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N°4 / SEPTEMBRE – OCTOBRE 2026

CONSTRUCTION & BÂTIMENT

CONS TRUCTION & BÂTI MENT PROJETS ET CHANTIERS DES PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT

Central Malley, une nouvelle pièce de ville Pierre suisse, une filière à reconstruire Le Fairmont Geneva change de visage UNE ÉDITION

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L’Hôpital du Valais entre dans une nouvelle dimension Trois projets qui réinventent l’habitat collectif

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« Who knows where the time goes ? » L’été touche déjà à sa fin, les rythmes reprennent, et avec eux, cette impression familière que le temps nous échappe un peu. L’architecture nous rappelle pourtant qu’il peut aussi se mesurer autrement. Entre les premières esquisses et la livraison d’un bâtiment s’écoulent parfois des années ; entre sa construction et sa disparition, plusieurs générations. Entre les deux, les usages changent, les normes évoluent, les attentes se déplacent. Ce que nous construisons aujourd’hui devra composer avec un monde que nous ne connaissons pas encore. Faire durer ne signifie donc pas figer. C’est peut-être même l’inverse : permettre à un bâtiment de traverser le temps suppose d’accepter sa transformation. Dans ce numéro, un immeuble de bureaux devient un immeuble de logements, une église du 18e siècle est restaurée, un hôtel des années 1970 se réinvente. À chaque fois, le projet ajoute une strate à celles qui l’ont précédée, conserve et adapte pour permettre à l’existant de poursuivre son histoire. L’extension de l’Hôpital du Valais rappelle même que cette capacité d’évolution doit parfois être pensée avant l’achèvement du bâtiment. Et la pierre, matériau millénaire capable de traverser les siècles, nous ramène à une autre mesure de la durabilité : celle de la durée. Concevoir pour le temps long suppose alors paradoxalement de ne pas tout déterminer. Ménager des marges, imaginer des structures capables d’accueillir d’autres usages, accepter qu’un bâtiment puisse un jour devenir autre chose que ce pour quoi il avait été pensé. Nous ignorons ce que deviendront nos architectures, qui les habitera et quels besoins elles devront satisfaire. Nous pouvons en revanche leur donner la possibilité de changer, de vieillir, d’être transformées plutôt que remplacées. Construire avec le temps, finalement, plutôt que contre lui. Salomé Houllier Binder

CONSTRUCTION & BÂTIMENT

ÉDITO

CONSTRUCTION & BÂTIMENT 04/26

48 120 4

Édito

ACTUALITÉS 10 Les news de l’architecture et de la construction INTERVIEW 16 Les enjeux de la santé pour la FMB REPORTAGE 18 La nouvelle maison de quartier aux Plaines-du-Loup 26 Trois regards sur l’habitat collectif TECHNIQUES DU BÂTIMENT 40 La pierre suisse à l’épreuve du local 48 Les nouveaux enjeux de la façade 62 Ventiler pour rafraîchir les bâtiments 64 Isoler pour une construction durable 68 Le savoir-faire du plâtrier-peintre dans la construction métallique

PROJETS 74 Central Malley, une nouvelle pièce de ville 84 Une nouvelle école au cœur de Satigny 92 L’église Sainte-Croix retrouve son éclat 98 Le siège de Caterpillar fait entrer la lumière 104 Le Fairmont Grand Hotel Geneva se métamorphose 112 Gare-Casino relie la gare au bourg d’Estavayer 120 Une nouvelle caserne pour la base aérienne de Payerne 128 L’Hôpital du Valais s’agrandit à Sion 136 Reconstruction de la Halle Biofruit 140 L’immeuble Cendrier passe du bureau au logement 148 Réhabilitation d’une ancienne ferme au cœur du quartier Arbora ENTREPRISES 156 Zoom sur les entreprises locales AGENDA 162 Expos, salons et congrès

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CONSTRUCTION & BÂTIMENT N°4 / 2026

PROJETS ET CHANTIERS DES PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT

Rénovation et transformation du Fairmont Grand Hotel Geneva. Architectes conception (extérieur) Atelier Jean Nouvel, Architecte exécution brodbeck roulet architectes, Réalisation ET Consortium SPVA.

Édition N°4 Septembre - Octobre 2026 Sixième année Éditions PRESTIGE SA Route de la Gare 7 CH-1070 Puidoux (VD) T : +41 (0)21 946 37 41 www.espacescontemporains.ch Éditeur : Roland Durussel durussel@espacescontemporains.ch Rédactrice en chef : Salomé Houllier Binder shoullier@constructionetbatiment.ch Rédaction : Monica d’Andrea, Estelle Daval, Aurore de Granier, Magaly Mavilia, Marielle Savoyat, Lisa Naudin, Maroun Zahar Direction artistique, réalisation graphique : Atelier Poisson / Iris Gendret, Giorgio Pesce Retouche d’image : solutionpixel www.solutionpixel.ch Prépresse : Sandra Bühler sbu@sbu-image.ch Abonnements et administration : T : +41 (0)21 946 37 41 mail@constructionetbatiment.ch Correction : Nicole Kate

Annonces Suisse romande, Suisse alémanique, Allemagne et Autriche : Secteurs construction et bâtiment : Serge Bornand M : +41 (0)79 338 43 02 sbornand@espacescontemporains.ch Creative Media Sàrl Daniel Hostettler T : +41 43 322 60 33 daniel.hostettler@c-media.ch Bureau international / Italie Correspondante et budgets internationaux : Françoise Faure Chantal Rizzardi Via Tarvisio 7, I-33054 Lignano Sabbiadoro (Ud) T : +39 347 44 02 151 francoise.faure@libero.it Impression et expédition : AVD Goldach, Sulzstrasse 10-12 CH-9403 Goldach Abonnements : Construction & Bâtiment Un an (6 Nos) + 1 hors-série offert au prix de CHF 36.– (TVA incluse). Deux ans (12 Nos) + 2 horsséries offerts au prix de CHF 64.– (TVA incluse). Vente au numéro : CHF 8.– Tirage : 12’500 exemplaires

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EXPOS LIEUX ÉVÈNEMENTS NOUVEAUTÉS ETCÉTÉRA

ARCHITECT@WORK LAUSANNE 2026 Les 30 septembre et 1er octobre 2026, le salon ARCHITECT@ WORK investira à nouveau le Palais de Beaulieu de Lausanne pour une deuxième édition romande. Placée sous le thème de la transformation, cette nouvelle rencontre entend interroger les pratiques de l’architecture pour répondre aux enjeux actuels. Fort du succès rencontré lors de sa première édition lausannoise en 2024, ARCHITECT@WORK revient dans la capitale vaudoise et confirme son ancrage en Suisse romande. Dans un concept d’exposition original, pensé pour favoriser les rencontres, l’inspiration et les échanges, les visiteurs découvriront les dernières innovations de 136 fabricants, rigoureusement sélectionnés par un comité technique indépendant. L’événement proposera ainsi aux architectes, aux architectes d’intérieur et aux prescripteurs du secteur de la construction un panorama de solutions et des rencontres pour accompagner les grandes évolutions de la profession. TRANSFORMATION, RÉINVENTER L’EXISTANT

Le grand thème de cette édition 2026 aborde une question fondamentale aujourd’hui : comment réinventer l’existant ? Face aux défis environnementaux, économiques et sociétaux actuels, l’architecture doit repenser ses pratiques. Construire autrement signifie notamment porter un nouveau regard sur l’existant, prolonger la durée de vie des bâtiments et leur donner de nouveaux usages. Réhabiliter, restructurer, réaffecter : autant d’approches qui invitent les architectes et les prescripteurs à imaginer de nouvelles façons de concevoir. La transformation devient ainsi un véritable terrain d’innovation, où les contraintes peuvent se convertir en opportunités et où chaque intervention participe à une nouvelle histoire du bâti.

UN RICHE ET LARGE PROGRAMME

Parmi les expositions présentées figure notamment le « Project Wall Transformation », réalisé par World-Architects. Il réunira 44 projets internationaux illustrant différentes stratégies de transformation du patrimoine bâti et paysager. À découvrir également, « Matériaux en mutation », une exposition de La Materria consacrée aux ressources issues du réemploi, du recyclage et des filières biosourcées, qui souligne le rôle essentiel des matériaux dans la transition du secteur. Plus singulier, « L’Abécédaire d’Archinov » proposera une approche sensible et ludique des métiers de l’architecture à travers un jeu de cartes conçu comme un portrait collectif de la profession. Enfin, « Construction bois : 50 ans de progrès » Une rétrospective de Lignum Vaud qui met en lumière les progrès techniques et réglementaires ayant contribué à faire de ce matériau renouvelable un acteur majeur de l’architecture actuelle. À noter également, un programme de conférences et de tables rondes proposé avec plusieurs partenaires et organisations professionnelles, parmi lesquels le F’AR, Lignum Vaud, bunq’inn, Archizoom, l’Association Frugalité heureuse & créative suisse et Origo. Entre innovation, inspiration et partage d’expériences, ARCHITECT@WORK Lausanne s’affirme comme une plateforme dédiée aux mutations de l’architecture contemporaine, mais aussi comme un lieu privilégié de rencontres et de networking. architectatwork.com/fr/events/a@w-lausanne Accès réservé aux prescripteurs du bâtiment et sur invitation.

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CONCOURS DES JARDINS DE VIDY

Le concours pour les espaces publics des Jardins de Vidy a été remporté par le bureau d’architectes paysagistes In Situ pour son projet « Jardin d’acclimatation ». S’ancrant dans la volonté de répondre aux problématiques climatiques et écologiques, le projet proposé s’articule autour de différents écosystèmes venant créer une forêt urbaine. Son implantation dans l’urbanisation préexistante l’a également distingué, les cheminements proposés venant relier le jardin aux espaces résidentiels et aux publics environnants. Inspiré des anciennes planches de culture, le projet parvient à allier nature, durabilité et structuration de l’espace. AdG

EXPOSITION : BONNE NOUVELLE, LA SUISSE EST CONSTRUITE ! Le F’AR, Forum d’architectures Lausanne, propose du 3 septembre au 31 octobre une exposition consacrée à un réseau architectural en mutation. Une thématique d’actualité à une époque où l’existant et la transformation sont devenus les maîtres mots de la discipline. Présentant des projets d’une très grande variété, l’exposition démontre la pluralité de cette appréhension du bâti. Elle n’hésite pas non plus à mettre en lumière des réalisations controversées, mais aussi à offrir des perspectives sur l’avenir de cette approche, abordant des problématiques allant de la justice climatique au réemploi, en passant par le bien commun. AdG / archi-far.ch

NEUE RÄUME, ZURICH Pour sa 13e édition, neue räume investit du 24 au 27 septembre 2026 l’ancienne halle ABB d’Oerlikon. Plus de 90 exposants venus de dix pays dévoileront nouveautés, pièces de design et tendances de l’habitat. Le programme mettra notamment le design suisse à l’honneur avec « 100 Years of Swiss Design », une sélection de mobilier créé entre 1926 et 2026. Parmi les autres temps forts figurent une exposition consacrée à Eileen Gray et ses couleurs, les Swiss Architecture Awards 2026 ainsi que des projets de jeunes labels et d’écoles de design. HALLE 550. neueraeume.ch

CONSTRUCTION & BÂTIMENT ACTUALITÉS

DO ROBOTS DREAM OF CONSTRUCTION SITES ? Et si les robots devenaient les partenaires des bâtisseurs plutôt que leurs remplaçants ? Jusqu’au 5 décembre, une exposition à Archizoom, à l’EPFL, explore les nouvelles formes de collaboration entre humains et machines avec des démonstrations robotiques, des prototypes et des installations immersives. Conçue avec le laboratoire CRCL de l’EPFL, elle interroge l’avenir de la construction sous l’angle de la durabilité, du réemploi et de l’intelligence collective, en imaginant des chantiers plus adaptatifs et centrés sur l’humain. Films, dispositifs interactifs et recherches expérimentales offrent un regard inédit sur les mutations du secteur et les défis de l’automatisation. ARCHIZOOM. epfl.ch

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Six réalisations ont été distinguées lors du Brick Award 2026, choisies parmi 849 projets issus de 68 pays. Décerné tous les deux ans, ce prix international récompense des architectures qui explorent les possibilités constructives, esthétiques et environnementales de la brique. Le Grand Prix revient au Dạo Mẫu Museum & Temple, au Vietnam, conçu par arb architects. À Majorque, la maison Ca na Birgit de TEd’A arquitectes remporte la catégorie « Feeling at home », tandis que Social Atrium, un ensemble de 54 logements à Barcelone signé Peris + Toral Arquitectes et L3J, est primé pour l’habitat collectif. S’y ajoutent une manufacture au Mexique, un terrain de jeu en brique imaginé en Chine et un projet de densification urbaine à Courtrai, en Belgique. À travers des contextes et des échelles très différents, les lauréats illustrent la capacité d’un matériau ancestral à répondre aux enjeux contemporains, de la densification à l’économie de ressources, en passant par la réinterprétation des savoir-faire constructifs.

MM / brickaward.com

BRICK AWARD 2026 LA BRIQUE RÉINVENTÉE

Avec le classement de ses premiers bâtiments, l’EPFL devient le plus grand monument historique du canton de Vaud. Fruit de plusieurs années de négociations, cette protection concerne 158 800 m² construits entre 1969 et 1984 selon le projet de l’architecte Jakob Zweifel. Au-delà de son ampleur, la démarche marque une évolution dans la manière de préserver le bâti des Trente Glorieuses. L’enjeu : reconnaître sa valeur patrimoniale sans le figer. Le Canton, l’EPFL et le Conseil des EPF ont ainsi conclu un accord permettant de poursuivre les rénovations et les transformations nécessaires à l’enseignement et à la recherche, tout en préservant les qualités architecturales de l’ensemble. MM / https://actu.epfl.ch/news/

CONSTRUCTION & BÂTIMENT ACTUALITÉS

LE CAMPUS EPFL CLASSÉ

Dix ans après le lancement de « Ville en bois », Wüest Partner propose, le 6 octobre à Genève, un état des lieux de la construction bois à grande échelle. Encore balbutiante au début de cette série de rencontres, elle s’est progressivement imposée dans un contexte de recherche de durabilité et de besoin croissant de logements. Cette ultime édition abordera notamment la rentabilité, l’acceptation du bois par les investisseurs, son évolution technique et son potentiel face à la densification. La Tilia Tower, projet résidentiel bois-béton de 85 m, figurera parmi les cas présentés.

CONSTRUCTION EN BOIS : DIX ANS APRÈS

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Alors que la production photovoltaïque suisse a fortement progressé, les ventes de nouvelles installations ont reculé de 29,3 % en 2025, leur première baisse depuis 2017. En parallèle, le développement du solaire stimule le marché des batteries de stockage. De plus en plus de propriétaires cherchent en effet à conserver l’électricité produite en journée pour la consommer plus tard. En 2025, les ventes de batteries ont ainsi bondi de plus de 70 %. Fin décembre, la Suisse comptait quelque 93 000 systèmes de stockage, pour une capacité totale de 2,3 GWh. Une évolution qui accompagne la montée en puissance de l’autoconsommation. MM

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INTERVIEW

L’ACCORD PARITAIRE GENEVOIS CONTINUE DE FAIRE SES PREUVES Particulièrement assujetti aux problématiques de maladie et d’accidents professionnels, le domaine du bâtiment tend à développer des solutions durables pour les travailleurs dont la santé est touchée. À Genève, le modèle adopté en 2009 continue de faire ses preuves, comme nous l’explique Nicolas Rufener, secrétaire général de la Fédération genevoise des métiers du bâtiment (FMB).

QUELLES ONT ÉTÉ LES MOTIVATIONS DERRIÈRE LA CRÉATION DE CET ACCORD, IL Y A MAINTENANT PRÈS DE VINGT ANS ? Tout est parti d’une constatation : les métiers du bâtiment comportent de plus nombreux risques, notamment au niveau de la santé et des maladies professionnelles, et nécessitent que les travailleurs soient en pleine capacité physique. Nous avons observé que, face à cette problématique, la charge devenait de plus en plus importante sur l’assurance-invalidité et que les conséquences sur le deuxième pilier étaient notables. Nous aurions pu augmenter les cotisations ou limiter les prestations, mais nous avons préféré nous attaquer directement à la cause. Auparavant, l’invalidité avait tendance à être classifiée comme définitive. Nous avons alors cherché des solutions pour la rendre temporaire et aider durablement les travailleurs faisant face à ces situations. En 2009 nous avons signé l’Accord paritaire genevois, réunissant les partenaires sociaux (patronat et syndicats), l’assurance-invalidité (AI), la Suva et des assureurs perte de gain. QUELLES ÉTAIENT LES CONSÉQUENCES DIRECTES SUR LES TRAVAILLEURS ? L’invalidité définitive entraîne souvent un phénomène de désocialisation, notamment auprès des travailleurs d’origine étrangère ayant peu de liens sociaux en dehors du travail. Cela peut mener à des conséquences sur leur santé mentale, des cas de dépression étant souvent associés à ces situations de longue durée. Notre objectif en signant cet accord était de maintenir ce lien social en trouvant des solutions pérennes, adaptées à la situation de chacun par un traitement individualisé.

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Nicolas Rufener

CONCRÈTEMENT, COMMENT CELA FONCTIONNE-T-IL ET QUELLES SOLUTIONS PROPOSEZ-VOUS À CES TRAVAILLEURS ? Tous les mois, une cellule d’analyse se réunit pour étudier une cinquantaine de cas avec pour objectif de trouver des solutions correspondant aux situations de chaque employé. Celles-ci sont diverses et les aides que nous proposons se manifestent de plusieurs manières. Il peut s’agir d’une aide financière, administrative ou matérielle. Nous pouvons, par exemple, aider une entreprise à adapter un poste de travail à la suite d’un accident, permettant ainsi au professionnel de conserver son activité. Car il faut garder en tête que, dans le domaine du bâtiment, la préservation du savoir-faire est capitale et que celui-ci est souvent porté par de petites entreprises qui peuvent être lourdement atteintes par la perte d’un employé. Une autre solution que nous proposons est la reconversion professionnelle en proposant des formations dans d’autres métiers du bâtiment, mais aussi en horlogerie. Évidemment, certains cas ne trouvent pas d’issue et seul l’arrêt de toute activité est possible. Mais cela doit être un dernier recours. J’ajouterais également que toutes ces mesures sont discutées avec les travailleurs, il s’agit de projets développés en commun et rien ne leur est imposé. Jusqu’en 2024, nous avons traité 825 situations et clos 678 cas, ayant abouti notamment en 169 maintiens en emploi, 172 reclassements et seulement 111 rentes d’invalidité. CE MODÈLE A-T-IL ÉTÉ REPRODUIT AILLEURS EN SUISSE DEPUIS SA CRÉATION EN 2009 À GENÈVE ? Il a en effet été implanté dans le canton de Vaud, mais, même s’il reste cité comme modèle partout en Suisse, son application n’a pas encore été étendue. Néanmoins, au niveau national, certaines initiatives ont été mises en place de façon allégée, témoignant d’une sensibilité à la question.

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UNE MAISON PLURIELLE Aux Plaines-du-Loup, une maison de quartier en terre, chaux-chanvre et bois offre un lieu de rencontre ouvert et vivant, où artisanat, usages multiples et matérialité dialoguent. texte : Marielle Savoyat photos : Paola Corsini

Le long du parc du Loup, à la charnière entre la première phase du quartier des Plaines-du-Loup et la suivante, la maison de quartier de la Louve se fond avec douceur dans le paysage, sans artifice ni monumentalité. Derrière cette apparente simplicité, Joud Beaudoin architectes livre une réalisation qui explore de nouvelles relations entre typologies, ressources et construction. Lors du lancement du concours en 2020, l’ambition de la Ville de Lausanne, maître d’ouvrage, était de construire un équipement public manifeste, où les matériaux bio- et géosourcés deviennent

bureaux) et facilite l’appréhension rapide des spatialités, tout en étant dédié aux rencontres, au foyer de la salle de spectacle, à la cafétéria et à la circulation. Les deux escaliers autorisant une circulation en boucle et les passerelles créent des parcours, des détours, des points de vue et des recoins : une dimension ludique particulièrement investie par les enfants et les adolescents. L’implantation du bâtiment renforce cette ouverture et cette générosité. Son organisation spatiale rayonnante s’ouvre sur quatre côtés et entretient un rapport direct avec le parc. Les

autant de moteurs du projet que les usages et le contexte. La maison de quartier incarne une évolution des politiques urbaines : au-delà des préoccupations de densité, de mobilité, du vivre-ensemble, il s’agit désormais d’aborder la question des ressources, des savoir-faire artisanaux et du lien entre architecture et territoire.

volumes décalés entre eux créent des espaces extérieurs protégés sous les larges avant-toits, prolongeant l’intérieur vers l’extérieur ou vice-versa.

LES MAISONS DANS LA MAISON Selon le principe des « maisons dans la maison », le programme est réparti en quatre volumes sous un même toit. Cette typologie permet de réduire l’échelle à une dimension humaine, mais également de dégager un espace interstitiel en double hauteur. Cet « entre-deux », cœur du projet, relie les différentes activités (salle de spectacles, pièces polyvalentes, APEMS, cuisine et

CONSTRUCTION & BÂTIMENT

ATMOSPHÈRE SINGULIÈRE ET MATÉRIAUX Ici, la matière fait partie intégrante du lieu, de son caractère et de sa singularité. Les techniques de construction traditionnelles revisitées font pleinement partie de la conception architecturale : elles ne constituent pas un aspect secondaire, mais participent à la définition du projet. Terre, chaux-chanvre et bois se complètent ici dans une harmonieuse composition où le travail des ouvriers et des artisans se voit valorisé. La terre utilisée pour les murs de l’espace interstitiel provient directement du sol de la parcelle excavé lors du chantier.

REPORTAGE

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Séchée sur place, puis complétée par de la grave du lac, elle a été transformée en matériau de construction. Les murs en pisé, de 45 centimètres d’épaisseur, laissent visibles les strates de leur réalisation, mémoire du geste humain qui les a façonnées. Cette pratique, peu commune en Suisse romande, a nécessité une transmission spécifique de savoir-faire. Une entreprise de maçonnerie locale a été formée par un spécialiste du pisé venu de Rhône-Alpes pour ce chantier. Le mur de l’un des escaliers a

Le bois, enfin, structure et habite les espaces, avec toujours le même credo : utiliser des matériaux peu transformés, issus de ressources locales et valoriser les savoir-faire. L’épicéa vaudois est utilisé pour l’ossature des murs de façades, les parois, les meubles fixes ou encore les passerelles. Il apporte une dimension domestique et chaleureuse.

été réalisé en briques d’adobe (terre crue moulée et séchée à l’air libre) fabriquées par des habitants du quartier lors d’un atelier participatif, prolongeant la dimension collective du projet. Le chaux-chanvre confère au bâtiment son expression extérieure singulière. Inséré dans une ossature bois, ce remplissage à base de chènevotte (fibre issue de la tige du chanvre), de chaux et d’eau compose les murs de façades. Une première couche a été préfabriquée en atelier, puis une seconde mise en œuvre directement sur le chantier depuis les échafaudages. Cette hybridation donne aux façades leurs qualités sensibles et leurs irrégularités. Les traces du banchage prolongent les strates du pisé des murs intérieurs, renforçant la continuité entre intérieur et extérieur.

Des œuvres d’art réalisées par l’artiste Adrien Chevalley et intégrées aux murs, intitulées Les hôtes, jouent symboliquement sur le double sens du terme : ceux qui reçoivent et ceux qui sont accueillis. Des définitions qui entrent en résonance avec le statut de l’édifice, venu s’implanter dans un quartier déjà habité tout en participant à son développement. Ici, architecture, construction et atmosphère forment un tout cohérent et authentique. Les irrégularités de la terre et du chaux-chanvre, les gestes artisanaux, les « empreintes » de la pluie, ainsi que les retouches manuelles, racontent une histoire collective où même les architectes ont mis la main à la pâte : une maison commune, au sens le plus palpable du terme, où la matière est pensée au service des usages.

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UNE HISTOIRE COLLECTIVE

REPORTAGE

CONSTRUCTION & BÂTIMENT

REPORTAGE

CONSTRUCTION & BÂTIMENT

En Suisse romande, la densification ne relève plus seulement d’un objectif quantitatif, mais d’une véritable recherche de qualité. L’immeuble de logements d’échelle moyenne y occupe une place singulière : suffisamment dense pour accueillir une diversité d’usages et d’interactions, suffisamment mesuré pour entretenir un dialogue attentif avec son contexte. Il constitue aujourd’hui un terrain privilégié d’expérimentation, favorisant des collaborations entre bureaux d’architectes qui nourrissent le projet de regards complémentaires, propices à l’émergence de réponses innovantes et à l’enrichissement durable du cadre de vie. À l’interface entre le territoire, l’architecture et le vivre-ensemble, il renouvelle les formes de l’habitat collectif et accompagne l’évolution des modes de vie. Ancrage fort à l’environnement immédiat, attention portée aux espaces extérieurs, équilibre entre intimité et lien social, diversité des typologies et capacité d’adaptation aux changements familiaux : ces projets proposent une manière d’habiter, attentive aux spécificités de chaque site et aux transformations sociétales. Marielle Savoyat

RÉINVENTER L’IMMEUBLE DE LOGEMENTS 26

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REPORTAGE

1 DENSITÉ ET IDENTITÉ RURALE À l’entrée du village vaudois d’Eysins, un immeuble de 28 logements vient compléter le tissu bâti. Il répond avec finesse à l’un des enjeux majeurs des territoires périurbains romands : densifier sans rompre avec l’identité des lieux. Conçu par FdMP architectes et glatz-delachaux architectes associés, le projet Courtyard Housing réinterprète les formes et les usages villageois dans une écriture contemporaine : toitures à deux pans, murs pignons, cour, cheminements et ouvertures vers le paysage. Le bâtiment s’organise en quatre ailes autour d’une cour traversante. Chacune s’achève par un mur pignon légèrement plié, dessinant une géométrie subtile derrière une apparente simplicité. Cette composition permet d’accueillir une forte densité tout en limitant l’impact visuel dans le paysage. En revisitant certaines qualités de l’habitat villageois, le projet privilégie des espaces de rencontre. La cour intérieure prolonge les cheminements publics au cœur de l’îlot et favorise les échanges. Un arbre y a été replanté, offrant ombre et fraîcheur. Les cages d’escalier extérieures réinterprètent l’accès traditionnel des maisons rurales : les habitants rejoignent leur logement au contact des saisons et du voisinage. Ces dispositifs renforcent la convivialité tout en réduisant les besoins de chauffage des espaces communs.

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Les typologies des appartements prolongent la notion d’ouverture qui structure le projet ainsi que l’organisation des volumes autour de la cour. Du 2 au 5 pièces, chaque logement s’articule autour d’un patio ouvert sur le paysage, offrant un espace de respiration au cœur de l’habitat. La volumétrie génère une grande diversité d’appartements, tandis qu’une attention particulière a été portée à l’évolution des usages : une pièce peut devenir chambre, bureau ou prolongement du séjour, selon les besoins des occupants. La matérialité joue sur un contraste affirmé. Les façades périphériques sont construites en briques Capo 425 Lana en terre cuite enduite à la chaux, avec à l’intérieur une isolation en laine de mouton suisse : une démarche locale et écoresponsable, tout en assurant un confort hygrométrique. À l’intérieur de la cour, des tôles métalliques plissées, microperforées et éloxées, de couleur verte, font écho au langage des hangars agricoles. Associées à la végétation et aux variations de lumière, elles confèrent à cet espace à ciel ouvert une atmosphère singulière. Entre références rurales et expression contemporaine, Courtyard Housing démontre que densification et qualité de vie villageoise peuvent se renforcer mutuellement.

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FdMP ARCHITECTES Fondé en 2014, FdMP architectes développe une pratique attentive aux usages, au travail collectif et à l’expérimentation par la maquette. Sensible aux enjeux environnementaux et sociaux, le bureau envisage la conception comme une aventure humaine partagée, en réponse à une situation unique. Basé à Genève, il réunit aujourd’hui plus de 60 collaborateurs et est dirigé par six associés : Emeline Debackere-Gutierrez, Jill Duchosal-Pichon, Oscar Frisk, François de Marignac, Christophe Pidoux et Maxime Lécuyer.

GLATZ-DELACHAUX ARCHITECTES ASSOCIÉS Fondé en 1983 à Nyon, le bureau glatz-delachaux architectes associés se consacre à l’architecture, à l’urbanisme et au patrimoine. Dirigé par Nicolas Delachaux, Denis Glatz, Joao Paulo Magalhaes et Patrick Tamone, il rassemble une vingtaine de collaborateurs. Il privilégie des interventions sobres et ancrées dans leur environnement, alliant rationalité constructive et richesse d’usage. Il compte plusieurs rénovations emblématiques, telles que la villa Le Lac de Le Corbusier ou les châteaux de Nyon, Saint-Maire à Lausanne et Hauteville à Saint-Légier-La Chiésaz.

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2 FILTRE HABITÉ À première vue, rien ne destinait cette parcelle à la sortie de Collonge-Bellerive à accueillir un immeuble d’habitation. Avec sa pente escarpée, sa forme triangulaire et sa situation le long d’une route très fréquentée, il n’aurait pas été surprenant qu’elle reste inoccupée. Ces conditions sont pourtant devenues le moteur du projet, qui révèle autant qu’il magnifie les qualités du site. Le bâtiment évoque un monolithe, joue avec la matière

filtre habité et permet aux appartements d’entretenir un rapport étonnamment serein à leur environnement. Quatre appartements occupent l’immeuble. Les deux duplex, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, disposent chacun d’une terrasse protégée, de part et d’autre du bâtiment, en relation directe avec la partie arborée du terrain et reliée à un cheminement piéton traversant la parcelle. Chaque

et se dresse le long de la route comme une carapace protectrice. Le volume compact de béton brut semble simplement excavé aux endroits où la lumière, les vues ou les accès l’exigent. Cette minéralité se voit adoucie par le bois des menuiseries. Le béton apparent, à l’extérieur comme à l’intérieur, incarne une enveloppe porteuse authentique. Spatialement, une subtile stratification compose une véritable épaisseur parallèle à la route. Ainsi, au nord, les circulations, les locaux techniques et les cuisines (dans les étages) forment un véritable tampon acoustique et permettent d’orienter les séjours et les chambres vers le calme du talus sur lequel pousse une abondante végétation. Le noyau central de l’ascenseur et des salles de bain renforce cette profondeur. Ce dispositif transforme une façade exposée aux nuisances en

duplex profite de deux entrées distinctes, ce qui permet une évolution des usages au gré de la vie familiale. Les deux logements du deuxième étage ont l’avantage de profiter chacun d’une terrasse privative en toiture, accessible par un escalier commun et offrant à la fois une ouverture vers le sud végétalisé et un large panorama sur le lac et le paysage. Chaque appartement dispose ainsi d’un espace extérieur généreux et privatif, sans vis-à-vis. La pente, laissée libre et densément plantée, offre un jardin contemplatif qui préserve l’intimité et le caractère paisible des chambres, tout en diffusant une agréable fraîcheur végétale. Derrière l’enveloppe minérale du projet se découvre un univers domestique inattendu, où la lumière, la végétation et l’intimité qualifient les espaces. C’est dans ce paradoxe entre protection et ouverture que réside toute la singularité du projet.

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RIS + PARTENAIRES ARCHITECTES CÉSAR BESADA ARCHITECTURE CHABLOZ ARCHITECTES Le projet est né d’une collaboration entre trois bureaux dont les compétences se complètent. César Besada Architecture, basé à Genève depuis dix ans, développe une architecture où la pensée peut maturer avec patience, au fil du partage, des esquisses, des maquettes artisanales et des outils numériques. Ris + partenaires architectes, implanté à Genève depuis une trentaine d’années, possède une solide expérience du logement collectif et des opérations complexes. Enfin, Chabloz Architectes, bureau établi par Antoine Chabloz, s’appuie sur la vaste expérience de son fondateur en architecture et en direction des travaux à Genève. GSPublisherVersion 2494.0.99.99

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3 S’OUVRIR AU PAYSAGE Un ancien domaine d’une maison de maître bénéficiant d’une position privilégiée au-dessus du lac Léman, et surplombant la plage des Trois-Jetées à Nyon, accueille aujourd’hui un nouvel ensemble résidentiel composé de trois immeubles. Celui-ci comprend 49 appartements en PPE, intégrés dans un parc d’exception. Développé avec le bureau Bonnard Woeffray Architectes (auteurs des deux immeubles au nord), pour le

selon une composition symétrique. Les généreux espaces de vie se déploient côté lac sans aucun angle aigu, gagnant ainsi en fluidité et en ouverture, tandis que les chambres prennent place à l’arrière, dans une géométrie plus orthogonale. Dans les appartements traversants du centre, un jeu de diagonales en X permet d’apercevoir le paysage même depuis les chambres. Une alcôve en béton marque le seuil de chaque appartement.

plan-masse, et avec StudioMap (anciennement MAP-Paysage), architectes-paysagistes, pour les aménagements extérieurs, l’ensemble préserve le caractère du lieu : les bâtiments se glissent entre les grands arbres et les espaces ouverts participent autant à la composition que les volumes bâtis. En lisière sud, face au lac, l’immeuble conçu par Lacroix Chessex pousse la démarche plus loin. Son architecture répond à une question simple : comment offrir à chacun des seize logements des vues privilégiées sur le lac ? La réponse prend la forme d’un volume plissé, évoquant un éventail déployé. En fragmentant la façade sud, le bâtiment multiplie les vues sur le Léman, prolongées par de généreux balcons et terrasses. Répartis autour de deux cages d’escalier, éclairées zénithalement, les six appartements de chaque étage s’organisent

Derrière une apparente simplicité se cache une structure d’une grande précision. Le système préfabriqué en béton alterne des éléments porteurs blancs et verts, dont la couleur modifie subtilement la lecture de l’ossature. Côté sud, les poteaux en V blancs alternent avec des poteaux verts ; côté nord, deux pans de mur porteur verts sur trois sont associés à un élément blanc. Les porteurs verts se lisent comme des remplissages, laissant émerger une succession de grandes arches blanches qui semblent soutenir les dalles superposées. Sans chercher l’effet spectaculaire, la géométrie se met ici au service des usages, de la lumière et des vues sur le paysage. Une démonstration que la créativité architecturale peut naître d’une contrainte simple : offrir à chacun un lien privilégié avec le paysage.

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LACROIX CHESSEX Basé à Genève et fondé en 2005, le bureau d’architectes Lacroix Chessex ne se présente plus. Il a fondé sa notoriété sur une architecture de qualité, intemporelle, spécifique à chaque lieu dans lequel elle s’insère et attentive au soin des détails. Plusieurs fois primé et publié à de nombreuses reprises, le bureau s’appuie sur une démarche sensible des expériences spatiales et des matériaux pour produire des réalisations qui suscitent indéniablement l’émotion.

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PIERRE SUISSE : OÙ EST PASSÉE LA FILIÈRE ?

Magaly Mavilia

À l’heure où les circuits courts et la durabilité s’imposent dans la construction, la pierre naturelle a de sérieux arguments à faire valoir. Mais, entre carrières difficiles à exploiter, filière fragilisée et savoir-faire à préserver, redonner toute sa place à la pierre suisse suppose de relever plusieurs défis. La problématique diffère entre le bâtiment et les infrastructures. l’enrochement, alors que pratiquement plus personne ne fait de « À Villeneuve, les Carrières d’Arvel exploitent un calcaire parement en pierre naturelle. » siliceux pour le rail et la route. Une dizaine de carrières suisses produit un ballast suffisamment dur et résistant au gel, qui MOYENS VERSUS PASSION couvre 80 % des besoins nationaux du marché ferroviaire. Les Quelques passionnés de la pierre continuent pourtant de la faire 20 % restants sont importés de pays voisins », précise Jean- vivre. QualiBuild en fait partie, avec des réalisations qui vont des Claude Vesin, responsable d’exploitation. grands ouvrages institutionnels aux maisons de maître et villas Du côté du bâtiment, en revanche, la problématique est contemporaines, en passant par des aménagements intérieurs. plus nuancée. « À part le Valais et le Tessin, la Suisse n’est pas Mais ces réalisations restent l’exception. Extraire et vraiment un pays qui a une culture de la transformer en Suisse coûte pierre », observe Alain Kauert, conseiller « La pierre nous confronte à notre cher. Masse salariale, sécurité, technique chez QualiBuild. Pour le rapport au temps : construire pour environnement : « On n’est pas du bâtiment, les ressources exploitées sont tout dans la même notion de sécurité

durer, c’est réapprendre à penser

rares et dispersées : pierre de Vals, granits ni de protection de l’environnement tessinois, molasses fribourgeoises, un bâtiment non pour vingt que sur certains marchés asiatiques calcaires neuchâtelois et quelques pierres ou cinquante ans, mais pour et européens », souligne Alain Kauert. de Suisse centrale et des Grisons. Certaines Exploiter davantage la ressource plusieurs générations. » carrières ont disparu, à l’instar de celle de locale ne se décrète pas non plus. JeanBruno Wittwer, QualiBuild Saint-Nicolas, en Valais. Rares sont celles Claude Vesin évoque des procédures qui produisent encore de la pierre de taille ; pouvant durer de nombreuses plus rares encore sont les ingénieurs et les artisans qui maîtrisent années pour ouvrir une nouvelle carrière. Les oppositions les savoir-faire nécessaires à sa mise en œuvre et plus rares encore et les contraintes territoriales compliquent donc l’extraction sont les demandes pour des constructions en pierre. locale. Depuis 2025, afin de répondre à ces problématiques, Le responsable d’exploitation confirme : « Nous fournissons Arvel exploite désormais une carrière en souterrain sur son site encore un peu de pierre à maçonner pour des murs, mais la pierre historique de Villeneuve. de taille n’y est plus produite depuis longtemps. Le marché du Mais l’équation dépend aussi des choix du maître d’ouvrage. bâtiment est devenu marginal : quelques habillages de murs, de « On sent très bien une volonté, jusqu’à ce que l’on parle de coût »,

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↑ La spectaculaire Villa Vals rappelle notamment que la pierre naturelle n’est pas cantonnée à la restauration du patrimoine : entre des mains expertes, elle peut aussi devenir un matériau résolument contemporain. → La Maison des vins, à Mont-sur-Rolle, habillée de grès d’Albanie à surface clivée naturelle, posé en opus incertum. Les couvertes de murs sont réalisées en pierre massive à surface flammée. Réalisation : QualiBuild.

résume Alain Kauert. Bruno Wittwer, fondateur de QualiBuild, le constate quotidiennement : « Sur 35 projets en cours, peut-être cinq ou six vont se faire. » Le paradoxe est là. Nous admirons les bâtiments qui ont traversé les siècles, mais continuons souvent à arbitrer la construction sur son coût immédiat. « Les gens sont fascinés par les monuments historiques, puis imaginent pouvoir faire pareil avec des matériaux jetables ou des imitations », relève Alain Kauert. QU’ENTEND-ON PAR DURABLE ? La pierre n’est pourtant réservée ni au patrimoine ni aux villas hors budget : seuils, escaliers, fenêtres, façades, cuisines ou salles de bain permettent de l’utiliser par touches. « Une tablette de fenêtre en pierre de Luzerne n’est pas plus chère que du béton », affirme Alain Kauert. Et sur la durée, le calcul change : « Un granit du Tessin peut traverser 200 ans sans pratiquement bouger. » Un matériau d’une durée de vie de cinquante ans devra, lui, être remplacé quatre fois. De quoi relativiser le surcoût initial de la pierre. Pour Bruno Wittwer, le frein dépasse le matériau en soi : il tient à notre rapport au temps. « On veut tout, tout de suite. » Le jetable a gagné le bâtiment : on remplace au gré des modes sans toujours se demander comment vieillira ce que l’on construit. Les jeunes générations elles-mêmes, pourtant sensibles à la durabilité, sont emportées par cette logique collective de renouvellement permanent. D’où un enjeu d’éducation : réapprendre à penser un bâtiment non pour vingt ou cinquante ans, mais pour plusieurs générations.

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DES COMPÉTENCES POINTUES Encore faut-il savoir choisir la bonne pierre pour le bon usage. Un escalier très sollicité, un seuil de porte-fenêtre, une façade ou un élément purement décoratif n’appellent pas la même roche. « Il faut avoir conscience des limites et des caractéristiques de chaque pierre », insiste Alain Kauert. C’est là que le savoir-faire redevient déterminant. Construire en pierre ne consiste pas à substituer un matériau à un autre. Pose maçonnée ou façade clippée, poids, isolation, ponts thermiques, fixations : sa mise en œuvre exige des compétences spécifiques, parfois celles d’un bureau d’ingénieurs. « Les gens veulent bien le look, mais si on peut avoir une imitation, on s’évite la technique », constate Alain Kauert. Le risque est double : perdre le matériau et les compétences pour le travailler. Avec seulement quelques personnes formées chaque année en Suisse, la transmission devient cruciale. « Les jeunes s’intéressent à internet, personne ne veut prendre le marteau », lâche Bruno Wittwer. La question n’est donc peut-être pas de savoir si la Suisse possède suffisamment de pierre. Elle est de savoir si elle veut encore maintenir les carrières, les métiers et un marché capables de transformer une ressource locale en matériau de construction vraiment durable.

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POUR DES SOLUTIONS INDIVIDUELLES

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INTERVIEW

RECHERCHE : DE LA CARRIÈRE AU BÂTIMENT BAS CARBONE © Anne Morgenstern

À l’ETH Zurich, une équipe étudie la réouverture des carrières suisses, les circuits courts et le retour de la pierre massive comme matériau porteur. Interview d’Elli Mosayebi, professeure d’architecture et de conception. Elli Mosayebi

QUELS OBJECTIFS ET QUELS ENSEIGNEMENTS TIREZVOUS DE VOS TRAVAUX PUBLIÉS EN 2025 ? Notre objectif est de réintroduire la pierre suisse comme matériau porteur dans l’architecture, plutôt que de l’utiliser uniquement comme revêtement. Nous étudions toute la chaîne, de la carrière au réemploi. La publication de 2025 identifie deux stratégies principales : utiliser les blocs les plus grands possibles en limitant au minimum leur transformation, et valoriser structurellement les matériaux résiduels jusqu’ici inutilisés. Il est ainsi possible d’améliorer le rendement de la matière, la création de valeur et les performances environnementales. COMMENT LA RECHERCHE A-T-ELLE FAIT ÉVOLUER L’USAGE STRUCTUREL DE LA PIERRE ? L’élément déterminant réside moins dans une nouvelle propriété du matériau que dans une nouvelle compréhension de la pierre. Sa grande résistance à la compression a toujours existé, mais le savoir permettant de l’exploiter structurellement s’est en grande partie perdu. L’analyse du cycle de vie, de nouveaux concepts structurels, la précontrainte et les méthodes numériques permettent aujourd’hui de recourir à nouveau à la pierre comme matériau de structure, à la fois précisément calculable et économe en ressources. QUELLES INNOVATIONS SONT LES PLUS PROMETTEUSES ? Je trouve particulièrement prometteuse l’association entre transformation minimale et outils numériques. Le scan 3D permet, par exemple, d’usiner avec précision uniquement les

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points de contact nécessaires d’un bloc brut d’un point de vue structurel. Les technologies CNC, la préfabrication modulaire et les assemblages réversibles permettent de créer des systèmes reproductibles et démontables. Architectes et ingénieurs doivent ainsi davantage concevoir à partir du matériau luimême, de ses formats et de ses propriétés spécifiques. LA PIERRE PEUT-ELLE CONTRIBUER À LA DÉCARBONATION ? La pierre naturelle possède une grande résistance à la compression, est durable et, lorsqu’elle est peu transformée, nécessite comparativement peu d’énergie primaire. Les courtes distances de transport et les surfaces brutes sont déterminantes : découpe, meulage et polissage augmentent la consommation d’énergie et les coûts. Si une pierre locale est utilisée comme matériau structurel et remplace le béton, les émissions de CO₂ peuvent être considérablement réduites. Autre avantage : la possibilité de réemployer des éléments de construction entiers. QUELS FREINS RESTE-T-IL À LEVER ? Avant tout, l’absence de normes de conception et de systèmes d’assemblage standardisés, et les questions encore non résolues : performances structurelles, sécurité incendie, coûts de transformation et de transport, manque de mécanismes de marché et de compétences dans la planification et la construction. À cela s’ajoutent les conflits liés aux concessions de carrières et la concurrence d’importations. Au cours des dix prochaines années, je vois le plus grand potentiel dans le développement de systèmes constructifs standardisés, modulaires et démontables en pierre naturelle.

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Construction neuve, maison privée (VD) Mur du salon construit avec des pierres récupérées du terrain

Construction neuve, villa privée (GE) Façade en pierre de Vals

INTERVIEW

Le canton de Vaud dispose-t-il encore de ressources suffisantes en pierre et en matériaux minéraux ? Peut-il assurer son approvisionnement à long terme ? Et quelle place reste-t-il à la pierre locale dans la construction ? État des lieux et enjeux avec la Direction générale de l’environnement (DGE) du canton de Vaud.

QUELS SONT LES DÉFIS POUR LA GESTION DES RESSOURCES MINÉRALES ? La filière des carrières et gravières fait face à des enjeux environnementaux, territoriaux et économiques : raréfaction des ressources, impacts environnementaux, transports, dépendance aux importations et acceptabilité sociale. Le Programme de gestion des carrières (PGCar 2024) fixe cinq priorités : maîtriser la demande et favoriser les alternatives ; développer le report modal vers le rail ; assurer la sécurité et la diversité de l’approvisionnement ; réduire l’emprise sur les sols ; coordonner exploitation et remise en état avec la protection du patrimoine naturel, paysager et forestier. OÙ EN SONT LES RESSOURCES VAUDOISES ? Les gisements de pierre naturelle sont répertoriés dans le Plan directeur des carrières (PDCar). Mais la demande reste très limitée par rapport aux granulats, aux sables, aux graviers et à la roche concassée. La pierre naturelle ne fait donc pas l’objet d’un suivi statistique spécifique, contrairement aux granulats, dont l’approvisionnement est planifié jusqu’en 2040. IMPORTATIONS : QUEL RÔLE POUR LES RESSOURCES LOCALES ? Les ressources locales permettent de sécuriser une partie de l’approvisionnement, de limiter les transports et leurs impacts, tout en soutenant l’économie régionale. Le Canton mise parallèlement sur le recyclage des matériaux de construction

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VAUD : QUEL AVENIR POUR LA PIERRE ET LES CARRIÈRES ?

afin de limiter l’ouverture ou l’extension de sites d’extraction. Cette planification tient compte de l’évolution du marché vaudois (démographie, é conomie, grands projets d’infrastructures) et des rythmes d’extraction compatibles avec les contraintes environnementales. CARRIÈRES : COMMENT CONCILIER BESOINS ET OPPOSITIONS ? Tout projet d’ouverture ou d’extension nécessite une évaluation prenant en compte les besoins en matériaux, mais aussi le paysage, la biodiversité, les ressources en eau et la qualité de vie des riverains. La DGE procède à cette pesée des intérêts dans le respect du cadre légal afin de concilier autant que possible les différents intérêts publics et privés. QUELLE PLACE POUR LA PIERRE DANS LA DÉCARBONATION ? Cet enjeu s’inscrit dans les objectifs cantonaux de transition écologique, de décarbonation et d’économie circulaire, principe inscrit en 2025 dans la Constitution vaudoise. La nouvelle loi vaudoise sur l’énergie, adoptée en février 2026, prévoit notamment de réduire l’énergie grise du parc bâti en incitant à prendre en compte l’empreinte carbone et énergétique des matériaux, dans le neuf comme dans la rénovation, et à privilégier notamment des matériaux naturels, comme le bois et la pierre.

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de l’or dans les mains

Notre empreinte est avant tout humaine. maulini.ch

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GRANDES OUVERTURES, LUMIÈRE MAXIMALE Larges ouvertures, profils minimalistes et hautes performances, cette villa néerlandaise met en valeur tout le savoir-faire de Finstral. Estelle Daval

Près de Rotterdam, une villa contemporaine, inspirée de l’architecture méditerranéenne, démontre comment les menuiseries peuvent se transformer en véritables éléments architecturaux. En associant des fenêtres, des baies coulissantes et une porte d’entrée de la gamme Finstral, cette réalisation met l’accent sur l’éclairage naturel, les performances thermiques et la pureté des lignes, sans jamais sacrifier le confort. Cette maison individuelle, construite en 2024, revendique une esthétique résolument moderne. Le dialogue entre le crépi blanc, les parements de pierre naturelle et le bardage en bois évoque les villas du Sud, tandis que les menuiseries en aluminium noir intense structurent les façades avec élégance.

Plus qu’un simple habillage, elles participent pleinement à l’identité architecturale du projet en soulignant les volumes et les jeux d’horizontalité. Pour répondre à cette écriture minimaliste, le choix s’est porté sur des solutions Finstral capables d’associer la finesse des profils, les grandes dimensions vitrées et les hautes performances énergétiques. L’objectif était d’ouvrir largement la maison sur son environnement tout en garantissant un confort optimal en toutes saisons. LA FENÊTRE COMME CADRE DU PAYSAGE Le choix s’est porté sur les gammes FIN-Project Nova-line et FIN-Slide Slim-line, dont les profils minimalistes privilégient

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les surfaces vitrées et la lumière naturelle. Équipées du triple vitrage solaire Mediterran 3, les différentes menuiseries assurent une excellente isolation thermique tout en limitant les surchauffes estivales. Cette combinaison permet de profiter de larges ouvertures sur le paysage sans compromis sur le bien-

UNE ENTRÉE EN PARFAITE CONTINUITÉ L’homogénéité du projet se prolonge avec la porte d’entrée FIN-Door Step Planar-Planar 78. Son panneau affleurant, entièrement habillé d’aluminium noir, reprend le langage graphique des fenêtres et des baies vitrées pour créer une façade

être, été comme hiver. Les fenêtres FIN-Project Nova-line 78/88 constituent l’élément phare de la réalisation. Leur ouvrant masqué derrière le vitrage réduit au maximum la largeur des cadres visibles, offrant une esthétique particulièrement épurée et des apports de lumière optimisés. Elles affichent un coefficient Uw pouvant atteindre 0,82 W/m²K en triple vitrage et une isolation acoustique allant jusqu’à 45 dB. Les larges ouvertures vers le jardin sont réalisées avec les portes levantes coulissantes FIN-Slide Slim-line 170, dont les profils aluminium très fins prolongent cette recherche de transparence. Elles offrent des vues panoramiques sur l’extérieur tout en affichant un Uw pouvant descendre à 0,93 W/m²K en triple vitrage.

parfaitement cohérente. Au-delà de son esthétique minimaliste, cette porte assure également la sécurité de l’habitation tout en renforçant la présence architecturale de l’entrée, volontairement discrète, mais parfaitement intégrée à la composition générale. Avec cette réalisation néerlandaise, Finstral démontre l’intérêt d’une approche globale de l’enveloppe du bâtiment. Les fenêtres, les portes levantes coulissantes et la porte d’entrée composent un ensemble cohérent où la finesse des profils, les performances énergétiques et la qualité des finitions servent une architecture largement ouverte sur son environnement. Une illustration convaincante de la manière dont les menuiseries peuvent conjuguer esthétique, innovation et confort au quotidien. finstral.com

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Objet: Habitat pour personnes agées «Am Wasser», Zurich Architecte: Chebbi Thomet Bucher Architektinnen AG, Zurich Produit: SUNLUX® 5000 Photo: Martina Meier

UN ÉCRIN DE VERRE À Chêne-Bougeries, dans le canton de Genève, cette résidence conçue par Archilab prend place sur une parcelle verdoyante de près d’un hectare et réunit deux constructions distinctes. L’habitation principale et la dépendance, réservée aux invités, forment une composition pavillonnaire qui fait de la transparence le fil conducteur de l’architecture. Les deux volumes partagent le même langage, fondé sur un contraste radical. À l’arrière, des murs opaques revêtus de pierre protègent les espaces domestiques et ancrent les bâtiments dans le terrain. Côté parc, de vastes façades vitrées ouvrent au contraire les intérieurs sur la forêt. Le séjour, la cuisine, la salle à manger et la suite principale bénéficient ainsi d’un contact permanent avec le paysage. Au niveau inférieur, deux bureaux prennent la lumière par un patio, aux côtés des locaux techniques et de la cave. Autonome, la maison d’amis comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un sauna. Entre les deux pavillons, un couloir de nage instaure une liaison paysagère. Sa surface sombre reflète les arbres, le ciel et les

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lignes horizontales de l’architecture, renforçant l’impression de légèreté des constructions. Cette continuité entre intérieur et extérieur repose notamment sur les fenêtres coulissantes motorisées Vitrocsa. Les grandes surfaces vitrées se déploient du sol au plafond, tandis que la finesse des profilés en aluminium réduit au minimum la présence du cadre. Intégrés dans l’épaisseur des sols, des murs et des plafonds, les châssis s’effacent au profit du verre et des vues sur la végétation. La motorisation facilite le déplacement des lourds panneaux et permet d’ouvrir généreusement les pièces sur les terrasses. Avec ses 573 m² de surface brute de plancher, la résidence ne cherche pas à s’imposer dans son environnement. Pierre, métal, verre et eau composent une architecture silencieuse, pensée comme un écrin pour le paysage autant que pour la collection d’art de ses habitants. Ici, l’enveloppe vitrée ne constitue plus une simple limite, elle devient un dispositif de cadrage, de lumière et de mise en relation avec la nature. vitrocsa.com

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PROTECTION SOLAIRE DISCRÈTE ET ROBUSTE « D-Vision », joyau résidentiel accroché aux hauteurs de Bellinzone, allie architecture contemporaine et autonomie énergétique totale. Portées par des piliers en béton armé, ses quatre unités d’habitation offrent, grâce à 283 m² de surfaces vitrées, un panorama à 180° sur la vallée tessinoise. En toiture, 300 modules solaires (490 m², 75 000 kWh/an) assurent un fonctionnement totalement neutre en émissions. Pour préserver la fraîcheur des intérieurs sans sacrifier la lumière naturelle, les architectes Andrea Frapolli et Guidotti Architetti ont misé sur les stores de façade Solozip® de Griesser. Fermeture éclair soudée à la toile, coulisses encastrées et résistance au vent jusqu’à 92 km/h : une protection solaire discrète et robuste, taillée pour ce site exposé et parfaitement fondue dans la ligne épurée du bâtiment. Automatisée, elle renforce encore le bilan énergétique de « D-Vision », symbole d’un habitat où confort, esthétique et responsabilité écologique se rejoignent. griesser.com/ch/fr/

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GINDRAUX FENÊTRES SA UN SAVOIR-FAIRE SUISSE DÉSORMAIS CERTIFIÉ POUR LES FENÊTRES EI30 Présente à Lausanne, Neuchâtel et Genève, Gindraux Fenêtres célèbre cette année sa 119e année d’activité. Depuis cinq générations, l’entreprise perpétue un savoirfaire reconnu dans la fabrication et la pose de fenêtres en bois et bois-métal, de portes et de façades poteaux-traverses. Toujours soucieuse de faire évoluer ses compétences et ses produits, l’entreprise franchit aujourd’hui une nouvelle étape : Gindraux Fenêtres est désormais certifiée par la FFF pour la fabrication de fenêtres coupe-feu EI30 en bois et bois-métal. Cette certification permet à l’entreprise de fabriquer directement dans ses ateliers neuchâtelois des fenêtres offrant une résistance au feu de trente minutes, répondant ainsi aux exigences croissantes en matière de protection incendie dans les bâtiments. Les fenêtres EI30 sont réalisées en épicéa, avec un choix auquel Gindraux Fenêtres reste particulièrement attachée :

esthétique et intégration architecturale. Leur fabrication nécessite un savoir-faire spécifique ainsi qu’une parfaite maîtrise des différents composants constituant la fenêtre. Avec cette nouvelle certification, Gindraux Fenêtres complète encore son offre dans les réalisations techniques et sur mesure. L’entreprise est notamment reconnue pour les projets sortant

l’utilisation exclusive de bois suisse certifié COBS. Sur demande, elles peuvent également être fabriquées en chêne ou dans une autre essence. De la matière première à la fabrication, l’objectif est de privilégier les circuits courts et de maintenir un maximum de valeur ajoutée et de savoir-faire en Suisse. De plus en plus demandées dans les projets de construction et de rénovation, les fenêtres EI30 doivent concilier plusieurs exigences : protection incendie, performances thermiques et acoustiques, durabilité,

des standards : fenêtres à l’ancienne au solin-silicone, façades poteaux-traverses, ouvrants à l’italienne, assemblages en façade ou encore éléments répondant à des exigences particulières. Avec plus de 90 collaborateurs actifs dans toute la Suisse romande, Gindraux Fenêtres poursuit ainsi une ligne restée inchangée depuis plus d’un siècle : faire évoluer la technique tout en conservant une fabrication locale et un véritable savoirfaire suisse. gindraux.ch

100 ans de savoir-faire suisse au service de vos projets. Nous développons des solutions sur mesure pour répondre à vos exigences les plus précises. Neuchâtel Usine de fabrication

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gindraux.ch

SLIMWALL 35 : LA BEAUTÉ DANS LA SIMPLICITÉ Avec SlimWall 35, Reynaers Aluminium donne toute sa place à la lumière. Ce système de mur-rideau à ossature élancée associe un design minimaliste à des performances certifiées Maison passive pour des façades pouvant atteindre deux étages. Ses profilés fins réduisent les lignes visibles et créent des vues largement ouvertes sur l’extérieur, aussi bien dans l’habitat contemporain que dans les bâtiments publics. La finesse architecturale s’accompagne de performances techniques élevées. SlimWall 35 atteint une valeur Uf de 0,71 W/m²K. Ses niveaux de résistance à l’air, à l’eau et au vent s’établissent à 1200 Pa, RE1200 et A5. Le système peut accueillir des vitrages pesant jusqu’à 450 kg, permettant de réaliser de grandes surfaces vitrées sans alourdir l’expression de la façade. SlimWall 35 offre aussi une grande liberté de création. Capots de finition, stores pour le refroidissement passif et drainage intégré permettent d’adapter la solution aux exigences esthétiques et fonctionnelles du projet. Avec ses lignes épurées et sa conception durable, ce mur-rideau en aluminium répond aux attentes d’une architecture ouverte, confortable et pérenne. reynaers.ch

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POLIEDRA SKY 35 LUX LUMIÈRE ET CONTINUITÉ AU SERVICE DE L’ENVELOPPE ARCHITECTURALE L’architecture contemporaine requiert des solutions capables d’associer transparence, confort et performances techniques. C’est dans cette approche que s’inscrit Poliedra Sky 35 Lux, le

d’enveloppes architecturales complexes, aussi bien dans les bâtiments résidentiels que dans le secteur tertiaire. Avec Poliedra Sky 35 Lux, la façade devient une

système de façade continue minimaliste développé par Metra Building pour la réalisation d’enveloppes largement vitrées, lumineuses et performantes. Avec une section visible de seulement 35 mm, Poliedra Sky 35 Lux limite au maximum la présence apparente de l’aluminium en façade. Cette conception permet d’accroître les surfaces vitrées et de favoriser l’apport de lumière naturelle à l’intérieur du bâtiment. Elle contribue ainsi à créer une relation fluide entre espaces intérieurs et extérieurs, tout en renforçant la continuité visuelle et la cohérence architecturale de l’ensemble. Le système a été conçu pour offrir des performances élevées en matière d’isolation thermique, d’étanchéité et de durabilité. La précision de fabrication des profilés et les qualités de l’aluminium extrudé permettent de répondre aux contraintes

composante à part entière du projet architectural. Transparence, performances techniques et lignes minimalistes sont réunies au sein d’une solution pensée pour répondre aux exigences de l’architecture contemporaine. Poliedra Sky 35 Lux est un produit de Metra Building, entreprise spécialisée dans le développement de systèmes architecturaux en aluminium destinés au bâtiment. L’entreprise conçoit et fabrique des fenêtres, des portes, des systèmes coulissants, des façades, des balcons ainsi que des solutions d’occultation. Son offre comprend des produits standardisés et des solutions sur mesure destinées aux projets architecturaux complexes, développées en collaboration avec les architectes, les bureaux d’études et les professionnels de la façade. metrabuilding.com

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Pierre-Alain L'Hôte

PRÉFABRIQUER POUR MIEUX CONSTRUIRE Longtemps associée à la standardisation, la préfabrication affirme aujourd’hui de nouvelles ambitions. Précision de la mise

DU POINT DE VUE DE LA DURABILITÉ, EN QUOI LES FAÇADES SANDWICH PRÉFABRIQUÉES PRELCO

en œuvre, maîtrise des délais et des coûts, qualité architecturale : la fabrication en atelier offre de nombreux leviers pour répondre aux enjeux contemporains de la construction. À ceux-ci s’ajoutent désormais la réduction de l’empreinte carbone et le réemploi, qui ouvrent de nouveaux champs de recherche. Depuis plus de cinquante ans, PRELCO explore les possibilités du béton préfabriqué. Entretien avec Pierre-Alain L’Hôte, président de l’entreprise.

SE DISTINGUENT-ELLES ? Nous avons récemment commandé une étude que nous partageons volontiers, et qui est en libre accès sur notre site internet. Elle met en évidence que la préfabrication répond aux trois piliers du développement durable : économique, social et environnemental. Grâce à une durée de vie largement supérieure à soixante ans, les éléments préfabriqués limitent les interventions de maintenance, réduisant ainsi l’impact carbone sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment. Contrairement aux façades légères, les façades préfabriquées conservent durablement leurs propriétés structurelles, thermiques, acoustiques et de résistance au feu. La préfabrication permet également d’intégrer directement des éléments fonctionnels (tablettes, embrasures, caissons de stores), réduisant le recours à des équipements secondaires à forte empreinte carbone. Le procédé industriel réduit par ailleurs les coûts grâce à une production en série et au gain de temps sur chantier. Il optimise l’usage de ciments bas carbone et de granulats recyclés et facilite la gestion des déchets. Il favorise également une logique d’économie circulaire en limitant les transports grâce à une production de proximité, tout en améliorant les conditions de travail et en

POUVEZ-VOUS NOUS EXPLIQUER DANS QUELS DOMAINES D’EXPERTISE ÉVOLUE VOTRE SOCIÉTÉ ? Nous nous spécialisons depuis plus de cinquante ans dans la conception et la fabrication sur mesure d’éléments préfabriqués en béton. Notre expertise s’étend à toutes les typologies de bâtiments, des immeubles résidentiels aux infrastructures publiques et privées de grande envergure, en passant par les ouvrages d’art et les constructions industrielles. Nous réalisons tous types d’éléments, des façades aux balcons, escaliers et piliers. Au fil des années, nous avons développé une expertise inégalée dans ce domaine grâce à notre approche à 360°. Nous intervenons dès la conception, accompagnant chaque client de la phase d’étude au dimensionnement, ainsi que dans le choix des formes et des matériaux. PARMI CES DIFFÉRENTS DOMAINES, VOUS ÊTES PARTICULIÈREMENT RECONNUS POUR VOS FAÇADES SANDWICH PRÉFABRIQUÉES. QUELLES EN SONT LES SPÉCIFICITÉS ? Il s’agit de façades porteuses, isolées et étanches, dotées d’un voile extérieur de parement librement dilatable qui protège l’isolation tout en contribuant à la qualité architecturale du projet. Nous proposons pour cela une grande variété de finitions : béton architectonique gris naturel ou teinté dans la masse, lisse, sablé, acidé, désactivé, poli, bouchardé, ou encore revêtu en atelier de pierre naturelle ou de céramique.

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garantissant la qualité et la régularité des produits finis. TRAVAILLEZ-VOUS AU DÉVELOPPEMENT DE NOUVEAUX PRODUITS BAS CARBONE ? En effet, nous explorons en permanence de nouvelles pistes pour réduire notre empreinte carbone. Nous agissons sur nos émissions directes, mais investissons surtout dans la recherche et le développement de nouveaux matériaux et produits, comme les ciments sans clinker, les dalles voûtées minces ou les blocs de béton cyclopéen non armé. Nous développons également des solutions techniques favorisant le réemploi de murs ou de dalles issus de la déconstruction. prelco.ch

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ACRO BAT JDL, TRAVAUX EN HAUTEUR ET D’ACCÈS DIFFICILE Forte de près de trente ans d’expérience et d’une expertise reconnue dans les travaux en hauteur et d’accès difficile, l’entreprise poursuit son développement pour être toujours au plus près des clients. Pionnière dans les travaux sur cordes en Suisse romande depuis 1997, Acro Bat JDL s’est imposée au fil des années comme un partenaire de référence pour les entreprises, les industriels et les gérances immobilières confrontés à des travaux en hauteur ou d’accès difficile. Forte d’une équipe d’une trentaine de cordistes polyvalents et qualifiés, tous au bénéfice d’une formation spécialisée délivrée par IRATA International, l’entreprise intervient sur

romande, ainsi que, ponctuellement, à l’étranger, pour des missions industrielles très spécifiques, notamment aux États-Unis.

des chantiers nécessitant expertise, précision et maîtrise des risques. Nettoyage de façades, réparation de stores, serrurerie métallique, réparation de béton, pose de filets antichutes ou encore installation de systèmes anti-volatiles : les équipes d’Acro Bat JDL interviennent là où les méthodes traditionnelles montrent leurs limites.

et de disponibilité aux professionnels qui font appel à ses compétences. Après Puidoux et Vernier, cette ouverture marque une nouvelle étape dans le développement d’Acro Bat JDL et confirme son ambition de proposer son savoir-faire au plus près des besoins du terrain. Avec trente années d’expérience, une expertise reconnue dans les travaux difficiles d’accès et un développement fondé sur la proximité, Acro Bat JDL poursuit ainsi sa croissance tout en restant fidèle à son credo : la sécurité. L’entreprise est également certifiée ISO 9001, 45001 et 14001, garantissant à ses clients des standards élevés en matière de qualité, de santé, de sécurité et de respect de l’environnement.

UNE PRÉSENCE RENFORCÉE DANS LE CANTON DE GENÈVE Installée historiquement à Puidoux, Acro Bat JDL dispose depuis plusieurs années d’une succursale à Vernier (GE). Cette succursale à Vernier constitue un véritable point d’ancrage pour les activités d’Acro Bat JDL dans le canton de Genève. Les équipes continuent par ailleurs d’intervenir dans toute la Suisse

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PROCHAINE ÉTAPE : FRIBOURG Afin de s’inscrire dans une stratégie plus large de développement régional, Acro Bat JDL poursuit son développement et a décidé de renforcer sa proximité avec ses clients fribourgeois. Pour cela, une nouvelle succursale à Fribourg verra le jour ces prochaines semaines. Cette nouvelle implantation permettra à l’entreprise de consolider sa présence dans le canton de Fribourg et dans les régions environnantes, tout en offrant davantage de réactivité

acro-bat.com

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BIODIVERSITÉ & BÂTIMENT Depuis 2011, le bureau d’études et d’ingénierie en environnement AVIS VERT accompagne les maîtres d’ouvrage et leurs mandataires dans la prise en compte des enjeux environnementaux liés aux projets de construction. Devenu un élément essentiel à prendre en compte dans le cadre des demandes d’autorisations de construire, la biodiversité est une thématique exigeante à considérer dans le processus du projet. Dans le dessein de répondre aux autorités et d’apporter une vraie plus-value à la construction, notre équipe vous accompagne sur l’ensemble des phases : • Inventaires de la faune et de la flore sur la.es parcelle.s. • Diagnostic écologique initial. • Analyse des impacts et définition de mesures d’évitement, de réduction et de compensation. • Rédaction des documents pour l’autorisation de construire et suivi des charges aux préavis. • Coordination avec les acteurs protagonistes des sujets environnementaux tel que l’OCAN, l’OCEAU et le SERMA. • Suivi environnemental de réalisation et réception.

ENJEUX AU SEIN DU BÂTI

Martinet noir sous la toiture, en façade

Chauves-souris dans les fissures, sous les tuiles et dans les combles

Arbre gîtes pour oiseaux, chauves-souris et insectes Hirondelle sous les avants-toits

Nous vous apportons les éléments nécessaires à l’instruction et à la réalisation du projet, dans le respect des exigences réglementaires et cantonales.

INTERVENIR AU BON MOMENT Plus nous intervenons tôt, plus les solutions d’évitement et de réduction sont simples, efficaces et intégrables. Les points de vigilance sont identifiés dès la genèse du projet. le point d’attention réside principalement sur le fait de bénéficier d’une année entière pour répondre aux demandes des autorités bien souvent (période de végétation, hibernation à contrôler, ...). Consultez-nous avant le dépôt de votre autorisation de construire : une première visite permet d’évaluer rapidement les enjeux et les besoins d’investigations.

ESQUISSE

AVANT-PROJET

AUTORISATION

ÉVITEMENT FACILE ET PEU COÛTEUX

APPEL D’OFFRES

CHANTIER

RÉCEPTION

ADAPTATIONS COMPLEXES ET COÛTEUSES EN TEMPS

EXPERTISE SÀRL

Expertise - Monitoring - Conception

Bureau d’études environnement Rue de Veyrier 19 1227 - Carouge (GE) Email : info@avis-vert.ch Tél. : +41 (0) 22 301 50 01 www.avis-vert.ch

• Inventaires faune et flore • Patrimoine arboré • Notice d’impacts environnement MONITORING • Plan de gestion de site • Certification (BREEAM-SNBS) • Suivi environnemental CONCEPTION • Toitures végétalisées • Accueil de la faune dans le bâti • Plantations urbaines

Reptiles dans les anfractuosités, murets et jardins

Plantes spontanées toitures végétalisées, prairies et anciens murs.

Dans notre contexte territorial contraint et en constante évolution, les bâtiments et leurs abords jouent un rôle prépondérant d’accueil pour de nombreuses espèces protégées aussi bien faunistique que floristique. Ces dernières utilisent notamment les petites ouvertures, les cavités, les recoins ou encore les structures végétales pour se reproduire, se reposer ou se nourrir. Il est donc important de les prendre en compte dans chaque projet de construction, de rénovation, de surélévation ou de démolition. L’anticipation permet de sécuriser le dossier, de limiter les demandes complémentaires et de faciliter les échanges avec les services compétents.

↑ Le projet Sunlighthouse, situé à Pressbaum, conçu en 2010, et première maison individuelle neutre en CO2 d'Autriche, intégre un système automatisé de ventilation nocturne.

RAFRAÎCHIR LES BÂTIMENTS, LE POTENTIEL DE LA VENTILATION MAÎTRISÉE Face à des étés toujours plus chauds, la ventilation naturelle nocturne offre une réponse passive à la surchauffe des bâtiments. Une piste à intégrer dès les premières phases de la conception. Tous les ans, l’entreprise Velux établit un rapport sur la qualité de l’habitat en Europe. Baptisé « The Future of Home Report », ce rapport se base sur une analyse auprès de 9000 propriétaires et locataires dans six pays européens (Royaume-Uni, Allemagne, Autriche, Suisse, Suède et Danemark). Il vise à comprendre la manière dont le climat intérieur, l’espace disponible, la lumière naturelle et le coût

afin d’évaluer leur influence sur le climat intérieur. Les résultats confirment l’intérêt d’une stratégie associant protection solaire, ventilation naturelle et pilotage intelligent des ouvertures.

du logement influencent notre qualité de vie. L’édition 2026 est naturellement marquée par la hausse des températures estivales. Le confort thermique devient dès lors un enjeu central de la conception des bâtiments. En Suisse, 70 % des personnes interrogées dans le cadre de ce rapport déclarent que les fortes chaleurs perturbent leur sommeil et 49 % estiment qu’elles affectent leur bien-être physique. Dans ce contexte, le rafraîchissement par ventilation naturelle constitue une alternative intéressante au recours systématique à la climatisation. Pour vérifier ce postulat, deux maisons tests identiques, construites en briques et équipées de protections solaires extérieures, ont été édifiées sur le site de la BAUAkademie de Salzbourg. Pendant plusieurs années, différents scénarios de ventilation nocturne ont été analysés

« Ce qui entre doit aussi pouvoir ressortir », résume Markus Winkler, spécialiste de la physique du bâtiment et du rafraîchissement par ventilation naturelle à l’Université de formation continue de Krems. L’objectif consiste donc à évacuer durant la nuit la chaleur accumulée pendant la journée, lorsque la température extérieure devient inférieure à celle des locaux. Pour être efficace, ce principe doit être anticipé dès la conception. Le positionnement des fenêtres joue notamment un rôle déterminant : des ouvertures sur des façades opposées favorisent la ventilation traversante, tandis que des fenêtres en toiture permettent d’exploiter l’effet de cheminée. Cette approche passive peut ainsi limiter les besoins de refroidissement mécanique sans consommation énergétique supplémentaire.

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FENÊTRES ET VENTILATION : PENSER LE BÂTIMENT COMME UN SYSTÈME La protection solaire extérieure constitue une première ligne de défense contre la surchauffe, mais elle ne suffit pas lors de périodes de chaleur prolongées. Une partie de l’énergie thermique pénètre malgré tout dans le bâtiment et s’accumule dans les murs et les planchers.

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← Les volets roulants Velux permettent de bloquer jusqu’à 95 % de la chaleur, améliorent le confort thermique et réduisent la consommation d’énergie.

L’INERTIE THERMIQUE, UNE RÉSERVE DE FRAÎCHEUR La masse thermique du bâtiment constitue un autre levier. Murs, dalles et plafonds absorbent une partie de la chaleur durant la journée. Une ventilation nocturne suffisamment efficace permet ensuite de « décharger » ces éléments et de préparer le bâtiment à la journée suivante. L’inertie thermique n’est donc plus seulement une propriété physique de la construction : elle devient une composante à part entière de la stratégie de confort de l’été. Le choix des matériaux, la conception de l’enveloppe et le renouvellement nocturne de l’air doivent être considérés conjointement. « En déchargeant les masses thermiques grâce à une ventilation nocturne intelligente et ciblée, on crée une importante réserve de fraîcheur passive pour la journée suivante », souligne Markus Winkler. L’AUTOMATISATION POUR EXPLOITER LE POTENTIEL NOCTURNE Encore faut-il ouvrir les fenêtres au bon moment. C’est ici que les systèmes de gestion automatisée prennent tout leur sens. Température intérieure et extérieure, humidité ou encore chaleur accumulée dans le bâtiment peuvent être prises en compte afin de déterminer les périodes les plus favorables au rafraîchissement. Les fenêtres s’ouvrent lorsque les conditions extérieures permettent réellement d’évacuer la

chaleur, puis se referment avant la remontée des températures. Une coordination difficile à reproduire manuellement, en particulier dans les bâtiments comportant de nombreux locaux et ouvrants. SUNLIGHTHOUSE, UN PRINCIPE DÉJÀ ÉPROUVÉ La maison expérimentale Sunlighthouse, construite à Pressbaum, en Autriche, en 2010, illustre cette approche. Conçue pour le projet « Model Home 2020 » de Velux, elle associe haute efficacité énergétique, architecture en bois et abondance de lumière naturelle. Sunlighthouse associe une surface vitrée importante, des protections adaptées et un système automatisé de ventilation. En été, des capteurs mesurant notamment la température, le vent et la concentration de CO₂ commandent l’ouverture des fenêtres afin d’évacuer la chaleur accumulée durant la journée. En hiver, le système privilégie au contraire la récupération de chaleur. L’exemple montre surtout que le confort estival ne dépend pas d’un équipement isolé, mais d’une conception globale. Orientation et position des ouvertures, protection solaire, inertie thermique et automatisation doivent être envisagées ensemble. Pour les professionnels du bâtiment, la ventilation nocturne apparaît ainsi comme un outil supplémentaire pour concevoir des bâtiments à la fois sobres en énergie et mieux adaptés à des étés de plus en plus chauds. velux.ch

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CONSTRUCTION DURABLE ET ÉCONOMIES D’ÉNERGIE – L’ISOLATION, UN ÉLÉMENT CLÉ DE LA CONSTRUCTION MODERNE EN BOIS La construction durable est aujourd’hui souvent au centre des discussions dans tout le secteur de la construction. Une enveloppe bien isolée détermine le degré d’efficacité énergétique d’un bâtiment et de son utilisation au fil des ans. Des matériaux isolants de qualité contribuent ici de manière substantielle à la réduction de l’énergie de chauffage, de la consommation d’électricité et des émissions de CO2, que ce soit pour une nouvelle construction ou un assainissement. Différents produits de laine de pierre Flumroc répondent de manière ciblée aux exigences de la construction moderne en bois. Ils trouvent leur application dans la construction modulaire en bois aussi bien sous forme de systèmes complets que d’éléments de base, par exemple dans les murs extérieurs, les toits inclinés et les dalles. Cette combinaison met justement en évidence la bonne complémentarité des deux matériaux : alors que le bois est un matériau de construction porteur renouvelable, des produits, tels que le panneau isolant Flumroc 1 universel ou le panneau isolant flexible SOLO avec zone déformable unique, assurent un cloisonnement précis entre les chevrons et les montants. Il est ainsi possible de créer une enveloppe de bâtiment performante avec de faibles pertes énergétiques à long terme. Outre cette bonne isolation thermique, la laine de pierre Flumroc offre d’autres avantages : les panneaux isolants Flumroc améliorent la protection phonique dans les espaces intérieurs ainsi que le confort d’habitation, un facteur important dans les bâtiments résidentiels et commerciaux à plusieurs étages. La laine de pierre Flumroc répond également à des exigences élevées de protection incendie. Le panneau isolant Flumroc

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DISSCO a, par exemple, été spécialement développé pour offrir une protection incendie dans les façades ventilées avec revêtements combustibles, et apporte ainsi une contribution essentielle à la sécurité des constructions modernes en bois. Grâce à sa perméabilité à la vapeur d’eau, il favorise par ailleurs un climat intérieur sain et équilibré. Flumroc mise systématiquement sur une économie circulaire depuis plusieurs décennies. Ses matériaux isolants sont produits en Suisse avec de l’énergie renouvelable fournie par des centrales hydrauliques suisses : ils définissent ainsi de nouveaux standards en matière d’écobilan en comparaison avec les matériaux isolants usuels. Ils sont particulièrement durables et intégralement recyclables sans perte de qualité. Miser aujourd’hui sur des constructions d’avenir en bois implique de penser à l’isolation non seulement en tant qu’élément de construction technique, mais aussi en tant que contribution active aux économies d’énergie et à la préservation des ressources. Construction écologique et économies à long terme se marient à merveille grâce à notre laine de pierre suisse de grande qualité. flumroc.ch

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↑ Présenté l’an dernier à ARCHITECT@ WORK Zurich, ISORIGID retrouvera cette année les architectes à Lausanne, sur le stand ISOVER. ↗ Légers et faciles à découper, les panneaux ISORIGID se posent directement sur les chevrons, permettant notamment d’assainir une toiture par l’extérieur.

ARCHITECT@WORK ISORIGID, L’INNOVATION EN CONTINU Salon professionnel dédié à l’innovation, ARCHITECT@WORK impose à ses exposants de présenter des produits, des solutions ou des services innovants. Après Zurich l’an dernier, ISOVER retrouvera cette année les architectes à Lausanne avec ISORIGID. Lancée il y a deux ans, cette solution d’isolation continue d’innover, avec des performances qui ne cessent de gagner en efficacité. Destiné aux toitures inclinées et aux constructions à ossature bois, ISORIGID mise d’abord sur une mise en œuvre simple et rapide. Les panneaux de grandes dimensions se posent directement sur les chevrons et permettent, en rénovation, d’assainir une toiture par l’extérieur, sans intervenir dans les pièces occupées. Légers, résistants mécaniquement et antidérapants, ils s’assemblent par rainure et crête, et se découpent au simple cutter, sans matériel lourd à monter sur le toit. « Aux avantages de mise en œuvre s’ajoutent les performances thermiques et phoniques, l’incombustibilité, mais aussi les atouts d’une production locale : ISORIGID est fabriqué à Lucens avec 80 % de verre recyclé. » DES PERFORMANCES QUI ÉVOLUENT « Il n’est pas toujours nécessaire d’inventer un nouveau matériau. Ceux qui ont fait leurs preuves peuvent continuer à évoluer pour répondre aux nouvelles exigences du marché », souligne Aurélien Luhmann, directeur marketing de SaintGobain ISOVER. Deux ans après son lancement, le développement se poursuit. Les performances thermiques ont encore été améliorées,

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avec un intérêt aussi bien pour le confort hivernal que pour la protection contre la chaleur estivale. « Isoler reste essentiel en hiver, mais aujourd’hui, il faut tout autant penser à l’été », rappelle Aurélien Luhmann. Autre chantier de développement : la résistance au feu dans les constructions à ossature bois. Des essais sont en cours afin d’élargir les possibilités d’utilisation d’ISORIGID. La validation de nouvelles performances au feu pourrait simplifier la planification de certaines compositions constructives, alors que le bois gagne du terrain, mais que les exigences incendie restent déterminantes. À l’heure où ISOVER Suisse s’apprête à fêter ses 90 ans en 2027, ISORIGID illustre la capacité d’un matériau historique, comme la laine de verre, à se réinventer pour amener de nouvelles solutions au secteur de la construction. isover.ch RENDEZ-VOUS SUR LE STAND 18 À Lausanne, les spécialistes d’ISOVER se réjouissent d’échanger avec les architectes autour d’ISORIGID, mais aussi plus largement des évolutions de l’isolation et des défis auxquels devra répondre la construction de demain. Du 30 septembre au 1er octobre, Lausanne, Beaulieu. architectatwork.com

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LA CONSTRUCTION LÉGÈRE EN MÉTAL, MOTEUR D’INNOVATION ET DE VALEUR AJOUTÉE Un projet d’envergure pour accompagner la croissance. Debiopharm, entreprise suisse de renommée internationale, s’est engagée dans une nouvelle phase d’expansion sur son site de Martigny. Face à l’augmentation de ses activités dans la recherche et le développement de médicaments contre le cancer et les maladies infectieuses, la société a dû repenser l’organisation de ses espaces de travail. L’objectif était de créer rapidement des locaux supplémentaires pour la recherche biologique, le développement de produits, les affaires réglementaires et l’assurance qualité, tout en maintenant la continuité des opérations sur le site. LES DÉFIS D’UNE TRANSFORMATION RAPIDE ET TECHNIQUE Le projet présentait plusieurs défis majeurs. D’une part, le calendrier était extrêmement serré : la décision d’agrandissement a été prise en décembre 2023, avec une livraison attendue pour mai 2024. D’autre part, il fallait composer avec des contraintes techniques importantes, telles que la nécessité de conserver l’accessibilité aux installations de ventilation existantes, d’intégrer de nouvelles

LES AVANTAGES DE CE SYSTÈME SONT MULTIPLES : → Rapidité de mise en œuvre : la préfabrication des éléments et la modularité du système ont permis de respecter le planning serré, tout en limitant les nuisances sur le site en exploitation. → Flexibilité et évolutivité : la structure métallique permet de créer des espaces modulables, facilement adaptables à l’évolution des besoins de l’entreprise.

conduites techniques dans les plafonds, et de garantir la praticabilité de ces derniers pour les interventions de maintenance. En outre, le respect des normes en matière de protection incendie et d’isolation acoustique était impératif, compte tenu de la nature confidentielle et sensible des activités menées dans ces locaux.

→ Performance technique : le système assure une excellente isolation acoustique, une résistance au feu conforme aux normes en vigueur, et une intégration aisée des réseaux techniques. → Logistique facilitée : la légèreté des composants a permis un acheminement efficace, même dans des conditions d’accès restreintes, comme le passage par les fenêtres.

LE CHOIX D’UN SYSTÈME DE CONSTRUCTION LÉGÈRE EN MÉTAL Après une analyse comparative des différentes solutions constructives disponibles sur le marché, le choix s’est porté sur un système de construction légère en métal. Ce procédé, basé sur des ossatures métalliques en acier léger et des parements haute performance, s’est révélé particulièrement adapté aux exigences du projet.

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UN IMPACT POSITIF SUR LE MÉTIER DE PLÂTRIER-PEINTRE L’adoption de systèmes complets de construction légère en métal transforme en profondeur le métier de plâtrier-peintre. Traditionnellement centrées sur la pose de cloisons et de plafonds en plaques de plâtre, les entreprises du secteur voient aujourd’hui leur périmètre d’intervention s’élargir considérablement.

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La mise en œuvre de ces solutions requiert en effet des compétences techniques accrues : montage d’ossatures métalliques, gestion de l’acoustique et de la résistance au feu, intégration des réseaux, coordination avec les autres corps de métier, et respect de cahiers des charges complexes. Cette évolution du métier s’accompagne d’une montée en compétence des équipes, qui deviennent capables de piloter des projets globaux, de la conception à la réalisation. Pour les entreprises de plâtrerie-peinture, cela représente une formidable opportunité de diversification et de création de valeur ajoutée. En proposant des solutions complètes, elles deviennent des partenaires stratégiques des maîtres d’ouvrage et des architectes, capables d’apporter des réponses sur mesure aux besoins spécifiques des clients. Cette approche globale favorise également la fidélisation des clients et l’accès à des marchés plus exigeants et rémunérateurs. UN CERCLE VERTUEUX POUR TOUS LES ACTEURS DU PROJET L’intégration de systèmes de construction légère en métal génère des bénéfices pour l’ensemble des parties prenantes. → Pour le maître d’ouvrage : gain de temps, maîtrise des coûts, qualité d’exécution, évolutivité des espaces. → Pour les entreprises de plâtrerie-peinture : élargissement du champ d’activité, valorisation du savoir-faire, accès à des projets à forte valeur ajoutée. → Pour les utilisateurs finaux : confort acoustique, sécurité, flexibilité des aménagements, facilité de maintenance. SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES DU PROJET Surface utile créée : 1300 m² Volume total du bâtiment : 4000 m³

SYSTÈMES UTILISÉS → Ossatures métalliques en acier léger → Panneaux de parement haute performance (épaisseur 12,5 mm) → Profils métalliques divers (environ 3000 mètres linéaires) → Isolation en laine minérale (1500 m²) CONSTRUCTIONS RÉALISÉES → Murs : double parement renforcé sur ossature métallique → Plafonds : structure mixte avec panneaux haute densité, panneaux OSB et double parement en plaques de plâtre CONCLUSION L’extension du site Debiopharm à Martigny illustre parfaitement la capacité des systèmes de construction légère en métal à répondre aux enjeux contemporains de rapidité, de performance et de flexibilité dans le secteur industriel et tertiaire. Pour les entreprises de plâtrerie-peinture, ces solutions représentent un levier de transformation et de croissance, en leur permettant de se positionner comme des acteurs incontournables de la construction moderne et de la création de valeur ajoutée pour tous les intervenants du projet.

FREPP Info - Techno GR Texte et photos : Pierre-Joseph Filippini Sources : Wolfram Selter / Bosshard-Farben AG

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Escalier d’une villa sur les bords du lac Léman.

ELECTRO PAINTERS L’ART DE PEINDRE, DE RÉNOVER ET DE PRÉSERVER Fondée en 1976, la société Electro Painters fête cette année un demi-siècle de savoir-faire dans un domaine bien particulier : la peinture électrostatique. Façades, escaliers, garde-corps, portes d’ascenseurs, faux plafonds ou équipements industriels : l’entreprise nyonnaise intervient sur des projets neufs comme en rénovation, directement sur site. Le principe ? La surface est mise à la masse tandis que l’équipement est chargé de particules électrostatiques qui sont attirées vers le support. « Cette technique permet une application régulière et propre, sans dispersion de particules dans l’atmosphère », explique Delphine Monbaron, directrice d’Electro Painters. Un atout en site occupé. En rénovation, le procédé permet de remettre en état les éléments métalliques

existants sans les démonter ni les remplacer. Les équipes peuvent également travailler de nuit ou en horaires décalés afin de limiter l’impact sur l’activité. En cinquante ans, les attentes des maîtres d’ouvrage et des architectes ont évolué. À la qualité de finition et à la maîtrise des coûts s’ajoutent la durabilité, la préservation de l’existant et la réduction des contraintes liées au chantier. « Notre technique répond précisément à ces enjeux. Elle permet aussi bien d’accompagner des projets neufs que de rénover directement sur site, avec précision et flexibilité, tout en offrant une finition durable aux éléments métalliques », souligne Delphine Monbaron. MM / electropainters.ch

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École Mairie de Satigny, par Giorgis Rodriguez Architectes.

PROJETS

COMPOSER LA VARIATION

Deux bâtiments, deux écritures, une même pièce de ville. À Central Malley, l’enjeu n’est pas de créer un objet iconique, mais de composer un ensemble où chaque différence contribue à construire une identité commune. texte : Salomé Houllier Binder photo : Vincent Jendly

Porté par les CFF, le réaménagement de l’ancien site des abattoirs de Malley constitue l’une des principales opérations de renouvellement urbain de Suisse romande. Le concours pour Central Malley, lancé en 2013, définissait déjà les gabarits de cinq bâtiments, les affectations et les espaces publics, et imposait que chaque bâtiment affirme une identité propre afin d’éviter l’uniformité souvent associée aux grands développements contemporains. Dans ce contexte, l’enjeu n’était plus d’inventer la ville, mais de donner une personnalité à chacun de ses fragments. Divisé en deux aires, Central Malley a fait l’objet de deux concours, remportés par Aeby Perneger & Associes pour l’aire A

24 niveaux autorisés afin d’affiner visuellement le volume, précise Frédéric Brigger, chef de projet chez PONT12. Un socle généreux accueille les bureaux tandis que la tour se resserre progressivement en prenant de la hauteur. » La tour ne cherche pas à dominer le quartier ; elle devient un repère, identifiable depuis les voies ferrées comme depuis les espaces publics. La proximité du rail influence également la composition du bâtiment. Les prescriptions de l’OPAM repoussent les logements à partir du huitième étage, libérant les niveaux inférieurs, aux vitrages fixes, pour les bureaux. Cette organisation offre en contrepartie aux appartements des vues largement dégagées et l’expérience particulière d’habiter une tour. Les loggias

et PONT12 Architectes pour l’aire B. Ces derniers signent deux bâtiments réalisés par Implenia, réunissant commerces, bureaux et logements autour de la nouvelle place de Malley, vaste parvis minéral faisant le lien avec la gare. Leur identité ne repose pas sur un geste spectaculaire. Elle se construit progressivement, par une succession de nuances qui se révèlent selon la distance, la lumière et le regard porté sur le bâtiment.

participent à cette même logique : véritables espaces tampons, elles absorbent une partie des nuisances sonores tout en devenant le prolongement naturel des espaces de vie. Ici, les contraintes techniques ne sont jamais dissimulées ; elles deviennent le point de départ de la qualité architecturale.

FAÇONNER LES CONTRAINTES Dans un contexte où les principales règles urbaines sont déjà établies, la liberté du projet réside dans la manière d’interpréter les contraintes. Le gabarit de la tour, imposé par le plan de quartier, présentait des proportions peu favorables à une silhouette élancée. « Nous avons choisi d’exploiter les

DEUX BÂTIMENTS, UNE MÊME CONVERSATION L’identité du projet ne se construit pas autour d’un objet iconique, mais dans le dialogue entre deux architectures complémentaires. Si les deux édifices répondent au même programme mixte, chacun développe un langage propre, en écho à sa position dans le quartier. Face à la gare, le bâtiment B10 assume son rôle de signal urbain. Sa silhouette verticale, son habillage en pierre calcaire

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et son expression mesurée lui confèrent une présence presque institutionnelle. Les logements occupent la tour, bénéficiant pour la plupart d’une double orientation, avec un séjour installé dans un angle largement vitré pour capter les vues sur le nouveau quartier et le paysage lointain. Le bâtiment B20 adopte au contraire une écriture plus horizontale. Son enveloppe de brique, intégrée à des éléments préfabriqués en béton pour répondre aux exigences de la grande hauteur, ses terrasses successives et sa toiture partiellement

perception du bâtiment. Les typologies de logements évoluent tous les quatre niveaux, entraînant le déplacement des loggias et une recomposition permanente des ouvertures. Les meneaux changent de largeur selon les appartements, les éléments métalliques distinguent discrètement les étages de bureaux et de logements, tandis que chaque panneau métallique développe une cannelure différente. Dessinées pour être perçues à l’échelle du quartier davantage qu’au pied de la tour, ces variations

en sheds réinterprètent le passé industriel du site. Jusqu’aux serrureries, aux terrazzos ou au calepinage des façades, chaque bâtiment développe ainsi son propre vocabulaire, sans jamais rompre la cohérence de l’ensemble. Plutôt qu’une juxtaposition d’objets, les CFF composent une pièce de ville où les différences nourrissent l’unité.

font vibrer la façade au rythme de la lumière et renforcent sa présence dans le paysage urbain. Les stores, les seconds plans en pierre et la profondeur des façades prolongent encore ce jeu de perceptions. La même attention est portée à la nuit. Plutôt que d’aligner des points lumineux identiques d’un étage à l’autre, chaque plafond de loggia reçoit un plan d’éclairage spécifique. La façade compose alors une constellation changeante, où les lumières semblent se répondre sans jamais dessiner une grille répétitive. À Central Malley, l’identité du projet ne résulte donc pas d’un geste unique. Elle naît d’une accumulation de singularités, parfois presque imperceptibles, qui donnent à chaque bâtiment sa personnalité et permettent au nouveau quartier d’échapper à l’uniformité que le concours cherchait précisément à éviter.

UNE ARCHITECTURE QUI SE DÉCOUVRE Le travail le plus subtil se joue pourtant ailleurs. Plus un immeuble de logements est important, plus il tend naturellement vers la répétition. Les CFF et architectes prennent le parti inverse : utiliser cette trame comme un support sur lequel introduire une multitude de nuances, souvent imperceptibles au premier regard, mais qui transforment progressivement la

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LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS Maître d’ouvrage CFF SA - Immobilier MANDATAIRES Architecte Pont12 Architectes SA Ingénieur civil INGENI SA (études) Nicolas Fehlmann Ingénieurs Conseils SA (réalisation) Ingénieur CVCS-MCR Weinmann-Energies SA Ingénieur électricité Betelec SA Ingénieur vibration RÉSONANCE Ingénieurs-Conseils SA Ingénieur géotechnicien De Cérenville SA Ingénieur façade BCS SA Physique du bâtiment Sorane SA

Architecte paysagiste L’Atelier du Paysage, Jean-Yves Le Baron Sàrl

Façade en pierre HOFMANN NATURSTEIN GmbH

Cuisine Vezz Design

Menuiseries extérieures Baumgartner

Appareils de cuisine Electrolux

Étanchéité Phida

Ascenseurs et monte-charge Schindler

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Fermeture extérieure, protection soleil Storama

Plâtrerie Diviswiss

Échafaudages Roth

Installations électriques Bouygues

Béton et béton armé, Cosmétique béton Implenia

Installations chauffage, Fournisseur appareils chauffage Brauchli Riedo

Architecte éclairage Lumière électrique / Les Ateliers du Colonel SA Acousticien Ecoacoustique SA

Façade béton préfabriqué Pekabex Maçonnerie Implenia Construction métallique Gruyère Métal

Installations ventilation, MCR, Fournisseur appareils ventilation / MCR Alvazzi Installations sanitaires Martin Riedo

Serrurerie Serrurerie 2000 Menuiserie intérieure Norba PortMix SA Revêtement de sol sans joint Cacciamano Faux-plafond PPC Concept Jardins Menetrey SA

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DE LA COMPOSITION

Entre les vignobles, le nouveau groupe scolaire de Satigny compose avec justesse une nouvelle étape du complexe école et mairie imaginé par le bureau carougeois Giorgis Rodriguez Architectes.

texte : Lisa Naudin

Grande commune viticole du canton de Genève, Satigny connaît depuis plusieurs années une forte croissance démographique. En 2010, la commune lance un concours en procédure ouverte pour la rénovation de la mairie, la réalisation d’une salle communale, de nouveaux locaux associatifs, d’une esplanade des fêtes et d’une nouvelle école primaire. Un complexe communal qui rassemble les usages liés aux activités locales, en équilibre avec son contexte villageois et paysager.

deux niveaux de sous-sol existants rénovés, dont la piscine du complexe sportif communal. Cette implantation répond par ailleurs aux contraintes structurelles de distribution des charges.

JEU DE COMPOSITION C’est un véritable jeu de composition que réalise Giorgis

LOGIQUE STRUCTURELLE L’ensemble repose sur un système structurel en bois poteauxpoutres, à l’exception des deux noyaux verticaux en béton armé qui accueillent les escaliers de fuite et un ascenseur reliant les cinq niveaux. Au sous-sol, deux sommiers en béton précontraint de 15 m renforcent un sommier existant au-dessus de la piscine, pour reprendre les deux piliers principaux en bois de l’atrium aux étages supérieurs.

Rodriguez à l’échelle du complexe : la nouvelle salle communale, en vis-à-vis de la salle de sport existante, délimite l’esplanade des fêtes, fermée au nord par des locaux de sociétés. Semi-enterrés pour préserver les vues sur le grand paysage, ils s’inscrivent dans une construction basse qui se déploie en sous-sol commun, assurant fluidité et connexion entre le nouveau et l’existant. L’école, troisième étape de ce projet au long cours, prolonge la logique établie sur le site. Légèrement en contrebas de la Rampe de Choully, au nord de la parcelle, le terrain a été creusé pour accueillir un volume compact, en quatre parties juxtaposées autour d’un atrium sur trois niveaux. La volumétrie épouse le gabarit maximal autorisé par le plan du quartier et la forme des toitures reprend l’image et l’échelle de plusieurs hameaux de la région du Mandement. Le projet est réalisé au-dessus de

Cette logique constructive organise le plan en séquence, développée en hélice autour de l’atrium, cœur du projet et espace commun traversant, généreusement éclairé par une ouverture zénithale. Au rez-de-chaussée, le fonctionnement de l’atrium évolue au fil de la journée : le matin, les élèves y accèdent par l’entrée principale ; en fin de journée, il s’ouvre aux parents et devient un espace-seuil entre le village et l’école. Il prolonge le parvis et s’articule avec l’aire de jeu qui longe la façade ouest. Le rez-de-chaussée accueille aussi d’un côté les salles parascolaires, et, de l’autre, le réfectoire, la cuisine professionnelle et la salle des maîtres. Un escalier dessert les trois étages, dont deux sont dédiés à l’enseignement primaire avec seize salles de classe ; le dernier regroupe quatre classes spécialisées, une salle d’art visuel,

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trois salles d’appui et un atelier du livre. À chaque étage, les couloirs rayonnent depuis l’atrium et desservent les éléments du programme en offrant des dégagements et des espaces de circulation généreux, ouverts sur les quatre directions : le Salève, le Jura, le lac et les vignes. L’école se construit ainsi sur une double tension : une architecture tournée vers l’intérieur, intime et calme, et, dans le même geste, une architecture ouverte sur le paysage. Cette ambiguïté volontaire entre plein et vide traduit une ambition

À l’intérieur, l’expression des matériaux s’inscrit dans le caractère régulier de l’ossature en épicéa, visible en charpente. Les cloisons, les portes et les armoires se glissent dans cette trame, chacune avec sa propre teinte : terrazzo pour les circulations, stratifié pour les menuiseries, bois massif pour les bancs et les mains courantes, avec une attention particulière portée aux serrureries des balustrades, des vestiaires et du mobilier commun, dessinées par les architectes.

plus large : appartenir à la fois au grand paysage et au village. Vu depuis la route, le bâtiment s’aligne sur la pente et s’inscrit comme point de repère ; depuis l’intérieur, les salles de classe s’ouvrent sur le grand paysage qui s’invite au cœur du plan.

UN BÂTIMENT QUI RESPIRE

EN RYTHME ET EN COULEUR Cette volonté se traduit également dans le choix des matériaux. En façade, le bardage vertical en sapin blanc donne du relief et de la texture aux quatre volumes. Le dessin régulier et répétitif reprend le rythme des coteaux viticoles, tandis que le bois prégrisaillé réagit à la lumière et aux saisons. Les larges fenêtres en bois peintes et les stores en toile complètent la palette, entre teintes naturelles et couleurs contrastées.

La ventilation des salles de classe fonctionne en simple flux : l’air frais est introduit par des grilles réglables intégrées aux fenêtres, ce qui permet à chaque classe de régler son propre apport d’air, tandis que l’air est extrait dans les pièces humides. En été, le système s’optimise grâce à la ventilation naturelle activée par l’ouverture des fenêtres en façade, des impostes dans les cloisons entre classes et couloirs, et des lanterneaux en toiture. En plan comme en coupe, Giorgis Rodriguez compose avec la forme dans un jeu d’assemblage où les pleins et les vides se répondent, les seuils deviennent des lieux d’échanges, les espaces s’étirent et le paysage reste au centre du projet.

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Projet: Mairie de Satigny Architecte: Giorgis Rodriguez Architectes, Carouge Produit: SUNLUX® 6014 Photo: Johannes Marburg

LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS Assistant au maître d’ouvrage Techdata SA MANDATAIRES Architecte Giorgis Rodriguez Architectes SA Ingénierie civile EDMS SA

Ingénierie environnement et sécurité Ecoservices SA

Ingénierie CVC Conti & Associés Ingénieurs SA Ingénierie sanitaire srg engineering Schumacher & CHIngS Ingénieurs SA Ingénierie électrique Scherler Ingénieurs-Conseils SA

Conception cuisine professionnelle Jean Pitteloud Géomètre Ney & Hurni Géomètres Associés SA

Ingénierie civile spécialisée bois Ratio Bois Sàrl 102,2 mètres Sàrl

Spécialiste protection incendie Orqual SA AQ Plus SA

Spécialiste acoustique AcouConsult Sàrl BATJ SA

Architectes paysagistes Oxalis Sàrl Atelier ADR SA Conception signalétique Mechkat Studio

Charpente et bardage Charpente Vial SA

Serrurerie générale Raboud SA

Fenêtre et portes en bois Verde Construction SA

Portes intérieures en bois Delta Türsysteme AG

Étanchéité, Ferblanterie PHIDA Étanchéité (GE) SA

Habillages muraux, Mobilier fixe Röthlisberger Schreinerei AG

Store en toile Kästli & Co AG Installations électriques, Swisspro SA Panneaux photovoltaïques Solstis SA Installation de chauffage, ventilation Thermex SA

Mise en passe Baud Tavelli SA Terrazzo Seical Sàrl Carrelage Jean Lanoir SA Linoléum L&F SOLS SA

Désenfumage Swiss Régulation SA

Équipements de cuisine Ginox SA

ENTREPRISES

Installation sanitaire Romande Energie Services SA

Amménagement paysagers Jacquet SA

Maçonnerie Maulini SA

Ascenseur Schindler Ascenseurs SA

Accompagnement participatif Irene Gil López

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Pérenniser l’architecture du sacré En décembre 2025, après vingt mois de fermeture pour travaux, l’église de Sainte-Croix à Carouge rouvrait ses portes aux paroissiens pour les célébrations des messes de Noël. texte : Aurore De Granier photo : Think Utopia

Au fil des décennies, et après une série d’interventions réalisées dans les années 1970, la restauration de cet édifice classé du XVIIIe siècle s’est imposée afin d’en assurer la pérennité structurelle, technique et esthétique. Le projet, confié par la Fondation Sainte-Croix au bureau d’architecture CCHE Genève SA, devait concilier la rénovation, la protection et la valorisation patrimoniale de cet édifice d’exception, mais aussi la mise aux normes et l’amélioration du confort des utilisateurs. D’importants travaux sur les techniques du bâtiment ont été réalisés pour garantir la sécurité, le confort acoustique et visuel, mais aussi pour offrir un nouveau système de chauffage-

découvert une charpente en épicéa très fortement endommagée et fragilisée par les dégâts d’infiltrations d’eau, la rendant statiquement inadaptée. Une analyse approfondie de chaque pièce de charpente a été nécessaire pour déterminer les pièces à remplacer, celles à renforcer ou à conserver. Finalement, une majorité des pièces de charpente ont pu être conservées tout en ajoutant de nouveaux chevrons massifs en renfort et en complément.

ventilation compatible avec toutes les situations d’affluence, tout en préservant le bâti et les œuvres d’art existants. Dans un chantier d’une telle spécificité et d’une telle complexité, chaque intervention est délicate et les décisions sont prises conjointement avec le maître d’ouvrage, le Service des monuments et des sites, les services cantonaux et la commune. Une collaboration étroite a donc été indispensable pour aboutir à ce résultat. Ainsi, pour chaque élément, les architectes se sont appuyés sur l’expertise d’artisans spécialisés dans les domaines du patrimoine. Un défi relevé malgré les surprises dévoilées au fil des travaux, notamment au niveau de la charpente, qui a représenté un challenge statique considérable. Après dépose de la couverture, les architectes et ingénieurs civils INGENI SA ont

fermées aux paroissiens, à l’image des locaux de la sacristie ou de l’appartement du sacristain. Le degré de protection patrimoniale s’appliquant à l’édifice dans son intégralité, l’ensemble des locaux a été rénové avec les mêmes exigences. Là aussi, les études et les sondages de stratigraphie ont permis de déterminer les coloris d’origine des murs, des menuiseries et de la serrurerie, permettant d’orienter les choix architecturaux. Dans la sacristie, la rénovation et la mise aux normes se sont faites de manière discrète dans le respect des matériaux et de l’esthétique d’origine, tout en intégrant au détour d’une porte dérobée de menuiserie les commodités de toilettes pour les personnes à mobilité réduite. « Notre objectif était de redonner un bel éclat aux espaces existants mais de rendre notre intervention la plus invisible

L’ÉGLISE ET SES ANNEXES La rénovation s’est également étendue aux parties de l’église

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possible tout en améliorant le confort et la sécurité des utilisateurs. Face à un tel édifice, il est important de rester humble et de rester en permanence à l’écoute de ce que nous raconte le bâti », commente Cornélia Volkringer de CCHE.

extérieurs, comme la croix et le coq qui surplombent la toiture. Concernant l’enveloppe extérieure, en dehors du crépi qui avait fait l’objet d’une précédente rénovation, les éléments en toitures, les fenêtres, les portes et les décorations ont aussi été rénovés. Comme l’explique Cornélia Volkringer : « Concernant

LA PRÉSERVATION DU PATRIMOINE ARTISTIQUE Les éléments artistiques de l’édifice figuraient eux aussi parmi les enjeux du projet.

la restauration des œuvres d’art, des bas-reliefs et des vitraux, l’avant/après est particulièrement spectaculaire. Les vitraux jouent avec le soleil, les décors animent les coupoles de leurs dorures et couleurs éclatantes, et le dégradé de couleurs claires sur les parois verticales permet de conférer une ambiance lumineuse à l’église. Les nouveaux venus ne voient pas forcément l’intervention, mais s’y sentent bien, c’est l’essentiel. » La réouverture officielle en début d’année 2026 a été accompagnée de plusieurs événements majeurs, comme la venue de l’évêque Charles Morerod début février et l’organisation d’un concert de musique sacrée permettant ainsi de tester toutes les nouvelles fonctionnalités techniques de l’église. Le carillon et l’orgue ont aussi pu reprendre du service après avoir été silencieux et sous protection accrue pendant presque deux ans.

En premier lieu, la couleur des peintures murales a fait l’objet d’un travail minutieux. Les architectes ont collaboré avec l’historien de l’art Olivier Guyot, de l’Atelier St-Dismas, qui a réalisé les études stratigraphiques permettant d’identifier les teintes d’origine de chaque espace de l’église. Dans les chapelles latérales, elles ont mis au jour des décors de stucs en faux marbres et des teintes éclatantes. Soucieux de montrer ces précieuses découvertes et de valoriser les décors remarquables de l’église, le maître d’ouvrage a permis d’engager les travaux de restauration importants des décors, des bas-reliefs, des statues, des tableaux, des lustres, des vitraux ainsi que des décors

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LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS Maître d’ouvrage Fondation Sainte-Croix Carouge

Sécurité chantier 3Conseils Prévention SA

Fenêtres en bois Ateliers Casaï SA

Plâtrerie, Peinture Belloni SA

MANDATAIRES

Géomètre HKD Géomatique SA

Toiles à projection Kästli Storen AG

Diagnostics polluants Easy Amiante SA

Installations électriques Cometel SA

Nettoyage MPM Facility Services SA Nrejaj Services

Ingénieur civil Ingeni SA

Sondages structure LaboTech Sàrl

Sono et boucle malentendant ACRpro SA

Ingénieur électricien Cometel SA

ENTREPRISES

Installations CVC-MCR Muller Energies SA

Architectes et Direction de travaux CCHE Genève SA

Étude d’éclairage DCube Swiss SA Impact LD & Lumiverre SA Ingénieur sonorisation GBS Consulting Services

Échafaudages New Look Echafaudages SA Démolition, Béton armé, Maçonnerie Belloni SA

Installations sanitaires Martin Sanitaires SA Cuisines Tek Cuisines SA

Facteur d’orgues Orgelbau Kuhn AG Carillon et horloge Jean Ecoffey & Fils SA Déménagements Balestrafic SA Stratigraphies Atelier St-Dismas SA Restaurateur ébéniste Atelier BR, Recknagl

Ingénieur CVC-MCR Muller Energies SA

Charpente, Couverture, Ferblanterie Cerutti Toitures SA

Serrureries extérieures et intérieures Alfer Constructions SA

Ingénieur sanitaire Blue Etudes Sanitaires SA

Isolation Isoleco Sàrl

Menuiseries intérieures Guy Fracheboud SA

Surveillance chantier Securitas SA

Expert physique du bâtiment et protection feu Frédéric Haldi Ingénieurs Conseils SA

Étanchéités spéciales Vacca SA

Carrelage, Faïence Seical SA

Déménagement et entreposage Balestrafic SA

Tailleur de pierre Mello & Fils SA

Parquet HKM SA

Spécialiste vitraux Burlet vitraux

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Objet: Habitat pour personnes agées «Am Wasser», Zurich Architecte: Chebbi Thomet Bucher Architektinnen AG, Zurich Produit: SUNLUX® 5000 Photo: Martina Meier

QUAND LA LUMIÈRE DEVIENT UN MATÉRIAU DE RÉNOVATION Rénover un immeuble de bureaux des années 1980 sans en trahir l’identité : c’est le pari relevé par Burckhardt pour le siège européen de Caterpillar, à Genève. Une intervention qui fait de la lumière le principal levier de transformation architecturale.

texte : Monica D’Andrea

Comment transformer un immeuble emblématique des années 1980 sans en effacer l’identité ? C’est le défi relevé par Burckhardt lors de la rénovation complète du siège européen de Caterpillar, à Genève. Construit en 1983 à proximité du parc La Grange, ce bâtiment administratif de 35 000 m² illustre une période où se croisent brutalisme tardif, postmodernisme et architecture high-tech. Achevée en 2025,

transforme l’atrium en un espace largement ouvert, dont profitent également les bureaux et les espaces collaboratifs aménagés autour de ce volume central. Cette recherche de clarté se prolonge dans l’organisation intérieure. Les anciens cubicles, pourtant issus d’une conception pensée pour l’open space, ont disparu au profit de plateaux de travail ouverts, sans postes attitrés. Les salles de réunion,

l’intervention privilégie une approche mesurée : plutôt que de réinventer l’édifice, elle en modifie radicalement la perception grâce à un principe unique, celui de la lumière.

désormais fermées et acoustiquement isolées, sont regroupées au centre des niveaux afin de libérer les façades et de faire bénéficier les espaces de travail de la lumière naturelle.

APPORT DE LUMIÈRE Le changement est particulièrement visible dans l’atrium central, véritable cœur du bâtiment. Malgré sa verrière d’origine, cet espace demeurait sombre, dominé par un granit brun-noir, des habillages en bois et des faux plafonds qui réduisaient la hauteur sous plafond. Les architectes ont choisi d’en révéler le potentiel en supprimant ces éléments, en renouvelant la toiture vitrée et en remplaçant le granit par des panneaux en aluminium capables de diffuser la lumière de manière homogène. Associée à la structure en béton désormais laissée apparente, cette nouvelle matérialité

ENVELOPPE ALUMINIUM À l’extérieur, l’intervention s’inscrit dans la même logique. Les plaques de granit, dont les systèmes d’ancrage présentaient des signes de corrosion, ont été remplacées par une enveloppe en aluminium. À noter que l’aluminium ne se distingue pas uniquement par ses qualités esthétiques. Léger, recyclable et naturellement résistant à la corrosion grâce à sa couche d’oxydation protectrice, il nécessite peu d’entretien et offre une excellente durabilité en façade. Dans ce projet, ses propriétés réfléchissantes contribuent en outre à diffuser la lumière naturelle

PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

et à faire dialoguer le bâtiment avec la végétation environnante. Selon les traitements de surface, polis ou brossés, cette nouvelle façade reflète les variations de la végétation environnante tout en allégeant visuellement les volumes. Les ouvertures ont également été agrandies et redistribuées afin de renforcer les vues sur le paysage. Le recours à un vitrage électrochrome permet enfin de limiter les apports solaires excessifs et les pertes thermiques, sans nécessiter de stores extérieurs. Le projet témoigne également de l’évolution des méthodes de chantier. Les réseaux techniques, volontairement laissés apparents sous les plafonds, dessinent un maillage complexe de gaines et de chemins de câbles indépendant de la trame structurelle. Pour en garantir la précision d’exécution, les

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équipes ont utilisé un projecteur laser XR permettant de reporter directement sur les plafonds les plans numériques à l’échelle 1:1, avec les points d’ancrage et les tracés d’installation. Une méthode qui réduit les risques d’erreur tout en facilitant la mise en œuvre d’installations particulièrement denses. Au-delà de la rénovation énergétique ou technique, cette transformation illustre une tendance de plus en plus présente dans le patrimoine tertiaire des années 1980 : adapter les bâtiments aux nouveaux usages sans renier leur architecture d’origine. Ici, la lumière devient bien davantage qu’un confort ; elle constitue le véritable fil conducteur d’une réinterprétation contemporaine de l’existant.

CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

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WSA, DU CUBICLE AU TRAVAIL HYBRIDE Consultant en aménagement et mobilier, WSA accompagne Caterpillar depuis 2018 dans la transformation de ses espaces de travail. Avec les utilisateurs, WSA a défini les besoins pour 450 postes de travail et imaginé différentes typologies de salles, selon leur taille et leur utilisation : classiques, hautes, lounge ou hybrides. WSA a également aménagé les espaces informels, les zones de direction et la cafétéria, point fort du projet, dont le mobilier a dû satisfaire aux strictes exigences genevoises en matière d’incendie. Au terme du projet, 28 camions ont livré 4000 pièces de mobilier, installées en huit semaines.

LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS Maître d’ouvrage Caterpillar Sàrl

Protection incendie SBIS AG

Façades Sottas SA

Cuisine professionnelle Ginox SA

MANDATAIRES

Acousticien BATJ SA

Façades vitrées (4ème étage) Demenga & Fils SA

Sanitaires Martin Sanitaires SA

Ingénieur façades Préface Sarl

Façade atrium, Escalier atrium, Verrière Morand Constructions Métalliques SA

Plâtrerie, Peinture P. Piretti SA

Architectes Burckhardt Architecture SA Entreprise totale Implenia Suisse SA Ingénieur civil Ingeni SA

Planification et fourniture mobilier WSA Office Project SA

Géomètre Haller wasser + partner SA

Planification audiovisuel LemanVisio SA

Ingénieur CVSE, Physique du bâtiment Energy Management SA

Planification cuisine Compass Group AG ENTREPRISES

Installations électriques EGG-TELSA SA Lustrerie générale Regent Beleuchtungskörper AG Chauffage, Refroidissement, Ventilation, Désenfumage, MCR Tech Building SA

Démolition, Maçonnerie Implenia Suisse SA

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CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

Portes en bois, Menuiseries intérieures André SA Moquette Nicoletta SA Parquet Multinet Services SA

CES ENTREPRISES ONT PARTICIPÉ À LA RÉNOVATION DU SIÈGE CATERPILLAR, À GENÈVE

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Orchestrer la complexité Derrière les échafaudages du Fairmont Grand Hotel Geneva se joue davantage qu’une rénovation hôtelière. Entre remise aux normes, transformation architecturale et réorganisation complète, le chantier consiste à réinventer un bâtiment des années 1970 sans en renier l’identité.

texte : Salomé Houllier Binder

Construit à la fin des années 1970 sur les quais de la rade genevoise, le complexe du Fairmont Grand Hotel Geneva fait actuellement l’objet d’une rénovation complète portée par le propriétaire Victory Group. Le projet architectural est signé par les Ateliers Jean Nouvel pour les façades, Goddard Littlefair pour les aménagements intérieurs et Brodbeck Roulet en tant qu’architecte d’exécution. Sa réalisation a été confiée au consortium SPVA qui regroupe Alpenda, Plendi et Vinci Construction Grands Projets pour une opération d’une rare complexité. Derrière son image d’hôtel, le Fairmont rassemble un véritable morceau de ville : un théâtre d’environ 1400 places, des commerces, des restaurants,

Ateliers Jean Nouvel revient ainsi au principe fondateur d’un puissant socle minéral sur lequel viennent se poser les niveaux d’hébergement, tout en lui insufflant une nouvelle dynamique. La nouvelle identité s’écrit avant tout sur les façades. Les anciens balcons triangulaires disparaissent au profit de loggias profondes de 4,5 m. Entre elles, les façades se plient en une succession de facettes mêlant pierre, inox, verre et zinc, qui captent différemment la lumière, évoquent les reflets du Léman et multiplient les cadrages sur le paysage. Cette géométrie se prolonge jusque sur la toiture, les garde-corps et les éléments d’éclairage, donnant une cohérence d’ensemble au projet. Au cœur de l’édifice, le patio fait lui aussi l’objet d’une profonde

des bureaux, 2000 m2 d’espaces bien-être, des espaces de conférence et 406 chambres cohabitent au sein d’un même édifice. Pour Eric Chatelain, directeur du projet : « le pilotage de cet ensemble repose sur la coordination de fonctions aux contraintes propres, mais toutes intimement interdépendantes ».

métamorphose. Longtemps très minéral, il laisse place à un vaste jardin autour duquel les chambres gagnent en profondeur, grâce à de nouvelles extensions prolongées par des balcons végétalisés. Ici, la végétation ne relève plus seulement de l’aménagement paysager : elle devient un filtre contre les vis-àvis, un prolongement des espaces de vie et un élément constitutif de l’architecture.

RETROUVER UNE COHÉRENCE L’ambition du projet n’est pas de transformer radicalement cette figure emblématique de la rade, mais de retrouver la cohérence de son architecture d’origine. Les interventions successives réalisées au début des années 2000 avaient progressivement brouillé la lecture du bâtiment : fermeture des terrasses par un vaste mur-rideau, adjonction de nouveaux volumes, multiplication d’interventions ponctuelles. Le projet des

CONSTRUIRE AVEC L’EXISTANT Si l’architecture renouvelle l’image du bâtiment, le chantier révèle une autre réalité : celle d’une négociation permanente avec l’existant. Construit avant l’introduction des normes sismiques actuelles, le complexe du Fairmont Grand Hotel Geneva doit être renforcé sans jamais perdre son équilibre.

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Comme souvent dans les bâtiments de cette époque, les plans racontent une histoire différente de la réalité construite, et rien n’est parfaitement aligné. Chaque ouverture, chaque renfort ou chaque reprise de béton commence donc par une redécouverte de l’ouvrage existant. L’enjeu consiste alors à ajouter sans alourdir. Les nouvelles loggias reposent sur une structure bois afin de limiter les charges rapportées. Le nouveau parement du socle utilise une pierre naturelle collée sur un panneau en nid-d’abeilles, retrouvant l’aspect du marbre tout en réduisant considérablement son poids. Sous les planchers, le radier d’origine est épaissi de 10 cm, les

coordonnés autour de deux seules grues et de deux zones de déchargement latérales. Jusqu’à une cinquantaine de camions sont attendus quotidiennement sur le site, tandis que certains travaux sont réalisés de nuit afin de limiter les nuisances, et des rencontres régulières sont organisées avec les riverains. À cette logistique déjà exigeante s’ajoutent les nombreuses interfaces propres au bâtiment. Le Théâtre du Léman est entièrement modernisé tout en conservant ses plafonds acoustiques d’origine, les autorités patrimoniales suivent de près l’évolution du chantier et chaque intervention structurelle doit composer avec les multiples programmes que rassemble

poteaux renforcés par poinçonnement et les efforts entièrement redistribués pour absorber les nouvelles sollicitations. Cette même logique se prolonge dans la stratégie environnementale : raccordement au réseau GeniLac, certifications THPE, rénovation selon les normes Minergie-P, mais aussi une labellisation internationale et une importante démarche de réemploi. Travertins, moquettes, éléments métalliques, équipements sanitaires et une partie de la charpente trouvent ainsi une seconde vie, sur le site ou dans d’autres réalisations.

l’édifice. Pour le consortium SPVA, la difficulté ne réside donc pas uniquement dans la technique constructive. Elle consiste à coordonner une multitude d’opérations qui se répondent en permanence, sans jamais rompre les équilibres de l’ensemble. Sur ce projet, aucune décision n’est isolée. Chaque intervention sur la structure influence les façades, les usages, la logistique ou les performances énergétiques. La complexité ne tient finalement ni à la taille du bâtiment ni à l’ampleur des travaux, mais au nombre d’interfaces qu’il faut maîtriser simultanément. Plus qu’un chantier spectaculaire, cette rénovation illustre l’évolution profonde de la construction contemporaine, où bâtir consiste désormais autant à comprendre l’existant qu’à orchestrer sa transformation.

UN CHANTIER SOUS CONTRAINTES Cette recherche d’équilibre se retrouve jusque dans l’organisation du chantier. Au cœur de Genève, les espaces de stockage sont quasiment inexistants. Les matériaux arrivent en flux tendu,

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CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

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CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

CES ENTREPRISES ONT PARTICIPÉ À LA RÉNOVATION DU FAIRMONT GRAND HOTEL GENEVA

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LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS Réalisation ET Consortium SPVA (PLENDI, VINCI Construction Grands Projets, Alpenda) ARCHITECTES du MO Architecte conception Atelier Jean Nouvel (extérieur) Goddard Littlefair (intérieur) Architecte exécution brodbeck roulet architectes associés SA Architecte d’intérieur Rockwell Architecture Architecte d’intérieur APRIMA Design Sàrl Vetheuil Architecte d’intérieur Pernille Lind Studio Ltd London MANDATAIRES du MO Ingénieur Civil du bâtiment existant Ing. Lydopoulos E. Ingénieur Façade Emmer Pfenninger Partner AG Spécialiste Ascenseur ASCKA Ascenseurs Conseils GE Sàrl Consultant Théâtre et Ingénieur éclairagiste Ove Arup & Partners International Ltd Ingénieur Cuisiniste Lama Architecture Sàrl

Architecte Paysagiste Erik Dhont

Huissier Étude Thévoz

Façades FACAL

Signalétique Alto Signalétique

Planification / LPS IMMA Construction

Ascenseurs Schindler Ascenseurs SA

Ingénieurs WSP Ingénieurs Conseils SA

Protection contre le bruit Gartenmann Engineering AG

Équipement scénique TAMBE AG

MANDATAIRES de l’ET Architecte paysagiste ARFOLIA SA

Accompagnement réemploi ATBA SA

Équipement sureté et sécurité incendie Siemens Schweiz AG

Ingénieurs civil ab ingénieurs SA DS Ingénieurs Civils SA Berset Géomètre MBC Ingéo SA Désamiantage WSP Ingénieurs Conseils SA

Labellisation durable Greenaffair Automatisme du bâtiment, MCR M+S Ingénieurs Conseils Sàrl ENTREPRISES

Façades Acomet SA Équipement piscines / spa Piscines Concept Services SA Froid commercial Ultrafroid GE SA

Curage Orllati (VD) SA

Façades à ossature bois André SA

Ingénieur en physique du bâtiment Weinmann Energies SA

Désamiantage Consortium Orllati Désamiantage (GE) SA & Amiante Exit Sàrl

Ingénieur façade BCS SA

Déconstruction - Gros œuvre Induni & Cie SA

Ingénieur sanitaire Duchein SA

Échafaudages ECHAMI ÉCHAFAUDAGES SA

Ingénieur BIM Sigmalynx Engineering SA

Charpente métallique et façade RUCH metallbau AG

Ingénieur CV WSP Ingénieurs Conseils SA

Sprinklage D.E.S. Systèmes de sécurité SA

Ingénieurs électricité Betelec SA

Renforcements structurels par collage carbone Freyssinet Suisse SA

Installation électrique de chantier EGG-TELSA SA Alps Energy

Étanchéité plate SMAC SA

MAB-Ingénierie SA

Protection contre la foudre/ paratonnerre Perusset Paratonnerres SA Façades ventilées GPI – Gypserie Peinture et Isolation SA Nacelle - Installation de nettoyage de façades Coditem SA

Expert protection incendie Ignis Salutem SA

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ENTRE GARE ET BOURG

Au bord du lac de Neuchâtel, à Estavayer-le-Lac, petite ville du canton de Fribourg, le projet Gare-Casino de Nicolas de Courten Architectes pose la première pièce urbaine d’un nouvel écoquartier en faisant le lien entre la gare et le centre historique.

texte : Lisa Naudin

Lauréat du MEP architectural lancé en 2020, le projet des Lausannois Nicolas de Courten Architectes, réalisé par HRS Real Estate SA pour le compte du maître d’ouvrage Transports publics fribourgeois Immobilier, constitue la première réalisation du nouvel écoquartier, issu d’une première procédure MEP urbanistique remportée par Müller Sigrist Architekten. L’îlot 11 traduit les ambitions de ce plan de quartier en proposant un ensemble dense, mixte et ouvert, qui renouvelle la liaison entre la gare et le bourg historique. Il s’organise autour d’un socle de deux niveaux accueillant des activités commerciales et tertiaires. Cette plateforme urbaine porte trois bâtiments de logements dont les volumes, à une échelle plus domestique,

plan : les chambres, tournées vers les jardins, sont préservées des nuisances sonores, tandis que les espaces de vie bénéficient d’une double orientation, ouverte sur le grand paysage. Certains disposent d’un jardin privatif, tandis qu’un espace vert central réunit les habitants autour d’espaces de jeux et de détente. Plantés de grands arbres, ces jardins suspendus font entrer le grand paysage jusque dans le cœur de l’îlot. À chaque angle des volumes, des loggias ouvrent l’espace intérieur vers l’extérieur ; en se détachant du plan de façade, elles donnent du relief et tissent un lien avec les typologies du bourg.

s’articulent autour de jardins suspendus.

Pour s’adapter aux contraintes du site, le bâtiment sépare la structure porteuse du plan aux étages inférieurs. En béton armé, le socle réunit le sous-sol, qui accueille le parking, et les deux niveaux qui le surmontent ; sa structure en poteaux laisse une grande flexibilité d’aménagement. Au-dessus du socle, les trois bâtiments reposent sur la dalle, conçue pour transférer la charge des façades en structure mixte bois-béton vers le socle. À l’intérieur, le bois de charpente reste visible, dans un geste qui rappelle les constructions traditionnelles du vieux bourg, affirmant la présence de la structure jusque dans l’espace domestique. Ce choix constructif, associé à une enveloppe thermique performante, permet au bâtiment de viser les labels Minergie-P et SNBS Or.

UN BÂTIMENT QUI FAIT LIEN Si les trois bâtiments de logements s’autorisent des géométries plus libres, le socle, lui, répond aux contraintes du plan de quartier. Il occupe la surface maximale le long de la voie ferrée et de la nouvelle gare routière, tout en réorganisant les flux de mobilité douce entre les différents transports publics autour d’une placette publique. Depuis celle-ci, les commerces du rezde-chaussée sont directement accessibles, tandis que les halls d’entrée conduisent les habitants vers leur logement et les jardins suspendus, perceptibles depuis l’espace public. C’est à travers ce socle que s’opère la transition entre la ville et l’échelle domestique des 40 logements. Ils déclinent cette logique jusque dans le

LOGIQUE CONSTRUCTIVE : LE PLAN ET LA STRUCTURE

1 Le concours initial portait sur quatre îlots, mais seul celui-ci a fait l’objet d’un mandat de réalisation

PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

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LA COULEUR COMME MATÉRIAU Pensée comme un matériau à part entière, la couleur a été développée en collaboration avec Tania Grace Knuckey en dialogue avec le maître d’ouvrage. Plusieurs variantes ont été

reprennent, eux aussi, l’aluminium anodisé déjà présent sur le socle. Aux angles, les loggias sont soulignées par un revêtement

étudiées pour aboutir à une composition cohérente, durable dans le paysage urbain. Élancé et classique dans sa composition, le socle est traité comme un seul grand niveau, terminé par un linteau sobre en béton sablé. Sa façade associe de larges surfaces vitrées, des menuiseries en aluminium anodisé et des stores verticaux à bascule,tandis que les poteaux légèrement rosés grâce à des pigments minéraux ajoutés donnent du rythme à la façade et signent son ancrage local Les entrées se distinguent par un linteau saillant qui souligne les seuils et atténue la monumentalité du socle. Les étages sont revêtus de panneaux ondulés en fibresciment qui enveloppent la structure bois ; leur surface mate et texturée capte la lumière. Les lambrequins et les embrasures

lisse en fibres-ciment vert, qui les distingue du reste de la façade, ainsi que par des stores en toile. Au niveau des seuils, les teintes choisies et le mobilier favorisent les usages quotidiens et les rencontres entre habitants. La hiérarchie chromatique, qui accompagne la composition globale du projet, rappelle celle des centres de village où chaque élément affirme sa singularité sans rompre l’harmonie de l’ensemble. En superposant un socle urbain et un niveau résidentiel plus libre, le projet apporte une réponse mesurée aux enjeux de la densification des centres-villes. Le plan de quartier encadre l’implantation du socle qui libère en retour les logements de certaines contraintes formelles – une tension entre l’urbain et le domestique que le travail des matériaux et des couleurs, en dialogue avec le territoire, vient renforcer.

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LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS MANDATAIRES Architecte Nicolas de Courten architectes Sàrl Ingénieur civil Küng et associés SA Ingénieur bois Pirmin Jung Schweiz AG

Travaux spéciaux Marti Construction SA

Tableaux électriques Ensapp SA

Gestion Parking Digitalparking SA

Échafaudages Roth Echafaudages SA

Électricité Ciel Électricité SA

Plâtrerie, Peinture NK Peinture SA

Béton armé Consortium JPF Construction SA et Dénériaz SA

Lustrerie Perfolux SA

Serrurerie Brandt SA

Détection incendie, Installations vidéosurveillance Chubb Sicli SA

Boîtes aux lettres, Rack vélos 3C Services SA

Ingénieur CVCE Planair SA

Piliers préfabriqués, Éléments préfabriqués façades MFP Préfabrication SA

Ingénieur sanitaire Marini consulting Sàrl

Escaliers préfabriqués Leva Corbières SA

Ingénieur géomètres NPPR ingénieurs et géomètres SA

Constructions métal Gare routière CR Métallique SA

Physique du bâtiment Sorane SA

Installations sécurité, Exit controler Hasler + CO SA Gestion technique du bâtiment Paul Vaucher SA

Construction bois Hector Egger Holzbau AG

Photovoltaïque Younergy Solar SA

Abris PC Ernst Schweizer SA

Chauffage AC Energies SA

Ingénieur façade WSP SA

Fenêtres en bois Baumgartner SA

Ventilation Climagel SA

Ingénieur acousticien d’Silence acoustique SA

Fenêtres et portes en aluminium Berisha SA

Installateurs Sanitaires Joseph Diémand

Certification étanchéité air Exenco Sàrl

Mise à terre et liaisons équipotentielles Hofmann Capt Paratonnerres Sàrl

Appareils sanitaires Getaz Miauton

Architectes paysagistes DUO Architectes paysagistes Sàrl

Qualité de l’air intérieur Grolimund + Partenaires SA Ingénieur incendie Ignis Salutem SA

Étanchéité Etico SA Coupe-feu Fire System SA

ENTREPRISES Cuve blanche Zementol Suisse SA

Stores à lamelles Lamelcolor SA

Démolition, Travaux préparatoire, Terrassement Antiglio SA

Stores toiles Farine décoration SA

Portes spéciales Novoferm Schweiz AG Record Türautomation AG Façades Polyfaçades SA Porte bois PortMix SA Armoires Alpnach Armoires SA Claire-voie Kern Studer SA

WC public Dipl. Ing. Fierz GmbH Buanderie Lehgend SA Installations Sprinkler Viansone SA Cuisine Getaz Miauton SA Ascenseur Ascenseurs Schindler SA

Systèmes de verrouillage ACT Accès ConcepT SA Signalétique et marques Jura Néon Sàrl Chape GUTA CHAPES SA Carrelage Carrelages Sassi SA Parquet et tapis INEVO SA Nettoyages Vebego SA Aménagements extérieurs Parcs & Jardins R. Krattinger SA

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Ensemble construisons l’avenir STRUCTURES STRUCTURES BOIS TRAVAUX PUBLICS GÉOTECHNIQUE EXPERTISES Chemin du Grand Record 7 CP 69 – 1040 Echallens Tél. 021 646 10 91 echallens@kung-sa.ch

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Gaine de ventilation, selon SIA 382

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Gaz d'extinction « Enclosure integrity », selon ISO 14520

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Mesures partielles de façade et de menuiseries

cloisonnement provisoire, tests de fumée

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L’architecture au service de ceux qui protègent Entre contraintes aéronautiques, innovation numérique et qualité architecturale, la Halle 2 Safety de Payerne illustre une approche où la technique se met au service de l’humain. texte : Monica D’Andrea photo : Hiris Images | Sacha Di Poi

À première vue, la Halle 2 Safety de la base aérienne de Payerne impose sa rigueur. Implantée au bord du tarmac, cette nouvelle caserne des pompiers militaires répond à un environnement où rien n’est laissé au hasard : contraintes aéronautiques, exigences de sécurité, délais d’intervention, continuité des opérations et fonctionnement permanent d’une base stratégique. Pourtant, lorsqu’on entre chez RDR architectes, en retard à cause d’autres travaux dans une zone d’habitation lausannoise, le récit prend rapidement une autre dimension. Benjamin Resid et Céline Rüegg racontent une aventure collective. Benjamin Resid, directeur adjoint à Lausanne, prend de la

La réalisation de la Halle 3 lui a permis de se familiariser avec les contraintes propres à une base aérienne militaire et d’aborder la Halle 2 avec une connaissance précieuse du terrain. Responsable de l’équipe réalisation, Benjamin Resid supervise l’ensemble du processus en maintenant une vision globale du projet, en coordonnant les architectes, les ingénieurs, les entreprises et la maîtrise d’ouvrage. Une continuité qui constitue l’une des particularités du mandat : le même groupement accompagne le projet depuis l’avant-projet jusqu’à sa livraison. À ses côtés, Céline Rüegg cumule le suivi du chantier, le pilotage de la modélisation du bâtiment, les approbations de plans, le contrôle des coûts et la planification. Présente

hauteur, replace chaque décision dans une vision d’ensemble. Céline Rüegg, directrice des travaux, rebondit avec une anecdote de chantier, un souvenir ou un détail concret. On comprend vite que, pendant près de dix ans, ce projet a été bien plus qu’un mandat d’architecture. « C’était une immersion totale, du début à la fin », lance spontanément Céline Rüegg au sujet de son premier chantier d’envergure, elle qui a réalisé son apprentissage chez RDR.

quotidiennement sur le site durant les phases de réalisation, elle s’approprie progressivement les outils numériques utilisés par le bureau afin d’exploiter tout leur potentiel dans la coordination du projet.

ARMASUISSE IMMOBILIER OBLIGE En 2016, RDR architectes remporte l’appel d’offres lancé par armasuisse Immobilier pour les Halles 3 et 2 : « Nous avons acquis l’expérience lors des travaux de la Halle 3. Lors de l’appel d’offres en 2016, nous n’avions pas encore travaillé sur la base aérienne. »

MODÉLISATION FIDÈLE Ce travail préparatoire s’appuie sur une modélisation BIM poussée jusqu’à la 5D. Bien plus qu’une simple maquette numérique, cet outil intègre la géométrie du bâtiment, les quantités, les coûts, les données techniques et le calendrier d’exécution. Les futurs utilisateurs et exploitants peuvent même parcourir leur caserne en réalité virtuelle, déplacer une cloison ou valider l’organisation des espaces avant le début des travaux. « Le gros travail réalisé en amont nous a vraiment permis de

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profiter de la phase d’exécution », résume Benjamin Resid. Les résultats lui donnent raison. Malgré les conséquences de la pandémie, les tensions sur les chaînes d’approvisionnement et la hausse du coût des matériaux, le chantier est livré conformément au calendrier établi avec armasuisse plusieurs années auparavant. Cette réussite tient aussi à la qualité des relations humaines. Les architectes évoquent une maîtrise d’ouvrage exigeante, mais à l’écoute, des entreprises locales particulièrement investies et des utilisateurs impliqués. « Il fallait vraiment se mettre dans la tête d’un pompier », explique Céline Rüegg. Chaque détail découle de cette immersion : des circulations plus généreuses, des garde-corps renforcés, des escaliers pensés pour des interventions menées au pas de course, ou encore des portes

la base. Le terrain proche de la Petite Glâne impose la réalisation de près de deux cents pieux. La proximité immédiate du tarmac interdit l’installation d’une grue fixe, obligeant les équipes à travailler exclusivement avec des grues mobiles. La façade est perforée afin que les panneaux ne provoquent aucun éblouissement pour les pilotes lors des phases d’approche ou de décollage.

capables de s’ouvrir en cinq secondes afin de ne pas perdre de temps précieux lors d’un départ d’urgence. En cours de projet, le programme évolue. La caserne doit accueillir une équipe professionnelle présente vingt-quatre heures sur vingt-quatre. Il faut alors intégrer des chambres, une cuisine, des espaces de détente, des sanitaires et une salle de sport. Sur une base militaire, chaque nouvelle construction doit respecter les surfaces de dégagement des aéronefs. Benjamin Resid évoque alors, avec le sourire, un véritable « jeu de Tetris » pour trouver le seul emplacement capable de répondre simultanément aux besoins fonctionnels, aux contraintes de sécurité aéronautique et au confort des pompiers. Avant même de construire, il faut démolir une ancienne halle tout en préservant les réseaux stratégiques qui alimentent

bien loin de l’image que l’on associe spontanément à une infrastructure militaire. Cette qualité d’usage n’est pas un simple parti pris architectural. Les pompiers ne viennent pas seulement y travailler. Ainsi, le bâtiment doit conjuguer efficacité opérationnelle et qualité de vie. Au terme de la rencontre, ce ne sont finalement ni les pieux, ni le BIM, ni les contraintes aéronautiques qui marquent le plus. Ce que l’on retient avant tout, c’est la passion communicative de deux architectes qui parlent autant des personnes que des plans. La véritable réussite de la Halle 2 Safety résulte de la précision de son architecture et de l’intelligence collective qui a permis de la construire.

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COORDINATION ENTRE ARCHITECTURE ET UTILISATEURS Pourtant, derrière cette accumulation de contraintes techniques, la Halle 2 dégage une atmosphère chaleureuse. La structure en bois apparent, les briques de terre crue issues du réemploi des déblais de chantier, le parquet industriel en chêne et l’abondante lumière naturelle composent un environnement accueillant,

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GSPublisherVersion 2503.1.1.100

PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

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CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

CETTE ENTREPRISE A PARTICIPÉ À LA CONSTRUCTION DE LA HALLE 2 DE LA BASE AÉRIENNE DE PAYERNE

LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS Maître d’ouvrage Armasuisse Immobiler

Béton et béton armé Grisoni Zaugg SA

Horloges MOBATIME Swiss AG

Résines Moll SA

MANDATAIRES Architecte + Direction des travaux RDR architectes SA

Charpente bois et charpente métallique Consortium JPF-Ducret - Lanthmann

Armoires à clé Siaxma AG

Carrelages, Faïences AD Carrelage SA

Effraction Siemens Schweiz AG

Revêtements de sols en bois HKM SA

Installation de chauffage Alvazzi Groupe SA

Faux-plafonds / ilots acoustiques Montage et Maintenance SA

Ingénieur civil INGENI SA Ingénieur électricité, CVS et MINERGIE BG Ingénieurs Conseils SA Ingénieur Géotechnicien GEOTEST SA Géomètre NPPR Ingénieurs et géomètres SA Ingénieur CAD BESM SA Ingénieur Civil responsable du Tarmac CSD Ingénieurs SA Ingénieur acousticien AAB – J. Stryjenski & Monti SA Spécialiste sécurité incendie CR Conseils Sàrl Ingénieur façade BCS SA Coordinateur BIM Parallel Digital SA MMA Kilchenmann AG Conception lumière Lumière électrique Sàrl Cuisine professionnelle Lama Architecture Expert étanchéité EDCO-BS SA ENTREPRISES Installation de chantier, Démolition, Désamiantage, Grisoni Zaugg SA Terrassement, Travaux spéciaux, Canalisations Grisoni Zaugg SA

Échafaudages VECTUR SA Façade métallique Sottas SA Portes à rouleau Halles véhicules EFAFLEX Swiss GmbH Portes de garage Portes Brodard SA Portes rapides coupe-feu Gilgen Door Systems AG Étanchéité TECTON AG Obturations coupe-feu FIRE SYSTEM SA MTBT Romande Energie SA Ensemble d’appareillages, Installations électriques Groupe E Connect SA Photovoltaïque Solstis SA Lustrerie Linsi tech Sàrl XAL Schweiz GmbH Luce MS

Installation de ventilation Climatec SA

Station de lavage camions Hydrowash

Refroidissement Riedo Clima SA

Groupe de secours Dimag AG

MCR Sauter SA

Équipement de cuisine Cuisinox SA

Installation sanitaire Riedo Clima SA

Fontaine à eau Drinkotec SA

Installation sprinkler Sprintec SA

Perches pompiers Metall Design AG

Ascenseur Kone (Schweiz) AG Cosmétique Eric Bongard SA

Atelier de protection respiratoire Dräger Schweiz AG

Plâtrerie-peinture Crinimax Clément Peinture SA

Signalétique ABC Wangenbau GmbH

Garde-corps terrasse, échelle accès toiture Altitude Sécurité Sàrl

Signalétique façade Visual Partner GmbH Aménagements extérieurs Menétrey SA

Ouvrages métalliques CM Iselé SA

Raccordement CAD Coutaz CVS SA

Lustrerie technique Regent Beleuchtungskörper AG

Portes intérieures bois, Portes coupe-feu DELTA Türsysteme AG

Eclairage de secours Perfolux SA

Menuiserie courante Wider SA

Reprographie Vision Commune

Lustrerie façade Schréder Swiss SA

Système de verrouillage Accès Concept SA

Onduleurs AAB

Parois de séparation cafétéria Rosconi System AG

Mobilier Kaiser-Kraft AG Lista SA Makk AG

Détection incendie Siemens DI Suisse SA

Parois de séparation wc/douches BUWA AG

Sonorisation de secours Commend AG

Chapes Balzan-Immer SA

Aménagements routiers Grisoni Zaugg SA

Meubles Kolly Taillens & Fils Sàrl CWS SA

CES ENTREPRISES ONT PARTICIPÉ À LA CONSTRUCTION DE LA HALLE 2 DE LA BASE AÉRIENNE DE PAYERNE

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GENÈVE

AU-DELÀ DE LA MÉCANIQUE HOSPITALIÈRE

À Sion, l’extension de l’Hôpital du Valais confronte l’architecture à une mécanique fonctionnelle d’une rare complexité. Flux, lumière, matérialité et paysage deviennent les outils d’un même projet : placer l’humain au cœur de la machine hospitalière.

texte : Salomé Houllier Binder

Lauréats du concours en 2015, Ferrari Architectes et gmp Architekten portent le projet d’agrandissement et de transformation de l’Hôpital du Valais à Sion. Son ambition initiale : réunir sur le site de Champsec les activités opératoires jusqu’alors réparties entre Sierre, Martigny et Sion, et transférer les fonctions vitales dans un bâtiment répondant aux normes sismiques actuelles. Derrière l’ampleur du programme se joue une question propre à l’architecture hospitalière : comment concevoir un bâtiment soumis à une multitude de normes, de flux et de contraintes techniques sans réduire l’architecture à sa simple résolution ? À Sion, la réponse passe autant par l’apprentissage des usages que par la recherche de qualités spatiales capables d’accompagner les patients, les visiteurs et les soignants.

organisant une progression du plus public au plus privé et en distinguant les différents types de parcours. À partir de là, chaque service se développe en peigne selon une organisation modulaire permettant l’évolution des espaces. Cette souplesse repose sur une structure poteaux-dalles répétée à travers le bâtiment. La forme en L ménage quant à elle le site et laisse ouverte la possibilité d’une extension future. La coupe impose une autre négociation avec l’existant. Pour assurer les connexions, le nouvel édifice reprend les niveaux du bâtiment de la fin des années 1970, dont les faibles hauteurs d’étage répondent difficilement aux besoins techniques contemporains. Le bloc opératoire a ainsi été placé au dernier niveau, où davantage de hauteur pouvait être dégagée. L’architecture naît ici moins d’une liberté formelle que de la capacité à composer avec les contraintes.

FAIRE UN AVEC L’EXISTANT L’extension est pensée comme la nouvelle pièce d’un ensemble appelé à fonctionner comme un seul organisme. Implanté en L au sud et à l’ouest de l’existant, le nouveau volume s’y connecte en deux points. Ces liaisons composent autour de la cour centrale une « rue intérieure », véritable colonne vertébrale du dispositif. Ce choix répond d’abord à une nécessité fonctionnelle. Les nouvelles urgences, les blocs opératoires, les soins intensifs, les soins continus et la néonatologie prennent place dans l’extension, tandis que le bâtiment existant accueillera principalement l’hébergement stationnaire après sa rénovation. Entre les deux, les circulations doivent être nombreuses, rapides et précisément hiérarchisées. La rue intérieure absorbe cette complexité en

DE LA MÉCANIQUE À L’EXPÉRIENCE Comprendre un hôpital suppose d’abord de comprendre ceux qui l’utilisent. Depuis les premières phases du projet, les visites des services existants et les échanges avec les équipes médicales permettent aux architectes d’analyser les pratiques et les synergies entre les unités. Un travail indispensable face à un programme qui, par son échelle et sa complexité, s’apparente à une multitude de petits projets réunis dans un même édifice. À cette efficacité nécessaire s’ajoute une autre ambition : rendre l’expérience hospitalière aussi peu éprouvante que possible. La lumière naturelle constitue à ce titre l’un des principaux matériaux du projet. Cinq patios percent la profondeur

PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

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des plateaux et amènent lumière et vues jusque dans les services. Chacun développe une ambiance inspirée du territoire valaisan, offrant des respirations et des repères sensibles au sein de cet ensemble particulièrement vaste. Dans les secteurs où la lumière naturelle ne peut suffire, l’éclairage prend le relais. En radiologie et dans les espaces d’IRM, des panneaux lumineux, des ciels éclairés et des écrans en plafond construisent des ambiances destinées à atténuer le caractère anxiogène de l’examen. La matérialité poursuit cette recherche de confort : le bois s’introduit ponctuellement dans

et le nouveau bâtiment renforce cette intériorité. Accessible aux patients et aux visiteurs, elle accueille les promenades et les terrasses, et devient un paysage de référence autour duquel s’organise une grande partie du nouvel hôpital. Plutôt que de chercher systématiquement le grand paysage, le projet construit ainsi ses propres respirations végétales au cœur du dispositif. Cette relation au végétal se prolonge en façade. L’écriture générale, volontairement simple, souligne l’horizontalité du bâtiment par de longs bandeaux. À ce rythme répondent des éléments verticaux en métal perforé, placés devant les ouvrants

les guichets, les mobiliers, les zones de soins ou les tablettes de fenêtres. Associé à une palette sobre, il apporte une présence plus chaleureuse, tandis que la couleur intervient par touches, comme outil d’orientation.

de ventilation. Leur tonalité verte distingue l’extension des rouges et orangés de l’existant tout en faisant écho au parc de Champsec. Cette économie de moyens résume peut-être la position de l’architecte face à un programme hospitalier. La création ne consiste pas ici à imposer un geste à la complexité, mais à transformer celle-ci en espace habitable. Organiser les flux sans donner le sentiment d’une machine, apporter de la lumière, offrir des repères, introduire de la chaleur sans compromettre les exigences sanitaires : autant d’interventions qui dépassent la seule performance fonctionnelle. À Sion, c’est précisément dans cet écart entre ce que l’hôpital doit faire et ce que l’architecture peut lui apporter que le projet trouve sa place.

RETROUVER DES REPÈRES Dans un bâtiment de cette dimension, le confort tient aussi à la capacité de savoir où l’on se trouve. Entièrement vitrée du côté de la cour centrale, la rue intérieure maintient un contact visuel avec celle-ci et offre un repère constant. Une fois dans les services, les patios prennent le relais : l’orientation repose ainsi autant sur la signalétique que sur une succession de vues, de lumières et d’ambiances reconnaissables. Au cœur de l’ensemble, la cour végétalisée créée entre l’ancien

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CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

Plan du rez - 1:1000

Coupe - 1:1000

PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

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ARX GROUPE SA Bureau d’ingénieurs actif dans les domaines des infrastructures, du bâtiment, de l’énergie et de l’industrie, ARX intervient sur l’agrandissement de l’Hôpital du Valais à Sion des phases de projet jusqu’à la mise en service. Parmi les principaux défis structurels figurent les travaux dans la nappe phréatique et en sous-œuvre, ainsi que le dimensionnement sismique de l’ouvrage en classe COIII. Le projet associe structures en béton et en acier et intègre des héliports implantés au-dessus des salles d’opération. ARX assure également des prestations de Scan to BIM pour les structures et les aménagements extérieurs, dans un contexte particulièrement exigeant : l’ensemble des travaux est réalisé alors que l’hôpital existant demeure pleinement opérationnel.

LOGICAIR Spécialisée dans la conception et la réalisation d’environnements contrôlés, Logic Air développe des salles blanches clés en main, ainsi que des équipements et des solutions sur mesure destinés notamment aux blocs opératoires et au secteur médical. Pour l’extension de l’Hôpital de Sion, l’entreprise fournit quatre sas de transfert, dont trois unités compactes de 65 cm de côté et un modèle de 1,70 m de hauteur. Réalisés en acier inoxydable avec portes vitrées et système d’interverrouillage, ces passeplats disposent de leur propre ventilation avec filtration absolue terminale. Leur fonctionnement autonome permet de maintenir la surpression et de préserver la cascade de pression entre les zones contrôlées, garantissant ainsi le transfert du matériel sans compromettre leur niveau de propreté.

LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS Maître d’ouvrage Hôpital du Valais

Géomètre IG Group SA

MANDATAIRES

Acousticien bS Lucane Sàrl

Architectes, Direction des travaux Ferrari Architectes Lausanne SA gmp International GmbH Architecte paysagiste Paysagestion SA Planificateur technique médicale TEAMPLAN GmbH Ingénieur civil ARX Groupe SA Ingénieur CVSE WSP Ingénieurs Conseils SA

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Ingénieur acousticien vibrations RÉSONANCE Ingénieurs-Conseils SA Ingénieur sécurité chantier Ecoservices Vaud Sàrl Ingénieur pharmacie SP Solutions Ingénieur environnement CSD Ingénieurs SA

Ingénieur sécurité feu Ecoservices SA SD Ingénierie Dénériaz & Pralong Sion SA Planificateur bassin thérapeutique Kannewischer Ingenieurbüro AG Géologue, Gestion des eaux BEG SA – Géologie & Environnement ENTREPRISES Démolition Bitz Travaux Publics SA

CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

Installations électriques provisoires ElektroRent Échafaudages AS Gerüste AG Terrassement, Gros-œuvre, Maçonnerie Consortium IDER (Implenia Schweiz AG, Dénériaz SA, Evéquoz SA, Conrad Rombaldi SA) Charpente métallique Hevron SA Façades Sottas SA

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Techinque du bâtiment pour des projets ambitieux

Bild: Roger Frei, Zürich

Plâtrerie

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Peinture

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Étanchéité Geneux Dancet SA PHIDA Groupe SA Obturations coupe-feu FIRE SYSTEM SA Ensemble d’appareillage électrique Groupe E SA Stations transformatrices Oiken SA Générateur électrogène secours NetPowersafe SA Appareillage médical Socomec SA Mise à terre et paratonnerre Léman Paratonnerres Sàrl Canalisations électriques préfabriquées Siemens Suisse SA Installations électriques Groupe E Valais SA (Lots 3, 4, Pharmacie centrale) Oiken Solutions SA (Lots 1, 2) Electro Valais SA (Lots 1, 2) ETAVIS Romandie SA (Lots 5, 6) Lustrerie Zumtobel Lumière SA Éclairage de secours et exutoires Aprotec SA Équipements informatiques Reichle & De-Massari AG (R&M) Effraction, Détection incendie, Automatisme bâtiment Siemens Suisse SA Sonorisation Perfosound SA Appels malade Etrinex SA Faux-plancher technique M+M Montage et Maintenance SA

Production de chaleur et froid Rossa & Coutaz SA

Revêtements de sols en résine Soldesign SA

Installation ventilation Imwinkelried Lüftung und Klima AG Installations sanitaires ARGE GT Spital Lauber Iwisa AG

Revêtements de sol et parois synthétiques L&F Sols SA

Kitchenettes et tisaneries Michellod SA Sprinkler Viansone SA Ascenseurs Ascenseurs Schindler SA

Protection murale HKM SA

Plateforme d’élévation RIEDER Systems SA Plâtrerie et peinture Consortium Blanc & Duc SA, Gypsa SA, Sarosa SA (niv. U, A, B) Renotec GmbH (niv. C) Serrurerie courante Bitz & Savoye SA Escaliers métalliques Charles Righini SA Menuiserie courante, Desk medico-soignants Röthlisberger Schreinerei AG Contrôle d’accès et verrouillage du bâtiment HESS SÉCURITÉ SA Cloisons et portes vitrées Impex One SA PGG Sàrl Portes en bois Astori Frères SA Clivaz Menuiserie SA Portes de recoupement coupe-feu Astori Frères SA Portes coulissantes automatiques Charles Righini SA Chapes M&R Groupe SA

Revêtement en carrelage Joye Carrelage SA

Revêtements décoratifs Enseignex.ch SA Faux-plafond métal EI30 et EI60 Lambda Sion SA

Pharmacie centrale – Électricité Groupe E Valais SA Pharmacie centrale – Ventilation Imwinkelried Lüftung und Klima AG Pharmacie centrale – Cloisons et mobilier de SAS La Salle Blanche Pharmacie centrale – Tuyauterie sanitaire Coutaz SA

Faux-plafond plâtre Clément Peinture SA

Pharmacie centrale – Tuyauterie industrielle Consortium Depraz SA, Courtine & Héritier SA

Héliports Bayards Aluminium Constructies B.V.

Pharmacie centrale – Passe-plat LogicAir SA

Canaux GTUM Grichting & Valterio Electro SA

Pharmacie centrale – Chambres froides Frialp SA

Pose pneumatique Swisslog Healthcare AG Gaz médicaux Dräger Schweiz AG Dialyse Fresenius Medical Care (Schweiz) AG

Angio-CT, Uroradiologie, RX, Fluroscopie Siemens Healthineers International SA Scanographes Philipps SA Health Systems

Bassin thérapeutique Lauber IWISA AG

Tubes Quench Depraz SA

Enseigne lumineuse Maret-Dubuis SA

Bras de distribution Getinge Schweiz AG

Carrelage bassin thérapeutique Morard Carrelage et Revêtement de sol SA

Lampes d’examen et chauffantes Hess Medizintechnik AG

Aménagements extérieurs – Génie civil Dumas Construction SA Aménagements de jardin Terretaz SA Parcs & Jardins Sécurité SPS Service Privé de Sécurité SA

Laveurs, désinfecteurs d’endoscopie Steelco AG Robot pharmacie Becton Dickinson Rowa Germany GmBH Systèmes de lève-personnes Arjo Switzerland AG

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Biofruits : une reconstruction tournée vers l’avenir Au lendemain de l’incendie qui a ravagé la totalité des locaux de la société Biofruits en juillet 2023, il était déjà temps pour l’entreprise valaisanne de penser à sa reconstruction. Quelques semaines après cet accident, les dirigeants étaient déjà tournés vers l’avenir, déterminés à rebâtir en apprenant du passé. texte : Aurore De Granier photo : Biofruits

REBONDIR ET AGIR Fondée en 2005, la société Biofruits se spécialise dans la vente de fruits et légumes biologiques, et la fabrication de jus. Installée sur la commune de Vétroz, elle multiplie les agrandissements face à son succès, aboutissant en fin de compte à sept phases de travaux en quinze ans pour répondre à une croissance permanente. Mais en juillet 2023, un incendie ravage la totalité du site, venant stopper le développement de la société. Une difficulté de taille que les équipes de Biofruits décident cependant de surmonter au plus vite en entamant les démarches de reconstruction presque au lendemain du

UNE PAGE BLANCHE Brûlé dans sa totalité, le site de Biofruits se présente alors comme une page blanche. Un drame pour la société, mais que la direction décide de percevoir comme l’opportunité de recommencer à zéro avec un bâtiment pensé dès le départ pour répondre à leurs besoins. Les contraintes du terrain étaient peu nombreuses, mais allaient tout de même définir l’organisation du site. Situé au-dessus d’une nappe phréatique peu profonde, le radier du bâtiment avait été construit sur 400 pieux de 10 à 20 mètres de long, et seule sa partie centrale était en mesure de supporter des charges lourdes. C’est ainsi que les plans commencent alors à se dessiner. Cette zone

sinistre. « Nous souhaitions pouvoir reprendre notre activité sur notre propre site au plus tôt. Après avoir étudié plusieurs possibilités, notamment celle d’un concours d’architecture et d’une collaboration avec une entreprise totale, nous avons finalement préféré nous associer à l’entreprise ZERO-C / Climat Gestion SA, avec laquelle nous avions collaboré par le passé. Cela impliquait de dessiner les plans nous-mêmes. Une difficulté supplémentaire, d’une certaine façon, mais la certitude de pouvoir construire notre site idéal, sur mesure », se souvient Julien Gonthier, directeur de Biofruits. Le dossier est déposé en décembre 2023, six mois à peine après l’incendie. En août 2024, les travaux démarrent.

était la seule à pouvoir soutenir le poids des frigos, aujourd’hui en mesure de contenir 2 millions de kilos de fruits, divisés en chambres froides d’une capacité de 75 tonnes. « Nous avons appris de nos années d’expérience et appliqué ces enseignements au projet. Ainsi, il a été décidé de diviser par deux la taille des chambres froides pour permettre une réfrigération adaptée selon les besoins de conservation de chaque variété de fruit », précise la direction. Le reste des zones de production, de stockage, de transformation et d’embouteillage est alors organisé autour de ce pôle, avec un enjeu majeur en tête : celui de la circulation. Les flux sont alors simplifiés, et les mètres carrés multipliés, grâce à la création d’un étage, inexistant sur l’ancien site. Un enjeu majeur pour la société, qui hébergeait d’autres entreprises sur son site. « Depuis le départ, Biofruits comporte également une part

PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

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ZERO-C / CLIMAT GESTION SA Fondée en 1992, la société ZERO-C / Climat Gestion SA se spécialise dans les systèmes réfrigérants et les pompes à chaleur. Au cœur de ses valeurs se trouve la volonté d’innover pour l’efficacité énergétique et la durabilité. Une vision qui perdure au rachat de l’entreprise en 2008. Elle compte désormais 60 employés et est présente en Valais, à Genève et à Soleure. Intervenant de la conception à la réalisation, jusqu’à la maintenance, la société se distingue par son usage quasi exclusif des fluides naturels. Pionnière dans le domaine, elle affirme ainsi son engagement pour la durabilité et parvient à appliquer ce modèle dans des projets d’une grande variété. Si ses équipes travaillent majoritairement sur des sites industriels de grande ampleur, elles appliquent aussi leur savoir-faire à des domaines où cette technique reste niche, à l’image des caves à vin, des séchoirs à viande et des fromageries, continuant d’innover au quotidien.

d’immobilier. Nous louions déjà par le passé des locaux destinés à accueillir des entreprises d’une grande diversité. En créant un étage, nous augmentons notre potentiel locatif et proposons l’aménagement des locaux selon les besoins des entités venant s’y installer », explique Julien Gonthier. Une page blanche qui prend peu à peu forme, mais reste marquée par les stigmates du passé, comme l’explique le directeur : « Tous les regards sont braqués sur nous en matière

UNE ÉNERGIE TOUJOURS PLUS VERTE Les stigmates du passé amènent également à s’interroger sur la production d’énergie. « Il a été prétendu que les panneaux solaires étaient responsables de l’incendie, ce qui est faux. De plus, en vingt ans, cette technologie a beaucoup évolué. Nous souhaitions continuer de nous inscrire dans une démarche durable, nous étions donc certains que le bâtiment serait recouvert de panneaux photovoltaïques. Plus nombreux, ils multiplient notre rendement

de protection incendie. Nous avons porté beaucoup d’attention à ce sujet, à l’évidence, et collaboré avec des ingénieurs spécialisés qui nous ont conseillés dans nos décisions et installations ». La question des matériaux s’est également posée. Malgré l’accident survenu en 2023, le choix s’est porté sur les mêmes matériaux, considérés comme les plus sûrs : une structure métallique associée à des panneaux sandwich, composés pour certains de laine de verre, complétés cette fois-ci par des panneaux en laine de pierre, un matériau reconnu pour sa résistance au feu.

en électricité par 1,6 », précise Julien Gonthier. Mais l’énergie produite par ces derniers n’est pas suffisante pour couvrir les besoins de Biofruits, qui décide alors de récupérer la chaleur des frigos grâce à une pompe à chaleur permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. La particularité de ce système réside cependant dans les fluides utilisés, totalement naturels, venant encore renforcer le caractère durable du projet. Enfin, pour s’assurer un approvisionnement énergétique constant, Biofruits a fait le choix de se raccorder à l’entreprise voisine, produisant du chauffage à distance. « Nous avons appris de nos erreurs, nous avons su comprendre nos besoins, mais nous avons aussi décidé de dépasser toutes les normes pour inscrire durablement la société dans l’avenir », conclut-on chez Biofruits.

LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS Maître d’ouvrage Bio Fruits SA

Enveloppe thermique Blaise Dépanne Schollenberger

Représentant au maître d’ouvrage JMF Consulting

Géologie et environnement Charly Berthod & Fils Sàrl

MANDATAIRES Entreprise générale et architecture GF Invest Ingénieur civil sdplus conseils SA

Prescriptions feu AEAI sdplus conseils SA Ingénieur BA Editech SA Environnement Géau Environnements Sàrl

ENTREPRISES Maçonnerie et béton armé Flavien Cordey SA Fenêtres synthétiques Barman & Nanzer SA Installations électriques BSN Electro Sàrl OIKEN Ouvrages métalliques (serrurerie) Sottas SA

Installation de réfrigération ZERO SA Tuyauterie sanitaire Schrad’Air Compresseurs SA Ascenseurs KONE (Schweiz) AG Portes séquentielles Temac Automazioni Revêtement de sol Pralong Moix & Cie SA

CES ENTREPRISES ONT PARTICIPÉ À LA RECONSTRUCTION DES HALLES BIOFRUITS À VÉTROZ

Entreprise générale & architecture 1958 Uvrier - Sion

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Schrad’Air : pour des collaborations durables

La collaboration entre Biofruits et Schrad’Air débute en 2004, lors de la construction du site de Vétroz. Depuis, Schrad’Air accompagne Biofruits dans le développement et la maintenance de ses installations, en assurant la production et la distribution d’air comprimé au fil des différentes étapes de transformation et d’agrandissement du bâtiment.

désormais à la tête de Biofruits, tandis que Michaël Broccard reprend les rênes de Schrad’Air. Ce passage de relais marque la continuité d’une relation qui unit les deux entreprises. Schrad’Air s’est vu confier l’étude et la réalisation complète de la nouvelle installation d’air comprimé, de la centrale de production à l’ensemble du réseau de distribution du bâtiment.

Depuis plus de 20 ans, une relation de confiance durable s’est construite entre les deux entreprises, permettant à Schrad’Air de suivre l’évolution des besoins de Biofruits et de lui apporter des solutions adaptées.

Au-delà de cette collaboration professionnelle, c’est aussi une histoire d’amitié et de valeurs partagées qui se poursuit. Aujourd’hui, la nouvelle génération perpétue cet esprit et reprend le flambeau avec les mêmes valeurs.

Lors de la reconstruction de la halle à la suite de l’incendie, ce partenariat s’est naturellement poursuivi, avec l’arrivée d’une nouvelle génération aux commandes. Flavien Cordey rejoint l’aventure aux côtés de Julien Gonthier,

Schrad’Air remercie chaleureusement Biofruits pour cette confiance renouvelée et salue l’engagement, la détermination et la volonté qui ont permis de faire renaître ce site et de lui donner un nouvel élan.

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À Genève, l’immeuble Cendrier abandonne ses bureaux pour accueillir des logements. Une reconversion qui confronte patrimoine, normes et nouveaux usages à une même question : jusqu’où transformer sans effacer l’existant ? texte : Salomé Houllier Binder

Les règles de l’existant

Conçu à partir de 1958 par l’architecte Marc-Joseph Saugey, l’immeuble Cendrier appartient à une génération de bâtiments tertiaires dont la transformation constitue aujourd’hui un enjeu majeur des centres urbains. À Genève, où la demande de logements rencontre un parc de bureaux en partie vacant, AXA Anlagestifung, représentée par BNP PARIBAS ASSETMANAGEMENT Switzerland AG, organise un concours conception-réalisation pour étudier la faisabilité d’une reconversion. L’équipe lauréate, l’Entreprise Totale HRS et le bureau Burckhardt Architecture, est ensuite mandatée pour transformer les étages des deux tours en logements tout en

de Saugey. La façade cristallise cette négociation. Son rythme régulier, ses vitrages d’angle et ses tonalités dorées sont restitués à partir de l’existant et d’archives disponibles. Reproduire son expression ne signifie toutefois pas reproduire sa construction : l’isolation s’épaissit, les contrecœurs sont rehaussés et participent désormais aux performances thermiques et incendie, tandis que les vitrages répondent aux normes actuelles. Cette continuité se retrouve jusque dans les détails. Les escaliers hélicoïdaux en terrazzo sont conservés et leurs gardecorps remis aux normes. D’anciens radiateurs devenus inutiles

maintenant commerces et bureaux dans les niveaux inférieurs. À l’architecture de Saugey se superposent une rénovation réalisée dans les années 2000, le classement patrimonial intervenu en 2016 et les exigences contemporaines en termes de structure, d’énergie, d’incendie et de confort. La reconversion consiste dès lors à faire cohabiter ces différentes strates.

subsistent pour leur valeur esthétique. Les escalators sont remplacés, mais leur positionnement maintenu. Le patrimoine devient ainsi une matière à interpréter, entre mémoire constructive et exigences contemporaines.

HÉRITER DE PLUSIEURS BÂTIMENTS Que conserve-t-on lorsque l’original a déjà été transformé ? Lors de la rénovation des années 2000, l’enveloppe thermique et les installations techniques avaient été reprises et un patio créé dans le socle. Le classement intervient plusieurs années plus tard, plaçant le projet dans une situation particulière : préserver l’édifice tout en retrouvant certains marqueurs de l’architecture

HABITER UNE STRUCTURE DE BUREAUX Le changement le plus profond reste celui de l’usage. Conçu pour des bureaux, le bâtiment repose sur une logique rationnelle : deux tours posées sur un socle, des plateaux libres, une structure métallique associée à de fines dalles nervurées et un noyau central en béton. Une économie de moyens qui permettait d’organiser librement les espaces, mais impose aujourd’hui son cadre aux logements. La reconversion utilise cette régularité comme matrice. Cinq appartements (studio, 2,5 et 3,5 pièces)

PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

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prennent place sur chaque plateau, selon une organisation répétée d’un étage à l’autre. Derrière une façade largement vitrée, les nouvelles cloisons restent perceptibles depuis l’extérieur : leur alignement préserve donc la lecture régulière de l’enveloppe. Le passage au domestique se joue dans une série d’ajustements. Les cloisons séparatives rejoignent des éléments de façade très fins tout en assurant les performances acoustiques et incendie entre les logements. Les convecteurs intégrés aux contrecœurs cèdent la place au chauffage au sol. Des terrasses apparaissent sur certains niveaux du socle, à condition de rester peu perceptibles depuis la rue. Quant à

que quelques millimètres de tolérance. La transformation se joue ainsi dans une succession d’arbitrages extrêmement précis. La structure est parallèlement renforcée pour répondre aux exigences sismiques : liaison de trames autrefois indépendantes, éléments métalliques, surbéton, lamelles de carbone et nouveaux murs en béton participent à sa stabilisation. Une étude au feu naturel permet d’affiner les besoins de protection, tandis que des prototypes résolvent la rencontre entre cloisons, flocage et nervures existantes. Cette logique d’ajustement se prolonge jusque dans le chantier. Au cœur de Genève, la rue du Cendrier concentre

la façade vitrée pensée pour le bureau, elle devient l’une des qualités singulières des appartements.

voisins, crèche, école, hôtels et plusieurs opérations simultanées, dont le Plaza voisin. Stockage et livraisons sont contraints, les zones de survol limitées et certains dispositifs spécialement conçus, jusqu’à suspendre un échafaudage lorsque la toiture voisine ne peut en reprendre la charge. Prévue pour le eprintemps 2027, la livraison achèvera une transformation dont la difficulté tient à la multitude de réalités qu’elle doit faire coïncider. Structure des années 1960, écriture patrimoniale, logements contemporains, nouvelles normes et imprévus composent avec un même cadre. Là réside peut-être la spécificité de la reconversion : le projet ne commence jamais avec une page blanche, mais par la compréhension de ce qui est déjà là.

COMPOSER AVEC CE QUI EST DÉJÀ LÀ L’existant ne correspond jamais tout à fait à ce que les plans laissent imaginer. Le chantier, engagé en août 2024, le démontre rapidement. Les dalles nervurées se révèlent parfois presque dépourvues de la chape attendue et présentent ailleurs des déformations de plusieurs centimètres. Or, il faut conserver 2,40 m de hauteur tout en intégrant un chauffage au sol, de l’acoustique, une protection incendie et des revêtements. Un relevé complet des dalles devient nécessaire pour recalculer les niveaux, tandis que cette géométrie irrégulière doit rencontrer une façade modulaire dont les fixations n’acceptent

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Plus de renseignements : cendrier-geneve.ch

CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

Burckhardt Architecture

PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

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CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS Propriétaire AXA Anlagestiftung représentée par BNP PARIBAS ASSETMANAGEMENT Switzerland AG Assistance Maître d’ouvrage MR Conseils MANDATAIRES Entreprise Totale HRS Real Estate AG Architecte Burckhardt Architecture SA Ingénieur civil Nicolas Fehlmann Ingénieurs Conseils SA Ingénieur CVS RC Concept VD

Étanchéité Genolet Toiture Concept SA

Plâtrerie GPI SA

Acousticien Décibel Acoustique

Paratonnerre Hofmann Capt Paratonnerres Sàrl

Serrurerie GC Métal Sàrl

Surpression KAIROS Protection Incendie

Electricité Lumi’Elec SA

Porte bois MWM Agencements SA

ENTREPRISES

MCR Hälg & Cie SA

Chape Batisols Romandie SA

CVS S-Techniques SA

Revêtement de sols sans joint Biollay SA

Cuisine Veriset SA

Carrelages Lindoni SA

Sprinkler Sprintec Protection Incendie SA

Parquet Multinet Services SA

Démolition, Dépollution Orllati SA Échafaudages Von Ro Echafaudages SA Maçonnerie Induni & Cie SA Façade Hevron SA

Ingénieur électricité Ingénieur-Conseils Scherler SA

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Expert AEAI-RAQ EXPi Conseils SA

Ascenseur Schindler Ascenseurs SA

CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

CES ENTREPRISES ONT PARTICIPÉ À LA RECONVERSION DE L’IMMEUBLE CENDRIER, À GENÈVE

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RÉACTIVER LE CŒUR D’UN LIEU

Au cœur du quartier Arbora, une ancienne ferme renaît. Entre réhabilitation patrimoniale et programmation ouverte, le projet en fait un lieu fédérateur, à la croisée des usages, des temporalités et des habitants.

texte : Salomé Houllier Binder photos : Julie Masson

Sur la commune de Crissier, le quartier Arbora poursuit son développement selon une approche globale où se conjuguent ambitions environnementales, qualité paysagère et attention portée aux usages. Porté par Losinger Marazzi et Naef Immobilier, le projet réunit plusieurs bureaux d’architecture, dont Architram, Ferrari Architectes et TRIBU Architecture, ainsi qu’Atelier du Paysage pour les aménagements extérieurs. Sur près de quatre hectares, ce nouveau morceau de ville articule treize bâtiments – logements, résidence senior, co-living et surfaces d’activités – dans un environnement largement végétalisé, pensé comme support de sociabilité

Plutôt que d’en faire un objet patrimonial figé, TRIBU Architecture choisit d’activer cette mémoire en lui donnant un rôle central dans la vie du quartier. Le programme s’organise autour de deux registres complémentaires. D’un côté, une dimension domestique : trois logements, un duplex et une chambre d’hôtes destinée aux visiteurs. De l’autre, une dimension collective : le pont de grange est transformé en salle communautaire largement ouverte sur le verger, tandis que le rez-de-chaussée accueille un espace de rencontre et des surfaces évolutives. Les annexes prolongent cette logique. L’ancienne porcherie conserve son compartimentage pour devenir un lieu

autant que comme cadre de vie. Dans cet ensemble largement recomposé, un élément préexistant concentre les enjeux du projet. Seule construction originelle du site, la ferme de la Baumette s’impose comme une pièce charnière, à la fois témoin du passé et moteur des usages à venir.

de mutualisation d’objets et de ressources, dans une optique d’économie circulaire. Plus au sud, le poulailler est laissé à disposition pour des usages informels liés aux espaces extérieurs. L’ensemble compose un dispositif souple, appelé à évoluer avec les pratiques habitantes.

UNE MÉMOIRE ACTIVE Édifiée au milieu du XIXe siècle, la ferme a connu de multiples vies : exploitation agricole, base logistique militaire durant la Seconde Guerre mondiale, écurie, puis habitat informel accueillant une vaste colocation intergénérationnelle. Cette succession d’usages, révélée au fil du chantier, inscrit le bâtiment dans une temporalité longue, que le projet prolonge aujourd’hui.

TRANSFORMER SANS EFFACER La réhabilitation s’inscrit dans un équilibre exigeant, entre conservation et adaptation. Classé en note 3 au patrimoine, le bâtiment a fait l’objet d’une étroite collaboration avec les autorités afin de concilier contraintes réglementaires, sécurité et nouveaux usages. Le parti pris consiste à rendre lisible la distinction entre ancien et nouveau. Les murs en pierre – mêlant molasse et

PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

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maçonneries diverses – sont conservés et consolidés, notamment par des renforcements en béton. Les encadrements en pierre sont restaurés avec l’appui d’un tailleur local, tandis que la charpente fait l’objet d’un diagnostic précis : les éléments en bon état sont maintenus et renforcés, les autres remplacés. Certaines poutres déposées sont réemployées, notamment dans le pont de grange et les espaces d’habitation, inscrivant le projet dans une logique de réutilisation des ressources.

UN LIEU POUR FAIRE QUARTIER Au-delà de sa matérialité, la ferme constitue un levier central de la vie de quartier. Pensée comme un lieu neutre, elle accueille des usages qui dépassent la seule échelle résidentielle : rencontres informelles, activités associatives, événements collectifs. Sa programmation favorise concrètement les interactions entre habitants, en offrant des espaces partagés accessibles et en lien direct avec les autres composantes du quartier, notamment la

Des interventions plus lourdes ont ponctuellement été nécessaires, comme la démolition partielle du pont de grange, fragilisé par une fissure structurelle. Les choix techniques traduisent une attention à la pérennité : toiture entièrement refaite et isolée, enveloppe combinant isolation intérieure et enduit isolant mince afin de préserver la saillie des modénatures. Menuiseries, portes et vitrages sont restaurés autant que possible, tandis que certains éléments, comme la cheminée, sont conservés pour leur valeur évocatrice. À l’intérieur, les volumes existants sont valorisés, notamment dans la salle communautaire où la grande hauteur et l’ouverture sur le paysage confèrent une spatialité généreuse. Le projet assume ainsi une écriture où les ajouts contemporains dialoguent avec l’existant sans chercher à s’y fondre.

résidence senior voisine et ses services. Cette centralité se prolonge dans le paysage. Depuis l’entrée du quartier, un parcours ponctué d’anciens outils agricoles accompagne le cheminement jusqu’à la ferme. Réservoir à fumier, moulin à grain, broyeur à paille, table de forge ou faucheuse sont mis en scène dans l’espace public, accompagnés d’une signalétique retraçant leur usage et leur histoire. Ce dispositif prolonge le projet architectural par une mise en récit du site, où patrimoine et aménagements contemporains se répondent. En devenant le cœur actif d’un quartier en mutation, la ferme de la Baumette dépasse ainsi son statut d’objet réhabilité. Elle incarne une manière de faire projet à partir de l’existant, où mémoire, usages et architecture s’articulent pour produire un lieu partagé, évolutif et ancré dans son territoire.

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CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

557

3515

4059

TN=TA=477.58 477.30

FER.E1.C.PE04

Atelier 01 FER.E1.C.COM01.ATE01 20,33 m2

Stock. FER.E1.C.ACT03.STO01 1,07 m2

+477,53

EI30

FER.E1.C.PI01

WC FER.E1.C.ACT03.LWC01 4,97 m2

FER.E1.C.PI02 VP ≥ 82

+477,15

FER.E1.C.PE01 VP ≥ 83 Salle polyvalente + table d'hôte FER.E1.C.ACT03.POL01 55,59 m2

556

+477,48

Max. 50 personnes

+477,51

+477,53

+477.13

16 x 17.3/28

FER.E1.C.PE02 VP ≥ 90

+474,36

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6844

Balcon FER.E1.C.ACT01.BAL01 17,75 m2

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FER.E1.C.PI03

FER.E1.C.PE03 VP ≥ 90 SS

Salle de bains FER.E1.A.LOG01.SDO01 4,26 m2

Espace brut 193,69 m2

Cuisine FER.E1.A.LOG01.CUI01 10,40 m2

Chambre 02 FER.E1.A.LOG01.CHS01 12,87 m2

FER.E1.A.PI04

FER.E1.A.PI03

Couloir FER.E1.A.LOG01.COU01 2,59 m2

17 x 19.00/26.00

EI60-RF1

FER.E1.A.PI01

WC FER.E1.A.LOG01.LWC01 1,60 m2

17 x 18.82/26.00

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10 11 12 13

+477,21 11

EI30

FER.E1.A.PI02

Chambre 01 FER.E1.A.LOG01.CHS01 16,78 m2

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CES ENTREPRISES ONT PARTICIPÉ À LA TRANSFORMATION DE LA FERME ARBORA, À CRISSIER

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Séjour FER.E1.A.LOG01.SEJ01 44,56 m2

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Balcon FER.E1.A.LOG03.BAL01 3,29 m2

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8 6 5 5 4 4 3 3 22

1 281 2

+477.43

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CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

CETTE ENTREPRISE A PARTICIPÉ À LA TRANSFORMATION DE LA FERME ARBORA, À CRISSIER

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Géotechnique Géotechnique

Géostructure Géostructure Géologie

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LAUSANNE LAUSANNE – MARTIGNY – MARTIGNY – GENÈVE – GENÈVE – BULLE – BULLE KFSA.CH

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Essais Essais et mesures et mesures

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PROJETS CONSTRUCTION & BÂTIMENT

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LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS Développeurs du projet Naef Participations financières SA Losinger Marazzi SA

Verrouillage Accès Concept SA

Nettoyage Messerli Services SA

ENTREPRISES

Revêtements coupe-feu Firesystem SA

Menuiserie MWM Agencements Sàrl

Gestion technique bâtiment Hälg & Cie SA

Déblaiement, préparation du terrain Perrin Frères SA

Démolitions Acro BTP (Suisse) SA Unica Suisse SA

Commercialisation Naef Participations financières SA Entreprise totale Losinger Marazzi SA MANDATAIRES Architecte TRIBU Architecture SA Ingénieur civil Kälin & Associés SA Architecte Paysagiste L’Atelier du Paysage Sàrl

Déplacements de terre Format Paysage Sàrl

Revêtements de sol en bois HKM SA

Échafaudages Conrad Kern SA

Résine de sol Alb Sol SA

Fondations spéciales GROUPE TRAVAUX SPECIAUX SA

Isolation tuyauteries IPSA Isolations SA

Béton et béton armé Gentile SA Pro Armature SA

Installations de prise d’air ISOPLUS (Schweiz) AG

Carrelages VIMA Sàrl

Ingénieur VRD BBHN SA Ingénieur CVSE Tecnoservice Engineering SA Géomètre Bureau d’étude Rossier SA Géotechnicien Karakas et Français SA Spécialiste protection incendie FSE Fire Safety & Engineering SA

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Écologue Ecoscan SA

Construction en bois Volet SA

Installations sanitaires R. Schmied & Fils SA Portes extérieures en bois J. Bodenmann SA

Installation de ventilation AIR-3 SA

Couches de support composées, chapes Kastrati SA

Installations électriques globales Home Electricité Sàrl

Cloisons de caves Kern Studer SA

Fenêtres, portes extérieures Egokiefer SA

Plâtrerie, peinture Luigi Martignano & Fils Sàrl Travaux en pierre Mardeco SA

CONSTRUCTION & BÂTIMENT PROJETS

Paratonnerre Perusset Paratonnerres SA Étanchéité PHIDA Groupe SA Portes extérieures en métal Portematic SA Ouvrages métalliques Ramelet Fils SA Poteau traverse porte et vitrine REVAZ Constructions métalliques SA Cuisines SABAG Romandie SA Crépissage de façade Schenker Distribution de chaleur THERMACLIM ENERGIES Sàrl Boîtes aux lettres Huber AG

CES ENTREPRISES ONT PARTICIPÉ À LA TRANSFORMATION DE LA FERME ARBORA, À CRISSIER

Concepts, mesures et certifications d'étanchéité à l'air Bâtiment - Blowerdoor

MINERGIE®, SIA180, façade

Gaine de ventilation

laboratoire, salle grise, industrie

Enclosure - gaz d'extinction

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Mesures physiques

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ENTREPRISES

Pour construire, rénover, aménager ou entretenir, les entreprises de proximité sont à même de répondre avec efficacité et disponibilité.

DES SOLUTIONS DURABLES POUR L’HABITAT Traitement de l’eau, de l’humidité ou de la qualité de l’air : l’entreprise TMC Group propose de nombreuses solutions pour une maison saine et pérenne. Basée à Courfaivre, dans le canton du Jura, TMC Group propose des solutions techniques visant à améliorer le confort, la durabilité et l’efficacité énergétique des bâtiments. Du traitement écologique de l’eau à la maîtrise de l’humidité, en passant par l’aspiration centralisée, l’entreprise propose des réponses concrètes aux enjeux contemporains de l’habitat et du bâtiment.

TRAITEMENT DE L’EAU : UNE ALTERNATIVE ÉCOLOGIQUE Pour le traitement anticalcaire de l’eau, TMC Group propose une méthode écologique basée sur la technologie ultrasonique. Baptisée AquaZino, cette méthode sans produits chimiques séduit aussi bien les particuliers que les professionnels. Le traitement ultrasonique agit sur le calcaire sans nuire à la qualité de l’eau, tout en préservant l’environnement. De plus, cette technologie permet de réduire la consommation d’énergie et

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CONSTRUCTION & BÂTIMENT

d’allonger la durée de vie des installations telles que les chauffeeau, machines et canalisations. En somme, une véritable solution durable, alliant performance et respect de l’environnement.

S-GEO, GÉRER L’HUMIDITÉ SANS TRAVAUX LOURDS La remontée capillaire fragilise structure et confort intérieur ; TMC Group propose la solution S-GEO, fondée sur le principe de géomagnétisme qui rééquilibre le champ électromagnétique du bâti. Sans nécessiter de gros œuvre, installé sur le mur, avec un dispositif adapté, le boîtier S-GEO favorise le retour progressif de l’eau vers le sol et limite la pénétration d’humidité dans les murs. Le boîtier rayonne jusqu’à une distance de 60 mètres environ. Associée à des stratégies de ventilation appropriées, cette méthode contribue à prévenir moisissures et pathologies hygrométriques, préservant ainsi la santé des occupants et la longévité des matériaux.

ENTREPRISES

ASPIRATION CENTRALISÉE : QUALITÉ D’AIR ET CONFORT D’USAGE Pour améliorer la qualité de l’air intérieur et faciliter l’entretien, TMC Group installe des systèmes d’aspiration centralisée. Plus silencieux et puissants que les appareils portables, ces systèmes évacuent l’air chargé de poussières à l’extérieur,

Avec des innovations comme AquaZino et S-GEO, TMC Group répond aux besoins croissants dans les domaines de

réduisant la dispersion d’allergènes et offrant un confort d’usage supérieur. Solution particulièrement prisée dans les marchés où l’innovation et la durabilité sont valorisées, l’aspiration centralisée s’intègre à la fois dans des projets résidentiels haut de gamme et dans des bâtiments professionnels.

bâtiment : économies d’énergie, préservation des équipements et amélioration de la qualité de vie intérieure. Ces systèmes s’adressent aux particuliers, aux gestionnaires d’immeubles et aux professionnels de l’hôtellerie-restauration qui recherchent des interventions efficaces et peu intrusives. tmcgroup.ch

la construction et de la rénovation. L’entreprise propose des solutions pratiques et durables adaptées aux défis actuels du

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SÉCURITÉ INCENDIE DE LA CONCEPTION À L’EXPLOITATION Détection, extinction, désenfumage, compartimentage, évacuation : face à des bâtiments toujours plus complexes, la protection incendie doit être pensée comme un ensemble cohérent. Fondée en 1988, la société ABARISK accompagne les projets de l’analyse du risque à la maintenance des installations. Son directeur, Artur Monteiro, expert en protection incendie AEAI, défend une approche fondée sur la rigueur, l’anticipation et le pragmatisme.

QUELS SONT LES PRINCIPAUX DÉFIS DE LA PROTECTION INCENDIE ? Les bâtiments sont plus techniques, plus denses et évoluent davantage au cours de leur vie, avec de nouveaux usages et de nouvelles sources d’énergie. Il ne suffit plus de répondre à une succession d’exigences réglementaires : il faut comprendre le risque dans son ensemble et coordonner l’architecture, le compartimentage, la détection, l’extinction, le désenfumage

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CONSTRUCTION & RÉNOVATION

et l’évacuation. Notre rôle est aussi de conseiller de manière objective. La meilleure solution n’est pas nécessairement la plus chère ou la plus complexe, mais celle qui apporte le niveau de sécurité attendu de manière fiable et proportionnée.

POURQUOI INTERVENIR DÈS LA CONCEPTION ? Il faut intervenir idéalement dès l’avant-projet. La protection incendie interfère avec la structure, les plafonds, la ventilation, l’électricité et la technique du bâtiment. Une réservation oubliée ou une installation intégrée trop tard entraîne des modifications et des surcoûts évitables. Grâce à notre expérience du terrain et au suivi des installations jusqu’à la maintenance, nous anticipons ce qui devra réellement être construit, exploité et entretenu. Cette continuité, de l’analyse du risque à l’entretien, garantit qu’un dispositif reste fiable et maîtrisable financièrement sur tout son cycle de vie.

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QUELLES SOLUTIONS PRIVILÉGIEZ-VOUS ? Le sprinkler reste au cœur de notre activité. C’est une technologie éprouvée, capable d’intervenir très rapidement au plus près du foyer. Mais notre approche n’est pas d’en installer partout: il doit apporter une véritable valeur en fonction des personnes, des biens, de l’activité ou des caractéristiques du bâtiment. Nous travaillons aussi avec la détection précoce ou par aspiration, les caméras thermiques, les systèmes à préaction ou

déluge, notamment pour l’industrie, la logistique et les risques spécifiques. La technologie doit rester au service du risque, et non l’inverse. L’enjeu est de proposer une solution réellement efficace, durable et économiquement cohérente, y compris dans les bâtiments existants où il faut souvent améliorer la sécurité sans tout reconstruire. MM / abarisk.ch

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L’INNOVATION AU SERVICE DE L’ART DU VERRE Depuis plus d’un siècle, Loretti SA s’illustre dans l’art du verre en alliant tradition et innovation. Transmise au fil de quatre générations, cette entreprise a su conserver son savoir-faire tout en adoptant les dernières avancées technologiques. Cette continuité familiale a permis de développer une culture d’excellence, marquée par l’attention aux détails, le désir de

UN ÉVENTAIL DE COMPÉTENCES DANS LE DOMAINE DU VERRE Loretti a constitué un savoir-faire unique qu’elle met à disposition des particuliers comme des professionnels, y compris des architectes, designers et artistes. Ses réalisations englobent un large éventail : fenêtres, baies vitrées, vitrines,

bien faire et l’ambition de rester à la pointe des secteurs de la vitrerie et de la miroiterie. Dans le secteur de la salle de bain, Loretti a acquis une solide réputation grâce à ses douches sur mesure, sécurisées, et offrant un vaste choix de finitions. L’entreprise propose également le traitement Clearshield, qui simplifie l’entretien et prolonge la durabilité des verres. Avec des solutions sur mesure et des tarifs compétitifs, Loretti excelle dans l’art de transformer un matériau exigeant en créations à la fois élégantes et durables.

murs en verre, installations tout verre et aménagements de salles de bain. L’entreprise se distingue également par ses produits exclusifs, où se mêlent transparence, élégance intemporelle et exigences techniques. Toujours à la recherche d’innovations, Loretti s’est spécialisée dans l’assemblage feuilleté EVA. Cette technique permet d’incorporer des éléments décoratifs au verre, comme des tissus ou des grilles métalliques, offrant ainsi de nouvelles possibilités pour les portes, parois de séparation et cabines de douche. Elle permet également de créer des parois en verre imprimé de sécurité, préservant des aspects visuels traditionnels, notamment dans des projets de conservation patrimoniale. loretti.ch

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CONSTRUCTION & BÂTIMENT

ENTREPRISES

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AGENDA

Estelle Daval

EXPOSITIONS :

SALONS : BOLOGNE CERSAIE

BÂLE

LUGANO

À travers des dessins, des photographies, des textes et des carnets, l’exposition consacrée à l’architecte britannique Tony Fretton, figure majeure de l’architecture européenne contemporaine, retrace quarante ans de pratique, où chaque projet dialogue avec son contexte social, culturel et politique. Réalisée en étroite collaboration avec l’architecte, elle révèle une œuvre sensible, attentive à la mémoire des lieux et à l’évolution des usages. Le parcours comprend un essai photographique inédit portant un nouveau regard sur le bâtiment historique du musée et son environnement urbain.

La 6e Biennale svizzera del territorio place le care au cœur de la réflexion architecturale. Parmi 246 candidatures internationales, dix projets ont été retenus pour investir le parc de la Villa Saroli. Installations, performances et interventions explorent les notions de réparation, de réemploi et d’attention portée à l’existant, invitant à envisager le territoire comme une ressource à préserver plutôt qu’à transformer. Véritable laboratoire à ciel ouvert, l’exposition favorise le dialogue entre architectes, artistes, chercheurs et citoyens autour de nouvelles pratiques du projet.

TONY FRETTON : PRACTICE

S AM sam-basel.org Du 19 septembre au 3 janvier 2027

HANDLE WITH CARE

ISTITUTO INTERNAZIONALE DI ARCHITETTURA i2a.ch Du 1er octobre au 28 novembre

BOLOGNAFIERE cersaie.it Du 21 au 25 septembre

LAUSANNE

ARCHITECT@WORK Le salon met en lumière une sélection pointue d’innovations, retenues par un comité de sélection, dans un parcours pensé pour stimuler la découverte et les échanges. Il offre ainsi un cadre idéal pour approfondir ses connaissances techniques tout en tissant des liens durables avec des experts de l’architecture et de la construction. En favorisant une approche immersive, il place la créativité et la qualité des matériaux au cœur de chaque discussion.

LAUSANNE

DO ROBOTS DREAM OF CONSTRUCTION SITES ?

BEAULIEU architectatwork.com Du 30 septembre au 1er octobre

Et si les robots devenaient les partenaires des bâtisseurs plutôt que leurs remplaçants ? Cette exposition explore les nouvelles formes de collaboration entre les humains et les machines à travers des démonstrations robotiques, des prototypes et des installations immersives. Conçue avec le laboratoire CRCL de l’EPFL, elle interroge l’avenir de la construction sous l’angle de la durabilité, du réemploi et de l’intelligence collective, en imaginant des chantiers plus adaptatifs et centrés sur l’humain. Films, dispositifs interactifs et recherches expérimentales offrent un regard inédit sur les mutations du secteur et les défis de l’automatisation.

WINTERTHOUR

ARCHIZOOM epfl.ch Du 9 septembre au 5 décembre

GEWERBEMUSEUM gewerbemuseum.ch Jusqu’au 1er novembre

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Référence mondiale dans les secteurs de la céramique, de la salle de bain et des surfaces architecturales, l’événement réunit fabricants, architectes et designers autour des grandes tendances du moment. Parmi les temps forts annoncés figurent le programme « Building, Dwelling, Thinking », avec des conférences et des masterclass, ainsi que les ADI Ceramics & Bathroom Design Awards. Le salon met également en scène plusieurs installations immersives autour de la matière, de la couleur et de l’intégration de la nature dans l’architecture contemporaine.

BRICKS RELOADED

La brique, l’un des matériaux les plus universels de l’architecture, est au cœur de cette exposition qui explore les dimensions techniques, esthétiques et culturelles de cet objet en apparence ordinaire, à travers une cinquantaine de projets d’architectes, de designers et d’artistes. Enrichie d’exemples suisses et d’un focus sur le patrimoine bâti de Winterthour, l’exposition interroge aussi les enjeux contemporains de fabrication, de recyclage et d’innovation autour de ce matériau ancestral plus actuel que jamais.

CONSTRUCTION & BÂTIMENT AGENDA

ZURICH

BAUEN & MODERNISIEREN Cette nouvelle édition placée sous le signe de l’habitat durable, de la rénovation et de l’aménagement réunira les acteurs du secteur autour des grandes thématiques du bâtiment, des solutions énergétiques, des matériaux, de la technique du logement et des finitions, pour accompagner aussi bien les professionnels que les particuliers dans leurs projets. Des démonstrations et des conférences spécialisées en libre accès complètent le programme. MESSE ZÜRICH bautrends.ch Du 17 au 20 septembre

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