Revista OMNI Life & Health

REVISTA OMNI LIFE & HEALTH

JANEIRO 2022

INOVAÇÃO EM SAÚDE, MORADIA E LAZER

4

OMNI MEDICAL, HOME E MALL Tudo no mesmo lugar. Para os profissionais da saúde o OMNI MEDICAL CENTER representa a oportunidade de consolidar seu espaço em um centro de saúde e complexo médico-hospitalar cercado por modernidade, com instalações adequadas às atividades de saúde e em conformidade com as normas e regulações RDC-50 da Anvisa.

Novos tempos, novos sonhos e novo estilo de vida. OMNI HOME é um empreendimento inteiramente planejado para quem quer viver com infraestrutura personalizada e conforto, em todas as fases da vida. Área de lazer completa e espaços independentes garantem o melhor da vida.

Movimento que gera resultado. O OMNI MALL segue o princípio de conveniência, voltado ao atendimento das rotinas diárias dos frequentadores do empreendimento e do entorno. Tem um conceito aberto e propõe uma integração positiva entre ambiente, usuários e lojas.

5

SUMÁRIO

A revista Omni é uma publicação com circulação restrita e dirigida. É vedada a reprodução total ou parcial do conteúdo desta revista sem prévia autorização e sem citação da fonte.

MEDICAL Espaço criado por profissionais da saúde, para profissionais da saúde. O Omni supera projetos convencionais e inaugura

CRIAÇÃO E EXECUÇÃO Entrelinhas Conteúdo & Forma www.entrelinhas.inf.br

PROJETO EDITORIAL E EDIÇÃO Milene Leal milene@entrelinhas.inf.br JORNALISTA RESPONSÁVEL Milene Leal REDAÇÃO Vívian Gamba PROJETO GRÁFICO E DIREÇÃO DE ARTE Luciane Trindade FOTOGRAFIA Arquivo Omni e Banco de Imagens REVISÃO Flávio Dotti Cesa TIRAGEM 1.000 exemplares

6

uma nova classe de imóveis no mercado

10, 33, 54

MALL Oferecer conveniência, novas experiências e comodidade ao frequentador, aproveitando ao máximo o potencial do Omni e sua localização

12, 31, 66 HOME Novos ambientes para moradia inteligente, conectados ao mais completo centro mixed-use de João Pessoa. Viver novos tempos, essa é a proposta

14, 36, 62 EMPREENDEDORES

18

LOCALIZAÇÃO

22

PROMEDICAL

24

ANVISA

28

ARQUITETURA

38

HEALING GARDEN

44

ENTREVISTA MÉDICO

48

ENTREVISTA DENTISTA

50

PLANTAS

52 7

O CONCEITO

EMPREENDIMENTO REÚNE MALL, MORADIA E SERVIÇOS DE SAÚDE Moderno, singular e pioneiro no

desse modelo de complexo imobiliá­

mercado da Paraíba, o Omni é um

rio. Ele une um grande mall, aberto

empreendimento que traz de volta

e integrado às vias urbanas do seu

o conceito mixed-use, muito comum

entorno, uma ampla área comercial

no Brasil até a década de 70, e que

com foco no segmento da saúde

contribui significativamente para a

e apartamentos residenciais com-

mobilidade urbana no seu entorno.

pactos e modernos, que têm valor

Um dos exemplos mais emblemáti-

agregado já na sua concepção, por

cos desse conceito é o famoso Edifí-

integrarem um condomínio com

cio Copan, considerado um dos car-

tais diferenciais.

tões-postais da cidade de São Paulo

Uma grande vantagem em rela-

e projetado por Oscar Niemeyer em

ção a outros empreendimentos mis-

1950. Inspirado no Rockefeller Cen-

tos: apesar de estarem juntas, essas

ter, de Nova Iorque, o condomínio

áreas não são interligadas e têm au-

foi concebido como um grande cen-

tonomia. A parte residencial, a comer-

tro comercial e de lazer, com apar-

cial e o mall têm acessos separados e

tamentos residenciais de diferentes

áreas comuns próprias, que atendem

dimensões.

a necessidades pon­tuais dos seus ha-

O Omni é a versão moderna 8

bitantes e frequentadores.

9

O CONCEITO O CONCEITO

10

CENTRO DE SAÚDE E COMPLEXO MÉDICO-HOSPITALAR COM TODAS AS ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E ESTRUTURAIS PARA ESTE SEGMENTO DE ATIVIDADE

SAÚDE TOTAL

rece inúmeras facilidades para a

O foco na área da saúde con-

execução do seu trabalho, quanto

templa uma demanda crescente

dos pacientes, que conseguem re-

na cidade de João Pessoa: espa-

solver diversas questões ligadas ao

ços para profissionais e empresas

seu bem-estar em um único local.

do setor que atendam a todas as

Além de consultórios e clínicas

especificidades estruturais e téc-

de diferentes especialidades, o em-

nicas necessárias à prestação des-

preendimento pode abrigar labora-

ses serviços. O Omni vai oferecer

tórios de análises clínicas, centros

um centro de saúde e complexo

de imagens, salas de cirurgia para

médico-hospitalar que satisfaz aos

procedimentos de pequena com-

anseios tanto dos profissionais, que

plexidade, farmácias, lojas especia-

podem optar por um local que ofe-

lizadas em produtos de saúde, etc.

O CONCEITO

O MALL, CRIADO EM CONCEITO ABERTO, OFERECE PRATICIDADE E CONVENIÊNCIA AOS FREQUENTADORES 12

Também propicia a integração

segurança extra para profissionais

de toda essa cadeia, com troca

da saúde e pacientes que compar-

contínua de conhecimentos entre

tilham esses espaços.

os profissionais e ampliação da capacidade técnica dos serviços ofe-

PRATICIDADE

recidos.

NO MALL

O Omni oferece tudo isso e

O mall segue o princípio de

algo além do que os projetos de-

conveniência, voltado ao atendi-

senvolvidos até agora na área da

mento das rotinas diárias dos fre-

saúde disponibilizavam: ambientes

quentadores do empreendimento

e dinâmicas adequados à rotina de

e do entorno. Tem um conceito

circulação em tempos de pande-

aberto e propõe uma integração

mia, e também de pós-pandemia,

positiva entre ambiente, usuários e

já que possivelmente muitos dos

lojas. A ideia é que seja um lugar de

hábitos de prevenção ao vírus se-

passagem para todos que circulam

rão incorporados ao dia a dia de

no bairro, que podem caminhar

todos. Espaços amplos, com mui-

de uma rua a outra por dentro do

tos ambientes ao ar livre, cafés e

empreendimento, enquanto fazem

jardins que substituem as tradicio-

compras do dia a dia ou refeições

nais salas de espera, comodidade e

rápidas nas operações do mall.

13

O CONCEITO

INTELIGÊNCIA

no, arrojado e próximo do seu local

RESIDENCIAL

de trabalho até o público da terceira

Integrar o conceito residencial a

idade, que tem como objetivo estar

ALTERNATIVA DE

um empreendimento como o Omni

junto de tudo o que pode precisar,

é potencializar toda a praticidade

inclusive do atendimento de saúde.

MORADIA, QUE

que ele oferece. Estar num bairro

Além disso, é uma opção de in-

nobre e bem localizado, ter o con-

vestimento para profissionais que

forto e a comodidade de um local

desejam agregar mais um serviço

seguro, próximo à praia e a uma sé-

aos seus pacientes: disponibilizar

rie de serviços e opções de lazer.

um flat para curtas estadias, perfei-

O OMNI OFERECE UMA ÓTIMA

CONTEMPLA DIFERENTES PERFIS

oferece

to para aqueles que vêm de outras

uma ótima alternativa de moradia,

cidades. E mais: pode ser atrativo

que contempla diferentes perfis –

para locações de curtos períodos, já

do jovem profissional da saúde que

que o Omni também se mostra uma

ambiciona viver num local moder-

grande opção no quesito turismo.

O

14

empreendimento

ACIMA, AMBIENTAÇÃO INTERNA; NA PÁGINA AO LADO, VISTA DO FLAT

O FLAT FOI CONCEBIDO PARA PROPORCIONAR O MÁXIMO DE CONFORTO E PRATICIDADE, COM ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA

15

O CONCEITO

O EMPREENDIMENTO PROPÕE UM ESTILO DE VIDA CONTEMPORÂNEO, COM ECONOMIA DE TEMPO, PRATICIDADE E CONTATO COM O VERDE

ESTILO DE VIDA A proposta do Omni está alinhada a um estilo de vida diferente, contemporâneo, que privilegia o melhor uso do tempo e o acesso fácil e rápido às principais necessidades do cotidiano. Tanto pela sua localização quanto por tudo que agrega, o Omni se enquadra perfeitamente no conceito 5/10/15 (cidade inteligente), já que oferece moradia, trabalho e diversão. O tempo de deslocamento do frequentador do complexo para as atividades diárias é de de apenas 5 minutos, de 10 minutos para cumprir compromissos semanais e de 15 minutos para aquelas saídas eventuais, marcadas num intervalo de duas semanas ou mais. Sem dúvida, a agilidade e o conforto necessários para quem sabe a importância de economizar tempo e utilizá-lo em algo relevante para a sua vida.

16

ACIMA E NESTA IMAGEM, O GARDEN DO FLAT

17

EMPREENDEDORES

ACIMA, DETALHE DE FACHADA DO OMNI. NA OUTRA PÁGINA, O EMPREENDIMENTO ORÉ

COMPROMETIMENTO COM O MELHOR Projetos imobiliários privados

colocar um produto que pudesse

são uma oportunidade de contribuir

agregar valor ao bairro e à cidade

para a melhoria de uma esquina, de

como um todo. Este empreendimen-

um bairro, de uma cidade. A cren-

to tem sido desenvolvido há mais de

ça dos empreendedores de que a

quatro anos, com a contribuição de

arquitetura pode trazer novas pos-

todos os empreendedores, por meio

sibilidades de conexões, resgatar a

de muito debate”, afirma o diretor da

autoestima das pessoas e conferir

Construtora Massai, Allison Nunes.

mais segurança para a região é um

Massai, Hofmann Station e Helveti

dos pontos de partida para a con-

Cruz assinam juntos a incorporação

cepção do Omni.

do Omni e o propósito de oferecer a

“Percebemos que deveríamos 18

João Pessoa algo singular. Um local

19

EMPREENDEDORES

que foi planejado para, além de tudo o que o projeto contempla, ser um ponto de encontro, uma referência na capital paraibana.

“Foi um projeto muito longo, maturado no decorrer de alguns anos. Acreditamos ter chegado a um projeto robusto o suficiente ALLISON NUNES, DIRETOR DA CONSTRUTORA MASSAI

para impactar a cidade”, afirma Raphaela Santos, da Hofmann Station.

“Passamos por um ciclo muito grande. Quando enxergamos a oportunidade de mercado, em especial para atender à área da saúde, entendemos que este era o momento de fazer algo único. Não aceitamos nada menos que os melhores profissionais do mercado para nos auxiliar e

HELVETI CRUZ, INCORPORADOR

ter a certeza de que o projeto teria a sua melhor versão.”

Para os empreendedores, o Omni mostra o alcance que pode ter um projeto privado que, no lugar de grades e exclusividade de acesso, transforma o local onde está inserido. “Com um projeto como o Omni, enxergamos a potência do significado do resgate de espaços públicos.

Criamos inclusive travessias para os

MATHEUS HOFMANN, DA HOFMANN STATION

pedestres cruzarem a quadra e entregamos para a cidade trajetos que consideramos ideais. Temos cerca de 270 metros de passeio público totalmente ressignificado, com recuos que chegam a 12 metros. Um espaço incrível, com acesso para idosos, cadeirantes, crianças. Pela permeabilidade do projeto, é possível enxergar da calçada o que está

RAPHAELA SANTOS, DA HOFMANN STATION

20

acontecendo lá dentro”, descreve

mostraram que esse mix atende

Matheus Hofmann, da Hofmann

em cheio à demanda dos profissio-

Station. Segundo ele, um conceito

nais da área da saúde. Eles podem

simples e extremamente impactan-

inclusive ter os flats como um ser-

te, que confere segurança e maior

viço extra, para receber pacientes

possibilidade de interação aos fre-

de outras localidades que precisam

quentadores. “Temos referências

permanecer por mais tempo na ci-

de trabalho no mundo todo que

dade. Um benefício extra em meio a

demonstram que não há outro ca-

toda a facilidade de ter atendimen-

minho que não privilegiar os pedes-

to médico, fazer exames, pequenos

tres”, afirma Hofmann.

procedimentos e até compras no

A busca de referências, por meio

mesmo lugar.

QUE ESTE ERA O MOMENTO DE FAZER ALGO ÚNICO. CHEGAMOS A UM PROJETO ROBUSTO, QUE IMPACTA A CIDADE”

de viagens e muitas pesquisas, au-

Os estudos levaram em conta,

xiliou os empreendedores a chegar

também, a necessidade de eficiên-

ao modelo que consideram o ideal.

cia nas questões do dia a dia, como

“Contratamos consultorias para nos

disponibilidade de estacionamento

ajudar a definir que tipo de projeto

e número de elevadores adequado

poderíamos

Pesqui-

ao fluxo de pessoas. Absolutamente

samos muito e lapidamos muitas

tudo foi pensado para proporcionar

ideias até definir unir mall, medical

conforto, comodidade e agilidade

e flats”, conta Helveti. As pesquisas

para os usuários.

desenvolver.

“ENTENDEMOS

RAPHAELA SANTOS

PORTFÓLIO DOS EMPREENDEDORES: ABAIXO, BARA. NA PÁGINA AO LADO, NEO

21

LOCALIZAÇÃO

22

NO CORAÇÃO DE UM BAIRRO NOBRE E PROMISSOR O Omni está localizado no coração do bairro Manaíra, um dos mais tradicionais de João Pessoa, que conta com uma importante área comercial. É um dos locais com melhor índice de qualidade de vida da Paraíba, conhecido também pelos excelentes colégios, pelas praças arborizadas e pela orla marítima. “Um dos pilares do projeto é a localização, num bairro de classe média alta, com o maior potencial de consumo da cidade, onde estão os principais shoppings, supermercados, lojas de rua, restaurantes. É um ponto estratégico”, aponta o empreendedor Helveti Cruz.

O terreno onde será construído o Omni pertenceu à família dele, foi onde os avós moraram por muito tempo – desde o início dos anos 80 até o fechamento do negócio para a construção do empreendimento – e onde ele basicamente cresceu. “Há uma ligação afetiva muito forte, então é muito importante trazer um projeto relevante como o Omni para cá.”

Com uma ampla área de 5.600 m2, o terreno tem frente para a rua Manoel Medeiros Guedes (João Câncio), a avenida Monteiro da Franca e a rua Juvenal Mário da Silva, junto ao Retão de Manaíra (avenida Governador Flávio Ribeiro Coutinho), uma referência viária da cidade. Na mesma quadra do Omni, logo atrás da torre do empreendimento, está sendo construída uma versão premium do supermercado BeMais, um adicional no que diz respeito à qualidade de vida de quem mora, trabalha ou frequenta as imediações.

Toda a quadra que abriga os dois empreendimentos está sendo revitalizada e deve figurar como um ícone de João Pessoa. Promete, inclusive, despontar como um dos pontos de visitação da cidade, apostam os empreendedores.

23

PROMEDICAL

RENATO CASTELLO BRANCO E PAULO DIENSTMANN

SEMPRE À FRENTE DAS TENDÊNCIAS

24

Observar todas as movimenta-

dade de supermercados, shoppings

ções de mercado e estar à frente

e outros serviços significa, também,

das tendências são premissas do

otimização de tempo, um ativo cada

trabalho da ProMedical Consultoria.

dia mais valioso.

E foi a partir delas que a empresa

Entre as maiores empresas do

desenvolveu um projeto inédito no

país no seu segmento, a ProMedical

Nordeste brasileiro. O ineditismo se

já planejou e comercializou em tor-

aplica também à própria empresa,

no de 3 mil consultórios, com uma

que pela primeira vez inclui no seu

movimentação de R$ 2,2 bilhões de

portfólio um empreendimento mi-

reais e performance de 2 empreen-

xed-use, unindo serviços na área

dimentos ao ano nos últimos 6 anos.

de saúde, habitação, alimentação

E mais uma vez inova, com o Omni,

e compras. “O Omni privilegia um

ao se alinhar às mudanças neces-

novo estilo de vida, um jeito diferen-

sárias para o atendimento eficiente

te de morar. Tem um ótimo padrão

nesse segmento em função da pan-

construtivo, está num bairro consa-

demia da Covid-19.

grado e vai contemplar boa parte

“Estamos atentos ao mercado,

das necessidades dos moradores

seja por causa dos negócios em

dentro do próprio empreendimen-

saúde, seja pelas necessidades dos

to”, afirma o diretor da ProMedical,

planos de saúde ou aquisições de

Renato Castello Branco. A proximi-

hospitais. Observamos mudanças

25

PROMEDICAL

MEDICAL DO OMNI: EXEMPLO DE AMBIENTAÇÃO PARA CLÍNICA DE TERAPIA OCUPACIONAL

no comportamento da prestação

também se manifesta em aspectos

de serviços e no comportamento

como humanização e tecnologia.

do paciente em todo o mundo. Em

Como diz Castello Branco, o empre-

PROJETOS DA

cidades grandes ou pequenas, tudo

endimento mais recente é sempre

se voltou para a higienização e sa-

aquele com mais riquezas técnicas

PROMEDICAL SE

nitização dos ambientes de saúde.

e diferenciais para os usuários. No

Todos investiram em túneis de ozô-

Omni, isso se traduz em diversas

nio, tapetes sanitizantes, álcool gel

áreas de espera externas, arejadas

e máscaras. Percebemos que algu-

e ensolaradas, fora dos consultórios,

mas coisas que chegaram devido

como os cafés e o healing garden,

à pandemia vão se tornar perenes.

onde o paciente pode permanecer

Nunca mais vamos nos permitir per-

sem preocupação quanto às regras

manecer por muito tempo em uma

de distanciamento. “Depois de uma

sala de espera de 4 m ”, afirma.

espera dentro de um jardim lindo,

A MODERNIDADE IMPRESSA NOS

MANIFESTA TAMBÉM EM HUMANIZAÇÃO E TECNOLOGIA

2

protegido, com segurança, num

26

HUMANIZAÇÃO

ambiente agradável, você é outro

E TECNOLOGIA

paciente quando chega aos seus

O nível de modernidade im-

médicos. Os profissionais da saúde

presso nos projetos da ProMedical

têm visto que empreendimentos

com áreas como essa trazem muitos benefícios. Livre da bagagem de tensão, o paciente consegue relatar melhor suas queixas, reportar de forma mais clara o que está sentindo”, explica Castello Branco.

A incorporação de tecnologia à gestão do projeto é outro diferencial pensado desde a concepção do Omni.

GESTÃO PÓS-ENTREGA Um dos pressupostos básicos da ProMedical é a ideia de gestão e comprometimento desde a gênese até depois da entrega do empreendimento. “Após a conceituação e a estruturação do projeto, o trabalho não termina. Ao contrário, começa uma nova etapa, de apoio ao condomínio. Um dos principais objetivos é preservar o conceito do empreendimento ao longo do tempo”, explica o diretor Paulo Dienstmann.

O papel da ProMedical não se confunde com o do síndico ou com o das administradoras do condomínio.

A empresa faz assessoria em negócios de saúde e assessora o condo-

ACIMA, MEDPLEX EIXO NORTE, EM PORTO ALEGRE/RS, E MEDPLEX BELO HORIZONTE/MG

mínio para a criação de uma identidade única, como a visão unificada da comunicação, o relacionamento

rios desse segmento – com mais

com as entidades da área da saúde,

idade ou necessidades especiais”,

as ferramentas de comunicação, a

afirma Dienstmann. Parte impor-

gestão pública e eventos para atrair

tante desse trabalho é reportar as

novos ocupantes, além de questões

ações feitas ao Conselho que repre-

relacionadas à renovação do em-

senta os condôminos. Mesmo com a

preendimento, para mantê-lo vivo.

especialidade em saúde, a ProMedi-

“Também temos o trabalho de apoio

cal atuará de forma multidisciplinar

ao síndico nas questões do dia a dia

no Omni, dando conta dos seus três

relacionadas à saúde: rotinas de

pilares, com um olhar atento à coe-

atendimento, fluxo de pessoas e ve-

xistência de habitação, mall e medi-

ículos, perfil de contratação que in-

cal, sempre pensando na otimização

clua habilidades próprias para usuá­

das suas funcionalidades.

27

ANVISA E RDC-50

INFRAESTRUTURA CONCEBIDA SEGUNDO AS NORMAS TÉCNICAS Um empreendimento pensado para a área da

saúde são mais rígidas e aprovadas anualmente”,

saúde deve levar em conta as normas da Agência

alerta a consultora Fernanda Ventura, que auxiliou

Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa) – órgão

no desenho da infraestrutura do empreendimento

regulador vinculado ao Ministério da Saúde que

para que ele pudesse comportar especificamente

atua em todos os setores que ofereçam produtos

profissionais e negócios de saúde. As salas devem

ou serviços capazes de afetar a saúde da popula-

atender às normas da RDC-50, regulamento técni-

ção. Essa é a principal vantagem do Omni em rela-

co destinado ao planejamento, programação, ela-

ção às salas comerciais convencionais.

boração, avaliação e aprovação de projetos físicos

Há uma série de especificidades estruturais

28

de estabelecimentos assistenciais de saúde.

que devem ser observadas pelo profissional da

“Lixeiras especiais para material infectado, am-

área da saúde ao procurar um imóvel. Pontos de

bientes de apoio, material de limpeza, banheiros

água para uso exclusivo, abertura dupla de porta,

maiores, acessibilidade. Tudo isso foi incorporado

corredores largos, elevadores que comportem ma-

ao projeto”, aponta Fernanda. O objetivo é assegu-

cas e cadeiras de rodas e banheiros para uso dos

rar condições ideais de trabalho, higiene e seguran-

pacientes são algumas delas. Sala comercial e con-

ça dentro do Omni para os profissionais da área de

sultório médico não são sinônimos. “As normas de

saúde e seus pacientes.

CONSULTÓRIO NÃO É SALA COMERCIAL CONSULTÓRIO

SALA COMERCIAL

Um ou mais pontos de água em todas as salas

Necessita de adaptação

Portas com 1,10 m

Geralmente de 80 cm

Banheiros de uso comum e PNE/PCD nos corredores

Raro ou inexistente

Corredores com 2,20 m de largura

Raro ou inexistente

Amplo estacionamento

Raro ou inexistente

Oito elevadores, sendo três com capacidade para maca

Inexistente

Área de descarte de lixo hospitalar em todos os andares

Inexistente

Condomínio exclusivo para profissionais de saúde

Raro ou inexistente

Área de manobra exclusiva para ambulância

Raro ou inexistente

Geradores nas áreas comuns

Geradores nas áreas comuns

Salas de reunião, Auditório e Lounge para profissionais da saúde

Raro ou inexistente

Áreas comuns em conformidade com a RDC-50 da Anvisa

Inexistente

Healing Garden

Inexistente

Storages - espaços de armazenamento

Raro ou inexistente

29

ESTRUTURA

UM MIXED-USE FUNCIONAL E COMPLETO

O Omni é um empreendimento mixed-use idealizado do ponto de vista macro até os mínimos detalhes.

Tem uma estrutura ímpar, planejada de forma criteriosa desde a parte externa – fachadas, acessos – até cada uma das unidades, com o objetivo de trazer beleza, conforto e funcionalidade sob todos os aspectos. Unir os segmentos comercial, corporativo e residencial num só empreendimento é um desafio, mas no Omni o resultado dessa integração é incomparável.

MALL

Esta é a proposta no Omni: um

maiores. Os frequentadores do mall

Os strip malls têm ganhado cada

mall aberto e totalmente convidativo,

também podem usufruir do amplo es-

vez mais espaço no Brasil. O conceito

localizado no pavimento térreo – onde

tacionamento do Omni, que conta com

não é novo. Surgiu nos Estados Unidos

há uma integração única das lojas

630 vagas distribuídas em 9 pavimen-

com a finalidade de atender o público

com o ambiente – e em mais um pa-

tos. A idealização desse espaço, feita a

do seu entorno. Ao unir conveniência,

vimento, ambos com pé-direito duplo.

várias mãos, teve um resultado ímpar,

serviços e alimentação, os strip malls

A ampla área de alimentação, com gas-

que propõe uma forte integração en-

podem oferecer diversas soluções

tronomia variada, se abre como uma

tre o Omni, o bairro, seus frequenta-

aos clientes numa só parada. Diferen-

grande varanda para a cidade. São 28

dores, lojas, espaços de convivência e

te dos shopping centers, um centro

lojas no total, de 34 m a 195 m , com

vias públicas. O mall não só valoriza o

comercial aberto não é um “destino”

tipologias diversas e com muita siner-

espaço público do seu entorno como

para o consumidor, e sim faz parte do

gia entre si, além da possibilidade de

faz do seu espaço uma alternativa a

seu caminho, da sua rotina.

agregar unidades para obter espaços

mais de passeio público.

2

2

31

ESTRUTURA

SÃO MUITAS VAGAS.

São muitas vagas – pratica-

PRATICAMENTE UM

Com 630 vagas no total, distri-

mente um terço da área constru-

buídas em 9 pavimentos, o esta-

ída foi dedicada ao estacionamen-

TERÇO DA ÁREA

cionamento do Omni foi planeja-

to – e fluxos distintos para cada

do para atender cada um dos três

uma das funcionalidades do Omni.

pilares: mall, complexo de saúde

Isso agrega muito valor ao empre-

e unidades residenciais. Tem en-

endimento, principalmente num

tradas distintas pelas ruas Manoel

projeto em que a ancoragem é da

Medeiros Guedes e Juvenal Mário

área de saúde, que gera grande

da Silva e pela avenida Monteiro

movimento.

CONSTRUÍDA FOI DEDICADA AO ESTACIONAMENTO

LOBBY DO MEDICAL

32

ESTACIONAMENTO

da Franca. Profissionais da saúde

Todos os apartamentos contam

têm acesso direto aos seus con-

com vaga de estacionamento nos

sultórios, assim como moradores,

subsolos 1 e 2, assim como as salas

que podem ir diretamente do es-

comerciais e lojas. Um edifício-ga-

tacionamento aos seus aparta-

ragem com 7 pavimentos será de-

mentos.

dicado ao estacionamento rotativo.

MEDICAL: EXEMPLO DE AMBIENTAÇÃO PARA CONSULTÓRIO PEDIÁTRICO

MEDICAL

ele, e o paciente também percebe

O medical center é o pilar do

essa diferença.

empreendimento, acima do pa-

Com isso, o custo de adaptação

drão do que se conhece no Nor-

é mínimo. O piso elevado permite

deste e muito bem posicionado

passar toda a tubulação neces-

nacionalmente. O principal des-

sária com facilidade e há acesso

taque é a construção conforme a

para compressores usados na par-

normativa da Anvisa, denominada

te de odontologia, por exemplo. O

RDC-50 (inclusive já com as nor-

empreen­ dimento conta também

mas da RDC-50/2). Entre essas

com robustas e funcionais áreas

normas, corredores com um míni-

técnicas de ar condicionado.

mo de 2,20 m de largura, portas

Há diferentes tipologias de con-

dos consultórios com abertura de

sultórios, com metragens de 25 m2

1,10 m, acesso e sanitários próprios

a 144 m2, e muita flexibilidade arqui-

para cadeirantes, área exclusiva

tetônica para junções. Os espaços

de descarte para RSS (resíduos

contemplam a possibilidade de ins-

sólidos de saúde) e área exclusiva

talação de laboratórios, centros de

para gases medicinais. O profissio-

diagnóstico por imagens e também

nal sabe que está num ambiente

centros cirúrgicos para procedi-

planejado especificamente para

mentos de pequena complexidade.

33

ESTRUTURA

SALA DE REUNIÃO DO MEDICAL. NA PÁGINA AO LADO, AUDITÓRIO DO MEDICAL E ESPAÇO ANEXO, COM PÉ-DIREITO DUPLO

O grande hall e muitos ambien-

420 m2), um espaço gourmet e uma

tes de espera são alguns dos im-

grande sala de estar com uma bela

portantes diferenciais, levada em

vista para o bairro. Um local especial

E AREJADOS.

conta a demanda crescente por

para relaxar, interagir e ter momen-

espaços amplos e arejados. No lu-

tos de troca com outros profissio-

O CONCEITO DE

gar das salas de espera típicas dos

nais, seja informalmente, nas áreas

consultórios, o Omni disponibiliza

de convivência, ou em seminários,

uma série de espaços abertos e ar-

workshops e palestras de trabalho.

O OMNI TEM ESPAÇOS AMPLOS

SALA DE ESPERA FOI RESSIGNIFICADO

borizados – que incluem café e o

E algo muito difícil de encontrar

healing garden – onde pacientes e

num empreendimento comercial:

acompanhantes podem ficar tran-

todos os consultórios têm vista, seja

quilos e aproveitar melhor o seu

para a rua ou para o átrio central.

tempo até serem chamados para

Basta escolher para onde quer olhar.

consultas, exames ou procedimentos médicos.

34

ELEVADORES

Para os profissionais da saúde,

Uma consultoria de transporte

foi criado um espaço privado que in-

vertical trabalhou exclusivamente

clui quatro salas de reunião compar-

no projeto do Omni, para atender

tilhadas e um audiovisual, três au-

ao grande fluxo de pessoas no em-

ditórios (que, unificados, chegam a

preendimento de forma rápida e

35

ESTRUTURA

ACIMA, A PISCINA COM DECK DA ÁREA DE LAZER DO FLAT. NA PÁGINA AO LADO, SALÃO GOURMET DO FLAT

eficiente. Por isso, o projeto prevê

cial. Os flats têm diferentes tipolo-

academia, da área gourmet ou do

18 elevadores que, juntos, servem

gias e possibilidade de integração

salão de festas, é possível contem-

mall, medical center, residencial e

de unidades. Enquanto o padrão de

plar João Pessoa de forma única,

estacionamento. Estão distribuídos

mercado é 23 m , o menor aparta-

bem do alto. Uma piscina com deck

estrategicamente e garantem folga

mento de um dormitório do Omni

e borda infinita completa o cenário.

e comodidade no deslocamento dos

tem 39 m2. Unidades de dois dormi-

frequentadores.

tórios têm cerca de 78 m2.

Dois

elevadores

2

OPERAÇÃO

são de uso exclusivo dos profissio-

O conceito mixed-use garante

A missão dos empreendedo-

nais de saúde, ligando o estacio-

a comodidade de quem mora no

res não é apenas a entrega, mas o

namento ao medical center, e, de

Omni sem abrir mão da privacidade.

funcionamento de todo o complexo.

acordo com as normas da Anvisa,

O acesso a essa parte do empreen-

Assim, foram criadas soluções, inclu-

também foram projetados elevado-

dimento é exclusivo, feito por ape-

sive com a inserção de muita tecno-

res que comportam macas.

nas uma das vias e com elevadores

logia, para viabilizar as ideias conce-

privativos, sem interferência do me-

bidas desde o início da formatação

dical ou do mall.

do empreendimento. Ferramentas

RESIDENCIAL Na parte superior do empreen-

A recepção é um grande loun-

digitais serão usadas para trabalhar

dimento, na altura equivalente ao

ge e a área comum conta com um

em benefício dos profissionais de

20º pavimento, está a torre residen-

diferencial ímpar: a vista. Seja da

saúde e também dos pacientes.

36

A ÁREA DE LAZER DO FLAT CONTA COM UM DIFERENCIAL ÍMPAR: A BELÍSSIMA VISTA DE JOÃO PESSOA

O VERDE SE FAZ MUITO PRESENTE TAMBÉM NAS AMPLAS E ILUMINADAS ÁREAS COMUNS DO FLAT 37

ARQUITETURA

LOUNGE DO MEDICAL. AO LADO, ATRIUM DO COMPLEXO

PROJETO ARROJADO E HUMANIZADO FERNANDA VENTURA ARQUITETURA ESPECIALIZADA EM SAÚDE

LANA DÉBORA ARQUITETURA DE INTERIORES

38

Um projeto de uso misto e de

assina o projeto.

grande porte: duas variáveis que fi-

Subtrações extras na calçada,

zeram do Omni, desde a sua concep-

recuos generosos – que tornam as

ção, um grande desafio. O resultado

áreas convidativas e permitem per-

foi um projeto arquitetônico muito

meabilidade para as pessoas que

rico. Mesmo com a imponência dos

circulam no bairro –, um paisagismo

quase 40 pavimentos, a complexi-

diferenciado e recuos também na

dade dos acessos e dos vetores de

fachada conferem ao prédio uma

segurança, ele se posiciona de for-

dinâmica interessante, um visual

ma amigável e sustentável, numa

moderno e ao mesmo tempo aco-

integração única com o seu entorno.

lhedor. No lugar dos tradicionais

“O Omni é um empreendimento hu-

vidros espelhados e materiais mais

manizado, convidativo, que poderia

duros, nuances mais humanizadas,

estar em qualquer cidade do mundo.

com cores amadeiradas e em tons

Isso tem que ser ainda mais reforça-

de grafite – sofisticadas e contem-

do quando se fala de um projeto na

porâneas – e, sobretudo, a presença

área da saúde, segmento que tem,

do verde.

historicamente, um perfil mais hos-

Um grande rasgo central, com

til”, pontua o arquiteto Léo Maia, que

um banho de luz, garante ilumina-

ARQUITETURA

ATRIUM DO COMPLEXO

ção direta para a maioria das unida-

Com processos de socialização fru-

des e muita ventilação. “A presença

tíferos e positivos”, afirma Léo.

de rooftops escalonados dá uma

PATRÍCIA LAGO PAISAGISMO

ARIADNE MARQUES PAISAGISMO

40

perspectiva interessante de skylines.

O INTERIOR

Sacadas internas permitem que as

A ambientação do Omni acom-

pessoas visualizem umas às outras

panha a ideia do projeto arrojado,

e se sintam acolhidas, num ambien-

voltado para um novo tempo e que

te apto à socialização”, destaca Léo.

ressalta a importância da integração

Um dos objetivos é que o em-

com a natureza. A inspiração da ar-

preendimento seja perene, do cida-

quiteta responsável pela ambienta-

dão contemporâneo, do século XXI.

ção do empreendimento e interiores,

Segundo o arquiteto, mesmo com

Lana Débora, foi o que João Pessoa

todo o advento da tecnologia, é pos-

tem de melhor: as praias, o mar e

sível sentir-se abraçado e acolhido

possibilidade de aproveitar tudo de

nesse espaço, pelo diálogo com a

bom que a natureza tem a oferecer.

natureza. É um ambiente aprazível

“Temos praias lindas! Por que não ti-

para quem vai habitar, trabalhar,

rar partido disso?”, afirma Lana, ao

comprar ou mesmo fazer uma re-

explicar que planejou uma ambien-

feição. “Queremos que o Omni seja

tação mais fresca, arejada, em que

um grande catalisador de pessoas.

é possível colocar os pés no chão e

sentir que se está perto do mar. “É o

à areia vermelha, com o uso de ma-

que as pessoas buscam hoje: ar puro

deira bem forte e iluminação linear. No

para respirar, contato com a nature-

topo da torre, um grande lounge inte-

za. Agora, mais do que nunca.”

grado à sala de jogos funciona como a

O verde da fachada também é

entrada da área de convivência. Além

usado na parte interna. Todas as

disso, um espaço gourmet, que pode

áreas estão em sintonia, inclusive

ser unido aos demais. “É possível abrir

pelo uso de materiais como ma-

tudo e integrar todos os ambientes.

deira, pedras naturais, imagens das

É uma área contemplativa e ao mes-

praias locais e da areia vermelha tí-

mo tempo dinâmica.”

pica da maré baixa, fotos de barcos,

Seguindo o tom de contempla-

jangadas. “Trabalhei a simplicidade,

ção da natureza, as cores terrosas

a essência, um ambiente mais limpo

se misturam ao verde e ao azul nos

e contemporâneo, sem muitos ob-

ambientes de convivência. O mobi-

jetos. Mais orgânico, que remeta à

liário é alegre e confortável, inclu-

vida, à alegria, ao lazer, ao convívio

sive no medical center, para o qual

e ao aconchego”, descreve Lana.

foi planejado um ambiente comum

A recepção residencial faz alusão

LÉO MAIA ARQUITETO

bem descontraído.

LOBBY DO RESIDENCIAL

41

ARQUITETURA

O VERDE

quebrar a barreira imaginária que

Estudiosos de todo o mundo,

temos entre o exterior e o interior

desde meados do século XX, rela-

da edificação e idealizar espaços

cionam o bem-estar do ser huma-

que sejam catalisadores da intera-

no ao contato com a natureza, e a

ção humana com a natureza.

busca por essa interação vem se

Entre os destaques do paisagis-

intensificando cada vez mais. Inserir

mo estão as calçadas amplas como

elementos vegetais em todo tipo de

uma interface entre espaço público

edificação é uma tendência definiti-

e privado, uma escadaria/arquiban-

va da arquitetura contemporânea.

cada criada no acesso às lojas, que

Especialmente em ambientes hos-

estimula a apropriação do espaço, e

pitalares e laborais, é possível ob-

o átrio, que dá apoio ao auditório e

servar os efeitos positivos de estar

foi planejado para ser uma grande

mais perto do verde.

área de estar. Neste último espaço,

Desde os traços da calçada até

o coração do Omni, que dá acesso

os jardins e espaços de convivên-

ao medical center, foram projetadas

cia nos pavimentos superiores do

jardineiras e mobiliário diferenciado,

empreendimento,

arquitetas

como grandes sofás e office pods,

paisagistas Patrícia Lago e Ariadne

que permitem atividades em grupo

Marques criaram uma linguagem

e individuais, com privacidade para

única, que permeia os espaços in-

pequenas reuniões. Uma área com

ternos e externos e gera identidade

potencial para ser um dos espaços

para toda a edificação. O objetivo foi

preferidos do público.

as

A PREOCUPAÇÃO COM O BEM-ESTAR DO USUÁRIO PAUTOU A ARQUITETURA E O PAISAGISMO DO OMNI

42

ACIMA, AMBIENTE DA ÁREA DE LAZER DO FLAT. NA PÁGINA AO LADO, FITNESS CENTER

“O Omni representa modernida-

vegetais. Fluxos de passagem criados

nos”, declara Ariadne. O paisagismo é

de, tecnologia, sobriedade e equilí-

em uma escala “que abraça o usuá-

essencial para gerar identidade entre

brio – traduzimos estes conceitos em

rio” permitem que o edifício seja igual-

os diferentes espaços de um empre-

formas retilíneas e materiais como

mente funcional e acolhedor. “O Omni

endimento como o Omni, pela sua

madeira, granito, pedras, concreto e

tem um novo olhar para usos que

extensão, pelos diferentes usos e, ao

metais. Porém, existe a preocupação

geralmente são pouco convidativos,

mesmo tempo, algo que representa a

intensa com o bem-estar do usuário,

em especial o hospitalar. Acreditamos

ideia do “todo”. Juntos, os projetistas

e é aí que entra o verde! Ele é prota-

que o paisagismo desempenha um

atingiram um resultado que tem uma

gonista entre os materiais, quebran-

papel fundamental na quebra desse

linguagem estética única e harmo-

do um pouco da austeridade dos de-

estigma, já que a natureza é automa-

niosa, onde os ambientes, ainda que

mais”, afirma Patrícia.

ticamente relacionada ao bem-estar

diversos e com identidade própria, po-

O mobiliário foi projetado para

e acolhimento, à reconexão com as

dem ser associados pelos materiais e

acomodar perfeitamente as espécies

nossas origens como seres huma-

formas empregados.

43

HEALING GARDEN

A CURA PELA PRESENÇA DA NATUREZA

44

45

HEALING GARDEN

A ciência já comprovou que pessoas que passam mais tempo em jardins e em contato com o verde, especialmente aquelas em tratamento médico, têm inúmeros benefícios em relação à saúde física e psicológica. Por isso muitos hospitais e clínicas de saúde criaram os chamados healing gardens, ou jardins de cura, concebidos para melhorar os resultados clínicos dos pacientes e também como espaços de refúgio para os familiares e os profissionais que trabalham nesses locais. Os frequentadores do Omni terão o primeiro healing garden de João Pessoa.

O HEALING GARDEN ESTIMULA TODOS OS SENTIDOS DO USUÁRIO, PARA QUE SE SINTA IMERSO EM UMA ATMOSFERA À PARTE

46

“Quando temos o objetivo de

à parte, a apenas alguns passos de

periência incomum. O espaço tem

abrigar pacientes, profissionais da

distância dos consultórios e clíni-

condições de proporcionar resul-

saúde e acompanhantes em um

cas”, afirma a arquiteta paisagista

tados físicos concretos para quem

espaço, entendemos que são pes-

Patrícia Lago.

está em recuperação de alguma

soas que passam por momentos

Este jardim multissensorial está

enfermidade e relaxamento para

de estresse intenso no cotidiano e

localizado em uma ampla área de

os demais usuários. Esperar pela

que poderão ter neste jardim um

terraço, com quase 900 m , com

própria consulta ou por um familiar

local de escape aos desafios que

acesso irrestrito a todos os usuários

que esteja passando por algum pro-

enfrentam durante uma passagem

do Omni Medical. Sua principal fun-

cedimento médico se tornará ainda

ou uma internação hospitalar. Por

ção é reconectar as pessoas à na-

mais prazeroso por conta de um

isso, tentamos estimular todos os

tureza. No healing garden elas po-

café estrategicamente posicionado

sentidos do usuário, para que ele

dem baixar os níveis de ansiedade,

no healing garden, complementan-

se sinta imerso em uma atmosfera

expectativa, estresse, e ter uma ex-

do a sensação de bem-estar.

2

47

ENTREVISTA

PREVENÇÃO É O MELHOR REMÉDIO Embora muitas pessoas tenham

plasias... Devemos estimular esses

deixado de fazer suas avaliações

bons hábitos desde muito jovens. As

médicas periódicas depois do início

pessoas estão cada vez mais cons-

da pandemia e só estejam retornan-

cientes de que precisam disso para

do agora para os consultórios dos

ter qualidade de vida.” Em João Pes-

seus médicos, esta nova realidade

soa, é possível ver muita gente cami-

serviu, de certa forma, para alertá-

nhando, correndo e pedalando pela

EM ALERTA SOBRE

-las sobre a importância da manu-

orla, além de frequentar as muitas

tenção da saúde, acredita o cardio-

academias espalhadas pela cida-

A IMPORTÂNCIA

logista Fulvio Petrucci. “Apesar de a

de, independentemente da idade.

Covid-19 ser a principal preocupa-

“É uma tendência e a Sociedade Bra-

ção, percebi que muitos pacientes

sileira de Cardiologia estimula muito

passaram a querer ter o controle

esse bom hábito.”

“A PANDEMIA COLOCOU A POPULAÇÃO

DA MANUTENÇÃO DA SAÚDE”

de fatores de risco para a doença,

Está bem estabelecido que doen­

FULVIO PETRUCCI É

como a questão cardiovascular, para

ças cardiovasculares, como a hiper-

MÉDICO CARDIOLOGISTA

que, se eventual­mente forem atingi-

tensão arterial, são algumas das

dos, tenham maiores chances de so-

comorbidades que fazem com que

brevivência, ou possam evitar inter-

pacientes com Covid-19 tenham ris-

corrências médicas que demandem

co de uma evolução clínica ruim. Ao

atendimentos de urgência.” Então,

mesmo tempo, uma publicação da

em períodos não críticos da pande-

Sociedade Brasileira de Cardiologia,

mia, houve aumento da demanda

de 2020, aponta um número muito

por profissionais da saúde.

grande de casos de infarto que não

48

Tradicionalmente, o homem a

foram tratados porque, por medo,

partir dos 45 anos e a mulher a par-

os pacientes deixaram de procurar

tir dos 55 são a faixa etária de maior

os hospitais. E também por medo de

risco, mas o conselho de Petrucci é

se expor ao coronavírus, portadores

pensar na prevenção – não só car-

de doenças neoplásicas tiveram seu

diovascular, mas da saúde como um

diagnóstico retardado. “O mais im-

todo – a partir dos 18 anos de idade.

portante é a prevenção. Vacina, em

“Nesta faixa etária, hábitos saudá-

primeiro lugar. Isolamento social,

veis podem prevenir uma série de

uso de máscara, distanciamento de

doenças vasculares, obesidade, neo­

2 metros entre as pessoas. E avalia-

PETRUCCI ACREDITA QUE ALGUMAS MUDANÇAS DE HÁBITO VIERAM PRA FICAR: “AS PESSOAS QUEREM AMBIENTES DE SAÚDE AMPLOS, VENTILADOS, DE PREFERÊNCIA COM LUZ NATURAL” ções de saúde, regularmente”, refor-

verde encontrado no Omni contri-

dos aqueles acometidos por alguma

ça o cardiologista.

buem, ainda, para a saúde mental

doença de ordem física ou emocio-

Algumas mudanças de hábito,

do paciente, que, segundo o cardio-

nal sentem-se mais acolhidos, num

também em relação aos ambientes,

logista, sente-se mais seguro e es-

ambiente mais humanizado. Vamos

vieram para ficar, acredita Petrucci.

pontâneo para falar com o médico

ter tudo isso aqui em João Pessoa.”

“As pessoas querem um ambiente

sobre suas queixas, inseguranças

O profissional destaca, também,

de saúde amplo, ventilado, de pre-

e preocupações. “Tanto hospitais

a abordagem multidisciplinar do

ferência com luz natural. Isso não é

quanto consultórios médicos são, via

Omni, que facilita a vida dos pacien-

só agora no momento da Covid-19.

de regra, um tanto frios. Ambientes

tes. “Cardiologistas atuam muito em

Algumas questões de segurança

silenciosos, brancos. Criam, por si

conjunto com psicólogos, nutricio-

provavelmente vão se perpetuar.

só, uma certa insegurança e tensão

nistas, endocrinologistas. Com es-

A higiene e o distanciamento servem

para os pacientes. Numa visita ao

ses profissionais no mesmo espaço,

para diminuir a transmissibilidade de

Hospital Albert Einstein, em São Pau-

há facilidade de acesso para os pa-

uma série de doenças”, argumenta.

lo, percebi uma mudança estrutural

cientes, que podem resolver tudo

Ele acredita que o Omni pode ser o

do hospital. Não parece que estamos

no mesmo local.” E também para os

precursor de uma tendência em ar-

num hospital. Há lojas, restaurantes,

médicos, que podem se reunir mais

quitetura na área da saúde.

muitos jardins e isso consegue dar

facilmente para discutir casos espe-

uma leveza para esse ambiente. To-

cíficos de pacientes em comum.

A amplitude do espaço e todo o

49

ENTREVISTA

CLÍNICAS E LABORATÓRIOS EM ECOSSISTEMAS Um novo tempo para a saúde

res, então o talento deixou de estar

e para os profissionais da área, em

na mão do artesão para quem dese-

que os cuidados são redobrados.

nha bem no computador”, afirma.

Para o implantodontista e professor

É um ganho de eficiência também

Marcel Barreiro, duas realidades dis-

em relação ao tempo. Para Marcel, a

tintas: a do consultório, em que a ro-

possibilidade de montar clínicas e labo-

QUE PROFISSIONAIS

tina já estava adequada em termos

ratórios que possam trabalhar juntos

de isolamento e prevenção, e a da

para atender a essas demandas, em

DO MESMO SEGMENTO

vida acadêmica, com modificações

ecossistema, é uma das grandes van-

mais radicais. “Com a pandemia,

tagens de um empreendimento como

consegui enxergar mudanças nos

o Omni. “Os profissionais podem estar

dois campos. No clínico, o ambiente

próximos, trocar ideias. Essa tecnolo-

é preparado para situações de risco

gia também entrou nos consultórios e

e em relação à biossegurança, en-

a atuação com os laboratórios é ainda

SÃO UMA DAS

tão houve poucos acréscimos, mas

mais estreita. Estamos juntos, vamos

o ensino mudou muito. Educação a

nos retroalimentando. Compartilhar

VANTAGENS DO OMNI”

distância é algo revolucionário para

o mesmo ambiente otimizaria muito

a nossa prática. Houve uma fase de

todo o processo.”

“ESPAÇOS QUE PERMITEM

ESTEJAM PRÓXIMOS E TRABALHEM EM CONJUNTO

MARCEL BARREIRO É IMPLANTODONTISTA E PROFESSOR

50

adaptação para que a gente pudes-

O profissional destaca, ainda, a

se transmitir conhecimento de for-

importância de ter um consultório

ma não presencial. E conseguimos

preparado e alinhado às necessida-

superar as barreiras.”

des da odontologia e o diferencial

Ele explica que a inserção de

de estar num ambiente que oferece

equipamentos na odontologia nos

suporte para o seu funcionamento.

últimos anos fez com que algumas

“Existe uma estrutura necessária

práticas mudassem. Trabalhos an-

para que um consultório funcione

tes executados de forma artesanal,

plenamente. Recepção, banheiro,

como os protéticos de dentes de

copa... uma estrutura que não é usa-

porcelana, passaram a contar com a

da para a clínica em si. Se você está

tecnologia digital, que trouxe novas

num empreen­ dimento em que se

formas para resultados de excelência

oferece tudo isso e ainda uma sala de

e ao mesmo tempo democratização

reuniões, onde é possível apresentar

dessas habilidades. “Os mesmos pro-

um planejamento ao paciente, por

cedimentos estão dentro de softwa-

exemplo, a utilização do espaço do

“O FATO DE O EMPREENDIMENTO TER AMBIENTES QUE ME PERMITAM DAR AULAS, PALESTRAS E REALIZAR EVENTOS CIENTÍFICOS É UM FACILITADOR ENORME PARA MINHA ATIVIDADE”

consultório fica muito mais eficien-

Em relação às obras para adap-

te.” No caso dele, como professor,

tação do consultório odontológico

mais uma vantagem: um auditório

numa sala comercial comum, Mar-

que pode comportar os alunos. “Dou

cel acredita que a infraestrutura

cursos e treinamento para dentistas.

disponível no Omni é mais um fa-

O fato de o empreendimento ter am-

cilitador, ainda que muitos equipa-

bientes que me permitam dar aulas,

mentos de escaneamento, fresa-

palestras e realizar eventos de cunho

gem e impressão 3D já tenham o

científico é um facilitador enorme

sistema de plugue. A cadeira, a rede

para a minha atividade. Uma estrutu-

hidráulica e os compressores pneu-

ra que não precisa ser ‘minha’, mas

máticos continuam com as deman-

está disponível mediante reserva.”

das de infraestrutura tradicionais.

Todos os profissionais fazem uso

“A diferença é absurda quando já

de espaços como esses e provavel-

contamos com as normas estabele-

mente não os teriam em suas clínicas,

cidas pela Anvisa. Atender a esses

a menos que ampliassem sua área

requisitos é trabalhoso, burocráti-

de locação. Dessa forma, eles con-

co e oneroso. E as normas acabam

tam com espaços extras apropriados

interferindo no próprio uso do am-

para as mais diferentes atividades e,

biente. Se recebo tudo isso num

ao mesmo tempo, os consultórios são

empreendimento, meu foco estará

utilizados de forma mais assertiva,

voltado para a clínica, onde a ener-

confortável, eficiente e ergonômica.

gia deve ser investida.”

51

PLANTAS

IDEAL NO MACRO E NOS DETALHES O Omni tem uma estrutura ímpar, planejada de forma criteriosa desde a parte externa – fachadas, acessos – até cada uma das unidades, com o objetivo de trazer beleza, conforto e funcionalidade sob todos os aspectos. Unir os segmentos comercial, corporativo e residencial num só empreendimento é um desafio, mas o resultado dessa integração é incomparável.

52

ÁREA DESTINADA PARA HOSPITAL DIA

Andares 03 a 05

MALL

Térreo, andares 01 e 02

Andares 18 a 33

LAZER HOME

Andar 17

Andares 14 a 16

Andar 13

HOME

MEDICAL

HEALING GARDEN E CAFÉ

Andares 08 a 12

MEDICAL

Andares 01 a 07 GARAGEM E LOCKERS

Subsolo 01

ÁREA DESTINADA PARA DIAGNÓSTICO POR IMAGEM 53

PLANTAS

OMNI MEDICAL • ÁTRIO E AUDITÓRIO Local destinado para eventos médicos

54

55

PLANTAS

OMNI MEDICAL • LOUNGE PROFISSIONAIS DE SAÚDE Área de socialização e integração dos profissionais

56

57

PLANTAS

OMNI MEDICAL • SALAS DE REUNIÕES E AUDIOVISUAIS Espaços de alto nível para reuniões profissionais

58

59

PLANTAS

OMNI MEDICAL • HEALING GARDEN Área de “descompressão” e espera dos pacientes e acompanhantes

60

61

PLANTAS

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OMNI HOME • FLAT Novos ambientes para moradia inteligente, valorizando todos os espaços

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PLANTAS

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OMNI HOME • PAVIMENTO DE LAZER Área de lazer exclusiva para moradores

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PLANTAS

OMNI MALL • PAVIMENTO TÉRREO Lojas e unidades multiúso

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Empreendimento: OMNI Life & Health Tipo de Edificação: Residencial Flat e Comercial Incorporadora: Complexo Manaíra Incorporações SPE Ltda.

Desenvolvimento: Hofmann Station Arquitetura: Léo Maia Interiores: Lana Débora Paisagismo: Patrícia Lago Construção: Massai Localização: Av. Monteiro da Franca, Rua Juvenal Mário da Silva e Rua Manoel de Medeiros Guedes, S/N, Manaíra, João Pessoa - PB Área do terreno: 5.568,45 m2 Elevadores: 18 Vagas: 630 7 Pavimentos serão dedicados ao Estacionamento Rotativo

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IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. REGISTRO DE INCORPORAÇÃO 11134185, EMITIDO PELO CARTÓRIO EUNÁPIO TORRES. SERVIÇOS DE HOSPITAL DIA, LABORATÓRIO E CENTRO DE DIAGNÓSTICO POR IMAGEM NÃO ESTÃO CONFIRMADOS NO PROJETO, AS LAJES SÃO PREPARADAS PARA RECEBER ESTES ESPAÇOS, MAS DEPENDEM DE UM OPERADOR. SERVIÇOS DE GESTÃO ESPECIALIZADA E “SMART SERVICES” ESTABELECIDOS SOB CRITÉRIO DA INCORPORADORA, MEDIANTE CONDIÇÕES DELIBERADAS EM ASSEMBLEIA. AS INFORMAÇÕES E DIMENSÕES DAS ÁREAS PRIVATIVAS E COMUNS E TOTAL DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO SÃO REFERÊNCIAS E PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES.