bauen. 4-2025

NO. 4 | Mai 2025

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Editorial

Lieber den Spatz in der Hand als die Taube auf dem Dach Deutsches Sprichwort

Liebe Leserin, lieber Leser, vieles ist in den letzten Jahren teurer geworden. Besonders das Bauen. Laut Baupreisindex für Wohngebäude des statistischen Bundesamtes sind die Preise für individuell geplante Ein-und Mehrfamilienhäuser im Zeitraum von 2010 bis 2022 um 64 Prozent gestiegen – die allgemeine Inflation lag im selben Zeitraum bei „nur“ 25 Prozent. Ich gratuliere allen herzlich, die vor 15 Jahren gebaut haben... Doch das hilft natürlich nicht weiter, wenn man momentan vor der Entscheidung steht, ein Haus zu bauen.

Eine Glaskugel haben wir zwar nicht, aber einen Koalitionsvertrag, der uns eine Ahnung von den „Bau-Plänen“ der künftigen Regierungskoaliton aus SPD und CDU/CSU für die kommenden vier Jahre gibt. Bereits in den ersten 100 Tagen der Regierung soll der sogenannte „Wohnungsbau-Turbo“ zünden. Neben einer Entbürokratisierung des Hausbaus soll auch die bereits von der letzten Regierung ins Spiel gebrachte „Gebäudeklasse E“ (wie einfach) nun klar definiert werden, so dass durch den Verzicht auf die Einhaltung bestimmter Normen künftig schneller und günstiger gebaut werden kann. Finanziell gefördert werden sollen künftig der Neubau und die Sanierung bestehenden Wohnraums, unter anderem mithilfe verbesserter steuerlicher sowie eigenkapitalersetzender Maßnahmen. Die Förderprogramme der KfW sollen Anreize für einfaches, klimafreundliches und kostenreduziertes Bauen setzen.

Das klingt erst mal recht vielversprechend – doch ein Koalitionsvertrag ist eben noch kein Gesetz und noch keine konkrete Fördermaßnahme – ob, und bis wann, welche Punkte sich in Handfestes verwandeln, kann momentan wirklich noch niemand voraussagen.

Foto: Oliver Röckle

Wenn Sie also vom eigenen Haus träumen oder bereits mit der konkreten Planung begonnen haben: Warten Sie nicht auf bessere Zeiten. Verlassen Sie sich lieber auf sich selbst und sparen Sie durch eine kluge Planung, eine clevere Auswahl von Materialien und ein paar Quadratmeter weniger Wohnraum. Dabei wollen wir Sie mit dieser Ausgabe von bauen. unterstützen und wünschen beim Lesen viel Vergnügen. Herzlichst

Weitere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Bauberater.

Jetzt Termin vereinbaren: Die Aktion ist befristet vom 01.03. bis 01.07.2025.

FAIRSTER zum 12. Mal in Folge

SCHWÖRERHAUS 10 weitere Anbieter erhielten die Note Sehr Gut Im Test: 34 Fertighaus-Anbieter in Deutschland Ausgabe 38/2024

Astrid Barsuhn, Chefredakteurin

Inhalt

b

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SCHICK & BEQUEM: MODERNE BUNGALOWS

40

TOLLE IDEEN FÜR SCHÖNE WÄNDE

ARCHITEKTUR Living: Wandgestaltung 40

Fläche für Ideen

12 20 22

Reportage: Stilikone Wissen: Typisch Bungalow Bungalow-Beispiele für alle Lebenslagen und jeden Geschmack

92

Reportage: Waldbaden

Bungalows

Wellness im Schwarzwald

PLANUNG Treppen 84

Wissen: Treppen für Aufsteiger

ÖKOLOGIE Nachhaltige Hauskonzepte 68 70 74 78 Foto: spagetthiwallpaper

4 bauen. 04.2025

Wissen: Mit Blick in die Zukunft Reportagen: Neustart Mit Weitsicht geplant Öko und schick

Foto: Daikin

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COOL TROTZ SOMMERHITZE Foto: Tom Jasny/Baufritz

Foto: Adam Letch

TECHNIK PV, Batterie und Wallbox 30

Wissen: Unabhängig dank Sonnenenergie

36

Wissen: Coole Technik für heiße Tage

Klimaanlagen

GELD & RECHT Mehrkosten beim Hausbau 48

Wenn der Hausbau das Budget sprengt

BESSER BAUEN: FÜR HEUTE & MORGEN

SERVICE

83 99

Editorial Magazin Ihre regionalen Baupartner Impressum Vorschau

LIFESTYLE, TRENDS UND TECHNIK FÜR

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DEN GARTEN

OUTSIDE

2025

03 06 90

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16 SEITEN EXTRA: OUTSIDE

Den Garten genießen RASENMÄHER

TERRASSE

BEWÄSSERUNG

Zwei Mäher im Test

Wohnraum im Freien

Damit im Garten alles grün bleibt

Titelfoto:

, Stefan Antoni/Architekturbüro Soata

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Maga zin

News &

Trends Ab in die Sonne

Foto: Nicolas Matheus

Die Outdoorseason hat begonnen und damit erweitert sich unser Wohnbereich nach draußen. Ob auf dem Balkon oder der Terrasse, die Stühle „Luxembourg“ schaffen rund um den Gartentisch elegante Sitzgelegenheiten. Mit den drei neuen Farben „Kandierte Orange“, „MayaBlau“ und „Tonka“ sind der individuellen Gestaltung des Outoor-Bereichs keine Grenzen gesetzt. www.fermob.com

6 bauen. 04.2025

Der schönste Traum ist der, ...

Foto: azar5126

… den man sich erfüllt.

Creppo di Gré ist ein Sedimentgestein, das sich aus Kalkstein, Fragmenten unterschiedlicher Mineralien und Fossilien zusammensetzt. „Realstone_Creppo“ interpretiert diese Ästhetik mit der 3D Ink-Technologie neu und verleiht Bodenbelägen und Wandverkleidungen eine moderne Anmutung.

Das Feinsteinzeug eignet sich sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich und ist in vier kalten und warmen Farbnuancen erhältlich. www.ragno.it

Bauen mit Zukunft Die Publikationsreihe „Besser – Weniger – Anders Bauen“ von den Herausgebern Dirk E. Hebel und Felix Heisel befasst sich mit zentralen Themen nachhaltigen Bauens in Forschung und Praxis. Dabei werden anhand internationaler Beispiele Lösungen für Ressourcenschonung, Urban Mining und kreislaufgerechtes Bauen vorgestellt. Die Reihe ist im Birkhäuser Verlag erschienen und kostet 48 Euro. www.birkhauser.com

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Maga zin

Runde Sache Mit dem neuen Design-Konzept „Curve“ kommen geschwungene Formen in die meist durch geometrische Klarheit geprägte Möbelwelt. 50- oder 256-mm-Rundungen – wahlweise mit TouchLatch oder Griff – verleihen Ihrer Küche einen einzigartigen Look. „LOFT Curve Purple & Fox“ verfügt über eine recycelbare, melaminbeschichtete Spanplatte mit mattem Hydrolack, hier abgebildet in der Farbe „Purple“. www.home-design.schmidt

Foto: www.lucfrey.com

Der Wasserhahn „Quooker“ vereint Komfort und vielfachen Nutzen. Mit einem einfachen „Drück-Drück-Dreh“ strömt 100 °C heißes Wasser aus dem Hahn, das sich ideal für eine schnelle Tasse Tee oder zum hygienischen Reinigen eignet. Diese Funktion spart Energie, Zeit und Wasser. Der „Quooker“ ist in verschiedenen Designs und Farben, beispielsweise in „Rose Copper“ erhältlich. www.quooker.de

Grafik: fet/www.elements.envato.co

Blick hinter die Kulissen

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Der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) lädt am 17. und 18. Mai 2025 zum „Tag des deutschen Fertigbaus“ ein.

Viele führende Fertighaushersteller öffnen in diesem Zeitraum ihre Werkstore und ermöglichen einen Blick hinter die Kulissen der modernen Holz-Fertigbauweise. Neben Werksführungen, Fachvorträgen und unverbindlichen Beratungsangeboten bietet die Aktionswoche Familien und Bauinteressierten auch ein buntes Rahmenprogramm mit Spiel, Spaß und allerlei Köstlichkeiten. www.fertigbau.de

Foto: Quooker

Alleskönner

Die neuen Superior-Häuser

Die S-Linie für das gewisse Etwas

Digitalmagazin Am 07. März ist die erste Ausgabe des kostenlosen HausbauHelden-Digitalmagazins erschienen. Ob in Form von sorgfältig recherchierten Ratgebern, Videos oder Podcasts – das multimediale Magazin bietet vielfältige Informationen rund um die Planung und den Bau Ihres Traumhauses. Die neuesten Artikel zu spannenden Themen wie beispielsweise Gartengestaltung, Wärmepumpe oder Fertighäuser finden Sie gezielt per Suchfunktion unter: www.HausbauHelden-magazin.de

• Ausgefallenes Hausdesign • Raumhohe Glasflächen, Terrassenschiebetüren und Eckfenster • Höhere Räume im Erdgeschoss • Extrahohe Haustüren • Kubische Eingangsdächer • Fenster mit französischen Balkonen • Großzügige Grundrisse mit schönen Wellnessbädern • Moderne minimalistische Traufen oder extrabreite Dachüberstände Point 217 S

Grün für die Wand „The Box“ ist ein modulares Wandbegrünungssystem, das nachhaltiges Design und moderne Innenraumgestaltung miteinander vereint. Gefertigt aus recyceltem Ocean-Bound Plastik, bietet es mehr Wurzelraum und optimale Bedingungen für das Pflanzenwachstum, während der geschlossene Korpus für trockene Wände sorgt. Die Varianten BOX.6 und BOX.3 ermöglichen eine einfache Montage der Wandbegrünung, eine innovative Bewässerung und maximale Flexibilität. www.urban-greenery.de

Perfect 120.1 S

Point 153 S

Park 156 S

Foto: Urban Greenery

Point 236 S

www.danwood.de

Fotos: DWELLII/www.dwellii.com

Neue s aus den Aus s te llungen

Kleines Wohnkonzept, anspruchsvolles Design DWELLII-Häuser folgen dem Prinzip, kleine Wohnräume hochwertig zu gestalten. Die Gründer von DWELLII machen sich das Prinzip Modulbau zunutze, entwickeln aber das Konzept für kleine Wohnräume weiter. Das Ziel ist, genauso viel Lebensqualität zu bieten, wie auf einer größeren Fläche.

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S

eit Anfang April gibt es in der Musterhausausstellung in Bad Vilbel einen Neuzugang, das Modulhaus „Model TR 3M“ von DWELLII. Es zeichnet sich durch hochwertig ausgestattete Wohnräume, eine durchdachte und nachhaltige Bauweise und seine schnelle Montagezeit aus. Aktuell sind sechs hochwertige, kompakte Häuser von bis zu 80 Quadratmeter erhältlich, weitere Modelle sind in Planung.

Jedes DWELLII-Haus wurde von einem Architekten bis ins Detail entworfen, sorgfältig geplant und für eine lebenslange Nutzung konzipiert. Die Häuser zeichnen sich durch extravagantes Design aus, bestechen mit großen bodentiefen Fenstern, einer Rauminnenhöhe von 2,8 Metern, einem intelligenten Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und einer sparsamen Fußbodenheizung.

Die Räume sind hell und offen, überall fällt Licht durch die dreifachverglasten Fenster mit Aluminiumrahmen. Die Badezimmer sind mit einer Mindestfläche von sieben Quadratmetern und einer zwei Quadratmeter großen, begehbaren Dusche großzügig bemessen.

Der große Vorteil modularen Bauens gegenüber konventionellem Bauen ist der hohe Grad an industrieller Vorfertigung. Neben einer extrem kurzen Aufbauzeit auf der eigentlichen Baustelle, ist es vor allem der komplett witterungsunabhängige Konstruktionsprozess der einzelnen DWELLII-Module, der diese Art des Bauens auf den Punkt planbar macht. Alle DWELLII-Häuser werden als Bekenntnis zu nachhaltigem Bauen und dem Wunsch, unseren Planeten und sein Ökosystem zu schützen, aus Holz gebaut.

Die Materialien sind bewusst ausgewählt und auf Schadstoffe geprüft, so dass sie wieder in den Ressourcenkreislauf zurückgeführt werden können. Kombiniert werden die natürlichen Materialien im Haus mit modernsten Solar- und Wärmetechniken, um auch in diesem Bereich eine maximale Effizienz bei minimaler Ressourceninvestition zu garantieren.

Eines der Schlafzimmer des Modulhauses „TR3M“. Bodentiefe Fenster lassen innen und außen verschmelzen.

Der Wohn-Essbereich punktet mit satten 33,34 Quadratmetern. Helle Holzmöbel harmonieren perfekt mit der in Grün-Weiß gehaltenen, angrenzenden Küche.

Über den QR-Code geht‘s direkt auf die Homepage mit vielen Infos rund um die modularen Wohnlösungen.

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Architektur Re po r t a ge • B u n ga l ows

Stilikone Dieses ursprünglich 1969 erbaute Haus wurde 2013 von Stefan Antoni gekauft und vor dem Abriss bewahrt. Mithilfe einfühlsamer Umbauten wurden Veränderungen vergangener Jahre behoben und das Gebäude in den Ausgangszustand versetzt. Dafür erhielt das Architekturbüro eine renommierte Auszeichnung des Cape Institute for Architecture.

D

ie Lage ist kaum zu toppen: Unterhalb des berühmten Tafelberges, in einem Vorort von Südafrikas Metropole Kapstadt, befindet sich das Haus Invermark, das seinen Besitzern einen unfassbar schönen Blick auf die Stadt und den Hafen gewährt. Und nicht nur der Ausblick ist extraordinär. Begibt man

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sich rückblickend auf die „historischen“ Spuren dieses Anwesens, dann trifft man auf die Namen der berühmten Architekten Philip Johnson und Mies van der Rohe. Der damalige Bauherr, Architekt Gilbert Colyn, hatte das Haus 1969 – inspiriert durch das Glass house von Johnson und das Farnsworth House von van der Rohe – für sich entworfen.

Entspannung auf höchstem Niveau bietet die grüne Relaxoase mit Blick auf den Tafelberg.

Maximale Transparenz erfährt das Haus durch die Komplettverglasung mit bodentiefen Fenstern. Früher befand sich auf dieser Hausseite der Pool. Durch dessen Verlegung auf die andere Seite entstand hier ein ruhig gelegener, grüner Hausgarten.

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Architektur Re po r t a ge • B u n ga l ows

Der Wohnbereich vermittelt das Gefühl, sich in einem überdachten Außenbereich aufzuhalten. Viel natürliches Tageslicht durchströmt den großzügigen Innenbereich.

Im Innern des Gebäudes wurden Sichtschutzwände zwischen Küche und Wohnraum entfernt, um einem modernen, offenen Wohnkonzept Raum zu schaffen.

47 Jahre nach der Verleihung einer Medaille für herausragende Leistungen erhielt das Haus Invermark nun eine Auszeichnung des Cape Institute for Architecture (CIfA) für herausragende Beiträge zur Architektur.

Der Hintergrund 2013 erwarb Architekt Stefan Antoni, Gründer und Geschäftsführer des Architekturbüros Saota, das Haus. Der Zustand des Gebäudes war schlecht und entsprach aufgrund mehrerer Um- und Anbauten keineswegs mehr der Ausgangsarchitektur. Möglicherweise wäre das Gebäude abgerissen worden, denn ein Denkmalstatus als herausragendes

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Naturmaterialien

Beispiel zeitgenössischer Architektur wurde nicht anerkannt. Durch den Kauf seitens Stefan Antoni konnte es gerettet werden. Anhand sorgfältiger und einfühlsamer Umbauten sowie Ergänzungen des Architekturbüros wurde das gefährdete Gebäude in seinen ursprünglichen Zustand versetzt.

Was verändert wurde Ziel war es, die Gesamtkomposition zu verbessern und das Wohnerlebnis an den aktuellen Zeitgeist anzupassen.

Dafür wurden im Wohnbereich, der Küche, dem Hauptschlafzimmer und in den Badezimmern Konstruktionen und Sichtschutzwände entfernt und mit boden-

tiefen Fenstern großzügige Wohnräume geschaffen. Die großen Fensterflächen verbinden den Innen- und Außenbereich optisch. Auch letzterer erhielt ein komplettes Facelift. Die offensichtlichste Maßnahme bestand darin, den Swimmingpool auf die sonnige Hausseite mit Meerblick zu verlegen. Durch diese Änderung konnte der Innenhof zum Familiengarten umgestaltet werden, mit viel Rasen, Holunderbüschen und einem hübschen Wasserspiel. Darüber hinaus wurde die Straßenanbindung neu gestaltet. In Summe trugen all diese Veränderungen dazu bei, das Erlebnis des Hauses im Verhältnis zur Landschaft deutlich zu verbessern.

• sc

Foto: Justin Patrrick

und organische Formen sind Bestandteil der Innendekoration.

Dadurch erhält die Natur auch Zugang ins Hausinnere. Weiße Möbel, Holz und Stein harmonieren und bilden eine gemeinsame Basis.

Stefan Antoni, ist Gründer des Architekturbüros Saota in Kapstadt.

2013 erwarb er das Haus Invermark in Kapstadts grünem Vorort Higgovale unterhalb des Tafelbergs.

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Architektur Re po r t a ge • B u n ga l ows

Auch das Schlafzimmer und das Badezimmer profitieren von der Entfernung von Konstruktionen und Sichtschutzwänden. Eine der wenigen erhaltenen Innenwände trennt das Schlafzimmer vom Wohnbereich.

Es ist ein wunderschönes, kompaktes, geräumiges Einfamilienhaus mit einem geradezu magischen Wechselspiel zwischen außen und innen.

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Stefan Antoni

Vom Schlafzimmer aus lässt sich – ob früh morgens oder spät am Abend – der wirklich atemberaubende Blick auf die Metropole Kapstadt genießen.

Für eine Auszeit mit Wellnesscharakter bietet sich die frei stehende Badewanne an. Zum Schlafraum hin geöffnet, verschmelzen die beiden Räume zu einer geräumigen Privatzone.

Flatline R – Komfort auf einer Ebene Die Kompositionen aus der Hauslinie Flatline R von RENSCH-HAUS stehen für modernen und individuellen Komfort auf einer Ebene.

Ebenerdig zu wohnen bedeutet in engem Kontakt mit der Natur zu leben. Die innovative und nachhaltige Architektur der Hauslinie Flatline R unterstreicht das Leben in Einklang mit Natur und Klimaschutz. Aus diesem Grund steht RENSCH-HAUS seit Jahren im Austausch mit Wissenschaft und Forschung.

Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme inspirieren: www.rensch-haus.com.

Fotos: Adam Letch, Stefan Antoni

Architektur Re po r t a ge • B u n ga l ows

Eine moderne Sichtbetonmauer und die Front der großen Doppelgarage schützen das Haus zur Straße hin vor ungewünschten Einblicken. Durchbrochen wird diese eher nüchterne Optik mithilfe des üppigen Pflanzenbewuchses.

ERDGESCHOSS

≈ 12,50 m ≈ 25,00 m

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KIND 11

KIND 11

SCHLAFEN + ENSUITE BAD 38

KOCHEN/ ESSEN/ WOHNEN 95

Haus Invermark HISTORIE: 1969 wurde der ursprüngliche Entwurf des Hauses vom südafrikanischen Architekten Gilbert Colyn gebaut. Nach dem Erwerb durch Stefan Antoni im Jahr 2013 erfolgte ein grundlegender Umbau Das Konzept war ein Bungalow mit bodentiefen Fensterflächen, die für viel Tageslichteinfall und eine gute Verbindung der Wohnräume mit den Außenanlagen sorgen WOHNFLÄCHEN: Wohnebene: circa 165 m2 Wohnzimmer auf Poolebene: 15 m2 ARCHITEKTEN: Stefan Antoni und Leah Johnson, Architekturbüro Saota www.saota.com INNENARCHITEKTUR: www.arrcc.com Möbel: www.okha.com

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Foto: Baufritz

Architektur W i s s e n • B u n ga l ows

Typisch Bungalow Meist assoziiert man mit einem Bungalow den klassischen Eingeschosser mit Flachdach. Das einstige Statussymbol der 60er und 70er hat jedoch außer schicker Optik weitaus mehr zu bieten.

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E

in triftiges Argument für den Bau eines Bungalows ist dessen Barrierefreiheit. Speziell für betagtere Bauherren ist die Wohnform auf einer einzigen Ebene von Interesse, denn wer will und kann im Alter schon ständig treppauf und treppab gehen. Darüber hinaus hat ebenerdiges Wohnen in der Regel auch zur Folge, trotz gesundheitlicher Einschränkungen länger in den eigenen vier Wänden bleiben zu können. Um das Wohnen auf einer Ebene so effektiv wie möglich zu machen, sind gut durchdachte Grundrisse auf der Basis einer überschaubaren Grundwohnfläche und infolgedessen auch überschaubarer Grundstückskosten notwendig.

Neben der verbreiteten rechteckigen Bauform erfreuen sich unter anderem auch sogenannte Winkelbungalows hoher Beliebtheit. Diese umseck gebaute

Variante bietet sowohl einen wind- als auch sichtgeschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre. Wenn sich der Wohnbereich zum Garten oder Innenhof hin öffnet, ist man trotz großflächiger Fensterfronten, die für schwellenlose Übergänge von drinnen nach draußen sorgen und zweifelsohne zu den attraktiven Pluspunkten eines Bungalows zählen, geschützt. Weitere Möglichkeiten bieten modulare, das heißt aus einzelnen vorgefertigten Modulen bestehende Bungalows. Auf einem Grundstück in Hanglage lässt sich eine Variante umsetzen, die z.B. Garage und Haustechnik oder eine Einliegerwohnung im Hang und darüberliegend eingeschossiges Wohnen vorsieht. Dass der Bungalow eine Art Comeback feiert, liegt u.a. also auch an der höheren Umsetzungsvielfalt, wozu auch beliebte Dachformen wie das Walm- und Satteldach gehören.

Mit diesen 3 Vorteilen punktet der Bungalow:

Foto: René Lamb Fotodesign

• Mit Barrierefreiheit und somit der Möglichkeit, bis ins hohe Alter autonom wohnen zu können.

• Mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Besonders im Sommer verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer großen Einheit.

• Mit einem hohen Gestaltungspotenzial bezüglich Grundriss, Dach und Raumkonzept.

Foto: Sabine Bungert

Flexible Module

In Symbiose mit der Natur zu leben, ist im eingeschossigen Wohnbau ein Leichtes. Charakteristisch ist die großflächige Verglasung, die hier über die komplette Stirnseite eines Gebäudeteils reicht. Das ermöglicht ein Maximum an Lichtausbeute.

Aus einzelnen, im Werk vorgefertigten Modulen, lässt sich ein individuell anpassbares, eingeschössiges Eigenheim gestaltet.

Die Größe ist somit variabel und kann auf die von den Bauleuten formulierten Bedürfnisse ausgerichtet werden.

Foto: Lisa Seifriedsberger

Viel Glas, viel Licht

Foto: Lisa Seifriedsberger

Foto: D. Göckeritz/Schwörer Haus

Übereck gebaut Ein Winkelbungalow bietet im Außenbereich ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im hier gezeigten Objekt wurde mit zwei verschiedenen Dacharten gearbeitet: dem klassischen Flachdach sowie einem Satteldach mit Photovoltaikanlage.

In Hanglage Eine Option für einen Bungalow auf flachem Hanggrundstück: Oben findet ebenerdiges Wohnen statt, im Untergeschoss können z.B. Garage und Technik, oder als Alternative eine Einliegerwohnung untergebracht werden.

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Architektur W i s s e n • B u n ga l ows

Der in Holzbauweise ausgeführte

www.holzius.com

Bungalow wurde auf der Böschung platziert, die Garage darunter in den Hang integriert.

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Fotos: René Riller

Fürs Leben „Wir haben dieses Haus von Anfang an als unser Lebensprojekt gesehen“, schwärmen Verena und Luca Picozza von ihrem in Holzbauweise ausgeführten Bungalow mit 117 Quadratmetern Wohnfläche. Die beiden legten besonders viel Wert auf die Reinstofflichkeit, Leimfreiheit und Kreislauffähigkeit des für ihr zukünftiges Zuhause verwendeten Baumaterials. In den Innenräumen zieht sich das Vollholzkonzept (Cradle-to-cradle-zertifziert) als roter Faden durch die Räume: Auch der Boden besteht aus massiver Eiche, die Schlafzimmermöbel sind aus Zirbenholz gefertigt. Beheizt wird der Bungalow mit Wandheizungen, die zwischen den Wandelementen aus Vollholz und dem Lehmputz integriert sind. Die Badezimmer und eine Fläche unter dem Wohnzimmertisch werden per Fußbodenheizung erwärmt. Holzfasern und Kork dienen als Dämmmaterial.

Die Gebäudehülle aus Vollholz bietet aufgrund der hervorragenden Wärmedämmung auch in kalten Wintern eine hohe Funktionalität.

Im Wohn- sowie im Schlafund Badezimmer wurden die Wände mit Lehm- und Kalkputz gestaltet. Die anderen Zimmer sind aus Holz in Sichtqualität ausgeführt.

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Architektur W i s s e n • B u n ga l ows

Für ein angenehmes Klima in allen Räumen sorgt die Frischluft-Wärmetechnik – eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit integrierter Wärmepumpe.

Nach draußen auf die

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überdachte Terrasse, die im Sommer als weiteres Zimmer genutzt wird, gelangt man mittels einer leicht bedienbaren, schwellenlosen Hebe-Schiebe-Tür.

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Vom Büro aus hat der Hausbesitzer während der Arbeit nur ein paar Schritte in die Küche.

Ein kurzes Schwätzchen und eine Tasse Kaffee sorgen für neue Motivation.

Fotos: Matthias Dengler/Weberhaus

Work + Life „Wir wünschten uns einen Bungalow, weil man in allen Lebenslagen Freude am Haus hat und nicht ständig die Treppen rauf und runter muss“, so die Bauherren Andrea und Dieter Schicker.

Ihr Wunschhaus entstand auf der Basis eines Fertighaus-Bungalows der Baureihe „myLife“, der optisch genau den Vorstellungen des Paares entsprach.

Die warme Außenfarbe in Verbindung mit der honigfarbenen Holzfassade wählten die Bauherren bewusst, um den puren Bauhausstillook aufzubrechen. Herzstück des Bungalows ist ein offen angelegter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzender großen Terrasse, sommers das zweite Wohnzimmer. Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich zwei Büroräume. Dort empfängt der Bauherr seine Kunden. „Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Büro in die Küche zur Kaffeeversorgung“, schmunzelt er.

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Architektur W i s s e n • B u n ga l ows

Der weitläufige Bungalow besticht durch Ebenerdigkeit und Transparenz. Der Wunsch der Bauherren ist, dort bis ins hohe Alter im eigenen Heim leben zu können.

Fürs Alter So lange wie möglich gemeinsam im Eigenheim leben zu können, war der Antrieb für diesen Bungalow, nachdem alle Kinder das Nest verlassen hatten.

Die Voraussetzung für einen Neubau war Ebenerdigkeit und zwar in allen Bereichen. Schon frühmorgens beobachten Sonja und Wilfried Emrich nun beim ersten Kaffee u.a. Störche und Hasen, die ihren Weg aus dem nahegelegenen Wald aufs Grundstück finden.

Große, hochwärmegedämmte Glasschiebefenster mit minimalem Rahmen sorgen für enorme Transparenz und hohen Lichteinfall. Mittels barrierefreier Bodenschienen lassen sich diese mühelos öffnen, nahezu alle sind mit einem Insektenschutz versehen. Das mittig gelegene gläserne Atrium ist ein Eyecatcher. „Durch die großzügigen Glasflächen können wir von überall im Haus in alle Räume schauen, sogar von der Küche bis ins Schlafzimmer“, erklärt der Bauherr. „So ist man immer ein Teil des Geschehens.“

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Ein gläsernes Atrium ist Mittelpunkt des Hauses. Durch die Anordnung im Zentrum des Wohnbereichs bildet es Abgrenzungen mit einem dennoch hohen Maß an Transparenz.

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Die senkrechte Achse des Atriums wird durch die außergewöhnlichen, tropfenförmigen Glas-Lampenschirme betont und gekonnt in Szene gesetzt.

Fotos: Viola Epler für Solarlux GmbH

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Architektur W i s s e n • B u n ga l ows

Der Winkelbungalow schafft geschützte Außenbereiche, die ideal für Terrassen oder Gärten genutzt werden können.

www.fingerhuthaus.de

Übereck „Als ehemalige Küchenplanerin hatte ich Zugang zu einem professionellen Planungsprogramm und konnte unser neues Haus vorplanen“, erzählt Alena Justo Simón. Anhand iher Konzeption entstand der langgehegte Traum vom ebenerdigen Winkelbungalow, in dem das Ehepaar mit Hund sein neues Zuhause gefunden hat. Die winkelförmige Bauweise schafft einen geschützten Außenbereich, der sich ideal für den Terrassenbereich eignet. Ein weiterer Vorteil des Umseck-Grundrisses ist die optimale Belichtung der Räume. Große Fensterflächen sorgen von allen Seiten für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Das Plus eines Walmdaches ist aufgrund der geneigten Dachflächen der hohe Schutz vor Witterungseinflüssen. Darüber hinaus bietet es mehr Stauraum und die gleichmäßige Verteilung der Dachlast sorgt für eine langlebige Konstruktion. Nach längeren Reisen freut sich das Paar immer sehr auf die Rückkehr ins eigene Heim.

Den planerischen Entwurf des neuen Zuhauses übernahm die Bauherrin, die als ehemalige Küchenplanerin mit der Materie vertraut ist.

Das Ergebnis überzeugt.

Fotos: Fingerhut Haus

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Der gemütliche Essplatz wurde in den offenen Wohnbereich mit Küche integriert. Ein Hauswirtschaftsraum neben der Küche erweist sich im Alltag als äußerst praktisch.

WIR MACHEN SCHLUSS MIT DEM UNERWARTETEN BEIM HAUSBAU. Etwas lauert bei der Hausplanung immer im Verborgenen: das Unerwartete. FingerHaus sorgt für maximale Planungssicherheit bei Ihrem neuen Zuhause und bietet Ihnen dank preisgekröntem Service und innovativer Holzfertigbauweise höchste Qualität – von der ersten Planung bis zum fertigen Eigenheim.

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Te chnik Wi s s e n • P h otovo l t a i k , Ha u s bat te r ie, Wallb ox

Unabhängig dank Sonnenenergie Photovoltaik ist die Technik, mithilfe derer sich fast jeder Bauherr und Hausbesitzer unabhängiger von den steigenden Strompreisen der Energieanbieter machen kann – vor allem wenn man die Photovoltaik mit einer Hausbatterie kombiniert. Wir erklären, wie viel Autarkie möglich ist, was es kostet und für wen es sich lohnt.

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hotovoltaik (PV) erfreut sich momentan größter Beliebtheit – und zwar weltweit. Laut jüngst erschienenem „Global Energy Review 2025“ der Internationalen EnergieAgentur IEA, stammen fast drei Viertel der 2024 neu errichteten Kapazitäten für die Stromerzeugung aus erneuerbaren Quellen, Wind, Wasser und Sonne. Laut International Renewable Energy Agency (IRENA) spielt dabei vor allem die Solarenergie die führende Rolle: Mehr als drei Viertel des Kapazitätsausbaus entfielen auf Solar. Die Photovoltaikkapazität erhöhte sich im Vorjahr um 451,9 GW. Allein China steuerte 278 GW zum Gesamtausbau bei. Woran liegt dieser Boom?

PV wird immer günstiger Ausschlaggebend für die enorme Beliebtheit der Photovoltaik ist, dass sie sich rechnet: Photovoltaikstrom ist in der Erzeugung inzwischen extrem günstig. Eine Studie des Fraunhofer Instituts für Solare Energiesyste-

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me ISE vom Juli 2024 zu den Stromerzeugungskosten verschiedener Kraftwerksarten attestiert der Photovoltaik, dass sie deutlich günstiger Strom produziert als konventionelle Kraftwerke. Sogar kleine PV-Dachanlagen in Deutschland können heute Strom zu Gestehungskosten zwischen 6,3 und 14,4 Cent pro Kilowattstunde produzieren und liegen damit deutlich unterhalb der durchschnittlichen Netz-Stromkosten für Haushalte. Diese günstigen Gestehungskosten liegen an den seit Jahren sinkenden Systempreisen: In den letzten zehn Jahren ist der Preis für Photovoltaik um fast 80 Prozent gesunken. Heute muss man, je nach Anlagengröße, Modulart und Installationsaufwand, mit Kosten von 1 200 bis 1 800 Euro pro Kilowatt peak (kWp) inklusive Installationskosten rechnen. Auch wenn momentan die PV-Kosten stagnieren, rechnen die Experten vom ISE langfristig mit weiter fallenden Preisen.

Förderung von PV-Anlagen Zusätzlich attraktiv machen verschiedene Förderungen die private Investition in Photovoltaik auf oder am eigenen Haus: • die Einspeisevergütung • der Nullsteuersatz Zum einen garantiert der Staat für 20 Jahre eine feste Vergütung für jede Kilowattstunde Solarstrom, den man ins öffentliche Netz einspeist. Geregelt ist das im Erneuerbare Energien Gesetz (EEG). Für Anlagen bis 10 kWp liegt der Vergütungssatz für Teileinspeisung bei 7,94 Cent pro Kilowattstunde. Volleinspeiser von Anlagen bis zu 10 kWp bekommen 12,60 Cent pro Kilowattstunde. Das gilt für kleine PV-Anlagen, die bis Ende Juli 2025 ans Netz gehen – danach reduziert sich die Einspeisevergütung jedes halbe Jahr um jeweils ein Prozent.

Die zweite Förderung besteht darin, dass seit Anfang 2023 auf die Lieferung von Photovoltaikanlagen

Photovoltaik in Zahlen Grafik: BSW Solar

Rund 100 Gigawatt installierte Leistung 2024* in Deutschland

100 Gigawatt Peak Ende 2024 waren in Deutschland Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von rund 100 GWp in Betrieb und produzierten rund 14 Prozent des in Deutschland verbrauchten Stroms. www.solarwirtschaft.de

Quelle: BSW Solar auf Basis Marktstammdatenregister (Inbetriebnahme der PV-Einheit)., Stand 16.12.2024 * Prognose inkl. Berücksichtigung von erwarteten Nachmeldungen in Gigawattpeak

Stromgestehungskosten: In Süddeutschland am günstigsten Die Nennleistung eines PV-Systems wird üblicherweise in Kilowatt Peak (kWp) angegeben. Sie beschreibt die unter normierten Standard-Testbedingungen (STC, Standard Testing Conditions) gemessene Generatorleistung der Module des PV-Systems.

Der tatsächlich nutzbare Energieertrag ist aber niedriger und wird von den Betriebsbedingungen am PV-Standort beeinflusst. Zum Beispiel von den Einstrahlungswerten vor Ort. Die ist in Süddeutschland mit rund 1 300 kWh/m2a am höchsten, in Mitteldeutschland liegt sie bei rund 1120 kWh/m2a und in Norddeutschland nur noch bei

950 kWh/m2a. Deswegen liefern optimal ausgerichtete Anlagen im Norden immer weniger als Anlagen derselben größe in Süddeutschland. Daraus ergibt sich dann auch ein höherer Preis bei den Gestehungskosten von PVStrom (siehe Grafik unten): Diese Werte enthalten sämtliche Kosten von Komponenten und zur Installation einer kleinen PV-Anlage bis maximal 30 kWp gerechnet auf eine Lebensdauer von 30 Jahren, eine Finanzierung mit 20 Prozent Eigenkapital und einem Zinssatz von 5 Prozent.

Quelle + Grafik unten : Studie Stromgestehungskosten Erneuerbare Energien, Fraunhofer ISE, Juli 2024

Globalstrahlung GHI) in kWh/m2a PV Dach klein 1300 PV Dach klein 1120 Stromgestehungskosten €cent/kWh

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Te chnik Wi s s e n • P h otovo l t a i k , Ha u s bat te r ie, Wallb ox

PV-Strom - nutzen und sparen investiert, um Sonnenstrom für den Bedarf abends und nachts zu speichern, kann seinen Autarkiegrad auf 70 bis 80 Prozent steigern. Für optimale Wirtschaftlichkeit sorgt ein Energiemanager, der dafür zuständig ist, dass der PV Strom zuerst im Haus genutzt oder gespeichert wird, bevor er gegen Einspeisevergütung ins Netz abgegeben wird.

Foto: Hansgrohe/www.hansgrohe.de

Foto: BSW/www.solarwirtschaft.de

Selbst erzeugter PV-Strom ist viel billiger als der aus dem Netz. Deswegen lohnt es sich, die eigens erzeugte Energie möglichst direkt im Haus zu verbrauchen. Mit dem Strom der PV-Anlage lassen sich alle elektrischen Verbraucher im Haushalt versorgen. Damit kann man 20 bis 40 Prozent seines Energiebedarfs abdecken. Wer in eine Hausbatterie

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Warmes Wasser

Foto: www.s ola rw i rt

Mit Solarstrom kann man sehr günstig und CO2-neutral Warmwasser erzeugen. Das geht direkt, per Heizstab oder mithilfe einer Wärmepumpe, die aus weniger Strom mehr Warmwasser erzeugt.

Foto: Nibe/www.nibe.de

Mit PV-Strom vom eigenen Dach kann man seine Mobilitätskosten reduzieren, wenn man anstelle von Verbrenner auf Elektromobilität umsattelt. Das eigene E-Auto lädt man am schnellsten und sichersten mit einer speziellen Ladevorrichtung, einer sogenannten Wallbox.

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E-Mobile laden

Heizen mit Sonnenstrom Mit PV-Strom kann man sein Haus klimaschonend und günstig heizen und Warmwasser erzeugen. Mithilfe einer Wärmepumpe wird der Strom besonders effizient genutzt: Aus einer Kilowattstunde PV-Strom können drei bis vier Kilowattstunden Wärme entstehen. Wer einen Pufferspeicher ergänzt, kann zu sonnenreichen Zeiten Wärme auf Vorrat produzieren.

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Hausgeräte Elektrogeräte im Haus werden zwar immer energiesparender – verbrauchen aber immer noch viel Energie. Wer Wasch- und Spülmaschine oder den Trockner dann einschaltet – oder vom smarten Energiemanager einschalten lässt, wenn die Sonne scheint, kann seinen PV-Eigenverbrauch steigern und so Netzstromkosten sparen.

Foto: Miele/www.miele.de

Wie groß die eigene PV-Anlage werden soll, hängt von verschiedenen Faktoren ab: • vom Standort des Hauses und seiner Ausrichtung • von der zur Verfügung stehenden Dach- und/oder Fassadenfläche • vom Strombedarf des eigenen Haushalts • ob man nur gegen Einspeisevergütung ins öffentliche Stromnetz einspeisen oder sich selbst versorgen will • vom gewünschen Grad der Unabhängigkeit (Autarkie) • ob man auch gewillt ist, in eine Hausbatterie zu investieren

Standortfaktoren Die Erträge von PV hängen stark davon ab, wie oft und wie lange die Sonne scheint. Hausbauer und Immobilienbesitzer im Süden Deutschlands haben es diesbezüglich besser als Norddeutsche: Optimal ausgerichtete

Ich will

Cozy living

Bidirektionales Laden ermöglicht es, die Batterie eines Elektroautos als Heimspeicher-Erweiterung zu nutzen. Das heißt, das Auto wird nicht nur mit Strom von der PV geladen, sondern gibt bei Bedarf auch Strom ans Haus ab. Dafür bedarf es einer speziellen Wallbox und eines Autos, dessen Batterie bidirektionales Laden zulässt – wie z.B. zwei E-Modelle von Ford in Kombi mit mit der bidirektionalen Ladelösung „Edison V2H“ von www.e3dc.com

Bei allen gezeigten und erwähnten Dekoren handelt es sich um Reproduktionen.

Wie viel PV braucht man?

Bild: Ford

keine Umsatzsteuer mehr anfällt, wenn diese auf oder in der Nähe von Wohngebäuden – auch auf dem Balkon – installiert werden. Dieser Nullsteuersatz gilt auch für alle für den Betrieb einer Photovoltaikanlage wesentlichen Komponenten wie zum Beispiel • Wechselrichter • Dachhalterungen • Energiemanagementsystem • Solarkabel • Einspeisesteckdose • Funk-Rundsteuerungsempfänger (FRE) • Hausbatterie • Montage Zusätzlich gibt es Landes- oder kommunale Förderprogramme für Photovoltaik. Infos gibt es online unter www. foerderdatenbank.de. Es lohnt sich aber auch, bei der Verwaltung am Bauort direkt nachzufragen. Wichtig: Viele Förderungen kann man nur in Anspruch nehmen, wenn man sie vor Auftragsvergabe bzw. Durchführung der Baumaßnahme beantragt.

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Te chnik Wi s s e n • P h otovo l t a i k , Ha u s bat te r ie, Wallb ox

Architekt Sascha Arnold legte beim Bau seines Effizienzhauses Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Lohnt sich inzwischen:

die Hausbatterie

Fotos: Hager Vertriebsgesellschaft mbH & Co. KG

Auch die Preise für Hausbatterien sind in den letzten Jahren stark gesunken – pro Kilowattstunde Speicherkapazität muss man zurzeit mit 5 00 bis 1 200 EUR rechnen. Das führt dazu, dass auch das Speichern von selbst erzeugtem Solarstom für die Nutzung abends und nachts, wenn die Sonne nicht scheint, wirtschaftlich wird. Laut der Studie „Stromgestehungskosten Erneuerbare Energien“ vom Fraunhofer ISE aus dem Juli 2024 liegen die Stromgestehungskosten für PV-BatterieKleinanlagen zwischen 9,1 und 22,5 Cent/kWh mehr.

Wie viele Kilowattstunden Speicherkapazität man benötigt, also die Dimensionierung der Batterie, hängt von der Größe der PV-Anlage, dem Strombedarf im Haushalt und dem gewünschten Autarkiegrad ab.

Die Forschungsgruppe Solarspeichersysteme von der HTW Berlin empfiehlt: • Ein Batteriespeicher sollte nur installiert werden, wenn ausreichend Solarstromüberschüsse anfallen. Die PV-Leistung sollte daher mindestens 0,5 kW je 1000 kWh/a Stromverbrauch betragen.

• Der Batteriespeicher sollte im Verhältnis zur PV-Anlage nicht zu groß sein. Hierzu ist die nutzbare Speicherkapazität auf maximal 1,5 kWh je 1 kW PV-Leistung zu begrenzen.

• Die Größe des Batteriespeichers ist zudem an den Stromverbrauch anzupassen, indem die nutzbare Speicherkapazität maximal 1,5 kWh je 1000 kWh/a Stromverbrauch beträgt. Dieser Wert entspricht etwa dem durchschnittlichen Stromverbrauch in den Nachtstunden.

Die Photovoltaikanlage mit zwölf Kilowatt Peak ließ Architekt Arnold auf dem Nebengebäude installieren. Dafür dass die selbst erzeugte PV-Energie maximal effizient verteilt und eingesetzt wird, sorgt das Energiemanagement System flow, das als all-in-one-System auch einen Energiespeicher und eine Ladestation umfasst. Mehr Infos unter: www.hager.de/ammersee

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Anlagen im Norden produzieren ab etwa 935 Kilowattstunden pro Jahr, während Anlagen in Süddeutschland bis zu 1280 Kilowattstunden pro Jahr liefern. Darüber hinaus können PV-Module, die optimal zur Sonne orientiert und nicht verschattet werden, mehr Strom erzeugen.

Wer einen Neubau mit Photovoltaik plant, kann einiges tun, um die Wirtschaftlichkeit und die Amortisationszeit seiner PV-Anlage zu optimieren.

Wenn möglich, sollte die Dachneigung zwischen 32 Grad in Süddeutschland und 37 Grad im Norden liegen. Nach Süden orientierte PV-Anlagen versprechen die höchsten Erträge, aber auch West-Ost-Ausrichtungen können sich lohnen. Empfehlenswert ist, die für PV

vorgesehenen Dachflächen möglichst frei von Dachfenstern, Lüftungsauslässen oder Schornsteinen zu halten – das spart Zeit und Geld bei der Installation und steigert die Effizienz. Wer ein Haus mit Flachdach plant, kann die optimale Ausrichtung und Neigung der PV-Module mithilfe spezieller Unterkonstruktionen herstellen.

Der eigene Strombedarf Weil die PV-Anlage auf dem eigenen Dach so günstigen Strom erzeugt, lohnt es sich möglichst viel davon selbst zu verbrauchen, um den eigenen Strombedarf im Haushalt zu einem möglichst großen Teil zu decken. Der Strombedarf eines Haushaltes hängt stark davon ab, was man alles mit

Strom betreibt. Ein Vier-PersonenHaushalt hat – je nach Menge an elektrischen Geräten, deren Energieeffizienz und dem persönlichen Wohnverhalten – einen Strombedarf von 2 900 bis 4 200 Kilowattstunden im Jahr. Wer mit einer Wärmepumpe heizt, die ebenfalls mit elektrischer Energie angetrieben wird, wird bei einem gut gedämmten Einfamilienhaus zusätzlich etwa 25 bis 40 Kilowattstunden Strom pro Quadratmeter beheizter Wohnfläche benötigen.

Einspeisen oder selbst nutzen?

Die vier Cent höhere EEG-Vergütung für sogenannte Volleinspeiser, also PV-Besitzer, die den gesamten Ertrag ihrer Anlage ins öffentliche Netz abgeben, mag auf den ersten Blick verführerisch erscheinen. Rechnet man es aber durch dann ist es in der Regel lukrativer, möglichst viel des eigenen PV-Stroms selbst zu verwenden, einzuspeichern und nur die dann noch vorhandenen Überschüsse ins Netz abzugeben.

100 Prozent Autarkie?

Wenn schon, denn schon: Wenn PV

gerade so günstig ist, warum dann nicht versuchen, zu 100 Prozent unabhängig von teurem Netzstrom zu werden? Wie immer im Leben: Die letzten 20 Prozent sind am anstrengendsten und im Falle von Energieautarkie auch die teuersten.

Das liegt an dem jahreszeitlich schwankenden Sonnenangebot in unseren Breiten. Um sich zu 100 Prozent selbst zu versorgen – also auch an sehr kurzen Wintertagen ausreichend Solarstrom für den Eigenbedarf zu ernten – müsste eine PV-Anlage sehr groß werden. So viel Fläche ist selten vorhanden – und wäre für den Rest des Jahres völlig überdimensioniert. 80 Prozent eigener Solarstrom, 20 Prozent Strom aus dem Netz ist momentan die optimale Mischkalkulation.

Was auf dem eigenen Dach sinnvoll und möglich ist, dazu lässt man sich am besten vom Fachmann beraten.

Hier ist der sogenannte Solateur der richtige Ansprechpartner. Erste grobe Schätzungen kann man aber auch mit hilfreichen Online-Tools machen, wie zum Beispiel dem Solarrechner und dem Unabhängigkeitsrechner der Forschungsgruppe Solarspeichersysteme der HTW Berlin unter https://solar. htw-berlin.de/rechner/ • ab

Das Solarspitzengesetz

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PV-Anlagen gehören zu den sogenannten volatilen Energieträgern.

Das heißt, sie erzeugen Energie nicht gleichmäßig, sondern schwankend, weil die Sonne nicht durchgängig in gleichbleibender Intensität scheint. Auch die Windenergie ist ein volatiler Energieträger. Diese Unregelmäßigkeit stellt das Stromnetz vor neue Herausforderungen. Denn: Damit das Stromnetz stabil ist, muss immer gleich viel Strom aus- wie eingespeist werden. Nur wenn Erzeugung und Verbrauch im Gleichgewicht sind, ist auch das Netz stabil. Um bei dem stetig steigenden Anteil erneuerbarer, volatiler Energie für Netzstabilität zu sorgen, hat der Bundestag das Solarspitzengesetz beschlossen. Demnach müssen alle neuen PV-Anlagen mit einem intelligenten Stromzähler und einer Steuer-Einrichtung gebaut werden. Dadurch kann die Einspeiseleistung der PV-Anlagen besser gemessen und auch von extern gesteuert werden. Außerdem erhält man für Zeiten mit negativen Börsenstrompreisen keine Einspeisevergütung mehr. Dafür gibt es allerdings einen Kompensationmechanismus, sodass Betreiber von PV-Anlagen weiter Investitionssicherheit haben. Für den Einbau der Technik ist in der Regel der Messstellenbetreiber (MSB) des örtlichen Netzbetreibers zuständig.

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Entspannt trotz Hitze

Foto: Daikin

Obwohl bei diesem Neubau auf passive Maßnahmen zum sommerlichen Hitzeschutz geachtet wurde, können sich die Räume im Laufe der Zeit aufheizen.

Split-Raumklimageräte können dann dafür sorgen, dass wieder ein Wohlfühlklima entsteht. www.daikin.de

Coole Technik für heiße Tage Im Zuge des Klimawandels wird es auch in Deutschland immer öfter Tage und Nächte mit tropischen Außentemperaturen geben. Wie lässt sich in solchen Phasen ein schweißtreibendes Raumklima auf ein angenehmes Niveau absenken? Als wirksame Problemlöser für hitzegestresste Bewohner bieten sich insbesondere Split-Raumklimageräte (Luft-Luft-Wärmepumpen) an.

S

ommerliche Hitzeperioden belasten zunehmend mehr Menschen – insbesondere dann, wenn sich in den eigenen vier Wänden über mehrere Tage hinweg tropisches Klima einstellt. Die Folge: schlaflose Nächte, Kopfschmerzen, Abgeschlagenheit und Kreislaufprobleme. Um dem entgegenzuwirken, sollte man frühzeitig Maßnahmen ergreifen, um die Hitze draußen zu halten – etwa durch eine angepasste Architektur, hochwertigen Wärmeschutz an allen Außenbauteilen sowie außen

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liegende Verschattungslösungen für Fenster und Fenstertüren.

Hochwertige Klimageräte Alle passiven Maßnahmen stoßen irgendwann an ihre Grenzen – und die Raumtemperaturen werden unangenehm hoch. Doch wie lässt sich dieser Hitzestress im eigenen Zuhause effektiv vermeiden? Wer die Wärme aktiv aus dem Wohnraum verbannen möchte, kommt um den Einsatz eines Klimageräts nicht herum. Immer noch

sehr beliebt sind die relativ preiswerten mobilen Monoblock-Klimageräte mit Abluftschlauchtechnik, die in Baumärkten und im Online-Handel erhältlich sind. Inzwischen denken jedoch zunehmend mehr Hausbesitzer um und entscheiden sich für den Einsatz von Split-Klimageräten beziehungsweise Luft-Luft-Wärmepumpen. Diese Geräte bieten nicht nur eine leistungsstärkere, besser regulierbare Kühlung, sondern sie arbeiten auch leiser, sind komfortabler bedienbar und über-

Foto: Daikin

Was gehört zum Split-Klimasystem?

Foto: Daikin

Split-Klima-Außengerät Es lässt sich mit einer geeigneten Montage-Konstruktion flexibel auf Erdboden, Dach und Balkon oder an der Außenwand platzieren. Wichtig ist darauf zu achten, dass es keine Körperschallübertragung sowie keine Störungen durch die Luftschallemissionen gibt. www.daikin.de

Komfortable Bedienung

Split-KlimaTruhengerät

Praktisch ist es, wenn sich alle Innengeräte von jedem Ort aus bequem per App mittels Smartphone und Tablet steuern lassen. Dadurch kann man die Räume z. B. auch schon von unterwegs aus gezielt auf Wunschtemperatur abkühlen. www.mitsubishi-les.com

Alternativ zu den Innengeräte, die im oberen Wandbereich montiert werden, gibt es auch sogenannte Truhengeräte. Sie ähneln nur rein optisch einem klassischen Heizkörper. Denn Truhengeräte geben die Kühle (oder Wärme) über einen integrierten Ventilator an den Raum ab. Platziert werden sie meist an einer Innenwand im jeweils geeigneten Umfeld. www.daikin.de

Alle Daten auf einen Blick

Foto: Daikin

Standardmäßig lassen sich die Innengeräte mit einer passenden Fernbedienung einstellen.

Deren Funktionsumfang ist meist abhängig von den Ausstattungsmöglichkeiten der jeweiligen Produktserie. Optional ist meist eine App-Anbindung der Klimageräte möglich. www.daikin.de

Foto: Mitsubishi Electric

Am häufigsten werden Innengeräte gewählt, die im oberen Drittel des Wandbereichs montiert sind. Die Produkte unterscheiden sich nicht nur bei Preis, Design und Farbe, sondern auch hinsichtlich des Bedienungs- und Ausstattungsumfangs. Tipp: Bei großen Räumen empfiehlt es sich, mindestens zwei Innengeräte zu platzieren. www.daikin.de

Foto: Daikin

Split-Klima-Innengerät

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Te chnik Wi s s e n • K l i m a a n l a gen

zeugen durch ihre höhere Energieeffizienz. Grundsätzlich bestehen sie aus zwei separaten Teilen: Das Außengerät (Verflüssigereinheit mit Kältemaschine) gibt die Wärme aus dem Innenraum ins Freie ab. Wichtig bei der Wahl des Aufstellorts: Das Außengerät muss schallmäßig zum Gebäude entkoppelt sein, die Betriebsgeräusche dürfen weder die Bewohner noch die Nachbarn stören und es muss zu Wartungszwecken möglichst einfach zugänglich sein.

Das kompakte Design-Innengerät (Verdampfereinheit), wird im zu klimatisierenden Raum an einer günstigen Stelle montiert. Im Eigenheimbereich werden meistens Innengeräte zur Befestigung im oberen Wandbereich gewählt. Es gibt aber auch Truhengeräte sowie deckenintegrierte Lösungen.

Ein oder mehrere Geräte?

Die fest montierten Außen- und Innengeräte werden mittels spezieller,

gedämmter Rohre miteinander verbunden, in denen ein Kältemittel zirkuliert. Des Weiteren sind Elektro- und Kondensatleitungen sowie eine kleine Wand- oder Dachdurchführung von drinnen nach draußen erforderlich.

Sollen mehrere Räume mit Klimageräten ausgestattet werden, bietet sich die sogenannte Multi-Split-Variante an.

Dabei versorgt ein Außengerät mehrere Innengeräte, wobei deren maximale Anzahl von der erforderlichen

Unterschiede beim Kühlen mit Wärmepumpen

Foto: Initiative Wärme Plus

höhere Kühlleistung, da sie meist ohne bremsende Beläge auskommen.

Wer Wohn- oder Schlafräume gezielt auf eine bestimmte Temperatur herunterkühlen möchte, benötigt eine Luft-Luft-Wärmepumpe beziehungsweise ein Split-Klimasystem. Dies gilt besonders für Gebäude, in denen Heizwärmepumpen mit Heizkörpern kombiniert werden. Denn die Kühlleistung der Split-Klimageräte lässt sich gezielt auf die individuellen Erfordernisse abstimmen. Zusätzliche Vorteile: Sie entfeuchten die Raumluft und reinigen sie bei Bedarf mit hochwertigen Filtern.

Moderne Modelle können zudem im Winter effizient und komfortabel heizen. Die Wärmeübertragung erfolgt wie beim Kühlen: direkt über die Raumluft.

Dadurch eignen sich Luft-Luft-Wärmepumpen sowohl zur gezielten Ergänzung einzelner Räume in Verbindung mit einem zentralen Heizwärmepumpensystem als auch als eigenständige, dezentrale und modular installierbare Lösung für das gesamte Haus.

Heizwärmepumpen, egal ob außenluft- oder erdgekoppelt, sorgen nicht nur für wohlige Wärme im Winter. Wird im Sommer auf „Kühlen“ umgeschaltet, transportiert das kühle Wasser im Flächenheizsystem einen Teil der überschüssigen Raumwärme ins Freie ab.

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Typisches Innengerät eines Split-Klimasystems: Das im oberen Wandbereich installierte Aggregat sorgt bei sommerlicher Hitze für eine gradgenaue, energieeffiziente Absenkung der Raumtemperatur. Im Winter ist es in der Lage, den Wohnraum über die Raumluft aufzuheizen. www.mitsubishi-les.com Foto: Mitsubishi Electric

An heißen Sommertagen kann eine Heizwärmepumpe für leichte Abkühlung sorgen: Dabei strömt kühles Wasser durch das Rohrsystem der Flächenheizung in den Wohnräumen und nimmt überschüssige Raumwärme auf. Voraussetzung ist ein Wärmepumpenmodell mit reversibler Betriebsweise, das den Kältekreislauf von „Heizen“ auf „Kühlen“ umschalten kann.

Die Kühlleistung ist jedoch begrenzt, da sich die Temperaturen nicht beliebig senken lassen. Andernfalls könnte die Feuchtigkeit der Raumluft, insbesondere im Fußboden, kondensieren und Schäden verursachen. Wand- und vor allem Deckenheizsysteme bieten in der Regel eine

Wie viel kostet eine gute Klimaanlage?

Gesamtkühlleistung und den Kältemittel-Leitungslängen abhängen. Deshalb können bei einem großen, vollklimatisierten Gebäude eventuell zwei oder mehr Außengeräte notwendig sein. Zusätzliche Innengeräte lassen sich bei Bedarf auch nachrüsten.

Dank der räumlichen Trennung bieten Split-Klimageräte einen hohen Komfort in Bezug auf zugfreie Luftführung und geringe Geräuschentwicklung. Mit einem Schalldruckpegel zwischen 19 und 21 dB(A) im „Flüsterbetrieb“ sind sie fürs Schlafzimmer geeignet. Zudem ist ihre Kühlleistung sehr gut regel- und einstellbar: Moderne InverterTechnologie zur Leistungsanpassung, Power- und Standby-Modus sowie Sensor- und Steuerungstechnik (per

Generell sollte man für eine Singlesplit-Klimaanlage inklusive Einbau mit etwa 3 000 Euro rechnen, wobei auch hier deutliche Abweichungen nach oben und unten möglich sein können.

Wichtige Fragen, die man sich vor dem Kauf stellen sollte, sind zum Beispiel: • Kommt es in erster Linie auf eine hohe Effizienz und einen geringen Stromverbrauch an?

• Ist die Luftfilterung z. B. von Viren oder allergieauslösenden Pollen relevant?

• Ist es besonders wichtig, dass ein Luftstrom nicht spürbar ist?

• Oder will man ganzjährigen, hohen Klimakomfor t genießen und die Klimaanlage als Luft-Luft-Wärmepumpe zur Beheizung einsetzen?

Generell lässt sich die Frage

Eine allgemeingültige Empfehlung ist auch aufgrund unterschiedlicher Ausstattung und persönlicher Vorlieben schwierig. Darum sollten Interessenten das Angebot namhafter Hersteller anschauen, wie die M-Serie von Mitsubishi Electric. Diese bieten für alle persönlichen Anforderungen entsprechende Lösungen.

welches das beste Klimagerät für zu Hause ist, kaum pauschal beantworten. Denn je nach Anwendungsbereich, Bedürfnissen und den Räumen, in denen die Klimaanlage genutzt wird, können nachvollziehbar unterschiedliche Antworten zu einer anderen Empfehlung führen. www.mitsubishi-les.com

Fernbedienung und App) ermöglichen eine zugfreie Kühlung bei geringen Stromkosten.

Entfeuchten, heizen, filtern Bei schwülwarmen Witterungsverhältnissen sorgen Raumklimageräte nicht nur für Abkühlung, sondern entfeuchten zusätzlich die Luft bis zu einem gewissen Grad. Dies ist für die Bewohner noch angenehmer, weil trockene Luft kühler empfunden wird als feuchte.

Ein weiterer Vorteil von Split-Klimageräten bzw. Luft-Luft-Wärmepumpen ist, dass sie die Räume nicht nur energieeffizient und temperaturgenau an heißen Tagen abkühlen, sondern während der Übergangszeit und im Winter beheizen können. Werden alle Räume

Foto: Mitsubishi Electric

Die Antwort auf die Frage nach den Kosten muss vor allen Dingen in zwei Bereiche aufgeteilt werden: in die Anschaffungs- und in die Betriebskosten. Insbesondere höherwertige und hocheffiziente Klimageräte überzeugen bereits mittelfristig trotz eines vergleichsweise höheren Anschaffungspreises durch einen besseren Komfort, Langlebigkeit und deutlich geringere Verbrauchskosten. Dazu sind derartige Split-Klimageräte als Luft-Luft-Wärmepumpen auch in der Lage, einen Raum kostengünstig in den Übergangszeiten zu beheizen.

Es zeigt sich, dass Klimageräte in guter Qualität und mit geringen Betriebskosten dank der hohen Effizienz keinesfalls unerschwinglich sind. Vielmehr sind sie eine Investition in hohen Wohnkomfort, Gesundheit und Wohlbefinden. Der Preis einer Split-Klimaanlage richtet sich unter anderem nach der Ausstattung, der Leistungsgröße und der Einbausituation sowie dem regionalen Preisniveau für den Einbau.

mit Innengeräten bestückt, besteht die Möglichkeit, auf ein Zentralheizungssystem zu verzichten.

Ein zusätzlicher Pluspunkt bestimmter Markenprodukte: Sie lassen sich mit hochwertigen Filtern ausstatten, die sogar Pollen, Feinstaub und andere Schadstoffpartikel aus der Raumluft entfernen können.

Damit man lange Freude an einem angenehmen und gesunden Raumklima hat, sollte das Klimagerät regelmäßig vom Fachmann gewartet werden. Die Wartung eines Auffangbehälters fürs Kondensationswasser sowie die Reinigung oder der Austausch der eingebauten Filter ist gegebenenfalls früher erforderlich und von den Nutzern selbst durchführbar.

• jw

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Diese luxuriöse Innenfarbe von Baby Icons ist nachhaltig, wohngesund und eignet sich dadurch besonders gut für Kinderzimmer. Der Farbton „No 68 Plage de Pampelonne“ erstrahlt in einem mediterranen Blaugrün. www.caparol-icons.de

Fläche für Ideen In der Wandgestaltung spiegelt sich nicht nur der persönliche Geschmack, sondern auch der Zeitgeist wider. Wände sind nämlich wahre Verwandlungskünstler und so unterschiedlich wie unsere Wesensarten, so vielfältig sind auch die Möglichkeiten, ihnen mit Farben, Materialien und Strukturen Charakter zu verleihen.

Foto: @mmmarckrause/Caparol Icons

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Foto: stillsandstrokes/Caparol Icons

Foto: Loren 3 Seater Sofa/Furniture and Choice

Für ein entspanntes Flair im Schlafzimmer eignet sich der sanfte hellgraue Farbton „No 17 Lullaby“. Ein leichter Ockerpigmentanteil schafft angenehmes Licht beim Lesen. www.caparol-icons.de

Zur Pantone-Farbe des Jahres

Foto: Alpina Feine Farben

wurde 2025 der warme Braunton „Mocha Mousse“ gekürt. Die beruhigende Farbe lässt sich hervorragend mit anderen natürlichen Tönen kombinieren wie beispielsweise diesem „Loren 3 Seater Sofa“ in Champagne. www.furniturechoice.co.uk

Einheitliche Farbgestaltung liegt aktuell im Trend. Dabei werden beispielsweise Türen im Ton der Wandfarbe lackiert, wodurch sie optisch mit der Wandfläche verschmelzen. Der dunkle Farbton „Held des Waldes“ vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit. www.alpina-farben.de

Architektur L i v i n g • Wa n d ges t a l t u n g

Durch eine Vielfalt an Strukturen

Tapeten im Bad erfreuen sich wachsender Beliebtheit.

Dank der „Waterproof finish“Behandlung verleiht das florale Muster der Tapete „Flower Thief“ dem Badezimmer das gewisse Etwas. www.spaghettiwall.it

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Foto: spaghettiwallpaper

bieten Tapeten große Gestaltungsfreiheit.

Die „Erfurt-Vliesfaser Colour“ in einem zarten Hellgrün lässt sich zudem bei Bedarf mehrfach überstreichen. www.erfurt.com

Foto: Erfurt

Mit einer bedachtsam gewählten Wandgestaltung können Sie die Raumwirkung maßgeblich beeinflussen. Beispielsweise lässt eine vertikal gestreifte Tapete das Zimmer optisch höher erscheinen, während horizontale Streifen eine verbreiternde Wirkung entfalten.

Sylvia Gatzka

Foto: Komar Products KG

Motiv trifft Struktur Die Aquarell-Optik der Drucktapete „Hazy Hush“ ist von Landschaften inspiriert und schafft eine einladende Atmosphäre. Die künstlerische Anmutung wird durch Unregelmäßigkeiten und weiche Farbverläufe verstärkt. www.komar.de

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Architektur L i v i n g • Wa n d ges t a l t u n g

Durch einen digitalen Druck

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erhält die OSB-Platte der „DecoWall“ eine natürlich strukturierte, matte Oberfläche. So können mit der Innenverkleidung eindrucksvolle Akzente gesetzt werden. www.eijffinger.com

Das Vollholzprofil

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Mit Holz gestalten

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Foto: Egger Holzwerkstoffe

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Diese MassivholzBauweise ist metallund leimfrei, wodurch das Holz an Wänden und Decke ohne weitere Behandlung sichtbar belassen werden kann. Das Ergebnis sind ein gesundes Wohnklima und eine heimelige Atmosphäre. www.holzius.com

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Bemalte Holzarbeiten sollten abwischbar und feuchtigkeitsbeständig sein. Die Emulsion „Treron No.292“ in einem satten Grün verleiht damit auch der Küche oder dem Bad einen dauerhaft edlen Look. www.farrow-ball.com

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Foto: Agrob Buchtal

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Architektur L i v i n g • Wa n d ges t a l t u n g

Die Dekorfliesen mit Blattmotiven „Garden“ bringen Charakter und Lebendigkeit in den Raum. Die einzelnen Motive sind richtungslos verlegbar, sodass stets ein harmonisches Gesamtbild entsteht. www.agrob-buchtal.de

Robust & schick

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ie wir unsere Wände und damit das Ambiente im Eigenheim gestalten, ist ganz der eigenen Kreativität überlassen. Neben der großen optischen Wirkung spielen dabei auch die praktischen Eigenschaften der verwendeten Materialien eine entscheidende Rolle. Beispielsweise sollte die Wandgestaltung in Bad und Küche feuchtraumgeeignet sein. Inzwischen kommen dafür nicht nur die altbewährten Fliesen zum Einsatz, die dank vielfältiger Motive, Oberflächen und Formate eine hervorragende Wahl sind. Aktuell liegen auch feuchteunempfindliche und abwaschbare Vinyl- oder Vliestapeten im Trend. Wer hingegen Wert auf eine gute Raumakustik legt, kann Akustikpaneele anbringen. Diese gibt es in unterschiedlichsten Ausführungen, beispielsweise in Holzoptik, wobei der natürliche Baustoff zuzüglich Behaglichkeit in die eigenen vier Wände bringt. In puncto Farbe ist das sogenannte „Colour Drenching“ (to drench in colour = in Farbe tauchen) en vouge, wobei der gesamte Raum von der Fußleiste bis zur Decke in einem Farbton gestrichen wird.

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G e l d und R e cht Me h r ko s ten bei m Ha u s bau

Wenn der Hausbau das Budget sprengt Eine Umfrage zeigt: Jede dritte Baufamilie zahlt drauf. Prof. Dr. Andreas Koenen erklärt die Ursachen – und wirft einen Blick auf eine geplante Gesetzesreform, die vieles ändern könnte.

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in eigenes Haus zu bauen, bleibt für viele ein Lebenstraum. Doch für jede dritte Baufamilie wird es am Ende teurer als gedacht. Das zeigt eine exklusive Umfrage, die die Kanzlei Koenen Bauanwälte gemeinsam mit dem Meinungsforschungsinstitut YouGov durchgeführt hat. 310 Personen, die in den letzten fünf Jahren gebaut haben, wurden befragt – mit ernüchterndem Ergebnis: 33 Prozent der Projekte sprengten das Budget, nur 6 Prozent waren günstiger als geplant. Dieser Beitrag ordnet die Zahlen ein und erklärt, worauf Bauherren achten sollten, wenn der Hausbau das Budget sprengt.

Warum kostet es mehr?

Bauen ist teuer geworden – das ist keine Neuigkeit. Doch was genau führt zu Kostenexplosionen? Die Bauherren in

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der Umfrage nennen an erster Stelle die inflationsbedingten Preissteigerungen: 46 Prozent derer, die über dem Budget lagen, berichten von stark gestiegenen Material-, Personal- oder Energiekosten. Die Corona-Pandemie und der Ukraine-Krieg ließen die Baustoffpreise rasant steigen – oft schneller, als Kalkulationen angepasst werden konnten.

Hinzu kommen Verzögerungen beim Bauablauf, etwa durch Wetter, Lieferprobleme oder Personalmangel – 31 Prozent der Befragten geben diese als Kostentreiber an. Jede Verzögerung treibt die Kosten in die Höhe – durch längere Vorhaltekosten auf der Baustelle und zusätzliche Finanzierungslasten.

Auch Änderungswünsche während der Bauzeit (27 Prozent) oder Planungsfehler (18 Prozent) schlagen ins Geld. Jeder Fünfte berichtet von Mängeln oder

Nachbesserungen, etwa durch unzureichende Ausführung oder fehlerhafte Leistungen von Subunternehmern.

Die Folge: Mehrkosten und häufig auch Streit. Rund 38 Prozent der Befragten erlebten während ihres Baup ro j e k t s Au s e i n a n d e r s e t z u n g e n – die Hauptgründe waren Zeitverzögerungen und Qualitätsmängel.

Wer haftet bei Mehrkosten?

Viele Bauherren fragen sich: Muss ich gestiegene Preise hinnehmen beziehungsweise zusätzlich bezahlen? Nicht unbedingt. Wurde im Bauvertrag ein fester Preis vereinbart – etwa ein Pauschalpreis – trägt grundsätzlich das Bauunternehmen das Risiko für Material- und Lohnkosten. Forderungen nach Preiserhöhungen sollten daher kritisch überprüft werden. Meist sind nachträgliche Mehrforderungen nicht

Anordnung einer Leistungsänderung.

Ein verschobener Termin rechtfertigt daher keine Mehrvergütung. Zusätzliche Kosten infolge Bauzeitverlängerung – etwa höhere Lohn- oder Materialkosten – bleiben daher in der Regel beim Unternehmer. Nur wenn der Bauherr die Verzögerung verschuldet oder ausdrücklich eine Vertragsänderung im rechtsgeschäftlichen Sinne „anordnet“, kann dem Unternehmer ein Anspruch auf Mehrvergütung zustehen. Andernfalls bleibt dem Unternehmer lediglich eine Entschädigung nach § 642 BGB für den Stillstand, welche die gestiegenen Baukosten jedoch nicht abdeckt.

Auch Planungsfehler des Architekten können erhebliche Mehrkosten auslösen. Muss zum Beispiel ein vergessenes Bauteil nachträglich eingeplant

Foto: Andreas Löchte

gerechtfertigt. Nur bei einer unvorhersehbaren Kostenexplosion, die das wirtschaftliche Fundament des Vertrags, die Geschäftsgrundlage (§ 313 BGB), erschüttert, kommt eine Vertragsanpassung in Betracht. Die Hürden dafür sind allerdings sehr hoch – bloße Inflation reicht nicht.

Vertragsklauseln zur Preisänderung können die Lage zwar modifizieren, sind aber oft heikel. Enthält der Bauvertrag eine wirksame Preisgleitklausel, dürften gestiegene Materialkosten an den Bauherrn weitergegeben werden. Viele solcher Klauseln, wenn sie vom Unternehmer gestellt beziehungsweise vorgegeben worden sind, sind jedoch unwirksam, sofern sie eine unangemessene Benachteiligung zulasten des Bauherrn darstellen. Ist hin-

Viele Planungs- und Ausführungsfehler haben ihre Ursache in einem undurchsichtigen Geflecht aus technischen Regelwerken – allen voran den DIN-Normen, auf die sich Planung und Ausführung häufig stützen.

Prof. Dr. Andreas Koenen

gegen keine Preisanpassungsklausel vereinbart, bleibt es bei dem folgenden Grundsatz: Das Unternehmen ist an die vereinbarten Pauschal- und Einheits(fest)preise gebunden.

Bauzeitverlängerungen und Nachträge sind ein weiterer Zankapfel. Verzögert sich der Bauablauf, stellt sich die Frage, wer die daraus entstehenden Mehrkosten trägt. Auch Verzögerungen am Bau führen nicht automatisch zu höheren Kosten für den Bauherrn. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat hierzu am 19. September 2024 (Az. VII ZR 10/24) entschieden: Die Mitteilung eines geänderten Bauzeitenplans allein ist keine

Rechtsanwalt Prof.

Dr. Andreas Koenen, Koenen Bauanwälte ist Mitglied der ARGE Baurecht im DAV. Weitere Informationen: www.arge-baurecht.com

werden, darf der Bauunternehmer diese Leistung als Nachtrag berechnen. Der Bauherr kann die zusätzlichen Kosten anschließend vom Planer zurückfordern. Zudem müssen Architekten vereinbarte Kostengrenzen einhalten und den Bauherrn frühzeitig warnen, wenn das Budget droht überschritten zu werden – unterlassen sie dies, haften sie für den entstehenden Schaden.

Allerdings müssen Bauherren sich diejenigen Kosten anrechnen lassen, die ohnehin – das heißt bei entsprechender Vorwarnung – enstanden wären (Sowiesokosten).

04.2025 bauen. 49

G e l d und R e cht Me h r ko s ten bei m Ha u s bau

Ein zentrales Problem liegt darin, dass DIN-Normen, auf die sich Planung und Ausführung häufig stützen, nicht automatisch Gesetzesrang haben, von Gerichten faktisch aber so behandelt werden. Dabei ist den meisten Bauherren nicht bewusst, welche Normen konkret gelten, was sie bedeuten und ob es sich überhaupt um verbindliche Standards handelt. Diese Unklarheit birgt ein erhebliches Risiko für Planer wie auch für Bauherren.

DIN-Normen Ein häufiger Irrtum: Viele Bauherren glauben, DIN-Normen seien gesetzlich verpflichtend. Tatsächlich gelten sie nur dann verbindlich, wenn sie ausdrücklich im Vertrag vereinbart wurden oder wenn sie Teil sogenannter eingeführter technischer Baubestimmungen sind. Dennoch: Gerichte beziehungsweise Sachverständige vermuten regelmäßig, dass eine DINNorm die allgemein anerkannten Regeln der Technik (aaRdT) widerspiegelt – eine Vermutung, die im Streitfall schwer zu widerlegen ist.

Planer und Bauunternehmer stützen sich daher oft auf DIN-Normen, um Risiken zu vermeiden – selbst wenn diese Normen nicht den Stand der allgemein anerkannten Regeln der Technik abbilden oder in der Praxis überzogen, kostenintensiv oder realitätsfern sind. Auch dadurch steigen die Kosten.

Reform mit Nebenwirkungen Dessen ungeachtet ist unter dem Stichwort „Gebäudetyp E“ in den Entwürfen des Koalitionsvertrages – wie zuvor in dem Gesetzentwurf der Ampel-Koalition – davon die Rede, dass die Möglichkeit geschaffen werden soll, auf Komfort- und Ausstattungsstandards rechtssicher zu verzichten – um Baukosten zu senken. Dazu sollen DIN-Normen, die nicht der Sicherheit oder Gesundheit dienen, aus der vertraglichen Pflicht genommen werden können.

Doch was zunächst nach Einsparung klingt, ist rechtlich wie praktisch hochkomplex – und kann im Streitfall zu erheblichen Mehrkosten führen, wenn etwa ein Verzicht nicht wirk-

50 bauen. 04.2025

Viele DIN-Normen sind nicht frei zugänglich, sondern urheberrechtlich geschützt und müssen teuer gekauft werden. Bauherren wissen oft gar nicht, worauf sie sich einlassen – oder worauf sie im Zweifel verzichten.

Prof. Dr. Andreas Koenen

sam vereinbart wurde oder zu Mängelansprüchen führt. Und: Was ist Komfort, was ist Gesundheit? Ein Beispiel ist der Schallschutz. Wer in einer Wohnung mit dünner Decke lebt, weiß, dass Trittschall mehr als nur lästig sein kann – er kann krank machen. Der BGH hat bereits 2006 entschieden, dass der bloße „einfache Schallschutz“ nicht mehr den allgemein anerkannten Regeln der Technik entspricht. Trotzdem wurde in vielen Fällen weiter nach veralteten Normen gebaut – mit gravierenden Folgen für die Bewohner.

Veraltete, den Komfort reduzierende Normen nun wieder zum Qualitätsmaßstab zu machen, leuchtet vielen Befragten nicht ohne Weiteres ein.

Denn die Umfrage zeigt: Die Reformidee stößt auf große Skepsis. Nur 18 Prozent der Bauherren würden sicher auf Standards verzichten, 32 Prozent nur bei hohem Einsparpotenzial.

Fast 43 Prozent lehnen den Verzicht grundsätzlich ab. Hauptgründe: Misstrauen, ob die Einsparungen überhaupt beim Bauherrn ankommen, und Sorge vor Qualitätsmängeln.

Fazit: Vorsicht statt Verzicht Die Umfrage bestätigt, was viele aus Erfahrung wissen: Hausbau ist komplex – und teuer. Doch wer sich gut vorbereitet, kann Risiken minimieren. Dazu gehören: • Rechtsprüfung vor Vertragsschluss: Sind alle Leistungen klar beschrieben?

Gibt es versteckte Preisgleitklauseln oder Standardabsenkungen?

• Sorgfältige Planung und Kommunikation: Viele Konflikte entstehen durch Unklarheiten, Nachträge oder Fehlkoordination.

• Professionelle Begleitung: Architekten und spezialisierte Rechtsanwälte können helfen – jeder in seinem eigenen Kompetenzbereich.

Die geplante Reform des „Gebäudetyps E“ verfolgt zwar nachvollziehbare Ziele, doch solange Bauherren nicht klar erkennen können, auf welche Standards sie tatsächlich verzichten – und wer im Konfliktfall für mögliche Mängel haftet – ist Zurückhaltung mehr als gerechtfertigt. Eine Einschätzung, die auch rund drei Viertel der Befragten teilen.

• Prof. Dr. Andreas Koenen

DEN GARTEN

OUTSIDE

2025

LIFESTYLE, TRENDS UND TECHNIK FÜR

Den Garten genießen RASENMÄHER

TERRASSE

BEWÄSSERUNG

Zwei Mäher im Test

Wohnraum im Freien

Damit im Garten alles grün bleibt

Reinigung

Keine Chance für den Schmutz: Mit einem Arbeitsdruck von 130 bar sind auch hartnäckige Verschmutzungen für die Kränzle-Hochdruckreiniger kein Problem.

Fotos: Kränzle

Cleveres Zubehör: Der Rohrreinigungsschlauch erweitert das Anwendungsgebiet des Hochdruckreinigers. Damit können zum Beispiel Abflussrohre oder Dachrinnen gereinigt werden.

Reinigen mit dem Spaßfaktor: Viele Haus- und Gartenbesitzer können es kaum erwarten, bis die Outdoor-Saison wieder beginnt, denn der Einsatz eines Hochdruckreinigers macht vielen Menschen besonderen Spaß.

Mit einer Waschbürste als Zubehör lassen sich auch Glas- oder Kunststoffflächen – wie hier beim Gewächshaus – schonend, sanft und bequem reinigen.

52 OUTSIDE

Damit die Arbeit leicht von der Hand geht, bietet das Modell Quickly große Räder für den einfachen Transport über Stufen hinweg. So sind schnelle Ortswechsel problemlos möglich. www.kraenzle.com

Mit

Hochdruck arbeiten Über den Winter setzt sich an Terrassen, Wegen, Glasflächen, Garagentoren und Mauern viel Dreck fest. Jetzt wird es Zeit, diesem auf die Pelle zu rücken.

Hochdruckreiniger sind wichtige Helfer, um saubere Flächen zu schaffen.

Kränzle, der mittelständische Hochdruckreiniger-Pionier aus Illertissen, schickt zu Beginn der Outdoor-Saison gleich zwei Modelle in den Kampf gegen den Schmutz: die Kränzle K 1050-Serie sowie das Modell Quickly. Die K 1050-Serie verfügt über das Schnellwechsel-Stecksystem D 10 für ein sicheres Verbinden

der Hochdruckpistole mit dem Zubehör.

Zusätzlich ermöglicht das „Totalstop“-System ein automatisches Ein- und Ausschalten der Hochdruckpumpe durch das Öffnen oder Schließen der Pistole. So wird die Hochdruckpumpe geschont sowie der Arbeitslärm reduziert. Um Anwender bestens auszurüsten, hat der Hersteller dem

Von André Schneider

Modell Quickly umfangreiches Zubehör spendiert. So gehören die Sicherheitsabschaltpistole Starlet 4 sowie jeweils eine Lanze mit Schmutzkiller und Flachstrahldüse zum Lieferumfang dazu. Zudem befindet sich auch der Flächenreiniger Round Cleaner Ufo im Paket, mit dem sich Flächen schnell säubern lassen.

Du brauchst mehr Power?

Einfach mehr Akkus rein!

Du hast genug vom Chaos im Geräteschuppen und unterschiedlichen Akkus & Ladegeräten? Dann ist PowerShare genau das Richtige. Es ist das Akku-System für über 200 Geräte, von Gartentools, zu Landroid und Powertools. Die modularen Akkus

bieten Dir die richtige Power für jede Deiner Aufgaben. Mehr Leistung für Deine Projekte erhältst Du durch einfaches Zusammenstecken zusätzlicher Akkus, um 20V, 40V und sogar 80V Geräte ganz ohne Kabel und mit voller Power nutzen zu können.

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Test Die neue Gartensaison klopft an die Tür im Jägerzaun. Mit der neuen Saison tritt der ebenfalls neue Worx Nitro WG760E ein und stellt sich gleich aufs heimische Grün. Wir haben den selbstfahrenden Mäher getestet. Selbst am Hang macht der WG760E einen sehr guten Eindruck. Aber lesen Sie selbst.

Gut

OUTSIDE

Editors’1

abgeschnitten

Choice Von Carsten Steinke

Die Gartensaison 2025 kann starten.

Zumindest was den Rasen angeht. Denn der erste Rasenschnitt steht ja bekanntlich zu Beginn der Wuchsperiode Mitte März auf dem Programm. Pünktlich dazu hat der Gartengeräte-Experte Worx mit dem WG760E einen neuen Rasenmäher auf das Grün gestellt. Wir haben den Worx Nitro WG760E auf „Herz und Nieren“ geprüft.

Der Karton steht groß und schwer am Rande unseres Testrasens. Schnell ist der Mäher aus der Umverpackung herausgehievt. Ein großer Zusammenbau ist nicht nötig, denn der Worx kommt fast vollständig zusammengebaut beim Gartenfreund an. Nur um den großen 80-LiterFangkorb einsatzbereit zu machen, sind ein paar wenige fixe Handgriffe notwendig. Wer aufgeladene Akkus bereitliegen hat, kann jetzt schon losmähen. Nur für den Mulch-Einsatz, der anstelle des

54 OUTSIDE

2025

Worx Nitro WG760E

Fangkorbs eingehängt werden kann, ist ein Schraubenzieher für drei Schrauben nötig. Fertig! Das ging wirklich fix.

DER KANN KLETTERN In das Akku-Deck passen zwei 20-VoltWorx-Akkus. Das ergibt insgesamt 40 Volt, da die Akkus in Reihe geschaltet sind. Der Hersteller liefert Akku-Kapazitäten von 2, 4, 5, und 8 Amperestunden (Ah). Unser Testredakteur empfiehlt 5 oder gar 8 Ah. Dann klappt das auch mit größeren Rasenflächen. Apropos Rasenfläche: Der WG760E ist für 600 Quadratmeter ausgelegt und fährt auch noch selbst. Die Fahrstufen werden stufenlos am Griff eingestellt. Wenn es den Hang hinab geht, wie bei unserem Testrasen, ist eine Fahrstufe unnötig. Aber was den Hang hinunter geht, muss auch wieder hinauf. Besagter Hang macht es ihm dabei nicht einfach, denn er wartet gleich

Der Testrasen hat es dem neuen Worx-Mäher nicht einfach gemacht. Gleich drei unterschiedliche Steigungen waren zu meistern. www.eu.worx.com

Eine Skala am Schnellwählhebel für die Schnitthöhe würde dem Nutzer die Einstellung einfach machen. Da könnte der Hersteller noch nachbessern.

mit drei Steigungen auf: 12,6 Prozent (7,2 Grad), 27,7 Prozent (15,5 Grad) und 30,2 Prozent (16,8 Grad). Daran hat sich bereits so mancher Mähroboter die „Zähne“ ausgebissen. Der WG760E meistert alle drei Steigungen fahrend und mähend ohne Murren. Auch das sehr gute Schnittbild ändert sich nicht.

SCHNITTIG AUF DEM GRÜN

Mit den vier LEDs, die der Worx-Mäher mitbringt, könnte sogar im Dämmerlicht gemäht werden.

FAZIT Der Worx Nitro WG760E bringt die Mähfreude zurück aufs heimische Grün. Der neue Mäher ist zwar schwer – er bringt satte 28,8 Kilo auf die Waage, ohne Akkus. Dafür fährt er aber auch selbst die steilsten Hänge hinauf – und das mähend. Mit 51 Zentimeter Schnittbreite und einer Schnitthöhe von 25 bis 85 Millimetern bleibt unter dem Messer kein Halm stehen. Exzellente Arbeit. Dafür gibt es unseren Editors‘ Choice Award.

Fotos: Carsten Steinke

Wenn wir uns schon das Schnittbild anschauen: Die Schnittbreite beträgt satte 51 Zentimeter. Die Schnitthöhe kann mit einem Schnellwählhebel in sieben Stufen von 25 bis 85 Millimeter eingestellt werden. Auch das Fangen des Schnittmaterials klappt wunderbar. Da kann die Harke, um den danebengefallenden Grasschnitt aufzunehmen, im Schuppen bleiben. Nur wenn der Korb voll ist und trotzdem weitergemäht wird, fällt etwas daneben. Einen Wermutstropfen gibt es dann doch.

Der schon erwähnte Schnellwählhebel für die Schnitthöhe hätte eine Skala verdient.

Dann könnte der Nutzer leicht ablesen, welche Schnitthöhe eingestellt ist.

Test

OUTSIDE Welcher Rasenbesitzer möchte keine wunderschön gemähten Streifen auf dem Grün sehen? Das beeindruckt. Wir haben mit dem 405XE Nera von Husqvarna einen Mähroboter getestet, der genau das beherrscht – und noch viel mehr.

Editors’1 Choice

2025

Husqvarna 405XE Nera

Von Carsten Steinke

Fotos : Carsten Steinke

Drahtlos stark

Oben: Die Referenzantenne für RTK muss hoch angebracht werden.

Unten: Das vordere Messer hinter dem Schutz ist für den Randschnitt zuständig. www.husqvarna.de

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In der kommenden Garten-Saison 2025 gehört es quasi zum guten Ton, dass Mähroboter ohne Induktionsdraht über das Grün cruisen. Das macht auch der von uns getestete 405XE Nera vom Gartengeräte-Experten Husqvarna. Spannend ist dabei, wie sich der Mäher auf dem Rasen positioniert. Der 405XE Nera kommt mit einer Husqvarna-eigenen Lösung daher: EPOS. Das Kürzel steht für Exact Positioning Operating System und ist eine vom schwedischen Unternehmen „aufgebohrte“ Version von RTK. Entweder ist eine Referenzantenne nötig oder es wird die Husqvarna-Cloud genutzt.

Für den Gartenfreund bringt EPOS eine zentimetergenaue Positionierung des Nera auf dem Testgrün. Da können GPS und Co. schwer mithalten.

Besagtes Testgrün wartet mit drei Schikanen für den Mäher auf: Steigungen von 12,6 Prozent, 27,7 Prozent 30,2 Prozent.

Der 405XE Nera schlägt sich tapfer und meistert die geforderte Steigung von 12,6 Prozent anstandslos. Laut technischen Daten des Herstellers kann er 20 Prozent „maximale Steigung am Begrenzungskabel“ mähen. An den Steigungen mit 27.7

und 30,2 Prozent konnte sich der Mäher nicht mehr kontrolliert vorwärts bewegen.

Das war zu erwarten. Gefahren haben wir ihn mit normaler „Bereifung“. Es gibt für den Mäher aber noch ein sogenanntes Offroad-Kit mit griffigeren Rädern.

Die Mähleistung ist mehr als ordentlich.

Der 405XE Nera schaffte auch die längeren Halme des Testrasens problemfrei.

Dabei mäht er Streifen, die sich im Endergebnis sehen lassen können.

Der Mähbereich und die No-Go-Areas werden mit Hilfe der Smartphone-App abgefahren und so gelernt. Gegenstände im Mähbereich des 405XE Nera werden gut erkannt – solange sie über die Rasenhöhe hinausragen.

FAZIT Der 405XE Nera mäht wunderschöne Streifen, beherrscht auch etwas längeren Rasen, fährt die Steigung, die er laut technischen Daten fahren soll und positioniert sich dank EPOS zentimetergenau auf dem Grün. Was will der künftige Mähroboter-Besitzer mehr?

Für uns ist die exzellente Leistung den Editors‘ Choice Award wert.

Planung

Schöner Garten

mit Wärmepumpe Da die meisten Wärmepumpen über ein Innen- und Außenmodul verfügen, muss nicht nur im Haus, sondern auch draußen eine gute Lösung her. Oft stehen die leise vor sich hin surrenden Geräte neben der Garage, doch auch der Garten ist eine gute Option. Wichtig ist, den Standort im Outdoor-Bereich von Anfang an richtig zu durchdenken, da eine Umstellung der einmal platzierten Wärmepumpe sehr aufwendig und kostenintensiv wäre.

Das bedeutet auch, dass nicht nur aktuelle, sondern auch zukünftige Gartenpläne bei der Standortwahl mit einfließen sollten: Ist irgendwann ein Wintergarten gewünscht? Wird es mal zusätzliche Spielbereiche für die Kinder geben? Es ist sinnvoll, all dies mit einzuplanen, damit die Wärmepumpe am Ende nicht zum Störfaktor wird, sondern sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt.

NAH UND DOCH SO FERN Vor allem eine Monoblock-Wärmepumpe, bei der die Energie über Wasserleitungen von der Außen- in die Inneneinheit übertragen wird, sollte – um Wärmeverluste zu vermeiden – möglichst nah an der eigenen Hauswand platziert werden. Anders sieht das bei Split-Wärmepumpen aus, in denen der Kältemittelkreislauf zwischen Außen- und Inneneinheit verläuft. Da hierbei die Leitungen zwischen den Modulen deutlich länger sein können, bieten sie bei der Aufstellung mehr Spielraum. Doch auch der ist begrenzt.

Schließlich gilt es, je nach Bundesland,

Foto: Mitsubishi Electric

Die Wärmepumpe wird als Heizungslösung immer beliebter. Zu Recht: Ist sie doch besonders energieeffizient, unabhängig von fossilen Brennstoffen, sauber und nachhaltig. So weit, so klar. Bleibt die Frage: Wo sollte sie aufgestellt werden, damit sie ihre Vorteile voll ausspielen kann?

bestimmte Abstände zu den Nachbargrundstücken einzuhalten. Dabei spielen Bestimmungen der „Technischen Anleitung zum Schutz gegen Lärm“ (TA Lärm) ebenfalls eine Rolle. Denn auch, wenn moderne Wärmepumpen leiser sind als ihre Vorgänger, erzeugen sie immer noch Geräusche. Dank eines geringen Schallleistungspegels gilt die Ecodan Wärmepumpen-Serie von Mitsubishi Electric als besonders flüsterleise, sodass bei diesen Geräten schon wenige Meter Abstand zu schutzbedürftigen Räumen wie Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer ausreichen. Allerdings sollte eine Aufstellung immer individuell und ortsbezogen vom Heizungsbauer bewertet werden.

Wer besonders nachhaltig heizen möchte und sich für eine Wärmepumpe mit dem natürlichen Kältemittel Propan entschei-

det, muss darauf achten, dass sich innerhalb der Sicherheitszonen rund um die Wärmepumpe keine Gebäudeöffnungen wie Fenster, Türen, Kellerabgänge oder Ähnliches befinden.

SICHER IST SICHER Um eine möglichst hohe Effizienz zu erzielen, ist eine windgeschützte Aufstellung von Vorteil. „Andernfalls müsste der Ventilator gegen den Wind arbeiten, was die Effizienz der Wärmepumpe beeinträchtigen würde“, erklärt Michael Lechte von Mitsubishi Electric.

In dieser Checkliste finden Sie weitere Tipps für die Aufstellung einer Wärmepumpe im Garten: www.mitsubishi-les. com/assets/documents/53663/1/checkliste-luft-wasser-sole-wasser-waermepumpenprojekt.pdf

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Fotos (3): Elsner Elektronik

Bewässerung Das Bewässerungssystem „Jardana“ von Elsner basiert auf dem international verbreiteten Technologie-Standard KNX. So wird die Gartenbewässerung Teil der KNX-Gebäudeautomation, in der weitere Funktionen wie zum Beispiel Licht, Heizung, Beschattung oder auch Entertainment zentral über eine App gesteuert werden können. www.elsner-elektronik.de

Immer

schön flüssig bleiben

Macht Laune: automatisierte Bewässerung statt Gießkannen schleppen. AquaPrecise von Gardena verteilt das Wasser gleichmäßig und präzise und berücksichtigt dabei die Form der Rasenfläche. Der individuelle Umriss der Rasenfläche sowie die Bewässerungszeit und -dauer werden über die Gardena Bluetooth App programmiert. www.gardena.com

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Fotos: Gardena

Zunehmende Hitze- und Dürrephasen im Sommer können Gartenliebhabern das Leben schwer machen. Smarte Bewässerungssysteme schaffen Abhilfe – auch bei längerer Abwesenheit.

Von Joachim Hoffmann

Viele Flächen und Pflanzenarten müssen regelmäßig bewässert werden. Nicht jeder kann oder will jedoch täglich morgens und abends Kannen durch den Garten schleppen oder den Schlauch über den Rasen ziehen.“ Bastian Elsner, Geschäftsführender Gesellschafter Elsner Elektronik

werden, ob die Leitungen in alle Bereiche problemlos verlegt werden können oder ob es Hindernisse gibt wie zum Beispiel Einfahrten oder befestigte Sitzplätze und Gartenhäuser. Auch muss berücksichtigt werden, dass die Bewässerung kein Hindernis für den Mähroboter darstellt beziehungsweise von diesem nicht beschädigt werden kann.

Um die Installation einer Bewässerungsanlage zu vereinfachen, bietet die Firma Husqvarna unter der Marke Gardena das System „AquaPrecise“ an. Es vereint die

Foto: Gardena

Neben Mährobotern gewinnen auch Bewässerungssysteme an Beliebtheit. Sie sind allerdings aufwendiger in Planung und Installation, weshalb Interessierte eventuell einen Landschaftsgärtner zu Rate ziehen sollten, damit der Komfort hinterher auch wirklich gegeben ist.

Denn je nachdem, was alles begossen werden soll – Rasen, Blumen, Gemüse, Bäume etc. – muss das Bewässerungssystem mit den entsprechenden Leitungen und Wasserauslässen ausgestattet sein. Dazu muss auch gecheckt

Aufgeräumt: Die Undercover-Schlauchbox „RollUp M“ wird unterirdisch im Boden installiert, sodass lediglich die Abdeckung sichtbar ist. www.gardena.com

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Bewässerung

Wie kommt gesammeltes Regenwasser eigentlich aus dem Tank zur Pflanze? Je nach Situation und Vorliebe gibt es unterschiedliche Möglichkeiten: direkt an der Zisternenabdeckung, an einer Entnahmestelle am Boden oder an einer Säule mit Wasserhahn. www.mall.info

Foto: Mall

Eine naheliegende, ökologische Lösung: Mit einer Anlage zur Regenwassernutzung verschwindet weiches Regenwasser, das auf dem Hausdach niedergeht, nicht in der Kanalisation, sondern wird in einem Behälter gesammelt und dann weiterverwendet – für die Gartenbewässerung oder auch für die WC-Spülung und die Waschmaschine. Flachtanks wie der „Platin“ aus Kunststoff sind aufgrund der geringen Einbautiefe bestens geeignet für den nachträglichen Einbau. www.graf.info

Funktionen von Sprinklern, Ventilen und Bewässerungssteuerung in einem kompakten Gehäuse, das wahlweise oberoder unterirdisch installiert werden kann.

Ist das Bewässerungssystem optimal geplant und verlegt, sorgt es nicht nur für mehr Freizeit im Garten, es bringt auch das Wasser punktgenau an die Stelle bzw. Wurzel, was Wasser spart und so die Umwelt schont. Zur Ausstattung gehören auch eine Wetterstation und Feuchtigkeitssensoren im Boden, die im Zusammenspiel dem Bewässerungssystem bei Bedarf „Wasser marsch!“ befehlen.

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WASSER VON UNTERWEGS Natürlich lässt sich die Frequenz der Gießvorgänge auch mit einer konventionellen Zeitprogrammierung und mit den entsprechenden Sensoren bewerkstelligen. Aber der eine oder andere Hobbygärtner möchte doch vielleicht auch von unterwegs nachprüfen, ob seine geliebten Pflanzen auch immer ausreichend mit dem lebensnotwendigen Nass versorgt sind. Und wenn ihm danach ist, kann er mit der App für zusätzliche Wasserzufuhr sorgen. Mit smarten Systemen lassen sich mehrere Bewässerungszonen

unabhängig voneinander einrichten und bedienen.

Das Bewässerungssystem „Jardana“ von Elsner basiert auf dem international verbreiteten Technologie-Standard KNX. Dadurch kann es in ein KNX-Smart-HomeSystem integriert werden. So wird die Gartenbewässerung Teil der Gebäudeautomation, in der Funktionen wie zum Beispiel Licht, Heizung, Beschattung oder auch Entertainment zentral über eine App gesteuert werden können. Das bringt im Optimalfall mehr Effizienz im Umgang mit Energie und Wasser.

Foto: Otto Graf

Foto: Gardena

Das solarbetriebene „AquaBloom L Set“ versorgt – ohne Wasseranschluss – bis zu 30 Pflanzen mit Wasser, zum Beispiel im Hochbeet. www.gardena.com

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Wärmepumpen-Vielfalt entdecken: mitsubishi-les.com/wohlfuehlklima

Terrassendielen aus kanadischer Lärche und Douglasie sind witterungsstabil und langlebig. Beide Baumarten wachsen an der kanadischen Westküste aufgrund des günstigen Klimas besonders langsam heran, sodass das Holz eine extrem feinjährige und feste Struktur erhält.

Kleines Foto rechts: Kanadische Lärche, hier mit gebürsteter Oberfläche, besitzt dank ihrer rötlich-gelben Farbe und ihrer filigranen Maserung eine zeitlose Eleganz. Kleines Foto links: Kanadische Douglasie, hier mit geriffelter Oberflächenstruktur, verfügt über eine hohe Dichte und Festigkeit. www.osmo.de

Fotos (3): Osmo

Terrasse

Zusätzlich

Wohnraum im Freien In den wärmeren Jahreszeiten zieht es alle nach draußen. Eine gut geplante und ausgeführte Terrasse ist Balsam für Körper und Seele – ein echtes Stück Lebensqualität.

Holz in Variationen prägt hier die Fassade, den Sichtschutz und die Terrasse.

Für Abwechslung sorgen die Natursteinplatten, deren Grauton wiederum von der Fassadenverschalung aufgenommen wird.

So entsteht Einheit in der Vielfalt. www.osmo.de

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Foto: Osmo

Von Joachim Hoffmann

Foto: Warema

Licht verleiht nicht nur am Tag, sondern auch am Abend ein sicheres, wohliges Gefühl. Farbige LEDs setzen das Outdoor-Ambiente zusätzlich wirkungsvoll in Szene.

Eine Markise schützt vor Sonne und sorgt abends für Geborgenheit. www.warema.com

Ein herrliches Gefühl: Mit dem KaffeeTablett barfuß unterwegs zur Terrasse. Dann die ersten Schritte hinaus, die Holzdielen umschmeicheln die Füße – ein ebenso tolles Erlebnis wie der erste Schluck Kaffee. Bevor sich dieses Erlebnis genießen lässt, ist einige Arbeit angesagt.

Denn die Terrassendielen stellen nur den oberen Abschluss einer ausgeklügelten Konstruktion dar. Entscheidend für dau-

erhafte Freude an der Holzterrasse ist die richtige Unterkonstruktion, die das Holz vor Feuchtigkeit schützt.

FUNDAMENTAL Wird die Terrasse über offenem Boden errichtet, muss ein solides Fundament her. Zunächst ist der Boden einzuebnen und gegebenenfalls zu verdichten. Dann kommen eine Sand- und eine Kiesschicht

BENZINGLEICHE KRAFT OHNE ABGAS, LÄRM UND AUFWAND Ohne Abgas und Lärm, mit kaum Aufwand und niedrigen Betriebskosten – EGO Outdoor-Akkugeräte machen Arbeiten rund ums Haus einfacher, schneller und effizienter. Erleben Sie die unglaubliche Leistung der einzigartigen 56V-ARC-LithiumTM Akkutechnologie!

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(zirka 5 cm) darauf. Eine Folie oder ein Kunststoffvlies decken den Boden nach oben ab. Nach diesen Vorarbeiten setzt man im Abstand von 40 bis 60 Zentimetern quadratische Betonsteine. Diese dienen als Sockel für die Holztragebalken.

Vor dem Auflegen der Tragebalken wird zuvor noch ein Stück Bautenschutzmatte aus Gummi platziert, das als zusätzliche Isolierung gegen Feuchte dient.

Terrasse Lärche oder Douglasie. Tipp: Sowohl zwischen den Dielen als auch an den Stößen muss ein Abstand eingehalten werden, weil das Holz im Laufe der Zeit „arbeitet“.

Die Terrasse muss ein doppeltes Gefälle aufweisen: Zum einen vom Haus weg, damit kein Wasser in die Außenwand dringt. Zum anderen in Längsrichtung der Holzdielen, damit das Wasser gut ablaufen kann. Üblicher sind ein bis zwei Prozent Gefälle, das bedeutet pro Meter Länge der Terrassendielen ein oder zwei Zentimeter Höhenunterschied. Zum guten Schluss verschraubt man die Terrassendielen mit der Unterkonstruktion.

Nach Möglichkeit sollten Balkenlage und Dielenbretter aus der gleichen oder ähnlichen Holzsorten bestehen, zum Beispiel

HOLZ: ES GEHT AUCH ANDERS Bevor Sie sich mit Ihrem Kaffee oder Apérol Spritz auf die Bretter wagen, sollten diese noch imprägniert werden. So sind die Dielen gegen Nässe geschützt und behalten länger ihren frischen Farbton.

Nutzen Sie bisher eine alte Terrasse mit etwas unebenen Platten? Kein Problem!

Dann nehmen Sie diese als Untergrund für die neue Holzterrasse. Die Unebenheiten lassen sich mit höhenverstellbaren Stelzlagern ausgleichen.

Wer nicht auf Holz festgelegt ist, dem stehen als Alternative auch robuste Verbundwerkstoffe als Terrassenbelag zur Verfügung. Bei WPC (Wood Plastic Composites) handelt es sich um einen Mix aus Holzfasern, Kunststoffen und weiteren Zusätzen. Liebhaber von Natursteinplatten verlegen diese auf einen Unterbau aus einer Schottertragschicht und einer Bettungsschicht aus Splitt.

Foto: Naturinform

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Fotos (2): Devolo

Sicht- und Schallschutzzäune aus WPC-Profilen in Anthrazit schützen hier eine Familie vor dem Lärm und Staub einer stark befahrenen Straße und machen den Garten zum Wohlfühlort. www.naturinform.com

Homeoffice als Gardenoffice? Warum nicht!

Allerdings muss dafür gesorgt werden, dass das WLAN bis in den Garten reicht. Repeater oder – hier abgebildet – Powerline-Adapter helfen dabei. www.devolo.de

Ein bisschen Pflege muss sein 1 Mit einer Reinigungsmaschine lassen sich Holzbeläge gründlich vorbereiten für den späteren Auftrag von Pflegeöls.

1

2 Mit einem Holz-Entgrauer Kraft-Gel verschwindet die unschöne graue Patina.

3 Die transparentfarbige Terrassen-Öle von Osmo sind in zehn Farbvarianten von Teak farblos über Douglasie transparent bis hin zu Dunkel transparent erhältlich.

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4 Mit Pinsel geht es auch: Offenporige und seidenmatte Anstriche schützen Holz im Außenbereich zuverlässig vor Schmutz und Feuchtigkeit. www.osmo.de

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Fotos (4): Osmo

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Fotos: Kettler

News

Langlebiger Materialmix Durch die innovative Materialkombination sind die

Diamond Loungesessel besonders strapazierfähig und pflegeleicht. Passend dazu die perfekt abgestimmten Diamond Tischgestelle oder Stapelliege in modernem Design. www.kettler-garden.com

Foto: Hörnann

Foto: Stanley

Der leistungsstarke 18 Volt Stanley Fatmax V20 Akku-Rasentrimmer wurde entwickelt, um mühelos durch hohes Gras, Unkraut und dichtes Unterholz zu schneiden. Das Gerät kommt mit 28- oder 33-cm-Schnittbreite daher und hat einen bürstenlosen Motor. Durch sein ergonomisches und kompaktes Design mit optimaler Balance, verstellbarem Zusatzhandgriff und Teleskopschaft ist der Trimmer besonders komfortabel in der Handhabung. www.stanleyworks.de

Foto: Einhell

Schafft Unterholz

Präziser Schnitt Für die Pflege von Hecken, Büschen oder auch Sträuchern bietet Einhell die leistungsstarke Professional Power X-Change AkkuHeckenschere GP-CH 18/61 Li BL an, die dank kabelloser Freiheit flexibel einsetzbar ist. Dank ihres geringen Gewichts von 2,9 Kilogramm liegt sie bequem in der Hand. www.einhell.de

Moderne Stauraumlösung

Hörmann erweitert sein Sortiment an Stauraumsystemen um die neuen Juno-Gerätehäuser für den Garten oder die Terrasse. Diese sind in zwei Motiven, zwei Dachformen, drei modernen Farben und bis zu 14 unterschiedlichen Größen erhältlich. www.hoermann.de OUTSIDE 65

News Gewächshäuser – von klein bis groß

Foto: Wama

Neu im Wama-Sortiment sind Pultdachgewächshäuser mit geschlossener Rückwand, die daher frei im Garten aufgestellt werden können. Klassische Gewächshäuser benötigen dagegen mehr Fläche – wie zum Beispiel das Erkergewächshaus (Foto), das an viktorianische Zeiten erinnert. www.wamadirekt.de

Bauhelden Media GmbH & Co. KG Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon: (0711) 5206-1, Redaktion -275 E-mail: info@bauhelden.media www.bauhelden.media www.renovieren.de www.hausbauhelden.de

Fotos: EGO Europe

Impressum

Geschäftsführung: Fabio Schoch Chefredakteur: Carsten Steinke (verantwortlich) Redaktion: André Schneider, Marion Zeisel (Assistenz und Lektorat) Druck: westermann DRUCK | pva Georg-Westermann-Allee 66 38104 Braunschweig Layout: Dolde Werbeagentur GmbH, Stuttgart Herstellung: Anja Groth (Ltg.) Anzeigen: Christoph Beyreiß (Head of Sales) E-mail: beyreiss@bauhelden.media Wolfgang Loges (Leitung) E-mail: loges@bauhelden.media Ute Hänle (Anzeigendisposition) E-mail: dispo@bauhelden.media Alle Ratschläge in diesem Heft sind sorgfältig erwogen und geprüft, eine Garantie kann aber nicht übernommen werden. Die Haftung von Autoren und Verlag für Personen-, Sach- und Vermögensschäden ist ausgeschlossen.

Titelfotos: Kränzle, Osmo, Gardena, Carsten Steinke

Leistungsstarker Schnitt

Ego präsentiert mit den neuen Rasenmährobotern RM2000E und RM4000E zwei leistungsstarke Modelle. Die variable Schnitthöheneinstellung sowie ein robustes Schneidsystem sorgen für präzise Rasenpflege. Eine intelligente Sensorik erkennt Regen und Hindernisse, meistert Steigungen und passt sich automatisch an die Rasenbedingungen an. Mit der benutzerfreundlichen App-Steuerung lassen sich Mähpläne individuell anpassen. www.egopowerplus.de

Anschriften Devolo solutions 52068 Aachen, Tel. (0241) 18279-0, www.devolo.de Ego Europe 71711 Steinheim an der Murr, Tel. (07144) 2889-200, www.egopowerplus.de Einhell 94405 Landau, Tel. (09951) 942-0, www.einhell.de Elsner Elektronik 75395 Ostelsheim,

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Tel. (07033) 30945-0, www.elsner-elektronik.de Gardena 89079 Ulm, Tel. (0731) 4900, www.gardena.com Hörmann 33803 Steinhagen, Tel. (05204) 915-0, www.hoermann.de Husqvarna Deutschland 89070 Ulm, Tel. (0731) 490-2500, www.husqvarna.de Kettler Home & Garden 21509 Glinde,

Tel. (040) 879784200, www.kettler-garden.com Kränzle 89257 Illertissen, Tel. (07303) 96050, www.kraenzle.com Mall 78166 Donaueschingen, Tel. (0771) 8005-0, www.mall.info Mitsubishi Electric Europe 40882 Ratingen, Tel. (02102) 486-0, www.mitsubishi-les.com, www.ecodan.de

Natur in Form 96257 Redwitz/Rodach, Tel. (09574) 65743-0, www.naturinform.com Osmo 48231 Warendorf, Tel. (02581) 922-100, www.osmo.de Otto Graf 79331 Teningen, Tel. (07641) 589-0, www.graf.info Stanley Black & Decker Deutschland 65510 Idstein,

Tel. (06126) 210, www.stanleyworks.de Wama – Walter Mauden 57562 Hersdorf, Tel. (02744) 704, www.wamadirekt.de Warema Renkhoff 97828 Marktheidenfeld, Tel. (09391) 20-0, www.warema.com Worx – Positec Germany 50668 Köln, Tel. (0221) 1306560, www.worx-europe.com

Foto: Feverpitched – istockphoto.com

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Ökologie W i s s e n • Na c h h a l t i ge Ha u s ko n zepte

Mit Blick in die Zukunft

Foto: RossHelen/www.elements.envato.com

Um nachhaltig, also umwelt- und generationenschonend zu bauen, ist ein möglichst sensibler, verantwortungsbewusster Umgang mit sämtlichen vorhandenen Ressourcen das A und O.

68 bauen. 04.2025

S

Ein möglichst kleines Gebäude spart zu versiegelnde Fläche, verbraucht weniger Baumaterialien und zudem weniger Energie während der Nutzung. Wichtig sind hierbei auch die Wahl der Baumaterialien und die Bauweise. Ökonomisch und verantwortungsbewusst gewählte Baustoffe sollten helfen, den Energieverbrauch des Hauses gering zu halten. Zudem gelingt es vor allem in ganzheitlich geplanten, gut gedämmten Neubauten, die mit moderner effizienter Technik ausgestattet sind, Wärme drinnen und so den Energiebedarf niedrig zu halten.

Auch die Bundesregierung unterstützt nachhaltiges Bauen mit der „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN)-Förderung, mit und ohne QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Gefördert werden Neubauten mit sehr guter Ökobilanz. Die Anforderungen für die Inanspruchnahme sind relativ komplex. Mehr Infos gibt es auf www.bmwsb.bund.de und www.kfw.de.

• cm

Foto: Matthias Dengler/Weberhaus

PV-Strom vom

Foto: Senec

Ganzheitlich gelingt‘s

Hell & gesund Baumaterialien und Möblierung sollten emmissionsarm sein und keine Schadstoffe in die Raumluft abgeben.

Große, südlich ausgerichtete Fenster, helfen solare Energiegewinne zu erzielen und so Energie zu sparen. www.weberhaus.de

Dach, eine Hausbatterie, die Stromüberschüsse für abends und nachts speichert und ein smartes Techniksystem, das den Strom auf Geräte und Speicher verteilt, unterstützen einen sparsamen, klimafreundlichen Verbrauch. www.senec.com

Foto: Jürgen Lippert/Schwörer Haus

treng genommen sollte jedes Haus nachhaltig sein. Besonders, wenn man bedenkt, dass der Bau- und Wohnsektor für etwa 50 Prozent der Erzeugung klimaschädlicher Treibhausgase verantwortlich ist. Ein Hausbau ist ein großer Eingriff in das natürliche System – und dieses gilt es in Zeiten des Klimawandels umso mehr zu schützen.

Nachhaltig bauen bedeutet, weitsichtig zu planen. Ein nachhaltiges Haus ist vor allem langlebig. Denn ein Haus, das möglichst dauerhaft gut nutzbar ist, muss nicht ersetzt werden. Hierfür müssen hochwertige Materialien eingesetzt werden, der Grundriss sollte wandelbar gestaltet und das Wohnraumklima gesund und behaglich sein. Kurzum es sollte wohngesund, komfortabel, funktional und langlebig sein.

Hinzu kommt, dass es über seinen kompletten Lebenszyklus, also vom Transport der eingesetzten Materialien über die Verarbeitung und die gesamte Nutzungszeit des Gebäudes bis zur Entsorgung bestenfalls einen möglichst geringen Energie- und Rohstoffverbrauch haben sollte : die sogenannte „Graue Energie“.

Außerdem sollten Umweltwirkungen wie Treibhausemissionen so gering wie möglich sein.

Nachwachsende, natürliche Rohstoffe, die mit geringem Energieaufwand, fair hergestellt wurden und im besten Fall effektiv recyclebar sind, können hier punkten.

Schönes Vorbild Auf kompakter Fläche, ist das Musterhaus Ulm als Effizienzhaus 40 Plus mit PV- Anlage und Stromspeicher – oder optional mit Nutzkeller – KfW-förderfähig.

Eine Raumluftmessung des Sentinel Haus Instituts belegt die Wohngesundheit. www.schwoererhaus.de

04.2025 bauen. 69

Ökologie Re p ort a ge • Na c h h a l t i ge Ha u s ko nzepte

Neustart

Mit weißer Holzverschalung und Vorgarten erinnert das Domizil an den typischen Baustil der amerikanischen Ostküste.

70 bauen. 04.2025

Die offene Küche mit Werkinsel und geselliger Theke nimmt einen großen Teil des Wohnbereichs ein und ist zur Straße orientiert.

Ein spektakuläres Faltfenster öffnet den Wohnraum weit und barrierefrei zum Garten. Über der Sitzecke erstreckt sich der Luftraum bis unters Dach.

Das Reihenendhaus der Großeltern aus den 1950erJahren hat Familie Behringer mithilfe des Hausherstellers Baufritz durch einen Neubau in ökologischer Holzfertigbauweise ersetzt. Reminiszenzen an Jahre im Ausland sind Teil des Entwurfs.

F

amilie Behringer wollte mit Tochter Clara, einem Hund und zwei Katzen in einem ruhigen Viertel einer süddeutschen Metropole leben, wo schon Linda Behringers Mutter aufgewachsen war. Doch war das 1952 von den Großeltern erbaute Reihenendhaus trotz aller Nostalgie zu dunkel und kalt für heutige Wohnbedürfnisse. „Wir hatten ein massiv schlechtes Gewissen, das alte Haus abzureißen“, sagt Linda Behringer. Doch dem Baupaar war klar, dass eine bloße Renovierung nicht ausreichen würde. Sie entschieden sich für einen ökologischen Ersatzneubau.

Das neue Haus, umgesetzt vom Hersteller Baufritz, fügt sich harmonisch

zwischen die beiden Nachbarhäuser ein, an eines davon direkt angebaut. Mit seiner waagerechten weißen Holzverschalung und den Blindläden erinnert der maßgeschneiderte Neubau nicht von ungefähr an den Baustil Neuenglands – in Vermont hat die Bauherrin glückliche Kinderjahre verbracht.

Ebenfalls typisch USA: Die Eingangstür führt direkt in die Küche. Diese ist mit zwei langen Zeilen, einer großen Kücheninsel und massenhaft Stauraum hinter den dunklen Holzfronten äußerst geräumig.

Einen gelungenen Kontrast bildet dazu mit raumhohen, hellen Einbauschränken die Garderobe am Hauseingang. Der lang gestreckte offene Raum ist ledig04.2025 bauen. 71

Ökologie Re p ort a ge • Na c h h a l t i ge Ha u s ko nzepte

Das Planen und Bauen hat so viel Spaß gemacht!

Bauherrrin Linda Behringer

Mit unterschiedlichen Rahmenbreiten passt sich das Sitzfenster dynamisch an die Wandstärken an.

In dem lichten Bad mit Badewanne verweisen Palmenmotive und ÄffchenDeko auf die Zeit in Dubai.

Foto: HG Stotz Architekten

Die Galerie und das verglaste Büro öffnen sich zum Wohnraum darunter.

Hans-Georg Stotz ist Architekt und Spezialist für Bauökologie und Baustoffkunde.

Seit über 30 Jahren plant und entwickelt er mit Baufritz.

72 bauen. 04.2025

lich durch die Möblierung unterteilt: An den Kochbereich schließt der Essplatz an, den Schlusspunkt bildet die Sofaecke vor dem Faltfenster, mit der Möglichkeit, die gesamte Raumbreite zum Garten zu öffnen. Als Inspiration diente ein Restaurant in Dubai, wo Linda Behringer viele Jahre gelebt hatte.

Aus der Mitte des offenen Lebensbereichs schwingt sich die Holztreppe nach oben, eine weitere Treppe führt ins Untergeschoss. Hier sind neben Keller und Technikraum das charmante Elternschlafzimmer, ein Bad und das Gästezimmer angeordnet, Tageslicht fällt über den Lichthof an der Längsseite herein.

Tochter Clara hat ihren Schlaf- und Ankleideraum im Obergeschoss. Daneben liegt das lichtdurchflutete Familienbad

mit frei stehender Badewanne. Das zum Wohnraum verglaste Home-Office des Bauherrn rundet das Raumprogramm ab.

Nachhaltig erneuert Ohne weitere Fläche zu versiegeln, ist der Neubau eine klare Verbesserung zum Vorgänger. Er punktet mit ökologischen, wohngesunden Baumaterialien, zukunftsweisender Haustechnik und ist dadurch langfristig energieeffizient – also gut für seine Bewohner und die Umwelt: Sonnenstrom betreibt die Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung wärmt die Füße und das gesunde, behagliche Raumklima ist spürbar. Linda Behringer erinnert sich, wie ihre Großmutter bibbernd am Gasofen saß, ohne isolierten Fußboden: „Oma hätte das verstanden!“ • av

OBERGESCHOSS

KIND/ ANKLEIDE 20

BAD 11,5

GALERIE 7,5

BÜRO 14

Seit drei Generationen bauen wir unsere Holzhäuser, buchstäblich mit der Natur als Partner.

Das ist nicht nur für Sie und uns wirtschaftlich und effizient, sondern fördert auch die Nachhaltigkeit im Sinne unserer Kinder und Enkel.

11,97 m

KOCHEN/ ESSEN/ WOHNEN 65

6,97 m

Wir beweisen täglich anhand der Ergebnisse, was wir können und worauf wir stolz sein dürfen.

Wir freuen uns auf Ihr Haus aus Holz stommel-haus.de

KELLERGESCHOSS

TECHNIK 6,5

ELTERN 16

BAD 6

Fotos: Tom Jasny/Baufritz

Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/baufritz-oekohaus

Wir schaffen Lebensräume

ERDGESCHOSS

Haus Behringer WOHNFLÄCHEN: UG 61,5 m2, EG 65 m2, OG 53 m2 BAUWEISE: Holztafelbauweise mit Großelementen aus widerstandsfähiger, schadstoffgeprüfter Fichte und Lärche, biologische Naturwärmedämmung aus Hobelspan, natureplus geprüft, Holzfassade, dreifachverglaste Skalarfenster UW-Wert 0,8 W/m2K, Wandstärke 37 cm, U-Wert Außenwand 0,2 W/ m2K, Satteldach, Neigung 19 Grad, Kniestock 260 cm TECHNIK: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Sondenbohrung, Fußbodenheizung, Baufritz Voll-Wert-Plus Lüftung, PV-Anlage ENERGIEBEDARF: Primärenergiebedarf: 18,49 kWh/m2a Endenergiebedarf: 16 kWh/m2a Energieeffizienzklasse A+ HERSTELLER: Baufritz GmbH & Co. KG Alpenweg 25, 87746 Erkheim Telefon: 08336/900-209 www.baufritz.de ARCHITEKT HG Stotz Architekten Straußweg 28, 70184 Stuttgart Telefon: 0711/3194871 www.hgstotz.de

LUFTRAUM

FLUR 12

GAST 12

KELLER/ TECHNIK 9

04.2025 bauen. 73

Ökologie Re p ort a ge • Na c h h a l t i ge Ha u s ko nzepte

Mit Weitsicht geplant

Ihren besonderen Charakter

verleihen der Fassade der taupefarbende Putz mit Fensterrahmen in Anthrazit sowie das asymmetrisch, mit unterschiedlichen Neigungen gestaltete Satteldach.

74 bauen. 04.2025

Tageslichthell ist der gesamte Wohn-Ess-Kochbereich: In Richtung Garten orientiert, öffnet er sich hier mit großen Fenstern und Glastüren.

Modernes Design und ganz viel Wohnkomfort bietet das neue Zuhause von Familie Rose*. Das moderne Holzfertighaus vereint gestalterische Raffinesse mit nachhaltiger Bauweise und zukunftsweisender Haustechnik.

* Name von der Redaktion geändert

Details wie die Verbindung der Eichentreppe mit der Trennwand und das von Holz umrahmte Sitzfenster sorgen im Innenraum für das gewisse Etwas.

F

amilie Rose wusste genau, wie ihr neues Zuhause aussehen sollte: Sie wünschten sich ein durch und durch zeitgemäß gestaltetes Haus, das überdies als förderfähiges, nachhaltiges Effizienzhaus 40 Plus realisiert sein sollte. Außerdem war ihnen ein gutes Wohnraumklima wichtig und sie hatten klare Design-Vorstellungen bezüglich der Innenraumgestaltung.

Das Ergebnis: Ein modernes Familienhaus, das bereits äußerlich durch seine gekonnte, charakterstarke Gestaltung ins Auge fällt: Klare Linien, durchdachte Proportionen und das spannende

Spiel mit den asymmetrisch geneigten Satteldachflächen ohne Dachüberstand prägen seine architektonische Formsprache. Auch dies ein klarer Wunsch der Baufamilie. Dazu kommen die taupefarbene Putzfassade mit Akzenten in Anthrazit: Fensterrahmen, Haustür und Garagentor bilden ein stimmiges Farbkonzept. Gleichzeitig kamen funktionale Aspekte bei der Planung nicht zu kurz wie die überdachte, wettergeschützte Eingangszone, die direkt für eine einladende Atmosphäre sorgt.

Innen bietet das Familienhaus auf rund 158 Quadratmetern Wohnfläche 04.2025 bauen. 75

Ökologie Re p ort a ge • Na c h h a l t i ge Ha u s ko nzepte

Den Kindern stehen zwei geräumige, helle Zimmer zur Verfügung: Mit hohem Kniestock, zusätzlichem Fensterband und bodentiefer Festverglasung.

Gut belichtet ist dank

Foto: Fertighaus Weiss

des Oberlichts auch die Geschosstreppe. Das Geländer in Holz und Glas schafft auf der Galerie zudem lichte Weite.

Ralf Leineweber ist Architekt und Fachberater für Fertighaus Weiss. Er hat die Entwurfsplanung dieses Kundenhauses erstellt.

mit klar gegliedertem, durchdachtem Grundriss, gekonntem Ausbau und moderner Möblierung sowohl die nötige Funktionalität im Familienalltag als auch garantiertes Wohlfühlwohnen.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet: Neben dem weitläufigen Wohn-EssKochbereich sind Richtung Straße der Technikraum, das Gäste-WC und die Diele untergebracht. Neben dem Eingang beherbergt letztere eine geräumige – und dank großem Fenster – lichte Garderobe. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, Schlaf- und Badezimmer sowie ein Zusatzraum, der flexibel als Büro, für Gäste oder als Abstellbereich genutzt werden kann.

Länger schöner wohnen Viel Tageslicht sowie helle und hochwertige Materialien bestimmen die Innenräume. Interior-Highlights sind beispielsweise die geölte Eichenholztreppe, die durch ihre Einbindung im Wohnbereich ein echter Eyecatcher ist, sowie das aus

76 bauen. 04.2025

der werkseigenen Schreinerei ebenfalls aus geölter Eiche hergestellte Sitzfenster.

Beides Elemente, die Funktionalität und Ästhetik verbinden. „Das Sitzfenster im Wohnbereich ist ein absoluter Wohlfühlort für die Familie mit Blick in das Gartengrün“, sagt Architekt Ralf Leineweber.

Zu dieser langfristig familientauglichen Planung, die flexible Nutzungen und einen hohen Wohlfühlfaktor garantiert, kommt der Einsatz zertifiziert ökologischer Baumaterialien. Basis der ausgeklügelten, optimierten Baukonstruktion ist der nachwachsende Naturbaustoff Holz.

Die hochgedämmte Gebäudehülle sorgt kombiniert mit moderner Haustechnik – bestehend aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und PV mit Stromspeicher – für ein effizientes Energiekonzept. So erreicht das Haus den Effizienzhaus-40-Plus-Standard und erfüllt die Grundvoraussetzungen für aktuelle Förderungen der KfW. Ganzheitlich, nachhaltig und absolut zukunftsfähig.

• cm

Es wurde ganz bewusst mit der Asymmetrie gespielt, diese wird durch quadratische Glasflächen und stimmige Fluchten geordnet.

Architekt Ralf Leineweber

Wohlfühlflair und einen Hauch Alltagsluxus bietet das große Familienbad mit zwei Waschbecken und Badewanne unter der Übereckverglasung.

KIND 15,5

KIND 18

ESSEN/ WOHNEN/ KOCHEN 58

FLUR 5,5

BAD 15,5 DIELE 8

WC 2,5

11,25 m

TECHNIK 11

9,25 m

ERDGESCHOSS

ARBEIT 7

SCHLAFEN 17

WOHNFLÄCHEN: EG 79,5 m2, OG 78,5 m2 BAUWEISE: Holzverbundkonstruktion mit 180 mm Wärmedämmung im Gefach, 120 mm Dämmplatte, Putzfassade, U-Wert Außenwand 0,122 W/m2K; Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m2K; Satteldach mit 30 und 25 Grad Neigung, 240 mm Sparren mit Gefachdämmung, U-Wert Dach 0,145 W/m2K TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wasser- und Pufferspeicher, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovotaikanlage, Batterie ENERGIEBEDARF: Primärenergiebedarf: 5,9 kWh/m2a Endenergiebedarf: 19,4 kWh/m2a Effizienzhaus 40 Plus HERSTELLER: Fertighaus Weiss GmbH Sturzbergstr. 40-42 74420 Oberrot-Scheuerhalden Telefon: 07977/9777-0 www.fertighaus-weiss.de Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie unter www.HausbauHelden.de/hersteller/ fertighaus-weiss

OBERGESCHOSS

04.2025 bauen. 77

Fotos: Juergen Pollak Photographie/Fertighaus Weiss & Film

Haus Rose

Ökologie Re p orta ge • Na c h h a l t i ge Ha u s ko nzepte

Mit seiner markanten dunklen Holzfassade und Dacheindeckung setzt das moderne Einfamilienhaus schon äußerlich starke Akzente.

78 bauen. 04.2025

Öko und schick

Fließende Übergänge und lichte Weite unterstreicht im offen gestalteten Erdgeschoss der helle durchgängige Estrichboden.

Die Architekten Nina und Michael Bohl wollten mit ihrem Familienhaus nicht nur optisch, sondern auch ökologisch klare Kante zeigen: gelungen ist ihnen dies mit verantwortungsbewusster Planung, sorgsamer Materialwahl und einem flächenschonenden Baukörper.

W

enn sich ein ArchitektenEhepaar ein eigenes Haus baut, hat es den Vorteil, dass es über große Expertise verfügt – und zudem die Planungsideen auch direkt umsetzen kann. „Von Anfang an wollten wir einen sehr kompakten, klar konturierten Baukörper schaffen. Wir konnten dadurch den uns wichtigen ökologischen Aspekt eines geringen Ressourcenverbrauchs erfüllen und zudem die Baukosten reduzieren.“ Am Stadtrand der nordhessischen Gemeinde Wolfhagen realisierte das Paar ihr Zuhause: auf einem schmalen Grundstück erstreckt sich das in Holzrahmenbauweise errichtete schwarze Gebäude. Mit nur sechs Metern Breite und 16 Metern Länge passt es sich optimal auf dem vorhandenen Platz ein.

In der Nachbarschaft mit meist weißen Häusern und grauen Satteldächern setzt es hingegen einen markanten

Kontrapunkt. Nicht nur die Holzfassade, auch Fensterbänke, Blendrahmen, Schornstein und die Dachentwässerung sind in mattem Schwarz gehalten. Ansonsten kennzeichnen eine klare Linienführung, keine Versprünge und ein Dach ohne Überstände das lange, zweigeschossige Gebäude.

Der Zugang erfolgt über eine in der Fassade zurückspringende Eingangsnische in Betongrau auf der Straßenseite. Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Teile, getrennt durch eine lange tragende Wand. Entlang dieser sind im vorderen Bereich die Nebenräume, also Hauswirtschafts-, Vorratsraum und Gäste-WC angeordnet.

An der offenen Stahl-Holz-Treppe vorbei öffnet sich die Diele in den großen Wohn-Ess-Kochbereich. Wobei die Küche übereck angeordnet ist, sodass sie beim Betreten nicht direkt ins Auge fällt.

04.2025 bauen. 79

Ökologie Re p ort a ge • Na c h h a l t i ge Ha u s ko nzepte

Foto: Nina und Michael Bohl

Zwei Terrassen erweitern den Wohn-Ess-Kochbereich in Richtung Garten. Raumhohe Glasschiebetüren schaffen die Verbindung und sorgen für viel Tageslicht im Innenraum.

Nina und Michael Bohl sind beide Architekten (Dipl. Ing. M. Sc.) und haben gemeinsam ihr nachhaltiges Einfamilienhaus geplant und umgesetzt.

80 bauen. 04.2025

Im Obergeschoss wurde dem Flur viel Platz eingeräumt. Durch das verlängerte Treppenloch entsteht neben dem Schlafzimmer ein galerieartiger Bereich, der als offener, gut belichteter Arbeitsplatz dient. Auf der anderen Seite liegen die zwei Kinderzimmer, dazwischen das Badezimmer.

Durchdacht bis ins Detail Alle Räume im Obergeschoss sind firsthoch geöffnet und schaffen zusammen mit den großen Fenstern ein weitläufiges Raumgefühl. „Die natürliche Belichtung des Hauses war einer der wichtigsten Planungsgedanken“, sagt Architekt Michael Bohl. „Losgelöst vom Einsatz vieler künstlicher Lichtquellen oder Smarthome-Technologie, war es uns wichtiger, gut funktionierende und belichtete, dabei aber klare und schlichte Innenräume zu schaffen, welche den Bezug zum Außenraum nie verlieren.“

Außerdem lagen dem ArchitektenEhepaar ökologische Aspekte sehr am Herzen, und Michael Bohl betont: „Das Thema Nachhaltigkeit hat für uns natürlich eine Rolle gespielt – so haben wir uns ganz bewusst für einen nachwachsenden Rohstoff als Hauptbaumaterial entschieden.“ Nicht nur die äußere Fassade besteht aus Holz, auch für die tragende Konstruktion der Wände kam der CO2-speichernde Ökobaustoff zum Einsatz, weiterhin bei der Dämmung aus Zelluloseflocken und Holzweichfaserplatten. Zudem findet sich Holz bei der Innenausstattung in Form von Einbaumöbeln, den Bodenbelägen im Obergeschoss, Fensterbänken etc.

Auch bei der Wahl der Materialien achteten die Architekten auf deren Herkunft, verwendeten beispielsweise heimische, sägeraue statt sibirischer Lärche für die Fassade. Sie beheizen ihr Haus umweltfreundlich über

Durch den kompakten Baukörper konnten der Ressourcenverbrauch und auch die Baukosten gering gehalten werden.

Architekt Michael Bohl

Fotos: Nina und Michael Bohl

Firsthoch öffnet sich die Galerie im OG. Ganz in Weiß, mit leichten Holztönen, flächenbündigen Türen und tageslichthell.

Filigran gestaltet wird die Treppe zum harmonisch eingepassten Raumelement, das die Blickachse nur minimal und angenehm unterbricht.

eine Brennstoffzelle, die gleichzeitig Strom produziert und mit Erdgas betrieben wird. Außerdem sammeln sie Regenwasser in einer Zisterne und nutzen es für die Gartenbewässerung.

Nicht zuletzt haben sie sich für ein recht kompaktes Haus entschieden, um den Ressourcenverbrauch gering sowie die Flächenversiegelung im Rahmen zu halten. Ein gelungenes, zeitgemäßes Gesamtkonzept, das klare Zeichen setzt.

Optisch so klar, dass wenn die Familie heute Besuch bekommt, nie ihre Hausnummer zu nennen braucht – es genügt „das schwarze Haus“. • red/cm 04.2025 bauen. 81

Ökologie Re p ort a ge • Na c h h a l t i ge Ha u s ko nzepte

Große Fenster mit niedrigen Brüstungshöhen bieten auch im Obergeschoss weite Ausblicke und schaffen ein luftiges, lichtes Raumgefühl.

Haus 29

TECHNIK 8,5 DIELE 14

SCHLAFEN 16

ABSTELL 5

DU/WC 5

BAD 10

KOCHEN 10

FLUR 12

KIND 15

ESSEN 17

KIND 17

WOHNEN 21,5

6,28 m

ERDGESCHOSS

82 bauen. 04.2025

ARBEITEN 5,5

16,21 m

WOHNFLÄCHEN: EG 81 m2, OG 75,5 m2 BAUWEISE: Holzrahmenbauweise, Lärchenfassade, Holzrahmen mit Einblasdämmung aus Zellulose 160 mm, U-Wert Außenwand 0,143 W/m2K; Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, U-Wert 0,9 W/m2K; Satteldach mit Beton Flachziegel, 22 Grad Neigung, U-Wert Dach 0,143 W/m²K TECHNIK: Brennstoffzelle, die das Haus über den Träger Erdgas beheizt und gleichzeitig Strom liefert; Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung ENERGIEBEDARF: Primärenergiebedarf: 45 kWh/m2a Endenergiebedarf: 65 kWh/m2a ARCHITEKTEN Nina und Michael Bohl Herderstraße 29 34466 Wolfhagen Telefon: 0151/23213429

OBERGESCHOSS

Impressum Bauhelden Media GmbH & Co. KG Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1, Telefon Redaktion 0711/5206-218 Telefon Anzeigen 0711/5206-283 E-Mail: bauen@bauhelden.media www.bauhelden.media, www.HausbauHelden.de GESCHÄFTSFÜHRUNG Fabio Schoch CHEFREDAKTION Astrid Barsuhn (ab) Head of Content (verantwortlich) Christine Meier (cm) stellvertretend

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Foto: Farhan – stock.adobe.com

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Treppen für Aufsteiger

84 bauen. 04.2025

Foto:: monkeybusiness/www.elements/envato.com

Planung Tre p p e

Foto: Baufritz

Gutes Licht setzt die Treppe nicht nur in Szene, es schafft auch mehr Sicherheit. www.baufritz.de

Schlichtes, funktionales Bauelement oder dominanter Eyecatcher: Die Treppe im Haus lässt sich nach individuellen Wünschen gestalten. Tipps, worauf man bei der Planung der unverzichtbaren Stufen achten sollte.

G

erade, gewendelt, mit Podest oder ohne: Während die Form der Treppe im Bestand meist vorgegeben ist, hat man bei einem Neubau die Qual der Wahl. Die Treppenform und die Lage im Grundriss bestimmen ganz wesentlich ihren Charakter: Treppen in Dielen und abgeschlossenen Treppenhäusern wird man eher zweckmäßig und kostengünstig gestalten. Sind sie in den Wohnraum integriert, dürfen sie gerne den individuellen Stil der Bewohner widerspiegeln und das gesamte Wohnumfeld mitprägen. Wichtig zu wissen: Gut zu begehende Treppen benötigen ausreichend Platz, der schon bei der Grundrissplanung berücksichtigt werden muss. Nur so lassen sich zu steile Steigungen und/oder zu kurze Stufen vermeiden. Treppen zwischen Wohngeschossen sind immer „notwendige Treppen“: für sie gelten strenge baurechtliche Vorgaben wie die Mindestlaufbreite von 80 Zentimetern, Stufenhöhe und -tiefe (ideal: 18/27 Zentimeter) und die Geländerhöhe (90 Zentimeter). Bei nicht notwendigen Stufen (wie zusätzlichen Treppen) ist der Gestaltungsspielraum größer.

Aus einem Guss: Treppenstufen und Bodenbelag wurden hier aus dem gleichen Material gefertigt. www.tegernseer-dielenwerk.de

Foto: Tegernseer Dielenwerk

04.2025 bauen. 85

Foto: Treppenmeister

Planung Tre p p e

Stauraum plus Sitzgelegenheit

Vintage?

Neben Form und Lage im Grundriss beeinflusst die Bauart – aufliegende oder eingestemmte Stufen, handlaufgetragen, Faltwerk usw. – maßgeblich das Erscheinungsbild einer Treppe. Kostengünstige Lösungen sind einfache Zweiholmtreppen oder handlaufgetragene Treppen. Hochpreisig sind dagegen beispielsweise Kragarmtreppen, besonders wenn sie nicht bereits in der Bauphase des Gebäudes berücksichtigt wurden. Ob eine Treppe offen oder geschlossen ist, wirkt sich ebenfalls stark auf die Raumwirkung aus. Offene Treppen, bei denen man durch die Stufen hindurchsehen kann, passen gut zu einem puristischen Wohnstil oder zum angesagten Industrial-Look. Materialien wie Stahl, Glas oder filigrane Metallstreben als Geländer verstärken diesen Effekt. Geschlossene Treppen hingegen fügen sich ideal in ein Wohnumfeld im Vintage-, Landhaus- oder skandinavischen Stil ein. Massivholz, natürliche helle oder auch bunte Farbtöne sowie schlichte bis verspielte handwerkliche Details harmonieren besonders gut mit solchen klassischen Konstruktionen.

Foto: Mathias Lixl, Mafi

nutzen den Raum unter der Treppe optimal aus und bieten sich im Eingangsbereich perfekt als Garderobe an. www.treppenmeister.com

Modern oder

Edel: Glas als Geländermaterial sieht gut aus, schafft eine filigrane, transparente Anmutung, hat aber seinen Preis. www.mafi.com

86 bauen. 04.2025

Foto: Weberhaus

Schwungvoll wendelt sich diese Treppe in die Höhe. Die Faltwerkkonstruktion aus weiß lackiertem Stahl mit Eichenholz ziert die Eingangshalle der Musterhaus-Villa am Firmenstandort. www.weberhaus.de

04.2025 bauen. 87

Foto: Fuchs-Treppen

Planung Tre p p e

Kragarmtreppen

Foto: epr/Streger

passen prima zu einem modernen, puristischen Ambiente. www.streger.de

Fast schon skulptural

Foto: Beck Treppen

wirkt diese Spindeltreppe aus Stahl. www.fuchs-treppen.de

Virtuos kombiniert wurden hier Glas, Beton, Metall, Naturstein, Holz und Verbundwerkstoff. www.beck-treppen.de

88 bauen. 04.2025

Foto: Weberhaus

Foto: Beckmann Treppenmanufaktur

Bequem & sicher Abgerückt vom Eingang, mit raumhohem Geländer und gut belichtet ist diese geradläufige Podesttreppe. www.weberhaus.de

Bei dieser individuell geplanten Treppe kontrastiert massives Holz mit der Leichtigkeit von Glas. www.beckmann-treppen.de

Sicher &

stabil

Treppen sollen nicht nur schön aussehen, sie müssen vor allem stabil und sicher zu begehen sein. Relevant, was die gesetzlichen Vorgaben angeht, sind die DIN 18065 sowie die jeweiligen Landesbauordnungen.

Jede Treppe benötigt einen sogenannten Standsicherheitsnachweis. Den kann man beim Treppenlieferanten im Zweifelsfall durchaus einfordern. Nur Treppen mit CE-Zeichen, solche nach dem Regelwerk handwerkliche Holztreppen oder mit gesondertem statischen Nachweis sind zulässig. Zum Schluss ein paar ganz praktische Tipps: Ungleiche Stufenhöhen, zum Beispiel am Beginn und am Ende der

Treppe, sind eine Stolperfalle und daher ein No-Go. Keine Treppe ohne Geländer – der eigenen Sicherheit zuliebe. Sind Kinder oder ältere Menschen im Haus, sollte man mit dem Planer oder Treppenbauer über weitere Maßnahmen zur Absturzsicherung (wie einem zweiten Handlauf) und etwaige Rutschhemmung sprechen. Gutes Licht an der Treppe macht sie nicht nur sicherer, die schönen Stufen lassen sich damit je nach Vorliebe auch effektvoll in Szene setzen.

Bei nicht unterkellerten Häusern lässt sich der Raum unter der Treppe durch clevere Einbauten prima als Stauraum, Garderobe oder Sitzplatz nutzen.

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04.2025 bauen. 89

R egionale Baupar tner Vo n d er Waterkant bis zu m A lpenla nd

Ihre Hausanbieter vor Ort

Sie suchen ein zuverlässiges Unternehmen für Ihren Hausbau – oder Häuser zum Anschauen und Anfassen in einer Musterhausausstellung? Geordnet nach Bundesländern finden Sie hier beides.

Warum denn in die Ferne schweifen – wenn das Gute liegt so nah? Dieses alte Motto hat heute, in Zeiten, in denen Nachhaltigkeit und Klimaschutz im Vordergrund stehen, mehr denn je Gültigkeit. Auch, und gerade beim Hausbau. Und bequem ist es natürlich, wenn man einen kompetenten Anbieter in der Nähe hat. Die hier aufgeführten Hausbaufirmen bieten in der Regel Häuser in den verschiedensten Architekturstilen, mit hoher Ausstattungsqualität, sehr guter Energieeffizienz sowie einem

Full-Service-Angebot. Dazu gehören eine kompetente und individuelle Beratung sowie umfangreiche Serviceleistungen – von der Finanzierungsberatung vorab bis zum Kundendienst im Anschluss. Geballte Häuserkompetenz von vielen Anbietern an einem Ort finden Sie in den vorgestellten Musterhausausstellungen, wo Sie Häuser aller Stilrichtungen im Originalformat unter die Lupe nehmen können. Auch hier gibt es ausführliche Beratung und Informationen rund um den Hausbau.

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N B A D E N -W Ü R T T E M B E R G Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH BEWUSST LEBEN – BEWUSST BAUEN Holzbautradition seit 1861: Bittermann & Weiss aus Gerchsheim baut Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holzverbundbauweise. Jedes Haus wird mit den Bauherren individuell geplant und mit Sorgfalt gebaut. B&W-Häuser zeichnen sich durch beste Wärmedämmung sowie gesundes Wohnklima aus. Als regionaler Baupartner realisieren wir partnerschaftliches „Miteinanderbauen“. Besuchen Sie uns in Mannheim, Fellbach und Gerchsheim (Firmensitz).

Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH Am Geißgraben 6 97950 Gerchsheim Tel. 09344/9209-0 info@bw-holzhaus.de www.bw-holzhaus.de

Liefergebiet: Baden-Württemberg und angr. Länder Weitere Infos zu Bittermann & Weiss auf www.HausbauHelden.de/hersteller/bittermannweiss

90 bauen. 04.2025

Individuelle Architektenhäuser für jeden Geschmack Lehner-Haus ist seit über 60 Jahren im Holzfertigbau tätig. Das Unternehmen baut energieeffiziente Unikate, neben 100 Ein– und Mehrfamilienhäusern pro Jahr auch Büro– und Objektbauten. Bauherren können sich auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verlassen, eben „schwäbisch gut“. Musterhäuser finden Sie in Ulm, Günzburg, Fellbach, Poing und Bad Vilbel. Hochmoderne Hausbauforen mit voll eingerichteten Bemusterungen in Bad Waldsee (Bodenseeraum) und am Werkstandort Heidenheim.

Lehner-Haus GmbH Aufhausener Str. 29-33 89520 Heidenheim Tel. 07321/9670-0 Fax 07321/967011 info@lehner-haus.de www.lehner-haus.de

Liefergebiet: Deutschland Weitere Infos zu Lehner-Haus finden Sie auf www.HausbauHelden.de/hersteller/lehner-haus

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N B AY E R N Häuser anschauen, anfassen und erleben in der Musterhausausstellung Poing bei München. Schlendern Sie durch das 59 000 m² große Areal und verschaffen Sie sich einen Überblick über die aktuellen Angebote führender Haushersteller. Etwa 60 moderne Häuser in unterschiedlichsten Architekturstilen stehen Ihnen offen – treten Sie ein und erleben Sie, wie Ihr Wohntraum in der Realität aussehen kann. Fachberater vor Ort stehen Ihnen auf Wunsch mit Rat und Tat zur Seite. Erleben Sie eine einzigartige Mischung aus Information und Unterhaltung rund ums Bauen.

Bauzentrum Poing Senator-Gerauer-Str. 25 85586 Poing/Grub Tel. 089/99020760 info@bauzentrum-poing.de www.bauzentrum-poing.de

Öffnungszeiten: Dienstag bis Sonntag von 10 bis 17 Uhr, auch Feiertage, Montag Ruhetag, Eintrittspreise: 4 Euro Erwachsene, 2 Euro ermäßigt

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N S A C H S E N Ihr Traumhaus wartet – im Unger-Park Dresden In Sachsens modernster Musterhausausstellung erwarten Sie 15 voll ausgestattete Musterhäuser – von der eleganten Stadtvilla bis zum nachhaltigen Effizienzhaus. Entdecken Sie innovative Wohnkonzepte, vergleichen Sie verschiedene Baustile und lassen Sie sich inspirieren. Experten beraten Sie zu energieeffizientem Bauen, Smarthome-Lösungen und Fördermöglichkeiten. Nutzen Sie den Frühling, um Ihrem Traum vom Eigenheim näherzukommen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

UNGER-Park Dresden/ Ottendorf-Okrilla An der A4, Abfahrt Ottendorf-Okrilla Zur Kuhbrücke 11 01458 Ottendorf-Okrilla info@unger-park.de www.unger-park.de

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr, Eintritt frei

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N Ö S T E R R E I C H Blaue Lagune – die nächste Dimension Europas Flaggschiff unter den Fertighauszentren geht neue Wege: Das bestehende Angebot mit dutzenden attraktiven Musterhäusern wurde mit fünf neuen Ausstellungsgebäuden, dem Bauzentrum enorm erweitert. Hier finden alle Interessierte, die bauen, sanieren oder modernisieren wollen, viel Inspiration und Beratung. Zusätzlich wird der Immobiliensuche ein eigenes Gebäude gewidmet – ob Haus oder Wohnung, ob Miete oder Eigentum, in der Blauen Lagune wird in Zukunft alles zu finden sein. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag von 10 bis 18 Uhr, Sonn- und Feiertag geschlossen, Eintritt frei

Ausstellungszentrum Blaue Lagune 2351 Wiener Neudorf/Österreich A2 Südautobahn, Abfahrt Mödling/SCS Tel. 0043/15261103 office@blauelagune.at www.blauelagune.at

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Architektur Re po r t a ge • We l l n e s s i m S c hwarzwald

Waldbaden

Zur Talseite öffnet sich das imposante Gebäude maximal mit einer durchgehenden, in Holz gefassten Glasfassade. Auch mit seiner hochmodernen, stylischen Anmutung fügt sich das Gebäude harmonisch in die umgebende Natur ein.

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Am Fuße des Belchen, im Naturpark Südschwarzwald, liegt das „Belchenhotel Jägerstüble & Spa“. Als privates Domizil für den geschäftsführenden Eigentümer sowie zur Erweiterung des

Sonnige Aussicht bietet der Familie ihre großzügige Dachterrasse – abgewandt von der Hotelseite, mit entsprechender Privatsphäre.

Wellness-Bereichs für die Gäste entstand hier dieses nachhaltige Wohn- und Betriebsgebäude.

D

irekt am wunderschönen Schwarzwald-Panoramaweg liegt das familiengeführte Belchenhotel. Der Arbeitsalltag der beiden geschäftsführenden Brüder nimmt selbstredend einen Löwenanteil ihrer Zeit ein. Umso wichtiger sind daher auch für sie private Rückzugsorte zur Regeneration. Für einen der beiden, der mit Frau und Kindern schon lange in einer Art Wohngemeinschaft mit anderen Hotelangestellten zusammen ein Nebengebäude bewohnt hatte, wurde es höchste Zeit, ein eigenes Domizil zu schaffen.

Platz und Privatsphäre für die vierköpfige Familie in einer eigenen Wohnung zu realisieren, stand daher an erster Stelle. Daneben sollte das neue

Gebäude außerdem Raum bieten, um das Hotelangebot zu erweitern: mit Fitness- und Yogaräumen sowie dem großen vorgelagerten Naturpool.

Letzterer wird ausschließlich mit Regenwasser gefüllt und ganz natürlich durch spezielle Pflanzen gereinigt.

Pures Wohlfühldesign Die Baufamilie wünschte sich ein modernes Gebäude, das in Holzbauweise errichtet, auch äußerlich über viel sichtbares Holz und Glas verfügen sollte. Die Herausforderung für Architektin Luisa Wetzel von der Firma Schwarzwälder war es also, ein Gebäude zu entwerfen, das sich in die gegebene typische Architektur der Region wie auch in die umgebende Landschaft

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Architektur Re po r t a ge • We l l n e s s i m S c hwarzwald

Den Blick weit schweifen lassen kann man auch von der gemütlichen Sofaecke aus. Die Holz-AluSchiebeelemente öffnen den Wohnbereich raumhoch auf den schwellenlos vorgelagerten Balkon.

Zwischen Sofanische und Geschosstreppe führt die flurartige „Ankleide“ in den privaten Rückzugsbereich der Eltern. Schlichte weiße Einbauschränke nutzen den vorhandenen Platz mit voller Raumhöhe optimal aus und bieten so reichlich schick organisierten Stauraum.

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einfügt. Viele große Glasflächen sollten die bewaldete Umgebung sowohl in die Yoga- und Fitnessräume holen, als auch in den Privaträumen der Familie erlebbar machen. Dabei galt es stets, die strengen Vorgaben aufgrund der Lage im Naturschutzgebiet, einzuhalten. Dies konnte jedoch durch die „gute Zusammenarbeit mit der Baurechtsbehörde in Lörrach“, so Architektin Luisa Wetzel, bestens gemeistert werden.

Sogar ein begrüntes Flachdach – eine Seltenheit im Schwarzwald – wurde mit großer Photovoltaikanlage genehmigt.

Viel Familien-Freiraum Erschlossen wird das Gebäude auf der Hangseite, wo zwei separate Eingänge – einer für den Fitness- und Yogabereich und einer ausschließlich

für den Wohntrakt – angeordnet sind.

Die Straßenseite zeigt sich bewusst geschlossen, ohne Fenster im Erdgeschossbereich. Auf dieser Ebene liegen Yoga- und Fitnessräume, und verfügen hier über phantastische PanoramaAusblicke und Naturnähe.

Etwas weniger als die Hälfte nimmt daneben auf dieser Etage auch die Wohnung der Familie ein: Zwei Kinder- und ein Gästezimmer sowie ein Duschbad sind hier untergebracht. Ein weiterer Flur zwischen Wohn- und Hotelbereich führt ins Untergeschoss, wo eine zusätzliche Einliegerwohnung dem Bruder nach sehr langen Arbeitstagen zur Verfügung steht.

Der private Familienbereich mit Wohnen, Essen und Kochen befindet sich im oberen Geschoss. Hier fand

Foto: Bär Tiger Wolf GmbH

Stylisches Wohnflair strahlt die schwarze und passgenaue Küche aus.

Durch die raumhohe Schrankwand geht es in die dahinterliegende Speisekammer.

Luisa Wetzel ist Architektin B.A. (FH) und seit Oktober 2020 bei Schwarzwälder Haus angestellt. Sie hat das Betriebs- und Wohngebäude am Belchen entworfen und geplant.

04.2025 bauen. 95

Architektur Re po r t a ge • We l l n e s s i m S c hwarzwald

Herrliche Ausblicke genießen die Bewohner heute in jedem Raum. Die raumhohen Verglasungen lassen viel Tageslicht und buchstäblich die umliegende Natur herein.

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die Architektin eine schöne Lösung, den privaten Rückzugsbereich und den offenen Familienbereich zu verbinden beziehungsweise ineinander übergehen zu lassen: Schlafzimmer, Bad und Ankleide bilden eine Einheit, wobei die Ankleide wie ein Flur offen zu dieser hinleitet. Der gesamte Wohnraum ist mit warmem hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, wozu die stylische Küche in Schwarz sowie Tannen- und Lavendeltönen von Sofa und Wand gekonnte Farbakzente setzen.

Wie auch im Geschoss darunter, öffnen raumhohe Verglasungen die Räume ins Grüne, Übergänge zwischen Wohnen und Natur werden fließend: Eine Loggia erweitert über die gesam-

te Hausbreite auch hier den Innenraum nach draußen. Zusätzlichen, weitreichenden Freiraum bietet die große Dachterrasse, die geschützt übereck, an der Stirnseite angeordnet ist.

Natürlich schön leben Die durch und durch stilvolle, moderne Gestaltung und sorgsam gewählte Details schaffen letztlich eine gänzlich gelungene Verbindung von Wohn-, Hotel- und Naturraum. Dabei wurden höchste Architektur- sowie Nachhaltigkeitsansprüche erfüllt. Entstanden ist ein großartiger zusätzlicher Entspannungsort für Gäste – und vor allem ein wunderbares Zuhause, privat und inmitten dieser Oase. • cm

Auf der mittleren Ebene, also im Erdgeschoss, sind im Privatbereich zwei geräumige, lichte Kinder-, ein Gästezimmer sowie ein Duschbad untergebracht.

Im Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet die geräumige Garderobe viel Stauraum und Sitzgelegenheiten. Die geradläufige Stahl-Holztreppe ist von oben gut belichtet.

Mitten im Naturpark Südschwarzwald zeigt das Gebäude regionaltypische Architektur neu und modern interpretiert.

Architektin Luisa Wetzel

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Fotos: René Lamb Fotodesign GmbH

Architektur Re po r t a ge • We l l n e s s i m S c hwarzwald

Zur Straßenseite zeigt sich das am Hang liegende Gebäude zweigeschossig kompakt. Separate Eingänge führen einerseits in den Yogabereich und auf der anderern Seite in den Wohntrakt.

Haus am Belchen WOHNFLÄCHE: EG 69 m2 (+ Yogabereich 86 m2), OG 103,5 m2, ELW im UG 32,5 m2 BAUWEISE: Holzständerbauweise in EG und OG mit Holzfaserdämmung, hinterlüftetete vertikale Fassade in Weißtanne, U-Wert Außenwand 0,15 W/m2K; UG: Betonbau mit Putzfassade; dreifachverglaste raumhohe, rahmenlose (feste) und Holz-Alufenster (beweglich), Ug-Wert 0,6 W/ m2K; begrüntes Flachdach, U-Wert Dach 0,13 W/m2K

LOGGIA SCHLAFEN 12,5

KOCHEN/ ESSEN/ WOHNEN 61

TERRASSE

ANKLEIDE 8,5

BAD 11

WC 2,5

HWR/SPK 8

TECHNIK: Fernwärmeheizung, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, PV-Anlage mit 20,44 Kwp und Stromspeicher

LAGER

OBERGESCHOSS

LOGGIA

KIND 12,5

KIND 12,5

ENERGIEBEDARF: Primärenergiebedarf: 52,7 kWh/m2a Endenergiebedarf: 10,7 kWh/m2a Effizienzhaus 40 EE

LOGGIA

GAST 14

HERSTELLER: Schwarzwälder GmbH & Co. KG Bruderhausweg 11 78112 St. Georgen Telefon: 07724/58002-30 www.schwarzwaelder-haus.de

FITNESS 29

YOGA 46 DIELE 14,5

FLUR 11,5

WF 4 WC 3

PUTZ 4

9,18 m

BAD 4

22,68 m

ERDGESCHOSS

98 bauen. 04.2025

Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/schwarzwaelder-haus

Vorschau Foto: Katharina Jaeger, fotografische Werkstatt/Fingerhaus

Die näc hste bauen. erschein t am 27.06.20 25

MODUL- UND FERTIGHÄUSER Höchste Qualität, volle Kosten- und Terminkontrolle sowie individuelle Planung, ganz nach persönlichen Wünschen und Vorstellungen: all das bieten moderne Fertighäuser. Dabei punkten die ausgeklügelten Bausysteme heute meist mit ökologischer, nachhaltiger Bauweise – und sind absolut zukunftsweisend!

FamilienDomizile Wandel ist im (Familien-)Leben das einzig Beständige: Ein Familienhaus sollte allen Bewohnern stets Raum für Gemeinsamkeit und Rückzug bieten, und sich im Laufe der Zeit an die sich ändernden Anforderungen und Bedürfnissen anpassen lassen.

Badezimmer & Gäste-WC Funktionalität und Wohlfühlambiente sind bei der täglichen Pflegeroutine gleichermaßen gefragt: Wir zeigen aktuelle Bad-Trends und die entsprechenden Must-haves bei Ausstattung und Accessoires.

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