DE VASTGOEDKRANT ERA SERVIMO: DE KUSTMAKELAAR VAN BELGIË! De one-stop-shop voor al je vastgoedactiviteiten aan de kust!
BELGIË HEEFT ÉÉN VAN DE MEEST STABIELE VASTGOEDMARKTEN. De Belg heeft veel vertrouwen in de waardevastheid van zijn woning en dat is helemaal terecht. Vincent Beuten, eigenaar en CEO van ERA SERVIMO: “In vergelijking met heel wat andere Europese landen is vastgoed kopen in België wel een veilige investering.” Dat blijkt ook uit een studie van ING België, na een analyse van de evolutie van de huizenprijzen sinds 1990. “Wist je dat de Belgische woningprijzen sinds 1990 slechts twee keer gedaald zijn? Voor de Eurozone ligt het gemiddelde op vier”, aldus Vincent Beuten. “Uitschieters zijn Italië (12 keer), Frankrijk (11 keer) en Spanje (8 keer).” Zo komt België in de studie naar voren als één van de meest stabiele vastgoedmarkten van de OESO (Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling). Ook in tijden van economische onzekerheid presteert onze vastgoedmarkt doorgaans beter. Ook de standaardafwijking van de huizenprijzen gedurende de periode 1990-2023 ligt in ons land opvallend lager dan in de andere OESO-landen. Vincent Beuten: “Dat geeft aan dat de Belgische huizenprijzen in het algemeen minder vatbaar zijn voor extreme schommelingen.” Tot slot blijkt ook dat de zeldzame correcties in ons KANTOOR DE PANNE
Zeelaan 124 058 22 41 70
KANTOOR SINT-IDESBALD Oostendelaan 7 058 51 92 95
KANTOOR KOKSIJDE
Zeelaan 276 058 51 23 23
land minder fors zijn dan elders. De grootste Belgische correctie sinds 1990 in één jaar is een relatief bescheiden daling van 0,6 procent in 2014. Ter vergelijking: in Spanje daalden de huizenprijzen in 2012 met 14,8 procent.
HOE ZIE JE DE TOEKOMST AAN DE KUST? Vincent Beuten: “COVID zorgde voor een herontdekking van de kust door het reisverbod naar het buitenland. Naar verwachting was dit een tijdelijk fenomeen. Toch observeren we een blijvende herinteresse voor de Belgische kust. De kust is weer aantrekkelijk door zijn vele troeven op gebied van ontspanning en bereikbaarheid. Mede door hittegolven en onrusten in het buitenland is er een groeiende reflex voor eigen land.” De verwachtingen van de huurder en koper zijn wel gestegen. KANTOOR OOSTDUINKERKE
Leopold II Laan 268 058 53 37 40
KANTOOR NIEUWPOORT
Albert I laan 126a 058 22 22 22
Kwalitatieve eigendommen verhuren en/of verkopen sneller aan een hogere prijs ondanks de intreststijgingen en vertragingen op de markt. Eigenaars met een eigendom met een nadelig energierapport of een verouderde toestand dienen hier wel rekening mee te houden in hun waardeanalyse: ofwel de huidige woning renoveren ofwel inruilen voor een recentere eigendom. Daarnaast zien we ook een merkbare, stijgende interesse vanuit het buitenland voor een vakantie of vastgoed aan de Belgische kust. Bij landen zoals Groot-Brittannië, Duitsland, Frankrijk en Nederland zien we een toename in de belangstelling.
2 DECEMBER MEER INFO? ZIE PAGINA 3 fessionele en betrouwbare partner om te (ver)kopen, te (ver)huren, te renoveren of zoek je een professio neel en ervaren syndicus? Elk team binnen ERA SERVIMO is specialist en marktleider in hun vakgebied waardoor we steeds het juiste ant woord kunnen geven op al je vast goednoden. Contacteer ons via servimo@era.be.
VRAGEN? Heb je vragen over vast goed aan de Belgische kust? Zoek je een pro-
KANTOOR WENDUINE
Kerkstraat 37 050 42 42 24
KANTOOR BLANKENBERGE A. Ruzettelaan 183 050 42 58 98
KANTOOR KNOKKE
Dumortierlaan 72 050 96 03 90
EIGENAAR & CEO ERA SERVIMO
ZO VERKOCHT MET ERA SERVIMO.
PROFICIAT VICKY
€329.000
€219.000
Chez SERVIMO, Vicky brille déjà depuis 24 ans en tant que membre précieux de notre équipe ! Son expertise et son dévouement sont inégalés, et elle est prête à vous aider pour toutes vos questions concernant la location de vacances à Wenduine.
DE HAAN
Grotestraat 163 Lichtrijke woning gelegen in een rustige buurt
A
Que vous recherchiez le lieu de vacances idéal ou que vous envisagiez d’investir dans la location de vacances, Vicky a la réponse. Contactez-la dès aujourd’hui et découvrez comment elle peut transformer vos rêves de vacances en réalité. VOUS AVEZ DES QUESTIONS SUR LES MAISONS DE VACANCES ? Contactez-nous via info@servimoholidays.be.
NIEUW KANTOOR IN WENDUINE
A
Ruim appartement met 2 garages in Vosseslag!
A
A
€275.000
€375.000
WENDUINE
WENDUINE
Kerkstraat 38
Dakappartement met open zicht te Wenduine!
D
VERKOCHT
DE HAAN
Mispelburgstraat 11
D
€329.000
Ringlaan 130
Centraal gelegen ruime woning te Wenduine
A
A
€335.000
Heb je ons gloednieuw kantoor in de Kerkstraat al gespot? Kom gerust langs voor een heerlijke tas koffie en ontdek wat we voor jou kunnen betekenen op vlak van verkoop, verhuur, syndic en renovatie. Tot snel!
DE HAAN
Grotestraat 97 Charmante woning gelegen op een ideale locatie
A
A
€279.000
DE HAAN
Grotestraat 163 Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers, carport en tuin
A
A
€525.000
WENDUINE
Kerkstraat 37 050 42 42 24
WENDUINE Zeedijk 78
PROFICIAT CHRISTIAN Wist je dat Christian dit jaar al 20 jaar bij ERA SERVIMO werkt? Zijn toewijding en expertise hebben ons team verrijkt en geholpen om te groeien. Bedankt voor je onvermoeibare inzet. Op naar nog vele succesvolle jaren samen! WIL JIJ KOPEN OF VERKOPEN AAN DE KUST? Contacteer ons via servimo@era.be. 2
Appartement met 2 slaapkamers op de Zeedijk van Wenduine
A
A
€699.000
BLANKENBERGE
Albertstraat 31
Gerenoveerde vakantiewoning met 7 slaapkamers op topligging!
Senior Sales
A
A
DE HAAN
Kruierslaan 8 Alleenstaande woning met 3 slaapkamers
A
A
€1.250.000
ZUIENKERKE
Nieuwe Steenweg 50 Unieke woning met handelspand te koop te Zuienkerke
D
D
VERKOOPPLANNEN? MET ERA SERVIMO IS JE KOPER ZO GEVONDEN.
VERKOOP JAARVERHUUR VAKANTIEVERHUUR SYNDIC
ERA OPEN HUIZEN DAG VERKOOP OF KOOP JE WONING OP 1 DAG! Stel je huis in één dag aan tientallen kopers voor. Zonder afspraak of verplichting vinden bezoekers sneller de weg naar jouw woning en dit verhoogt uiteraard de kans op een snellere verkoop. Meerdere kandidaatkopers zorgen bovendien voor een positief effect op de vraagprijs.
RENOVATIE
2 DECEMBER / DÉCEMBRE
VENTE
Volgende edities op 16 maart en 8 juni 2024. Prochaines éditions le 16 mars et le 8 juin 2024.
LOCATION À L’ANNÉE LOCATION VACANCES SYNDIC RÉNOVATION
Afgelopen editie namen meer dan 1.000 panden deel aan de ERA Open Huizen Dag. Vóór elke ERA OPEN HUIZEN DAG zetten we een opvallende reclamecampagne op touw waarbij nationale radiospots, persberichten, advertenties op sociale media en websiteberichten worden aangevuld met regionale mailings en folders. Tijdens de laatste editie van de ERA Open Huizen Dag verkocht ERA SERVIMO 30% van de deelnemende panden aan de kust! Redenen genoeg om deel te nemen aan deze succesformule ? Verkoopplannen? Neem snel contact met ons op: SERVIMO@ERA.BE. Ben je op zoek naar een eigendom aan de kust? Ontdek ons volledig aanbod op ERA.BE/SERVIMO.
SCHRIJF JE NU IN! INSCRIVEZ-VOUS MAINTENANT !
SAILORS’ PARK NIEUWPOORT FASE 4 VILLA LINNET - VANAF €325.000,00 ALBERT I LAAN 211 - 8620 NIEUWPOORT
Luxueuze realisatie van de GROUP AP in navolging van het succesvolle Sailors’ Beach. Het nieuwe appartementencomplex Sailors’ Park zal uitblinken door zijn moderne architectuur en zijn oase aan groen. Het biedt een nog ruimere recreatiezone (2.400 m2) met verwarmde zwembaden, jacuzzi, sauna en stoombad. Appartements magnifiques avec des Prachtige appartementen
Espace de loisirs spacieux, jacuzzi, sauna...
Moderne architectuur
Piscines chauffées
Oase van groen
Installations écologiques
terrasses spacieuses. Installations écoresponsables : bornes de recharge pour voitures et vélos électriques, île de déchets moderne, panneaux solaires pour l’électricité commune..... Laissez-vous convaincre par ce projet exceptionnel et passez nous voir pour plus d’informations.
Meer info over dit project op
3
ZO VERHUURD MET ERA SERVIMO.
ZORGENLOOS VERHUREN? LOUER SANS SOUCI ? Service en kwaliteit in onze dienstverlening dragen wij hoog in het vaandel. Indien je een pand wil verhuren staat ERA SERVIMO klaar om je bij deze onderneming te ondersteunen. Onze full time verantwoordelijken jaarverhuur, zal je bij elke stap van het verhuurproces met raad en daad bijstaan. Nous avons une profonde estime pour le service et la qualité. ERA Servimo vous soutiendra pendant tout le trajet quand vous décidez de donner un bien en location. Notre responsable de location à l’année vous apportera aide et conseil pendant tout le processus de location.
ONZE TROEVEN
NOS ATOUTS
30 jaar ervaring
30 ans d’expérience
Begeleiding van A tot Z
Un accompagnement de A à Z
Strenge selectie huurders: kwaliteit primeert
Sélection rigoureuse des locataires
Grondige kennis huurwetgeving
Connaissance approfondie de la législation en matière de location
Juridisch waterdichte overeenkomsten
Contrats juridiquement défendables
Gespecialiseerde plaatsbeschrijving
État des lieux professionnel
Overzetting nutsvoorzieningen Wil je huren of verhuren aan de Belgische kust? Contacteer ons voor meer informatie via SERVIMO@ERA.BE.
€600,00
HUREN
-
-
176.0 kWh/m2.jaar
-
-
NIEUWPOORT
Franslaan 109
Ongemeubelde, vernieuwde penthouse met slaaphoek
214.0 kWh/m2.jaar
-
-
€675,00
HUREN
NIEUWPOORT
Vlaanderenstraat 16 Ongemeubeld instapklaar appartement met 2 slaapkamers
€700,00
HUREN
NIEUWPOORT
Franslaan 123
260.0 kWh/m2.jaar
€750,00
HUREN
NIEUWPOORT Gemeubelde studio met slaaphoek
Transfert des compteurs
Henegouwenstraat 6 Gemeubeld appartement met 2 slaapkamers
418.0 kWh/m2.jaar
-
-
SEAPROMOTION WENDUINE WULPJESWEG 3 - 8420 WENDUINE (DE HAAN) JE TWEEDE VERBLIJF IN WENDUINE Het langste strand van de Belgische kust vind je in Wenduine. De badplaats combineert de charme van een kleine gemeente met de voorzieningen van een grote stad. De authentieke duinen en moerassen krijg je er bovenop. DE DUINEN IN JE ACHTERTUIN Met zicht op de duinen geniet je van ontbijt tot slaapmutsje van je vakantie aan de kust. Het vakantiepark ligt op een boogscheut van de jachthaven in Blankenberge en met het nabijgelegen openbaar vervoer trek je zorgeloos naar andere kustgemeentes of bezienswaardigheden. In de omgeving van je seacottage, op het vakantiepark zelf, vind je: Tennisterrein, basketbalveld, voetbalterrein, petanquebaan, wasserette, kinderspeeltuin
Bent je op zoek naar een tweede verblijf of een investering aan de kust ? Dan is dit iets voor u. PRIJS € 170.500 (excl. kosten) Meer info over dit project op
4
JE ERA MAKELAAR? ZO GEVONDEN.
HUREN
€1.703,82
€850,00
HUREN
SABLES D’OR KOKSIJDE JOSTSTRAAT 9 , 8670 KOKSIJDE
WENDUINE
OOSTENDE
Kerkstraat 38
Handelsgelijkvloers te huur in het centrum Wenduine
-
-
€900,00
HUREN
Middenlaan 86
Prachtig nieuwbouwappartement te huur in Oostende
35.0 kWh/m2.jaar
OOSTDUINKERKE
Albert I laan 14
Gemeubeld hoekappartement met 2 slaapkamers
-
-
€850,00
HUREN
B
€1.000,00
HUREN
NIEUWPOORT
B
Barkenstraat 2
Gemeubeld duplex-appartement met 2 slaapkamers
169.0 kWh/m2.jaar
-
-
€900,00
HUREN
Kleinschalig project nabij het centrum en op enkele stappen van de zeedijk van Koksijde. 4 appartementen met elk 1 à 2 slaapkamers, minstens een mooi terras en een berging op de gelijkvloerse verdieping.
Meer info over dit project op
Projet à petite échelle proche du centre et à quelques pas de la digue de Coxyde. 4 appartements avec 1 ou 2 chambres à coucher chacun, au moins une belle terrasse et un débarras au rez-de-chaussée.
MARTENS LOMBARDSIJDE ZEELAAN 18 - 8434 MIDDELKERKE
SINT-IDESBALD
OOSTDUINKERKE
Res. Kloosterhof Strandlaan 237 Gemeubeld appartement met 2 slaapkamers en garage
465.0 kWh/m2.jaar
HUREN
-
Fabiolaplein 2
Ongemeubeld hoekappartement met 2 slaapkamers
-
158.0 kWh/m2.jaar
€1.525,00
HUREN
KNOKKE-HEIST
42.0 kWh/m2.jaar
HUREN
A
Kerkstraat 22
A
278.0 kWh/m2.jaar
€1.000,00
HUREN
Gemeubeld appartement met 3 slaapkamers op de zeedijk
-
B
B
€675,00
NIEUWPOORT
Zeedijk 15
-
€1.150,00
In het centrum gelegen instapklare woning
NIEUWPOORT
131.0 kWh/m2.jaar
A
DE PANNE
Sportlaan 6
Appartement met een tal van faciliteiten
A
Meeuwenlaan 1
Gemeubeld appartement met 1 slaapkamer op de zeedijk
186.0 kWh/m2.jaar
-
Dit hoogwaardig nieuwbouwproject te Lombardsijde biedt 12 ruime appartementen met elk minstens een mooi terras, dat tevens als een extensie van de leefruimte fungeert dankzij de doorlopende betegeling en de schuiframen. De architectuur van het gebouw is tijdloos, onderhoudsvrij en functioneel. Er werd veel aandacht besteed aan de keuze van materialen: nieuwe trends zoals hout of witte kleuren, die op termijn onderhoudsintensief zijn, werden vermeden . Het volledig vrijstaand gebouw biedt tevens een maximale lichtinval rondom met alle hedendaags comfort. De gevels worden bewust uitgevoerd in traditioneel metselwerk en er worden accenten in anderegevelmaterialen voorzien. Project ligt naast een Golfterrein en vlakbij centrum Lombardsijde zonder de drukte ervan.
Meer info over dit project op
+32 58 222 222 gert@eraservimo.be
-
5
VAKANTIEVERHUUR AAN DE BELGISCHE KUST?
VERHUUR JIJ BINNENKORT JE VAKANTIEWONING AAN ZEE? Het verhuren van vakantiewoningen aan de kust kan een lucratieve onderneming zijn. Of je nu een vakantiewoning, appartement of villa bezit, wij maken van jouw vakantieverhuur aan de kust een succes! INDIVIDUELE BEGELEIDING EN MAXIMAAL RENDEMENT Bij ons bent je zeker van een goed evenwicht tussen prijs en kwaliteit. Op grond van jarenlange ervaring helpt SERVIMO HOLIDAYS om een correcte huurprijs te bepalen. Deze prijs wordt nauwkeurig vastgelegd om te beantwoorden aan de vraag en een optimaal rendement te garanderen. Wij stellen altijd realiseerbare huurprijzen voor om een maximaal huurrendement mogelijk te maken! Je hoeft je geen zorgen te maken over de verhuur van jouw eigen kustappartement of -woning. Wij zorgen voor een totale ontzorging: een otimale begeleiding van A tot Z.
EEN BEGELEIDING VAN A TOT Z!
WAAROM HUREN BIJ SERVIMO HOLIDAYS? Als onderdeel van vastgoedkantoor ERA SERVIMO bestaat SERVIMO HOLIDAYS uit een team van 12 vakantieverhuurspecialisten in 8 lokale kantoren. Zij zorgen voor een voortdurende kwaliteitscontrole zodat je volledig ontzorgd wordt. Je hoeft je dus helemaal geen zorgen te maken bij SERVIMO HOLIDAYS:
overdracht van de sleutels Activatie elektrische apparaten en verwarming Vooraf kwaliteitscontrole: garantie op netheid
Online eigenaarsportaal
Intensieve on- en offline promotie
Wil je op vakantie aan de mooie Belgische kust? Dan ben je bij SERVIMO HOLIDAYS aan het juiste adres. Wij zijn een lokaal familiebedrijf met meer dan 70 jaar ervaring en expertise. We beschikken over het grootste aanbod (van De Panne tot in KnokkeHeist) voor een onvergetelijke vakantie met je familie, vrienden, gezin of partner. Van een betaalbare vakantiewoning tot een luxueus appartement op een unieke locatie: er is voor elk wat wils.
Je krijgt een warm ontvangst in het lokale ERA kantoor voor de
ONZE TROEVEN Totale ontzorging
WIE IS SERVIMO HOLIDAYS?
Dagelijks bereikbaar bij vragen Team van 12 specialisten in 8 lokale kantoren aan de kust
Maximale opbrengst
Bij vertrek opnieuw kwaliteitscontrole of inschakelen van de gevraagde schoonmaakdienst
“BELGEN VERKIEZEN BELGISCHE ZOMER IN EIGEN LAND BOVEN EEN OVERVERHITTING IN HET BUITENLAND” ONZE TROEVEN Totale ontzorging
BELEEF MAGISCHE VAKANTIEDAGEN AAN DE BELGISCHE KUST.
Inclusief normaal verbruik (elektriciteit, water)
Team van 12 specialisten in 8 lokale kantoren aan de kust
“INTERNATIONALE GROEI DOOR EEN SAMENWERKING MET EXTERNE PARTNERS. MEER ENGELSEN EN DUITSERS VINDEN DE WEG NAAR DE BELGISCHE KUST VIA SERVIMO HOLIDAYS” Zit je nog met vragen of ben benieuwd wat SERVIMO HOLIDAYS nog meer voor jouw in petto heeft? Contacteer Emilie via 058 51 92 95 of mail naar emilie@servimoholidays.be.
Een vakantie in het vooruitzicht, heerlijk toch? Samen met z’n tweetjes, met vrienden of met de hele familie. Heerlijk dineren of lekker uitwaaien aan zee… Geniet van alles wat de kust te bieden heeft. SCAN DE QR-CODE EN BOEK JE VAKANTIE AAN ZEE! Emilie Collard, COO & MANAGER SERVIMO HOLIDAYS
6
Kwaliteit voor iedereen
ERA SERVIMO, DÉ KUSTMAKELAAR VAN BELGIË.
VERKOCHT
€1.000.000
DE PANNE
A. Dumontlaan 29 “Castel Mino”, villa in hartje Dumontwijk!
C
€649.000
€499.000
NIEUWPOORT
KNOKKE-HEIST
KNOKKE-HEIST
Franslaan - GAUGUIN 99B Prachtig zongericht appartement met 2 slaapkamers
C
€185.000
NIEUWPOORT
Ijzerstraat 20
Zongerichte studio met open zicht in het centrum
A
€360.000
A
A
A
€129.000
NIEUWPOORT
Franslaan - NIEUWZAND 73 Verzorgde studio op het gelijkvloers in Nieuwpoort Bad
A
A
Bondgenotenlaan 45
Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers
A
Leopoldlaan 126
Appartement met 3 slaapkamers vlakbij het strand
A
C
C
€419.000
€269.000
KOKSIJDE
KOKSIJDE
Fuchsialaan 13 Alleenstaande villa met tal van mogelijkheden : Koksijde!
-
Zeedijk 308
Gerenoveerd appartement op de zeedijk te Koksijde!
-
-
-
€849.000
€139.000
€525.000
€749.000
BLANKENBERGE
BLANKENBERGE
OOSTDUINKERKE
OOSTDUINKERKE
Zeedijk 38
Duplex-penthouse met zeezicht en 87m2 dakterras!
B
B
Oudstrijdersstraat 21
Ruime villa in een rustige residentiële wijk !
B
-
Stijn Streuvelsstraat 20
Charmante woning nabij de Plaatsduinen Oostduinkerke !
B
Zandzeggelaan 1
Ruim appartement met 3 slaapkamers op wandelafstand van het strand en de Zeedijk van Oostduinkerke
B
A
A
SEAPROMOTION KNOKKE-HEIST HEISTLAAN 168 - 8301 KNOKKE-HEIST Herbronnen met het zachte geruis van de zee op de achtergrond. Een briesje in de haren en het comfort van je eigen stek. Dat is Seapromotion. Een luxueuze strandchalet, op maat van je wensen en noden. JE VAKANTIEWONING IN KNOKKE-HEIST Tijdens een vakantie in Knokke-Heist beleef je elke dag iets anders. Verken de exclusieve boetiekjes tijdens een uitvoerige shopnamiddag, flanneer langs de excentrieke kunstgalerijen of ga luilekker zonnen op het strand. ZIEN EN GEZIEN WORDEN Tijdens een vakantie in Knokke-Heist beleef je elke dag iets anders. Verken de exclusieve boetiekjes tijdens een uitvoerige shopnamiddag, flanneer langs de excentrieke kunstgalerijen of ga luilekker zonnen op het strand. ALLES DICHTBIJ, VOOR JONG EN OUD Op wandelafstand van de dijk ben je in ons vakantiepark in Knokke-Heist altijd snel op weg. In minder dan 10 minuten ben je aan de tramhalte of het treinstation. Je wandelt op je gemak naar het nabijgelegen shoppingcenter voor je boodschappen. Of je komt tot rust in het groen van natuurgebied De Kleiputten. Dat en meer, vlakbij je vakantieverblijf. Meer info over dit project op In de omgeving van je seacottage, op het vakantiepark zelf, vind je: rustig, klein park, kinderspeeltuin, wasserette
Bent je op zoek naar een tweede verblijf of een investering aan de kust ? Dan is dit iets voor u. VANAF € 150.400 (excl. kosten)
7
EEN BEREIKBARE, PROFESSIONELE SYNDICUS.
Een syndicus waarop je kan vertrouwen.
Un syndic sur lequel vous pouvez compter.
‘You own, we care.’ Dat mag je écht letterlijk nemen. Onze baseline is er niet voor niets. Wij zorgen voor het beheer van jouw mede-eigendom en dat doen we met de juiste kennis en knowhow. Zoek je een professionele syndicus waarop je volledig kan vertrouwen? SERVIMO SYNDIC zorgt ervoor!
SERVIMO SYNDIC s’en occupe. Vous n’avez rien à faire : nous nous occupons de la gestion administrative, financière, technique et juridique de votre immeuble. La transparence, l’accessibilité et la confiance sont donc au cœur de nos activités quotidiennes. SERVIMO SYNDIC est votre syndic professionnel sur lequel vous pouvez vraiment compter.
RENOVATIES O.L.V. SERVIMO SYNDIC RENOVATIE KOKSIJDE L’ABBAYE
RENOVATIE RESIDENTIE DUINPARK
Dit hoekgebouw is één van de grootste gebouwen in de Zeelaan van Koksijde. ERA SERVIMO, de kustmakelaar van België, is hier al sinds de 20ste eeuw trouw gevestigd op de benedenverdieping van het gebouw die onlangs een volledige facelift kreeg onder leiding van SERVIMO SYNDIC.
Residentie Duinpark in Oostduinkerke werd eind jaren ’50 opgetrokken in een eenvoudige, modernistische stijl. Het gebouw kwam stelselmatig tot stand op de funderingen voor een casino. Op een sokkel in natuursteen bevindt zich een volume bestaande uit geglazuurde witte bakstenen met bruine verticale accenten. Destijds was het gebouw vrijwel volledig ingebed in het duinenlandschap. Tussen de grote ramen van de leefruimtes waren oorspronkelijk gekleurde vlakken, geel, rood en blauw, uitgevoerd als schilderwerk, aanwezig. In de loop der jaren werden deze kleurvakken bekleed met een witte beplating. De speelse kleuraccenten in de gevel fungeerde als herkenningspunten en positioneerden het gebouw in de deining van de duinen.
RENOVATIE RESIDENTIE LA GALIOTE Dit hoekgebouw in de strandlaan van Sint-Idesbald is een typisch voorbeeld van de architectuur van het interbellum in de jaren ‘30. Het is een modernistisch hoekgebouw, met onderaan een winkel en bovenaan appartementen. Paul Delvaux zat vaak te schilderen onder de luifel op de hoek van de Henri Christiaenlaan en de Strandlaan.
70+
Jaar ervaring.
Gebouwen in beheer over de volledige Westkust.
Syndic specialisten.
Syndickantoren, close to you.
Années d'expérience.
Immeubles gérés sur l'ensemble de la côte ouest.
Spécialistes du syndic.
Bureaux de syndic près de chez vous.
300+
11
5
KWALITEITCERTIFICAAT SYNDICI
LE CERTIFICAT DE QUALITÉ POUR LES SYNDICS
SERVIMO SYNDIC is eigenaar van het kwaliteitscertificaat voor Syndici, uitgereikt door Verenigde Eigenaars, in samenwerking met de Confederatie van Immobiliënberoepen.
SERVIMO SYNDIC possède le certificat de qualité pour les syndics, décerné par United Owners, en collaboration avec la Confédération des Professions Immobilières.
GRATIS OFFERTE OFFRE GRATUITE
€359.000
€299.000
NIEUWPOORT
NIEUWPOORT
Albert I Laan 64B
Zongericht appartement met 2 slaapkamers nabij het park
D
8
D
Stuiverwijk 19
Woning in een rustige residentiële wijk te Nieuwpoort
A
Veranderen van syndicus? Changer de syndic ? info@servimosyndic.be - servimosyndic.be
€690.000
€479.000
KOKSIJDE
KOKSIJDE
Fazantenparkstraat 14 Tip top in orde, prachtig afgewerkte villa op de Hoge Blekker (natuurreservaat) te Koksijde.
A
-
-
Zeelaan 83
Superieur woon appartement : Koksijde!
-
-
YOU OWN, WE CARE.
MAAK KENNIS MET… VINCENT VANDEKERCKHOVE.
€349.000
Als gedreven beheerder en coach bij SERVIMO SYNDIC brengt Vincent meer dan 16 jaar aan onschatbare ervaring als Property Manager met zich mee. Wat hem intrigeert in deze functie? De ongekende veelzijdigheid ervan. Een syndicusmedewerker moet een allesweter zijn op het gebied van techniek, wetgeving, administratie en verzekeringen.
SINT-IDESBALD
Lucionplein 8
High-end appartement te Sint-Idesbald!
-
-
KOKSIJDE
Cesar Lootensstraat 3 Villa, zeer rustig gelegen, met drie slaapkamers !
Bovendien is een dag bij SERVIMO SYNDIC nooit hetzelfde, wat het werk extra prikkelend maakt. En in zijn kostbare vrije tijd vind je Vincent op het zaalvoetbalveld tussen de doelpalen of op het padelveld, waar hij zijn passie voor sport de vrije loop laat.
Onze afdeling syndic groeit en steeds meer eigenaren kiezen voor SERVIMO SYNDIC. Door deze groei zoek ERA SERVIMO naar een EXTRA SYNDICUS regio westkust voor het beheer van gebouwen.
SINT-IDESBALD
OOSTDUINKERKE
Luxueus 3 slaapkamer appartement : Sint-Idesbald!
Appartement met één slaapkamer vlakbij het strand
Strandlaan 188
-
-
Europaplein 25
-
-
KOKSIJDE
Duinbergenstraat 1 Rustieke instapklare woning te Koksijde!
-
-
SINT-IDESBALD
Koninklijke Baan 279
-
Jaakpad 1
Instapklaar appartement : Sint-Idesbald!
-
-
€289.000
€279.000
SINT-IDESBALD
SINT-IDESBALD
Unieke penthouse te Sint-Idesbald!
€199.000
€425.000
SINT-IDESBALD
-
VERKOCHT
-
€280.000
G. Grardplein 3
Ben jij onze volgende topper? Bekijk hier de vacature.
-
€495.000
-
VACATURE
€595.000
A
Superieur 3 slaapkamer appartement : Sint-Idesbald!
Ben je op zoek naar een syndicus aan de kust? Contacteer ons via info@servimosyndic.be.
KOKSIJDE
Professor Blanchardlaan 22 Luxe studio met privatieve tuin : Koksijde!
€449.000
A
€189.000
Zeedijk 39
Appartement op de zeedijk : Sint-Idesbald!
-
-
-
€435.000
€325.000
BREDENE
OOSTENDE
Aalscholverstraat 55 Appartement met prachtig zicht inclusief garage!
D
D
Zeedijk 338
Appartement met 2 slaapkamers en frontaal zeezicht!
A
A
9
ERA SERVIMO, JOUW TOTAALPARTNER.
KAN JE GROENE STROOM VERKOPEN BINNEN JE APPARTEMENTSGEBOUW? Door de hoge energieprijzen wordt er massaal gezocht naar manieren om de energiefactuur te verlagen. Virginie Debrycke, manager bij SERVIMO SYNDIC: “Eén van de mogelijkheden is energiedelen.” Sinds 1 april 2023 kan de VME, de vereniging van mede-eigenaars, de groene stroom verkopen aan de bewoners of gebruikers van het appartementsgebouw. Om energie te verkopen binnen één gebouw moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan. Virginie Debrycke: “Het concept van energiedelen in een appartementsgebouw is onlosmakelijk verbonden met het plaatsen van zonnepanelen. Als binnen een VME beslist is om zonnepanelen te plaatsen, zijn er verschillende opties.”
“Het stroomoverschot kan geïnjecteerd worden op het net. Dan ontvangt de VME een vergoeding. In het andere geval kan je de opgewekte stroom delen of verkopen binnen je appartementsgebouw”, aldus de manager van SERVIMO SYNDIC. Wanneer je kiest om energie te delen, gebeurt dat kosteloos volgens een bepaalde verdeelsleutel onder elkaar. In het andere geval verkoopt de VME de groene stroom aan de bewoners of gebruikers van het appartementsgebouw of multifunctioneel gebouw.
AAN WELKE VOORWAARDEN MOET JE VOLDOEN? Virginie Debrycke: “Zowel de energiedeler als ontvanger moeten over een communicerende digitale meter beschikken. De deelnemers hebben ook een individuele aansluiting op het Fluvius-net met een individuele meter nodig.” En dat is niet alles: “Meetregime 3 moet geactiveerd zijn bij je energieleverancier. Daardoor geef je de toestemming om de kwartierwaarden van je digitale meter uit te lezen voor gebruik in marktprocessen.”
VRAGEN? Heb je vragen of wens je meer informatie? Neem gerust contact op met SERVIMO SYNDIC en dan helpen we je graag verder. Virginie Debrycke Manager Syndic 058 51 92 95 virginie@servimosyndic.be
€399.000
€550.000
DE PANNE
DE PANNE
Hof van Oye 9 Energiezuinige woning met 4 slaapkamers en dubbele garage!
C
C
Luxueus en uniek duplexappartement in rustige omgeving!
A
€480.000
NIEUWPOORT
NIEUWPOORT
Nieuwpoort: duplex met 3 slaapkamers vlakbij de Havengeul
D
D
Albert I Laan 122
Prachtig vernieuwd zongericht appartement met 2 slaapkamers
A
A
€365.000
DE PANNE
DE PANNE
W. Vandermeerenlaan 1 Ruim appartement aan de rand van het natuurreservaat
A
€676.000
Albert I laan 2
10
Vinkenweg 7
€319.000
A
VERKOCHT
A
€1.199.000
NIEUWPOORT
Eugène Demolderlan 8 Exclusieve luxe-villa in de gegeerde Simili-wijk!
B
B
Zeelaan 59
Prachtige nieuwbouwappartement met zicht op het markt!
A
A
€275.000
DE PANNE
Duinkerkelaan 42 Ruim en lumineus appartement in het centrum
A
A
DE ONE-STOP-SHOP VOOR AL JE VASTGOEDACTIVITEITEN AAN DE KUST.
€439.000
€649.000
KNOKKE-HEIST
KNOKKE-HEIST
Zoutelaan 65
instapklaar appartement vlakbij de Dumortierlaan
D
VERKOCHT
Nieuwbouw: stijlvol appartement met 2 slaapkamers nabij zee!
A
A
KNOKKE-HEIST
LISSEWEGE (BRUGGE) Appartement met frontaal zeezicht!
A
KOKSIJDE
-
€850,00
HUREN
A
SINT-IDESBALD
Koninginnelaan 134
Prachtige service flat te huur in Sint-Idesbald
-
-
-
Ijzerstraat 1
Instapklaar appartement met 1 slaapkamer en zicht op de jachthaven
D
A
OOSTDUINKERKE
Nieuwpoortstraat 7
122.0 kWh/m2.jaar
HUREN
D
108.0 kWh/m2.jaar
€1.400,00
HUREN
Viooltjesweg
Exclusieve villa met 3 slaapkamers
323.0 kWh/m2.jaar
Albert I Laan 77
Recent, gemeubeld appartement met 3 slaapkamers
D
OOSTDUINKERKE
-
A
€1000,00
HUREN
KNOKKE-HEIST Appartement te huur op toplocatie te Knokke
OP AANVRAAG
HUREN
Pierre Sorellaan 11 Ongemeubeld appartement met 2 slaapkamers zonder lift
D
Baron de Maerelaan 2
A
€650,00
HUREN
BLANKENBERGE
instapklaar appartement in het centrum van Knokke
€320.000
A
BLANKENBERGE
Vandertichelenstraat 51
€499.000
Prachtig appartement met 2 slaapkamers in de “Residentie Charlotte”
€169.000
Paul Parmentierlaan 151
D
Boudewijnlaan 27
€365.000
-
-
€1.000,00
OOSTDUINKERKE Zeemansdreef 13
Gemeubeld modern appartement met 2 slaapkamers
-
112.0 kWh/m2.jaar
-
-
RESIDENTIE TRAPEGEER ZEELAAN 178 - 8660 DE PANNE Residentie ‘TRAPEGEER’ is een standingvol nieuwbouwproject gelegen in het hartje van De Panne, op enkele stappen van de Zeedijk en het strand. Gelegen in de winkelstraat (Zeelaan) van De Panne en bestaat uit één handelspand, 6 luxe appartementen en 1 ruime studio. Ook zullen er 2 gezellige duplexen en 1 garage beschikbaar zijn (Sloepenlaan). Dankzij zijn zeer centrale ligging is het strand, de markt, de winkels en het openbare vervoer op wandelafstand van de residentie. Appartements avec 1 chambre à coucher spacieuse et un espace de couchage (52,33m2) Studio de 44,27m2 et terrasse spacieuse de 7.5m2 Deux Duplex avec 1 chambre à coucher spacieuse (57,91m2) Meer info over dit project op Bent je op zoek naar een eerste aankoop, een tweede verblijf of een investering aan de kust ? Dan is dit iets voor u. PRIJZEN VANAF €150.000 (excl. aankoopkosten).
11
VERKOOP JOUW EIGENDOM MET JE ERA MAKELAAR EN GENIET VAN DE VOORDELEN DIE DE GROOTSTE MAKELAARSGROEP IN BELGIË KAN BIEDEN!
N# 1 MARKTLEIDER IN BELGIË
4X OP EEN JAAR ERA OPEN HUIZEN DAG
ERA KOPERWACHTZAAL
KIJK EENS HOEVEEL MENSEN NAAR JOUW WONING UITKIJKEN.
MAAK DEEL UIT VAN HET ERA NETWERK
Via een interactieve tool op de ERA website bepalen kandidaatkopers aan welke voorwaarden hun toekomstige droomwoning moet voldoen. Zo bouwt ERA aan een uitgebreid bestand (of wachtzaal) van potentiële kopers op die onmiddellijk en automatisch geïnformeerd worden als er een nieuwe, geschikte woning op de markt komt. Benieuwd hoeveel kandidaat-kopers in onze virtuele wachtzaal uitkijken naar een woning als die van jou?
Ken of ben je iemand die actief is in de vastgoedsector en op zoek is naar groei, uitstekende ondersteuning, high level coaching en een fantastische teamsfeer? Ontdek het ERA EFFECT en vraag ons naar de mogelijkheden.
BEKIJK ONZE VACATURES:
MEER WETEN? Spring gerust eens binnen in één van onze kantoren Surf naar ERA.BE/koperwachtzaal en ontdek het antwoord binnen enkele ogenblikken. ERA COMFORT GARANTIE
VIRTUAL TOUR
VERGELIJKENDE MARKTANALYSE
of bel voor een vrijblijvende afspraak!
www.era.be/servimo servimo@era.be T 058 22 22 22
ZEEBRUGGE
KNOKKE-HEIST
ERA ZOEKOPDRACHT
ERA MAGICS
ERA LUXEBROCHURE
BLANKENBERGE WENDUINE
DE HAAN
BREDENE
OOSTENDE
MIDDELKERKE
OOSTDUINKERKE
NIEUWPOORT
SINT-IDESBALD KOKSIJDE DE PANNE
ADINKERKE
KANTOOR DE PANNE
Zeelaan 124 058 22 41 70
KANTOOR SINT-IDESBALD Oostendelaan 7 058 51 92 95
KANTOOR KOKSIJDE
Zeelaan 276 058 51 23 23
KANTOOR OOSTDUINKERKE
Leopold II Laan 268 058 53 37 40
KANTOOR NIEUWPOORT
Albert I laan 126a 058 22 22 22
KANTOOR WENDUINE
Kerkstraat 37 050 42 42 24
KANTOOR BLANKENBERGE A. Ruzettelaan 183 050 42 58 98
KANTOOR KNOKKE
Dumortierlaan 72 050 96 03 90
V.U. ERA SERVIMO, Oostendelaan 7, 8670 Sint-Idesbald - Realisatie: ERA BELGIUM