DE IMMOOOOOHKRANT UITGAVE: ZOMER 2026
SAMEN STERK,
dat een unieke kans: op één dag ontvangen ze een
SAMEN DICHTBIJ
kans op een snelle en goede verkoop flink verhoogt.
concentratie aan geïnteresseerde bezoekers, wat de
2026
ERA LEUS & TOYE: KOM LANGS OP ONZE ERA OPEN HUIZEN DAG!
Voor kopers is het al even interessant, want ze Er zijn van die momenten waarop je even stilstaat
kunnen op één en dezelfde dag meerdere panden
en denkt: dit is waarom we het doen. Half mei
bezoeken, vergelijken en meteen een goed beeld
hadden we er zo eentje. Met ons volledige team van
krijgen van de markt.
dertig collega’s trokken we naar Marokko voor een weekend dat we niet snel zullen vergeten. Warme
Wat vaak minder zichtbaar is voor onze klanten, is
gesprekken, gedeelde lachbuien en die bijzondere
het werk dat achter de schermen gebeurt. Weken van
band die ontstaat wanneer collega’s niet alleen goed
voorbereiding, logistiek uitpuzzelen, communicatie
samenwerken, maar ook écht voor elkaar door het
op punt zetten, en op de dag zelf: iedereen paraat,
vuur gaan.
van ‘s ochtends tot ‘s avonds. Het is opnieuw een echte team effort waarbij elke collega zijn steentje
Maar laat ons duidelijk zijn: dat weekend viel niet
bijdraagt. En net zoals in Marokko, voelen we dan
zomaar uit de lucht. Het was de beloning voor
weer hoe sterk we samen staan.
maanden hard werken en het samen behalen van onze teamdoelstellingen. Marokko was geen cadeau,
Die verbondenheid stopt niet bij onze teamgeest.
het was een bevestiging. Een bevestiging dat onze
Ze is ook de basis van hoe wij naar onze klanten
collegialiteit niet alleen op papier bestaat, maar
toe willen werken. Wij geloven in “Near To You”:
dat ze elke dag opnieuw wordt waargemaakt op
dichtbij, toegankelijk en persoonlijk. Geen anonieme
kantoor, op de baan en bij elke klant die we helpen.
dienstverlening, maar een kantoor waar je een
Die teamspirit komt ook heel concreet naar boven
vertrouwd gezicht tegenkomt, waar drempels laag
wanneer we vier keer per jaar onze ERA Open Huizen
zijn en waar we net dat tikkeltje extra doen omdat
Dag organiseren. Dan zet ERA LEUS & TOYE, samen
we oprecht betrokken zijn bij jouw project. Of het
met het volledige ERA Netwerk, op één dag zo’n 80-
nu gaat om het verkopen van je huis, het vinden van
tal deuren open voor bezoekers. Voor verkopers is
je droomwoning, of gewoon een goede raad op het juiste moment: wij willen er zijn, dichtbij, zoals het
14.03
19.09 13.06 05.12
WIST JE DAT? 19 september is het de 72ste editie van de ERA Open Huizen Dag
ERA Open Huizen Dag is een nationaal feestelijk event
Er deden maar liefst 93 panden mee aan de vorige editie van ERA LEUS & TOYE waarvan er 40% werd verkocht dankzij de ERA Open Huizen Dag.
Door het grote succes is ERA Open Huizen Dag 4x per jaar.
Ons bezoekersrecord staat op 66 bezoekers voor 1 pand.
hoort. Dit najaar zetten we die filosofie weer in de praktijk tijdens onze volgende ERA Open Huizen Dagen
Dat er vorige editie in het hele netwerk 1.800 panden deelnamen en er minstens 2810 bezoekers kwamen opdagen?
in september en december. Met hetzelfde team, dezelfde inzet, en diezelfde nabijheid die ons kantoor kenmerkt. Tot dan!
Geniet van deze editie! Stephanie, Gert, Reinout & Tessel
Interesse in de volgende ERA Open Huizen Dag? Geef je mailadres door aan ERA LEUS & TOYE en je krijgt een seintje! Deelnamevoorwaarden op ERA.BE/LEUSTOYE
ERA OPEN HUIZEN DAG MET ERA LEUS & TOYE.
“ZELFS VANUIT HET BUITENLAND VOELDE IK ME VOLLEDIG ONTZORGD.” ASTRID VERKOCHT HAAR WONING SUCCESVOL VIA DE ERA OPEN HUIZEN DAG. Een woning verkopen terwijl je zelf in het buitenland verblijft? Voor Astrid leek dat aanvankelijk erg spannend. Toch verliep de verkoop vlotter dan verwacht. Dankzij de begeleiding van ERA LEUS & TOYE, een duidelijke communicatie en de extra zichtbaarheid van de ERA Open Huizen Dag, werd haar woning zelfs nog vóór het evenement verkocht. “Ik was superblij toen ik hoorde dat de woning verkocht was. Het gaf veel rust, zeker met de zomerperiode die eraan kwam.” VERKOOP ZONDER ZORGEN, ZELFS OP AFSTAND Toen de verkoop van haar woning opgestart werd, verbleef Astrid in het buitenland. Dat bleek achteraf zelfs een voordeel te zijn. “Het huis stond drie weken leeg. We moesten alles maar één keer opruimen en poetsen, waarna de woning volledig klaar was voor verkoop,” vertelt ze. “Toch bracht het ook wat spanning met zich mee, omdat ik zelf niet ter plaatse was.” Die bezorgdheid verdween al snel dankzij de aanpak van de collega’s uit Meise. “Wat ik heel sterk vond, was de manier waarop jullie communiceren. Via het WhatsApp-groepje met Thierry, Gilles en mezelf kende ik steeds de actuele stand van zaken. Hoewel ik in het buitenland zat, voelde ik me volledig betrokken bij het proces. Ik werd ontzorgd, maar bleef tegelijkertijd perfect op de hoogte.”
Astrid kende het concept van de ERA Open Huizen Dag al voordat haar woning op de markt kwam. Via eerdere contacten met ERA had ze gezien hoeveel aandacht er naar het evenement gaat. “Ik wist dat er veel reclame rond gemaakt werd en dat heeft zeker meegespeeld in mijn beslissing. De timing zat ook goed: eind mei kwam mijn woning in verkoop en kon ze deelnemen aan de Open Huizen Dag van juni.” Hoewel de woning uiteindelijk nog vóór de ERA Open Huizen Dag verkocht werd, is Astrid ervan overtuigd dat het evenement de doorslag gaf voor het snelle resultaat. “Thierry had op voorhand uitgelegd dat de promotie rond de ERA Open Huizen Dag extra aandacht genereert voor de woning. Ik vermoed dat die extra zichtbaarheid ervoor gezorgd heeft dat de kopers sneller de stap durfden zetten wanneer ze voelden dat dit de juiste woning voor hen was.” VERKOCHT VÓÓR DE ZOMER Voor Astrid was de timing van de verkoop bijzonder belangrijk. “Ik was heel blij dat alles nog in juni afgerond kon worden. De zomermaanden maakten me toch wat onzeker. Ik ging ervan uit dat de verkoop in de zomer wat zou stilvallen en vroeg me af of de verkoop toch niet trager zou verlopen dan gewenst. Thierry stelde me gerust dat de zomer zeker geen stille periode hoeft te zijn, maar ik was toch opgelucht dat de verkoop al rond was vóór de vakantie.”
DE ERA OPEN HUIZEN DAG WAS VOOR ASTRID EEN MOOIE EXTRA, MAAR NIET DE ENIGE REDEN WAAROM ZE VOOR ERA KOOS. “Het was absoluut een meerwaarde, maar uiteindelijk gaf Thierry voor mij de doorslag. Hij kent de buurt heel goed en tijdens mijn vergelijking met andere kantoren voelde ik me bij hem het best. De ERA Open Huizen Dag was een mooie extra en bevestigde voor mij dat ik de juiste keuze maakte.” Zelfs nadat er een akkoord met een koper was bereikt, liet ERA LEUS & TOYE niets aan het toeval over. Omdat de overeenkomst pas vlak vóór de ERA Open Huizen Dag gesloten werd, besliste het team om tijdens het evenement toch nog een makelaar ter plaatse te voorzien. “Toen Thierry uitlegde dat ze geen enkele kans wilden missen mocht het akkoord onverwacht afspringen, begreep ik dat volledig. Dat gaf me opnieuw het gevoel dat jullie echt vooruitdenken en geen enkele opportuniteit laten liggen. Die extra’s tonen hoe grondig jullie werken.” EEN GESLAAGDE VERKOOPERVARING We mogen concluderen dat Astrid tevreden terugkijkt naar het verkooptraject. “Ik voelde me van begin tot einde goed begeleid. Ondanks de afstand wist ik altijd wat er gebeurde en had ik er vertrouwen in dat mijn woning in goede handen was. Dat is voor mij misschien wel het belangrijkste geweest.” Bedankt voor het vertrouwen en de fijne woorden, Astrid!
WE ZIJN ERG BLIJ DAT WE ASTRID DE ONTZORGING, HET VERTROUWEN EN HET SUCCESVOLLE VERKOOPRESULTAAT KONDEN BIEDEN WAARNAAR ZE OP ZOEK WAS. DAAR DOEN WE HET ELKE DAG OPNIEUW VOOR! WIJ KIJKEN ALVAST UIT NAAR DE LEUKE VERHALEN VAN DE VOLGENDE EDITIE VAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19 SEPTEMBER!
FAQ ERA OPEN HUIZEN DAG VERKOPERS WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG?
De ERA Open Huizen Dag is al jaren een zeer sterk concept, bedacht door ERA. Zowel nationaal als lokaal zorgen we 4x per jaar voor een extra zichtbaarheid. Door meerdere kandidaat-kopers op dezelfde dag te ontvangen, ontstaat er meer dynamiek rond de woning en bereiken we in korte tijd een groot publiek. MOET IK ALS VERKOPER ZELF AANWEZIG ZIJN TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG?
Nee, hoor. Wij raden de verkopers aan om tijdens de bezoeken niet aanwezig te zijn. Kandidaat - kopers voelen zich vaak vrijer om vragen te stellen en hun bedenkingen of wensen prijs te geven, indien de verkopers niet aanwezig zijn. IS ER VRIJE TOEGANG TOT DE WONING?
We werken met een online registratiesysteem, de “Fast Lane Experience”. Kandidaten kunnen zich vooraf registreren, waardoor hun bezoek vlotter verloopt en wij hen beter kunnen begeleiden. Bezoekers die zich niet vooraf hebben ingeschreven, zijn uiteraard ook welkom. Op de dag zelf vragen we iedere bezoeker om zich eerst te registreren via een bezoekersfiche, zodat we een correct overzicht hebben van alle aanwezige kandidaten en een kwaliteitsvolle opvolging kunnen garanderen. HOEVEEL BEZOEKERS WORDEN VERWACHT?
Dat verschilt per woning, locatie en prijsklasse. Dankzij onze lokale en nationale marketingcampagnes streven we naar een zo groot mogelijk bereik bij relevante kandidaat-kopers.
KOPERS MOET IK ME INSCHRIJVEN OF GEWOON LANGSKOMEN?
Je bent welkom om gewoon langs te komen tijdens de ERA Open Huizen Dag. Wil je echter sneller toegang en minder administratieve formaliteiten ter plaatse? Dan raden we aan om je vooraf te registreren via onze Fast Lane Experience op onze website. Zo verloopt je bezoek nog vlotter en kan je meteen focussen op de woning. KAN IK MEERDERE WONINGEN BEZOEKEN TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG?
De ERA Open Huizen Dag is net bedoeld om op één dag verschillende woningen te ontdekken en gemakkelijk met elkaar te vergelijken. Maak hiervoor gebruik van de ERA ERA Open Huizen Dag Routeplanner: een handige tool waarmee je vooraf de panden selecteert die je wilt bekijken. De Routeplanner berekent vervolgens automatisch de meest efficiënte route tussen de verschillende woningen. Zo mis je geen enkele woning! ZIJN ER TIJDSSLOTEN OF VRIJE DOORLOOP?
Je bent welkom tijdens de aangekondigde openingsuren en kiest zelf wanneer je een bezoek brengt binnen dit slot. Zo kan je je dag flexibel indelen en meerdere woningen combineren. We raden wel aan om niet tot het laatste moment te wachten. Onze makelaars moeten na afloop van het bezoekmoment vaak door naar een volgende woning en sluiten daarom stipt af. Wie de woning graag rustig en in detail wil bekijken, komt dus best op tijd langs.
ZORGELOOS VERHUISD MET ERA LEUS & TOYE
€250.000
€495.000
€495.000
€575.000
€279.000
STROMBEEK-BEVER
GRIMBERGEN
STROMBEEK-BEVER
STROMBEEK-BEVER
STROMBEEK-BEVER
Sint Anna Laan 38
Brusselse Steenweg 28
Gentsestraat 90
Sint-Amandsstraat 104
Grotewinkellaan 99
Penthouse in het centrum van Strombeek
Ruim kantoorpand met potentieel in Grimbergen
Charmante ruim halfopen woning
Opbrengsteigendom met 2 units
Appartement met 2 terrassen in Strombeek-Bever
D
D
€625.000
A
A
A
A
A
€515.000
€749.000
€275.000
A
€625.000
MERCHTEM
GRIMBERGEN
GRIMBERGEN
GRIMBERGEN
GRIMBERGEN
Puursstraat 55
Van Akenstraat 71
Wezelstraat 16
Baalhoek 29
Haneveldlaan 49
Te koop in Merchtem: open bebouwing met 4 slaapkamers
Instapklare halfopen woning in Grimbergen
Lichtrijke open bebouwing in Grimbergen
Instapklaar appartement in Strombeek-Bever
Ruime (meergezins)woning te koop in Grimbergen
C
C
C
A
€475.000
D
A
€365.000
A
A
€595.000
A
A
€260.000
€520.000
GRIMBERGEN
STROMBEEK-BEVER
GRIMBERGEN
GRIMBERGEN
MEISE
Beigemsesteenweg 11
Jozef van Elewijckstraat 80
Hendrik Consciensestraat 18
Van Akenstraat 6
Koninklijke Kasteeldreef 19
Ruime open bebouwing in Grimbergen
Instapklaar appartement met stadstuin in Strombeek
Instapklare open bebouwing in centrum Grimbergen
Villagrond open bebouwing te koop in Grimbergen
Halfopen woning met 4 slaapkamers
A
A
A
€275.000
A
D
D
A
€275.000
€30.000
€499.000
A
€445.000
MEISE
GRIMBERGEN
STROMBEEK-BEVER
STROMBEEK-BEVER
BEIGEM
Krogstraat 4 A23
Groot-Molenveldlaan 11
Sint-Amandsstraat 112
Sint-Amandsstraat 228
Parklaan 32
Te koop in Meise, prachtig afgewerkte serviceflat
Appartement met groen zicht in Grimbergen
Te koop: garage in Strombeek-Bever
Nieuwbouw woning in Strombeek-Bever
Halfopen bungalow woning met ruime tuin in Beigem
D
D
A
A
A
A
ZORGELOOS VERHUISD MET ERA LEUS & TOYE. Verkoop je je woning met ERA LEUS & TOYE? Dan helpen we je niet alleen met de verkoop, maar ook met een zorgeloze verhuis. Om je op weg te helpen, schenken we je graag enkele stevige verhuisdozen én kan je gebruikmaken van onze verhuiswagen. Zo wordt de stap naar je nieuwe thuis net dat beetje makkelijker. Wil je je verhuis tot in de puntjes voorbereiden? Download dan onze handige verhuischecklist op de website. Zo vergeet je geen enkele belangrijke stap en verhuis je met een gerust gevoel naar je nieuwe woning.
A
A
A
A
ERA OPEN HUIZEN DAG MET ERA LEUS & TOYE.
ONTMOET HET TEAM ACHTER DE ERA OPEN HUIZEN DAG Voor bezoekers lijkt de ERA Open Huizen Dag een vanzelfsprekend succes: woningen staan piekfijn klaar, de bewegwijzering klopt en onze makelaars ontvangen kandidaat-kopers met de glimlach. Maar achter elk geslaagd bezoekmoment schuilt een sterk team dat weken op voorhand alles tot in de puntjes voorbereidt. We gingen in gesprek met onze Sales Support collega’s om te ontdekken wat er allemaal komt kijken bij dit unieke evenement.
”EIGENLIJK BEGINT DE ERA OPEN HUIZEN DAG AL WEKEN OP VOORHAND”
“STERKE COMMUNICATIE MAAKT HET VERSCHIL”
WAT GEBEURT ER ACHTER DE SCHERMEN VOOR DE DEUREN VAN DE WONINGEN OPENEN?
HOE BELANGRIJK IS DE SAMENWERKING TUSSEN SALES EN SALES SUPPORT?
VANIA: Vier keer per jaar bereiden we ons voor op wat we intern graag het ERA Open Huizen Dag-feest noemen. Zodra de deelnemende woningen vastliggen, schieten we uit de startblokken. Een van mijn eerste taken is het bestickeren van alle ERA Open Huizen Dag-borden met datum en uur. Elke woning krijgt een extra bord zodat je in het straatbeeld meteen ziet welke panden deelnemen. Ook maak ik voor elke woning een gemarkeerde zak klaar met alle nodige materialen. In de weken voor het evenement lijkt het onthaal soms meer op een opslagplaats dan op een kantoor. Ik laveer me tussen borden, zakken en vlaggen door naar mijn bureau (lacht). En eigenlijk stopt het werk niet wanneer de ERA Open Huizen Dag voorbij is. Wanneer de ene editie afgelopen is, begin ik met de voorbereiding van de volgende. We bekijken welke materialen zijn teruggekomen, maken de inventaris op en zorgen ervoor dat alles opnieuw aangevuld en besteld wordt voor de volgende editie.
STEFANIE: Heel belangrijk. De Sales en de Sales Support vormen een tandem. En tijdens de ERA Open Huizen Dag nog net iets meer. We schakelen voortdurend met onze Sales- en marketingcollega’s om ervoor te zorgen dat alle deelnemende woningen optimaal in de kijker staan. Dat betekent dat we websitepublicaties, advertenties, luxebrochures en ander drukwerk perfect op elkaar moeten afstemmen. Alles moet tijdig klaar zijn, zonder toegevingen te doen aan kwaliteit. Ook onze kantoren krijgen een echte ERA Open Huizen Dag-uitstraling. In de aanloop naar het evenement vervangen we de vertrouwde rode etalagefiches door de blauwe ERA Open Huizen Dag-fiches. Zo zien voorbijgangers onmiddellijk dat de ERA Open Huizen Dag eraan komt en welke woningen deelnemen. Op de dag zelf zorgen we ervoor dat elke deelnemende woning herkenbaar is met een vlag, bewegwijzering en een mat aan de voordeur. Zo creëren we niet alleen zichtbaarheid, maar laten we de woning ook netjes achter na elk bezoek.
“MIJN EERSTE WEEK BIJ ERA... EN METEEN EEN ERA OPEN HUIZEN DAG”
HOE IS HET OM ALS NIEUWE COLLEGA ZO’N EVENEMENT MEE TE MAKEN? ELODIE: Ik startte op maandag en zaterdag van dezelfde week stond de ERA Open Huizen Dag al op de planning. Dat was meteen een geweldige kennismaking met de organisatie. Wat me vooral opviel, was hoe professioneel en gestructureerd alles verloopt. Dankzij duidelijke draaiboeken en uitgewerkte workflows wist ik snel waar ik kon helpen. Ondanks dat ik pas gestart was, voelde ik me meteen betrokken bij het team. Het enthousiasme werkte aanstekelijk en ik kijk er nu al naar uit om in september mee te draaien vanaf de start.
ZO VERKOCHT MET ERA LEUS & TOYE.
COMING SOON
PROJECT PAPILLON
STROMBEEK-BEVER
PATER PIRELAAN 9, 1860 MEISE
BEN JE OP ZOEK NAAR EEN FRISSE START?
HALFOPEN WONING GELEGEN HET TYPE WONING:
Bij ERA LEUS & TOYE begrijpen we als geen ander wat jij als koper nodig hebt. Ons gedreven team begeleidt je bij elke stap van het aankoopproces. Van de eerste kennismaking tot lang na de sleuteloverdracht. Of je nu je eerste woning koopt of op zoek bent naar een
*AI render
BINNENKORT BESCHIKBAAR:
Hedendaagse woning
Energiezuinige appartementen
3 slaapkamers
1, 2 en 3 slaapkamers
Rustig gelegen tuin
MEER INFO OVER DIT PROJECT OP ERA.BE
Binnenkort online: ontdek ons nieuw aanbod van nieuwbouwappartementen in Strombeek-Bever. Wil je als eerste op de hoogte zijn? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor.
ERA.BE
ONTDEK HIER ONS LOKAAL AANBOD
“HET MOOISTE MOMENT? DE APPRECIATIE ACHTERAF”
“OOK VANOP AFSTAND BELEVEN WE DE DAG MEE”
WAAR ZIJN JULLIE HET MEEST TROTS OP?
ZIJN JULLIE OP DE DAG ZELF AANWEZIG BIJ DE WONINGEN?
NOÉMIE: Dat zijn de momenten waarop we te horen krijgen dat ons voorbereidend werk een verschil maakt voor bezoekers en collega’s. Wanneer de eerste reacties en resultaten binnenkomen, zie je echt wat de impact is van al het voorbereidende werk.
LISSA: Soms wel, maar niet altijd. Via onze Team Whatsapp-groep beleven we de hele dag mee met onze collega’s, alsof we er zelf aanwezig zijn. We krijgen live foto’s en ervaringen doorgestuurd, waardoor we continu betrokken worden. Dat bevordert nog meer onze onderlinge teamspirit! Wanneer we vernemen dat de ERA Open Huizen dag vlot verlopen is, weten we dat ons werk achter de schermen geslaagd is en kunnen we even op adem komen na een gezonde ERA Open Huizen Dag - rush.
De appreciatie van collega’s achteraf doet enorm deugd. Na elke ERA Open Huizen Dag ontvangen we berichtjes van de Sales en het management om ons te bedanken voor de organisatie. Het bevestigt dat een succesvolle ERA Open Huizen Dag teamwork is. Iedereen in het team heeft zijn eigen rol en we werken naar hetzelfde resultaat toe. Op dat teamwork zijn we bijzonder trots! En we kunnen ook niet ontkennen dat we ook altijd blij zijn wanneer de ERA Open Huizen Dag er weer even op zit.
Niet alleen wij kunnen trouwens de ERA Open Huizen Dag meevolgen. Ook via onze Facebook- en Instagrampagina delen we gedurende de dag sfeerbeelden en updates. Zo kunnen eigenaars, kandidaat-kopers en volgers zien hoe de ERA Open Huizen Dag verloopt en welke bedrijvigheid er is in onze regio.
ZO VERKOCHT MET ERA LEUS & TOYE.
€300.000
€795.000
€135.000
€295.000
€360.000
MEISE
MEISE
GRIMBERGEN
STROMBEEK-BEVER
MEISE
August van Doorslaerlaan 15
Zonnelaan 9
Hogesteenweg 24
Treft 67
Heidestraat 2 en 2a
Gezellige gesloten starterswoning.
Ruime woning met karakter te koop in Meise.
Commerciële ruimte in het centrum van Grimbergen
Penthouse + parking in Strombeek-Bever
Te koop in Meise, verbouwproject.
A
A
A
A
A
A
A
B
B
€345.000
€299.000
€395.000
€325.000
€449.000
GRIMBERGEN
GRIMBERGEN
STROMBEEK-BEVER
GRIMBERGEN
GRIMBERGEN
Kerkstraat 141
Potaarde 4
De Burtinstraat 16
Cokeriestraat 1
Esdoornlaan 1
Te koop woning in Humbeek
Halfopen bouwgrond in Grimbergen/Strombeek-Bever
Nieuwbouwappartement 3 slpk in Strombeek-Bever
Investeringsopportuniteit, 2 appt te koop in Grimbergen
Op te frissen bel-étage in Grimbergen te koop
C
C
A
A
A
A
A
A
C
€395.000
C
€694.999
JOUW WONING HIER? Je woning snel en aan de beste prijs verkopen? Onze experts bieden begeleiding, lokale marktkennis en een zorgeloos traject!
GRIMBERGEN Vilvoordsesteenweg 91 Twee woningen te koop nabij centrum Grimbergen D
MEISE Pater Pirelaan 9 Nieuwbouwwoning te Meise met 3 slaapkamers
D
€195.000
€262.500
STROMBEEK-BEVER
€470.000
€925.000
€165.000
Luitberg 2
MEISE
MEISE
GRIMBERGEN
GRIMBERGEN
Akeleilaan NTB
Boechtstraat 21
Vilvoordsesteenweg 246
Veldkantstraat 223B
Goed gelegen kantoor te Strombeek-Bever
Bouwgrond 4a66ca in topverkaveling nabij centrum Meise
Veelzijdig handelspand in Meise
Ideaal gelegen handelspand met ruime mogelijkheden
Goed gelegen bouwgrond voor 2-gevelwoning.
A
C
A
A
A
A
A
C
JE WONING VERKOPEN OP VOLGENDE ERA OPEN HUIZEN DAG OF VRIJBLIJVENDE SCHATTING? Verkoopplannen? Ontdek de waarde van je woning met een vrijblijvende schatting of schrijf je in voor de volgende ERA Open Huizen Dag. Zo bereik je op één dag heel wat geïnteresseerde kopers en vergroot je de kans op een snelle verkoop. Neem vandaag nog contact op voor vrijblijvend advies!
ZO GEVONDEN MET ERA LEUS & TOYE.
ALLES OP ALLES VOOR DE PERFECTE MATCH De ERA Open Huizen Dag. Het concept is eenvoudig maar blijft bijzonder krachtig: kandidaat-kopers krijgen de kans om op één dag meerdere woningen vrijblijvend te bezoeken, terwijl verkopers kunnen rekenen op een maximale zichtbaarheid van hun eigendom. De kracht van de ERA Open Huizen Dag zit in het nationale karakter. Dankzij het uitgebreide netwerk van ERA worden niet alleen geïnteresseerden uit de directe regio bereikt, maar ook duizenden kandidaat-kopers uit andere delen van het land. Dat vergroot de kans aanzienlijk om voor elke woning de juiste match te vinden.
De campagne reikt verder dan het digitale en lokale bereik. Met een speciale krantenbijlage worden 1x per jaar honderdduizenden Belgen geïnformeerd over het evenement en de deelnemende woningen. In Vlaanderen verschijnt
deze bijlage in Het Belang van Limburg, Gazet van Antwerpen en Het Nieuwsblad. In Wallonië wordt ze verspreid via La Libre Belgique, La Dernière Heure en L’Avenir. Zo bereiken we niet alleen actieve woningzoekers, maar ook mensen die zich nog aan het oriënteren zijn op een toekomstige verhuis.
Voor elke ERA Open Huizen Dag zetten we een uitgebreide marketingcampagne op touw. We starten vanuit de opvallende en herkenbare ERA Open Huizen Dag-branding die terugkomt in alle communicatie. Online zorgen gerichte campagnes ervoor dat woningen zichtbaar worden bij mensen die actief op zoek zijn naar vastgoed. Via Google Search, display advertising, YouTube-advertenties, SEAcampagnes en gerichte e-mailings bereiken we zowel lokale als nationale doelgroepen. Ook op Facebook en Instagram krijgt het evenement extra ondersteuning dankzij een combinatie van organische content en doelgerichte advertenties.
De ERA Open Huizen Dag is daardoor veel meer dan een bezoekdag alleen. Het is een zorgvuldig opgebouwde marketingcampagne die online, offline, lokaal en nationaal combineert. Dankzij die brede aanpak krijgt elke deelnemende woning maximale aandacht en vergroten we de kans op wat uiteindelijk het belangrijkst is: de perfecte match tussen woning en koper. Quote marketing ERA LEUS & TOYE: “Tijdens de ERA Open Huizen Dag draait alles om één doel: de juiste koper in contact brengen met de juiste woning.”
De zichtbaarheid stopt echter niet online. In de kantoren trekken opvallende etalagefiches in ERA Open Huizen Dag-branding de aandacht van voorbijgangers, terwijl digitale schermen bezoekers informeren over de deelnemende panden. Rond de woningen zelf zorgen ERA Open Huizen Dag-borden en vlaggen voor een sterke aanwezigheid in het straatbeeld en maken ze meteen duidelijk dat de woning deel uitmaakt van dit unieke evenement.
“TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG DRAAIT ALLES OM ÉÉN DOEL: DE JUISTE KOPER IN CONTACT BRENGEN MET DE JUISTE WONING.”
LOS DE KRUISWOORDPUZZEL OP EN WIN! Vul de kruiswoordpuzzel in en bezorg je oplossing via e-mail naar marketing@eraleustoye.be of breng dit binnen in je lokaal kantoor. Zo maak je kans op een cadeaubon van €50 bij een lokale handelaar naar keuze.
Naam: ______________________________________________________ E-mail: ___________________________________________________________________________ Adres: ___________________________________________________________________________ Telefoonnummer: __________________________________________________________________
ZO VERKOCHT MET ERA LEUS & TOYE.
Wie Grimbergen zegt, zegt Alexander. Al bijna vijf jaar begeleidt hij er klanten bij één van de belangrijkste beslissingen in hun leven. Ook de ERA Open Huizen Dag wil hij voor geen geld ter wereld missen. Alexander, je bent er ondertussen al heel wat keren bij geweest. Wat maakt de ERA Open Huizen Dag zo bijzonder? “De sfeer, zonder twijfel. Er hangt een enorme energie. Je bent de hele dag in de weer, ontmoet veel kandidaatkopers en overal voel je dat mensen op zoek zijn naar hun nieuwe thuis. Dat maakt het ontzettend leuk.”
GRIMBERGEN IS EEN POPULAIRE REGIO. MERK JE DAT OOK TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG? (lacht) “Absoluut! In Grimbergen weten we op voorhand al dat het druk zal worden. Daarom ben ik ook ontzettend blij dat onze collega’s van Sales Support vaak mee aanwezig zijn in de woningen waar we veel bezoekers verwachten. Dankzij hen kunnen we iedereen rustig ontvangen en krijgt elke kandidaat-koper de aandacht die hij verdient.” De ERA Open Huizen Dag lijkt elk jaar opnieuw sterke resultaten op te leveren. “Dat klopt. Tijdens onze laatste editie werd meer dan 43% van de deelnemende woningen verkocht. Dat zijn cijfers waar je alleen maar trots op kunt zijn. Het bewijst dat de ERA Open Huizen Dag dé formule is om snel en succesvol te verkopen.”
“EEN ERA OPEN HUIZEN DAG DOE JE NOOIT ALLEEN”
WAT IS VOLGENS JOU DE KRACHT ACHTER DAT SUCCES?
“Teamwork. En dan bedoel ik écht teamwork. Onze Sales Support zorgt ervoor dat alle dossiers tot in de puntjes voorbereid zijn. Marketing geeft de ERA Open Huizen Dag extra zichtbaarheid. En wij kennen onze dossiers door en door zodat we elke bezoeker professioneel kunnen begeleiden. Iedereen draagt zijn steentje bij. Dat voel je.”
TOT SLOT... WAAROM ZOU JE VERKOPERS AANRADEN OM DEEL TE NEMEN? “Omdat je nergens anders zoveel gemotiveerde kandidaat-kopers op één dag bereikt. Als je je woning optimaal in de kijker wilt zetten, is de ERA Open Huizen Dag een unieke kans. En wij staan als één team klaar om daar een succes van te maken.” “43% van de deelnemende woningen verkocht. Dat bereik je alleen met een sterk concept én een nog sterker team.”
Thierry is al jarenlang een vaste waarde binnen ERA LEUS & TOYE en behoort zelfs tot de top 5 van vastgoedmakelaars binnen het volledige ERA-netwerk. Ook voor hem is de ERA Open Huizen Dag steeds opnieuw een hoogtepunt.
ontstond er concurrentie tussen verschillende kopers en werd de woning zelfs boven de vraagprijs verkocht. Dat bewijst nog maar eens hoe krachtig dit concept kan zijn.” Waarom werkt de ERA Open Huizen Dag volgens jou zo goed?
THIERRY, JE HEBT AL HEEL WAT ERA OPEN HUIZEN DAGEN MEEGEMAAKT. WAT IS VOOR JOU DE SLEUTEL TOT SUCCES?
“Omdat je in één dag een groot aantal gemotiveerde kandidaat-kopers bereikt. Mensen plannen bewust tijd in om verschillende woningen te bezoeken. Dat creëert dynamiek en geeft verkopers een unieke kans om hun woning extra in de kijker te zetten.”
HOE ERVAAR JIJ ZO’N DAG?
TOT SLOT... BLIJFT DE ERA OPEN HUIZEN DAG EEN
V.U. ERA LEUS & TOYE, Prinsenstraat 24 , 1850 Grimbergen - Realisatie: ERA BELGIUM
“Een goede voorbereiding. Die dag gaat het tempo ontzettend hoog. Je rijdt van de ene woning naar de andere en ontvangt heel wat kandidaat-kopers. Daarom wil ik vooraf echt élk detail van elke woning kennen. Hoe beter je voorbereid bent, hoe beter je de bezoekers kunt begeleiden.”
SUCCESFORMULE? “Zonder twijfel. Ik geloof al jaren in dit concept en de resultaten spreken voor zich. Daarom ben ik ervan overtuigd dat we dit nog heel lang zullen blijven doen.”
“Het is intens. Je bent voortdurend onderweg en de agenda zit goed vol. Tegen de avond voel je dat ook wel. (lacht) Maar tegelijk geeft die drukte enorm veel energie, er hangt altijd een positieve sfeer.”
HEB JE EEN MOOI VOORBEELD VAN EEN ERA OPEN HUIZEN DAG? “Zeker. Bij één woning beslisten we vlak voor de Open Huizen Dag om de vraagprijs licht aan te passen. Daardoor trokken we extra veel geïnteresseerden aan. Uiteindelijk
KANTOOR GRIMBERGEN Prinsenstraat 24 02 270 90 75
KANTOOR KORTENBERG Dr. V. De Walsplein 20 02 725 20 02
KANTOOR MACHELEN Kerklaan 3 02 725 20 02
“EEN ERA OPEN HUIZEN DAG IS DRUK, INTENS EN VERMOEIEND... MAAR VOORAL ONTZETTEND DOELTREFFEND.”
KANTOOR MEISE Boechtstraat 27 02 270 90 75
KANTOOR STERREBEEK Mechelsesteenweg 227 02 725 20 02
KANTOOR VILVOORDE Jean Baptiste Nowélei 14 02 270 90 75
KANTOOR ZAVENTEM Parklaan 28 02 725 20 02