Opnieuw hectiek?

Opnieuw hectiek op de woningmarkt?

Het vorige kwartaal zagen we dat de markt echt aan het afkoelen was en de prijzen aan het dalen waren. Is dit ook zo in onze dagelijkse praktijk? Is dit ook in de regio het geval? Of zit het toch een beetje anders? Mark vertelt je er graag alles over in dit artikel!

Er is misschien iets minder dynamiek op de markt doordat er minder transacties plaatsvinden dan een jaar geleden. De vraag is nog steeds groot en bij de meeste woningtypes is er sprake van schaarste. Er is een grote groep mensen die wel graag een andere woning wil kopen als deze juiste woning te koop komt.

Doordat er minder woningen te koop komen, is er minder aanbod beschikbaar. Je koopt dus niet zo snel een andere woning, waardoor je eigen woning dus ook niet in de verkoop komt. Hiermee is de cirkel weer rond.

De rente is momenteel aardig stabiel en de energieprijzen zijn ondertussen lager dan tijdens de Russische inval in Oekraïne. We zien dus dat er minder onrust is in de markt en dat mensen nog steeds willen kopen als er maar een woning beschikbaar is die bij ze past. De woningmarkt lijkt wat dat betreft te verbeteren.

Jonge, moderne en energiezuinige woningen zijn nog steeds populair en worden ook nog regelmatig boven de vraagprijs verkocht. Mooie plekjes gelegen in het groen doen het ook nog steeds goed. De woning die veel onderhoud nodig heeft en waar een grote slag moet worden gemaakt op het gebied van het energiezuinig maken van de woning, staat wel langer te koop en hier kan dan ook vaak prima onderhandeld worden.

Drijber

Kanaal O.Z. 13 I € 485.000 k.k. Ontdek het perfecte thuis voor paardenliefhebbers! Deze prachtige halfvrijstaande woning is voorzien van een verlichte paardenbak, waardoor je dag en nacht kunt genieten van je paarden. Iedere ruiter zal dit als een ware droom zien!

Riegshoogtendijk 176 € 1.500.000 k.k. Zoekt u een speld in de hooiberg en heeft u de moed bijna opgegeven? Bijna een kilometer van de weg, tussen de landerijen ligt ‘natuurparadijs ‘Het regent mooi weer niet’. Vereisten voor de kopers: een groot hart voor natuur, groene vingers én een dikke portemonnee.

Warmondsweg 2 € 1.195.000 k.k. Landelijk en vrij, aan een rustige weg wordt deze villa gebouwd. Op het perceel bevinden zich twee grote vijvers, 1 met forellen en 1 met karpers/steuren. Het is mogelijk om de exploitatie van de visvijvers voort te zetten.