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100% Comissão Imobiliária EXPERTIMO ®

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Porquê ganhar apenas? uma percentagem do seu trabalho? • Ganhe 100% dos seus negócios • O resultado do seu esforço a 100% • 100% mais dinheiro • Independência 100% • A gestão do tempo a 100% • Utilize apenas as ferramentas de que precisa

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EXPERTIMO ®

A Expertimo é uma rede imobiliária, fundada em França em 2009. Pioneira no conceito 100% Comissão. É uma estrutura simples e funcional, com o seu princípio de ação na Internet. Abriu em Portugal em 2018 com a Licença AMI15766. Financiada pelos consultores que pagam mensalidade para usufruir da estrutura.

EXPERTIMO PORTUGAL

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EXPERTIMO ®

Com todas as ferramentas comuns aos melhores negócios imobiliários.

Num país com 35 000 consultores imobiliários, haverá espaço para mais uma imobiliária? Quando, em 2018, me foi pedido para fazer um estudo de negócio para a possível implantação desta rede imobiliária, ainda sem conhecer o conceito 100% de comissão, achei que seria uma perda de tempo. Assim que conheci o conceito, fui ao mercado e descobri que 80% dos consultores trabalham com comissões inferiores a 50%, e os únicos a ganhar 100%, são os proprietários de imobiliárias, mas para isso têm de pagar um conjunto de despesas institucionais que podem, com facilidade, ultrapassar 2 000 euros mensais. Existe também o mercado paralelo, ilegal, mas, com o apertar das fiscalizações, tenderá a desaparecer num curto espaço de tempo. Joël Silva Coordenador Expertimo Portugal joel@expertimo.pt

Poderá uma marca desconhecida em Portugal vender imóveis num mercado de marcas robustas, como é o mercado Português? Na verdade, 94% dos compradores não fecha negócio sem pesquisar na INTERNET o imóvel que lhe interessa, procurando um bom negócio, uma boa oportunidade; é irrelevante a marca que o vende ou se tem a sede no local mais “in” da cidade. A implantação da Rede Expertimo em Portugal. Em 2018, aceitei o convite para coordenar o projecto em Portugal e em 2019, iniciámos o ano zero, alicerçando a rede numa estrutura simples que permita aos consultores ganharem mais dinheiro, terem mais tempo e serem mais felizes. Como mais à frente poderão ver, sem dúvida, esta aposta está ganha e está para ficar! Os resultados. As expectativas foram superadas porque, querendo-se um projecto de crescimento sustentado, a procura acabou por acelerar a implantação. Sendo a Expertimo um negócio inovador, nunca quisemos criar paralelismos com outros: aqui, quem vende ganha mais dinheiro e faz dele o que bem entende porque o merece, sem rankings, mas a satisfação dos consultores que hoje têm mais tempo e dinheiro disponivel é bem visível! O futuro Claro que o futuro passa por crescer, dentro de limites aceitáveis. Ver as pessoas multiplicarem os rendimentos, que antes lhes vinham pela metade, é um motivo de alegria que só nos faz procurar mais e melhores ferramentas para crescer e levar toda a Rede Expertimo ao lugar onde todos merecem estar. Bem-vindos à expertimo!

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A Rede Expertimo opera 100% nas plataformas web. A internet é hoje uma plataforma com 3 biliões de utilizadores em todo o mundo, acessível a utilizadores de todo o tipo de condições económicas, tendo-se tornado nos últimos anos uma base de dados, onde as empresas mais visionárias desenvolvem os seus negócios. A simplicidade e a acessibilidade tornaram a internet num local de consulta obrigatório, onde se torna indispensável passar antes de fechar qualquer negócio. Hoje, as estatísticas em Portugal dizem-nos que mais de 90% dos compradores do ramo imobiliário não fecha negócios sem consultar a internet.

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Per l do Consultor Expertimo

• Prefere pagar um valor fixo pelos serviços que necessita e receber 100% da comissão • Tem mais de 2 anos de experiência comprovada • Está familiarizado com a legislação imobiliária • Sabe gerir o seu negócio de forma independente • Dedica-se de forma exclusiva ao seu negócio • Desempenha o seu trabalho com rigor e profissionalismo • Tem excelente relacionamento interpessoal • É focado nos resultados a curto e longo-termo • Está familiarizado com as ferramentas informáticas

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Vantagens do Consultor Expertimo

• Recebe 100% da comissão • Paga apenas as ferramentas que utiliza • Tem 100% de liberdade • Gere o tempo profissional e pessoal de acordo com as suas convicções • Os seus objectivos são pessoais, não são impostos pela marca • Escolhe apenas as formações que lhe interessam • Não tem compras obrigatórias • Pode criar a sua própria rede • Cada área geográfica tem um número máximo de consultores • Formação on-demand • Formações on-line • Design e Publicidade personalizadas

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FERRAMENTAS

CONSULTORIA

Apoio personalizado

GESTÃO IMOBILIÁRIA

FORMAÇÃO À MEDIDA

CONTABILIDADE

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Jurídico

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A EQ MIN U HA IP A

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Expertimo ®

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O br co ig m at p ór ra ia s

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Tabela de Preço

Inscrição

35€

Custo Mensal

100€

Custo por negócio fechado | Transação

150€

Custo Publicitário no site Expertimo

0€

Preço de publicidade na rede portais imobiliários

3€

- Os preços não incluem IVA - A tabela de preço pode variar, não dispensando a consulta no momento da adesão.

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SIMULAÇÃO

Exemplo para: Um volume anual de 4 imóveis a 100 mil euros cada, com comissão de venda de 5%

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PERGUNTAS   FREQUENTES:

Posso fazer uso da marca livremente? - Não, a marca está registada, sendo obrigatória a pré-aprovação de todos os suportes utilizados. Sou obrigado a usar a marca? - Sim.

Recebo 100% desde a primeira venda? - Sim Existem despesas escondidas? - Não. Os custos possíveis são apenas os mencionados. Tenho que trabalhar em exclusivo para a Expertimo? - Sim. Não é permitido fazer negócios imobiliários fora da rede. A Expertimo exige documentação dos imóveis? - Sim, os documentos solicitados pelo regulador IMPIC. Há algum período de permanência obrigatório? - Não, no entanto, quando entrar neste modelo de trabalho deve estar preparado para permanecer 6 meses mínimos, já que estatisticamente, os melhores resultados aparecem depois desse tempo. Quais são os portais imobiliários? - Serão sempre assegurados os principais portais com maior sucesso do mercado. Hoje são 70, mas o número poderá aumentar ou mesmo diminuir sempre que se justifique. A publicidade nos portais é paga? - Sim, o consultor pagará a publicidade que contratar, em sites fora do www.expertimo.pt . O Consultor pode negociar comissões? - Sim, os nossos consultores é que gerem. Há limitação nas comissões aplicadas? - Não, são recomendadas as comissões do mercado. Há limite para o volume de negócios? - Não. O valor de transacção é maior, se o valor for maior? - Não. O valor é fixo. Posso sair fora da minha área geográfica? - Sim, no entanto é desaconselhado, já que se pretende optimizar custos e esforços. Autorizam partilhas? - Os consultores gerem o seu próprio negócio, são eles que decidem. As partilhas são 50/50? - Os consultores gerem o seu próprio negócio, são eles que decidem.

Sou obrigado a fazer promoção à marca? - Não, mas se o fizer estará a potenciar melhores resultados para si e para a rede. A formação é obrigatória? - A formação será sempre uma vantagem, é na for mação que aprendemos a ter melhor performance. A formação é presencial? - Não, a nossa formação é realizada por plataforma digital. Posso colocar publicidade em imóveis sem ter CMI? - Não, a Lei não o permite. Sou obrigado a colocar placas? - Não Há alguma oferta de material promocional incluído no valor da mensalidade? - Não, apenas fornecemos o design. Posso compra o meu material de promoção onde eu quiser? - Sim, cada consultor pode comprar onde entender, no entanto, por deveres de marca, deverá sempre dar conhecimento prévio à Expertimo. Tem materiais promocionais? - Sim, temos alguns suportes publicitários e produzimos constantemente outros que vamos disponibilizando. Dentro do CRM, existe um conjunto de ferramentas como Cartões de visita, banners, placas, flyers,…. Aceitam imóveis em regime aberto? - A exclusividade dos imóveis é uma estratégia comercial opcional do consultor. Quem verifica os documentos dos imóveis? - Os documentos são verificados por nós, no que concerne à imobiliária. São os consultores que terão de validar, quando submetem a escritura. Quem marca as escrituras? - Depende do que estiver designado pelas partes envolvidas. Quem faz o CPCV? - O técnico credenciado, em acordo com as partes. Existe limite de angariações? - Não, o consultor deve angariar os imóveis que conseguir gerir.

Pode um cidadão estrangeiro ser consultor? - Sim. Existe apenas a limitação dos manuais em Português. Posso assinar os CMI? - Sim, pode; no entanto o CMI só é validado após verificação pelo nosso departamento administrativo, que depois lhe atribui um número e só assim é considerado válido. Quem recebe as comissões? - As comissões são recebidas por quem as factura, neste caso a Expertimo, que, depois as transfere para o consultor no prazo máximo de 5 dias. Se sair do projecto, sou obrigado a algum período de ausência do mercado? - Sim, 6 meses. Tenho que ter empresa? - Não é obrigatório, basta estar registado nas finanças como “Trabalhador Independente” com um CAE imobiliário. No regime TI, somos obrigados pela S. Social a reter a quantia de 10% para pagamento sempre que existam essas responsabilidades. Se um cliente me pedir para ir ao nosso escritório? - A Expertimo fechou uma parceria com a REGUS, pelo que qualquer consultor pode solicitar uma sala, em qualquer dos escritórios por todo o país, com todas as condições de acolhimento necessárias e um preço especial. Quanto custa ter uma loja da marca? - A Expertimo não cobra direitos de imagem, por isso a loja Expertimo não tem custos, devendo apenas os consultores solicitar autorização à rede para usar a marca. Posso ter a minha equipa de consultores? - Sim. Chamamos-lhes micro-equipas. Os consultores dessas equipas são pessoas recrutadas e formadas pelos consultores 100% e ganham de acordo com o previsto pelo recrutador. Os Micro-consultores, podem ligar-se directo a 100%? - Sim, mas terão de dar um ano de intervalo após a desvinculação. Tenho um amigo a quem quero apresentar o modelo 100%: o que ganho eu com isso? - Ganha o valor da primeira mensalidade do amigo que será paga após 6 meses de permanência.

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Tenho de ter licença AMI? - Não, a Licença AMI Expertimo abrange todos os consultores.

A vida é curta demais para desperdiçar os resultados dos no os esforços.

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+ 100% comi ão

+ Tempo para mim e para o meu negócio + Dono do meu próprio negócio + Apoio administrativo + Fe amentas de internet

O M I T R E P X E

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TESTEMUNHOS

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Inscrição: 1. Preenchimento do formulário de inscrição. (Seguir link) 2. Envio da documentação solicitada na inscrição 3. Pagamento da inscrição 4. Celebração de Contrato 5. Atribuição de email 6. Atribuição de Utilizador CRM 7. Formação e Protocolo

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Reseau Expertimo Unip. Lda AMI 15766

Edif. Rivu 3 AF Urb. das Cegonhas Lt9 3100-557 Pombal www.expertimo.pt rh@expertimo.eu

T. 236 098 487 Mov. 965 437 976

100%

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