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Dezember/Januar 2023 € 4,80
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12/1 bauen.
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BODENBELÄGE Schön, wohnlich und nachhaltig WARM, ABER GÜNSTIG Heizen mit Holz und alles zur Flächenheizung FAMILIENHÄUSER Flexible Grundrisse für moderne Familien
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EDITORIAL
Bleiben Sie zuversichtlich! Liebe Leserin, lieber Leser, ich persönlich mochte die oben genannte Abschiedsformel, die sich während der Corona-Zeit etabliert hatte, sehr. Doch derzeit rückt die Pandemie in den Hintergrund und dieser wohlwollende Wunsch taucht nur noch selten und bei wenigen als tägliche Redewendung auf (und dies ist nur ein Grund, warum ich Ingo Zamperoni sehr schätze). Dabei passt sie weiterhin, und vielleicht sogar besser denn je, denn leider gibt es derzeit so einige weltpolitische Themen, die Grund zur Sorge bereiten. Und nun steht auch noch der Winter vor – wenn nicht sogar schon in – der Tür, und mit ihm die Befürchtung, frieren zu müssen und die unkalkulierbar steigenden Energieund Lebenshaltungskosten nicht stemmen zu können. Doch wie heißt es so schön? Den Wind kann man nicht ändern, aber die Segel anders setzen.* In diesem Sinne möchten wir Ihnen in dieser Ausgabe zehn wertvolle Energie-Spartipps (S. 44) an die Hand geben, Infos darüber, wie effizient und günstig moderne Flächenheizungen heutzutage sind (S. 58) sowie, ob und wie „Heizen mit Holz“ (S. 84) eine Alternative darstellen kann. Selbstverständlich lässt sich auch beim Hausbau selbst einsparen: Wer nur so groß wie nötig baut, spart an Fläche, Material und in mehrfacher Hinsicht auch Energie. Darum finden Sie ab Seite 64 Infos und tolle Beispielhäuser zum Thema „Bauen auf kleinem Grund“. Größere Familienhäuser (ab S. 19) können mit guter, vorausschauender Planung durch flexible, langfristige Nutzung punkten – sodass sich hier eine Investition auf lange Sicht lohnt. Wir hoffen, dass Sie aus dieser Ausgabe hilfreiche Anregungen und interessante Inspirationen für sich und Ihren Hausbau ziehen können, wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen sowie viel Erfolg beim (Haus-) Traum verwirklichen! Bleiben Sie zuversichtlich, herzlich Ihre
Christine Meier, stv. Chefredakteurin * Zitat wird Aristoteles zugeschrieben
Ein Haus ist mehr als ein Dach über dem Kopf. Es ist der Ort, an dem das Leben spielt. Haus Aenne, das wir in Kooperation mit DAS HAUS in der neuen FertighausWelt Schwarzwald realisiert haben, ist genau der Ort für alle Facetten des Lebens und alle Generationen – nachhaltig, wohngesund, bezahlbar. Wann sprechen wir über Ihre Träume?
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INHALT
HOLZ HEIZT EIN
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FAMILIENHÄUSER: FLEXIBEL UND VOLLER LEBEN
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ALLES FÜR DEN BODEN
52 WOHLIGE WÄRME MIT FLÄCHENHEIZUNG
ARCHITEKTUR 12
Bodenbeläge Wohnideen: Attraktive Fußböden
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Flexible Familienhäuser Wissen: Voller Leben Reportage: 1 Haus für alle Fälle Wissen: Plan B
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Wohngesundheit Reportage: Dunkle Schale – heller Kern
ÖKOLOGIE
VIEL HAUS AUF KLEINEM GRUND
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Bauen auf kleinem Grund Wissen: Klein ist fein Reportage: Schlank und rank Reportage: Puristisch im Grünen Reportage: Heimeliger Charme Meldungen: Bauplatzsparer
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Heizen mit Holz Wissen: Light my fire!
TECHNIK 38
Sichere Haustüren Wissen: Herzlich willkommen
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Flächenheizung Reportage: Stets wohltemperiert Wissen: Günstig und gesund heizen
GELD & RECHT 48
Wissen: Gutachten beim Hausbau
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Editorial Magazin Ihre regionalen Baupartner Impressum Vorschau
Titelfoto: Julika Kirgis
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Das Duette Wabenplissee bietet eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung, um Heizkosten zu sparen. Durch die einzigartige Wabenstruktur wird ein Luftpolster zwischen Innenraum und Fensterfläche geschaffen. Im Sommer bleibt hierdurch die Hitze draußen, im Winter die Wärme drinnen. Das daraus hervorgehende Einsparpotenzial kann individuell mit dem modifizierten Duette Energiesparrechner ermittelt werden. > www.duette.de
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Mit dem in Babenhausen eröffneten Musterhaus „Talo“ stellt Fingerhaus ein Konzept vor, das sich durch seinen schmalen Grundriss auszeichnet. Bequem lässt sich „Talo“ in Baulücken und auf begrenzten Grundstücken errichten, wobei die modularen Anbaumöglichkeiten persönliche Gestaltungsoptionen offenhalten. Im neuen Baugebiet in den Kaisergärten, können sich Besucher einen ersten Eindruck verschaffen. > www.fingerhaus.de
Foto: www.fingerhaus.de / Julia Reisinger
Außen kalt, innen warm
NEUES KONZEPT
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40 %
Foto: 6516 KfW / Jens Steingässer / BHW Bausparkasse
der Immobilienbesitzenden planen laut einer Umfrage der BHW Bausparkasse in den nächsten fünf Jahren eine Modernisierung. Anreiz für diese Sanierungsarbeiten, die der CO2-Reduzierung zugute kommen, geben Fördermittel der KfW. Seit Juli 2021 werden diese Zuschüsse jedoch nur bewilligt, wenn Fachkundige die Maßnahmen umsetzen. Sollten Modernisierungswillige Eigenleistungen erbringen wollen, dann erkennen Banken diese unter bestimmten Umständen als sog. „Muskelhypothek“ an. Eine Absprache mit den Fachleuten, die aufgrund von Personalmangel Zuarbeit gegenüber oftmals offen sind, ist dabei unumgänglich. > www.bhw.de
Kuschelig am Ofen Öfen und Kamine am Bett sind eine Rarität. Dabei wünscht sich der eine oder andere gerade in den kalten Jahreszeiten mehr Wärme im Schlafzimmer. Die Öfen, Kamine und Heizkessel von MCZ erhöhen mit ihrer Pellet- und Holzfeuerung jedoch nicht nur die Raumtemperaturen, sondern stellen durch ihre vielfältigen Designs auch dekorative Elemente dar. In den dunklen Wintermonaten schaffen die hinter der Sichtscheibe tanzenden Flammen zudem eine unvergleichliche Romantik. > www.mcz.it/de
Hygge im Eigenheim Der dänische Begriff „Hygge“ beschreibt eine behagliche und herzliche Raumatmosphäre. Wie diese durch außen liegende Sonnenschutzlösungen mit ProVisio-Technologie geschaffen werden kann, präsentiert Warema in einem Newsflash zu den Themen Wohlbefinden, Privatsphäre und Sicherheit. Die Kombination aus Sichtschutz von außen mit hervorragender Durchsicht verwandelt das eigene Zuhause in einen „hyggeligen“ Rückzugsort. > www.warema.com
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Smarter Sonnenschutz
Einladend schön In modernen Farben und gekennzeichnet durch eine hochwertige Verarbeitung präsentieren sich die Türen der neu entwickelten „ExpertLack“-Reihe. Das Highlight des umfangreichen Spritzlack-Sortiments sind die „Contour-Modelle“ mit gefrästen Fülloptiken. Diese werden in bis zu neun Arbeitsschritten teilweise von Hand mit einer emissionsgeprüften Spritzlackierung veredelt. Nach wie vor erfreut sich die Farbe Weiß bei Innentüren großer Beliebtheit. Neben Brillantweiß bietet „ExpertLack“ zudem Modelle im zeitgemäßen Grauton an, die vor allem in der Küchen- und Möbelindustrie zu einem angesagten Designelement geworden sind. > www.jeld-wen.de
Wer sich vorausschauend für die extremen Hitzeperioden im Sommer wappnen möchte, kann Markisen in Erwägung ziehen, die das Aufheizen der Innenräume verhindern. Wie z.B. die vielfältigen Modelle, die sich ganz einfach durch smarte Technik über ein Tablet oder das Smartphone bedienen lassen. > www.markilux.com
Sparpotenzial beim Heizen Der aktuelle Heizspiegel zeigt, dass die Heizkosten im Jahr 2022 voraussichtlich um 550 Euro steigen werden. Diese Analyse neuester Verbrauchswerte ist eindeutig: Insbesondere das Heizen mit Gas, Öl und Strom wird teurer. Grundlage der Auswertung bilden 190 000 Abrechnungen für das Jahr 2021 sowie aktuelle Preis- und Wetterdaten. Obwohl das Heizen innerhalb von zwei Jahren doppelt so kostspielig wird, besteht durch effizientes Heizen und eine energetische Sanierung großes Sparpotenzial. Wie weit sich die Kosten senken lassen und wie sich das Sparpotenzial erheben lässt, kann mit dem Heizkosten-Rechner auf der Homepage des Heizspiegels bestimmt werden. > www.heizspiegel.de
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V P B- Ha uptges c häft s führe r in Co r inna Me r z y n
Käufer schließen sich zu Baukontrolle von Eigentumswohnungen zusammen Eigentumswohnungen sind beliebt. Sie werden zurzeit häufiger gekauft als Einfamilienhäuser. Viele Käufer möchten mit dem Bau selbst möglichst wenig zu tun haben und konzentrieren sich auf die Ausstattung ihrer zukünftigen Wohnung. Was sie nach Erfahrungen des Verbands Privater Bauherren (VPB) oft nicht wissen: Sie bezahlen und haften nicht nur für ihr Sondereigentum, sondern auch für das Gemeinschaftseigentum. Bei großen Anlagen mit mehreren hundert Wohnungen können weit entfernt stehende Baublöcke zur Anlage gehören oder Tiefgaragen unter anderen Bauabschnitten, von denen die Käufer nichts wissen und die sie selbst nie nutzen werden. Trotzdem sind sie Miteigentümer und damit auch für diese Teile der Anlage mit verantwortlich. Es liegt also in ihrem Interesse, dass sämtliche Bauabschnitte bei der Abnahme in Ordnung sind. Immer häufiger schließen sich Käufer von Eigentumswohnungen deshalb zusammen und beauftragen gemeinsam unabhängige Bausachverständige mit der laufenden Baukontrolle bis hin zur technischen Beratung bei der Abnahme. So bleibt die laufende bauüberwachende Qualitätskontrolle auch bei größeren Objekten bezahlbar. > www.vpb.de
Das Gütesiegel „Blauer Engel“ wurde dem Recyclingstein „Vios RX40“ verliehen. Die Grundlage des Betonsteins besteht zu mindestens 40 Prozent aus Recyclingmaterial, wie beispielsweise Bruchstein. Seine Beständigkeit ist dabei mit Neuware vergleichbar. > www.kann.de 3
Ehrlichkeit und Vertrauen für ... ... rundum perfekte Ergebnisse.
Transparenz. Bei WeberHaus fester Bestandteil der Bauberatung. Und einer der Gründe für die nachhaltige Begeisterung von über 39.000 Kunden.
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In dem Buch „Die giftfreie Wohnung“ schreibt die Dipl.Biologin und ehemalige kommunale Umweltbeauftragte Dr. Andrea Flemmer über den Umgang mit schädlichen Innenraumgiften. Wie diese beseitigt werden können und wie ihnen vorgebeugt werden sollte, ist Thema dieses Ratgebers. > www.quelle-meyer.de
Fit für den Winter Blätter, Staub oder Insektenschmutz – während der warmen Monate sind Sonnenschirme vielzähligen Verunreinigungen ausgesetzt. In Kombination mit der Sonneneinstrahlung können selbst Stoffe höchster Qualität nachhaltig Schaden nehmen. Um die Beschichtung zu schützen und sich möglichst lange an den stimmungsvollen Schattenspendern zu erfreuen, gibt der Hersteller Caravita einige Tipps. Dank der praktischen Hinweise zur Reinigung, Pflege und Einlagerung über den Winter können die Schirme zu Beginn der neuen Saison wieder in voller Pracht zum Einsatz kommen. > www.caravita.de
Seit September gelten die vom Bundeskabinett beschlossenen Maßnahmen zum Energiesparen. Mit modernen, gut isolierten Fenstern können Eigenheimbesitzer deutliche Ersparnisse erzielen. Laut Marcin Kloska, Sales Director beim Fenster-, Türenund Rollladenhersteller Drutex. könnten mit professionell isolierten Fenster- und Türelementen rund 30 Prozent der Heizkosten eingespart werden. Darüber hinaus sorge das für weitere Verbesserungen wie Komfort, Schallschutz und Sicherheit. > www.drutex.de
Bauhausflair Das neue Musterhaus von Streif in Mannheim besticht durch seine moderne Architektur im Bauhausstil. Das Konzepthaus ist in vier Grundrissvarianten, die zusätzlich individualisierbar sind, zu haben. Eine der Grundrissgestaltungen bietet den Vorteil einer Einliegerwohnung im eingeschossigen Anbau. Das Musterhaus erfüllt die Effizienzhaus 40 NH-Klasse und bietet mit PV-Anlage und Batteriespeicher größere Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen. Die Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit bis zu 85 Prozent Wärmerückgewinnung kann mit der HomeControl-App verbunden werden. Zu besichtigen: Dienstag bis Sonntag, 10 bis 17 Uhr. > www.streif.de
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Bis zu 35 Prozent
wird beim Stilllegen einer Ölheizung und dem Einbauen einer Pelletheizung im Eigenheim erstattet. Wer sich für klimafreundliches Heizen mit Holz entscheidet, kann sich über eine Bezuschussung aller im Zusammenhang mit dem Austausch stehenden Kosten freuen. Für eine fachliche Beratung ist es ratsam, Kontakt mit einem Pelletfachbetrieb aufzunehmen. > www.depi.de
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Geprüfte Sorgfaltspflicht Mit Einführung der neuen Oeko-Tex Responsible Business Zertifizierung unterstützt Oeko-Tex ab November 2022 Marken, Markengruppen, Einzelhändler und Händler der Textil- und Lederbranche. Teilnehmende Unternehmen haben die Wahl zwischen einer Bewertung des
Sie haben Visionen? Wir bieten VISION! Exklusive Häuser für natürlichen Lifestyle Due-Diligence-Status ihres Unternehmes durch ein Selbstbewertungstool oder einer Zertifizierung zur Validierung der Informationen, die durch diese Selbstbewertung gewonnenen wurden. Oeko-Tex basiert auf einer Vielzahl internationaler Richtlinien, wie etwa den OECD-Leitsätzen für multinationale Unternehmen mit zusätzlichem Fokus auf dem Klimaschutz. > www.oekotex.de
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ausdrucksstarke Designhäuser beeindruckende Panoramafenster lichtdurchflutete Räume hinterlüftete Fassaden modernste technische Ausstattung individuelles hochwertiges Interieur
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Robust müssen sie sein, ökologisch, nachhaltig und selbstverständlich auch gut aussehen – Bodenbeläge müssen vielen Anforderungen entsprechen. Kein Problem, denn sowohl Holz und Laminat, Fliesen und Vinyl als auch Kork, Linoleum und Designböden erfüllen diese und eignen sich als gute Grundlage für ein gemütliches, wohngesundes Zuhause. 2
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1 DURCH DIE freie Kombination von Sortierung (natur und rustikal), Struktur (geschliffen und gebürstet) und sieben Farbvarianten eröffnet sich bei den wohngesunden „Concept“-Massivholzdielen ein enormes Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. > www.osmo.de 2 DER LANGE Zeit unpopuläre Linoleumboden hält auch im Wohnbereich wieder Einzug – modern und ökologisch (97 Prozent des Materials sind natürlich) und Cradle-to-cradle-zertifizert. > www.tarkett.de 3 DAS XXL-FORMAT (60 x 60 cm) der „Living Purist“-Feinsteinzeugfliese schafft eine hochwertige Raumatmosphäre. Dies ist auf den reduzierten Fugenanteil zurückzuführen. > www.stroeher.de
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4 IM KERN besteht der „Comfort“-Boden aus schalldämmendem und wärmeisolierendem Kork, die Oberfläche aus pflegeleichtem und robustem Laminat. > www.egger.de
... für Wohn- und Essbereich Nur eine Frage des Geschmacks? Sicher nicht. Ein fest installierter Bodenbelag ist eine Entscheidung, die auf viele Jahre, ja oft für die komplette Lebensdauer eines Hauses ausgerichtet ist. Die Vor- und Nachteile des gewählten Materials für die jeweiligen Funktionsbereiche sollten deshalb sorgfältig abgewägt werden. Wohn- und Essbereich werden nach wie vor überwiegend mit Parkett ausgestaltet. Die wohnliche Optik sowie die gute Ökobilanz des Naturmaterials ist ein wichtiges Entscheidungskriterium, ebenso schätzen Bewohner die wärmedämmenden Eigenschaften und die Langlebigkeit von Holz. Adäquate Alternativen sind Laminat und natürlich Fliesen, die – in Kombination mit einer wärmenden Fußbodenheizung – dem Holzboden an Attraktivität ebenbürtig sind.
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ntspannt sein...
Individuell, gemütlich, pflegeleicht Teppichboden im Schlafzimmer galt lange als No-Go für Allergiker. Einer Studie des Deutschen Allergie- und Asthmabundes zufolge ist allerdings genau das Gegenteil der Fall. Ein kurzflooriger Teppichboden bindet den Staub und gibt ihn nicht an die Raumluft ab, entlastet demnach Allergiker nachweislich. Im Kinderzimmer muss der Fußboden einiges aushalten können, glatte Flächen sind deshalb am pflegeleichtesten. Ergänzt durch einen flexiblen Teppich, wird der Boden auch zur gemütlichen Spielfläche die Kleinen.
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...im Schlaf- und Kinderzimmer
Foto: Windmöller / wineo
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… ABER UNSER ZUHAUSE IST GANZ NACH UNSEREM GESCHMACK.
1 GEMÜTLICHKEIT steht im Vordergrund, wenn man sein Schlafzimmer mit schallabsorbierendem Teppichboden, hier in Form großformatiger Teppichbodenfliesen, ausgestaltet. Mit den quadratischen Fliesen und verschiedenen Farbnuancen lassen sich individuelle Verlegemuster kreieren. > www.tretford.eu 2 KAUM VON NATURSTEIN zu unterscheiden: Die gut zu bearbeitenden Feinsteinzeugfliesen „Uniquestone“ mit per Snychro-Digit-Technologie reproduzierten, dreidimensionalen und taktilen Effekten, machen im Schlafzimmer eine gute Figur. > www.ceramichepiemme.it 3 INNERE WERTE: Der „Purline Bioboden“ ist nahezu emissionfrei und geruchsneutral. Der blaue Engel und das Zertifikat Cradle-to-cradle belegen die hervorragende Ökobilanz des aufgrunddessen gut fürs Kinderzimmer geeigneten Vinyl-Bodens. > www.wineo.de
Mit Sicherheit ein Unikat: Individualisieren Sie Ihr Fertig haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Bei uns genießen Sie volle Freiheit bei gleichzeitig hoher Planungs sicherheit. Entdecken Sie unsere exklusiven Mehrwerte für Ihr Zuhause – unsere FingerHaus VorteilsFünf.
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Foto: www.logoclic.info
Mit guter Planung leichter leben Nichts ist so anstrengend, als sich ständig Gedanken über mögliche Gebrauchsspuren machen zu müssen. Deshalb sollten Räume und Bereiche mit hoher Nutzungsintensität mit einem besonders strapzierfähigen Bodenbelag versehen werden, dem Nässe, Schmutz oder schwere, herabfallende Gegenstände nichts anhaben können. Laminat- und Vinylböden gehören ebenso dazu wie zum Beispiel Kunstharz oder das pflegeleichte und mit bester Ökobilanz aufwartende Linoleum, das gerade sein Comeback feiert.
1 KUNSTHARZ IST ein nahtloser Bodenbelag, dazu stoß- und kratzfest und äußerst pflegeleicht. Diese Eigenschaften sind nicht nur in der Küche von Vorteil. Kunstharz-Produkte, die für Wohngesundheit stehen, erkennt man am „Emicode“-Siegel. > www.bau-pr.de
3 HOLZ IM BAD? Warum nicht! Mit dem richtigen Holz sowie fachgerechter Verlegung, perfekter Oberflächenbehandlung und sorgfältiger Pflege steht der Verwendung eines sowohl optischen als auch haptisch und raumklimatisch angenehmem Fußboden aus Holz auch im Badezimmer nichts im Wege. > www.fischbacher-living.de
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Haus Bruno Lambart in Düsseldorf von Nidus Studio
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Foto: Sika Deutschland GmbH /GEV
2 SORGT FÜR ENTSPANNUNG: Der leistungsstarke Laminatboden „Aquaprotect“ hält auch den extremen Herausforderungen im Eingangsbereich stand. Ebenso können ihm Feuchtigkeit im Bad und die Helligkeit in einem Wintergarten nichts anhaben. > www.logoclic,info
FürundSchritt Tritt
Fußböden sind hart im Nehmen. Täglich werden sie mit Füßen getreten und halten dieser Belastung mit enormer Widerstandskraft entgegen – und machen dazu in schickem Design auch noch eine gute Figur.
Textil und Elastik
Der Klassiker des Bodenbelags ist das natürliche Parkett. Seit langem an seiner Seite, sein Pendant, das Laminat, in täuschend echtem Holzlook. Beide strahlen Gemütlichkeit und hohen Wohnkomfort aus. Das pflegeleichtere, stoß-, kratz- und abriebfeste Laminat wird besonders gerne in stark frequentierten und beanspruchten Zonen wie Kinderzimmern oder dem Eingangsbereich eingesetzt. Bei der Verwendung von echtem Holz empfehlen Fachleute auf PEFC- oder FSP-zertifizierte Produkte, also Holz aus nachhaltiger, ökologischer und ökonomischer Forstwirtschaft zu achten.
Dem Kuschelfaktor von Teppichen und Teppichboden ist nur wenig entgegenzusetzen. Der Gestaltungsspielraum ist aufgrund verschiedener Materialien, Farben und Mustern immens. Man unterscheidet zwischen kurzflorigen und langflorigen Teppichen. Die kurzflorigen sind pflegeleichter und auch für Allergiker besser geeignet, darüberhinaus auch unempfindlicher und langlebiger und etwa für den Eingangsbereich gut geeignet. Kork, Vinyl und auch Linoleum sind alle sehr strapazierfähig und pflegeleicht. Beim Vinylboden ist darauf zu achten, dass er keine schädlichen Weichmacher enthält. • sc
Foto: www.agrob-buchtal.de
Holz und Laminat
Foto: Bona / TXN
Stein und Fliesen
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Von der kühleren Anmutung von Feinsteinzeug- oder Fliesenböden sollte man keine Rückschlüsse auf die fühlbare Bodenwärme schließen, denn Steinböden werden in der Regel in Kombination mit einer Fußbodenheizung verbaut, deren Strahlungswärme von unten einen überaus angenehmen Wohlfühl-Effekt hat. Die immense Designvielfalt von Fliesen erlaubt eine hohe Individualität, weitere Vorteile sind ihre hohe Strapazierfähigkeit und die besonders leichte Pflege. Die Qualitätsinitiative „Deutsche Fliese“ bescheinigt mit einer Umweltproduktdeklaration des Instituts für Bauen und Umwelt e.V. die Nachhaltigkeit deutscher Fliesen.
Foto: www.project-floors.com
Foto: www.haro.de / Johner images
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A R C H I T E K T U R • W I S S E N • Flexib le Familienhäus e r
Foto: www.viebrockhaus.de
VOLLER LEBEN Vorbereitung hilft. Genau diese Maxime lässt sich auf die Planung von Familienhäusern anwenden, die sich an den Lauf des Lebens und damit auch an Unvorhergesehenes anpassen. Kleine Kinder wachsen heran zu großen Menschen, die Großeltern werden älter, die Bauherren genauso – und vielleicht benötigt ein Familienmitglied früher oder später Pflege. Gut, wenn daher beim Bau die eine feste Nutzung nicht „in Stein gemeißelt“ wurde und sich auch ein Plan B ohne allzu viel Aufwand in die Realität umsetzen lässt.
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2 ALS ENTWURFS-INSPIRATION dient die fiktive Familie Kappel mit den Kindern Johanna und Max. Die Großmutter wohnt im Anbau.
ALLE FÄLLE
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