“Doce exclusivos departamentos donde el Pacífico no es solo un paisaje, sino el pulso diario de tu vida. Disfruta de una vista frontal infinita y los atardeceres más vibrantes de México desde la privacidad de tu terraza.”
2.-
3.-
4.-
1.- Punta Zicatela 1.4 km
Playa Zicatela 2.4 km
Centro Puerto Escondido 4.6 km
Aeropuerto Puerto Escondido 7.2 km
Corte Terreno
1.- ENNA Restaurante (R)
2.- Glou Glou (R)
3.- Lunaya Stay (H)
4.- Amplitude Co-living (H)
5.- SOMMO (R)
6.- Chicama (R) 7.- Mombasa (R) 8.- Juice House (R)
Casa Toro (H)
Mantra Hotel (R)
Nodo Brewery (B)
Hotel JILOO (H)
CALLE AGUASCALIENTES
Vista a Mar
Vista a Mar
+0.00
+8.25
Corte Terreno
Render Fachada Trasera
Nivel -01
Nivel Planta Baja
Nivel +01
Nivel +02
Roof Top
faltan fotos
faltan fotos
Planta Nivel-01
1: Departamento 01, Tipo Loft 61.70 M2
2: Departamento 02, Central 2 Cuartos 75.20 M2
3: Departamento 03, Lateral 1 Cuarto 61.70 M2
Circulación 13.40 M2
Bodega 10.00 M2
TOTAL: 222.00 M2
Bodega
Circulación CL. CL.
Planta Nivel -01
Departamento 01, Tipo Loft
61.70 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Planta Nivel -01
Departamento 02, Central 2 Cuartos
75.20 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Planta Nivel -01
Departamento 03, Lateral 1 Cuarto
61.70 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Planta Baja
4: Departamento 04, Lateral 2 Cuartos
62.00 M2
5: Departamento 05, Central 2 Cuartos
75.20 M2
6: Departamento 06, Lateral 2 Cuatos
62.00 M2
Circulación 23.40 M2
Servicios 8.40 M2
Estacionamiento 56.70 M2 TOTAL: 287.70 M2
Estacionamiento
Estacionamiento
Circulación
Planta Baja
Departamento 04, Lateral 2 Cuartos
62.00 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Planta Baja
Departamento 05, Central 2 Cuartos
75.20 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Render Cuarto Secundario
Planta Baja
Departamento 06, Lateral 2 Cuartos
62.00 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Planta Nivel +1
7: Departamento 07, Lateral 01 Cuarto
62.20 M2
8: Departamento 08, Central 2 Cuartos
75.20 M2
9: Departamento 09, Lateral 01 Cuarto
62.20 M2
Circulación
23.40 M2
TOTAL:
223.00 M2
Circulación
Planta Nivel +1
Departamentos 07, Lateral 01 Cuarto
62.20 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Planta Nivel +01
Departamento 08, Central 2 Cuartos
75.20 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Planta Nivel +1
Departamento 09, Lateral 01 Cuarto
62.20 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Planta Nivel +2
10: Departamento 10, Lateral 01 Cuarto
62.20 M2
11: Departamento 11, Central 2 Cuartos
75.20 M2
12: Departamento 12, Lateral 01 Cuarto
62.20M2
Circulación
23.40 M2
TOTAL: 223.00 M2
Circulación
Planta Nivel +2
Departamento 10, Lateral 01 Cuarto
62.20 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Corte Terreno
Planta Nivel +02
Departamento 11, Central 2 Cuartos
75.20 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Corte Terreno
Planta Nivel +2
Departamento 12, Lateral 01 Cuarto
62.20 M2
Programa
01 entrada
02 baño
03 cocina/comedor
04 sala
05 cuarto
06 terraza
Corte Terreno
Roof Top
01: Circulación 17.00 M2
02: Área Techada (Palapa) 84.00 M2
03: Área sin techar (Sun Deck) 76.35 M2
04: Infinity Pool 37.40 M2
TOTAL: 214.75 M2
Circulación
Render
Palapa
SALAS EXTERIORES DE PALAPA
SUNDECK
CUARTOS CON AIRE ACONDICIONADO
VISTAS AL MAR
Mercado Inmobiliario.
Puerto Escondido ha dejado de ser un destino de nicho para convertirse en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México, por una combinación de infraestructura transformadora, una base de demanda diversificada y rendimientos superiores a la media nacional.
Impulsores Estructurales y Conectividad.
La base de la plusvalía en Puerto Escondido reside en la mejora drástica de su accesibilidad, lo que ha reducido las barreras para el mercado masivo:
Autopista Barranca Larga-Ventanilla: Esta obra redujo el tiempo de traslado desde la ciudad de Oaxaca de 6 horas a solo 2.5, facilitando un flujo constante de turismo de fin de semana y compradores patrimoniales de la capital estatal.
Modernización Aeroportuaria: El Aeropuerto de Puerto Escondido registra avances significativos en su ampliación y ya ha visto un incremento del 38% en la afluencia de pasajeros en periodos recientes.
Inversión Pública 2026: El gobierno de Oaxaca anunció más de $13,000 millones de pesos para obras de conectividad y desarrollo urbano en el estado para 2026, incluyendo mejoras viales específicas en los tramos Puerto Escondido–El Cacalote
Fundamentos del Mercado.
El mercado muestra señales de maduración con indicadores de rentabilidad sólidos para vivienda vertical:
Plusvalía Sostenida: Las propiedades han mantenido un crecimiento anual de valor por metro cuadrado superior al 10% entre 2021 y 2025.
Rendimientos por Renta (ROI): Se estiman rendimientos brutos por rentas vacacionales de entre el 15% y 25% anual, especialmente en propiedades que ofrecen amenidades modernas como alberca y conectividad de alta velocidad.
Ocupación Estratégica: En temporadas pico como fin de año, el destino alcanza hasta un 98%-100% de ocupación. Durante el año, las plataformas de renta reportan promedios de ocupación cercanos al 75% en zonas de alta demanda como La Punta y Zicatela.
Turismo Internacional de Lujo: El reconocimiento de la costa oaxaqueña en listas internacionales como "Lo mejor del mundo 2026" de National Geographic.
Métricas Clave del Mercado.
Tarifa Diaria Promedio (ADR): Se sitúa en los $152 USD ($2,500 - $2,700 MXN aprox.).
Ingresos Anuales Estimados: Una propiedad promedio genera alrededor de $15,615 USD anuales.
