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ie Diskussion, ob staatliche Förderungen Sinn machen, sollen andere führen. Wir möchten Sie dazu ermuntern, immer wieder mal einen Blick in den Geschenkkorb zu werfen. Vielleicht ist auch für Sie etwas dabei. Da wäre zum Beispiel das attraktive Baukindergeld zu nennen, das über die KfW Bankengruppe verteilt wird.

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verschmelzen. Die Aufstockung

erfolgte in Holzständerbauweise.

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10/11 2019 ALTHAUS MODERNISIEREN 5

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Die Großeltern von Sina Werdt – hier mit ihrem Mann Boris und den Kindern Linn und Lasse – hatten 1974 für sich ein formal recht progressives Haus in Split-Level-Bauweise erstellt. Jetzt ließ es die Enkelgeneration für die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie in zeitgemäßer Architektursprache modernisieren.

vorher 6 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

Dank der soliden Bauweise des Bestands war nur wenig Stahl nötig, um die Statik für die in vorgefertigter Holzrahmenbauweise erfolgte Aufstockung zu ertüchtigen.

Maßgebend für den Entwurf war der tolle Blick in die Oberrheinische Tiefebene. Große Glasfronten lassen jetzt Innen und Außen verschmelzen, ein neues Geschoss entstand.

Wohnqualität hoch zwei 10/11 2019 ALTHAUS MODERNISIEREN 7

REPO RTA GE U MBAU

Hohe Decke und klare Linien: Der Hauptwohnraum hat seinen Charakter bewahrt. Für die Bauzeit typische Holzvertäfelungen wichen aber hellen Oberflächen. Die Wand zur Küche hin wurde entfernt. Für mehr Fläche sitzen die Fenster vor der ursprünglichen Fassadenebene.

Das Hauseingangstür-Element rückte nach vorne. Die Garagenverkleidung mit Schichtstoffplatten in der Leitfarbe Orange ist bis ins vergrößerte Entree weitergeführt – eine Idee der Bauherren. Neu ist das als Box eingestellte Gäste-WC. Ein Fensterband versorgt es mit Tageslicht.

8 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

vorher

Oben: Ein Kaminofen ersetzt die vorherige, größere Feuerstelle. Am Küchenblock lassen sich auch schnell mal die Hausaufgaben machen.

Links: Nach langer Suche fand sich das großformatige, von der Dicke her mit einer Fußbodenheizung kompatible EichenFischgrätparkett.

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REPO RTA GE U MBAU

Das komplexe Belichtungskonzept umfasst auch originelle Hängelampen.

Wohnlich: Als Teil der jetzt andersherum gewendelten Treppenanlage schlug die Architektin ein Regal mit offenen und geschlossenen Elementen vor.

vorher

10 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

Eine Schiebetür trennt das Elternschlafzimmer vom Bad. Komfortable Raumhöhe auch hier.

Badewanne mit Weitblick.

Unten: Großzügig gesetzte Fenster fluten das Bad mit Licht. Ergonomisch: die bodengleiche Dusche.

D

as Haus war ursprünglich für zwei Personen geplant gewesen: für die Großeltern von Sina Werdt, die den Bau damals schon im fortgeschrittenen Alter beauftragten. Die Architektursprache war modern, mit hohen Decken, klaren Linien und überwiegend auf einer Ebene angeordneten Funktionsbereichen.

Nur zu Schlafzimmer und Bad ging es ein paar Treppenstufen gleichsam den Hang hinauf: Die Split-Level-Bauweise folgte dem Gefälle und nutzte die Topografie ideal; dieser Privattrakt ist mit einem gegenläufig geneigten Pultdach versehen.

En vogue auch der Materialmix: Teilverkleidung der Fassade mit schwarzen

Schindeln, Fensterrahmen, Türen und Deckenvertäfelungen aus dunklem Holz, dazu viele Karameltöne, fast psychedelisch gemusterte Tapeten und grüne beziehungsweise orange-braun-gelbe Kacheln in Bad und Küche. Für die 1970erJahre insgesamt stimmig!

Doch als sich Werdts intensiv mit der Übernahme der Immobilie beschäftigten,

war das alles ziemlich aus der Zeit gefallen. Ein radikaler Schnitt zeichnete sich ab. „Die Struktur des Hauses gefiel uns grundsätzlich, aber die Optik innen mussten wir komplett austauschen“, sagt Sina Werdt. Mit der Sanierung betrauten sie die Architektin Jennifer Bessai. Nach ▲ 10/11 2019 ALTHAUS MODERNISIEREN 11

R E P ORTAG E UM BAU

Zuvor im oberen Bereich mit schwarzem Schiefer verkleidet, ist der Look des Gebäudes jetzt deutlich luftiger. Dazu tragen auch die vielen Fensterflächen bei, die das Volumen des Baukörpers quasi auflösen. Die eine oder andere Pflanze wird die Gartengestaltung im Laufe der Zeit komplettieren.

Das ehemalige Schlafzimmer der Großeltern, nebst neu lackierten Originalmöbeln, wurde zu Linns Kinderzimmer mit Oberlicht.

12 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

Traumplatz zum Chillen und Grillen: Diesen geschützt seitlich gelegenen Bereich nutzt die Familie gerne und oft.

deren Entwurf wurde auch der größte Eingriff am Baukörper vorgenommen: die Erweiterung nach oben. In Holzständerbauweise entstand ein neues Geschoss. Weitere Modifikationen betrafen unter anderem die Glasfassade – sie wurde nach Einbringen einer zusätzlichen Stahlstütze um das früher kleine Küchenfenster ergänzt – und den deutlich vergrößerten Eingangsbereich.

Die an verschiedenen Stellen wiederkehrende Leitfarbe Orange leitet sich von dem im Wohnzimmer stehenden Side-

Die geräumige, an die Straße vorgelagerte Fahrradgarage bietet auch Platz für die Mülleimer. Das Dach ist extensiv begrünt.

board ab. Werdts besaßen dieses Möbelstück schon seit Längerem. Ansonsten reduziert sich die Farbpalette auf dezente Grundtöne. Helle Wand- und Deckenoberflächen in leicht gebrochenem Weiß, dazu anthrazitfarbenes Feinsteinzeug und geöltes Eichenholz. Bewusst kontrastierend dazu: die in strahlend-hartem Arktisweiß gefinishte Küche und die mit schwarzer Magnetfarbe gestrichene, mit einer Schiebetür versehene Wand zum Treppenhaus. Geschmackvoll gewählte Accessoires setzten gekonnt Akzente. I ALT ABBRUCH NEU

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Lasse gelangt von seinem Zimmer über die Treppe auf die große Terrasse. Fenster: Im vorderen Gebäudeteil Alu, hinten Kunststoff.

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Wer sein in die Jahre gekommenes Eigenheim sanieren und zum Schluss zum Beispiel auch die Fassade neu streichen lassen möchte, sollte bei der Farbwahl vorsichtig sein, erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB). Nicht immer ist erlaubt, was den Eigentümern gefällt.

Manche Städte und Kommunen haben eine Gestaltungssatzung, die Äußerlichkeiten wie zum Beispiel die Farbgebung der Fassaden regelt. Dahinter steckt die Bemühung, das eigene Ortsbild halbwegs

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harmonisch zu erhalten und besonders extreme Farbgestaltungen, etwa in grellem Grün oder Pink zu verhindern. Gestaltungssatzungen können auch Vorgaben für die Wahl der Dachdeckung und der Dachfarbe festlegen oder für Einfriedungen. Der VPB rät: Erst bei der Kommune nach eventuellen Vorgaben erkundigen und dann die Handwerker entsprechend mit den Arbeiten beauftragen.

Weitere Informationen bietet der Verband Privater Bauherren (VPB) e.V. in Berlin. Internet: www.vpb.de

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P R OM O T I O N

GLAS-FALTWAND NEUER GLANZ FÜR DIE FASSADE Lange Zeit schlummerte sie vor sich hin. Bis ein Paar aus den Niederlanden mit viel Geschick und Liebe zum Detail die in die Jahre gekommene Art-déco-Villa in ein neues Schmuckstück verwandelte. Ein Highlight: die beiden Glas-Faltwände zur Terrasse hin.

S

ie war schon immer etwas Besonderes, die 1919 erbaute Villa in Nordbrabant im Süden der Niederlande. Und doch musste erst ein Jahr ins Land gehen, bis sie wieder einen neuen Besitzer fand. Denn seit gut 50 Jahren war an ihr nichts mehr gemacht worden. Entsprechend beklagenswert war der Zustand des Hauses.

Bauherr Jeroen Kroondijk erinnert sich gut an den ersten Eindruck, den er und seine Partnerin damals hatten: „Als wir das Haus sahen, waren wir entsetzt.“ Zum Glück war damals ein Fachmann aus der Baubranche mit dabei. Er erkannte das Potenzial der Villa – und überzeugte das Paar von seinen Ideen.

Nur zwei Zimmer konnten die beiden vor ihrem Einzug renovieren. Was dann folgte, waren zwei anstrengende Jahre, in denen sowohl die restlichen Räume als auch die Fassade komplett verändert wurden. „Die ersten acht Monate waren besonders heftig. Der Winter war kalt und das Haus in einem schrecklichen Zustand. Es gab so viel zu tun“, erinnert sich der Bauherr an die erste Zeit. Bei den Arbeiten ging man sehr sorgsam mit der Bausubstanz um, doch waren leider bei der letzten Renovierung in den 1960er-Jahren fast alle Art-déco-Elemente entfernt worden. „Um den

alten Charme der Villa wieder aufleben zu lassen, verwendeten wir Baustoffe und Bauteile aus anderen alten Häusern“, erinnert sich Jeroen Kroondijk: antike Fliesen, Türzargen oder gar eine ausrangierte frei stehende Badewanne und alte Waschtische im Art-déco-Stil.

Um das Haus zur Terrasse hin zu öffnen und mehr Licht ins Innere zu lassen, wurde in der Küche und im Wohnzimmer die Fassade neu gestaltet. Starre Fensterfronten mit einer schmalen Terrassentür mussten dazu zwei Glas-Faltwänden weichen. Jetzt kann die Verglasung über die gesamte Raumbreite zur

Terrasse hin geöffnet werden. Davon ist das Paar noch heute begeistert: „Wir fühlen uns wie im Freien, wenn wir am Esstisch sitzen.“ Dank der patentierten Beschläge ist das Zusammenfalten ein Kinderspiel. Die gläsernen Faltwände stehen dann platzsparend an der Seite – und können genauso leicht wieder aufgefaltet werden. Die solide Lauftechnik aus Edelstahl macht die Bewegungen flüssig. Und die schmalen Aluminiumprofile sorgen in Verbindung mit der hochwertigen Isolierverglasung für eine exzellente Wärmedämmung.

Die Entscheidung für Solarlux hat die Baufamilie nicht bereut. Der Einbau der GlasFaltwände lief reibungslos ab und dauerte inklusive der neuen Fenster im oberen Stockwerk nur drei Tage. Und heute, nach der liebevollen Modernisierung, genießt die mittlerweile dreiköpfige Familie das Leben in ihrem einzigartigen Haus umso mehr.

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Viele spannende Akzente Wer in einem Dreifamilienhaus zwei übereinanderliegende Wohnungen für sich umbauen möchte, braucht eine eigene, innen liegende Treppe, die aber möglichst wenig Platz einnimmt. Sielke Schwager und Maike Holling von MS Plus Architekten kreierten für diesen Fall ein Treppenmöbel, das noch viel mehr kann.

Die grüne Eingangstür hat die Architektinnen dazu inspiriert, die Fensterläden auf der Hausrückseite auch in dieser Farbe zu streichen.

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Maike Holling (links) und Sielke Schwager sind begeistert von der außergewöhnlichen, schwarzen Küche. Sie besteht aus schwarz gebeizten und geölten Multiplexplatten.

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Das Treppenmöbel bietet auf einer Fläche von 1,20 m x 2,50 m viele Funktionen.

Im Obergeschoss befindet sich neben dem Treppenausgang noch ein Schrank.

In Richtung Wohnzimmer beinhaltet das neue Treppenmöbel auf seiner Rückseite eine Halterung für den Fernseher und Platz für die weitere Technik.

Oben: Das neue Treppenmöbel wirkt wie ein Garderobenschrank, von dem man eine große Tür geöffnet hätte und es erschien: eine Geheimtreppe.

Links: Durch das großformatige Fenster hinter dem Sofa reicht der Blick weit ins Grüne des weitläufigen Gartens. Diese Fenster hatten zuvor einen 30 cm hohen Sockel. Mit dem Sofa davor hätten sie auch weiterhin so bleiben können, aber wenn das Sofa mal an einen anderen Platz gestellt werden sollte, sind die bodentiefen Fenster schöner.

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Die Rückseite des neuen Treppenmöbels bietet einen besonderen Platz: Hier kann man in Ruhe lesen und ins Feuer schauen, während die Geräusche durch die Seitenteile gedämpft sind.

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REPO RTA GE U MBAU

Die reliefartigen Fliesen „Mayolica“ werden vom Streiflicht schön inszeniert – das gibt dem Bad eine besondere Note.

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Das schmale, L-förmige Familienbad ist zwar nicht groß, wird aber mit viel Freude genutzt.

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Durch den Küchenblock vom Rest der Küche getrennt, steht der große Esstisch mit Platz für bis zu acht Personen. Von ihm aus schaut man entweder in den Vorgarten oder am Ofen vorbei in Richtung Garten.

as lichtdurchflutete Haus aus dem Jahr 1952 ist nicht wieder zu erkennen. Außen dunkel, innen hell – so könnte man den fertigen Umbau beschreiben. Der Schwerpunkt lag allerdings im Innenausbau. Das Eichenparkett war gut erhalten, wurde abgeschliffen und mit weiß pigmentiertem Öl versehen. Die Schachbrettfliesen in der Küche waren ebenfalls gut in Schuss. „Zwischen Küche und dem jetzigen Esszimmer haben wir eine Wand entfernt, sodass Fliesen fehlten“, so Architektin Sielke Schwager. Die ließen sich aber aus dem Bereich entnehmen, wo jetzt der Küchenblock steht. Fliesenleger Görlitz aus Greven hat ganze Arbeit geleistet, denn hier musste auch ein Höhenversprung mit einer Schräge überwunden werden.

Es war von Beginn an klar, dass die zwei übereinanderliegenden Geschosse für Sielke Schwager, Gunnar und ihre

beiden Kinder vom Platz her ausreichend wären, sodass die Dachgeschosswohnung wieder vermietet werden sollte. Um das „öffentliche“ Treppenhaus nicht mitbenutzen zu müssen, planten die Architektinnen ein Treppenmöbel, das viele Funktionen bietet: Neben der reinen Erschließung der zwei Etagen enthält der Korpus aus Multiplexplatte mit Birkenoberfläche ein Weinregal im Bereich der Küche, eine Sitzbank gegenüber dem Ofen und TV-Möbel im Wohnzimmer sowie einen Abstellraum unterhalb der Treppe. „Uns hat die bescheidene, aber im Detail sehr durchdachte Bauweise der 50er-Jahre inspiriert.“ „Ich sitze am liebsten zum Zeitung lesen auf der Ofenbank“, erzählt Sielke Schwager. Da die Bank seitlich gerahmt ist, ist dieser Platz tatsächlich sehr angenehm für eine Mutter zweier Kinder, da die Umgebungsgeräusche gedämpft werden.

Der doppelte Maltisch in der Bibliothek lässt jedes Kinderherz höher schlagen.

Während die Eltern lesen, können sich die Kleinen kreativ betätigen.

Um das Haus dem heutigen Standard anzupassen, ließen die Architektinnen Elektrik, Heizung, Sanitär, Dach und Bäder erneuern. Für das Bad wollten sie ursprünglich eher einfache weiße Fliesen, doch bei der Recherche stießen sie dann auf die reliefartigen „Mayolica“ von Living Ceramics. Das Streiflicht von oben setzt diese besonders schön in Szene.

So werden sie zum Hingucker in dem schmalen, gut genutzten Familienbad.

Außergewöhnlich sind neben der Treppe die schwarz gebeizten Küchenfronten.

Zu dem gelblich beigen und schwarzen Fliesen des Schachbrettmusters fanden die Architektinnen eine weiße Küche unpassend. Die Multiplexplatten wurden schwarz gebeizt und anschließend geölt, damit sie wasserabweisend sind. Der

schwarze Designkühlschrank von Smeg passt gut dazu und schöne Details, wie die flexible Aufhängung an der Wand dahinter, machen die Küche gut nutzbar.

Der Garten wurde von Daldrup geometrisch angelegt. Hier war sehr viel Wildwuchs, der erstmal beseitigt werden musste. Am meisten freuen sich die beiden Kinder über den großen Sandkasten direkt an der Terrasse.

Im runderneuerten 50er-Jahre-Haus hat sich die Familie gut eingelebt. Die Kinder haben sich an die schmale, gewendelte Treppe gewöhnt und auch für Erwachsene ist sie mit etwas Übung gut zu laufen. „Nur die Opas nehmen lieber die andere Treppe vor der Wohnung“, verrät Sielke Schwager. Eine gute Sache, wenn man beide Möglichkeiten hat.

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FAK TEN Projekt: Umbau zweier Wohnungen in einem Dreifamilienhaus Baujahr: 1952 Wohnfläche: etwa 160 m2 Bauweise: Rot geziegelte Fassade, Anthrazitfarbene Metalleinfassung für die Fenster Raumkonzept: Treppenmöbel, das zwei Geschosse verbindet und kluge Ideen umsetzt

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Text und Fotos: Ulrike Meywald

Küchenbauer: Terhalle Holzbau GmbH Solmsstraße 46 48683 Ahaus Telefon 02561/98230 www.terhalle.de

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Die Haustür stammt noch aus dem Ursprungsbaujahr und wurde aufgearbeitet.

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Reetdach, Fassadenverkleidung mit Lärchenschindeln und -dielen, Eichenfenster sowie der restaurierte Bruchsteinsockel ergeben das originalgetreue Gesamtbild.

Die drei überstehenden Dielen verspannnen die ohne Nägel verbaute Balkendecke des Wohnzimmers.

Schmale LED-Streifen bringen mehr Licht in das urgemütliche, von Holz geprägte Ambiente.

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Romantischer Komfort Nach einer kleinen Nutzerodyssee war das Haus wieder in den Besitz der ursprünglichen Eigentümer gelangt. Und konnte endlich sachgemäß saniert werden. Jetzt ist es ein Schmuckstück im Mittleren Schwarzwald.

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REPO RTA GE BAUERNHAUS

Das aus alten Hölzern gefertigte Eichenparkett ersetzt marode Nadelholzdielen.

Fein gearbeitet: die Eichen-Sprossenfenster.

Malerei: Mario Moronti.

Rechts: Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde teilweise entnommen.

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Ein Heizkamin und Fußbodenheizung temperieren diese Wohnebene und – durch die geöffnete Decke – auch das Dachgeschoss.

Viel Komfort und Platz im schick gestalteten Bad. Die Plastiken erwarb das Ehepaar über eine befreundete Kunsthändlerin.

Die Kochinsel fungiert auch als Raumteiler. Eine filigrane Stahltreppe, belegt mit Eichenstufen, erschließt das Dachgeschoss.

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REPO RTA GE BAUERNHAUS

Oben: Eine wuchtige Holztreppe hätte die Raumwirkung ebenso gestört wie eine klassische Dunstabzugshaube.

Deshalb ist der Herd mit einem Kochfeldabzug ausgestattet.

Oben rechts: Eine schlanke Geländerkonstruktion aus Edelstahl und Sicherheitsglas bildet die Galeriebrüstung in der ehemaligen Tenne.

Rechts: Der Abgang in den als Partyraum genutzten Keller wurde mit den originalen Steinen neu aufgemauert.

Fotos ganz rechts: Zuvor gab es im Giebel nur kleine Fenster.

Auch im Bad gefällt das Wechselspiel von historischem Holz und modernen Materialien.

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REPO RTA GE BAUERNHAUS

Traumhafter Blick in nahezu unberührte Natur.

Für die bewirtschaftenden Bauern war das Leben früher allerdings karg.

Baustoffe, die sich in dieser Kombination schon Jahrhunderte bewährt haben – eine Architektur, die auch dem rauesten Winter trotzt.

Die Substanz war in Teilen ziemlich heruntergekommen. Ein Fall für erstklassige und erfahrene Baufachleute.

Bauphase 30 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

Über der mit einem Rolltor versehenen Garage entstand eine große Aussichtsterrasse. Die verwendeten Buntsandsteinfindlinge stammen aus der Region.

Diese machte sich zunächst ans Sanieren des Daches, und ließ es auf Anraten eines

Zimmermannes hangseitig abschrägen – zu einem sogenannten Krüppelwalm.

Das Denkmalamt Freiburg, inzwischen über das Projekt informiert, bezweifelte erst die Richtigkeit dieses Eingriffs, um ihn wenig später im Rahmen einer vierwöchigen (und 5000 Euro kostenden) denkmalrechtlichen Aufnahme doch als korrekt anzuerkennen. Die Behörde gab dem Ehepaar auch den wertvollen Tipp, sich an den Rottweiler Architekten Alfons Bürk zu wenden, einen hochkarätigen Fachmann, der schon quasi unrettbaren Bauruinen denkmalgerecht neues Leben eingehaucht hat. „Darüber sind wir im nachhinein sehr froh, denn wir wollten das Ganze erst komplett selber stemmen.

Herr Bürk konnte aus zeitlichen Gründen zwar nicht die Bauleitung übernehmen – das haben wir dann gemacht – , war aber immer mit Rat und Tat pünktlich vor Ort, wenn es um komplizierte Sachverhalte ging. Und deren gab es genug. Auch vermittelte er erstklassige Handwerker“, sagt die Erbin des Anwesens.

Das gründliche Entkernen des Gebäudes verlief unter der Prämisse, so viel wie

möglich von der Originalsubstanz zu erhalten. Und umfasste auch das Entfernen dilettantisch eingebauter, von den ebenso putzigen wie fleißigen vierbeinigen Mitbewohnern im Laufe der Zeit zerrupften Dämmmaterialien aus PolystyrolHartschaum und Glasfaser.

Der mit einem für die Region typischen Bollenputz versehene Sockel wurde freigelegt, das Mauerwerk mit Bruchsteinen ergänzt und dort, wo es durch Erddruck instabil geworden war, neu aufgemauert.

Um im Keller mehr Raumhöhe zu erzielen, ließen die Bauherren den Boden 20 Zentimeter tiefer ausschachten und die Ebene über dem alten Gewölbe mit Leichtbeton ausgießen.

Recycelte historische Sandsteinplatten bilden den neuen, stilechten Bodenbelag – siehe das Foto vom Bauablauf links.

Zum Einsatz kamen aber auch moderne Materialien wie Edelstahl und Glas. Die sich daraus ergebenden reizvollen Kontraste bringen das Tradierte noch mehr zur Geltung.

I

FAK TEN Baujahr: 1780 Umbau: 2009–2017 Wohnfläche: 180 m2 Projekt: Sanieren und Modernisieren eines maroden, denkmalgeschützten Schwarzwaldhauses Haustechnik: Heizkamin, Fußbodenheizung, Wasserversorgung aus eigenem Brunnen Planung: Architekt Alfons Bürk Königstraße 66 78628 Rottweil

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Fotos und Text: www.bernhardmuellerfoto.de

D

as idyllisch gelegene Schwarzwaldhaus hatte früher schon zum elterlichen Hof gehört. Zwischenzeitlich wechselten die Mieter, Besitzer und Bewohner: So nutzte es ein Stuttgarter Dramaturg als Refugium und Schreibwerkstatt, später richtete sich ein Jäger häuslich ein. Beide taten herzlich wenig für den Erhalt des Gebäudes. Hinzu kamen 10 Generationen von Mardern, die der Bausubstanz zusetzten, sodass sich das Anwesen in einem denkbar maroden Zustand befand, als es nach einer Testamentseröffnung durch die Stadt Stuttgart wieder der ursprünglichen Besitzerfamilie zugesprochen wurde.

RAT G EBER FENST E R

Frische Luft rein, verbrauchte Luft raus: Wer häufiger am Tag das Fenster breit aufmacht, geht in Sachen Raumklima auf Nummer sicher. Aber was tun, wenn man zur Arbeit, einkaufen oder die Kinder abholen muss? Dann hilft ein modernes Lüftungssystem, das in die Fenster integriert ist. epr/Weru

Wärmeschutzfenster helfen Heizkosten zu sparen Durch alte Fenster zieht es oft, auch lassen sie bis zu fünfmal so viel Wärme nach draußen wie moderne Wärmeschutzfenster. Die Folge sind zu hohe Heizkosten und ein niedriger Wohnkomfort. Ist das der Fall, sollten Hauseigentümer über einen Austausch nachdenken.

F

enster bieten Schutz vor Wind und Wetter und lassen Sonnenlicht hinein. Die Wärmedämmung im Winter und die Vermeidung von Überhitzung im Sommer sind für viele Eigentümer in den letzten Jahren besonders wichtig geworden. „Über einen Fenstertausch sollte spätestens dann nachgedacht 32 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

werden, wenn ein Luftzug spürbar ist oder sogar Wasser eindringt“, erklärt Petra Hegen, Energieberaterin bei Zukunft Altbau. „Weitere Anzeichen sind Tauwasser am Glas, Verschmutzung des Scheibeninnenraumes und wenn sich das Fenster nicht mehr leicht öffnen und schließen lässt.“ Steht dann sowieso eine

Erneuerung etwa der Außenfassade an, sollten Eigentümer die Gelegenheit nutzen. Vor allem dann, wenn die Fenster einfachverglast oder älter als 20 Jahre sind.

Welche neuen Modelle bei einem Austausch in Frage kommen, ist vie-

len Hausbesitzern aber unklar. Auf dem Markt gibt es Zwei- oder Drei-

Fenster mit der verdeckt liegenden Bandseite „Titan axxent 24+“ sehen edel aus und bringen durch ihre schmalen Fensterrahmen viel Licht in das Gebäude. Selbst energieeffiziente Dreifachverglasungen tragen sie mühelos – und bieten dabei viel Bedienkomfort und Behaglichkeit.

Siegenia

WA S KOS TE T E I N F E N S T E R TA USCH? Selbstverständlich laufen wir bei jeder Preisangabe Gefahr, Äpfel mit Birnen zu vergleichen.

Deshalb präsentieren wir hier die Kosten für einen Fenstertausch, der in der Nähe von Stuttgart ausgeführt wurde. Die beiden eingesetzten Produkte:

Kunststoff/Alu-Fenster, home pure, KF 310, zweiteilig mit Pfosten Gesamtbreite: 2434 mm, Höhe: 1162 mm Drehkippflügel, 3-fach-Glas, 48 mm, beschichtet, dB-Wert: 34 dB, Uw-Wert: 0,76 W/m2K, RC 2 N (Diese Widerstandsklasse bietet einen Grundschutz gegen den Einbruchsversuch mit einfachen Werkzeugen wie Schraubendreher, Zangen oder Keile. Sie stellt keinerlei Anforderungen an die Verglasung). Inklusive Führungsschienen für Rollläden.

Preis für das Fenster inklusive Mehrwertsteuer: 1695 Euro

Sehen, wer klingelt.

Kunststoff/Alu-Fenster, home pure, KF 310, einteiliger Flügel Gesamtbreite: 1195 mm, Höhe: 1161 mm Drehkippflügel, 3-fach-Glas, 48 mm, beschichtetes Strukturglas, dB-Wert: 34 dB, Uw-Wert: 0,76 W/m2K, RC 2 N (Diese Widerstandsklasse bietet einen Grundschutz gegen den Einbruchsversuch mit einfachen Werkzeugen wie Schraubendreher, Zangen oder Keile. Sie stellt keinerlei Anforderungen an die Verglasung). Inklusive Führungsschienen für Rollläden.

Preis für das Fenster inklusive Mehrwertsteuer: 884 Euro Kosten für die Altbau-Montage (alte Fenster ausbauen, neue Fenster einbauen, ausschäumen und beidseitig versiegeln, Entsorgung alte Fenster): 690 Euro (inklusive Mehrwertsteuer)

Geht einfacher mit Gira.

Ein gutes und sicheres Gefühl ist es, zu wissen, wer vor der Tür steht, bevor man sie öff net. Der Blick auf eine elegante Türsprechanlage wie die Gira Wohnungs station Video AP 7 ist wesentlich komfortabler als aus dem Fenster zu schauen.

Jetzt einfach nach rüsten.

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Schnitt durch das KF 310.

Dieses Fenstermodell von Internorm wurde beim oben erwähnten Austausch vom Fachmann empfohlen und an einem Tag eingebaut.

RAT G EBER FENST E R

Foto: epr/Weru/RAL

Ob auffällige oder eher gedeckte Farbtöne: Die „Les Couleurs Le Corbusier“-Farben lassen sich harmonisch kombinieren, machen so Fenster, Rollläden und Co. zum Blickfang in jedem Objekt. Heroal

Zeichen für überprüfbare Gütekriterien, eine stetige Überwachung ihrer Einhaltung und Anstellung qualifizierter Fachkräfte.

Scheibenisolierverglasungen und verschiedene Rahmenmaterialien. „Bei der Auswahl neuer Fenster sollte man mehrere Aspekte bedenken“, rät auch Dr. Volker Kienzlen von der Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg. Die gültige Energieeinsparverordnung fordert zwar nur einen sogenannten Uw-Wert (das w steht für window, der Wert sollte möglichst niedrig sein) von 1,3 Watt pro Quadratmeter und Kelvin. Wer aber einen Zuschuss von der Förderbank KfW erhalten will, benötigt sogar Wärme-

Fachgerechter Fenstertausch: Der neue Fensterrahmen wird vom Fachmann in die offene Laibung lot- und waagerecht eingesetzt. Mit langen Spezialschrauben verankert der Schreiner den Rahmen fest im Mauerwerk. Der fachgerechte Einbau und die professionelle Abdichtung garantieren einen hohen Wärme- und Einbruchschutz. Kneer-Südfenster

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dämmfenster mit einem Uw-Wert von 0,95 Watt pro Quadratmeter oder weniger.

Vorsicht ist angebracht, wenn nur allgemein von einem U-Wert gesprochen wird. Dann kann entweder der Ug-Wert für die Verglasung gemeint sein, der Uf-Wert für den Rahmen oder der übergeordnete Uw-Wert für das gesamte Fenster. Eine solche Ungenauigkeit nutzen unseriöse Firmen immer wieder aus, um ihre Produkte besser darzustellen, als sie eigentlich sind. Eine genaue Kennzeichnung ist Pflicht.

Ist das der Fall und ist der UwWert niedrig, können die Energieverluste auf nur noch 20 Prozent im Vergleich zu einfachverglasten Fenstern sinken.

Im Zuge einer Modernisierung lassen sich über vergrößerte Fenster weitere Potenziale zur Energieeinsparung erschließen. Die tief stehende Sonne im Herbst, Winter und in den ersten – meist noch recht kühlen – Frühlingsmonaten erwärmt den Raum und liefert so kostenlose solare Energie. Dank modern konzipierter Fenster verbleibt die Wärme

Das Foto unten zeigt eine intelligente Lösung: Verschlusssensoren mit Transpondertechnologie werden im Fensterwerk eingesetzt und schützen vor Sabotage und Manipulation. epr/Winkhaus

Erfüllen die Widerstandsklasse RC 2: Fenster mit einbruchhemmenden Pilzkopfverriegelungen, abschließbaren Fenstergriffen und einem Anbohrschutz. epr/Winkhaus

Wer einen Fenstertausch erwägt, sollte auch die Dämmung der Außen-

fassade prüfen. Ist die Fassade schlecht gedämmt, empfiehlt es sich, im Zuge des Fenstertausches

auch die Fassade dämmen zu lassen. An einer ungedämmten, kalten Wand erhöht sich sonst die Schimmelgefahr, da neue, dichte Fenster zu einem höheren Feuchtigkeitsanteil in der Luft führen, sofern nicht regelmäßig gelüftet wird. Ein Fenstertausch sollte zumindest so geplant werden, dass einer nachträglichen Dämmung nichts im Wege steht: So können die Fenster in der Laibung weiter nach außen gesetzt werden, damit künftig die Laibung keine Schwachstelle bildet.

Auch sollten sich Hauseigentümer zusammen mit einem Energieberater Gedanken über ein Lüftungskonzept oder, bestenfalls, den Einbau einer mechanischen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung machen. Für Altbauten muss eigentlich laut DIN ein Lüftungskonzept erstellt werden, wenn ein Drittel der vorhandenen Fensterflächen erneuert wird.

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Das passende Design finden.

Geht einfacher mit Gira.

Designästheten können ihre Suche beenden: mit der Gira Wohnungsstation gibt es endlich eine Türsprechanlage, die sich Ihrem Stil anpasst.

Sie lässt sich mit vielen Gira Schalterprogrammen kombinieren, passend zu Lichtschalter und Steckdose.

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im Inneren und wird nicht direkt wieder nach außen abgegeben.

Doch nicht nur die „inneren“ Werte sind zu bedenken. Unabdingbar ist auch ein fachgerechter Einbau mit richtigen Anschlüssen an die Wand. Hinzu kommt: Sind Rolllädenkästen vorhanden, müssen diese gedämmt und abgedichtet werden. Ist das nicht möglich, sollten sie durch einen Vorbaurollladen ersetzt werden. „Gebäudeenergieberater geben hier hilfreiche Hinweise“, empfiehlt Petra Hegen.

Auf Qualität zu bestehen, lohnt sich auch aus einem anderen Grund: Erst wenn ein Energieberater die geplanten Maßnahmen prüft und die energetischen Anforderungen erfüllt werden, genehmigt die KfW eine finanzielle Förderung.

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RAT G EBER H A USEINGANG

Visitenkarte im XXL-Format Der Hauseingang ist im wahrsten Sinne des Wortes eine großformatige Visitenkarte: Er vereint sinnvolle Funktionen mit optischer Raffinesse, die zum Großteil den Wünschen und Vorstellungen des Hausbesitzers entspringen.

S

o wie Möbel oder Automobile lassen sich zum Beispiel auch Haustüren heute individuell planen und fertigen. „Die Eingangstür aus Kunststoff, Aluminium, Holz oder Holz-Aluminium gestaltet so als wesentliches Element die Fassa-

de des Eigenheims“, erklärt der Geschäftsführer des Verbandes Fenster + Fassade (VFF), Frank Lange.

Im Trend liegen Farben, auch wenn grelle Töne vielleicht nicht so gefragt sind oder zur Umgebungsbebauung passen. Die Visitenkarte des Eigenheims darf gerne in allen möglichen Grautönen daherkommen, was ihr eine moderne und zeitlose Anmutung verschafft. Aber auch andere Farben wie zum Beispiel Blau oder Braun können ins Spiel kommen – ganz, wie es der Hausbesitzer wünscht. „Kombiniert mit Seitenteilen aus Glas und schönen weiteren Akzenten aus Edelstahl oder Holz macht eine Haustür richtig was her. Eine flügelüberdeckende, flächenbündige Aufsatzfüllung darf dabei auch nicht fehlen“, erklärt Lange.

Natürliche Materialien sind der zweite große Trend bei Haustüren.

Beton-, Stein- oder rostende Eisenoptik sind ebenso gefragt wie der beliebte und besonders nachhaltige Werkstoff Holz. „Dank der Maserung und der warmen Farbe ist eine Haustür aus Holz optisch besonders attraktiv und kein Exemplar sieht aus wie das andere. Parallel dazu sind aber auch Haustüren mit täuschend echt wirkenden Oberflächen in Holzoptik erhältlich“, so Lange. Diese sind nicht nur optisch besonders schön anzusehen, sie verleiten auch mit der Haustür auf

Zu einem perfekten Eingangsbereich gehört ein schützendes Vordach. epr/Gutta

Mit hochwertigen Haustüren aus Holz gelingt die perfekte Verbindung von Natürlichkeit und Modernität. Das zeitlose Design überdauert alle Modetrends und ist optimal für langlebige Produkte geeignet. epr/Unilux

Von überall sehen, wer vor der Tür steht.

Die „ThermoPlan Hybrid“-Haustür aus Aluminium sorgt für eine großzügige und moderne Ansicht: Auf der Außen- und der Innenseite sind das Türblatt und die Zarge flächenbündig. So ergibt sich ein besonders großflächiger und moderner Look. Hörmann

LED-Leuchten in der Haustür bereiten Bewohnern und Gästen einen strahlenden Empfang. Die innovativen Lichtbänder sind dabei in den Verbund des Glases integriert und verfügen über viele winzige Leuchtdioden. epr/Rodenberg

Geht einfacher mit Gira.

Sie sind unterwegs, zu Hause an der Tür klingelt es. Mit der App Gira TKS mobil können Sie den Besucher auf Ihrem Smartphone sehen, mit ihm sprechen und ihm sogar die Tür öffnen. Genial.

Nutzen auch Sie die mobile Türkommunikation von Gira.

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RAT G EBER H A USEINGANG

Haustürfüllungen können einen Mehrwert bieten. So dient etwa eine verspiegelte Innenseite nicht nur als praktischer Ganzkörperspiegel, sondern vergrößert auch den Eingangsbereich optisch. epr/Rodenberg

Tuchfühlung zu gehen, da auch haptisch kaum ein Unterschied zu den natürlichen Materialien zu spüren ist. Last but not least wird die Optik einer modernen Haustür vom Türgriff bestimmt: In die Türfläche integrierte Griffschalen sind ebenso begehrt, wie zum Beispiel mit Leuchtdioden versehene Griffe, die aus einer schon schönen Haustür einen echten Hingucker machen.

Unabhängig vom Design müssen Haustüren viele Funktionen erfül-

len. Dazu zählen eine gute Wärme-

Aluminium-Holz-Haustür „Monte Carlo“, dreifach verglast, sehr gute Wärmedämmung: außen mit dezenten Linien gestaltet, innen unverfälscht in Fichte. Kneer-Südfenster

dämmung und ein starker Einbruchschutz, denn angesichts hoher Einbruchszahlen wird auch das Thema Sicherheit bei Haustüren immer wichtiger. Im Trend liegen dabei intelligente Technologien. Dazu zählen unter anderem moderne Fingerprint-Systeme, Einlasskontrollen und Videosysteme sowie ausgeklügelte Automatik-Verriegelungen, die aktiviert werden, sobald die Haustür ins Schloss fällt.

Die sogenannten SmarthomeTechnologien machen eine Haustür

gleichzeitig fit fürs Alter: „Wer jetzt schon an später denkt, sollte das Thema Barrierefreiheit in die Planung einer schönen neuen Haustür mit einbeziehen. Eine breite Tür, die sich für Rollstuhlfahrer eignet sowie Fingerprint- und Keyless-Systeme in Verbindung mit automatisierten Antrieben bieten neben hoher Sicherheit eine optimale Bedienbarkeit“, ergänzt der VFF-Geschäftsführer.

Wer in jedem Fall sicher gehen möchte, dass die Haustür auch noch nach jahrelangem Gebrauch keine Einschränkungen in ihren Funktionalitäten aufweist, kann auf das RALGütezeichen für Haustüren vertrauen. Dieses Qualitätssiegel garantiert

Edelstahloberfläche mit Spiegelpolierung: Das Design der Briefkastenanlage überzeugt. Knobloch Mit der KeylessIn-Technologie hat die lästige Suche nach dem Schlüsselbund ein Ende – Türen öffnen sich dann ganz einfach mit Code oder dem Fingerabdruck. Gira

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Mit dem Gira „System 106“ lassen sich sehr individuelle Lösungen im Ein- und Mehrfamilienhaus realisieren. Der modulare Aufbau erlaubt es nämlich, das System in Größe, Design und Funktionalität nach Wunsch anzupassen.

NEU FENSTER FÜR

HEUTE UND MORGEN

TÜRKOMMUNIKATION UND DESIGN Der erste Eindruck ist bekanntlich der wichtigste. Bei einem Gebäude bekommen Besucher diesen meist an der Eingangstür. Deshalb muss hier alles stimmen. Wie beim „System 106“, dem neuen modular aufgebauten Türstations-System aus Metall, das Gira anbietet. Das System basiert auf einem Grundmaß von 106,5 × 106,5 Millimetern und umfasst ein breites Sortiment für den Außenbereich. Das Design ist puristisch, die Anmutung edel. Die rahmenlosen Module der Aufputz-Variante tragen 28,4 Millimeter auf, sie sind erhältlich mit Metall-Designfronten in gebürstetem Edelstahl, eloxiertem Aluminium oder Verkehrsweiß lackiert. Die Funktionen umfassen Kamera- und Anzeigemodul, Info- und Blindmodul, Türstations- und Sprachmodul sowie verschiedene Ruftastenmodule. Sie alle präsentieren sich in einem stimmigen Gesamtbild und können individuell je nach Anforderung oder Wunsch zusammengestellt werden – sie lassen sich hoch oder quer montieren und auch flächenbündig in Renz-Briefkastensysteme integrieren.

Module mit Kamera verfügen über eine Schwarzglasabdeckung aus 3 Millimeter starkem Sicherheitsglas. Hinter der austauschbaren Schwarzglasscheibe verbirgt sich eine hochwertige Kamera mit hoher Lichtempfindlichkeit. Innovative Technologien sorgen für ein klares Bild.

eine Fertigung und Montage nach genau festgelegten, gütesichernden Kriterien für eine dauerhafte Funktionstauglichkeit.

Alles Gute kommt von oben? Wer schon einmal im strömenden Regen oder bei Schneefall vor der Haustür stand und seinen Schlüssel gesucht hat, sieht das vermutlich anders.

Clever ist, wer seinen Eingangsbereich mit einem Haustürvordach vor Niederschlägen aller Art schützt und gleichzeitig optisch aufwertet.

Mit einem hochwertigen Vordach punkten Immobilienbesitzer gleich doppelt: Sie schaffen einen gut behüteten Eingangsbereich und verleihen ihrem Heim eine unverwechselbare Note. Zusatznutzen bieten passende Seitenteile, die ein Vordach perfekt ergänzen. Auch eine inte-

grierte LED-Beleuchtung ist denkbar, die bei geringem Energieverbrauch vollen Durchblick im Eingangsbereich ermöglicht. Es gibt Seitenblenden, die das Vordach nicht nur designtechnisch optimieren, sondern auch äußerst praktisch sind: Darin lassen sich zum Beispiel Klingel, Gegensprechanlage oder Briefkasten einbauen.

Adressen Seite 83 I Realitätsnah: Haustürkonfigurator unter www.schueco.de/wunschtueren

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RAT G EBER G A R AGEN & CARP ORTS

Die richtige Platzwahl Sie planen ein überdachtes Zuhause für Ihr Auto, das schnell errichtet, stabil und langlebig ist? Dann haben Sie die Wahl zwischen einer Fertiggarage oder einem Carport. Oder Sie benötigen ein neues, sicheres und automatisch angetriebenes

S

chauen wir zuerst auf die wichtigsten Kriterien, die für eine Entscheidung pro Garage oder Carport relevant sind.

Schutzfunktion Die Fertiggarage ist ein geschlossener Raum, in dem das Auto rundum geschützt ist.

Wind und Wetter können dem Pkw nichts anhaben. „Ebenso ist das Risiko eines Diebstahls, von Vandalismus oder auch eines Marderschadens sehr viel geringer, als wenn das Auto unter einem Carport oder gar im Freien parkt“, sagt Ralph Raggl, Experte des Garagenherstellers Zapf. Bei einem Carport besteht

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durch das Dach und oftmals auch durch geschlossene Seitenwände ebenso Schutz vor Regen und Schnee. Jedoch ist das Auto den Außentemperaturen trotzdem weitestgehend ausgesetzt, unbefugte Personen können sich sehr einfach Zugang verschaffen und auch der Marder hat leichtes Spiel.

Komfort Die Fertiggarage bietet im Winter nicht nur Schutz vor Kälte, wodurch auch das lästige Freikratzen der Scheibe entfällt, sondern hält im Sommer auch die Hitze vom Auto fern. Zudem lassen sich – falls der Platz vorhanden ist – in der

Autoherberge auch Ersatzräder, Werkzeuge und Gartengeräte verstauen. Und moderne Fertiggaragen bieten noch mehr: „Mit einer integrierten Elektroladesäule werden sie zur heimischen Tankstelle für das Elektroauto oder das E-Bike“, verrät Raggl. „Ausgestattet mit der nötigen Beleuchtung und einem Klimagerät lässt sich die Garage während des ganzen Jahres auch als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen.“ Der Carport ist kaum mehr als ein überdachter Unterstand fürs Auto.

Er hält das Auto im Winter zwar frei von Schnee und schirmt es vor Re-

Foto oben: Zapf

Garagentor? Auch dafür gibt es eine ganze Palette an Möglichkeiten.

Motorisieren Sie Ihr Garagentor für mehr Komfort und steuern Sie es per Handsender, ohne aus dem Fahrzeug steigen zu müssen. Der Hersteller motorisiert alle Arten von Garagentoren: Kipp-, Sektional-, Schiebe-, Roll- oder Schwingtore. Somfy

Für den Austausch des alten Tores in eine sichere, komfortable und optisch ansprechende Eingangslösung gibt es eine Reihe attraktiver Produkte. Und das Beste: Der Einbau eines neuen Seiten- oder Deckensektionaltores ist in weniger als einem Arbeitstag und in nahezu jeder baulichen Situation möglich. epr/Normstahl

gen oder auch Hagel ab, aber ein Großteil des Zusatznutzens, den die Fertiggarage bieten kann, entfällt.

Platzbedarf Ist der Platz auf dem Grundstück begrenzt, fällt die Wahl oft automatisch auf den Carport.

Denn Carports können in Einzelteilen angeliefert und vor Ort montiert werden. Damit sind sie für eine relativ kleine Aufstellfläche samt engen Zufahrtswegen prädestiniert. Doch auch eine Fertiggarage mit Einzelstellplatz nimmt kaum mehr Grundfläche in Anspruch als ein Einzelcarport. „Die Fertiggarage wird fix und fertig in einem Teil geliefert. Wir set-

zen dafür Spezialfahrzeuge ein. Diese können die Garage transportieren und an der entsprechenden Stelle absetzen“, erklärt der Experte. Dafür benötigt die Zufahrt eine bestimmte Breite. Ist diese nicht gegeben, kann in einzelnen Fällen die neue Garage auch mit einem Kran an ihren Aufstellort gehoben werden.

Genehmigung Sie wissen, wo Ihr Autounterstand errichtet werden soll und tendieren zu einer der beiden Optionen? Dann wäre der nächste Schritt, sich an das örtliche Bauamt zu wenden. Denn Fertiggaragen sowie auch Carports benötigen eine

LUXORliving steuert ihr Zuhause Das clevere Smart Home-System LUXORliving ist das einfache Smart Home-System von Theben, das alles bietet, was Eigenheime gemütlicher macht: Licht an, Licht aus. Dimmen.

Heizung steuern und Jalousien regeln.

Und das Beste: LUXORliving ist einfach montiert, installiert und in Betrieb genommen. Ideal für Neubau und Komplettrenovierung.

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RAT G EBER G A R AGEN & CARP ORTS

Links und Details unten: Hightech bei den elektrisch betriebenen CarTeck-Toren.

Insbesondere das Zubehör beeindruckt – vom Alarm über den Feuchtigkeitssensor bis hin zur Einparkhilfe. Den fernbedienbaren „CarTeck Drive“ gibt es als Basis- und als Premiumvariante.

Teckentrup

Bauanzeige und in manchen Fällen auch eine Baugenehmigung. Die Bestimmungen sind je nach Bundesland und oft nach Kommune verschieden. Für den Carport sind die Auflagen meist etwas geringer als

für die Fertiggarage. Das spricht jedoch nicht zwangsläufig gegen die Variante aus Beton. Die Hersteller kümmern sich auf Wunsch auch um das Genehmigungsverfahren und schauen, was machbar ist.

Die Oberfläche Duragrain ermöglicht noch mehr Gestaltungsvielfalt: 24 unterschiedlichste Dekore können fotorealistisch auf die Garagentore gedruckt werden. Hörmann

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Baukosten Hier liegt der Carport gegenüber der Garage meist deutlich vorn. Ein wesentlicher Kostenfaktor beim Carport ist neben der Größe vor allem die Qualität des Holzes sowie die Beschaffenheit des Bodenbelags. Bei der Garage bestimmen Größe und Ausstattung den Preis. Eine kleine Basisgarage ist ebenfalls recht kostengünstig.

Letztendlich hänge die Entscheidung für Carport oder Fertiggarage von der individuellen Situation ab, so das Fazit des Garagen-Experten: „Bei sehr kleinem Budget und wenig Platz ist der Carport eine gute Option. Stehen der Schutz und Parkkomfort im Mittelpunkt oder ist zusätzlicher Stauraum gewünscht, dann ist die Fertiggarage die deutlich bessere Wahl.“

Adressen Seite 83 I

OF T IS T E I N E M O D E R N I S I E R UNG MÖGLICH die Laufrollen des Tores aus, verhindern sie ein Entgleisen des Tores?

Und wann genau kommt das Tor zum Stillstand? Auch diese Frage sollten Sie sich stellen. Für die Sicherheit des Garagentors wird weiterhin ein Blick auf die Federn empfohlen: Sind diese so konstruiert, dass ein Einklemmen der Finger verhindert wird?

Prüfkriterien: Nachdem feststeht, welcher Tortyp bislang die Garage verschließt, gilt es als nächstes, die Art der Bedienung zu betrachten. Je nachdem, ob diese elektrisch ist oder von Hand betätigt wird, muss entschieden werden, ob man das Garagentor aufwerten oder erneuern möchte. Gerade alte Garagentore werden meist per Hand betätigt. Diese entsprechen oftmals nicht den aktuellen Standards.

Daher sollte das Tor und der Antrieb gemeinsam betrachtet werden, um eventuell direkt beides zu erneuern. Denn dann können Tor und Antrieb aufeinander abgestimmt werden. „Modernes Sicherheitsbedürfnis, Aussehen und Funktionalität passen nach der Erneuerung oft am besten zusammen“, so Weyer, zumal es in vielen Fällen nicht möglich ist, alte Garagentore nachträglich normgerecht zu automatisieren.

Weitere Tipps zum Thema Garagentor-Modernisierung gibt es unter www.novoferm.de bequem im Internet.

Fotos: Novoferm

Es wird fast jeden Tag benutzt und doch oft übersehen: Das Garagentor.

Gerade bei älteren Toren ist jedoch Vorsicht geboten. Während neue Garagentore in der Regel diverse Standards erfüllen, ist bei alten Modellen ein kritischer Blick gefragt: Genügt das Garagentor noch allen Ansprüchen? Um dies zu prüfen, gibt es einige Aspekte, die der Reihe nach betrachtet werden sollten. Im Rahmen dieser Prüfung sollte man beurteilen, ob das Tor den persönlichen Ansprüchen noch genügt. Auch sicherheitsrelevante Ansprüche müssen überprüft werden. „Oft ist der Austausch einfacher als gedacht“, weiß André Weyer, Produktmanager bei Novoferm. Mit einer Checkliste kann schnell geprüft werden, ob es ein neues Tor sein soll oder ob das alte Garagentor noch auf den aktuellen Stand der Technik beziehungsweise Sicherheitsstandard gebracht werden kann.

Verschiedene Tore, verschiedene Standards: Zunächst einmal gilt es, den Garagentor-Typ zu identifizieren. Man unterscheidet zwischen Sektional-, Schwing- oder Drehflügeltoren. Je nach Tor sind unterschiedliche Sicherheitschecks notwendig. Zu klären ist etwa, ob das Torblatt gegen Abstürzen gesichert ist. Auch muss geprüft werden, ob das Tor gegen ungesteuerte Bewegungen geschützt ist: Wie sehen

Die Renovierungstore sind passgenau auf die meisten alten Tormaße abgestimmt. Damit entfallen aufwendige Umbauten an der Garagenöffnung ebenso wie kostspielige Tor-Sonderanfertigungen. Und wenn das neue Garagen-Sektionaltor hinter der Garagenöffnung montiert wird, ist auch die Durchfahrt breiter als vorher. Novoferm

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RAT G EBER G A R AGEN & CARP ORTS

YOUNG- UND OLDTIMER INTELLIGENT PARKEN Thomas Dederichs aus Jüchen setzt bei der Unterbringung seiner Young- und Oldtimer auf das intelligente Parksystem „MultiBase 2072i“. Es arbeitet mit elektro-hydraulischem Gleichlauf und ist deshalb umweltfreundlicher, wartungsärmer, langlebiger und wirtschaftlicher als andere Parksysteme.

Ausblick auf echte Auto-Schätze: Mit einer neuen Garage auf seinem Privatgrund in Jüchen (Nordrhein-Westfalen) hat sich Thomas Dederichs den Traum für die ideale Unterbringung seiner wertvollen Young- und Oldtimer erfüllt. Der Anbau wurde extra mit einer Glasfront versehen, sodass der Eigentümer stets einen ungehinderten Ausblick auf seine Liebhaber-Fahrzeuge hat. Diese sind auf dem intelligenten Parksystem „MultiBase 2072i“ von Klaus Multiparking aus dem oberschwäbischen Aitrach untergebracht. Die bei Thomas Dederichs installierte Doppelbühne des Qualitätsherstellers bietet auf zwei Ebenen Platz für bis zu vier Autos und arbeitet mit elektrisch-hydraulischem Gleichlauf. Eigens für Dederichs wurden in die Anlage Ladesteckdosen zur Batterieerhaltung der Young- und Oldtimer integriert. „Bislang hatte ich meine Fahrzeuge in vier verschiedenen Garagen in der Region geparkt. Im Alltag war das leider sehr umständlich und meist habe ich nur die Fahrzeuge genutzt, die ganz in der Nähe untergebracht waren.

Umso toller ist es jetzt, dass ich mit der neuen MultiBase-Bühne alle Autos direkt vor meiner Haustür parken kann. Endlich sind alle Fahrzeuge im Einsatz“, freut sich Thomas Dederichs, der Vorstandsvorsitzender einer Handelsgesellschaft für Sportartikel ist.

Bei der Auswahl des passenden Parksystems hatte Dederichs vor allem die autarke Steuerung der „MultiBase 2072i“ überzeugt. Hier sind alle Autos unabhängig voneinander für ihn abrufbar. Um zum Beispiel die Oldtimer auf der oberen Plattform des Parksystems ausparken zu können, fährt die untere

In dieser „Park“-Position sind die Autos vor Diebstahl geschützt.

Mit der beeindruckenden Glasfront setzt Thomas Dederichs seine Youngund Oldtimer gekonnt in Szene.

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Fotos: Klaus Multiparking

Plattform einfach und schnell nach unten in die 2,09 Meter tiefe Grube – und schon kann die obere Ebene befahren werden. Weil bei der „MultiBase 2072i“ die Standsäulen nicht mittig, sondern versetzt installiert sind, können die Fahrzeugtüren weit geöffnet werden. Das ermöglicht ein besonders bequemes Ein- und Aussteigen. Mit der „MultiBase 2072i“ hat Klaus Multiparking darüber hinaus die technische Konstruktion von Parksystemen revolutioniert, denn der von dem Parkspezialisten entwickelte elektro-hydraulische Gleichlauf ersetzt komplett den mechanischen Gleichlauf. Durch die Neuerung ergibt sich pro Parksystem eine Gewichtsreduktion von bis zu 200 Kilogramm. Weil dabei auch Schmierstoffe und ein großer Teil an Verschleißteilen – wie zum Beispiel Zahnräder oder Lagerbuchsen – wegfallen, ist die Anlage umweltfreundlicher, wartungsärmer, langlebiger und wirtschaftlicher als klassische Systeme.

Eine intelligente Sensorik misst permanent die Lage der Plattformen und gibt Ausgleichsbefehle an eine Steuereinheit weiter. „Sollten die Ebenen also Gefahr laufen, in Schräglage zu geraten, regeln Ventile in Sekundenbruchteilen den Hydraulikfluss in der Hebeeinrichtung nach und die Plattformen bleiben stets in der Waagrechten“, erklärt Thomas Baumgärtel, Vertriebsleiter des Herstellers.

Die „MultiBase 2072i“ hat Thomas Dederichs perfekt passend für seine neue Garage in Jüchen ausgewählt. Die Breite seines Parksystems beträgt 5,40 Meter, so bleibt in dem Anbau noch ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahr- und Motorrädern. Damit der Eigentümer stets einen ungetrübten Blick auf seine Schätze genießen kann, verlegten die Spezialisten die Lage des Hydraulikaggregates. Und auch der nächste Sonderwunsch war kein Problem: Die Batterieerhaltung der Liebhaber-Fahrzeuge wird durch integrierte Ladesteckdosen gewährleistet. Das Parksystem bietet eine hohe Vielfalt an Abstellmöglichkeiten. Als Einzelbühne konzipiert, finden darauf Autos mit einem Gesamtgewicht von bis zu drei Tonnen Platz. Als Doppelbühne nimmt das System Fahrzeuge mit einem Gewicht von bis zu 2,6 Tonnen auf und mit einer Stellplatzbreite von bis zu 2,70 Metern kann man auch aus großen Autos bequem aussteigen.

Thomas Dederichs ist begeistert von seinem neuen Parksystem, das in weniger als zwei Tagen montiert wurde. „Ein toller Begleiteffekt der MultiBase 2072i ist der Diebstahlschutz. Gerade in Nordrhein-Westfalen gibt es immer wieder Probleme mit Oldtimern, die wegen ihrer wertvollen Teile aus ihren Garagen gestohlen werden. Mit der Anlage aus Aitrach sind meine Fahrzeuge nun viel sicherer geparkt.“ Die Autos auf der oberen Ebene sind für Diebe ohne Schlüssel zum Parksystem von Dederichs nicht erreichbar. Und sollte der Geschäftsmann einmal länger nicht zu Hause sein, kann er die Anlage einfach in Mittelposition bringen, sodass keine der Plattformen waagrecht mit dem Boden abschließt.

IHRE KÖNIGSDISZIPLIN: WOHLFÜHLEN.

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Mit der Sonne heizen Umweltbewusste Althausbesitzer, die auch künftig mit den fossilen Energieträgern Öl oder Gas heizen wollen, können trotzdem sowohl die Treibhausgas-Emissionen als auch ihre Brennstoffkosten spürbar senken: Mit einem Solarthermiesystem lässt sich die Wärme der Sonne umweltfreundlich zur Warmwasserbereitung und Raumbeheizung nutzen. Wir zeigen, wie das funktioniert und worauf man achten muss.

N

ach einem Marktrückgang um 75 Prozent in den letzten zehn Jahren zieht die Nachfrage nach Solaranlagen zur Wärmeerzeugung seit Herbst 2018 wieder an. Die Branchenverbände führen diese Belebung in erster Linie auf ein wachsendes Klimaschutzbewusstsein zurück. Diese Entwicklung zeigt sich auch in einer aktu46 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

Solarsystem: Die vom Flachkollektor (r.) eingefangene Wärme wird über den Solarkreislauf zum Solarspeicher (M.), hier ein HeizwasserPufferspeicher, transportiert. Reicht der Solarwärmeertrag nicht aus, sorgt der Brennwertkessel (l.) für die erforderliche Restwärme. Wolf

Meistens entscheiden sich Althausbesitzer für Solarflachkollektoren, die dann aus Kostengründen meist Aufdach, also oberhalb der Dachsteine, montiert werden. Wichtig: Die Dacheindeckung muss in Ordnung sein. www.sonnigeheizung.de

ellen Umfrage, bei der sich zwei Drittel der Bürger dafür aussprachen, dass im Sanierungsfall die neue Heizung aus erneuerbaren Energien gespeist werden sollte – zumindest anteilig und sofern das technisch zumutbar ist.

Ein Solarthermiesystem bietet den Vorteil, dass es sich auch ohne eine

Öl- oder Gas-Heizungserneuerung nachrüsten sowie in fast ganz Deutschland sinnvoll nutzen lässt.

Die südlichen Bundesländer sind mit Blick auf die Solareinstrahlung zwar etwas im Vorteil. Letztlich entscheidend für die tatsächliche Höhe des Solarertrags sind allerdings die konkreten Standortbedingungen, die eingesetzte Technik und die effiziente Einbindung ins Heizsystem.

Doch wie lässt sich die Sonnenwärme nun konkret zum Heizen nutzen?

Erste Anlaufstation für die Sonne sind die Solarkollektoren. Am häufigsten trifft man auf die rechteckigen Flachkollektoren, die eine Dachneigung von mindestens etwa 20 Grad benötigen. Aus Kosten-

Im Rahmen einer Dachsanierung lassen sich Solarflachkollektoren auch in die Dachhaut integrieren.

Dies ist optisch ansprechender, weil es keine sichtbaren Rohrleitungen und Montagegestelle gibt. Braas

gründen werden sie meist oberhalb der Dachsteine montiert.

Die optisch attraktiveren Indachanlagen, welche in die Dachhaut integriert sind, kommen meist nur bei einer Dachsanierung zum Einsatz.

Vakuumröhrenkollektoren haben technisch bedingt eine höhere Leistung, sind aber deutlich teurer. Vorteilhaft ist, dass sich die einzelnen Röhren drehen und so ideal zur Sonne ausrichten lassen. Aus diesem Grund können sie auch senkrecht an der Hauswand oder waagerecht auf einem Flachdach montiert werden.

Um mit Flachkollektoren hohe Solarerträge zu ernten, ist eine genau nach Süden oder eine zwischen Südost und Südwest ausgerichtete Dachfläche am besten geeignet.

Falls eine Solarthermieanlage nur die Trinkwassererwärmung (vor allem im Sommer) übernehmen soll, empfiehlt sich ein Neigungswinkel von rund 30 bis 50 Grad.

Steht die Funktion der Heizungsunterstützung (vor allem im Frühjahr und Herbst) im Vordergrund, ist eine Neigung von rund 45 bis 70 Grad besser, um die sommerlichen Wärmeüberschüsse zu reduzieren.

I S T IHR HAUS FIT FÜR DIE SONNE? Mit Photovoltaik-Zellen Strom erzeugen, mit Solarkollektoren Wasser und Wohnung heizen oder sogar beide Techniken nutzen? Diese und weitere Fragen beantwortet der „Eignungs-Check Solar“ der Verbraucherzentrale. Ein Energieberater nimmt bei einem Vor-Ort-Termin unter anderem den Typ, Zustand und die Schräge des Dachs, den Verschattungsgrad, die vorhandene Heizungsanlage sowie die Anschlussmöglichkeiten unter die Lupe. Danach bekommt der Auftraggeber innerhalb von zirka vier Wochen per Post einen individuellen Ergebnisbericht. Die Kostenbeteiligung, weil staatlich gefördert beträgt nur 30 Euro. www.verbraucherzentrale-energieberatung.de

10/11 2019 ALTHAUS MODERNISIEREN 47

RAT G EBER SOLART HERMIE

Aufgrund der ungünstigen Ausrichtung des Hausdachs wurden die Vakuumröhrenkollektoren, die eine höhere Leistung haben, auf der angrenzenden Garage montiert.

Vaillant

Die von den Sonnenkollektoren eingefangene Wärme wird anschließend über den Solarkreislauf, der aus zwei wärmegedämmten Rohrleitungen mit zirkulierender Solarflüssigkeit besteht, zum Solarspeicher gepumpt. Wichtig ist, dass das solar erwärmte Wasser in einem ausreichend großen und sehr gut wärmegedämmten Warmwasser-, Puffer- oder Kombi-Speicher zwischengelagert wird, der für die Solarthermie-Nutzung optimiert ist, zum Beispiel im Schichtenspeicher mit speziellen Ladeeinrichtungen.

Während der Heizperiode steht in

Deutschland nur ein eingeschränktes Solarwärmeangebot zur Verfügung. Unter wirtschaftlichen Aspekten werden reine Trinkwassererwärmungsanlagen deshalb auf einen solaren Jahresdeckungsanteil von 50 bis 60 Prozent ausgelegt; von Mai bis August liegt der Anteil meist bei 100 Prozent. Üblicherweise decken die heizungs-

in einem Standard-Eigenheim etwa 15 bis 30 Prozent des Jahres-Gesamtwärmebedarfs. Deutlich höher fallen die Deckungsraten in sehr gut wärmegedämmten Häusern aus, die unterstützenden

Solaranlagen

Solarspeicher gibt es zur reinen Trinkwassererwärmung (l. + M.) als auch zur Heizungsunterstützung (r.). Wichtig sind eine sehr gute Dämmung und eine effizienzoptimierte Bauform, um das solar erwärmte Wasser optimal zu nutzen.

Brötje

48 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

zusätzlich über ein Flächenheizsystem mit maximal 35 Grad Celsius Vorlauftemperatur verfügen.

Qualitativ hochwertige sowie fachgerecht geplante und installierte So-

larkollektoren können selbst nach über 25 Jahren noch kostenlose und umweltfreundliche Wärme produzieren. Solarsysteme sind relativ wartungsarm. Trotzdem ist es ratsam, einen Fachmann regelmäßig vor allem den Anlagendruck sowie den Zustand der Solarflüssigkeit überprüfen zu lassen.

Doch lohnt sich eine Solarthermieanlage überhaupt? Althausbesit-

Die einzelnen Röhren eines Vakuumröhrenkollektors lassen sich drehen und so ideal zur Sonne ausrichten. Deshalb können sie auch senkrecht an der Hauswand montiert werden. www.sonnigeheizung.de

Gründe, um sich für eine Solarthermieanlage zu entscheiden. Dazu gehören vor allem: mehr Unabhängig-

Ihrem Garten zuliebe !

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Festland BRD, Bordsteinkante unabgeladen

NG

Photovoltaik oder Solarthermie?

Althausbesitzer sollten möglichst beide Technologien nutzen. Hier wurden, ergänzend zu den Photovoltaikmodulen im Firstbereich, vier Solarthermiekollektoren auf dem Dachsegment rechts unten montiert. IWO

LIEBER EINE NUMMER GRÖSSER

INKL

Es gibt jedoch viele gute andere

keit von fossilen Energieträgern, größerer Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz, höhere Effizienz und geringere Laufzeiten des Hauptwärmeerzeugers sowie Wertsteigerung des Gebäudes.

Hinzu kommt für viele Althausbesitzer, dass sie vor allem im Sommer das Duschen mit komplett von der Sonne erwärmtem Wasser als angenehmer empfinden – nicht zuletzt, weil sie wissen, dass ihre Gas- oder Ölheizung abgeschaltet und somit emissionsfrei ist. Adressen Seite 83 I

Dipl.-Ing. (FH) Jürgen Wendnagel

zer, denen die Amortisation ihrer Investition sehr wichtig ist, benötigen angesichts der aktuell relativ niedrigen Kosten für Öl und Gas einen langen Atem – trotz staatlicher Förderung. Mit Blick auf die Klimaschutzpolitik der Bundesregierung könnte sich diese Situation aber bald zu Gunsten einer SolarwärmeInvestition ändern.

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Im Rahmen des BAFA-Marktanreizprogramms zum Heizen mit erneuerbaren Energien erhalten Althausbesitzer für eine neue Solarthermieanlage ■■zur reinen Warmwasserbereitung: eine Basisförderung von mindestens 500 Euro ■■zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung: eine Mindestförderung von 2000 Euro (Mindestkollektorfläche beachten!).

Diese Förderbeträge lassen sich noch erhöhen: zum Beispiel durch einen Kombinationsbonus von 500 Euro, falls gleichzeitig ein neuer Wärmeerzeuger eingebaut wird.

Zusätzlich gibt es außerdem einen Bonus von 20 Prozent (bezogen auf den Gesamtförderbetrag) sowie einen optionalen Optimierungsbonus von 600 Euro.

Achtung: Zuerst Förderantrag online stellen, dann Handwerker beauftragen.

Weitere Infos: www.bafa.de Zusatztipp: Schauen oder fragen Sie nach zusätzlichen Förderprogrammen, die vor allem von Bundesländern (zum Beispiel unter www.foerderdatenbank.de), Kommunen und Energieversorgern, zum Teil zeitlich und finanziell begrenzt, angeboten werden.

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RAT G EBER WA R M WASSER

Kurze Wege fürs warme Wasser Eine geplante Modernisierung oder Neuinstallation von Bad, WC oder Küche stellen den Althausbesitzer oft vor ein Problem: Wie lassen sich die neuen Zapfstellen mit warmem Wasser versorgen? Denn nicht immer ist eine Anbindung an ein zentrales Warmwassersystem baulich und finanziell möglich. Unser Beitrag stellt moderne Elektro-Geräte als Problemlöser vor.

G

erade in älteren Gebäuden wurden früher WCs oder auch einzelne Wasch- und Ausgussbecken meist nur mit Kaltwasser versorgt. Was tun, falls so ein Bereich zum Gäste-Bad mit Dusche umgebaut werden soll? Oder falls unterm Dach ein neuer Wohnbereich mit Bad und Küche entstehen

soll, dort aber kein Warmwasseranschluss vorhanden ist?

In solchen Fällen kann der bauliche und kostenmäßige Aufwand für den

Anschluss an ein zentrales Warmwasserbereitungssystem relativ hoch ausfallen – insbesondere bei längeren Leitungsstrecken. Als preislich günstigere und komfortable

Problemlöser empfehlen sich dann oft Elektro-Warmwasserbereiter, welche nur einen Kaltwasser- und einen geeigneten Elektroanschluss benötigen. Diese Geräte sorgen platzsparend, hygienisch und in direkter Nähe der Entnahmestellen für warmes Wasser. Aufgrund der kurzen Leitungswege sind die Wär-

Fernbedienbare Elektro-Komfort-Durchlauferhitzer, wie die Modellreihe „electronicVED“, verfügen sogar über eine integrierte Erfassung und Auswertung des Wasser- und Stromverbrauchs. Vaillant

Druckfeste Elektro-Wandspeicher, wie der „SHZ 80“ mit LCD-Display, besitzen einen wärmegedämmten Behälter und können auch mehrere WarmwasserEntnahmestellen versorgen. Stiebel Eltron

meverluste gering, und der Warmwasserfluss findet nahezu ohne Wartezeit statt. Zwei Produktlösungen sind hier einsetzbar: Elektro-Warmwassergeräte mit Vorratsbehälter sowie Durchlauferhitzer.

Elektro-Warmwasserspeicher

be-

vorraten in ihren wärmegedämmten

Behältern eine bestimmte Wassermenge. Bei einer Warmwasserentnahme gelangt automatisch kaltes Wasser ins Innere, welches vom integrierten Heizelement nach und nach wieder auf die eingestellte Warmwassertemperatur gebracht wird. Die Behältergröße wird entsprechend des Bedarfs gewählt: Kleinspeicher mit 5 bis 30 Liter Warmwasserinhalt eignen sich zur Versorgung von Einzelzapfstellen, wie Wasch-, Ausguss- und Spülbecken. Mehrere, dicht zusammenliegende Zapfstellen, zum Beispiel in einem Bad, lassen sich mit druckfesten Wandspeichern (mit etwa 50 bis 200 Liter Inhalt) versorgen.

Im Vergleich zu Durchlauferhitzern verfügen sie – abhängig von der Behältergröße – über eine höhere Warmwasserleistung, beanspruchen dafür aber auch mehr Montage-

Klein-Durchlauferhitzer, wie der „miniVED“, sind eine kostengünstige Lösung zur Versorgung einer Entnahmestelle, zum Beispiel vom Waschbecken in der Gästetoilette. Vaillant

raum. Eine verdeckte Unterbringung im Wandschrank ist möglich.

Die kompakten Elektro-Durchlauferhitzer besitzen keinen Warmwas-

servorrat. Das Heizelement im Geräteinneren beginnt automatisch zu heizen, sobald eine angeschlossene Armatur warmes Wasser anfordert.

Strom wird also nur beim Entnahmevorgang verbraucht. Je nach Bauart können auch Durchlauferhitzer eine oder mehrere Entnahmestellen ohne Unterbrechung versorgen. Der maximal zur Verfügung stehende Warmwasserdurchfluss ist abhängig

Bei Spülbecken und anderen Einzelzapfstellen eignen sich Kleinspeicher mit 5 bis 15 Liter Inhalt als relativ preiswerte Möglichkeit zur Warmwasserversorgung. Viessmann

von der elektrischen Heizleistung des jeweiligen Geräts. Zur Wahl stehen drei Bauformen: Klein/Mini, Kompakt und Klassisch.

Klein- oder Mini-Durchlauferhitzer, mit etwa 3,5 bis 7 Kilowatt Leistung,

versorgen energieeffizient eine kleinere Entnahmestelle, wie das Handwaschbecken im Gäste-Bad. Sie sind so klein (zirka H/B/T = 15 x 20 x 10 Zentimeter), dass sie problemlos und unauffällig unterm Waschbecken montiert werden können.

Kompakt-Durchlauferhitzer besitzen elektrische Leistungen zwischen etwa 11 und 13,5 Kilowatt. Sie kommen überall dort zum Einsatz, wo ein mittlerer Warmwasserbedarf besteht: zum Beispiel zur Versorgung einer Küchenspüle oder eines Waschbeckens. Durch ihre besonders platzsparende Bauform (zirka H/B/T = 30 x 18 x 11 Zentimeter) lassen sie sich selbst in engeren Bereichen montieren, wie im Unterschrank der Küchenspüle.

Komfort-Modelle besitzen eine stufenlose Temperatureinstellung und eine Funkfernbedienung, die sich optional auch an einer Wand montieren lässt.

10/11 2019 ALTHAUS MODERNISIEREN 51

RAT G EBER WA R M WASSER

Bestimmte Durchlauferhitzer sind auch im Duschbereich installierbar. Dieses vernetzte Top-Modell, der „DHE connect“, bietet zum Beispiel ein Multifunktions-Touch-Display, eine Fern- und App-Bedienung sowie einen Lautsprecher zur Wiedergabe von gestreamten Musikdateien und WLANInternetradio. Stiebel Eltron

Alternativ zum Kleinspeicher bieten sich Kompakt-Durchlauferhitzer mit Fernbedienung, wie der „DDLE Kompakt“, zur komfortablen und kontinuierlichen Warmwasserversorgung einzelner Zapfstellen an.

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etwa 18 bis 27 Kilowatt. Aufgrund ihrer kompakten Abmessungen (bis zirka H/B/T = 50 x 25 x 11 Zentimeter) lassen sie sich sehr flexibel montieren, wie im Wandschrank oder im Wannenbereich.

Verfügbar sind mehrere Produktvarianten: Elektronisch gesteuerte Modelle berechnen die erforderliche Heizleistung in Abhängigkeit von zwei bis vier fest einstellbaren Temperaturstufen. Die Bedienung erfolgt über einen Drehschalter.

Komfortabler ist der elektronisch geregelte Durchlauferhitzer. Die gewünschte Warmwassertemperatur lässt sich hier meist stufenlos am Temperaturwähler einstellen und wird am optionalen Display angezeigt. Die Elektronik regelt die elektrische Leistungsaufnahme so, dass die eingestellte Temperatur möglichst genau erreicht und gehalten wird.

Die vollelektronischen Modelle unter den klassischen Durchlauferhit-

zern bieten die höchsten Warmwasserleistungen sowie den besten Si52 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

cherheits- und Bedienkomfort. Diesen Modellen gelingt es, die eingestellte Wunschtemperatur immer gradgenau zu erreichen. Eine Energie- und Wassersparfunktion sorgt dafür, dass sie deutlich energieeffizienter arbeiten als die kostengünstigen hydraulischen Modelle. Außerdem können sie meist auch vorerwärmtes Wasser aus Solaranlagen und Wärmepumpen nutzen.

Die Hersteller bestücken ihre Komfort-Produkte mit zahlreichen Features wie personenbezogene Duschprogramme, Touch-Display, Multianzeige (auch für den Wasser- und Energieverbrauch), Internet-Radio sowie WLAN- oder BluetoothSchnittstelle. Das Einstellen der

Temperaturen lässt sich optional mittels einer wasserdichten (Funk-) Fernbedienung oder auch per App und Sprachbefehlen durchführen.

Welches Warmwassergerät ist das richtige? Maßgebend für die Aus-

wahl sind vor allem die Art und Anzahl der Zapfstellen, die Häufigkeit und Frequenz der Nutzung, die Anzahl der Nutzer sowie deren Gewohnheiten und Komfortansprüche. Auf Basis dieser Daten ermittelt der Fachmann die passende Geräteart und Leistungsgröße. Auf diese Weise erhält der Althausbesitzer letztlich eine komfortable und gleichzeitig energieeffiziente Warmwasserversorgung.

Adressen Seite 83 I

P R Ä MIE FÜR „ ALT GEGEN NEU“ Mehr Komfort und weniger Verbrauch: Wer seinen alten Elektro-Durchlauferhitzer gegen ein modernes, vollelektronisch geregeltes Modell austauscht, erhält 100 Euro Zuschuss.

Das neue Gerät muss folgende Ausstattungsmerkmale aufweisen: 1. vollelektronische Leistungs- und Wassermengenregulierung 2. Anzeige von Wasser- und Energieverbrauch Wichtig: Erst über das Online-Formular registrieren, dann Neugerät installieren lassen. www.foerderung-durchlauferhitzer.de

Dipl.-Ing. (FH) Jürgen Wendnagel

Klassische Durchlauferhitzer verfügen über elektrische Leistungen von

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fotolia.deŠJenkoAtaman

MIT AN !

RAT G EBER D A C HE INDECK UNG

Dachsanierung anpacken Die Dacheindeckung bietet Schutz vor Wind und Wetter. Gleichzeitig soll sie schön aussehen. Bei Dächern, die 40 oder 50 Jahre alt sind, kann eine Sanierung anstehen.

Erster Ansprechpartner sind Dachdecker, Zimmermann oder Klempner. Zu prüfen ist dann auch, ob sich die Installation einer Solar- oder Photovoltaikanlage lohnt.

Der Vorteil von Schiefer: Der faszinierende Naturstein dient sowohl als Dacheindeckung als auch als Fassadenverkleidung.

Rathscheck

I

n Deutschland werden die meisten Ein- und Zweifamilienhäuser mit einem mehr oder weniger stark geneigten Dach gebaut. Wenn bei einem Bestandsgebäude nach 40 oder 50 Jahren eine Dachsanierung ansteht, stehen meist vier Fragen im Zentrum: Muss das Dach dämmtechnisch nachgerüstet werden? Ist es 54 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

sinnvoll, das Dach mit Photovoltaikoder thermischer Solaranlage auszurüsten? Welches Bedachungsmaterial kommt zum Einsatz? Und wie hoch liegen die Kosten der Dachsanierung?

Das Dach soll nicht nur dicht sein und damit Schutz vor Regen, Hagel und Sturm bieten, sondern auch

schön aussehen. Die Eindeckung und die Form des Daches prägen wesentlich das Aussehen eines Hauses und damit das Erscheinungsbild des Wohnviertels. Um die Ästhetik geht es auch, wenn der Hauseigentümer sich im Zuge einer Dachsanierung entscheidet, seine Immobilie mit einer Photovoltaik-

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Zur Sturmsicherung verklammert der Handwerker den Dachziegel durch einen Draht mit der Lattung. Laumans

anlage oder thermischen Solaranlage auszurüsten. Hier bieten sich Eindeckmaterialien und technische Lösungen an, die das Sonnenkraftwerk harmonisch in die Dachfläche integrieren.

Vor

einer

Neueindeckung

des

Daches sollten sich Hausbesitzer beim

Bauamt erkundigen, welche Farben

und Materialien überhaupt erlaubt sind. Grundsätzlich darf eine Gemeinde bestimmte Farben auch vorschreiben. Hierzulande bevorzugen die Hauseigentümer bei einer Dachsanierung meistens Tondachziegel, Dachsteine, Schiefer, Metall, Faserzementplatten und Reet. Die individuellen Ansprüche setzen den Maß-

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Titanzink bildet im Laufe der Zeit eine natürliche Patina, die es vor Umwelteinflüssen schützt, es wartungsfrei und sehr langlebig macht. Mit dem Material lassen sich ansprechende und moderne Dächer gestalten.

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Resistent gegen Frost, Hagel, Bruch, sturmsicher und farbbeständig: Der Hersteller gibt auf die Aluminiumschindeln dieses verwinkelten Daches eine Farb- und Materialgarantie von 40 Jahren. Prefa

stab. Jeder Dachbaustoff hat spezifische technische und optische Vorteile. So sind Tondachziegel sehr robust und in vielen Farben erhältlich. Farbige Engoben und Glasuren machen das Material widerstandsfähig gegen Umwelteinflüsse. Dachsteine werden aus Zement, Sand und Wasser hergestellt. Sie sind sehr beständig und überzeugen durch eine lange Lebensdauer. Dachsteine sind in matten oder glänzenden Oberflächen erhältlich. Schiefer liegt im Trend ökologischen Bauens. Den 400 Millionen Jahre alten Naturstein schätzen Hausbesitzer wegen seiner oft seidig schimmernden Oberfläche. Mit Schiefer lässt sich zudem die Fassade verkleiden. Dacheindeckungen aus Metall, zum Beispiel aus Titanzink oder Aluminium, verleihen dem Eigenheim eine coole und exklusive Optik. Metalldächer sind zudem wartungsfrei und sehr witterungs-

Glatt, pur und ästhetisch: Den Dachziegel „Ergoldsbacher Linea“ erkennt man an seiner schlichten Formgebung und optisch ruhigen Fläche. Erlus

beständig, während Reetdächer aus Schilf im Norden regionaltypische Akzente setzen.

Bleibt die Frage nach den Kosten einer Dachsanierung. Diese hängen

vom Dachbaustoff und der Form des Daches ab. Grundsätzlich gilt: Je zerklüfteter das Dach, desto höher der lohnintensive Aufwand, den der Dachdecker hat. Außerdem kann es regional erhebliche Preisunterschiede geben. Die Investition kann folglich mehrere zehntausend Euro Adressen Seite 83 I kosten.

Reetdächer sind hauptsächlich in Norddeutschland fester Bestandteil der regionalen Baukultur. Dieses Gebäude wurde mit Reetschindeln eingedeckt. Hiss Reet

DI E S ON N E A L S E N E R G I E Q U E L L E NUTZEN Einfach installiert, elegant integriert: Mit dem neuen Rathscheck-Schiefer-System lassen sich Photovoltaikmodule in einem Arbeitsschritt bündig mit modernen rechteckigen Schiefersteinen verlegen. So entsteht eine optisch anspruchsvolle wie technisch ausgereifte Lösung, um aus Sonne eigenen Strom zu produzieren (Foto rechts). Eine kaum sichtbare thermische Solaranlage, da gut getarnt: Die Kollektorelemente (SPP) von Nelskamp schmiegen sich eng an die Eindeckung an. Der Solekreislauf spielt sich unter der „Finkenberger Pfanne“ ab. Die Lösung eignet sich vor allem auch für denkmalgeschützte Objekte (Foto ganz rechts).

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Seine ästhetischen Qualitäten zeigt er bei modernen Häusern ebenso wie bei Altbauten. Seine Vielfalt ist atemberaubend.

Genau wie seine Widerstandskraft gegen Wind und Wetter.

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Selbst auf Parkett, Linoleum oder Fliesen kann der elastische Polyurethan-Bodenbelag „High Density“ von Sensoboden aufgebracht werden. Pflegeleicht, langlebig und reißbeständig ist das System für Familien mit Kindern geeignet. Farblich ist fast alles möglich.

Exklusiver Wohntrend: fugenlose Designböden Ein Boden ganz ohne Fugen als gleichmäßige Fläche verleiht dem Interieur neben eleganter Großzügigkeit eine homogene, ruhige Optik. Guss- und Spachtelböden mit modern-edler Ausstrahlung erfreuen sich zunehmender Beliebtheit.

58 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

Fotos: Senso

RAT G EBER BODENBELAG

Der Gussboden „High Density“ mit einer speziellen Elaflex-Schicht gegen Verschleißbildung ist rein ökologisch aus Biopolymeren, das heißt pflanzlichen Ölen, hergestellt. Das von sich aus fußwarme Material ist daher umweltfreundlich und frei von flüchtigen organischen Verbindungen und Schwermetallen.

Senso

G

uss- und Spachtelböden zeigen sich vielseitig, individuell und ausdrucksstark. Zur Wahl stehen mineralische Böden auf Mikrozementbasis und Kunststoff- beziehungsweise Kunstharzböden, meistens auf Polyurethanoder Epoxidharz-Basis, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten: von glatt bis strukturiert, matt bis glänzend, in unzähligen Farbvarianten bis hin zu aktuellen Stilrichtungen wie dem angesagten Betonlook. Dabei ist jeder dieser fugenlosen Böden ein Unikat. Die von Hand gestalteten Oberflächen schaffen repräsentative Räume von einzigartigem Charakter und sind ein exklusives Statement.

Fugenlose Bodenbeschichtungen sind in jedem Raum authentisch und einmalig – ob farbenfroh oder naturfarben, in Betonlook oder modernem Weiß. Aber auch die praktischen Argumente wie hoher Laufkomfort, einfache Reinigung und Strapazierfähigkeit sind überzeugend. Die flüssig verlegten Bodensysteme härten fugenlos aus. Das Ergebnis: eine nahtlose, leicht zu reinigende Oberfläche von hervorragender Haltbarkeit. Eigenschaften wie gute Trittschalldämmung und Rutschsicherheit lassen sich ebenso auf die individuellen Anforderungen abstimmen. Denn je nach Versiegelungsmaterial und -technik

sind die fugenlosen Böden auch besonders feuchtigkeits-, chemikalienund schmutzresistent. Ob Gussoder Spachtelböden – beide lassen sich ideal mit einer Fußbodenheizung kombinieren, sind fugenlos pflegeleicht, belastbar und langlebig. Einen Gussboden stellen Handwerker durch das Vergießen der Belagsmasse her, einen Spachtelboden bringen sie mit einer Fließspachtelmasse auf. Dank geringer Schichtdicken von zwei bis drei Millimetern sind beide Verfahren auch bei Renovierungen einsetzbar und können sogar auf vorhandenen Bodenbelägen wie zum Beispiel Fliesen angewendet werden.

Die

Verarbeitung

erfolgt

über

spezialisierte Fachbetriebe. Nach der

Untergrundbehandlung wird die Bodenbeschichtung in mehreren Lagen mit zwischenzeitlichen Trocknungszeiten aufgetragen. Anschließend wird die neue Oberfläche abgeschliffen, gereinigt und imprägniert. Die weitere Versiegelung in matt, seidenmatt oder glänzend schützt vor Feuchtigkeit und Abrieb und wirkt gleichzeitig farbvertiefend. Optional wird ein weiterer Oberflächenschutz aufgetragen.

Auch ein Antirutsch-Finish ist möglich. Insgesamt dauert das Applizieren eines fugenlosen Guss- oder Spachtelbodens etwa drei bis fünf Adressen Seite 83 I Tage.

FUSSBODENTRENDS Anders als andere. Sie lieben Farben und mögen ungewöhnliche Oberflächen? Suchen Sie sich was aus: Farbe oder Oberfläche?

Oder beides? Weitere Informationen zu unseren Creativ-Dielen erhalten Sie auf:

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RAT G EBER BODENBELAG

Foto: Arturo unique flooring

In dieser Villa entschieden sich die Bewohner bei der unteren und oberen Etage für eine weiße PU-Verlaufbeschichtung. Diese wurde nahtlos in der gesamten Wohnung aufgetragen, wodurch eine großzügige räumliche Wirkung erzielt wird. Arturo

Foto: volimea.de

Ob moderne Loft-Optik, trendiger Betoncharakter oder puristische Oberflächen: Der mineralische Spachtelboden „Floortec 2K-Mineralico SL 470“ von Brillux bietet einzigartige Optiken für individuelle Bodenflächen. Brillux

Alles andere als gewöhnlich: Die Bodenbeschichtung wurde in Diamantgrau ausgeführt. Es gibt unterschiedliche Arten der Behandlung, die jeweils nach dem Bedarf des Kunden gemeinsam ausgewählt werden. Volimea

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Foto: belimago-loft by acoplan

Als strapazierfähiges und angenehm fußfreundliches Material ist „Belimago-Loft“ für Wohnräume gut geeignet. Acoplan bietet dekorative Sichtestriche, Spachtel- und Gießböden auf Basis natürlicher und mineralischer Bestandteile an – individuell in Farbe, Struktur und Haptik.

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Foto: Sika; Julian Leitendorfer/vor-ort-foto.de

Foto: Hans Vögerl GmbH, Parsberg

Dezente Marmorierung, konstrastreiche Gestaltung: Je nach Kundenwunsch lassen sich bei fugenlosen Spachtelböden nahezu alle Nuancen der Farbskala direkt durch Hinzufügen von Pigmenten zur Spachtelmasse erzielen. Das Aussehen kann von sandig über leicht wolkig oder wellenartig bis hin zur deutlichen Spachtelstruktur variieren. Sika

Die fugenlosen Spachtelböden „Colorstone“ basieren auf ökologischen und natürlichen Materialien. In ausgefeilter handwerklicher Technik aufgebracht, sind sie Unikate mit einzigartiger Haptik und Struktur. Die dauerhaften Oberflächen sind sehr belastbar. Vögerl

10/11 2019 ALTHAUS MODERNISIEREN 61

L I V E VO R ORT WÄRMEPUMPE

Das Außengerät der Luft/ Wasser-Wärmepumpe „Ecodan“ steht auf einem kleinen Sockel vor dem Gebäude zur Straßenseite.

Vorbei sind die unkomfortablen und teuren Zeiten der Nachtspeicheröfen. Ab sofort versorgt eine energiesparende Luft/Wasser-Wärmepumpe das Einfamilienhaus der Familie Hildebrandt mit Wärmeenergie.

Einfach mit der Luft heizen

M

it ihren veralteten Nachtspeicheröfen ging es nicht weiter: In ausführlichen Gesprächen mit Handwerksmeister Heinrich Behring von der Team Wärmeservice fand Familie Hildebrandt die passende Lösung für ihr Einfamilienhaus in Essen: eine Luft/ Wasser-Wärmepumpe.

Diese Variante bietet Vorteile, die

besonders bei der Sanierung eine Rolle spielen: Da die Energie der Außenluft entnommen wird, sind keine aufwendigen Bohrungen wie bei einer Erd-Wärmepumpe nötig.

Auch auf die Verlegung von flächendeckenden Erdkollektoren kann

62 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

verzichtet werden. Behring hat die Anlage basierend auf dem Energiebedarf geplant. Dabei spielten neben der Größe des Gebäudes auch die Dämmung sowie die benötigten Vorlauftemperaturen eine Rolle. „Gerade wenn höhere Vorlauftemperaturen nötig sind, ist es wichtig, bei der Wahl des Wärmepumpenmodells sehr sorgfältig auf die technischen Daten und die Voraussetzungen zu achten“, so Behring.

Familie Hildebrandt hat sich aufgrund der hohen Effizienz für ein „Ecodan“-Wärmepumpen-System mit der patentierten „Zubadan“-Technologie entschieden. Es ist eines der

Mit geschickter Bepflanzung fällt das neue Gerät vor der Fassade optisch kaum auf.

Hier das Innenmodul der Wärmepumpe, es wurde bei Familie Hildebrandt im Keller platziert. Durch Kältemittel führende Rohrleitungen ist das Modul mit dem Außengerät verbunden.

wenigen Systeme am Markt, das sich optimal für eine Sanierung im Altbau eignet. Bei einer Außentemperatur von minus 15 Grad Celsius erreicht diese Wärmepumpe noch ihre volle Heizleistung ohne den Einsatz eines elektrischen Heizstabes oder anderer Hilfsmittel. Der Hersteller garantiert einen Betrieb bis zu 28 Grad unter Null. „Wir werden wohl zwei Drittel der Heizkosten sparen“, freut sich Hildebrandt.

Die neue Luft/Wasser-Wärmepumpe

Fotos: Mitsubishi electric

besteht aus zwei Basiselementen:

einem Außengerät und einem Innenmodul. Beide sind durch Kältemittel führende Rohrleitungen miteinander verbunden. Das Außengerät steht auf einem kleinen Sockel vor dem Gebäude zur Straßenseite, das Innenmodul wurde im Keller platziert. Dort befindet sich auch ein 200-Liter-Pufferspeicher. Diesen haben Hildebrandts als Ergänzung gewählt: Er steigert die Systemeffizienz durch die Optimierung der Kompressorlaufzeiten. Darüber hinaus hat Familie Hildebrandt in eine

neue Wärmeverteilung investiert.

Elf Flachheizkörper ersetzen die alten, schweren Nachtspeicheröfen.

Die bessere Art zu heizen! Mit der richtigen Wärmepumpe.

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Komfort rauf, Kosten runter: Während die Betriebskosten sinken, wer-

den die Behaglichkeit und der Komfort für Familie Hildebrandt mit der neuen Anlage steigen. So passt sich die Wärmepumpe mit ihrer modulierenden Betriebsweise permanent dem Wärmebedarf des Gebäudes an. Ein großes Display der Wärmepumpenregelung zeigt übersichtlich die verschiedenen Optionen zum Einstellen der Temperatur an.

Weitere Attribute wie zum Beispiel die Nachtabsenkung, Urlaubsoder Partyprogramm sorgen zusätzlich für Behaglichkeit und helfen beim Energiesparen. Das System lässt sich optional mit einem WifiAdapter ans Heimnetzwerk anschließen. Dann kann die Anlage mittels einer kostenlosen App mit dem Smartphone oder einem Tablet-PC von überall aus gesteuert und überwacht werden.

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Das Farbkonzept der Fassaden korrespondiert mit seinen warmen Grautönen und dem dunklen Rot der vorstehenden Elemente mit den anderen Häusern in der unmittelbaren Umgebung.

Text: Susanne Neutzling

Wie wollen wir wohnen? Die Antworten sind so unterschiedlich wie die Menschen, die man fragt.

Trotzdem gibt es Themen, die viele bewegen: Wohngesundheit und bezahlbare Familienhäuser, aber auch intelligent vernetzte Haus- und Sicherheitstechnik stehen bei Bau-Interessenten hoch im Kurs. Aus Sicht der Architekten sind EnergieEffizienz und nachhaltiges Bauen die Trend-Themen für 2017 – das ergab eine Umfrage des Marktforschungsinstituts Bau-Info-Consult. Wir zeigen auf den folgenden Seiten fünf Häuser, die diese Aspekte beispielhaft umsetzen.

In einer typischen Tübinger Häuserzeile wurden Petra Herrig und Ulrich Conzelmann

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fündig: Sie verwandelten ein verwahrlostes, altes und verschachteltes Gebäude in eine wahre Wohnperle.

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Eine Reise in die Sonne: Türkei Ein Putschversuch in der Türkei, gefolgt von politischen „Säuberungen“ und willkürlichen Verhaftungen auch ausländischer Journalisten hatte nach 2016 den Tourismus extrem einbrechen lassen. Tempi passati – jedenfalls aus Sicht deutscher Urlauber, die sich davon nun nicht mehr abschrecken lassen. Mit ihrem eindrucksvollen Comeback gewinnt die Türkei Marktanteile zurück, die sie während der Krise an andere Reiseländer – wie zum Beispiel Spanien und Griechenland – verloren hatte.

TÜRKEI Die Buchungsumsätze lagen bereits im Juni 2019 bemerkenswerte 58 Prozent über dem Jahr 2018, das bereits markant gestiegene Buchungen für das Land am Bosporus gezeigt hatte.

Traumhafte Inseln, antike Städte und atemberaubende Landschaften: Die Türkei ist nun wieder verstärkt das Urlaubsziel für Millionen von Touristen. Viele träumen davon, in der Türkei sesshaft zu werden oder sich eine Ferienimmobilie zuzulegen.

Mancher spekuliert dabei auch mit fallenden Preisen durch den Wechselkurs zwischen Euro und türkischer Lira, aber man sollte doch etwas mehr beachten.

Zunächst einmal ist zu beachten, dass zwar jeder Ausländer grundsätzlich Eigentum erwerben kann, es hier aber sehr wichtige Einschränkungen gibt. Privatpersonen ist es erlaubt ohne besondere Genehmigung innerhalb der Stadtgrenze, außer in Gebieten, die zu militärischen Sperrgebieten oder Sicherheitszonen gehören, Eigentum zu erwerben. Die erworbene Fläche darf jedoch 30 Hektar nicht überschreiten und darf nicht mehr als 10 Prozent der Fläche der Stadt im geplanten Gebiet einnehmen. Für touristische Gebiete gelten meist Sonderregelungen, die den Erwerb durch Ausländer vereinfachen sollen. Für Flächen, die bis zu 60 Hektar groß sind, kann eine Genehmigung des Ministerrates eingeholt werden.

Wie kauft man ein Haus in der Türkei?

Beim Thema Immobilienerwerb durch Ausländer in der Türkei müssen vor allem juristische Grundlagen beachtet werden. Viele Ausländer möchten sich gerne das lang ersehnte Traumhaus am Strand oder vielleicht auch eine schöne Stadtwohnung in einer Großstadt kaufen und sich in einem neuen Land zurückziehen.

Natürlich kann der Immobilienerwerb auch als Anlage dienen, indem man die Immobilie vermietet. Ausländische Immobilienbesitzer haben zudem einen Anspruch auf eine Aufenthaltsgenehmigung von einem Jahr.

Als EU-Bürger benötigen Sie für den Kauf diese Dokumente: Reisepass und eine notariell beglaubigte Übersetzung einer Fotokopie des Reisepasses, eine vorläufige Steuernummer in der Türkei, zwei Passfotos, eine persönliche Wohnanschrift.

Abwicklung beim Notar: keine Sicherheit In Deutschland bedürfen Kaufverträge über Grundstücke oder Immobilien der notariellen Beurkundung, sodass der Immobilienkauf durch den Notar neutral und juristisch kompetent durchgeführt wird. In der Türkei dagegen ist der Notargang lediglich als Verkaufsversprechen des Verkäufers zu deuten, denn der Notar darf nach türkischem Recht keine Kaufhandlungen durchführen. Gegenüber böswilligen Doppelverkäufen bildet dieses Verkaufsversprechen, trotz notarieller Beurkundung, einen unzureichenden Schutz.

Demnach sollte der Käufer im eigenen Interesse selbst überprüfen lassen, ob zum Beispiel im Grundbucheintrag Steuerschulden, Hypotheken, Sperren oder Lasten zu Gunsten von Dritten vorliegen. Ein kompetenter Rechtsanwalt kann außerdem prüfen, ob das Objekt der Person, die als Verkäufer auftritt, auch tatsächlich gehört.

68 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

Abwicklung vor dem Grundbuchamt Der eigentliche Grundstückskaufvertrag findet vor dem zuständigen Grundbuchamt statt. Das Grundbuchamt prüft, ob alle Voraussetzungen durch den Ausländer erfüllt sind. Zu beachten ist hier vor allem, dass Käufer, die die türkische Sprache nicht beherrschen, einen vereidigten Dolmetscher dabei haben müssen. Erst mit der Unterschrift des vereidigten Dolmetschers wird der Kaufvertrag wirksam. Wenn alle Formalitäten vom Grundbuchamt erledigt sind, wird die Grundbuchurkunde (Tapu) erteilt. Damit ist der Käufer offiziell als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Absicherung der Zahlung: Bei der Abwicklung vor dem zuständigen Grundbuchamt wird generell eine Kaufpreiszahlung durch den Verkäufer verlangt. Es wird jedoch empfohlen keine Zahlung vorzunehmen, sondern eine Sicherheit durch einen blockierten Scheck oder andere Sicherheiten anzubieten. Eine Zahlung sollte erst dann gemacht werden, wenn eine angemessene Absicherung im Grundbuch eingetragen worden ist.

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Steuern und Abgaben Beim Erwerb von Eigentum fallen zunächst Grundbuchgebühren beziehungsweise -steuern an. Des Weiteren ist jährlich eine Grundsteuer zu zahlen. Für unbebaute Grundstücke wird eine Grundstückssteuer, für bebaute eine Gebäudesteuer fällig. Das heißt, man muss sich beim Kauf einer Immobilie in der Türkei steuerlich registrieren und eine Steuernummer beim türkischen Finanzamt beantragen. Die benötigt man übrigens auch, wenn man ein Konto bei einer türkischen Bank eröffnen will.

Besonderheit: Der Erbfall Anzuwenden ist hier aufgrund des zwischen der Türkei und Deutschland bestehenden deutsch-türkische Konsularvertrags vom 28. Mai 1929 das türkische Recht. Wenn ein Ausländer, welcher Eigentum in der Türkei besitzt, verstirbt, so geht der Nachlass an die Erben. Diese erhalten grundsätzlich aus Deutschland einen Erbschein, welchen Sie ausdrücklich annehmen müssen. Mit diesem Erbschein und einer entsprechenden Übersetzung muss daraufhin bei einem türkischen Zivilgericht ein Antrag auf Ausstellung eines türkischen Erbscheins gestellt werden.

Stellvertretung/Vollmacht Beide Seiten können für die Abwicklung der Kaufhandlungen einen Stellvertreter benennen. Erforderlich ist hierzu eine notarielle Vollmachtsurkunde, in welcher jede einzelne Tätigkeit, zu dem der Vertreter bevollmächtigt wird, aufgelistet wird. Diese Urkunde kann auch ein Notar in Deutschland erstellen, allerdings ist das türkische Recht zu beachten. Anschließend muss eine sogenannte Apostille beim zuständigen Landesgericht eingeholt werden. Entsprechende Entwürfe können Sie auch bei den türkischen Generalkonsulaten in Deutschland finden.

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Foto Aufmacher: www.adobe stock, Ravil Sayfallin; Text: Martin Schneider (www.coin-sl.com)

Besonderheit: Bauen an der Küste Küstenstreifen, die je nach Bebauungsstand 20, 50 oder 100 Meter ins Landesinnere reichen, bleiben geschützt.

Hier dürfen keine privaten oder gewerblichen Bauten errichtet werden.

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Oben: An dieser Stelle wurde die Außenwand geöffnet. Rechts: Einschwenken der vorgefertigten Elemente per Kran.

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Wohnfläche: Glasfläche:

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Perfektes Privat-Spa Entspannung tut Not in unserer beschleunigten Zeit. Deshalb entstand auf dem Dach eines hessischen Altstadthauses ein ganz besonderer Wellness-Bereich, gestaltet vom ArchitekturbĂźro Kaffenberger.

Blick auf den Ruhepavillon mit TV und Grillstation.

Besonders herausfordernd war es, den notwendigen Sichtschutz zu erreichen und gleichzeitig den Auflagen des Denkmalschutzes gerecht zu werden.

72 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

vorher Karl Kaffenberger, Architekt

„Diese von außen nicht einsehbare kleine Oase erweitert den Wohnraum optional ins Freie. Von hier Das Bestandshaus befindet sich im historischen Kern einer Stadt im Odenwald. Die zuvor unansehnliche Terrasse wurde allenfalls zum Aufhängen von Wäsche genutzt.

lässt sich der schöne Blick in die Umgebung so richtig genießen!“

RUHEBEREICH DUSCHE SAUNA PAVILLON

Der Ruhepavillon sitzt eine Stufe höher. Das gliedert die polygone Grundrisssituation.

Großes Foto links: Lärchenholz prägt das Bild. An die Außenbadewanne schließt sich ein Hochbeet an. In dem Häuschen sind Sauna (Technik: Klafs) und Dusche angeordnet.

Ein ausdifferenziertes Lichtkonzept sorgt auch abends überall für ein stimmungsvolles Ambiente.

FAK TEN Überdachte Fläche: ca.16 m2 Sauna: ca. 8 m2 Konstruktives: Pavillon: Tragstruktur und Sparrenlage liegen wie bei japanischen Pavillons ineinander verzapft und ausgeschnitten auf einer Ebene; Umhausung: Holzbau mit Rautenschalung verkleidet, Innenausstattung nach Architektenentwurf, Dusche: fugenlos mit Glas und Keramik ausgekleidet Architekt: Karl Kaffenberger Architektur I Einrichtung 64711 Erbach Telefon 06062/8098747 www.karlkaffenberger.de

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Fotos und Zeichnung: Karl Kaffenberger; Text: Bernhard Müller

vorher

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Wertschätzung pur Mit großem Einfühlungsvermögen sanierten Klumpp + Klumpp Architekten diese weitgehend original erhaltene Villa. Addiertes – wie die Treppenanlage – gestalteten sie zeitlos modern.

74 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

Der ursprüngliche Edelputz konnte nicht saniert werden, ein Kalkputz – zweifach gefilzt, trocken glatt abgerieben und nicht angestrichen – kommt ihm aber mit seiner leicht wolkigen und lebendigen Oberfläche optisch sehr nahe. Der Sockel musste zusätzlich lasiert werden. Das Erhalten der originalen Fenster stützt das Charakterbild der Fassade.

FAK TEN Baujahr: 1924 Wohnfläche: 296 m2 Fassade und Dach: Dachaufbau mit neuer Dämmung und Biberschwanzziegel-Doppeldeckung, Aufarbeitung der Fenster außen (Sprossen), innere Doppelfenster teilweise ersetzt oder mit Isolierglas versehen, Kalkputz (Rotkalk fein von Knauf) Architekten: Klumpp + Klumpp Architekten BDA Engelhornweg 21 70186 Stuttgart Telefon 0711/6998536-0 www.klumpp-architekten.de

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Fotos: Zooey Braun; Text: Bernhard Müller

Das denkmalgeschützte Gebäude blieb von der Struktur her ein Einfamilienhaus. Ganz oben: Der alte Terrazzoboden, nunmehr wunderbar aufgearbeitet, ist ein authentisches Detail des Hauses. Oben und rechts: Sechseckige Steinzeugfliesen (Hersteller: Winckelmans) dienen – als schlüssiges Gestaltungsmerkmal bauzeitlicher Häuser – unter anderem in den Bädern als Bodenbelag.

Die Eichenholzdielen in den Fluren wurden abgeschliffen, geölt und – wo nötig – mit naturgeölten Hölzern ergänzt.

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Bauherrin Kerstin Baldauf und der Leipziger Architekt Torsten Hentsch freuen sich über den gelungenen Wellness-Bereich im Untergeschoss der Gründerzeit-Villa.

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Das ganze Jahr im Urlaub Eine klassische Saunalandschaft? Genau die wollte Kerstin Baldauf nicht haben. Kurzerhand erklärte sie das gesamte Souterrain ihrer charmanten Altbau-Villa in Leipzig zum Wellness-Bereich und machte sich an den Umbau. Dabei ist ein fantastisches Zusammenspiel zweier Stile entstanden – und eine in doppelter Hinsicht beeindruckende Optik.

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Gegensätze, die sich anziehen: Die prachtvolle Gründerzeit-Villa trifft auf einen modernen, kubischen Anbau.

Der Wellness-Bereich im Untergeschoss der Wohnimmobilie wertet mit seinen großen Glasflächen und Schiebefenstern das Ensemble ungemein auf.

78 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2019

Weitläufig und großzügig präsentiert sich die WellnessLandschaft. Kaum zu glauben, dass sich hier früher einmal ein dunkles Kellergewölbe befand.

Das Schiebefenster „Cero“ von Solarlux lässt die Grenzen zwischen Innenraum und Garten beinahe verschwinden.

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REPO RTA GE U MBAU

Architekt Torsten Hentsch

„Eine Saunalandschaft dort zu integrieren, wo sich einst die kühle Abstellkammer befand und den Keller in einen hellen, lichtdurchfluteten Raum zu verwandeln: Das sind Themen, die auf den ersten Blick gar nicht zusammenpassen.“

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Die eleganten Schiebefenster mit ihren schmalen Profilen öffnen sich auch stützfrei über das Eck. Damit unterstreichen sie das offene Flair der gesamten Anlage.

Je länger man schaut, desto mehr entdeckt man. Dabei war es ihr Ehemann, der

seinerzeit die Idee in den Raum gestellt hatte, den Keller der Altbau-Villa in eine weitläufige Wellness-Oase zu verwandeln. Seine Frau wollte nämlich ursprünglich alles so belassen, wie es war. Und keine Frage: Was die beiden sich im Souterrain ihres Eigenheims geschaffen haben, ist etwas ganz Besonderes. „Eine klassische Sauna-Landschaft entsprach nicht unseren Vorstellungen“, sagt die Bauherrin heute im Rückblick. „Die einzelnen Räume unseres Wellness-Bereichs sollten – im Sinne baulicher Ruhe – harmonisch und fließend ineinander übergehen.“ Ihr Haus sorgt nun in doppelter Hinsicht für eine Überraschung. Zum einen besitzt es die Ausstrahlung einer renovierten, herrschaftlichen GründerzeitVilla. Zum anderen verfügt es über ein komplett umgestaltetes Untergeschoss mit neuem Anbau. Mit Sauna, Liegen zum Entspannen, dem Kamin – und einem großen Schwimmbecken. Von der Optik her ist hier alles auf das Wesentliche

reduziert. Großzügig, sehr weitläufig und schnörkellos. Ausgestattet mit mehreren „Cero“-Schiebefenstern des Herstellers Solarlux aus dem niedersächsischen Melle. Schiebefenster, die einen deutlichen Kontrast bilden zu den klassischen Fenstern eines Altbaus.

Das Bestandsgebäude mit dem modernen Anbau zu verbinden und das Untergeschoss entsprechend anzupassen, war die große Herausforderung, die Architekt Torsten Hentsch zu meistern hatte. Gründerzeit-Stil und minimalistischer, kubischer Anbau – kann das gut gehen?

Hentsch versteht die Skepsis: „Eine Saunalandschaft dort zu integrieren, wo sich einst die kühle Abstellkammer befand und den Keller in einen hellen, lichtdurchfluteten Raum zu verwandeln: Das sind Themen, die auf den ersten Blick gar nicht zusammenpassen.“ Doch genau das ist hier passiert: Entstanden ist mit dem Anbau ein völlig neuer Bereich, der mit seiner großzügigen Verglasung ein Bindeglied zwischen innen und außen darstellt.

Das technisch Erforderliche ist in die Raumgestaltung integriert worden, damit

der Garten hier im Souterrain umso mehr in den Vordergrund treten kann. „Licht ohne Leuchten, Luft ohne Ventilator, Strom ohne Schalter“, sagt der Architekt. „Um den unmittelbaren Bezug zur Natur und zum Garten zu erhalten, habe ich mich daher für eine Glasfassade aus größtmöglich ungeteilten Glaselementen in zurückhaltend schlanken Profilen entschieden, die mir die Möglichkeit bieten, den Raum in unterschiedlichster Weise nach außen sowie übers Eck zu öffnen.“ Einen Hersteller zu finden, dessen Schiebefenster all das leisten, war nicht ganz einfach. „Umso mehr haben wir uns darüber gefreut, dass Cero unsere Anforderungen erfüllen konnte.“ Das Schiebefenster des Markenherstellers bot als einziges die nötige Flexibilität – und damit auch mehr Gestaltungsspielraum.

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FAK TEN Projekt: Umbau des Untergeschosses einer prachtvollen Gründerzeit-Villa in einen exklusiven Wellness-Bereich mit Schiebefenstern und Anbindung an den Garten Produkt: Schiebefenster „Cero“ Hersteller: Solarlux Industriepark 1 49324 Melle Telefon 05422/9271-0 info@solarlux.de www.solarlux Architekt: Torsten Hentsch Karl-Heine-Straße 20 04229 Leipzig Telefon 0341/5503351

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Fotos: Solarlux

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enn es draußen sonnig ist, lächelt die Bauherrin. Sie liegt dann auf einer bequemen Wellness-Liege und beobachtet das Treiben der Vögel. Wird die Hitze größer und der Wunsch nach einer Erfrischung umso stärker, geht sie wieder ins Haus, springt ins Schwimmbecken und zieht ein paar Bahnen, ehe sie der Terrasse einen erneuten Besuch abstattet. Doch Kerstin Baldauf lächelt auch dann, wenn es draußen kalt ist. Dann liegt sie auf ihrer Liege und blickt in die Natur – jetzt aber im Inneren, gut geschützt hinter der großen Glasfront. „Unsere Wellness-Landschaft ist ein klares Statement“, sagt sie, während sie eines der gläsernen Elemente mit Leichtigkeit zur Seite schiebt. Lautlos gleitet die große, imposante Scheibe hinter eine andere, und der Zugang zur Terrasse ist wieder komplett offen.

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Ohne Wärmedämmung der Fassade lässt sich nur schwer Energie sparen.

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Althaus modernisieren Fachschriften-Verlag GmbH & Co.KG, Höhenstraße 17, 70736 Fellbach Telefon (0711) 5206-1, Redaktion -211 Telefax Redaktion (0711) 5206-300 E-Mail: info@fachschriften.de www.fachschriften-verlag.de VERLAGSLEITUNG: Tilmann Münch, Christian Schikora CHEFREDAKTION: Kurt Jeni (verantwortlich) REDAKTION: André Schneider, Ute Schwammberger (Assistenz), E-Mail: althaus@fachschriften.de www.renovieren.de ZEICHNUNGEN: Susanne Kronenberg LAYOUT: Dolde Werbeagentur GmbH, Stuttgart, Isabel Lipke, Ulrike Schuck HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.) ANZEIGEN: Wolfgang Loges (Anzeigenleiter), Claudia Pastor, E-Mail: loges@fachschriften.de DRUCK: Vogel Druck und Medienservice GmbH, 97204 Höchberg VERTRIEB: PARTNER Medienservices GmbH, Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart ABONNEMENT-SERVICE: Abonnement-Service „Althaus modernisieren“, Medienplatz 1, 76571 Gaggenau, Telefon (07225) 916190, Telefax (07225) 916177, E-Mail: abo@fachschriften.de PREIS: Einzelheft 3,50 Euro (inkl. MwSt.).

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Kontrolle der Auflagenhöhe erfolgt duch die Informationsgemeinschaft zur Feststellung der Verbreitung von Werbeträgern e. V. (IVW) ISSN-Nummer 0943-061x Im Fachschriften-Verlag erscheinen: Hausbau, bauen., Schwimmbad+Sauna, Bauen & Renovieren, profertighaus, Kamine & Kachelöfen, küche+architektur, ARCHITEKTUR+KÜCHE, Exklusive Traumbäder, DIE NEUEN BÄDER, EffizienzHäuser, ARCHITEKTUR+ÖFEN, HausTräume, Das intelligente Haus BAKA Bundesverband Altbauerneuerung e.V., Berlin

Acoplan, 71636 Ludwigsburg, Tel. (07141) 9915087, www.belimago-loft.de AEG – EHT Haustechnik, 90449 Nürnberg, Tel. (0911) 9656-251, Fax 9656-222, www.aeg-haustechnik.de Arturo – Uzin Utz Nederland, 7480 AA Haaksbergen, Niederlande, Tel. (01805) 229638, Fax 006445, www.arturoflooring.de BDH – Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie, 51145 Köln, Tel. (02203) 93593-0, Fax 93593-22, www.sonnigeheizung.de Braas, 61440 Oberursel, Tel. (06171) 61-014, Fax 61-2300, www.braas.de Brillux, 48163 Münster, Tel. (0251) 7188-0, Fax 7188-439, www.brillux.de Brötje, 26180 Rastede, Tel. (04402) 80-0, Fax 80-583, www.broetje.de Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), 65760 Eschborn, Tel. (06196) 908-0, Fax 908-800, www.bafa.de Daldrup, 48329 Havixbeck, Tel. (02534) 6457-0, Fax 6467-29, www.daldrup.de Duette – Hunter Douglas, 34131 Kassel, Tel. (0561) 40998-0, Fax 40998-80, www.duette.de Erlus, 84088 Neufahrn/NB, Tel. (08773) 18-0, Fax 18-140, www.erlus.com Esco, 71254 Ditzingen, Tel. (07156) 3008-0, Fax 3008-600, www.esco-online.de Fraunhofer Institut für Bauphysik (IBP), 70569 Stuttgart, Tel. (0711) 970-00, Fax 970-3395, www.ibp.fraunhofer.de Gira, 42477 Radevormwald, Tel. (02195) 602-0, Fax 602-191, www.gira.de Görlitz, 48268 Greven, Tel. (02571) 5819469, www.fliesen-görlitz-greven.de Graf, 79331 Teningen, Tel. (07641) 589-0, Fax 589-50, www.graf.info Gutta, 77746 Schutterwald, Tel. (0781) 609-0, Fax 609-3200, www.gutta.com Hans Vögerl, 92331 Parsberg, Tel. (09492) 9419-0, Fax 9419-19, www.fugenlos.com Heroal – Johann Henkenjohann, 33415 Verl, Tel. (05246) 507-0, Fax 507-222, www.heroal.de/bauen Hiss, 23843 Bad Oldesloe, Tel. (04531) 809920, Fax 809929, www.hiss-reet.de Hörmann, 33803 Steinhagen, Tel. (05204) 915-0, Fax 9152-77, www.hoermann.de Internorm, 93059 Regensburg, Tel. (0941) 46404-0, Fax 46404-2240, www.internorm.com IRSAP, 45031 Arquà Polesine (RO), Italien, Tel. (0039) 0425/466611, Fax 0425/466662, www.irsap.it IWO – Institut für Wärme und Oeltechnik, 20097 Hamburg, Tel. (040) 235113-0, Fax 235113-29, www.iwo.de KfW Bankengruppe, 60325 Frankfurt, Tel. (0800) 5399002, Fax (069) 7431-2944, www.kfw.de Klafs, 74523 Schwäbisch Hall, Tel. (0791) 501-0, Fax 501-248, www.klafs.de Klaus Multiparking, 88319 Aitrach, Tel. (07565) 508-0, Fax 508-88, www.multiparking.com

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2019

Wärmedämmung

Foto: djd/Böger Systemklinker

DÄMMEN UND UMGESTALTEN Wer beim Dämmen auch gleich von der Putzfassade weg zu einer anderen Optik wechseln möchte, kann dies in einem Schritt tun. So gibt es Vollwärmeschutzplatten mit echten Klinkerriemchen, die mit Hilfe spezieller Befestigungsbuchsen an der Hauswand angeschraubt und verbunden werden, indem die Ausschäumkammern mit PU-Schaum gefüllt werden. Dies verhindert das Auftreten von Wärmebrücken. Nach der Verfugung zwischen den einzelnen Klinkerriemchen ist die Fassade schlagregendicht und sturmsicher geschützt. www.boegerfassaden.de

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REGENSICHERES UNTERDACH Ausschlaggebend für die Regensicherheit der Ultratherm-Platte ist die Nut-FederVerbindung. Sie gewährleistet, dass das Regenwasser im sparrenparallelen Profil an die Oberfläche zurückrinnt und über die schuppenartigen Stoßfugen der hydrophobierten Unterdeckplatte hinweg abfließen kann. Diese Regensicherheit besteht bereits ab 15° Dachneigung – ohne zusätzliches Abdecken oder Abkleben der Plattenstöße. Zur Herstellung einer „naht- und perforationsgesicherten Unterdeckung“ gemäß ZVDH-Richtlinie genügt es, die Unterdeckplatten fachgerecht ineinanderzufügen. Nageldichtbänder unter der Konterlattung sind nicht erforderlich. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Markierung auf der Feder: Sind Nut und Feder richtig ineinandergesteckt, endet die Anschlussplatte über der Strichlinie. www.gutex.de CHEMIEFREIE STROHDÄMMUNG Die wärmedämmenden Eigenschaften gedroschener Halme werden bereits seit hunderten von Jahren geschätzt. Doch wie kommt das Stroh an die Wand, ohne es – wie oft üblich – mit künstlichen Bindemitteln zu versehen? Nach Jahren der Forschung hat Putz- und WDVS-Hersteller Maxit einen Protein-Klebstoff entwickeln, der vollständig biologisch und dennoch leistungsstark ist. „Wir pressen Stroh und ökologisches Bindemittel unter Wärmezufuhr und trocknen die Platten danach bei Umgebungsluft. So wird ab dem Zeitpunkt des Stroh-Dreschens bis zur fertigen Dämmplatte nur ein Bruchteil vom Energiebedarf anderer natürlicher Dämmstoffe benötigt“, erklärt Entwicklungschef Friedbert Scharfe. Die Montage der neuen Strohdämmplatten erfolgt – ebenso wie bei gängigen Mineralwolle-Systemen – mit einem Kleberauftrag im Punkt-Wulst-Verfahren sowie mit Tellerdübeln im Plattenstoßbereich. www.maxit.de OBERE GESCHOSSDECKE DÄMMEM UND BEGEHEN Eine wirtschaftliche und effektive Maßnahme zur Dämmung von nicht zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschossen besteht in der Dämmung der obersten Geschossdecke mit Dachbodenelementen. Das Element Klickfloor OSB EPS DEO 035 dm beispielsweise ist eine praxisgerechte Lösung. Es ist ein KombiDämmelement mit einer Polystyrol-Dämmplatte mit umlaufendem Stufenfalz und einer Deckschicht, die aus einer 18 mm dicken OSB-Platte mit einer KLICK-Systemverbindung besteht. www.isobouw.de

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Dämmen + Dichten

Foto: JOMA/famveldman – stock.adobe.com

M A G AZIN

RUNDES DACH PROBLEMLOS GEDÄMMT Im oberfränkischen Wallenfels wurde ein „Energiehaus“ in Holzrahmenbauweise errichtet, das sich in vielerlei Weise von anderen Häusern abhebt. Das runde Zinkdach umschließt das Gebäude zu drei Vierteln und lässt an der nichtbedeckten Seite eine große Fensterfront frei. Eine besondere Herausforderung war nun die Dämmung des runden Baus. Zum Einsatz kamen rund 50 Kubikmeter Cellulosedämmstoff. Dieser wurde per Einblasverfahren in die Hohlräume eingebracht und so jede noch so kleine Nische komplett ausgefüllt. Mit dem Einblasverfahren lassen sich selbst starke Dämmschichten – wie etwa bei Passivhäusern – leicht erreichen. Dieses in architektonischer und ökologischer Hinsicht außergewöhnliche Energiehaus kann übrigens nach Voranmeldung auch besichtigt werden. www.climacell.de

MINERALWOLLE: DIE BRAUNE WURDE 10 Im Sommer 2009 tauschte der Dämmsystemanbieter Knauf Insulation das bis heute noch weit verbreitete Phenol-Formaldehydharz-Bindemittel für Mineralwolle (daher die Gelbfärbung) in seinen Produkten aus. In all seinen Glaswolle-Produkten wird seither ein auf natürlichen Rohstoffen basierender Binder eingesetzt. Zu erkennen sind die Produkte an ihrer braunen Farbe. Die Färbung entsteht beim Aushärten des Binders. Farbstoffe kommen nicht zum Einsatz. www.knaufinsulation.de WIE VIEL EIS IST GESCHMOLZEN? 1000 Liter gefrorenes Wasser und 981 Kilogramm schwer. Gedämmt wurde die Eisblockhütte mit einer Polyurethan (PU)-Dämmung. Beim Start am 14. Juni und in den vier Folgewochen gab es reichlich Hitze, was natürlich die Spannung hoch hielt, wie viel Eis am Ende geschmolzen ist. Nach den vier Wochen stand das Ergebnis fest: Nur sensationelle 11,5 Liter waren geschmolzen, ein tolles Resultat und eine Bestätigung für die hohe Dämmleistung von PU. Den ersten Preis bei der Eisblockwette gewann eine Teilnehmerin aus Berlin, die sich nur um 0,75 Liter verschätzt hatte. www.linzmeier.de

Sicher heißt: Hagelschutz.

BauderPIR-Wärmedämmelemente und BauderTOP-Unterdeckbahnen sind Hagelschlaggeprüft (SKZ Würzburg) und Schlagregengeprüft (TU Berlin).

Das heißt: Selbst wenn die Bedachung völlig zerstört ist, schützen sie noch sicher gegen Hagel und Schlagregen.

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5 GRÜNDE, WARUM SICH DÄMMEN LOHNT Kaum etwas strahlt mehr Behaglichkeit aus als ein wohlig warmes Zuhause, wo vergangene Zeiten in guter Erinnerung bleiben. Doch die Zeit bleibt nicht stehen, die energetischen Anforderungen an ein Gebäude ändern sich. Eine zeitgemäße Dämmung bewahrt Altes und macht Ihr Heim fit für die Zukunft. Wir zeigen Ihnen, warum sich eine Wärmedämmung für Sie und Ihr Haus auszahlt.

1. Heizkosten gespart

2. Hoher Wohlfühlfaktor

Je schlechter ein Haus gedämmt ist, desto mehr Heizenergie verbraucht es. Mit einer guten Dämmung werden deutlich Heizkos­ ten gespart und nebenbei zur Energiewen­ de beigetragen. Angenehmer Nebeneffekt: Auch die Wände werden wärmer und das Wohnklima verbessert sich.

Eine Dämmung erhöht die Behag­ lichkeit, und zwar maßgeblich. So erhöht sich dank gedämmter Wände im Winter wie im Sommer die Wohn­ qualität. Ein weiterer Vorteil: Ein gedämmtes Haus ist auch gesünder, denn Dämmen schafft ein hygie­ nisches Raumklima, und warme Wände senken die Luftfeuchtigkeit sowie das Schimmelrisiko.

3. Einfach mehr wert

4. Ein bleibender Eindruck

Eine Dämmung schützt die Bausubstanz des Hauses und bietet so langfristig einen wirkungsvollen Schutz vor Witterungs­ einflüssen und mechanischen Schäden.

Dadurch wird letztlich auch der Wert der Immobilie gesteigert, ob für die eigene Nutzung oder bei Verkauf und Vermietung.

Ein gepflegtes Äußeres ist mehr als nur Fassade. Es ist auch ein Zeichen von Verantwortung für das, was im Inneren steckt. Mit einer Wärmedäm­ mung können Sie Ihrem Haus ein neues Gesicht geben. Oder das Alte bewahren. Und damit auch nach Jahrzehnten noch einen bleibenden Eindruck hinterlassen.

5. Der Umwelt zuliebe Dämmen schützt die Umwelt – sowohl durch Reduktion der klimaschädlichen CO2­Emissionen als auch durch Schonung der natürlichen Ressourcen. In ökologischer Hinsicht amortisieren sich Fassaden­ dämmungen innerhalb weniger Jahre.

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HOHLRAUM ENERGETISCH NUTZEN Hausbesitzer können von der bewährten Möglichkeit profitieren, ihre zweischalig gemauerten Außenwände nachträglich mit einem Steinwolle-Granulat ausblasen und dämmen zu lassen – und zwar jetzt auch in der Wärmeleitfähigkeitsgruppe WLG 035.

Bei den meisten Einfamilienhäusern, die so energetisch ertüchtigt werden, dauert es nicht länger als einen Tag, bis alle Außenwände gedämmt sind – und das ohne viel Lärm und Staub. Das Einblasdämmsystem „Fillrock“ vereint die bauphysikalischen Vorteile der Steinwolle mit einer ausgereiften Maschinentechnik. Eine eingeblasene Dämmschicht aus „Fillrock KD Plus“ und „Fillrock RG Plus“ ist deshalb ebenso wie eine Dämmung mit Steinwolleplatten setzungssicher und im Brandfall formbeständig, zudem schallabsorbierend, wasserabweisend und auch diffusionsoffen. www.rockwool.de

Geschulte, zertifizierte Fachfirmen führen die Dämmung durch. Durch zuvor geschaffene Öffnungen wird der Dämmstoff über Schläuche in den Hohlraum geblasen.

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Das WDVS kommt ohne Verklebung aus, der Putzmörtel wird aufgespritzt und ist aber auch wieder vom Dämmstoff trennbar.

MINERALWOLLE-DÄMMUNG EXTRA FÜRS RECYCLING OPTIMIERT Viele Rohstoffe sind viel zu wertvoll, um sie nach ihrer Nutzungszeit einfach zu entsorgen. Dämmmaterialien für Fassaden sind ein gutes Beispiel dafür. Heute gibt es erste Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS), die sich komplett ins Recycling überführen und damit ein zweites Mal nutzen lassen. Mit dem neuen WDVS„Weber.therm circle“ können zum Beispiel alle Komponenten – vom Dämmstoff über Dübel und Gewebe bis zum Putzmörtel – sortenrein getrennt werden. Dies erfüllt das System dank des speziellen Aufbaus, insbesondere durch den Verzicht auf einen Klebemörtel. Dennoch erfüllt es während der Nutzungszeit die gleichen Anforderungen an Dauerhaftigkeit und Standsicherheit wie jedes andere bauaufsichtlich zugelassene WDVS. www.sg-weber.de

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Dämmen + Dichten

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Nicht nur in Deutschland setzen Profis, Bauherren und Hausbesitzer auf Mineralwolle.

Sie ist auch der am häufigsten eingesetzte Dämmstoff in Europa.

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Sie erhöht den Wohnkomfort, sie schont das Klima, sie spart Heizkosten im Winter und hält kühl im Sommer, sie lässt sich leicht verarbeiten und hält über Jahrzehnte, sie schützt vor Lärm und ist nicht brennbar: Kein Wunder, dass Mineralwolle in Europa der am häufigsten eingesetzte Dämmstoff ist. Das flexible, aus Recyclingglas und mineralischen Rohstoffen wie Kalkstein, Basalt, Feldspat und Sand hergestellte Bauprodukt überzeugt Profis, private Bauherren und Hausbesitzer gleichermaßen.

Mineraler Klick, maximale Information Mehr zum Thema finden Sie unter www.der-daemmstoff.de – dem Infoportal rund ums Thema Mineralwolle. Ob gesetzliche Anforderungen, Praxiswissen für Bauherren, Planer und Handwerker, Services wie Förderung und Energieberatung oder der immer spannende Blog „Maximal Mineral“ – diese Website ist wie Mineralwolle: ein echtes Multitalent!

Mineraler Dämmstoff, maximale Flexibilität Den Anwendungsgebieten sind keine Grenzen gesetzt: Dächer und oberste Geschossdecken, Außen- und Trennwände, Fußböden sowie Kellerdecken – das in einigen Anwendungen auch von Heimwerkern leicht zu verarbeitende Material eignet sich zur Dämmung von innen und außen. Es macht Gebäude zu jeder Jahreszeit behaglicher – und das über viele Jahrzehnte.

Mineraler Einsatz, maximale Lebensdauer Mineralwolle dämmt auch nach über 50 Jahren genauso gut wie am ersten Tag. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel. Zudem ist sie gesundheitlich unbedenklich.

Für so viel Qualität und Sicherheit stehen das Qualitätszeichen KEYMARK und das RAL Gütezeichen.

Mineraler Aufwand, maximaler Klimaschutz Mit einer Dämmung des Hauses lässt sich auch den immer häufiger auftretenden Wetterextremen wirksam begegnen: Selbst starke Schwankungen der Außentemperaturen sind so kaum spürbar. Damit werden Heizkosten und der CO2-Ausstoß deutlich gesenkt. Eine Mineralwolldämmung leistet also auch einen entscheidenden Beitrag zum Klimaschutz.

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Vom Dach bis zum Keller, vom Fachmann bis zum Heimwerker: Mineralwolle lässt sich überall anwenden und leicht verarbeiten.

FMI Fachverband Mineralwolleindustrie e.V. Friedrichstraße 95, 10117 Berlin

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3 Die Rotkalk-in-Board-045-Dämmplatten lassen sich einfach mit einem Fuchsschwanz zurechtschneiden. Sie werden dann durch vollflächige Verklebung mit einer zirka 5 mm starken Auflage aus Rotkalk-in-Klebemörtel auf die Wände aufgebracht. Diese waren zuvor mit dem Ausgleichsputz Rotkalk Grund egalisiert worden.

MIT INNENDÄMMUNG ENERGETISCH SANIERT Im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg sind durch die Neuerrichtung eines Dachstuhls zwei großzügige, exklusive Dachwohnungen mit gemütlichwarmer Atmosphäre entstanden. Das Dachgeschoss des Altbaus wurde mit dem ökologischen und wohngesunden „Rotkalk in-System“ energieeffizient ausgebaut, wärmegedämmt und verputzt. Das diffusionsoffene System erfüllt die Anforderungen einer hocheffizienten und modernen Innendämmung. Im Zuge der energetischen Gebäudesanierung sollten die Brandwände an den Giebelseiten der Dachwohnungen mit einer Innendämmung versehen werden. Eine Außendämmung war hier wegen der Grenzbebauung nicht möglich. Die Steildachflächen mit seinen Gaubenvorbauten wurden mit einer Zellulose-Einblasdämmung gedämmt. Da dem Auftraggeber ein Ausbau mit umweltfreundlichen und wohngesunden Materialien wichtig war, schlug der Stuckateurfachbetrieb dieses System vor. Es besteht aus einer Dämmplatte aus kapillaraktivem vulkanischem Perlitgestein und einem mehrkomponentigen Putzaufbau aus Rotkalk.

Der Wandaufbau ist vom Wandbildner bis zur obersten Farbschicht durch und durch mineralisch und diffusionsoffen.

Das ist positiv für die Feuchteregulierung und sorgt so für ein wohngesundes Raumklima. Auf die Dämmplatten kam zunächst Rotkalk Grund in zirka 15 bis 20 mm Stärke, darauf Rotkalk Fein mit vollflächiger Gewebearmierung in 3 bis 5 mm Stärke. www.knauf.de Die Brandwände erhielten sozusagen eine Vorsatzmauer aus hochporigen Dämmsteinen, verklebt auf einer Rotkalkputz-Egalisierungsfläche.

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Dämmen + Dichten

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INNENDÄMMPLATTEN FÜR HISTORISCHE FASSADE Eine Ursache für zu hohe Heizkosten sind meist schlecht gedämmte Wände. Zur Erwärmung eines Raumes ist viel weniger Energie nötig, wenn sie nicht wiederkehrend für das Aufheizen des Mauerwerks verwendet werden muss. Doch was tun, wenn von außen her nicht gedämmt werden kann oder darf? Dann ist eine Dämmung von innen die Lösung.

Zum Beispiel wie bei diesem schmucken Gebäude mit den zweikomponentigen „Klimatec-IP-Platten“ aus BlähglasGranulat und Spezialvlies. Sie reduzieren den Wärmeabfluss nach außen und verbessern den U-Wert von Bestandskonstruktionen erheblich. www.erfurt.com

Innen-Dämmplatten IP 2500+ bzw.

IP 3500+ werden zur Verbesserung der Wärmedämmeigenschaften von Wänden und Decken eingesetzt. Mit dem Systemkleber SR 6 versehen, ...

Dämmung neu denken Gut, wenn man alles rein bedacht hat. Im Entwurf, in der Planung, im Bau, in der Dämmung.

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... und an die Wände gedrückt bilden sie behagliche Innenraumflächen und können auch für einzelne Räume unabhängig von der Fassade als Dämmlösung eingesetzt werden.

Think pure.

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Fürs Dach wählte man das PolyurethanAufdachdämmsystem „puren Plus pur life“ (mit WLS 026) in einer Dicke von 140 mm.

DÄMMUNG HINTER HOLZFASSADE Das 1949 erbaute Wohnhaus wurde in mehreren Schritten saniert. Vor allem die Gebäudehülle hatte es nötig – energetisch wie optisch. Und da eine Holzfassade gewünscht war, suchte man ein geeignetes Dämmsystem. Da man am Dach schon beim Werkstoff Polyurethan war, sollte das hochwärmedämmende Material nun auch an der Fassade Verwendung finden. Und man wurde tatsächlich fündig mit dem System „puren HoltaFix“. Hiermit konnte man sogar auf eine aufwändige Unterkonstruktion mit Grund- und Traglattung verzichten. Mit HoltaFix (WLS 026-029) ist eine wärmebrückenfreie Vollflächendämmung der Fassade möglich. Die Unterkonstruktion für die Fassadenverkleidung einschließlich Hinterlüftungsebene ist bereits integriert. Durch eingelegte Holzleisten aus Konstruktionsvollholz Güteklasse A können Dämmung und Unterkonstruktion in einem Arbeitsgang verankert werden. Dafür eignen sich zum Beispiel Fischer Langschaftdübel, die für diesen Verwendungszweck bauaufsichtlich zugelassen sind. Über die Dübel werden sowohl Windsoglasten als auch vertikale Schubkräfte bis zu einer Gebäudehöhe von 8 Meter kontinuierlich abgetragen. www.puren.com

Das HochleistungsDämmsystem Holtafix ermöglicht eine schlanke und wirtschaftliche Dämmung von hinterlüfteten, vorgehängten Holzfassaden — so wie hier beim Gedernschen Schwedenhaus.

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Dämmen + Dichten

Die Dämmelemente werden in nur einem Arbeitsgang durch die integrierten Holzleisten mit jeweils vier Dübeln pro Element verankert. Auch die Seitenwangen der Dachgauben erhielten diese HoltaFix Dämmelemente als TragUntergrund für die Beschindelung.

1. Tragende Wand 2. Dämmung SlimFort (hohe Dämmwirkung ermöglicht dünnere Dicke) 3. Tragkonstruktion für die Bekleidung (flexibles Platzieren der Holzlatten) 4. Fassadenbekleidung

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WÄRMEBRÜCKENFREIE MONTAGE Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF) ist die Alternative zu Putzfassaden, wenn als Wetterschutzmaterial zum Beispiel Metall oder Fassadenplatten aus Holzwerkstoff oder Faserzement gewünscht sind. Die „SlimFort“ Fassadendämmplatte beispielsweise ist speziell dafür entwickelt worden. Sie besteht aus einer besonders effektiven, grauen Polystyrol-Dämmschicht mit Infrarot-Strahlungsabsorbern sowie einer hochfesten Konsole mit integrierten Metallprofilen. Diese erleichtern die nahezu wärmebrückenfreie Befestigung von Dämmung und Fassadenbekleidung. Die Tragkonsolen ermöglichen zudem ein einfaches Ausgleichen von Unebenheiten aus dem Untergrund. Die Dämmplatten sind mit umlaufender Nut und Feder ausgebildet, was eine lückenlose Dämmebene ergibt. Bei fachgerechter Montage ist eine dauerhafte Lüftungsebene ohne den Einsatz eines Schutzvlieses gegeben. Die Grundlattung wird anschließend in die Quernuten gelegt und dort verschraubt. Neben der Zeitersparnis ergibt sich auch die Einsparung von Holz für die Tragkonstruktion der Bekleidung gegenüber herkömmlichen Fassadensystemen. www.isobouw.de

Die neuartige Plattengeometrie sowie die integrierten Plattenund Lattenhalter sorgen auch für eine schnellere Montage.

ACH, DU DICKES DACH! MIT PU-DÄMMUNG WÄRE DAS NICHT PASSIERT.

Für eine gute Dämmung braucht es keine dicken Dächer. Wo jeder Quadratmeter kostbar ist, zeigen PU-Dämmsysteme ihre Stärken: hohe Dämmleistung, geringe Dämmstoffdicke und ein angenehmes Wohngefühl. Staatlich gefördert wird das Ganze auch noch. Clever, oder?

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ABG Abdichtungen 21037 Hamburg, Tel. (040) 737141-0, www.abg.eu Bauder 70499 Stuttgart, Tel. (0711) 8807-0, www.bauder.de Böger 12529 Schönefeld, Tel. (03379) 446942, www.boegerfassaden.de Brillux 48163 Münster, Tel. (0251) 7188-0, www.brillux.de Climacell: CWA Cellulosewerk Angelbachtal 74918 Angelbachtal, Tel. (07265) 9131-0, www.climacell.de Erfurt & Sohn 42399 Wuppertal, Tel. (0202) 6110-0, www.erfurt.com Gutex 79761 Waldshut-Tiengen, Tel. (07741) 60990, www.gutex.de IsoBouw 74232 Abstatt, Tel. (07062) 678-0, www.isobouw.de Joma Dämmstoffwerk 87752 Holzgünz, Tel. (08393) 780, www.joma.de Kemper System 34246 Vellmar, Tel. (0561) 82950, www.kemper-system.de Knauf Gips 97346 Iphofen, Tel. (09323) 31-0, www.knauf.de, www.rotkalk.de Knauf Insulation 85748 Garching, Tel. (089) 800746671, www.knaufinsulation.de Linzmeier 88499 Riedlingen, Tel. (07371) 1806-0, www.linzmeier.de, www.linitherm.de Maxit – Franken Maxit Mauermörtel 95359 Kasendorf, Tel. (09220) 18-0, www.maxit.de Moll – Pro Clima 68723 Schwetzingen, Tel. (06202) 27820, www.proclima.de Puren 88662 Überlingen, Tel. (07551) 80990, www.puren.com Remmers 49624 Löningen, Tel. (05432) 83-0, www.remmers.de Rockwool – Deutsche Rockwool 45966 Gladbeck, Tel. (02043) 408-0, www.rockwool.de Saint-Gobain Weber 40549 Düsseldorf, Tel. (0211) 91369-0, www.de.weber, www.sg-weber.de Soudal 51371 Leverkusen, Tel. (0214) 69040, www. soudal.com, www.soudalwindowsystem.de Triflex 32423 Minden, Tel. (0571) 38780-0, www.triflex.de

7 Kreative Fassaden mit WDVS Ein dunkel abgesetzter Sockel bekam eine Quergliederung.

Der Putz mit Siliciumcarbid bringt leichte Glitzereffekte.

Dämmen und gleichzeitig gestalten –

mit einem Wärmedämmverbundsystem ist dies jederzeit möglich. Die Dämmplatten müssen also nicht immer nur

Impressum

Alle Ratschläge in diesem Heft sind sorgfältig erwogen und geprüft, eine Garantie kann aber nicht übernommen werden.

Die Haftung von Autoren und Verlag für Personen-, Sach- und Ver­mögensschäden ist ausgeschlossen.

weiß verputzt werden. Wie zeigen hier Varianten, die mehr Wirkung erzeugen.

Titelfoto: Adobe Stock, New Africa

Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG Höhenstraße 17, 70736 Fellbach Telefon: (0711) 5206-1, Redaktion -275 Telefax: (0711) 5206-300 E-mail: info@fachschriften.de www.fachschriften.de www.renovieren.de, www.bautipps.de Verlagsleitung: Christian Schikora, Tilmann Münch Chefredakteur: Elmar Haag-Schwilk (verantwortlich) Redaktion: Martin Kurz, Marion Zeisel (Assistenz) Layout: Dolde Werbeagentur GmbH, Stuttgart Herstellung: Anja Groth (Ltg.) Anzeigenleitung: Wolfgang Loges E-mail: loges@fachschriften.de Anzeigenverwaltung: Ute Hänle E-mail: haenle@fachschriften.de Druck: Vogel Druck und Medienservice GmbH 97204 Höchberg

Mit Flachverblendern erzielt man die Anmutung von Backsteinwänden und bekommt so eine pflegeleichte Fassade.

Raffinierte Optik: Der weiße Reibeputz gibt den Farbton der unteren Schicht nach dem Abreiben teilweise wieder frei.

Farbe auf Struktur: Hier wurde der WDVS-Putz mit einer feinen Rillenoptik versehen und zudem markant eingefärbt.

Mut zu Farbe: Das moderne Wohngebäude zeigt, dass eine zweifach gestaltete Dämmfassade seinen besonderen Reiz hat.

Der baulich etwas vorgesetzte Bereich erhält einen ins Auge springenden Rotton und setzt sich damit auch gestalterisch vom Gesamten ab.

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INFO WDVS-Auswahl

Das Brillux WDV-System EPS Prime ist effizient, kostengünstig und bei der Beschichtung variabel, das System QJU ist das einzige schaumverklebte System, PUR Smart ist besonders schlank, während das WDVS MW Ecotop aus Mineralwolle besteht. www.brillux.de/dämmen

Oben weiß verputzt, unten ist der Dämmmantel mit einer individuellen KeramikRiemchen-Gestaltung versehen. So wird die Gebäudebasis betont und bildet mit der Fensterfront eine stimmige Einheit.

Das „Gesündere Dach“ Bessere Raumluft durch das neue zertifizierte Komplettsystem.

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Individuelle Putzstruktur: Im noch feuchten Zustand wird die obere Putzlage mit einem breiten Besenwerkzeug horizontal freihand durchzogen. Die Rillung lässt das handwerkliche Verfahren deutlich erleben.

Dämmen + Dichten

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A B DICH T- M ASSNA HME N

ROHRE EINDICHTEN Sei es beim Einbau einer Lüftungsanlage oder bei der Sanitärinstallation, wo immer Rohre durch Wände oder Decken geführt werden, muss man sie innen sowie außen dauerhaft dicht anschließen. Besonders sicher und schnell funktioniert das zum Beispiel mit der Rohr-Manschette „Roflex Solido“. Diese zieht man über das offene Rohrende, verklebt den integrierten, mit wasserfestem Kleber versehenen Klebeträger vollfächig mit dem Untergrund und kann ihn dann gleich anschließend überputzen. Außen entsteht so ein winddichter, innen ein luftdichter Anschluss vom Rohr zum Bauteil. www.proclima.de

Die kreisrunde Manschette hat in der Mitte einen schmalen Dichtring aus EPDM-Kautschuk, der sich eng an das Rohr anschmiegt. Auch die direkt anschließende Klebefäche ist sehr dehnbar, sodass selbst auf strukturiertem Mauerwerk eine unterbrechungsfreie Klebeverbindung gelingt.

BADFLÄCHEN SCHÜTZEN Eine sichere Lösung zur Innenraumabdichtung unter Fliesen bietet die Abdichtung „Kemperol 022“. Diese vliesarmierte Flüssigabdichtung ist nach europäischer Leitlinie ETAG 022 zugelassen und überbrückt Fugen bis 2 Millimeter und Risse bis 1,5 Millimeter. Da sie lösemittelfrei ist, ist auch eine Nutzung bei laufender Klimaanlage oder in besonders sensiblen Bereichen kein Problem. Die Abdichtung wird nass in nass im Zweischichtverfahren aufgebracht und die feuchte Oberfläche anschließend mit Naturquarz abgestreut. Zuvor wird der Untergrund, sofern erforderlich, vorbehandelt. Nach der Aushärtung können Fliesen mit dem Kemperdur MT Fliesenkleber direkt verlegt werden. www.kemper-system.de

So wird‘s richtig dicht Horizontale Flächen, Wanddurchgänge, Fenster oder Bäder – an und in Wohngebäuden gibt es viele Bereiche, wo es auf absolute Dichtheit ankommt. Hier ein paar Lösungen.

SOCKELBEREICH ABDICHTEN Bei Haustüren und bodentiefen Fenstern ist die Bauwerksanbindung eine besondere Herausforderung. Neben der Haftungsproblematik beim Übergang von mineralischen auf andere Untergründe, kommt bei herkömmlichen Abdichtungsmaterialien häufig die schwierige Verarbeitung hinzu. Die hoch reaktive und flexible polymermodifizierte Dickbeschichtung „MB 2K“ etwa zeigt ihre Stärke nicht nur bei der Abdichtung im erdberührten Bereich, sondern gerade auch bei schwierigen Übergängen im Sockel.

Ihre hohe Klebkraft sorgt für eine dauerhaft sichere Abdichtung. www.remmers.de

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ABG®-Atmungsfixbahn ABG®-Dichtungsbahn ABG®-Schutzvlies

KELLERBODEN RECYCLINGFÄHIG ABDICHTEN Das ABG-Kellerdicht-System ermöglicht die Lösung als „Schwarze Wanne“ nach DIN 18195-6 und kann nach Lebenszyklusende des Gebäudes sortenrein wieder getrennt werden, sowohl bezüglich der Abdichtungsmaterialien untereinander als auch vom Baukörper. Damit ist es Bitumendickbeschichtungen oder sonstigen verklebten Kellerabdichtungen insofern überlegen, als sich diese später nur sehr aufwendig vom Material der Kellerwand oder Bodenplatte trennen lassen. Das Prinzip stammt aus dem Umweltschutz, genauer aus dem Tankstellen- und Deponiebau und wurde nun auch für den Einfamilienhausbau entwickelt. Wo bei der Tankstelle verhindert wird, dass Kraftstoffe in den Boden gelangen, verhindert das Kellerdicht-System, dass Feuchtigkeit von außen ins Haus transportiert wird. Das System besteht aus drei Schichten: Einem Schutzvlies, einer hochdichten Polyethylen Abdichtungsbahn (PEHD) sowie einer Atmungsfixbahn als Hinterlüftungsbahn, bestehend aus einem druckstabilen, nach unten geschlossenen PEHD-Drainkörper mit oberseitigem, filterstabilen Polypropylen-Trenn- und Filtervlies. www.abg.eu FEUCHTE FLÄCHEN ENTKOPPELN Abichtungen und Beschichtungen sind nur dann dauerhaft funktionsfähig, wenn der Untergrund die dafür erforderlichen Voraussetzungen erfüllt. So darf dieser u. a. auch nicht feucht sein. Für eine beflieste Terrassenfläche beispielsweise bietet sich dann eine Entkopplungsbahn an, so wie die „ProDrain DC-MAT“. Über diese wird aus dem Untergrund aufsteigende Feuchtigkeit in Form von Wasserdampf über unterseitige Entlüftungskanäle abgeleitet. An der Oberfläche bilden sich nach Neubefliesung weder Risse noch Blasen.

So kann ein alter Fliesenbelag liegen bleiben. www.triflex.de

HYBRID-DICHTSTOFFE Universell einsetzbar sind sogenannte Hybrid-Poly mere wie zum Beispiel aus

der neuen Soudal „Fix All“ Produktreihe, die sich im Vergleich zu einfachen Montageklebern durch ein wesentlich breiteres Anwendungsspektrum auszeichnen. Sie kleben nicht nur alle bauüblichen Materialien auf allen Untergründen, sie eignen sich aufgrund ihrer Flexibilität auch zum Dichten und Verfugen. Selbst bei niedrigen Temperaturen bleiben sie permanent elastisch und sind komplett geruchlos. In der Reihe der Hybrid-Polymere ist unter dem Namen „Profifuge 8 in 1“ zudem ein Universal-Produkt auf dem Markt, mit dem Heim- und Handwerker nahezu jede Fuge im und ums Haus herum abdichten. Ob Küche oder Sanitärbereich, Terrasse oder Dach, Fliese oder Naturstein, Fenster oder Trockenbauwand – mit der „Profifuge 8 in 1“ in der transparenten Kartusche hat man immer das richtige Produkt zur Hand. www.soudal.com

LICHTKUPPEL EINDICHTEN

Schon lange ist das Flachdach zum „Nutzdach“ geworden – für Solarstromanlagen, Klimaanlagen und Wärmetauscher.

Aber auch Lichtkuppeln oder Flachdachfenster finden sich hier vermehrt.

Damit wird der Einsatz von Flüssigkunststoffen immer bedeutender. So auch für PU-Systeme. Ohne Anmischen ist z. B.das lösemittelfreie 1-Komponenten-System „Bauder Liquitec PU“ gebrauchsfertig. Bei der Verarbeitung bindet der Kunststoff an der Luft ab. Dabei bleibt genug Zeit, Details sorgfältig abzudichten. Das Material ist nach 30 Minuten regenfest, nach 4 bis 8 Stunden begehbar und nach 1 bis 2 Tagen ausgehärtet. www.bauder.de Dämmen + Dichten

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