PACTO COMISORIO

El pacto comisorio es una especie de cláusula en el contrato de compraventa, a través del cual se puede estipular que, si el comprador no paga el precio de la cosa vendida en la fecha estipulada, el contrato se resuelve.

Por el pacto comisorio se estipula expresamente que, no pagándose el precio al tiempo convenido, se resolverá el contrato de venta. Entiéndese siempre esta estipulación en el contrato de venta, y cuando se expresa, toma el nombre del pacto comisorio, y produce los efectos que van a indicarse.

En el pacto resolutorio, las partes pueden acordar en el contrato de compraventa, que el no pago del precio en el plazo acordado, de forma ipso facto, que la consecuencia jurídica del impago será

inmediata, pero en tal caso la ley otorga un margen al comprador para que pueda pagar el precio y evitar la resolución del contrato.