Περιοδικό Μάϊου ΕΤΕΚ #310

ΤΕΥΧΟΣ 310 • ΜΑΪΟΣ 2026

Ε Ν Η Μ Ε Ρ Ω Τ Ι Κ Ο Δ Ε ΛΤ Ι Ο

ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΟ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΚΥΠΡΟΥ

Σκιαγράφηση της κατάστασης είκοσι μήνες μετά την έναρξη λειτουργίας των ΕΟΑ Αναβολή της υποχρεωτικής ηλεκτρονικής υπογραφής ζητά το Επιμελητήριο Τι θα γίνει μετά τη λήξη των σχεδίων Net Metering και Net Billing; Τεχνική ασφάλεια και κανονιστική ιεράρχηση κινδύνου Το κυπριακό "Γιοφύρι της Άρτας"

Η Ηλεκτρονική Πλατφόρμα Επικίνδυνων Οικοδομών θα προσφέρει διαφάνεια * Ταχυδρομικό τέλος πληρωμένο * Ανοικτό αντικείμενο για Κύπρο/Αρ. Άδειας 98 * Κλειστό αντικείμενο για Κύπρο/Αρ. Άδειας 34 * Ανοικτό αντικείμενο για Εξωτερικό/Αρ. Άδειας 52

ISSN 1450-3379 (print), ISSN 2547-8605 (online)

1

2

Θ Ε Μ ΑΤΑ

ΟΔΗΓΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΝΟΗΣΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΩΝ ΠΥΡΑΝΤΟΧΗΣ

Κατεβάστε

τον οδηγό

Υποστηρίζει σε κάθε βήμα του έργου αρχιτέκτονες, μελετητές, εργολάβους και συντάκτες προδιαγραφών για τον έλεγχο των πιστοποιητικών, με στόχο τις ασφαλέστερες κατασκευές.

3

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

Φωτογραφία εξωφύλλου: «Ασφαλής Αιώρηση», Χριστόδουλος Παφίτης, πρώτο βραβείο Φωτογραφικού Διαγωνισμού του ΕΤΕΚ με θέμα «Καλές Πρακτικές Ασφάλειας και Υγείας στη Μηχανική Επιστήμη».

Το μηνιαίο περιοδικό και η ιστοσελίδα (www.etek.org.cy) αποτελούν την επίσημη φωνή του ΕΤΕΚ (τα οποία υποστηρίζονται από ηλεκτρονικά μέσα κοινωνικής δικτύωσης - Facebook, LinkedIN, issuu και YouTube). Το περιοδικό αποστέλλεται ταχυδρομικώς ή/και ηλεκτρονικά σε περίπου 14.000 παραλήπτες, μέλη του ETEK, ανώτερα στελέχη δημόσιων οργανισμών και σε διευθυντικά στελέχη επιχειρήσεων. Τα μέλη του ΕΤΕΚ, τα οποία στις αρχές του 2024 αριθμούσαν 17.170 (υπάρχουν άτομα που είναι εγγεγραμμένα σε δύο ή και τρεις κλάδους), προέρχονται από τους κλάδους: Αρχιτεκτονική, Πολιτική Μηχανική, Μηχανολογική Μηχανική, Ηλεκτρολογική Μηχανική, Ηλεκτρονική Μηχανική περιλαμβανομένης της Μηχανικής της Πληροφορικής, Χημική Μηχανική, Μηχανική Μεταλλείων & Εφαρμοσμένης Γεωλογίας, Αγρονομική Τοπογραφική, Μηχανική Περιβάλλοντος, Επιμέτρηση Ποσοτήτων, Εκτίμηση Γης, Πολεοδομία – Χωροταξία.

ΥΠΕΎΘΥΝΟΣ ΈΚΔΟΣΗΣ

ΑΡΘΡΟ ΣΥΝΤΑΚΤΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ 06 Μηχανικών Πολιτικά Του Γιώργου Δημητρίου

ΘΕΜΑΤΑ 07 Μετά τη λήξη των σχεδίων Net Metering και Net Billing 08 Η πρόταση για σύσταση Συμβουλίου Ενεργειακής Στρατηγικής ενώπιον του Υπουργού Ενέργειας

ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΟ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΚΥΠΡΟΥ Τ.Θ. 21826, 1513, Λευκωσία, Κύπρος Διεύθυνση: Κερβέρου 8, 1016 Λευκωσία, Κύπρος Τηλ: +35722877644 / Φαξ: +35722730373 www.etek.org.cy cyprus@etek.org.cy Γραφείο ΕΤΕΚ στην Πάφο Οδός Σόλωνος 14-16 8010 Πάφος Τηλ: +35726912814 / Φαξ: +35726912799

12

Αναβολή της υποχρεωτικής ηλεκτρονικής υπογραφής ζητά το ΕΤΕΚ

16

Έγκαιρος διορισμός Συντονιστή Ασφάλειας και Υγείας Μελέτης

Κωνσταντίνος Κωνσταντή (Πρόεδρος ΕΤΕΚ)

Ηλεκτρονική Πλατφόρμα Επικίνδυνων Οικοδομών

ΕΚΔΌΤΗΣ

18

ΚΑΤΆ ΝΌΜΟ ΥΠΕΎΘΥΝΟΣ

20 Προσθήκες στη νομοθεσία δομοστατικής αναβάθμισης

ΑΡΘΡΑ - ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ

ΓΝΩΡΑ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ

25 Το κυπριακό «Γιοφύρι της Άρτας»

info@gnora.com

28 Τεχνική ασφάλεια και κανονιστική ιεράρχηση κινδύνου

www.gnora.com Τηλ: +35722441922

ΑΡΧΙΣΥΝΤΑΞΊΑ Κατερίνα Στεφάνου ktrnstefanou@gmail.com

ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ - ΣΕΛΊΔΩΣΗ Κυριακή Σοφοκλέους

Το ΕΤΕΚ δεν φέρει οποιαδήποτε ευθύνη για την ορθότητα ή και το περιεχόμενο των ενυπόγραφων άρθρων ή/και αναλύσεων, που φιλοξενούνται στο Ενημερωτικό Δελτίο του τα οποία, σημειώνεται, δεν αντιπροσωπεύουν κατ’ ανάγκη την άποψη του Επιμελητηρίου αλλά των συγγραφέων τους. H δημοσίευση άρθρων που αποστέλλονται εναπόκειται στην κρίση της Συντακτικής Eπιτροπής του ενημερωτικού δελτίου.

4

kyriaki@gnora.com

ΔΙΑΦΗΜΊΣΕΙΣ adservicescentral@gmail.com

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

5

5

EDITORIAL

Μηχανικών Πολιτικά Πολύς κόσμος ασχολείται με την πολιτική και πολλοί συμπολίτες μας επιδιώκουν να αποκτήσουν μια θέση στη Δημόσια Διοίκηση. Ζήσαμε μέχρι πρόσφατα μια μακρά προεκλογική περίοδο με έντονες αντιπαραθέσεις, όλους εναντίον όλων, φίλους να το παίζουν εχθροί και εχθρούς να το παίζουν φίλοι. Ακόμα και σε κρίσιμους ποδοσφαιρικούς αγώνες δεν υπάρχουν τόσο σύνθετες και πολύπλοκες αντιπαλότητες. Όλοι, παλαιοί και νέοι δήλωναν έτοιμοι να μας φροντίσουν. Ακολούθησαν οι εκλογές για την ανάδειξη των αντιπροσώπων μας στη Βουλή. Όπως και σε προηγούμενες εκλογές, έτσι και για το κοινοβούλιο, είδαμε συναδέλφους Μηχανικούς, από όλους τους κλάδους της Μηχανικής Επιστήμης, να θέτουν τον εαυτό τους στην κρίση του λαού υποσχόμενοι μια καλύτερη κοινωνία. Είδαμε επίσης άλλους συναδέλφους να υποστηρίζουν σθεναρά ιδεολογικές παρατάξεις και να προβάλλουν λόγο και ιδέες, κριτική επί άλλων παρατάξεων και γενικά να συμμετέχουν ενεργά στην προώθηση των θέσεών τους και των εκλεκτών τους υποψηφίων, «δυσφημίζοντας» άλλες προτάσεις και υποψηφιότητες, διαδίδοντας αρνητική φήμη σε αντιπάλους. Μπορώ να πω ότι μερικοί δεν είχαν τίποτε να ζηλέψουν από «επαγγελματίες» πολιτικούς. Ενδεχομένως να τα κατάφερναν και καλύτερα λόγω της ευχέρειας στη χρήση τεχνολογιών και εφαρμογών μαζικής ενημέρωσης. Σημειώνω εδώ ότι η εμπειρία, τόσο της εκλογικής αναμέτρησης όσο και της τρέχουσας επικαιρότητας, ανέδειξαν την ανάγκη να δούμε μέχρι πού μπορεί κάποιος να δημιουργεί πλαστή εικόνα ή εικονική πραγματικότητα χωρίς να προκαλεί εγκληματική πλάνη. Για να καταφέρεις να πείσεις τους ψηφοφόρους και να εκλεγείς χρειάζεται πολλή προσπάθεια, αφού έχεις από τη μια να προβάλεις τις αρχές τις οποίες πρεσβεύεις και από την άλλη να αντικρούσεις όσα καλόπιστα ή κακοπροαίρετα σου αποδίδουν οι άλλοι συνυποψήφιοι ή σχηματισμοί. Για να το πετύχεις χρειάζεσαι στρατηγική, κοινωνική υποστήριξη και οικονομική ενίσχυση, και βέβαια χρόνο. Είναι αμφίβολο αν η πλειοψηφία των πολιτών είναι πλέον σε θέση να ξεχωρίζει την αλήθεια από το ψέμα, ή την υπερβολή από την υποτίμηση, ώστε αυτό να προσμετρήσει στην επιλογή της ψήφου τους. Ζήσαμε έναν αχταρμά τοποθετήσεων, αντικρουόμενων μεταξύ τους, που όσοι δεν έζησαν γεγονότα ή δεν διάβασαν ντοκουμέντα δεν θα ήξεραν τι να πρωτοπιστέψουν. Δυστυχώς, η τεχνολογία δεν χρησιμοποιείται πάντα με γνώμονα την ηθική αλλά σαν εργαλείο υποβολής και πλύσης εγκεφάλου. Στην πολιτική ζωή του τόπου μας κάποιοι συνάδελφοι κατάφεραν να πετύχουν και κάποιοι όχι. Δυστυχώς, παραδείγματα συναδέλφων οι οποίοι

Συντακτική Επιτροπή

καταχράστηκαν την εξουσία που απέκτησαν δεν μας αφήνουν περιθώριο να επαναπαυθούμε. Οι Μηχανικοί, διαχρονικά, συμμετέχουν στα κοινά, σχεδόν σε όλες τις δημόσιες θέσεις πολιτικής εξουσίας και αρκετοί έχουν αναδειχθεί για τον τρόπο χειρισμού των θεμάτων που απασχολούν την κοινωνία. Ναι, διότι οι Μηχανικοί έχουν εκπαιδευτεί να αναλύουν σύνθετες καταστάσεις και να λύνουν προβλήματα. Είναι στη φύση του επαγγέλματός μας να ερχόμαστε σε επαφή με την κοινωνία και να αναπτύσσουμε υποδομές για μια καλύτερη ζωή. Το ερώτημα που προκύπτει για τον καθένα και βεβαίως για τους συναδέλφους Μηχανικούς είναι αν, στην προσπάθεια κάποιου να εκλεγεί, έχει «χαλαρώσει» τις αρχές του ή αν έχει μαεστρικά αποκρύψει τις αδυναμίες και τις βλέψεις του. Όλοι αναγνωρίζουμε ότι η επιτυχία σε εκλογική αναμέτρηση, όπως αυτή για το κοινοβούλιο, προσφέρει εξουσία την οποία ο εκλεγείς θα ασκεί για τα επόμενα πέντε χρόνια. Αν λοιπόν, συνάδελφε, οι βλέψεις σου είναι η εξασφάλιση της εξουσίας για ίδιον όφελος, ή για όφελος τρίτων που προώθησαν την εκλογή σου τότε ο όρκος σου για προσφορά προς όφελος της κοινωνίας θα είναι κίβδηλος και η πίστη στο άτομό σου μια πλάνη. Το να προσπαθήΠάνω από σεις να βελτιώσεις τα πράγματα είναι δύσκοόλα πρέπει λο, αφού χρειάζεσαι τη σύμπνοια με άλλους εκλεγμένους ή ακόμα και διορισμένους σε να θέτουμε δημόσια αξιώματα. Αν, στην πορεία σου για τις αρχές για βελτίωση, ανακαλύψεις ότι είσαι μόνος, τότε συνάδελφε μην ξεχάσεις ότι είσαι Μηχανικός αξιοκρατία, και μην προδώσεις αυτούς που περιμένουν δικαιοσύνη και από σένα να κάνεις όσα δεν έκαναν άλλοι φαύλοι πολιτικοί. έντιμο βίο Ευχή όλων είναι, όλοι οι έχοντες εξουσία να μιμούνταν τον Αριστείδη τον Δίκαιο ο οποίος, αν και συμμετείχε ενεργά στα κοινά και στην πολιτική ζωή της Αρχαίας Αθήνας, έμεινε προσηλωμένος στην ανιδιοτελή προσφορά για τον τόπο του. Θα μου πείτε, τι κέρδισε αφού αυτή του η αφοσίωση τον οδήγησε στο να πεθάνει φτωχός; Είναι εδώ που αναμένει κάποιος ότι πάνω από όλα πρέπει να θέτουμε τις αρχές για αξιοκρατία, δικαιοσύνη και έντιμο βίο. Να ξεχωρίζουμε τον άνθρωπο όχι σύμφωνα με την τάξη και τη δύναμή του αλλά, κατά τον Αριστοτέλη, για τις ενέργειές του που τον κατατάσσουν σε καλό ή κακό άνθρωπο. Να μην παρασυρθούμε από μεγαλόστομες υποσχέσεις ή γαρνιρισμένες ασυναρτησίες που σκοπό έχουν να παραμυθιάζουν όσους δεν μπαίνουν στον κόπο να χρησιμοποιήσουν τη λογική τους. Οι Μηχανικοί ως Πολιτικοί, ανεξάρτητα των ιδεολογικών τους απόψεων, γνωρίζουν ότι κρίνονται και για τις αρχές που πρεσβεύουν ως Μηχανικοί, τις οποίες αναμένουμε να υιοθετήσουν στην πολιτική διαδρομή τους για το κοινό καλό και την ευημερία των πολιτών. Γιώργος Δημητρίου - Πολιτικός Μηχανικός

ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΗΣ: Στέλιος Αχνιώτης – Πολιτικός Μηχανικός • ΜΕΛΗ: Δρ Τασούλα Κυπριανίδου-Λεοντίδου – Χημικός Μηχανικός, Γιώργος Δημητρίου Πολιτικός Μηχανικός, Δρ Ζωμενία Ζωμενή - Γεωλόγος, Δρ Μιχάλης Μπενάκης – Ηλεκτρολόγος Μηχανικός • ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΥΛΗΣ: Αντριάνα Μιλτιάδου – Γραμματειακή Λειτουργός ΕΤΕΚ • ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ ΘΕΜΑΤΟΛΟΓΙΑΣ: Χάρης Σταυρινού – Επιστημονικός Λειτουργός ΕΤΕΚ

6

ΘΕΜΑΤΑ

Μετά τη λήξη των σχεδίων Net Metering και Net Billing Με επιστολή του στον Αναπληρωτή Διευθυντή Ενέργειας, ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ Πώς Κωνσταντίνος Κωνσταντή αναφέρεται στον υποστηρίζεται η «Τερματισμό των σχεδίων Net Metering / Net Billing κάτω από καθεστώς στήριξης, τα ιδιοκατανάλωση νέα σχήματα ιδιοκατανάλωσης και συναφή μετά τον θέματα». Όπως διαπιστώνει «δυστυχώς, στο παρόν μεταβατικό στάδιο επικρατεί σύγτερματισμό του χυση στην αγορά αναφορικά με το μέλλον καθεστώτος της ιδιοκατανάλωσης». Το ΕΤΕΚ εκθέτει τους προβληματισμούς που επικρατούν και ζητά στήριξης; να ξεκαθαριστούν και να επεξηγηθούν συγκεκριμένα θέματα, το συντομότερο δυνατό, και να δοθεί ενημέρωση για την τρέχουσα κατάσταση, χρονοδιαγράμματα και εφαρμοστικές λεπτομέρειες. Ακολουθεί το κείμενο της επιστολής: «Τέσσερις μήνες μετά τον τερματισμό λήψης αιτήσεων υπό το καθεστώς στήριξης: «Σχέδιο για Παραγωγή Ηλεκτρικής Ενέργειας από ΑΠΕ για ιδία Κατανάλωση» (Απρίλιος 2024), φαίνεται να μην έχουν καταστεί κατανοητά τα ακόλουθα (σε σχέση με νέα φωτοβολταϊκά συστήματα στέγης): - Το σχήμα ιδιοκατανάλωσης net metering ή και net billing στο πλαίσιο του Σχεδίου του Υπουργείου Ενέργειας (Καθεστώς Στήριξης) όπου οι παράμετροι, η διάρκεια, τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις καθορίζονται από το ίδιο το Σχέδιο δηλαδή το Υπουργείο (με την έγκριση ή συναίνεση και άλλων αρμόδιων) - Το σχήμα ιδιοκατανάλωσης με χαρακτηριστικά συμψηφισμού μετρήσεων ή και συμψηφισμού λογαριασμών το οποίο θα προσφέρεται από Προμηθευτές Ηλεκτρισμού σε πελάτες που έχουν φωτοβολταϊκό σύστημα. Σημειώνεται πως μέχρι και σήμερα, εξ όσων γνωρίζουμε, δεν έχουν γνωστοποιηθεί λεπτομέρειες τέτοιων συμβολαίων - Η δυνατότητα ελεύθερης συμφωνίας μικρών παραγωγών ή πελατών οι οποίοι έχουν και φωτοβολταϊκό με Φορείς Σωρευτικής Εκπροσώπησης για αξιοποίηση τυχόν πλεονάσματος ενέργειας - Το πλαίσιο που να οριοθετεί και να προστατεύει τα δικαιώματα των ενεργών πελατών, μεταξύ των οποίων το δικαίωμα να πωλούν αυτοπαραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια και το δικαίωμα να συμμετέχουν σε προγράμματα ευελιξίας και ενεργειακής απόδοσης - Τα σχέδια επιδότησης εγκατάστασης φωτοβολταϊκών συστημάτων με ή χωρίς αποθήκευση ενέργειας. Η τρέχουσα κατάσταση κατά την οποία φαίνεται να υπάρχει ασυνεννοησία ως προς τις πιο πάνω αναφερόμενες έννοιες αλλά και η δικαιολογημένη άγνοια ως προς τα χρονοδιαγράμματα ή και εφαρμοστικές λεπτομέρειες τόσο από επαγγελματίες όσο και από το ευρύ κοινό δημιουργούν σύγχυση και αντικρουόμενες απόψεις στον δημόσιο διάλογο. Δυστυχώς, αποτέλεσμα των πιο πάνω είναι να δημιουργείται αβεβαιότητα, στάση αναμονής και τελικά επιβράδυνση στην εγκατάσταση μικρών

φωτοβολταϊκών συστημάτων σε στέγες, κάτι που θεωρούμε κορυφαία προτεραιότητα. Ως εκ των πιο πάνω εισηγούμαστε - με σχετική αναλυτική ανακοίνωση από το Υπουργείο Ενέργειας ή και - με κάποια ενημερωτική εκδήλωση που να απευθύνεται σε επαγγελματίες του κλάδου ή και - όπως άλλως κρίνετε εσείς πιο παραγωγικό να ξεκαθαριστούν και να επεξηγηθούν τα πιο πάνω το συντομότερο δυνατό και να δοθεί ενημέρωση για την τρέχουσα κατάσταση, χρονοδιαγράμματα και εφαρμοστικές λεπτομέρειες για αυτά τα ζητήματα». Η θέση του Υπουργείου Ενέργειας Σε απαντητική του επιστολή το Υπουργείο Ενέργειας υποστηρίζει ότι έχει προβεί σε όλες τις δέουσες ενέργειες για την ομαλή μετάβαση του πλαισίου ιδιοκατανάλωσης από τις πρόνοιες του Σχεδίου σε αυτές της Ρυθμιστικής Απόφασης της ΡΑΕΚ μέσω ανακοινώσεων προτού τερματιστεί το Σχέδιο και αναφέρει, μεταξύ άλλων, ότι: «Σύμφωνα με Ρυθμιστική Απόφαση που εκδόθηκε το 2024 (αρ. 02/2024 Κ.Δ.Π. 375/2024), οι Τελικοί Πελάτες που ενεργούν ως Ενεργοί Πελάτες ή/και ως Αυτοκαταναλωτές ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, είναι ελεύθεροι να επιλέξουν τον τρόπο διαχείρισης της πλεονάζουσας ενέργειας που παράγεται από τα συστήματα παραγωγής τους και εγχέεται στο ηλεκτρικό δίκτυο, συμμετέχοντας σε όλα τα τμήματα της ΑΑΗ, είτε απευθείας είτε μέσω συμβάσεων με Φορέα Σωρευτικής Εκπροσώπησης (ΦΟΣΕ) ή Προμηθευτή. Συνεπώς, στο πλαίσιο λειτουργίας της Ανταγωνιστικής Αγοράς Ηλεκτρισμού, ο κάθε ΦΟΣΕ ή Προμηθευτής, συμπεριλαμβανομένης της ΑΗΚ-Προμήθεια, είναι ελεύθερος να διαμορφώνει τα εμπορικά προϊόντα και συμβατικές διευθετήσεις που επιλέγει να προσφέρει σε σχέση με την πλεονάζουσα ενέργεια που εγχέεται στο δίκτυο από τα φωτοβολταϊκά συστήματα των πελατών του, σύμφωνα με το ρυθμιστικό πλαίσιο που έχει καθοριστεί από τη ΡΑΕΚ. Ως εκ τούτου, το Υπουργείο Ενέργειας, Εμπορίου και Βιομηχανίας δεν δύναται να παρεμβαίνει στο πλαίσιο της ανταγωνιστικής αγοράς ηλεκτρισμού, η οποία ρυθμίζεται και εποπτεύεται από τη ΡΑΕΚ. Ο Διαχειριστής Συστήματος Διανομής (ΔΣΔ) συνεχίζει απρόσκοπτα την παραλαβή αιτήσεων για συστήματα ιδιοκατανάλωσης, τις οποίες εξετάζει στο πλαίσιο των προνοιών της ΡΑ αρ. 02/2024 και έχει επίσης εκδώσει Οδηγό για τη Σύνδεση Συστημάτων ΑΠΕ για Αυτοκαταναλωτές».

7

Θ Ε Μ ΑΤΑ

Μέλη του ΕΤΕΚ στη νέα Βουλή Το Επιμελητήριο συγχαίρει τα μέλη του Δημητρίου Δημήτρη, Λευκωσία, ΔΗΣΥ, Ηλεκτρολογική Μηχανική Πετρίδη Χαράλαμπο, Λευκωσία, ΔΗΣΥ, Εκτίμηση Γης Γαβριήλ Γιαννάκη, Αμμόχωστος, ΑΚΕΛ, Μηχανική Βιομηχανίας Φακοντή Βαλεντίνο, Πάφος, ΑΚΕΛ, Πολιτική Μηχανική Αποστόλου Ανδρέα, Λάρνακα, ΔΗΚΟ, Πολιτική Μηχανική, και Μιχαηλίδη Οδυσσέα, Λευκωσία, ΑΛΜΑ, Πολιτική Μηχανική για την εκλογή τους στη νέα Βουλή των Αντιπροσώπων και εύχεται κάθε επιτυχία στο έργο που αναλαμβάνουν.

Εκστρατεία του ΔΣΔ για παράνομες εγκαταστάσεις ΑΠΕ Το ΕΤΕΚ ενημερώνει τα μέλη του ότι, σύμφωνα με επιστολή της Διεύθυνσης Διαχειριστή Συστήματος Διανομής της ΑΗΚ, από την 1η Ιουνίου 2026 αρχίζει συντονισμένη εκστρατεία για τον εντοπισμό παράνομων εγκαταστάσεων Μονάδων Παραγωγής από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (ΑΠΕ), καθώς και μη εγκεκριμένων αυξήσεων της εγκατεστημένης ισχύος υφιστάμενων εγκαταστάσεων. Στόχος της εκστρατείας είναι η διασφάλιση της συμμόρφωσης με την ισχύουσα νομοθεσία και τους όρους σύνδεσης στο Δίκτυο Διανομής, καθώς οι μη αδειοδοτημένες ή μη ελεγμένες εγκαταστάσεις ενδέχεται να θέτουν σε κίνδυνο την ασφάλεια των χρηστών και των υποστατικών, καθώς και την αξιοπιστία του ηλεκτρικού συστήματος. Οι επαγγελματίες καλούνται να ενημερώσουν σχετικά τους πελάτες τους, καθώς ο εντοπισμός παραβάσεων δύναται να οδηγήσει, μεταξύ άλλων, σε αποσύνδεση εγκαταστάσεων, επιβολή εξόδων διερεύνησης και ενημέρωση των αρμόδιων αρχών. Τη σχετική επιστολή του ΔΣΔ, ημερομηνίας 15 Μαΐου 2026, μπορείτε να τη δείτε εδώ.

8

Συνάντηση ΕΤΕΚ - Υπουργού Ενέργειας για κρίσιμα ζητήματα της ενεργειακής πολιτικής Σημαντικά ζητήματα που αφορούν την ενεργειακή ασφάλεια της χώρας, την ομαλή λειτουργία της αγοράς ηλεκτρισμού, την πράσινη μετάβαση και την ανάγκη για καλύτερο συντονισμό μεταξύ των αρμόδιων φορέων τέθηκαν σε συνάντηση που πραγματοποίησε το Επιστημονικό Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου, με επικεφαλής τον Πρόεδρό του Κωνσταντίνο Κωνσταντή, με τον Υπουργό Ενέργειας, Ανάγκη Εμπορίου και Βιομηχανίας Μιχάλη Δαμιανό. σύστασης Κατά τη συνάντηση, το ΕΤΕΚ υπογράμμισε ότι η Κύπρος βρίσκεται ενώπιον κρίσιμων αποφάσεων και προκλήσεων, οι οποίες απαιτούν συντονισμένη Συμβουλίου δράση. Ειδική αναφορά έγινε στο έργο Great Sea Interconnector, με το ΕπιΕνεργειακής μελητήριο να τονίζει την ανάγκη ορθής διαχείρισης των γεωπολιτικών δεδομένων και ελαχιστοποίησης του ρίσκου που έχει ήδη αναλάβει ο Κύπριος Στρατηγικής καταναλωτής ηλεκτρισμού ή/και η Κυπριακή Δημοκρατία. Σημαντικό μέρος της συζήτησης αφιερώθηκε στο τερματικό φυσικού αερίου στο Βασιλικό. Το Επιμελητήριο σημείωσε ότι πρόκειται για ένα ημιτελές και προβληματικό έργο, για το οποίο απαιτείται σαφής οδικός χάρτης και επιτάχυνση των επόμενων βημάτων. Ειδικότερα, το ΕΤΕΚ επεσήμανε ότι, παρά την παράδοση μελέτης τύπου gap analysis από την Technip στην ΕΤΥΦΑ, εξακολουθούν να παρατηρούνται καθυστερήσεις και δυστοκία στη λήψη αποφάσεων. Το ΕΤΕΚ έθεσε επίσης το ζήτημα των αποκοπών σε οικιακά φωτοβολταϊκά συστήματα και των αργών ρυθμών εισαγωγής στοιχείων ευελιξίας στο ηλεκτρικό σύστημα. Ειδική αναφορά έγινε στην πρόοδο για ενσωμάτωση συστημάτων αποθήκευσης στο δίκτυο και γενικότερα για την πρόοδο στην εγκατάσταση αποθήκευσης στο ηλεκτρικό σύστημα. Στο πλαίσιο αυτό τονίστηκε ότι οι ενέργειες για την ενσωμάτωση δυναμικών τιμολογήσεων, αποθήκευσης, demand response, ηλεκτρικών οχημάτων και ψηφιοποίησης του δικτύου κινούνται με βραδύτερους ρυθμούς από την αυξανόμενη διείσδυση των φωτοβολταϊκών. Όπως επισημάνθηκε, εάν δεν επιταχυνθεί ο εκσυγχρονισμός του συστήματος, το πρόβλημα των αποκοπών θα καταστεί ακόμη πιο έντονο. Παράλληλα, το Επιμελητήριο ανέδειξε την ανάγκη ουσιαστικής εφαρμογής της αρχής Energy Efficiency First. Σε μια χώρα με μεγάλο αριθμό κτηρίων χαμηλής ενεργειακής απόδοσης, η εξοικονόμηση ενέργειας θα έπρεπε να αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα της ενεργειακής πολιτικής. Το ΕΤΕΚ σημείωσε τις καθυστερήσεις στην ανακοίνωση και εφαρμογή σχεδίων χορηγιών, περιλαμβανομένου του «Εξοικονομώ - Αναβαθμίζω», καθώς και σχεδίων του Ειδικού Ταμείου ΑΠΕ και ΕΞΕ. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στην ανάγκη στήριξης των ευάλωτων ομάδων και στην αντιμετώπιση της ενεργειακής φτώχειας. Στο πλαίσιο της συζήτησης σημειώθηκε η ανάγκη θεσμοθέτησης μόνιμης Επιτροπής Τεχνοκρατών και εμπλεκόμενων φορέων της αγοράς, με σκοπό τη δομημένη και συστηματική συζήτηση των ενεργειακών ζητημάτων και την εξεύρεση εφαρμόσιμων λύσεων σε σχέση με θέματα που έχουν να κάνουν με την ενεργειακή φτώχεια, τη στήριξη της αυτοκατανάλωσης, τις ενεργειακές κοινότητες και τα δικαιώματα των ενεργών πελατών. Όπως σημειώθηκε, η απουσία επαρκούς συντονισμού οδηγεί σε κατακερματισμό, καθυστερήσεις και μη ικανοποιητικά αποτελέσματα. Το ΕΤΕΚ επανέφερε, επίσης, την ανάγκη σύστασης ενός Συμβουλίου Ενεργειακής Στρατηγικής, το οποίο μεταξύ άλλων θα παρακολουθεί την εφαρμογή του στρατηγικού σχεδιασμού και θα υποστηρίζει τον μακροπρόθεσμο ενεργειακό σχεδιασμό της χώρας και την υλοποίησή του. Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στην ανάγκη εκπόνησης σεναρίων για περιπτώσεις σημαντικής καθυστέρησης ή μη υλοποίησης έργων στρατηγικής σημασίας, όπως ο Great Sea Interconnector ή της έλευσης του ΦΑ.

ΘΕΜΑΤΑ

Υιοθέτηση του Θεσμού των Ελεγκτών Δόμησης Τις παρατηρήσεις του στην Προτεινόμενη Νομοθετική Ρύθμιση για την Υιοθέτηση του Θεσμού των Ελεγκτών Δόμησης στην Κύπρο κατέθεσε γραπτώς στον Διευθυντή των Τεχνικών Υπηρεσιών του Υπουργείου Εσωτερικών το ΕΤΕΚ. Τα σημεία που θέτει είναι τα ακόλουθα: «i. Ύψος Δικαιωμάτων για τον έλεγχο οικοδομών από Ελεγκτή Δόμησης για αναπτύξεις που εμπίπτουν στην Κατηγορία Ανάπτυξης Β για την οποία ο έλεγχος γίνεται σε δειγματοληπτική βάση (τουλάχιστον 25%): Επί του προκειμένου, θεωρούμε ότι θα πρέπει όλοι οι αιτητές να καταβάλλουν δικαιώματα για τον επιτόπιο έλεγχο από Ελεγκτή Δόμησης και για τα τρία στάδια ελέγχου, ανεξάρτητα από το εάν η οικοδομή τους θα ελεγχθεί επί τόπου από Ύψος Ελεγκτή Δόμησης στο πλαίσιο του δειγμαδικαιωμάτων, τοληπτικού ελέγχου. Ωστόσο, το συνολικό ποσό δικαιωμάτων που θα καταβάλλεται δειγματοληπτική από όλους τους αιτητές θα πρέπει να αντιβάση, η/μ στοιχεί στη διενέργεια επιτόπιων ελέγχων εγκαταστάσεις, στο 25% των αναπτύξεων. Συνεπώς όλοι οι αιτητές θα πρέπει να καταβάλλουν το 25% προσθήκες σε του ύψους των δικαιωμάτων που αντιστοιυφιστάμενες χεί σε τρία στάδια ελέγχου. ii. Διενέργεια Δειγματοληπτικών Ελέγοικοδομές, χων στις Οικοδομές της Κατηγορίας Ανάπτυξης Β για την οποία ο έλεγχος γίνεται σε αμοιβές ελεγκτών δειγματοληπτική βάση (τουλάχιστον 25%): Ο δειγματοληπτικός έλεγχος θεωρούμε ότι θα πρέπει να γίνεται στο 25% του κάθε απαιτούμενου σταδίου ελέγχου. Ωστόσο, στην κλήρωση που πραγματοποιείται για κάθε στάδιο ελέγχου θα πρέπει να συμμετέχουν όλες οι οικοδομές. Με την προσέγγιση αυτή, ανεξάρτητα από το αν έχει διενεργηθεί προηγούμενος (π.χ. αρχικός) έλεγχος σε μια οικοδομή, δεν θα είναι γνωστό στον αιτητή εάν η οικοδομή θα υποβληθεί σε επόμενο έλεγχο, αποτρέποντας έτσι τυχόν φαινόμενα εφησυχασμού. iii. Διενέργεια Επιτόπιων Ελέγχων – Σημεία ελέγχου που αφορούν ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές εγκαταστάσεις: Επί του προκειμένου, το Επιμελητήριο έχει εξετάσει το θέμα και κατατίθεται συγκεκριμένη πρόταση ως προς τις κατηγορίες ανάπτυξης για τις οποίες ο τελικός επιτόπιος έλεγχος θα πρέπει να διενεργείται από Ομάδα Ελεγκτών Δόμησης, η οποία θα αποτελείται από Αρχιτέκτονα ή Πολιτικό Μηχανικό, Ηλεκτρολόγο Μηχανικό και Μηχανολόγο Μηχανικό (κατηγορία Γ.2). Νοείται ότι για αναπτύξεις που περιλαμβάνουν αμιγώς ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις (όπως π.χ. δωμάτιο διακομιστών, μονάδες αφαλάτωσης, πυροσβέσεις, κολυμβητικές δεξαμενές, αντλιοστάσια, φωτοβολταϊκά πάρκα) ή και κρίσιμες υποδομές σε ό,τι αφορά την ηλεκτρολογική ή και μηχανολογική εγκατάσταση και ανεξαρτήτως του εμβαδού των αναπτύξεων αυτών, ο τελικός επιτόπιος έλεγχος θα γίνεται από ομάδα Ελεγκτών

10

Δόμησης, η οποία θα περιλαμβάνει Αρχιτέκτονα ή Πολιτικό Μηχανικό και Ηλεκτρολόγο Μηχανικό ή και Μηχανολόγο Μηχανικό, ανεξάρτητα από το εάν η ανάπτυξη δεν εμπίπτει στην κατηγορία ανάπτυξης Γ.2. Σε σχέση με το αντικείμενο του επιτόπιου ελέγχου σε ό,τι αφορά τις ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές εγκαταστάσεις, αυτό θα αφορά τη συμμόρφωση της εγκατάστασης με τους όρους και τα σχέδια της εκδοθείσας άδειας οικοδομής ή άλλης αρμόδιας αρχής (π.χ. Πυροσβεστική Υπηρεσία, ΑΗΚ, ΗΜΥ κ.λπ.). iv. Ύψος Δικαιωμάτων σε περίπτωση προσθήκης σε υφιστάμενη οικοδομή: Σε ό,τι αφορά το ύψος των δικαιωμάτων σε περίπτωση προσθήκης σε υφιστάμενη οικοδομή, θεωρούμε ότι αυτό θα πρέπει να υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της προσθήκης, με ελάχιστο ύψος αυτό που αναφέρεται στην πρόταση του Επιμελητηρίου για το κάθε στάδιο ελέγχου. v. Αναφορικά με την αμοιβή του Ελεγκτή Δόμησης που θα διενεργήσει έλεγχο σε υφιστάμενη οικοδομή κατόπιν σχετικής καταγγελίας ή άλλως πως, θεωρούμε ότι αυτό θα πρέπει να συμφωνείται μεταξύ της αρμόδιας αρχής και του Ελεγκτή Δόμησης κατά περίπτωση, αφού η εξέταση της κάθε περίπτωσης δύναται να αφορά έλεγχο στο σύνολο της οικοδομής (π.χ. για επιβεβαίωση του ποσοστού κάλυψης) ή μεμονωμένο έλεγχο (π.χ. υπέρβαση επιτρεπόμενου ύψους περίφραξης). vi. Όσον αφορά τον επανέλεγχο από Ελεγκτή Δόμησης σε υπό ανέγερση οικοδομή, σε περίπτωση διαπίστωσης παρατυπίας και με σκοπό τη διαπίστωση της άρσης αυτής, θεωρούμε ότι η αμοιβή του Ελεγκτή Δόμησης θα πρέπει να ανέρχεται κατ’ ελάχιστον στα 200 ευρώ. Το ποσό αυτό θα πρέπει να καταβάλλεται από τον ιδιοκτήτη της οικοδομής. vii. Πεδίο Εφαρμογής Νομοθετικής Ρύθμισης: Ανεξάρτητα των πιο πάνω, σημειώνεται ότι στις Κατηγορίες Α και Β του προσχεδίου του διατάγματος, περιλαμβάνονται αναπτύξεις σε οικόπεδο ή υπό δημιουργία οικόπεδο (αναπτύξεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των ειδικών διαταγμάτων ΚΔΠ 32/2025 και ΚΔΠ 91/2025). Επί του προκειμένου σημειώνουμε ότι στις κατηγορίες αυτές θα πρέπει να ενταχθούν και αναπτύξεις που χωροθετούνται και σε άλλα τεμάχια (π.χ. γραμμένα ως «τόπος» στον τίτλο ιδιοκτησίας), ώστε να διενεργείται επιτόπιος έλεγχος από Ελεγκτή Δόμησης, σε δειγματοληπτική βάση και για τις περιπτώσεις αυτές».

ΆΝΤΛΗΣΗ ΧΩΡΊΣ ΣΥΜΒΙΒΆΣΜΟΥΣ

Θ Ε Μ ΑΤΑ

Αναβολή της υποχρεωτικής ηλεκτρονικής υπογραφής ζητά το ΕΤΕΚ Το ΕΤΕΚ, σε συνέχεια της ενημερωτικής Εγκυκλίου 03/26 και λαμβάνοντας υπόψη τα ζητήματα και τους προβληματισμούς που έχουν εκφραστεί από τα μέλη του, έχει προχωρήσει σε επανεξέταση του θέματος και έχει αποφασίσει να εισηγηθεί προς την Πολιτεία την επ’ αόριστον αναβολή της προώθησης της υποχρεωτικής εφαρμογής της ηλεκτρονικής υπογραφής υπό τις παρούσες συνθήκες. Επιπλέον, το ΕΤΕΚ εισηγείται η χρήση της ηλεκτρονικής υπογραφής να συνεχίσει να εφαρμόζεται σε εθελοντική βάση, μέχρι την πλήρη αποσαφήνιση των ζητημάτων που εγείρονται τόσο σε νομικό όσο και σε τεχνικό επίπεδο. Στο πλαίσιο αυτό, το Επιμελητήριο έχει ήδη υποβάλει αίτημα προς το Υπουργείο Εσωτερικών και το Υφυπουργείο Έρευνας, Καινοτομίας και Ψηφιακής Πολιτικής για την αναβολή υποχρεωτικής χρήσης της ηλεκτρονικής υπογραφής, κατά την υποβολή αιτήσεων ανάπτυξης μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας «Ιππόδαμος», ενώ παράλληλα έχει υποβάλει εισηγήσεις για τη διεύρυνση των παρεχόμενων κινήτρων προς τους μελετητές που επιλέγουν να κάνουν χρήση της ηλεκτρονικής υπογραφής σε εθελοντική βάση. Στην επιχειρηματολογία του αναφέρει ότι εγείρονται ζητήματα που, μεταξύ άλλων, αφορούν: (α) την ύπαρξη πρόνοιας στην εθνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία για ρητή προαιρετική χρήση της ηλεκτρονικής υπογραφής, καθώς και ενδεχόμενη νομική αμφισβήτηση της υποχρεωτικής εφαρμογής της, (β) τη στέρηση εναλλακτικής επιλογής, παρά το γεγονός ότι η ηλεκτρονική και η ιδιόχειρη υπογραφή έχουν την ίδια νομική ισχύ, (γ) τον ενδεχόμενο περιορισμό ή/και στέρηση του δικαιώματος ελεύθερης άσκησης του επαγγέλματος για όσους δεν κάνουν χρήση της ηλεκτρονικής υπογραφής, και (δ) την πρόσθετη οικονομική επιβάρυνση των μελών για την προμήθεια της ηλεκτρονικής υπογραφής, ιδίως μετά τη λήξη της περιόδου χορηγίας. Επίσης επισημαίνει ότι: «Η προωθούμενη εφαρμογή της υποχρεωτικής χρήσης της ηλεκτρονικής υπογραφής αποκλειστικά στα μέλη του ΕΤΕΚ, χωρίς την ταυτόχρονη υιοθέτηση του μέτρου από άλλους επαγγελματικούς φορείς που συμμετέχουν σε συναφείς διαδικασίες, δημιουργεί εύλογους προβληματισμούς, όπως αυτοί έχουν μεταφερθεί στο Επιμελητήριο από τα

μέλη του, ως προς την ομοιόμορφη εφαρμογή του μέτρου και τη διασφάλιση της ίσης μεταχείρισης μεταξύ των επαγγελματιών». Τέλος, το ΕΤΕΚ υπογραμμίζει ότι η προώθηση της ψηφιακής μετάβασης αποτελεί στρατηγική προτεραιότητα και θα συνεχίσει να εργάζεται συστηματικά προς την κατεύθυνση υιοθέτησης σύγχρονων ηλεκτρονικών εργαλείων με τρόπο που να διασφαλίζει την εύρυθμη λειτουργία των διαδικασιών και την ευρεία αποδοχή τους από το σύνολο των εμπλεκομένων. Παρέμβαση στο ΤΚΧ Στον Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας απευθύνθηκε το ΕΤΕΚ με θέμα την υποβολή σχεδίων και άλλων αρχείων σε ηλεκτρονική μορφή, τα οποία φέρουν ηλεκτρονική υπογραφή. Το θέμα προέκυψε διότι το ΤΚΧ ζητά, στο πλαίσιο της έκδοσης Τίτλων Ιδιοκτησίας ή και για άλλες διαδικασίες, την προσκόμιση σχεδίων και αρχείων που υπογράφονται από την αδειοδοτούσα αρχή σε έντυπη μορφή, να φέρουν τη σφραγίδα της αδειοδοτούσας αρχής. Το ΕΤΕΚ θεωρεί ότι θα πρέπει να γίνονται αποδεκτά και σχέδια και αρχεία σε ηλεκτρονική μορφή, τα οποία δύναται να φέρουν την ηλεκτρονική υπογραφή της αδειοδοτούσας αρχής, η οποία ενδέχεται να μην εμφαίνεται πάντα ως εικόνα στο αρχείο, και ζητά να δοθούν οδηγίες στους λειτουργούς του ΤΚΧ να αποδέχονται και αρχεία και σχέδια που φέρουν ηλεκτρονική υπογραφή.

Διαβουλεύσεις με την Πυροσβεστική Υπηρεσία Καθυστερήσεις, ενίοτε πολύμηνες, στη διατύπωση των απόψεων της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας στο πλαίσιο της εξέτασης αιτήσεων για την αδειοδότηση αναπτύξεων διαπιστώνει το ΕΤΕΚ και ζητά, με επιστολή του στον Αρχιπύραρχο της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας, επίσπευση η οποία θα μπορούσε να επιτευχθεί με την πρόσληψη καταρτισμένου και ικανού προσωπικού, περιλαμβανομένων μηχανικών για ενίσχυση του ανθρώπινου δυναμικού της Υπηρεσίας. «Παράλληλα, η ετοιμασία κατευθυντήριων γραμμών για μελέτη πυροπροστασίας που βρίσκεται υπό επεξεργασία, θα συμβάλει επίσης στην επίσπευση της εξέτασης των αιτήσεων», επισημαίνει το Επιμελητήριο.

12

Η δεύτερη παρατήρηση του ΕΤΕΚ αφορά την απαίτηση να προσκομίζονται σχέδια σε έντυπη μορφή, για την αδειοδότηση προτεινόμενων αναπτύξεων, ενώ από την 01.07.2024 όλες οι αιτήσεις για την αδειοδότηση αναπτύξεων υποβάλλονται και πρέπει να εξετάζονται ηλεκτρονικά, μέσω του συστήματος «Ιππόδαμος». Λόγω αυτής της πρακτικής οι μελετητές στη συνέχεια πρέπει να προβούν σε σάρωση των σχεδίων για να υποβάλουν την αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα «Ιππόδαμος». Το ΕΤΕΚ ζητά να δοθούν οδηγίες στο προσωπικό που διαχειρίζεται την εξέταση αιτήσεων στο πλαίσιο της διαβούλευσης για την αδειοδότηση προτεινόμενων αναπτύξεων να μην απαιτούν σχέδια σε έντυπη μορφή.

Θ Ε Μ ΑΤΑ

Technodrain® – Συστήματα αποστράγγισης Υψηλής ποιότητας κανάλια αποστράγγισης για αξιόπιστη διαχείριση όμβριων υδάτων. Κατασκευασμένα από ανθεκτικό HDPE, προσφέρουν υψηλή αντοχή σε χημικά και διάβρωση, χαμηλό βάρος για εύκολη τοποθέτηση και μεγάλη διάρκεια ζωής. Διαθέσιμα σε διάφορες κλάσεις φορτίου σύμφωνα με το πρότυπο EN 1433.

114, Elia Kannaourou, 4187 Email: info@ch�sma.com Ypsonas, Limassol, Cyprus

www.ch�sma.com

Τηλ: +357-25395280

13

Θ Ε Μ ΑΤΑ

Μεταρρύθμιση Τοπικής Αυτοδιοίκησης Με επιστολή του στους Υπουργούς Εσωτερικών και Οικονομικών το ΕΤΕΚ ζητά ενημέρωση για τη μεταρρύθμιση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και επισημαίνει αστοχίες που, κατά την εκτίμησή του, δεν κινούνται στο πνεύμα και στο πλαίσιο των επιδιώξεων της μεταρρύθμισης για την επίτευξη οικονομιών κλίμακας. Μεταξύ άλλων επισημαίνει τη συνεχή προκήρυξη θέσεων για στελέχωση τόσο των ΕΟΑ όσο και άλλων αρχών με μειωμένες πλέον αρμοδιότητες, καθώς και μετακίνηση προσωπικού χωρίς αξιοποίηση της εμπειρίας που αποκτήθηκε εν τω μεταξύ. Το ΕΤΕΚ διερωτάται κατά πόσο έχει πραγματοποιηθεί συνολική αξιολόγηση των πραγματικών αναγκών στελέχωσης Η σκιαγράφηση μετά την εφαρμογή της μεταρρύθμισης, καθώς και κατά πόσο έχουν ληφθεί υπόψη της κατάστασης οι μακροπρόθεσμες επιπτώσεις από την είκοσι μήνες αύξηση των ανελαστικών δαπανών προσωπικού. Επίσης καταγράφει ότι πολίτες και μετά την έναρξη μελετητές ταλαιπωρούνται προσκομίζολειτουργίας των ντας πληροφορίες ή στοιχεία τα οποία ήδη ΕΟΑ βρίσκονται στη διάθεση άλλων τμημάτων του ίδιου οργανισμού. Η επιστολή που υπογράφεται από τον Πρόεδρο του Επιμελητηρίου αναφέρει: «Το ΕΤΕΚ υπήρξε διαχρονικά και παραμένει σταθερός υποστηρικτής της μεταρρύθμισης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, θεωρώντας ότι αυτή αποτελεί κρίσιμη προϋπόθεση για τον εκσυγχρονισμό παρωχημένων διοικητικών δομών, την προώθηση του ψηφιακού μετασχηματισμού και τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας και ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών προς τους πολίτες και τους επαγγελματίες. Στο πλαίσιο αυτό, το ΕΤΕΚ συνέδραμε ουσιαστικά και εμπράκτως τόσο κατά το στάδιο προετοιμασίας όσο και κατά την υλοποίηση της μεταρρύθμισης, υποβάλλοντας στοχευμένες εισηγήσεις για την υιοθέτηση νέων διαδικασιών, παρέχοντας συνεχή επιμόρφωση και καθοδήγηση στα μέλη του και σε λειτουργούς των αρμόδιων υπηρεσιών, καθώς και διαβιβάζοντας συστηματική ανατροφοδότηση προς τις αρμόδιες αρχές αναφορικά με ζητήματα που χρήζουν επίλυσης ή/και βελτίωσης. Το ΕΤΕΚ ανέμενε ότι με την εφαρμογή της μεταρρύθμισης θα επιτυγχάνονταν οι στρατηγικοί στόχοι που είχαν τεθεί, όπως η δημιουργία οικονομιών κλίμακας, η ενίσχυση του συντονισμού και της ομοιομορφίας στην εφαρμογή διαδικασιών μεταξύ των ΕΟΑ, καθώς και η λειτουργία ενός αποτελεσματικού “one stop shop” για την εξυπηρέτηση των πολιτών και των επαγγελματιών. Ήταν αναμενόμενο ότι κατά τα αρχικά στάδια εφαρμογής της μεταρρύθμισης θα παρουσιάζονταν ορισμένοι περιορισμοί και λειτουργικές δυσκολίες. Ωστόσο, παρά το γεγονός ότι έχουν ήδη παρέλθει είκοσι μήνες από την έναρξη λειτουργίας των ΕΟΑ, εξακολουθούν να καταγράφονται ζητήματα που εγείρουν προβληματισμό ως προς τον βαθμό επίτευξης των πιο πάνω στόχων. Περαιτέρω,

14

δυστυχώς διαπιστώνεται ότι σε ορισμένες περιπτώσεις υιοθετούνται ενέργειες και πρακτικές που δεν κινούνται στο πνεύμα και στο πλαίσιο των επιδιώξεων της μεταρρύθμισης. Πιο συγκεκριμένα, ιδιαίτερο προβληματισμό και ανησυχία προκαλεί η συνεχής προκήρυξη θέσεων για πρόσληψη νέου προσωπικού τόσο από τους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης όσο και από άλλες αρχές από τις οποίες υπογραμμίζεται ότι αφαιρέθηκαν αρμοδιότητες κατά τη μεταρρύθμιση, όπως δήμοι, κοινότητες και δημόσιες υπηρεσίες. Επιπρόσθετα και στο ίδιο πλαίσιο, βάσει πληροφόρησης που έχει περιέλθει σε γνώση μας, διαπιστώνεται ότι αρχές τοπικής αυτοδιοίκησης προχωρούν σε προσλήψεις προσωπικού αποκλειστικά για τη διεκπεραίωση εργασιών διαβούλευσης που απαιτούνται σε συγκεκριμένες κατηγορίες αναπτύξεων από τις αδειοδοτούσες αρχές. Παράλληλα, σημειώνεται ότι σημαντικός αριθμός έμπειρου και εκπαιδευμένου προσωπικού, το οποίο είχε πολυετή και εξειδικευμένη ενασχόληση με τη διαδικασία αδειοδότησης, με τη λήξη της περιόδου απόσπασής του στους ΕΟΑ επέστρεψε στις προηγούμενες υπηρεσίες του, όπου το αντικείμενο στο οποίο είχε αποκτήσει σημαντική εμπειρία δεν υφίσταται πλέον, με αποτέλεσμα να καλείται να προσαρμοστεί σε διαφορετικά καθήκοντα, ουσιαστικά εκκινώντας εκ νέου την επαγγελματική του εξειδίκευση. Οι πιο πάνω εξελίξεις φαίνεται να οδηγούν σε σημαντική αύξηση του αριθμού του προσωπικού σε σύγκριση με το προηγούμενο καθεστώς λειτουργίας των υπηρεσιών αδειοδότησης, αλλά και του ευρύτερου τομέα, γεγονός που εγείρει εύλογα ερωτήματα ως προς το κατά πόσο επιτυγχάνεται στην πράξη ένας από τους βασικούς στόχους της μεταρρύθμισης, δηλαδή η δημιουργία οικονομιών κλίμακας και η ορθολογική αξιοποίηση των ανθρώπινων πόρων, ιδίως υπό το πρίσμα παράλληλων προσπαθειών για μηχανογράφηση, ψηφιοποίηση και απλοποίηση των διαδικασιών. Επιπρόσθετα, η δρομολόγηση μεγάλου αριθμού νέων προσλήψεων αναμένεται να αυξήσει σημαντικά τις ανελαστικές δαπάνες μισθοδοσίας των οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης, περιορίζοντας δυνητικά τη δυνατότητα διοχέτευσης πόρων σε αναπτυξιακές δράσεις, τον εκσυγχρονισμό των υπηρεσιών και επενδύσεις σε ψηφιακά εργαλεία που θα μπορούσαν να συμβάλουν ουσιαστικά στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας του συστήματος. Υπό το πρίσμα αυτό, κρίνεται ιδιαίτερα σημαντικό να διευκρινιστεί κατά πόσο έχει πραγματοποιηθεί συνολική αξιολόγηση των πραγματικών αναγκών στελέχωσης μετά

Θ Ε Μ ΑΤΑ την εφαρμογή της μεταρρύθμισης, καθώς και κατά πόσο έχουν ληφθεί υπόψη οι μακροπρόθεσμες επιπτώσεις από την αύξηση των ανελαστικών δαπανών προσωπικού. Περαιτέρω, διαπιστώνεται περιορισμένη εφαρμογή της φιλοσοφίας του “one stop shop”, καθώς οι υπηρεσίες εντός των ΕΟΑ εξακολουθούν να λειτουργούν αποσπασματικά, με ανεπαρκή εσωτερικό συντονισμό και επικοινωνία, αφού λειτουργοί των ΕΟΑ ζητούν από πολίτες και μελετητές να προσκομίζουν πληροφορίες ή στοιχεία τα οποία ήδη βρίσκονται στη διάθεση άλλων τμημάτων του ίδιου οργανισμού. Παράλληλα, καταγράφεται έλλειψη ομοιομορφίας στην αντιμετώπιση παρόμοιων ζητημάτων μεταξύ διαφορετικών ΕΟΑ, ως προς τις απαιτήσεις που τίθενται κατά την υποβολή και εξέταση αιτήσεων, δημιουργώντας συνθήκες άνισης μεταχείρισης για πολίτες και επαγγελματίες. Επιπλέον, ζητήματα εσωτερικής οργάνωσης και ανεπαρκούς αξιοποίησης των ηλεκτρονικών μέσων επιμηκύνουν τον χρόνο διεκπεραίωσης των αιτήσεων, ενώ το ηλεκτρονικό σύστημα «Ιππόδαμος» δεν φαίνεται να εξελίσσεται με ρυθμούς που να ανταποκρίνονται στις τεχνολογικές εξελίξεις και στις αυξημένες απαιτήσεις της σύγχρονης ψηφιακής εποχής, παρότι θα μπορούσε να αξιοποιηθεί πληρέστερα. Ειδικότερα θα μπορούσε να ενισχυθεί με σύγχρονα ψηφιακά εργαλεία, συμπεριλαμβανομένων εφαρμογών τεχνητής νοημοσύνης, ώστε να αυτοματοποιούνται επιμέρους διαδικασίες, να μειώνεται ο διοικητικός φόρτος και να αποδεσμεύεται χρόνος από το προσωπικό για ουσιαστική και παραγωγική εξέταση των αιτήσεων. Με βάση τα πιο πάνω, θα θέλαμε να ζητήσουμε ενημέρωση και τις απόψεις σας στα ακόλουθα ζητήματα: 1. Πώς παρακολουθείται συνολικά η στελέχωση των υπηρεσιών μετά τη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης και κατά πόσο υπάρχουν συγκριτικά στοιχεία για το προσωπικό πριν και μετά την εφαρμογή της μεταρρύθμισης (δήμοι, κοινότητες, Επαρχιακές Διοικήσεις, Τμήμα Πολεοδομίας & Οικήσεως και ΕΟΑ).

2. Κατά πόσο έχει αξιολογηθεί η δημοσιονομική επίπτωση του αυξημένου αριθμού στελέχωσης των οργανισμών μετά τη μεταρρύθμιση και με ποιους μηχανισμούς διασφαλίζεται η μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα των δαπανών μισθοδοσίας των οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης.

3. Με ποιον τρόπο διασφαλίζεται η ουσιαστική εφαρμογή της φιλοσοφίας του “one stop shop” στη λειτουργία των ΕΟΑ και ποιοι μηχανισμοί, διαδικασίες ή εργαλεία εφαρμόζονται ώστε να επιτυγχάνονται ο αναγκαίος συντονισμός και ομοιομορφία σε ζητήματα διαδικασιών, καθώς και η βέλτιστη οργάνωση της εργασίας και αποτελεσματική διαχείριση των αιτήσεων. Μεταρρυθμίσεις τέτοιας εμβέλειας και σημασίας πραγματοποιούνται σπάνια και επηρεάζουν καθοριστικά τη λειτουργία της δημόσιας διοίκησης για τις επόμενες δεκαετίες. Για τον λόγο αυτό, η επιτυχής υλοποίησή τους αποτελεί ευθύνη όλων των εμπλεκόμενων φορέων, ώστε το νέο σύστημα τοπικής αυτοδιοίκησης που διαμορφώνεται σήμερα να αποτελέσει ένα σύγχρονο, αποτελεσματικό και βιώσιμο διοικητικό πλαίσιο, το οποίο θα εξυπηρετεί ουσιαστικά την κοινωνία και θα παραδοθεί στις επόμενες γενιές. Στο πλαίσιο αυτό, είναι κρίσιμο η εφαρμογή της μεταρρύθμισης να εξελίσσεται με τρόπο που να εναρμονίζεται με τις αρχές της χρηστής διοίκησης, της διαφάνειας, της αποτελεσματικότητας και της ορθολογικής αξιοποίησης των διαθέσιμων πόρων». Η επιστολή κοινοποιείται στους Προέδρους των ΕΟΑ και τους Προέδρους των Ενώσεων Δήμων και Κοινοτήτων Κύπρου.

Συνάντηση ΕΤΕΚ - ΣΑΑΚ με θέμα τις προκλήσεις του κατασκευαστικού τομέα Κρίσιμα ζητήματα που αφορούν τον τομέα της ανάπτυξης γης, όπως οι καθυστερήσεις στις αδειοδοτήσεις έργων, η προσιτή στέγη, η διαχείριση κοινόκτητων, επικίνδυνων και διατηρητέων οικοδομών, η προώθηση βιώσιμων αναπτύξεων κ.ά., τέθηκαν στη συνάντηση μεταξύ του ΕΤΕΚ και του Συνδέσμου Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου. Στη συνάντηση συμμετείχαν ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου Γιάννης Μισιρλής, μέλη του Δ.Σ., η Γενική Διευθύντρια και άλλα στελέχη, ενώ εκ μέρους του ΕΤΕΚ συμμετείχαν ο Πρόεδρος του Επιμελητηρίου Κωνσταντίνος Κωνσταντή, η Γενική Ταμίας Έλενα Χριστοδούλου, το μέλος του Γενικού Συμβουλίου Άλκης Δίκαιος και λειτουργοί της Υπηρεσίας. Κατά τη συνάντηση, ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ παρουσίασε τις θέσεις και τις εισηγήσεις του Επιμελητηρίου, ενώ έγινε εκτενής ανταλλαγή απόψεων για θέματα που αφορούν τη γραφειοκρατία και τις καθυστερήσεις στην αδειοδότηση αναπτύξεων, τη διαχείριση κοινόκτητων, επικίνδυνων και διατηρητέων οικοδομών, την ανάγκη εκσυγχρονισμού πολεοδομικών προνοιών, καθώς και τη βελτίωση του πλαισίου για την προώθηση βιώσιμων και ποιοτικών αναπτύξεων. Το ΕΤΕΚ επανέλαβε, επίσης, τη θέση του υπέρ της προώθησης των σχετικών νομοσχεδίων για την τακτική επιθεώρηση οικοδομών, τη διαχείριση κοινόκτητων οικοδομών και την ενίσχυση των εργαλείων των αρμόδιων αρχών. Σε σχέση με την αδειοδότηση, το Επιμελητήριο υπογράμμισε τη σημασία της περαιτέρω βελτίωσης των διαδικασιών, την καλύτερη επικοινωνία μεταξύ μελετητών και αδειοδοτουσών αρχών, την ενίσχυση της λειτουργικότητας του συστήματος «Ιππόδαμος» και την αποσυμφόρηση του συστήματος μέσω ταχείας αδειοδότησης χαμηλού ρίσκου οικοδομών και ενισχυμένου οικοδομικού ελέγχου. Στο πλαίσιο της συζήτησης εξετάστηκαν, επίσης, οι ανάγκες εκσυγχρονισμού των απαιτήσεων για χώρους στάθμευσης, των νέων Τοπικών Σχεδίων, των προβλημάτων και λύσεων σε σχέση με τις διατηρητέες οικοδομές και του πολεοδομικού Σχεδίου για τη Νήσο. ΕΤΕΚ και ΣΑΑΚ συμφώνησαν πως το ζήτημα της προσιτής στέγης προϋποθέτει ταχύτερες διαδικασίες αδειοδότησης. Οι δύο πλευρές εξέφρασαν επιμέρους ανησυχίες επισημαίνοντας πως τα επιτόκια, το κόστος κατασκευής, οι τιμές των υλικών και οι συνθήκες χρηματοδότησης μπορούν να μεταβληθούν σημαντικά μέσα σε λίγους μόνο μήνες.

15

Θ Ε Μ ΑΤΑ

Έγκαιρος διορισμός Συντονιστή Α&Υ Μελέτης Το ζήτημα της ενίσχυσης του έγκαιρου διορισμού Συντονιστή Ασφάλειας και Ζητήματα Υγείας Μελέτης μέσω της διαδικασίας αδειοδότησης οικοδομών θίγει με επιαθέμιτου στολή του στον Διευθυντή των Τεχνικών ανταγωνισμού Υπηρεσιών του Υπουργείου Εσωτερικών το ΕΤΕΚ. Όπως επισημαίνεται παρατηρείμεταξύ όσων ται το φαινόμενο ο διορισμός Συντονιδιορίζουν στή Α&Υ Μελέτης να γίνεται πριν από την Συντονιστές και έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών στο εργοτάξιο και όχι στο αρχικό στάδιο. όσων όχι Το Επιμελητήριο θεωρεί ότι ένας μηχανισμός μέσω του οποίου θα διασφαλίζεται σε μεγάλο βαθμό ο έγκαιρος διορισμός Συντονιστή Α&Υ Μελέτης στα έργα είναι να ενταχθούν υποχρεωτικά πεδία στην ηλεκτρονική αίτηση για άδεια οικοδομής. Αναλυτικά η επιστολή: «1. Παρά το γεγονός ότι η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει τον ορισμό του Συντονιστή Ασφάλειας και Υγείας (Α&Υ) κατά το στάδιο εκπόνησης της μελέτης του έργου, ώστε να διασφαλίζεται η ενσωμάτωση των αρχών πρόληψης στον σχεδιασμό, στις πλείστες περιπτώσεις έργων, ο διορισμός Συντονιστή Ασφάλειας και Υγείας (Α&Υ) Μελέτης, γίνεται πριν από την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών στο εργοτάξιο. Η πρακτική αυτή φαίνεται να συνδέεται, μεταξύ άλλων, με τη νομική υποχρέωση υποβολής του εντύπου τής εκ των Προτέρων Γνωστοποίησης Εργοταξίου στο Τμήμα Επιθεώρησης Εργασίας (ΤΕΕ) στο στάδιο αυτό, αλλά και γενικότερα την απουσία πρακτικών μηχανισμών για την ενθάρρυνση του διορισμού Συντονιστών Α&Υ Μελέτης κατά το αρχικό στάδιο της εκπόνησης της μελέτης ενός έργου.

2. Νοείται ότι ο μη έγκαιρος διορισμός Συντονιστών Α&Υ Μελέτης στα κατασκευαστικά έργα και κατά συνέπεια η παράλειψη εφαρμογής της πρόληψης, ενσωμάτωσης των θεμάτων ασφάλειας και υγείας και έγκαιρης κατάρτισης κατάλληλου Σχεδίου Ασφάλειας και Υγείας (ΣΑΥ) κατά τα αρχικά στάδια της μελέτης ενός έργου, έχει συνεπακόλουθες σημαντικές επιπτώσεις σε ό,τι αφορά τη διασφάλιση θεμάτων Α&Υ στα έργα. Πέραν τούτου, τίθενται και ζητήματα αθέμιτου ανταγωνισμού, αφού σε ορισμένα έργα ο διορισμός Συντονιστή Α&Υ Μελέτης γίνεται από τα αρχικά στάδια της μελέτης του έργου ενώ σε άλλα όχι.

3. Στη βάση όλων των πιο πάνω, θεωρούμε ότι θα πρέπει να ενταχθούν τα πιο κάτω υποχρεωτικά πεδία στην ηλεκτρονική αίτηση για άδεια οικοδομής, ως ένας μηχανισμός μέσω του οποίου θα διασφαλίζεται σε μεγάλο βαθμό ο έγκαιρος διορισμός Συντονιστή Α&Υ Μελέτης στα έργα, η συμμόρφωση των αιτητών με τη νομοθεσία, καθώς και ισότιμος ανταγωνισμός:

16

i. Ένταξη υποχρεωτικού πεδίου για τον διορισμό Συντονιστή Ασφάλειας και Υγείας Μελέτης, στην ενότητα «Στοιχεία Μελετητών». Λαμβάνοντας υπόψη ότι, στις περιπτώσεις που ο Συντονιστής Α&Υ Μελέτης δεν είναι ένας από τους μελετητές του έργου, αλλά εξωτερικός σύμβουλος, το πρόσωπο αυτό πρέπει να είναι Εγκεκριμένο Πρόσωπο για την Παροχή Υπηρεσιών Προστασίας και Πρόληψης (ΕΞΥΠΠ), σύμφωνα με τις διατάξεις των περί Διαχείρισης Θεμάτων Ασφάλειας και Υγείας στην Εργασία Κανονισμών του 2021 (Κ.Δ.Π.

158/2021), θεωρούμε ότι στο νέο πεδίο θα πρέπει να περιλαμβάνεται και ο αριθμός φακέλου ΕΞΥΠΠ (ως μη υποχρεωτικό πεδίο), ώστε να καλύπτονται οι περιπτώσεις αυτές. ii. Ένταξη πεδίου στην ηλεκτρονική αίτηση για άδεια οικοδομής ότι ετοιμάστηκε το Σχέδιο Ασφάλειας & Υγείας (ΣΑΥ), με την επισήμανση πως αυτό δεν επισυνάπτεται μαζί με την αίτηση. Με την ένταξη των ως άνω σημείων στο έντυπο της αίτησης για άδεια οικοδομής, θεωρούμε ότι θα διασφαλίζεται ο έγκαιρος διορισμός Συντονιστών Α&Υ Μελέτης στα έργα, ενώ ταυτόχρονα η μη απαίτηση για προσκόμιση σχετικών εγγράφων (π.χ. ΣΑΥ) δεν θα επιβαρύνει τη διαδικασία αδειοδότησης, προς όφελος όλων των εμπλεκομένων.

4. Οι πιο πάνω εισηγήσεις είχαν κατατεθεί από το ΕΤΕΚ και στο Τμήμα Επιθεώρησης Εργασίας, το οποίο συμφώνησε με αυτές και είχε αποστείλει επιστολή στο Υπουργείο Εσωτερικών με εισήγηση για την υιοθέτησή τους.

5. Σε συνέχεια των πιο πάνω, σημειώνουμε πως με την υιοθέτηση των εισηγήσεων που καταθέσαμε θα μπορούσε, με τη σύμφωνη γνώμη του ΤΕΕ, να προχωρήσει η άρση του όρου που θέτει το Τμήμα, στο πλαίσιο της αδειοδότησης προτεινόμενων αναπτύξεων, πριν από την έκδοση Πολεοδομικής Άδειας ή/και Άδειας Οικοδομής, να υποβληθεί, στην αδειοδοτούσα αρχή, το συμφωνητικό έγγραφο ορισμού του Συντονιστή για τα θέματα Ασφάλειας και Υγείας κατά την εκπόνηση της μελέτης του έργου (Συντονιστής Α&Υ Μελέτης). Στο ίδιο πλαίσιο, θα μπορούσε να αρθεί ο όρος που θέτει το ΤΕΕ πριν από την έκδοση Άδειας Οικοδομής, να υποβληθεί στην αδειοδοτούσα αρχή Βεβαίωση ότι ετοιμάστηκε το Σχέδιο Ασφάλειας και Υγείας (ΣΑΥ) κατά την εκπόνηση της μελέτης του έργου.»

Θ Ε Μ ΑΤΑ

2025 ΣXEΔΙΑΣΤΙΚΟ Μόνιμη άδεια -ΜΟΝΟ-

331.50 € + ΦΠΑ

Το progeCAD με κόστος 331.50€ αποτελεί τη βέλτιστη λύση εναλλακτικής πλατφόρμας AutoCAD® Στηριζόμενο στην μηχανή του IntelliCAD, περιλαμβάνει πανίσχυρα εργαλεία σχεδίασης σε 2 και 3 διαστάσεις. Είναι συμβατό με το AutoCAD® 2D/3D και διαχειρίζεται AutoCAD® DWG αρχεία. Για περισσότερη ευελιξία, η ίδια άδεια χρήσης μπορεί να εγκατασταθεί ταυτόχρονα σε σταθερό και σε φορητό υπολογιστή.

10 Λόγοι να επιλέξετε το progeCAD Professional: • Μόνιμη Άδεια! Χωρίς ετήσια συνδρομή. Δική σας απόφαση αν θα αναβαθμίσετε.

• Τίποτα προς εκμάθηση εάν είστε χρήστες AutoCAD®.

• Λειτουργία με αρχεία μορφής DWG. Πλήρης συμβατότητα με το AutoCAD, δεν απαιτείται οποιαδήποτε μετατροπή.

• Εισαγωγή ΒΙΜ έργων και αντικειμένων (Autodesk Revit® and IFC).

• Δυνατότητα Μετατροπής από PDF σε DWG. • Μετατρέψτε τα παλιά σχέδια σας σε αρχεία CAD. • Δημιουργήστε εύκολα και γρήγορα αρχιτεκτονικά σχέδια με το Plug-in EasyArch.

• 22.000 έτοιμα blocks με δυνατότητα προσαρμογής.

• Εισαγωγή/Εξαγωγή – STEP, IGES, PDF, 3D PDF, DWF, 3DS, DAE, LWO, POV, Maya, OBJ, BMP, JPG, WMF, EMF, SVG. • Δυνατότητα Φωτορεαλιστικής Απεικόνισης μέσω του Artisan Render Engine.

AuDeSy LTD Ηλία Βενέζη 2Α, Γραφείο 303, 2042 Στρόβολος Τηλ: 97 652 552 / 22 768 244 Web: www.3dr.eu | www.audesy.com

17

Θ Ε Μ ΑΤΑ

Ηλεκτρονική Πλατφόρμα Επικίνδυνων Οικοδομών Κατόπιν της συνάντησής τους στις 15.04.2026 για το θέμα της διαχείρισης των επικίνδυνων οικοδομών, το ΕΤΕΚ απέστειλε επιστολή στον Υπουργό Εσωτερικών με θέμα τη δημιουργία σχετικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Σε αυτήν την ψηφιακή βάση δεδομένων θα έχει πρόσβαση το κοινό αλλά και τμήματα του κράτους, ώστε να υπάρχει η δυνατότητα άμεσης ενημέρωσης. Το ΕΤΕΚ θεωρεί ότι μια τέτοια ηλεκτρονική πλατφόρμα θα πρέπει να επιτρέπει: 1. Καταχώρηση με βάση συγκεκριμένα στοιχεία που ταυτοποιούν μια οικοδομή (Φύλλο Σχέδιο & Τεμάχιο ή/και Διεύθυνση ή/και γεωγραφικό στίγμα) πως αυτή κρίθηκε επικίνδυνη 2. Καταχώρηση κατά πόσο συγκεκριμένη οικοδομή κρίθηκε επικίνδυνη καθώς επίσης και καταχώρηση των βασικών έστω ευρημάτων του ελέγχου που διενεργήθηκε από την αρμόδια αρχή.

3. Παρουσίαση συνολικά και με ανοικτή πρόσβαση όλων των οικοδομών που έχουν κριθεί επικίνδυνες σε παγκύπρια κλίμακα με ευχέρεια επιλογής (filtering) βάσει συγκεκριμένων κριτηρίων (π.χ. γεωγραφικά) μέσω συνολικής αναφοράς (report).

4. Εντοπισμό μέσω εύχρηστης διαδικασίας αναζήτησης συγκεκριμένης οικοδομής για σκοπούς ενημέρωσης/επιβεβαίωσης κατά πόσο αυτή έχει χαρακτηριστεί από την αρμόδια αρχή επικίνδυνη.

5. Τέλος, νοείται ότι θα πρέπει να προωθηθεί η παρουσίαση των εν λόγω οικοδομών σε χάρτη. Το ΕΤΕΚ θεωρεί πως το ιδεατό θα ήταν να φιλοξενηθεί αυτή η πλατφόρμα ως επιπλέον δυνατότητα στην υφιστάμενη διαδικτυακή πύλη «Ιππόδαμος». Εκεί θα υπάρχει η δυνατότητα να καταχωρούν οι λειτουργοί των ΕΟΑ τα στοιχεία των οικοδομών και οι πολίτες θα έχουν την ευχέρεια απρόσκοπτης

πρόσβασης, χωρίς γεωγραφικούς περιορισμούς και χωρίς την υποχρέωση εισόδου σε αυτό. Νοείται επίσης ότι θα πρέπει να εξεταστεί η λειτουργία αυτή να δημιουργηθεί σε δύο επίπεδα, όπου στο πρώτο επίπεδο, ελεγχόμενης πρόσβασης, θα προστίθεται περαιτέρω πληροφόρηση (όπως π.χ. σχέδια, φωτογραφικό υλικό, η ημερομηνία ειδοποίησης προς τους ιδιοκτήτες κ.ά.) για σκοπούς παρακολούθησης και διαχείρισης των επικίνδυνων οικοδομών από τις αρμόδιες αρχές και το κράτος. «Ανεξάρτητα των πιο πάνω το ΕΤΕΚ υπογραμμίζει πως οι ΕΟΑ, στους οποίους η παρούσα κοινοποιείται για τις δικές τους ενέργειες, θα πρέπει το ταχύτερο, εν αναμονή της μηχανογράφησης της διαδικασίας, να προχωρήσουν σε επί τόπου ενημερωτικές τοιχοκολλήσεις στις οικοδομές που έχουν κριθεί επικίνδυνες καθώς επίσης και σε ανάρτηση, στην ιστοσελίδα τους, πίνακα ανά επαρχία με τις οικοδομές αυτές. Ο πίνακας θα πρέπει να περιλαμβάνει κατ’ ελάχιστον τα στοιχεία ταυτοποίησής τους και, εφόσον αυτά είναι διαθέσιμα, τα πρόσθετα στοιχεία που αναφέρονται στον πίνακα» καταλήγει η επιστολή του ΕΤΕΚ.

Διορισμοί από Διοικούσα Επιτροπή ΕΤΕΚ Η Διοικούσα Επιτροπή του ΕΤΕΚ αποφάσισε να διορίσει μέλη του Επιμελητηρίου για: ΔΙΑΙΤΗΣΙΑ: • Γεώργιο Ροδίτη, διαιτητή ΕΤΕΚ, ως μοναδικό διαιτητή της υπόθεσης για την οικονομική διαφορά μεταξύ του Ομόρρυθμου Συνεταιρισμού Demetrios Constantinou & Associates, Γεώργιος Τσολάκης, Πετράς Τσαμπίκος και του Δήμου Λάρνακας για το έργο «Αρχιτεκτονικός Διαγωνισμός Αρ. 30/2028 για την ανέγερση Δημοτικής Αγοράς και Δημοτικού Χώρου Στάθμευσης στη Λάρνακα». ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΕΣ: • Άντρη Σωφρονίου, αρχιτέκτονα, για διερεύνηση τυχόν κακοτεχνιών οι οποίες ανάμεσα σε άλλα αφορούν κοπή και αρμούς κεραμικών, ζημιές σε εξωτερικό χώρο πεζοδρομίου, σπατουλαρίσματα, βαφές, δαπεδόστρωση υπογείου με ανεπαρκή κλίση και ανώμαλη επιφάνεια, εμφάνιση υγρασίας σε εσωτερικούς τοίχους, ρωγμές κ.λπ. καθώς και την κοστολόγηση αποκατάστασής τους σε νεόδμητη μονοκατοικία στον Ύψωνα Λεμεσού.

• Έλενα Παρούτη, αρχιτέκτονα, για διερεύνηση αιτιών διαρροής νε-

18

ρού από την πλάκα οροφής, υγρασίες εσωτερικά και εξωτερικά, καθώς και στα ερμάρια, κίτρινες κηλίδες στην πλάκα, φουσκωμένοι τοίχοι και γραφιάτο, εισροή νερού στον ηλεκτρολογικό πίνακα, εισροή νερού σε φωτιστικό δωματίου σε καινούργια μονοκατοικία στο Ακάκι.

• Ανδρέα Λακκοτρύπη, πολιτικό μηχανικό, για διερεύνηση τυχόν αποκλίσεων από αδειοδοτημένα σχέδια και μελέτες, τυχόν κακοτεχνίες που αφορούν εισροή νερού μέσω των φωτιστικών από τη στέγη, ρωγμές στους τοίχους, αποκόλληση αρμών, υποχώρηση εδάφους στον εξωτερικό χώρο, πιθανή καθίζηση εδάφους και υπολογισμό της μη εκτελεσθείσας εργασίας σε μονοκατοικία μεταλλικής κατασκευής στην Υψούπολη Λεμεσού. ΚΡΙΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ: • Χρίστο Χριστοδούλου και Χρίστο Σάββα ως εκπροσώπους του στην Κριτική Επιτροπή του Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού για την κατασκευή του Yacht Club στη Μαρίνα της Λάρνακας. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ: • Έλενα Σοφιανού Ολυμπίου στον Αρχιτεκτονικό Διαγωνισμό Μικρής Διάρκειας για την ανάπλαση-αποκατάσταση του Δημόσιου Κήπου Λευκωσίας.

Θ Ε Μ ΑΤΑ

Παρεμβάσεις σε διαγωνισμούς Νέο Νοσοκομείο Πόλης Χρυσοχούς Με επιστολή του στον Υπουργό Υγείας το Επιμελητήριο απαντά στο επιχείρημα του ΟΚΥΠΥ σχετικά με τη μεθοδολογία υλοποίησης του έργου και τις επιφυλάξεις που εκφράστηκαν ότι η προκήρυξη αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών σύντομης διάρκειας θα επιφέρει καθυστέρηση, αντί της μεθόδου Μελέτη - Κατασκευή - Συντήρηση. Το ΕΤΕΚ υποστηρίζει ότι: «Η προκήρυξη αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών σύντομης διάρκειας, πριν την υλοποίηση της διαδικασίας DBM, δεν αναμένεται να επιφέρει καθυστέρηση στο συνολικό χρονοδιάγραμμα του έργου. Αντιθέτως, δύναται να συμβάλει ουσιαστικά στην ωρίμανση του έργου σε πρώιμο στάδιο, δεδομένου ότι εντός περιορισμένου χρονικού διαστήματος (περίπου τριών μηνών) εξασφαλίζεται αρχιτεκτονική προμελέτη (concept design), η οποία σε κάθε περίπτωση απαιτείται και στο πλαίσιο της διαδικασίας DBM». Για την ενίσχυση των επιχειρημάτων του επικαλείται τα έργα «Κεντρικά Γραφεία Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας» (Α/6/2021(Ε)) και «Ανακαινίσεις, Επεκτάσεις και Αναβαθμίσεις στο Νοσοκομείο Αρχιεπίσκοπος Μακάριος ΙΙΙ» (Α.Ο 24/23), τονίζοντας ότι στη μέθοδο DBM η ωρίμανση του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού δεν αποφεύγεται, αλλά μετατίθεται χρονικά και προστίθεται στο συνολικό χρονοδιάγραμμα της διαδικασίας. Καταληκτικά διατυπώνει την άποψη ότι: «Η διενέργεια αρχιτεκτονικού διαγωνισμού δεν αναιρεί ούτε καθυστερεί τη διαδικασία DBM, αλλά λειτουργεί συμπληρωματικά, διασφαλίζοντας ότι αυτή βασίζεται σε ώριμο και ποιοτικά τεκμηριωμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό». Οκτατάξιο Αγίας Νάπας Σχετικά με τον Διαγωνισμό για την παροχή υπηρεσιών συμβούλων μελετητών για τη μελέτη και επίβλεψη της εκτέλεσης του έργου «Αποκατάσταση και αναβάθμιση του διατηρητέου κτηρίου Οκτατάξιο Σχολείο για δημιουργία Μουσείου Λαϊκής Κληρονομιάς και Πολιτιστικού Κέντρου» (Αρ. Διαγωνισμού: 8/2026), το ΕΤΕΚ παρατηρεί ότι η εκτιμημένη αξία της σύμβασης της εν λόγω προκήρυξης, με βάση το εκτιμώμενο κόστος των κατασκευαστικών εργασιών, υπολείπεται αυτής που προκύπτει από την εφαρμογή της εγκυκλίου ΓΛ/AAΔΣ 114 «Υπηρεσίες Συμβούλων Μελετητών Οικοδομικών Έργων». Λόγω και του χαρακτήρα του έργου, το Επιμελητήριο εκτιμά ότι η ενδεδειγμένη προσέγγιση είναι η προκήρυξη αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών σύντομης διάρκειας, μέσω του οποίου δύναται να εξασφαλιστεί η επιλογή της βέλτιστης δυνατής λύσης μέσα από την αξιολόγηση εναλλακτικών ολοκληρωμένων προτάσεων. Κέντρο House for Rare Με επιστολή του προς το Διοικητικό Συμβούλιο του Καραϊσκάκειου Ιδρύματος το Επιμελητήριο θίγει το θέμα της μεθοδολογίας υλοποίησης για την ανέγερση του Κέντρου House for Rare (Αρ. Διαγωνισμού 202511/001). Το ΕΤΕΚ εκφράζει την έντονη απογοήτευσή του για την επιλογή της μεθόδου Μελέτη -Κατασκευή - Συντήρηση, όπου προτεραιότητα αποτελεί η ταχύτητα υλοποίησης και ο έλεγχος κόστους, την οποία θεωρεί ακατάλληλη σε σχέση με τη φύση, τους στόχους και τη σημασία του έργου. Σημειώνει ότι, στο πλαίσιο της προετοιμασίας του έργου,

είχε ήδη συμφωνηθεί και ουσιαστικά δρομολογηθεί η διεξαγωγή αρχιτεκτονικού διαγωνισμού, με διορισμό Επαγγελματικού Συμβούλου, ετοιμασία όρων προκήρυξης και καθορισμό της κριτικής επιτροπής, η οποία εγκαταλείφθηκε χωρίς να είναι σαφές κατά πόσο η αλλαγή αυτή τεκμηριώθηκε επαρκώς ή εάν αξιοποιήθηκε η εργασία που είχε ήδη παραχθεί. Λαμβάνοντας υπόψη τη φύση του έργου καλεί την Αναθέτουσα Αρχή, έστω και σε αυτό το στάδιο, να επανεξετάσει την προσέγγιση που ακολουθείται, εκφράζοντας τη διάθεσή του να συμβάλει με κάθε δυνατό τρόπο στη διαμόρφωση και προκήρυξη αρχιτεκτονικού διαγωνισμού. Παρέμβαση σε προκήρυξη θέσης Την άποψη ότι την κενή θέση του Διευθυντή του Τμήματος Δημοσίων Έργων μπορούν να διεκδικήσουν, εκτός από τους πολιτικούς μηχανικούς, και αρχιτέκτονες εκφράζει το ΕΤΕΚ με επιστολή του στον Διευθυντή του Τμήματος Δημοσίων Έργων, τον Πρόεδρο και τα Μέλη της Επιτροπής Δημόσιας Υπηρεσίας και τη Διευθύντρια του Τμήματος Δημόσιας Διοίκησης και Προσωπικού. Γι’ αυτό και ζητά επαναπροκήρυξη, με τροποποίηση των απαιτούμενων προσόντων. Όπως αναφέρεται στην επιστολή: «Με βάση τα καθήκοντα και τις ευθύνες της θέσης, όπως περιγράφονται στη σχετική προκήρυξη στην παράγραφο 2.1, καθώς και το γεγονός ότι το ΤΔΕ αποτελεί το κατ’ εξοχήν Τμήμα που χειρίζεται τα μεγάλα δημόσια έργα του τόπου, το Επιμελητήριο θεωρεί ότι τη συγκεκριμένη θέση θα πρέπει να δύνανται να διεκδικήσουν και μέλη του ΕΤΕΚ εγγεγραμμένα στον κλάδο της Αρχιτεκτονικής, νοουμένου ότι πληρούν όλα τα απαιτούμενα προσόντα του Σχεδίου Υπηρεσίας. Θεωρούμε ότι, όπως τα μέλη του ΕΤΕΚ στον κλάδο της Πολιτικής Μηχανικής, έτσι και τα μέλη του κλάδου της Αρχιτεκτονικής διαθέτουν το αναγκαίο επαγγελματικό υπόβαθρο και τα κατάλληλα ακαδημαϊκά προσόντα για να ασκήσουν με επιτυχία τα διοικητικά και λοιπά καθήκοντα του προϊσταμένου του Τμήματος, τα οποία αφορούν τα δημόσια κατασκευαστικά έργα».

19

Θ Ε Μ ΑΤΑ

Προσθήκες στη νομοθεσία δομοστατικής αναβάθμισης Στο πλαίσιο της διαβούλευσης επί του προσχεδίου Διατάγματος με τίτλο «το περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Εργασίες δομοστατικής αναβάθμισης σε υφιστάμενες οικοδομές) Ειδικό Διάταγμα Εξαίρεσης του 2026» το ΕΤΕΚ καταθέτει με επιστολή του στον Διευθυντή των Τεχνικών Υπηρεσιών του Υπουργείου Εσωτερικών την πρόταση να συμπεριληφθούν νέες πρόνοιες αλλά και να παραλειφθούν υπάρχουσες. Το Επιμελητήριο καταρχάς «χαιρετίζει την ετοιμασία και προώθηση του προσχεδίου διατάγματος, βάσει του οποίου οι εργασίες δομοστατικής αναβάθμισης σε υφιστάμενες οικοδομές θα εξαιρούνται της υποχρέωσης εξασφάλισης άδειας οικοδομής, υπό προϋποθέσεις, και θα απαιτείται σχετική κοινοποίηση εξαίρεσης στην αρμόδια αρχή. Η προώθηση του υπό αναφορά διατάγματος αποτελεί και πρόταση του Επιμελητηρίου, αφού Έμφαση στον η εφαρμογή του θα συμβάλει στην ενθάρρυνση των δομοστατικών αναέλεγχο των βαθμίσεων και στο να υπερκεραστούν ηλεκτρικών ή και οι καθυστερήσεις που παρατηρούνται στην αδειοδότηση εργασιών δομοσταμηχανολογικών τικής αναβάθμισης και κατά συνέπεια εγκαταστάσεων στην υλοποίηση τέτοιων εργασιών. Ταυτόχρονα, με την προωθούμενη ρύθμιση θα διασφαλίζεται ότι εκπονούνται και υποβάλλονται στην αρμόδια αρχή τα απαραίτητα σχέδια και μελέτη για τη δομοστατική αναβάθμιση της οικοδομής, αφού υφίσταται απαίτηση προσκόμισής τους κατά την κοινοποίηση εξαίρεσης στην αρμόδια αρχή». Σε ό,τι αφορά τις επιμέρους πτυχές της προωθούμενης ρύθμισης, σημειώνει τα ακόλουθα: I. Θεωρούμε ότι θα πρέπει να γίνει η ακόλουθη προσθήκη στην παρ.

6.(2) του διατάγματος, η οποία δεικνύεται με πλάγια: (2) Οι προτεινόμενες εργασίες δομοστατικής αναβάθμισης δεν επιφέρουν αύξηση των επιβαλλόμενων φορτίων στον φέροντα οργανισμό της οικοδομής πέραν του ιδίου βάρους των στοιχείων δομοστατικής αναβάθμισης, δεν επηρεάζουν τις υφιστάμενες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και δεν επηρεάζουν θέματα πυρασφάλειας και προσβασιμότητας στην οικοδομή. Νοείται ότι σε περίπτωση που οι εργασίες δομοστατικής αναβάθμισης απαιτούν τη μετακίνηση ηλεκτρικών ή και μηχανολογικών σημείων, αυτές εξακολουθούν να εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του παρόντος διατάγματος. Νοείται επίσης ότι οποιαδήποτε παρέμβαση στην ηλεκτρολογική ή και μηχανολογική εγκατάσταση που προκύπτει από τις εργασίες δομοστατικής αναβάθμισης, θα υλοποιηθεί σύμφωνα με σχετική μελέτη που έχει εκπονηθεί από τον εξουσιοδοτημένο Ηλεκτρολόγο Μηχανικό ή τον εξουσιοδοτημένο Μηχανολόγο Μηχανικό, αντίστοιχα. Νοείται επίσης ότι η μετακίνηση ηλεκτρικών σημείων θα υλοποιείται σύμφωνα με την περί Ηλεκτρισμού Νομοθεσία, τους εκάστοτε κανονισμούς και οδηγίες της Ηλεκτρομηχανολογικής Υπηρεσίας. Νοείται περαιτέρω ότι με την αποπεράτωση των εργασιών τα ηλεκτρολογικά κυκλώματα που έχουν τροποποιηθεί θα πρέπει να ελέγχονται και να πιστοποιούνται από την αρμόδια αρχή. Η ένταξη της εν λόγω πρόνοιας στο κείμενο του διατάγματος, θα επιτρέψει να εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του και δομοστατικές αναβαθμίσεις

20

για τις οποίες απαιτούνται μικρής κλίμακας μετατροπές στην ηλεκτρολογική ή και μηχανολογική εγκατάσταση, όπως η μετακίνηση ηλεκτρικών ή και μηχανολογικών σημείων.

II. Επίσης, στην παρ. 6.(3) του διατάγματος, θεωρούμε πως πρέπει να γίνει η εξής προσθήκη, η οποία δεικνύεται με πλάγια: (3) Οι εργασίες δομοστατικής αναβάθμισης θα διεξαχθούν επί υφιστάμενης οικοδομής, για την οποία έχει εκδοθεί άδεια οικοδομής και έχουν τηρηθεί όλοι οι όροι της, η οποία δύναται να περιλαμβάνει και υφιστάμενες κατασκευές για τις οποίες έχει ακολουθηθεί η διαδικασία της κοινοποίησης εξαίρεσης στην αρμόδια αρχή.

III. Κατατίθεται προβληματισμός ως προς την περίληψη του όρου 6.(8) στο διάταγμα και συγκεκριμένα ως προς το κατά πόσο στις περιπτώσεις δομοστατικής αναβάθμισης που αφορά το διάταγμα θα πρέπει να εφαρμόζεται ο συγκεκριμένος όρος. Επί του προκειμένου σημειώνουμε την ύπαρξη υφιστάμενων οικοδομών που δύναται να χρήζουν δομοστατικής αναβάθμισης, εντός περιοχών που εντάχθηκαν σε ζώνες γεωλογικής καταλληλότητας για τις οποίες απαιτείται η εκπόνηση γεωλογικής μελέτης, μεταγενέστερα της ανέγερσης της οικοδομής. «(8) Τηρούνται οι εν ισχύι κατευθυντήριες γραμμές που αφορούν τις Ζώνες Γεωλογικής Καταλληλότητας, καθώς και οι πρόνοιες του Κανονισμού 61Θ.»

IV. Σημειώνουμε επίσης ότι οι πρόνοιες 8.(3) και 8.(4) του διατάγματος κρίνονται υπερβολικές, δεδομένου ότι υπάρχει ούτως ή άλλως η δυνατότητα πειθαρχικού ελέγχου μελετητή σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι έχει επανειλημμένα δηλώσει λανθασμένα στοιχεία σε κοινοποιήσεις εξαίρεσης. Στη βάση αυτή θεωρούμε πως οι συγκεκριμένες πρόνοιες θα πρέπει να απαλειφθούν. «(3) Σε περίπτωση επανάληψης του ιδίου φαινομένου από τον συγκεκριμένο μελετητή, η αρμόδια αρχή θα προβαίνει σε καταγγελία του μελετητή στο ΕΤΕΚ, με κοινοποίηση στο Υπουργείο Εσωτερικών, με σκοπό τη διερεύνηση των συμβάντων μέσω πειθαρχικής διαδικασίας και τη λήψη των ενδεικνυόμενων μέτρων, και σε ενημέρωση του αιτητή και της ασφαλιστικής εταιρείας του μελετητή. Το ΕΤΕΚ έχει την ευθύνη να εξετάζει την αναφορά της αρμόδιας αρχής, να λαμβάνει τα αναγκαία μέτρα και ακολούθως να ενημερώνει σχετικά το Υπουργείο Εσωτερικών και την αρμόδια αρχή για τις επιβληθείσες ποινές.

(4) Καμία κοινοποίηση εξαίρεσης που υποβάλλεται με την παρούσα διαδικασία δεν θα παραλαμβάνεται από μελετητή, ο οποίος διαπιστώθηκε ότι έχει επανειλημμένα δηλώσει λανθασμένα στοιχεία σε κοινοποιήσεις εξαίρεσης που υποβλήθηκαν με τη διαδικασία αυτή.»

Ayias Paraskevis 5, Nicosia 2412 | +357 22444555 | www.maourisoikoset.com | info@maourisoikoset.com

maouris_oikoset

Maouris Oikoset

Θ Ε Μ ΑΤΑ

Οι μηχανικοί ενώνουν δυνάμεις για προσιτή στέγαση στην Ευρώπη Το Ευρωπαϊκό Συμβούλιο Επιμελητηρίων Μηχανικών (ECEC) πραγματοποίησε την 29η Γενική Συνέλευση Μελών (GAM) στη Μαδρίτη, στις 8 Μαΐου 2026. Το ΕΤΕΚ εκπροσώπησαν ο Πρόεδρός του κ. Κωνσταντίνος Κωνσταντή και ο Α’ Αντιπρόεδρός του και Πρόεδρος του ECCE κ. Πλάτωνας Στυλιανού. Ανοίγοντας τη συζήτηση, η Πρόεδρος του ECEC, Nina Dražin Lovrec, ανέδειξε βασικά επιτεύγματα από την προηγούμενη συνέλευση του οργανισμού τον Νοέμβριο, συμπεριλαμβανομένης της δημοσίευσης κοινής πολιτικής θέσης των ECEC-ECCE με τίτλο: «Ένα Ευρωπαϊκό Όραμα Μηχανικής για Προσιτή, Ασφαλή και Βιώσιμη Στέγαση». Αναφέρθηκε επίσης στην πρόσφατη εκδήλωση στρογγυλής τραπέζης ECEC-ECCE που πραγματοποιήθηκε στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, ως σημαντικό ορόσημο για την ενίσχυση του διαλόγου μεταξύ μηχανικών και υπευθύνων χάραξης πολιτικής. Η κοινή διακήρυξη που προέκυψε από την εκδήλωση θα επισημοποιήσει τις δεσμεύσεις για μια συντονισμένη ευρωπαϊκή προσέγγιση στη στέγαση, με στόχο την επιτάχυνση της παροχής ποιοτικών και προσβάσιμων λύσεων κατοικίας. Στη σημαντική αυτή συνάντηση, οι εκπρόσωποι των ευρωπαϊκών επιμελητηρίων μηχανικών συζήτησαν κρίσιμα ζητήματα του κλάδου, δίνοντας έμφαση σε: • Στέγαση και Βιωσιμότητα: Ανέλυσαν τη στρατηγική για προσιτή και ασφαλή στέγαση, καθώς και την ανάγκη αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης στην Ευρώπη με τη συνεργασία μηχανικών και υπευθύνων χάραξης πολιτικής.

• Δημόσιες Συμβάσεις: Έγινε ενημέρωση σχετικά με τις τρέχουσες διαδικασίες μεταρρύθμισης της ευρωπαϊκής νομοθεσίας και τις θέσεις του οργανισμού για δίκαιες αμοιβές και προδιαγραφές.

• Αναγνώριση Επαγγέλματος: Συζητήθηκαν οι ευρωπαϊκές εξελίξεις για τα επαγγελματικά προσόντα και το Κοινό Πλαίσιο Εκπαίδευσης Μηχανικών. Ο Α’ Αντιπρόεδρος του ΕΤΕΚ και Πρόεδρος του ECCE Πλάτωνας Στυλιανού σε παρουσίασή του με θέμα: «A European Engineering Vision for Affordable, Safe & Sustainable Housing» τόνισε ότι η Ευρώπη χρειάζεται μια συντονισμένη και καινοτόμο ευρωπαϊκή στρατηγική για την αντιμε-

τώπιση της στεγαστικής κρίσης, ώστε οι μηχανικοί να μπορούν να προσφέρουν κατοικίες που να είναι ασφαλείς, βιώσιμες και οικονομικά προσιτές. Παρουσιάζοντας τον κεντρικό σχεδιασμό του ECCE «3S – Safe, Sound, Sustainable», ο κ. Στυλιανού είπε πως το ECCE έχει αναπτύξει ήδη στρατηγική πρωτοβουλία που υποστηρίζει τους στόχους της ευρωπαϊκής πολιτικής. Πρόκειται, ανέφερε, για ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο που προωθεί τη δομική ασφάλεια και ανθεκτικότητα, τη μακροχρόνια λειτουργικότητα και αντοχή και τη βιωσιμότητα σε ολόκληρο τον κύκλο ζωής εντός κτηρίου. Η παρουσίαση κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η κατοικία αποτελεί θεμελιώδες ανθρώπινο δικαίωμα, τονίζοντας ότι η Ευρώπη οφείλει να παρέχει κατοικίες που να είναι οικονομικά προσιτές, ασφαλείς, ανθεκτικές, ενώ εκφράστηκε η ετοιμότητα των μηχανικών να ηγηθούν αυτής της προσπάθειας. Ύψιστη προτεραιότητα για ΕΤΕΚ Στο ίδιο πνεύμα ήταν οι δηλώσεις του Προέδρου του ΕΤΕΚ που σημείωσε πως η ΓΣ του ECEC στη Μαδρίτη αποτέλεσε μια ιδιαίτερα σημαντική ευκαιρία ανταλλαγής απόψεων και διαμόρφωσης κοινών ευρωπαϊκών θέσεων γύρω από το κρίσιμο ζήτημα της προσιτής στέγης. Ο κ. Κωνσταντή ανέδειξε επίσης τον ρόλο που μπορούν να διαδραματίσουν οι μηχανικοί, προσφέροντας καινοτόμες, ασφαλείς και βιώσιμες λύσεις που να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες κοινωνικές ανάγκες και να διασφαλίζουν αξιοπρεπείς συνθήκες διαβίωσης για όλους τους πολίτες. Σημείωσε, παράλληλα, πως το Επιμελητήριο έχει θέσει το ζήτημα της προσιτής στέγασης ως ύψιστη προτεραιότητα, καταθέτοντας τεκμηριωμένες προτάσεις προς τις αρμόδιες αρχές και συμβάλλοντας ουσιαστικά στην αντιμετώπιση ενός από τα σημαντικότερα κοινωνικά ζητήματα που ταλανίζουν κυρίως τις νεαρότερες γενιές. «Το ΕΤΕΚ μέσα από στοχευμένες εισηγήσεις και συνεχή διάλογο με την Πολιτεία και τους εμπλεκόμενους φορείς, επιδιώκει τη διαμόρφωση πολιτικών που θα ενισχύσουν την πρόσβαση των πολιτών σε αξιοπρεπή και οικονομικά προσιτή κατοικία, ενισχύοντας παράλληλα την κοινωνική συνοχή και τη βιώσιμη ανάπτυξη», κατέληξε.

Σύσταση της ΕΕ για Ενεργειακές Κοινότητες και Αυτοκατανάλωση Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή υιοθέτησε στις 30 Απριλίου 2026 τη Σύσταση (ΕΕ) 2026/1007, θεσπίζοντας ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο στήριξης για την ανάπτυξη ενεργειακών κοινοτήτων και την επέκταση της αυτοκατανάλωσης ανανεώσιμης ενέργειας σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση. Η σύσταση εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο της ευρωπαϊκής ενεργειακής μετάβασης και αποσκοπεί στην ενδυνάμωση πολιτών, τοπικών αρχών, μικρομεσαίων επιχειρήσεων και κοινοτήτων, ώστε να συμμετέχουν ενεργά στην παραγωγή, αποθήκευση, κατανάλωση, διαμοιρασμό και διαχείριση ανανεώσιμης ενέργειας. Η σύσταση καλεί τα κράτη μέλη να θεσπίσουν ευνοϊκά ρυθμιστικά και διοικητικά πλαίσια που θα απλοποιούν τη δημιουργία και τη λειτουρ-

22

γία ενεργειακών κοινοτήτων. Παράλληλα, προτρέπει τις κυβερνήσεις να μειώσουν τα διοικητικά εμπόδια, να επιταχύνουν τις διαδικασίες αδειοδότησης και σύνδεσης με το δίκτυο, να διευκολύνουν την εγκατάσταση μικρής κλίμακας φωτοβολταϊκών και συστημάτων αποθήκευσης, καθώς και να δημιουργήσουν υπηρεσίες «μίας στάσης» (onestop shops) για την παροχή τεχνικής, νομικής και χρηματοοικονομικής καθοδήγησης. Το ελληνικό κείμενο στον σύνδεσμο: Σύσταση (ΕΕ) 2026/1007 της Επιτροπής, της 30ής Απριλίου 2026, σχετικά με τη στήριξη της ανάπτυξης ενεργειακών κοινοτήτων και τη μεγιστοποίηση του δυναμικού της αυτοκατανάλωσης

Θ Ε Μ ΑΤΑ

Επικοινωνία με τον ΕΟΑ Πάφου Με αφορμή την απόφαση του ΕΟΑ Πάφου να παύσει τη δυνατότητα απευθείας τηλεφωνικής επικοινωνίας μεταξύ μελετητών και λειτουργών Αδειοδότησης το Επιμελητήριο επικοινώνησε γραπτώς με τον Πρόεδρο του εν λόγω ΕΟΑ. Η νέα διαδικασία προβλέπει καταγραφή του ερωτήματος και εν συνεχεία επικοινωνία, γεγονός που δυσχεραίνει σημαντικά την επαφή και προκαλεί σημαντικές καθυστερήσεις στην επίλυση ζητημάτων, με αποτέλεσμα τα ζητήματα αυτά να προκύπτουν μεταγενέστερα και να επιμηκύνουν τον χρόνο εξέτασης των αιτήσεων. Το ΕΤΕΚ ζητά την αποκατάσταση της δυνατότητας επικοινωνίας με Λειτουργούς και Τεχνικούς του Τομέα Αδειοδότησης του Οργανισμού.

Γνωμοδότηση οικείας τοπικής αρχής Με επιστολή του στον Υπουργό Εσωτερικών το ΕΤΕΚ ζητά την έκδοση διευκρινιστικής εγκυκλίου ή τροποποίηση του σχετικού άρθρου του περί ΕΟΑ Νόμου του 2022 για διαβούλευση με την οικεία τοπική αρχή στο πλαίσιο της πολεοδομικής αδειοδότησης αναπτύξεων. Το Επιμελητήριο παρατηρεί ότι εφαρμόζοντας την πρόνοια που αναφέρει ότι: «Για σκοπούς έκδοσης πολεοδομικών αδειών, λαμβάνονται υπόψη οι θέσεις της οικείας τοπικής αρχής, η οποία υποχρεούται να ανταποκρίνεται εντός τριάντα (30) ημερών», ο ΕΟΑ Αμμοχώστου ζητά τις απόψεις της οικείας τοπικής αρχής για κάθε πολεοδομική αίτηση που υποβάλλεται στον Οργανισμό, με αποτέλεσμα να επιβαρύνεται σημαντικά το σύστημα αδειοδότησης αλλά και ο φόρτος εργασίας των Δήμων. Άποψη του ΕΤΕΚ είναι πως «η πρόθεση του νομοθέτη κατά την ένταξη της συγκεκριμένης πρόνοιας στον περί ΕΟΑ Νόμο, ήταν να ζητούνται οι απόψεις της οικείας τοπικής αρχής εκεί και όπου συντρέχουν ειδικοί λόγοι, όπως σε περιπτώσεις που ζητείται η άσκηση της διακριτικής ευχέρειας της αδειοδοτούσας αρχής π.χ. για υπερβάσεις σε ό,τι αφορά το επιτρεπόμενο ύψος κ.ά. και για πολεοδομικές αιτήσεις που υποβάλλονται κατά παρέκκλιση».

24

Συνάντηση ΕΤΕΚ και Συνδέσμου Εταιρειών ΑΠΕ Κύπρου Το ΕΤΕΚ με επικεφαλής τον Πρόεδρό του Κωνσταντίνο Κωνσταντή πραγματοποίησε συνάντηση με τον Πρόεδρο του ΣΕΑΠΕΚ Φάνο Καραντώνη στις 11 Μαΐου 2026, στο πλαίσιο της ανταλλαγής απόψεων για τα τρέχοντα ζητήματα που επηρεάζουν την αγορά ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και ιδιαίτερα την ανάπτυξη μικρών φωτοβολταϊκών συστημάτων, την αποθήκευση ενέργειας και τα δικαιώματα των ενεργών πελατών. Στη συνάντηση συμμετείχαν, μεταξύ άλλων, εκ μέρους του ΕΤΕΚ η Β’ Αντιπρόεδρος Ελίζα Βασιλείου, το μέλος της Διοικούσας Επιτροπής Θωμάς Μίτα, μέλη του ΔΣ του ΣΕΑΠΕΚ και στελέχη των δύο οργανισμών. Κατά τη συνάντηση συζητήθηκε η πορεία προώθησης των τεχνικών προδιαγραφών για συστήματα αποθήκευσης που ετοίμασε το ΕΤΕΚ, με έμφαση σε θέματα χωροθέτησης και πυρασφάλειας, καθώς και όσα διημείφθησαν στη Συμβουλευτική Επιτροπή Πυρασφάλειας του Υπουργείου Εσωτερικών για το θέμα αυτό. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στις επιπτώσεις από τον τερματισμό των καθεστώτων στήριξης net metering και net billing και στην ασάφεια αναφορικά με τα νέα σχήματα ιδιοκατανάλωσης, γεγονός που δημιουργεί αβεβαιότητα στην αγορά και πιθανόν να επιβραδύνει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων. Παράλληλα, συζητήθηκαν οι καθυστερήσεις στην προκήρυξη σχεδίων χορηγιών, τα προβλήματα που παρατηρούνται στην εξέταση αιτήσεων μικρών φωτοβολταϊκών λόγω δημιουργίας μεγάλου backlog λόγω του τερματισμού του προηγούμενου καθεστώτος, καθώς και οι αυξανόμενες αποκοπές οικιακών συστημάτων λόγω περιορισμών του ηλεκτρικού δικτύου και της καθυστέρησης στην εισαγωγή αποθήκευσης και μέτρων ευελιξίας. Το ΕΤΕΚ και ο ΣΕΑΠΕΚ υπογράμμισαν την ανάγκη για συστηματική, θεσμική, ειλικρινή συνεργασία όλων των εμπλεκομένων. Παράλληλα, τονίστηκε η σημασία ύπαρξης δομημένου πλάνου επικοινωνίας από την Πολιτεία, διαφάνειας και ρεαλιστικών χρονοδιαγραμμάτων, ώστε να ενισχυθεί η εμπιστοσύνη των πολιτών, η αξία της ιδιοκατανάλωσης στην ενεργειακή πολιτική και να υποστηριχθεί η ομαλή πράσινη μετάβαση.

Διάρκεια Ισχύος Πολεοδομικών Αδειών

Με επιστολή του στον Υπουργό Εσωτερικών το ΕΤΕΚ σημειώνει ότι η καθορισμένη διάρκεια ισχύος των πολεοδομικών αδειών, σε συνδυασμό με το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί από την έκδοση της πολεοδομικής άδειας μέχρι την έκδοση της άδειας οικοδομής ή και μέχρι την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, έχουν ως αποτέλεσμα να υφίσταται συχνά η ανάγκη υποβολής αίτησης για παράταση της διάρκειας ισχύος/ανανέωση της εκδοθείσας άδειας. Ως εκ τούτου, σημαντικός αριθμός αιτήσεων που υποβάλλεται σήμερα στις αδειοδοτούσες αρχές αφορά την επανέκδοση πολεοδομικών αδειών. Λαμβάνοντας υπόψη και τον μεγάλο αριθμό υποθέσεων που μεταφέρθηκαν στους ΕΟΑ, η εξέταση των οποίων εκκρεμεί, κρίνεται επιτακτική η εξεύρεση μιας λύσης για μείωση της ανάγκης συνεχούς ανανέωσης των αδειών. Το ΕΤΕΚ θεωρεί ότι θα πρέπει να εξεταστεί η αυτόματη ανανέωση της διάρκειας ισχύος των πολεοδομικών αδειών για επιπλέον 3 χρόνια, ώστε να υπερκεραστούν τα προαναφερόμενα ζητήματα.

ΑΡΘΡΑ

Τα τελευταία 30 χρόνια περίπου συζητείται έντονα σε διάφορα χρονικά διαστήματα το «παραμύθι» για τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Κοκκινοτριμιθιάς - Αστρομερίτη - Ευρύχου τόσο στον λόφο του Προεδρικού Μεγάρου και στα αρμόδια Τμήματα και Υπουργεία της Κυπριακής Δημοκρατίας, όσο και στη Βουλή των Αντιπροσώπων και γενικά σε όλα τα κοινοβουλευτικά πολιτικά κόμματα της Κύπρου. Το ενδιαφέρον τους μεγαλώνει κυρίως προεκλογικά, σε βουΓια 30 χρόνια λευτικές, δημοτικές και προεδρικές εκλογές, στα χαρτιά ο καθώς οι υποσχέσεις και οι συναντήσεις τους με τους κατοίκους της Σολιάς και της αυτοκινητόΜαραθάσας γίνονται τόσο πειστικές που δρομος Ακακίου στο τέλος νομίζουν ότι το Έργο θα ξεκινήσει να υλοποιείται αμέσως μετά το πέρας των - Περιστερώνας εκλογών. Μάταιες όμως είναι οι ελπίδες και - Αστρομερίτη οι υποσχέσεις που τους έδωσαν μέχρι σήμερα οι επιτήδειοι και εποχιακοί πολιτικοί, διότι όπως λέει χαρακτηριστικά και το ποίημα «Ολημερίς το χτίζανε, το βράδυ εγκρεμιζόταν». Ο αυτοκινητόδρομος τεσσάρων λωρίδων κυκλοφορίας Λευκωσίας Κοκκινοτριμιθιάς -Αστρομερίτη - Ευρύχου έπρεπε να είχε ολοκληρωθεί προ πολλών χρόνων διότι όλες οι κυβερνήσεις, ανεξαρτήτως χρώματος και ιδεολογίας, τα τελευταία 30 χρόνια δήλωναν ότι η προώθηση του Έργου κρίθηκε αναγκαία για επιτακτικούς λόγους σημαντικού δημοσίου συμφέροντος συμπεριλαμβανομένων λόγων κοινωνικής ή οικονομικής φύσης. Οι πραγματικοί όμως λόγοι είναι εμφανείς στην καθημερινότητα διότι ο δρόμος θα πρέπει να επιλύσει προβλήματα οδικής ασφάλειας, διευκόλυνση προσβασιμότητας των περιοχών της Σολιάς, Μαραθάσας, Πιτσιλιάς και Τροόδους και να συμβάλει στην οικονομική και κοινωνική ανάπτυξη των κατοίκων της ευρύτερης περιοχής καθώς και στην αναβάθμιση της ποιότητας της ζωής των κατοίκων. Οπωσδήποτε θα βοηθήσει τα ορεινά μας θέρετρα για τους κατοίκους της Λευκωσίας, τους τουρίστες και άλλους ξένους επισκέπτες ώστε να απολαμβάνουν ολόχρονα τις ομορφιές και τις χάρες της ημιορεινής και ορεινής περιοχής καθώς και το πανέμορφο Τρόοδος. Επίσης παρατηρούνται επικίνδυνα προσπεράσματα και παράλληλα υπάρχουν προσβάσεις σε αγροτικά τεμάχια, κατοικίες, βιοτεχνίες και προκαλούνται σοβαρά και αρκετές φορές θανατηφόρα δυστυχήματα με θύματα νέους ανθρώπους. Επισημαίνεται ότι η κατάσταση της διακίνησης οχημάτων κατά τα Σαββατοκύριακα, τις αργίες, τις γιορτές και τους μήνες του καλοκαιριού είναι απελπιστική και με πολύ αργούς ρυθμούς με αποτέλεσμα να δημιουργείται μεγάλη καθυστέρηση και εκνευρισμός μέχρι να φτάσουν οι ταξιδιώτες στον προορισμό τους. Τελικά το Έργο είναι ώριμο και η σύνδεση της Πόλης και Επαρχίας Λευκωσίας θα είναι επωφελής διότι θα συμβάλει στην αναζωογόνηση των περιοχών και θα επηρεάσει τον περιορισμό της αστυφιλίας και την παραμονή των κατοίκων, και κυρίως της νέας γενιάς, στις κοινότητές τους. Για την υλοποίηση του αυτοκινητόδρομου με τέσσερις λωρίδες Λευκωσίας - Κοκκινοτριμιθιάς - Αστρομερίτη - Ευρύχου τελικά χρειάστηκαν

τρεις (3) φάσεις. Η πρώτη φάση από τη Λευκωσία (Ανθούπολη) μέχρι τον κυκλικό κόμβο Ακακίου προς Μένοικο κατασκευάστηκε και δόθηκε στην κυκλοφορία πριν από 20 χρόνια περίπου. Η δεύτερη φάση είναι ο αυτοκινητόδρομος Αστρομερίτη - Ευρύχου ο οποίος ξεκινά από το σημείο του υφιστάμενου δρόμου νοτιοδυτικά της κοινότητας Αστρομερίτη μετά τη διασταύρωση προς το Ποτάμι - Βυζακιά, τερματίζεται στη συμβολή του υφιστάμενου δρόμου με τον δρόμο προς τις κοινότητες Λινού - Καλοπαναγιώτη - Κύκκου και έχει μήκος 11 χλμ., ο οποίος παραδόθηκε στην κυκλοφορία στο τέλος του μηνός Απριλίου. Η τρίτη φάση είναι ο αυτοκινητόδρομος Ακακίου - Περιστερώνας - Αστρομερίτη ο οποίος ξεκινά από το τέρμα της πρώτης φάσης και τερματίζεται στην αρχή της δεύτερης φάσης και θα έχει μήκος 18 χλμ. Η τρίτη και τελευταία φάση για την ολοκλήρωση του υπό αναφορά αυτοκινητόδρομου ταλαιπωρεί όλες τις κοινότητες που διαπερνά καθώς και τις περιοχές Σολιά, Μαραθάσα, Πιτσιλιά και κατεύθυνση προς το Τρόοδος. Πριν από 30 χρόνια περίπου έγινε η σύλληψη της ιδέας αυτού του αυτοκινητόδρομου με αρχικό προγραμματισμό για τη χάραξη της όδευσής του βόρεια των κοινοτήτων Ακακίου - Περιστερώνας - Αστρομερίτη. Αυτό το τμήμα του εν λόγω αυτοκινητόδρομου κατάντησε το κυπριακό «Γιοφύρι της Άρτας» διότι για όλα αυτά τα χρόνια είχαμε ως ένα μεγάλο εμπόδιο τον κατοχικό στρατό της Τουρκίας καθώς επίσης την άρνηση του Οργανισμού Ηνωμένων Εθνών (ΟΗΕ). Πριν λίγα χρόνια έγινε η χάραξη της όδευσης του εν λόγω αυτοκινητόδρομου νότια των κοινοτήτων Ακακίου - Περιστερώνας - Αστρομερίτη και βόρεια των κοινοτήτων Μένοικο - Ορούντα και Ποτάμι.

▼

Το κυπριακό «Γιοφύρι της Άρτας»

25

▼

ΑΡΘΡΑ Κατά καιρούς λέγονται και γράφονται στον ημερήσιο τύπο και άλλες εναλλακτικές λύσεις όπως π.χ. «Δεν χρειάζεται η κατασκευή της τρίτης φάσης του εν λόγω αυτοκινητόδρομου αλλά μέρος της να διαπλατυνθεί» ή «να διαπλατυνθεί ο δρόμος από τον κυκλικό κόμβο Ακακίου προς το Μένοικο, να πάει νότια του Μενοίκου και μετά δυτικά, νότια της Ορούντας και να καταλήξει στην αρχή της δεύτερης φάσης». Όλες αυτές οι παλινδρομήσεις καθώς επίσης και οι καθυστερήσεις χρόνου δυσχεραίνουν την έναρξη της προκήρυξης και κατακύρωσης της προσφοράς και μετέπειτα την κατασκευή του Έργου με αποτέλεσμα τα κόστη να πολλαπλασιάζονται σε σύγκριση με την αρχική σύλληψη της ιδέας του πριν από 30 χρόνια περίπου. Επειδή η σημερινή κυβέρνηση του Προέδρου της Δημοκρατίας κ. Νίκου Χριστοδουλίδη τόσο προεκλογικά όσο και μετεκλογικά ήταν πάντοτε θετική και υπέρμαχη για την κατασκευή της τρίτης φάσης, αναμένουμε σύντομα και φυσικά πριν τις βουλευτικές εκλογές στις 24 Μαΐου 2026 για να δούμε «φως στην άκρη της σήραγγας» αφού οι διαδικασίες θα έχουν ολοκληρωθεί και τελικά ο πολυπόθητος αυτοκινητόδρομος θα παίρνει «σάρκα και οστά» για την ολοκλήρωσή του με την προκήρυξη, αξιολόγηση και κατακύρωση της σχετικής προσφοράς. Σύμφωνα όμως πάντοτε με τους στίχους του παραδοσιακού ποιήματος «Το γιοφύρι της Άρτας» το έργο τελικά θα στεριώσει ή θα χρειαστούν και άλλες θυσίες, ενέργειες, υποχωρήσεις ή και ξανά κλείσιμο του υφιστάμενου δρόμου συμβολικά για μικρό χρονικό διάστημα από τους κατοίκους των επηρεαζόμενων κοινοτήτων με εμπροσθοφυλακή τους κοινοτάρχες τους διότι «Α δε στοιχειώσετε άνθρωπο, γιοφύρι δε στεριώνει∙ και μη στοιχειώσετε ορφανό, μη ξένο, μη διαβάτη, παρά του πρωτομάστορα την όμορφη γυναίκα»… Σημ. Το άρθρο γράφτηκε πριν από τις βουλευτικές εκλογές Ανδρέας Μ. Λαμπριανού Τέως Έφορος Εσωτερικού Ελέγχου της Δημοκρατίας

Τελετή βράβευσης φωτογραφικού διαγωνισμού Το ΕΤΕΚ πραγματοποίησε, στις 5 Μαΐου 2026, στο Εκπαιδευτικό Κέντρο του την Τελετή Βράβευσης του Φωτογραφικού Διαγωνισμού με θέμα «Καλές Πρακτικές Ασφάλειας και Υγείας στη Μηχανική Επιστήμη». Στην εκδήλωση παρευρέθηκαν ο Διευθυντής του Τμήματος Επιθεώρησης Εργασίας Αριστόδημος Οικονομίδης, μέλη του Γενικού Συμβουλίου του ΕΤΕΚ, μέλη της Επιτροπής Ασφάλειας και Υγείας στην Εργασία του ΕΤΕΚ, της Κριτικής Επιτροπής του διαγωνισμού, καθώς και μέλη του Επιμελητηρίου και οι διακριθέντες στον διαγωνισμό. Στον χαιρετισμό του, ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ Κωνσταντίνος Κωνσταντή επεσήμανε ότι η ασφάλεια και υγεία στην εργασία είναι διαχρονικά ύψιστη προτεραιότητα για το Επιμελητήριο και τον τεχνικό κόσμο γενικότερα. Τόνισε ότι η πρόληψη των κινδύνων και η διαμόρφωση ασφαλών συνθηκών εργασίας συνιστούν ευθύνη όλων των εμπλεκόμενων φορέων, ενώ υπογράμμισε τη σημασία της ενίσχυσης της κουλτούρας πρόληψης και ασφάλειας σε όλους τους τομείς της μηχανικής επιστήμης. Μέσα από τις συμμετοχές του διαγωνισμού αναδείχθηκαν αξιόλογες προσεγγίσεις που αποτυπώνουν στην πράξη τη σημασία της πρόληψης και της ασφάλειας στο εργασιακό «Trench Shoring Applications», Γεώργιος Τζωρτζάκης, δεύτερο βραβείο στον φωτογραφικό διαγωνισμό του ΕΤΕΚ. περιβάλλον.

26

Τακτοποίηση Μη Αδειοδοτημένων Οικοδομών Με επιστολή του στον Διευθυντή των Τεχνικών Υπηρεσιών του Υπουργείου Εσωτερικών το ΕΤΕΚ αναφέρεται στη Δημόσια Διαβούλευση Νομοσχεδίου με τίτλο «Ο περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικός) (Αρ. 2) Νόμος του 2026» - Νομοθετική Ρύθμιση για την Τακτοποίηση Μη Αδειοδοτημένων Οικοδομών. Το Επιμελητήριο επισημαίνει ότι είναι σημαντικό να δοθεί μια διέξοδος για τη νομιμοποίηση υφιστάμενων οικοδομών που δεν κατέχουν άδεια οικοδομής ή και Πιστοποιητικό Τελικής Έγκρισης, υπό προϋποθέσεις που θα διασφαλίζουν την ασφάλεια. Σε ό,τι αφορά τις επιμέρους πτυχές της προωθούμενης νομοθετικής ρύθμισης, το ΕΤΕΚ θεωρεί σημαντική την ένταξη πρόνοιας βάσει της οποίας, ανεξάρτητα των υφιστάμενων απαιτήσεων, «θα πρέπει η οικοδομή να επιθεωρείται και οπτικά, ώστε να βεβαιώνεται και η παρούσα κατάσταση της οικοδομής καθώς και ότι η οικοδομή δεν παρουσιάζει φθορές ή ζημίες ή βλάβες που την καθιστούν ή δύναται να την καταστήσουν επικίνδυνη ή και που είναι τέτοιας φύσης που χρήζουν επιδιόρθωσης». Σε μια γενικότερη επισήμανση τονίζει ότι «η ρύθμιση θα πρέπει οπωσδήποτε να αφορά οικοδομές που έχουν ανεγερθεί πριν από την έναρξη της δημόσιας διαβούλευσης για το νομοσχέδιο, ώστε να μην δοθεί το μήνυμα ότι υπάρχει ευχέρεια μέχρι την ψήφιση του νομοσχεδίου να ανεγείρονται αυθαίρετες οικοδομές, με την προοπτική ότι θα νομιμοποιηθούν μέσω της προωθούμενης ρύθμισης». Τέλος θεωρεί ότι θα είναι λειτουργικότερο «να υπάρχει μια ενιαία προθεσμία για την υποβολή αίτησης προς την αρμόδια αρχή για νομιμοποίηση οικοδομής δυνάμει της προωθούμενης κανονιστικής ρύθμισης και πως αυτή θα μπορούσε να καθοριστεί στους 24 μήνες».

ΑΡΘΡΑ

Τεχνική ασφάλεια και κανονιστική ιεράρχηση κινδύνου Η ασφάλεια ενός τεχνικού έργου δεν αποτελεί αφηρημένη κοινωνική αξία αλλά μετρήσιμο τεχνικό αποτέλεσμα. Προκύπτει από τον τρόπο με τον οποίο ένα κράτος ιεραρχεί τη γνώση, ενσωματώνει τη μηχανική κρίση στη λήψη αποφάσεων και αντιλαμβάνεται τον κίνδυνο ως φυσικό φαινόμενο και όχι ως νομική διαφωνία. Οι πρόσφατες τραγικές εξελίξεις με επικίνδυνες οικοδομές στην Κύπρο ανέδειξαν ότι το πρόβλημα δεν είναι μεμονωμένο ή συγκυριακό αλλά δομικό και βαθιά συνδεδεμένο με τη θεσμική μας κουλτούρα. Στον τεχνικό κόσμο ο κίνδυνος δεν είναι ζήτημα πρόθεσης ή συμμόρφωσης. Είναι αποτέλεσμα πιθανοτήτων αστοχίας, γήρανσης υλικών, μεταβολής φορτίων και αβεβαιότητας ανθρώπινης συμπεριφοράς. Η μηχανική επιστήμη δεν επιδιώκει την εξάλειψη της αστοχίας αλλά τη διαχείρισή της ούτως ώστε να μην εξελιχθεί σε καταστροφή. Αυτή η θεμελιώδης αρχή, ότι δηλαδή η αστοχία είναι αναπόφευκτη σε βάθος χρόνου, αποτελεί τον πυρήνα κάθε σοβαρού συστήματος ασφάλειας. Σε ώριμα βιομηχανικά κράτη η ασφάλεια βασίζεται στη συστημική πρόβλεψη του λάθους. Οι κανονισμοί δεν γράφονται για τον ιδανικό χρήστη αλλά για τον κουρασμένο εργαζόμενο, τον απρόσεκτο πολίτη, τον κακοσυντηρημένο εξοπλισμό. Η μηχανική κρίση μεταφράζεται απευθείας σε κανονιστική εντολή. Όταν ένα κτήριο χαρακτηρίζεται ως μη ασφαλές για χρήση τότε η λειτουργία του παύει άμεσα. Ο νομικός έλεγχος δεν προηγείται αλλά ακολουθεί. Αυτή η προσέγγιση από κάποιους χαρακτηρίζεται ως «υπερβολική». Στην πραγματικότητα όμως είναι αυστηρά ορθολογική. Αν η ανθρώπινη συμπεριφορά αποτελεί τον πιο ασταθή παράγοντα ενός συστήματος τότε το σύστημα οφείλει να μην εξαρτάται από αυτήν για την αποφυγή του μοιραίου. Η ασφάλεια δεν βασίζεται στην καλή θέληση αλλά σε δομικούς περιορισμούς. Στην Κύπρο ο κίνδυνος αντιμετωπίζεται κυρίως ως διοικητικό και νομικό ζήτημα. Η επικινδυνότητα μιας οικοδομής ενεργοποιεί διαδικασίες. Ειδοποιήσεις, προθεσμίες, δικαιώματα ακρόασης και τελικά, εφόσον απαιτηθεί, δικαστική κρίση. Σε αυτή την προσέγγιση η μηχανική αξιολόγηση λειτουργεί υποστηρικτικά και όχι δεσμευτικά. Η λογική του συστήματος προϋποθέτει χρόνο και συναίνεση.

Αυτή η προσέγγιση είναι συνεπής με τη γενικότερη λειτουργία ενός νομικο‑διοικητικού κράτους υπηρεσιών. Όμως στα τεχνικά θέματα ασφάλειας αυτή η προσέγγιση παράγει ένα κρίσιμο κενό που είναι η καθυστέρηση. Δυστυχώς η φυσική πραγματικότητα δεν συμμορφώνεται με διαδικασίες. Η στατική αστοχία δεν αναστέλλεται λόγω νομικής ένστασης. Και όταν η απόφαση καθυστερεί τότε η αστοχία προηγείται. Το αποτέλεσμα είναι ένα θεσμικό παράδοξο. Ο κίνδυνος είναι γνωστός, τεκμηριωμένος και αναγνωρισμένος, αλλά δεν υπάρχει άμεσο εκτελεστό εργαλείο πρόληψης. Η ευθύνη διαχέεται, ο χρόνος περνά και η τραγωδία λειτουργεί ως ο τελικός «διαιτητής». Η διαφορά αυτή δεν είναι τυχαία. Αντανακλά ποια γνώση θεωρείται κανονιστικά ισχυρή. Στα βιομηχανικά κράτη η οικονομική και πολιτική ισχύς ιστορικά συνδέθηκε με την τεχνολογία, την παραγωγή και τη διαχείριση μεγάλων τεχνικών συστημάτων. Η μηχανική κρίση απέκτησε θεσμικό βάρος και ο νόμος διαμορφώθηκε γύρω από τη φυσική πραγματικότητα. Γιατί η μηχανική Αντιθέτως στην Κύπρο, στην οικονομική κρίση πρέπει και πολιτική ισχύ η γνώση που δεσμεύει είνα προηγείται ναι η νομική. Η μηχανική κρίση καλείται να τεκμηριώσει και όχι να αποφασίσει. Αυτό της νομικής δεν αποτελεί αξιολογική κρίση αλλά περιδιαδικασίας σε γραφή ενός μοντέλου κράτους που δεν έχει ενσωματώσει τη μηχανική αξιολόγηθέματα άμεσου ση ως πρωτογενή πηγή κανονιστικότητας κινδύνου σε θέματα κινδύνου. Η συνέπεια είναι εμφανής στη νομοθεσία. Ο νόμος προηγείται της φύσης. Και όταν συμβαίνει αυτό τότε η φύση τελικά επιβάλλεται με τον πιο βίαιο τρόπο. Το κόστος αυτής της κουλτούρας δεν περιορίζεται σε διοικητική αναποτελεσματικότητα. Μετριέται σε ανθρώπινες ζωές. Μετά από κάθε τραγωδία ακολουθούν έρευνες, πορίσματα και καταλογισμοί ευθυνών. Σπάνια όμως αλλάζει ο μηχανισμός πρόληψης. Το σύστημα είναι ικανό να τιμωρεί το παρελθόν αλλά όχι να εξοπλίζει το μέλλον. Η ειρωνεία είναι ότι τα κράτη που συχνά επικρίνονται για την «υπερβολική» τους έμφαση στην ασφάλεια αν υιοθετούσαν ένα καθαρά νομικο‑διοικητικό μοντέλο θα αντιμετώπιζαν περισσότερες απώλειες από ατυχήματα από ό,τι τώρα. Η αυστηρότητα δεν είναι ιδεολογική επιλογή αλλά είναι στατιστική αναγκαιότητα. Το ζητούμενο δεν είναι η υποκατάσταση της νομικής προστασίας από μηχανικό αυταρχισμό αλλά η αντιστροφή της σειράς. Σε περιπτώσεις άμεσου τεχνικού κινδύνου η μηχανική κρίση πρέπει να έχει δεσμευτική ισχύ, με τον νομικό έλεγχο να ακολουθεί. Ο νόμος οφείλει να οργανώνει την ασφάλεια όχι να τη φιλτράρει εκ των προτέρων. Μια τέτοια μετατόπιση δεν απαιτεί θεσμική επανάσταση. Απαιτεί αναγνώριση ότι η τεχνική ασφάλεια είναι ζήτημα πρωτίστως της μηχανικής γνώσης και δευτερευόντως της νομικής γνώσης. Όσο αυτό δεν γίνεται τότε κάθε νέα τραγωδία θα αντιμετωπίζεται ως εξαίρεση και όχι ως αποτυχία του συστήματος. Δρ Γεώργιος Παναγή, Ηλεκτρονικός Μηχανικός, Μέλος ΕΤΕΚ

28

ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΟ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΚΥΠΡΟΥ Τo Επιστημονικό Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου (ΕΤΕΚ) είναι ο θεσμοθετημένος Τεχνικός Σύμβουλος της Πολιτείας και οργανισμός όλων των Κυπρίων Μηχανικών. Ιδρύθηκε με το Νόμο 224/1990 και είναι Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου με αιρετή Διοίκηση. Διαθέτει ιδιόκτητο κτίριο κεντρικών γραφείων και Υπηρεσία αναγκαία για την προώθηση των σκοπών του. Το ΕΤΕΚ έχει σκοπό την προαγωγή της επιστήμης στους διάφορους τομείς που σχετίζονται με την ειδικότητα των Μελών του, της Μηχανικής και της Τεχνολογίας γενικά και την ανάπτυξή τους για αυτοδύναμη οικονομική, κοινωνική και πολιτιστική ανάπτυξη της Δημοκρατίας.

KENTΡΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ Κερβέρου 8, 1016 Λευκωσία, Κύπρος ΤΑΧΥΔΡΟΜΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Τ.Θ. 21826, 1513, Λευκωσία, Κύπρος ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΕΜΑΙL cyprus@etek.org.cy ΕΜΑΙL EΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ ΚΟΙΝΟΥ yemp@etek.org.cy Τηλ: +35722877644 Φαξ: +35722730373

www.etek.org.cyΚεντρικά Γραφεία

Οδός Κερβέρου 8, 1016 Λευκωσία Ταχυδρομική Διεύθυνση: Τ.Θ. 21826, 1513 Λευκωσία

Κεντρικό email: cyprus@etek.org.cy Email εξυπηρέτησης κοινού: yemp@etek.org.cy Τηλέφωνο: 22877644 Φαξ: 22730373 www.etek.org.cy

30

Το Επιμελητήριο προσδίδει μεγάλη σημασία σε διεθνή θέματα και καταβάλλει προσπάθεια για επέκταση των σχέσεών του, τόσο με επιμελητήρια άλλων χωρών όσο και με διεθνείς φορείς μηχανικών.  Το ΕΤΕΚ είναι πλήρες μέλος στο European Council of Engineers Chambers (ECEC).  Συμμετέχει, μέσω της ΠΕΤΕΚΚ (Πλατφόρμα για την Έρευνα και Τεχνολογία για τις Κατασκευές στη Κύπρο), στην αντίστοιχη European Construction Technology Platform (ECTP).  Στον ευρωπαϊκό χώρο το Επιμελητήριο συμβάλλει ενεργά στις επαγγελματικές οργανώσεις European Federation of National Engineering Associations (FEANI) και International Council on Monuments and Sites (ICOMOS) και συμμετέχει σε συζητήσεις με ευρωπαϊκές επιτροπές.  Στον διεθνή χώρο, σε συνεργασία με τοπικές επαγγελματικές οργανώσεις, συμμετέχει και εκπροσωπείται στην World Federation of Engineering Organizations (WFEO). Συνεργάζεται στενά με το Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδας (ΤΕΕ) και έχει συνάψει πρωτόκολλο συνεργασίας με το ΤΕΕ Τμήμα Κεντρικής Μακεδονίας. Αντίστοιχη συνεργασία υπάρχει μεταξύ του Επιμελητηρίου και του Engineering Council Βρετανίας. Γενικό Συμβούλιο Το ΕΤΕΚ διοικείται από 30μελές Γενικό Συμβούλιο, τα μέλη του οποίου είναι αιρετά και εκλέγονται ανά τριετία. Οι έδρες του Συμβουλίου κατανέμονται ανάλογα με το ποσοστό των μελών του κάθε κλάδου μηχανικής επιστήμης στο σύνολο των μελών του Επιμελητηρίου. Διοικούσα Επιτροπή Η Διοικούσα Επιτροπή είναι το εκτελεστικό και συντονιστικό όργανο του Επιμελητηρίου για την υλοποίηση της πολιτικής του, όπως αυτή διαμορφώνεται από το Επιμελητήριο. Η Διοικούσα Επιτροπή του ΕΤΕΚ για την τριετία 2017 – 2020: 2023-2026: Πρόεδρος, Κωνσταντίνος Κωνσταντή, Αρχιτέκτονας

Πρόεδρος Στέλιος Αχνιώτης, Πολιτικός Μηχανικός Α΄ Αντιπρόεδρος, Πλάτωνας Στυλιανού, Πολιτικός Μηχανικός Α’ Αντιπρόεδρος Κωνσταντίνος Κωσταντή, Αρχιτέκτονας Β΄ Αντιπρόεδρος, Ελίζα Βασιλείου, Μηχανολόγος Μηχανικός Β’ Αντιπρόεδρος Ανδρέας Μαραγκός, Μηχανολόγος Μηχανικός Γενικός Γραμματέας, Ανδρέας Θεοδότου, Πολιτικός Μηχανικός Γενικός Ελίζα Βασιλείου, Μηχανολόγος Μηχανικός ΓενικόςΓραμματέας Ταμίας, Έλενα Χριστοδούλου, Αρχιτέκτονας Γενικός Ταμίας Σωκράτης Σωκράτους, Μηχανικός Πληροφορικής Μέλη

Μέλη: Γαλαζή Ιακώβου, Αρχιτέκτονας, Κυριάκος Θεμιστοκλέους, Θωμάς Άννα Μίτα, Ηλεκτρολόγος Μηχανικός Αρχιτέκτονας, Ντίνος Μηχανικός Νικολαΐδης, Μηχανολόγος Μηχανικός, Ιάκωβος Σωκράτης Σωκράτους, Πληροφορικής Χαραλάμπους, Ηλεκτρολόγος Μηχανικός. Ευαγγελίτσα Τσουλόφτα, Πολιτικός Μηχανικός Ξένιος Παπασταύρου, Μηχανολόγος Μηχανικός

30

Specialized in BIM Software,

Consultancy & Professional Training

BIM OFFICE TRANSFORMATION MASTERCLASS Turn BIM Standards into Real Office Performance

Transformative BIM Office Management based on International Standards ISO 19650

2 FULL DAYS

31/07 & 01/08

09:00 - 17:30

4

HOURS CONSULTATION AT EACH OFFICE

1NIGHT HOTEL STAY INCLUDED 31/07

FULLY SUBSIDIZED

BY AnAD For non-eligible participants €1800 + VAT Build a BIM-ready office that goes beyond software. Improve coordination, streamline information exchange, reduce rework, and deliver projects with clarity and confidence through ISO 19650 principles.

REGISTER YOUR INTEREST TODAY 24 722 277 | 99 522 657 | 96 146 888 courses@udesigncyprus.com | www.udesigncyprus.com