treppe zu sehen, die die beiden Stockwerke zu einer kompletten Wohneinheit über zwei Etagen verbindet.

Eingespieltes Team Vater und Tochter genießen sichtlich ihre gemeinsame Zeit. Von der großen Küche aus führt auch der Weg raus auf die angegliederte Terrasse.

56 bauen. 06.2025

Family time: Wunderbar entspannen kann die junge Familie im großen, mittels bodentiefer Fenster lichtdurchfluteten Wohnzimmer.

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Anstelle eines geschlossenen Treppenhauses mit Türen entschieden sich die beiden für mehr Offenheit und eine halbhohe Brüstungswand.

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Ökologie Re p orta ge • B a u en i m B e s t a n d

Über das Nachbarhaus hinweg wurde

Foto: Torsten Krahn

der Aufbau an seine zukünftige Wirkungsstätte transportiert.

Der freie Architekt

Torsten Krahn, tk Design & Architektur/Krahn Architektur, steckt all eine Leidenschaft in die Umsetzung kreativer Objekte. Dieses Projekt setzte er für Udo Ziegler Architekten in Fellbach um.

träger eingesetzt werden müssen. Nach einer positiv bewerteten Vorabprüfung für diese Maßnahme, stellten die Bauherren den Bauantrag, der trotz Vorabprüfung abgelehnt wird. Das Objekt wird – im Vergleich zur Grundstücksfläche – als zu hoch und zu groß gewertet. Doch das Garagengrundstück kann dem Hausgrundstück zugeschlagen und somit das Verhältnis von Grundstücksfläche zu Aufstockungsfläche ins passende Verhältnis gerückt werden. Bis zur letzten Entscheidung vergehen dann weitere neun Monate, Nervenkitzel inklusive.

Kapitel 3: Ende gut, alles gut Schlussendlich konnte der Startschuss dann aber gegeben werden. Am Tag der Anlieferung wird es spannend. Aufgrund der engen Baustellensituation wird bei der Aktion anstelle eines großen Krans

58 bauen. 06.2025

mit zwei Kränen gearbeitet. Der erste hebt das „Flying Space“-Modul vom Schwertransport auf einen Hochlader, dessen Pritsche über den Hecken schwebt. Im Anschluss fährt der Hochlader über Matten, die den Druck auf dem Erdboden verteilen, bis kurz vors Haus. Dort hebt der zweite Kran das „Flying Space“ über das Nachbarhaus an seinen Bestimmungsort.

Hört sich einfach an – ist aber in Summe eine logistische Meisterleistung.

Heute schaut das Ehepaar entspannt auf die aufregende Bauphase zurück. In der neu gewonnenen Etage befinden sich nun der Aufenthaltsbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, eine schicke Holztreppe verbindet beide Stockwerke miteinander. So oft wie möglich genießen die Bauherren von ihrer Terrasse aus die herrliche Aussicht ins idyllische Neckartal.

• sc

Flying Space WOHNFLÄCHE: OG-Aufstockung: 39 m2 BAUWEISE: Holztafelbauweise mit 32 cm Wandstärke, 24 cm mineralische Dämmung und Putzfassade, U-Wert Wand 0,151 W/m2K; Flachdach, U-Wert 0,150 W/m2K, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Ug-Wert 0,6 W/m2K TECHNIK: Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wärmeversorgung über Bestandsgebäude aus Nah-Fernwärme HERSTELLER: Schwörer Haus Hans-Schwörer-Straße 8 72531 Hohenstein/Oberstetten Telefon: 07387/16-0 www.schwoererhaus.de ARCHITEKT: tk Design & Architektur/Krahn Architektur Ruth-Boockmann-Weg 4 70437 Stuttgart www.krahn-architektur.de

Als sinnvoll erschien uns vor allem die Verlegung der Aufenthaltsräume.

Patrick Berweiler, Bauherr

WOHN-ESSBEREICH 39,5

4,35 m

Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/schwoerer 12,50 m

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Geschafft!

Das montierte Flying-Space fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Es scheint, als sei sein Platz dort schon immer gewesen.

06.2025 bauen. 59

Ökologie Re p orta ge • B a u en i m B e s t a n d

Ein Stück Geschichte

Der Anbau an der Gartenseite des Hauses ist teilweise in den Hang eingelassen und beherbergt das Architekturbüro des Ehepaars Turck.

60 bauen. 06.2025

Direkt unter dem Dach, wo einst der alte Trockenspeicher lag, befindet sich heute das Schlafzimmer der Eltern mit einer separaten Ankleide und einem Dachbalkon.

Das Bürofenster bietet von allen vier Arbeitsplätzen aus einen herrlichen Ausblick in den Garten.

Zwei Jahre stand das Stahlhaus aus der Nachkriegszeit leer, bis es von Architektenfamilie Turck entdeckt wurde. Mit dem Ziel, das denkmalgeschützte Gebäude in ein Schmuckstück zeitgemäßen Wohnkomforts zu verwandeln, nahmen sie sich des Abenteuers Altbausanierung an.

U

m einzuschätzen, ob eine Altbausanierung gelingen kann, braucht man den Blick eines Experten. Glücklicherweise sind Katrin und André Turck erfahrene Architekten. Gemeinsam erkannten sie das in dem leer stehenden Stahlhaus in Düsseldorf schlummernde Potenzial.

Ihr Vorhaben war ambitioniert: Einerseits sollte das Nachkriegshaus zeitgemäß gedämmt, hell und komfortabel werden, andererseits beschlossen sie den Wohn- und Arbeitsraum zu erweitern, ohne dabei die strengen Auflagen des Denkmalschutzes zu verletzen.

Schmuckstück aus Stahl Was aber macht das Haus der Familie Turck so besonders? Stahlhäuser von

MAN wurden zwischen 1948 und 1953 im MAN-Werk in Ginsheim-Gustavsburg gefertigt. Ihren Namen verdanken sie der vollständig aus Stahl bestehenden Fassade und Tragkonstruktion. Heute sind in ganz Deutschland nur noch rund 40 dieser besonderen Häuser erhalten.

Um diesen historischen Wert zu wahren, steht das Haus der Familie Turck unter Denkmalschutz.

Die Bauherren profitierten zwar einerseits von der Robustheit des Baumaterials Stahl, aus dem Sparren, Stützen und Träger bestehen, andererseits gab es an dem Haus aber einiges zu tun. Da die mit Glaswollmatten umgesetzte Dämmung des Altbaus heutigen Standards nicht gerecht wird, wurden beispielsweise die Wände komplett neu aufgebaut.

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Ökologie Re p orta ge • B a u en i m B e s t a n d

Eine Einbauküche

Fotos: Sigurd Steinprinz

im Stile der sogenannten „Frankfurter Küche“ wurde erhalten und erstrahlt heute in einem leuchtenden Zitronengelb.

Foto: Turck Architekten

Die charakteristische Stahlschicht und die Tragekonstruktion blieben erhalten, während das Haus mit einer hinterlüfteten Fassade, Zellulosedämmung und in den Wänden verlaufenden Schleifen einer Wandheizung versehen wurde.

Hell und kühl

Katrin und André Turck

Der Denkmalschutz warf noch eine weitere Herausforderung auf: An der einzigartigen Fassade des Hauses durften keine weiteren Öffnungen entstehen. Auch die Fenstermaße mussten unverändert

Architekturbüro für nachhaltiges und ökologisches Bauen im Raum Düsseldorf.

BAD 4

BAD 6 RAUM 2 14 KÜCHE 7

FLUR 12

WASCHKÜCHE

TEEKÜCHE 9

BESPRECHUNG 17

ANBAU 35

WINDFANG 1 DIELE 7

ABS. 1

WC 1

WOHNEN 16

FLUR 5

KIND 19 ESSEN 18

8,40 m

HEIZUNG

bleiben. Da sich die Baufamilie jedoch lichtdurchflutete Räume wünschte, musste das Architektenpaar kreativ werden. „Die einzige Möglichkeit, beispielsweise zusätzliches Tageslicht einzulassen, war das Dach“, fasst Katrin Turck zusammen.

Insgesamt wurden neun Dachfenster eingebaut, die das Haus nach oben öffnen.

Im Winter profitieren die Turcks hierdurch von solaren Wärmegewinnen. Um auch im Hochsommer das Dachgeschoss optimal nutzen zu können, entschied sich die Familie bewusst für Rollläden, die einen

WOHNEN 20

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9,40 m

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Anbau Das Architekturbüro des Ehepaars Turck wurde in einem quaderförmigen Anbau auf der Gartenseite untergebracht. Er ist teilweise in den Hang eingelassen, um die Optik der Stahlfassade möglichst wenig zu beeinträchtigen und über die Kellerräume an das Wohnhaus angebunden. Seine Lärchenholzverkleidung bildet einerseits einen Kontrast zu der weißen Stahlfassade, während die vertikale Lattung andererseits dessen Strucktur harmonisch aufgreift. Ein separater Zugang von außen ermöglicht eine Trennung von Familien- und Berufsleben.

Auf dem Dach des Büro-Anbaus wurde als Kröung eine Holzterrasse errichtet, die sich schwellenlos von dem Erdgeschoss aus erreichen lässt. Hier verbringt die Familie warme Sommerabenden unter freiem Himmel und genießt das geglückte Ergebnis ihrer Altbausanierung.

• sg

WOHNFLÄCHEN: UG 91 m2, EG 75 m2, OG 49 m2, DG 21 m2 BAUWEISE: Anbau: gedämmte Massivbauweise mit Lärchenholzverkleidung, KS- Stein, Mineralwolle, Lärchenholzverkleidung, U-Wert Außenwand 0,19 W/m2K Haupthaus: Stahlblech, zwischen Stahlkonstruktion gesetzte Holzgefache mit Zellulosedämmung und Lehmputz, U-Wert Außenwand 0,21 W/m2K, Holzfenster Dreifachverglasung, Ug-Wert 1,1 W/m2K, Steiles Satteldach (Stahlkonstruktion aus Stahlsparren, -stützen und -trägern), Dachneigung 50 Grad, U-Wert Dach 0,2 W/m2K TECHNIK: Flächenheizungen und Gastherme, Neuaufbau der Außenwände: Anstelle der alten Heizkörper wurden Wandheizungsschleifen auf den Wänden verlegt und mit 3 cm starken Lehmputz überputzt, Kellerräume/Büro im Anbau werden über Fußbodenheizungen temperiert ENERGIEBEDARF: Primärenergiebedarf: 9 413 KWh/a Heizwärmebedarf: 26 026 KWh/a Endenergiebedarf: 34 564 KWh/a ARCHITEKT: Turck Architekten Oberdorfstr. 28 40489 Düsseldorf www.turck-architekten.de

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Rechte & Pflichten im Bauträgervertrag Was gehört zu einem Bauträgervertrag? Rechtsanwältin Sabina Böhme erklärt, wie das Vertragsverhältnis zwischen Käufer und Bauträger aussieht und welche Pflichten und Rechte damit einhergehen.

D

er Bauträgervertrag stellt eine besondere Vertragskonstellation dar, welche aus Elementen des Kaufund des Werkvertrages besteht. Bei dieser Vertragsform verpflichtet sich der Bauträger sowohl zur Übertragung des Eigentums an einem Grundstück als auch zur Errichtung eines Gebäudes darauf. Der Käufer zahlt im Gegenzug den Kaufpreis und nimmt die Immobilie ab.

Der Bauträgervertrag ist im Bürgerlichen Gesetzbuch in den §§ 650u bis 650v BGB gesetzlich geregelt.

Ergänzend findet auch die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Anwendung. Hier werden die zwingend vorgeschriebenen Zahlungsmodalitäten, nämlich die Ratenzahlung nach Baufortschritt vorgeschrieben. Die Kenntnis der nachfolgend aufgeführten Rechte

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und Pflichten ist wichtig, um mit dem Bauträger rechtssicher umzugehen und finanzielle Risiken nach Möglichkeit zu vermeiden.

1. Pflichten des Bauträgers ฀• Herstellungspflicht: Der Bauträger ist verpflichtet, das Bauwerk mangelfrei und vertragsgemäß zu errichten. Dies setzt voraus, dass der Bauträger für das Bauvorhaben alle erforderlichen Genehmigungen eingeholt und es gemäß den vertraglichen Vereinbarungen und baurechtlichen Vorschriften realisiert hat. Er ist zur fachgerechten und termingerechten Durchführung aller Bauarbeiten verpflichtet. ฀• Eigentumsübertragung: Der Bauträger muss das Eigentum am Grundstück und am Gebäude auf den Käufer übertragen. Dies setzt zunächst den recht-

zeitigen und lastenfreien Grundstückserwerb durch den Bauträger voraus. ฀• Vorlage Baubeschreibung: Der Bauträger muss eine detaillierte Baubeschreibung vorlegen, die den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Die Baubeschreibung definiert präzise, welche Leistungen der Bauträger zu erbringen hat, zum Beispiel die Gebäudegröße, die Ausstattungsmerkmale, zu verwendende Materialien usw. ฀• Informationspflicht: Der Bauträger ist verpflichtet, den Käufer über den Baufortschritt und alle wesentlichen Umstände des Bauvorhabens zu informieren. ฀• Mängelhaftung: Der Bauträger haftet für Mängel am Bauwerk nach dem Werkvertragsrecht. Er ist zur Mängelbeseitigung und Gewährleistung für das errichtete Bauwerk verpflichtet.

Es wird empfohlen, vor Vertragsunterschrift den Bauträgervertrag von einem Fachanwalt/in für Bau- und Architektenrecht prüfen zu lassen und hinsichtlich der detaillierten Baubeschreibung und auch bei der Abnahme einen Bausachverständigen hinzuzuziehen.

Sabina Böhm

฀• Zahlungspflicht: Der Käufer ist verpflichtet, den vereinbarten Kaufpreis zu zahlen. Der Zahlungsplan, welcher der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)) entsprechen muss, enthält welche Beträge bei Erreichen bestimmter Baufortschritte fällig werden. Die MaBV sieht eine Staffelung der Zahlungen in bis zu 13 Raten vor, die an konkrete Bauabschnitte gekoppelt sind, meist werden diese zu maximal sieben Raten zusammengefasst.Der Käufer ist zur rechtzeitigen Zahlung der vereinbarten Raten gemäß Zahlungsplan verpflichtet. ฀• Mitwirkungspflichten: Für den Fall, dass im Bauträgervertrag Sonderwünsche, das heißt Änderungen oder Ergänzungen der vertraglich vereinbarten Bauleistung, vereinbart wurden, so sind im Bauverlauf zügige Entscheidungen über die Sonderwünsche zu treffen. Für den Fall, dass Eigenleistungen des Erwerbers vertraglich vereinbart wurden, sind die Eigenleistungen ebenfalls innerhalb der geregelten Fristen zu erbringen. ฀• Abnahmepflicht: Nach Fertigstellung muss der Käufer die Immobilie abnehmen, wobei die Immobilie hier abnahmereif, das heißt ohne wesentliche Mängel und zum vorgesehenen Gebrauch geeignet, fertiggestellt sein

muss. Erkennbare Mängel müssen bei der Abnahme unbedingt gerügt werden.

3. Rechte des Käufers Anspruch auf Herausgabe von Planungsund Genehmigungsunterlagen: Der Käufer hat das Recht, die Herausgabe von Planungs- und Genehmigungsunterlagen zu verlangen.

Dies sind alle Unterlagen, die der Käufer benötigt, um nachweisen zu können, dass die Leistung entsprechend der Baugenehmigung und unter Einhaltung der einschlägigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften ausgeführt wurde. Zudem gibt es den Anspruch auf mangelfreie Errichtung: Der Käufer hat das Recht, eine mangelfreie Errichtung des Bauwerkes zu verlangen.

Außerdem stehen nachfolgende Mängelrechte dem Käufer zu: ฀• Nacherfüllung / Nachbesserung: Es handelt sich hier um das primäre Recht des Käufers. Dem Bauträger muss die Gelegenheit gegeben werden, den Mangel zu beseitigen. Dem Bauträger ist hierfür eine angemessene Frist, in der Regel zwei bis sechs Wochen je nach Mangel, zu setzen. Nach vergeblichem Ablauf der Frist hat der Käufer die Wahl, welches Gewährleistungsrecht er ausüben möchte.

Foto: Franziska Weichelt

2. Pflichten des Käufers

Rechtsanwältin Sabina Böhme ist Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Bauund Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein.

Weitere Informationen: www.arge-baurecht.com

06.2025 bauen. 65

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฀• Selbstvornahme: Der Käufer kann den Mangel selbst beseitigen oder den Mangel von einer Fachfirma beseitigen lassen und den Ersatz der erforderlichen Aufwendungen vom Bauträger verlangen (der Mangel sollte dabei dokumentiert und Vergleichsangebote eingeholt werden). ฀• Minderung des Kaufpreises: Der Käufer kann nachträglich den Kaufpreis mindern. Dies kommt dann in Frage wenn zum Beispiel optische Mängel vorliegen, die nicht unbedingt behoben werden müssen. Die Minderung muss dem Minderwert der Immobilie entsprechen.

Wenn der Kaufpreis bereits vollständig bezahlt wurde, hat der Käufer einen entsprechenden Rückzahlungsanspruch. ฀• Schadenersatz: Der Käufer kann vom Bauträger weiteren Schadenersatz verlangen. Dies ist der Fall, wenn der Käufer zum Beispiel Vermögensnachteile erleidet, die sich nicht in den Baumängeln widerspiegeln: zum Beispiel Hotelkosten, erhöhte Fahrtkosten, Kosten für die Räumung der Wohnung, wenn zur Mängelbeseitigung beispielsweise der Auszug des Käufers erforderlich ist. ฀• Rücktritt: Bei erheblichen Mängeln kann der Käufer vom gesamten Vertrag zurücktreten. Dies führt zur kompletten Rückabwicklung, das heißt die Immobilie wird rückübertragen und der Kaufpreis zurückerstattet. Achtung: Hier sind Einschränkungen oder Ausschlüsse in den Bauverträgen häufig der Fall.

4. Verjährungsfristen Des Weiteren wird auf folgende Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche hingewiesen: Für die vorgenannten Mängelrechte gilt eine Verjährungsfrist von fünf Jahren ab dem Zeitpunkt der Abnahme.

Die Abnahme ist insofern ein entscheidendes Ereignis innerhalb des Vertragsverhältnisses zwischen dem Erwerber und dem Bauträger mit folgenden Rechtsfolgen: ฀• die letzte Kaufpreisrate wird fällig, ฀• die Gewährleistungsfrist von fünf Jahren beginnt, ฀• die Beweislast für Mängel kehrt sich um, der Erwerber trägt die Beweislast, ฀• das Risiko für zufällige Beschädigungen trägt nicht mehr der Bauträger, sondern der Erwerber.

66 bauen. 06.2025

Im Kaufvertrag sollte unbedingt ein verbindlicher Fertigstellungstermin vereinbart werden. Hierzu gehört auch die Vereinbarung eines vom Bauträger als Vertragsstrafe zu zahlenden pauschalierten Schadensersatzes, für den Fall, dass der Fertigstellungszeitpunkt nicht eingehalten wird.

Sabina Böhme

Die Verjährung kann allerdings auch gehemmt werden, unter anderem durch Verhandlungen mit dem Bauträger über den Mangel, die Erhebung einer Klage oder durch die Einleitung eines selbstständigen Beweisverfahrens.

5. Sicherheit Der Bauträger muss bei der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit in Höhe von fünf Prozent der vereinbarten Gesamtvergütung leisten. Damit soll der Erwerber abgesichert werden, falls der Bau nicht rechtzeitig oder nicht ohne wesentliche Mängel fertiggestellt wird.

Die Sicherheit kann der Bauträger in Form einer Bürgschaft leisten. Es handelt sich dabei um eine Vertragserfüllungsbürgschaft, wonach sich eine Bank oder eine Versicherung (Bürge) verpflichtet, die Verpflichtungen des Bauträgers zu erfüllen, falls dieser seinen Verpflichtungen nicht nachkommt.

Eine Alternative zur Bürgschaft ist der Sicherheitseinbehalt bei dem der Käufer fünf Prozent der vereinbarten Gesamtvergütung zurückhält, nämlich bis zur rechtzeitigen Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel. Die Kosten für Bürgschaften trägt in der Regel der Bau-

träger. Die Bürgschaft muss unbedingt, unbefristet und auf erste Anforderung gestellt sein.

6. Eigentumsübertragung Im Bauträgervertrag muss enthalten sein, dass unmittelbar nach Vertragsunterzeichnung die Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch erfolgt.

Dies sollte bereits vor der Zahlung der ersten Rate erfolgen. Die Auflassungsvormerkung stellt sicher, dass der Bauträger die Immobilie nicht erneut verkauft oder nachträgliche Belastungen des Grundstücks vornimmt. Die endgültige Eigentumsübertragung erfolgt entsprechend der vertraglichen Regelungen nach Fertigstellung des Objektes und nach vollständiger Kaufpreiszahlung.

6. Festpreisgarantie In der Regel wird im Bauträgervertrag ein fester Kaufpreis vereinbart, welcher sich aus der detaillierten Baubeschreibung ergeben sollte. Der Erwerber muss darauf achten, dass keine zeitliche Beschränkung des Festpreises geregelt ist bzw. eine Festpreisgarantie für mehr als zwölf Monate verhandeln und vereinbaren. ฀ • Sabina Böhme

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Architektur Re p o r t a ge • Fa s z i n at i o n Fa c hwerk

See in Sicht

Eine Oase für die Sinne stellt die mit Holzdielen belegte, großzügige Terrasse dar, die durch den zentralen Pool stringent in zwei Bereiche gegliedert wird.

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Transparenz, soweit das Auge reicht: Dieses Konzept gilt nicht nur für das gesamte Gebäude, sondern wurde auch bei der Erstellung des zur Seeseite verglasten Swimmingpools konsequent fortgesetzt.

So lässt sich der fantastische Ausblick selbst unter Wasser genießen.

Das malerische, 3 250 Quadratmeter große Grundstück direkt am Ufer des Genfersees, verdiente ein Haus, das ebenso beeindruckt. „Mission accomplished“ heißt es heute für die englischen Bauherren, die als neues Domizil eine repräsentative Villa in Holzskelettbauweise wählten.

E

in wahrer Wohntraum am Was- setzen ließ. Die Wahl fiel daher auf eine ser, grüne Hügel im Hinter- Villa des Traditionsunternehmens Huf grund: In der Schweizer Wein- Haus, das spezialisiert ist auf einzigartige bauregion La Côte schuf eine Kreationen aus Holz und Glas. britische Familie ein Refugium, das einst wahrscheinlich selbst Queen Elizabeth Wohnwelt mit Weitblick begeistert hätte. Direkter Seezugang und Architekt Patrick Marrello vom Westeine herrliche Aussicht auf das größte schweizer Huf-Büro in Montreux plante Binnengewässer Westeuropas inklusive. und realisierte den außergewöhnlichen Diese aus verschiedensten Perspektiven H-förmigen Grundriss, der das Außen und in möglichst vielen Winkeln des mit dem Innen geradezu verschmelHauses genießen zu können, war einer zen lässt. Entstanden ist ein Gebäude, der dringlichsten Wünsche der Bauher- das sich maximal zur Landschaft öffnet ren – ein Vorhaben, das sich mit einer und das pittoreske Panorama perfekt modernen Fachwerkkonstruktion und einfängt. Unter dem weit auskragenverglasten Außenwänden perfekt um- den Giebeldach konzentrieren sich 06.2025 bauen. 77

Architektur Re p o r t a ge • Fa s z i n at i o n Fa c hwerk

Fine Dining und Cooking machen in der Küche der Londoner Firma Lanserring garantiert Spaß. Highlight ist die monumentale Marmor-Insel.

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645 Quadratmeter Wohnfläche mit viel- San Francisco steckt, zieht die Blicke auf fältigen Rückzugsmöglichkeiten und ge- sich. In den einladenden Polstermöbeln schützte Außenbereiche. Die Kombina- lässt es sich stilvoll relaxen, und gesellition aus tragender Holzkonstruktion und ges Köcheln wird in der Luxus-Küche der bodentiefen Verglasungen verleiht dem Londoner Marke Lanserring inklusive MarHaus seine faszinierende Leichtigkeit und mor-Kochinsel zum Erlebnis. Fehlen Lust sorgte dank der präzisen Vorfertigung und Zeit zum Kochen, bietet die diskrete im Huf-Werk für eine kurze Bauzeit bei Wet Kitchen neben zusätzlichem Lagerhöchster handwerklicher Qualität. platz auch Arbeitsbereich für Personal.

Neben der imposanten Außenoptik begeistert Marrellos Kreation auch mit inne- Freiraum für Familie und Freunde ren Werten: Vom repräsentativen, zwei- Das Erdgeschoss hält viele potenzielle geschossigen Eingangsbereich kann der Lieblingsplätze bereit; ein Favorit ist aber Blick frei bis zum Seeufer schweifen. Das sicherlich die weitläufige Holzterrasse mit großzügige Wohn-, Ess- und Küchenareal verglastem Pool. Im Untergeschoss hinschließt unmittelbar an – lichtdurchflu- gegen zieht es den Bauherren besonders tet, ohne trennende Wände. Highlight ist ins Lego-Zimmer: Die Klemmbausteine natürlich die spektakuläre Aussicht aufs sind sein spezielles Steckenpferd. Der Wasser. Doch auch das Interior, hinter Raum wird, ebenso wie der Welldem das Jeff Schlarb Design Studio aus ness- und Fitnessbereich, über einen

Auf und ab geht es außer über

Foto: Huf Haus

die zentral platzierte Treppe auch ganz komfortabel per Lift, der die verschiedenen Ebenen des Hauses ansteuert.

Patrick Marrello ist Architekt und berät im Architekturbüro Montreux von Huf Haus die französischsprachige Schweiz zur Fachwerkarchitektur.

Innen und Außen werden eins, durch die raumhohen Glaswände und das auskragende Giebeldach, das gleichermaßen vor Regen und übermäßiger Sonne schützt.

06.2025 bauen. 79

Architektur Re p o r t a ge • Fa s z i n at i o n Fa c hwerk

Panoramaplätze mit atemberaubendem Ausblick bietet die über 18 Meter lange Glasfront zum See, die den Wohn-, Küchen- und Essbereich einrahmt.

California Dreamin' heißt es auch in den Schlafzimmern, denn die gesamte Einrichtung trägt die Handschrift des Jeff Schlarb Design Studio in San Francisco.

Unser Ziel ist es, Räume zu gestalten, die die Seele inspirieren und zugleich ein gutes Wohngefühl vermitteln.

80 bauen. 06.2025

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WOHNEN 48,5

ANKL. 6,5

. KÜCHE 6,5 VORR. 7 BAD 5,5

LIFT

GARD 5,5

FLUR 21,5

DIELE 20

FLUR 5

ANKLEIDE 15

ABST. 7,5

WC 6

ANKL. 6,5

LIFT

WC 5

GALERIE 54

ARBEIT 34

GAST 27

ERDGESCHOSS

WC 5

KIND 27

BALKON

WC 4

BAD 15

GAST 22,5

OBERGESCHOSS

Die begrünte Dachfläche speichert das Regenwasser und hilft bei thermischer Regulierung.

Das terrassenförmig angelegte, große Grundstück hat direkten Zugang zum See.

WOHNFLÄCHEN: EG: 248,5 m2 OG: 229 m2 BAUWEISE: Leimholz-Fachwerkkonstruktion mit zweischaliger Außenwandkonstruktion, U-Wert Fachwerk 0,16 W/m²K, Ug-Wert Festverglasung (Dreifachverglasung/ gütegesichertes Wärmeschutzisolierglas) 0,5 W/m²K; Dachneigung 22 Grad TECHNIK: Geothermie- und Luft-Wasser-Wärmepumpen, PV-Anlage, doppelte Lüftung gekoppelt mit Klimaanlage, smartes KNX-Managementsystem ENERGIEBEDARF: entspricht Energieeffizienzklasse A bis A+ HERSTELLER: Huf Haus GmbH & Co. KG Franz-Huf-Straße 1 56244 Hartenfels Telefon: 02626/761-0 www.huf-haus.com ARCHITEKT: Patrick Marrello Huf Haus, Büro Montreux Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/huf-haus

82 bauen. 06.2025

Fotos: (soweit nicht anders gekennzeichnet) Cassie Floto-Warner

Haus ART 6

Bauhelden Media GmbH & Co. KG Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1, Telefon Redaktion 0711/5206-218 Telefon Anzeigen 0711/5206-283 E-Mail: bauen@bauhelden.media www.bauhelden.media, www.HausbauHelden.de

Vorschau

GESCHÄFTSFÜHRUNG Fabio Schoch CHEFREDAKTION Astrid Barsuhn (ab) Head of Content (verantwortlich) Christine Meier (cm) stellvertretend REDAKTION Susan Carlizzino-Hoog (sc), Sylvia Gatzka (sg) ASSISTENZ & LEKTORAT Mirjam Ernst, Ilona Mayer, E-Mail: mayer@bauhelden.media

Foto: Böttcher-Murr/Weberhaus

Impressum

STÄNDIGE MITARBEITER Hans Graffé (hg), Stephanie Drönner (sd), Jürgen Wendnagel (jw) Zeichnungen: Elke Raff Porträt-Foto Editorial: Oliver Röckle LAYOUT Dolde Werbeagentur GmbH, 70327 Stuttgart HERSTELLUNG Anja Groth (Ltg.) ANZEIGEN Christoph Beyreiß, Head of Media & Brandsolutions E-Mail: beyreiss@bauhelden.media Tatjana Berger, Disposition (Ltg.) E-Mail: dispo@bauhelden.media VERTRIEB Partner Medienservices GmbH Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart DRUCK westermann DRUCK | pva Georg-Westermann-Allee 66, 38104 Braunschweig ABONNEMENT-SERVICE Bauhelden Media GmbH & Co. KG, Aboservice, Welfenstraße 19, 70736 Fellbach, Telefon 0711/5206-1, Telefax 0711/5206-307 E-Mail: abo@bauhelden.media PREIS Einzelheft 4,80 €, Direktbestellung im Verlag zuzüglich Versandkosten unter HausbauHelden.de/shop-start Jahresabonnement (6 Hefte) inkl. Porto und MwSt. Inland 28,80 €.

(Ausland 36 €), Mindestbezugszeitraum 1 Jahr BANKKONTO: HypoVereinsbank IBAN: DE 72 670 201 900 025 059 506, BIC: HYVEDEMM489 Steuer-Nr.: 90492/10407 EG Ust.-Id.Nr.: DE 147 321 116 Die veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt.

Alle Rechte, insbesondere das der Übersetzung in fremde Sprachen sind vorbehalten. Nachdruck oder Reproduktion in irgendeiner Form – durch Fotokopie, Mikrofilm oder andere Verfahren – sowie Speicherung und Wiedergabe durch Datenverarbeitungsanlagen, auch auszugsweise, sind nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Das Führen der Zeitschrift im Lesezirkel sowie der Export und Vertrieb im Ausland ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Artikel, die mit Autorennamen gezeichnet sind, stellen nicht unbedingt die Meinung der Redaktion dar.

Die Bauhelden Media GmbH & Co. KG ist förderndes Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef.

ISSN-Nummer 0170-0138 Printed in Germany

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DESIGNPREIS OFENFLAMME 2025 Alle ausgezeichneten Öfen im Überblick

ARCHITEKTUR+ÖFEN DESIGNPREIS OFENFL AMME 2025

Kreative Öfen passend zur Architektur des Hauses und verdeutlichen das hohe Niveau des europäischen Ofenbaus“, erklärte Frank Senger, Vize-Präsident des Zentralverband Sanitär Heizung Klima (ZVSHK) anlässlich der Preisverleihung.

Eine Fachjury hatte im Vorfeld der ISH aus 138 Einreichungen fünf Hauptgewinner ausgewählt, die jeweils mit einem Preisgeld von 800 Euro belohnt wurden. Zusätzlich wurden zwei Sonderpreise à 250 Euro vergeben und sieben weitere Feuerstätten für ihr besonderes Design ausgezeichnet.

Foto: ZVSHK/Sternemann

Im Rahmen der Weltleitmesse ISH für Wasser, Wärme, Luft wurde auf dem Sonderstand der Initiative Holzwärme die herausragende Ofenbaukunst gefeiert und ausgezeichnet. Der renommierte Designpreis „Ofenflamme“, der europaweit ausgeschrieben wird und seit zehn Jahren fester Bestandteil der Branche ist, würdigt herausragende handwerkliche Leistungen im Ofenbau und deren Integration in die vorhandene Architektur. „Die Einreichungen dieses Jahres zeichneten sich durch eine außergewöhnliche Qualität und Kreativität aus

Gewinner und Sonderpreisträger der Ofenflamme auf der ISH 2025 in Frankfurt (v. l. n. r.): Tobias Rutz, Andreas Pöhl, Tobias Weber, Hendrik Kraus, Otto Gschwend, Julian Stern, Günther Seyrlehner.

Fotos (2): Thilo Ross/VdZ

Beeindruckende Ofenflammen

Frank A. Reinhardt, Designexperte von FAR.consulting stellte die Gewinner vor und kommentiert diese in unserem Beitrag.

Impressum Bauhelden Media GmbH & Co. KG, Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Geschäftsführung: Fabio Schoch Redaktion: Kurt Jeni (verantwortlich), Jutta Lorenz, Ute Schwammberger www.ofenwelten.de 2

Die Jury, geleitet von Kurt Jeni, Chefredakteur bei Bauhelden Media, bewertete die Werke nach Kriterien wie zum Beispiel die ästhetische Gestaltung oder die Einbindung in den Wohnraum.

Der Designpreis „Ofenflamme“ wurde vor zehn Jahren von der Zeitschrift „Kamine & Kachelöfen“ aus dem Bauhelden Media Verlag und dem ZVSHK initiiert. Inzwischen gehören die Vereinigung europäischer Kachelofenbauerverbände (VEUKO), der Gesamtverband Ofenbau (GVOB) und die Wirtschaftsvereinigung Gebäude und Energie e. V. (VdZ) zu den Unterstützern.

Medienpartner sind die beiden Fachzeitschriften K&L-Magazin aus dem Gentner Verlag und Kachelöfen & Kamine aus dem Verlag Gustav Kopf.

Die Trophäe, ein kunstvoll aus Ofenkeramik gefertigter Preis, wurde von Kaufmann Keramik in Rehau gestaltet und gestiftet.

Anzeigen: Marc Kurowski Layout: Dolde Werbeagentur GmbH, 70327 Stuttgart, Sophie Lösching, Heike Heinemann Druck: printfinish GmbH, A-Wien Titelfoto: Oranier, Heizkamin „Club UH-550“

Minimalistischer Einbau-Kamin

Ein Blickfang in der Möbelwand

GEWINNER: Julian Stern Hamburg – Deutschland www.elbkamine.de

Das Urteil der Jury: „Das individuell hergestellte Möbel ist das Ergebnis einer planerischen Meisterleistung zweier Gewerke. Die Technik des Ofenbaus verschwindet im Möbel selbst und wird ganz unwichtig. Der minimalistische Entwurf offenbart seine Komplexität erst auf den zweiten Blick. So stehen die Funktion und das Interior Design im Vordergrund: eine Bereicherung für die Wohnqualität.“

D

ieser Kamin ist nicht nur von zwei Seiten einsehbar, sondern auch integraler Bestandteil einer Möbelwand – individuell eingepasst und farblich abgestimmt. Die Technik verschwindet hinter dem Einbau, sodass eine Möbelwand mit vielen Funktionen entsteht.

Der Eckkamin von Brunner scheint förmlich zu schweben: Passgenau und in einer Linie mit den vorspringenden Sideboards, dabei doch selbstbewusst in eigenständigem Winkel hervortretend ist der Ofen in die Möbelwand integriert, die viel Stauraum und den Fernseher aufnimmt. Die komplette Wand ist in einem trendigen Lindgrün gehalten und erzeugt zusammen mit den schwarzen Funktions-Elementen ein harmonisches Erscheinungsbild. Auch die Fortführung des Designs über den gesamten Einrichtungsstil und die Wandgestaltung des Raums unterstützt den ganzheitlichen Eindruck.

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ARCHITEKTUR+ÖFEN DESIGNPREIS OFENFL AMME 2025

H

andwerkskunst trifft Feuerromantik: Eine raumhohe, geschreinerte Wohnwand dominiert den offenen Wohnraum. Im Zentrum fasziniert eine offene Feuerstätte, eingebettet in edles Holz, Stein und Stahl. Der perfekte Materialmix und versteckte Technik schaffen zeitlose Eleganz.

In einem avantgardistischen Architektenhaus dominiert eine geschreinerte Wohnwand den großzügigen Wohnraum und wird zusätzlich von einer Treppe eingefasst. Die raumhohe Komposition aus edlen Materialien erstreckt sich majestätisch über die gesamte Wandbreite und vereint handwerkliche Präzision mit zeitgenössischem Design.

Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnwand bildet eine elegant integrierte, offene Feuerstätte. Wie ein lebendiges Gemälde ist das Feuer in einem präzise eingearbeiteten, rechteckigen Band aus Stahl positioniert. Die Flammen tanzen vor diesem dunklen, hitzebeständigen Hintergrund und schaffen einen dramatischen Kontrast zum darüber schwebenden Möbel. Das Tunnelfeuer ist in einem durchgehenden Bodensockel eingebunden. Die technischen Komponenten des Kamins sind unsichtbar in der Konstruktion versteckt, sodass nichts von der minimalistischen Ästhetik ablenkt.

Die Wohnwand selbst ist ein Spiel aus unterschiedlichen Tiefen und Ebenen. Filigrane Regalsysteme wechseln sich ab mit geschlossenen Elementen in Voll-Holz. Die skulpturale Wirkung wird durch scheinbar wahllos ausgewählte Öffnungen betont.

Das Urteil der Jury: „Diese Wohnwand ist mehr als ein Möbelstück – sie ist eine architektonische Installation, die Funktionalität, Handwerkskunst und emotionale Wärme vereint. Bei Tag besticht sie durch ihre präzise Formgebung, während sie am Abend, wenn die Flammen lodern, zum atmosphärischen Zentrum des Raumes wird.“

Ein Kunststück wider die Natur des Feuers

GEWINNER: Tobias Weber Munsbach – Luxemburg www.feuerloft.lu

Wohnwand mit integrierter offener Feuerstelle

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Zentrales Raumobjekt

Wärmequelle, Kochstelle und Möbelstück in einem Das Urteil der Jury: „Einfach nur schön – Stil, hochwertiges Interior Design und innovatives Ofenhandwerk sind die Erfolgskomponenten des modular aufgebauten Speicherofens TeTris. Die harmonische Integration des Ofens in das bestehende Ambiente ist mehr als gelungen – der Ofen spiegelt die Wohnqualität, ohne laut und aufdringlich zu sein.“

GEWINNER: Andreas Pöhl

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usgangsbasis für die Dreifachnutzung eines individuell erstellten Ofens ist seine Modularität. Wie in einem Spiel werden die einzelnen Blöcke miteinander kombiniert und verbunden. Die geschmackvolle Farb- und Materialwahl macht den Kamin zu einem Raumobjekt mit Kunst- und Mehrwert.

TeTris ist eine individuelle Einzelfeuerstätte, die Funktionalität, Ästhetik und Handwerkskunst miteinander stilvoll verknüpft. Inspiriert von der geometrischen Struktur des ikonischen puzzleartigen Computerspiels „Tetris“ verbindet der Entwurf klare Linien mit modernen Designansätzen und bietet eine zeitgemäße Interpretation klassischer Ofenbaukunst. Der Aufbau des Speicherofens ist modulartig; präzise kombinierte Elemente bilden ein geometrisches Wärmestück.

Den Bauherren war es wichtig, den Ofen dreifach zu nutzen: TeTris ist ein stilvolles Möbelstück, das den offen gestalteten Wohnküchenbereich elegant in zwei behagliche Zonen unterteilt und so zum Mittelpunkt einer harmonischen Raumaufteilung wird. Zudem sind zwei separate Feuerstellen in einem einzigen Objekt integriert, die sowohl effizientes Heizen als auch Kochen ermöglichen sollen. TeTris beherbergt eine typische Holzfeuerstätte, die aber nicht nur Wärme spendet, sondern auch als Kochfläche dient. Für die Herdoberfläche wurde geschwärzter Rohstahl gewählt, der eine markante, industrielle Ästhetik mit einer hohen Wärmeleitfähigkeit verbindet.

Die Oberfläche des in mehrschaliger Bauweise ausgeführten Speicherofens besteht aus handgeformten, konkaven 3-DFeuerbetonelementen, die sowohl durch ihre optische Wirkung als auch durch ihre hohe Widerstandsfähigkeit und Wärmeeffizienz überzeugen sollen.

Klobenstein/Ritten – Italien www.calore-estetico.com

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er moderne Speicherofen mit grünen 3-D-Fliesen, Glasfront und Holzregal verbindet Eleganz und Funktionalität. Er trennt Wohnbereiche, integriert geschickt den Schornstein und ergänzt den Raum mit einer frei auskragenden Holzbank.

Der Speicherofen in diesem Wohnraum ist modern und stilvoll gestaltet. Er besitzt eine rechteckige Form mit einer Verkleidung aus glänzenden, dunkelgrünen, vertikal angeordneten 3-D-Fliesen (Kaufmann), die dem Raum Eleganz verleihen. Die Front des Ofens verfügt über eine großzügige Glasfläche, die den Blick auf das Feuer freigibt und eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft. Ein integriertes Regal, in dem sowohl Holzscheite als auch andere Gegenstände aufbewahrt werden können, schafft zusätzlichen Stauraum. Der schwarze Sockel und das Rauchrohr setzen klare Akzente und unterstreichen das minimalistische Design. Insgesamt kombiniert der Wohnraum skandinavische Schlichtheit und regionale Designtradition mit modernen Gestaltungselementen, wobei die Feuerstätte als zentrales Design-Element hervorsticht.

Der Ofen fungiert als elegante Verbindung und Raumtrennung zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Verdeckte Revisionsöffnungen ermöglichen einen einfachen Zugang zur Schornsteintür und den keramischen Heizgaszügen. Der Schornstein ist geschickt in die Ofenverkleidung integriert. Auf der Rückseite des Ofens erhebt sich eine frei auskragende Holzbank, die den Raum sowohl funktional als auch ästhetisch um einen Lieblingsplatz bereichert.

Das Urteil der Jury: „Der Speicherofen von Otto Gschwend erinnert an traditionelle Kachelöfen, insbesondere durch die grüne Farbe der 3-D-Fliesen, setzt aber im großzügigen Wohnbereich ein deutliches, modernes Statement. Das minimalistische Design und die schlichte Funktionalität machen den Ofen zu einem integralen Teil des Interior Design des Hauses.“

Speicherofen mit grünen 3-D-Fliesen

Smaragdgrünes Juwel im Holzhaus GEWINNER: Otto Gschwend Kempten – Deutschland www.ofen-gschwend.de

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Wabi-Sabi

Eine Ofengeschichte mit Spuren

Das Urteil der Jury: „Die Gestaltung moderner Kachelöfen und Kaminanlagen ist eine Aufgabe, die so individuell ist wie die Menschen, für die sie gebaut werden.

Das trifft besonders auf diese kombinierte Anlage mit Kachelofen und Kochherd zu.

Tobias Rutz wird hier nicht nur zum Designer, sondern auch zu einem Erzähler, der mit seinem Entwurf eine eigene Geschichte schreibt.“

T

raditionelles Handwerk und eine traditionelle Lebensphilosophie ergänzen sich bei dieser zweiteiligen Anlage aus Kachelofen und Kochherd. Das Unikat wurde für Kunden entworfen, die sich eng mit der japanischen Kultur auseinandersetzen. Die Wertschätzung für die Natur und das Ziel, in Harmonie mit ihr zu leben, ist ein zentraler Aspekt des japanischen Ästhetik-Konzepts Wabi-Sabi. Es geht um die Präferenz für Materialien, Farben und Formen, die die Natürlichkeit und Unregelmäßigkeiten der Natur widerspiegeln. In Kunst und Handwerk hat Wabi-Sabi großen Einfluss, vor allem in Bereichen wie Keramik, Architektur, Garten und der Teezeremonie. Objekte, die Wabi-Sabi verkörpern, sind oft handgefertigt, zeigen Spuren der Handarbeit und betonen natürliche Materialien und Texturen. Diese Objekte sollen eine tiefere Bedeutung und eine persönliche Geschichte haben. Wabi-Sabi fördert Werte wie Gelassenheit, innere Ruhe und eine tiefe Wertschätzung für das, was man hat.

Die Ofenanlage wurde als zentrales Element im Wohnhaus integriert, Kachelofen und Kochherd bilden mit der Wand eine Einheit.

Die Feuerstätte übernimmt die Funktion des Wärmespenders und der Kochstelle. So bildet der Küchenblock mit integrierter Gaskochstelle und Dunstabzug (inklusive integrierter Zuluft-Lösung) gleichzeitig auch die

GEWINNER: Tobias Rutz Dietfurt – Schweiz www.holzoefe.ch

Rückwand des Kachelofens. Der Kachelofen kann als Nachheizfläche des Holzkochherdes genutzt werden, um eine Rundumabgabe der Strahlungswärme zu erreichen. Die schlichte Koch-Werkbank ist aus roh belassenem (geölten), warmgewalztem Rohstahl gefertigt. Der in die Wand führende wohnzimmerseitige Kachelofen wurde aus handgefertigten Ofenkacheln erstellt – jede Kachel ist dadurch anders und lässt den Betrachter immer wieder Neues entdecken. Das natürliche Muster in der Profilierung der lederharten Kacheln entstand durch den Herstellungsprozess mit einer über 100-jährigen, handgefeilten Bodenwalze aus Bronze, die einzigartige Spuren auf den Kacheln hinterlässt.

Die transparente Anthrazitglasur auf einheimischem, weiß engobiertem roten Ton verändert ihr Farbspiel je nach Tageslicht. Wichtig für das Team rund um den Ofenbauer Tobias Rutz war es, traditionelle Kacheln mit Stumpf, auch Rumpf genannt, und umlaufenden Ecken herzustellen. „Ein ‚gefliester‘ Ofen mit Fugen in den Ecken hätte nicht dieselbe Ausstrahlungskraft und Ruhe ausgelöst“, so Tobias Rutz aus dem schweizerischen Dietfurt. Ruhend auf massiven Kufen aus Schwarzblech ist der Ofen Möbel und architektonischer Teil des Hauses zugleich. Die beiden Feuerstellen wurden in massiver Bauweise erstellt, speichern die Wärme über längere Zeit und geben diese als angenehme Strahlungswärme ab.

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ARCHITEKTUR+ÖFEN DESIGNPREIS OFENFL AMME 2025

Sonderpreis: Feuer & Stahl

Monumentale Treppenskulptur mit integrierter Feuerstätte

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ine massive Beton- und Stahltreppe vereint Kunst und Funktion: Als skulpturales Zentrum eines Architektenhauses verbindet die frei stehende Konstruktion nicht nur Etagen, sondern integriert auch einen Kamin. Präzises Handwerk trifft auf innovative Wärmetechnik.

In einem avantgardistischen Architektenhaus dominiert eine massive, hängende Treppe aus Stahl den zentralen Wohnbereich. Dieses imposante Unikat aus zwei in Materialität und Farbe kontrastierenden Konstruktionen ist weit mehr als ein simples Verbindungselement zwischen den Etagen – es ist ein kraftvolles architektonisches Statement, das Funktion und Form auf beeindruckende Weise vereint. Die massive Erscheinung steht im spannenden Kontrast zu dem scheinbar schwebenden Block, der schwer und schwarz von der Raumdecke heruntergreift. Die ersten sieben Stufen aus Beton und der folgende Treppenabsatz aus Stahl scheinen dabei keinerlei Zusammenhalt zu bilden – lediglich ein durch den Spalt gerade noch zu erkennender, wenig verlässlich erscheinender Vierkant stellt eine stabilisierende Verbindung her. Die folgenden Stufen in die erste Etage werden im ersten Obergeschoss verankert.

Doch der eigentliche Clou dieser außergewöhnlichen Treppe ist der integrierte Heizeinsatz im unteren Körper der Treppe. Er wurde an der Rückseite nahtlos in die untere Hälfte der Treppenkonstruktion eingebettet. Die Feuerstätte selbst ist mit hitzebeständigem Glas eingefasst, was von der Fensterfront einen großartigen Blick auf die tanzenden Flammen ermöglicht.

Das Urteil der Jury: „Diese einzigartige Treppenkonstruktion ist ein Meisterwerk moderner Architektur und Ingenieurskunst. Sie vereint Funktionalität, ästhetische Innovation und Wohnkomfort zu einem beeindruckenden Gesamtkunstwerk, das die Grenzen zwischen Möbel, Heizung und architektonischem Element verwischt und neu definiert.“

SONDERPREISTRÄGER: Günther Seyrlehner Behamberg – Österreich www.seyrlehner.com 8

Die massive Konstruktion dient nicht nur als Trägermaterial für die Stufen und den Ofen, sondern fungiert auch als effektiver Wärmespeicher.

Die Wärme des Feuers wird aufgenommen und gleichmäßig in den Raum abgegeben, was für eine angenehme und nachhaltige Heizleistung sorgt. Die offene Gestaltung der Treppenstufen erlaubt es der warmen Luft, frei zu zirkulieren und sich im gesamten Wohnbereich zu verteilen. Gleichzeitig schafft diese Transparenz eine visuelle Leichtigkeit, die der massiven Struktur eine überraschende Eleganz verleiht.

Die innovative Treppe mit der integrierten Feuerstätte wird zum zentralen Blickfang und Mittelpunkt des offenen Wohnkonzepts. Sie teilt den Raum auf subtile Weise, ohne ihn zu zerschneiden, und schafft verschiedene Funktionsbereiche, die dennoch miteinander verbunden bleiben.

Das Zusammenspiel von kühlem Stahl und warmem Feuer erzeugt eine faszinierende Dynamik im Raum. Bei Tageslicht dominiert die skulpturale Qualität der Stahlkonstruktion, während in den Abendstunden das flackernde Feuer eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.

TURMA

Wärme und Licht

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Heizen Sie effizient und umweltfreundlich mit unseren KLIMA PLUS Geräten. Ausgestattet mit Volumenstromregler und Muldenfeuerung bieten sie höchste Effizienz und geringe Emissionen. Optional erweitern Sie das System mit einem Katalysator und Verbrennungsluftregelung, um zukünftigen Anforderungen und Komfortansprüchen gerecht zu werden.

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Das Urteil der Jury: „Auf der Suche nach neuen Trends beim Ofenbau ist die Jury bei dem eingereichten Entwurf von Ofenbauer Hendrik Kraus aus Kolbermoor (D) fündig geworden. Der Ofen scheint integraler Bestandteil des Treppenhauses zu sein und wird sogar in Form eines Regals im 1. Stock fortgeführt. Die Nutzung eines Ofens in einem offenen Treppenhaus macht grundsätzlich Sinn, zumal dies eine neue, architektonische Variante ist, um der aktuellen Vorgabe zu entsprechen, den Schornstein möglichst in Firstnähe auszuführen.“

Sonderpreis: Ofen als Architekturelement

Wärmespender und Einrichtungsobjekt

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ieser Ofen spendet nicht nur Wärme für das Treppenhaus und benachbarte Räume, sondern fungiert selbst als ein minimalistisches Einrichtungsobjekt. Der Ofen wird zum integralen Bestandteil der Architektur mit einem Mehrwert für die BewohnerInnen.

Macht es Sinn ein Treppenhaus mit einem Ofen auszustatten? Kaum ein Raum in einem Haus ist so offen gestaltet und von Zugluft und verschiedenen Lufttemperaturen beeinträchtigt wie ein offenes Treppenhaus.

Das geschossübergreifende Wärmekonzept ist hier architektonische und funktionale Lösung in einem: Wie eine Himmelsleiter winden sich die hölzernen Treppenstufen scheinbar um die Ofenkonstruktion herum nach oben.

Im Obergeschoss wird der Ofen dabei durch eine Regallösung optisch fortgeführt. Durch diese geschossübergreifende Gestaltungslösung wird der Ofen zum verbindenden Element zwischen den Wohnebenen. Als Kontrast zum im Haus allgegenwärtigen Holz wurde Rohstahl gewählt. Durch die Kombination dieser beiden konträren Materialien und die beeindruckende Höhe der Gesamtgestaltung wirkt der Ofen wie ein skulpturales Objekt.

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SONDERPREISTRÄGER: Hendrik Kraus Kolbermoor – Deutschland www.der.ofenbau-meister.de

PROMOTION ARCHITEKTUR+ÖFEN

1–3 Die konsequent schwarze Optik der „pureBLACK“ Kaminöfen sorgt auch in der warmen Jahreszeit für eine stilvolle Raumwirkung. Ohne sichtbare Brennkammer und mit einer edlen, geschlossenen Front wird der Ofen zur Skulptur, die auch, wie im Bild unten zu sehen, ohne Flammen beeindruckt.

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„pureBLACK“: Die Kunst der vollkommenen Reduktion

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chwarz fasziniert. Es steht für Tiefe, Eleganz und zeitloses Design. Die neue „pureBLACK“ Kaminofen Edition von Oranier greift dieses Gestaltungselement auf und kombiniert exklusive Materialien mit einer kompromisslosen Formensprache. Angefangen von der Ofenhülle und den Griffen, über die dunkle Feuerraumauskleidung bis hin zur dunklen Glaskeramik – die durchgängig schwarze Gestaltung schafft eine vollkommen reduzierte, edle Optik.

Das „pureBLACK“ Effektglas verleiht dem Kamin zwei faszinierende Gesichter: Im kalten Zustand bleibt die halbtransparente Sichtscheibe schwarz und bildet eine Einheit mit dem Ofen – ohne Einblick in den Brennraum. Ist das Feuer entfacht, entsteht ein intensives Flammenspiel mit klar konturierten Lichtverläufen, das sich eindrucksvoll von der dunklen Umgebung abhebt. Erlischt das Feuer, bleibt die helle Asche hinter der dunklen Scheibe für das Auge verborgen.

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Oranier Heiztechnik GmbH Oranier Straße 1 35708 Haiger Telefon 02771/2630-160 info-heiztechnik@oranier.com www.oranier.com 11

ARCHITEKTUR+ÖFEN PROMOTION

Kaminöfen und Kamine für jeden Wohnstil: Neu auch mit dem Brennstoff Bioethanol

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Seit über 40 Jahren steht die Schweizer Marke Attika für formschönes Design, hochwertige Materialien und technische Präzision. Das vielfältige Sortiment umfasst Kaminöfen und Kamine für Holz und Gas sowie elektrische Feuerstellen – und seit Kurzem auch Modelle mit dem nachhaltigen und klimaneutralen Brennstoff Bioethanol.

Feuer neu inszeniert – mit Bioethanol Attika erweitert seine beliebten Kaminofen-Serien wie „Caro“, „Nexo“, „Viva L“, „Q-Tee 2“ und „Q-Tee 2 C“ um Bioethanol-Varianten. Der erneuerbare und zukunftsweisende Brennstoff wird aus nachwachsenden pflanzlichen Rohstoffen gewonnen und trägt dazu bei, fossile Ressourcen zu schonen.

Bioethanol verbrennt nahezu rückstandsfrei und bietet ein ruhiges, elegantes Flammenbild – ganz ohne Rauchabzug.

Die Bedienung erfolgt bequem per Fernbedienung oder App. Auch für Bioethanol-Modelle gilt das bewährte CustomizedKonzept: Lackfarben, Türgriffe und vieles Weitere lassen sich individuell kombinieren.

Elegante Kamineinsätze Bei den „Visio“-Kamineinsätzen mit Bioethanol stehen zwei Modellvarianten zur Verfügung: ein dreiseitiger Kamineinsatz

sowie ein Raumteiler-Modell. Beide Ausführungen eröffnen vielfältige Einbaumöglichkeiten und passen sich flexibel unterschiedlichsten Raumkonzepten an. Auch die BioethanolKamine bieten die gleichen hochwertigen Materialien und präzise Verarbeitung wie die Holz- und Gas-Kamine der „Visio“-Linie.

Kaminöfen – auch ganz klassisch mit Holz Mit einem Holz-Kaminofen bleibt man unabhängig – und genießt natürliche Wärme mit atmosphärischem Flammenbild.

Der neue „Nexo 160“ mit Speck- oder Natursteinverkleidung Porto bringt Stil und Speicherwärme in das Zuhause. Der neue imposante „Opal“ mit 190 Zentimeter Höhe ist ein Design-Statement und vereint zeitloses, puristisches Design, präzise und hochwertige Verarbeitung mit höchst effizienter Verbrennungstechnik.

5 1 Der schlichte und hochwertige Kamin „Visio 70 3S Bio“ mit Bioethanol-Feuer.

2 Puristisch und eine präzise Verarbeitung – „Opal“ ist ein Design-Statement.

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3 Viel gemütliche Speicherwärme mit „Nexo 160 Porto“.

4 Anpassungsfähig – das CustomizedKonzept macht „Viva L“ passend für jeden Einrichtungsstil.

5 „Mit der Produktentwicklung von Bioethanol-Feuerstellen vereinen wir Design und Qualität mit einem innovativen und erneuerbaren Brennstoff.“ Erich Hänni, Geschäftsführer Attika Feuer AG.

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Attika Feuer AG Brunnmatt 16 6330 Cham, Schweiz Telefon 0041/41/7848080 info@attika.ch www.attika.ch 13

ARCHITEKTUR+ÖFEN PROMOTION

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Form, Feuer & Funktion: Gegossen aus Erfahrung – entwickelt für die Zukunft 2

Durch eigene Forschung und intelligente technische Lösungen sorgt der ostfriesische Ofenhersteller Leda dafür, dass beim Heizen möglichst wenig Emissionen entstehen – und das Beste aus jedem Holzscheit herausgeholt wird. Für diese Innovationskraft wurde das Unternehmen vom Bundesforschungsministerium mit dem BSFZ-Siegel ausgezeichnet.

Leda vereint Fortschritt mit Handwerkstradition. Alle Öfen werden in Deutschland aus hochwertigem Gusseisen gefertigt. Statt Ofenteile aus Blech zu stanzen, entstehen bei über 1300 Grad aus rotglühendem Eisen langlebige Feuerstätten.

Gusseisen leitet Wärme angenehm gleichmäßig, ist besonders formstabil und bleibt dauerhaft spannungsfrei.

„Kala“ – Große Vielfalt in modernem Design Ob sanierter Altbau oder energieeffizienter Neubau – moderne Wohnräume haben oft nur einen geringen Wärmebedarf. Hier sind Kaminanlagen mit Speicher gefragt. Sie geben die Wärme gleichmäßig ab und sorgen für ein angenehmes Raumklima. „Kala“ ist in fünf Varianten erhältlich: von der Ecksicht über Panorama-, Quadrat- und U-Sicht bis hin zur neuen flachen Front- und Durchsicht-Version. Viele Modelle sind wahlweise mit schwenkbarer oder hochschiebbarer Tür ausgestattet. Der Brennraum ist wahlweise in leuchtendem Gelb emailliert oder elegant schwarz lackiert.

„Bena“ – Kompakt, kraftvoll, kompromisslos Für ein besonderes Feuererlebnis und hohe Wärmeleistung steht der kompakte Kachelofen-Heizeinsatz „Bena“. Er vereint dezente Optik mit beeindruckender Heizleistung. Die platzsparende Ecksicht sorgt für architektonische Raumintegration, während der große Feuerraum Scheite bis 50 Zentimeter Länge aufnimmt. Mit 15 Kilowatt zeigt der „Bena“, wie viel Heizkraft in kompakter Form steckt – perfekt für alle, die es effizient und leistungsstark mögen. Die erzeugte Wärme kann wahlweise in keramischen Nachheizflächen oder einem hochwertigen Guss-Nachheizkasten gespeichert werden – für lang anhaltenden Heizkomfort.

„Corna“ – Vielfalt im Quadrat Der Kaminofen „Corna“ überzeugt mit klarer Form und kompakter Grundfläche. Als Modell mit Frontscheibe, als EckVersion – beide wahlweise in mattschwarz lackiert oder

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glänzend weiß emailliert –, sowie in mattschwarz mit Panoramasicht, bietet er stets faszinierende Einblicke in das Spiel der Flammen. Je nach Ausführung besteht der Kaminofen aus fünf oder sechs Gusselementen, die eine schlanke, kubistische Säule mit nur 38 x 38 Zentimeter Grundfläche bilden. Für noch mehr Effizienz lässt sich der „Corna plus“ mit einem rund 70 Kilogramm schweren Wärmespeicher ausstatten – gleich bei der Anschaffung oder auch nachträglich.

„Greena“ – Kaminofen mit variabler Speichermasse Der „Greena“ kombiniert eine großzügige, gewölbte Sichtscheibe mit einem kompakten, kreisrunden Korpus. Mit 135 Zentimeter Höhe und nur 45 Zentimeter Durchmesser passt er sich harmonisch in jedes Wohnambiente ein. Optional lässt sich das Modell mit bis zu sechs Guss-Speichereinlagen aufrüsten – je 15 Kilogramm schwer. Bereits drei Elemente verlängern die Wärmeabgabe um bis zu vier Stunden. So wird aus dem zierlichen „Greena“ ein echtes Speicherwunder.

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1 „Bena“: Kompakte Größe, starke Leistung.

2 „Kala“: Moderne Wohnraumgestaltung – Ruhe und Kraft im Feuer vereint.

3 „Corna ES“: Die Ecksicht ermöglicht eine großartige Sicht auf das Feuer aus fast jedem Winkel des Raumes.

4 „Greena nature“: Die gusseiserne Front beeindruckt mit einem Relief, das die charaktervolle Struktur von Baumrinde aufgreift.

Leda Werk GmbH & Co. KG Postfach 1160 26761 Leer Telefon: 0491/6099-0 info@www.leda.de www.leda.de 15

Feuerzauber, so schön wie ein Kunstwerk an der Wand.

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