Thorvald Meyersgate 38

THORVALD MEYERSGATE 38 COLLIERS INTERNATIONAL AS | UTLEIEPROSPEKT | BUTIKK-OG SERVERINGSLOKALER

THORVALD MEYERSGATE 38

S. 1

S. 2

COLLIERS INTERNATIONAL AS

Beliggenhet

BISLETT

FROGNER PARKEN

GRUNERLØKKA

FROGNER BYGDØY

Kar l

LYSAKER Helgesens Gate

ans

gat

e

GRØNNLAND

AKER BRYGGE

Grüners Gate

Sofienbergparken Sofien

TEGNFORKLARING

bergg

Toftes Gate

Thorvald Meyers Gate

Markveien

Olaf Ryes plass

Joh

ata

Eiendommen Buss Trikk

Schous Plass 0

1 km

BELIGGENHET

© Kartagena / Statens kartverk

Beste beliggenhet i hjertet av Grünerløkka midt i mellom de mest folkerike kvartalene på løkka. Grünerløkka er kanskje den mest spennende og stemningsfulle bydelen i Oslo med et yrende liv med alle sine butikker, kafeer, restauranter, barer, gallerier og store frodige parker.

Thorvald Meyers gate 38 ligger midt i det beste shoppingområdet på Grünerløkka med mange spennende butikker i umiddelbar nærhet.

God kollektivtransport i umiddelbar nærhet (Olaf Ryes Plass med trikkelinjene 11, 12 og 13).

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

THORVALD MEYERSGATE 38

S. 3

Eiendommen AREAL: Thorvald Meyers gate 38 skal total rehabiliteres og vil ved ferdigstillelse fremstå som en topp moderne eiendom.

I første etasje, kjeller og 2. etasje blir det butikk- og/eller serveringslokaler tilrettelagt med full ny teknisk infrastruktur og ventilasjon.

Næring 1: 1. etasje 189 kvm 2. etasje 247 kvm Kjeller 144 kvm Totalt 580 kvm

Leieareal inkl fellesareal 735 kvm Næring 2: 1. etasje 2. etasje Kjeller Totalt

PARKERING Gateparkering i området.

VISNING Kontakt megler for visning.

FASILITETER OG STANDARD: • Totalrenovert eiendom, også utomhus området i bakgård • Heis • Nye vinduer og dører • Brannvarslingsanlegg • Forskriftsmessig ventilasjon uten kjøling • Tele/data linje lagt inn i lokalet • Personal sone med bad/wc og mini kjøkken • Elektrisk oppvarming • Gulv klargjort for gulvbelegg • Vegger malt i ønsket farge Planlagt ferdig høst 2016.

160 kvm 145 kvm 99 kvm 404 kvm

Leieareal inkl fellesareal Næring 3: 1. etasje

Bygget skal totalrehabiliteres og det bygges nye, flotte næringslokaler på gateplan, kjeller og 2. etasje. I de to øverste etasjene skal det bli nye, lekre utleieleiligheter. I bakgården bygges det nytt, moderne seniorsenter.

Bygget står på byantikvarens gule liste.

508 kvm

162 kvm

Leieareal inkl fellesareal 204 kvm BESKRIVELSE: Det blir ledig for utleie butikk- og/eller serveringslokaler i et av de flotteste byggene på av Grünerløkka. Thorvald Meyers gate 38 er den tidligere brannog politistasjonen fra 1876 tegnet av arkitekt Jacob Wilhelm Nordan.

S. 4

COLLIERS INTERNATIONAL AS

THORVALD MEYERSGATE 38

S. 5

Plantegninger

THORVALD MEYERS GATE

PROSJEKT:

TM 36A

ÅPENT OPP - NED

1:20 STIGNING

NÆRING 1

NÆRING 2

INNGANG

PLAN 1 ETASJE

TITTEL:

ÅPENT OPP - NED

TM 40A

arkitekter

TR2

Rømningsvei

NÆRING 2

NÆRING 1

ELDRESENTER

FELLES

NÆRING 3

AREALER FOR UTLEIE

DATO:

18.09.2014

NÆRING 1 / 3

ENDRINGEN GJELDER:

A

SENIORSENTER

1:150

JMK

MÅLESTOKK:

TEGN. AV:

TIL BOLIG

KTR. AV:

SØKNAD TILLATELSE TIL TILTAK, VEDLEGG NR:

351

A12.01

JMK TEGN. NR:

FORTAU

REV SIGN

E.01

12.06.2013

DATO:

*

REVISJON:

COLLIERS INTERNATIONAL AS

S. 6

TM 38 Engebrets vei 5 0275 OSLO

1. ETG.

2. ETG.

NÆRING 2

ÅPENT NED

ÅPENT NED

KONTAKT

NÆRING 1

Rømningsvei

NÆRING 1

NÆRING 2

KARI GRO HERREM RÅDGIVER - RETAIL N

Tlf: Mob:

KJELLER

karigro.herrem@colliers.com E.01

SØKNAD TILLATELSE TIL TILTAK, VEDLEGG NR:

PROSJEKT:

TITTEL:

TM 38

PLAN 2 ETASJE NÆRING 2

TEGN. AV: NÆRING 1

ÅPENT OPP FELLES

Lav høyde

ÅPENT OPP

JMK

KTR. AV:

MÅLESTOKK:

NÆRING 1

DATO:

12.06.2013

1:100

NÆRING 2

Engebrets vei 5 0275 OSLO

+47 22 96 02 53 +47 9138 1950

arkitekter

AREALER FOR UTLEIE

18.09.2014

ENDRINGEN GJELDER:

DATO:

A

JMK TEGN. NR:

REV SIGN

REVISJON:

A12.02

A

Rømningsvei

teknisk rom

teknisk rom

N

E.01

SØKNAD TILLATELSE TIL TILTAK, VEDLEGG NR:

ROSJEKT:

TITTEL:

TM 38

PLAN U ETASJE

TEGN. AV: NÆRING 1

TEKNISK

arkitekter

THORVALD MEYERSGATE 38

KTR. AV:

1:100

NÆRING 2

Engebrets vei 5 0275 OSLO

JMK

MÅLESTOKK:

FELLES

AREALER FOR UTLEIE

18.09.2014

ENDRINGEN GJELDER:

DATO:

A

JMK TEGN. NR:

REV SIGN

A12.U01

DATO:

12.06.2013 REVISJON:

A

S. 7

NÆRINGSMEGLING Colliers International AS tilbyr utleie, salg, prosjektutvikling, rådgivning og verdivurdering for alle typer næringseiendom.

EIENDOMSFORVALTNING COLLIERS INTERNATIONAL AS Hegdehaugsveien 31 N-0352 Oslo tel + 47 2206 6280 fax + 47 2206 6290 www.colliers.com

S. 8

Colliers Property Management ARS AS tilbyr høyt kvalifiserte tjenester innen alle former for forvaltning og regnskapsføring av nærings- og industrieiendom i Norge.

Les mer på www.colliers.com COLLIERS INTERNATIONAL AS