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Algarve Vielleicht haben Sie sich schonmal gefragt woher der Name “Algarveâ€? kommt. Heute wollen wir das Geheimnis lĂźften: Das Wort Algarve leitet sich vom arabischen “Al Gharbâ€? ab und bedeutet “Westenâ€?, aber wer schon einmal hier war weiĂ&#x;, dass es genauso gut Sonne und Meer bedeuten kĂśnnte. An ca. 300 Tagen im Jahr mit ca. 3300 Stunden scheint die Sonne. Das Meer freut sich ganzjährig auf Badegäste, Surfer, Bodyboarder, Taucher, Angler, Skipper, Segler und alle anderen, die das warme, kristallklare Wasser genieĂ&#x;en mĂśchten. An der Algarve gibt es neben dem Blau des Ozeans und dem Blau des Himmels
eine weitere Farbe, die ins Auge springt, und das ist das GrĂźn. Oder besser gesagt die GrĂźns der fast 40 Golfplätze in dieser Region, die nicht ohne Grund von den angesehensten Fachverbänden und – Publikationen bereits zweimal zur besten Golfdestination der Welt gewählt wurde. Aber nicht nur Golfer oder Wassersportler kommen an der Algarve auf ihre Kosten. Es ist fĂźr alle gesorgt. Egal ob Sie in einem Spa entspannen oder zu FuĂ&#x; den Zauber des Hinterlandes entdecken mĂśchten. Vielleicht besitzen Sie auch ein Boot.
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Nachdem Sie Ihr Schiff in einem der ausgezeichneten Yacht oder Freizeithäfen entlang der Kßste festgemacht haben, werden Sie schnell merken, dass es viel mehr MÜglichkeiten gibt, die Freizeit zu verbringen als nur im und auf dem Meer. Sie lieben Kultur und Geschichte? Zwischen den Strandbesuchen gibt es noch genßgend Geheimnisse zu entdecken. Lassen Sie den Tag in einem traditionellen Restaurant ausklingen. In der regionalen Kßche werden nur die besten Zutaten verwendet, die Meer und Land hervorbringen.
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Von all den Aktivitäten, Land, Kultur und Kullinesse ist nicht auĂ&#x;er Acht zu lassen, dass Portugal zu einem der sichersten Länder der Welt gehĂśrt und auf Platz 3 des Globalen Frieden Index gewählt wurde. Die Algarve bietet mit seinen Portugiesen eine ganz besonderen Art von Lebensqualität. Tauchen Sie ein und es wird Sie verzaubern.
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LOULÉ, VALE JUDEU 4
5
4
FARO, PÉ DO CERRO 488
2359
¤1.950.000
WOHNEN \ 014170048
FARO, GOLDRA 4
--
2
325
7696
¤990.000
LOULÉ, QUINTA DO LAGO 3
2
2
412
680
¤975.000
WOHNEN \ 014150249
LOULÉ, VALE DO LOBO
WOHNEN \ 014150031
2
3
--
WOHNUNG \ 014170154
3
4
1
419
215
¤899.000
WOHNEN \ 014170125
LOULÉ, VALE DO LOBO 148
--
2
¤405.000
2
--
WOHNUNG \ 014170139
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110
--
¤325.000
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LOULÉ, FONTE SANTA 6
5
--
LOULÉ, FONTE SANTA 503
3500
¤2.600.000
WOHNEN \ 014150157
6
6
2
522
3000
¤1.750.000
WOHNEN \ 014170098
NEUER PREIS
LOULÉ, VALE DO LOBO 2
3
--
LOULÉ, ESCANCHINAS 170
--
4
¤500.280
WOHNUNG \ 014170175
6
1
477
1545
¤900.000
WOHNEN \ 014090063
NEUER PREIS
LOULÉ, ALMANCIL 5
5
WOHNEN \ 014150167
LOULÉ, SITIO DOS QUARTOS --
335
908
¤1.300.000
3
3
WOHNEN \ 014140106
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2
269
1209
¤525.000
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NEUER PREIS
LOULÉ, SÃO LOURENÇO 6
8
4
FARO, AGOSTOS/QUINTA DAS RAPOSEIRAS 758
30000
¤2.900.000
WOHNEN \ 014170034
LOULÉ, ALMANCIL CENTRO 2
3
2
113
234
LOULÉ, ALMANCIL CENTRO 4
4
WOHNEN \ 014160135
2
315
2
--
381
1046
¤450.000
WOHNEN \ 014170179
LOULÉ, AL-SAKIA/PASSIS
¤290.000
WOHNEN \ 014170113
3
4
4
8
WOHNEN \ 014170144
440
450
¤686.900
FARO, AGOSTOS/QUINTA DAS RAPOSEIRAS 1430
¤635.000
3200
GEMAHLEN \ 014170045
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¤245.000
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FĂźr den Kauf einer Immobilie in Portugal zu wissen Da der Erwerb einer Immobilie in Portugal der Zahlung von Steuern unterliegt, muss sie bei der SteuerbehĂśrde registriert sein, um die entsprechende Steuernummer zu erhalten. Sie kĂśnnen erwarten, dass Sie 2 verschiedene Steuern mit einem Kauf zahlen mĂźssen, die IMT eine Grundsteuer und IS eine Stempelsteuer, sie variieren von 1% bis 8% fĂźr Nicht-Einwohner. Ihre Agentur oder Ihr Anwalt erhält alle notwendigen Unterlagen fĂźr den Verkauf der Immobilie und prĂźft alle rechtlichen Angaben. Sie kĂśnnen den Kauf und Verkauf einer Immobilie mit einer dieser Einheiten abschlieĂ&#x;en: t /PUBS t %VSDI EBT "OHFCPU #BMDÂŹP $BTB 1SPOUB
t "OEFSF .HMJDILFJUFO 4JF LOOFO BVDI Anwälte, Industriekammern, Handelskammern und Rechtsanwälte kontaktieren; Eine weitere Option ist die Vereinigung von Immobilienmaklern und -firmen 1PSUP $PJNCSB -JTTBCPO VOE 7JMBNPVSB solange der Kauf von einer Immobiliengesellschaft erfolgt, die Mitglied des Vereins ist; auch Immobilienmaklerfirmen, die den 4FSWJDF #BMDP i$BTB 1SPOUBw BOCJFUFO kommen in Frage. Der Erwerb der Immobilie erfolgt dann endgßltig, wenn sie im Grundbuch eingetragen ist. Mit dieser Eintragung wird die Bescheinigung ßber die Grundbucheintragung der Immobilie ßbergeben.
Waldemar HĂźhn Rechtsanwalt
Immobilien- und Steuerrecht, Vertragsrecht, Familien- und Erbrecht Anwaltspraxis mit 25 Jahren Erhahrung
Albufeira: Rua do Ă?ndico, EdifĂcio Altis, 3Âş Q, Cerro Alagoa, 8200 – 139 Albufeira Tel.: 00351-289 58 68 88 Quinta do Lago: C.C. Buganvilia Plaza, Fracção “ASâ€?, Quinta do Lago, 8135 - 013 Almancil Tel.: 00351-289 39 26 06 Mob: 00351-967 07 53 88 0049-(0)151 14 14 85 53 e-mail: anwalt@whuehn.com www.rechtsanwalt-huehn.com
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Manuela de Oliveira Immobilienberater D BMNBODJM!FSB QU mdeoliveira.almancil@era.pt UMN t. (+49) 177 56 56 560
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