PT_REV_CON_EMP_FEV_2026

Empreendimentos em Portugal

FEV 2026 LISBOA ● CASCAIS ● PORTO

50 Anos no Mercado Imobiliário

35 Anos de Excelência no Mercado Imobiliário em Portugal Ao longo de 35 anos, a Consultan tem sido um símbolo de qualidade e paixão no mercado imobiliário português.

Desde os primeiros projetos, como o Parque Europa (atualmente Alta de Lisboa) e a Nova Campolide para o Grupo Amorim, até às conquistas mais recentes, a nossa trajetória reflete uma busca incessante pela excelência.

Arnaldo Grossman

Hoje, o nosso portfólio abrange Lisboa, Margem Sul, Algarve e Porto, onde continuamos a expandir com novos projetos inovadores. A Consultan foca em oferecer um serviço excepcional, com envolvimento dedicado em cada fase do processo, mantendo-se fiel à nossa visão de ser a melhor, não a maior.

Presidente da Consultan www.consultan.com

AMI 18470

A nossa equipe, renovada e especializada, continua a trabalhar de perto com promotores e investidores, transformando ideias em projetos bem-sucedidos. Num mercado dinâmico, permanecemos comprometidos em oferecer resultados diferenciados, construídos com profissionalismo e amor pelo setor imobiliário.

Change to

Empreendimentos em Portugal Cascais Pag.07 / Elayne Pag.09 / Lighthouse Pag.11 / Green Plaza Carcavelos Lisboa Pag.15 / Villa dos Coches Pag.17 / Conde da Ribeira Pag.19 / Casas de Santo Amaro Pag.21 / Santo Amaro 154 Pag.23 / Prata Riverside Pag.25 / Infante Residence Pag.27 / Gloria Stúdios Pag.29 / CitiFlat Pag.31 / Hyatt Regency Lisbon

EN

Porto Pag.47 / Campo Alegre 1024 Pag.49 / Paulo Dias Novais 45 Pag.51 / Casas Garcia de Orta Pag.53 / Prisma Pag.55 / Foz Terrace Pag.57 / Foz Villas Pag.59 / Essence Pag.61 / Oriental Park Pag.63 / Jardim das Cavadas Pag.65 / Marquesa Palace Pag.67 / Fervença Palace Pag.69 / Douro Nobilis Pag.71 / Las Palmeras Algarve Pag.75 / Lumare Pag.77 / Serenity

Margem Sul de Lisboa Pag.35 / Machado Santos Pag.37 / Cacilhas ay Pag.39 / UPon Bay Mundet

Negócios e Parceiros Pag.78 / Investimento a 40% Pag.79 / Terrenos e Prédios Pag.80 / Guia de Investimento

Alentejo Pag.43 / L’And Vineyards

A Nossa Equipa

Guilherme Grossman

Clara Nunes Correia

Celso Diamante

CEO

Diretora de Vendas

Diretor Porto / Norte

guilherme@consultan.com

clara.correia@consultan.com

celsod@consultan.com

+(351) 937 807 798

+(351) 910 305 589

+(351) 91 722 66 51

Av. da Liberdade, 258, 8º, Lisboa, Portugal

www.consultan.com

Cascais

Elayne - Cascais

Elayne Residences Cascais

De:

180.000 €

Fractional

CASCAIS

A:

360.000 €

T1

Para Investimento

O empreendimento Elayne, localizado numa das áreas mais valorizadas de Cascais, é uma alternativa segura de investimento e conta com apartamentos T1 "Branded" totalmente equipados, decorados e mobilados conforme os padrões internacionais. O projeto será gerido por uma equipe profissional sob uma marca hoteleira de renome internacional, garantindo uma gestão eficiente para maximizar as receitas. Os hóspedes poderão desfrutar de diversas comodidades, como piscina exterior, spa, ginásio, restaurante e centro de escritórios.

Os proprietários contarão com rentabilidade garantida de 5% nos primeiros 5 anos sobre o preço de aquisição. Após o quinto ano, o rendimento será variável, correspondendo a 40% do total das receitas de alojamento da operação turística. Para Além do rendimento, terão direito a 15 dias por ano de usufruto e acesso a descontos exclusivos em serviços e comodidades do hotel. Com total transparência nas contas semestrais e relatórios anuais, este é um projeto de alta valorização, com grande potencial para investidores que buscam segurança e rentabilidade numa localização ímpar em Cascais.

07

Lighthouse - Cascais

LIGHTHOUSE Centro

CASCAIS

De:

1.375.000 €

T2

A:

2.295.000 €

T3

Um Novo Padrão de Vida no Coração de Cascais Cascais, conhecida pelo seu encanto, deslumbrante linha costeira e estilo de vida vibrante, recebe o seu mais recente empreendimento imobiliário — LightHouse. Idealmente situado no coração da vila, este novo e exclusivo projeto oferece uma combinação sofisticada de arquitetura moderna e elegância.

O LightHouse apresenta uma seleção de apartamentos T1 e T2, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e estilo. Com amplas áreas e acabamentos de alta qualidade e abundante luz natural, cada residência é projetada para elevar a experiência de vida urbana contemporânea. Varandas e terraços privativos permitem desfrutar de momentos agradáveis.

Para além dos seus interiores excecionais, o LightHouse garante um estilo de vida premium, com comodidades de última geração, estacionamento e fácil acesso aos melhores restaurantes, lojas e opções de lazer da região.

Seja como residência principal, casa de férias ou investimento, o LightHouse representa uma oportunidade incomparável de investir numa das localizações mais desejadas de Portugal.

09

Green Plaza - Carcavelos

Green Plaza Carcavelos Carcavelos

CASCAIS

De:

840.000 €

T2

A:

1.350.000 €

T4

O Green Plaza Carcavelos é um empreendimento de luxo situado numa localização privilegiada, entre a natureza e a vida urbana, na linha de Cascais. Esta área é famosa pelas suas praias, proximidade com centros educacionais de prestígio, como a NOVA School of Business and Economics, e espaços verdes como a Quinta da Alagoa. O condomínio oferece apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas que variam entre 69 e 202 m², projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade. Os interiores são amplos, iluminados pela luz natural de Cascais, e contam com acabamentos sofisticados, criando ambientes acolhedores e modernos.

Os residentes do Green Plaza Carcavelos podem usufruir de diversas comodidades, como um jardim privado, piscina exterior e uma sala multiusos totalmente equipada. O condomínio garante segurança e privacidade, além de estar perto de transportes públicos e com excelentes acessos às principais vias, no epicentro do eixo Lisboa-Cascais. Combinando tranquilidade, estilo e conveniência, o Green Plaza Carcavelos é o lugar ideal para quem busca uma vida equilibrada e inspiradora, entre o melhor da natureza e da cidade.

11

Lisboa

Pronto

Villa dos Coches - Belém - LISBOA

Villa dos Coches Belém

LISBOA

De:

565.000 €

T1

A:

1.275.000 €

T3

Villa dos Coches é um empreendimento residencial único, localizado na icónica Rua da Junqueira, uma das áreas mais históricas de Lisboa.

Cercada por marcos como o Museu dos Coches e o Palácio de Belém, a Villa dos Coches estabelece um diálogo entre a memória histórica da cidade e a modernidade, criando uma ponte entre o passado e o futuro de Lisboa. Com uma arquitetura que mistura tradição e inovação, reflete uma fusão perfeita dos elementos da arquitetura tradicional portuguesa e contemporânea.

O empreendimento está estrategicamente situado entre o Rio Tejo e as sete colinas de Lisboa, a poucos minutos a pé de algumas das principais atrações culturais e turísticas da cidade, como o CCB, o MAAT, o Mosterio dos Jerónimos e os famosos Pastéis de Belém.

Com apartamentos que vão de T1 a T3, com áreas que variam de 45 m² a 155 m², alguns com lugares de estacionamento, a Villa dos Coches oferece soluções para diversos estilos de vida, desde solteiros a famílias, e até investidores em busca de rentabilidade. Os acabamentos são de altíssima qualidade, com um design que garante durabilidade e uma identidade arquitetónica forte. Área bem servida por transportes públicos.

15

Conde da Ribeira - Alcântara - LISBOA

Conde da Ribeira Junqueira

LISBOA

De:

545.000 €

T1

A:

1.950.000 €

T5

O Conde da Ribeira é um empreendimento residencial único em Alcântara, com localização privilegiada e vistas sobre o rio Tejo.

Assinado pelo reconhecido atelier Saraiva + Associados, o projeto harmoniza a tradição histórica da zona com uma arquitetura moderna, funcional e luminosa, típica de Lisboa.

Composto por 24 frações, de T0 a T6+1, o edifício inclui estacionamento subterrâneo, ginásio, jardim privativo e cinco penthouses duplex que correm os últimos pisos, oferecendo uma experiência residencial exclusiva.

Situado na Junqueira, em Alcântara, o Conde da Ribeira insere-se numa zona cosmopolita e segura, próxima de marcos como o Lx Factory, a Doca de Santo Amaro, o MAAT e o Pestana Palace. A envolvente combina cultura, comércio, lazer e espaços verdes, com a vantagem de estar perto de hospitais de referência, assegurando qualidade de vida e conveniência.

Um empreendimento pensado para quem procura um estilo de vida vibrante e familiar, no coração de Lisboa.

17

Casas de Santo Amaro - Alcântara - LISBOA

Casas de Santo Amaro Alcântara

LISBOA

De:

2.500.000 €

T5

A:

2.750.000 €

T5

Em Alcântara, junto ao rio e ao coração histórico de Lisboa, tradição e autenticidade convivem com inovação, cultura, comércio e espaços verdes, num ambiente seguro e acolhedor.

O projeto integra cinco habitações independentes, ligadas por percurso pedonal, destacadas por cortes verticais na fachada. Cada casa desenvolve-se em quatro pisos: entrada com átrio, cozinha, sala aberta ao jardim e casa de banho social; primeiro piso com suite, dois quartos e casa de banho; segundo piso recuado com suíte, escritório, biblioteca e terraço com jacuzzi; cave com estacionamento para três viaturas, arrumos e áreas de apoio.

A materialidade reflete a arquitetura lisboeta: mármore lioz bujardado, microbetão de alta resistência, caixilhos bronzeados e vegetação abundante.

Com tipologia V5, áreas brutas privativas entre 360 m² e 410 m², jardins, terraços e estacionamento privativo, as Casas de Santo Amaro conciliam conforto, privacidade e vida familiar. Mais que habitação, uma Composição irrepetível.

19

Santo Amaro 154 - Alcântara - LISBOA

Santo Amaro 154 Alcântara

LISBOA

De:

300.000 €

T0

A:

550.000 €

T1

Na Calçada de Santo Amaro, com vista deslumbrante sobre o Tejo e orientação solar a sul, nasce o Santo Amaro 154. O projeto preserva a fachada histórica, com uma arquitetura contemporânea com acabamentos típicos da zona.

Composto por quatro estúdios, um T0+1 e quatro T1, distribuídos por cinco pisos, destacase pelas varandas luminosas e por um jardim vertical que inspira e embeleza.

Situado em Alcântara, no coração da Lisboa ocidental, oferece uma envolvente singular: vida noturna animada, museus e monumentos icónicos, mas também a autenticidade de bairro, o cosmopolitismo da capital e a serenidade da frente ribeirinha. A poucos passos, encontram-se espaços verdes, escolas, universidades e um rico património onde tradição e modernidade se cruzam.

Os apartamentos, com áreas entre 38 m² e 78 m², privilegiam a luz natural e interiores minimalistas, confortáveis e sofisticados, realçados pelo mármore Lioz.

Mais do que habitação, o Santo Amaro 154 traduz um estilo de vida que conjuga história, modernidade e a essência de Lisboa.

21

Prata Riverside Village - Marvila - LISBOA

Prata Riverside Village Marvila

LISBOA

De:

490.000 €

T0

A:

1.810.000 €

T4

Viver no Prata Riverside Village é optar por privilégios raros que transformarão a sua vida, a apenas metros do Rio Tejo e do novo Parque Ribeirinho do Oriente.

Uma nova área da cidade, perfeita para um passeio tranquilo, uma corrida, um passeio de bicicleta ou simplesmente para meditar ao som das águas do rio. É sair para um café único, como nenhum outro na cidade. É visitar o Mercado de Arte P’la Arte, como se fosse na casa dos vizinhos. É descobrir lojas e restaurantes exclusivos, logo ali na esquina.

E, claro, é ter tudo isso a apenas alguns minutos do centro histórico, do aeroporto internacional, do icônico Parque das Nações e do hub criativo de Beato.

Entre esses dois mundos está a frente ribeirinha, onde o arquiteto italiano Renzo Piano, laureado com o Prêmio Pritzker, escolheu projetar o que muitos consideram um projeto de referência, outros uma verdadeira obra de arte: o seu próprio apartamento.

23

Infante Residence - Estrela - LISBOA

Infante Residences Estrela

LISBOA

De:

515.000 €

T1

A:

995.000 €

T2

Residências Premium em Lisboa O Infante Residences está localizado no centro histórico de Lisboa, com 45 apartamentos. Tratase de um projeto de reabilitação moderna, com qualidade, conforto e valores distintivos como pilares fundamentais.

Este edifício emblemático conta com um Rooftop com piscina e área de lazer com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril..

Esse refúgio privado, localizado num dos bairros mais nobres da capital, a Estrela, longe da agitação da cidade, ficam a uma curta distância do rio e de parques próximos, perfeitos para caminhadas relaxantes e passeios de bicicleta.

Com uma rede de transportes públicos sólida, serviços, restaurantes e lojas ao redor, o Infante Residences estará também a poucos passos da nova estação de metrô, que será inaugurada em 2025.

25

Pronto

Glória Stúdios - Av da Liberdade - LISBOA

Glória Stúdios Av. Liberdade

LISBOA

De:

460.000 €

T1

A:

605.000 €

T1

Glória Studios é um encantador edifício residencial do início do século XX, situado numa zona central e privilegiada de Lisboa, na Rua da Conceição da Glória, a apenas 20 metros da icónica Avenida da Liberdade. Este projeto de reabilitação, combina elementos antigos e modernos para criar uma experiência única e sofisticada para quem procura um estilo de vida cosmopolita e contemporâneo.

O Glória oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem deseja viver perto das atrações mais vibrantes de Lisboa. A poucos minutos a pé, encontrará lojas de marcas exclusivas, restaurantes de gastronomia requintada, e as zonas vibrantes de Príncipe Real, Chiado e Bairro Alto, conhecidas pela sua vida noturna e oferta cultural.

O edifício está estrategicamente localizado para quem quer desfrutar da vida citadina, com fácil acesso a marcos históricos como a Praça do Comércio e o Rio Tejo, perfeitos para passeios tranquilos. O Glória é mais do que um simples edifício; é uma celebração do melhor que Lisboa tem para oferecer, combinando conforto moderno com o charme autêntico da cidade.

27

CitiFlat - Av. Novas - LISBOA

CitiFlat Av. Novas

LISBOA

De:

530.000 €

T1

A:

905.000 €

T2

CITIFLAT® Avenidas Novas está situado no coração do bairro residencial mais cobiçado de Lisboa, perto do Museu Gulbenkian, do centro comercial El Corte Inglés, da Universidade de Lisboa e muito bem servido por diversos meios de transporte público.

Construído na década de 1970, este antigo edifício de escritórios ganha agora uma nova vida através de um projeto de reabilitação da prestigiada firma de arquitetura portuguesa RMS (Rodrigo Machado Soares Arquitectos).

O melhor lugar para viver em Lisboa!

O projeto CITIFLAT® Avenidas Novas tem como objetivo tirar o melhor partido do ambiente fabuloso que o rodeia, tornando-se a escolha ideal para um estilo de vida jovem e familiar.

O empreendimento residencial oferece 17 apartamentos elegantes, com 7 tipologias diferentes, com áreas que variam entre os 58 m² e os 133 m². Amplas varandas e terraços, com vistas deslumbrantes, oferecem-lhe o privilégio de relaxar, refrescar-se e desfrutar do melhor da vida!

29

09

Hyatt Regency- Alcântara - LISBOA

Hyatt Regency Lisbon Para Investimento

LISBOA

De:

900.000 €

T1

A:

1.350.000 €

T2

Apartamentos luxuosos com design contemporâneo e linhas modernas, em uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes do Rio Tejo. Perfeitos para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, sua história, cultura e gastronomia. Lisboa está prestes a vivenciar um novo estilo de vida.

O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais de uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a demanda de cada temporada.

O Hyatt Regency Lisboa é primeiro hotel 5 estrelas da cidade preparado para receber famílias sob o mesmo teto, incluindo uma área de lazer que garante a privacidade de todos. A versatilidade, aliada à sofisticação, assegura um investimento 100% seguro.

O Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelasr, que combina a componente hoteleira e residencial, com unidades totalmente mobiladas e equipadas, de T0 a T3, cada uma com uma ampla varanda com vista para o Rio Tejo.

31

Margem Sul de Lisboa

Machado dos Santos - Montijo

Machado Santos Montijo

De:

285.000 €

T0

A:

395.000 €

T2

Machado Santos é um novo e empolgante empreendimento residencial localizado no coração do Montijo. Esta localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e o fácil acesso à vibrante vida urbana da capital, numa curta viagem de 25 minutos de ferry até o centro de Lisboa.

O empreendimento conta com uma variedade de apartamentos modernos, desde unidades T0 penthouse até apartamentos T2 com pátios e jardins.

Essas residências oferecem um excelente custobenefício para aqueles que procuram viver no centro, aproveitando os benefícios de um estilo de vida mais tranquilo e acessível.

Com as ruas encantadoras do Montijo, parques e lojas locais, este é o lugar ideal para quem busca um ritmo de vida mais calmo, mas com as facilidades de um centro de cidade.

Viver no Montijo oferece uma combinação única de serenidade e conectividade, com amplos espaços verdes, como o Parque Urbano local, além de fácil acesso aos centros culturais, de entretenimento e negócios da capital.

35

09

Cacilhas Bay

Cacilhas Bay Cacilhas

De:

424.000 €

T2

A:

753.000 €

T4

Vida repleta de conforto e luz natural Este novo edifício moderno em Cacilhas oferece 17 apartamentos, com opções de 2 a 4 quartos, todos com estacionamento privativo subterrâneo e arrecadação.

As unidades incluem exclusivos penthouses e apartamentos com jardim ou varanda. Localizado num bairro histórico, vibrante e em constante renovação, o edifício está rodeado de vida e cultura.

Situado na cada vez mais valorizada Cacilhas, em Almada, o edifício encontra-se a poucos passos do ferry, que o leva ao centro de Lisboa numa curta, mas deslumbrante viagem de 8 minutos.

Perfeitamente integrado num bairro autêntico e vibrante, oferece excelentes ligações a todas as comodidades essenciais, como escolas, centros comerciais, e muito mais.

Desfrute de conforto e modernidade num bairro dinâmico, a apenas alguns minutos de Lisboa.

37

09

UPon Harbor - Seixal

UPon Harbor Para Investimento

Seixal

De:

275.000 €

T0

A:

895.000 €

T3

Oportunidade Única de Investimento no UPon Bay Descubra este complexo de apart-hotel de 4 estrelas à beira-rio, localizado no Seixal, a apenas 16 minutos do centro histórico de Lisboa. Com vistas panorâmicas sobre a baía e fruto da reabilitação da icónica fábrica de cortiça Mundet, o UPon Bay Mundet oferece infraestruturas de topo, incluindo uma deslumbrante piscina, sauna, bar e terraço no topo do edifício, restaurante, lobby, ginásio, sala de reuniões e estacionamento.

As unidades, que variam de T0 a T3, incluindo lofts e duplexes, possuem varandas ou terraços com vistas para o rio. O empreendimento garante um retorno anual de 5% durante 3 anos, com 2 semanas de uso anual para unidades T0 e T1, ou a possibilidade de uso flexível para unidades T1 Duplex a T3.

Os apartamentos são entregues totalmente mobilados, com acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinha equipada, ar condicionado reversível e roupeiros embutidos.

O UPon Bay Mundet oferece serviços exclusivos, como concierge, receção 24 horas e gestão turística pela STAYUpon Hospitality, garantindo uma experiência premium.

39

09

Alentejo

L’And Vineyards

L’And Vineyards Montemor-o-Novo

Alentejo

De:

1.414.550 €

T3+1

A:

2.355.000 €

T5

L’AND Vineyards é um refúgio singular no coração do Alentejo, onde a arquitetura contemporânea convive em harmonia com vinhas, sobreiros e oliveiras. Situado em Montemor-o-Novo, a apenas cerca de 50 minutos de Lisboa e a 20 minutos de Évora.

As moradias — vendidas em planta e personalizáveis — reinterpretam as casas-pátio mediterrânicas, com pátios que se tornam o coração da casa, banhados por luz natural e integrados no concelho da paisagem. Há várias tipologias disponíveis, com jardins, oliveiras e vinha.

Os lotes são generosos — entre 1 200 m² e mais de 8 000 m² —, com áreas brutas de 174 a 368 m², piscinas privadas e potencial para vinha própria.

Proprietários beneficiam ainda do clube de vinho: plantam, produzem e engarrafam o seu vinho na adega do resort com apoio técnico especializado, participando em eventos como a festa anual da colheita. Têm também acesso privilegiado aos serviços de resort cinco-estrelas: restaurante, spa, piscina interior e exterior, sauna, hammam e lagos relaxantes.

43

09

Porto

Campo Alegre 1024 - Porto

Campo Alegre 1024 Jardim Botânico

PORTO

De:

400.000 €

T1

A:

2.250.000 €

T5

O Campo Alegre 1024, no coração do Porto, oferece um estilo de vida singular com conforto e serenidade. Localização central, cosmopolita e segura. Este empreendimento convida a uma pausa na agitação do quotidiano, com arquitetura contemporânea integradas nos jardins circundantes, refletindo um cenário intemporal.

O Campo Alegre 1024 destaca-se pelo design, proporcionando uma experiência de vida única, onde conforto e elegância convivem em harmonia. Com 30 amplos apartamentos (T1 a T5), dispõe de oásis de lazer com salas sociais, wellness e jardins privados. De frente para o Jardim Botânico, otimiza a exposição solar, utilizando materiais sustentáveis com a natureza presente em jardins e coberturas verdes.

Os apartamentos T1 a T5 combinam modernidade e funcionalidade. Cada detalhe foi projetado para facilitar a vida, com acabamentos de alta qualidade. As amplas varandas permitem luz natural, criando ambientes confortáveis e vistas impressionantes. As moradias duplex funcionam como uma pequena casa no centro da cidade.

São envolvidas pelos jardins e por um pátio interior, que proporciona um incremento de luz em toda a casa.

47

09

Paulo Dias Novais 45 - Porto

Paulo Dias Novais 45 Boavista

PORTO

De:

1.000.000 €

T3

A:

2.250.000 €

T4

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial contemporâneo e sofisticado, situado no coração de uma das zonas mais prestigiadas do Porto, junto à Avenida da Boavista. Composto por 7 apartamentos exclusivos - sendo 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (penthouse com jacuzzi) - o empreendimento está em construção em um terreno a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

Com orientação nascente/poente, os apartamentos foram projetados para oferecer o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto e funcionalidade. Destinam-se a um público exigente que valoriza viver na proximidade de importantes pontos da cidade, como o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto.

A localização privilegiada também garante uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o metro e as linhas de ônibus, colocando o condomínio a poucos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

Além disso, o edifício oferece uma cave com boxes de estacionamento, com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares para o T4.

49

09

Casas Garcia de Orta - Porto

Casas Garcia de Orta Parque da Cidade

PORTO

De:

800.000 €

T2

A:

925.000 €

T3

Casas Garcia de Orta é um novo e exclusivo empreendimento residencial que será implantado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto, no quarteirão entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cupertino Miranda.

Com uma localização privilegiada, muito próxima ao Parque da Cidade e a poucos metros das praias, o empreendimento beneficia ainda da proximidade a colégios de excelência, universidades, serviços, comércio e uma rede de transportes completa.

De autoria do gabinete Manuel Correia Fernandes e Associados, o projeto contempla seis apartamentos — três T2 e três T3 — concebidos com elevados padrões de conforto, funcionalidade e eficiência. Os edifícios serão equipados com elevador elétrico silencioso, energeticamente eficiente e com portas automáticas.

Contarão também com sistema de ar condicionado mini VRV individualizado por fração e aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, entre outras comodidades. Casas Garcia de Orta alia sofisticação, modernidade e uma localização privilegiada no coração do Porto.

51

09

Prisma - Porto

Prisma Boavista

PORTO

De:

1.650.000 €

T4

A:

2.250.000 €

T4

O Prisma é um edifício único, situado na prestigiada Avenida da Boavista, no Porto, que combina ELEGÂNCIA e CONFORTO em cada detalhe.

Inspirado na forma de um diamante, o projeto da FERCOPOR, assinado pelo renomado arquiteto Manuel Ventura, oferece uma arquitetura contemporânea e arrojada, que se destaca pela pureza e brilho de suas linhas geométricas. Com tipologias que variam de T2 a T4 penthouse, o Prisma oferece opções amplas, modernas e versáteis para atender às necessidades de cada morador, proporcionando uma experiência de vida refinada no coração da cidade.

Os apartamentos possuem áreas generosas, com opções de até 282m², e incluem varandas ou terraços em todas as habitações, garantindo uma conexão única com a cidade. O edifício ainda conta com espaços exclusivos para os moradores, como estacionamento, jardim privativo, ginásio e uma sala de convívio, tornando-se um verdadeiro refúgio de ELEGÂNCIA e CONFORTO. A localização privilegiada, próxima a serviços, acessos e com grande potencial de valorização, faz do Prisma uma oportunidade incomparável para quem busca viver com sofisticação em um dos bairros mais dinâmicos e vibrantes do Porto.

53

09

Foz Terraces - Porto

Foz Terraces Foz

PORTO

De:

1.650.000 €

T4

A:

1.650.000 €

T4

O Foz Terraces é um empreendimento de luxo situado na Foz do Porto, uma das zonas mais exclusivas e prestigiadas da cidade.

Composto por dois edifícios de design arquitetônico distinto, o projeto oferece 9 apartamentos de alto padrão, com acabamentos de excelência e espaços amplos, destacando-se pelas salas com varandas orientadas a poente e jardins exclusivos.

Localizado a poucos metros das praias e do Jardim da Praça de Liège, os moradores podem desfrutar de uma paisagem única, com a brisa do mar e o ritmo vibrante da Foz, rodeados por uma rica oferta cultural, histórica e gastronômica.

Viver no Foz Terraces é aproveitar o melhor da vida na cidade do Porto, com fácil acesso a áreas verdes, mercados locais, e uma grande variedade de restaurantes e bares.

A localização privilegiada, aliada ao ambiente sofisticado e tranquilo, faz deste empreendimento uma oportunidade única para quem busca uma vivência exclusiva e confortável, num dos bairros mais desejados da cidade.

55

09

Foz Villas - Porto

Foz Villas Foz

PORTO

De:

1.700.000 €

T3

A:

2.500.000 €

T4

Com duas frentes urbanas, o empreendimento Foz Villas é composto por seis habitações distribuídas por dois volumes, oferecendo acesso direto a partir da Rua Dr. Ramalho Fontes e da Rua Aljubarrota. Cada villa foi cuidadosamente projetada para proporcionar privacidade total, com espaços generosos e uma relação direta com a natureza, através de grandes jardins privativos e uma área verde entre os volumes. As villas são desenhadas para maximizar a luz natural e o conforto, com acabamentos premium e tecnologias de última geração. As duas penthouses, localizadas no último andar, oferecem vistas deslumbrantes para o mar, piscina e rooftop.

Além da sua arquitetura de exceção, o Foz Villas proporciona um estilo de vida único e tranquilo, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso ao centro da cidade. A segurança e a privacidade são garantidas, com estacionamento privativo e elevador de acesso direto às habitações. O projeto integra ainda espaços ao ar livre, como generosos jardins, piscina e rooftop, permitindo que os moradores desfrutem do excelente clima mediterrânico. O Foz Villas é uma oportunidade única para quem busca viver em um ambiente exclusivo, rodeado pela natureza e com acesso a todas as facilidades da cidade do Porto.

57

09

Essence - Porto

Essence Antas

PORTO

De:

330.000 €

T1

A:

950.000 €

T4

O ESSENCE é um empreendimento residencial singular, situado em Antas, Porto, que propõe uma vivência urbana de excecional qualidade.

Composta por 84 unidades habitacionais (tipologias T0 a T4, incluindo apartamentos com rooftop).

O Essence distingue-se pela sua arquitetura contemporânea com pormenores cuidadosamente concebidos, uma orientação solar privilegiada que proporciona abundante luminosidade natural em todos os espaços, enquanto varandas, terraços e cobertura exterior ampliam a ligação interior/exterior.

O conceito de bem-estar está presente em cada detalhe: ginásio equipado com tecnologia de topo; sala multiusos e salas dedicadas a crianças e adolescentes; piscina exterior, digital concierge, estacionamento em garagem, arrumos, carregamento para veículos elétricos e zonas verdes partilhadas.

Inserido numa zona central e dinâmica, junto ao Estádio do Dragão, Alameda Shop & Spot e com excelentes acessos a transportes e serviços, Essence está na vanguarda da renovação contemporânea da área Oriental do Porto.

59

09

Oriental Park - Campanhã - Porto

Oriental Park Campanhã

PORTO

De:

220.000 €

T1

A:

330.000 €

T2

O Oriental Park é um novo condomínio residencial em Campanhã, junto ao Parque Oriental e à futura linha de metro que ligará o Estádio do Dragão a Gondomar.

Situado numa zona emergente do Porto, destaca-se pelas excelentes acessibilidades, próximo da A43, da VCI e de transportes públicos, incluindo STCP e metro.

O projeto integra três edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, e cave comum com estacionamento.

A envolvente valoriza ainda mais o investimento: além do Parque Oriental, projetado pelo arquiteto Sidónio Pardal, a zona acolherá o Terminal Intermodal do Porto e o M-ODU, polo cultural e empresarial.

Com início de obra previsto para o final de 2025 e conclusão em 2027, o Oriental Park representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das áreas com maior potencial de crescimento da cidade.

61

09

Jardim das Cavadas - Rio Tingo - Gondomar - Porto

Jardim das Cavadas Rio Tinto - Gondomar

PORTO

De:

220.000 €

T1

A:

435.000 €

T2

O Jardim das Cavadas é um empreendimento que redefine o conceito de bem-viver em Rio Tinto. Este condomínio fechado une conforto, segurança e mobilidade num só espaço, oferecendo uma experiência residencial única.

Com apenas 12 apartamentos distribuídos por três pisos, nas tipologias T1 e T2, privilegia a exclusividade e a tranquilidade. As unidades dispõem de varandas amplas e vistas desafogadas, que prolongam os ambientes interiores e os abrem para a cidade. Pensado para o estilo de vida contemporâneo, o condomínio oferece garagem privativa, estacionamento com pontos de carregamento para viaturas elétricas e espaço para bicicletas.

Um projeto que alia modernidade, lazer e qualidade de vida em cada detalhe, com piscina e um vasto conjunto de espaços verdes para fruição exclusiva dos moradores.

Situado a poucos metros da estação central de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto, Braga ou Guimarães.

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09

Marquesa Palace - Porto

Marquesa Palace Para Investimento

PORTO

De:

338.000 €

T1

A:

518.000 €

T2

O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e dá um passo além, criando espaços interiores e unidades harmoniosas, com a opção estratégica de "lock-off". Disponível opção de Unidades duplas com um T1 e um T0 ou dois T0s.

Localizado a 150 metros da Estação de São Bento e do Time Out Market, o edifício Marquesa Palace está totalmente modernizado para 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos T1 e T2 variam entre 70,85 e 143,85 m².

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e são entregues totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A Impacto Capital adquiriu o edifício na sua totalidade e oferecerá aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos podem incluir a opção de rendimento garantido de 4% ao ano.

A empresa de gestão pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, TV por cabo e seguro, entre outras.

65

09

Fervença Palace - Gaia - Porto

Fervença Palace - Gaia Para Investimento

PORTO

De:

390.000 €

T1

A:

588.000 €

T2

O Fervença Palace, edifício do século XVIII, está localizado às margens do Rio Douro, com a sua fachada virada a sul, permitindo uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade. O projeto compreende dois edifícios autónomos: o Palácio reabilitado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio reabilitado, a maioria das unidades inclui mezaninos, realçando os tetos originais de duplo pé-direito.

O Fervença Palace está modernizado para 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², T0, T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser entregues totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.

Disponível opção de Unidades duplas com um T1 e um T0 ou dois T0s.

Os apartamentos podem incluir a opção de rendimento garantido de 4% ao ano.

A empresa de gestão pode ser responsável por todas as despesas; manutenção, condomínio, água, luz, internet, TV cabo e seguro, entre outras.

67

09

Douro Nobilis- Gaia - Porto

Douro Nobilis II Gaia

PORTO

De:

1.410.000 €

T4

A:

1.410.000 €

T4

Localizado no novo centro de Vila Nova de Gaia, o empreendimento Douro Nobilis – River View representa um novo padrão de sofisticação e conforto. Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, este condomínio privado combina a energia urbana com a serenidade da natureza. A proximidade à futura linha de metro Rubi, a apenas um minuto de distância, garante acessibilidade e mobilidade privilegiadas, conectando rapidamente os moradores ao Porto e seus arredores.

Com um design moderno e acabamentos premium, o Douro Nobilis dispões de infraestrutura completa, com piscina na cobertura, pista de atletismo e apartamentos com opções de piscinas privativas. A região também oferece uma vibrante oferta cultural com fácil acesso às Caves de Vinho do Porto, ao WOW e a uma ampla variedade de restaurantes e espaços de entretenimento.

Viver no Douro Nobilis – River View significa estar rodeado de conveniência e sofisticação, com comércio variado, parques e espaços para bemestar a poucos passos de casa. Seja para um passeio relaxante à beira-rio ou para aproveitar a proximidade do centro do Porto, este é o local perfeito para quem busca equilíbrio entre modernidade e qualidade de vida.

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09

Las Palmeras - Leça da Palmeira - Porto

Las Palmeras Leça da Palmeira

PORTO

De:

232.000 €

T0

A:

566.850 €

T3

O empreendimento Las Palmeras, chega para redefinir o conceito de viver bem em Leça da Palmeira. Se procura um lar que combine a tranquilidade de uma localização privilegiada com a modernidade e o conforto que a sua família merece, este é o lugar certo.

Leça da Palmeira, uma das freguesias mais desejadas de Matosinhos, no coração do Porto, é conhecida pela sua vibrante atmosfera e pela sua qualidade de vida. No Las Palmeras de Leça, terá a proximidade da praia, desfrutando do melhor que o litoral tem para oferecer com fácil acesso.

A proximidade de serviços essenciais, comércio local diversificado, restaurantes com a típica gastronomia de Leça e excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias rodoviárias (A28, VCI) garante uma mobilidade facilitada.

O Las Palmeras de Leça oferece uma variedade de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente projetados para atender às mais diversas necessidades e estilos de vida. Cada unidade foi concebida com um foco no conforto, na funcionalidade e na luminosidade natural. Os amplos espaços, as varandas e os acabamentos de alta qualidade são apenas alguns dos elementos que tornam estes apartamentos verdadeiramente especiais.

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Algarve

Lumare - Vilamoura - Algarve

Lumare Vilamoura

ALGARVE

De:

935.000 €

T2

A:

2.300.000 €

T3

Lumare é um empreendimento luxuoso à beiramar, projetado para oferecer uma experiência de vida incomparável, onde a luz e o mar se convergem em harmonia. Localizado em Vilamoura, conhecida pelo seu estilo de vida refinado de classe mundial, Lumare integra luz natural e vistas panorâmicas deslumbrantes do oceano em todos os aspectos do seu design. O desenvolvimento é composto por quatro edifícios distintos, com apartamentos que variam de T1 a T4, cada um elaborado com os melhores materiais e acabamentos de alta qualidade. Este refúgio à beira-mar promete um estilo de vida sofisticado, com interiores elegantes que conectam os residentes à natureza e aos arredores serenos.

Incorporando inovação e sustentabilidade, Lumare reflete os elementos mais valiosos do Algarve: a luz e o mar. O design, liderado pelo renomado arquiteto João Vieira, enfatiza elegância atemporal e excelência em cada detalhe. Com proximidade à vibrante Marina de Vilamoura, campos de golfe de campeonato, praias deslumbrantes e uma ampla gama de atividades recreativas, Lumare oferece um estilo de vida de luxo, conforto e tranquilidade. Perfeito para aqueles que buscam tanto aventura quanto relaxamento, Lumare redefine o novo padrão de vida à beira-mar.

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Serenity - Vilamoura - Algarve

Serenity Vilamoura

ALGARVE

De:

410.000 €

T0

A:

3.250.000 €

T4

Serenity é o novo refúgio no Algarve, projetado para proporcionar uma experiência de vida incomparável, onde o conforto, o bem-estar e a tranquilidade são as prioridades. Com áreas amplas e espaços comuns que valorizam a vivência ao ar livre, o empreendimento foi concebido para oferecer um estilo de vida desacelerado, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida o ano inteiro. Assinado pelo renomado atelier Saraiva + Associados, o projeto exibe uma arquitetura minimalista e simples, com fachadas marcadas por vãos envidraçados que permitem uma integração perfeita com o ambiente natural. As varandas funcionam como uma extensão do interior, conectando os moradores aos espaços verdes ao redor.

Localizado em Vilamoura, Serenity oferece não apenas uma morada, mas um estilo de vida único.

Conhecida pelas suas praias intermináveis, clima ameno e uma vasta oferta de lazer e cultura, a região é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, gastronomia e desporto. O empreendimento encontra-se a poucos minutos da animada marina, dos campos de golfe e do parque ambiental, oferecendo uma experiência de tranquilidade sem abrir mão da sofisticação e conveniência de um dos destinos mais procurados da Europa.

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Oportunidade p/ Investidores Participação num Grande Empreendimento no Montijo: 40% de Rentabilidade em 2 Anos; Investidor Silver: A partir de €80.000; Investidor Gold : A partir de €500.000.

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