ERA ALMANCIL - REVISTA EXCLUSIVE 2019

EXCLUSIVE ERA ALMANCIL

SELEÇÃO DE IMÓVEIS DE ALMANCIL· SELECTED PROPERTIES OF ALMANCIL

SANTA BARBARA DE NEXE NUI 014170234 / PAG 22

Chefe Leonel Pereira e Delfim João proprietários do restaurante São Gabriel (1 estrela Michelin) Chef Leonel Pereira and Delfim João owners of the restaurant São Gabriel (1 Michelin star) As experiências gastronómicas nas diferentes áreas da cozinha, são experiências em que se houver a mesma qualidade e o mesmo respeito pelo produto, qualquer pessoa pode provocar uma refeição única a qualquer outra pessoa, naquele nível. Em 30 anos disto, em tanto sitio que eu já comi e em que tantas pessoas já cozinharam para mim, eu não tenho nem consigo eleger, um prato.

Gastronomic experiences in different areas of the kitchen are experiences in which if there is the same quality and the same respect for the product, anyone can bring a single meal to any other person at that level. In 30 years of this, at all the places that I have eaten and with so many people who have cooked for me, it is hard for me to even choose a favorite dish.

O que me fez apaixonar pela cozinha e aquilo de que ainda hoje mais gosto é a possibilidade criativa que a cozinha oferece. Na cozinha aprende-se a fazer algo duma forma, mas posso sempre questionar: e se eu fizer de outra forma? E se eu adicionar algo diferente?

What made me fall in love with cooking and what I still love about it is the creative possibility that it offers. In cooking one learns how something should be done but I can always put the question: What if I do this differently? What if I add something different?

Na cozinha, o que me agarra não é a cozinha clássica no sentido de levar uma vida inteira a fazer o que outros levaram toda uma vida a fazer. É a possibilidade de eu alterar algumas receitas e de criar as minhas próprias receitas. Assim, a paixão pela cozinha foi para mim no início a sua possibilidade criativa e, hoje em dia, é a realidade criativa. Para mim, a cozinha é este mundo infinito de criação.

In cooking, what grabs me is not the classical cooking in the sense of taking a lifetime to do what others have taken a lifetime to do. It is the possibility to change some recipes and create my own. My passion for cooking was in the beginning its creative possibility, and nowadays, it is the creative reality. For me, cooking is this infinite world of creation.

Num restaurante como este, a estrela Michelin é algo que nos acompanha e que nos motiva a todos e em todos os dias. E o que também motiva muito a equipa em geral, é a criatividade. A equipa vê que não estão estagnados, que estão constantemente a aprender, a aprender, a aprender e a evoluir.

At our restaurant the Michelin star it is something that guides us and motivate us daily.

And what also motivates the team in general is creativity. Our team sees that they are not stagnant, that they are constantly learning, and learning and evolving.

PEITO DE POMBO ROYAL COM MILHOS

O paladar é a coisa mais infinita que existe, é igual ao universo. Eu comparo o paladar ao universo, é exatamente igual, é ilimitado. Quando nascemos rejeitamos naturalmente o salgado e o doce mas depois dão-nos a provar o doce, depois o salgado e o paladar vai crescendo. À medida que vamos crescendo e provando diferentes sabores, o paladar vai crescendo também, vai sendo educado, mas nunca vamos chegar ao fim.

The palate is the most infinite thing that exists, is equal to the universe. I compare the taste to the universe, it is exactly the same, it is unlimited. When we are born we naturally reject the salty and sweet but then they give us to taste the sweet, then the salty and the palate is growing. As we grow and taste different tastes, the palate is growing too, it is being educated, but we will never reach the end.

Hoje em dia, eu vivo carente no sentido de que alguém me dê alguma coisa que eu não conheço. Seja aquilo que for eu vou dar uma oportunidade e vou agradecer a qualquer um que me faça um prato com sabores que eu ainda não conheço.

Nowadays, I live wanting in the sense that someone gives me something I do not know.

Whatever it is I am going to give it a try and I will thank anyone who makes me a dish with flavors that I do not yet know.

TORO DE ATUM RABILHO COM TOMATE DESIDRATADO E MOLHO E CEBOLA

ESTRELA DO MAR COM CAVIAR DO GUADIANA

Proporcionamos à nossa equipa uma parte “Freestyle”, em que cada um deles pode e deve criar algo. Por exemplo, na cozinha, todos são obrigados a apresentar um prato novo, mesmo que nunca venha a figurar na carta. Eles criam, mostram e são sujeitos a critica.

Uns vão para o lixo, outros merecem atenção e podem até vir a fazer parte de um prato ou desdobrados em vários pratos.

We provide our team with a "Freestyle" part, where each of them can and should create something. In our kitchen, everyone has to show up with a new dish, even if it will never show in our menu. They create, show and are subject to critic. Some go to waste, others deserve attention and may even become part of a dish or are unfolded in various dishes.

CHOCLATE BRANCO, QUEIJO DE CABRA E FRUTOS VERMELHOS

SÃO BRÁS DE ALPORTEL Requintada Mansão romanesca com origens no século XIV, esta propriedade remodelada com cuidado e atenção ao detalhe combina arquitetura portuguesa com antiguidades italianas numa localização exclusiva perto da vila de São Brás de Alportel.

Este imóvel de luxo tem no total onze quartos, oito casas de banho, três salas de estar, escritório muito amplo e ainda sala de cinema, três sistemas de aquecimento, painéis solares, sistema de rega e ainda garagem para várias viaturas.

Com 34400m2 de terreno envolvente ainda dispõe de Capela privada, campo de ténis, espaço de aterragem para helicóptero, estábulos, poço de água, jardim extraordinário em estilo Toscana com estatuária bizantina, lago artificial com bar tropical, piscinas interior e exterior e ainda aprazível área de entretenimento.

Charming countryside mansion with origins in the 14th century, this beautiful and tastefully restored estate combines classical Portuguese architecture and Italian antiquities in an exclusive location close to all amenities in Faro, Loulé, Almancil and the village of São Brás de Alportel.

This exquisite gated property consists of the main luxury house, dry and wet saunas, an office building, library, spectacular dining room with breathtaking Italian furniture and sculptures which is included in the asking price, one not to miss is a notable Donatello piece using the unique schiacciato style.This luxury property boasts a total of 11 bedrooms, a swimming pool, outdoor bar area with tennis court, horse stables, spacious garage, beautiful private chapel, a private lake, orchards and outbuildings set within an extraordinary Tuscan style landscape of cypress trees and byzantine statuary.

The property once belonged to a Portuguese aristocrat and the current owner has taken great pride to ensure all original stonework and artifacts have been preserved with great dedication.

This property would be ideal for an art lover who is seeking a home with elegance and distinction or someone pursuing an estate with the possibly to make this into a dream historical retreat for others to share.

3.990.000€ MORADIA · HOUSE \ 025180288

11

8

10

550

34400

Loulé (São Sebastião)

Almancil ¤1.200.000

MORADIA · HOUSE \ 014180119

4

4

6

300

5030

¤1.300.000

MORADIA · HOUSE \ 014150167

5

5

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288

908

Bordeira

São Lourenço ¤1.100.000

MORADIA · HOUSE \ 014190007

4

4

1

216

2960

¤2.900.000

MORADIA · HOUSE \ 014170034

6

8

4

346

30000

Quinta do Lago

Agostos/Quinta das Raposeiras Reservado / Reserved

MORADIA · HOUSE \ 014190040

4

5

5

213

2414

¤625.000

MORADIA · HOUSE \ 014180269

6

4

--

242

3900

Almancil

Quinta do Lago ¤750.000

MORADIA · HOUSE \ 014180297

4

5

1

294

2670

Sob consulta / On request

MORADIA · HOUSE \ 014190094

4

5

3

189

1612

Vale do Lobo

Vale do Lobo ¤899.000

MORADIA · HOUSE \ 014170125

3

4

1

204

215

APARTAMENTO · APARTMENT \ 014180225

2

2

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103

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¤650.000

Fonte Santa

Vale de Éguas ¤795.000

MORADIA · HOUSE \ 014190034

3

4

2

255

228

¤1.300.000

MORADIA · HOUSE \ 014180083

10

6

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490

9008

Lagos

Tavira

APARTAMENTO · APARTMENT \ 096180455

3

2

2

106

¤1.450.000

¤1.390.000

MORADIA · HOUSE \ 125180247

4

6

2

288

1115

ENTREVISTA COM A ADVOGADA DRª PAULA DIAS INTERVIEW WITH LAWYER DRª PAULA DIAS

Quais são as vantagens que o programa dos “Golden visa" permite aos estrangeiro originários em países fora da união europeia?

Qual o conselho que daria a um estrangeiro que planeia adquirir um imóvel se residente não habitual em Portugal?

Na sua opinião e experiência, como pode sumariar e/ou recomendar a utilização do advogado na compra e venda de imóveis em Portugal?

Adquirir um imóvel em Portugal é um processo, muitas vezes, célere. Ainda assim, nunca se deverá prescindir de um acompanhamento especializado, pois existe diversa documentação que tem de ser analisada, em particular a referente à situação registral e fiscal do imóvel, por quem tem o conhecimento técnico na área.

Além do mais, é pratica corrente a celebração de contrato promessa de compra e venda, o qual deverá ser elaborado por profissional especializado, pois que, a sua elaboração pressupõe o estabelecimento de direitos, deveres e obrigações quer para os vendedores quer para os compradores, os quais deverão ser ponderados, consoante as necessidades do caso concreto.

In your opinion and experience, how can you summarize and / or recommend the use of the lawyer in buying and selling real estate in Portugal?

Acquiring a property in Portugal is a process, often fast, nevertheless, a specialized monitoring should never be dispensed with, since there is a lot of documentation that has to be analyzed, in particular regarding the registration and fiscal situation of the property, by those who have the technical knowledge in the area.

Moreover, it is common practice to enter into a contract of purchase and sale, which must be prepared by a specialized professional, since its elaboration presupposes the establishment of rights, duties and obligations for both sellers and buyers, which should be weighted, depending on the needs of the particular case.

O panorama do investimento no mercado imobiliário em Portugal centra-se em dois pólos, que consistem na aquisição de imóveis para habitação, ou para investimento baseado na aquisição para rentabilização e a aquisição para revenda, onde o planeamento fiscal reveste especial importância.

No que à componente fiscal respeita, foram celebrados diversos acordos multilateralismo entre Portugal e diversos Estados para evitar a dupla tributação e que deverão ser tidos em consideração aquando da aquisição de imóveis quer para habitação quer para investimentos imobiliários em Portugal.

Motivos que colocam Portugal num patamar de investimento seguro e de elevada rentabilidade à semelhança de outros locais de relevância na Europa.

What advice would you give to a foreign citizen who plans to acquire a property if you are not a habitual resident in Portugal?

The landscape of investment in the real estate market in Portugal focuses on two poles, consisting of the acquisition of real estate for housing, or for investment based on profitability and the acquisition for resale, where tax planning is of particular importance.

As far as the tax component is concerned, a number of multilateralism agreements have been concluded between Portugal and several states to avoid double taxation and should be taken into account when acquiring real estate for housing or real estate investments in Portugal.

These reasons put Portugal at a level of safe investment and high profitability, similar to other places of importance in Europe.

A legislação que implementou os vistos gold visa precisamente cidadãos nacionais de estados que não integrem a União Europeia. Constituem uma forma mais célere e menos exigente de obter o visto de residência em Portugal do que a que é concedida aos restantes cidadãos estrangeiros residentes fora da União Europeia e permitem um atalho para uma futura cidadania.

Para esse efeito é suficiente uma permanência mínima no país de sete dias no primeiro ano de residência e 14 dias, seguidos ou interpolados, nos subsequentes períodos de dois anos, para os requerentes dos vistos gold, podendo pedir a nacionalidade ao final de seis anos, como exige a lei em vigor, sendo que uma das áreas de investimento possível para efeito de atribuição de vistos Gold é o mercado imobiliário num montante mínimo de €500.000,00 (quinhentos mil euros).

Os cidadãos estrangeiros portadores de vistos gold poderão também ter acesso ao espaço Schegen.

What are the advantages that the "Golden Visa" program allows foreign citizens originating in countries outside the European Union?

The legislation that implemented the Golden Visas is aimed precisely at nationals of states that are not part of the European Union. They are a more expeditious and less demanding form of obtaining a residence visa in Portugal than that granted to other foreign citizens residing outside the European Union and allowing a shortcut for future citizenship.

For this purpose a minimum stay in the country of seven days in the first year of residence and 14 days followed or interpolated in subsequent two-year periods for applicants for gold visas and may apply for nationality at the end of six years, as required by the law in force, and one of the possible investment areas for purposes of granting Golden Visas is the real estate market for a minimum amount of € 500,000.00 (five hundred thousand euros).

Foreign nationals holding golden visas may also have access to the Schegen space.

Dra. Paula Dias, algarvia de origem estou certo que consegue dar o melhor exemplo de um refúgio do stress ou identificar o local aqui no coração do algarve que lhe permite encararam as dificuldades do dia a dia com um sorriso na cara?

O ALGARVE reúne clima, gastronomia, paisagem, cultura e arte de bem receber, o que, com a sua longa costa, torna-o num lugar aprazível para se investir e viver. No entanto, para quem procura um local mais tranquilo para se refugiar do stress, a serra Algarvia oferece locais de beleza única, a qual nos transmite a paz e o equilíbrio que necessitamos para retemperar energias.

Nasci na serra e não consigo viver sem comtemplar a paisagem que a mesma nos oferece. No entanto, cresci junto ao mar, e o Algarve tem das melhores praias do mundo. Por isso, de modo a conjugar o melhor dos dois mundos, uma casa, na serra de Loulé, com vista mar e a poucos minutos da costa, seria, para mim, o local ideal para, simultaneamente, disfrutar da serenidade campestre e usufruir da imensidão do oceano e das magnificas praias.

Dr. Paula Dias, as a native from the Algarve, I'm sure you can give an excellent example of a stress refuge or identify the place here in the heart of the Algarve that allows you to face the difficulties of everyday life with a smile on your face?

ALGARVE brings together climate, gastronomy, landscape, culture and art of welcome, which, with its long coastline, makes it a pleasant place to invest and live. However, for those who are looking for a more tranquil place to escape from stress, the Algarve mountain range offers places of unique beauty, which give us the peace and balance we need to re-energize.

I was born in the mountains and I can not live without contemplating the landscape that it offers us. However, I grew up by the sea, and the Algarve has some of the best beaches in the world. Therefore, in order to combine the best of both worlds, a house, in the hills of Loulé, overlooking the sea and just a few minutes from the coast, would be the ideal place for me to enjoy the country serenity and enjoy the immensity of the ocean and magnificent beaches.

LEGENDA / LEGEND

Santa Barbara de Nexe ¤2.500.000

HERDADE · HOMESTEAD \ 014170234

18

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751

76839

ERA ALMANCIL Rua Vale Formoso, 345 8135-148 Almancil t. (+351) 289 355 503 almancil@era.pt era.pt/almancil

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UMA MÁQUINA A VENDER CASAS