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Il migliore indirizzo per i migliori indirizzi.


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Sappiamo stimare ciò che ha un valore particolare

KLFHUFDXQSDUWQHUSURIHVVLRQDOHSHUODYHQGLWDGHOSURSULRLPPRELOHYXROHSRWHUIDUHDIÀGDPHQWRVXXQWHDPGL esperti che sappia stimare il valore particolare di una proprietà . Con Engel & VÜlkers potete contare su un’esperienza decennale nella compravendita e nell’intermediazione di immobili di pregio. Per questo motivo anche per i clienti che sono alla ricerca di un immobile siamo il primo indirizzo a cui rivolgersi per trovare la casa dei propri sogni: una casa per tutta la famiglia, un gioiellino nel centro storico, una villa di rappresentanza sul lago oppure un appartamento per le vacanze in montagna. Engel & VÜlkers è stata fondata nel 1977 ad Amburgo per poi espandersi con successo in tutto il mondo. Oggi conta oltre 500 agenzie sparse in tutto il mondo. Dall’apertura della prima agenzia immobiliare Engel & VÜlkers a Zugo nel 2004, la rete sviz]HUDVLqDPSOLDWDÀQRDFRQWDUHDJHQ]LHLQWXWWHOHSULQFLSDOLORFDOLWjGHOOD6YL]]HUDWHGHVFDGHO7LFLQRGHO/DJRGL*LQHYUD HGHO/LHFKWHQVWHLQ 6DUHPROLHWLGLDFFRPSDJQDUYLLQRJQLIDVHGHOODFRPSUDYHQGLWDGHOYRVWURLPPRELOH,QRVWULFRQVXOHQWLVRQRLPLJOLRULFRQRVFLWRULGHOPHUFDWRORFDOHGHOODUHJLRQHGLYRVWURLQWHUHVVH,QROWUHODQRVWUDUHWHUHJLRQDOHQD]LRQDOHHLQWHUQD]LRQDOHJDUDQWLVFH l’accesso a un interessante portfolio di potenziali acquirenti. Avete quindi tanti ottimi motivi per passare da uno dei nostri partner: saremo lieti di fornirvi una consulenza personalizzata e professionale.

Cordiali saluti

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Facciamo incontrare i desideri di clienti esigenti di tutto il mondo. Per pura passione.


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Vicino a voi, in tutto il mondo 3RWHWHWURYDUHLOSDUWQHU(QJHO 9|ONHUVORFDOHSURSULRYLFLQRDYRLLQ6YL]]HUD FRQWLDPR ROWUH  DJHQ]LH ,O YRVWUR SDUWQHU SURIRQGR FRQRVFLWRUH GHO PHUFDWR immobiliare regionale, è in grado di fornirvi un supporto professionale per tutte OHTXHVWLRQLOHJDWHDOO¡DFTXLVWRRDOODYHQGLWDGHOYRVWUREHQHLPPRELOH,ONQRZ KRZGHOPHUFDWRUHJLRQDOHVLEDVDVXOIRUWHUDGLFDPHQWRORFDOHGHLSDUWQHUHVXOOD VSHFLDOL]]D]LRQHLQXQPHUFDWRVSHFLĂ&#x20AC;FR ,QROWUH LO SDUWQHU ORFDOH UDSSUHVHQWD OD SRUWD G¡DFFHVVR DOOD QRVWUD UHWH JOREDOH costituita da piĂš di 500 agenzie dislocate in tutto il mondo. Con noi potete trovare ODFDVDGHLYRVWULVRJQLD%XHQRV$LUHVFRPHD'XEDL/RQGUD+RQJ.RQJ&LWWj GHO&DSR0DGULG1HZ<RUNR3DULJLHQHOOHSLEHOOHORFDOLWjGLYLOOHJJLDWXUD del mondo. ,OYDORUHDJJLXQWRFKHYLRIIUHODUHWH(QJHO 9|ONHUV



Presenza locale e partner grandi conoscitori del mercato nella propria regione Accesso alle oltre 30â&#x20AC;&#x2122;000 proprietĂ in vendita della nostra rete internazionale ,QWHUHVVDQWHSRROGLFOLHQWLFRQXQIRUWHSRWHUHG¡DFTXLVWRGDWXWWRLOPRQGR

Come societĂ di servizi internazionale specializzata nellâ&#x20AC;&#x2122;intermediazione di immobili residenziali, commerciali e yachting, e grazie alla presenza in tutto il mondo siamo a vostra disposizione sempre e ovunque.


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I nostri servizi (QJHO 9|ONHUV q VSHFLDOL]]DWD QHOO¡LQWHUPHGLD]LRQH GL LPPRELOL UHVLGHQ]LDOL FRPPHUFLDOL H \DFKWLQJ 6HSSXU VHSDUDWL D OLYHOORRUJDQL]]DWLYRLWUHVHWWRULD]LHQGDOLEHQHĂ&#x20AC;FLDQRGHOFROOHJDPHQWRLQUHWHGLWXWWLLSDUWQHU(QJHO 9|ONHUVGLWXWWRLO mondo, indipendentemente dal settore, che consente di fornire ai clienti piĂš esigenti una consulenza professionale a 360°.

Desiderate vendere il vostro immobile residenziale Presso il partner Engel & VĂślkers locale il vostro desiderio di vendita è in ottime mani. Qui potete ricevere la consulenza persoQDOL]]DWDGLXQWHDPGLHVSHUWL,OSULPRSDVVRGHOPDQGDWRGLYHQGLWDqFRVWLWXLWRGDXQDYDOXWD]LRQHVHULDGHOSUH]]RGLPHUFDWR del vostro immobile. Quindi vengono individuati i gruppi target di potenziali acquirenti e viene sviluppato un piano di marketing personalizzato per il vostro immobile. Engel & VĂślkers si occupa del coordinamento e dello svolgimento delle visite, vi tiene costantemente informati sullo stato e sulle attivitĂ di vendita, gestisce le trattative con i potenziali acquirenti e vi accompagna Ă&#x20AC;QRDOO¡DWWRQRWDULOH Siete alla ricerca di una nuova casa in cui abitare o in cui trascorrere le vacanze $SSURĂ&#x20AC;WWDWHGHOODQRVWUDYDVWDRIIHUWDGLLPPRELOLGLSUHVWLJLRQHOO¡DUHDGLYRVWURLQWHUHVVH,QVLHPHSDUOHUHPRGHOOHFDUDWWHULVWLFKHSLLPSRUWDQWLGHOODYRVWUDQXRYDFDVDSHUSRLSUHVHQWDUYLOHSURSRVWHSLDGDWWHFKHULHQWUDQRQHOYRVWUREXGJHW*UD]LHDOOD rete mondiale, anche per le case per le vacanze i clienti di Engel & VĂślkers possono contare su una piattaforma ottimale per la ULFHUFDGLLPPRELOLQHLSDUDGLVLGLYLOOHJJLDWXUDLQ6YL]]HUDHDOO¡HVWHUR(VHVLHWHDOODULFHUFDGLTXDOFRVDGLGDYYHURVWUDRUGLQDrio, nellâ&#x20AC;&#x2122;ambito di un apposito mandato, possiamo ricercare la proprietĂ  adatta, che potrebbe anche non essere ancora disponibile sul mercato. Cercate un partner per la commercializzazione del vostro progetto Per quanto riguarda la vendita di progetti di nuove costruzioni nel segmento di mercato di pregio, grazie alla pluriennale specializzazione sugli immobili di gran classe, allâ&#x20AC;&#x2122;ottima conoscenza del mercato ed esperienza nonchĂŠ alla rete interregionale e internazionale, Engel & VĂślkers è il partner competente per voi che siete i mandanti e per coloro che realizzano il progetto. Prima della vendita di un progetto di nuova costruzione, Engel & VĂślkers fornisce consulenza ai committenti e a coloro che realizzano LOSURJHWWRSHUODSLDQLĂ&#x20AC;FD]LRQHHORVYLOXSSRGLSURJHWWLDELWDWLYL3HUWDQWRYLFRQVLJOLDPRGLFRLQYROJHUH(QJHO 9|ONHUVQHOOD SLDQLĂ&#x20AC;FD]LRQHVLQGDOOHSULPHIDVLLQPRGRGDSRWHULQGLYLGXDUHWHPSHVWLYDPHQWHJOLHIIHWWLGHOOHGHFLVLRQLGLSLDQLĂ&#x20AC;FD]LRQHVXOOD vendita ed eventualmente di correggerli.


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â&#x20AC;&#x153;Engel & VĂślkers offre un ampio ventaglio di servizi che soddisfa qualsiasi desiderio.â&#x20AC;? La voce di un cliente

Desiderate acquistare/vendere un immobile per investimento Engel & VĂślkers offre una consulenza a 360° ad acquirenti sia privati che istituzionali nel settore degli investimenti immobiliari, che comprende immobili a destinazione perlopiĂš residenziale, come ad esempio case plurifamiliari, ma anche palazzi residenziaOLHFRPPHUFLDOL2IIULDPRDOYHQGLWRUHXQRVJXDUGRFRPSOHVVLYRVXOYDORUHGHOVXRLPPRELOHHIRUQLDPRLQIRUPD]LRQLDIĂ&#x20AC;GDELOL VXJOLVYLOXSSLIXWXUL$LFRPSUDWRUL(QJHO 9|ONHUVSURSRQHXQDSDQRUDPLFDVXOPHUFDWRXQLFDQHOVXRJHQHUH6DSSLDPRGRYH WURYDUHOHSURSULHWjSLLQWHUHVVDQWL*UD]LHDOODSUHVHQ]DVXOPHUFDWRHDOODSOXULHQQDOHHVSHULHQ]DVLDPRLQJUDGRGLULFRQRVFHUH tempestivamente le tendenze e sappiamo valutare correttamente il mercato. Desiderate vendere, acquistare o noleggiare uno yacht *UD]LHDOODUHWHXQLFDGLDJHQ]LHHFRQWDWWLLQWXWWRLOPRQGRHDLFRQWDWWLJLjHVLVWHQWLFRQFOLHQWLGDOIRUWHSRWHUHG¡DFTXLVWR(QJHO 9|ONHUV<DFKWLQJVLFROORFDLQXQ¡HFFHOOHQWHSRVL]LRQHSHUWURYDUHXQDFTXLUHQWHSHULOYRVWUR\DFKW6HLQYHFHGHVLGHUDWHDFTXLVWDUQHXQRGD(QJHO 9|ONHUV<DFKWLQJWURYHUHWHXQSDUWQHUVSHFLDOL]]DWRQHOODFRQVXOHQ]DHLQWHUPHGLD]LRQHLQGLSHQGHQWH non legato a un cantiere navale o a un marchio. E se desiderate trascorrere qualche settimana spensierata in mare, possiamo presentarvi alcuni degli yacht a motore e a vela piĂš esclusi a livello mondiale disponibili per il noleggio.


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Il mercato immobiliare svizzero

Zurigo / Lago di Zurigo /DFLWWjGL=XULJRHLFRPXQLFKHVL DIIDFFLDQRVXO/DJRGL=XULJRFRVWLtuiscono una delle zone residenziali SL DIIDVFLQDQWL GHOOD 6YL]]HUD /D cittĂ di Zurigo, che gode di fama nazionale e internazionale come centro economico, di innovazione e di esperienze emozionanti, attrae anche la forza lavoro nazionale ed HVWHUD/DGRPDQGDGLLPPRELOLUHsidenziali da acquistare è quindi alta e si estende anche agli agglomerati delle aree urbane dove si può conWDUH LQROWUH VX DJHYROD]LRQL Ă&#x20AC;VFDOL H VX RWWLPL FROOHJDPHQWL VWUDGDOL , prezzi immobiliari risultano pertanWRHVVHUHWUDLSLDOWLGHOOD6YL]]HUD

Svizzera interna /HUHJLRQLLQWRUQRD=XJRH/XFHUna sono molto richieste grazie alla posizione idilliaca tra laghi e montagne e allâ&#x20AC;&#x2122;elevata qualitĂ della vita. ,&DQWRQLGHOOD6YL]]HUDLQWHUQDLQ SDUWLFRODUH TXHOOL GL =XJR H 6YLWWR RIIURQR DQFKH XQD SROLWLFD Ă&#x20AC;VFDOH molto interessante sia per le aziende FKH SHU L SULYDWL /¡DWWLYLWj HGLOL]LD continua a essere vivace, ma siccome lâ&#x20AC;&#x2122;offerta viene assorbita dellâ&#x20AC;&#x2122;elevata domanda, i prezzi rimangono a livelli elevati.

Svizzera orientale / Lago di Costanza / Liechtenstein /¡DIIDVFLQDQWH ]RQD FRPSUHVD WUD LO 5HQRLO/DJRGL&RVWDQ]DHODUHJLRne dellâ&#x20AC;&#x2122;Appenzello offre, lontano dal frastuono di una grande cittĂ ma relativamente vicino, unâ&#x20AC;&#x2122;elevata qualitĂ  della vita, meravigliosi luoghi di relax, caratteristici centri regionali e unâ&#x20AC;&#x2122;interessante offerta immobiliare a prezzi accessibili. Nel Principato GHO/LHFKWHQVWHLQO¡RIIHUWDGLLPPRbili residenziali in vendita è scarsa e di conseguenza i prezzi sono alti. 7XWWDYLDTXHVWDWHUUDFRQWLQXDDHVsere amata da coloro che qui trovano interessanti posti di lavoro e un FDULFRĂ&#x20AC;VFDOHULGRWWR

Lago di Zurigo

Svizzera interna

Liechtenstein


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CittĂ pulsanti e campagne idilliache

Basilea / Svizzera nordoccidentale /DFLWWjGL%DVLOHDFKHVRUJHQHOSXQWRGLLQFRQWURWUD6YL]]HUD)UDQFLDH *HUPDQLD q XQ FHQWUR HFRQRPLFR dinamico con interessanti posti di ODYRURQHOO¡LQGXVWULD´/LIH6FLHQFHÂľ QHO VHWWRUH GHL VHUYL]L Ă&#x20AC;QDQ]LDUL H nella ricerca. Questa zona si estenGH OXQJR LO 5HQR H Ă&#x20AC;QR DOOH UHJLRQL rurali dei Cantoni Basilea Campagna H $UJRYLD *OL LPPRELOL QHOOD FLWWj culturale di Basilea sono molto ricercati e di conseguenza costosi, mentre nelle regioni rurali si trovano ampi spazi abitativi e un ambiente intatto a prezzi relativamente bassi.

Berna / Mittelland /¡DUHD HFRQRPLFD LQWRUQR DOOD FDSLtale federale Berna è caratterizzata dallâ&#x20AC;&#x2122;amministrazione pubblica, che in quanto principale datore di lavoro produce un effetto congiunturalmente stabilizzante sulla regione. /¡LQFDQWHYROH]RQDUXUDOHWUDO¡$DUHH LO*LXUDqVHPSUHSLDPDWDDQFKHGD coloro che provengono da altre regiRQLGHOOD6YL]]HUDHGDOO¡HVWHUR5LVSHWWRDGDOWUHUHJLRQLGHOOD6YL]]HUDL prezzi degli immobili sono piuttosto modesti; chi cerca un gioiellino con DPSLVSD]LHVWHUQLHYLVWDVXĂ&#x20AC;XPHH lago è proprio nel posto giusto.

Lago di Ginevra *LQHYUD q OD FLWWj SL FRVPRSROLWD GHOOD 6YL]]HUD H VL GLVWLQJXH SHU OD SRVL]LRQH VXO /DJR GL *LQHYUD DL SLHGL GHOOH $OSL IUDQFHVL /H RUJDnizzazioni internazionali e il vivace VHWWRUH Ă&#x20AC;QDQ]LDULR UHQGRQR OD FLWWj un importante centro economico FRQ ULVRQDQ]D LQWHUQD]LRQDOH /D UHJLRQH´$UF/pPDQLTXHÂľWUD*LQHvra e Montreux costituisce una delle ]RQH SL ULFKLHVWH GHOOD 6YL]]HUD IDWWRUH FKH VL ULĂ HWWH DQFKH VXOOR sviluppo dei prezzi degli ultimi anni e che rende la regione una delle piĂš FDUHGHOOD6YL]]HUD

Basilea

Berna

Lago di Ginevra


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“Grazie a Engel & Völkers abbiamo trovato l‘appartamento dei nostri sogni in Ticino e contemporaneamente siamo riusciti a vendere la nostra casa a nord delle Alpi. La rete di agenti funziona in modo ottimo!” La voce di un cliente


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Lusso alpino in montagna e stile di vita mediterraneo in Ticino

Oberland Bernese 8Q¡HOHJDQWHVHFRQGDFDVDQHOODPRQGDQD*VWDDGRXQWLSLFR FKDOHWLQVWLOHWUDGL]LRQDOHLQXQFRPXQHFRPH*ULQGHOZDOGR Wengen: grazie al paesaggio montano intatto e alle svariate opportunitĂ di praticare sport estivi o invernali, lâ&#x20AC;&#x2122;Oberland Bernese offre tutto ciò che contribuisce a rendere piacevole ODYLWD,SUH]]LGHJOLLPPRELOLULHQWUDQRLQXQDIDVFLDDWWUDHQWHVLDSHUJOLVYL]]HULFKHSHUJOLVWUDQLHULD*VWDDGULVXOWDno essere piĂš elevati per via dellâ&#x20AC;&#x2122;unicitĂ  della destinazione.

Grigioni /HORFDOLWjGLYLOOHJJLDWXUDULQRPDWHLQWXWWRLOPRQGRFRPH 6W0RULW]LQ(QJDGLQDR.ORVWHUVH'DYRVQHL*ULJLRQLUHJLstrano unâ&#x20AC;&#x2122;elevata continua domanda di dimore per le vacanze sia tra gli svizzeri che tra i clienti esteri. Queste destinazioni sono lâ&#x20AC;&#x2122;ideale per gli appassionati di sport invernali ed escursionismo piĂš esigenti e per gli amanti dellâ&#x20AC;&#x2122;atmosfera FRVPRSROLWD , SUH]]L GHJOL LPPRELOL ULĂ HWWRQR O¡HOHYDWD domanda e si posizionano nel segmento piĂš alto.

Ticino A sud delle Alpi si estende una delle regioni piĂš amate della 6YL]]HUDSHUWUDVFRUUHUHOHYDFDQ]H,OIDVFLQRGHOORVWLOHGL YLWDLWDOLDQRXQLWRDOO¡DIĂ&#x20AC;GDELOLWjHDOO¡RUGLQHVYL]]HULUHQGRQRLO7LFLQRODGHVWLQD]LRQHGDVRJQRSHUPROWHSHUVRQH 6XO/DJR0DJJLRUHFRPHVXO/DJRGL/XJDQRODYLVWDVXOOH DFTXHEOXLQWHQVRLSDUFKLULFFKLGLSDOPHHĂ&#x20AC;RULHLOFOLPD mite creano il luogo ideale per trascorrere una vacanza in tutto relax o giorni sereni dopo una vita di lavoro.

Vallese ,O9DOOHVHYDQWDJLRUQLGLVROHDOO¡DQQRHRIIUHXQRGHL PDJJLRULFRPSUHQVRULVFLLVWLFLGHOOH$OSL,QVLHPHD=HUPDWW sono in particolare le destinazioni nel Vallese francofono, come Crans Montana e Verbier, a esercitare un fascino irresistibile. Nonostante siano rinomati a livello internazionale come località sciistiche per eccellenza, questi luoghi hanno conservato il carattere di piccoli paesi e invitano a rilassarsi, IDUH VKRSSLQJ H D JXVWDUH OD EXRQD WDYROD , SUH]]L GHJOL immobili si basano fortemente sulla domanda e sono quindi DOWLQHJOL´+RW6SRW¾


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Condividiamo la nostra passione con voi ,QRVWULYDORULGLIRQGyFRPSHWHQ]DHVFOXVLYLWjHSDVVLRQpVWDQQRDOODEDVHGHOQRVWURDJLUH,QRVWULFROODERUDWRULYLYRQRFRQ entusiasmo lo spirito del marchio Engel & Völkers. 6LDPRFRQVDSHYROLFKHSHUPROWLGHLQRVWULFOLHQWLO·DFTXLVWRRODYHQGLWDGLXQLPPRELOHFRPSRUWDXQIRUWHFDULFRHPRWLYRDG HVHPSLRVHVLWUDWWDGLYHQGHUHODFDVDLQFXLVRQRFUHVFLXWLLSURSULÀJOLRSSXUHTXDQGRVLYLVLWDXQRFKDOHWGDVRJQRLQPRQWDJQD HVXELWRVLLPPDJLQDGLWUDVFRUUHUYLOHSURVVLPHYDFDQ]H/DFRPSUDYHQGLWDGLLPPRELOLqXQRGHLPRPHQWLLPSRUWDQWLGHOODYLWD 1RLFLLPSHJQDPRDIÀQFKpLQTXHVWRPRPHQWRFRVuVLJQLÀFDWLYRYRLSRVVLDWHFRQWDUHVXOODFRQVXOHQ]DSURIHVVLRQDOHSHUFRQFOXdere con successo e in tempi brevi l’acquisto o la vendita.

“La qualità della consulenza e la serietà di Engel & Völkers mi hanno convinto.” La voce di un cliente


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Offriteci la vostra fiducia

Per voi ci prendiamo tutto il tempo che serve 3HUFRVWUXLUHXQUDSSRUWREDVDWRVXOODÀGXFLDULWHQLDPRVLDLQGLVSHQVDELOHFRPSUHQGHUHODYRVWUDVLWXD]LRQHLYRVWULGHVLGHULHOH YRVWUHULFKLHVWHXWLOL]]DQGROLFRPHSXQWRGLSDUWHQ]DSHUIRUQLUYLXQDFRQVXOHQ]DSHUVRQDOL]]DWDSURÀODQGRFLFRPHXQSDUWQHU VHULRHDIÀGDELOHSHUWXWWRFLzFKHFRQFHUQHO·DFTXLVWRRODYHQGLWDGLXQEHQHLPPRELOH La nostra competenza al vostro servizio /DFRPSHWHQ]DGL(QJHO 9|ONHUVqLOIUXWWRGLROWUHDQQLGLHVSHULHQ]DHVYLOXSSRGLPHWRGLFRQVROLGDWLSHUO·LQWHUPHGLD]LRQH LPPRELOLDUH/HQRVWUHDJHQ]LHGLWXWWRLOPRQGRODYRUDQRVHJXHQGRLSURFHVVLHLUHTXLVLWLGLTXDOLWjGHÀQLWLGDOODVHGHFHQWUDOH GHOJUXSSR3HUTXHVWRRYXQTXHFLFRQWDWWHUHWHODYRVWUDHVSHULHQ]DFRQQRLVDUjVHPSUHGHOORVWHVVROLYHOOR$IÀGDELOLWjHVHULHWj FDUDWWHUL]]DQRLQRVWULUDSSRUWLTXRWLGLDQLFRQLFOLHQWL3RWHWHÀGDUYLGHLQRVWULSDUWQHUQHOODYRVWUD]RQDWXWWLVIUXWWDQRO·HVSHULHQ]DHLONQRZKRZGLWXWWDODUHWH La qualità del nostro personale vi convincerà ,QRVWULFROODERUDWRULYHQJRQRDFFXUDWDPHQWHIRUPDWLSUHVVRODQRVWUDDFFDGHPLDLQWHUQDHQHOOHDJHQ]LHHULFHYRQRWXWWRLOVXSSRUWRQHFHVVDULRDOODORURDWWLYLWjSUHVVR(QJHO 9|ONHUV7XWWLLQXRYLFROODERUDWRULVHJXRQRXQFRUVRGLIRUPD]LRQHFHQWUDOHSHU DFTXLVLUHIDPLOLDULWjFRQODPHWRGRORJLDGLODYRURHLUHTXLVLWLGLTXDOLWjGL(QJHO 9|ONHUV,QRVWULSDUWQHUUHJLRQDOLLQYHVWRQR LQROWUHPROWRWHPSRQHOO·DIÀDQFDPHQWRGHLQXRYLGLSHQGHQWLSHUIDUOLGLYHQWDUHFRQVXOHQWLLPPRELOLDULDXWRQRPLHLQWHUORFXWRUL competenti per voi e per le vostre esigenze immobiliari.


Le agenzie Engel & Völkers in Svizzera e Liechtenstein +HDG2IÀFH6ZLW]HUODQG Engel & Völkers Wohnen 6FKZHL]$* Poststrasse 26 · 6300 Zug VFKZHL]#HQJHOYRHONHUVFRP ZZZHQJHOYRHONHUVFK

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