Issuu on Google+

‫איגרת מידע לדיירים מאת ועד בית דב כרמי ‪ ,1‬יום שישי ‪ 03‬נובמבר ‪2312‬‬ ‫להלן מספר עדכונים בהמשך לפגישת הדיירים מיום ‪.23/11/11‬‬ ‫‪1‬‬

‫הותקנו דלתות נטרקות וננעלות בחדר האשפה‪ ,‬הדלתות חד כיווניות וניתן לנוע בהם בכיוון החוצה בלבד‪ ,‬אלא עם‬ ‫מפתחות‪.‬‬ ‫לצרכי תחזוקה בלבד‪ ,‬הושארו אפשריות טכניות לקבע את הדלתות (שרשת בדלת החיצונית ומשיכה אחורה‬ ‫בדלת הפנימית) אבל אנו מבקשים לא לעשות זאת‪.‬‬ ‫במעטפה שבה מונחת איגרת זו מונח מפתח שמתאים לשתי הדלתות בחדר האשפה‪ ,‬הפנימית והחיצונית‪ .‬לעובדי‬ ‫העיריה ולעובדי בראל יש גם מפתח (זה נוהל מקובל בעיריית תל אביב ) והם מרוקנים את האשפה ומטפלים במה‬ ‫שצריך כרגיל‪.‬‬ ‫בימים הקרובים יבוצע ניקוי בקיטור של חדר האשפה והוא יראה ויריח יותר טוב‪ .‬קיימת תופעה שדיירי בתים‬ ‫אחרים מניחים זבל על הדלת‪ ,‬לא להתרגש‪ ,‬המפקח תברואה בעירייה אמר לי שזה תמיד ככה בהתחלה‪ ,‬בסוף הם‬ ‫מתייאשים ועוברים לחדר אשפה אחר‪ ,‬אם מעירים להם הם מרגישים לא נעים ומפסיקים‪ ,‬תשתדלו להעיר אם‬ ‫תראו מישהו עושה זאת (בהנחה שהוא לא נראה מפחיד) תוך מספר שבועות התופעה אמורה להעלם‪.‬‬

‫‪2‬‬

‫כפי שהוחלט באסיפה‪ ,‬פנינו לאגודה לתרבות הדיור והם נתנו חוות דעת וקבעו שניתן להמשיך בגביית מיסי הוועד‬ ‫בשיטה הקיימת‪ ,‬השיטה שבעדה הצביעו רוב הדיירים באסיפה האחרונה‪.‬‬ ‫במקביל‪ ,‬אם מישהו מן הדיירים מבקש שיחריגו אותו ויחשבו לו ספציפית לפי מטראז' אנו חייבים לעשות זאת‬ ‫עבורו‪ .‬לשם כך קיימת נוסחה מוסכמת שהאגודה לתרבות הדיור מספקת למקרים אלו‪.‬‬ ‫במאמר מוסגר אומר שחקרתי את הנושא ולמרות מה שניתן להבין מלשון החוק היבשה‪ ,‬חד משמעית כל‬ ‫הפרשנויות וכל המקרים שהובאו לברורות האגודה ב‪ 03‬השנה האחרונות לחוק המקרקעין ‪ 1191‬סעיף בתים‬ ‫משותפים תומכות בהחלטה כפי שקיבלו אותה רוב הדיירים באסיפה האחרונה‪.‬‬ ‫נשמח מאד אם כל הדיירים יחליטו ליישר קו לפי השיטה הקיימת למרות שאין חולק על כך שחוקית ניתן להיות‬ ‫מוחרג‪ ,‬השיטה הקיימת סבירה‪ ,‬מקובלת למדי‪ ,‬עבדה לא רע מאז שהבניין הוקם ועובדתית מרבית הדיירים בחרו בה‬ ‫שוב כשהעניין עלה להצבעה וחשבו שהיא הוגנת‪.‬‬ ‫אנו חוזרים ומדגישים‪ ,‬חובה להעביר את תשלומי הועד (כולל חובות עבר למי שיש) עד לתאריך ‪ 11‬בדצמבר‬ ‫‪( 2312‬מצורפת טבלת התשלומים) כפי שהוסבר בישיבה ‪ ,‬אנו מסיימים כל חודש פחות או יותר קרוב לשקל‬ ‫האחרון‪ ,‬דהיינו כל ההכנסות מכסות את כל ההוצאות ולא נותרים עודפים (שזה בסדר ולא צריך יותר מזה‪ ,‬זה ועד‬ ‫לא עסק) חשבון ועד בית לא יכול להיכנס למינוס‪ ,‬לכן "לא יהיה בסדר" ולא "נסתדר אחר כך" ולא "בדיוק נגמרו‬ ‫לי הצ'קים" המשמעות של תשלומים חלקיים תהייה שפתאום יתחילו לקרות דברים לא נעימים ולא נוכל לטפל‬ ‫בהם‪ ,‬למשל שחשמל החניון ינותק (ותאמינו לי החניון הזה חשוך כמו הצד האפל של הירח גם בצהרי יום) והשער‬ ‫חניון לא יעבוד‪ ,‬שהמעליות יתקלקלו ולא נזמין תיקון כי אין לנו איך לשלם‪ ,‬או שמישהו יתקע במעלית ויגלה שאין‬ ‫לו איך להזעיק עזרה כי הקו חרום לישראליפט שבתוך המעלית שיושב על קו בזק נותק עקב חוסר תשלום ועוד כל‬ ‫מני דברים כאלה‪( ,‬נכון שיש לועד פיקדון חרום אבל אנו יכולים לסחוב עליו אולי חודש בממוצע וזה בטח לא‬ ‫שיטה לעבוד)‬

‫‪3‬‬

‫תודה רבה על שיתוף הפעולה – ועד בית דב כרמי ‪1‬‬ ‫נועה אלה – דירה ‪4‬‬ ‫ודני לייזרוביץ – דירה ‪, 8‬‬ ‫מי שרוצה מידע נוסף ואסמכתאות לנושאים שהועלו שיפנה אלי אישית או ב מייל ‪ Daniel.l@eswlab.com‬או בנייד ‪314-‬‬ ‫‪ 9419940‬או בפייסבוק ‪ ,‬פשוט לרשום "דב כרמי ‪ "1‬בשורת החיפוש בפייסבוק ולהצטרף‪ ,‬ממולץ מאד‪ ,‬מי שלא הייתה לו‬ ‫סיבה להצטרף לפייסבוק עד היום עכשיו יש‪ ,‬אני מדגיש שזה לא מבטל את היכולות לפנות כרגיל‪ ,‬מי שרוצה שיטות אחרות‬ ‫דלתנו פתוחה כתמיד אלא שלדעתנו זאת פשוט שיטה טובה יותר‪.‬‬


אגרת לדיירי הבניין