Revista Rossi Central Parque

Revista do Central Parque Urbanismo Planejado ano 1 i número 1 i setembro/OUTUBRO de 2015

vida em família ciclismo vida de bairro DECORAÇÃO VIDA AO AR LIVRE

COTIDIANO UMA VIDA com mais leveza E ALEGRIA

A revista central Parque é uma publicação da Rossi Residencial, com circulação dirigida e distribuição gratuita. É vedada a reprodução parcial ou total do conteúdo desta revista sem prévia autorização e sem divulgação da fonte.

cooRDeNAÇÃo eDIToRIAl Marketing Rossi RsUl Porto Alegre

cRIAÇÃo e eXecUÇÃo contexto Marketing editorial Rua cel. Bordini, 675 I cj. 301 Porto Alegre I Rs I Brasil I 90440 000 51 3395.2515 I 51 3395.2404

PRoJeTo eDIToRIAl e eDIÇÃo

Milene leal milene@contextomkt.com.br

ATeNDIMeNTo

Izabella Boaz izabella@contextomkt.com.br

ReDAÇÃo Ana Guerra, Vera Moreira

ReVIsÃo Flávio Dotti cesa

PRoJeTo GRÁFIco e eDIÇÃo De ARTe luciane Trindade

FoToGRAFIA Glauco Arnt, Arquivo Rossi, Banco de Imagens

eDIToRA ResPoNsÁVel Milene leal (7036/30/42 Rs)

TIRAGeM 15.000 exemplares

IMPRessÃo Gráfica coan

uma vida melhor

é possível A rossi acredita nisso. e foi com essa convicção que criou o Central parque, urbanismo planejado composto de grandes condomínios com amplas áreas de lazer e de verde. Do lançamento, em 2008, até hoje, passaram-se apenas 7 anos, mas o Central parque já é o endereço de mil famílias portoalegrenses. para todas essas pessoas, o cotidiano é menos estressante, mais tranquilo, há mais tempo para o lazer e o convívio, menos tempo perdido no trânsito, menos correria, mais convivência, mais qualidade de vida.

Dentre outras vantagens, o Central parque oferece a seus moradores um sistema de segurança privada que assegura o direito de passear pelo bairro sem preocupações. A localização, no centro geográfico da cidade e ligada a algumas das mais importantes vias de acesso, é outro diferencial. valores como tranquilidade, espaço, convívio com a natureza e diversidade de serviços são pilares que estruturam o conceito do urbanismo planejado da rossi, e que proporcionam todo um novo jeito de viver.

Com tudo isso, o Central parque tem se mostrado uma grande opção de moradia para um público exigente e que pensa no futuro. Além dos ganhos no dia a dia, os bairros planejados têm se valorizado mais do que as regiões saturadas, pois reúnem características que são objeto de desejo dos habitantes das grandes cidades: espaçamento entre os prédios, perfeita orientação solar, áreas verdes, segurança. para a rossi, é um orgulho ver concretizada esta ideia. Nas páginas a seguir, você vai conhecer em detalhes o Central parque e esse novo estilo de vida. boa leitura!

Gustavo Kosnitzer, Diretor da Regional Sul Porto Alegre

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sumário

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vida de bairro

receber em casa

vida ao ar livre

bairros planejados

Mais tranquilidade, convivência e qualidade de vida, em plena cidade grande

O prazer de abrir o seu lar para compartilhar momentos gostosos com amigos e família

Relacionar-se diariamente com o verde é fundamental para o bem-estar e a saúde

Um pouco de informação: como surgiram os bairros planejados nas grandes cidades

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decoração

ciclismo

vida em família

central parque

Sua casa tem que ter o seu jeito. E você pode deixá-la linda, acolhedora e funcional!

Pedalar faz bem para o corpo e a alma, é divertido e você pode praticar em família

Tempo é o maior luxo da vida moderna. Aproveitá-lo junto da família é uma delícia!

O urbanismo planejado que mudou o conceito de morar e bem viver em Porto Alegre

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vida de bairro

por uma

vida melhor Com a correria dos tempos modernos, quem nรฃo gostaria de viver com mais tranquilidade e qualidade de vida? Pois uma mudanรงa de endereรงo pode fazer toda a diferenรงa.

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vida de bairro

“Encontramos aqui um lugar com muito silêncio e facilidades. Moramos perto de tudo e dentro do condomínio existem opções como salão de beleza e restaurante.

O meu filho Eduardo gostou tanto daqui que também comprou um apartamento.”

Jaqueline Seibel, 52 anos, professora

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m grandes centros como Porto Alegre, morar em um lugar com urbanismo planejado é a melhor opção para quem busca qualidades como segurança, opções de lazer e comodidade. São vantagens que atraem pessoas como a professora Jaqueline Seibel, 52 anos: “Eu e meu marido viemos do interior e encontramos aqui um lugar com muito silêncio e facilidades. Moramos perto de tudo e dentro do condomínio existem opções como salão de beleza e restaurante. O meu filho Eduardo gostou tanto daqui que também comprou um apartamento.” O relato de Jaqueline comprova que a mudança para o novo bairro aproximou a família. “É o que acontece quando vivemos em um lugar com menos trânsito e mais opções de lazer: a rotina fica mais leve e fortalecemos laços afetivos”, afirma a coach de vida e carreira Ana Valéria Wilges. “Com uma vida de bairro conseguimos dedicar mais tempo à família e aos amigos, alcançando contentamento e alegria”, garante ela.

A opinião do economista Alexandre Cabral, de 60 anos, só confirma os benefícios da mudança de moradia: “Encontramos aqui um apartamento mais adequado às necessidades da família, em um lugar amplo, tranquilo e livre de poluição. Nosso espaço ficou mais aconchegante e podemos receber em casa com mais frequência, o que não deixa de ser um resgate de nossa vida social”, afirma.

A qualidade de vida dentro de um empreendimento planejado está presente nos pequenos detalhes: as torres dos prédios são arejadas e ensolaradas, os condôminos circulam sem medo pelas áreas comuns e têm acesso a inúmeras atividades, como tomar banho de sol, exercitar-se ao ar livre ou nas academias, fazer natação, organizar um churrasco entre amigos e até mesmo comprar um pão quentinho dentro do condomínio.

Victoria Baldo e Eduardo Seibel

vida de bairro

BeNeFÍCioS de

uma vida

de Bairro Mais tempo para atividades pessoais, como o convívio em família e entre amigos, praticar esportes, realizar estudos, etc.

oS emBaloS do parQue iBirapuera a amizade e a convivência com os vizinhos são mais intensas e gostosas para quem mora em lugares como o condomínio rossi parque ibirapuera, um dos empreendimentos do Central parque. em 2014, antes mesmo da mudança para os novos apartamentos e casas, um grupo de moradores já se comunicava através de um grupo de Whatsapp, trocando ideias sobre a construção. Na época com 50 participantes (hoje conta com mais de 100!), o grupo se uniu para auxiliar a médica Fernanda Caraver na celebração de 1 ano do filho diego. a mobilização em torno da festinha mostrou o caráter solidário dos vizinhos e inspirou a ideia de marcar a inauguração oficial do condomínio com uma grande confraternização.

Com patrocínio da construtora rossi, aconteceu então uma oktoberfest, que contou com banda, gastronomia e decoração típicas da cultura alemã. o evento ganhou vida pelas mãos de

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um grupo que hoje é conhecido como a Comissão Social do parque ibirapuera.

Formado por lilian day hagel, Carolina veeck, marlene lima de oliveira, eneida rejane rabelo da Silva, Fernanda Caraver e Cristina dreyssig, o time reúne-se todos os domingos para criar novas festividades. em quase um ano foram realizadas enormes celebrações – algumas com a participação de mais de 200 pessoas –, como a Chegada do papai Noel, a festa de réveillon 2015, Carnaval, Caça aos ovos de páscoa (onde 65 crianças se divertiram!) e um animado jantar de dia dos Namorados. Todos os eventos são planejados e produzidos à perfeição, contando com um número crescente de participantes. a próxima empreitada será um acampamento ao ar livre para celebrar o dia das Crianças: pais e filhos montarão barracas em uma área verde do condomínio e a diversão contará com brincadeiras, escotismo e até mesmo um café da manhã para 30 famílias.

urbanizações planejadas oferecem uma enorme gama de experiências e facilidades para os moradores, como salões de beleza, aulas de línguas, alternativas variadas para praticar esportes e escolas particulares.

Tudo isso sem o inconveniente de longos deslocamentos.

Espaços seguros para as brincadeiras infantis, possibilidade de convivência entre crianças de todo o bairro, gerando novas amizades entre pais e filhos.

A convivência com os vizinhos traz a sensação de pertencimento à comunidade, sentimento que nos traz mais conforto e segurança. Além disso, é possível unir grupos para atividades em conjunto, como aulas particulares de tênis, culinária ou inglês.

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vida de bairro

você

sabia?

Segundo estudo do Conselho de Infraestrutura da CNI, o morador de uma metrópole como Porto Alegre gasta, em média, 1 hora e 40 minutos em seus deslocamentos. Na prática, sabemos que este tempo pode ser ainda maior – e horas gastas dentro de um carro representam tempo a menos dedicado a atividades de lazer.

Tudo isso pode ser evitado ao trabalharmos perto de casa.

O LUXO DE TRABALHAR PERTO DE CASA Já pensou morar pertinho do trabalho? Esse, que é um sonho de muitos, torna-se realidade em uma urbanização planejada, que conta com várias possibilidades para quem quer morar e empreender num mesmo lugar. É o caso da empresária Dailsa Ferreira Thomaz, 38 anos. Moradora do Parque Ibirapuera, vislumbrou a possibilidade de administrar um salão de beleza dentro do condomínio no ato da compra do apartamento. E foi uma decisão acertada! Além de ter clientela cativa, Dailsa fica mais perto da família, em especial da pequena Giovanna, de apenas 7 meses.

“Além de evitar longos deslocamentos, tenho um relacionamento próximo com os clientes, afinal são meus vizinhos também. Coloco-me no lugar deles, sempre buscando soluções para melhor atendê-los. Morar e empreender num só lugar é um luxo!!”

LAÇOS DE AMIZADE Os encontros sociais produzidos pelos moradores do Parque Ibirapuera não trazem apenas lazer, são terreno fértil para o crescimento de laços sólidos de amizade. A comunidade formada pelos moradores é extremamente unida. Quando alguém viaja e precisa de ajuda para manter os cuidados com suas plantinhas ou bichinhos de estimação, sempre há um vizinho disposto a ajudar. Se faltar açúcar para uma receita, os colegas de condomínio vêm ao resgate. Existe ainda um eficiente iBrechó: um grupo de WhatsApp em que os moradores negociam entre si artigos como roupas, móveis, comidinhas e trocam serviços.

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“Escolhemos o Central Parque por sua área de lazer, já que temos dois filhos pequenos, e também pela segurança e por facilitar nossas vidas.

As crianças fazem natação dentro do condomínio e ainda contamos com um restaurante e salão de beleza. São facilidades que somente uma vida de bairro proporciona.”

CLÁUDIA BORGES DE OLIVEIRA, 44 anos, advogada

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vida de bairro

missão:

qualidade de vida

“Encontrei no Central Parque opções de lazer, segurança e um lugar calmo.

Aqui criei fortes laços de amizade com os vizinhos e uma rede de ajuda mútua.”

com consultoria da psicóloga Bárbara Schneider e da coach de vida Ana Valeria Wilges

LILIAN DAY HAGEL, 57 anos, médica

Se possível, more perto do trabalho ou invista no formato Home Office.

Tem filhos em idade escolar? Faça amizade com vizinhos que também tenham filhos.

Além das amizades que podem nascer dessas relações, os pais podem se revezar na hora das caronas, trocas e estudos compartilhados.

Simplifique sua vida e tenha foco. Organize a agenda e aproveite o tempo livre com atividades esportivas e lúdicas.

Aproveite a segurança que o empreendimento oferece e estimule a brincadeira entre seus filhos e outras crianças do bairro, com a supervisão de vizinhos de sua confiança – assim sobra mais tempo para o casal namorar e usufruir de momentos a dois.

“Estou muito satisfeito morando aqui. Fiz novas amizades entre os vizinhos e costumamos jogar futebol e fazer churrascos. Entre as facilidades estão o restaurante dentro do condomínio e o espaço para meu filho de 5 anos brincar.”

Dailsa Ferreira e o marido, Fabiano Scopel Thomaz

faz bem à saúde!

Criar vínculos com os vizinhos, ter alternativas de lazer, escapar do trânsito e empreender perto de casa são apenas alguns dos benefícios de morar em um lugar planejado, onde há o convívio mais próximo com quem amamos. Este tipo de rotina proporciona mudanças que nos trazem equilibrio – uma peça-chave que, segundo a psicóloga Bárbara Schneider, nos ajuda a alcançar uma boa vida: “Quando encontramos o balanço certo, cultivando hábitos sadios e bons relacionamentos, ganhamos em felicidade, saúde e bem-estar”.

ALBANO LINCK, 63 anos, engenheiro

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receber em casa

Entre, a

ĂŠ sua 18

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receber em casa

“Reunimos amigos duas vezes por mês, para jantar ou jogar poker. É ótimo compartilhar a conquista do imóvel novo com os nossos amigos e aproveitar a tranquilidade de morar em um local planejado como o Central Parque. ” BRUNO FURTADO BENETTI, 28 anos, diretor comercial, e a esposa, Juliana Mota, Moradores do rossi estilo há 6 meses

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omo diz um ditado popular, “Casa própria é tesouro, não se paga nem com ouro”. E para quem realizou o sonho de ter um canto para chamar de seu, não há prazer maior que abrir as portas de casa para receber amigos e família.

Este é o caso de Roberta Santiago Strassburger, advogada de 32 anos. Moradora do Central Parque desde dezembro de 2014, ela recebe amigos uma vez por semana, em geral para saborear um churrasco. “Receber fica muito mais fácil em um local com urbanismo planejado, pela segurança, pois os visitantes conseguem estacionar seus veículos próximo ao prédio”, afirma.

Ter a casa cheia é uma delícia, mas pode dar trabalho. Consultamos a produtora de eventos Luana Almeida para trazer dicas práticas de como transformar um encontro entre amigos em um evento memorável.

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receber em casa

CONFIRA AS DICAS INFALÍVEIS DA LU Pensar com antecedência no cardápio é essencial. Pode ser um prato único, petiscos, um chá da tarde, churrasco ou até mesmo um fondue.

Descubra se os convidados têm restrições alimentares – muitas pessoas têm intolerâncias ou alergias.

Escolhido o cardápio, selecione a louça mais harmoniosa. Exemplo: se servir petiscos, deixe pratinhos de sobremesa num balcão próximo ao que será servido de prato principal, para que os convidados vejam e se sintam à vontade para se servir. Caso o cardápio seja churrasco e você tiver uma louça em tons claros, use talheres mais rústicos, com madeira ou bambu. No caso de fondue, uma toalha clara, jogos americanos ou sousplat, guardanapos de tecido e até uma dobrinha no guardanapo darão o ar mais romântico e delicado.

Copos e taças podem ser usados misturados, mas sempre com bom senso. Jarras com bicos coloridos são supercharmosas e podem compor com taças de cristal, coloridas ou não.

Se o espumante for servido à mesa, coloque a taça específica de espumante atrás da taça de vinho e do copo d’água. No caso de receber seu convidado com espumante na chegada, disponha as taças numa bandeja sobre um balcão ou mesinha. É delicado escolher algumas flores para alegrar a casa, sem esquecer um lindo arranjo para o centro de mesa. Utilize plantinhas como kalanchoê, violetas e suculentas, pois são opções charmosas e baratas. Até mesmo um vaso alto com rosas soltas na água é uma linda opção. Só cuidado para a altura do vaso não atrapalhar a visão do convidado. Vidrinhos coloridos também fazem muito sucesso e podem ser dispostos em toda a mesa com ou sem flores.

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A trilha sonora deve ser em volume baixo, para não incomodar os vizinhos nem atrapalhar a conversa entre amigos. Uma boa opção é usar aplicativos como o Spotify e escolher uma opção de música lounge.

Uma dica prática é montar pontos de comida ou bebidas em mais de um ponto da casa, assim os convidados ficam à vontade para circular e se servir.

No caso de uma festinha de última hora, garanta e bebida gelada, faça torradinhas e sirva com esse pasta cremosa superprática:

E não esqueça: Descontração e bom humor são essenciais para que os convidados se sintam bem recebidos.

Com carinho e atenção, sua recepção será um sucesso

PASTA de queijo gorgonzola com ervas finas 2 caixinhas ou sachês de molho branco Um pedaço de queijo gorgonzola (a gosto) picado Queijo mozarela (em torno de 150 g) picado Manjericão em folhas picado

Modo de fazer: Leve ao fogo o molho branco e, quando estiver bem quente, adicione o queijo mozarela. Quando o queijo derreter, misture o gorgonzola e, por último, adicione o manjericão. Sirva com torradinhas ou até mesmo com uma carne assada. Também pode ser um dos molhos do fondue, pois é superversátil.

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receber em casa

TENDÊNCIA 2015:

SUCULENTAS

Elas estão em todos os lugares, iluminando apartamentos, consultórios, escritórios e eventos. As suculentas são tendência em 2015 e merecem espaço em sua casa, pois alegram qualquer ambiente e o deixam mais aconchegante.

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DICA DE ESPECIALISTA consultora Maysa Bonissoni dedica-se a criar arranjos lindíssimos com as suculentas. Ela diz que, além de belas, são plantas muito práticas, necessitando de poucos cuidados. “As suculentas são versáteis, podendo ser usadas com uma decoração mais rústica e também com materiais como vidro e lata reciclada. Em ambientes mais modernos, aplique as suculentas em aquários e objetos inusitados.

Grandes vasos de porcelana e pratarias com mix de várias espécies de suculentas dão cara nova ao clássico”, sugere Maysa.

“Costumamos receber em casa uma ou duas vezes ao mês, para um churrasco ou jantar com amigos. Gostamos de fazer isso, pois aproxima as pessoas e temos mais tempo para conversar com os amigos.”

Felipe Luiz Amodeo Daiello, 44 anos, empresário, casado e pai de 3 filhAs

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vida ao ar livre

Uma experiĂŞncia

da

foto: cris berger

natureza

central park

Nova York

vida ao ar livre porto alegre

foto: Ricardo Stricher/Arquivo PMPA

redenção

arques e praças estão para centros urbanos como o oásis para um deserto. As áreas verdes são de enorme importância para a população, especialmente nas grandes metrópoles, uma espécie de contrapeso à degradação urbana. Ao falarmos de Nova York, de imediato vislumbramos o imenso Central Park, com suas alamedas e pontes; de São Paulo, nos brota a imagem do Ibirapuera, com sua fonte de água em dois jatos curvilíneos;

parque moinhos de vento

porto alegre

foto: glauco arint

de Porto Alegre, vêm à mente a Redenção com o seu lago e pedalinhos, o Parcão, com suas belas árvores, e o Jardim Botânico, com a sua exuberante vegetação.

vida ao ar livre

espaÇos de

bem-estar

introdUÇÃo

À ciência

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a percepção mais fina do que nos rodeia pode ser conquistada por quem se habitua ao contato diário com a natureza. viver em um local que privilegia essa interação com o verde, com toda a tranquilidade e sem hora para voltar pra casa (pois já se está nela), é ter passaporte para a saúde da mente e do corpo e para o desenvolvimento infantil. não só a observação dos belos pássaros, como dos pequenos animais, da variedade de insetos, das folhas em eterna mutação, das flores silvestres, da chuva. deitar na grama ou na calçada em frente à residência e ficar imóvel, em silêncio, à espera dos movimentos da natureza: as nuvens no céu, o vento, o inseto com antenas bamboleantes que se aproxima desavisado e, então, nos percebe e se põe em alerta. para as crianças, esse contato abre portas para a ciência e até para o milagre da vida.

são espaços para o bem-estar das pessoas, que nos permitem uma experiência da natureza até muito além da nossa percepção rotineira. Um dos mais cultuados escritores contemporâneos, o americano Jonathan franzen, autor dos romances liberdade e correções, teve seu insight no central park, num passeio com “dois observadores de aves a sério” em visita a nova York para acompanhar a migração da primavera. “as únicas aves em que eu já reparara nas minhas centenas de caminhadas pelo parque eram pombos e patos e, de uma certa distância, por trás de uma bateria de telescópios, os gaviões-de-rabo-vermelho que tinham feito seus ninhos e virado celebridades nova-iorquinas submetidas a uma permanente exposição. era estranho ver um tordo-ruivo vindo de fora, nada famoso, saltitando em plena luz do dia, a menos de um metro e meio da movimentada alameda, num dia em que metade de manhattan tinha saído de casa para tomar sol no parque. tive a sensação de que passara a vida inteira equivocado a respeito de alguma coisa muito importante”, escreveu no seu livro de ensaios “a zona do desconforto”.

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vida ao ar livre

CIDADES-JARDIM Na contramão da verticalização urbana e da consequente degradação das cidades, a Rossi planejou o Central Parque para que o viver bem seja uma realidade desde o aparentemente imperceptível – insolação, harmonia, lazer, convívio, contemplação, etc. – que age na nossa psicologia até o mais tangível, como a segurança, incluindo uma importante oferta de serviços e localização privilegiada. O conceito é de parque dentro dos condomínios, sem o uso máximo de área dos terrenos para construção, investindo na utilização inteligente dos espaços, em plantas muito estudadas para ambientações de charme e conforto, ruas privativas e arborizadas, com privilégio para o verde. Tudo foi idealizado para gerar a percepção positiva nas pessoas. É revolucionário, e tem uma raiz bem antiga, por incrível que pareça, nas cidades-jardim de Ebenezer Howard (leia matéria nesta edição). Howard, em 1871, aos 21 anos de idade, já era um ávido leitor e vinha refletindo bastante sobre as questões sociais. Ele não gostava da maneira como as cidades modernas estavam se desenvolvendo e, por isso, pensava que os indivíduos deveriam viver em lugares que combinassem aspectos da cidade e do campo. Em 1899, fundou a Garden Cities Association, hoje conhecida como Town and Country Planning Association, a entidade filantrópica ambiental mais antiga da Inglaterra.

A vida com direito a espaços ao ar livre está se tornando um desejo tão premente que é quase como se um inconsciente coletivo determinasse um basta ao asfalto e todas as suas consequências. Mesmo o mais urbano dos cidadãos pode reconhecer que a natureza oferece elementos benéficos ao emocional do ser humano. Contemplação, reflexão, tensões diluídas à beira de um rio ou aos pés de um frondoso flamboyant, quem nunca? Sem falar no ócio criativo, que ganha ainda mais fluência em uma tarde morna no jardim ou em um parque. Não à toa, a filosofia nasceu da observação da natureza, um passo definitivo para o crescimento do homem como ser intelectual.

Renato Duarte Fonseca, pesquisador e professor da Universidade Federal de Santa Maria, comenta que “muitos filósofos reconheceram que o pensamento só pode desenvolver-se de maneira plena em espaços amplos, no contato com a natureza. Platão fundou sua escola, que viria a ser conhecida como ‘Academia’, para além dos muros de Atenas, nos jardins dedicados ao herói Akademos. Aristóteles, seu discípulo e mentor de Alexandre, o Grande, era famoso por dedicar-se à reflexão com seus alunos em longas caminhadas ao ar livre (daí serem chamados de ‘peripatéticos’, do grego para ‘andarilhos’)”.

No século XIX, essa valorização do espaço natural como condição de uma existência autêntica encontrou expressão na obra de Henry David Thoreau, que escreveu em seu Walden – A vida nos bosques: “Fui para o bosque porque queria viver deliberadamente, encarar apenas os fatos essenciais da vida, e ver se eu poderia aprender o que ela tinha a ensinar, e não, quando eu vier a morrer, descobrir que nunca vivi”.

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bairros planejados

o campo e a cidade

em sintonia com a

natureza Na década de 80, nos Estados Unidos, um movimento batizado de Novo Urbanismo começou a clamar pelo resgate da qualidade de vida perdida devido à concepção de cidades voltadas ao uso do automóvel.

O objetivo era repensar o relacionamento do homem com a sua cidade, buscando melhorá-lo. Um dos desdobramentos mais significativos desse movimento foi a criação do conceito urbanístico de bairro planejado.

bairros planejados

m 1996, foi assinada a Carta do Novo Urbanismo, depois de quatro anos de congressos com a participação de profissionais de diversos campos de atuação.

Todos tinham experiência em projetar pequenas cidades de subúrbio, revitalizar espaços centrais e projetar a reconstrução de setores urbanos. O documento formalizou um urbanismo focado na exploração das possibilidades reais de desenvolvimento das cidades. Estabeleceram-se princípios à formação do espaço regional, da cidade e do bairro, com diversas intenções: Organizar sistemas regionais articulando áreas urbanizadas centrais com as cidades menores, evitando a ocupação dispersa.

Valorizar a acessibilidade por meio dos transportes coletivos.

Favorecer a superposição de uso do solo como forma de criar comunidades compactas.

Estimular o processo de participação comunitária.

Adilson Costa Macedo, arquiteto, mestre em Desenho Urbano pela Graduate School of Design-Harvard University, afirma que o Novo Urbanismo expressa a vontade das pessoas por um ambiente melhor.

Ebenezer Howard foi um pré-urbanista inglês. Ele criticava a forma desumana da vida nas cidades desde as últimas décadas do século XIX, e propunha a ideia de pessoas convivendo harmonicamente com a natureza. “Não existem na realidade apenas duas alternativas – morar no campo ou morar na cidade –, mas uma terceira alternativa, na qual as vantagens da maior energia e atividades da cidade, com a beleza e o deleite da vida do campo, podem estar em perfeita sintonia. A sociedade humana e a beleza natural são entendidas para serem gozadas juntas”, escreveu. Nascia com ele o movimento das cidades-jardins.

As ideias de Howard atraíram bastante atenção e fomentaram a construção da cidade-jardim de Letchworth, ao norte de Londres, em 1903.

Uma segunda cidade-jardim, Welwyn, foi iniciada após a Primeira Guerra Mundial. Letchworth e

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Welwyn foram decisivas para o desenvolvimento das “Novas Cidades” após a Segunda Guerra Mundial pelo governo britânico. Foram construídas mais de 30 comunidades. Walt Disney também usou elementos dos conceitos de Howard em seu projeto original para a EPCOT (Experimental Prototype Community of Tomorrow).

Howard conseguira provar que as famílias poderiam possuir uma casa em meio ao verde, perto do trabalho e do centro da cidade; que era viável a construção de cidades novas com indústrias e jardins, e não subúrbios-jardins; que se poderia obter cidades com boa qualidade ambiental.

Mas o século XX avançou e acabou por se impor como a era do crescimento industrial e do clamor desenvolvimentista, com ênfase para áreas metropolitanas ligadas por rodovias. Foi o “boom” das construções rodoviárias. Décadas depois, o mundo já estava loteado com metrópoles inchadas e deterioradas.

Isso, além da crise do petróleo a partir dos anos 80 – quando ficou claro que o combustível fóssil é uma fonte finita de energia tragada em larga escala pelos transportes urbanos –, está levando à releitura de Howard para uma melhor organização do espaço em grandes cidades: os bairros planejados. ”As questões urbanas atingiram tal complexidade que a única forma de continuar crescendo é planejar novas áreas e recuperar espaços já ocupados. O bairro é a unidade urbana mais próxima da escala do homem e, por isso, planejá-lo é a forma mais eficiente de intervir nas cidades.”

Esta opção de moradia que defende o uso misto no espaço urbano – dentro do conceito de morar, trabalhar, comprar e se divertir sem grandes deslocamentos ou demandas de tempo – em contraposição ao zoneamento monofuncional já ganha espaço no Brasil com o crescimento dos bairros planejados em diversos estados, como São Paulo, Pernambuco, Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul. Verdadeiras “cidades privativas” que acompanham o crescimento urbano sem abrir mão da qualidade de vida, onde todos os detalhes são valorizados, da paisagem ao sistema viário.

Bairro, setor e corredor princípios da Carta do Novo Urbanismo O bairro, o setor urbano e o corredor são os elementos essenciais para o desenvolvimento ou o redesenvolvimento da metrópole. Eles formam áreas que encorajam as pessoas a ter responsabilidade sobre sua manutenção e sua transformação.

Os bairros devem ser compactos, acolhedores para o estar ou o caminhar das pessoas e ter uso do solo do tipo misto. Os setores em geral dão ênfase a um tipo de uso principal, mas devem seguir os princípios de projeto dos bairros sempre que possível.

Muitas atividades do cotidiano podem acontecer a uma distância possível de se percorrer a pé, possibilitando independência àqueles que não dirigem veículos, especialmente o idoso e o jovem. Uma rede interligada de vias pode ser projetada para encorajar o caminhar, reduzir o número e a distância das viagens de automóvel e conservar energia.

Nos bairros, uma grande variedade de tipos de moradia e preços pode facilitar a interação no dia a dia de pessoas de diversas idades e níveis de renda, reforçando os vínculos essenciais para o crescimento de uma autêntica comunidade.

Corredores de trânsito, quando bem planejados e coordenados, ajudam a organizar a estrutura metropolitana e revitalizam os centros urbanos.

Densidades adequadas de edificações devem estar a uma distância possível de ser percorrida a pé desde os pontos de parada do sistema de transportes, permitindo que o transporte público seja uma alternativa.

A concentração de atividades de interesse público, institucionais e comerciais deve ocorrer nos bairros e nos distritos, e não em um conjunto específico isolado e monofuncional.

As escolas devem ser dimensionadas e implantadas de modo que as crianças possam chegar a elas a pé ou de bicicleta.

A vitalidade econômica e a evolução harmoniosa de um bairro, distrito ou corredor podem ser melhoradas através de esquemas gráficos de desenho urbano que definam diretrizes para as transformações.

Uma diversidade de parques – desde as áreas para crianças e os pequenos espaços verdes das vilas residenciais até os campos de jogos e os jardins comunitários – pode ser distribuída nos bairros.

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decoração

sua casa, suA cara!

decoração

esde as cavernas, a casa é o lugar onde nos refugiamos, nosso porto seguro, onde podemos repor energias, nos entregar à vida em família e também a vários rituais de prazer e lazer que fomos conquistando ao longo dos séculos.

E quanto mais moldarmos a casa ao nosso temperamento, melhor nos sentiremos dentro dela.

Daí a importância tão grande da decoração de uma residência, pois além dos critérios técnicos e estéticos, o que “vestirá” a casa vai refletir o nosso perfil, o nosso jeito de ser e de viver.

“Qualquer pessoa que compra um imóvel tem o direito adquirido de imprimir sua personalidade à decoração. Isso é o que determina que nenhuma casa seja igual a outra, mesmo quando assinadas por um único arquiteto ou decorador. Eu faço questão de buscar a personalidade dos moradores, do casal, da família, para compor os ambientes”, afirma o arquiteto Raul Pegas, que também ressalta a importância de atentar para os espaços, a paisagem, a localização e aspectos que agreguem conforto e funcionalidade. Assim, o primeiro passo é pensar nas suas prioridades, no que você mais gosta de fazer em seus momentos de lazer, elencar as cores, os materiais, as texturas de que você gosta... Vá definindo suas preferências antes de conversar com o arquiteto ou designer de interiores.

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decoração

Para você ter uma ideia das inúmeras possibilidades de vestir sua casa com personalidade, Raul Pegas dá dicas inspiradoras:

Mesclar elementos contemporâneos com tradicionais gera um ótimo efeito, como uma cadeira de design moderno e um móvel antigo de família.

A escolha de materiais depende do tamanho do imóvel. Como hoje, em geral, as residências são menores, mais funcionais, o ideal é optar por madeiras de tom médio.

Usar materiais mais resistentes e cores mais fortes para os móveis de maior uso e tons claros nos de menor uso.

As linhas horizontais são preferíveis às verticais, pois aumentam espaços.

Objetos sempre revelam muito da personalidade dos moradores. São nossos bens em diversos sentidos.

Um exemplo: a peça de artesanato que trouxemos de uma viagem, que reflete nosso gosto e tem valor emocional. Podemos até abusar dos objetos na decoração, pois demonstram o desejo de compartilhar.

Não se deve abusar de rebaixamentos de teto, pois você estará subtraindo metragem da sua peça.

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O uso de espelhos é bem-vindo, mas com parcimônia.

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decoração

Esculturas também são UM ótimo investimento para embelezar a casa e agregar

ARTE

valor à decoraçã0

Quadros são maravilhosos, até porque agregam o aspecto cultural e de valor PATRIMONIAL, que passa de geração a geração. Podemos classificar quatro níveis de compra para quadros:

Obras de arte Você pode ir comprando de artistas novatos. Selecione uma ou duas dezenas de nomes que lhe agradam e vá comprando alguns quadros. Pode apostar que dois ou três acabarão sobressaindo no mercado e os suas compras terão valido a pena também sob o aspecto financeiro.

Gravuras assinadas Vale o mesmo princípio das obras de arte.

Reproduções Aposte em reproduções mais figurativas, como paisagens e pessoas, por exemplo, e menos nas abstratas.

Fotografias São uma ótima alternativa pra decoração e já alcançaram, inclusive, o status de obras de arte, quando de fotógrafos renomados. Escolha fotos que tenham a ver com a sua história, com suas origens, como, por exemplo, fotos de países ou regiões de seus antepassados; isso dará ainda maior personalidade a sua casa.

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ciclismo

A VIDA

sobre 2

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ciclismo

magrela

bike velocípede: existem muitas maneiras de chamar nossa querida bicicleta

Presente na vida de muitos brasileiros, a “bici” está em alta no Brasil e faz parte de um estilo de vida que não para de crescer. Seja por necessidade ou por lazer, mais pessoas estão subindo no selim e rodando por aí.

Além de ser uma forma sustentável e econômica de transporte, pedalar traz inúmeros benefícios à saúde. A fisioterapeuta Gabriela Zasso enumera as vantagens da prática: melhora da capacidade cardíaca e respiratória, fortalecimento dos músculos e auxílio no emagrecimento. “Andar de bicicleta mexe com o corpo inteiro: coxas, pernas, glúteos, abdômen, costas, ombros, coluna, braços e antebraços”, diz a fisioterapeuta. E embora não exija limite de idade para o esporte, Gabriela lembra que pessoas com problemas de hérnia lombar e dores nas costas devem ter um cuidado redobrado.

Além das inúmeras vantagens para o corpo, o ciclismo ameniza o estresse, alivia as tensões e aproxima as pessoas. Trata-se de uma atividade lúdica, perfeita para ser realizada em grupo e que une famílias como a de Felipe Amodeo Daiello, morador do Central Parque. “Ando de bicicleta desde criança, e embora atualmente esteja um pouco parado, espero em breve retomar as pedaladas”, conta Felipe. Para ele, que tem três filhas, o bairro é uma opção segura para que as meninas pedalem também, por ser seguro e tranquilo. “O asfalto é lisinho e as ruas calmas são perfeitas para a prática do esporte”, afirma.

SEGURANÇA Para que você e sua família pedalem com segurança, não esqueça: o Código de Trânsito Brasileiro exige sinalização noturna dianteira, traseira, lateral e nos pedais, e também de espelho retrovisor do lado esquerdo. Além dos itens previstos em lei, é recomendado ainda o uso de equipamentos como: capacete, óculos de proteção, luvas e calçados que não escorreguem no pedal.

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PARA EVITAR LESÕES A prática do ciclismo exige alguns cuidados para evitar lesões. A fisioterapeuta Gabriela Zasso sugere práticas simples, como fazer aquecimento antes e alongamentos depois do exercício ou passeio. É importante alongar pernas, costas, braços e até mesmo o pescoço. Evite sobrecarga em subidas ou marchas muito pesadas, pedale com a bicicleta bem ajustada à sua altura e mantenha a postura enquanto pedala.

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ciclismo

“Embora eu esteja um pouco afastado da bicicleta, gosto muito de pedalar. E curto a companhia da minha esposa, Sinara, ou do Guilherme, meu filho.

O bairro proporciona tranquilidade, segurança e pouca circulação de carros, características que estimulam a prática do ciclismo.”

ALEXANDRE CABRAL ROSSI, 44 anos, economista, morador do central parque

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Paixã

que virou negócio O mundo sobre duas rodas faz tão bem que algumas pessoas mudam rumos profissionais para se dedicarem à “magrela”. É o caso de Jony Elles, 37 anos, que restaura bicicletas. Presente em sua vida desde criança, o ciclismo já foi lazer, atividade esportiva e hoje é seu meio de transporte e fonte de renda.

Em 2007 começou a colecionar e restaurar bicicletas dos mais diversos tipos, principalmente as antigas. Inicialmente era um hobby, mas a partir de 2012 virou negócio sério, com a criação do atelier Studio Elles. Todas as bicicletas que passam pela mão de Jony têm peças antigas e novas, são recriações que se tornam peças exclusivas e com estilo próprio. São reguladas, testadas e feitas com muito amor, de um ciclista para outro.

A paixão pelo negócio é tanta que Jony completa: “A bicicleta é um suporte de memórias e histórias de vidas. E por ser um meio de transporte em íntima relação com o corpo, desperta sentimentos.

As bicicletas estão presentes em nossas lembranças de tombos, amores, viagens, descobertas, aventuras e alegrias”.

Conheça mais sobre o trabalho do Jony no blog: studioelles.wordpress.com

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ciclismo

CoMo TUDo

CoMeÇoU

embora alguns documentos do século XV revelem que o italiano LEONARDO DA VINCI havia projetado uma bicicleta, seus desenhos jamais foram executados. A primeira bicicleta surgiu na França em 1818 e inicialmente não tinha pedais, tornando o modelo muito cansativo e pouco prático.

Com a invenção do pedal, em 1855, logo nasceu o VELOCÍPEDE, que é considerado a primeira bicicleta moderna. A novidade chegou no brasil em 1898.

reVIsTA VeLÔ Apaixonadas pelo universo das bikes, as amigas e jornalistas Linas Colgnaghi e sabrina silveira criaram a Velô. Publicação trimestral e com distribuição gratuita em Porto Alegre e em outras quatro capitais brasileiras, a revista surgiu da vontade de levar informações e histórias inspiradoras relacionadas à bicicleta.

“Percebemos o número cada vez maior de ciclistas urbanos no brasil, em especial em Porto Alegre. existia uma carência de um veículo que trouxesse informações sobre a cultura da bike, sobre segurança no trânsito, mobilidade em bicicleta e que mostrasse quantas iniciativas legais estão surgindo em função dela”, explica Lina. Quer saber mais sobre a Velô? Acesse www.revistavelo.com.br

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TRILHA SONORA PARA RODAR SUA BIKE Bicicleta, bolos e outras alegrias Vanessa da Mata The Bike Song Mark Ronson & The Business Intl Bike Pink Floyd Bicycle Race Queen Tour de France Kraftwerk

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vida em família

Amor, união convivência, cumplicidade tempo, hoje, é artigo de luxo e deve ser muito bem pensado e administrado para preservarmos o que de mais precioso existe em nossas vidas: a relação com as pessoas que amamos. O ritmo aceleradíssimo da vida moderna chegou a tal ponto que já interfere até no convívio familiar. E esse é um desafio a ser superado, pois o cultivo do afeto e da intimidade entre os membros da família, os momentos de troca, de diálogo e carinho entre pais e filhos são absolutamente essenciais para uma vida com saúde emocional e física. É a única receita eficiente para enfrentarmos as dificuldades e a violência sempre à espreita. E, claro, para sermos felizes!

vida em família

Gavin de Becker, o mais conhecido especialista americano em segurança pessoal, segundo a revista Veja, afirma que o cérebro construído para proteger nossos filhos foi testado na natureza por milhões de anos. Ele gosta de lembrar o consagrado pediatra Benjamin Spock, que dizia que os pais possuem “a sabedoria da espécie”. Só assim, com tantas demandas, a vida segue graças a dois milagres diários: as crianças sobrevivem e os pais conseguem manter a sua sanidade mental. “Ter um filho é a maior mudança estrutural por que um ser humano passa. Não existe vulnerabilidade igual. (...) Mas é possível eliminar ao máximo tanto os riscos quanto as preocupações. (...) É tendo certeza de que cada decisão importante é tomada com base nas melhores informações. É não se conformando, é colocando limites para os seus filhos, é ouvindo sua voz interior, sua intuição, em vez de seguir o que os outros acham. É mantendo com seus filhos uma relação amorosa, acolhedora, de confiança, fazendo-os saber que podem contar SEMPRE com você, seja qual for a situação. É educá-los para que possam ir aprendendo a observar, a fazer suas próprias avaliações, a expressar seu desejo”, escreveu Gavin de Becker no livro Como proteger seus filhos.

O melhor disso tudo é que essa conquista é extremamente prazerosa. Promover mais e melhores oportunidades de convívio com nossos familiares, trocar experiências, jogar conversa fora, inventar atividades em conjunto solidifica nosso crescimento como seres humanos. E ainda por cima pode ser bastante divertido. Quer ver?

para conhecer

seus filhos

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ouça sua intuição Mantenha com seu filho uma relação amorosa, acolhedora, de confiança, fazendo-o saber que pode sempre contar com você

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vida em família

uma hORTa paRa a SaÚdE E já que estamos na refeição, outra boa ideia de atividade em família para o fim de semana é fazer uma pequena horta em casa, pode ser no jardim ou em vasos. Temperos bem amigos, aqueles que se desenvolvem com poucos cuidados, são o alecrim, manjericão, sálvia, hortelã e salsa. Com estes, você já terá um acréscimo de aromas e sabores incríveis para os seus pratos. E também rendem excelentes chás com propriedades medicinais. Aliás, o universo das ervas é uma bênção para diversos males. Sendo o stress um dos maiores vilões da vida moderna, podemos combatê-lo com uma infusão de ervas frescas: camomila, hortelã, erva-cidreira e valeriana. Você dorme como um anjo.

TOdO mundO

na cOZinha

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Reúna a família na cozinha para preparar uma refeição. vista um avental e assuma sua porção masterchef (o reality show de culinária que é sucesso no Reino unido emplacou aqui também). delegue tarefas de acordo com as potencialidades e competências de cada um, e pode até eleger um jurado pra função toda ser ainda mais divertida. Selecione receitas fáceis e do tipo caseiras ou, se você já é gourmet, arrisque um prato elaborado com a colaboração das crianças nas etapas preliminares. de qualquer forma, você estará ensinando seus filhos sobre a arte milenar da sobrevivência, o uso do fogo para cocção de alimentos e as transformações na nossa dieta através dos tempos. aproveite para questioná-los sobre os ingredientes, ouça o que aprenderam sobre nutrição na escola, transmita seus conhecimentos. Ensinar o seu filho a preparar uma refeição é uma das melhores heranças que você pode legar a ele. E se ninguém sabe cozinhar na sua família, sem problemas, use e abuse dos produtos semiprontos disponíveis no mercado. mas tente criar, até com um pacote de macarrão e uma lata de tomates pelados você já pode inventar um delicioso spaghetti ao sugo. desafie as crianças a darem ideias, compre um livro de culinária prática, recrie uma receita a que assistiu na televisão, adapte, use a imaginação.

PaRa DoRMiR CoMo uM anJo Faça uma infusão com ervas frescas como camomila, hortelã, erva-cidreira e valeriana

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vida em família

função social

quem não gosta de

brincar?

E já que você optou por morar em um local com urbanismo planejado – tendo dado um passo importante para estar mais próximo de suas crianças e idosos – pode se divertir à vontade também nas ruas e áreas verdes dos condomínios do Central Parque.

Qual criança não gosta de bola? Qualquer brincadeira com bola ganha animação, alegria e adrenalina, o que faz muito bem para o coração. Até por causa disso, os pais também podem – e devem – participar da atividade! Nem precisa ser na quadra de esportes, basta encontrar um gramado plano. Futebol, vôlei, caçador, rodinha de arremessos... vale tudo. Outra ideia: instale um aro de basquete na parede lateral da casa e vá treinando os “mãos santas” da sua família.

E o jogo de amarelinha, lembra? É pura diversão! Basta riscar as casas com giz no chão e usar uma pedrinha para marcar o lugar. Saber improvisar faz bem e pode ser muito divertido. Pular corda também é uma delícia, tanto para crianças como para adultos. E vale como um ótimo exercício aeróbico! Se seus filhos já são craques, proponha novos desafios: pular em duplas ou até em trios.

Para aproveitar as amplas áreas de lazer do condomínio, os patins rollers, skates e patinetes são ótimos companheiros. A criançada adora se locomover pra lá e pra cá sobre seus “veículos”. Só lembre que é importante disciplinar a garotada, para evitar corridas e manobras arriscadas dentro das áreas condominiais, ok?

um brinde à vida, ao sol e ao amor

De volta para a rua, para a vida ao ar livre, saia de bicicleta – nada melhor do que andar despreocupadamente de bike pelas ruas do bairro, ir até a casa do amigo que mora cinco quadras adiante, disputar uma corrida em linha reta. O fim de semana é de sol? Organize um piquenique, pode ser até no jardim, o que importa é estender a toalha na grama, distribuir quitutes variados para comer com as mãos, como frutas, queijos, embutidos, pães, ovos cozidos, tomatinhos-cereja, azeitonas, biscoitos salgados e doces, cupcakes, sucos, água e uma garrafa de espumante, por que não? Brinde à vida, ao sol, ao amor.

TEMPO PARA CONVIVER A vida em um local com urbanismo planejado parece transcorrer de forma mais leve e tranquila. Sobra até tempo para brincar com as crianças!

Os jogos adestram o corpo da criança para os desafios da vida física e, ao mesmo tempo, industrializam sua mente sobre o trabalho coletivo, solidariedade da equipe e a capacidade de se agregar a um grupo e agir em conjunto para enfrentar o adversário. Brincadeiras e brinquedos igualmente conduzem a criança, de forma atraente e divertida, no aprendizado de reconhecer o mundo e sua função dentro dele. O filósofo Walter Benjamin (1892–1940) escreveu que “a criança é o pai do homem, a consciência de que a roda do destino começa a girar muito cedo e, num estalo, finca chaves-mestras; hábitos, valores, desejos, afetos, inclinações eróticas, tendências espirituais, etc. É nesse diálogo com a realidade interior e exterior que o brinquedo passa a ser o meio peculiar de expressão da criança. Possui uma função reveladora do nexo social”.

Como se pode ver, brincadeira não é só assunto de criança, e, assim, este tempo para interagir com seus filhos em jogos e brincadeiras ou mesmo para apenas observá-los vale ouro.

Dentro de casa, na garagem ou no salão de festas, você pode instalar uma mesa de ping-pong, sinuca, ou um pano verde para carteado. E não tenha receio de jogar cartas com crianças, isso não as vicia e sim promove a sua concentração, o raciocínio, segundo a psiquiatra infantil Marta Xavier. Sem apostas em dinheiro, bem entendido! Se você é da turma tecnológica, tudo bem, vá de games. É divertidíssimo também dividir os controles e disputar um Fifa no Play4 ou um Minecraft, exercitando a mente na construção de casas, prédios, paisagens, etc.

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central parque

VIDA BEM

planejadA

Imagine viver em plena cidade grande, mas dentro de um lugar planejado, com amplas ruas, arborizado e com inúmeras opções de lazer.

Um ambiente tranquilo, seguro, ensolarado e arejado, com pouca circulação de carros e excelente localização. Parece ótimo, não?

Foram qualidades assim que atraíram ao Central Parque moradores como Lilian Day Hagel, médica de 57 anos, que diz ter encontrado ali muita segurança, diversão e tranquilidade. De quebra, ela ganhou inúmeros amigos, pois o estilo de vida do bairro favorece a interação e aproxima as pessoas.

Urbanismo Planejado com a assinatura da Rossi, o Central Parque ocupa uma área de 282 mil metros quadrados no coração de uma das regiões que mais têm se valorizado em Porto Alegre. Os condomínios são independentes entre si, concebidos sob o conceito de quarteirão fechado. Cada conjunto composto por torres de apartamentos e, em alguns casos, alamedas de casas oferece aos moradores tudo que eles precisam para o bem viver: segurança, áreas verdes, áreas de lazer para a família toda, mais tranquilidade e muito conforto.

Cerca de mil famílias vivem atualmente no Central Parque, nos quatro condomínios já entregues: Parque Ibirapuera, Parque Panamby, Estilo e Arte Parque. Também já está em funcionamento o Rossi Business Park, condomínio de salas e lojas comerciais. Muitas novidades, como o Rossi Reserva, estão por vir.

central parque

lazer para toda a família

Da esquerda para a direita: moradora se exercita no fitness do Rossi Parque Ibirapuera; a gostosa piscina do Rossi Estilo; espaço fitness do Rossi Parque Panamby; a alegre brinquedoteca do Rossi Arte Parque; a piscina térmica do Ibirapuera e a turminha em plena ação na água; um pequeno morador se diverte na área de lazer do Ibirapuera

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Você gostaria de acordar em uma manhã ensolarada de verão e curtir a piscina com as crianças, sem enfrentar trânsito? E que tal almoçar com a família em um gostoso restaurante sem sair do condomínio?

Esses pequenos luxos são possíveis no Central Parque, onde o lazer tem lugar cativo. Para a garotada existem diversos espaços lúdicos, coloridos e divertidos, como brinquedotecas e playgrounds. Os mais grandinhos se divertem nas lan houses ou ao ar livre, e todos têm à disposição lindas piscinas internas e externas, academias totalmente equipadas e quadras esportivas. Amigos e familiares se reúnem e confraternizam nos salões de festa, nos espaços gourmet e nas praças dos condomínios, onde sempre se forma uma roda de chimarrão. O público feminino encontra cuidado e mimos em lugares pensados especialmente para elas, como o salão de beleza, chamado de Espaço da Mulher.

Quem mora no Central Parque conta com verdadeiros clubes, criados para facilitar a vida e garantir diversão e bem-estar. No Parque Ibirapuera, por exemplo, é possível almoçar no restaurante interno e ainda sair de lá com um pão quentinho. São facilidades como essas que encantam pessoas como o engenheiro Albano Linck, que diz aproveitar a infraestrutura para fazer churrascos em família, jogar futebol com os amigos e brincar com o filho Gabriel, de 5 anos.

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VIVER SEM MEDO No Central Parque os moradores não perdem o sono pensando na proteção da família. Por aqui é possível caminhar pelas ruas, andar de bicicleta ou transitar de carro em total harmonia, pois a segurança é levada a sério e é prioridade total. O bairro conta com um moderno sistema que inclui ronda eletrônica, suportes de alarme perimetral e monitoramento completo por câmeras. Além disso, núcleos de monitoramento localizados nos quarteirões têm ligação direta com a Brigada Militar e com o Corpo de Bombeiros.

O sistema é todo interligado e abrange as áreas residenciais e comerciais, fazendo com que as pessoas sintam-se tranquilas e sem medo.

Essa sensação de segurança foi uma das qualidades que atraíram a família da dentista Simone Sferra, de 48 anos. Segundo ela, um ambiente como o Central Parque é um atrativo a mais para reunir os amigos em casa, principalmente para quem tem filho pequeno, como ela. Assim, a criançada brinca sem preocupações e os pais se divertem também.

Em sentido horário: decoração contemporânea no salão de festas do Rossi Estilo; o colorido playground do Rossi Parque Panamby; grupo de moradoras do Ibirapuera que organiza festas e eventos no condomínio

Fotos desta página: quadra esportiva do Rossi Parque Ibirapuera; o charmoso spa do Rossi Estilo; a ampla e linda piscina do Arte Parque; o playground do Parque Ibirapuera

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central parque

LIBERDADE, PRIVACIDADE E CONTATO COM A NATUREZA Caminhar pelas ruas do Central Parque é puro prazer. Basta respirar para sentir o ar puro, diferente das áreas superpopulosas e agitadas da cidade. Os olhos encontram flores e verde por todos os lados, e o silêncio se faz presente em muitos momentos. É surpreendente! O contato com a natureza está garantido, o paisagismo traz colorido para a vida dos moradores. Lindos jardins e árvores tipicamente brasileiras, como ipês, aroeiras, jacarandás e paus-ferro, adicionam leveza, personalidade e alegria aos diversos ambientes.

Ambiente perfeito para viver em todas as fases da vida, o Central Parque conta com três características fundamentais: privacidade, amplitude visual e harmonia com a natureza.

Quem passa pelo bairro impressiona-se com o traçado de suas ruas e pelas largas calçadas, que remetem a uma sensação de espaço e liberdade. E quem convive com o desenho caótico dos grandes centros encanta-se com a harmonia da arquitetura do Central Parque. As torres dos prédios asseguram privacidade aos moradores, já que eles não são colados uns aos outros, e também proporcionam apartamentos e casas sempre arejados.

Planejados com o conceito de condomínio-parque, os edifícios contam com perfeita exposição solar, voltados para o leste ou oeste, garantindo o sol matutino e vespertino. Com a mesma preocupação, as casas ficam a uma boa distância dos condomínios, dispostas em calmas alamedas, o que assegura conforto e privacidade aos seus moradores.

Nas fotos: mãe e filhos passeiam em meio ao verde do Parque Ibirapuera; a piscina do Rossi Parque Panamby poderia estar em um resort 5 estrelas 68

perto de tudo Ter uma vida mais serena, mas sem abrir mão de estar próximo de tudo. Essa é uma vantagem desfrutada pelos moradores do Central Parque, como o publicitário Eduardo Seibel, 24 anos, que conta ter sido atraído pelo bairro justamente por aliar um clima pacato e ótima localização.

Em uma área privilegiada de Porto Alegre, o Central Parque permite acesso fácil a importantes pontos da cidade, graças às vias rápidas existentes em seu entorno,

como a Avenida Ipiranga e a Rua Professor Cristiano Fischer. Precisa fazer umas comprinhas ou ir ao supermercado? Os shoppings Bourbon Ipiranga e Iguatemi ficam perto. Quer fazer um piquenique no Jardim Botânico? É logo ali. A vizinhança conta ainda com a Pontifícia Universidade Católica e seu completo Hospital São Lucas, e quem tem filhos encontra nas redondezas alguns dos mais tradicionais colégios da cidade, como Farroupilha e Anchieta.

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UMA NOVIDADE NO CENTRAL PARQUE: ROSSI RESERVA Novo empreendimento do Central Parque, o Rossi Reserva tem um diferencial marcante: a exclusividade. Por ter um número menor de apartamentos, esse condomínio será automaticamente mais tranquilo e reservado – como o próprio nome já revela.

Sua arquitetura contemporânea encanta aos olhos e a completíssima infraestrutura vai conquistar até os mais exigentes. Os amplos apartamentos de 3 dormitórios dispõem de 101m² (três dormitórios, sendo dois deles suítes) ou 127m² (três suítes) e as casas contam com 143 m². Há opções perfei-

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tas para todos os tipos de famílias.

Um dos segredos do Rossi Reserva é promover qualidade de vida em seus generosos espaços, estimulando o convívio entre as pessoas e o contato com a natureza. Outro diferencial é contar com charmosos espaços compartilhados, que oferecem inúmeras possibilidades de lazer: casa de campo com piscina para os belos dias de verão, brinquedoteca e playland para a criançada se divertir a valer; salão gourmet para um jantar mais elaborado; chimarródromo, sala de jogos e salão de festas para reunir os amigos.

Living do apartamento decorado e casa de campo do Rossi Reserva

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Área de serviço e cozinha espaçosas e arejadas

101 m

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Lavabo

3 dorm. com suíte

Banheiro Auxiliar

A bela e agradável piscina do Rossi Reserva Lavabo

Área de circulação íntima que garante a privacidade nos quartos e banheiro

Living amplo com lareira e churrasqueira Espera para split nos dormitórios e living

Full View: permite maior amplitude da vista dentro do apartamento

Área de serviço e cozinha espaçosas e arejadas

Varanda Gourmet com churrasqueira

Cozinha com acesso à varanda

Living amplo com lareira e churrasqueira

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Área de circulação íntima que garante a privacidade nos quartos e banheiros

Espera para split nos dormitórios e living

3 suítes

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FWD: DESIGn RESIDEnCE nO CEnTRAl pARQUE

Sala de jogos multifuncional do Rossi Reserva

no Reserva existem também espaços ótimos para os momentos de ócio, como o spa e a lareira externa; e aqueles ideais para o exercício, como as piscinas internas e externas, o fitness e a quadra esportiva. São opções para todos os gostos e para a família inteira, sempre com total segurança e comodidade. A sensação é de viver em um completo clube de lazer. para saber mais sobre o Rossi Reserva, visite o apartamento decorado, na rua Dr. Edgar Diefenthaeler, sem número (acesso pela Avenida Ipiranga, 7454) ou ligue para 51 39370680. www.rossiresidencial.com.br/rossireserva

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O sucesso do Central parque atraiu também investimentos de outras incorporadoras. A nex Group, de porto Alegre, reservou um dos terrenos da avenida principal do urbanismo planejado para construir o FWD, prédio residencial de alto padrão concebido segundo o conceito de “Design Residence”.

Segundo Dan Berger, Gerente Geral de Marketing da empresa, a nex Group sempre procura escolher os melhores terrenos, com excelente localização e com potencial de valorização. “O Central parque, nestes aspectos, preenche todos os requisitos”, afirma Dan. E completa: “O urbanismo planejado está instalado em um novo eixo de valorização imobiliária, que é a região da Ipiranga, entre a Cristiano Fischer e a Antônio de Carvalho.

Além disto, a Associação dos Moradores do Central parque está muito bem estruturada, proporcionando segurança e organização à região. Como o FWD é um produto especial, ele também merece uma região diferenciada como o Central parque”.

Um novo empreendimento para todos os tipos de famílias.

Existem muitos tipos de famílias.

E um empreendimento perfeito para todos eles. Com diferentes espaços compartilhados, uma infraestrutura completa e opção entre casa ou apartamento, o Rossi Reserva tem o que cada um precisa para viver como sempre quis.

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