INHALTSVERZEICHNIS
QUARTIER BELVEDERE CENTRAL - STANDORT .......................................................... 3
Öffentliche Erreichbarkeit........................................................................... 3
Individualverkehr ...................................................................................... 4
INFRASTRUKTUR ................................................................................................... 5
Bankfilialen und Bankomat ......................................................................... 5
Business Center Your Office ....................................................................... 5
Conference Center im QBC 3 ...................................................................... 6
Conference Center Novotel......................................................................... 7
Facility Management ................................................................................. 7
Hausverwaltung / Office Park Management .................................................. 8
Lobby Rezeption / Telefonvermittlung ......................................................... 9
Postservice .............................................................................................. 9
Gastronomie im QBC ................................................................................10
Restaurants im Erste Campus ....................................................................10
Infrastruktur am Hauptbahnhof .................................................................10
Vermietung von Büro- und Geschäftsflächen ...............................................11
Handbuch für Mieter
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QUARTIER BELVEDERE CENTRAL – STANDORT Öffentliche Erreichbarkeit Durch den Wiener Hauptbahnhof ist das QBC optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben.
U-Bahn Der Eingang zur U-Bahnstation Südtiroler Platz befindet sich nur wenige Gehminuten vom Standort. Die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur fünf Minuten mit der U1. Autobus Die Station der Autobuslinie 13A liegt beim Wiener Hauptbahnhof und ist in nur wenigen Gehminuten vom Standort erreichbar. Die Station der Autobuslinie 69A befindet sich direkt beim Quartier Belvedere, nur eine Station vom Hauptbahnhof entfernt. Straßenbahn Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 18 und O befinden sich direkt am Wiedner Gürtel. Die Haltestelle der Linie D befindet sich in der Arsenalstraße. Schnellbahn Durch die unmittelbare Anbindung an den Wiener Hauptbahnhof halten alle Regional– und Fernverkehrszüge sowie die Schnellbahnen der Linien S1, S2, S3, S5, S60, S70 und S80. Handbuch für Mieter - QBC
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Individualverkehr Durch die zentrale Lage des QBC kann man den Standort über die Verkehrsachse Gürtel von der A1, A2, A4, A22 und A23 kommend leicht erreichen.
Parken im QBC Das QBC bietet seinen Mietern optimale Parkmöglichkeiten. In der Parkgarage stehen den Mietern und Besuchern ca. 700 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Parkplätze für Besucher befinden sich im Parkhaus direkt unter dem Hauptgebäude des Hauptbahnhofs (Zufahrt über Gerhard–Bronner-Straße). Weitere Parkhäuser befinden sich in der Laxenburgerstraße und in der Landgutgasse.
Taxi und Mietwagen Der nächstgelegene Taxistand befindet sich beim Eingang „Sonnwendgasse“ beim Wiener Hauptbahnhof. Weitere Taxistände befinden sich Ecke Weyringerstraße/Favoritenstraße oder in der Landgutgasse. Selbstverständlich sind in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof auch alle renommierten Autovermietungen vertreten. Diese finden Sie auf der Ebene E-0.
Fahrradabstellplätze Im Freien In gesicherten Fahrradabstellräumen (ca. 500 Stellplätze) Weitere Möglichkeiten für Fahrradabstellplätze finden Sie am Hauptbahnhof.
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INFRASTRUKTUR Bankfilialen und Bankomat Im Wiener Hauptbahnhof befindet sich eine Filiale der Erste Bank, wo modernste Selbstbedienungsgeräte zur Verfügung stehen. Weiters finden Sie am Wiener Hauptbahnhof und am Erste Campus Bankomaten für Ihre Bankgeschäfte.
Business Center Your Office Your Office betreibt ab Herbst 2017 im QBC 3 auf rund 1.000 m² ein Business- und Conference Center mit voll ausgestatteten bzw. servicierten Büro- und Konferenzräumen. Temporär anmietbare Projektbüros zwischen 15 und 100 m² - mit flexiblen Laufzeiten – runden das Angebot ab.
Services
Voll ausgestattete und bezugsfertige Büros inklusive aller Nebenräume Professionelle technische Infrastruktur, GlasfaserInternetanbindung, W-Lan, Medien- & Präsentationstechnik, Multifunktionssystemen, uvm. Umfangreiches Büromanagement mit mehrsprachiger Switchboardbetreuung und Postservice Administrative Assistenzleistungen wie Kopierdienste, Terminplanung, Kundenakquise Conference Center im stilvollen Business-Ambiente für Besprechungen, Schulungen und Präsentationen Kundenempfang & Besucherregistrierung Umfassendes Konferenzmanagement All-in Miete | keine verbrauchsabhängigen Kosten Cateringplanung und -organisation Marketing, Vertrieb und Buchhaltung als On-Demand-Services
Kontakt YOUR OFFICE Managed Business Services GmbH Tel.: 01/ 71 72 80 Website: www.youroffice.at
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Conference Center im QBC 3 Im QBC 3 stehen Ihnen technisch voll ausgestattete, repräsentative Konferenz- & Meetingräume von 30 m² bis 100 m² für Ihre Präsentationen, Seminare, Schulungen und Empfänge ab Herbst 2017 zur Verfügung. Geschultes Personal sorgt für einen reibungslosen und professionellen Ablauf Ihrer Meetings & Events. Diverse Zusatzdienstleistungen wie Empfangsservice, medientechnische Unterstützung und VIP-Betreuung gehören zum Standard.
Konferenz- und Besprechungsräume von 30 m2 - 100 m2 Zugluftfreie Kühlung 6-facher Luftwechsel in allen Konferenz- und Besprechungsräumen Öffenbare Fenster Telefon- & Videokonferenz- Equipment Kat.6a Verkabelung Wireless Lan Full HD Beamer, Medienwände Full HD LED Screens Audio-System Mikrophon Terrassenzugang Cateringservice Ansprechende Business Lounges und Pausenbereiche
Weitere Leistungen Event Support (Empfang Ihrer Gäste, Teilnehmer-Betreuung, etc.) Assistance Services (Kopierdienste, Korrespondenz, Botendienste, etc.) Event-Marketing, Tagesbüros, uvm.
Kontakt YOUR OFFICE Managed Business Services GmbH Tel.:01/ 71 72 80 Website: www.youroffice.at
ONLINE-Reservierung unter: www.youroffice.at/raumbuchung
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Conference Center Novotel Im Hotel Novotel (QBC 5) befindet sich ab Sommer 2017 ein Conference Center mit 7 Konferenzräumen in unterschiedlichen Größen und einem Ballsaal mit über 500 m².
Facility Management Das Facility Management befindet sich direkt vor Ort in der Karl Popper Straße. Außerhalb der genannten Arbeitszeiten gewährleistet ein Bereitschaftsdienst eine optimale Betreuung. Über die 24 Stunden Hotline – Tel: +43 50 626 6500 – ist der Betriebsführer jederzeit erreichbar.
Kontakt PORREAL Immobilien Management GmbH Tel.: +43 50 626 1701 Email: office@porreal.com Website: www.porreal.com
Regelarbeitszeit MO bis DO (außer an Feiertagen) FR (außer an Feiertagen)
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07:00 bis 18:00 Uhr 07:00 bis 16:00 Uhr
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Hausverwaltung / Office Park Management Zu den wesentlichsten Aufgaben der kaufmännischen Hausverwaltung zählen:
Vertretung des Hauseigentümers im QBC Mietzins- und Betriebskosteninkasso Kontrolle und Abrechnung der Betriebskosten Energiekostenerfassung und -abrechnung Kontrolle sämtlicher im QBC tätiger Dienstleister Der Abschluss und die Betreuung aller Versicherungsverträge für das Gebäude und die Geltendmachung von Ansprüchen aus diesen
Kontakt STRAUSS PROPERTY MANAGEMENT GmbH Tel.: +43 50 626 8989 Email: office@strauss-pm.at Website: www.strauss-pm.at
Das Team des STRAUSS PROPERTY MANAGEMENT steht den Mietern des QBC gerne jederzeit für allfällige Fragen und Hilfestellungen zur Verfügung.
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Lobby Rezeption / Telefonvermittlung Im QBC 3 wird in der Lobby eine mehrsprachig servicierte Rezeptionseinheit samt allgemeinem Infopoint für Besucherempfang und Buchungsmöglichkeit für das hauseigene Conference Center bereitgestellt. Mieter haben die Möglichkeit, umfangreiche Managed Services - wie beispielsweise Besucherregistrierung, Lieferantenbetreuung, Postservice oder Telefonvermittlung/Call Center Services - in Anspruch zu nehmen.
Kontakt YOUR OFFICE Managed Business Services GmbH Tel.: +43 1 71 72 80 Website: www.youroffice.at
Postservice YOUR OFFICE bietet im Rahmen seiner Bürodienstleistungen ein umfassendes Postservice. Dieses inkludiert sowohl die Bearbeitung eingehender als auch ausgehender Sendungen.
Posteingang (Entgegennahme von Briefsendungen & Paketen) Postsortierung nach Abteilungen Optionaler Werbefilter Abwicklung von Massensendungen und Infomails Portooptimierte Briefaufgabe am Postamt
YOUR OFFICE erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot gemäß Ihren Anforderungen.
Kontakt YOUR OFFICE Managed Business Services GmbH Tel.: +43 1 71 72 80 Website: www.youroffice.at
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Gastronomie im QBC Eatalico Im QBC 4 wird ab Ende 2017 ein italienisches Restaurant betrieben - eine Trattoria des 21. Jahrhunderts. Das gemütliche Ambiente und die freundliche Einrichtung können Sie sieben Tage die Woche zu Mittag und am Abend bei den größten Pizzen Wiens und bei frischer Pasta genießen.
Das dominierende Herzstück der Trattoria ist der Originale Woodstoneofen am offenen Pizzaplatz, wo jeder Gast sieht, wie seine Pizza zubereitet wird. Das eatalico ist eine neue Form von Gastronomie. Eine gemütliche, moderne Trattoria – hier kann man entspannen und die „cucina italiana“ genießen.
Restaurants im Erste Campus Direkt im Erste Campus werden ab Jänner 2016 ein Bierlokal, ein asiatisches Restaurant und ein Kaffeehaus eröffnen.
Infrastruktur am Hauptbahnhof In der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof gibt es ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Sie finden hier Lokale wie z.B. Akakiko, Anker, Burger King, Felber, Interspar, Kurkonditorei Oberlaa, Mc Donalds, Türkis, Ströck, etc. Mehr Auswahl finden Sie auf der Website: http://hauptbahnhofcity.wien/food/ Neben der Kulinarik werten viele unterschiedliche Shopping Partner das Einkaufszentrum in der BahnhofCity auf. Das Angebot reicht von Bipa, dm, Müller, Tchibo, Thalia, etc. Weitere Geschäfte finden Sie hier: http://hauptbahnhofcity.wien/shopping/
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Vermietung von Büro- und Geschäftsflächen
Inge Bacovsky Tel.: +43 50 626 8866 i.bacovsky@strauss-partner.com STRAUSS & PARTNER Development GmbH 1210 Wien, Floridsdorfer Hauptstraße 1
www.strauss-partner.com www.qbc.at
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