UM2 #2 2016 UNION Norsk Næringsmegling

UTLEIEMAGASINET

째

N 02

Innhold Oslo vest 15 Sørkedalsveien 8

600 m2 – 4 500 m2

Lysaker / Skøyen 16 Strandveien 8

100 m2 – 330 m2 – 660 m2

CBD / Vika

Bolette Brygge 1 Tjuvholmen

17 Arbins gate 11 18 Kronprinsesse Märthas plass 1 19 Bolette Brygge 1

319 m2 252 m2 – 6 600 m2 702 m2

Sentrum 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

Møllergata 6 Sentrum

110 m2 – 3 370 m² 481 m2 – 3 361 m2 150 m2 - 300 m2 - 923 m2 - 1 848 m² 255 m2 2 000 m2 – 6 178 m2 232 m2 – 350 m² 402 m2 – 425 m2 – 982 m2 400 m2 – 3 460 m2 449 m2 400 m2 – 1 201 m2

Oslo nord / øst 30 32 33 34 35

Pontoppidans gate 7 Sagene

Møllergata 6 Akersgaten 28 Lille Grensen 7 Dronningens gate 3 Tollbugata 8 Kongens gate 11 Grev Wedels plass 7 Nedre Slottsgate 13-15 Karl Johans gate 25 Christian Kroghs gate 16

Mølleparken 4 Strømsveien 96 Pontoppidans gate 7 Brokbekkveien 80 Trollåsveien 6

410 m2 – 950 m2 439 m2 – 6 019 m2 993 m2 275 m2 – 3 000 m2 350 m2 – 1 780 m2

Se alle våre eiendommer til utleie på: www.union.no

3 | www.union.no

Er coworking starten på en revolusjon i leiemarkedet?

Nye coworking-arbeidsplasser etableres i eksponentielt tempo internasjonalt. Kan vi forvente at veksten også skyter fart i Oslo fremover?

Coworking er et kontorhotell som tilbyr fleksible kontorplasser til enkeltpersoner og småbedrifter, der det legges til rette for nettverksbygging og kunnskapsutveksling.

Et eksempel på utviklingen i Oslo er MESH, som har økt arealbruken fra 200 m2 da de etablerte seg i Tordenskioldsgate 3 i 2012, til 3 600 m2 i dag. Selskapet, som har blitt populært blant oppstartsbedrifter, har om lag 350 medlemmer og er i sterk vekst. De er nå på utkikk etter flere nye lokaler. Andre eksempler på aktører som har kommet til er 657 Oslo, Oslo International Hub og Sentralen. I tilegg er Regus-eide Spaces på søk etter inntil 6 000 m2 sentralt plassert i Oslo.

Er dette starten på en større trend i leiemarkedet? For å forsøke å forstå utviklingen kan vi se på hva som skjeristørre og mer modne markeder og ikke minst driverne bak denne utviklingen.

Hva skjer internasjonalt?

I USA har antall coworking-arbeidsplasser doblet seg hvert år siden de første etableringene i 2005. Det mest kjente coworking-selskapet i USA er Wework. Selskapet ble

FOTO: Alex Asensi, for MESH.

4 | UM2

etablert i 2010 og har raskt vokst til 78 ulike lokasjoner på til sammen mer enn 300 000 m2 i byer som New York, San Fransisco, Los Angeles, London og Berlin. Wework var den kontorbrukeren som absorberte mest nye arealer i New York i 2014 og i hele USA i 2015.

På mindre enn 1,5 år har Wework gått fra å ha en verdsettelse på 1,5 milliarder USD til 10 milliarder.

Selskapet har dermed høyere markedsverdi enn de fleste børsnoterte eiendomsselskaper, og er en av de raskest voksende «enhjørningene»1 i USA. Prisingen av selskapet tilsvarer svimlende 32 000 USD pr. utleid kvadratmeter – og det uten at det eier en eneste kvadratmeter selv!

Prisingen av Wework minner mer om den vi ser for suksessfulle Silicon Valley-selskaper enn eiendomsselskaper.

Investorene kjøper med andre ord forretningsmodellen og forventninger om eksponentiell vekst. Eksempler på selskaper i andre bransjer som verdsettes på lignende måte er Über og Airbnb.

Drivere bak utviklingen Kontorhotell i seg selv er ingen ny idé, så hva er annerledes nå? Vi tror at det i hovedsak er tre drivere bak utviklingen som vi er vitne til.

Nettverk. Nye coworking-aktører legger stor vekt på nettverk, noe som er gjennomsyret i hele forretningsmodellen. Fellesarealene er utformet på en helt annen måte enn tradisjonelle kontorer, det arrangeres eventer og det jobbes aktivt med å legge til rette for at leietakerne blir en del av et levende felleskap. Det etableres både fysiske og virtuelle nettverk.

Baren i første etasje er en naturlig arena etter arbeidstid.

Ettersom vi får en stadig mer kunnskapsbasert økonomi er det dessuten grunn til å tro at kunnskapsutveksling blir enda viktigere fremover. I en verden der «alle» har tilgang til formell utdanning øker den relative verdien av uformell kunnskap og nettverk. 2

I USA anslås det at om lag 40 prosent av arbeidstokken vil være innenfor dette segmentet i 2020.

Generasjonsskifte. 78 prosent av co-arbeidere er under 40 år. Såkalte «Millennials» er med andre ord et svært viktig segment og generasjonen utgjør en stadig større del av arbeidsstokken. «Millennials» blir ofte omtalt som generasjonen som vokste opp med teknologi. De antas å ha et mindre skille mellom arbeid og fritid. De etterspør arbeidsmiljøer som har sterke felleskap og er mindre formelle. Dette er en klisjé som har vært diskutert i mange sammenhenger de siste årene. Er vi nå vitne til at klisjeen realiseres?

Vi tror at endringene i samfunnet og arbeidslivet blir store fremover. Da er det rimelig å anta at eiendomsbransjen også blir påvirket. Driverne bak utviklingen tilsier uansett at etterspørselen etter kontorarealer på sentrale beliggenheter vil forbli høy fremover. Men sannsynligvis vil flere leieforhold bli organisert på en annen måte enn i dag.

Teknologi. Ny teknologi påvirker utviklingen på minst to måter.

For det første bidrar ny teknologi til at tilgangen til tjenester og servicefunksjoner blir smidigere enn tidligere. Vi ser flere eksempler på hvordan reduserte transaksjonskostnader og økt brukervennlighet er i ferd med å revolusjonere andre bransjer.

For det andre bidrar teknologiutviklingen til strukturelle endringer i arbeidslivet. Det vil trolig bli flere frilansere, gründere og selvstendig næringsdrivene.

1 Enhjørning er en betegnelse som brukes om Silicon Valley-selskaper som er verdt mer enn 1 milliard dollar.

2 Urban Express (Per Schlingmann og Kjell A Nordstrøm)

5 | www.union.no

Månedens eiendom | Vollsveien 6

ET UTSTILLINGSVINDU MIDT PÅ LYSAKERLOKKET

Kantine: Den nye kantinen er hjertet i bygget som også er tilgjengelig utenom vanlig åpningstid. (Illustrasjon: Rift AS)

6 | UM2

Månedens eiendom | Vollsveien 6

Det dråpeformede bygget midt på Lysakerlokket er et kjent syn for alle som kjører E18 vestover. Byggets leietaker får topp profilering mot Norges mest trafikkerte veistrekning.

Med kun to minutters gange til Lysaker togstasjon og bussentral, har de ansatte kort vei til et av Norges største transportknutepunkt.

LEDIG AREAL: 270 – 1537 M² TYPE EIENDOM: KONTOR

Vollsveien 6 blir nå totalrehabiltert, de små vinduene inn mot atriumet byttes ut med store glassfelt fra gulv til tak, og det bygges glassvegg fra lokalene ut mot E18 som vil gi de ansatte opplevelsen av å «sveve» over motorveien. Kantinen i 1. etasje oppgraderes og blir dobbelt så stor med gjennomgående lysinnslipp. I tilstøtning til kantinen etableres et toppmoderne møteromssenter. 2 100 m2 er allerede leid ut, men det er fortsatt 270 – 1 530 m² ledige kontorarealer for en eller flere bedrifter.

– Vi har ledige lokaler i tredje og fjerde etasje, som kan leies samlet eller hver for seg. Etasjeplanene er fleksible, og leietaker vil få mulighet til å påvirke lokalene etter ønsker og behov. Kontorene har spesielt godt lysinslipp på grunn av alle vinduene og den frie plasseringen på Lysakerlokket, som gir en luftig og åpen følelse, sier Torbjørn Hatløy, i UNION Norsk Næringsmegling.

Lokalene leveres ferdig oppusset med god kontorstandard, og hver etasje får ny teknisk infrastruktur.

7 | www.union.no

M책nedens eiendom | Vollsveien 6

8 | UM2

Månedens eiendom | Vollsveien 6

Fellesarealene i Vollsveien 6 blir veldig lyse og luftige som følge av at det installeres glass fra gulv til tak i alle etasjer. ​

Kollektivknutepunkt Få lokasjoner har bedre transportdekningen enn Vollsveien 6, med gangavstand til buss, ekspressbuss, tog og Flytoget til Oslo Lufthavn. Det er taxiplass rett på utsiden av bygget, og det går båtforbindelse til Nesodden, Slemmestad/ Asker og Aker Brygge. Det er tilrettelagt for gode sykkelveier mot Oslo sentrum, Fornebu og Bærum.

– Lysaker har også et stort utvalg av butikker, kafeer, treningssenter og servicetilbud. En kort spasertur fra Vollsveien 6 ligger Lysaker Brygge med restaurant, forretninger og båtliv, et hyggelig sted å ta lunsjpause eller holde mindre møter på sommertid, sier Hatløy.

God synergieffekter COOR Service Management, som er en av Nordens ledende Facility Management selskap skal leie 2 100 m² i bygget til sitt hovedkontor. Dette gir byggets øvrige leietakere flere fordeler:

En del av COORs kjernevirksomhet er å utviklet smarte kontorløsninger som skal øke bedriftens produktivitet, innovasjon og medarbeidernes tilfredshet. I sitt nye hovedkontor i Vollsveien 6 skal de installere trådløse sensorer som reagerer på kroppsvarme på alle arbeidsplasser, inklusiv møterom, stillerom og sosiale soner. Disse overfører data om «kalde stoler» og faktisk bruk, slik at bedriften kan optimalisere bruken av sine arbeidsområder til de ansattes arbeidsmønster. Sensorene hjelper bedrifter å lykkes med fleksibel plassutnyttelse og tilpasning av kontoret til skiftende behov.

Byggets øvrige leietakere kan med fordel la seg inspirere av COOR sine erfaringer og systemer for produktivitetsvekst og medarbeidertilfredshet.

– Dette vil bli et moderne kontorbygg, med gode fasiliteter, høy trivselsfaktor og unik plassering. Bygget blir eksponert for flere hundretusen biler hver dag, avslutter Hatløy.

– COOR vil blant annet drifte kantinen, hvor de med konseptet FOOD jobber for å gi de ansatte sunne og spennende måltidsopplevelser, forteller Hatløy.

9 | www.union.no

Cluster-effekten Det handler ikke kun om lokalet, for de fleste bedrifter vil den «riktige» sammensetningen av nabobedrifter skape gode synergieffekter.

Det er flere grunner til å benytte en næringsmegler i jakten på nye lokaler. Én av dem er merverdi – de kjenner markedet, områdene, byggene og leietakerne. På bakgrunn av bedriftens behov, ønsker og virksomhet kan de anbefale alternativer som vil styrke selskapets identitet, synliggjøring – og i flere tilfeller øke kundestrømmen. For en moderne bedrift er det riktige miljøet helt avgjørende for å oppnå suksess, og for mange kan det være lønnsomt å jobbe i klynger.

– Det er ikke alle bedrifter som har behov for å ligge i et bestemt området, men uavhengig virksomhet kan det skape gode synergieffekter eller være kostnadsbesparende å ha de riktige bedriftene i bygget eller nabolaget, sier Axel F. Meyer, utleiemegler i UNION Norsk Næringsmegling.

Høy nytteverdi Noroff Education er et godt eksempel. Skolen vurderte ulike lokaler langs Akerselva, et området dominert av media- og kommunikasjonsbransjen. Meyer viste dem Mølleparken der han har leid ut til flere kreative bedrifter.

Utenfor boksen Meyer har også fått inn et revisorfirma i Mølleparken.

– De hadde et ønske om å se litt annerledes ut, og være i samme lokaler som unge kreative bedrifter. De hadde sett på en rekke lokaler i sentrum, men vi utfordret dem samtidig til å se på et alternativ på Grünerløkka – hvis de virkelig ønsket å leve ut tanken om å være litt annerledes!

Revisjonsfirmaet signerte for lokalene i Mølleparken 4.

– Dette revisorkontoret kunne like gjerne vært et stilig arkitektkontor med god takhøyde, og et industrielt preg der alle ansatte sitter i åpent landskap, det motsatte av et tradisjonelt revisorkontor. De ble det bedriften ønsker å signalisere – at de driver med litt «morsom revisjon», forteller han.

– Selv om disse ikke jobber innenfor lyd, film og reklame, har alle bedriftene som sitter i bygget og området bruk for deres tjenester, og ved å velge denne lokasjonen signaliserer de at de «snakker» samme språk. Det hadde ikke vært relevant med to revisorselskaper her, men ett passer godt i denne bedriftsmiksen, avslutter Meyer.

– For Noroffs elever er det klart en merverdi å ha potensielle arbeidsgivere i byggene rundt der de studerer, samtidig som dette kan gi gode synergier for de ulike virksomhetene som allerede har plassert seg her. I forkant av at vi fikk inn Noroff snakket vi med selskapene i bygget, som stilte seg svært positive til å få skolen som nabo. Som megler er det et stort pluss å finne leietakere som har bruk for hverandre, understreker han.

Ved å ha god kjennskap til de ulike bedriftene i bygget og tenke helhetlig, har det åpnet dører for samarbeid som gir vekstmuligheter, for UNIONs leietakere.

– Vi tenker på det totale bildet. I denne bransjen er det flere bedrifter som har behov for spesialrom innen blant annet lyd og film. Her har leietakerne mulighet til å leie av hverandre, istedenfor at alle må ha alt – dette er med på å redusere kostnadene og gjøre arbeidsdagen mer effektiv, sier han.

10 | UM2

Axel F. Meyer, utleiemegler i UNION Norsk Næringsmegling

11 | www.union.no

Leiepriser | Arealledighet

Leieprisanslag og arealledighet i Oslo UNION Gruppens leieprisanslag vår 2016, samt arealledighet per februar 2016.

Oversikten viser leiepriser i nye kontrakter over 500 m2 målt i kroner per m2 per år ekskl. mva., felleskostnader og parkering.

Ytre Vest* | Ledighet: 2,6% Topp: 1 800 | Moderat: 1 350 Oslo Vest** | Ledighet: 5,3% Topp: 2 800 | Moderat:: 1 500 Lysaker | Ledighet: 13,3% Topp: 2 100 | Moderat: 1 400

Majo

Fornebu | Ledighet: 13,3% Topp: 1 900 | Moderat: 1 300

Skøyen Lysaker

Asker/Bærum *** | Ledighet: 6,9% Topp: 1 900 | Moderat: 1 200

Fornebu Sandvika

Skøyen | Ledighet: 8,3% Topp: 2 900 | Moderat: 1 850

* * ** *** ****

CBD**** | Ledighet: 9,7% Topp: 4 500 | Moderat: 2 500 Sentrum | Ledighet: 7,2% Topp: 2 900 | Moderat: 1 750

Inkl. Ullern og Smestad Inkl. Majorstua Bærum ekskl. Lysaker/Fornebu Vika, AkerBrygge, & Tjuvholmen

12 | UM2

Leiepriser | Arealledighet

Indre nord | Ledighet: 4,3% Topp: 2 200 | Moderat: 1 250

Nydalen | Ledighet: 6,1% Topp: 2 200 | Moderat: 1 450

Ullevål Ytre nord* | Ledighet: 9,3% Topp: 1 700 | Moderat: 1 150

Nydalen Bjerke

orstuen

Carl Berner

Økern** | Ledighet: 15,5% Topp: 2 100 | Moderat: 1 200

Alna

Økern

Bryn/Helsfyr | Ledighet: 9,0% Topp: 2 100 | Moderat: 1 300

Helsfyr Bryn

Indre øst*** | Ledighet: 8,0% Topp: 2 300 | Moderat: 1 150 Ytre syd**** | Ledighet: 5,5% Topp: 1 700 | Moderat: 1 150

Østensjø

Nordstrand

*

Bjørvika | Ledighet: 2,7% Topp: 3200

* ** *** ****

13 | www.union.no

Nord og øst, inkl. Furuset Økern, Hasle, Løren, Ulven Inkl. Kværnerbyen Inkl. Ryen

CBD / Vika | kronprinsesse M채rthas Plass 1

14 | UM2

SØRKEDALSVEIEN 8

Oslo Vest Sørkedalsveien 8 Kontor: 600 m2 - 4 500 m2

100 m

100 m

75 m

Kontorer som inspirerer.

AMPERE

Kontakt: Frithjof Foss 900 89 559 / foss@union.no

FØRSTEINNTRYKKET AVGJØR HVA KUNDENE TENKER OM BEDRIFTEN DIN. ampereoslo.no Med nye kontorer i et av Oslos mest moderne bygg midt på Majorstua trenger du ikke tenke på det.

15 | www.union.no

Sørkedalsveien 8 er utviklet av Stor-Oslo Eiendom.

Kontakt Union v/Frithjof Foss: 900 89 559 / foss@union.no

CBD / Vika | Hieronymus Heyerdahls gate 1

Lysaker Strandveien 8 Kontor: 100 m2 - 330 m2 - 665 m²

E18 150 m

150 m

150 m

5m

Moderne lokaler skreddersydd for helserelaterte virksomheter.

Kontakt: Torbjørn Hatløy 928 23 782 / hatloy@union.no

16 | UM2

CBD/Vika | Arbins gate 1

CBD/Vika Arbins gate 11 Kontor: 319 m2

400 m

100 m

400 m

400 m

Effektive lokaler i Vika med kort avstand til Nationaltheatret.

Kontakt: Sigurd Virik 909 46 264 / virik@union.no

17 | www.union.no

CBD / Vika | kronprinsesse M채rthas Plass 1

CBD / VIKA Kronprinsesse M채rthas Plass 1 Kontor: 252 m2 - 6 600 m2

100 m

100 m

300 m

50 m

Et ikonisk bygg i Vika.

Kontakt: Sigurd Virik 909 46 264 / virik@union.no

18 | UM2

Tjuvholmen | Bolette Brygge 1

Tjuvholmen Bolette Brygge 1 Kontor: 702 m2 TAXI 50 m

50 m

1000 m

Unik beliggenhet p책 Tjuvholmen.

Kontakt: Kristoffer Hagelsteen 474 88 787 / hagelsteen@union.no

19 | www.union.no

Sentrum | Møllergata 6

Sentrum Møllergata 6 Kontor: 2. etg: 110 m2 – 3. etg: 370 m2

100 m

300 m

300 m

100 m

Nyoppusset i klassisk bygg med sjel ved Stortorget.

Kontakt: Axel F. Meyer 414 58 012 / meyer@union.no

20 | UM2

Sentrum | Akersgaten 28

Sentrum Akersgaten 28 Kontor: 481 m2 - 3 361 m2

250 m

50 m

750 m

250 m

Gjennomgående lyse lokaler med god takhøyde og takterrasse – ved Stortinget.

Kontakt: Axel F. Meyer 414 58 012 / meyer@union.no

21 | www.union.no

Sentrum | Lille Grensen 7

Sentrum Lille Grensen 7 Kontor: 150 m2 - 300 m2 - 923 m2 – 1 848 m²

200 m

150 m

500 m

200 m

Store vindusflater med fri utsikt mot Stortinget.

Kontakt: Frithjof Foss 900 89 559 / foss@union.no

22 | UM2

Sentrum | Dronningens gate 3

Sentrum Dronningens gate 3 Kontor: 255 m2

100 m

600 m

530 m

Spennende og moderne kontorer i prisvinnende bygg. Kantine og møteromsenter i bygget.

Kontakt: Torbjørn Hatløy 928 23 782 / hatloy@union.no www.christianiaqvartalet.no

23 | www.union.no

Sentrum | Tollbugaten 8

Sentrum Tollbugaten 8 Kontor: 2 000 m2 - 6 178 m2

150 m

500 m

500 m

100 m

500 m

Det handler om 책 brygge bedriftskultur.

Kontakt: Kristoffer Hagelsteen 474 88 787 / hagelsteen@union.no

24 | UM2

3

40

0

m2 LE

ID

UT

Sentrum | Kongensgate 11

Sentrum Kongensgate 11 Kontor: 232 m2 eller 350 m² TAXI 100 m

100 m

150 m

100 m

Totalrehabiltert eiendom med flotte detaljer.

Kontakt: Torbjørn Hatløy 928 23 782 / hatloy@union.no

25 | www.union.no

Sentrum | Grev Wedels Plass 7

Sentrum Grev Wedels Plass 7 Kontor: 402 m2 - 425 m2 - 982 m2

800 m

700 m

800 m

Totalrenovert, klassisk bygård.

Skreddersydde kontorlokaler.

Kontakt: Torbjørn Hatløy 928 23 782 / hatloy@union.no

26 | UM2

Sentrum | Nedre Slottsgate 13-15

Sentrum Nedre Slottsgate 13-15 Kontor: 400 m² - 3 460 m²

100 m

150 m

300 m

200 m

Totalrenovert eiendom med klassisk fasade ved Karl Johan.

Kontakt: Kristoffer Hagelsteen 474 88 787 / hagelsteen@union.no

27 | www.union.no

Sentrum | Karl Johans gate 25

Sentrum Karl Johans gate 25 Kontor: 3. etg: 449 m2

200 m

100 m

500 m

200 m

Høyt under taket med store vindusflater - utsikt.

Kontakt: Axel F. Meyer 414 58 012 / meyer@union.no

28 | UM2

Sentrum | Christian Krohgs gate 16

Sentrum Christian Krohgs gate 16 Kontor: 400 m2 - 1 201 m2

150 m

450 m

150 m

Kontorlokaler i profilert eiendom.

Parkering, kantine og resepsjon.

Kontakt: Kristoffer Hagelsteen 474 88 787 / hagelsteen@union.no

29 | www.union.no

Grünerløkka | Mølleparken 4

Grünerløkka Mølleparken 4 Kontor: 410 m2 - 950 m2 Høytlager: 400 m2

300 m

200 m

Kontorlokaler / showroom / lager.

Kontakt: Axel F. Meyer 414 58 012 / meyer@union.no

30 | UM2

Uendelige muligheter – Et øyeblikk unna

TORDENSKIOLDS GATE 2 816 - 5700 KVM KONTOR TIL LEIE Les mer på: www.tordenskioldsgate2.no

KONTAKT MEGLER: Frithjof Foss 900 89 559 foss@union.no

31 | www.union.no

Helsfyr | Strømveien 96

Helsfyr Strømsveien 96 Kontor: 439 m2 - 6 019 m2

E6 150 m

150 m

50 m

50 m

Totalrehabilitert bygg på t-banen.

Kontakt: Trond Aslaksen 928 86 966 / aslaksen@union.no

32 | UM2

Sagene | Pontoppidans gate 7

Sagene Pontoppidans gate 7 Kontor: 993 m2 TAXI 400 m

250 m

870 m

Unike lokaler i Trikkestallen p책 Sagene.

Kontakt: Kristoffer Hagelsteen 474 88 787 / hagelsteen@union.no

33 | www.union.no

Brobekk | Brobekkveien 80

Brobekk Brobekkveien 80 Kontor: 275 m2 - 3 000 m²

100 m

300 m

350 m

100 m

Fleksible og moderne kombinasjonslokaler.

Kontakt: Torbjørn Hatløy 928 23 782 / hatloy@union.no

34 | UM2

Mastemyr | Trollåsveien 6

Mastemyr Trollåsveien 6 Kontor: 350 m2 - 1 780 m2

E18 300 m

60 m

Effektiv kontorlokaler som tilpasses leietakers behov. 15 min fra oslo. Meget god parkeringsdekning.

Kontakt: Torbjørn Hatløy 928 23 782 / hatloy@union.no

35 | www.union.no

LES VÅR DIGITALE MARKEDSRAPPORT M2.UNION.NO

36 | UM2

37 | www.union.no

I 32 år har UNION skapt verdier av eiendom. Siden etableringen av et av Norges første rene næringseiendomselskap i 1984, har UNION markert seg som en ledende aktør innen utleie av næringseiendom i hovedstadsområdet. De seks siste årene har vi leid ut ca. 845 000 m2. Vårt konsept er å synliggjøre utleieobjektets egenart og hvordan eiendommen kan bygge merkevare og skape verdier for leietaker.

Vi skaper verdier av eiendom

Ikonbruk

Ikonsett UNION Utleiemagasinet 2013

Buss

Trening

T-bane

Café

Tog

Sykkelparkering

Trikk

El-bil parkering

Ferge

Takhøyde

Flybuss

Utsikt

Flytog

Auditorium

Parkering

Møterom

TAXI

Taxi

Lasterampe

E18

E18

Takterasse

E6

E6

Kjøreport

Ring 3

Peis

Kantine

Uteområde

Ring

3

Dusj

ETG.

Etasje

Avstander er hentet fra Finn Eiendoms produkt ”Næringsprofil”, og er basert på distanse i luftlinje eller korteste kjørbare vei. UNION Norsk Næringsmegling AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

39 | www.union.no