BITÁCORA TVI

KAUSAY HOTEL HOTEL 4 ESTRELLAS

BITÁCORA

ESTEPHANY KATHERINE CORTEZ CASAS

Curso: TVI Arquitectura y Construcciรณn Secciรณn: AR6C Profesores: - Arq. Francisco Del Solar - Arq. Martin Valcarcel

ร NDICE Semana 1: Anรกlisis Urbano................................. p. 4-9 Semana 2: Anรกlisis Urbano, Propuesta.............p. 10-13 Semanas 3, 4: Concepto........................................p. 14-17 Semanas 5, 6: Anteproyecto.................................p. 18-25 Semanas 7-15: Proyecto........................................p.26-41 Evoluciรณn..................................................................p.42-45

Semana 1

ANÁLISIS URBANO

UBICACIĂ“N DEL PROYECTO

El distrito de San Borja es uno de los 43 distritos de la provincia de Lima. Limita al norte con los distritos de San Luis, La Victoria y Ate Vitarte; al este con el distrito de Santiago de Surco; al sur con el distrito de Surquillo y al oeste con el distrito de San Isidro.

ROSA DE VIENTOS

ASOLAMIENTO

4

1 5 2

6 3

VÍAS Y NODOS

ZONIFICACIÓN

ÁREAS VERDES 1. Parque Boulevard San Borja 2. Parque las Lomas 3. Parque del Pinar 4. Jardine del Cuartel 5. Parque de la felicidad 6. Parque Olímpico

PERFILES URBANOS

Semana 2

ANÁLISIS URBANO PROPUESTA

CONSIDERACIONES PREVIAS: No hay presencia de hitos cercanos a la zona de trabajo.

Población en su mayoría de adultos y niños.

Armonía en el perfil urbano.

Poco tratamiento de las áreas verdes aledañas al terreno.

Consolidación del comercio y restaurantes en Jr.Paseo del Bosque.

La zona del proyecto no cuenta con hitos cercanos.Por este motivo, se propone un proyecto que resalte en el distrito y que forme parte de su identidad.

Se propone una ciclovía que va toda la Avenida Boulevard Surco con paradas en el Parque Boulevard San Borja , Parque de la Felicidad y El tour del caminante. La ciclovía une la avenida Primavera hasta la Avenida Javier Prado Este.

Semanas 3, 4

CONCEPTO

CULTURA ICHMA – TEXTILES

FARDO FUNERARIO DE ARMATAMBO CONEXIÓN

Representaba la creencia de una vida más allá de esta, para crear una nueva existencia.

De ahí el nombre del hotel “KAUSAY” significa revivir.

NÚCLEO

ETERNO

Semanas 5, 6

ANTEPROYECTO

Sótano 01

Sótano 02

A

B Av. Blvd. de Surco C

C

D

D

E

Av. Blvd. de Surco

A

B

C

C

D

D

E

Av. Blvd. de Surco

UPC

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

1

A

3

3

CONDENSER

TALLER VIARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN

ALUMNA:

2

Estephany Katherine Cortez Casas

PROFESORES:

A

ARQ. FRANCISCO DEL SOLAR ARQ. MARTIN VALCÁRCEL

FECHA: 09 - 10 - 2020 PROYECTO:

HOTEL 4 ESTRELLAS EN SAN BORJA

PANADERIA PASTELERIA

3

CURSO:

2

4

4

Sotano 02

A

Jr. Pase A

B

C

C

D

D

E

Estephany Cortez Cas

PROFESORES:

ARQ. FRANCISC

B

ARQ. MARTIN

FECHA: 09 - 10 PROYECTO:

4

4

HOTEL ESTREL SAN BO

Sotano

LÁMINA

ue o del Bosq

TALLER VIARQUITECTUR CONSTRUCCIÓ

ALUMNA:

3

B

UNIVERSIDAD CIENCIAS AP

FACULT ARQUITE

WATER OUTLET

EVAPORATOR

WATER INLET

B

1

Sur

A

1

ja San Bor

2

UP

CURSO:

ja Sur

San Bor

2

B

FACULTAD DE ARQUITECTURA

1

A - 01

LÁMINA

A-

que eo del Bos

A

B

Jr. Pas C

C

D

D

E

Planta 01 A

Planta 03 C

B

C

D

Av. Blvd. de Surco

D

A

E

C

B

D

C

D

E

Av. Blvd. de Surco UPC

UPC

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

1

1

Autodesk, Inc.

CL.

TALLER VIARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN

CL.

CL.

2

ALUMNA:

A

PROFESORES: ARQ. FRANCISCO DEL SOLAR

A

CL.

ARQ. MARTIN VALCÁRCEL

2 ALUMNA:

A

Estephany Katherine Cortez Casas

PROFESORES:

ARQ. FRANCISCO DEL SO

FECHA: 09 - 10 - 2020 PROYECTO:

3

CL.

B

Planta 01

B

CL.

FECHA: 09 - 10 - 2020 PROYECTO:

HOTEL 4 ESTRELLAS EN SAN BORJA

4

TALLER VIARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN

ARQ. MARTIN VALCÁRC

3

B 4

FACULTAD DE ARQUITECTUR

CURSO:

ja Sur

Estephany Katherine Cortez Casas

3

B

San Bor

Sur

3

1

CURSO:

2

A

1

FACULTAD DE ARQUITECTURA

ja San Bor

2

UNIVERSIDAD PERUANA CIENCIAS APLICADAS

CL.

HOTEL 4 ESTRELLAS EN SAN BORJA

CL.

4

4 Planta 04

LÁMINA

LÁMINA

A

B

D

C

sque

del Bo o e s a P . r J C

D

E

A - 03

A

B

D

C

osque

del B Jr. Paseo C

D

E

A - 06

Corte A -A

CORTE B-B

UPC

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA

NPT=+22.60

NPT=+22.60

NPT=+19.60

NPT=+19.60

CURSO: TALLER VIARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN

NPT=+16.60

NPT=+16.60

CL.

ALUMNA: NPT=+13.60

NPT=+13.60

Estephany Katherine Cortez Casas

NPT=+13.60

NPT=+13.60

CL. CL.

NPT=+10.60

NPT=+10.60

PROFESORES:

NPT=+10.60

NPT=+10.60

ARQ. FRANCISCO DEL SOLAR ARQ. MARTIN VALCÁRCEL CL.

NPT=+7.60

NPT=+7.60

NPT=+7.60

NPT=+7.60

FECHA: 09 - 10 - 2020 NPT=+3.80

NPT=+3.80

NPT=+3.80

PROYECTO:

HOTEL 4 ESTRELLAS EN SAN BORJA NPT=0.00

NPT=0.00

Corte A-A

NPT=-3.00

WATER INLET

WATER OUTLET

EVAPORATOR

NPT=-6.00

CONDENSER

LÁMINA

NPT=-6.00

A - 14

NPT=-3.00

NPT=+3.80

CORTE C -C

CORTE D-D

UPC

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

NPT=+22.60

NPT=+22.60

FACULTAD DE ARQUITECTURA

NPT=+19.60

NPT=+19.60

CURSO: TALLER VIARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN

NPT=+16.60

NPT=+13.60 NPT=+13.60

NPT=+13.60

NPT=+13.60

ALUMNA: Estephany Katherine Cortez Casas

NPT=+10.60

NPT=+10.60

NPT=+10.60

NPT=+10.60

PROFESORES: ARQ. FRANCISCO DEL SOLAR NPT=+7.60

NPT=+7.60

NPT=+3.80

NPT=+3.80

ARQ. MARTIN VALCÁRCEL

NPT=+7.60

FECHA: 09 - 10 - 2020

NPT=+3.80

PROYECTO:

HOTEL 4 ESTRELLAS EN SAN BORJA

NPT=0.00

NPT=-3.00

NPT=0.00

Corte C-C

NPT=-6.00

NPT=-3.00

NPT=-6.00

LÁMINA

A - 16

NPT=+3.80

AS

ESTRUCTURAS Estructuras AXONOMETRÍA

PLACAS: CAJAS DE ASCENSORES

PLACAS: RAMPAS

PLACAS: CUARTO DE ESCALERAS

CIMENTACIÓN

VIGAS DE ACERO

COLUMNAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m

Estructuras

E-01 PLACAS: CAJAS DE ASCENSORES

PLACAS: RAMPAS

PLACAS: CUARTO DE ESCALERAS

CIMENTACIÓN

VIGAS DE ACERO

COLUMNAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m

Vistas

Semanas 7-15

PROYECTO

ETERNO

El movimiento

NÚCLEO

CONEXIÓN Los volúmenes conectándose

Conc

C-0

Sรณtano 01 A

B

Planta 01 C

D

D

C

E

A

B

D

C

E

1 2 3 4 5 6 7 8

UPC

2

2

3

3

1

1

2

2

3

3

4

4

B

CONDENSER

WATER OUTLET

EVAPORATOR

B

WATER INLET

A

1

A

1

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

4

4

8 7 6 5 4 3 2 1

A A

B

C

D

E

B

C

C

D

D

E

Planta 02

Planta 03 D

C A

B

D

C

D

C

E UPC

A

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

B

D

C

E

UNIVE CIE

2

2

3

3

4

4

1

1

2

2

3

3

A B

B

B

B

A

A

1

A

1

N

A

B

C

C

D

D

E

4

4

A

B

C

C

D

D

E

Sรณtano 01

Sรณtano 02 UPC

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

NPT=+10.60

NPT=+3.80

NPT=-3.00

NPT=-3.00

WATER INLET

WATER OUTLET

EVAPORATOR

NPT=-6.00

CONDENSER

NPT=-6.00

Elevaciones UPC

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

UPC

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

Estructuras

PLACAS: CAJAS DE ASCENSORES

PLACAS: CAJAS DE ASCENSORES

COLUMNAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m ZAPATAS DE CONCRETO

VIGAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m

MUROS DE CONTENCIÓN VIGAS DE ACERO en “I” 0.3x 0.3

PLACAS: CAJAS DE ASCENSORES

COLUMNAS DE CONCRETO RAMPAS DE CONCRETO ARMADO 0.5 X 0.5m ZAPATAS DE CONCRETO

VIGAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m

COLUMNAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m ZAPATAS DE CONCRETO

VIGAS DE CONCRETO MUROS DE CONTENCIÓN 0.5 X 0.5m VIGAS DE ACERO en “I” 0.3x 0.3 RAMPAS DE CONCRETO ARMADO

MUROS DE CONTENCIÓN VIGAS DE ACERO en “I” 0.3x 0.3 RAMPAS DE CONCRETO ARMADO

02

Detalles

UPC

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

B C

Detalle

D

–

HABITACIÓN PLANTA

A

A –

B

B

1

1

C

D

B

”

B

Detalle

HABITACIÓN CORTE

C

Detalle BAÑO PLANTA

A

A –

B

B

C

Detalle BAÑO CORTE

D

D

B

C

D

C

1

Detalle

1

A A

HABITACIÓN PLANTA

B

B

2

2

B

Detalle

HABITACIÓN CORTE

C

D

C

C

2

A B

B

BAÑO PLANTA

D A

Detalle

D

2

C

2

Detalle BAÑO CORTE

2

Presupuesto

Presupuesto de honorarios Proyecto: ”Kausay Hotel”

El siguiente inf orme es el presupuesto de honorarios de arquitectura del hotel de cuatro estrellas “Kausay Hotel”. Este se ubica entre las avenidas San Borja Sur, Av. Boulevard de Surco y Jr Paseo del bosque. Cuenta con 8 pisos con techo verde y dos sótanos de estacionamiento.

1.

Arquitectura 1.1 Anteproyecto 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4

Plano de Ubicación Plantas arquitectónicas de los 8 piso s más azotea y dos sótanos Cortes Elevaciones

1.2 Proyecto 1.2.1 Plano de Ubicación 1.2.2 Plantas arquitectónicas de los 8 pisos más azotea y dos sótanos 1.2.3 Cortes 1.2.4 Elevaciones 1.2.5 Corte escantillón 1.2.6 Detalles constructivos 1.2.7 Vistas 3d Costo total del proyecto arquitectónico: USS 9.000 2.

Estructura 2.1 Planos de estructura 2.2 Memoria de estructuras 2.3 Detalles constructivos

1.2 Proyecto 1.2.1 Plano de Ubicación 1.2.2 Plantas arquitectónicas de los 8 pisos más azotea y dos sótanos 1.2.3 Cortes 1.2.4 Elevaciones 1.2.5 Corte escantillón 1.2.6 Detalles constructivos 1.2.7 Vistas 3d Costo total del proyecto arquitectónico: USS 9.000 2. Estructura 2.1 Planos de estructura 2.2 Memoria de estructuras 2.3 Detalles constructivos 2.4 Cortes Costo total del proyecto arquitectónico: USS 4.500 3. Ing. Eléctricas y Sanitarias 3.1 Ing. Eléctrica 3.2 Ing Sanitaria Costo total del proyecto arquitectónico: USS 2250 Notas: -R.d.C. Arquitectura se compromete a cumplir todo lo detallado en los puntos anteriores.

-La fecha de inicio del proyectó se dará a cabo al aprobarse este documento.

-Los costos de otras especialidades, como la instalación de aire acondicionado y gas no están incluidos en el presupuesto.

-La empresa no se hace responsable por la mala utilización de los planos.

EVOLUCIÓN DEL PROYECTO

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