bauen. 2-2026

NO. 2 | Februar 2026

02/2026 € 5,80 • A 6,70 € • CH 9,30 sfr • Benelux 7,00 € • I/E/P (cont) 8,20 €

Der Weg ins Traumhaus

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Sparsam & ökologisch: Heizen mit Wärmepumpe

Moderne Häuser für Familien

DAS HUF HAUS

FEELING

Erleben Sie HUF HAUS hautnah: In einem unserer Musterhäuser in ganz Europa oder bei einer persönlichen Tour durch die hochmoderne Produktion im Westerwald. Terminvereinbarung unter 02626 761-200.

Luxuriös | Individuell | Nachhaltig | Wertstabil

Editorial

Zukunft kann man am besten voraussagen, wenn man sie selbst gestaltet.

Alan Kay

Liebe Leserin, lieber Leser,

Foto: Oliver Röckle

der Bau des eigenen Hauses ist ein Lebensprojekt. Und da es sich hier um das künftige Zuhause Ihrer Familie handelt, ist es vermutlich auf emotionaler Ebene sogar noch mehr als das. Hier geht es darum, einen Ort zu schaffen, der gleichzeitig Geborgenheit bietet und Freiheiten schafft. Der Raum, der Sie als Familie zusammenhält, an dem man immer wieder zusammenkommt – selbst dann noch, wenn der Nachwuchs irgendwann flügge wird –, an den auch die erwachsenen Kinder immer zurückkehren oder sich zumindest ihr Leben lang erinnern werden. Damit dieses Zuhause viele Jahre und Jahrzehnte funktioniert, muss es jeder Menge Anforderungen gerecht werden: Es muss quasi mitwachsen, flexibel sein, sich den wandelnden Lebenssituationen anpassen.

Moderne Familienhäuser sind darum individuell, flexibel und strukturiert – sie unterstützen den Alltag – heute genauso wie in 15 Jahren. Wir zeigen ab Seite 12 verschiedene „moderne Familienhäuser“.

Auch unser zweites Schwerpunktthema befasst sich mit dem Aspekt des langfristigen Planens. Wir zeigen Ihnen und beleuchten „nachhaltige und effiziente Hauskonzepte“ (ab Seite 52), die durch hochwertige, ökologische Materialien, intelligente Bauweisen und zukunftsfähige Technikkonzepte mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen insgesamt punkten – vom Bau bis zur täglichen Nutzung. Es geht also um Verantwortung und Wohnkomfort, darum, auf Qualität statt kurzfristige Lösungen zu setzen und somit in Zukunftssicherheit und Lebensqualität zu investieren.

Ein zentrales Thema hierbei ist auch der sparsame Verbrauch von Energie.

Steigende Energiekosten, begrenzte Ressourcen und der Wunsch nach mehr Unabhängigkeit rücken effiziente Heizlösungen in den Fokus. Die Wärmepumpe hat sich inzwischen als zukunftsfähige Technologie etabliert. Sie nutzt vorhandene Energie aus Luft, Erde oder Wasser und wandelt sie effizient in Wärme um. Das schont die Umwelt und das Haushaltsbudget. Erfahren Sie ab Seite 28 alles Wichtige über Funktion, Vorteile und Kosten.

Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen und hoffen, Sie werden ermutigt, bewusste Entscheidungen zu treffen und inspiriert, sich ein Zuhause zu schaffen, das ganz zu Ihnen passt – heute und in vielen Jahren.

Herzlich, Ihre

Christine Meier, stellv. Chefredakteurin

SCHÖN. GESUND. BEZAHLBAR. Günstige Aktionshäuser, individuelle Planung und Ausstattung, Festpreisgarantie, ein Ansprechpartner. Das Musterhaus Estenfeld erfüllt den Traum nach einem modernen, familienfreundlichen und bezahlbaren Zuhause. Wann sprechen wir über Ihre Träume?

Zur Haustour

b

12

HÄUSER FÜRS SCHÖNSTE FAMILIENLEBEN

28

EinbruchSCHUTZ 2026

DAS EIGENHEIM SICHER MACHEN

Smart schließen

SPARSAM HEIZEN

Was sollte man beim Kauf von smarten Schließsystemen beachten?!

3 Systeme im Kurztest

Erst der Riegel Zuerst kommt immer die

Iron Curtain Alu-Rollläden können die Sicherheit erhöhen

35

10 SEITEN EXTRA

4 bauen. 02.2026

Foto: Mitsubishi Electric

einbruchhemmende Hardware

Foto: Siegenia

Foto: D. Göckeritz/Schwörer Haus

Inhalt

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TRENDS FÜR DEN INNENRAUM

ARCHITEKTUR Moderne Familienhäuser 12 18 20

Reportage: Hier spielt die Musik Wissen: Happy family life Wissen: Vier Hausbeispiele von glücklichen Familien

68

Living: Blickfang Foto: 2025 Akzo Nobel N.V./Dulux

Innenraumgestaltung

PLANUNG Fassade 46

Außenwirkung

ÖKOLOGIE Nachhaltige und effiziente Hauskonzepte 52 54 60

Wissen: Sparsam & grün Reportage: Mit Weitblick geplant Reportage: Markanter Auftritt

TECHNIK Wärmepumpe 28

Wissen: Clever, ökologisch & sparsam

GELD & RECHT Bauzeitverzögerungen Verspätungen auf der Baustelle

SERVICE 03 06 74 83

Editorial Magazin Ihre regionalen Baupartner Impressum/Vorschau

Titelfoto:

Lother Rehermann/Huf Haus

Foto: Katharina Jaeger, fotografische Werkstatt

64

BESSER BAUEN – FÜR MENSCH & UMWELT

52 02.2026 bauen. 5

Maga zin

News & Trends

Mit den steigenden Temperaturen beginnen wir uns nach dem Draußen zu sehnen. In dieser Villa bei München schufen Görg Architekten eine stetige Verbindung zur umgebenden Natur, indem sie mit einer großflächigen Verglasung die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen ließen. Die raumhohen Schiebefenster „Cero III“ können größtenteils geöffnet werden. Auskragende, umlaufende Terrassen und markante Dachüberstände schützen wiederum vor direkter Sonneneinstrahlung. www.solarlux.de

6 bauen. 02.2026

Foto: Malik Pahlmann für Solarlux GmbH

Nahtlose Übergänge

Die neuen Superior-Häuser

Foto: SLAMP Sp.A

Die S-Linie für das gewisse Etwas

Kunst aus Licht Ob als Hängeleuchte, Wand-/Deckenleuchte oder Tischleuchte – die handgefertigte Lampe „Clizia Mama No Mama“ fungiert als einzigartiger Blickfang und spendet angenehmes Licht.

Entworfen von dem italienischen Designer Adriano Rachele, überzeugt der Kunststoffschirm mit geschwungenen „Blütenblättern“ durch ein sanftes Schattenspiel. „Clizia Mama No Mama“ ist in Gold, Schwarz und Weiß erhältlich. Die Blütenblätter werden aus „Cristalflex“, einem innovativen, bruchfesten Technopolymer hergestellt, wodurch sich die Leuchte auch durch Langlebigkeit auszeichnet. www.slamp.com

Neue Auswertung: Warmwasser sparen Nicht das Nutzerverhalten, sondern die Technik bestimmt maßgeblich den Energieverbrauch für Warmwasser. Das zeigt eine Auswertung realer Verbrauchsdaten von rund 700 Haushalten durch „co2online“ und „Scientists for Future“. Vor allem zentrale Warmwasseranlagen mit Zirkulation verursachen hohe Verluste: In Einpersonenhaushalten kann der Verbrauch bis zu dreimal höher sein als ohne Zirkulation. Das größte Sparpotenzial liegt daher in einmaligen technischen Maßnahmen wie dem Dämmen von Leitungen oder dem Abschalten der Zirkulation. Verhaltensänderungen wie kürzeres Duschen bleiben sinnvoll, sind aber weniger wirksam. Besonders in älteren Gebäuden lohnen sich technische Optimierungen, die zudem staatlich gefördert werden. www.co2online.de

• Ausgefallenes Hausdesign • Raumhohe Glasflächen, Terrassenschiebetüren und Eckfenster • Höhere Räume im Erdgeschoss • Extrahohe Haustüren • Kubische Eingangsdächer • Fenster mit französischen Balkonen • Großzügige Grundrisse mit schönen Wellnessbädern • Moderne minimalistische Traufen oder extrabreite Dachüberstände Point 217 S

Perfect 120.1 S

Point 153 S

Park 156 S

Point 236 S

www.danwood.de

Foto: next125

Maga zin

Die Kraft von Blau

Foto: Tylko

Tylko präsentiert mit „The Blue Edit“ eine Farbpalette aus sechs Blautönen, die Räumen Ruhe und Harmonie verleihen. Neue Nuancen sind für Möbelund Stauraumkollektionen wie „Edge“, „Original“, „Tone“ und „Smooth Sofa“ erhältlich. Die Auswahl reicht von „tiefem Dusk“ und dem hier präsentierten „Midnight Blue“ bis hin zu luftigen und ausdrucksstarken Varianten. Sowohl Sofas als auch Aufbewahrungssysteme können mit Anspruch an Individualität, Qualität und zeitlose Ästhetik online konfiguriert und bestellt werden. www.tylko.com

Reduzierte Eleganz Diese Küche im renovierten 60er-Jahre Haus von casaoakwood zeigt, wie minimalistisches Design zum Statement wird. Ceramic-Fronten in Bianco Beige, eine markante Kochinsel und muschelweiße Hochschränke verbinden Kraft und Eleganz. Eine Eichenholz-Nische mit subtiler Rillenoptik setzt warme Akzente. Damit überzeugt die Küche im JapandiStil durch Reduktion, Qualität und durchdachte Konzeption. www.next125.com

Elektroausstattung richtig planen

Foto: Initiative ELEKTRO+

Laut der Initiative „Elektro+“ steigert eine durchdachte Elektroplanung Wohnkomfort und Sicherheit. Wer Steckdosen, Licht und Anschlüsse raumweise plant und die Möblierung früh mitdenkt, vermeidet Kabelgewirr, Überlastung und teure Nachrüstungen. Orientierung bietet die Richtlinie „RAL-RG 678“ mit drei Ausstattungsstufen von der Mindestausstattung laut Norm bis hin zur Smarthome-Technik. Ein breites Beratungsangebot finden Baufamilien und Renovierer unter www.elektro-plus.com

8 bauen. 02.2026

Foto: Ceramiche Refin Spa

Pantone Farbe 2026

„Cloud Dancer“ heißt die Pantone-Farbe des Jahres 2026. Das edle Weiß erinnert an Wolken und lädt zu Neuanfängen ein. In diesem Jahr werden wir die Farbe in zahlreichen Produkten wiederfinden, darunter beispielsweise in der Fliesenkollektion „Ink“. Durch den fließenden Verlauf der Linien lassen die grafischen Details sich ständig verändernde Muster entstehen, die je nach Blickwinkel variieren. www.refin-fliesen.de

WIR MACHEN SCHLUSS MIT DEM UNERWARTETEN BEIM HAUSBAU.

An der frischen Luft

Etwas lauert bei der Hausplanung immer im Verborgenen: das Unerwartete. FingerHaus sorgt mit persönlicher und kompetenter Beratung für Klarheit von Anfang an. Unsere Experten begleiten Sie mit Erfahrung und Verlässlichkeit – vom ersten Beratungsgespräch, über die Planung und den Bau, bis zum Einzug in Ihr Finger-Haus.

Der Frühling naht und damit wird die Outdoor-Saison eröffnet. Der Tisch „Solyd“ von Designer Martin Hoss macht aus einem funktionalen Arbeitstisch ein stilprägendes Möbelstück für drinnen und draußen. Gefertigt aus massivem Teakholz überzeugt er durch handwerkliche Präzision und großzügige Maße von 280 × 100 Zentimetern. Das aus zertifizierten Plantagen in Indonesien stammende Holz besticht durch warme Ausstrahlung, lebendige Maserung und Langlebigkeit. www.dedon.de

Jetzt sorgenfrei ins eigene Zuhause!

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Foto: Hansgrohe SE

Maga zin

Design im Bad In der „Lost Villa“ des erfolgreichen kanadischen Vloggers Christian LeBlanc, wurde die Ausstattung der Bäder zu dessen Herzensprojekt. Jeder Raum bekam seine eigene Konzeption und Geschichte. So passen die Armaturen der Kollektion AXOR My Edition mit individueller Trägerplatte in amerikanischem Nussbaum und in Brushed Bronze ideal zum eleganten italienischen Marmor des Masterbades. www.axor-design.com

Foto: mokebo GmbH

Der Cord-Sitzsack „Der Lümmel“ bietet ergonomischen Komfort und eignet sich perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Dabei kann der sehr leichte Sitzsack flexibel als zusätzliche Sitzgelegenheit oder Lesesessel eingesetzt werden. Wer wissen möchte, wie sich der Cordstoff anfühlt und aussieht, kann sich ein kostenfreies Stoffmuster nach Hause bestellen. Während sich „Der Lümmel“ für Innenräume eignet, lädt „Der Sunnyboy“ auch im Außenbereich zum Erholen ein. www.mokebo.de

10 bauen. 02.2026

Foto: Sébastien Adriaensen

Rückzugsoase

Waldhütte in Schwarz Inmitten von Kiefern, Birken und Farnen befindet sich das Studio von Maison Trico, umhüllt von einer markanten schwarzen Holzfassade. Das Architekturbüro Vlaminck Van Wetter interpretiert die archetypische Waldhütte neu und setzt auf vertikal montiertes, tiefschwarz gebeiztes Holz, das subtil mit der umgebenden Natur verschmilzt. Das „Clear-Holz“ ohne sichtbare Äste lässt die Maserung sichtbar und entwickelt mit der Zeit eine silbrige Patina. www.kebony.com

Der „Deutschland summt!“Pflanzwettbewerb 2026 ruft z u m b i e n e nf re u n d l i c h e n Gärtnern auf: Vom 1. April bis 31. Juli können Privatgärten, Balkone, Schulen, Kitas, Vereine, Unternehmen und Kommunen ihre Wettbewerbsbeiträge einreichen. Zu gewinnen gibt es Geld- und Sachpreise sowie Urkunden. Der Wettbewerb lenkt den Blick auf die rund 600 in Deutschland lebenden Wildbienenarten. www.wir-tun-was-fuer-bienen.de

Foto: Roland Günter

PflanzWettbewerb

Expertentipp des VPB:

Sichere Wege, wenn es rutschig und dunkel wird Glatte und rutschige Wege erhöhen die Unfallgefahr erheblich.

Die meisten denken dabei an Eis und Schnee. „Doch schon im Herbst, wenn feuchte Blätter die Böden bedecken, empfiehlt es sich, diese regelmäßig von den Wegen und Treppen rund ums Haus zu entfernen, um Stürzen vorzubeugen“, sagt Carsten Clobes, Regionalbüroleiter des Verbands Privater Bauherren e.V. (VPB) in Kassel. „Auch wenn die Winter milder werden, sollten Eigenheimbesitzer in Erinnerung behalten, dass sie meist auch verpflichtet sind, Schnee auf dem Gehweg vor Ihrem Haus zu räumen.“ Gerade in höheren Lagen, wo es noch häufiger zu Frost kommt, gilt: Wer umsichtig ist, stellt Splitt, Sand und Schneeschippe rechtzeitig bereit.

Auch gute Sicht schafft Sicherheit auf den Wegen rund ums Haus. Gerade in der dunklen Jahreszeit sollte die Beleuchtung in den Außenbereichen funktionieren. Besser ist es also, wenn man rechtzeitig im Hellen überprüft, ob alle Lampen dort noch intakt sind. „Um die Augen nicht zu überfordern, ist Helligkeit allein noch nicht die Lösung“, erläutert Clobes. „Die Beleuchtung sollte auch blendfrei sein.“ Das sorge für Sicherheit auf den Außentreppen, am Gartentor, in der Auffahrt und an der Haustür. Orientierung für andere, die einen suchen, gibt nicht zuletzt die Hausnummer. Auch die sollte also beleuchtet und gut sichtbar sein. Kommt es doch einmal zu einem Sturz, finden Helfer im Notfall die richtige Adresse schnell. Die Lieferung online bestellter Weihnachtsgeschenke dürfte dies auch beschleunigen. Ob die Hausnummer gut sichtbar ist, beeinflusst manchmal auch der Efeubewuchs: Hat er im Laufe des Sommers alles überwuchert oder ist er schon ausreichend zurechtgestutzt? www.vpb.de

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Architektur Re p o r t a ge • Mo d er n e Fa mi l i enhäuser

Hier spielt die Musik

Offen und einladend ist das Familienhaus auch zur Straßenund Eingangsseite gestaltet – ohne festen Zaun, dafür mit insektenfreundlicher Blumenwiese.

12 bauen. 02.2026

Fast wie im Süden! Für Familienvater Gabriele ist der Garten wie ein Stück Heimat: Ein Schattenplatz unter der luftigen Pergola, Gemüsebeete und robuste Pflanzen. „In Italien war das immer ein sozialer Ort, ein Platz für Familie und Freunde.“

Posaunist Gabriele Marchetti und seine Frau Esther wünschten sich für ihr Familienleben mit zwei kleinen Kindern mehr Freiraum: Ihr neues Zuhause im Berner Seenland gestalteten sie ganz nach persönlichen Wünschen und Ansprüchen: offen, funktional und nachhaltig.

M

anchmal braucht es etwas mehr Ausdauer und Geduld – und vor allem auch ganz schön viel Glück, um Ziele zu erreichen. Familie Marchetti hatte beides. Denn es schien zunächst nahezu unmöglich, ein geeignetes Grundstück für ihr geplantes Zuhause zu finden. Bis die Familie eines Tages durch Bekannte von einer Ausschreibung erfuhr: vier Parzellen, über 250 Mitbewerber und sechs Monate Wartezeit! Keine besonders guten Voraussetzungen. Doch Familie Marchetti hatte riesiges Glück und bekam am Ende den Zuschlag für eine der Parzellen. „Zwei Bewerber vor uns sprangen ab, und dann mussten wir innerhalb von drei Tagen entscheiden,“ erzählt Bauherr Gabriele. Und dann musste alles ganz schnell gehen:

Die Finanzierung und die Suche nach einem passenden Hausbauunternehmen mussten in Rekordzeit organisiert werden.

Für heute und morgen Doch die Wahl des Baupartners fiel dem Ehepaar nicht leicht. Als sie im Musterhauspark in Suhr mit der Bauberaterin von Schwörer Haus ins Gespräch kamen, war dies ein echter Schlüsselmoment: Sie überzeugte durch klare, transparente Beratung und detaillierte Kostenaufstellung.

Außerdem waren der Einsatz nachhaltiger Materialien und die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen, für Marchettis ausschlaggebend, sich für den schwäbischen Haushersteller zu entscheiden.

Für Gabriele Marchetti, Posaunist in einem Sinfonieorchester, und seine 02.2026 bauen. 13

Architektur Re p o r t a ge • Mo d er n e Fa mi l i enhäuser

Lichtdurchflutet ist der gesamte Wohnbereich dank bodentiefer Verglasungen in Richtung Garten. Die Küche liegt dank L-Form übereck zum Wohnbereich und ist somit nicht direkt einsehbar.

Foto: Stefan Marthaler

Frau Esther, eine Anwältin, war der Wunsch nach einem eigenen Haus mehr als nur der Schritt von der Mietwohnung ins Eigentum. „Wir wollten Platz für unsere Familie schaffen – und endlich die Freiheit, unser Leben so zu gestalten, wie wir es uns vorstellen“, erzählt Esther.

Raum für Licht & Klang

Mike Hegglin ist Architekt aus der Region und ermöglichte es dem Baupaar, ihr Haus in Zusammenarbeit aktiv mitzugestalten.

14 bauen. 02.2026

Von Anfang an stand für die Familie fest: Der Grundriss sollte mehr sein als aneinandergereihte Zimmer. „Wir haben uns gefragt: Was brauchen wir wirklich?“ erinnert sich der Familienvater, „Ein Gästezimmer für meine Eltern, die oft aus Italien kommen und auch länger bleiben, ein Arbeitszimmer, viel Platz für die Kinder – flexibel nutzbar zum Spielen und Schlafen. Und einen Raum für die

Musik“, denn nun hat er endlich einen schallgeschützten Übungsraum im Keller.

Besonders wichtig war auch das offene Wohnen – allerdings sollte es strukturiert sein. „Ich wollte eigentlich lieber eine klare Trennung zwischen Küche und Wohnzimmer“, gesteht Esther. Am Ende erwies sich der offene Raum mit zonierenden Elementen als guter Kompromiss − zum Beispiel durch eine Schiebetür zwischen Wohnbereich und Diele. Sie bietet die Möglichkeit, den Eingangsbereich mit Garderobe, Gästezimmer und dazugehörigem Bad deutlich vom Familienraum abzugrenzen. Und Gabriele sagt „Sie gibt uns ein Gefühl der Geborgenheit.“ Im Obergeschoss liegen zwei Kinderund ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, alle drei sind dem Garten

Lesen, musizieren – zusammen sein!

Der gemütliche, offene Wohn-Ess-Kochbereich bietet Gabriele und Esther viel Spielraum für gemeinsame Zeit mit ihren drei und fünf Jahre alten Kindern.

Das große Sitzfenster ist der Lieblings-Pausenplatz von Esther, das zudem zusätzlichen Stauraum bietet. Ganz dezent und stylisch trennt eine Lamellenkonstruktion die Sofaecke vom Essplatz.

02.2026 bauen. 15

Architektur Re p o r t a ge • Mo d er n e Fa mi l i enhäuser

zugewandt. Dabei sind die Kinderzimmer derzeit so eingerichtet, dass in einem der Räume geschlafen und in dem anderen, durch eine Schiebetür abgetrennt, gemeinsam gespielt und getobt wird.

Das Arbeitszimmer und das geräumige Familienbad sind jeweils neben dem Treppenhaus angeordnet.

Familie, wohnen & Arbeit Viel Stauraum in der Diele und eine Speisekammer direkt neben der Küche sind wichtige Details für den reibungslosen Familienalltag. Zudem sollte das Haus nachhaltig und zukunftsfähig sein – von schadstoffgeprüften Materialien und besonders gut gedämmten Wänden mit Holz aus der Region bis zum Minergie-Standard.

Doch das größte Geschenk ist die Freiheit, die das Haus der Familie bietet. „Die Tür zum Garten ist fast immer offen.

Die Kinder laufen rein und raus, und wir können arbeiten und trotzdem bei ihnen sein“, sagt Esther. „Es ist ein Haus, das wirklich zu uns passt.“ • cm

Dezente Farben und wohl dosierte Tageslichtzufuhr verleihen dem Schlafzimmer der Eltern eine sehr behagliche Athmosphäre.

Auch das großzügige Familienbad bietet mit T-Lösung optimal zonierten Raum für Doppelwaschbecken, Badewanne und Walk-in-Dusche.

Natürliche, hochwertige Materialien wie der Korkboden in den Kinderzimmern und das Parkett im Wohnbereich schaffen langfristig ein angenehmes und sicheres Gefühl .

16 bauen. 02.2026

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

DIELE 13 GAST 14

BAD 14

SCHLAFEN 18,5

FLUR 9,5

KIND 13

DU/WC 4

SPK 2 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 50,5

KIND 13,5

14,40 m

ARBEITEN 14

7,35 m

Haus Marchetti

Wir wollten ein Haus, das offen und hell wirkt, in dem man die Natur immer spürt.

Esther Marchetti, Bauherrin

Zum Herzensprojekt und damit zur Erweiterung des Wohnraums wurden auch die Freiflächen. Die übereck umlaufende Terrasse bietet mit teilweiser Überdachung Sonnen- und Schattenplätze.

Fotos: D. Göckeritz/Schwörer Haus

WOHNFLÄCHEN: EG 83,5 m2, OG 82,5 m2 BAUWEISE: Holztafelbauweise, 32 cm Wandstärke, 24 cm mineralische Dämmung, Putz- und Holzlamellenfassade, U-Wert Außenwand 0,151 W/m²K; dreifachverglaste Holz-Alufenster, Ug-Wert 0,6 W/m²K; Flachdach, U-Wert Dach 0,141 W/m²K TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, PhotovoltaikAnlage (12,4 KW), Batterie ENERGIEBEDARF: Berechnung nach Schweizer Minergieverordnung: Endenergiebedarf: 32.3 kWh/m2a Primärenergiebedarf: 18.1 kWh/m2a HERSTELLER: Schwörer Haus Hans-Schwörer-Straße 8 72531 Hohenstein-Oberstetten Telefon: 07387/16-111 www.schwoererhaus.de Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie unter www.HausbauHelden.de/hersteller/ schwoererhaus

02.2026 bauen. 17

Foto: J. Lippert/www.schwoererhaus.de

Architektur Wi s s e n • Mo d er n e Fa mi l i en h ä user

Happy family life Flexibilität ist im Familienleben das A und O. Auch im Wohnumfeld. Darum sollten bei der Hausplanung sowohl im Kleinen die im Alltag wechselnden Phasen von Trubel und Ruhe bedacht werden, als auch im Großen der stetige Wandel des Lebens.

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J

ede Familie ist anders – und entsprechend unterschiedlich können die Ansprüche und Anforderungen an das jeweilige Zuhause sein. Es gilt also, sich zuallererst die eigenen Gewohnheiten und Bedürfnisse bewusst zu machen. Nur so kann das eigene Familienhaus individuell geplant werden. Wo verbringt die Familie Zeit? Was braucht es heute, was vielleicht später? Denn Lebensphasen ändern sich.

Kinder werden größer, Bedürfnisse wandeln sich und mit ihnen die Anforderungen an die Wohnumgebung. Wer ein Familienhaus plant, sollte deshalb vor allem eines im Blick haben: Flexibilität.

Eine vorausschauende Planung sorgt dafür, dass das Haus mitwachsen kann und lange funktioniert. Ein durchdachter Grundriss mit geräumigen Zimmern, die sich vom Spiel- zum Arbeits- oder Jugendzimmer wandeln lassen, also

langfristige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sind entscheidend. Denn während Kleinkinder noch gerne in der Nähe der Eltern spielen, wollen Teenager eher ihre Privatsphäre. So teilen sich kleinere Kinder auch meist gerne ein Zimmer. Ab der Pubertät sind eigene Rückzugsräume mit mindestens 12 bis 15 Quadratmetern empfehlenswert – am besten für jedes Kind gleich groß. Je älter die Kinder, desto wichtiger werden zudem akustische Trennungen und klare Bereiche für Eltern und Nachwuchs.

Für ein Zuhause, das lange Freude bereitet, spielen neben einem gut geplanten Grundriss auch die verwendeten Baustoffe eine große Rolle. Schadstoffarme Materialien tragen zu einem wohngesunden, behaglichen Raumklima bei – besonders wichtig für kleine Kinder. So entsteht ein Haus, das für viele Jahre ein Ort zum Wohlfühlen bleibt.

• cm

Checkliste Familienhaus:

Foto: J. Lippert/www.schwoererhaus.de

Foto: Ulla Waelder studio Waelder Dornbirn

• vorausschauend planen: hilfreich kann eine Bedarfsliste sein, die auch künftige Veränderungen mitberücksichtigt • individuell & flexibel: geräumige Zusatzzimmer für Home-Office, Gäste oder Hobbies – der Grundriss muss zu den eigenen Bedürfnissen passen • Raum für Gemeinsamkeit und Rückzug vorsehen; in einer Familie braucht man gleichermaßen Raum für Nähe und Distanz • Funktionalität: Grundriss (kurze Wege z.B. Speisekammer und Küche; zusätzliches Duschbad u.a.), und Innenraumgestaltung (robuste, langlebige und wohngesunde Materialien) sollten alltagstauglich sein

Rückzugsorte und Ruheinseln brauchen Kinder wie Erwachsene gleichermaßen. Einen Ort für sich, der Privatsphäre, Abstand und Platz zur freien Entfaltung bietet: Kinder können hier toben, basteln, spielen, Hausaufgaben machen und ausruhen – Erwachsene arbeiten vielleicht im Home-Office oder erholen sich und gehen eigenen Hobbies nach.

Alltagstauglichkeit hat im Familienhaus absolute

Foto: www.weberhaus.de

Priorität. Separate Eltern- und Kinderbereiche und vor allem auch separate Bäder sind sinnvoll. Ob ein zusätzliches Kinderbad auf gleicher Etage oder ein Gäste-Duschbad im Erdgeschoss: räumliches Entzerren während der Stoßzeiten ist viel wert.

Stauraum sollte für alle Dinge des täglichen Bedarfs im ganzen Haus bewusst geplant werden: z.B. gilt es, im Eingangsbereich ausreichend Platz für Jacken, Schuhe, Taschen u.ä. in Garderobe oder (Einbau-)Schränken vorzusehen. Denn Ordnung schafft Ruhe und Klarheit – und trägt so maßgeblich zum Familienfrieden bei.

Gemeinsame Familienzeit: Offene, geräumige Familienbereiche sind wichtig. Hier wird nicht nur gekocht und zusammen gegessen, es ist auch der Raum für Gespräche, gemeinsames Spielen, Hausaufgaben, Fernsehen, Kuscheln und vieles mehr.

Foto: www.baufritz.de

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Einen Platz an der Sonne gibt es in dem tageslichthellen Wohnbereich nicht nur im Sitzfenster – doch dieses genießt der Familienvater ganz besonders gerne beim Lesen und Entspannen.

Zusammen spielen, toben und sporteln: Das großzügige Domizil bietet mit Terrasse und Garten jede Menge Platz für die fünfköpfige Familie.

Zugang auf die Terrasse bietet eine zweite Glasschiebetür, die praktischerweise direkt aus der Küche ins Freie führt.

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Einen Volltreffer hat Handball-Rekordmeister und Olympiasieger Steffen Weinhold in Oberbayern mit seinem neuen Haus gelandet. Nach 137 erfolgreichen Länderspielen und insgesamt 339 Toren, verabschiedete sich der Nationalspieler im letzten August vom Profihandball. Der 39-Jährige und seine Familie bekamen die Möglichkeit, zusammen mit einem früheren Sportfreund zwei nebeneinanderliegende Grundstücke am Ammersee zu erwerben. So ging es aus der eng gewordenen Kieler Stadtwohnung runter in den Süden Deutschlands, in ihr neues Haus mit viel Platz: Jedes der drei Kinder – zwei, sechs und acht Jahre alt – haben heute eigene Rückzugsorte, es gibt ein separates Kinderbad sowie einen Elternbereich im Obergeschoss. Unten liegt der offene, großzügige Familienbereich, ergänzt durch ein Gästezimmer. Viel Raum für Zeit mit der Familie, mehr Naturnähe und ein besonders gutes Raumklima schaffen ein wahres Wohlfühl-Zuhause.

www.regnauer.de

Fotos: Christian Schranner

Heimspiel

Äußerlich besticht das rund 200 Quadratmeter große Familienhaus vor allem durch die Teilholzverschalung in gehackter und gebürsteter Lärche. Auf den ersten Blick nicht sichtbar: Das Effizienzhaus 40 ist mit PV-Anlage und Speicher auch technisch absolut zukunftsweisend.

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Architektur Wi s s en • Mo d er n e Fa mi l i en h ä user

Das Flachdach und die klare Linienführung verleihen dem schlichten, modernen Gebäude ein bauhausinspiriertes Erscheinungsbild.

Luftig und hell

www.fingerhuthaus.de

gestaltet, empfängt die Eingangsdiele Hereinkommende. Die offene Holztreppe ist angenehm von der Haustür abgerückt, sodass keine Engstellen entstehen.

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Fotos: IMKINODAS Stefanie Wünning

Highlight und Familientreffpunkt ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss.

Er umfasst ganze 81 Quadratmeter und führt zudem weiter auf eine große Terrasse.

Klare Kante Auf einem Hanggrundstück mit toller Aussicht bietet das moderne Flachdachhaus „Malhela“ einer vierköpfigen Familie viel Raum für stilvolles sowie familientaugliches, komfortables Wohnen. Der klar strukturierte Grundriss hält Platz für Gemeinsamkeit und großzügige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder bereit: Drei fast gleich große Schlaf- bzw.

Kinderzimmer mit je etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche bieten zudem langfristig Flexibilität in der Nutzung. Ohne Dachschrägen, die die Raumhöhe einschränken würden, lassen sich auch die Räume im Obergeschoss optimal nutzen. Ankleide, Bad und ein Hauswirtschaftsraum kommen hier ebenfalls unter. Im Erdgeschoss wird der Wohn-Ess-Kochbereich von einem Arbeitszimmer, einem Hauswirtschaftsund Abstellraum sowie einem zusätzlichen Dusch-Bad ergänzt. Letzteres hilft, die Rush-Hour der Familie morgens und abends zu entzerren.

Mit viel Licht und dank voller Geschosshöhe ohne Schrägen wirken die Räume im Obergeschoss groß, harmonisch proportioniert und lassen sich flexibel einrichten.

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Architektur Wi s s en • Mo d er n e Fa mi l i en h ä user

Ihr Traum wurde wahr! Die Familie

www.fingerhaus.de

freut sich jeden einzelnen Tag über ihr schönes, neues Zuhause.

Sein markantes Äußeres verleihen dem modernen Familienhaus der Zwerchgiebel sowie die weiße Putzfassade mit anthrazitfarbenen Fenstern.

Das rote Dach war Auflage der Baubehörde, ein Kompromiss dann das matte Bordeauxrot.

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Mit Weitblick Das Grundstück war zwar vorhanden, doch es galt lange Zeit als Wiese, die Bebaubarkeit war ungewiss und alle Versuche, eine Baugenehmigung zu erhalten, waren gescheitert. Bis der Bauherr in einem Beratungsgespräch mit Fingerhaus sagte: „Wenn Sie es schaffen, aus der Wiese Baugrund zu machen, dann baue ich darauf ein Fingerhaus.“ Der Fachberater nahm die Herausforderung an – und hatte Erfolg.

Heute steht hier das neue Zuhause der vierköpfigen Familie, ein modernes Satteldachhaus auf Basis des Hauskonzepts Sento, mit Effizienzhaus-Standard 40 Plus. Der Grundriss ist klar strukturiert und punktet mit cleveren Details wie einer Garderobennische im Eingangsbereich. Gästezimmer und Dusch-Bad schaffen Flexibilität und die abgetrennte Diele mit Treppenhaus ermöglicht Privatsphäre. Oben liegen zwei Kinderzimmer, der Elternbereich sowie ein flexibel nutzbarer Zusatzraum. Das Familienbad ist direkt durch die elterliche Ankleide sowie vom Flur aus zugänglich.

Fotos: Katharina Jaeger, fotografische Werkstatt

Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den lichten Essbereich um einen entscheidenden Meter und schafft im Dachgeschoss ein Kinderzimmer ganz ohne Dachschrägen. Ein unschätzbarer Gewinn an Raum.

Gemütliche Rückzugsorte konnten auch für die beiden Kinder geschaffen werden: Eines mit hohem Kniestock, eines im Zwerchgiebel, verfügt der Nachwuchs über viel Freiraum.

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Architektur Wi s s en • Mo d er n e Fa mi l i en h ä user

Fünf Quergiebel prägen insgesamt das Erscheinungsbild des großzügigen Familienhauses.

Innen schaffen sie ein großzügiges Raumgefühl.

Viel helles Holz, spannende Raumhöhen sowie reichlich Licht und Luft dank großer Verglasungen: So entstehen gemütliche und wohngesunde Innenräume.

Im modernen Landhausstil gestaltet, öffnet sich der Wohnraum mit großen Glasschiebetüren Richtung Garten. Die sichtbare Holzbalkendecke, der hochwertige Boden und die Holzfenster sorgen für ein warmes Wohlfühlambiente.

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Wohlfühlflair

Laminatboden 1288 x 245 x 7 mm

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Riverside 33064084

Lagoon 33025665

Solario 33064093

Sundance Oak 33025674

Sunshine Oak 33159962

Fotos: FOTOSTUDIO-BACHMEYER

Bei einer fünfköpfigen Familie ist ein trubeliger Alltag programmiert – und ein Zuhause, das gut strukturiert und funktional ist, Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt, Gold wert. Zum Beispiel mit einer großen, schicken Einbaugarderobe mit viel Staufläche sowie einer offenen Küche mit angrenzender Speisekammer, die viel Platz bereithält. Im Obergeschoss steht dem Nachwuchs je ein eigenes, großzügiges Zimmer sowie ein separates Kinderbad zur Verfügung. Daneben gibt es Elternschlafzimmer, Ankleide und ein Wellnessbad mit Sauna. Im Erdgeschoss wird der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich durch ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gäste-WC ergänzt. Es dominieren natürliche Materialien: Außen setzt die Lärchenholzfassade architektonische Akzente und trägt, insgesamt diffusionsoffen, zu einem gesunden Raumklima bei. Innen unterstreichen die ausgewählte Materialität, viel Tageslicht sowie passgenaue Möbeleinbauten aus der herstellereigenen Manufaktur die wohnliche Atmosphäre.

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Laminatboden 1288 x 245 x 8 mm

www.bauhaus.info

Gemeinschaftswerbung der Gesellschaften (vgl. www.bauhaus.info/gesellschaften oder unter Tel. 0621/3905 1000) Gesellschaft für Bau- und Hausbedarf mbH & Co. KG Rhein-Main-Neckar, Bohnenbergerstr. 17, 68219 Mannheim

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Heizen mit der Wärmpumpe ist bei Bauherren neuer Wohnhäuser inzwischen die beliebteste Heizungstechnik. Zu Recht, denn die Wärmepumpe kombiniert Klimaschutz mit minimalen Heizkosten.

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Foto: Mitsubishi LES

Clever, ökologisch & sparsam

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rotz aller Diskussionen: Die Wärmepumpe ist eine echte Erfolgsgeschichte! Wurden im Jahr 2000 noch nicht mal ein Prozent der hierzulande neu gebauten Wohnungen mit der regenerativen und sehr sparsamen Heiztechnik ausgestattet, waren es von Januar bis September 2025 laut Arbeitsgemeinschaft Energiebilanzen bereits 67,2 Prozent. Zum Vergleich: 22,8 Prozent der Neubauten desselben Zeitraums heizen mit Fernwärme und nur noch 3,7 Prozent mit Erdgas.

Doch woran liegt es, dass trotz der großen Wärmepumpenskepsis infolge der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes, die allermeisten Bauherren auf eine Wärmepumpe als primäre Heiztechnik für ihr neues Zuhause setzen?

Die Antwort ist einfach: Es ist nicht nur klimafreudlich, sondern langfristig die günstigste Art, sein Zuhause komfortabel zu beheizen.

Gesetzliche Rahmenbedingungen Neu gebaute Häuser müssen heute aufgrund der gesetzlichen Vorschriften in Deutschland eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Die Standards sind im sogenannten Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) festgelegt, das zum Ziel hat, den Gebäudebestand bis 2045 klimaneutral zu machen und damit auch die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffimporten zu reduzieren, Um diese Ziele zu erreichen, schreibt das GEG 2024 für neu zu errichtende Gebäude nicht nur eine sehr gut gedämmte und dichte Haushülle vor, sondern fordert in der Regel auch eine Heizung, die zumindest mit 65 Prozent klimaschonenden regenerativen Energien betrieben wird.

In Neubauten, die innerhalb von Neubaugebieten errichtet werden, dürfen bereits seit Januar 2024 nur noch Heizungen installiert werden, die mindestens zu 65 Prozent erneuerbare Energien nutzen. Für bestehende Gebäude und Neubauten,

die in Baulücken errichtet werden, gibt es längere Übergangsfristen: In Großstädten mit mehr als 100 000 Einwohnern wird der Einbau von Heizungen mit mindestens 65 Prozent erneuerbarer Energie nach dem 30. Juni 2026 verbindlich, in Städten bis 100 000 Einwohnern gilt das nach dem 30. Juni 2028.

65 Prozent erneuerbare Energie Die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes kann man mit unterschiedlichsten Heizsystemen bzw. Energieträgern erfüllen.

Diese sind zum Beispiel: - Fernwärme - Gasheizungen, die mit Biogas betrieben werden und H2-ready sind - Holzheizungen - Solarthermie - Stromdirektheizungen und - elektrischen Wärmepumpen.

Welche dieser Optionen Sie wählen,

Funktionsprinzip Wärmepumpe

Grafik: Bundesverband Wärmepumpe e.V.

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In einem speziellen Kreislauf durchläuft ein Kältemittel ständig vier Stationen: • Verdampfen: Im äußeren Wärmeübertrager, dem Verdampfer, nimmt das flüssige Kältemittel die Wärmequellenenergie auf und verdampft dabei, wird also gasförmig.

• Verdichten: Im Kompressor wird das gasförmige Kältemittel verdichtet, wodurch sich sein Druck und seine Temperatur stark erhöhen.

• Verflüssigen: Im zweiten Wärmeübertrager, dem Kondensator, verflüssigt sich das Kältemittel wieder und gibt die dabei frei werdende Energie ans Heizsystem ab.

• Entspannen: Im Expansionsventil wird das wieder flüssige Kältemittel entspannt – Druck und Temperatur sinken stark ab. Jetzt kann es wieder Umweltenergie aufnehmen, und der Kreislauf beginnt von vorn.

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Voraussetzungen Haus Eine exzellente Dämmung und Abdichtung

Foto: www.linzmeier.de

der gesamten Gebäudehülle sorgt für eine nachhaltige Reduzierung des Heizwärmebedarfs und schafft so optimale Voraussetzungen für den sehr effizienten Betrieb einer Wärmepumpenheizung.

Diese Kombination sorgt auch dafür, den seit 2023 geltenden Standard Effizienzhaus 55 für neu zu bauende Wohngebäude zu erreichen, der für eine Baugenehmigung Voraussetzung ist. Mehr Infos unter www.daemmt-besser.de

Grafik: VfW - Bundesverband für Wohnungslüftung e.V./ ITG Dresden

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Foto; pressmaster – stock.adobe.com

Eine Flächenheizung sorgt schon bei sehr niedrigen Vorlauftemperaturen von 30 bis 35 Grad für angenehme Temperaturen im gut gedämmten Haus.

Diese niedrigen Vorlauftemperaturen sind optimal für die Wärmepumpe, denn in diesem Temperaturbereich arbeitet sie besonders effizient – also besonders energiesparend. Flächenheizungen werden meist als Fußbodenheizung ausgeführt – aber auch in Wänden und Decken können sie realisiert werden.

Mehr Infos unter www.flaechenheizung.de Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung reduziert die Lüftungswärmeverluste ganz erheblich und trägt damit einen nennenswerten Anteil zur Energieeffizienz eines Hauses bei. Eine aktuelle Studie des Instituts für Technische Gebäudeausrüstung (ITG) Dresden vom November `25 hat ergeben, dass die Kombination von Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Wärmepumpe die Effizienz der Wärmepumpe im Durchschnitt um rund 15 Prozent steigert.

Mehr dazu online unter www.wohnungslueftung-ev.de

hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrem Bauvorhaben und Ihrem Bauort ab. Nicht überall besteht ein Fernwärmenetz und auch Gasnetze gehören heutzutage in Neubaugebieten längst nicht mehr zur Standard-Infrastruktur. Es ist bei der Heizungsentscheidung sehr sinnvoll, sich rechtzeitig zu erkundigen, welche Optionen sich auf dem eigenen Baugrundstück überhaupt anbieten.

klimaneutral zu werden, beinhaltet auch, dass der Strom aus der Steckdose 2045 emissionsfrei sein wird. Auch international wächst der Anteil an grünem, regenerativ erzeugtem Strom rasant. Das liegt unter anderem daran, dass es inzwischen viel günstiger ist, Strom mithilfe von Sonne oder Wind zu erzeugen als mit fossilen Brennstoffen. Und auch Batterien werden immer günstiger.

Mit eigenem Ökostrom heizen Die Wärmepumpe hat den Vorteil, dass sie überall und unabhängig von Energieinfrastuktur wie Fernwärmeleitungen und Gas- bzw. Wasserstoffversorgung funktioniert. Weitere Pluspunkte sind: - Sie benötigt keinen Lagerraum für Brennstoffe und keinen Schornstein, wie Holz- oder Holzpelletsheizungen.

- Auch der jährliche Besuch des Schornsteinfegers und dessen Gebühren fallen bei der Wärmepumpenheizung weg.

- Sie benötigt keinen sehr großen Solarpufferspeicher, wie Solarthermieheizungen.

- Sie gehört zu den effizientesten und wirtschaftlichsten regenerativen Heizsystemen und sorgt für sehr niedrige Heiz- und Warmwasserkosten.

- Mit bestimmten Wärmepumpen kann man sein Haus im Sommer auch kühlen.

- Sie macht Hausbesitzer unabhängiger von Netz-Energiepreisen, denn sie lässt sich mit Strom aus der Photovoltaik-Anlage auf dem eigenen Dach betreiben. Die dort erzeugte elektrische Energie ist inzwischen viel günstiger als Strom aus dem Netz wodurch sich die Heizkosten einer elektrisch betriebenen Wärmepumpe weiter reduzieren lassen.

Fast 60 Prozent Erneuerbare Der Anteil der erneuerbaren Energien, also Wind, Sonne, Biomasse und Wasserkraft, am deutschen Strommix steigt seit Jahren an. 2025 lag der Anteil der in das öffentliche Stromnetz eingespeisten erneuerbaren Energien an der Last, d.h. dem Strommix, der tatsächlich aus der Steckdose kommt, bei 55,9 Prozent.

Das Ziel der Bundesregierung bis 2045

Dazu kommt, dass fast jeder Bauherr und Immobilienbesitzer mithilfe von Photovoltaik selbst elektrische Energie aus Sonnenstrahlen erzeugen und in seinem Haus selbst verbrauchen kann. Die Gestehungskosten des auf dem eigenen Dach erzeugten Solarstroms betragen inzwischen weit weniger als die Hälfte des durchschnittlichen Kilowattstundenpreises von Strom aus dem Netz. Wer seine Dachflächen für PV optimiert, kann den Ertrag und die Stromgestehungskosten

Heizen mit Effizienz-Boost Wesentlich effizienter kann man elektrische Energie – auch den Ökostrom vom eigenen Dach – aber mithilfe einer Wärmepumpe in Heizwärme und Warmwasser umwandeln. Die Technik wird vom Gesetzgeber als erneuerbar eingestuft, weil sie prinzipiell kostenfreie Umweltenergien wie Außenluft, Erdwärme und Grundwasser nutzt. Um die Umweltwärme auf eine fürs Heizen geeignete Temperatur „hochzupumpen“, benötigt die Wärmepumpe jedoch Strom. Dabei gilt: Je höher der Anteil der Gratis-Umweltenergie im Jahresverlauf ist, desto preiswerter und umweltfreundlicher wird das Heizen. Je nach Wärmepumpenart kann aus einer Kilowattstunde Antriebsstrom drei bis

Kältemittel Das Kältemittel R290,

Foto; Vaillant GmbH

Die Vorteile der Wärmepumpe

weiter verbessern.

Sehr gut gedämmte Neubauten könnte man also heute rechnerisch schon mithilfe einer einfachen Stromdirektheizung zu 100 Prozent regenerativ beheizen.

umgangssprachlich Propan, sorgt dafür, dass die neue Generation der besonders effizienten und leisen „Arotherm plus“Wärmepumpen auch in puncto Kältemittel besonders klimafreudlich ist. www.vaillant.de

Kältemittel sind Flüssigkeiten, die die Fähigkeit haben, bereits bei sehr geringen Temperaturen zu verdampfen (und dabei Wärme aufzunehmen) und bei Erhöhung des Drucks wieder zu kondensieren (und dabei Wärme wieder abzugeben). Bereits in vergangenen Jahrzehnten wurden verschiedene Kältemittel aufgrund ihrer schädlichen Wirkung auf Umwelt und Klima verboten, wie zum Beispiel 1991 Fluorchlorkohlenwasserstoffe (FCKW). Auch die seitdem zumeist als Kältemittel in Wärmepumpen eingesetzten synthetischen Kohlenwasserstoffe haben ein relativ hohes Treibhauspotenzial (Global Warming Potential, GWP), weswegen sie mit der europäischen F-Gase-Verordnung schrittweise aus dem Verkehr gezogen werden. Aus diesem Grund setzten immer mehr Hersteller von Heizungswärmepumpen auf natürliche Kältemittel, wie zum Beispiel Propan, die einen deutlich geringeren GWP aufweisen. Zum Vergleich: Während Propan (R290) mit einem GWP von drei nahezu CO₂-neutral ist, erreicht R32 bereits einen GWP von 675.

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fünf mal so viel Wärmeenergie erzeugt werden. Zum Vergleich: Auch wenn moderne Gas-Brennwertheizungen einen Wirkungsgrad von nahezu 100 Prozent haben: Sie holen aus einer Kilowattstunde Gas eben auch nur maximal eine Kilowattstunde Wärme heraus.

Energiemanagement Photovoltaik (PV) Foto: www. fertighaus-weiss.de

ist die Technik, mit der sich Sonnenlicht in elektrische Energie umwandeln lässt. PVAnlagen sind inzwischen so günstig, dass der selbst erzeugte Strom billiger ist, als Netzstrom. Mehr unter www.ise.fraunhofer.de

Wichtige Wärmepumpen-Werte

Elektrische Energie ist für den Betrieb der meisten Wärmepumpen nötig, um die niedrigen Temperaturen der Quellen Luft, Erde oder Wasser auf ein für das Heizen passendes Niveau zu „pumpen“. Wer mithilfe einer PV-Anlage selbst regenerativen und sehr günstigen Sonnenstrom erzeugt, kann seine Wärmepumpen-Heizkosten sowie seine CO2-Emissionen reduzieren und sich unabhängiger von Netzstrom-Kosten machen. Die Kombination mit einer Hausbatterie, die tagsüber erzeugte Solarstromüberschüsse für abends und nachts zwischenspeichert, verbessert die Bilanz zusätzlich.

Steuerbare Verbrauchseinrichtung ist ein Begriff aus dem Paragraph 14a des deutschen Energiewirtschaftsgesetzes (EnWG). Bezeichnet werden damit Geräte mit besonders hohem Stromverbrauch, wie Wärmepumpen. Um eine Netzüberlastung zu verhindern, dürfen Netzbetreiber den Netzstrombezug steuerbarer Verbrauchseinrichtungen mit einer Leistung von mehr als 4,2 Kilowatt drosseln – und zwar genau auf 4,2 Kilowatt.

Als Kompensation gibt es eine Reduzierung der Netzentgelte.

Ein Energiemanagementsystem sorgt zusammen mit intelligenten Messsystemen (Smartmeter) darüber hinaus dafür, dass moderne Wärmepumpen, die z.B. Smart-Grid(SG)-Ready sind, aktiv gesteuert werden können. Sie sorgen nicht nur dafür, dass der selbst erzeugte Solarstrom zuerst innerhalb des Hauses genutzt wird – etwa, um den Warmwasserspeicher vorsorglich zu erhitzen, die Wohnräume vorab zu erwärmen oder auch zu kühlen – sondern ermöglichen auch die wirtschaftliche Nutzung flexibler Stromtarife. Das Energiemanagementsystem hilft so die Stromkosten für den Betrieb der Wärmepumpe weiter zu optimieren.

sorgt für eine effiziente Energieversorgung: Günstig selbst erzeugter Solarstrom wird intelligent im Haus – für die Wärmepumpe und für E-Mobilität – zur Verfügung gestellt und so die Stromkosten gesenkt. www.bosch-homecomfort.com

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Foto: Bosch Home Comfort

Der Energiemanager

Wie wirtschaftlich eine Wärmepumpe arbeitet, lässt sich anhand verschiedener Kennzahlen erkennen. Dazu gehören - Der Coefficient of Performance (COP), der im Labor ermittelt wird und das Verhältnis zwischen der erzeugten Wärmeleistung und dem dafür benötigten Strom ausdrückt.

Je höher der COP-Wert, desto höher die Effizienz der Wärmepumpe.

- Der Seasonal Coefficient of Performance (SCOP) ist noch präziser als der COP und beschreibt die Effizienz einer Wärmepumpe unter Testbedingungen über ein ganzes Jahr unter der Berücksichtigung saisonaler und regionaler Temperaturschwankungen und der verschiedenen Betriebsphasen einer gesamten Heizperiode. Je höher der SCOP-Wert, desto effizienter arbeitet die Wärmepumpe und desto weniger Strom verbraucht sie.

- ETA bezeichnet die jahreszeitbedingte Raumheizungs-Energieeffizienz. Um sie zu ermitteln, wird der SCOP mit dem Referenzwert für die Primärenergieumrechnung laut EU-Richtlinie für Strom multipliziert und ermöglicht so, die Effizienz von verschiedenen Wärmepumpen miteinander und mit fossilen Heizsystemen zu vergleichen. Die ETA findet man unter anderem auf dem Energielabel einer Wärmepumpe.

- Die tatsächliche Energieeffizienz einer Wärmepumpe spiegelt sich in der Jahresarbeitszahl (JAZ). Eine JAZ von vier bedeutet, dass unter Einsatz von einem Teil Strom vier Teile Wärme entstehen. Anders als beim COP handelt es sich dabei jedoch um die Wärme- bzw. Energiemengen eines gesamten Jahres, die sich an einem Wärmemengen- sowie einem Stromzähler ablesen lassen. Es gilt: Wirtschaftlich sind Wärmepumpen ab einer JAZ von drei. Je höher die JAZ

Das Außengerät von Luft-Wasser-Wärmepumpen saugt mithilfe eines Ventilators Luft über einen Wärmetauscher. Dies erzeugt Schall.

Moderne Geräte wie die „Atherma“ von Daikin punkten mit einem besonders niedrigen Schallpegel. www.daikin.de

Welche Wärmepumpe ist die beste?

Kühlen mit der Wärmepumpe Bei immer heißer werdenden Sommern können bestimmte Wärmepumpen ein zusätzliches Ass ausspielen: Sie können Wohnräume nicht nur heizen, sondern auch kühlen. Man spricht auch von reversiblen Wärmepumpen.

Der richtige Aufstellungsort Wärmepumpen haben, je nach Wärmequelle und Kältemittel, unterschiedliche Anforderungen an ihren Aufstellungsort. Die meisten Wärmepumpen-Typen können komplett im Hausinneren platziert werden.

Dazu gehören Wärmepumpen, die ihre Energie über Erdkollektoren, Erdsonden oder das Grundwasser beziehen. Aber auch Monoblock Luft-Wasser-Wärmepumpen, die Außenluft über Luftkanäle von außen beziehen und an anderer Stelle wieder nach außen abgeben.

Das Außengerät von Luft-Wasser-Split-Wärmepumpen und Monoblock-Wärmepumpen, die brennbares Propan als Kältemittel verwenden, müssen hingegen außen aufgestellt werden. Dabei sind technische Abstände, etwa zu Hauswänden einzuhalten, damit der Luftstrom durch die Wärmepumpe nicht eingeschränkt wird. Der Mindestabstand beträgt auf der die Luft ansaugenden Seite mindestens 30 Zentimeter und auf der Ausblasseite 0,5 bis drei Meter.

Die Außengeräte von Luft-Wärmepumpen beinhalten alle Komponenten, die Geräusche machen: Das ist neben dem Ventilator, der die Außenluft ansaugt, zum Beispiel auch der Verdichter. Für ihre Schall-Emissionen gibt es klare Grenzwerte, die in der „Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm“, kurz TA Lärm, festgelegt sind. Dort steht unter anderem, dass in reinen Wohngebieten der Schallpegel am Fenster des Nachbarn nachts 35 Dezibel nicht überschreiten darf. Das kann man zum einen durch einen entsprechend großen Abstand erreichen, denn pro Meter sinkt der Schalldruck um 6 Dezibel, oder durch die Wahl einer sehr leise arbeitenden Wärmepumpe.

Sole-Wasser-Wärmepumpen benötigen

Foto: NIBE Systemtechnik GmbH

Diese Frage lässt sich leider nicht allgemeingültig beantworten.

Wärmepumpen unterscheiden sich zum einen in Bezug auf die Wärmequelle, die sie verwenden, zum anderen durch ihre Bauart, ihre Leistung und auch ihr Kältemittel.

Die Vielfalt des Angebots scheint zwar zunächst unübersichtlich – bietet aber heute die Möglichkeit, auf fast alle individuellen Bauherren-Wünsche und Anforderungen von Bauvorhaben einzugehen.

Während Wärmepumpen, die ihre Umweltenergie aus dem Boden oder dem Grundwasser beziehen, wesentlich bessere Effizienzwerte (JAZ bis >5) erreichen, sind sie in der Anschaffung in der Regel wesentlich teurer. Denn für die Erschließung der Wärmequellen müssen Erdkollektoren verlegt, Sonden gebohrt oder Grundwasserbrunnen angelegt werden. Das kostet zum einen Geld, zum anderen ist nicht jedes Baugrundstück geeignet: Deswegen müssen Bauherren für Erdsondenbohrungen und das Anlegen von Grundwasserbrunnen eine Genehmigung einholen.

Sehr unkompliziert ist es hingegen, die Umgebungsluft als Wärmequelle anzuzapfen. Dafür benötigt man lediglich einen Ventilator, der die Außenluft ansaugt und über den Wärmetauscher mit dem Kältemittel der Wärmepumpe führt. Laut Bundesverband Wärmepumpe (BWP) nutzen von den rund 193 000 im Jahr 2024 verkauften Heizungswärmepumpen etwa 92 Prozent die Umgebungsluft als Wärmequelle.

Nachteil: Luftgeführte Wärmepumpen erreichen heute realistisch höchstens eine JAZ von 4,0.

Foto: DAIKIN Airconditioning Germany GmbH

desto besser und desto sparsamer wird der eingesetzte Strom genutzt und desto günstiger wird das Heizen mit der Wärmepumpe.

kein Außengerät, denn ihre Energiequelle ist das Erdreich. Diese Art von Wärmepumpen stehen im Hausinneren, zum Beispiel im Haustechnikraum. Die „NIBE S1156“ ist etwa so groß wie eine Kühl-Gefriekombination und mit 36–47 dB so leise wie ein ruhiges Gespräch. www.nibe.eu

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Was kostet eine Wärmepumpe?

Bei der Kostenbetrachtung einer Wärmepumpe gilt es, zwei Aspekte zu berücksichtigen: Die Anschaffungskosten und die Betriebskosten, die sich aus den Kosten für die Antriebsenergie, Strom und den Wartungsaufwendungen zusammensetzt.

Die Anschaffungskosten für eine Wärmepumpe variieren stark. Wärmepumpen mit großer Leistung sind teurer als solche mit kleiner. Außerdem ist der Aufwand für die Erschließung der Wärmequelle ausschlaggebend: Erdkollektoren oder -sonden sowie Grundwasserbrunnen sind in der Herstellung teuer – dafür arbeiten diese Wärmepumpen wesentlich effizienter, haben also geringere Betriebskosten. Die günstigste Variante in der Anschaffung ist in der Regel die Luft-Wasser-Wärmepumpe, für die man laut CO2-online zwischen 8 000 bis 16 000 Euro veranschlagen muss.

Weil beim Betrieb einer Wärmepumpe keine Verbrennungsgase entstehen, spart man sich den bei Gas- oder Holzheizungen nötigen Schornstein (Kosten ca. 2 000 bis 6 000 Euro). Auch Lagerräume für Brennstoffe, wie bei Holz- und Holzpelletheizungen, benötigt man für die Wärmepumpe nicht und die Kosten für einen Gasanschluss entfallen ebenfalls.

Erd- und Grundwasser-Wärmepumpen punkten mit der sehr energiesparenden passiven Kühlfunktion. Dabei wird den Wohnräumen über die Heizflächen Wärme entzogen und direkt, ohne zusätzliche Kühlleistung, an das Erdreich oder Grundwasser übertragen. Das dort abgekühlte Heizungswasser wird zurück in die Heizflächen gepumpt und kann von Neuem Raumwärme aufnehmen und abtransportieren.

Alle Wärmepumpen, die die Luft als Quelle verwenden, benötigen die aktive Kühlfunktion, bei der der Wärmepumpenkreislauf, von Strom angetrieben, in umgekehrter Richtung läuft: Während die Wärmpumpe im Winter die Wärmeenergie aus der Außenluft entzieht und im Wohnraum abgibt, funktioniert es im Sommer genau andersherum: dem Wohnraum wird Wärme entzogen und nach außen abgegeben.

Die beste Kühlleistung hat die LuftLuft-Wärmepumpe. Sie ist in der Lage, Wohnräume effektiv auf eine bestimmte Zieltemperatur zu kühlen. Alle anderen Wärmepumpen, die Wohnräume mithilfe einer wassergeführten Wärmeverteilung temperieren, sind beim Kühlen eingeschränkter. Die Oberflächentemperatur von Wand- oder Fußbodenheizungen dürfen den Taupunkt der Luft nicht erreichen oder unterschreiten, weil sich sonst Kondenswasser an den Heizflächen niederschlägt, was zu teuren Bauschäden führen kann. Eine Taupunktregelung verhindert das, indem sie zu jeder Zeit für eine ausreichend hohe Vorlauftemperatur sorgt.

Die Taupunkttemperatur wird nicht unterschritten und es bildet sich kein Kondensat.

Quelle: Heizspiegel 2025, www.CO2-Online.de

Werden Wärmepumpen gefördert?

Die Betriebskosten für eine Wärmepumpenheizung setzen sich – wie bei allen anderen Heizsysteme auch – aus den Verbrauchskosten für Heizenergie und den Wartungskosten zusammen. Gewartet werden sollte eine Wärmepumpe idealerweise jährlich, mindestens aber alle zwei Jahre. Zwischen 100 und 300 Euro kostet eine solche Wartung durch den Fachmann.

Den größten Teil der Betriebskosten machen allerdings die Stromkosten aus.

Ihre genaue Höhe hängt von der Art und der Effizienz der Wärmepumpe ab, sowie vom Heizwärmebedarf des Gebäudes. Laut aktuellem Heizspiegel 2025 liegen die Heizkosten bei einer Wärmepumpenheizung im Durchschnitt aber deutlich unter allen anderen Heizungsalternativen (siehe Grafik oben). Eine Studie des Energiewende-Projekts Ariadne von 2024 zeigte auf, dass Wärmepumpenheizungen selbst in bestehenden Wohngebäuden über einen Zeitraum von 20 Jahren, angesichts zukünftiger Energieträgerpreise sowie der zu erwartenden CO2-Preisentwicklung, langfristig kostengünstiger sind als das Heizen mit Gas. Mehr unter: www.ariadneprojekt.de

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Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und der europäischen Klimapolitik ist klar: fossile Heizsysteme laufen aus. Regeneratives Heizen, unter anderem die besonders effiziente elektrisch betriebene Wärmepumpe, ist eine der gesetzlich geforderten, langfristig sicheren Lösungen.

Leider werden regenerative Heizsysteme im Neubau – anders als beim Heizungstausch im Altbau oder die Anschaffung und Betrieb einer Photovoltaik-Anlage – nicht separat finanziell vom Staat gefördert. Dank ihrer hohen Effizienz ist die Wärmepumpe aber auch ohne Finanzspritze langfristig die wirtschaftlichste Art zu heizen.

• ab

EinbruchSCHUTZ 2026

DAS EIGENHEIM SICHER MACHEN

Smart schließen Was sollte man beim Kauf von smarten Schließsystemen beachten?!

3 Systeme im Kurztest

Erst der Riegel Zuerst kommt immer die einbruchhemmende Hardware

Iron Curtain

Foto: Siegenia

Alu-Rollläden können die Sicherheit erhöhen

EINBRUCHSCHUTZ

Foto: heroal

Einer Haustür sieht auch der Experte – und damit auch der Einbrecher – nicht sofort an, welche Widerstandsklasse (RC) sie „hat“.

Sicher ist sicher Sicherheit beginnt immer mit einbruchhemmenden Fenstern und Türen.

Dann folgt die smarte Technik. Wenn die Hardware nicht mehr zurückhalten kann, folgt die Software und verscheucht die Einbrecher mit der Sirene.

Foto: Kneer Südfenster

S

Pilzkopf-Verriegelungen und Sensoren an Fenstern können ein Weg der Sicherung sein.

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eit einiger Zeit steigen die Einbruchszahlen wieder an – wenn auch nur leicht.

So vermeldet die bundesweite Polizeiliche Kriminalstatistik (PKS) einen geringen Anstieg zum Vorjahr. Konkret wurden 78 436 Fälle einschließlich der Einbruchsversuche von der Statistik erfasst. Eine schlechte Zahl?! Nicht wirklich, denn vor der Pandemie, wurden noch 87 145 Fälle einschließlich Einbruchsversuche aufgezeichnet. Gleichzeitig scheiterten 46,3 Prozent der Einbrüche. Das vermeldet die Polizeiliche Kriminalprävention der Länder und des Bundes mit Sitz in Stuttgart. Ein Großteil aller Einbrüche würden nicht über das Versuchsstadium hinauskommen, nicht zuletzt wegen sicherungstechnischer Maßnahmen.

Präventionsmaßnahmen wirken also. Grundsätzlich empfiehlt die Polizei die mechanische

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Sicherung aller Fenster und Türen, denn diese werden oft schon in Sekundenschnelle mit einfachen Hebelwerkzeugen überwunden.

Einen guten Einbruchschutz bieten geprüfte, einbruchhemmende Produkte nach DIN EN 1627 (mindestens Widerstandsklasse RC 2).

Diese Fenster und Türen werden einer praxisgerechten Einbruchprüfung unterzogen.

Auch offene und gekippte Fenster, die Eingangstür, die nur ins Schloss gezogen ist oder der sorglose Umgang mit Schlüsseln sind für die Täter günstige Gelegenheiten.

An erster Stelle steht also die konventionelle oder physische Sicherung von Türen und Fenster gegen Einbruch. Ebenso können Smart-Home-Systeme potenzielle Einbrecher abschrecken – zum Beispiel durch eine Anwesenheitssimulation. Damit können Sie abends

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Die Widerstandsklasse (RC-Klasse) erklärt

und nachts per Licht Ihre Anwesenheit in unterschiedlichen Räumen vortäuschen – auf Basis von festen Zeitprofilen oder in zufällig wechselnden Zeitabständen. So wird sich jeder Einbrecher zweimal überlegen, ob er eine Entdeckung auf frischer Tat riskieren will. Fenster- und Türsensoren können nicht nur die Heizung steuern, sondern auch einen Einbruch detektieren und Alarm auslösen. Bewegungsund Präsenzmelder, die im „normalen“ Leben das Licht ein- und ausschalten, können, als Einbruchserkennung „scharf“ gestellt, ungebetenen Besuch erkennen. Das sichere Haus ist also ein Zusammenspiel von sicheren Fenstern und Türen und einer Einbruchsdetektion – entweder durch eine klassische Alarmanlage oder ein Smart-Home-System.

Mehr Infos auch unter: www.k-einbruch.de

Statistisch brechen Einbrecher meist ab, wenn sie innerhalb von zwei bis fünf Minuten keinen Erfolg haben, da das Risiko, erwischt zu werden, steigt.

RC 1

Bauteile der Widerstandsklasse weisen einen begrenzten bis geringen Grundschutz gegen Aufbruchversuche mit körperlicher Gewalt (vorwiegend Vandalismus) wie Gegentreten, Gegenspringen, Schulterwurf, Hochschieben und Herausreißen auf.

RC 2 3 Minuten

Der Gelegenheitstäter versucht, zusätzlich mit einfachen Werkzeugen, wie Schraubenzieher, Zange und Keil, das verschlossene und verriegelte Bauteil aufzubrechen. Ein direkter Angriff auf die eingesetzte Verglasung ist nicht zu erwarten.

RC 3 5 Minuten

Der gewohnt vorgehende Täter versucht zusätzlich mit einem zweiten Schraubenzieher und einem Kuhfuß, das verschlossene und verriegelte Bauteil aufzubrechen.

RC 4 10 Minuten

Der erfahrene Täter setzt zusätzlich Sägewerkzeuge und Schlagwerkzeuge, wie Schlagaxt, Stemmeisen, Hammer und Meißel, sowie eine Akku-Bohrmaschine ein.

RC 5 15 Minuten

Für alle Fensterformen und jede Dachneigung

Der erfahrene Täter setzt zusätzlich Elektrowerkzeuge, wie z. B. Bohrmaschine, Stich- oder Säbelsäge und Winkelschleifer mit einem max.

Scheibendurchmesser von 125 mm ein. Zusätzlich zur Klassifizierung nach EN 356 muss die Verglasung den direkten Angriff während der RC 5-Prüfung überstehen.

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TÜRSICHERHEIT

Richtig appschließen Wir erklären, anhand welcher sieben Kriterien man einen passenden vernetzten Schlossantrieb auswählt, und vergleichen drei aktuelle Modelle von Nuki, Tedee und SwitchBot.

Foto: Berti Kolbow-Lehradt

Von Berti Kolbow-Lehradt

m vernetzten Zuhause lässt sich inzwischen vieles per App, Sprachbefehl oder Sensorautomatik steuern. Nicht immer spart das Energie, auf jeden Fall ist es aber bequem. Und mitunter verschafft es Seelenfrieden, wenn man unterwegs prüfen kann, ob im Smart Home etwas ein oder aus, auf oder zu, verlassen ist oder betreten wurde. Ebenfalls praktisch kann es sein, die Technik aus der Ferne in Bewegung zu setzen, weil Daheimgebliebene – aus welchen Gründen auch immer – dazu nicht in der Lage sind. Das geht inzwischen auch mit der Tür. Nahezu jede lässt sich mit einem Smart Lock nachrüsten, dass das Schloss auf einen Funkbefehl hin ver- und entriegelt.

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Einen Metallschlüssel muss man nicht in die Hand nehmen. Das hat Vorteile. Mit Haushaltsmitgliedern, privatem Besuch, Pflegekräften und Feriengästen kann man die digitalen Schließrechte einfacher teilen. Braucht jemand keinen Zugang mehr, löscht man die Schließerlaubnis. Verlorene oder nicht zurückgegebene Metallschlüssel sind kein Thema mehr.

Entgegen landläufiger Meinung erhöhen Smart Locks das Sicherheitsniveau nicht grundsätzlich. Der mechanische Schutz bleibt unangetastet, weil man meist den vorhandenen Schließzylinder behält.

Von außen ist die Technik unsichtbar. Gelegenheitstäter können nicht wissen, dass smarte

EinbruchSCHUTZ

Smart Locks erlauben, die Tür per App zu verund entriegeln. Meist genügt ein Klick in der Smartphone-App. Auch eine einfache Annäherung kann ausreichen.

Das nennt man Geofencing.

TÜRSICHERHEIT

1. Nur Schlüsseldreher sind wirklich smart Es gibt zwei Smart-Lock-Spielarten. Die praktischste ist die der „Schlüsseldreher“. Sie bewegen den von innen gesteckten Metallschlüssel mit einem batteriebetriebenen Motor in die gewünschte Richtung. Dadurch ziehen sie auf Wunsch auch die Falle, sodass man bloß das Türblatt mit der Schulter aufzudrücken braucht. Das ist prima, wenn beide Hände mit Einkaufstüten bepackt sind. Ist der Smart-LockAkku unerwartet leer, öffnet man die Tür von außen wie gehabt mit einem Metallschlüssel. „Smarte Zylinder“ können weniger. Sie ersetzen den vorhandenen Zylinder, müssen nach ihrer Aktivierung aber von Hand per Außenknauf aufgedreht werden. Den Türschnapper ziehen sie nicht. Ladestandswarnungen sollte man nicht ignorieren. Bei ausgelutschtem Akku lässt sich die Tür von außen so lange nicht öffnen, bis man den smarten Zylinder per USBBuchse mit Notstrom ankurbelt. Weil das entgegen dem Namen wenig smart ist, betrachten wir im Folgenden nur die „Schlüsseldreher“. Sie sind ohnehin die verbreitetste Variante.

ern will, zieht Spezialanbieter in Betracht. Ihre Apps sind angenehm aufgeräumt, weil keine Menüs für andere Gerätekategorien die Übersicht erschweren. Etwa Nuki und Tedee widmen sich ausschließlich Schließprodukten und können sich daher voll und ganz deren Funktionsumfang und Softwarepflege widmen.

Systemanbieter kommen hingegen infrage, wenn man perspektivisch große Ausbaupläne hat und alles mit einer App dirigieren statt mit mehreren jonglieren will. Der Übergang ist fließend. Etwa die Schließspezialisten Abus und Yale haben außer Smart Locks auch Sicherheitskameras in petto.

Regelrechte Allrounder wiederum sind etwa die Smart-Lock-Hersteller Aqara, Ezviz, Homematic IP, Shelly und SwitchBot. Sie bieten eine unterschiedlich breite Auswahl an SmartHome-Produkten wie vernetzte Leuchtmittel, Sensoren, Zwischenstecker, Heizkörperthermostate oder Saugroboter. Smart Locks ungezählter weiterer, meist preisgünstiger Marken nutzen Hard- und Software der Tuya-Plattform.

Ihnen gemein ist, dass sie sich mit der PlattformApp SmartLife steuern lassen. Ein Beispiel sind die Eigenmarken des Online-Handelshauses Pearl.

3. Kompakter Look oder Akkukoloss?

Die Gehäuse der Schlossantriebe tragen mal mehr, mal weniger dick an der Innenseite der Tür auf. Wer eine dezente Ästhetik bevorzugt,

Schlossantriebe in kompakter Knaufform wie das Tedee Go 2 (unten links) und Nuki Pro 5 (oben links) sind noch selten.

Viele Modelle brauchen mehr Platz, so etwa das Yale L2 und Aqara U200 (rechts).

Foto: Berti Kolbow-Lehradt

Technik auf der Innenseite steckt. Und falls doch, wäre es für sie angesichts der Entdeckungsgefahr trotzdem sinnvoller, eine Tür oder ein Fenster in Sekunden mit physischer Gewalt aufzubrechen, als mit langwierigen Cyberattacken einen Schließbefehl zu erraten.

Meist sind Smart Locks ab Werk nur aus der Nähe per Bluetooth ansprechbar, lediglich optional per Internet erreichbar.

Von einschlägigen Marken stehen inzwischen mehrere Dutzend Smart-Lock-Modelle zur Auswahl. Die Unterschiede sind groß. Wer folgende sieben Kriterien beachtet, vermeidet Fehlkäufe. Für umfangreich ausgestattete Modelle zahlt man 350 Euro oder mehr. Es geht aber auch günstiger. Mit dem Nuki Smart Lock Go, Tedee Lock Go 2 und SwitchBot Lock Ultra hatten wir exemplarisch drei aktuelle Einstiegsmodelle für unter 160 Euro im Kurztest.

2. Spezialmarke oder Systemanbieter?

Wer nur smart schließen und in näherer Zukunft keine anderen Smart-Home-Geräte steu-

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Foto: Berti Kolbow-Lehradt

Die Montage ist meist einfach. Man befestigt eine Montageplatte auf der Türinnenseite, steckt einen Metallschlüssel in den Schließzylinder und stülpt den Schlossantrieb darüber.

kann den Kandidatenkreis stark eingrenzen.

Der Trend zu kleinen, knaufförmigen Geräten ist noch jung. Entsprechende Modelle gibt es bislang etwa von Nuki und Tedee. Das von uns getestete Tedee Go 2 gehört dazu. Das Yale Linus L2 Lite ist eine weitere kompakte Alternative.

Als Kompromiss braucht man für den Fernzugriff oft eine separate WLAN-Bridge, die extra kostet. In vielen kompakten Antriebsgehäusen lassen Hersteller einen WLAN-Chip weg. Steckt er doch drin, lassen sich die Marken die bessere Ausstattung teuer bezahlen, so etwa beim Nuki Pro 5.

Verbreiteter sind größere Smart Locks. Nicht immer, aber oft steckt die Bridge mit drin. Mitunter sind die größeren Modelle günstiger, weil die Konstruktion nicht so aufwendig ist wie bei den kompakten Knäufen. Zudem haben länglichere Gehäuse öfters eine gleichzeitig geringere Bautiefe. Somit stehen sie nicht über die Türklinke hinaus. Diese schützt dann das Smart Lock wie ein Überrollbügel, dass man die empfindliche Technik bei einem ungeschickten Rempler nicht abreißt. Für eine kürzere oder längere Akkulaufzeit ist die Gehäusegröße hingegen kein verlässliches Indiz. Zwischen sechs und neun Monaten schwankt die Laufzeitangabe von Smart-LockHerstellern – unabhängig von der Bauweise.

4. Passt das Smart Lock zum Zylinder?

Die Montage eines Smart Locks vom Typ Schlüsseldreher ist einfach. Im Normalfall opfert man einen der vorhandenen Metallschlüssel, steckt ihn von innen in den Schließzylinder der Tür und stülpt dann das Gehäuse des Smart Locks über den Schlüsselkopf. Das Gehäuse fixiert man auf einer Montageplatte, die wiederum mit

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Madenschrauben am überstehenden Zylinder oder mit Klebepads befestigt wird.

In Ausnahmefällen läuft das nicht so reibungslos. Etwa beim Nuki Smart Lock Ultra muss man den vorhandenen Zylinder ausbauen und gegen den mitgelieferten von Nuki austauschen. Dafür liegen auch neue Schlüssel im Karton. Das ist unpraktisch, wenn man eine Schließanlage mit mehreren gleichschließenden Schlössern hat, in die allesamt der gleiche Schlüssel passt.

In seltenen Fällen brauchen die Smart-LockGehäuse zudem einen langen Überstand des Schließzylinders, damit sie stabil halten. Für den Antrieb von Homematic IP muss der Zylinder üppige acht bis 15 Millimeter aus der Tür herausragen. Reicht es nicht, die Zierrosette zu entfernen, damit der Zylinder stärker freiliegt, muss ein längerer her – oder dieses SmartLock-Modell kommt eben nicht infrage.

Hingegen für praktisch alle Smart Locks gilt, dass sie nur über einen Europrofilzylinder passen und dass der Zylinder die sogenannte Notund Gefahrenfunktion beherrschen muss. Nur in dem Fall lässt sich die Tür per Metallschlüssel noch von außen öffnen, wenn innen einer steckt. Sicherheitshalber macht man einen Kompatibilitätscheck auf der Herstellerwebseite, der alle Voraussetzungen klärt.

5. Ohne Cloud-Zwang und Offline?

Wer sich in der Cloud des Smart-Lock-Herstellers nicht mit einem persönlichen Profil registrieren möchte, hat kaum eine Wahl. Nuki ist der einzige uns bekannte Hersteller, der bei der Ersteinrichtung der Software keine solche Dateneingabe erzwingt. Homematic IP erstellt im Hintergrund einen anonymisierten Account ohne Benutzernamen oder E-Mail-Adresse, kommt aber nicht ganz ohne Cloud aus. Üblich ist der Austausch eines Schließbefehls per Bluetooth direkt zwischen Smartphone und Smart Lock. Letzteres muss dann nicht per WLAN mit dem Internet verbunden sein. In einigen Fällen braucht auch das Handy keinen Mobilfunkempfang. Ist weder dieser noch ein Heimnetz erreichbar, können wir auf Basis früherer und aktueller Testerfahrungen einen rei-

TÜRSICHERHEIT

6. Welche Schließmöglichkeiten gibt es?

Schlüsseldreher-Smart-Locks lassen sich üblicherweise auf mehreren Wegen öffnen und schließen. Den Zugriff per Smartphone-App akzeptieren alle. Alternativ darf auch eine Smartwatch zum Einsatz kommen. Oft muss es sich dabei aber um eine Apple Watch handeln. Wer eine andere Computeruhr nutzt, prüft die Datenblätter daher besonders gründlich.

Nichts drücken muss man, wenn man den GPS-Standort des Smartphones freigibt und die Auto-Unlock-Funktion aktiviert. Nähert man sich mit dem Mobilgerät auf Bluetooth-Reichweite, öffnen die Schlösser die Türen von allein. Das ist die vielleicht annehmlichste Komfortfunktion von Smart Locks. Sie fehlt nur noch selten.

Als Alternative zum Zugang per Smartphone und Smartwatch bieten die meisten Hersteller eine unterschiedliche Auswahl an funkgesteuertem Zubehör, um die Schlösser per Schlüsselfernbedienung, Zifferncode, Fingerabdruck, NFC-Kontakt und seltener auch per Gesichtserkennung zu öffnen. Sehr viele Optionen bieten etwa Nuki und SwitchBot.

7. Schlüssel teilen ohne Gastregistrierung?

Praktisch alle Smart-Lock-Apps ermöglichen, digitale Schlüssel auszustellen und diese Zutrittsrechte per Löschtaste wieder einzukassieren.

Das ist eine zentrale Funktion des Produktkonzepts. Die Hersteller regeln sie aber unterschiedlich niederschwellig. Ärgerlich ist es, wenn sich Gäste mit Zugangsdaten in der Hersteller-App registrieren müssen. Das ist viel Aufwand für einen vorrübergehenden Aufenthalt. Leider verfahren die meisten Hersteller unserer Erfahrung nach so. Einige Systemanbieter haben sogar überhaupt keine Gastverwaltung und sehen nur vor, Haushaltsmitgliedern Zutrittsrechte zu geben oder eben nicht.

Dann bekommen Nutzende aber womöglich auch Zugriff auf weitere, in der Hersteller-App eingerichtete Smart-Home-Produkte. Das ist keine Option, um etwa Pflegekräften oder Feriengästen Schließrechte zu erteilen. In solchen Fällen bleibt mitunter der Einsatz eines Keypads und die Vergabe eines Zifferncodes als einziger Ausweg.

Positiv stechen hingegen etwa Nuki und Tedee heraus. Mit ihren Apps erstellt man für Gäste einen temporär oder dauerhaft gültigen Code und verschickt ihn per E-Mail, Messenger oder SMS. Der Besuch braucht sich für den befristeten Zugang nicht mit einem Konto zu registrieren. Yale wiederum erlaubt einen registrierungsfreien Zutritt nur Gästen, die man über eine Airbnb-Schnittstelle reinlässt.

Für den Fernzugriff brauchen manche Schlossantriebe eine extra WLAN-Bridge wie diese von Tedee.

Per Zifferncode, Fingerabdruck oder Gesichtsprofil lassen sich viele Smart Locks ebenfalls entriegeln.

Fotos (2): Berti Kolbow-Lehradt

bungslosen Betrieb mit Nuki, SwitchBot, Tedee und Yale bestätigen. Bei einigen anderen Herstellern reagiert die App hingegen nicht, wenn sie nicht mit der Cloud verbunden ist.

Beim Schloss von Homematic IP hängt die Ausfallsicherheit vom passenden Gateway ab.

Der Antrieb funkt nicht per Bluetooth, sondern nutzt das proprietäre Hersteller-Funkprotokoll, das keinen direkten Kontakt zu Smartphones erlaubt. Als Vermittlungsstelle zum WLAN-Router sind die Modelle Home Control Unit und CCU3 wegen ihrer Offline-Fähigkeit der Cloud-basierten Variante Access Point vorzuziehen. Homematic IP ist generell die einzige Marke, die den Einsatz eines Gateways zwingend voraussetzt.

Bei anderen Smart Locks ist ein Gateway nur für einen Fernzugriff via Internet außerhalb der Bluetooth-Reichweite nötig. Einige wenige höherpreisige Schlossantriebe haben einen eingebauten WLAN-Chip, sodass man sich den Extra-Kauf einer externen Vermittlungsstelle sparen kann. Dazu zählen etwa das Nuki Smart Lock Pro 5 und das Yale Linus Smart Lock L2.

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TÜRSICHERHEIT

Drei günstige Smart Locks im Test Folgende Modelle stammen von einschlägigen Smart-Home-Marken. Ihr Preis rangiert eher am unteren Ende. Dafür muss man unterschiedliche, aber insgesamt keine großen Kompromisse eingehen.

Das in Schwarz oder Weiß erhältliche Go ist Nukis preisgünstigstes Modell (150 Euro) und ergänzt die teureren Pro- und Ultra-Modelle. Im Gegensatz zu ihnen hat es keine kompakte Knaufform.

Stattdessen behält es den klobigen Unterbau früherer Modelle des Herstellers bei und misst 110 x 60 x 60 mm. Ferner liefert Nuki vier AABatterien mit. Ein Akku-Pack kostet 50 Euro extra.

Den optionalen Fernzugriff schaltet man ebenfalls für einmalig 50 Euro frei. Das ist eine künstliche Hürde. Denn Chips für WiFi 4 (2,4 GHz) und Thread sind eingebaut. Eine zusätzliche WLAN-Bridge braucht man nicht. Über Thread integriert man ihn in Matter-Systeme, aber ohne Bezahl-Fernzugriff nur für die lokale Steuerung.

Für den normalen, lokalen Schließbetrieb recht das integrierte Bluetooth Low Energy. Nuki erzwingt keine Registrierung. Ein Cloud-Kontakt ist rein optional und einzig etwa für das Zusammenspiel mit Ferienunterkunftsdiensten nötig.

Wer will, nutzt das Nuki Go offline und besonders datensparsam.

Der Anbau an die Tür mit einer verschraubten oder geklebten Montageplatte ist einfach, der geführte Einrichtungsdialog der App mustergültig bequem. Optional ergänzt man einen Türsensor (60 Euro), der meldet, wenn das Türblatt offensteht. Der Software-Funktionsumfang erweist sich im Test praktisch lückenlos. Der AutoUnlock per Geofencing funktioniert reibungslos.

An Mitnutzende verteilt man digitale Schlüssel dauerhaft oder befristet, ohne dass sie sich registrieren müssen.

Will man den Schlossantrieb nicht per App oder Smartwatch bedienen, wählt man aus einem großen Angebot an Schließzubehör. Dazu gehört auch eine Fernbedienung (Fob, 60 Euro) und ein Bedienmodul für die Gegensprechanlage (Opener, 130 Euro).

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Foto: Berti Kolbow-Lehradt

Nuki Smart Lock Go

Vom etwas uninspirierten Klotz-Design und dem Bezahl-Fernzugriff abgesehen, ist das Nuki Go ein empfehlenswertes Gesamtpaket.

SwitchBot Lock Ultra Für ein preisgünstiges Smart Lock ist SwitchBots Ultra-Modell sehr edel gestaltet. Das in Schwarz oder einem Silberton erhältliche Gehäuse besteht aus Metall und wirkt hochwertig verarbeitet. Mit im Lieferumfang enthaltenen Aufklebern verleiht man der Front auf Wunsch einen Holzlook. Mit einem Plastikrahmen kaschiert man bei Bedarf die Lücke zwischen Antriebsgehäuse und Türblatt.

Anders als vorherige Schlossantriebe der Marke lässt sich dieses im Test sehr einfach mit einer geschraubten oder geklebten Montageplatte an der Tür fixieren. Das Ergebnis wirkt zudem stabiler und erweckt nicht den Eindruck, als könnte eine zugeschlagene Tür die Technik zu Boden stürzen lassen. Auch das App-Setup gefällt inzwischen mit einer stringenten Nutzendenführung. Über kleinere Übersetzungsfehler lässt sich hinwegsehen. Der Cloud-Kontozwang bleibt hingegen bestehen. Der Antrieb ver- und entriegelt den Schließzylinder im Test zuverläs-

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Das Go-Modell ist das nominell Günstigste von Nuki. Alle Software-Funktionen schaltet man gegen Aufpreis frei.

TÜRSICHERHEIT

sig – auch offline. Die nervige Piepton-Melodie, die eine Aktion quittiert, stellt man einfach per App ab. Ein Auto-Unlock ist als Beta-Version verfügbar. Für den Fernzugriff auf den Bluetooth-Antrieb braucht man einen von SwitchBots WLAN-Hubs, die es schon ab 35 Euro gibt.

Das Teilen digitaler Schlüssel ist nicht für Feriengäste oder Pflegekräfte, sondern für Familien und regelmäßigen Besuch konzipiert. Wer Zugang will, braucht ein Cloud-Konto. Temporäre Codes für unregistrierte Gäste bietet die App nicht. Das ist nur möglich, wenn man ein Keypad dazukauft und die Ziffernkombis teilt.

Positiv ist der gute Anschluss an Smart-HomeDienste, inklusive Matter-Support, und das vielfältige Zubehörangebot. Ein Türzustandssensor ist sogar inkludiert. Die Keypad-Variante mit Gesichtserkennung hebt sich vom Konkurrenzangebot ab und funktioniert im Test einwandfrei.

Zu empfehlen ist das SwitchBot Lock Ultra im Vergleich zu Nuki und Tedee vor allem dann, wenn man sich darum herum ein preisgünstiges Smart-Home-System aufbauen möchte.

Sympathiepunkte kostet Tedee, dass man sich in der App zwingend registrieren muss.

Auch Gäste können die App als digitalen Schlüssel nur mit einem registrierten Konto verwenden. Alternativ bietet Tedee einen registrierungsfreien Zugang über eine Online-Maske.

Damit dieser auf das Schloss zugreift, braucht man aber Tedees separat zu kaufende WLANBridge (80 Euro). Der normale Schließbetrieb funktioniert hingegen offline.

Um das Schloss in Cloud-basierte SmartHome-Plattformen einzubinden, ist die Bridge ebenfalls nötig. Ein lokaler Handschlag per Matter-Standard und darüber dann mit Apple Home ist in Vorbereitung. Das Zubehörsystem beschränkt sich auf einen Türsensor sowie ein Keypad mit oder ohne Fingerabdruckscanner.

Tedee ist vor allem dann eine interessante Wahl, wenn kompakte Bauweise Priorität hat.

Das SwitchBot Ultra ist Teil eines größeren Systems und eignet sich gut zum SmartHome-Aufbau.

Mit Maßen von 57 x 63 mm ist das Tedee Go 2 (170 Euro) das kleinste Schloss im Test. Es mutet wie ein etwas größerer Handknauf an, dessen wahlweise schwarz oder weiß-silber gefärbtes Gehäuse gut zu gängigen Tür-Dekors passt. Trotzdem passt es über einen Schlüsselkopf und braucht keinen Schließzylinder mit einer Spezialkupplung.

Das kompakte Go 2 lässt sich nicht nur unauffällig, sondern auch sehr einfach an der Tür platzieren. Im Standardfall braucht man keine Montageplatte. Stattdessen stülpt man das Go 2 über einen eingesteckten Schlüssel und den überstehenden Zylinder und dreht Madenschrauben am Antriebsgehäuse fest. Montage und App-Setup gehen im Test dank eines gut geführten Dialogs schnell. Zudem bietet die übersichtlich aufgebaute Software einen niederschwelligen Zugriff auf die praktisch lückenlosen Schließfunktionen des Smart Locks.

Auto-Unlock, Smartwatch-Support und Gästeverwaltung sind an Bord. In Sachen Bedienkomfort sind Nuki und Tedee auf einem Level.

Fotos (2): Berti Kolbow-Lehradt

Tedee Go 2

Das Tedee Go 2 ist besonders kompakt und einfach zu montieren.

EinbruchSCHUTZ

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ROLLLÄDEN SCHÜTZEN

Barriere für Einbrecher Mit Beginn der dunklen Jahreszeit steigt das Risiko von Einbrüchen. Doch Hausbesitzer müssen meist nicht gleich in teure Sicherheitstechnik investieren. Oft reicht es, Fenster und Terrassentüren mit stabilen Rollläden aufzurüsten. Insbesondere Aluminium-Rollläden können Einbrechern einen Strich durch die Rechnung machen.

Sie bringt so schnell nichts aus der Fassung: Die Lamellen sind auch mit viel Kraftaufwand kaum aus den Führungsschienen zu hebeln.

(Foto: Schanz)

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Stranggepresste Profile sind bis zu zehnmal stabiler als ausgeschäumte Lamellen. Die harte eloxierte Schutzschicht macht sie unempfindlich gegenüber mechanischen Belastungen.

(Foto: Schanz)

Wie ein „Eiserner Vorhang“. Allein beim Anblick der geschlossenen Rollläden lassen viele Ganoven von ihrem Vorhaben ab. (Foto: Schanz)

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unststoff-Rollläden bieten nicht ausreichend Schutz, da sie leicht hochgeschoben werden können. Deutlich effektiver sind Aluminium-Rollläden wie die von Schanz. „Stranggepresste Profile sind bis zu zehnmal stabiler als herkömmliche, ausgeschäumte Lamellen. Und es bringt sie sprichwörtlich so schnell nichts aus der Fassung, da sie auch mit viel Kraftaufwand kaum aus den Führungsschienen zu hebeln sind. Zusätzliche Sicherungen und Motorantriebe machen ein unbemerktes Hochschieben nahezu unmöglich“, erklärt Rollladenexperte Steffen Schanz.

Einbrecher arbeiten unter Zeitdruck und gehen naturgemäß bevorzugt den Weg des geringsten Widerstands. Je mehr Hindernisse sie überwinden müssen, desto wahrscheinlicher geben sie auf. Geschlossene Aluminium-Rollläden wirken wie ein „Eiserner Vorhang“: Allein bei ihrem Anblick lassen viele Ganoven von ihrem Vorhaben ab. Hausbesitzern geben die Rollläden ein beruhigendes Gefühl von Schutz und Kontrolle. So sorgen sie nicht nur physisch, sondern auch psychologisch für Sicherheit.

Aluminium-Rollläden schützen dabei auch vor den Folgekosten von Einbruchsversuchen.

Sie sind formstabil und mit ihrer harten eloxierten Schutzschicht unempfindlich gegenüber mechanischen Belastungen. Und beschädigte Rollladenstäbe lassen sich meist schneller und deutlich kostengünstiger ersetzen als kaputte Fenster.

Die Nachrüstung ist bei allen Fensterformen möglich und ohne größere Umbaumaßnahmen meist innerhalb eines Tages erledigt.

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Die Nr. 1 Hausbau-Community

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Planung Fa ssa d e

Der in Besenstrichoptik aufgebrachte Außenputz wirkt Rille für Rille edel und ausdrucksstark.

Die Technik ist schon mehr als 100 Jahre alt und aktuell wieder angesagt. Farblich perfektionieren Anthrazit und Weiß den Look. www.brillux.de

„Fassade macht Häuser“– so wie bei Menschen die Kleider den ersten Eindruck hinterlassen, so ist es bei Häusern die Fassade, deren Look nicht ohne Wirkung bleibt. Doch nicht nur die Optik zählt.

Wichtig sind Wärmedämmung und Schallschutz.

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Foto: Axel Stephan

Außenwirkung

Foto: PREFA/Corce & Wir

In Alu gehüllt ziehen diese Tiny-Häuser die Blicke auf sich. Die weiße Prefalz-Fassade zieht sich wie eine schützende Decke über Längsseite und Dach. www.prefa.de

Farbe Verputzte Fassaden sind am weitesten verbreitet.

Das liegt zum einen am Preis, zum anderen an der Gestaltungsvielfalt und der guten Kompatibilität mit Wärmeverbundsystemen. Weiterer Pluspunkt ist die einfache Instandhaltung, Beschädigungen lassen sich in relativ kurzer Zeit beheben. Den Unterschied bei Putzen machen die Bindemittel. Meist kommen mineralische Putze (Bindemittel Kalk, Zement, Gips, Lehm) zum Einsatz. Bei organischen Putzen werden synthetische Bindemittel, z. B. Kunstharze, verwendet, Silikonharzputze (Bindemittel Silikonharz) gelten aufgrund ihrer Dampfdurchlässigkeit und wasserabweisenden Eigenschaften als besonders langlebig.

Auf den Putz folgt die Farbgestaltung, individuell und vielfältig wie das Farbspektrum. Wichtig ist, dass die Farbe zum Untergrund passt, so werden für poröse Untergründe zum Beispiel Silikatfarben empfohlen.

1 Verklebung 2 Dämmung 3 Thermodübel 4 Unterputz 5 Bewehrung 6 Zwischenbeschichtung 7 Schlussbeschichtung 8 Anstrich (optional)

Grafik: www.sto.de

Putz, Platte &

WDVS – Ein Wärmedämmverbundsystem ist ein System aus aufeinander abgestimmten Bau- und Dämmstoffschichten. Sie werden von außen an der Gebäudewand in einer bestimmten Reihenfolge (siehe oben) angebracht und bilden die wetterfeste Fassade.

Hauptsächlich kommen dabei Materialien wie EPS-Hartschaumplatten und Mineral-/Steinwolle zum Einsatz.

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Planung Fa ssa d e

Grün, grün, grün ... „Lebende“ Wandsysteme sind zu-

Foto: Sempergreen

kunftsweisend und stehen für Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und hohe Biodiversität. www.sempergreen.com

Begrünung &

1 Dämmstoff 2 Hinterlüftung 3 Vertikalprofil 4 Fassadenbekleidung

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VHF – Bei der vorgehängten, hinterlüfteten Fassade wird das Fassadenmaterial auf einer Unterkonstruktion aus Holz, Aluminium oder Stahl befestigt. Diese trennt die Wärmedämmung und den Wetterschutz voneinander, was eine gute Luftzirkulation zwischen Außenwand und äußerstem Fassadenmaterial gewährleistet. So kann Feuchtigkeit problemlos abgeführt werden und trocknen.

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Grafik: www.prefa.de

Grafik: www.prefa.de

Stein In Anbetracht der Klimakrise wächst das Interesse an begrünten Fassaden, in Städten sind sie immer häufiger zu sehen. Für die technische Umsetzung gibt es zwei Systeme: Sie erfolgt entweder direkt an der Fassade oder über Rank- bzw. Modulsysteme.

Begrünte Fassaden haben folgende Vorteile: Sie dienen als sommerlicher Hitzeschutz, schützen die Fassade vor Witterungseinflüssen wie Hagel, Regen und UV-Einstrahlung. Darüber hinaus stehen sie für eine Erhöhung der Biodiversität, bieten also Lebensraum für Vögel und Insekten. Messbare positive Werte gibt es auch in Bezug auf den Schallschutz.

Steinfassaden, wie zum Beispiel witterungs- und frostbeständige, natürliche Schieferfassaden, werden entweder direkt auf die Dämmung oder in Form einer VHF (siehe Grafik links) angebracht. Schieferfassaden punkten aufgrund ihrer extremen Langlebigkeit und dem hohen Witterungsschutz, was die höheren Anschaffungskosten ausgleicht. Ziegel sind kostengünstiger, pflegeleicht und langlebig, Natursteinfassaden zeigen sich optisch gefälliger, sind jedoch pflegeintensiver und teurer.

Foto: Rathscheck

Diese moderne Schieferfassade in dynamischer Deckung erinnert an ein Schichtmauerwerk. Je nach Lichteinfall ändert sich die Farbe. www.rathscheck.com

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Planung Fa ssa d e

Holz und Glas

Foto: René Lamb Fotodesign GmbH

ergänzen sich architektonisch und sorgen für einen spektakulären Auftritt. www. schwarzwaelderhaus.de

Was fürs Auge! Die Hybrid-

Foto: epr/Kebony/René Sievert

lösung aus Naturstein, Putz und Holz macht das Haus zum Eyecatcher, der sich geschmeidig in die umgebende Landschaft integriert. www.kebony.com

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Eine ökologische Holzfassade

Foto: Osmo

ist das ganze Jahr über sämtlichen Wetterkapriolen ausgesetzt und bedarf deshalb kontinuierlicher Pflege, zum Beispiel in Form eines regelmäßigen Schutzanstriches. www.osmo.de

Holz &

Hybrid

In welcher Form auch immer, ob in Blockbohlenbauweise, vertikal bzw. waagerecht ausgerichtet oder in anderem Format: Holz ist ein Fassadenklassiker und ist aufgrund seiner ökologischen Vorteile sehr beliebt.

Pluspunkte sind hervorragende Dämmwerte und die natürliche Ästhetik. Wer sich für eine Holzfassade entscheidet, sollte wissen, dass die Fassade regelmäßig gepflegt werden muss, um den Witterungseinflüssen lange standzuhalten. Mit den Jahren entwickelt Holz eine ganz eigene Patina, als Vorbeugung dient ein regelmäßiger Schutzanstrich. Ist Holz thermisch vorbehandelt und imprägniert, ist es widerstandsfähiger und man hat lange Freude daran. Die Lebensdauer soll je nach Holzart bei mehr als 80 Jahren liegen. Für Hybridlösungen ist Holz der geeignete Partner. Es harmoniert mit allen Fassadenmaterialien und sorgt für einen aufregend schicken Stilmix.

• sc

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Ökologie W i s s e n • Na c h h a l t i ge u n d ef f i z i ente Hausko nzepte

Das Dach ist begrünt,

Sparsam & grün Einen Neubau klimafreundlich und energieeffizient zu bauen, lohnt sich doppelt. Welche Vorteile dies bringt und wie sich ein zukunftsgerechtes Haus realisieren lässt, erfahren Sie hier.

52 bauen. 02.2026

Foto: Katharina Jaeger, fotografische Werkstatt

die Photovoltaik-Anlage sichtbar und die Architektur im skandinavischen Stil gehalten – dieses Musterhaus „Mülheim-Kärlich“ trägt das Motto „Nachhaltigkeit“ selbstbewusst nach außen. www.fingerhaus.de

Foto: Somfy

D Sonnenschutz Damit sich die Wohnräume im Sommer nicht aufheizen und Kühlenergie verbraucht werden muss, sollten die Rollläden rechtzeitig geschlossen werden. Mit einem intelligenten Verschattungssystem lässt sich der Vorgang sogar automatisieren. www.somfy.de

Erneuerbare Energien sind ein großer Schritt in Richtung Klimaschutz, Unabhängigkeit und Zukunftssicherheit.

Dank beispielsweise moderner Heiztechnik und Photovoltaik-Anlagen, kann elektrische Energie immer günstiger aus regenerativen Quellen erzeugt werden.

Foto: halfpoint/www.elements.envato.com

Lesetipp „Grüne Häuser“ von Thomas Drexel präsentiert Neu- und Umbauten, die nachhaltige Naturbaustoffe und Pflanzen als Teil der Architektur verwenden. Das Buch ist im Prestel Verlag erschienen und kostet 38,00 Euro. www. penguin.de/ verlage/prestel

a Gebäude einen großen Eingriff in das natürliche System darstellen, sollten Neubauten nachhaltig und energieeffizient sein. Das kommt nicht nur der Umwelt zugute – energiesparendes Bauen schont langfristig auch den Geldbeutel. Mit den Schlagworten „umweltschonend bauen“ assoziieren die meisten Menschen Solarpanels auf dem Dach und viel sichtbares Holz. Im Kontext steigender Strompreise bietet die Nutzung erneuerbarer Energien selbstverständlich ein großes Sparpotenzial und der ökologische Vorteil nachwachsender Rohstoffe lässt sich nicht leugnen. Doch wer heute nachhaltig bauen möchte, der hat noch weitaus mehr zu beachten. Die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) nennt drei Kriterien, die sich während des Absteckens der Nachhaltigkeitsziele als wegweisend erweisen: Ökonomie, Ökologie und der Fokus auf das Soziale. Wer ein Haus baut, möchte in der Regel möglichst lang darin leben. Daher muss das Gebäude im ökonomischen Sinne mit Weitsicht geplant werden, robust und dauerhaft sein. Hier wird Wert auf die Lebenszykluskosten, Wirtschaftlichkeit und Wertstabilität der Baumaßnahme gelegt. Ökologie steht für den ressourcen- und umweltschonenden Bau. Unter anderem sollten Schad- und Risikostoffe vermieden und der CO2-Fußabdruck möglichst gering gehalten werden. Der soziale Aspekt konzentriert sich hingegen auf die Bewohnerinnen und Bewohner mit ihrem Wunsch nach Gesundheit, Komfort und gestalterischer Qualität.

Nachhaltigkeit als Kostentreiber?

Das Vorurteil, nachhaltiges Bauen wäre teurer, hält sich hartnäckig. Bei einem Vergleich der verfügbaren Produkte lässt sich aber feststellen, dass die nachhaltigen Varianten oftmals gar nicht kostspieliger sind. Zudem lassen sich die beim Bau entstehenden Mehrkosten, insbesondere im Falle eines Plus-Energie-Hauses, im Laufe der Jahre durch die Energieeinsparungen wieder hereinholen. Bei einem Plus-Energie-Haus wird nämlich Energie aus erneuerbaren Quellen, wie beispielsweise solaren Erträgen, selbst generiert. Zumindest rechnerisch ist das Haus dann dazu in der Lage, nicht nur den eigenen Energiebedarf zu decken, sondern sogar mehr Energie zu erzeugen, als seine Bewohner verbrauchen können. Vor allem technische und bauliche Maßnahmen in den Bereichen Heizung, Lüftung und Dämmung haben erheblichen Einfluss auf die Energieeffizienz.

• sg

02.2026 bauen. 53

Ökologie Re p orta ge • Na c h h a l t i ge u n d ef f i ziente Hausko nzepte

Ein ebenerdiger Zugang konnte bei diesem Haus mit einer herrlichen Aussicht ins Tal kombiniert werden.

Mit Weitblick geplant 54 bauen. 02.2026

Dem Ehepaar Elvira und Timo Huber lag das Thema Energieeffizienz von Beginn an am Herzen. Das Resultat ihrer Bemühungen ist ein nachhaltiges Effizienzhaus 40 Plus.

Eine vorausschauende Planung ist bei diesem Haus von Familie Huber das A und O. Der Wunsch nach ebenerdigem Wohnen sollte trotz Hanglage mit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit vereint werden.

Das Ergebnis hält einige Highlights für Eltern und Kinder bereit.

I

m Erker hängt ein kuscheliger Hängesessel, der für Kinder und Erwachsene gleichermaßen eine Attraktion darstellt. „Jeder Besucher war mindestens einmal am Tag darin“, freut sich Elvira Huber. „Die Idee dazu haben wir schon in der Planungsphase unseres neuen Eigenheims mit Weberhaus besprochen und extra einen Querträger einziehen lassen, der die Last aufnehmen kann.“ Dieses Detail zeigt: Auf gute Planung kommt es an. Zunächst musste die Baufamilie dafür aber genau wissen, was sie möchte.

Die Vision Familie Huber war eines von Beginn an klar: sie wünschten sich ein zukunftsfähiges Haus – und zwar in allen Bereichen, von der Raumplanung bis hin zur Haustechnik. Um sich inspirieren zu lassen, besuchte das Ehepaar mehrere Musterhausparks, unter anderem auch die World

of Living. Sobald sie sich für einen Haushersteller entschieden hatten, wurde der Architekt frühzeitig miteinbezogen, damit sie ihr Traumhaus gemeinsam mit ihm und einem Bauberater planen konnten. Eine der Herausforderungen war der Wunsch, trotz Hanggrunstück auf einer Ebene und dadurch im Alter uneingeschränkt zu wohnen. „Das Hauptleben soll sich wie bei einem Bungalow im Erdgeschoss abspielen, was natürlich eine gewisse Grundfläche erfordert. Gleichzeitig sollten die Gemeinschaftsräume nicht darunter leiden“, erklärt Elvira Huber.

Gemeinsam mit dem Expertenteam wurde die Lösung gefunden, das Haus sanft in den Hang einzuschieben und das Erdgeschoss mit zwei Erkern zu erweitern.

Hierdurch musste einerseits das Gesamthaus nicht unnötig vergrößert werden und andererseits sparte die Familie auch Geld.

Das Ergebnis dieser durchdachten Planung lässt sich sehen: Von außen 02.2026 bauen. 55

Ökologie Re p orta ge • Na c h h a l t i ge u n d ef f i ziente Hausko nzepte

Es fühlt sich einfach gut an, wenn man seinen eigenen Strom produziert.

sind die beiden Erker in eine helle Holzverschalung gehüllt, die nicht nur warme Akzente zur modernen Gestaltung setzt, sondern auch eine Verbindung zur regionaltypischen Architektur herstellt.

Nachhaltig und effizient Der von außen sichtbare Werkstoff Holz schafft auch einen Bezug zu der Bauweise des Hauses. Denn Holz bildet die Basis für die Gebäudehülle „ÖvoNatur Therm“, die Standard in jedem Weberhaus ist. Dank der von Natur aus guten Wärmedämmeigenschaften werden die Wärmeverluste im Winter auf ein Minimum reduziert. Im Sommer bleibt es dagegen angenehm kühl in den Räumen. Kombiniert wird der klimaneutrale und nachwachsende Baustoff mit weiteren natürlichen Materialien, woraus sich noch ein zusätzlicher Vorteil ergibt: „Wir haben ein tolles Raumklima

Die Innenräume sind hell und offen gestaltet, während Elemente aus Holz Wärme und Gemütlichkeit schaffen. Ein übereck reichendes Sitzfenster im Wohnbereich bietet schöne Ausblicke in die Weite.

56 bauen. 02.2026

Timo Huber

im Haus“, schwärmt Elvira Huber. „Das bestätigt auch jeder der hereinkommt.“ Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher und integrierter Lüftungsanlage sorgt dabei für wohlige Temperaturen.

Diese moderne Technik trägt zu der Energieeffizienz bei, von der die Baufamilie geträumt hat. Hierzu zählt unter anderem die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

Mit einer Leistung von 6 kWp liefert sie einen Großteil des im Haushalt benötigten Stroms, wobei die Überschüsse in den Stromspeicher fließen. „In den Sommermonaten bietet die Kombination einen hohen Grad an Autarkie“, berichtet Timo Huber. Ergänzt wird die Haustechnik von einem Luftbefeuchter und einer Entkalkungsanlage. Viele der Hausfunktionen werden außerdem über ein SmarthomeSystem gesteuert. Eingebunden sind

Lieblingsraum der Familie ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich, an den sich die Terrasse schwellenlos anfügt. „Hier findet das Leben statt, hier kommen alle zusammen“, freut sich Elvira Huber.

Das große Badezimmer im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Neben einer Badewanne, zwei Waschbecken und reichlich Tageslicht, genießt die Familie auch die Vorzüge einer eigenen Sauna.

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Ökologie Re p orta ge • Na c h h a l t i ge u n d ef f i ziente Hausko nzepte

Gäste bekommen ein Schlafzimmer mit Aussicht. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Bad mit Dusche, sodass der Übernachtungsbesuch in den Genuss eines privaten Bereichs kommt.

Haus Huber WOHNFLÄCHEN: UG: 75 m2, EG: 111,5 m2, DG: 71 m2 BAUWEISE: Holzfertigbauweise mit HolzPutzfassade, Holzfaserdämmplatte, mineralische Dämmung, U-Wert-Außenwand 0,11 W/m²K, Holz-Alu-Fenster mit DreifachWärmeschutzverglasung, Satteldach, U-Wert Dach 0,15 W/m²K, Dachneigung 35°Grad, Kniestock 103 cm TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepume mit Lüftungsanlage inkl. Kühlfunktion, Smarthome- Steuerung mit Wetterstation, Photovoltaik-Anlage mit 18 Modulen mit Batteriespeicher ENERGIEBEDARF: Endenergiebedarf: 17 kWh/m²a Primärenergiebedarf: 34 kWh/m²a HERSTELLER: Weberhaus GmbH & Co. KG Am Erlenpark 1 77866 Rheinau-Linx Telefon: 07853/83830 www.weberhaus.de ARCHITEKT: Martin Kemminer www.kemminer-architektur.de Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/weberhaus/

Das Spielzimmer im

Fotos: Frank König/Agentur visiris

Dachgeschoss soll künftig zu einem Kinderzimmer umfunktioniert werden. Heute können sich die Kinder hier auch bei Regenwetter an Klettergerüst, Schaukel und Sprossenwand austoben.

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unter anderem die Beleuchtung, die Beschattung und die Überwachungskameras.

Beim Eintreten fällt der Blick durch die Diele und die weitläufigen Gemeinschaftsräume bis hinaus auf die Terrasse.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich nimmt fast die Hälfte der Erdgeschossfläche ein und bildet das kommunikative Zentrum. Außerdem beherbergt das Geschoss ein Bad mit Sauna, ein Gäste-WC, das gemeinsame Schlafzimmer der Kinder, eine Familienankleide sowie

das Schlafzimmer der Eltern. Auch hier plante Familie Huber bereits in die Zukunft, denn im Elternschlafzimmer ist bereits ein Wanddurchbruch für spätere Umbaumaßnahmen vorgesehen. „Wenn die Kinder alt genug sind und ins Dachgeschoss ziehen, dann können wir die beiden Räume zusammenlegen. Der Schlafbereich der Kinder wird dann unser Ankleidebereich“, erklärt Timo Huber. Die besagten späteren Kinderzimmer werden aktuell zwischengenutzt. Das erste dient Timo Huber als Büro, während der zweite Raum in ein einzigartiges Spielzimmer für die Kinder verwandelt wurde.

• sg

UNTERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

Hell und individuell

Dank der Hanglage ist auch das Untergeschoss lichtdurchflutet.

Es beherbergt einen Abstell- und Technikraum, sowie eine Einliegerwohnung.

DACHGESCHOSS

BAD 10

KELLER 11 WC 3

SCHLAFEN 11,5

VORPLATZ 6

GÄSTE 13

DIELE 19 ZIMMER 11

INSTALLATION

EMPORE 6

BAD 12 ANKL. 6

ESSEN/WOHNEN 22

AR. 2

SPIELZIMMER 19

KÜCHE 4 FLUR 3,5

KÜCHE 17 KELLER 1O,5

DU/WC 4

ESSEN/WOHNEN 32 13,78 m

SCHLAFEN 14

BÜRO 21

11,22 m

02.2026 bauen. 59

Ökologie Re p orta ge • Na c h h a l t i ge u n d ef f i ziente Hausko nzepte

Markanter Auftritt

Die Kombination aus steilem Satteldach und Flachdach und das Zusammenspiel von Putzfassade und Holzelementen machen das Haus zum Eyecatcher.

60 bauen. 02.2026

Eine geradläufige Treppe aus Eichenholz führt ins Obergeschoss. Raumhohe Verglasungen ermöglichen auf dem Weg dorthin den Ausblick auf die umrahmte, nach obenhin offene Terrasse.

Das Musterhaus „S-Line“ Wuppertal ist ein Eyecatcher. Die Fassade punktet optisch mit einem Mix aus anthrazitfarbenem Putz und warmen Holzelementen, architektonisch setzen Trapezfenster, eine hohe Eingangstür und eine außergewöhnliche Terrassengestaltung Akzente.

E

ine als Innenhof konzipierte Terrasse, eine raumhohe, für lichtdurchflutete Innenräume sorgende Verglasung, ein exquisiter Grundriss, und und und . . . An Besonderheiten fehlt es dem neuen Musterhaus „S-Line“ von Danwood nicht. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in architektonischer Klarheit, gespickt mit wunderbaren Details und hat einen, wie oben schon erwähnt extravaganten, in H-Form gestalteten Grundriss. Von außen zeigt sich die

Individualität zum einen in der raffinierten Kombination aus steilem, überstandslosem Satteldach mit Flachdachvorbau.

Zum anderen zieht die attraktive Fassade, die aus anthrazitfarbenem Putz und unterbrechenden Holzelementen besteht, gleichermaßen die Blicke auf sich.

Offene Sichtachsen Das offene Konzept der Innenraumgestaltung wird schon beim Betreten des Hauses im Eingangsbereich er02.2026 bauen. 61

Ökologie Re p orta ge • Na c h h a l t i ge u n d ef f i ziente Hausko nzepte

Weiche Formen und warme Materialien setzen einen Kontrapunkt zum eher sachlich, graphischen Architekturstil des Hauses. In der Küche untermalt dies ein angenehmes Grün.

OBERGESCHOSS

BAD 4

62 bauen. 02.2026

Raffinesse und Nachhaltigkeit Folgt man der eleganten, einläufigen und mit Glasgeländer versehenen Treppe nach oben, befindet man sich in den Privaträumen. Das sind Schlafzimmer mit En-suite-Bad und Ankleide – vom Schlafbereich nur durch eine Wandscheibe getrennt, sowie ein weiteres Zimmer mit danebenliegendem Bad. Eine Galerie verbindet diese Bereiche miteinander. An den Stirnseiten verbaute Trapezfenster nutzen die Höhe der Räume.

Raffinierte Details machen das Haus also in Summe zu etwas Speziellem. Darüber hinaus ist es in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gut gerüstet: zum einen aufgrund seiner Holzbauweise, zum anderen der Ausstattung mit LuftWasser-Wärmepume, PV-Anlage und Smarthome-Steuerung.

• sc

FLUR 13

SCHLAFEN 16

ZIMMER 11,5 BAD 8

ANKLEIDE 10

ERDGESCHOSS WOHNEN 19,5

ZIMMER 13 TERRASSE

ESSEN 13 WC 3,5

13,05 m

sichtlich. Von der Diele aus schweift der Blick direkt in die rechterhand gelegene Küche und von dort aus durch raumhohe Fenster weiter bis in den Garten. Lange Sichtachsen wie diese gibt es im ganzen Erdgeschoss. Von allen Zimmern aus, auch vom großzügig verglasten Büro aus, können die Augen in die Ferne schweifen und die umliegende Natur genießen.

Bindeglieder sind weit öffenbare Schiebetüren.

Zwei Terrassen bilden die Aufenthaltsbereiche im Freien. Die eine ist längs des Wohn-Ess-Kochbereichs platziert, die andere, mit quadratischem Grundriss, wird von Wohnbereich und Büro umrahmt und ist dadurch windgeschützt. Dieses architektonische Highlight ist nach oben offen, sodass große Pflanzen ungehindert in die Höhe wachsen können.

TECHNIK 10,5

14,00 m

FLUR 16

DIELE 7,5

KÜCHE 13,5

Im rechten „Trakt“ des an ein H erinnernden Grundrisses befinden sich die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen.

Die Häuser der S-Linie stehen für das Prädikat „Häuser mit dem gewissen Etwas“. Das „S“ steht

Fotos: www.danwood.de

Musterhaus „S-Linie“ Wuppertal WOHNFLÄCHEN: EG: 96,5 m2, OG: 62,5 m2 BAUWEISE: Holztafelbauweise mit Putzfassade, Satteldach und Flachdach, Dachneigung 36° Grad Kniestock 2,15 m; Holzfassadenelemente TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher 180 l, Fußbodenheizung, kontrollierte, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher, Klimaanlage „Daikin“, SmarthomeSystem ENERGIEBEDARF: Effizienzhaus 40 Plus HERSTELLER: Danwood S.A. 12489 Berlin Telefon: 030/67823980 www.danwood.de Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/danwood-house

für Superior-Variante.

Das Highlight des En-suiteBades im Obergeschoss ist die frei stehende Badewanne mit wunderbarem Blick nach draußen.

02.2026 bauen. 63

G e ld und R e cht B a u zei t ve r zö ger u n g

Verspätungen auf der Baustelle Was gilt es zu tun, wenn sich Ihr Bauvorhaben in die Länge zieht und dadurch erhebliche Mehrkosten entstehen? Rechtsanwalt Iman Niazi erklärt, welche Rechte Sie haben und was beim Vertragsschluss beachtet werden sollte.

P

rivate Bauvorhaben sind zumeist getragen von hoffnungsvoller Erwartung und (Vor-)Freude.

Umso ärgerlicher ist es, wenn sich das Vorhaben in die Länge zieht und zu einer Kostenexplosion führt, wodurch erhebliche Mehrkosten entstehen.

Jeder Monat Bauverzögerung verursacht nämlich zusätzliche Mietzahlungen, Finanzierungskosten und häufig auch eine persönliche Belastung.

In der Praxis sind Bauzeitüberschreitungen keine Ausnahme, sondern eher die Regel. Desto wichtiger ist es für Sie, bereits vorab bei der Vertragsgestaltung Vorsorge zu treffen und die eigenen Rechte zu kennen.

1. Was bedeutet „Bauzeit“? ฀Unter „Bauzeit“ versteht man den Zeitraum, in dem der Bauunternehmer die vertraglich vereinbarte Leistung zu er-

64 bauen. 02.2026

bringen hat. Häufig wird ein konkreter Fertigstellungstermin oder eine Bauzeitspanne im Vertrag festgelegt. Fehlt eine klare eindeutige Regelung, gilt nach den gesetzlichen Vorgaben, dass die Leistung „alsbald“, das heißt innerhalb angemessener Frist, geschuldet ist. In der Praxis führt dies jedoch häufig zu Rechtsunsicherheit. Nur bei verbindlich vereinbarten Terminen können Bauherren Ansprüche wegen Verzugs geltend machen.฀

2. Ursachen Verzögerungen können aus unterschiedlichen Gründen entstehen, zum Beispiel: ฀• Unternehmerseitig (innerbetrieblich): unzureichende Organisation, Personalmangel oder verspätete Materiallieferungen. Diese Ursachen liegen im Risikobereich des Unternehmers. Es ist somit nur konsequent, dass dieser die

Kostenfolge dafür trägt, wenn aufgrund dieser Umstände eine Bauverzögerung eintritt. ฀• Unternehmerseitig (außerbetrieblich): äußere Umstände wie zum Beispiel Witterungseinflüsse, fehlende Genehmigungen, nachträgliche Planungsänderungen oder unklare mangelhafte Leistungsbeschreibung. Hier kommt es auf die vertragliche Risikoverteilung an. Je konkreter die Gefahrentragung geregelt ist, desto geringer sind letztendlich die Konfliktpunkte. ฀• Vertragsänderungen beziehungsweise Nachträge durch Bauherren: Diese Gründe sind vom Bauherren zu vertreten, da dieser Vertragsänderungen oder Nachträge anordnet. Jede Änderung oder Erweiterung des Leistungsumfangs bzw. jeder angeordnete Nachtrag kann dabei eine Verlängerung der Bauzeit notwendig machen.

Für die rechtliche Beurteilung ist es für Sie entscheidend, die Ursachen der Bauverzögerung voneinander zu unterscheiden. Denn je nach Verantwortlichkeit trägt entweder der Unternehmer oder Sie die Mehrkosten.

Ob nun der Unternehmer die Mehrkosten übernimmt oder Sie, hängt somit von der Ursache der Bauverzögerung ab. Es ist daher wichtig, dass Sie in den Verträgen klar definieren, wer für welche Gefahr die Verantwortung trägt und vor allem wie die Kostenverteilung sein wird.

3. Folgen der Verzögerung Gerät der Unternehmer mit der Fertigstellung in Verzug und liegen die Gründe in seiner Risikosphäre, können Sie Schadensersatz von diesem verlangen, etwa für zusätzliche Mietkosten. Voraussetzung ist in der Regel eine Mahnung mit Fristsetzung. Verstreicht diese Frist ohne Ergebnis, steht Ihnen neben dem Schadensersatz auch ein Rücktritts- beziehungsweise Kündigungsrecht zu. Mit Letzterem kann man schlussendlich auch die unangenehmsten Leistungsverweigerer loswerden.

Andererseits kann der Unternehmer bei berechtigter Bauzeitverlängerung Mehrkosten für Stillstand oder zusätzliche Leistungen geltend machen. Dies betrifft insbesondere etwaige, unvorhersehbare Baugrundverhältnisse oder nachträgliche Änderungswünsche des Bauherrn.

Foto: HSF Hartmann Fuchs + Partner

Iman Niazi

4. Die Kostenfalle Eine verlängerte Bauzeit ist also für beide Vertragsparteien risikoträchtig. Sie als Bauherren tragen allerdings oft die indirekten und direkten Kosten, die unmittelbar anfallen (Miete, Zinsen, Umzug, entgangene Förderungen). Darüber hinaus machen Unternehmer in der Regel allerdings auch zusätzliche Ansprüche geltend, beispielsweise für Baustellenvorhaltung, Mehraufwand oder Nachträge.

In Studien wurde festgestellt, dass Bauablaufstörungen für Unternehmer Mehrkosten von bis zu 30 – 50 Prozent der ursprünglichen Kalkulation verursachen können. Diese Forderungen landen nicht selten bei Ihnen als Bauherren, wenn die vertraglichen Regelungen unklar sind oder Lücken aufweisen.

Rechtsanwalt Iman Niazi, Spezialist für Bau- und Architektenrecht, ist Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein.

Weitere Informationen: www.arge-baurecht.com

5. Vertragsgestaltung als Schutz Um Streit und unnötige Kosten im Falle einer Bauverzögerung zu vermeiden, sollten daher folgende Punkte zwingend im Vertrag berücksichtigt werden: ฀• Klare Bauzeitvereinbarung: Im Bauvertrag sollte ein verbindlicher Fertigstellungstermin festgeschrieben werden. Ein bloßer Hinweis wie 02.2026 bauen. 65

G e l d und R e cht B a u zei t ve r zö ger u n g

„voraussichtlich“ ist rechtlich wertlos.

Empfehlenswert ist weiterhin ein detaillierter Bauzeitenplan, der fortlaufend aktualisiert werden sollte. ฀• Vertragsstrafe: Der Unternehmer sollte mit einer Vertragsstrafenklausel zu einer Geldzahlung bei Verzug verpflichtet werden. Zulässig ist dabei eine Strafe bis maximal 5 Prozent der Abrechnungssumme. So entsteht ein Anreiz zur Einhaltung von Terminen. ฀• Präzise Leistungsbeschreibung: Unklare oder lückenhafte Bau- und Leistungsbeschreibungen führen fast zwangsläufig zu Streitigkeiten über Mehrkosten. Bauherren sollten daher auf vollständige und eindeutige Beschreibungen achten und sich dabei entweder von einem Anwalt oder Architekten beraten lassen. Jede Nachtragsleistung verlängert nämlich die Bauzeit und verteuert das jeweilige Projekt. ฀• Nachtragskontrolle: Es sollte zudem eine Regelung aufgenommen werden, dass Nachträge stets schriftlich vereinbart werden müssen. ฀• Risikoverteilung: Weiterhin sollte im Vertrag vereinbart werden, welche Partei bestimmte Risiken trägt (zum Beispiel Baugrund, Witterung). So wird verhindert, dass Bauherren später mit unvorhersehbaren Zusatzforderungen konfrontiert werden.

6. Praktische Tipps im Verzugsfall Kommt es auf der Baustelle zu Verzögerungen, sollten Sie eine konsequente und vollständige Dokumentation führen. Baustellenprotokolle, Fotos oder Zeugenvermerke helfen später, den Umfang und die Dauer der Verzögerung nachzuweisen.

Ebenso wichtig ist es, den Unternehmer nicht nur mündlich, sondern auch schriftlich zur Fertigstellung aufzufordern und dabei eine angemessene Frist zu setzen.

Verstreicht diese Frist ohne Ergebnis, können Sie als Bauherren die Geltendmachung einer Vertragsstrafe oder von Schadensersatz androhen. Dies erhöht den Druck und macht deutlich, dass die Verzögerung nicht folgenlos hingenommen wird.

66 bauen. 02.2026

Es sollte eine Regelung in den Vertrag aufgenommen werden, dass Nachträge stets per Textform vereinbart werden müssen. Ohne klare (textliche) Regelung besteht nämlich das Risiko, dass Unternehmer Leistungen einseitig ausweiten und später Mehrkosten geltend machen.

Iman Niazi

Da jedoch Formulierungsfehler oder zu kurze Fristen die Durchsetzung der eigenen Rechte gefährden können, empfiehlt es sich, im Zweifel anwaltlichen Rat einzuholen. Ein Rechtsanwalt sorgt dafür, dass Schreiben rechtssicher formuliert sind und Ihre Ansprüche gewahrt werden.

Die dadurch entstehenden Anwaltskosten bewegen sich in der Regel auch in einem überschaubaren Bereich, wohingegen die Kosten einer nachträglichen Geltendmachung von Bauverzugskosten im Rahmen eines Rechtsstreits ein Vielfaches an Zeit, Geld und Nerven kostet.

7. Fazit Bauzeitverlängerungen sind ein häufiger Konfliktpunkt und können erhebliche Mehrkosten verursachen. Wer als Bauherr seine Verträge sorgfältig prüft oder überprüfen lässt und klare Regelungen zu Bauzeit und Folgen von Verzögerungen trifft, ist auf der sicheren Seite. Im Zweifel lohnt es sich, rechtzeitig juristischen Rat einzuholen. Zum Abschluss erhalten Sie von uns eine kompakte Checkliste, die Ihnen im Eifer des Gefechts schnell und konsequent hilft, den Überblick und Ihre Interessen zu wahren.

• Iman Niazi

8. Checkliste Was es bei der Vertragsvorsorge gegen Bauzeitverlängerung zu beachten gibt:

 Fester Fertigstellungstermin im Vertrag

 Bauzeitenplan mit Zwischenterminen

 Vertragsstrafe bei Überschreitung (ca. 0,1 % pro Tag, max. 5 %)

 Eindeutige Leistungsbeschreibung ohne Lücken

 Schriftform für Nachträge verbindlich vereinbaren

 Risikoverteilung bei Witterung, Baugrund, Genehmigungen regeln

 Dokumentationspflicht (Baustellenberichte, Protokolle) festschreiben

 Finanzielle Absicherung: Mietkosten im Verzugsfall einkalkulieren

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68 bauen. 02.2026

Foto: 2025 Akzo Nobel N.V./Dulux

Große Flächen, große Wirkung: Wände, Böden, Treppen und Türen bestimmen den Charakter eines Raums maßgeblich. Wie sich mit ihnen Architektur betonen und der persönliche Stil unterstreichen lassen, erfahren Sie in diesem Beitrag.

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Foto: SpaghettiWall

Nachhaltigkeit ist bei den Farben von „Little Greene“ auf allen Operativebenen verankert. Die kindersicheren Farben auf Wasserund Ölbasis sind in verschiedenen Finishes für Wände, Decken, Böden und Außenbereiche erhältlich. www.littlegreene.de

bilden bei dem Tapetendesign „Herbal“ von Ana Basoc eine sanfte Kulisse für Wohnräume.

Die botanischen Motive in entsättigten Grüntönen verleihen Charakter und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. www.spaghettiwall.it

Das Feinsteinzeug „Wish“ erzeugt mit seinem halbmatten Finish und den unregelmäßigen Kanten intensive Nuancen. Mit dem neuen Format 5,3x30 cm können Mustervariationen an den Wänden geschaffen werden, die lebhafte Akzente setzen. www.ragno.it

Foto: Ragno

Blätter und Farne

Foto: Logoclic

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Das Fischgrät-Laminat „Vinto“ ist eine moderne Interpretation des beliebten Designklassikers, bei der optische Raffinesse mit funktionalen Vorteilen kombiniert werden. www.logoclic.info/de

Der weiche Wollteppich „Evoluzione Sentimentale del Verde Urbano d’Autunno“ stellt eine handgesponnene visuelle Erzählung dar. www.giuliocaponi.com

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überzeugen durch minimalistisches Design und maximale Transparenz. Die „Pivottüren“ schwingen auf einer senkrechten Achse in alle Richtungen. www.hoermann.com

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D Die querlaufende Optik dieser Innentüroberfläche ist neben der Version „Raucheiche“ auch in der helleren Variante „Sandeiche“ erhältlich. Das Modell zeichnet sich durch eine hohe Kratz-, Abrieb- und Stoßfestigkeit aus. www.jeld-wen.com

72 bauen. 02.2026

ie Oberflächengestaltung prägt den Charakter unserer Wohnbereiche und beeinflusst auch deren Raumwirkung. Beispielsweise lässt eine vertikal gestreifte Tapete das Zimmer optisch höher erscheinen, während horizontale Streifen eine verbreiternde Wirkung haben. Bei der Wand- und Bodenverkleidung sollte das ansprechende Design aber auch mit praktischen Eigenschaften kombiniert werden. Vor allem bei Bodenbelägen lohnt es sich vorab über die kennzeichnenden Eigenschaften des Materials zu informieren. Die Vor- und Nachteile sollten dann für die jeweiligen Funktionsbereiche sorgfältig abgewogen werden. So lässt sich vermeiden, dass beispielsweise in nutzungsintensiven Räumen wie dem Eingangsbereich Nässe und Schmutz schnell Schaden hinterlassen. Weitere wichtige Gestaltungselemente sind Treppen und Türen. Auch sie können an den Architektur- und Einrichtungsstil angepasst werden und beispielsweise die Materialien von Wänden oder Böden aufnehmen. Die Form und Steigung einer Treppe wirkt sich außerdem direkt auf ihren Platzbedarf im Grundriss aus.

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Bay House“ ist ein Blickfang und fügt sich zeitgleich harmonisch in das durch klare horizontale Linien und Holzlamellen geprägte Design. www.kebony.de

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Full-Service-Angebot. Dazu gehören eine kompetente und individuelle Beratung sowie umfangreiche Serviceleistungen – von der Finanzierungsberatung vorab bis zum Kundendienst im Anschluss. Geballte Häuserkompetenz von vielen Anbietern an einem Ort finden Sie in den vorgestellten Musterhausausstellungen, wo Sie Häuser aller Stilrichtungen im Originalformat unter die Lupe nehmen können. Auch hier gibt es ausführliche Beratung und Informationen rund um den Hausbau.

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Architektur Re p o r t a ge • Mo d er n es Fa c hwerk haus

Bunt, wie das

76 bauen. 02.2026

Ihr neues Zuhause sollte zwar gestalterisch anspruchsvoll, aber dennoch lebendig und bitte „kein

Leben

Museum“ werden. Um die perfekte Balance zwischen Mensch, Architektur und Umgebung zu finden, setzten sich die Sommers*, ein Unternehmerpaar, intensiv mit dem Grundstück und den Himmelsrichtungen, den Grundsätzen der Feng-Shui-Lehre und ihrem eigenen Lebensrhythmus auseinander. Das Ergebnis ist ein helles, farbenfrohes Zuhause mit besten Aussichten.

* Name von der Redaktion geändert

Ausgewählte Pflanzen rahmen das Entrée zum Haus und ergänzen die Geradlinigkeit der modernen Fachwerkarchitektur durch organische Formen und ihr jahreszeitlich changierendes Farbspiel.

Die sonnengelbe Eingangstür ist ein echter Hingucker und ein Vorgeschmack auf das farbenfrohe Interieur im Inneren des schwarz-weißen Gebäudes.

02.2026 bauen. 77

* Name von der Redaktion geändert

Architektur Re p o r t a ge • Mo d er n es Fa c hwerk haus

Über dem Essplatz öffnet sich ein Luftraum zur Lounge im Obergeschoss. Die zweigeschossige Glasfassade bietet einen traumhaften Blick über Terrasse und Pool in den Garten. Rechts schließt direkt ein überdachter Freisitz an.

E

s gibt viele anspruchsvolle und sehr stilvoll gestaltete Einfamilienhäuser und es gibt solche, die darüber hinaus einen besonderen, individuellen Charakter haben, ein gebautes Abbild der Persönlichkeit ihrer Bewohner sind. Zu letzteren zählt dieses moderne Fachwerkhaus, das das neue Zuhause von Familie Sommer* ist.

Eingebettet in einen sorgfältig gestalteten Garten, ist das moderne zweigeschossige Flachdachgebäude, mit seiner bewusst auf das Wesentliche reduzierten Formgebung, ein echtes Highlight in der Nachbarschaft.

Jede Jahreszeit ein Erlebnis Die ruhige Wohngegend liegt nur einen Katzensprung vom Marktplatz des Städtchens und am Rande eines beliebten

78 bauen. 02.2026

Parks. „Ich bin hier in der Nähe aufgewachsen und kenne das Grundstück sehr gut. Ich weiß genau, wie die Sonne wandert und in welche Richtungen man die schönsten Ausblicke hat“, erklärt Bauherr Andreas Sommer*. Die bietet das rund 700 Quadratmeter große Grundstück vor allem in Richtung Osten: Dort, auf der anderen Seite der ruhigen Anliegerstraße, schließt sich das ehemalige Gelände einer Landesgartenschau mit einem große See an.

Gegenüber, auf der straßenabgewandten Seite des Neubaus, liegt heute der große Garten mit Terrasse und Pool, der vor allem nachmittags und abends von der Sonne verwöhnt wird.

Andreas Sommer und seine Frau Anette haben sich sehr viel Zeit für die Planung ihres neuen Zuhauses genom-

Night Birds, Leuchten von Brokis, Design Boris Klimek, schweben über dem Essplatz der gegenüber der offenen Küche mit großzügiger Kochinsel liegt, an die sich links die Speisekammer anschließt.

Das Wohnzimmer orientiert sich zum Garten. Die bunte Sitzlandschaft „Mah Jong“ von Roche Bobois, ein Design von Hans Hopfer aus den 1970er-Jahren, erfüllt den Raum mit farbenfroher Lässigkeit.

02.2026 bauen. 79

Architektur Re po r t a ge • Mo d er n es Fa c hwerk haus

Der große Balkon ergänzt den Wohnraum im Obergeschoss um 30 Quadratmeter im Freien und bietet Platz für Freiluft-Yoga und eine wunderbare Aussicht auf das ehemalige Gelände der Landesgartenschau.

80 bauen. 02.2026

Die Lounge im Obergeschoss ist mit der üppigen Sitzlandschaft nicht nur der ideale Ort zum Fersehen, sondern wird flexibel genutzt. „Zur Not soll man hier sogar tanzen können“, erklärt die Bauherrin.

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men und sich intensiv damit beschäftigt, wie dessen Architektur optimal auf die Gegebenheiten des Bauplatzes sowie ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden konnte. Anette Sommer, die ein eigenes Yogastudio betreibt und eine Ausbildung im Bereich Feng-Shui gemacht hat, legte viel Wert auf offene Räume, in denen Lebensenergie frei fließen kann. Das neue Zuhause sollte ein bunter und inspirierender Ort werden, der im stetigen Dialog mit der umgebenden Natur steht.

Dieser Wunsch findet sich heute in den offenen Grundrissen und den großzügigen geschosshohen Verglasungen des modernen Fachwerkhauses wieder, die, dank gezielter Ausblicke, jede Jahreszeit zu einem Erlebnis machen und viel Raum und Flexibilität für die unterschiedlichen Nutzungswünsche der Familie bieten.

Doch nicht nur die architektonische Gestaltung überzeugt – auch die Qualität in der Ausführung der Baugewerke hat die bewusste Entscheidung der Sommers für ein Huf-Haus bestätigt. Das Haus selbst wurde innerhalb einer Woche aufgebaut, anschließend folgte der Innenausbau.

Eine faszinierende Erfahrung für das Unternehmer-Ehepaar. „Für uns ist das Huf-Haus ein Paradebeispiel deutscher Ingenieurskunst – und das spürt man, auch wenn viele Details auf den ersten Blick gar nicht sichtbar sind. Es ist eine Architektur, die belebt, und zwar jeden Tag aufs Neue“, sind sich Andreas und Anette Sommer einig.

• ab

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ektion

Foto: Grohe Colors Koll

20.10.25 13:27

Foto: Farhan – stock.adobe.com

Qualität bis ins Detail

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Der Pool ist der Mittelpunkt im Garten. Eingefasst von einer Holzterrasse, bietet er der Familie im Sommer neben dem Schwimmen auch Platz zum Relaxen.

Haus Sommer* OBERGESCHOSS

ANKL. 10,5

LUFTRAUM

LOUNGE 34,5

KIND 14,5 BALKON 30

ERDGESCHOSS

WOHNEN 28,5

ESSEN 27 GARD. 10,5 DIELE 8

ARBEITEN 11,5 WC 2,5

12,50 m

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SCHLAFEN 16

BAD 11,5

12,50 m

WOHNFLÄCHEN: EG: 131,5 m2, OG: 117 m2 BAUWEISE: Holzfachwerk-Konstruktion mit Ausfachungen aus Dreifachisolierverglasung, Ug-Wert 0,5 W/ m2K und Holzverbundelementen, U-Wert 0,16 W/m²K; Holzfenster mit Dreifachverglasung; Flachdach mit Gefälledämmung und Polimerbitumen-Dachabdichtung, U-Wert Dach 0,14 W/m2K TECHNIK: Innen aufgestellte Luft-WasserWärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und integriertem Sommerbypass; KNX-Smarthome: Beschattungsautomatik mit GPS-Wetterstation, Lichtsteuerung, Heizungs- und Lüftungssteuerung, Fernzugriff, Zentralfunktionen, Bewegungsmelder, Szeneprogrammierung ENERGIEBEDARF: Endenergiebedarf 25,8 kWh/m²a Effizienzhaus 55 Effizienzklasse A+ HERSTELLER: Huf Haus GmbH & Co. KG Franz-Huf-Straße 1 56244 Hartenfels Telefon: 02626/761-0 www.huf-haus.com

SPK 5,5

KOCHEN 11 GARAGE

Fotos: Lother Rehermann/Huf Haus

Architektur Re p o r t a ge • Mo d er n es Fa c hwerk haus

Bauhelden Media GmbH & Co. KG Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1, Telefon Redaktion 0711/5206-218 Telefon Anzeigen 0711/5206-283 E-Mail: info@bauhelden.media www.bauhelden.media, www.HausbauHelden.de

Vorschau

GESCHÄFTSFÜHRUNG Fabio Schoch

Foto: Kampa

Impressum

CHEFREDAKTION Astrid Barsuhn (ab) Head of Content (verantwortlich) Christine Meier (cm) stellvertretend REDAKTION Susan Carlizzino-Hoog (sc), Sylvia Gatzka (sg) ASSISTENZ & LEKTORAT Mirjam Ernst, Ilona Mayer, E-Mail: ilona.mayer@bauhelden.media STÄNDIGE MITARBEITER Hans Graffé (hg), Jürgen Wendnagel (jw) Zeichnungen: Elke Raff LAYOUT Dolde Werbeagentur GmbH, 70327 Stuttgart HERSTELLUNG Anja Groth (Ltg.) ANZEIGEN Christoph Beyreiß, Head of Media & Brandsolutions E-Mail: christoph.beyreiss@bauhelden.media Tatjana Berger, Disposition (Ltg.) E-Mail: dispo@bauhelden.media VERTRIEB Partner Medienservices GmbH Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart DRUCK westermann DRUCK | pva Georg-Westermann-Allee 66, 38104 Braunschweig

Auch Singles und Paare können sich ihren Haustraum erfüllen: Worauf sie bei der Planung achten sollten, lesen Sie in der nächsten Ausgabe von bauen.!

Die näc hste bauen. erschein t am 27.03.20 26

ABONNEMENT-SERVICE Bauhelden Media GmbH & Co. KG, Aboservice, Welfenstraße 19, 70736 Fellbach, Telefon 0711/5206-1, Telefax 0711/5206-307 E-Mail: abo@bauhelden.media

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PREIS Einzelheft 5,80 €, Direktbestellung im Verlag zuzüglich Versandkosten unter HausbauHelden.de/shop-start Jahresabonnement (6 Hefte) inkl. Porto und MwSt. Inland 34,80 €.

(Ausland 42,80 €), Mindestbezugszeitraum 1 Jahr

Auch durch Anbauen, Aufstocken und/oder Sanieren kann der Wunsch vom Eigenheim Realität werden. In der bauen. 3/2026 stellen wir Ihnen gelungene, kreative Projekte vor.

BANKKONTO: HypoVereinsbank IBAN: DE 72 670 201 900 025 059 506, BIC: HYVEDEMM489 Steuer-Nr.: 90492/10407 EG Ust.-Id.Nr.: DE 147 321 116 Die veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt.

Alle Rechte, insbesondere das der Übersetzung in fremde Sprachen sind vorbehalten. Nachdruck oder Reproduktion in irgendeiner Form – durch Fotokopie, Mikrofilm oder andere Verfahren – sowie Speicherung und Wiedergabe durch Datenverarbeitungsanlagen, auch auszugsweise, sind nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Das Führen der Zeitschrift im Lesezirkel sowie der Export und Vertrieb im Ausland ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Artikel, die mit Autorennamen gezeichnet sind, stellen nicht unbedingt die Meinung der Redaktion dar.

Die Bauhelden Media GmbH & Co. KG ist förderndes Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef.

ISSN-Nummer 0170-0138 Printed in Germany

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Perfektes Raumklima

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Ein Special in Kooperation mit dem ViS – Verband innenliegender Sicht- und Sonnenschutz e.V.

Innensonnenschutz beginnt mit einem Knopfdruck – und endet mit perfektem Licht.

Ob angenehme Raumtemperatur, blendfreies Arbeiten oder mehr Privatsphäre – motorisierter und automatisierter Innensonnenschutz ist ein Gamechanger. Energieeffizient und einfach integrierbar ist er ein echter Gewinn an Lebens­ qualität. Kein Stromanschluss vorhanden? Mit den Somfy Akkuantrieben ist auch das kein Problem!

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Martin Auerbach, Geschäftsführer des ViS, Verband innenliegender Sicht- und Sonnenschutz e. V.

LIEBE LESERIN, LIEBER LESER

I

n Zeiten steigender Energiepreise, wachsender urbaner Verdichtung und zunehmender klimatischer Extreme rückt die Frage nach intelligenten Lösungen für den Gebäudekomfort stärker denn je in den Fokus. Innenliegender Sicht- und Sonnenschutz spielt dabei eine zentrale Rolle – insbesondere, wenn er multifunktional konzipiert ist.

Moderne innenliegende Sonnenschutzsysteme leisten weit mehr als nur Blendschutz. Sie tragen aktiv zum thermischen Komfort bei, indem sie im Sommer die Aufheizung von Räumen reduzieren und im Winter die Wärme im Raum halten. Durch die gezielte Steuerung des Lichteinfalls lässt sich die Nutzung der Sonne als natürliche Energiequelle optimieren – ein Beitrag zur Energieeffizienz, der sich direkt auf den Ressourcenverbrauch auswirkt.

Die Integration automatisierter Steuerungssysteme hebt den innenliegenden Sicht- und Sonnenschutz auf ein neues Niveau. Sensoren und smarte Steuerungen ermöglichen eine bedarfsgerechte Anpassung an Lichtverhältnisse, Raumtemperatur und Nutzungszeiten. Das Ergebnis: ein konstant hoher Komfort bei gleichzeitig minimalem Energieeinsatz – ganz im Sinne einer nachhaltigen Gebäudenutzung.

Neben Licht und Temperatur beeinflusst auch die Akustik maßgeblich das Wohlbefinden in Innenräumen. Textiler Sicht- und Sonnenschutz in Form von stilvollen Jalousien, Plissees, Rollos oder Vorhängen kann hier einen wertvollen Beitrag leisten, indem er Schall absorbiert und die Raumakustik verbessert. Gerade in Wohnkonzepten mit viel Glas oder offenen Bürostrukturen gewinnt dieser Aspekt zunehmend an Bedeutung.

Die Vorteile liegen auf der Hand: Innenliegender Sicht- und Sonnenschutz lässt sich problemlos in bestehende Gebäude integrieren und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten – von funktional bis dekorativ. In Kombination mit automatisierten Steuerungen und hochwertigen Materialien entsteht ein ganzheitliches System, das hohen Nutzerkomfort und Effizienz vereint. Er ist nicht nur ein Gestaltungselement, sondern ein aktiver Bestandteil zukunftsfähiger Gebäudekonzepte.

Martin Auerbach Impressum Herausgeber: Bauhelden Media GmbH & Co. KG, 70736 Fellbach, www.bauhelden-media.de, Konzeption und Redaktion: Kurt Jeni (verantwortlich), André Schneider. Lektorat: Ute Schwammberger, Marion Zeisel. Entwurf und Grafik: Ulrike Schuck. Herstellung: Anja Groth. Anzeigen: Christoph Beyreiß (Head of Sales), Wolfgang Loges (Leitung), Tatjana Berger. Druck: printfinish, A-Wien

MHZ ROLLOS

Für extra große Fenster Hochwertiger Sicht- und Sonnenschutz im Großformat: Die neuen MHZ Rollos R_04 und R_05 ermöglichen mit einer Anlage eine Beschattung bis zu 6 m Breite und 6 m Höhe bei maximal 20 qm Gesamtfläche.

Für einen schnurgeraden Sitz ohne Falten und Durchhängen sorgt die innovative, zum Patent angemeldete MHZ Ausgleichsvorrichtung. www.mhz.de/de/rollos MHZ Hachtel GmbH & Co. KG www.mhz.de

INNENLIEGENDER SICHT- UND SONNENSCHUTZ

ZU JEDER JAHRESZEIT

Energie sparen

Das ist doch mal eine gute Nachricht: Wer auf einen innenliegenden Sonnenschutz setzt, kann in Haus und Wohnung im Sommer die Hitze aussperren und im Winter die Wärme in den Räumen halten.

STARKES MODELL

Mit seinen vielseitigen BasicQualitäten ist die Kollektion HORIZON die smarte Wahl für moderne Wohnwelten – perfekt in Szene gesetzt mit fertig konfektionierten Faltrollos und Vorhängen.

CIRCLE ist eine filigrane, transparente Scherli-Qualität in sieben aparten Farben. www.jab.de

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Marc Jansen, Produktmanager MHZ

Hitzeschutz Der bewusst flexible Einsatz von Sonnenschutzsystemen hilft, dass die Sommerhitze nicht in die Räume gelangen kann. Dieser Nutzen rückt immer stärker in den Fokus.

NACHHALTIG ENERGIE SPAREN

DUETTE Wabenplissees von erfal schützen vor sommerlicher Hitze und halten im Winter die Heizwärme im Raum. Die Cradle-to-Cradle-Stoffe sind vollständig recycelbar und verbessern spürbar die Raumakustik. www.erfal.de

MODERN & FUNKTIONAL

Maßgefertigte Lösungen von MHZ überzeugen nicht nur in optischer Hinsicht – sie sorgen auch für ein angenehmes Raumklima. Clever eingesetzt, lassen sich mit MHZ Sicht- und Sonnenschutzsystemen die Energiekosten ganzjährig geringer halten. www.mhz.de

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er Klimawandel ist Realität. Das stellt uns vor neue Herausforderungen, was das Wohnen betrifft – Hitzeschutz im Sommer heißt die Zauberformel.

Und dafür gibt es geeignete Lösungen. Laut eines Kurzgutachtens des Ingenieurbüros Prof. Dr. Hauser (IBH) können auch Räume mit sehr großen Fensterflächen so verschattet werden, dass sie angenehm temperiert bleiben, denn es steht eine Vielzahl innovativer Sonnenschutzlösungen zur Verfügung, die Überhitzung wirksam verhindern. Mit dem richtig ausgewählten innenliegenden Sonnenschutz lässt sich gleich doppelt sparen: Es kommt weniger Wärme ins Haus, es werden weniger Ventilatoren und Klimaanlagen benötigt, das ergibt niedrigere Stromkosten.

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INNENLIEGENDER SICHT- UND SONNENSCHUTZ

Wertvolle Heizenergie einsparen Besonders ältere Fenster sind thermische Schwachstellen. In der kalten Jahreszeit geht so unnötig viel Wärme verloren. Wer einen geeigneten innenliegenden Sonnenschutz einsetzt, kann die Verluste deutlich reduzieren.

VOLLE KONTROLLE

Kabellos installiert, lässt sich der intelligente Sonnenschutz von erfal mit Bliss-Technologie und DUETTE Wabenplissees ganz einfach über die Bliss-App steuern: QR-Code scannen und direkt loslegen. Im Winter kann die Wärme der Sonneneinstrahlung genutzt werden. Und im Sommer bleibt Ihr Zuhause auch in Ihrer Abwesenheit dank individueller Szenen- und Zeitsteuerung vor Hitze geschützt. www.erfal.de

Kerstin Petzold, Geschäftsführerin erfal

Energiesparen Energiesparen beginnt im eigenen Zuhause.

Mit einem intelligenten Sonnenschutz schaffen Sie ein Wohlfühlklima und schonen zugleich wertvolle Energie.

WÄRMEVERLUST REDUZIEREN

Textilien mit innenliegender Aluminiumfolie oder PU-beschichteten Rückseiten schützen nicht nur im Sommer vor Aufheizung der Räume, sondern wirken auch in der kalten Jahreszeit isolierend gegen Kälte! www.buescher-sonnenschutz.de

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WOHNLICH, STYLISH, NATÜRLICH

Die hochwertige handgefertigte Jalousie aus nachhaltigem Holz schafft mit ihren 50-Millimeter-Lamellen ein angenehmes warmes Ambiente und ermöglicht flexible Licht- und Sichtlenkung für einen zeitlos schönen Rückzugsort. www.teba.de

Eleganz trifft Funktion.

Räume neu erleben Exklusives Design und innovative Smart Home-Lösungen.

Große Modell- und Kollektionsvielfalt für Sichtschutz, Sonnenschutz, Vorhangtechnik und Insektenschutz.

Made in Germany für ein entspanntes Zuhause.

Motorisierte DUETTE® Wabenplissees für Apple Home, Google Home oder Amazon Alexa

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Insektenschutz Pendeltür öffnet in beide Richtungen

ie Wissenschaftler des IBH legen sich fest: In einem beispielhaft untersuchten Einfamilienhaus hat im Winter die Größe der Fensterfläche keinen wesentlichen Einfluss auf die Wärmeenergiebilanz. An den verglasten Flächen gleichen sich Wärmegewinne aus Sonneneinstrahlung und Wärmeverluste in etwa aus. Um trotzdem den Wärmeschutz zu verbessern und Energie zu sparen, lohnt sich der Einsatz eines automatisierten innenliegenden Sonnenschutzsystems.

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INNENLIEGENDER SICHT- UND SONNENSCHUTZ

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Innensonnenschutz, der mitdenkt: Als Teil einer SmartHome-Lösung öffnen und schließen die motorisierten Behänge je nach Tageszeit, Sonnenstand und Temperatur automatisch und sorgen für ein gesundes Raumklima. www.somfy.de

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SKYLINE bringt Modernität auf den Punkt: Die Plissees sind textil in der Anmutung, ihre Handschrift ist ausgewogen. Die exklusiven Entwürfe teilen sich in die Stilrichtungen „moderne Grafik“ und „künstlerische Expressivität“ auf. Das Design GLACIER lässt gebirgsähnliche Formationen entstehen, in linearer Darstellung mit akzentuierenden Farbflächen. www.jab.de

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Nachhaltigkeit wird großgeschrieben Neben der Vielseitigkeit von innenliegendem Sicht- und Sonnenschutz geht es auch um eine Herstellung, die sorgsam mit Ressourcen umgeht. So kann Plastik aus dem Meer in Sonnenschutzstoffen ein zweites Leben erhalten. Es gibt Lösungen, die Cradle-toCradle-zertifiziert sind, also keinen Abfall verursachen.

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Die Ysia Zigbee-Handsender fügen sich mit ihrem zeitlosen Design in jedes Zuhause ein.

Ergonomische Tasten und farbige LED-Anzeigen machen die Bedienung besonders einfach und übersichtlich. www.somfy.de

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Lassen Sie sich von eindrucksvollen Lichtmustern und stilvollen Dessins verzaubern. Durch zwei gegeneinander laufende Stoffbahnen steuern Sie den Lichteinfall flexibel und individuell. Für stimmungsvolle Lichtakzente und eine nachhaltige Atmosphäre zum Wohlfühlen. www.teba.de

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Greenguard-zertifizierte Tag-Nacht-Anlagen von erfal bieten mit zwei Stoffen natürliches Tageslicht und gute Durchsicht, bei Bedarf jedoch zuverlässigen Sichtschutz und Abdunkelung. Dank der DUETTE Wabenplissees werden Energiekosten gesenkt und der Schall spürbar gedämpft. www.erfal.de

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INNENLIEGENDER SICHT- UND SONNENSCHUTZ

Komfort & Wohlgefühl Neben den wärmedämmenden und energiesparenden Eigenschaften von innenliegendem Sonnenschutz gehört die optimierte Raumakustik zu den vielen Vorzügen, die das Raumklima deutlich verbessern.

STILVOLL WOHNEN, SMART GENIESSEN Wählen Sie Ihr Teba Plissee aus einer Vielfalt an Farben und Dessins und profitieren Sie von einer fünfjährigen Stoff-Garantie. Mit dem Smart-HomeReady Konzept von Somfy steuern Sie Ihren Sichtund Sonnenschutz automatisiert, flüsterleise und ganz nach Ihren Bedürfnissen – für höchsten Wohnkomfort und perfekt abgestimmte Lichtverhältnisse. www.teba.de

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ie Bandbreite an Funktionen, die der hochwertige innenliegende Sicht- und Sonnenschutz zu jeder Jahreszeit übernehmen kann, macht ihn so beliebt.

Dabei müssen aber auch die ästhetischen Aspekte zur Sprache kommen. Denn die Qualitätshersteller präsentieren eine Vielfalt an Produkten und beweisen eindrucksvoll, dass es für jede Situation, jeden Raum und jedes Stilempfinden die passende Variante gibt. Es lassen sich einfach und perfekt trendige Akzente setzen oder ganz individuelle Wünsche umsetzen – ob zum Abdunkeln oder für raffinierte Tageslichteffekte, ob für ausgefallene Fensterformen oder als Lifestyle-Dekoration.

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EIN KUNSTWERK VOR DEM FENSTER

Die HEMISPHERE Flächenvorhänge begeistern mit Motiven aus Natur, Kunst und Grafik und spielen auf einzigartige Weise mit Licht, Transparenz und Farbe. Die Print-Serie FESTIVAL setzt dabei auf künstlerische Ausdruckskraft, während JOY CS mit einer collageartigen Bordüre über die gesamte Paneelbreite Akzente setzt. www.jab.de

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Geräusche lassen sich dämpfen Der Trend zu großen Fenstern und zum Arbeiten von zu Hause aus verändert den Blick auf das Thema Schallschutz.

Sonnenschutzsysteme mit Schallschutztextilien bieten neben dem Schutz vor Blendung gleichzeitig eine wesentliche Verbesserung der Raumakustik.

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Durch spezielle schallabsorbierende Materialien oder auch Textilaufbauten wie zum Beispiel bei der Wabe von DUETTE wird der Raumhall reduziert. www.buescher-sonnenschutz.de

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Jeder Behang vor dem Fenster absorbiert Schall – mit der großen Auswahl moderner Teba Rollo Dessins und dem smarten Motorisierungskonzept powered

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Imke Röwer, Geschäftsführerin Büscher Sonnenschutz

Akustik Schallschutz erhöht den Komfort in Wohn- und Arbeitsräumen und verbessert die Konzentration sowie das Wohlbefinden. Das Wohnoder Arbeitsumfeld wirkt sich früher oder später auf unsere Stimmung aus und beeinflusst Konzentration und Effektivität.

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Plissee-Behänge von MHZ werden auf Maß gefertigt. Zur Auswahl stehen sowohl klassische Lösungen für Fenster, Türen und Dachfenster als auch Plissees in Sonderformen. www.mhz.de

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Matter ermöglicht die nahtlose Kommunikation zwischen Ihrem Sonnenschutz und verschiedenen Smart-Home-Systemen wie Apple, Google und Amazon, ohne dass separate Bridges erforderlich sind. www.buescher-sonnenschutz.de Tom Anhorn, Key-Account-Manager Somfy

Automatisierung

Der motorisierte Innensonnenschutz hat enormes Potenzial, um das Raumklima zu Hause zu regeln. Im Sommer wird abgedunkelt, um keine Überhitzung zuzulassen, im Winter nutzen wir die Sonnenenergie zum Erwärmen. Der Sonnenschutz passt sich über Sensoren automatisch an.

HOHER NUTZWERT

Nie mehr irritierende Blendungen: Smarter Innensonnenschutz schafft ideale Lichtverhältnisse und reduziert die Heiz- und Klimatisierungskosten. www.somfy.de

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SMARTER VERBUNDEN

Leicht zu bedienen In einem Smart Home arbeiten alle in das System eingebundenen Geräte nahtlos zusammen und machen so das Leben angenehmer. Das bedeutet, dass sich auch der vernetzte innenliegende Sicht- und Sonnenschutz Ihrem Tagesrhythmus anpasst und so die gewünschte Temperatur und Atmosphäre beeinflusst.

Die neue Matter-fähige eACCU-Serie lässt sich ganz einfach ohne zusätzliche Steuerzentrale über Apple Home, Google Home oder Amazon Alexa steuern. Dank kabelloser Installation und Li-Ion-Akku mit besonders langer Laufzeit starten Sie mühelos ins vernetzte Zuhause. Fernbedienung und Wandsender ergänzen das Steuerungsprogramm.

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Der Teba® Lamellenvorhang lässt sich auf Wunsch elektrisch bedienen und ist SmartHome-ready, dank modernster Somfy Technologie.

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