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Erholung in der Natur | Ausgabe 2026

Feriensiedlungen: Orte zum Durchatmen Laufende Investments heben Komfort und Qualität Ihres Aufenthaltes

SANIEREN & INVESTIEREN S. 04

DIE WASSERQUALITÄT DER SEEN S. 06

SOMMERLICHES REZEPT Erfrischender Kichererbsensalat S. 07

Editorial Geschätzte Leserinnen und Leser, mit der feierlichen Eröffnung der Guesthouses am 12. Mai 2026 unter dem Motto „Zwischen Schilf, Himmel und Wasser“ am Neuen Strand Neusiedler See wurde ein neuer Meilenstein in der Entwicklung des Resorts in Breitenbrunn erreicht. Nachhaltige Entwicklungen werden bei Esterhazy großgeschrieben und sind daher ein zentraler Bestandteil bei einer Vielzahl von Realisierungen in den 13 Feriensiedlungen.

Iris Wofinger Leitung Immobilienverwaltung Christian Widder Leitung Bestandsmanagement

Nachhaltige Entwicklungen werden bei Esterhazy großgeschrieben und sind daher ein zentraler Bestandteil bei einer Vielzahl von Maßnahmen in den 13 Feriensiedlungen.

Auch in dieser Ausgabe unseres PanVital-Magazins erwarten Sie wieder zahlreiche Beiträge aus dem Immobilien bereich, insbesondere rund um die See- und Waldrandsiedlungen. Ein besonderer Schwerpunkt liegt dieses Mal auf aktuellen Sanierungsmaßnahmen sowie auf den wesentlichen Faktoren, die zur hervorragenden Wasserqualität unserer Seen beitragen. Außerdem präsentieren wir Ihnen spannende Neuigkeiten zu weiteren Esterhazy-Standorten. Und darüber hinaus laden wir Sie ein, sich von unserem sommerlichen Rezepttipp kulinarisch inspirieren zu lassen.

In unserem Service-Teil finden Sie wie gewohnt die Kontaktdaten Ihrer Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner in den Feriensiedlungen. Ein Leserbrief aus unserer Community unterstreicht zudem die Bedeutung eines achtsamen Miteinanders. Wir wünschen Ihnen eine angenehme Lektüre! Iris Wofinger & Christian Widder

IMPRESSUM Herausgeber, Eigentümer, Verleger & Redaktion: Esterhazy Betriebe AG, FN 204172d, Esterhazyplatz 5, A-7000 Eisenstadt, T+43 (0) 2682/630 04-0. Coverfoto: Andreas Tischler, Grafische Gestaltung: FORA Strategy & Communications, Wien, www. fora-concept.com. Lektorat: Brigitte Krizsanits, Eisenstadt. Druck: Wograndl Druck GmbH, Mattersburg. Druck- & Satzfehler vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Informationen finden Sie unter www.esterhazy.at. Erscheinungsort: Eisenstadt.

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PEFC-zertifiziert Dieses Produkt stammt aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern und kontrollierten Quellen PEFC/06-39-364/16

www.pefc.at

News

Einfach durchatmen – der See macht den Rest Mit der feierlichen Eröffnung am 12. Mai 2026 startete Esterhazy offiziell den Betrieb der Guesthouses am Neuen Strand Neusiedler See. Bereits mit dem Soft Opening am 27. März 2026 wurden die 45 exklusiven Unterkünfte erstmals für Gäste geöffnet. Sie sind Teil der seit 2019 laufenden Neugestaltung des Areals in Breitenbrunn und markieren einen weiteren Meilenstein in dessen Entwicklung. Der

gesamte Ausbau folgt einem klaren Leitprinzip: Nachhaltigkeit, ressourcenschonende Bauweise und ein achtsamer Umgang mit der einzigartigen Naturlandschaft rund um den Neusiedler See. Buchung & Informationen:

Ganzjahresdestination & täglich geöffnet: Erlebnisvielfalt am westlichen Schilfgürtel des Neusiedler Sees Am Bio-Landgut Esterhazy in Donnerskirchen sind biologische Landwirtschaft, regionale Kulinarik und Naturerlebnis für Groß und Klein untrennbar verbunden: Im Restaurant Zum Gogosch trifft pannonisch inspirierte Küche auf hochwertige Produkte aus eigener Landwirtschaft und nachhaltiger Jagd. Die Markthalle Kulinarium Burgenland ergänzt das Angebot mit frischen Bio-Lebensmitteln und ausgewählten regionalen Spezialitäten. Bei Führungen erhalten Besucherinnen und Besucher Einblicke in die Arbeitsweise am Bio-Landgut und erleben biologische Landwirtschaft hautnah. Darüber hinaus bietet das Areal mit seinen historischen Räumen und dem weitläufigen Innenhof einen stimmungsvollen Rahmen für private Feiern und Firmenveranstaltungen. Der saisonale Eventkalender lädt regelmäßig zu bunten Veranstaltungen:

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FOKUS

Sanieren & Investieren

ie insgesamt 13 Feriensiedlungen bieten Auszeit in intakter Natur. Kontinuierliche Investitionen sorgen für eine Steigerung der Qualität, wobei Renaturierung und erneuerbare Energie hohen Stellenwert einnehmen. Rund 4.000 Mieterinnen und Mieter genießen ihre Freizeit in den Feriensiedlungen in Hornstein, Neufeld, Steinbrunn, Neudörfl, Pöttsching, Trausdorf, Rust und Loretto sowie am Neuen Strand Neusiedler See in Breitenbrunn. In den Seeanlagen stellen laufende Wasserkontrollen sowie entsprechende Maßnahmen die hohe Wasserqualität und Biodiversität in den Gewässern sicher. Um Naturliebhabern den Aufenthalt angenehmer zu machen, investiert Esterhazy laufend in neue Infrastruktur wie Stege, Pergolen oder Radwege.

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Straßen- und Kanalsanierungen sowie Entsiegelungen in den Feriensiedlungen Laufende Verbesserungen wie Straßensanierungen und Verkehrsberuhigung tragen zur Erhöhung der Verkehrssicherheit in den Feriensiedlungen bei. 2024 erfolgte die Verbesserung von Fahrwegen am Neufelder See. Mit diesen Arbeiten ging die Entsiegelung von rund 1.100 Quadratmetern einher, wodurch das Oberflächenwasser nicht mehr durch den Kanal abfließt, sondern im Boden versickert. Die Bepflanzung von Böschungen sorgt auf natürliche Weise für deren Stabilität, um Auswaschungen und damit verursachte Verschmutzungen zu vermindern. Weiteres Augenmerk erhielt der Ausbau von E-Mobilität: So wurden in der Straße IV zwei Ladestationen installiert, wodurch nun vier Anschlüsse zur Verfügung stehen.

In Pöttsching und in Trausdorf setzte 2024 die Erneuerung der Schächte und Hauptleitungen des Kanalsystems ein: Bis März 2025 wurden diese vollständig erneuert sowie Zuleitungen in einigen Bereichen teilsaniert. Ab September 2025 wurden in Trausdorf entlang der Uferstraße die Wasserleitung sowie die bestehenden Hausanschlussleitungen erneuert und die Wasseruhren in den Schächten technisch verbessert. Auch die Kanäle auf den Umkehrplätzen im Bereich der Straßen III bis XIII wurden saniert. Darüber hinaus wurde zusätzlich eine neue Stromleitung von der Seestraße zum nächstgelegenen Trafo auf der Liegewiese in Straße VI verlegt. Mehr Komfort in den Feriensiedlungen Auf der Liegewiese in Neudörfl wurde im Spätfrühling 2024 zudem eine neue Per-

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Neue Fahrwege, weniger Versiegelung: Am Neufelder See wurden gezielt nachhaltige Maßnahmen gesetzt.

Um Naturliebhabern den Aufenthalt angenehm zu machen, investiert Esterhazy laufend in neue Infrastruktur.

gola als Schattenspender errichtet. Eine Kombination aus Lärchenholz und Stahl sorgt für eine stabile Konstruktion mit modernem Erscheinungsbild. Im darauffolgenden Herbst wurde die Anlage um eine zusätzliche Sitzbank für bis zu zehn Personen ergänzt. Zur harmonischen Abrundung des Gesamtbildes erfolgte anschließend die Pflanzung von Bäumen und Sträuchern in der unmittelbaren Umgebung. Zusätzlich wurde in den vergangenen beiden Jahren intensiv an der Schaffung neuer Sitzgelegenheiten gearbeitet. Sowohl Badebereiche als auch allgemeine Flächen in den Siedlungen wurden mit komfortablen Sitzmöglichkeiten ausgestattet. Diese bestehen überwiegend aus nachwachsen-

den Rohstoffen wie Holz und laden zum Verweilen und zur Erholung ein. Der Klimawandel stellt eine zentrale Herausforderung der Gegenwart und Zukunft dar, der in allen Anlagen aktiv begegnet wird. Ein wesentlicher Schritt ist dabei die gezielte Aufwertung der Vegetation in den Siedlungen. Besonderes Augenmerk liegt auf der sorgfältigen Auswahl geeigneter Bäume und Pflanzen, die selbst längere Trockenperioden gut überstehen, ohne den Bedarf an künstlicher Bewässerung zu erhöhen. Bereits in Umsetzung ist daher die Auspflanzung verschiedener pflegeextensiver Sträucher, die sich zugleich hervorragend für die Gestaltung naturnaher Freiräume eignen.

Seit 2024 wird das Kanalsystem in der Siedlung rund um den Trausdorfer See schrittweise erneuert.

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FOKUS

Die Wasserqualität der Seen

ie Grundvoraussetzung für glasklares Wasser sind geringe Nährstoffgehalte. Ebenso entscheidend ist jedoch die ökologische Balance eines Gewässers: Die Struktur der Nahrungskette sowie das Zusammenspiel von Konkurrenz und Wechselwirkungen innerhalb des Nahrungsnetzes prägen letztlich das Erscheinungsbild eines Sees. Die Basis der Nahrungskette bilden pflanzliche und tierische Schwebeorganismen, das sogenannte Plankton. Die Phytoplankter (mikroskopisch kleine Algen) sorgen durch Fotosynthese und die Aufnahme anorganischer Nährstoffe für die Primärproduktion. Dabei entstehen Biomasse und Sauerstoff. Diese werden wiederum von Zooplanktern, also Kleinkrebsen, aufgenommen. Gerät dieses Gleichgewicht aus der Balance, können sich die Algen stark vermehren und das Wasser eintrüben. Eine besonders wichtige Rolle für den ökologischen Zustand spielen die Unterwasserpflanzen. Diese Wasserpflanzen, allen voran die Armleuchteralge (Chara hispida) und das Kamm-Laichkraut (Potamogeton pectinatus), wirken wie ein natürlicher Biofilter: Sie entziehen dem Wasser Nährstoffe, stabilisieren damit das ökologische Gleichgewicht und tragen maßgeblich

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zur Klarheit des Wassers bei. Auch wenn sie beim Schwimmen manchmal als störend empfunden werden, leicht „kitzeln“ oder optisch nicht immer den Vorstellungen eines klassischen Badegewässers entsprechen, sind sie ein wichtiger Indikator für eine sehr gute Wasserqualität und ein intaktes Ökosystem. Nachgewiesene gesteigerte Wasserqualität in Pöttsching Bei der Beprobung des Pöttschinger Sees am 4. August 2025 wurde eine Sichttiefe von 2,6 Metern gemessen; dies stellt den höchsten je erhobenen Wert in dem Gewässer seit Beginn der Aufzeichnungen dar. Bereits im April und Juni wurden Sichttiefen von 1,6 und 1,8 Metern festgestellt, Werte, die ebenfalls deutlich über dem langjährigen Durchschnitt liegen. Zuvor betrugen die Sichttiefen meist nur zwischen 0,5 und 1 Meter. Seit der Inbetriebnahme der Belüftungsanlage hat sich die Wasserqualität kontinuierlich verbessert. Auch die niedrigen Nährstoffgehalte und die geringen Mengen an Phytoplankton tragen zu diesem positiven Ergebnis bei. Vielen Dank DWS Hydro-Ökologie GmbH für die tolle Zusammenarbeit zur Erhaltung der A1-Wassergüte!

Erfrischender Kichererbsensalat mit Rucola

Sommerlich gesund leben

Für 2 Portionen | Zubereitungszeit ca. 40 Minuten Zubereitung – Die Bio-Kichererbsen in einem Topf mit mindestens der doppelten Menge Wasser bedecken und etwa 12 Stunden quellen lassen, danach gründlich mit Wasser abspülen. – Die Bio-Kichererbsen mit frischem Wasser in einem Kochtopf geben und weich kochen. Sie sind gar, sobald man sie mit einer Gabel zerdrücken kann. Danach abermals mit frischem Wasser gut abspülen. – Die Bio-Kichererbsen in einer Pfanne mit 1 EL Bio-Sonnenblumenöl rundum kurz anbraten. – Die Avocado schälen, entkernen und in Stücke schneiden. Die Bio-Paradeiser vierteln und das Bio-Lauchgemüse in Streifen schneiden. – Für die Vinaigrette den Zitronensaft, den Zitronenabrieb, das Wasser, das restliche Bio-Sonnenblumenöl, den Senf sowie Salz und Pfeffer mixen. – Alle Zutaten mit der Vinaigrette durchmischen und auf Tellern anrichten.

Alle Zutaten vom Bio-Landgut Esterhazy sind in der Markthalle Kulinarium Burgenland am Schlossplatz Eisenstadt oder direkt am Bio-Landgut Esterhazy sowie im PANNATURA-Onlineshop erhältlich:

Zutaten – 1 Pkg. Bio-Kichererbsen vom Bio-Landgut Esterhazy – Rucola-Salat – einige Bio-Paradeiser – 1 Avocado – 1 Bio-Lauch – 1 Bio-Zitrone (Saft und Abrieb) – 2–3 EL lauwarmes Wasser – 3 EL Bio-Sonnenblumenöl vom Bio-Landgut Esterhazy – 1 EL Senf – Salz – Pfeffer

PAN.VITAL Tipp

Der Salat harmoniert besonders gut mit Steak vom Bio-Angus Rind oder vom Wildschwein. PAN.VITAL

SERVICE

Bleiben Sie up to date INFORMATION Esterhazy Immobilien ist es ein großes Anliegen, mit seinen Mieterinnen und Mietern in Verbindung zu bleiben, um über Aktuelles und Veranstaltungen zu informieren. Daher bitten wir, etwaige Adressänderungen zeitnah dem jeweiligen Sachbearbeiter bekannt zu geben. So bleiben Sie stets auf dem neuesten Stand. Weitere Informationen finden Sie auf der Website www.panvital.at

Ruster Bucht Mag. Andrea Steiger Ruster Bucht 325 Burggasse 40/13 1070 Wien office@igdh-rust.at

Neufelder See IIIa Fritz Müllner Neufelder See IIIa / Leopoldine See – Parzelle 101 Streffleurgasse 2/22, 1200 Wien 0676/432 06 07

Trausdorfer See Jörg Weissgerber Seestrasse X, Haus 22 7061 Trausdorf a. d. Wulka info@igest.at

Neufelder See IV und IVa Ralf Pleiner Neufelder See IV, Parz. 35+36 2491 Steinbrunn Neue Siedlung diepleiners@gmx.at

Neufelder See I Bauer Stefan Seesiedlung, IV. Straße, Nr. 10 2491 Hornstein obmann@seesiedlung-neufeldersee.at

Pöttschinger See Isolde Zwitkovits Pöttschinger See 47 7033 Pöttsching see.aktiv1@gmail.com

Neufelder See II Dr. Karl Newole Neufelder See II 56 2491 Steinbrunn Neue Siedlung karl.newole@newole.at

Waldrandsiedlung Loretto Prof. Dieter Angerer Waldrandsiedlung 50 2443 Loretto wda@chello.at

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Kontakt IMMOBILIENVERWALTUNG Walter Gradinger Technisches Management Sonja Widek Ihre Ansprechpartnerin für die Waldrandsiedlung Loretto, die Ruster Bucht, Trausdorfer See 02682/63004-604 s.widek@esterhazy.at Marcel Rosta Ihr Ansprechpartner für Neufelder See I, Neufelder See WK III 02682/63004-621 m.rosta@esterhazy.at Astrid Bosard Ihre Ansprechpartnerin für Akaziensiedlung, Neudörfler See, Pöttschinger See, die kleinen Neufelder Seen 02682/63004-613 a.bosard@esterhazy.at Nicole Kroyer Ihre Ansprechpartnerin für Mobilheimplatz Breitenbrunn 02683/5252-8520 n.kroyer@esterhazy.at

Ansprechpartner in den Feriensiedlungen – Obfrauen und -männer der Mietervereine

FRAGE & ANTWORT

Leserbrief Sehr geehrtes Immobilien-Team, vor Kurzem haben einige Kinder aus der Nachbarschaft um etwa 14:00 Uhr im Garten lautstark Ball gespielt. Das kann einerseits dazu führen, dass die Wiesenflächen beschädigt werden, andererseits könnten sich manche Bewohnerinnen und Bewohner kurz nach der Mittagszeit gestört fühlen.

Daher wollte ich nachfragen, ob es hierzu entsprechende Regelungen gibt bzw. ob in solchen Fällen Maßnahmen vorgesehen sind. Mit freundlichen Grüßen Herbert M.

Sehr geehrter Herr M., vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir möchten in diesem Zusammenhang darauf hinweisen, dass in der Feriensiedlung ein respektvolles Miteinander im Vordergrund steht. Unsere Anlage ist ein Ort, an dem Menschen unterschiedlicher Generationen mit verschiedenen Bedürfnissen zusammenleben.

Möglichkeit haben sollen, ihre Umgebung unbeschwert zu erleben und zu nutzen. Selbstverständlich sind dabei die geltenden Ruhezeiten zu beachten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wir bitten daher alle Bewohnerinnen und Bewohner, gegenseitig Rücksicht zu nehmen und zugleich den nötigen Freiraum für individuelle Entfaltung zu gewähren. Dazu gehört auch, dass Kinder die

Mit freundlichen Grüßen Ihr Esterhazy Immobilien Team

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