TENDENSEN OP DE KUSTVASTGOEDMARKT IN 2025: WAT BRENGT DE TOEKOMST?
2025 dient zich aan als een jaar vol nieuwe dynamieken. Energiezuinigheid, digitalisering en fiscale voordelen zorgen voor verschuivingen in het aankoopgedrag aan de kust. Vincent Beuten, CEO ERA SERVIMO, licht toe welke trends de kustmarkt dit jaar zullen bepalen.
ENERGIEZUINIGE PANDEN STEEDS GEWILDER, RENOVATIEWONINGEN AANTREKKELIJKER GEPRIJSD
Kopers zijn kritischer dan ooit als het op energiezuinigheid aankomt. Appartementen en woningen met een gunstig EPC-label blijven erg gewild, terwijl verouderde panden steeds minder populair worden. De prijs van eigendommen met renovatieplicht zakt daardoor aanzienlijk, wat opnieuw opportuniteiten biedt voor slimme kopers en investeerders. We zien dat kopers en huurders meer dan ooit focussen op instapklaar vastgoed. Om de renovatiegraad te verhogen, blijft het verlaagde btw-tarief van 6% op renovatiewerken.
RENOVEREN IS MEER DAN OOIT DE MOEITE
Kies je voor gloednieuwe eigendom met EPC-waarde A? of toch eerder voor één met een energielabel D waar nog wat werk aan is? De verkoopprijs voor de meest energiezuinige woning lag 26% hoger dan dezelfde woning met EPC-label D. De prijzen van de meest energiezuinige woningen met label A en B stegen gemiddeld met liefst 4,9%. Woningen met EPC-peil C en D, werden slechts beperkt duurder met + 1,3%. De prijzen van energieverslindende woningen (E-F) daalden gemiddeld met -1,4% ten opzichte van 2023.
DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW BLIJFT STABIEL AAN DE KUST
We constateren dat eigenaars van verouderde appartementen vaker hun huidig appartement inruilen voor een nieuwbouwappartement. Dit biedt meerdere voordelen: het verhuurrendement stijgt omdat vakantiehuurders de voorkeur geven aan moderne inrichtingen, kopers investeren samen met hun kinderen in het kader van successieplanning, het voldoet aan de nieuwste energienormen en er worden onvoorziene kosten aan het gebouw vermeden. Eigenaars die hun eigendom in het binnenland verkopen voor een vaste stek aan de kust geven in eerste instantie voorkeur aan nieuwbouwappartement voor de vele gekende voordelen.
WAT BRENGT 2025?
De mondiale politieke en economische onzekerheid leidt tot een voorkeur voor vakanties of investeringen in eigen land. Ook de opgelegde beperkingen in naburige landen op vakantieverhuur op de tweede verblijfsmarkt dragen ertoe bij dat kopers steeds vaker kiezen voor onze Belgische kust. 2025 is hierdoor goed uit de startblokken gekomen, zowel op het gebied van verkoop, vakantieverhuur als jaarverhuur. De kust blijft, naast de emotionele aantrekkingskracht, een veilige investering voor zowel particuliere als zakelijke investeerders.
NOUS RÉSERVE L’AVENIR ?
2025 se profile comme une année pleine de nouvelles dynamiques. L’efficacité énergétique, la numérisation et les avantages fiscaux entraînent des changements dans le comportement d’achat sur la côte. Vincent Beuten, CEO ERA SERVIMO, explique quelles tendances définiront le marché côtier cette année.
LES BIENS ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACES DEVIENNENT DE PLUS EN PLUS RECHERCHÉS, LES BIENS À RÉNOVER DEVIENNENT PLUS ACCESSIBLES
Les acheteurs sont plus exigeants que jamais en matière d’efficacité énergétique. Les appartements et maisons avec un bon label EPC restent très recherchés, tandis que les biens plus anciens sont de moins en moins populaires. Le prix des propriétés soumises à une obligation de rénovation baisse donc considérablement, offrant ainsi des opportunités aux acheteurs et investisseurs avisés. Nous constatons que les acheteurs et les locataires se concentrent plus que jamais sur des biens prêts à l’emploi. Pour augmenter le taux de rénovation, le taux de TVA réduit à 6 % sur les travaux de rénovation reste un levier important.
RÉNOVER VAUT PLUS QUE JAMAIS LA PEINE
Optez-vous pour un bien neuf avec une valeur EPC de A ? Ou préférez-vous un bien avec un label énergétique D nécessitant encore quelques travaux ? Le prix de vente des logements les plus économes en énergie était 26 % plus élevé que celui d’une propriété identique avec un label EPC D. Les prix des logements les plus économes en énergie, avec des labels A et B, ont augmenté en moyenne de 4,9 %. Les logements avec des labels EPC C et D n’ont vu leur prix augmenter que de manière limitée, de + 1,3 %. Les prix des maisons énergivores (E-F) ont baissé en moyenne de -1,4 % par rapport à 2023.
LA VENTE DE NOUVEAUX BIENS SUR LA CÔTE RESTE STABLE
Nous constatons que les propriétaires d’appartements plus anciens échangent de plus en plus souvent leur bien actuel contre un appartement neuf. Cela offre plusieurs avantages : le rendement locatif augmente, car même les vacanciers préfèrent les aménagements modernes, ils achètent souvent avec leurs enfants dans le cadre de la planification successorale, ils respectent les dernières normes énergétiques et évitent les frais liés aux bâtiments vieillissants. Les propriétaires qui vendent leur bien à l’intérieur du pays pour s’établir définitivement sur la côte préfèrent généralement un appartement neuf en raison des nombreux avantages qu’il offre.
QUE NOUS RÉSERVE 2025 ?
L’incertitude politique et économique mondiale conduit à une préférence pour les vacances ou les investissements dans notre propre pays. De plus, les restrictions imposées dans les pays voisins sur la location de vacances sur le marché des résidences secondaires incitent les acheteurs à privilégier notre côte. 2025 commence donc bien, tant en termes de ventes, de location de vacances que de locations annuelles. La côte reste, en plus de son attrait émotionnel, un investissement sûr pour les investisseurs privés et professionnels.
ERA AWARDS
ERA vierde op 25 januari 2025 zijn 30-jarige jubileum met een spectaculaire editie van de ERA Awards aan boord van het indrukwekkende schip “Ocean Diva Nova”.
Meer dan 700 ERA collega’s, partners en genodigden kwamen samen om een avond vol waardering, ambitie en succes te vieren. Het evenement zette niet alleen de toppresteerders in de spotlight, maar toonde ook de kracht van samenwerking en innovatie die al drie decennia lang het fundament van ERA vormen.
De ERA Awards 2025 brachten opnieuw de beste makelaars en kantoren van het land samen. Dit jaar mocht ERA SERVIMO maar liefst met vier ERA Awards weer naar huis komen!
4e grootste omzetcijfer verkoop binnen het hele ERA-netwerk: ERA SERVIMO werd bekroond tot ERA Gold Member!
Matthew Daykin, onze topper, werd uitgeroepen tot 3e beste sales agent van België. Daarnaast mocht hij de prestigieuze ERA Club Excellence Award in ontvangst nemen!
Onze marketing stond ook in de spotlight: onder leiding van Thomas Van Daele wonnen we de Award voor Beste Marketing van het volledige ERA-netwerk.
Lorenzo Cuyle behaalde de Club Excellence Rental Award dankzij zijn geweldige prestaties in de verhuursector.
En dat is nog niet alles: we werden ook genomineerd voor grootste omzetgroei en klanttevredenheid.
Een speciale dank aan ons fantastische team voor hun dagelijkse inzet, gedrevenheid, passie en toewijding! Jullie maken écht het verschil. En uiteraard ook aan onze klanten, die ons telkens opnieuw hun vertrouwen schenken. Dankzij jullie groeien we verder en blijven we bouwen aan de toekomst van ERA SERVIMO!
Kustlaan 38 2.3 € 975.000
Elegant ingericht appartement te koop in Knokke. Appartement élégamment
OPEN HUIZEN DAG
VERKOOP OF KOOP JE WONING OP 1 DAG!
Stel je huis in één dag aan tientallen kopers voor. Zonder afspraak of verplichting vinden bezoekers sneller de weg naar jouw woning en dit verhoogt uiteraard de kans op een snellere verkoop. Meerdere kandidaatkopers zorgen bovendien voor een positief effect op de vraagprijs.
Afgelopen editie namen meer dan 1.600 panden deel aan de ERA Open Huizen Dag.
Vóór elke ERA Open Huizen Dag zetten we een opvallende reclamecampagne op touw waarbij nationale radiospots, persberichten, advertenties op sociale media en websiteberichten worden aangevuld met regionale mailings en folders.
Tijdens de laatste editie van de ERA Open Huizen Dag verkocht ERA SERVIMO 30% van de deelnemende panden aan de kust!
Verkoopplannen? Neem snel contact met ons op: SERVIMO@ERA.BE
Ben je op zoek naar een eigendom aan de kust?
Ontdek ons volledig aanbod op ERA.BE/SERVIMO
JOURNÉE MAISONS
OUVERTES ERA
VENDEZ OU ACHETEZ VOTRE BIEN EN UNE JOURNÉE
Présentez votre propriété en une journée à des dizaines d’acheteurs. Sans rendez-vous ni obligation, les visiteurs trouvent plus facilement leur chemin vers votre bien, ce qui augmente évidemment les chances d’une vente plus rapide. De plus, plusieurs acheteurs potentiels ont un effet positif sur le prix demandé.
Lors de la dernière édition, plus de 1600 biens ont participé à la Journée Portes Ouvertes ERA.
Pour chaque Journée Maisons Ouvertes ERA, nous mettons en place une campagne publicitaire remarquée, comprenant des spots radios nationaux, des communiqués de presse, des publicités sur les réseaux sociaux et des messages sur notre site web, complétés par des mailings et des brochures.
Lors de la dernière édition de la Journée Maisons Ouvertes ERA, ERA SERVIMO a vendu 30 % des biens participants sur la côte !
Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous rapidement : SERVIMO@ERA.BE
Vous êtes à la recherche d’un bien sur la côte ? Découvrez notre offre complète sur ERA.BE/SERVIMO.
OPSTART IN MIDDELKERKE & OOSTENDE: ONTMOET LEIF & SEAN!
We breiden ons team uit met twee nieuwe gezichten! Leif en Sean staan klaar om je te begeleiden bij al je vastgoedplannen aan de kust. Met hun lokale expertise en persoonlijke aanpak zorgen ze ervoor
BEKIJK HIER DE VOORSTELLINGSVIDEO
VAN LEIF
Kopen of verkopen?
Acheter ou vendre ?
LEIF@ERASERVIMO.BE
dat je vastgoedavontuur in Middelkerke en Oostende vlot en zorgeloos verloopt. Of je nu koopt, verkoopt of investeert, zij helpen je met professioneel advies op maat.
LEIF SEAN
Jouw specialist voor Middelkerke/Westende. Votre spécialiste pour Middelkerke/Westende.
Leif kent Middelkerke als geen ander en begrijpt de aantrekkingskracht van deze levendige kustgemeente. Van charmante stadswoningen tot luxe appartementen met zeezicht, hij helpt je de perfecte match te vinden. Zijn missie? Jouw vastgoedplannen succesvol realiseren.
Jouw specialist voor Oostende. Votre spécialiste pour Oostende.
BEKIJK HIER DE VOORSTELLINGSVIDEO
VAN SEAN
Kopen of verkopen? Acheter ou vendre ?
SEAN@ERASERVIMO.BE
Oostende, de koningin der badsteden, heeft geen geheimen voor Sean. Met zijn sterke netwerk en diepgaande marktkennis begeleidt hij je bij elke stap van de (ver) koop. Of je nu op zoek bent naar een stadsappartement, een tweede verblijf of een investeringspand, Sean zorgt voor een vlotte en efficiënte transactie.
DE PIER
VERWEEHELLING 1 - 8370 BLANKENBERGE
Een exclusief project van HOPROM, gelegen op de hoek van de Zeedijk en Verweehelling, met een unieke ligging op slechts enkele stappen van de iconische Belgium Pier, het symbool van Blankenberge.
Vanaf € 255.000.
Info? MAARTEN@ERASERVIMO.BE
Un projet exceptionnel situé sur la digue à l’angle de la digue et de la Verweehelling, à quelques pas de la Belgium Pier, le symbole de Blankenberge.
À partir de € 255.000.
Infos ? MAARTEN@ERASERVIMO.BE
SAILORS’ PARK
ALBERT I LAAN 51 - 8620 NIEUWPOORT
Info?
Prachtige appartementen met een moderne architectuur, uniek gelegen vlakbij de Vlaamse Yachthaven Nieuwpoort. Een luxueuze realisatie van GROUP AP.
Vanaf € 310.000.
Info? GERT@ERASERVIMO.BE
Superbes appartements au design moderne, idéalement situés près du port de plaisance. Une réalisation luxueuse de GROUP AP.
À partir de € 310.000.
Info ? GERT@ERASERVIMO.BE
Info?
INVESTEREN IN VASTGOED.
LUCY
SCHOONJACHTSTRAAT 3 - 8670 KOKSIJDE
Luxueuze ruime nieuwbouwappartementen gelegen tussen de Zeedijk en het centrum van Koksijde.
Vanaf € 350.000.
Info? CHRISTIAN@ERASERVIMO.BE
Appartements neufs, spacieux et luxueux situés entre la digue et le centre de Coxyde.
À partir de € 350.000.
Infos ? CHRISTIAN@ERASERVIMO.BE
ACE
KRUISSTRAAT 4B - 8420 WENDUINE
Stijlvol en kleinschalig project met veel lichtinval in het centrum van Wenduine, op 400m van de zeedijk.
Vanaf € 439.000.
Info? AYITA@ERASERVIMO.BE
Projet élégant et de petite envergure avec beaucoup de lumière dans le centre de Wenduine, à 400 m de la digue.
À partir de € 439.000.
Info ? AYITA@ERASERVIMO.BE
Info?
97% KIEST OPNIEUW VOOR SERVIMO HOLIDAYS
JOUW TEVREDENHEID, ONZE MISSIE
Onze tevredenheidsscore van 9.2/10 is al fantastisch, maar we gaan voor nóg beter. Samen met jou mikken we op 9.5! Dat doen we door te blijven investeren in extra comfort, een nog snellere service en een vakantiebeleving zonder zorgen.
ERVAAR HET ZELF – BOEK NU EN ONTDEK DE SERVICE DIE ONS ONDERSCHEIDT!
97 % CHOISIT À NOUVEAU SERVIMO HOLIDAYS
VOTRE SATISFACTION, NOTRE MISSION
Notre score de satisfaction de 9,2/10 est déjà excellent, mais nous visons encore plus haut : 9,5. Pour y parvenir, nous continuons d’investir dans plus de confort, un service encore plus rapide et une expérience de vacances sans souci.
VIVEZ-LE PAR VOUS-MÊME – RÉSERVEZ MAINTENANT ET DÉCOUVREZ LE SERVICE QUI NOUS DIFFÉRENCIE !
“WE WAREN LAST-MINUTE OP ZOEK NAAR EEN VAKANTIEWONING EN HET WAS ZELFS AL NA SLUITINGSTIJD, MAAR VALÉRIE VAN KANTOOR OOSTDUINKERKE NAM TOCH DE TIJD OM ONS VRIENDELIJK TE WOORD TE STAAN.” NICOLAS
JE
EIGENDOM AAN DE BELGISCHE KUST ZORGELOOS VERHUREN?
Als onderdeel van vastgoedkantoor ERA SERVIMO bestaat SERVIMO HOLIDAYS uit een team van 12 lokale vakantieverhuur-specialisten in 8 kantoren. Ons team staat je altijd persoonlijk te woord voor alle vragen. Je vindt bij ons altijd een aanspreekpunt. Dat geldt uiteraard ook voor de huurders.
Extra opbrengst halen uit je eigendom aan zee? SERVIMO HOLIDAYS bepaalt de juiste prijs-kwaliteitverhouding om een maximaal rendement te behalen!
LOUER VOTRE PROPRIÉTÉ SUR LA CÔTE BELGE EN TOUTE TRANQUILLITÉ ?
Faisant partie de l’agence immobilière ERA SERVIMO, SERVIMO HOLIDAYS se compose d’une équipe de 12 spécialistes locaux de la location de vacances, répartis dans 8 bureaux. Notre équipe est toujours personnellement disponible pour répondre à toutes vos questions. Vous trouverez toujours un point de contact chez nous. Ceci s’applique bien sûr aussi aux locataires.
Maximaliser les revenus de votre propriété au bord de la mer ? SERVIMO HOLIDAYS définit le bon rapport qualité-prix pour obtenir un rendement maximal !
Valérie Soetaert
v.a. € 324,00 HUREN
OOSTDUINKERKE
Biedenkopflaan 1
Modern appartement | 2 slaapkamers en garage | in het centrum van Oostduinkerke.
Appartement moderne | 2 chambres à coucher et garage | dans le centre d’Oostduinkerke.
Max. 4p
NIEUWPOORT
Zeedijk 1A bus 0704
Volledig vernieuwde studio met slaaphoek I uniek gelegen I met zicht op de HAVENGEUL.
Studio entièrement rénové avec coin à dormir I situation magnifique I avec vue sur le CHENAL.
Max. 4p
MAAK KENNIS MET ONZE NIEUWE MEDEWERKERS VAKANTIEVERHUUR
OLIVIER
VAKANTIEVERHUUR IN ST-IDESBALD & DE PANNE
Olivier is jouw vertrouwde contactpersoon voor vakantieverhuur in St-Idesbald. Met 20 jaar ervaring bij touroperator Thomas Cook, gepassioneerd door gastvrijheid en oog voor detail, zorgt hij ervoor dat elk verblijf perfect verloopt. Of je nu eigenaar bent of op zoek naar een zorgeloos verblijf, Olivier staat voor je klaar!
TABAREK
VAKANTIEVERHUUR IN WENDUINE & OOSTDUINKERKE
Tabarek is onze nieuwe expert vakantieverhuur in Wenduine en Oostduinkerke. Met haar energieke aanpak en kennis van de lokale markt zorgt ze ervoor dat zowel eigenaars als vakantiegangers een topservice ervaren. Welkom in het team, Tabarek!
FEMKE
VAKANTIEVERHUUR IN KOKSIJDE
Femke is vanaf maart onze nieuwe specialist in vakantieverhuur in Koksijde. Met 10 jaar ervaring bij Brussels Airlines en haar klantgerichte aanpak, is zij de perfecte schakel tussen eigenaren en huurders. We kijken ernaar uit haar officieel in ons team te verwelkomen!
SERVIMO SYNDIC centraliseert dienstverlening voor optimale service
Vanaf februari 2025 werden alle medewerkers van SERVIMO SYNDIC gecentraliseerd op ons kantoor in Oostduinkerke. Door onze expertise en kennis te bundelen op 3 locaties, kunnen we u nog efficiënter en doeltreffender van dienst zijn over de volledige kustlijn.
BESCHIKBAAR OP ONZE KANTOREN
Ondanks de centralisatie blijft er permanentie in onze kantoren in Koksijde en Sint-Idesbald. Op twee halve dagen per week kunt u hier terecht met al uw vragen of eventuele problemen. Voor onze vestiging in Nieuwpoort verandert er niets. De vertrouwde gezichten blijven u ontvangen in ons kantoor op het Leopoldplein
Kantoor Koksijde
Dinsdag en vrijdag van 9u00 tot 12u30
Kantoor Sint-Idesbald
Maandag en donderdag van 9u00 tot 12u30
Kantoor Oostduinkerke
Maandag, dinsdag, donderdag, vrijdag en zaterdag van 9u00 tot 12u30
Kantoor Nieuwpoort
Maandag, dinsdag, donderdag, vrijdag en zaterdag van 9u00 tot 12u30
Kantoor Wenduine & Blankenberge
Maandag, dinsdag, donderdag, vrijdag en zaterdag van 9u00 tot 12u30
In de namiddagen werken wij steeds op afspraak, zodat we meer aanwezig kunnen zijn in de residenties zelf voor controles en rondgangen.
TELEFONISCHE BEREIKBAARHEID
Wij blijven bereikbaar op onze vertrouwde telefoonnummers, en dit dagelijks van 10u00 tot 12u30 en van 13u30 tot 17u30. Op dinsdagnamiddag werken wij achter gesloten deuren, zodat wij ons nog beter kunnen focussen op onze dienstverlening.
Wij zijn ervan overtuigd dat deze aanpassingen ons in staat stellen om u nog beter te ondersteunen. Hartelijk dank voor uw vertrouwen in SERVIMO SYNDIC. Voor verdere vragen staan wij steeds tot uw beschikking.
CONTACTGEGEVENS SERVIMO SYNDIC
Hoofdkantoor Oostduinkerke
Leopold II Laan 268, 8670 Oostduinkerke 058 53 37 40 info@servimosyndic.be www.servimosyndic.be
Bedankt Marc!
Marc neemt in mei 2025 afscheid en hij gaat genieten van een welverdiend pensioen. We danken hem voor zijn jarenlange toewijding, professionaliteit en betrokkenheid bij onze mede-eigenaars.
Wie neemt het over?
De opvolging is in goede handen! Léa en Sébastien, twee ervaren property managers, nemen de gebouwen van Marc over. Met hun professionele aanpak en klantgerichte service blijven ze garant staan voor een vlotte en transparante opvolging. We wensen Marc veel geluk in deze nieuwe fase en kijken ernaar uit om met Léa en Sébastien verder te bouwen aan een sterk beheer.
Merci Marc !
Marc prendra sa retraite en mai 2025 et profitera d’un repos bien mérité . Nous le remercions sincèrement pour son dévouement, son professionnalisme et son implication auprès de nos copropriétaires au fil des années.
Qui prendra la relève ?
La relève est entre de bonnes mains ! Léa et Sébastien, deux property managers expérimentés, reprendront les immeubles de Marc. Grâce à leur approche professionnelle et leur service orienté vers le client, ils garantiront un suivi fluide et transparent. Nous souhaitons à Marc beaucoup de bonheur dans cette nouvelle phase de sa vie et nous avons hâte de continuer à construire une gestion solide avec Léa et Sébastien !
Welkom aan onze nieuwe property managers! Ontdek onze referenties
Bij SERVIMO SYNDIC blijven we groeien en investeren in een sterk team om onze mede-eigenaars de best mogelijke service te bieden. Daarom verwelkomen we drie nieuwe collega’s, elk met hun eigen expertise, die klaarstaan om het beheer van onze residenties te versterken.
LÉA
Property Manager voor Sint-Idesbald & De Panne
Léa is sinds 2025 onze nieuwe Property Manager voor de mede-eigenaars van Sint-Idesbald en De Panne. Met haar ruime ervaring in vastgoedbeheer en klantgerichte aanpak zorgt ze voor een vlotte en nauwkeurige opvolging van administratieve en technische dossiers. Haar doel? Een efficiënt en transparant beheer van de residentie, volledig afgestemd op de noden van de mede-eigenaars.
Gestionnaire d’immeubles pour St-Idesbald & La Panne
Léa est la nouvelle gestionnaire pour les copropriétaires de Saint-Idesbald et La Panne. Avec son expérience en gestion immobilière et son approche client, elle assure un suivi rigoureux des dossiers administratifs et techniques, garantissant une gestion efficace et transparente.
SÉBASTIEN
Property manager voor Sint-Idesbald & Oostduinkerke
Na zijn succesvolle periode in vakantieverhuur, maakt Sébastien de overstap naar het beheer van gebouwen in Sint-Idesbald en Oostduinkerke. Met zijn ervaring in klantenservice en vastgoedbeheer biedt hij een efficiënte en professionele opvolging van de residenties.
Gestionnaire d’immeubles de St-Idesbald & Oostduinkerke
Après une période réussie dans notre département de location de vacances, Sébastien passe à la gestion des bâtiments à St-Idesbald et Oostduinkerke. Son expérience en service client et gestion immobilière garantit un suivi efficace et professionnel des résidences.
JULES
Syndicus voor Blankenberge
Jules is de nieuwe contactpersoon voor de mede-eigenaars van Blankenberge. Met zijn syndicus diploma en zijn professionaliteit biedt hij een rigoureuze en efficiënte opvolging van administratieve en technische dossiers, wat zorgt voor transparant en zorgeloos beheer.
Syndic à Blankenberge
Jules est le nouveau contact des copropriétaires de Blankenberge. Diplômé en gestion immobilière, il se distingue par son professionnalisme et son sens du service, assurant un suivi rigoureux et efficace des dossiers administratifs et techniques pour une gestion transparente et sereine.
Wij beheren met trots een breed scala aan residenties. Bent u benieuwd of uw gebouw hier binnenkort tussen staat? Neem contact op met onze diensten voor meer informatie.
Julie
Newport Island
Long Island
Wilcé
LA RIVE – PURE LUXE TE KOOP IN KNOKKE!
Vlakbij het Casino en het Albertstrand bevindt zich residentie La Rive – palend aan het iconische hotel La Réserve – een symbool van exclusiviteit en tijdloze elegantie. Dit prestigieuze nieuwbouwappartement (2022) biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een ongeziene bewoonbare oppervlakte van maar liefst 302 m², royale terrassen en een sublieme afwerking tot in het kleinste detail.
Met een gevelbreedte van 16,5 meter baadt de leefruimte in natuurlijk licht, terwijl het laterale zicht op het zegemeer een rustgevend panorama met zich meebrengt. De stijlvolle Siematic keuken, de aangename gashaard en de infraroodsauna zorgen voor een luxueuze levensstijl. Drie volwaardige slaapkamers met aansluitende terrassen en een elegante dressing maken van dit appartement een exclusieve woonbeleving met de mogelijkheid om nog een vierde slaapkamer te creëren.
TIJDLOZE ARCHITECTUUR & EEN SUBLIEME AFWERKING
Het dubbel appartement in La Rive is voorzien van de nieuwste technologieën: domotica, airco, een alarmsysteem en zonnescreens. De tijdloze architectuur en premium materialen garanderen een ongeëvenaard wooncomfort. Bovendien beschikt het appartement over dubbele privatieve bergingen, een gemeenschappelijke fietsenberging en de mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox voor vier wagens met laadpaal. Dit appartement combineert stijl, luxe en comfort op een unieke manier.
€ 4.700.000
WAAROM JE WONING LATEN SCHATTEN DOOR
ERA SERVIMO?
Een nauwkeurige schatting is cruciaal, en daar kun je op rekenen bij ERA SERVIMO. Onze makelaars kennen de regio door en door en combineren hun lokale expertise met diepgaande marktinzichten. Dit zorgt voor een schatting die verder gaat dan alleen cijfers.
Eenmaal geschat, kent je ERA makelaar de sterktes en zwaktes van je woning. Zo kun je met een gerust hart de verkoop aan ons overlaten: van dossierbeheer tot bezichtigingen en administratie.
Daarnaast zorgt je ERA makelaar voor de promotie van je woning, gericht op de juiste doelgroep met de beste marketingtools.
Verkoopplannen? Jouw ERA makelaar staat voor je klaar!
VRAAG HIER JE
VRIJBLIJVENDE
WAARDEBEPALING AAN
MYRIAME
Onze nieuwe inhouse vastgoedfotograaf Notre nouveau photographe immobilier en interne
Sinds januari versterkt Myriame ons team als inhouse vastgoedfotograaf. Met haar oog voor detail en passie voor architectuur zet ze elk pand perfect in beeld. Krachtige vastgoedfotografie maakt het verschil, en Myriame weet precies hoe ze een eigendom in de kijker zet.
Dankzij haar expertise trekken we sneller de juiste kandidaat-kopers en huurders aan.
POURQUOI FAIRE ESTIMER VOTRE BIEN PAR ERA SERVIMO ?
Une estimation précise est cruciale, et c’est exactement ce sur quoi vous pouvez compter chez ERA SERVIMO. Nos agents connaissent parfaitement la région et allient leur expertise locale à une connaissance approfondie du marché. Cela garantit une estimation qui va bien au-delà des simples chiffres.
Une fois votre bien estimé, votre agent immobilier ERA connaîtra les forces et les faiblesses de votre habitation. Vous pouvez ainsi nous confier la vente en toute sérénité : de la gestion du dossier aux visites et à l’administration.
En outre, votre agent immobilier ERA assure la promotion de votre bien auprès du bon public grâce aux meilleurs outils marketing.
Des projets de vente ? Votre agent immobilier ERA est à votre écoute !
DEMANDEZ ICI VOTRE ESTIMATION GRATUITE, SANS ENGAGEMENT
VOLG ONS OP ONZE SOCIAL MEDIA
OP ZOEK NAAR PROFESSIONEEL VASTGOEDADVIES AAN
SERVIMO BEGELEIDT JE VAN A TOT Z BIJ AANKOOP, VERKOOP, VERHUUR, RENOVATIE EN BEHEER.
ONZE DIENSTEN
VERKOOP
JAARVERHUUR
VAKANTIEVERHUUR
SYNDIC RENOVATIE
NOTRE SERVICES
VENTE
LOCATION À L’ANNÉE
LOCATION VACANCES
SYNDIC RÉNOVATION
MAAK DEEL UIT VAN ERA SERVIMO
Ken of ben je iemand die actief is in de vastgoedsector en op zoek is naar groei, uitstekende ondersteuning, high level coaching en een fantastische teamsfeer? Ontdek het ERA EFFECT en vraag ons naar de mogelijkheden.
BEKIJK ONZE VACATURES:
KANTOOR DE PANNE
Zeelaan 124 058 22 41 70
KANTOOR SINT-IDESBALD
Oostendelaan 7 058 51 92 95
KANTOOR KOKSIJDE
Zeelaan 276 058 51 23 23
KANTOOR OOSTDUINKERKE
Leopold II Laan 268 058 53 37 40
MEER WETEN?
Spring gerust eens binnen in één van onze kantoren of bel voor een vrijblijvende afspraak!
