Tekton Edición No. 11

11 REFERENTES INTERNACIONALES: SERPENTINE PAVILION - HYDE PARK, LONDON WORLD TRADE STATION - NEW YORK, EE.UU REFERENTES NACIONALES: VILLA DE LOS JARDINEROS - MEDELLÍN, COLOMBIA C.C CARNAVAL - BARRANQUILLA, COLOMBIA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE: UNA REALIDAD CON IMPACTO GLOBAL

Abril 2019 -Edición #11 ISSN 2344-8784

Contenido Tekton© es una publicación trimestral gratuita de Exiplast SAS. Edición #11, Año 7, Abril de 2019 Whatsapp: 317 615 91 81 www.exiplast.com informacion@exiplast.com Comité Editorial Rafael López Marcela Roberto

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Editorial

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Referente Internacional 6 Referente arquitectónico internacional: Serpentine Pavilion - Londres

8 Referente arquitectónico internacional: World trade - EE.UU

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9 Tendencias del mercado de

Columnistas Carlos Rincón Carolina Fuenmayor Rafael López John Mejía Dario Santana Andrés Hoyos Karen Vecino Marcela Roberto

materiales y sistemas constructivos.

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Referente Nacional 10 Villa de los Jardineros - Medellín 12 C.C Carnaval - Barranquilla

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Diagramación Jhon Martinez Camilo Sánchez Impresión Printhya S.AS

Economía

Sostenibilidad 14 Construcción sostenible: Una realidad con impacto global

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Iluminación natural 16 Fase de intervención de edificaciones

ISSN 2344-8784

existentes

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Innovación 18 Retos de los Plasticos de ingeniería

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en construcción para el futuro

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Eventos de Interés

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Editorial

Iluminación natural H

ace un buen tiempo logramos entender que nuestro negocio no estaba en la venta de tejas traslúcidas, sino en un concepto mucho más relevante y de gran impacto para nuestras vidas ayer hoy y para siempre: la iluminación natural. Sí, la iluminación natural, nuestro negocio no esta en vender tejas, nuestro negocio está en el aprovechamiento de la luz natural.

Imaginen sus vidas sin iluminación natural… ¿Complicado no?

La luz del sol, ese recurso natural con el cual tenemos la posibilidad de hacer prácticamente todo, es un bien material con el cual contamos por derecha, tal vez sea esa la razón por la que en ocasiones no le es otorgada la relevancia que merece.

Desde hace varios años se ha empezado a pensar seria y profesionalmente en el sol como una gran fuente de potencialización de la productividad del ser humano. Si bien hoy en día se roban todos los titulares el uso de la energía solar como fuente para el desarrollo de apasionantes inventos, (paneles solares, carros, naves espaciales, etc.) el uso del sol como fuente de iluminación de los espacios, es una de las principales herramientas que tienen los arquitectos en el desarrollo de sus proyectos buscando potenciar estrategias de sostenibilidad y de productividad y, por otra parte, para nosotros los fabricantes, se convierte en un gran reto poder atender esas necesidades a través de soluciones traslúcidas bien trabajadas que reflejen el objetivo que el arquitecto se propuso para su proyecto.

Si bien es un gran reto lograr el máximo aprovechamiento de la luz natural controlando el paso del calor, hoy en día estamos ante la posibilidad de seguir desarrollando soluciones que de una manera técnica, profesional y sostenible, permitan un alto aprovechamiento de la luz controlando el paso de los rayos IR (calor) al interior de los espacios.

A través de exhaustivas investigaciones y pruebas, en Exiplast estamos “montados” en una línea de innovación que nos tiene muy entusiasmados ya que nos encontramos tocando de manera más profunda la química de los materiales compuestos, para llegar a lo que para la compañía sería

el “Santo Grial”, la Envolvente Inteligente que logra controlar de manera eficiente el paso de la luz solar durante el transcurso del día mitigando el efecto del calor y, asegurando unos niveles de confort óptimos para quienes interactúen en los espacios revestidos por nuestras soluciones.

Soy consiente que suena pretencioso lo que expreso, sin embargo lo hago desde la pasión y emoción que siento al trabajar en Exiplast y transmitir lo que en la organización nos entusiasma tanto, lograr lo que soñamos. Ese es el tamaño de nuestra fe y esto lo tengo que expresar a nuestros clientes y amigos lectores de esta revista, es a través de nuestros colaboradores y su trabajo duro, donde reflejamos el deseo por lograr que se cumpla la promesa de valor que llevamos a nuestros clientes, “Espacios confortables con soluciones que duran en los ambientes más exigentes”.

En esta edición encontrarán ejemplos de proyectos y personas que reflejan lo importante y bella que resulta la iluminación natural en cada proyecto bien pensado y bien ejecutado; y esto es solo una muestra de lo que esta pasando, por que hay mucho por venir, en Exiplast tenemos un plan de desarrollos nuevos ambicioso del cual estarán recibiendo noticias durante el transcurso de este año.

Siento al escribir esta editorial que el país esta entrando en un ambiente más positivo y de más trabajo en medio de un diálogo y menor discusión política que al final, nos aleja de lo realmente importante y con esto me refiero a la unión y construcción de patria, a que le metamos la ficha y sigamos haciendo de Colombia un país imparable, pues lo que hemos padecido y las cosas que nos pasan son demasiado complejas, no obstante continuamos con la frente en alto, trabajando diariamente con honestidad y mucha pasión por nuestros colaboradores, las familias y las generaciones futuras. ¡Que viva Colombia carajo!

Cordialmente, Enrique Ortiz Arango Gerente General Exiplast SAS

Referente

Internacional

Serpentine Pavilion:

un lugar imprescindible del verano londinense

6 H y d e

P a r k

Por :

-

L o n d r e s

A rq.

D a r i o

S a nt a na

Para su versión 2016 el “Serpentine Pavilion” realizó una apuesta vanguardista de la mano del equipo Danés BIG, configurando una solución paradójica donde conceptos como la traslucidez y opacidad, repetición y singularidad, entre otros, se funden en un solo elemento; una estructura escultórica y arquitectónica compuesta por más de 1900 elementos apilados en forma de cajón que cubren un área estimada de 300 m2 , donde el programa arquitectónico se compone de café, salón eventos , espacios para exposición y zona libre de estar.

La propuesta se gestó al determinar trabajar con un elemento tradicional de ladrillo apilado para la confinación espacial , sin embargo la evolución a una propuesta trasgresora se da al definir los atributos de dicho ladrillo en un material compuesto de fibra de vidrio y resinas que consolidó la propuesta definitiva, permitiendo generar el mayor paso de luz al interior del espacio, cuya versatilidad de producción permitió configurar un bloque hueco fundamental para el efecto de transparencia de las fachadas este y oeste, contrastando con la opacidad de las fachadas norte y sur.

El desarrollo conceptual se funde con la respuesta técnica para dar forma a la propuesta espacial lograda, determinando un referente de clase mundial en el uso de los materiales compuestos traslúcidos, otorgando valor especial a la imagen como primer sentido de aproximación al ser humano.

“

… nosotros pensamos como podríamos construir un gran pabellón con la ligereza y traslucidez, modularidad y extrema rigidez que los elementos en fibra de vidrio ofrecen.

El muro de cavidades de estantes apilados fue el resultado – Bjarke Ingels

“

……we brainstormed how we could make a big pavilion with the lightness and translucency, modularity and extreme strength that glass fiber elements offer.

The cavity wall of stacked shelves was the result – Bjarke Ingels ORIGINAL

”

Proyecto: Serpentine Pavilion Arquitectos: Bjarke Ingels Group Ubicación: Hyde Park, London Año de proyecto: 2016

”

Referente

Internacional

World trade station N e w

Por :

8

© Original: Kyler Boone (Unsplash)

icado en Manhattan, en la emblemática zona financiera, to al nuevo One World Trade Center y diseñado por el artecto español Santiago Calatrava en el año 2003; Mismo o en el que con su gran idea de levantar las ruinas que queon del 11-S, se inspiró en un niño liberando una paloma nca como símbolo de libertad y renacimiento; Asumiendo e proyecto como un reto por la carga emocional que se pira en la zona, Calatrava tenía como misión desarrollar el ercambiador de transportes del World Trade Center, en el

© Original: Hufton + Crow (Archdaily)

Y o r k - E E . U U

A rq.

K a re n Ve c i n o

Ubicado en Manhattan, en la emblemática zona financiera, junto al nuevo One World Trade Center y diseñado por el arquitecto español Santiago Calatrava en el año 2003; Mismo año en el que con su gran idea de levantar las ruinas que quedaron del 11-S, se inspiró en un niño liberando una paloma blanca como símbolo de libertad y renacimiento; Asumiendo este proyecto como un reto por la carga emocional que se respira en la zona, Calatrava tenía como misión desarrollar el intercambiador de transportes del World Trade Center, en el que se conectarían el metro, el tren y el enlace ferroviario.

El también llamado por Calatrava “Oculus” se basa en una serie de “costillas” en acero que entre espacios permite maximizar la entrada de luz hacia la estación, también con un gran eje central y ángulo ideal en la cubierta con el fin de permitir el paso de la luz a través de esta abertura; por otra parte el gran hall interior central y los niveles subterráneos estarán libres de columnas, esto con el fin de dar una sensación de libertad espacial y facilitar la movilidad entre los usuarios.

El arquitecto Calatrava en su diseño siempre quiso dar protagonismo y sacar el máximo provecho del recurso natural <<la luz>>, por eso habla de esta como un elemento estructural, diciendo así que el edificio en particular está apoyado por “columnas de luz”, que al sumarlas con la forma escultural y el color blanco le da dignidad y pureza al edificio, claramente se logra entender por esto que siempre el arquitecto tuvo presente la “iluminación natural” y su deseo de generar la mayor sensación de contacto con la luz y el exterior; como complemento Calatrava pensó y diseñó la cubierta del “Oculus” de manera móvil, para así facilitar la entrada de sol y aire en su máxima expresión.

Finalmente, esta obra se convirtió en un ícono de la arquitectura y un referente gracias a la forma en que el arquitecto implementó la luz natural; en la ciudad que nunca duerme todos los visitantes incluyen en su plan el recorrido a la zona financiera, este edificio por su protagonismo y su destacado diseño que rompe con todos los esquemas y paradigmas de los diseños en el entorno, se convirtió en un símbolo de renacer y esperanza para la ciudad que se vio afectada por el terrorismo en el pasado.

© Original: Hufton + Crow (Archdaily)

y sistemas constructivos.

Po r :

I ng.

Hace poco encontré un análisis muy interesante, realizado por la prestigiosa consultora norteamericana McKinsey & Company, en donde se aborda el mercado de productos para la construcción en el comercio estadounidense; quisiera compartir mis impresiones e invitarlos a reflexionar sobre la pertinencia de dicho informe en nuestro contexto.

El mercado local de los materiales de construcción se ha caracterizado por ser un mercado tradicional, con poca acogida a nuevas tecnologías, desde el diseño hasta el uso de sistemas en su cadena de valor y ni que hablar de los materiales y métodos constructivos empleados; sin embargo, existen algunas fuerzas que rodean el mercado que invitan a pensar activamente en modelos de innovación para generar dinámica, y sobre todo para atender las necesidades del cliente de hoy y del mañana y que generan una gran oportunidad para el sector.

La productividad de la mano de obra y de los sistemas constructivos es tal vez una de las que menos ha evolucionado en los últimos 20 años, en comparación con el mismo índice en sectores industriales y de servicios. Nuestro mercado acostumbrado a materiales tradicionales como el ladrillo, el cemento y el acero no ha dado mucha oportunidad a sistemas muchos más eficientes y productivos; entendible en espacios urbanos donde la conglomeración de habitantes seguramente requiere de grandes edificaciones, no obstante los sistemas de construcción siguen teniendo un amplio espacio de optimización, bien en el uso de materiales tradicionales o mucho más aún en la apropiación de sistemas modulares o prefabricados y me detengo en esa tristemente célebre palabra, “prefabricados”, la cual en nuestro contexto se ha desvirtuado gracias a productos de especificaciones básicas y un no muy agradable diseño. No ocurre así en países mucho más desarrollados donde los sistemas fabricados fuera de emplazamiento tienen hoy una participación importante del mercado.

Otro aspecto importante a evaluar, es el nivel de digitalización del sector, entendiendo esto como qué elementos de la cadena de valor han incursionado en el hoy más tangible ambiente virtual, desde el contacto y conocimiento del cliente hasta el propio proceso constructivo; existe una brecha enorme en este sentido, donde empresas altamente innovadoras,

J ohn

M e j í a

con una visión adecuada pueden realizar atrevidas iniciativas que lleven un sector tan frío a un ambiente más colaborativo y cercano al usuario.

No podemos olvidar las presiones regulatorias, técnicas y ambientales motivadas por la evolución de los clientes de hoy y de mañana. En los Estados Unidos para el año 1970 existían cerca de 463 normas relativas al sector de la construcción, hoy existen más de 5.000; todo esto muestra claramente como a medida que el mercado cambia, los sectores responden adecuando sus regulaciones a las expectativas y presiones generadas, las empresas están obligadas a modificar sus productos y modelos de negocio e implementar estrategias para adecuarse, con el objeto de entender esto no como el obligatorio y costoso proceso de cumplir con una norma, sino con la oportunidad de diferenciarse y aprovechar ventajas competitivas que productos de alto valor agregado y especificación pueden ofrecer. Por ejemplo las regulaciones de cubiertas frescas de California , establecen que los techos y materiales utilizados posean propiedades de refractancia y reflactancia de la luz solar; algo que hoy día nuestros productos de Tejaluz Titanium ofrecen al mercado.

Sumado a lo anterior, se encuentra tal vez la fuerza más poderosa de todas, bien sea porque acoge a las anteriores o porque las genera y es la disrupción del cliente; los jóvenes poseen conciencias, valores, principios y expectativas diferentes a los clientes de hoy y de ayer lo cual conlleva a la evolución de productos, procesos, formas de interrelacionarse y todo cuanto implique apropiar y satisfacer entenderes que hoy nos pueden parecer disímiles, en este sentido, ya hay un auge en la construcción de hogares con todas las comodidades de un hotel para adultos mayores, así como la de construcción de apartamentos de renta, totalmente amoblados, con completos servicios tecnológicos y sin lugares de parqueo tradicional para los jóvenes de hoy, quienes no contemplan la compra a largos plazos de vivienda ya que tienen como objetivo ser ciudadanos del mundo, entonces la pregunta que surge como país, como sociedad y como industria es, ¿qué podemos hacer para ofrecer a estos nuevos tipos de ciudadanos valores diferenciales y agregados, que logren seducirlos y cautivarlos para que en su pasaporte exista un sello nuestro?

Economía

Tendencias del mercado de materiales

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Referente Nacional

Villa de los

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Jardineros: diseño, iluminación y confort.

Medellín - Colombia

Po r :

I

luminación natural y control térmico, dos factores que hoy hacen parte de los beneficios que ofrece un espacio destinado a quienes entregan su labor a la naturaleza.

M arcela

R o ber to

El Jardín Botánico de Medellín Joaquín Antonio Uribe es considerado un “museo vivo”, pues una de sus principales características es que cada una de las colecciones de plantas se encuentra científicamente organizada. Este lugar cuenta con aproximadamente 13. 2 hectáreas y se encuentra ubicado en el corazón de la ciudad desde hace cerca de 45 años (tiempo calculado a partir de fecha de fundación), pues anteriormente le fueron atribuidos diferentes nombres de acuerdo al uso que se le daba.

En este espacio los visitantes no solo pueden encontrar una alta variedad de flora y fauna, sino que pueden participar de programas educativos ofrecidos por el jardín, en los cuales

tienen la posibilidad de adquirir conocimiento con referencia a las plantas y desde luego, a la importancia de generar iniciativas que favorezcan la conservación de las mismas.

Aún con estos procesos el entorno se mueve en una dinámica de mejora continua y justamente por ello, se creó un nuevo lugar llamado Villa de los jardineros con una inversión cercana a los mil millones de pesos; una zona en la que los colaboradores dedicados al cuidado de las plantas pueden sentirse mucho más cómodos, pues allí tiene la posibilidad de descansar, ubicar sus herramientas de trabajo o reunirse para recibir diversas capacitaciones.

El arquitecto Juan Antonio Mendoza - de la compañía Cubiertas 222-, fue quien estuvo al frente de la ejecución de este proyecto y afirma que el diseño se generó pensando en el aprovechamiento del entorno, la luz y las condiciones climáticas a favor de la edificación.

Para el profesional, se hizo necesario buscar una cubierta que fuera lo más eficiente posible: a prueba de fallos, simple y con materiales de alta durabilidad, teniendo en cuenta además que aspectos como la evacuación de aguas y manejo de pendientes fueran los más adecuados en cuanto a funcionalidad y diseño del espacio, como para aquello que pretendía proyectar desde la concepción de su idea sin dejar de lado la importancia de la estética y el confort que esta debiera otorgar a los usuarios.

Esta área de 170 m2 - 100% traslúcida cuenta con una cubierta Flat Sky® en PRFV desarrollada por Exiplast, que además incorpora en su proceso de fabricación el modificador T3 con pigmentos termoselectivos, proporcionando al espacio un sombreado incoloro sin reducir innecesariamente la iluminación natural, generando una excelente reflexión solar con visos color lila hacia el exterior y un alto nivel de selectividad, convirtiéndola así en la mejor opción para reducir la carga térmica del espacio, necesidades a las que sin duda debió dar respuesta la solución instalada con referencia a el objetivo de uso del lugar.

Para cerrar, es importante recalcar que como Villa de los jardineros, existen muchos más proyectos en los que Exiplast ha logrado destacar su sello de diseño, calidad y compromiso frente al desarrollo de propuestas innovadoras, es por ello que se habla del concepto Envolventes Inteligentes®, pues más allá de ofertar un producto para un espacio, se trata de incorporar un proceso completo de acompañamiento para lograr objetivos puntuales dando respuesta de manera integral a las necesidades y requerimientos de cada edificación.

Encuentra un breve perfil del arquitecto que desarrolló el proyecto: Dedicado al diseño, instalación, especificación, consultoría y reparación de cubiertas metálicas y traslúcidas. Trabajo desde 2004 en este campo y he acompañado instalaciones en muchas zonas del país con distintos climas, diferentes áreas, usos requerimientos y condiciones climáticas.

Juan Antonio Mendoza Cardona

Arq. Universidad Nacional Sede Medellín - 2003

Referente Nacional

Centro Comercial

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CARNAVAL B ar ranq u illa

Por :

Este gran proyecto ubicado en el municipio de Malambo Atlántico, contempla el mayor porcentaje de utilización de sus techos en losas transitables con adecuación de áreas de diversión al público, sin embargo crecen en algunos puntos una serie de cubiertas traslúcidas poco convencionales que se erigen con jerarquía dentro de toda la composición arquitectónica y se roban toda la atención, de hecho es inevitable no identificar el proyecto a la distancia, y más inevitable no entrar y conocer lo que allí ocurre.

Para el arquitecto diseñador Alberto Montes era clara la imagen que quería de su obra y así lo plasmo desde los primeros trazos en su oficina en la ciudad de Medellín. En la búsqueda de identidad de su proyecto era fundamental evocar el movimiento en las cubiertas, fue así como poco a poco se logró consolidar Centro Comercial Carnaval, idea de la cual nunca desistió aun conociendo que podrían presentarse contratiempos técnicos debido a las formas tan esbeltas que proponía.

A medida que maduraba la idea, llegaba el momento de materializar conceptualmente lo diseñado y a la etapa de escogencia de los materiales, muchos de ellos limitaban su diseño, otros lo anulaban y algunos hacían económicamen-

A rq.

-

Co lo mbi a

A ndré s

H oyo s

te inviable su gran propuesta, fue entonces cuando encontró en Exiplast una posibilidad para desarrollar la cubierta a su medida.

Exiplast en este proyecto invirtió gran tiempo de trabajo del TEAM (Técnicos Expertos de Apoyo Multidisciplinario) desarrollando diversas maquetas a escala real y diferentes moldes, que se adaptaban a múltiples radios de curvatura por nombrar uno de varios problemas a los cuales se debió enfrentar el equipo.

Los Requerimientos: 1. Fabricación de cubiertas traslúcidas para patios centrales.

2. Radios de curvatura variables.

3. Suministro de sistema estanco.

4. Aislamiento térmico que permita confort y bajo consumo de energía por aire acondicionado.

5. Absorción de movimientos de estructura de soporte.

6. Presupuesto limitado.

La Respuesta: Desarrollo de producto de alta tecnología.

Sistema de cubierta traslúcido GIP (Panel Bioclimático) compuesto por dos capas traslúcidas y una cámara de aire entre ellas, que proporciona un magnifico aislamiento térmico, convirtiéndose en la mejor solución para aprovechar las ventajas de iluminar sin que ello represente implicaciones en la temperatura al interior ; además se desarrolló con pigmento T3 ( Pigmento termoselectivo de la línea Titanium con Bloqueo IR y aditivo iridiscente que optimiza la transmisión de luz con mínimo paso de calor, regulando su densidad de acuerdo al clima), innovando en diversas geometrías para permitir radios de curvatura variables sin afectar la resistencia mecánica, y con permisividad de distanciamiento entre apoyos alto para reducción de costos en estructura de acero.

En este proyecto Exiplast realizó diferentes estudios para viabilizar ante el cliente la propuesta final, entre ellos el aspecto de iluminación natural.

Para determinar el porcentaje de luz visible ideal al interior, se modeló la cubierta y se revisaron múltiples variables de colores y pigmentos por medio de un estudio de iluminación realizado por dos arquitectos bioclimáticos.

Con el fin de definir el perfil o geometría ideal, se modelaron varias secciones de cubierta y se expusieron a las cargas reales en obra para determinar la resistencia mecánica y su comportamiento en sitio, trabajo realizado por ingenieros mecánicos de materiales e ingenieros civiles.

Para concretar los pigmentos y colores ideales, Exiplast pone en desarrollo las pruebas necesarias con un equipo conformado por ingeniero de materiales e ingeniero químico, para desarrollar un color y tonalidad especial que permitiera mayor aislamiento térmico.

El resultado: Un proyecto exitoso con bajos costos de operación y confort adecuado para las condiciones del lugar. Gracias a este tipo de análisis y desarrollos los proyectos pueden dar la cara al sol y aprovechar su luz visible sin afectar la sensación térmica de la edificación.

Sostenibilidad

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Construcción sostenible: Una realidad con impacto global Po r :

R afa e l

Lóp e z

La construcción sostenible es una realidad que se ha ido expandiendo a nivel global y que ha llevado a la industria de la construcción a cambiar sus modelos de negocio hacia la búsqueda de soluciones, productos y prácticas mucho más amigables con el medio ambiente.

Según el reporte publicado por la firma Dodge & Data Analytics, para 2021 se espera que el 47% de los proyectos sean sostenibles, una cifra que supera en 20 puntos porcentuales las cifras expresadas en 2018 las cuales se ubicaron en torno a un 27%; y es que realmente la construcción sostenible ha logado demostrar con hechos, que más allá de una moda, construir edificios sostenibles resulta un negocio rentable para toda la sociedad.

De acuerdo con el informe de tendencias globales de construcción sostenible 2018, desarrollado por el World Grenn Building Council (WGBC), los beneficios comerciales de los proyectos sostenibles incluyen ahorros en los costos operativos cercanos al 8% durante el primer año, de igual manera evidencian una valorización de los activos inmobiliarios del 7%, esto sin contar, para el caso colombiano, beneficios tributarios que van desde la exención del IVA del 19% hasta la reducción en los impuestos de renta según lo expresado en la resolución 549 de 2015.

Adicional a los beneficios económicos de los que se ha hecho mención, la construcción sostenible, apalancada en múltiples elementos como la iluminación natural, la ventilación natural, la disposición responsable de residuos, etc. tiene impactos evidentes en la mejora de la salud y bienestar de los ocupantes de los edificios, los cuales se ven también expresados en mejoras en la productividad y mayores niveles de satisfacción de los empleados.

El auge de la construcción sostenible y los beneficios que esta representa para el grueso de la población se ha visto apalancado principalmente por el desarrollo de diversos sistemas de certificación, los cuales son utilizados no solo como referente para la optimización de los rendimientos de los edificios, sino también como herramientas de mercadeo y ventaja competitiva a la hora de comercializar los proyectos. Por otro lado, la construcción sostenible no solo se apalanca en proyectos que buscan las certificaciones, la conciencia ambiental es también un elemento clave; variables como la reducción de gases de efecto invernadero o la disminución en consumos de energías no renovables, se posicionan como elementos clave a la hora de optar por desarrollar proyectos sostenibles.

Es evidente que la construcción sostenible es una realidad y que de cara a los próximos años, el crecimiento de proyectos de este tipo seguirá siendo exponencial. Para el caso de Colombia y Suramérica, la construcción sostenible se hará evidente principalmente en proyectos comerciales, residenciales en alturas y algunos proyectos de orden institucional; si bien es claro que aún existe una brecha importante para hacer de la construcción una industria 100% sostenible, los avances a nivel global son importantes y tanto la industria como el mercado deben adaptarse y propender por generar soluciones inteligentes que respondan a una tendencia que toma fuerza en todo el mundo.

“

La industria considera que la construcción sostenible es un beneficio de negocio importante; y que alrededor del mundo se considera que la construcción sostenible tiene un impacto que va más allá de los beneficios ambientales significativos, tal como el aumento de la productividad y la satisfacción de los empleados Terri Wills, CEO del Consejo Mundial de Construcción Sostenible

”

Iluminación Natural

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Fase de intervención de edificaciones existentes Po r :

I ng.

Caro lina

Fu enm ayo r

Un cambio extremo para edificaciones existentes hacia la Eficiencia Energética, hoy es posible gracias al retorno de inversión de la Iluminación y ventilación natural IN. – Las nuevas normativas y exenciones de impuestos para las edificaciones sostenibles no se limitan a construcciones nuevas. ¡El reto ahora es aprovechar los beneficios de la luz solar en combinación con opciones arquitectónicas de climatización natural para transformar ambientes y fachadas lúgubres, viejas y calientes en espacios novedosos, confortables, ecológicos y muy rentables!

La realidad es que las construcciones de hace solo un par de décadas en nuestro país no consideraban los mismos aspectos de diseño que el mundo actual exige. No pensemos solamente en la vulnerabilidad sísmica que solo nos preocupa cuando hemos tenido eventos catastróficos cerca, no me refiero solamente a que los parámetros de la estética obedecían a otra moda, ni siquiera se trata solo de que las áreas consideradas en otra época necesiten hoy continuas ampliaciones debido al crecimiento económico.

Hoy los requerimientos de maquinaria y equipo son más potentes, tenemos la amenaza latente de siniestros como el fuego o incluso el riesgo ambiental del granizo, el viento, el calentamiento global y la contaminación. Es aún más impactante la explosión demográfica, que por sí misma ya es causa de mayores exigencias constructivas. En solo unos años, la seguridad y confort de los ocupantes y el impacto ambiental de la operación pasaron a ser factores determinantes en el desempeño de una edificación.

Todas estas variables mezcladas, plantean exigencias distintas en cuanto a la relación resistencia/peso de los materiales, los cálculos de cargas de energía y agua, las emisiones de calor, las condiciones de seguridad biológica y la planeación para la deconstrucción1* misma. Entonces, hay una misión más callada y también más compleja que la de diseñar y construir nuevos edificios, se trata de pensar en el nivel del impacto que podría tener la transformación de las construcciones actuales para llevarlas al mismo grado de desempeño que podría tener un proyecto nuevo, pero con una carga económica, ecológica y energética mucho menor.

¿Qué propietario o inversionista no estaría feliz si tal vez, la transformación de sus inmuebles actuales, pudiera generar tal nivel de eficiencia, que se pudiera conseguir una reducción en las inversiones nuevas? Se trata de un análisis más global de sus propiedades, de analizar las alternativas de inversión no solo desde la perspectiva comercial y logística, sino vinculando el desempeño de sus edificaciones actuales para que sumen a su productividad.

Algunos ejemplos: un centro comercial que atrae más personas, aprovecha mejor el espacio y es más confortable, requerirá menos ampliaciones. Una industria con mayor altura libre, menor gasto energético, personas más productivas y menos accidentes, tendrá menores costos CIF y mayor rendimiento en las entregas, lo que probablemente redunde en necesitar menos ampliaciones o sucursales, o por lo menos los metros cuadrados requeridos. Un edificio de oficinas con divisiones más angostas para un mejor uso del espacio por m2, estrategias de climatización para un menor consumo de aire acondicionado y mayor área disponible por disminución de espacio para equipos, así como el bienestar generado para los ocupantes, probablemente represente un menor requerimiento de espacio adicional. Todo esto sumado a la competitividad ganada por la disminución en los costos de operación, las exenciones de impuestos y las tasas de financiación preferenciales.

Entonces valdría la pena estudiar las diferentes posibilidades de una solución óptima personalizada a problemas de mantenimiento, reposición o mejoramiento de Techos, Fachadas, Cielos y Revestimientos de una edificación ya construida.

¿Qué se puede contemplar como parte de este esquema de posibilidades?

1). Transformación de espacios lugubres a ambientes productivos a traves de la iluminación natural.

2). Climatización del techo existente mediante la adaptación de tejas sencillas a sistemas tipo Sándwich adicionando aislamiento y segunda capa.

3). Sobrebiertas en PRFV con geometrias adapatadas al techo existente para no retirar las tejas actuales.

4). Renovación de Canales/Canoas revisitendo las actuales con secciones en PRFV y adicionando aislamiento para evitar los puentes térmicos.

5). Ventilación Natural a través de diferentes opciones no excluyentes entre si. Apertura de lucarnas, domos traslúcidos, mangas para exrtracción de chimeneas, rejillas y láminas perforadas en fachadas.

6). Acondicionamiento de fachadas, cielos y muros tradicionales a través de nuevas pieles y elementos dilatados para crear flujos de aire y diferenciales de temperatura.

¿Qué acciones soportan la ejecución y deben ser consideradas en los costos?

Sin iluminación natural

Un Esquema Integral de Servicio debería como mínimo, contemplar una Fase de Diagnostico, desarrollar Planes de Inversión Programada en conjunto con el inversionista y usuario para ser coherentes con sus necesidades, realizar una estimación del Retorno de Inversión para facilitar la toma de decisiones, la expedición de una Garantía Global Extendida que vaya mas alla de un certificado de calidad de producto o unas pólizas de estabiliadad de cuatro años, acompañamiento para realizar informes de Seguimiento al desempeño prometido y la implementación de programas de Mantenimiento preventivo.

¿Qué debe exigir?

Estudios que soporten la selección de la solución de mayor retorno, que responda a necesidades específicas como retardancia al fuego, resistencia a la corrosión y confort térmico.

¿Cómo se puede garantizar?

Partiendo de un diagnostico con alta tecnología, manejada por equipos profesionales multidisciplinarios, en coordinación con una red de Instalación certificada con cobertura nacional.

Con iluminación natural

Innovación

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Retos de los Plasticos de ingeniería

en construcción para el futuro Po r :

Arq.

Car lo s

Nuevos retos arquitectónicos giran su atención hacia los plásticos como alternativa para alcanzar un desarrollo sostenible a largo plazo, particularmente por su capacidad de disminuir el consumo energético y por su reciclabilidad.

Menos material, mejor aislamiento El uso de materiales plásticos de aislamiento favorece un ahorro energético y económico significativo a largo plazo. Durante su vida útil, el aislamiento de plástico permite ahorrar 200 veces la energía utilizada para su fabricación. De acuerdo con el Departamento de Energía de los Estados Unidos, “las edificaciones construidas cada año con espumas de aislamiento ahorran 58,6 millones de barriles de petróleo durante toda su vida útil.” (fuente: revista tecnología del plástico oct 2015).

Entre los desarrollos surgidos para atender esta demanda se destacan los materiales que cambian de fase (FCM). Aditivos de microcápsulas de polímero aplicados en compuestos, en su interior contienen ceras capaces de cambiar de estado de acuerdo con el flujo de calor. Estas microcápsulas, que se añaden en un 25%, y atrapan el flujo de calor mediante el cambio de estado de la cera, que pasa de fase líquida a sólida y viceversa, y evitan altos flujos de calor a través de las paredes.

Esta tecnología experimental esta en fase de estabilización y desarrollo industrial.

R incó n

Mas luz al interior, mejor aislamiento En otra dirección, pero con el mismo objetivo, se han desarrollado materiales porosos de tamaño nanométrico que se emplean como aditivos para aumentar la capacidad de aislamiento térmico en distintos polímeros. Nanogel es uno de estos aditivos de aislamiento, que además es transparente a la luz y puede brindar niveles de transmitancia superiores a los de otros materiales disponibles en el mercado.

Ciertas películas poliméricas y marcos plásticos en PRFV hacen parte del diseño de las ventanas “Low-E”, que tienen bajas emisiones de energía por radiación y conducción. La EPA (Environmental Protection Agency) ha estimado que si las ventanas de todos los hogares de Estados Unidos fueran reemplazadas por modelos que ahorran energía (low-E models), la reducción de las emisiones de CO2 sería equivalente a retirar 336.000 carros de las carreteras de ese país, y los propietarios de las casas ahorrarían entre U$150 y U$450 dólares anuales en sus cuentas de energía. (fuente: Anual Report of sustainability 2016 – EPA) A medida que los plásticos ganan terreno en el campo de la construcción, se suman esfuerzos para que las aplicaciones tengan una mayor vida útil, para que los diseños se realicen bajo la filosofía de fin de vida y para que el reciclaje sea efectivo. Por las características intrínsecas de los plásticos, todo esto es posible, solo se requiere arrojo y creatividad de los arquitectos para hacer unas mejores obras.

300nm

EVENTOS

DE INTERES

EXPOCONSTRUCCIÓN Y EXPODISEÑO CIUDAD: BOGOTÁ

14 - 19 Mayo

Feria especializada del sector construcción enfocada en la promoción, desarrollo y crecimiento de los sectores de la construcción, arquitectura, infraestructura y diseño en la región.

CONSTRUYE SOSTENIBLE CIUDAD: CALI

30

Mayo

En su segunda versión, el CCCS presenta una agenda estratégica y relevante para la evolución de la industria de la construcción en la región hacia la integral.

VII CONGRESO INTERNACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN EN ACERO CIUDAD: MEDELLÍN

19 - 21 Junio

Espacio académico en el cual empresarios, académicos y estudiantes disertan sobre sus experiencias en torno a la construcción con acero en la región.

Envolventes inteligentes

La envolvente inteligente es la manera mรกs eficiente de vestir la estructura de una edificaciรณn, respondiendo a las exigencias del ambiente y condiciones de uso.

Abanico de soluciones en Cubiertas

soluciones de Canales remates y caballetes

Screen

Sky

Skin

Abanico de soluciones en Fachadas, cielos y revestimientos

M o d ific ad o res

Extreme