ERA Bossuyt - Luxebrochure Waregemseweg 164

KOPEN WAREGEMSEWEG 164 9790 WORTEGEM-PETEGEM

WAREGEMSEWEG 164 9790 WORTEGEM-PETEGEM PRACHTIGE VILLA/LANDHUIS MET VRIJZICHT

ENKELE STERKE PUNTEN • • • •

Centraal gelegen Privaat Heel veel ruimte Authentieke en sfeervolle woning

INDELING Dit sfeervolle landhuis, gelegen in Wortegem-Petegem roept een echt 'Provence' gevoel naar boven. Genieten kan in de zuidgerichte tuin vanop het terras met verzicht. Of neem een verfrissende duik in het zwembad. Achteraan de tuin is er plaats voor minstens 50 auto's.

Je komt de woning binnen via een monumentale inkomhal. Vervolgens komen we in de leefruimte met open haard en grote raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval. De leefruimte heeft zicht op de grote tuin. Verder komen we in de ruime open keuken met eethoek, die voorzien is van alle nodige toestellen.

Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en 2 badkamers terug.

Op het gelijkvloers hebben we een polyvalente ruimte, momenteel is dit een feeszaaltje met bar.

In het bijgebouw bevindt zich een dubbele garage, een rume zolder en een pool house met inloopdouchte.

DIT LANDHUIS WORDT AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAFPRIJS: € 950.000 BRENG GERUST EEN HOGER BOD UIT

JE NIEUWE THUIS ZO GEVONDEN.

COMFORT EPC-waarde

343 kWh/m²

EPC certificaat

20210603-0002423381-RES-1

Soort verwarming

Centrale verwarming

Verwarming grondstof

Gas

Verwarming radiator

Radiatoren

Warm water

Boiler op CV

Nutsvoorzieningen

Elektriciteit, Kabeldistributie, Stadswater, Elektriciteit Automa. zekering

Schrijnwerk

Hout, Enkele beglazing

Isolatie

Dak

Staat

Goede staat

STEDENBOUW Bouwjaar

1962

Gewestplan

Bosgebied

Stedenbouwkundige inlichtingen

Aangevraagd

K.I

1 650 EUR

O-peil

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

LIGGING Omgeving

Stadsrand, Bosrijk, Park, Bos-Park, Vrij zicht

TERREIN Bewoonbare opp.

466 m²

Oppervlakte terrein

4 010 m²

Bouwtype

Open

PARKEERPLAATSEN Garage

1

Dit document is louter ter informatieve titel en heeft geen bindende kracht. Onnauwkeurigheden of onjuistheden kunnen geen verhaal doen ontstaan.

ZORGELOOS JE WONING KOPEN OF VERKOPEN De aan- of verkoop van een huis of appartement is een van de belangrijkste beslissingen in je leven. Daarom garandeert de gratis basisdekking van de unieke ERA Comfort Garantie het normaal functioneren van de vaste mechanische installaties die in de woning aanwezig zijn. Als je als verkoper ook voor de optie Comfort+ kiest, is de al ingebouwde keukenapparatuur mee gedekt. Bij een defect zorgen we, in samenwerking met Europ Assistance, zo snel mogelijk voor een degelijke vakman voor de herstelling.

INBEGREPEN: COMFORT

ZO GEVONDEN.

WWW.ERACOMFORTGARANTIE.BE

OPTIONEEL: COMFORT +

Tekst

Tekst

DE IDEALE LOCATIE ZO GEVONDEN.

JE ERA MAKELAAR ZO GEVONDEN.

MEET THE TEAM

ERA BOSSUYT (WAREGEM)

OPENINGSUREN

Holstraat 86 8790 Waregem 056 61 10 10 bossuyt@era.be ERA.BE/BOSSUYT

Maandag: 9:00-12:00, 14:00-17:30 Dinsdag: 9:00-12:00, 14:00-18:00 Woensdag: 9:00-12:00, 14:00-18:00 Donderdag: 9:00-12:00, 14:00-18:00 Vrijdag: 9:00-12:00, 14:00-17:30 Zaterdag: 9:00-12:00, Op afspraak Zondag: -

ERA BOSSUYT (ZULTE)

OPENINGSUREN

Grote Steenweg 71 A 9870 Zulte 09 278 01 00 bossuyt@era.be ERA.BE/BOSSUYT

Maandag: Op afspraak Dinsdag: 9:00-12:00, Op afspraak Woensdag: 9:00-12:00, Op afspraak Donderdag: 9:00-12:00, Op afspraak Vrijdag: 9:00-12:00, Op afspraak Zaterdag: Op afspraak Zondag: -

JOUW DOSSIERBEHEERDER

DIRK BOSSUYT Mail: dirk@immobossuyt.be Tel: 056/61.10.10

ZO GEVONDEN.

ERA BOSSUYT