Rénovations, extensions, surélévations : le grand chantier de demain sera celui de la transformation de notre parc immobilier. Les chiffres parlent d’eux-mêmes. La rénovation représente 53 % du marché de la construction en Suisse, contre moins de 27 % pour les constructions sur un terrain vierge. Une tendance de fond. Mais tout indique qu’elle va s’accélérer.
Derrière cette tendance, plusieurs facteurs se conjuguent. La vétusté d’une partie du bâti, d’abord. Mais c’est surtout la transition écologique qui s’impose aujourd’hui comme le véritable moteur du secteur : les biens non rénovés sur le plan énergétique accusent désormais une décote sensible, et les analystes de Wüest Partner prévoient une forte progression des travaux d’assainissment dans les mois et années à venir. À une échelle plus large, la densification et la reconversion du parc immobilier existant constituent l’un des enjeux sociaux et politiques majeurs de notre époque. Un patrimoine qu’il s’agit de valoriser et d’adapter aux normes comme aux modes de vie contemporains. Car si la question énergétique est centrale, les transformations sociologiques et culturelles le sont tout autant : vieillissement de la population, évolution des structures familiales, et bien d’autres encore.
Dans cette édition, nous vous présentons des projets de transformation et d’extension de maisons individuelles, des matériaux et des équipements naturels et durables, des idées et des tendances – autant de repères pour vous accompagner dans ce grand chantier. Bonne lecture !
Maroun Zahar, Rédacteur en chef
ÉNERGIE
18 Extension : trois projets, trois architectes
34 Maisons individuelles clés en main
Matériau : retour à la nature
À Bellerive (VD), une maison pour deux logements 52 Berne, une surélévation exemplaire
Isolation, plus performants et plus écoresponsables
Fenêtres et stores, tour d’horizon
Savoir-faire et expertise des entreprises romandes
80 Le solaire, au cœur de la transition énergétique
82 Interview : Anna Plancherel, directrice de Swissolar Romandie
86 Stockage, la filière en développement
88 Solutions technologiques et innovations
ÉQUIPEMENT
92 Salles de bain, design et durables
106 Cuisines, pour les plaisirs du plein air
FINITIONS
118 Peinture, une envie de tons chauds
122 Carrelage, les tendances vues à Cersaie
126 Pierre naturelle, l’expérience tactile
127 Sols sans joints, les chapes
128 Parquet, des lames et des motifs
AGENDA
130 Le calendrier des salons de 2026
LA MÉTAMORPHOSE D’UNE VILLA VAUDOISE
Sur les hauteurs de Morges, une villa des années 1980 s’offre une rénovation complète qui privilégie la lumière, les vues et la fluidité des espaces.
Texte : Patricia Lunghi
: Sacha Di Poi / Hiris
Photos
↑ Avant travaux
L’étage était composé de petites pièces ainsi que d’une mezzanine. Très sombre, le hall de distribution, sans ouverture sur l’extérieur, manquait de lumière naturelle. La cuisine, bien que fonctionnelle, était en mauvais état et souffrait également d’un manque de luminosité. Dans le séjour, la grande cheminée prenait beaucoup de place tout en provoquant de fortes déperditions de chaleur.
→ Après travaux
La nouvelle organisation de l’étage a permis de créer un vaste hall de distribution baigné de lumière et ouvert sur les Alpes. Un grand meuble de rangement ainsi qu’un coin lecture viennent renforcer cette relation avec le paysage. Habillée de teintes claires, la cuisine a été pensée pour optimiser la luminosité. La suppression de l’ancienne cheminée a permis d’aménager une banquette intégrant le poêle, libérant ainsi de la place dans le séjour. L’espace est mis en valeur par un encadrement aux tonalités pêche.
Selon la définition littérale, « une extension désigne l’action d’allonger, d’agrandir ou de développer quelque chose pour lui donner plus de dimension, d’importance ou de portée ».
Dans les trois case studies qui nous intéressent, outre les rénovations de circonstance, les deux situés dans la campagne genevoise devaient faire face à des surfaces véritablement exiguës. Où les questions d’habitabilité et de générosité dans le geste architectural ont pris une place déterminante.
Dans une même dynamique, mais bénéficiant d’une plus grande latitude d’intervention, celle située sur les hauteurs du lac de Neuchâtel propose une diversification et une délimitation des usages plus tranchée. Dans un même élan, les trois interventions se révèlent avec la belle saison, promesses d’un art de vivre qui fait la part belle du bien-vivre au quotidien.
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C’est une maison « toute toute petite ». À peine 40 m2 au sol. À l’origine, ce devait être l’annexe d’une grange existante, peut-être une porcherie. Après avoir subi une première transformation dans les années 1970, le bureau Clavien & Associés vient ajouter un chapitre à un bâtiment qui pouvait manquer d’histoire.
1251 GY ROUTE DE GY 148 GY PLAN REZ DE CHAUSSEE - DEMOLITION / NOUVEAU
DESSIN ECHELLE FORMAT PHASE MODIF INDICE CLAVIEN & ASSOCIÉS WWW.CLAVIEN-ASSOCIES.CH T +41 22 900 34 34
19.05.2026 MJ B 01.01.2019 MJA3 AO
L’idée d’une extension s’est tout de suite imposée. D’abord pour agrandir la surface en général, ensuite pour créer une assise forte dans le paysage. La forme choisie de l’appentis renvoie à l’image ancestrale de la cabane ou de l’abri. Toutefois, la logique structurelle, la dimension des ouvertures et sa qualité sculpturale offrent un contrepoint à la relative « simplicité » de la maison d’origine.
Il y avait comme l’envie de « s’inspirer d’une ruine », de travailler un vestige remis au goût du jour en mêlant les logiques contemporaines de collage et de réemploi.
L’approche a consisté à empiler. Comme un puzzle où on n’essaie pas d’aligner les éléments au cordeau, mais plutôt d’en souligner les disparités, d’en valoriser les différences
Les blocs de pierre de Savonnières des murs ne se superposent pas précisément aux sommiers, la poutre en chêne qui supporte la toiture est en retrait, comme pour accueillir le cadre de la fenêtre, elle-même posée sur le banc de pierre.
La recherche de matérialités fortes a été un élément important du projet. À titre d’exemple, la forme ébréchée des faces des piliers est issue de failles naturelles d’oxydes de fer dans la roche de Savonnières. Un bloc d’un tenant, trouvé en carrière, coupé en quatre tranches qui, dépliées, a donné les quatre angles du volume. Ce motif de faille naturelle dans le bloc offre à chaque angle un profil similaire, mais différent.
À une forme d’austérité, le bureau Clavien & Associés répond par de la générosité. Des carreaux ciment au sol, de la chaux sur les murs intérieurs, de la céramique marocaine et un gastéropode géant en guise de vasque dans les toilettes du rez. Tout a été dimensionné sur mesure. Et parfois surdimensionné, comme avec ces trois larges fenêtres qui viennent baigner de soleil la nouvelle cuisine.
Dans la maison même, la déambulation a été particulièrement soignée, une manière de créer un sentiment d’espace en jouant sur les enfilades plutôt qu’en s’appuyant sur une disposition centrale. À l’étage, des portes sans cadre se succèdent, libérant les murs, le long desquels on circule. Chaque espace se prolonge dans le suivant, une ouverture vers une autre fenêtre, une autre chambre, un jeu infini. C’est ce qu’on doit appeler une maison particulièrement habitée. clavien-associes.ch
Habiter la matière
À Bellerive (VD), le bureau Jomini & Zimmermann Architectes développe un habitat double où les matériaux guident autant la construction que l’expérience spatiale. Terre crue, chaux, bois massif et pierre sèche composent une architecture attentive à la présence physique et au vieillissement de la matière.
Texte : Salomé Houllier Binder
Photos : Roland Bernath
Construit entre 2019 et 2020 sur une parcelle en pente dominant le lac de Morat, le projet réunit deux logements. La propriétaire, qui exploitait déjà un restaurant situé de l’autre côté de la route, souhaitait préserver la vue depuis sa terrasse tout en développant sa propre habitation ainsi qu’un logement destiné à la location de vacances. Les contraintes réglementaires empêchant la construction de deux volumes distincts, les architectes imaginent une composition compacte où les deux maisons s’articulent autour d’un espace extérieur partagé.
Dès les premières esquisses, la question des matériaux oriente le projet. Inspirée par les travaux de Martin Rauch autour du pisé, la cliente souhaitait initialement construire
en terre compactée. Mais la topographie du terrain, combinée au désir d’une toiture plate et à l’absence d’avanttoits protecteurs, conduit les architectes à développer une approche plus hybride. Plutôt qu’un geste démonstratif, le projet cherche une cohérence constructive fondée sur des matériaux laissés aussi bruts et lisibles que possible. « Éviter les couches » devient un principe central, autant pour des raisons spatiales qu’économiques. Cette logique se retrouve dans l’ensemble du bâtiment. Les façades sont réalisées en briques isolantes monolithiques recouvertes d’un crépi à la chaux dont la teinte rappelle les constructions du village. À l’intérieur, des briques de terre crue Terrabloc restent visibles dans les espaces de vie, tandis
LES COULEURS DE L’ANNÉE
Entre neutres apaisants et teintes profondes, les couleurs 2026 traduisent une envie d’intérieurs chaleureux, sensibles et enveloppants.
Little Greene – Adventurer
Un prune aubergine profond qui apporte élégance, intimité et une touche de sophistication aux espaces de vie. littlegreene.fr
Clara Jannet
1 Pantone – Cloud Dancer (PANTONE 11-4201)
Un blanc cassé doux et lumineux, qui crée des intérieurs sereins, épurés et intemporels. pantone.com
2 Little Greene – Bronze Red est un rouge chaud et terreux, à mi-chemin entre intensité et luminosité.littlegreene.fr
3 Valspar – Warm Eucalyptus Un vert sauge doux et chaleureux, inspiré de la nature, qui crée des atmosphères apaisantes et équilibrées, propices au bien-être. valspar.com
4 Benjamin Moore – Silhouette
Un brun profond aux nuances charbonnées, idéal pour créer des atmosphères élégantes et enveloppantes. benjaminmoore.com
5 Graham & Brown – Divine Damson
Un bordeaux velouté, qui apporte chaleur, intensité et sophistication aux espaces de vie. grahambrown.com
6 Sherwin Williams – Universal Khaki
Un beige sable qui apporte douceur et équilibre tout en s’associant naturellement aux matières brutes et naturelles. sherwin-williams.com
