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O LUGAR PARA OS SEUS SONHOS. Tão importante quanto saber aonde se quer chegar é escolher de onde partir. E, neste caminho, onde desafios se transformam em oportunidades, é preciso acreditar nos próprios sonhos, seguir com determinação e agir com integridade. Assim como fizeram grandes nomes que escreveram belas histórias. E como também fez João Carvalho, inspiração deste empreendimento.

UM EMPREENDIMENTO:

JOÃO CARVALHO João Carvalho nasceu em 1925, em Tadim, Distrito de Braga

Portugal. Pessoa muito querida em sua região por ser, além de

um homem íntegro e honesto, extremamente generoso e atencioso para com todas as pessoas, assim como também era conhecido pelo seu bom humor, espalhando sorrisos por onde passava. Homem simples que nasceu numa realidade muito austera, mas que, com esforço, dedicação e trabalho em conjunto com os seus pais, tornou-se um grande negociante de madeiras e conseguiu alcançar uma situação de tranquilidade e conforto econômico, valorizando muito cada uma de suas conquistas. Coincidência do destino, seu sobrenome era Carvalho, que é uma madeira de lei, exatamente como o ser humano que ele foi: repleto de qualidades e virtudes raras e muito especiais. Sagaz, prudente e ponderado, era respeitado por todos por sua retidão. Possuia uma seriedade sem brechas para brincadeiras quando assim o momento exigia e, ao mesmo tempo, uma alegria profunda e contagiante pela vida. Admirador da natureza, com frequência elogiava as flores, o céu, a terra e suas dádivas. Homem de muita fé em Deus. Não era difícil vê-lo “atirando” um beijo para o céu, com o coração cheio de gratidão pelo que a vida lhe oferecia. Metódico, gostava de manter uma rotina, mas vivia intensamente cada dia e apreciava pequenos prazeres que passam despercebidos pela maioria das pessoas. Dava muito valor às coisas simples da vida. Era muito comunicativo e adorava conhecer gente nova. Casado com Maria Angelina, era um anfitrião impecável. Recebia com uma enorme e afetuosa hospitalidade e promovia momentos inesquecíveis para os que desfrutavam de sua companhia. Contador talentoso de anedotas, fazia rir todos que se deleitavam o escutando. Bom conselheiro e amigo fidelíssimo, era bastante procurado pelas pessoas para dar uma opinião sobre um negócio, um problema familiar. Era uma grande referência na região. Pai afetuoso, avô e bisavô amorosíssimo, teve 05 netos nascidos no Recife, uma vez que sua filha Maria do Carmo, casada com Zeferino Ferreira da Costa, emigrou para o Brasil. Aos 92 anos, João Carvalho partiu deixando saudades profundas, mas sobretudo deixando um legado de ensinamentos preciosos e o sentimento de gratidão em todos que com ele conviveram, especialmente em seus familiares e amigos queridos. Um viva ao Sr. João Carvalho!

EMPRESARIAL JOÃO CARVALHO A Vale do Ave traz para o Recife um empreendimento diferenciado, totalmente adaptado às dinâmicas de mercado atuais. Localizado em um ponto estratégico de Boa Viagem, zona sul do Recife, o Empresarial João Carvalho irá agregar grandes negócios. E será o ponto de partida para novas histórias.

R. Maranguape

SANTANDER

R. Padre Bernardino Pessoa

A+ MEDICINA

R. Maria Carolina

R. Antônio Falcão

BRADESCO

Av. Eng. Domingos Ferreira

R. Maranguape

R. Félix de Brito e Melo

ACADEMIA SANTÉ

Av. Conselheiro Aguiar

Av. Conselheiro Aguiar FARMÁCIA DROGASIL

R. dos Navegantes

R. Antônio Falcão

Av. Boa Viagem

R. Padre Bernardino Pessoa

R. dos Navegantes

R. Maria Carolina

R. Antônio Falcão

R. Maranguape

R. Félix de Brito e Melo

antes

CARREFOUR

R. dos Navegantes PADARIA BOA VIAGEM

Esquina da Avenida Conselheiro Aguiar com a Rua Antônio Falcão.

R UA A N TÔ N I O FA LC ÃO

LOJAS COMERCIAIS N O PAV I M E N TO TÉRREO C0M 183m² E 176m².

SALAS COMERCIAIS N O PAV I M E N TO -T I P O

Sala 101 a 1401 – 46,50 m² Sala 102 a 1402 – 45,63 m² Sala 103 a 1403 – 45,63 m² Sala 104 a 1404 – 45,63 m² Sala 105 a 1405 – 45,41 m² Sala 106 a 1406 – 60,35 m²

AV E N I DA C O N S E L H E I R O AG U I A R

LU GA R PA R A S E U N EG Ó C I O. • 2 lojas comerciais no térreo • 14 pavimentos-tipo • 6 salas por andar • 2 banheiros por sala • Garden living • Business Center • Cafeteria • Recarga para carro • Auditório panorâmico • Foyer • Bicicletário • 3 elevadores sociais + 1 de emergência • Fachada em pele de vidro

HALL SOCIAL

C O R R E D O R PAV I M E N TO -T I P O

SALAS

TIPO 01

TIPO 03

AU D I TÓ R I O PA N O R Â M I C O

TERRAÇO COBERTURA

GARDEN LIVING

CAFETERIA

BUSINESS CENTER

R ECA RGA PA R A CA R RO

P L A N TA S

P L A N TA D O T É R R E O

P L A N TA D O VA Z A D O

P L A N TA 1 0 º A N DA R

SA L A-T I P O 1 Salas com final 01 – 46,50m²

SA L A-T I P O 2 Salas com final 02 – 45,63m²

SA L A-T I P O 3 Salas com final 03 – 45,63m²

SA L A-T I P O 4 Salas com final 04 – 45,63m²

SA L A-T I P O 5 Salas com final 05 – 45,41m²

SA L A-T I P O 6 Salas com final 06 – 60,35m²

P ROJ ETO D E CARLOS FERNANDO PONTUAL

LU GA R PA R A Q U E M QUER CRESCER. FICHA TÉCNICA

P ROJ E TOS

Localização: Av. Conselheiro Aguiar, 133 - Boa Viagem -

Arquitetura: Carlos Fernando Pontual

Recife/PE

Projeto estrutural: Antônio Alves Neto - Crea 008525-D/PE

Área do terreno: 2.204 m²

PROJETAR Serviços de Engenharia e Consultoria Ltda.

Área de construção: 10.441 m²

Projeto de fundação: Gusmão Engenheiros e Associados Ltda.

Total de pavimentos privados: 14

Alexandre Duarte Gusmão - Crea 17403 - D/PE

Altura aproximada da torre: 74 m

Gilmar de Brito Maia - Crea 22844-D/PE

03 elevadores sociais e 01 elevador de emergência

Imagens e plantas: Locomotive

Pavimento térreo destinado a lojas e garagem

Projeto gráfico, editorial e diagramação: Estúdio Mola

Sistema de monitoramento por câmera

Assessoria de Imprensa e Relações Públicas:

Gerador de energia

Coreto Comunicação e Conteúdo

Todas as perspectivas apresentadas neste material são ilustrativas e têm apenas uma sugestão de decoração. Os móveis, equipamentos e utensílios indicados são baseados em dimensões comerciais e não são parte integrante da compra e venda do imóvel. Os acabamentos das unidades autônomas e das áreas comuns serão entregues em conformidade com o Memorial Descritivo à disposição para os interessados. Todas as condições e especificações do empreendimento estão descritas no Memorial Descritivo e na Convenção de Condomínio. Possibilidades de personalização e contratação de materiais opcionais serão objeto de instrumento próprio. Memorial de incorporação registrado sob o número R-12/117.836 em novembro de 2021.

É PARA VOCÊ. É PARA O MUNDO. Nós da Vale do Ave buscamos trabalhar um conjunto de políticas e ações sociais e sustentáveis responsáveis, pois temos a consciência de que é necessário adotar técnicas e práticas para minimizar os impactos negativos no meio ambiente e na sociedade. O nosso compromisso é trabalhar com o conceito de desenvolvimento sustentável, gerenciando, da melhor forma, os recursos de nossa cadeia produtiva e promovendo a melhoria na qualidade de vida, tanto do entorno como para todos. Dessa forma, buscamos atender às novas demandas que o cliente exige por também estar passando por um processo de mudança de comportamento. O Edifício João Carvalho é um produto pensado para elevar a qualidade ambiental das edificações da nossa cidade.

OBRA Escolha de materiais e fornecedores alinhados com a sustentabilidade (embalagens recicláveis, logística reversa, etc.). Olhar constante para novas tecnologias com processos eficientes e uso consciente dos recursos naturais. ENERGIA Utilização de lâmpadas econômicas nos canteiros. Sensores de presença em pontos-chaves. Trabalho de conscientização da equipe no uso racional dos materiais. ÁGUA Utilização de programas de incentivo e conscientização da equipe quanto ao consumo consciente. RESÍDUOS Utilização de projetos específicos de alvenaria e revestimentos para otimização de recursos, minimizando a quantidade de resíduos. Coleta seletiva dos resíduos durante o período de construção. Redução, reaproveitamento e correta destinação dos resíduos sólidos gerados pela obra. Orientação e conscientização constantes da equipe sobre o reúso de materiais e de recursos de forma sustentável.