DE IMMOOOOOHKRANT UITGAVE: ZOMER 2026
SAMEN STERK,
dat een unieke kans: op één dag ontvangen ze een
SAMEN DICHTBIJ
kans op een snelle en goede verkoop flink verhoogt.
concentratie aan geïnteresseerde bezoekers, wat de
2026
ERA LEUS & TOYE: KOM LANGS OP ONZE ERA OPEN HUIZEN DAG!
Voor kopers is het al even interessant, want ze Er zijn van die momenten waarop je even stilstaat
kunnen op één en dezelfde dag meerdere panden
en denkt: dit is waarom we het doen. Half mei
bezoeken, vergelijken en meteen een goed beeld
hadden we er zo eentje. Met ons volledige team van
krijgen van de markt.
dertig collega’s trokken we naar Marokko voor een weekend dat we niet snel zullen vergeten. Warme
Wat vaak minder zichtbaar is voor onze klanten, is
gesprekken, gedeelde lachbuien en die bijzondere
het werk dat achter de schermen gebeurt. Weken van
band die ontstaat wanneer collega’s niet alleen goed
voorbereiding, logistiek uitpuzzelen, communicatie
samenwerken, maar ook écht voor elkaar door het
op punt zetten, en op de dag zelf: iedereen paraat,
vuur gaan.
van ‘s ochtends tot ‘s avonds. Het is opnieuw een echte team effort waarbij elke collega zijn steentje
Maar laat ons duidelijk zijn: dat weekend viel niet
bijdraagt. En net zoals in Marokko, voelen we dan
zomaar uit de lucht. Het was de beloning voor
weer hoe sterk we samen staan.
maanden hard werken en het samen behalen van onze teamdoelstellingen. Marokko was geen cadeau,
Die verbondenheid stopt niet bij onze teamgeest.
het was een bevestiging. Een bevestiging dat onze
Ze is ook de basis van hoe wij naar onze klanten
collegialiteit niet alleen op papier bestaat, maar
toe willen werken. Wij geloven in “Near To You”:
dat ze elke dag opnieuw wordt waargemaakt op
dichtbij, toegankelijk en persoonlijk. Geen anonieme
kantoor, op de baan en bij elke klant die we helpen.
dienstverlening, maar een kantoor waar je een
Die teamspirit komt ook heel concreet naar boven
vertrouwd gezicht tegenkomt, waar drempels laag
wanneer we vier keer per jaar onze ERA Open Huizen
zijn en waar we net dat tikkeltje extra doen omdat
Dag organiseren. Dan zet ERA LEUS & TOYE, samen
we oprecht betrokken zijn bij jouw project. Of het
met het volledige ERA Netwerk, op één dag zo’n 80-
nu gaat om het verkopen van je huis, het vinden van
tal deuren open voor bezoekers. Voor verkopers is
je droomwoning, of gewoon een goede raad op het juiste moment: wij willen er zijn, dichtbij, zoals het
14.03
19.09 13.06 05.12
WIST JE DAT? 19 september is het de 72ste editie van de ERA Open Huizen Dag
ERA Open Huizen Dag is een nationaal feestelijk event
Er deden maar liefst 93 panden mee aan de vorige editie van ERA LEUS & TOYE waarvan er 40% werd verkocht dankzij de ERA Open Huizen Dag.
Door het grote succes is ERA Open Huizen Dag 4x per jaar.
Ons bezoekersrecord staat op 66 bezoekers voor 1 pand.
hoort. Dit najaar zetten we die filosofie weer in de praktijk tijdens onze volgende ERA Open Huizen Dagen
Dat er vorige editie in het hele netwerk 1.800 panden deelnamen en er minstens 2810 bezoekers kwamen opdagen?
in september en december. Met hetzelfde team, dezelfde inzet, en diezelfde nabijheid die ons kantoor kenmerkt. Tot dan!
Geniet van deze editie! Stephanie, Gert, Reinout & Tessel
Interesse in de volgende ERA Open Huizen Dag? Geef je mailadres door aan ERA LEUS & TOYE en je krijgt een seintje! Deelnamevoorwaarden op ERA.BE/LEUSTOYE
ERA OPEN HUIZEN DAG MET ERA LEUS & TOYE.
“MET EEN KNAL VAN START DANKZIJ DE ERA OPEN HUIZEN DAG” DE CONINCK & ERA LEUS & TOYE Wij spraken met mevrouw De Coninck die onlangs haar prachtige herenhuis in Melsbroek verkocht via de ERA Open Huizen Dag. Nadat de woning eerder al bij een andere makelaar te koop had gestaan, besloot ze samen met Sam en Margaux van ERA LEUS & TOYE een nieuwe start te maken. De woning werd twee weken voor de ERA Open Huizen Dag gelanceerd, met een succesvolle verkoop als resultaat. Het herenhuis was voor mevrouw De Coninck veel meer dan zomaar een woning. Doorheen de jaren werd de woning grondig gerenoveerd, met elementen die voor een unieke uitstraling zorgen. “Deze woning was echt een bijzonder project. De woning werd met veel zorg en passie gerenoveerd en we kozen bewust om de authentieke en karaktervolle elementen te behouden. Tegelijk wilden we een comfortabele gezinswoning die voldoet aan de hedendaagse verwachtingen.” De woning werd 2 weken voor de ERA Open Huizen Dag op de markt gebracht. Volgens de eigenares zorgde dat voor een duidelijke en doelgerichte start van het verkoopproces. “Wat ik sterk vond aan de ERA Open Huizen Dag? De woning werd meteen met een knal gelanceerd! Dankzij de combinatie van lokale en nationale campagnes kwam ze vanaf dag één onder de aandacht van een groot publiek.”
En de interesse bleef niet uit. Tijdens de ERA Open Huizen Dag ontving de woning verschillende geïnteresseerde bezoekers. Onder hen bevonden zich ook de kopers. “Het koppel dat de woning kocht, bezocht tijdens de ERA Open Huizen Dag. Voor mij bevestigt dat de meerwaarde van dit evenement: de promotie en organisatie zorgen ervoor dat de juiste doelgroep wordt bereikt.” Naast het commerciële resultaat, polsten we ook hoe de eigenares onze begeleiding tijdens de rest van het verkooptraject heeft ervaren. “De samenwerking met Margaux en Sam verliep zeer vlot. Ik werd goed geïnformeerd, kreeg regelmatig feedback en wist steeds waar we stonden in het verkoopproces. De communicatie en opvolging apprecieerde ik enorm. Ik heb er niets op aan te merken.” Wij zijn blij te mogen concluderen dat mevrouw De Coninck tevreden terugkijkt op de verkoop en onze samenwerking, mede omdat de woning een nieuwe bestemming heeft gekregen bij mensen die de charme weten te waarderen. “De kers op de taart, is dat er opnieuw een groot gezin komt wonen. Zij werden net als wij verliefd op de karaktervolle details en de authentieke charme van het herenhuis. Het voelt goed om te weten dat de woning opnieuw een plek wordt vol leven, waar mooie herinneringen zullen ontstaan.” Hartelijk dank voor het vertrouwen, mevrouw De Coninck. De fijne samenwerking was volkomen wederzijds!
VOOR ZOWEL DE EIGENAARS ALS HET TEAM VAN ERA LEUS & TOYE WERD DIT EEN GESLAAGD VERKOOPVERHAAL: EEN STERKE LANCERING VIA ERA OPEN HUIZEN DAG, EEN SUCCESVOLLE VERKOOP, EN KOPERS DIE DE CHARME VAN HET HUIS VOLLEDIG OMARMEN. WIJ KIJKEN ALVAST UIT NAAR DE LEUKE VERHALEN VAN DE VOLGENDE EDITIE VAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19 SEPTEMBER!
FAQ ERA OPEN HUIZEN DAG VERKOPERS WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG?
De ERA Open Huizen Dag is al jaren een zeer sterk concept, bedacht door ERA. Zowel nationaal als lokaal zorgen we 4x per jaar voor een extra zichtbaarheid. Door meerdere kandidaat-kopers op dezelfde dag te ontvangen, ontstaat er meer dynamiek rond de woning en bereiken we in korte tijd een groot publiek. MOET IK ALS VERKOPER ZELF AANWEZIG ZIJN TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG?
Nee, hoor. Wij raden de verkopers aan om tijdens de bezoeken niet aanwezig te zijn. Kandidaat - kopers voelen zich vaak vrijer om vragen te stellen en hun bedenkingen of wensen prijs te geven, indien de verkopers niet aanwezig zijn. IS ER VRIJE TOEGANG TOT DE WONING?
We werken met een online registratiesysteem, de “Fast Lane Experience”. Kandidaten kunnen zich vooraf registreren, waardoor hun bezoek vlotter verloopt en wij hen beter kunnen begeleiden. Bezoekers die zich niet vooraf hebben ingeschreven, zijn uiteraard ook welkom. Op de dag zelf vragen we iedere bezoeker om zich eerst te registreren via een bezoekersfiche, zodat we een correct overzicht hebben van alle aanwezige kandidaten en een kwaliteitsvolle opvolging kunnen garanderen. HOEVEEL BEZOEKERS WORDEN VERWACHT?
Dat verschilt per woning, locatie en prijsklasse. Dankzij onze lokale en nationale marketingcampagnes streven we naar een zo groot mogelijk bereik bij relevante kandidaat-kopers.
KOPERS MOET IK ME INSCHRIJVEN OF GEWOON LANGSKOMEN?
Je bent welkom om gewoon langs te komen tijdens de ERA Open Huizen Dag. Wil je echter sneller toegang en minder administratieve formaliteiten ter plaatse? Dan raden we aan om je vooraf te registreren via onze Fast Lane Experience op onze website. Zo verloopt je bezoek nog vlotter en kan je meteen focussen op de woning. KAN IK MEERDERE WONINGEN BEZOEKEN TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG?
De ERA Open Huizen Dag is net bedoeld om op één dag verschillende woningen te ontdekken en gemakkelijk met elkaar te vergelijken. Maak hiervoor gebruik van de ERA ERA Open Huizen Dag Routeplanner: een handige tool waarmee je vooraf de panden selecteert die je wilt bekijken. De Routeplanner berekent vervolgens automatisch de meest efficiënte route tussen de verschillende woningen. Zo mis je geen enkele woning! ZIJN ER TIJDSSLOTEN OF VRIJE DOORLOOP?
Je bent welkom tijdens de aangekondigde openingsuren en kiest zelf wanneer je een bezoek brengt binnen dit slot. Zo kan je je dag flexibel indelen en meerdere woningen combineren. We raden wel aan om niet tot het laatste moment te wachten. Onze makelaars moeten na afloop van het bezoekmoment vaak door naar een volgende woning en sluiten daarom stipt af. Wie de woning graag rustig en in detail wil bekijken, komt dus best op tijd langs.
VERKOOPPLANNEN? MET ERA LEUS & TOYE IS JE KOPER ZO GEVONDEN.
€275.000
€224.999
€349.000
€399.000
€465.000
EVERE
EVERE
EVERE
EVERE
MACHELEN
Oud-Kapellekelaan 3
Servaas Hoedemaekerssquare 22
Jules Bordetlaan 64
Hendrik Consciencelaan 15
Budasesteenweg 56
Appartement met staanplaats en kelder in Evere
Appartement met terras, kelders en staanplaats in Evere
Appartement met 3 slaapkamers en garage in Evere
Ruime stadswoning met tuin in hartje Evere
Instapklare bel-etagewoning in Machelen A
€470.000
€475.000
€550.000
€325.000
A
€235.000
MACHELEN
MACHELEN
VILVOORDE
VILVOORDE
VILVOORDE
Henricus Rampelbergstraat 37
Emiel Vanden Berghestraat 5
Engelandlaan 5
Stationlei 81
Grimbergsesteenweg 169
Ruime halfopen woning met 6 garages in Machelen
Instapklare woning met 4 slaapkamers in Machelen
Ruime villa met zuidoostgerichte tuin
Prachtig gelijkvloers app met tuin nabij park en station
Verzorgde woning op uitstekende locatie in Vilvoorde te koop
D
D
D
D
A
A
A
€415.000
€325.000
€499.000
A
A
A
€265.000
€315.000
KASSEI (VILVOORDE)
STEENOKKERZEEL
STEENOKKERZEEL
VILVOORDE
MACHELEN
Valerius de Saedeleerstraat 37
Wilgenlaan 26
Wilgenlaan 28
Franklin Rooseveltlaan 51
de Neufforgestraat 25
Halfopen woning met garage en tuin
Te koop: Rustig gelegen grond in villawijk
Villa met studio en grote tuin in Steenokkerzeel
Instapklaar appartement in centrum Vilvoorde
Te moderniseren woning met tuin in Machelen
A
A
D
D
€430.000
D
B
A
A
B
B
€250.000
€229.000
€435.000
STEENOKKERZEEL
VILVOORDE
VILVOORDE
VILVOORDE
Haachtsesteenweg 112
Grote Markt 29
Ravenlaan 20
Hoveniersstraat 101
Leuvensestraat 5
Ruim halfopen kantoorgebouw nabij Brussel
Instapklaar appartement met terras in centrum Vilvoorde
Halfopen woning met tuin en garage in Vilvoorde
Halfopen huis met tuin in Vilvoorde
Handelspand met woonst in centrum Vilvoorde
A
A
A
A
A
A
ZORGELOOS VERHUISD MET ERA LEUS & TOYE. Verkoop je je woning met ERA LEUS & TOYE? Dan helpen we je niet alleen met de verkoop, maar ook met een zorgeloze verhuis. Om je op weg te helpen, schenken we je graag enkele stevige verhuisdozen én kan je gebruikmaken van onze verhuiswagen. Zo wordt de stap naar je nieuwe thuis net dat beetje makkelijker. Wil je je verhuis tot in de puntjes voorbereiden? Download dan onze handige verhuischecklist op de website. Zo vergeet je geen enkele belangrijke stap en verhuis je met een gerust gevoel naar je nieuwe woning.
€375.000
A
A
VILVOORDE
A
A
ERA OPEN HUIZEN DAG MET ERA LEUS & TOYE.
ONTMOET HET TEAM ACHTER DE ERA OPEN HUIZEN DAG Voor bezoekers lijkt de ERA Open Huizen Dag een vanzelfsprekend succes: woningen staan piekfijn klaar, de bewegwijzering klopt en onze makelaars ontvangen kandidaat-kopers met de glimlach. Maar achter elk geslaagd bezoekmoment schuilt een sterk team dat weken op voorhand alles tot in de puntjes voorbereidt. We gingen in gesprek met onze Sales Support collega’s om te ontdekken wat er allemaal komt kijken bij dit unieke evenement.
”EIGENLIJK BEGINT DE ERA OPEN HUIZEN DAG AL WEKEN OP VOORHAND”
“STERKE COMMUNICATIE MAAKT HET VERSCHIL”
WAT GEBEURT ER ACHTER DE SCHERMEN VOOR DE DEUREN VAN DE WONINGEN OPENEN?
HOE BELANGRIJK IS DE SAMENWERKING TUSSEN SALES EN SALES SUPPORT?
VANIA: Vier keer per jaar bereiden we ons voor op wat we intern graag het ERA Open Huizen Dag-feest noemen. Zodra de deelnemende woningen vastliggen, schieten we uit de startblokken. Een van mijn eerste taken is het bestickeren van alle ERA Open Huizen Dag-borden met datum en uur. Elke woning krijgt een extra bord zodat je in het straatbeeld meteen ziet welke panden deelnemen. Ook maak ik voor elke woning een gemarkeerde zak klaar met alle nodige materialen. In de weken voor het evenement lijkt het onthaal soms meer op een opslagplaats dan op een kantoor. Ik laveer me tussen borden, zakken en vlaggen door naar mijn bureau (lacht). En eigenlijk stopt het werk niet wanneer de ERA Open Huizen Dag voorbij is. Wanneer de ene editie afgelopen is, begin ik met de voorbereiding van de volgende. We bekijken welke materialen zijn teruggekomen, maken de inventaris op en zorgen ervoor dat alles opnieuw aangevuld en besteld wordt voor de volgende editie.
STEFANIE: Heel belangrijk. De Sales en de Sales Support vormen een tandem. En tijdens de ERA Open Huizen Dag nog net iets meer. We schakelen voortdurend met onze Sales- en marketingcollega’s om ervoor te zorgen dat alle deelnemende woningen optimaal in de kijker staan. Dat betekent dat we websitepublicaties, advertenties, luxebrochures en ander drukwerk perfect op elkaar moeten afstemmen. Alles moet tijdig klaar zijn, zonder toegevingen te doen aan kwaliteit. Ook onze kantoren krijgen een echte ERA Open Huizen Dag-uitstraling. In de aanloop naar het evenement vervangen we de vertrouwde rode etalagefiches door de blauwe ERA Open Huizen Dag-fiches. Zo zien voorbijgangers onmiddellijk dat de ERA Open Huizen Dag eraan komt en welke woningen deelnemen. Op de dag zelf zorgen we ervoor dat elke deelnemende woning herkenbaar is met een vlag, bewegwijzering en een mat aan de voordeur. Zo creëren we niet alleen zichtbaarheid, maar laten we de woning ook netjes achter na elk bezoek.
“MIJN EERSTE WEEK BIJ ERA... EN METEEN EEN ERA OPEN HUIZEN DAG”
HOE IS HET OM ALS NIEUWE COLLEGA ZO’N EVENEMENT MEE TE MAKEN? ELODIE: Ik startte op maandag en zaterdag van dezelfde week stond de ERA Open Huizen Dag al op de planning. Dat was meteen een geweldige kennismaking met de organisatie. Wat me vooral opviel, was hoe professioneel en gestructureerd alles verloopt. Dankzij duidelijke draaiboeken en uitgewerkte workflows wist ik snel waar ik kon helpen. Ondanks dat ik pas gestart was, voelde ik me meteen betrokken bij het team. Het enthousiasme werkte aanstekelijk en ik kijk er nu al naar uit om in september mee te draaien vanaf de start.
ZO VERKOCHT MET ERA LEUS & TOYE.
PROJECT AZALEIA GUSTAAF LEVISSTRAAT 4, 1800 VILVOORDE
BEN JE OP ZOEK NAAR EEN FRISSE START? Bij ERA LEUS & TOYE begrijpen we als geen ander wat jij als koper nodig hebt. Ons gedreven team begeleidt je bij elke stap van het aankoopproces. Van de eerste kennismaking tot lang na de sleuteloverdracht. Of je nu je eerste woning koopt of op zoek bent naar een nieuwe thuis, wij staan klaar om je te helpen.
MODERN WONEN IN HET HART VAN VILVOORDE TYPE APPARTEMENTEN: Compacte appartementen (1 slpk) Gezinsappartementen (2 slpk) Ruime appartementen (3 slpk / tuinappartementen)
MEER INFO OVER DIT PROJECT OP ERA.BE
ONTDEK HIER ONS LOKAAL AANBOD
TROEVEN VAN HET PROJECT: Energiezuinige appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers Hoogwaardige en stijlvolle afwerking met voordelig rendement 1 Handelspand, 38 Appartementen
“HET MOOISTE MOMENT? DE APPRECIATIE ACHTERAF”
“OOK VANOP AFSTAND BELEVEN WE DE DAG MEE”
WAAR ZIJN JULLIE HET MEEST TROTS OP?
ZIJN JULLIE OP DE DAG ZELF AANWEZIG BIJ DE WONINGEN?
NOÉMIE: Dat zijn de momenten waarop we te horen krijgen dat ons voorbereidend werk een verschil maakt voor bezoekers en collega’s. Wanneer de eerste reacties en resultaten binnenkomen, zie je echt wat de impact is van al het voorbereidende werk.
LISSA: Soms wel, maar niet altijd. Via onze Team Whatsapp-groep beleven we de hele dag mee met onze collega’s, alsof we er zelf aanwezig zijn. We krijgen live foto’s en ervaringen doorgestuurd, waardoor we continu betrokken worden. Dat bevordert nog meer onze onderlinge teamspirit! Wanneer we vernemen dat de ERA Open Huizen dag vlot verlopen is, weten we dat ons werk achter de schermen geslaagd is en kunnen we even op adem komen na een gezonde ERA Open Huizen Dag - rush.
De appreciatie van collega’s achteraf doet enorm deugd. Na elke ERA Open Huizen Dag ontvangen we berichtjes van de Sales en het management om ons te bedanken voor de organisatie. Het bevestigt dat een succesvolle ERA Open Huizen Dag teamwork is. Iedereen in het team heeft zijn eigen rol en we werken naar hetzelfde resultaat toe. Op dat teamwork zijn we bijzonder trots! En we kunnen ook niet ontkennen dat we ook altijd blij zijn wanneer de ERA Open Huizen Dag er weer even op zit.
Niet alleen wij kunnen trouwens de ERA Open Huizen Dag meevolgen. Ook via onze Facebook- en Instagrampagina delen we gedurende de dag sfeerbeelden en updates. Zo kunnen eigenaars, kandidaat-kopers en volgers zien hoe de ERA Open Huizen Dag verloopt en welke bedrijvigheid er is in onze regio.
ZO VERKOCHT MET ERA LEUS & TOYE.
€220.000
JOUW WONING HIER? Je woning snel en aan de beste prijs verkopen? Onze experts bieden begeleiding, lokale marktkennis en een zorgeloos traject!
VILVOORDE Leeuwerikenlaan 1 Halfopen appartement nabij faciliteiten in Vilvoorde A
A
€249.000
€375.000
MACHELEN
MELSBROEK
Heirbaan 204
Gillijnsstraat 1
Te koop: Rustig gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing
Halfopen woning in centrum Melsbroek
Gezinswoning met 4 slaapkamers in Vilvoorde
B
D
D
€440.000
€285.000
A
€550.000
€449.000
VILVOORDE
HAREN
STEENOKKERZEEL
Spuymolenstraat 56
Vliegveldstraat 86A
Houtemsesteenweg 9
Instapklare bel-etage met grote tuin in Haren
Instapklare bungalow in Steenokkerzeel
A
€435.000
D
€259.000
D
€415.000
€450.000
KASSEI (VILVOORDE)
MELSBROEK
VILVOORDE
VILVOORDE
VILVOORDE
Roekensstraat 3
Grote Markt 26
Spiegelstraat 8
Schapulierstraat 14
Valerius de Saedeleerstraat 37
Projectgrond te koop in Melsbroek
Handelspand met woonst in hartje Vilvoorde
Instapklaar 4 slaapkamerwoning in centrum Vilvoorde
Energiezuinige loft van +/- 400m_ met 2 terrassen
Halfopen woning met garage en tuin te Vilvoorde
A
A
A
A
A
€269.000
€499.950
HAREN
A
B
€575.000
VILVOORDE
A
B
A
€175.000
€250.000
Van Helmontstraat 30
VILVOORDE
VILVOORDE
VILVOORDE
Heerlijkheidsstraat - Rue de la Seigneu-
Jean Baptiste Nowélei 65
Herlaerstraat 14
Grote Markt 35
Instapklare driegevel woning met tuin te koop in Haren
Energiezuinig appartement in hartje Vilvoorde
Uniek handelspand te koop in Vilvoorde centrum
Opbrengsteigendom: Garage met 20 staanplaatsen
Instapklaar handelspand op Grote Markt Vilvoorde
A
A
A
A
A
A
A
A
JE WONING VERKOPEN OP VOLGENDE ERA OPEN HUIZEN DAG OF VRIJBLIJVENDE SCHATTING? Verkoopplannen? Ontdek de waarde van je woning met een vrijblijvende schatting of schrijf je in voor de volgende ERA Open Huizen Dag. Zo bereik je op één dag heel wat geïnteresseerde kopers en vergroot je de kans op een snelle verkoop. Neem vandaag nog contact op voor vrijblijvend advies!
ZO GEVONDEN MET ERA LEUS & TOYE.
ALLES OP ALLES VOOR DE PERFECTE MATCH De ERA Open Huizen Dag. Het concept is eenvoudig maar blijft bijzonder krachtig: kandidaat-kopers krijgen de kans om op één dag meerdere woningen vrijblijvend te bezoeken, terwijl verkopers kunnen rekenen op een maximale zichtbaarheid van hun eigendom. De kracht van de ERA Open Huizen Dag zit in het nationale karakter. Dankzij het uitgebreide netwerk van ERA worden niet alleen geïnteresseerden uit de directe regio bereikt, maar ook duizenden kandidaat-kopers uit andere delen van het land. Dat vergroot de kans aanzienlijk om voor elke woning de juiste match te vinden.
De campagne reikt verder dan het digitale en lokale bereik. Met een speciale krantenbijlage worden 1x per jaar honderdduizenden Belgen geïnformeerd over het evenement en de deelnemende woningen. In Vlaanderen verschijnt
deze bijlage in Het Belang van Limburg, Gazet van Antwerpen en Het Nieuwsblad. In Wallonië wordt ze verspreid via La Libre Belgique, La Dernière Heure en L’Avenir. Zo bereiken we niet alleen actieve woningzoekers, maar ook mensen die zich nog aan het oriënteren zijn op een toekomstige verhuis.
Voor elke ERA Open Huizen Dag zetten we een uitgebreide marketingcampagne op touw. We starten vanuit de opvallende en herkenbare ERA Open Huizen Dag-branding die terugkomt in alle communicatie. Online zorgen gerichte campagnes ervoor dat woningen zichtbaar worden bij mensen die actief op zoek zijn naar vastgoed. Via Google Search, display advertising, YouTube-advertenties, SEAcampagnes en gerichte e-mailings bereiken we zowel lokale als nationale doelgroepen. Ook op Facebook en Instagram krijgt het evenement extra ondersteuning dankzij een combinatie van organische content en doelgerichte advertenties.
De ERA Open Huizen Dag is daardoor veel meer dan een bezoekdag alleen. Het is een zorgvuldig opgebouwde marketingcampagne die online, offline, lokaal en nationaal combineert. Dankzij die brede aanpak krijgt elke deelnemende woning maximale aandacht en vergroten we de kans op wat uiteindelijk het belangrijkst is: de perfecte match tussen woning en koper. Quote marketing ERA LEUS & TOYE: “Tijdens de ERA Open Huizen Dag draait alles om één doel: de juiste koper in contact brengen met de juiste woning.”
De zichtbaarheid stopt echter niet online. In de kantoren trekken opvallende etalagefiches in ERA Open Huizen Dag-branding de aandacht van voorbijgangers, terwijl digitale schermen bezoekers informeren over de deelnemende panden. Rond de woningen zelf zorgen ERA Open Huizen Dag-borden en vlaggen voor een sterke aanwezigheid in het straatbeeld en maken ze meteen duidelijk dat de woning deel uitmaakt van dit unieke evenement.
“TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG DRAAIT ALLES OM ÉÉN DOEL: DE JUISTE KOPER IN CONTACT BRENGEN MET DE JUISTE WONING.”
LOS DE KRUISWOORDPUZZEL OP EN WIN! Vul de kruiswoordpuzzel in en bezorg je oplossing via e-mail naar marketing@eraleustoye.be of breng dit binnen in je lokaal kantoor. Zo maak je kans op een cadeaubon van €50 bij een lokale handelaar naar keuze.
Naam: ______________________________________________________ E-mail: ___________________________________________________________________________ Adres: ___________________________________________________________________________ Telefoonnummer: __________________________________________________________________
ERA OPEN HUIZEN DAG MET ERA LEUS & TOYE.
Sam maakt intussen al bijna zeven jaar deel uit van ERA LEUS & TOYE en beleefde al 27 ERA Open Huizen Dagen. En toch blijft hij elke editie opnieuw even enthousiast. Volgens hem is de ERA Open Huizen Dag nog altijd dé manier om een woning snel én succesvol te verkopen.
SAM, NA 27 ERA OPEN HUIZEN DAGEN GELOOF JE DUIDELIJK NOG ALTIJD IN HET CONCEPT. "Absoluut! De resultaten spreken voor zich. Je brengt op één dag enorm veel geïnteresseerde kopers samen en dat zorgt voor een dynamiek die je op een gewone bezoekdag gewoon niet hebt. Het blijft een formule die werkt."
HET ZIJN WEL INTENSIEVE DAGEN... "Dat zeker. Het is druk, je bent voortdurend onderweg en de agenda zit helemaal vol. Alles gebeurt in een hoger tempo. Maar de energie die er die dag hangt, is uniek en moeilijk te beschrijven. Je ontmoet op één dag heel wat kandidaat-kopers en hoort hun verhalen. Als je ziet dat een woning perfect aansluit bij wat iemand zoekt, ben je die vermoeidheid snel vergeten!” "DE ERA OPEN HUIZEN DAG BRENGT NIET ALLEEN VEEL BEZOEKERS SAMEN, MAAR OOK HEEL VEEL MOOIE VERHALEN." – SAM
SELENA, WELKE TIP ZOU JE GEVEN AAN IEMAND DIE VOOR HET EERST EEN ERA OPEN HUIZEN DAG MEEMAAKT? Selena: “Wees goed voorbereid. Bekijk op voorhand zeker alle informatie en documenten die beschikbaar zijn op de ERA website. Check vlak voor je bezoek ook steeds even of de woning nog beschikbaar is. Dankzij de ERA Open Huizen Dag worden woningen soms al vóór de bezoekdag verkocht. Op de website kan je bovendien heel eenvoudig je dag uitstippelen via de ERA Routeplanner. Met die handige tool selecteer je de woningen die je wilt bezoeken en wordt automatisch de meest efficiënte route berekend. Zo haal je het maximale uit je Open Huizen Dag en kan je zoveel mogelijk interessante panden bezoeken. Daarnaast raad ik kandidaat-kopers aan om al een simulatie bij de bank te laten maken, of op zijn minst een goed beeld te hebben van hun financiële mogelijkheden. Zo kan je als kandidaat-koper snel schakelen wanneer je jouw droomwoning tegenkomt.”
KANTOOR GRIMBERGEN Prinsenstraat 24 02 270 90 75
KANTOOR KORTENBERG Dr. V. De Walsplein 20 02 725 20 02
KANTOOR MACHELEN Kerklaan 3 02 725 20 02
“Zeker! De attenties van verkopers blijven altijd leuk. Tijdens de vorige editie stond er in één van de woningen een zelfgebakken cake voor ons klaar. Helemaal niet nodig, maar wat een lief gebaar! De ERA Open Huizen dag gaat trouwens áltijd door. Soms staan we in weer en wind vlaggen, borden en ander promomateriaal op te stellen of weer op te ruimen. Dat moet af en toe grappige taferelen opleveren voor de buurt (lacht). Als we na een intensieve dag doorweekt en voldaan op kantoor aankomen, kunnen we daar gelukkig goed mee lachen. Ook de connectie met de buurt doet altijd plezier: iemand die even toetert, een voorbijganger die een duim omhoogsteekt of roept dat we goed bezig zijn. Dat soort spontane reacties maakt de sfeer van de ERA Open Huizen Dag voor mij echt bijzonder.”
EN… KLAAR VOOR DE VOLGENDE EDITIE OP 19 SEPTEMBER? "Zeker weten. Na 27 edities kan ik alleen maar zeggen: laat de volgende maar komen. Ik blijf ervan overtuigd dat de ERA Open Huizen Dag één van de sterkste verkoopformules is die er bestaat."
WAT ZOU JE TEGEN VERKOPERS ZEGGEN DIE NOG TWIJFELEN OM DEEL TE NEMEN AAN EEN OPEN HUIZEN DAG, MAÏTHÉ? Maïthé: “Niet twijfelen. Dit is hét moment om je woning te verkopen. Ik krijg vaak de vraag wanneer het beste moment is om een woning op de markt te brengen. Mijn antwoord is heel duidelijk: er is geen beter moment dan rond een ERA Open Huizen Dag. De zichtbaarheid, de bezoekersstroom en de dynamiek die zo’n dag creëert, zijn uniek. En met vier ERA Open Huizen Dagen per jaar is het bij ERA LEUS & TOYE eigenlijk altijd een goed moment om je woning te verkopen (lacht).”
V.U. ERA LEUS & TOYE, Prinsenstraat 24 , 1850 Grimbergen - Realisatie: ERA BELGIUM
Ook Maïthé en Selena, collega’s én vriendinnen maakten vele edities mee en delen met plezier tips voor iedereen die wil verkopen op kopen tijdens de ERA Open Huizen Dag.
ZIJN ER MOMENTEN DIE JE ZIJN BIJGEBLEVEN?
TOT SLOT... ZIN IN DE VOLGENDE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19 SEPTEMBER? Maïthé en Selena: “Natuurlijk!”
“ELKE ERA OPEN HUIZEN DAG BEVESTIGT OPNIEUW WAAROM DIT ZO’N STERK CONCEPT IS. DE SFEER, DE DRUKTE EN DE REACTIES VAN KOPERS EN VERKOPERS GEVEN ALTIJD ZOVEEL ENERGIE. WIJ ZIJN ALVAST HELEMAAL KLAAR VOOR DE VOLGENDE EDITIE!” – SELENA & MAÏTHÉ
KANTOOR MEISE Boechtstraat 27 02 270 90 75
KANTOOR STERREBEEK Mechelsesteenweg 227 02 725 20 02
KANTOOR VILVOORDE Jean Baptiste Nowélei 14 02 270 90 75
KANTOOR ZAVENTEM Parklaan 28 02 725 20 02