INHALTSVERZEICHNIS
QUARTIER BELVEDERE CENTRAL – STANDORT
3
1.
Öffentliche Erreichbarkeit
3
2.
Individualverkehr
4
INFRASTRUKTUR
5
1.
Bankfilialen und Bankomat
5
2.
Business Center Your Office
5
3.
Conference Center im QBC 3
6
4.
Conference Center im Novotel
7
5.
Conference Center im Erste Campus
7
6.
Facility Management
8
7.
Hausverwaltung / Office Park Management
9
8.
Lobby Rezeption / Telefonvermittlung
10
9.
Postservice
10
10.
Gastronomie im QBC
11
11.
Restaurants im Erste Campus
11
12.
Infrastruktur am Hauptbahnhof
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QUARTIER BELVEDERE CENTRAL – STANDORT 1. Öffentliche Erreichbarkeit Durch den Wiener Hauptbahnhof ist das QBC optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben.
U-Bahn Der Eingang zur U-Bahnstation Südtiroler Platz befindet sich nur wenige Gehminuten vom Standort. Die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur fünf Minuten mit der U1. Autobus Die Station der Autobuslinie 13A liegt beim Wiener Hauptbahnhof und ist in nur wenigen Gehminuten vom Standort erreichbar. Die Station der Autobuslinie 69A befindet sich direkt beim Quartier Belvedere, nur eine Station vom Hauptbahnhof entfernt. Straßenbahn Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 18 und O befinden sich direkt am Wiedner Gürtel. Die Haltestelle der Linie D befindet sich in der Arsenalstraße. Schnellbahn Durch die unmittelbare Anbindung an den Wiener Hauptbahnhof halten alle Regional– und Fernverkehrszüge sowie die Schnellbahnen der Linien S1, S2, S3, S5, S60, S70 und S80.
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2. Individualverkehr Durch die zentrale Lage des QBC kann man den Standort über die Verkehrsachse Gürtel von der A1, A2, A4, A22 und A23 kommend leicht erreichen.
Parken im QBC Das QBC bietet seinen Mietern optimale Parkmöglichkeiten. In der Parkgarage stehen den Mietern und Besuchern ca. 700 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Parkplätze für Besucher befinden sich im Parkhaus direkt unter dem Hauptgebäude des Hauptbahnhofs (Zufahrt über Gerhard–Bronner-Straße). Weitere Parkhäuser befinden sich in der Laxenburgerstraße und in der Landgutgasse.
Taxi und Mietwagen Der nächstgelegene Taxistand befindet sich beim Eingang „Sonnwendgasse“ beim Wiener Hauptbahnhof. Weitere Taxistände befinden sich Ecke Weyringerstraße/Favoritenstraße oder in der Landgutgasse. Selbstverständlich sind in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof auch alle renommierten Autovermietungen vertreten. Diese finden Sie auf der Ebene E-0.
Fahrradabstellplätze
Im Freien In gesicherten Fahrradabstellräumen (ca. 500 Stellplätze)
Weitere Möglichkeiten für Fahrradabstellplätze finden Sie am Hauptbahnhof.
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INFRASTRUKTUR 1. Bankfilialen und Bankomat Im Wiener Hauptbahnhof befindet sich eine Filiale der Erste Bank, wo modernste Selbstbedienungsgeräte zur Verfügung stehen. Weiters finden Sie am Wiener Hauptbahnhof und am Erste Campus Bankomaten für Ihre Bankgeschäfte.
2. Business Center Your Office Your Office betreibt ab Herbst 2017 im QBC 3 auf rund 1.000 m² ein Business- und Conference Center mit voll ausgestatteten bzw. servicierten Büro- und Konferenzräumen. Temporär anmietbare Projektbüros zwischen 15 und 100 m² - mit flexiblen Laufzeiten – runden das Angebot ab.
Services
Voll ausgestattete und bezugsfertige Büros inklusive aller Nebenräume Professionelle technische Infrastruktur, GlasfaserInternetanbindung, W-Lan, Medien- & Präsentationstechnik, Multifunktionssystemen, uvm. Umfangreiches Büromanagement mit mehrsprachiger Switchboardbetreuung und Postservice Administrative Assistenzleistungen wie Kopierdienste, Terminplanung, Kundenakquise Conference Center im stilvollen Business-Ambiente für Besprechungen, Schulungen und Präsentationen Kundenempfang & Besucherregistrierung Umfassendes Konferenzmanagement All-in Miete | keine verbrauchsabhängigen Kosten Cateringplanung und -organisation Marketing, Vertrieb und Buchhaltung als On-Demand-Services
Kontakt YOUR OFFICE Managed Business Services GmbH Tel.: 01/ 71 72 80 Website: www.youroffice.at
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3. Conference Center im QBC 3 Im QBC 3 stehen Ihnen technisch voll ausgestattete, repräsentative Konferenz- & Meetingräume von 30 m² bis 100 m² für Ihre Präsentationen, Seminare, Schulungen und Empfänge ab Herbst 2017 zur Verfügung. Geschultes Personal sorgt für einen reibungslosen und professionellen Ablauf Ihrer Meetings & Events. Diverse Zusatzdienstleistungen wie Empfangsservice, medientechnische Unterstützung und VIP-Betreuung gehören zum Standard.
Konferenz- und Besprechungsräume von 30 m2 - 100 m2 Zugluftfreie Kühlung
6-facher Luftwechsel in allen Konferenz- und Besprechungsräumen Öffenbare Fenster Telefon- & Videokonferenz- Equipment
Kat.6a Verkabelung Wireless Lan Full HD Beamer, Medienwände Full HD LED Screens
Audio-System Mikrophon Terrassenzugang
Cateringservice Ansprechende Business Lounges und Pausenbereiche
Weitere Leistungen Event Support (Empfang Ihrer Gäste, Teilnehmer-Betreuung, etc.) Assistance Services (Kopierdienste, Korrespondenz, Botendienste, etc.) Event-Marketing, Tagesbüros, uvm.
Kontakt YOUR OFFICE Managed Business Services GmbH Tel.:01/ 71 72 80 Website: www.youroffice.at
ONLINE-Reservierung unter: www.youroffice.at/raumbuchung
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4. Conference Center im Novotel Im Hotel Novotel (QBC 5) befindet sich ab Sommer 2017 ein Conference Center mit 7 Konferenzräumen in unterschiedlichen Größen und einem Ballsaal mit über 500 m².
5. Conference Center im Erste Campus Der Erste Campus verfügt über insgesamt 12.000 m² Event- und Konferenzflächen unter einem Dach. Die beiden Locations, Grand Hall und Atrium befinden sich beide im Erdgeschoß des Erste Campus; das Gartendeck befindet sie im 2. Obergeschoß. Diese drei größten Veranstaltungsräumlichkeiten sind auch für externe Kunden buchbar und verfügen über modernste Medientechnik und eine vielseitige Nutzbarkeit.
Kontakt EB - Restaurantsbetriebe GmbH Johannes Paul Rittenauer Tel.: +43 5 0100 – 12712 Website: www.ebr.at Email: paul.rittenauer@ebr.at
© Toni Rappersberger
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6. Facility Management Das Facility Management befindet sich direkt vor Ort in der Karl Popper Straße. Außerhalb der genannten Arbeitszeiten gewährleistet ein Bereitschaftsdienst eine optimale Betreuung. Über die 24 Stunden Hotline – Tel: +43 50 626 6500 – ist der Betriebsführer jederzeit erreichbar.
Kontakt PORREAL Immobilien Management GmbH Tel.: +43 50 626 1701 Email: office@porreal.com Website: www.porreal.com
Regelarbeitszeit MO bis DO (außer an Feiertagen) FR (außer an Feiertagen)
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07:00 bis 18:00 Uhr 07:00 bis 16:00 Uhr
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7. Hausverwaltung / Office Park Management Zu den wesentlichsten Aufgaben der kaufmännischen Hausverwaltung zählen:
Vertretung des Hauseigentümers im QBC Mietzins- und Betriebskosteninkasso Kontrolle und Abrechnung der Betriebskosten Energiekostenerfassung und -abrechnung Kontrolle sämtlicher im QBC tätiger Dienstleister Der Abschluss und die Betreuung aller Versicherungsverträge für das Gebäude und die Geltendmachung von Ansprüchen aus diesen
Kontakt STRAUSS PROPERTY MANAGEMENT GmbH Tel.: +43 50 626 8989 Email: office@strauss-pm.at Website: www.strauss-pm.at
Das Team des STRAUSS PROPERTY MANAGEMENT steht den Mietern des QBC gerne jederzeit für allfällige Fragen und Hilfestellungen zur Verfügung.
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8. Lobby Rezeption / Telefonvermittlung Im QBC 3 wird in der Lobby eine mehrsprachig servicierte Rezeptionseinheit samt allgemeinem Infopoint für Besucherempfang und Buchungsmöglichkeit für das hauseigene Conference Center bereitgestellt. Mieter haben die Möglichkeit, umfangreiche Managed Services - wie beispielsweise Besucherregistrierung, Lieferantenbetreuung, Postservice oder Telefonvermittlung/Call Center Services - in Anspruch zu nehmen. Kontakt YOUR OFFICE Managed Business Services GmbH Tel.: +43 1 71 72 80 Website: www.youroffice.at
9. Postservice YOUR OFFICE bietet im Rahmen seiner Bürodienstleistungen ein umfassendes Postservice. Dieses inkludiert sowohl die Bearbeitung eingehender als auch ausgehender Sendungen.
Posteingang (Entgegennahme von Briefsendungen & Paketen) Postsortierung nach Abteilungen Optionaler Werbefilter Abwicklung von Massensendungen und Infomails Portooptimierte Briefaufgabe am Postamt
YOUR OFFICE erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot gemäß Ihren Anforderungen.
Kontakt YOUR OFFICE Managed Business Services GmbH Tel.: +43 1 71 72 80 Website: www.youroffice.at QBC Handbuch für Mieter, Mai 2016
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Gastronomie im QBC
Eatalico Im QBC 4 wird ab Ende 2017 ein italienisches Restaurant betrieben - eine Trattoria des 21. Jahrhunderts. Das gemütliche Ambiente und die freundliche Einrichtung können Sie sieben Tage die Woche zu Mittag und am Abend bei den größten Pizzen Wiens und bei frischer Pasta genießen.
Das dominierende Herzstück der Trattoria ist der Originale Woodstoneofen am offenen Pizzaplatz, wo jeder Gast sieht, wie seine Pizza zubereitet wird. Das eatalico ist eine neue Form von Gastronomie. Eine gemütliche, moderne Trattoria – hier kann man entspannen und die „cucina italiana“ genießen.
11.
Restaurants im Erste Campus
Campus Bräu Das urbane Bierlokal im Erste Campus bietet neben Burgern, Steaks und Pasta auch klassische Wiener Küche. Mittagsmenüs machen das Campus Bräu zu einer beliebten Mittagslocation. Hier kann man sich aber auch mit Freunden zu längeren After-Works oder aber auch Firmenfeiern treffen. In der warmen Jahreszeit steht ein gemütlicher Gastgarten zur Verfügung.
Öffnungszeiten Montag bis Freitag von 10:00 bis 02:00 Uhr Kontakt Campus Bräu Tel.: +43 1 796 15 89-12 Email: office@campusbraeu.at Website: www.campusbraeu.at
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George Das George Deli & Café befindet sich gleich hinter dem Hauptempfang des Erste Campus. Das Angebot reicht von verschiedenen Frühstücks-, Lunch-und Snackvarianten bis hin zu hausgemachten Patisserie Produkten. Täglich frisches Brot, Marmelade und vieles mehr kann man auch gerne als Take Away haben.
Öffnungszeiten Montag bis Freitag von 07:30 bis 18:00 Uhr Frühstück von 7:30 bis 10:30 Uhr. Lunch von 11:00 bis 14:30 Uhr.
Iki Das dritte Lokal im Erste Campus wird im Sommer 2016 eröffnen. Es ist ein asiatisches Lokal, das neben klassischen Reisgerichten, Suppen und Bento Boxen als Menü auch Sushi und Salate zum schnellen Mitnehmen im Take Away Bereich bietet. Ab dem Frühjahr 2017 ist auch ein Schanigarten geplant.
Öffnungszeiten Montag bis Freitag Lunch: Nachmittagskarte und Drinks: Dinner:
11:00 bis 14:30 Uhr 14:30 bis 17:30 Uhr 17:30 bis 22:30 Uhr
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12.
Infrastruktur am Hauptbahnhof
In der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof gibt es ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Sie finden hier Lokale wie z.B. Akakiko, Anker, Burger King, Felber, Interspar, Kurkonditorei Oberlaa, Mc Donalds, Türkis, Ströck, etc. Mehr Auswahl finden Sie auf der Website: http://hauptbahnhofcity.wien/food/
Neben der Kulinarik werten viele unterschiedliche Shopping Partner das Einkaufszentrum in der BahnhofCity auf. Das Angebot reicht von Bipa, dm, Müller, Tchibo, Thalia, etc. Weitere Geschäfte finden Sie hier: http://hauptbahnhofcity.wien/shopping/
Bauernmarkt beim Hauptbahnhof Jeden Donnerstag werden in der Zeit von 10:00 bis 18:00 Uhr feine und gesunde Produkte vom Land am Bahnoramaplatz, Favoritenstraße 51, 1100 Wien angeboten:
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Vermietung von Büro- und Geschäftsflächen
Inge Bacovsky Tel.: +43 50 626 8866 i.bacovsky@strauss-partner.com STRAUSS & PARTNER Development GmbH 1210 Wien, Floridsdorfer Hauptstraße 1
www.strauss-partner.com www.qbc.at
Ein Projekt von
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