Revista CONSULTAN - Seleção de Empreendimentos

Empreendimentos em Portugal

ABR 2025 LISBOA ● CASCAIS ● PORTO

50 Anos no Mercado Imobiliário

35 Anos de Excelência no Mercado Imobiliário em Portugal

Arnaldo Grossman Presidente da Consultan

Guilherme Grossman CEO guilherme@consultan.com +(351) 91 722 66 51

AMI 18470

Ao longo de 35 anos, a Consultan tem sido um símbolo de qualidade e paixão no mercado imobiliário português.

Desde os primeiros projetos, como o Parque Europa (atualmente Alta de Lisboa) e a Nova Campolide para o Grupo Amorim, até às conquistas mais recentes, a nossa trajetória reflete uma busca incessante pela excelência.

Hoje, o nosso portfólio abrange Lisboa, Margem Sul, Algarve e Porto, onde continuamos a expandir com novos projetos inovadores. A Consultan foca em oferecer um serviço excepcional, com envolvimento dedicado em cada fase do processo, mantendo-se fiel à nossa visão de ser a melhor, não a maior.

A nossa equipe, renovada e especializada, continua a trabalhar de perto com promotores e investidores, transformando ideias em projetos bem-sucedidos. Num mercado dinâmico, permanecemos comprometidos em oferecer resultados diferenciados, construídos com profissionalismo e amor pelo setor imobiliário.

Change to

Empreendimentos em Portugal Cascais Pag.07 / Elayne Pag.09 / Lighthouse Pag.11 / Avilez 104 Pag.13 / Green Plaza Carcavelos Pag.15 / Caxias Heights Lisboa Pag.19 / Villa dos Coches Pag.21 / Prata Riverside Pag.23 / Infante Residence Pag.25 / Gloria Stúdios Pag.27 / CitiFlat Pag.29 / Campo Grande 200 Pag.31 / Hyatt Regency Lisbon Margem Sul de Lisboa Pag.35 / Cacilhas Bay Pag.37 / UPon Bay Mundet Pag.39 / Nooba Pag.41 / Machado Santos Pag.43 / Jardins do Morgado

EN

Porto Pag.47 / White Stone Pag.49 / Paulo Dias Novais 45 Pag.51 / Casas Garcia de Orta Pag.53 / Prisma Pag.55 / Foz Terrace Pag.57 / Foz Villas Pag.59 / Marquesa Palace Pag.61 / Fervença Palace Pag.63 / Douro Nobilis

Algarve Pag.67 / Lumare Pag.69 / Serenity Internacional Pag.73 / Dubai Negócios e Parceiros Pag.76 / Terrenos e Prédios Pag.78 / Guia de Investimento

A Nossa Equipa

Thiago Melo

Clara Nunes Correia

Celso Diamante

Diretor Comercial

Diretora de Vendas

Diretor Porto / Norte

thiago@consultan.com

clara.correia@consultan.com

celsod@consultan.com

+(351) 928 157 046

+(351) 937 807 798

+(351) 910 305 589

Av. da Liberdade, 258, 8º, Lisboa, Portugal

www.consultan.com

Cascais

Elayne - Cascais

Elayne Residences Cascais

De::

180.000 €

Fractional

CASCAIS

A::

360.000 €

T1

Para Investimento

O empreendimento Elayne, localizado numa das áreas mais valorizadas de Cascais, é uma alternativa segura de investimento e conta com apartamentos T1 "Branded" totalmente equipados, decorados e mobilados conforme os padrões internacionais. O projeto será gerido por uma equipe profissional sob uma marca hoteleira de renome internacional, garantindo uma gestão eficiente para maximizar as receitas. Os hóspedes poderão desfrutar de diversas comodidades, como piscina exterior, spa, ginásio, restaurante e centro de escritórios.

Os proprietários contarão com rentabilidade garantida de 5% nos primeiros 5 anos sobre o preço de aquisição. Após o quinto ano, o rendimento será variável, correspondendo a 40% do total das receitas de alojamento da operação turística. Para Além do rendimento, terão direito a 15 dias por ano de usufruto e acesso a descontos exclusivos em serviços e comodidades do hotel. Com total transparência nas contas semestrais e relatórios anuais, este é um projeto de alta valorização, com grande potencial para investidores que buscam segurança e rentabilidade numa localização ímpar em Cascais.

07

Lighthouse - Cascais

LIGHTHOUSE Centro

CASCAIS

De:

1.480.000 €

T1

A:

2.410.000 €

T2

Um Novo Padrão de Vida no Coração de Cascais Cascais, conhecida pelo seu encanto, deslumbrante linha costeira e estilo de vida vibrante, recebe o seu mais recente empreendimento imobiliário — LightHouse. Idealmente situado no coração da vila, este novo e exclusivo projeto oferece uma combinação sofisticada de arquitetura moderna e elegância.

O LightHouse apresenta uma seleção de apartamentos T1 e T2, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e estilo. Com amplas áreas e acabamentos de alta qualidade e abundante luz natural, cada residência é projetada para elevar a experiência de vida urbana contemporânea. Varandas e terraços privativos permitem desfrutar de momentos agradáveis.

Para além dos seus interiores excecionais, o LightHouse garante um estilo de vida premium, com comodidades de última geração, estacionamento e fácil acesso aos melhores restaurantes, lojas e opções de lazer da região.

Seja como residência principal, casa de férias ou investimento, o LightHouse representa uma oportunidade incomparável de investir numa das localizações mais desejadas de Portugal.

09

Avilez 104 - Cascais

Avilez 104 Centro

CASCAIS

De:

3.000.000 €

T3

A:

3.300.000 €

T3

Bem-vindo ao D. Jozé Avilez 104, onde o luxo encontra o estilo de vida no coração de Cascais.

Este empreendimento exclusivo oferece uma coleção de residências familiares deslumbrantes, projetadas com sofisticação, elegância e modernidade em mente. Cada unidade apresenta amplos e meticulosamente projetados espaços de convivência que oferecem conforto e estilo, perfeitos para quem busca o melhor da vida.

Luxo Redefinido: No D. Jozé Avilez 104, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para atender aos mais altos padrões de vida luxuosa. Desde interiores espaçosos e iluminados até áreas comuns projetadas com atenção, este empreendimento cria um ambiente de harmonia, privacidade e relaxamento.É mais do que uma casa; é um refúgio.

Localização Prime e Conveniência Imbatível: Situado em uma das localizações mais cobiçadas de Cascais, o D. Jozé Avilez 104 oferece fácil acesso aos melhores restaurantes, lojas, praias e campos de golfe, garantindo um estilo de vida de conveniência e indulgência. Você estará a apenas alguns minutos de tudo o que Cascais tem a oferecer, enquanto ainda desfruta da tranquilidade deste prestigiado enclave residencial.

11

Green Plaza - Carcavelos

Green Plaza Carcavelos Carcavelos

CASCAIS

De:

840.000 €

T2

A:

1.550.000 €

T4

O Green Plaza Carcavelos é um empreendimento de luxo situado numa localização privilegiada, entre a natureza e a vida urbana, na linha de Cascais. Esta área é famosa pelas suas praias, proximidade com centros educacionais de prestígio, como a NOVA School of Business and Economics, e espaços verdes como a Quinta da Alagoa. O condomínio oferece apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas que variam entre 69 e 202 m², projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade. Os interiores são amplos, iluminados pela luz natural de Cascais, e contam com acabamentos sofisticados, criando ambientes acolhedores e modernos.

Os residentes do Green Plaza Carcavelos podem usufruir de diversas comodidades, como um jardim privado, piscina exterior e uma sala multiusos totalmente equipada. O condomínio garante segurança e privacidade, além de estar perto de transportes públicos e com excelentes acessos às principais vias, no epicentro do eixo Lisboa-Cascais. Combinando tranquilidade, estilo e conveniência, o Green Plaza Carcavelos é o lugar ideal para quem busca uma vida equilibrada e inspiradora, entre o melhor da natureza e da cidade.

13

Caxias Heights - Oeiras

Caxias Heights Caxias

OEIRAS

De:

836.000 €

A:

1.399.000 €

T3 T4 Dup.

O Caxias Heights localiza-se em Caxias, na área metropolitana de Lisboa, com fácil acesso ao centro da cidade e ao aeroporto. Situado numa zona privilegiada de Oeiras, oferece aos seus moradores uma qualidade de vida tranquila, com a proximidade à praia e a diversos parques, como o Parque dos Poetas e a Quinta Real de Caxias.

A região é conhecida pelo seu dinamismo, sendo um polo de inovação e tecnologia, e pelas suas atividades culturais, desportivas e de lazer. O projeto destaca-se pela sua arquitetura distinta e pelas diversas facilidades que proporciona, como piscina, jardim, sala multiusos e um clube para crianças e adolescentes.

O Caxias Heights é composto por 24 unidades exclusivas, apartamentos T3 e T4 duplex, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade. Com design contemporâneo, os apartamentos contam com amplas varandas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade, pisos em carvalho natural e acabamentos sofisticados.

Projetado para famílias que buscam tranquilidade e segurança, mas com fácil acesso a todas as comodidades de uma grande cidade, oferece um estilo de vida saudável e equilibrado.

15

Lisboa

Ready for Living

Villa dos Coches - Belém - LISBOA

Villa dos Coches Belém

LISBOA

De:

345.000 €

T0

A

1.275.000 €

T3

Villa dos Coches é um empreendimento residencial único, localizado na icónica Rua da Junqueira, uma das áreas mais históricas de Lisboa.

Cercada por marcos como o Museu dos Coches e o Palácio de Belém, a Villa dos Coches estabelece um diálogo entre a memória histórica da cidade e a modernidade, criando uma ponte entre o passado e o futuro de Lisboa. Com uma arquitetura que mistura tradição e inovação, reflete uma fusão perfeita dos elementos da arquitetura tradicional portuguesa e contemporânea.

O empreendimento está estrategicamente situado entre o Rio Tejo e as sete colinas de Lisboa, a poucos minutos a pé de algumas das principais atrações culturais e turísticas da cidade, como o CCB, o MAAT, o Mosterio dos Jerónimos e os famosos Pastéis de Belém.

Com apartamentos que vão de T0 a T3, com áreas que variam de 45 m² a 155 m², alguns com lugares de estacionamento, a Villa dos Coches oferece soluções para diversos estilos de vida, desde solteiros a famílias, e até investidores em busca de rentabilidade. Os acabamentos são de altíssima qualidade, com um design que garante durabilidade e uma identidade arquitetónica forte. Área bem servida por transportes públicos.

19

Prata Riverside Village - Marvila - LISBOA

Prata Riverside Village Marvila

LISBOA

De:

450.000 €

T0

A:

1.810.000 €

T4

Viver no Prata Riverside Village é optar por privilégios raros que transformarão a sua vida, a apenas metros do Rio Tejo e do novo Parque Ribeirinho do Oriente.

Uma nova área da cidade, perfeita para um passeio tranquilo, uma corrida, um passeio de bicicleta ou simplesmente para meditar ao som das águas do rio. É sair para um café único, como nenhum outro na cidade. É visitar o Mercado de Arte P’la Arte, como se fosse na casa dos vizinhos. É descobrir lojas e restaurantes exclusivos, logo ali na esquina.

E, claro, é ter tudo isso a apenas alguns minutos do centro histórico, do aeroporto internacional, do icônico Parque das Nações e do hub criativo de Beato.

Entre esses dois mundos está a frente ribeirinha, onde o arquiteto italiano Renzo Piano, laureado com o Prêmio Pritzker, escolheu projetar o que muitos consideram um projeto de referência, outros uma verdadeira obra de arte: o seu próprio apartamento.

21

Infante Residence - Estrela - LISBOA

Infante Residences Estrela

LISBOA

De:

515.000 €

T1

A:

1.015.000 €

T2

Residências Premium em Lisboa O Infante Residences está localizado no centro histórico de Lisboa, com 45 apartamentos. Tratase de um projeto de reabilitação moderna, com qualidade, conforto e valores distintivos como pilares fundamentais.

Este edifício emblemático conta com um Rooftop com piscina e área de lazer com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril..

Esse refúgio privado, localizado num dos bairros mais nobres da capital, a Estrela, longe da agitação da cidade, ficam a uma curta distância do rio e de parques próximos, perfeitos para caminhadas relaxantes e passeios de bicicleta.

Com uma rede de transportes públicos sólida, serviços, restaurantes e lojas ao redor, o Infante Residences estará também a poucos passos da nova estação de metrô, que será inaugurada em 2025.

23

Ready for Living

Glória Stúdios - Av da Liberdade - LISBOA

Glória Stúdios Av. Liberdade

LISBOA

De:

460.000 €

T1

A:

605.000 €

T1

Glória Studios é um encantador edifício residencial do início do século XX, situado numa zona central e privilegiada de Lisboa, na Rua da Conceição da Glória, a apenas 20 metros da icónica Avenida da Liberdade. Este projeto de reabilitação, combina elementos antigos e modernos para criar uma experiência única e sofisticada para quem procura um estilo de vida cosmopolita e contemporâneo.

O Glória oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem deseja viver perto das atrações mais vibrantes de Lisboa. A poucos minutos a pé, encontrará lojas de marcas exclusivas, restaurantes de gastronomia requintada, e as zonas vibrantes de Príncipe Real, Chiado e Bairro Alto, conhecidas pela sua vida noturna e oferta cultural.

O edifício está estrategicamente localizado para quem quer desfrutar da vida citadina, com fácil acesso a marcos históricos como a Praça do Comércio e o Rio Tejo, perfeitos para passeios tranquilos. O Glória é mais do que um simples edifício; é uma celebração do melhor que Lisboa tem para oferecer, combinando conforto moderno com o charme autêntico da cidade.

25

CitiFlat - Av. Novas - LISBOA

CitiFlat Av. Novas

LISBOA

De:

512.400 €

T1

A:

905.000 €

T2

CITIFLAT® Avenidas Novas está situado no coração do bairro residencial mais cobiçado de Lisboa, perto do Museu Gulbenkian, do centro comercial El Corte Inglés, da Universidade de Lisboa e muito bem servido por diversos meios de transporte público.

Construído na década de 1970, este antigo edifício de escritórios ganha agora uma nova vida através de um projeto de reabilitação da prestigiada firma de arquitetura portuguesa RMS (Rodrigo Machado Soares Arquitectos).

O melhor lugar para viver em Lisboa!

O projeto CITIFLAT® Avenidas Novas tem como objetivo tirar o melhor partido do ambiente fabuloso que o rodeia, tornando-se a escolha ideal para um estilo de vida jovem e familiar.

O empreendimento residencial oferece 17 apartamentos elegantes, com 7 tipologias diferentes, com áreas que variam entre os 58 m² e os 133 m². Amplas varandas e terraços, com vistas deslumbrantes, oferecem-lhe o privilégio de relaxar, refrescar-se e desfrutar do melhor da vida!

27

09

Ready for Living

Campo Grande 200 - Av. Novas - LISBOA

Campo Grande 200 Av. Novas

LISBOA

De:

985.000 €

T2

A:

995.000 €

T2

Campo Grande 200 é um empreendimento residencial de luxo, pronto a habitar, localizado no coração de Lisboa, numa das zonas mais procuradas da cidade. Com fácil acesso à A5, Eixo N-S e transporte público, o projeto está a apenas 950 metros do campus universitário e do Hospital de Santa Maria, e perto de estabelecimentos comerciais e do Centro Comercial Campo Pequeno.

Este sofisticado complexo de 10.000 m² é o primeiro condominio a coexistir com o lado sul do famoso Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais icónicos espaços verdes de Lisboa.

Campo Grande 200 foi projetado com materiais e acabamentos de alta qualidade, proporcionando o máximo de conforto e sofisticação.

Restam apenas dois duplexes T2. Todos os apartamentos oferecem áreas amplas, varandas e acabamentos de excelência, incluindo cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado e roupeiros embutidos.

Campo Grande 200 oferece uma gama de comodidades exclusivas, como piscina interior, sauna, ginásio e estacionamento, tudo num ambiente tranquilo, com o extenso Jardim do Campo Grande, que se estende por 111.000 m² de áreas verdes para lazer, atividades ao ar livre e fitness.

29

09

Hyatt Regency- Alcântara - LISBOA

Hyatt Regency Lisbon Para Investimento

LISBOA

De:

900.000 €

T1

A:

1.350.000 €

T2

Apartamentos luxuosos com design contemporâneo e linhas modernas, em uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes do Rio Tejo. Perfeitos para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, sua história, cultura e gastronomia. Lisboa está prestes a vivenciar um novo estilo de vida.

O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais de uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a demanda de cada temporada.

O Hyatt Regency Lisboa é primeiro hotel 5 estrelas da cidade preparado para receber famílias sob o mesmo teto, incluindo uma área de lazer que garante a privacidade de todos. A versatilidade, aliada à sofisticação, assegura um investimento 100% seguro.

O Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelasr, que combina a componente hoteleira e residencial, com unidades totalmente mobiladas e equipadas, de T0 a T3, cada uma com uma ampla varanda com vista para o Rio Tejo.

31

Margem Sul de Lisboa

Cacilhas Bay

Cacilhas Bay Cacilhas

De:

424.000 €

T2

A:

753.000 €

T4

Vida repleta de conforto e luz natural Este novo edifício moderno em Cacilhas oferece 17 apartamentos, com opções de 2 a 4 quartos, todos com estacionamento privativo subterrâneo e arrecadação.

As unidades incluem exclusivos penthouses e apartamentos com jardim ou varanda. Localizado num bairro histórico, vibrante e em constante renovação, o edifício está rodeado de vida e cultura.

Situado na cada vez mais valorizada Cacilhas, em Almada, o edifício encontra-se a poucos passos do ferry, que o leva ao centro de Lisboa numa curta, mas deslumbrante viagem de 8 minutos.

Perfeitamente integrado num bairro autêntico e vibrante, oferece excelentes ligações a todas as comodidades essenciais, como escolas, centros comerciais, e muito mais.

Desfrute de conforto e modernidade num bairro dinâmico, a apenas alguns minutos de Lisboa.

35

09

UPon Bay Mundet - Seixal

UPon Bay Mundet Para Investimento

Seixal

De:

275.000 €

T0

A:

885.000 €

T3

Oportunidade Única de Investimento no UPon Bay Descubra este complexo de apart-hotel de 4 estrelas à beira-rio, localizado no Seixal, a apenas 16 minutos do centro histórico de Lisboa. Com vistas panorâmicas sobre a baía e fruto da reabilitação da icónica fábrica de cortiça Mundet, o UPon Bay Mundet oferece infraestruturas de topo, incluindo uma deslumbrante piscina, sauna, bar e terraço no topo do edifício, restaurante, lobby, ginásio, sala de reuniões e estacionamento.

As unidades, que variam de T0 a T3, incluindo lofts e duplexes, possuem varandas ou terraços com vistas para o rio. O empreendimento garante um retorno anual de 5% durante 3 anos, com 2 semanas de uso anual para unidades T0 e T1, ou a possibilidade de uso flexível para unidades T1 Duplex a T3.

Os apartamentos são entregues totalmente mobilados, com acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinha equipada, ar condicionado reversível e roupeiros embutidos.

O UPon Bay Mundet oferece serviços exclusivos, como concierge, receção 24 horas e gestão turística pela STAYUpon Hospitality, garantindo uma experiência premium.

37

09

Nooba - Barreiro - Parceria com Khourage

Nooba Barreiro

De:

315.000 €

T1

A:

1.500.000 €

T5

Um Novo Conceito de Luxo Democrático à Beira do Rio Tejo Uma oportunidade única para quem procura viver num ambiente moderno e sofisticado, a apenas 20 minutos de Lisboa. Com um design icónico do renomado arquiteto Miguel Saraiva, o empreendimento oferece apartamentos que variam de T1 a T5, todos projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo.

Este projeto inovador combina o melhor da arquitetura contemporânea com uma qualidade de vida superior, oferecendo uma infraestrutura completa com piscina, pista de corrida no topo do edifício, amplas áreas de lazer e jardins exclusivos.

Além da sua localização estratégica, o Nooba oferece uma experiência de vida incomparável, com acabamentos premium, como cozinhas totalmente equipadas, painéis solares e carregadores para carros elétricos. Uma verdadeira oportunidade quando comparado aos preços do centro de Lisboa, com uma média 40% mais baixos.Devido ao sucesso das vendas, a terceira torre do empreendimento será brevemente lançada, com 70 apartamentos de tipologias T1 a T4.Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste projeto inovador que está a redefinir o conceito de habitação de alta qualidade.

39

09

Machado dos Santos - Montijo

Machado Santos Montijo

De:

228.494 €

T1

A:

426.258 €

T2

Machado Santos é um novo e empolgante empreendimento residencial localizado no coração do Montijo. Esta localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e o fácil acesso à vibrante vida urbana da capital, numa curta viagem de 25 minutos de ferry até o centro de Lisboa.

O empreendimento conta com uma variedade de apartamentos modernos, desde unidades T0 penthouse até apartamentos T2 com pátios e jardins.

Essas residências oferecem um excelente custobenefício para aqueles que procuram viver no centro, aproveitando os benefícios de um estilo de vida mais tranquilo e acessível.

Com as ruas encantadoras do Montijo, parques e lojas locais, este é o lugar ideal para quem busca um ritmo de vida mais calmo, mas com as facilidades de um centro de cidade.

Viver no Montijo oferece uma combinação única de serenidade e conectividade, com amplos espaços verdes, como o Parque Urbano local, além de fácil acesso aos centros culturais, de entretenimento e negócios da capital.

41

09

Jardins do Morgado - Setúbal

Jardins do Morgado Setúbal

De:

312.000 €

T2

A:

675.000 €

T3 Dup.

O Jardins do Morgado é um empreendimento exclusivo localizado no centro de Setúbal, nascido da reabilitação da histórica Quinta de Aranguês. Com 19 apartamentos distribuídos por 4 edifícios, o projeto preserva a arquitetura pombalina e integra elementos naturais, como árvores centenárias, um espelho de água em pedra e uma piscina. O conjunto é interligado por jardins exóticos e perfumados, proporcionando um ambiente de tranquilidade e sofisticação.

Cada edifício tem características únicas: a Casa do Morgado foi restaurada com elementos originais, como azulejos e escadarias de pedra, enquanto a Casa de Fresco oferece uma disposição singular em dois andares. A Casa da Árvore destaca-se pela sua relação com as árvores centenárias, e a Casa da Fonte conta com apartamentos de luxo e vistas privilegiadas para os jardins e piscina.

Setúbal, com sua rica história e proximidade com o Parque Natural da Arrábida, o estuário do Sado e as praias premiadas, é o cenário ideal para esse empreendimento. A região oferece fácil acesso a Lisboa e é rodeada por destinos exclusivos como a Península de Tróia e a Comporta, tornando o Jardins do Morgado um lugar único para viver, onde tradição, arte e natureza se encontram em perfeita harmonia.

43

09

Porto

White Stone - Porto

White Stone Águas Santas

PORTO

De:

387.500 €

T3

A:

422.500 €

T3

O White Stone é um empreendimento habitacional moderno e exclusivo, localizado no Parque Verde da Quinta da Pícua, em Águas Santas, Maia. Com uma arquitetura inovadora e integrada à natureza, o projeto oferece conforto e sofisticação, destacando-se pelas suas amplas zonas de lazer, como parques infantis, ciclovias e espaços para atividades ao ar livre, como o parque de skate e a área de crosstraining. Além disso, a proximidade de serviços essenciais, como escolas, supermercados e farmácias, garante praticidade e conveniência para o dia a dia.

Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, o White Stone conta com apartamentos modernos, amplos e bem iluminados, com varandas generosas e vistas privilegiadas.

O empreendimento também oferece diversas comodidades exclusivas, como um condomínio privado com segurança, vídeo porteiro com Wi-Fi, piscina, área gourmet e um aplicativo móvel que facilita o gerenciamento do condomínio e o acesso a serviços.

Tudo isso, aliado a uma localização estratégica, torna o White Stone uma opção perfeita para quem busca um estilo de vida equilibrado, confortável e conectado com a natureza.

47

09

Paulo Dias Novais 45 - Porto

Paulo Dias Novais 45 Boavista

PORTO

De:

950.000 €

T3

A:

2.250.000 €

T4

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial contemporâneo e sofisticado, situado no coração de uma das zonas mais prestigiadas do Porto, junto à Avenida da Boavista. Composto por 7 apartamentos exclusivos - sendo 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (penthouse com jacuzzi) - o empreendimento está em construção em um terreno a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

Com orientação nascente/poente, os apartamentos foram projetados para oferecer o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto e funcionalidade. Destinam-se a um público exigente que valoriza viver na proximidade de importantes pontos da cidade, como o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto.

A localização privilegiada também garante uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o metro e as linhas de ônibus, colocando o condomínio a poucos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

Além disso, o edifício oferece uma cave com boxes de estacionamento, com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares para o T4.

49

09

Casas Garcia de Orta - Porto

Casas Garcia de Orta Parque da Cidade

PORTO

De:

800.000 €

T2

A:

925.000 €

T3

Casas Garcia de Orta é um novo e exclusivo empreendimento residencial que será implantado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto, no quarteirão entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cupertino Miranda.

Com uma localização privilegiada, muito próxima ao Parque da Cidade e a poucos metros das praias, o empreendimento beneficia ainda da proximidade a colégios de excelência, universidades, serviços, comércio e uma rede de transportes completa.

De autoria do gabinete Manuel Correia Fernandes e Associados, o projeto contempla seis apartamentos — três T2 e três T3 — concebidos com elevados padrões de conforto, funcionalidade e eficiência. Os edifícios serão equipados com elevador elétrico silencioso, energeticamente eficiente e com portas automáticas.

Contarão também com sistema de ar condicionado mini VRV individualizado por fração e aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, entre outras comodidades. Casas Garcia de Orta alia sofisticação, modernidade e uma localização privilegiada no coração do Porto.

51

09

Prisma - Porto

Prisma Boavista

PORTO

De:

1.650.000 €

T4

A:

2.250.000 €

T4

O Prisma é um edifício único, situado na prestigiada Avenida da Boavista, no Porto, que combina ELEGÂNCIA e CONFORTO em cada detalhe.

Inspirado na forma de um diamante, o projeto da FERCOPOR, assinado pelo renomado arquiteto Manuel Ventura, oferece uma arquitetura contemporânea e arrojada, que se destaca pela pureza e brilho de suas linhas geométricas. Com tipologias que variam de T2 a T4 penthouse, o Prisma oferece opções amplas, modernas e versáteis para atender às necessidades de cada morador, proporcionando uma experiência de vida refinada no coração da cidade.

Os apartamentos possuem áreas generosas, com opções de até 282m², e incluem varandas ou terraços em todas as habitações, garantindo uma conexão única com a cidade. O edifício ainda conta com espaços exclusivos para os moradores, como estacionamento, jardim privativo, ginásio e uma sala de convívio, tornando-se um verdadeiro refúgio de ELEGÂNCIA e CONFORTO. A localização privilegiada, próxima a serviços, acessos e com grande potencial de valorização, faz do Prisma uma oportunidade incomparável para quem busca viver com sofisticação em um dos bairros mais dinâmicos e vibrantes do Porto.

53

09

Foz Terraces - Porto

Foz Terraces Foz

PORTO

De:

1.650.000 €

T4

A:

1.720.000 €

T4

O Foz Terraces é um empreendimento de luxo situado na Foz do Porto, uma das zonas mais exclusivas e prestigiadas da cidade.

Composto por dois edifícios de design arquitetônico distinto, o projeto oferece 9 apartamentos de alto padrão, com acabamentos de excelência e espaços amplos, destacando-se pelas salas com varandas orientadas a poente e jardins exclusivos.

Localizado a poucos metros das praias e do Jardim da Praça de Liège, os moradores podem desfrutar de uma paisagem única, com a brisa do mar e o ritmo vibrante da Foz, rodeados por uma rica oferta cultural, histórica e gastronômica.

Viver no Foz Terraces é aproveitar o melhor da vida na cidade do Porto, com fácil acesso a áreas verdes, mercados locais, e uma grande variedade de restaurantes e bares.

A localização privilegiada, aliada ao ambiente sofisticado e tranquilo, faz deste empreendimento uma oportunidade única para quem busca uma vivência exclusiva e confortável, num dos bairros mais desejados da cidade.

55

09

Foz Villas - Porto

Foz Villas Foz

PORTO

De:

1.700.000 €

T3

A:

2.500.000 €

T4

Com duas frentes urbanas, o empreendimento Foz Villas é composto por seis habitações distribuídas por dois volumes, oferecendo acesso direto a partir da Rua Dr. Ramalho Fontes e da Rua Aljubarrota. Cada villa foi cuidadosamente projetada para proporcionar privacidade total, com espaços generosos e uma relação direta com a natureza, através de grandes jardins privativos e uma área verde entre os volumes. As villas são desenhadas para maximizar a luz natural e o conforto, com acabamentos premium e tecnologias de última geração. As duas penthouses, localizadas no último andar, oferecem vistas deslumbrantes para o mar, piscina e rooftop.

Além da sua arquitetura de exceção, o Foz Villas proporciona um estilo de vida único e tranquilo, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso ao centro da cidade. A segurança e a privacidade são garantidas, com estacionamento privativo e elevador de acesso direto às habitações. O projeto integra ainda espaços ao ar livre, como generosos jardins, piscina e rooftop, permitindo que os moradores desfrutem do excelente clima mediterrânico. O Foz Villas é uma oportunidade única para quem busca viver em um ambiente exclusivo, rodeado pela natureza e com acesso a todas as facilidades da cidade do Porto.

57

09

Marquesa Palace - Porto

Marquesa Palace Para Investimento

PORTO

De:

389.000 €

T1

A:

668.000 €

T2

O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e dá um passo além, criando espaços interiores e unidades harmoniosas, com a opção estratégica de "lock-off". Disponível opção de Unidades duplas com um T1 e um T0 ou dois T0s.

Localizado a 150 metros da Estação de São Bento e do Time Out Market, o edifício Marquesa Palace está totalmente modernizado para 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos T1 e T2 variam entre 70,85 e 143,85 m².

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e são entregues totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A Impacto Capital adquiriu o edifício na sua totalidade e oferecerá aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos podem incluir a opção de rendimento garantido de 4% ao ano.

A empresa de gestão pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, TV por cabo e seguro, entre outras.

59

09

Fervença Palace - Gaia - Porto

Fervença Palace - Gaia Para Investimento

PORTO

De:

508.250 €

T1

A:

608.000 €

T2

O Fervença Palace, edifício do século XVIII, está localizado às margens do Rio Douro, com a sua fachada virada a sul, permitindo uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade. O projeto compreende dois edifícios autónomos: o Palácio reabilitado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio reabilitado, a maioria das unidades inclui mezaninos, realçando os tetos originais de duplo pé-direito.

O Fervença Palace está modernizado para 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², T0, T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser entregues totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.

Disponível opção de Unidades duplas com um T1 e um T0 ou dois T0s.

Os apartamentos podem incluir a opção de rendimento garantido de 4% ao ano.

A empresa de gestão pode ser responsável por todas as despesas; manutenção, condomínio, água, luz, internet, TV cabo e seguro, entre outras.

61

09

Douro Nobilis- Gaia - Porto

Douro Nobilis Gaia

PORTO

De:

230.000 €

T0

A:

1.410.000 €

T4

Localizado no novo centro de Vila Nova de Gaia, o empreendimento Douro Nobilis – River View representa um novo padrão de sofisticação e conforto. Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, este condomínio privado combina a energia urbana com a serenidade da natureza. A proximidade à futura linha de metro Rubi, a apenas um minuto de distância, garante acessibilidade e mobilidade privilegiadas, conectando rapidamente os moradores ao Porto e seus arredores.

Com um design moderno e acabamentos premium, o Douro Nobilis dispões de infraestrutura completa, com piscina na cobertura, pista de atletismo e apartamentos com opções de piscinas privativas. A região também oferece uma vibrante oferta cultural com fácil acesso às Caves de Vinho do Porto, ao WOW e a uma ampla variedade de restaurantes e espaços de entretenimento.

Viver no Douro Nobilis – River View significa estar rodeado de conveniência e sofisticação, com comércio variado, parques e espaços para bemestar a poucos passos de casa. Seja para um passeio relaxante à beira-rio ou para aproveitar a proximidade do centro do Porto, este é o local perfeito para quem busca equilíbrio entre modernidade e qualidade de vida.

63

09

Algarve

Lumare - Vilamoura - Algarve

Lumare Vilamoura

ALGARVE

De:

935.000 €

T2

A:

2.300.000 €

T3

Lumare é um empreendimento luxuoso à beiramar, projetado para oferecer uma experiência de vida incomparável, onde a luz e o mar se convergem em harmonia. Localizado em Vilamoura, conhecida pelo seu estilo de vida refinado de classe mundial, Lumare integra luz natural e vistas panorâmicas deslumbrantes do oceano em todos os aspectos do seu design. O desenvolvimento é composto por quatro edifícios distintos, com apartamentos que variam de T1 a T4, cada um elaborado com os melhores materiais e acabamentos de alta qualidade. Este refúgio à beira-mar promete um estilo de vida sofisticado, com interiores elegantes que conectam os residentes à natureza e aos arredores serenos.

Incorporando inovação e sustentabilidade, Lumare reflete os elementos mais valiosos do Algarve: a luz e o mar. O design, liderado pelo renomado arquiteto João Vieira, enfatiza elegância atemporal e excelência em cada detalhe. Com proximidade à vibrante Marina de Vilamoura, campos de golfe de campeonato, praias deslumbrantes e uma ampla gama de atividades recreativas, Lumare oferece um estilo de vida de luxo, conforto e tranquilidade. Perfeito para aqueles que buscam tanto aventura quanto relaxamento, Lumare redefine o novo padrão de vida à beira-mar.

67

09

Serenity - Vilamoura - Algarve

Serenity Vilamoura

ALGARVE

De:

410.000 €

T0

To:

3.250.000 €

T4

Serenity é o novo refúgio no Algarve, projetado para proporcionar uma experiência de vida incomparável, onde o conforto, o bem-estar e a tranquilidade são as prioridades. Com áreas amplas e espaços comuns que valorizam a vivência ao ar livre, o empreendimento foi concebido para oferecer um estilo de vida desacelerado, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida o ano inteiro. Assinado pelo renomado atelier Saraiva + Associados, o projeto exibe uma arquitetura minimalista e simples, com fachadas marcadas por vãos envidraçados que permitem uma integração perfeita com o ambiente natural. As varandas funcionam como uma extensão do interior, conectando os moradores aos espaços verdes ao redor.

Localizado em Vilamoura, Serenity oferece não apenas uma morada, mas um estilo de vida único.

Conhecida pelas suas praias intermináveis, clima ameno e uma vasta oferta de lazer e cultura, a região é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, gastronomia e desporto. O empreendimento encontra-se a poucos minutos da animada marina, dos campos de golfe e do parque ambiental, oferecendo uma experiência de tranquilidade sem abrir mão da sofisticação e conveniência de um dos destinos mais procurados da Europa.

69

09

Dubai

Address Residences Zabeel - Dubai

Address Residences Zabeel

De:

846.500 $

T1

Dubai

A:

2.080.000 $

T4

UAE

Entre no Address Residences Zabeel e abrace uma vida verdadeiramente excecional. No vibrante coração do Dubai, estas quatro torres erguem-se como marcos de uma existência refinada. Aqui, o luxo está presente em cada espaço cada momento. É onde a energia da cidade se funde com a tranquilidade de uma vida sofisticada.

No Address Residences Zabeel, as noites brilham com o esplendor urbano e as manhãs são banhadas pela glória do nascer do sol. Este é o seu refúgio pessoal, onde pode prosperar num mundo criado para aqueles que procuram o extraordinário.

A Torre 1, com 198,85 metros de altura e 50 andares, é exatamente isso – um santuário elevado acima das ruas movimentadas, oferecendo um refúgio de tranquilidade. Cada residência combina conforto e elegância, com vistas deslumbrantes sobre a vibrante paisagem urbana.

O Distrito de Zabeel, no Dubai, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e luxo. Aqui, o ritmo acelerado da cidade abranda, permitindo aos residentes desfrutar de um estilo de vida mais descontraído.

A zona é conhecida pelos seus espaços verdes, com o Parque Zabeel, proporcionando um vasto oásis no meio da paisagem urbana.

73

09

Address Residences Al Marjan - Ras Al Khaimah

Address Residences Al Marjan

De:

682.000 $

T1

Ras Al Khaimah

A:

2.153.000 $

T3

UAE

Address Residence Al Marjan Island é um empreendimento de estilo resort da Address Hotels + Resorts, situado no coração do estilo de vida luxuoso da Ilha Al Marjan. Localizado junto ao Mar Arábico, oferece aos hóspedes acesso direto a praia e proximidade com o centro urbano da ilha.

Elegantes e contemporâneos, o Address Residence Al Marjan Island captura a essência da sofisticação costeira com as suas fachadas modernas e minimalistas. A arquitetura, que variam entre apartamentos T1 e T3 e penthouses T4, destaca-se por superfícies elegantes e amplas varandas que enquadram a beleza do Mar Arábico. Ideais para famílias ou para quem procura mais espaço, as moradias oferecem vistas deslumbrantes e layouts espaçosos.

O Address Al Marjan Island é um refúgio onde a serenidade e a elegância coexistem. Um santuário tranquilo, caracterizado por cores neutras, mobiliário sofisticado e abundante luz natural. O conforto do interior é realçado pelas vistas deslumbrantes do céu e do mar, enquadradas pelas amplas janelas do chão ao teto. O estilo de vida requintado da ilha reflete-se em cada detalhe, desde os acabamentos modernos até à iluminação cuidadosamente selecionada.

75

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Estruturação de Negócios A CONSULTAN tem uma vasta experiência na estruturação de negócios imobiliários e dispõe de um portfólio de oportunidades em: • Terrenos; • Prédios; • Projetos Aprovados; • Promotores Imobiliários à . pocura de projetos imobiliários.

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