MEDPLEX Campinas

Fevereiro de 2020

EXCELÊNCIA EM SAÚDE CYRELA CRIA UM NOVO MEDICAL CENTER NO CORAÇÃO DE CAMPINAS COMPLEXO SERÁ INTEGRADO AO HOSPITAL VERA CRUZ INFRAESTRUTURA E INSTALAÇÕES DE PADRÃO INTERNACIONAL CONFORTO E TECNOLOGIA PARA MÉDICOS E PACIENTES

EDITORIAL

MEDPLEX É INOVAÇÃO! Cyrela vai construir no centro de Campinas um dos maiores complexos de saúde privada de São Paulo e do Brasil: o Medplex Vera Cruz. Situado ao lado do Hospital Vera Cruz, um dos principais da região, o complexo vai reunir diversos serviços de saúde em um único espaço. Diferente da maioria das opções disponíveis no mercado imobiliário, em que salas comerciais comuns são adaptadas para prestação de serviços de saúde, no Medplex o espaço é pensado e planejado sob medida, de acordo com as normas estabelecidas pela Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa), para dar conforto e segurança aos profissionais que vão trabalhar no local e aos pacientes que ali irão buscar atendimento.

Um dos atributos do Medplex Vera Cruz é o conceito de economia colaborativa, que será desenvolvido em um espaço moderno, de maneira inteligente e otimizada, promovendo serviços complementares e compartilhamento de áreas, além de agregar consistência técnica, inovação e alta rentabilidade ao investidor.

A decisão da Cyrela de investir na construção de um segundo Medplex em Campinas está alinhada com a tradição médica da cidade. Além de ser um polo regional de referência em diferentes áreas da saúde, a cidade se notabiliza pela formação de profissionais do setor em seus estabelecimentos de ensino superior e pelo investimento em pesquisas científicas.

Há alguns anos, a Cyrela identificou que o segmento da saúde, em todo o Brasil, estava carente de empreendimentos completos, com infraestrutura adequada para o exercício de atividades médicas e hospitalares. Focada neste nicho, a empresa lançou com sucesso complexos de saúde nas cidades de Porto Alegre, Curitiba, Belo Horizonte, São Paulo e Campinas.

Unir muitas qualidades em um único empreendimento está no DNA da Cyrela desde a sua fundação. Mais do que solidez financeira, a empresa entrega resultados. Mais do que empreendimentos, a empresa oferece constante inovação. Nas próximas páginas, confira como esses atributos foram consolidados na proposta do Medplex, um empreendimento que promete revolucionar a forma de atendimento à saúde na região de Campinas.

Boa leitura!

SUMÁRIO

A revista MEDPLEX VERA CRUZ é uma publicação da Cyrela,

PATRIMÔNIO PRODUTIVO

com circulação restrita e dirigida. É vedada a reprodução total ou parcial do conteúdo desta revista sem prévia

O Medplex Vera Cruz oferece a possibilidade de geração de renda, tanto para profissionais da saúde como para investidores

autorização e sem citação da fonte.

CRIAÇÃO E EXECUÇÃO Entrelinhas Conteúdo & Forma www.entrelinhas.inf.br Rua Cel. Bordini, 675 I cj. 301 Porto Alegre I RS I Brasil Fones: 51 3026.2700 I 51 3024.0094

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ESTRUTURA E SERVIÇOS O Medplex Vera Cruz oferece soluções específicas para a prestação de serviços na área da saúde, com toda a infraestrutura e os recursos necessários

MEDPLEX VERA CRUZ

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Projetado especialmente para abrigar diferentes especialidades médicas, o complexo foi inspirado em centros mundiais de excelência e oferece aos profissionais e seus pacientes muito mais conforto, funcionalidade e qualidade

PROJETO EDITORIAL E EDIÇÃO Milene Leal milene@entrelinhas.inf.br

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JORNALISTA RESPONSÁVEL Milene Leal

Perspectiva ilustrada. Imagens sujeitas a alterações por necessidade técnicas ou estruturais ou por determinação de órgãos públicos competentes

REPORTAGEM E REDAÇÃO Alexandre Bach

PROJETO GRÁFICO E DIREÇÃO DE ARTE

E MAIS...

Luciane Trindade

Centros de Excelência Mundial em Saúde

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O sucesso do conceito Medplex

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Localização do Medplex Vera Cruz

20

Anvisa • Norma RDC 50

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REVISÃO

Plantas e Possibilidades de Uso

34

Flávio Dotti Cesa

Entrevista: Dr. Erickson Blun

48

Tecnologia na Medicina: Robótica

52

TIRAGEM

Entrevista: Dr. Luiz Carlos Zeferino

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3.000 exemplares

Sáude e Bem-estar

62

Perfil Cyrela

66

Projetos e Profissionais

78

FOTOGRAFIA Arquivo Cyrela

COORDENAÇÃO GERAL Marketing Cyrela

EXCELÊNCIA MUNDIAL

Conveniência: as mais diversas especialidades médicas reunidas em um mesmo local

Complexo Orlando Health: unidade Health Central Hospital, na Flórida/EUA

OS GRANDES COMPLEXOS DE SAÚDE DO MUNDO as grandes cidades do mundo, empreendimentos imobiliários que proporcionam a união de diferentes serviços em um mesmo local se revelam, mais do que uma tendência, um formato irreversível. Os centros clínicos integrados e os complexos médico-hospitalares são a prova de que o modelo funciona perfeitamente para a área da saúde.

Chegar a um único local e ali resolver diversas questões do dia a dia 8

é algo que proporciona conforto aos habitantes dos grandes centros urbanos, especialmente considerando que o trânsito gera estresse e perda de tempo. É uma proposta muito conectada ao lifestyle contemporâneo, que demanda mais segurança, mais praticidade e mais agilidade.

Uma das principais características dos centros integrados da Medicina é a interação e a troca de informações entre profissionais de

diversas áreas da saúde, ampliando a variedade e a capacidade técnica dos serviços e garantindo, assim, um melhor atendimento aos pacientes.

Mas o grande diferencial é que, em um mesmo local, os profissionais da saúde têm suporte de toda a infraestrutura necessária para desenvolver o seu trabalho, em espaços especialmente criados para a realização de atividades médicas, além de serviços complementares como laboratórios de análises clínicas, centros de imagem, salas de cirurgia para procedimentos de pequena complexidade, etc. Isso sem mencionar as estruturas disponibilizadas para a convivência, o intercâmbio de conhecimentos, o descanso e o relax, como auditórios, salas de reunião, cafés, restaurantes.

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EXCELÊNCIA MUNDIAL

O SURGIMENTO DO MODELO

Nos países desenvolvidos, o modelo do complexo médico é amplamente difundido e foi se desenhando na evolução histórica do mercado da saúde. Com a revolução ocorrida na indústria farmacêutica – especialmente a partir da introdução e produção em larga escala da penicilina, na metade dos anos 1940, e de equipamentos médicos após a II Guerra Mundial –, a tecnologia assumiu papel definitivo nas relações entre os atores da saúde.

Na década de 60, cresceu a produção de material e de equipamentos médicos. Como consequência, não só a velocidade e a taxa de renovação de novos produtos tiveram grande inflexão como também surgiu a necessidade de se criarem novas especialidades e especialistas que pudessem utilizar os equipamentos e atender às demandas dos usuários de forma eficiente.

Para o setor privado, abriu-se uma

A Clínica Cooper (foto ao lado) é focada em saúde preventiva e por isso tem amplas instalações para atividades físicas. A Mayo Clinic (na outra página) é um centro de excelência em saúde com unidades em três metrópoles norte-americanas

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enorme janela de oportunidades. Os retornos eram tão substanciais que a indústria farmacêutica passou a ter uma das mais altas taxas de lucratividade da economia, e a medicina já não mais podia ser exercida sem o auxílio de equipamentos de última geração e a solicitação de uma ampla gama de exames complementares. Os gastos com a saúde foram aumentando de forma exponencial em todos os países industrializados. As práticas nos sistemas privado e público foram ganhando contornos diversos, assim como a oferta. Ascendeu o modelo dos complexos médicos na disputa pelos pacientes, cada vez mais seletivos.

Esses centros mundiais oferecem desde uma única especialidade até uma cobertura extensa na área da saúde, além de conveniências para o paciente, como serviços de diagnóstico e exames. Para o conforto e a interação dos profissionais, costumam dispor de auditórios, anfiteatros, bibliotecas e salas

de reunião, criando um ambiente totalmente voltado para a prevenção e a recuperação da saúde.

EXEMPLOS NORTE-AMERICANOS

Nos Estados Unidos, a Clínica Cooper, criada e desenvolvida pelo médico Kenneth Cooper, em Dallas, proporciona todo tipo de atendimento na sua especialidade. Focada em saúde preventiva, é referência mundial, abrangendo desde programas de nutrição e bem-estar até cardiologia, gastroenterologia, dermatologia e saúde da mama, tudo em um único complexo onde há, inclusive, um hotel. O paciente que ali chega realiza

sua consulta, faz os exames, recebe o diagnóstico e, sem sair da Cooper, dá início ao tratamento.

Já o Orlando Health, na Flórida, atende cerca de 2 milhões de residentes e 4,5 mil visitantes internacionais por ano em unidades independentes de hospitais para tratamento de câncer, traumatologia, obstetrícia e ginecologia. Atua, também, na educação médica e no treinamento de estudantes. O complexo cresceu tanto que anunciou recentemente a compra de dois terrenos, também na Flórida, onde serão construídos dois novos complexos de saúde.

Grandes estruturas criadas para oferecer vários serviços de bem-estar e saúde, com conforto, segurança e praticidade

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EXCELÊNCIA MUNDIAL

Os grandes complexos médicos são ambientes voltados à prevenção e à recuperação da saúde

A Mayo Clinic é outro centro de excelência norte-americano com grande abrangência de especialidades médicas: cobre da saúde da família até doenças infecciosas e possui ainda um Centro de Transplantes. Tem unidades em três metrópoles: Rochester, em Minnesota, Scottsdale/Phoenix, no Arizona, e Jacksonville, na Flórida. Com forte ênfase na formação, a Mayo se tornou também uma das principais escolas de Medicina nos Estados Unidos. Elevados padrões de seleção de alunos e turmas pequenas buscam treinar os melhores e mais brilhantes médicos, com bolsas para todos

misso de oferecer assistência médica de alta qualidade e treinamento educacional na Medicina. O ABC possui quatro centros especializados: Neurologia, Câncer, Transplantes e Nutrição, Obesidade e Centro Metabólico. O hospital não oferece só excelente assistência, também tem uma das melhores instituições médicas para treinar futuros profissionais de saúde, com cursos de graduação e pós-graduação.

Mais um exemplo de complexo médico que centraliza diferentes atividades vem da Austrália: é o The Royal Children’s Hospital, um hospital infantil instalado em Victo-

O grande complexo Palomar Health, em San Diego/Califórnia, é integrado à Mayo Clinic

versidade de Melbourne, que dividem sua base física com o hospital.

Todo o complexo médico é cercado pelo Royal Park, com vista para uma área verde com muita luz natural.

RELAÇÃO MÉDICO-PACIENTE

Instalações da Mayo Clinic na Califórnia/EUA

os estudantes por meio da Fundação Mayo. Em seus centros, reúne cerca de 3,7 mil médicos e cientistas e outros 50 mil profissionais ligados à área da saúde.

PELO MUNDO AFORA

Outro grande e respeitado complexo médico fica na Cidade do México, o Centro Médico ABC, um dos principais da América Latina. Trata-se de uma instituição privada, sem fins lucrativos, que tem o compro12

ria, no estado de Melbourne. O The Royal oferece uma gama de serviços clínicos, programas de atenção terciária e promoção da saúde e prevenção para crianças e jovens.

O hospital é designado como o principal centro de traumatologia na pediatria em todo o estado e possui um centro financiado nacionalmente para transplante cardíaco e hepático. Seus parceiros são o Instituto de Pesquisa Infantil de Murdoch e o Departamento de Pediatria da Uni-

Além de investir na estrutura física integrada, a Mayo Clinic incorporou a cultura de focar nas necessidades dos pacientes, como explica o presidente e CEO, John H. Noseworthy: “Quando eu era um jovem médico trabalhando na universidade, me pediram para receber um neurologista de renome internacional, da Mayo, para uma premiação. Ele não compareceu ao evento e se desculpou, dizendo que tinha perdido o voo porque estava com um paciente. Então, eu soube que o paciente na Mayo é sempre prioridade, e quis dedicar a minha vida de trabalho a essa instituição”.

Essa cultura, além de ser um

princípio de atuação, é também um imperativo na conquista dos pacientes. A especialização na Medicina, ao mesmo tempo que gerou um salto gigantesco no conhecimento e no tratamento de patologias, criou uma nova barreira entre médico e paciente: o especialista trata apenas a parte doente que lhe compete e não tem mais a visão do paciente como um todo, um indivíduo que tem problemas familiares, esperanças, crenças, outras patologias, etc.

Mas, com a propagação da informação em massa, o paciente passou a não se comportar mais passivamente frente ao diagnóstico. É como pontua um estudo em História e Humanização da Medicina do curso da Faculdade Evangélica do Paraná: “O paciente busca conhecer as causas, sintomas e tratamentos por meio da internet, televisão e revistas”.

Com isso, tornou-se imperativo o resgate da antiga relação médi-

co-paciente, evoluindo para uma abordagem das características humanas subjetivas, sem se limitar à objetividade das tecnologias. Atentos ao comportamento do público, os centros médicos passaram a investir na informação, e seus portais na internet permitem consultas de todo o tipo: dados institucionais, serviços oferecidos, conveniências, especialidades e suas equipes, cartilha das doenças, educação, pesquisas e filantropia, entre outras informações.

O paciente pode escolher o centro que mais lhe convém navegando na internet, chegando ao local, ganhando segurança e agilidade no atendimento integrado e economizando tempo. Com a ampla oferta de conveniência oferecida, os centros clínicos proporcionam o caminho mais curto para aliar saúde preventiva e tratamento de doenças ao dia a dia da atribulada vida moderna.

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O CONCEITO MEDPLEX

O SUCESSO NO BRASIL

No alto da página, fachada do Medplex Porto Alegre Eixo Norte.

Aqui acima, Medplex Ibirapuera, em São Paulo. Na página ao lado, fachada do Medplex Campinas

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conceito Medplex é inspirado na estrutura física e na dinâmica de funcionamento dos grandes centros clínicos do mundo e conquistou todos os mercados em que foi lançado, em diferentes cidades brasileiras: Porto Alegre (são dois complexos na capital gaúcha), Curitiba, Belo Horizonte, Campinas e São Paulo. Os centros de saúde criados pela Cyrela se revelaram uma grande opção para os profissionais que trabalham na área e também para investidores, uma vez que são imóveis qualificados e totalmente concebidos para um nicho de mercado muito ativo, em constante evolução.

Campinas é uma cidade com grande tradição na área médica e por isso foi escolhida pela Cyrela para receber o primeiro Medplex do estado de São Paulo, em 2018, no bairro Guanabara. O lançamento foi um sucesso. No primeiro mês, 70% das unidades foram comercializadas.

Uma pesquisa da Cyrela mostrou que quase 80% dos compradores do Medplex Campinas eram profissionais da área da saúde.Eles relataram estar adquirindo 15

O CONCEITO MEDPLEX

Fachada do Medplex Porto Alegre, Torres Norte e Sul

Um projeto criado por profissionais da saúde, para profissionais da saúde, inspirado nos mais conceituados medical centers do mundo

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unidades para trabalhar no complexo por entenderem que a estrutura oferece de maneira inteligente e segura as melhores soluções para o atendimento aos pacientes.

Com o êxito do primeiro Medplex em Campinas, a Cyrela investe agora em um segundo empreendimento no mesmo formato, o Medplex Vera Cruz.

UM NOVO CONCEITO NA ÁREA DA SAÚDE O primeiro Medplex do Brasil foi lançado em Porto Alegre em 2015, junto ao principal eixo hospitalar da cidade. O êxito do empreendimen-

Fachada do Medplex Belo Horizonte

to deu à Cyrela o Top de Marketing da ADVB-RS na categoria Construção Civil.

O sucesso de vendas do complexo, formado por duas torres, impressionou o mercado. A Torre Norte, com 353 unidades, foi totalmente vendida em apenas dois meses. As vendas das unidades da Torre Sul foram ainda mais rápidas: 45 dias. A aceitação do primeiro Medplex pelo mercado gaúcho foi tão grande que no ano seguinte a Cyrela lançou um segundo complexo, dessa vez para atender a um outro eixo da saúde de Porto Alegre.

O sucesso também acompanhou

o lançamento do Medplex Ibirapuera, na capital São Paulo, no final de 2018. Todas as unidades já foram vendidas, mostrando que a maior cidade da América Latina aprovou o modelo de empreendimento que une em um só local diferentes especialidades médicas.

PRODUTO MOLDADO PELO MERCADO Especialista em projetos de gestão na área da saúde privada, Renato Castello Branco é um dos criadores do conceito Medplex, em parceria com a Cyrela, e atua como consultor em todos os empreendimentos da

empresa nesse segmento, em diversos estados brasileiros. “O Medplex foi criado partindo do mercado para o produto, não o contrário. O mercado moldou o produto. Todas as nuances do complexo, sua dimensão, o tipo de unidades-âncora que a cidade pede, tudo foi interpretado e materializado a partir da opinião do potencial usuário final.

O Medplex, apesar de ser um projeto imobiliário, contou com a assessoria da ProMedical para trazer soluções que só uma empresa especializada em saúde privada poderia criar. “Entender o ‘negócio saúde’ fez com que pudéssemos formatar

uma poderosa ferramenta de trabalho para o profissional e seus pacientes”, explica Castello Branco.

Ele salienta a importância de conhecer o potencial cliente: “Não é uma questão de arquitetura e concreto, é algo que nossa empresa domina como poucas: saber traduzir os desejos e as dificuldades deste segmento tão grande e, paradoxalmente, tão silencioso em termos de negócio. Resumindo: o ponto mais relevante no projeto do Medplex não é físico, é a compreensão integral da natureza do trabalho de um profissional da saúde e de seus desafios no dia a dia”.

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MEDPLEX VERA CRUZ

EVOLUÇÃO NA SAÚDE Com o lançamento do Medplex Vera Cruz, Campinas avança mais um importante passo na qualificação dos serviços de saúde. Projetado especialmente para abrigar diferentes especialidades médicas, o complexo foi inspirado em centros mundiais de excelência e oferece aos profissionais e seus pacientes muito mais conforto, funcionalidade e qualidade 18

Perspectiva Ilustrada da Fachada 19

MEDPLEX VERA CRUZ

As 200 unidades do Medplex Vera Cruz foram projetadas especialmente para a prestação de serviços de saúde

No Medplex Vera Cruz todo o ciclo do atendimento de saúde pode ser feito no mesmo local, com conforto e tecnologia 20

o coração de Campinas, a Cyrela irá construir o segundo Medplex da cidade, um dos mais modernos complexos de saúde do Brasil. Situado nas proximidades da Avenida Andrade Neves, o Medplex Vera Cruz terá 14 pavimentos, totalizando 200 unidades especialmente projetadas para a prestação de serviços de saúde, com diferentes áreas: 37,75m2, 39,90m2²e 46m2, além da opção de junções de até 628m2.

O grande diferencial do Medplex Vera Cruz é a infraestrutura completa para o profissional da saúde atender seus clientes de forma plena e funcional, com todo o suporte necessário no mesmo local. Outro atributo do complexo é a localização em um eixo geográfico formado por hospitais, consultórios e serviços médicos.

TUDO NO MESMO LOCAL O complexo foi criado para receber consultórios e clínicas das mais diversas especialidades médicas e odontológicas, laboratórios e clínicas de exames, além de outras áreas da saúde, como fisioterapia, nutrição, acupuntura, estética, permitindo uma atuação integrada no atendimento ao paciente. A ideia é oferecer uma ampla gama de serviços, para que os usuários possam resolver dentro do complexo diferentes demandas relacionadas à sua saúde e ao seu dia a dia.

O Medplex Vera Cruz possibilita que todo o ciclo do atendimento seja feito no mesmo local. Assim, profissional e paciente poderão realizar a consulta, fazer exames, obter diagnósticos e definir tratamentos sem sair do Medplex Vera Cruz, evitando deslocamentos e a perda de tempo no trânsito. A operação foi estrutura21

MEDPLEX VERA CRUZ

Diversas especialidades médicas estarão disponíveis dentro do complexo

O complexo oferece aos profissionais da saúde e a seus pacientes uma estrutura moderna, funcional e segura

da para que faça total sentido para o profissional da área médica e também proporcione muito mais conforto aos pacientes. A Cyrela assina empreendimentos semelhantes já lançados em Porto Alegre (duas unidades), Curitiba, Belo Horizonte, São Paulo e Campinas (o Vera Cruz será o segundo Medplex da cidade), todos com excelente aceitação no mercado.

PERFEITA ADEQUAÇÃO O Medplex se apresenta como a solução inteligente para os profissionais da saúde que costumam sofrer na difícil tarefa de adaptação de uma sala ou prédio comercial comuns às necessidades diárias da prestação de serviços médicos. Trata-se de um projeto desenvolvido por profissionais da saúde para profissionais da saúde e inspirado nos mais conceituados medical centers do mundo.

Desde os menores detalhes até as

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mais importantes questões técnicas, o prédio foi todo pensado para atender às necessidades dos médicos e para o conforto dos pacientes.

O Medplex Vera Cruz é projetado com base em três rigorosas legislações: as normas de higiene e segurança da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa), a Lei de Acessibilidade (que beneficia os portadores de deficiência física) e a regulamentação sobre prevenção de incêndios.

O empreendimento foi projetado conforme normas da Anvisa, com corredores de 2 metros de largura e portas de 1,20 metro, além de um elevador com largura apropriada para deslocamento de macas e cadeiras de rodas. Terá uma área específica para o descarte do lixo hospitalar, prevista nos pavimentos de consultórios. Tudo isso para oferecer aos profissionais da saúde e a seus pacientes uma estrutura moderna, funcional e segura.

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LOCALIZAÇÃO

INTEGRADO A UM EIXO DA SAÚDE

O Medplex Vera Cruz estará inserido em um dos mais importantes eixos hospitalares do Estado e do país

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egundo complexo de saúde construído pela Cyrela em Campinas, o Medplex Vera Cruz será erguido no coração da cidade, na Rua Onze de Agosto, número 455, no Centro. Terá como vizinhos três importantes pontos de referência: o Mercado Municipal, a Estação Cultural e a Catedral Metropolitana.

Por ter a proposta de agregar em uma só estrutura diferentes serviços de saúde, a localização de todos os Medplex é definida considerando a facilidade de acesso para os profissionais que vão trabalhar no local e para a população que vai buscar atendimento. Em Campinas, a área onde ficará o Medplex Vera Cruz é servida por por quatro grandes avenidas: Lix da Cunha, Benjamim Constant, Barão de Itapurã e Andrade Neves, facilitando o deslocamento para quem acessar o complexo médico de carro. A área também é atendida pelo transporte público, em ônibus que chegam ao Terminal Multimodal Ramos de Azevedo e ao Terminal Metropolitano Prefeito Magalhães Teixeira. E fica próxima do Terminal Central.

INTEGRADO AO EIXO MÉDICO-HOSPITALAR Outra vantagem da localização é a integração do complexo a um importante eixo médico-hospitalar da cidade, fazendo com que ele passe a fazer parte da dinâmica e da rotina da área da saúde. O Medplex Vera Cruz ficará jun-

to ao Hospital Vera Cruz (a menos de 100m) e próximo a outros importantes estabelecimentos de saúde: a Beneficência Portuguesa, o Hospital Santa Sofia e a Unimed Campinas. Na região também ficam o Hospital Coração de Jesus e a Santa Casa de Campinas.

Ao integrar esse eixo da saúde, o Medplex Vera Cruz facilita o cotidiano dos pacientes, que assim evitam o estresse do trânsito para realizar seus diversos procedimentos de saúde. Agiliza, ainda, a rotina dos profissionais que vão se instalar no complexo e que precisam se deslocar entre os diferentes estabelecimentos para realizar suas atividades.

CIDADE É UM POLO DA MEDICINA A Cyrela também considerou a expressiva força de Campinas no segmento da saúde para erguer na cidade seu novo Medplex. Campinas é um município com cerca de 1 milhão de habitantes, um dos maiores do estado de São Paulo e integrante de uma região onde a média do número de médicos por habitante é superior à de países desenvolvidos como Estados Unidos, Canadá e Japão. A região de Campinas é formada por 42 municípios, e um estudo produzido pelo Conselho Regional de Medicina de São Paulo mostra que existem nessa área, em média, 2,6 profissionais para cada grupo de mil habitantes. Nos Estados Unidos, esse índice é de 2,5. No Canadá, de 2,4, e no Japão, de 2,1.

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ESTRUTURA E SERVIÇOS

À esquerda, perspectiva

EXCELÊNCIA NA ÁREA DA SÁUDE O Medplex Vera Cruz oferece soluções específicas para a prestação de serviços médicos, com toda a infraestrutura necessária 26

adaptação de um imóvel comercial para uso médico, seja um prédio inteiro ou apenas uma sala, demanda obras significativas. E o resultado raramente atende a todas as demandas e aos detalhes do exercício da atividade médica. Em geral, é preciso derrubar paredes e alargar as portas já existentes para facilitar o trânsito de cadeiras de rodas e de macas. A instalação hidráulica é outra preocupação: é necessário um ponto de

água para uso exclusivo do profissional da saúde. Isso sem falar nos banheiros para uso de pacientes e no armazenamento e recolhimento de resíduos hospitalares. Essas dificuldades estruturais talvez só sejam percebidas quando o profissional vai buscar na prefeitura o alvará de funcionamento para seu estabelecimento, pois a fiscalização vai exigir alterações específicas para o uso do espaço na prestação de serviços de saúde.

ilustrada da entrada principal; acima, perspectiva ilustrada do Lobby

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ESTRUTURA E SERVIÇOS

No último pavimento, o Sky Lounge proprociona um amplo espaço ao ar livre para intervalos relax e convivência

Foto ao lado: o

Estrutura pensada nos menores detalhes para colaborar com a produtividade dos profissionais

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Essa dificuldade é muito comum quando um consultório ou clínica se instala em um imóvel adaptado, algo rotineiro em todo o Brasil.

Mas, diante dessas inconveniências, fica claro o quanto é importante uma estrutura concebida especificamente para o desempenho das atividades de saúde.

O complexo Medplex foi pensado nos menores detalhes para colaborar com a produtividade dos profissionais da área da saúde, com

o conforto dos pacientes e com a segurança sanitária.

complexo conta com três salas de reunião equipadas, que

INSTALAÇÕES PERFEITAMENTE ADEQUADAS AO SEGMENTO O Medplex Vera Cruz será formado por uma única torre construída em um terreno de 2,3 mil m2. Terá 13 pavimentos, com um total de 200 unidades. Cada uma delas terá infraestrutura para dois pontos hidráulicos e dois lavabos (um na parte do atendimento

podem ser unidas e transformadas em auditório. Foto acima: Sky Lounge

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ESTRUTURA E SERVIÇOS

Portas e corredores mais largos facilitam o acesso e o trânsito de pacientes, macas e cadeiras de rodas

da unidade, outro na área de espera). Também serão servidas por um terraço técnico para instalação da máquina condensadora do aparelho de ar-condicionado. Outro diferencial das unidades serão as portas com 1,20 m de largura, permitindo o acesso fácil de pacientes em macas ou cadeiras de rodas.

SEGURANÇA SANITÁRIA E CONFORTO Nas áreas comuns de cada um dos pavimentos haverá depósito para lixo hospitalar, separado do lixo comum, além de banheiros com acessibilidade. Todos os andares serão servidos por cinco elevadores,

um deles com capacidade para conduzir macas, e os corredores terão 2m de largura, projetados para facilitar o trânsito de pacientes, macas e cadeiras de rodas.

O último pavimento vai possibilitar o encontro dos profissionais da saúde para a troca de informações, conhecimentos ou apenas para a convivência em momentos de intervalo. O andar terá três salas de reunião equipadas, que poderão ser unidas e transformadas em um auditório para receber eventos técnico-profissionais. Haverá também uma ampla área aberta, o Sky Lounge, possibilitando aos usuários do complexo relaxar ao ar livre.

A recepção do Vallet parking fica no pavimento térreo do complexo e vai operar 24h diárias

No térreo e no primeiro pavimento do Medplex Vera Cruz haverá uma área reservada para a instalação de serviços de maior porte, como uma clínica de diagnóstico por imagens ou um Day Hospital, que será operado pelo próprio Hospital Vera Cruz. O Day Hospital será equipado para realizar cirurgias de pequeno e médio portes.

Também no térreo ficarão o lobby do complexo e a recepção do vallet parking, com serviços 24 horas por dia. Toda a área comum do prédio será atendida por um potente gerador de energia.

ESTACIONAMENTO INTELIGENTE No térreo e em dois pisos de subsolo ficarão as 305 vagas de es30

tacionamento. Todos os níveis serão atendidos por elevadores e haverá serviço de vallet a partir do térreo.

Cada unidade do Medplex Vera Cruz (consultório ou clínica) terá direito a uma vaga no estacionamento. As demais vagas serão ocupadas de forma rotativa, garantindo conforto para quem se deslocar de carro até o complexo.

O estacionamento será gerenciado por uma empresa terceirizada, o que vai proporcionar uma fonte de receita para o condomínio. Com tudo isso, o profissional que trabalhar no Medplex Vera Cruz poderá dedicar sua atenção exclusivamente para o atendimento dos pacientes, sem a preocupação de se envolver com questões cotidianas de gestão da estrutura.

Estacionamento gerenciado por empresa especializada, proporcionando receita para o condomínio

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CONSULTÓRIO NÃO É SALA COMERCIAL

EXCELÊNCIA

CONSULTÓRIO

X

Dois pontos de água em todas as salas

Necessita de adaptação

Abertura dupla de porta com 1,20 m

Geralmente de 80cm

Banheiro de uso comum e PNE nos corredores

Raro ou inexistente

Corredores com 2 m de largura

Raro ou inexistente

Amplo estacionamento com vallet

Raro ou inexistente

1 elevador para maca

Inexistente

Área de descarte de lixo hospitalar

Inexistente

Condomínio desenvolvido para profissionais de saúde

Raro ou inexistente

Smart Parking

Raro ou inexistente

Geradores nas áreas comuns Salas de reunião Em conformidade com a RDC-50 da Anvisa

ATENÇÃO ÀS NORMAS DA ANVISA O projeto do Medplex segue o padrão de excelência para instalações do segmento da saúde oda a estrutura do Medplex Vera Cruz foi concebida em conformidade com as normas da RDC 50 da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa). Vinculada ao Ministério da Saúde, a Anvisa é uma agência reguladora atuante em todos os setores da economia e da sociedade do país que ofereçam algum produto ou serviço capaz de afetar a saúde da população brasileira.

O Medplex será um complexo destinado à prestação de serviços de saúde, por isso a importância de ser projetado e construído de acordo com as normas técnicas da Anvisa, beneficiando investidores, locatários, usuários, médicos e pacientes.

32

A RDC 50 é o regulamento técnico destinado a avaliar o planejamento, a programação e a elaboração do projeto físico de estabelecimentos assistenciais de saúde, antes de aprová-lo e liberá-lo para implantação. Criado em 2002, esse regulamento é considerado um marco na área hospitalar por garantir todas as condições de trabalho, higiene e segurança para médicos e profissionais da saúde e para os usuários de seus serviços.

O projeto do Medplex respeita essas normas e, por isso, o empreendimento estará totalmente em conformidade com o que é definido como padrão de excelência no segmento.

SALA COMERCIAL

Geradores nas áreas comuns Raro ou inexistente Inexistente

AS CARACTERÍSTICAS DO MEDPLEX VERA CRUZ EM CONFORMIDADE COM A RDC 50: CORREDORES: Circulação com 2 m de largura, facilitando o deslocamento de pacientes em macas.

PORTAS FOLHA DUPLA: Portas de 1,20 m em todos os consultórios, permitindo o acesso de macas. ÁREA DE DESCARTE DE LIXOS ESPECIAIS: Área para descarte de lixo hospitalar em todos os pavimentos.

ELEVADORES: 5 elevadores inteligentes, 1 deles com capacidade para maca.

GERADOR: Para áreas comuns e elevadores.

DML: Depósito de material de limpeza em todos os pavimentos.

BANHEIROS: 2 banheiros por consultório e banheiros com acessibilidade nas áreas comuns, em todos os pavimentos.

PONTOS DE ÁGUA 2 pontos de água adicionais na área de atendimento dos consultórios.

TERRAÇO TÉCNICO: Terraço técnico para ar-condicionado.

PISO DAS UNIDADES: Piso rebaixado para flexibilizar layout e instalações.

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PLANTAS E POSSIBILIDADES DE USO

ESPAÇOS IDEAIS PARA A SAÚDE O Medplex Vera Cruz oferece aos profissionais da saúde uma estrutura perfeitamente

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adequada e pronta para ser ocupada, construída de acordo com todas as normas sanitárias, de segurança e de acessibilidade

5 7

8

IMPLANTAÇÃO DO TÉRREO No térreo do Medplex Vera Cruz estão os acessos de pedestres e de veículos, além do port-cochère.

1

Entrada de veículos

2

Saída de veículos

3

Vallet

4

Recepção vallet

5

Rampa de acesso de veículos dos subsolos

6

Rampa de saída de veículos aos subsolos

7

Lobby

8

Hall de acesso aos consultórios

9

Elevadores de acesso ao estacionamento

9

4

3

1

2

10 Área destinada à operação do Hospital Vera Cruz

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35

PLANTAS E POSSIBILIDADES DE USO

1 Sky Lounge 2 Dois banheiros com acessibilidade 3 Três salas de reunião

1 2

3

Previsão de loja

140 PAVIMENTO

1º PAVIMENTO No 1º Pavimento está prevista a instalação de um Day Hospital, Centro de Imagens e Laboratório de Análises Clínicas assinados pelo Hospital Vera Cruz.

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Previsão para o Day Hospital Vera Cruz Depósito de material de limpeza Área especial para descarte de lixo hospitalar Elevador com capacidade para maca 2 WCs. com acessibilidade

Depósito de material de limpeza Área especial para descarte de lixo hospitalar

O último pavimento contará com 3 salas de reunião, com opção de junção e capacidade para 26 pessoas sentadas. Também neste pavimento haverá um Sky Lounge, ideal para momentos de convivência.

Elevador Padrão Elevador com capacidade para maca Consultórios:

35 m2 – Finais 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14, 15 40 m2 – Finais 1, 2, 9, 10 46 m2 – Finais 3, 8, 11 e 16 37

PLANTAS E POSSIBILIDADES DE USO

1

4

1

Infraestrutura para 2 pontos hidráulicosnos consultórios

2

Portas dos consultórios de folha dupla com 1,20 m de largura para passagem de maca

2

3 Corredores com 2 m de largura 3

4 Terraço técnico para ar-condicionado

5

5 Áreas comuns e elevadores com gerador 6 2 Lavabos nos consultórios

Elevador Padrão Elevador com capacidade para macaÁrea Depósito para Material de limpeza Área para descarte de lixo hospitalar Consultórios: 35 m2 – Finais 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14, 15 40 m2 – Finais 1, 2, 9, 10 46 m2 – Finais 3, 8, 11 e 16

PAVIMENTO TIPO

6

Do 2º ao 14º pavimento serão instalados os consultórios e clínicas. Todos os pavimentos possuem 5 elevadores – sendo um com capacidade para maca –, banheiros com acessibilidade e uma área reservada para descarte de lixo hospitalar.

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PLANTAS E POSSIBILIDADES DE USO

PLANTA TIPO 41M2 Planta tipo ilustrada da unidade de 41m2 privativos e sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Comprae Venda da unidade.

Perspectiva ilustrada do consultório de 41m2²

PLANTA TIPO 35M2 Planta tipo ilustrada da unidade de 35m2 privativos e sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade.

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Perspectiva ilustrada da recepção de consultório

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PLANTAS E POSSIBILIDADES DE USO

As unidades do Medplex Vera Cruz podem abrigar diferentes especialidades na área da saúde, com conforto e funcionalidade

PLANTA TIPO 46M2 Planta tipo ilustrada da unidade de 46m2 privativos e sugestões de decoração.

Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade.

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PLANTAS E POSSIBILIDADES DE USO

Com as junções de unidades é possível criar consultórios e clínicas maiores, além de personalizar os ambientes de acordo com as necessidades de cada profissional ou equipe

Perspectiva Ilustrada do Consultório de 78 m2²

PLANTA JUNÇÃO 39M2 + 39M2 Planta opção ilustrada da unidade de 39 m2²+ 39 m2 privativos e sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade.

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Perspectiva Ilustrada da Recepção do Consultório de 78m2²

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INVESTIMENTO

MAIS DO QUE IMÓVEL, UM

PATRIMÔNIO PRODUTIVO

uem adquire uma unidade no Medplex Vera Cruz passa a contar com um patrimônio que assegura as melhores condições para o exercício de suas atividades e ainda tem a possibilidade de obter ganhos financeiros reais.

As unidades foram concebidas para oferecer aos profissionais todos os recursos necessários ao seu dia a dia e também são imóveis com alto potencial de geração de renda, tornando-se, assim, muito atraentes para investidores.

Devido a todas as suas características e ao fato de ter sido planejado em detalhes para atender às

tâneo de público. Assim, o profissional da medicina poderá compartilhar com colegas de outras especialidades os pacientes que vão circular pelo local. A proposta do empreendimento é justamente esta: proporcionar o atendimento de diferentes especialidades médicas em um só local, gerando movimento constante para os consultórios e as clínicas.

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necessidades dos profissionais da área da saúde, o Medplex é, além de um complexo inovador neste segmento, um verdadeiro patrimônio produtivo, um imóvel que agrega valor para proprietários, inquilinos e investidores.

PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL DE ALTA QUALIDADE Todas as unidades do Medplex foram pensadas para que profissionais de diferentes áreas da saúde possam se estabelecer e atender com segurança e conforto os seus pacientes.

A estrutura do complexo respeitará as normas técnicas estabelecidas

pela Anvisa relativas a questões de segurança, higiene e funcionalidade.

A reunião de todos esses predicados resulta em imóveis de grande valor agregado e com alto potencial de investimento.

FLUXO DE PÚBLICO CONSTANTE O profissional que se instalar no Medplex terá a vantagem de estar em um centro médico de referência nacional, com uma estrutura planejada especialmente para a área da saúde.

Ao entrar em funcionamento, o Medplex passará a ser uma referência na região, gerando um fluxo espon-

LOCAÇÃO E LUCRO PARA INVESTIDORES Investidores poderão adquirir unidades no Medplex e alugá-las para profissionais da área da saúde.

O mesmo espaço poderá ser locado

por turnos, evitando a ociosidade do local e maximizando a ocupação.

O condomínio poderá optar pela contratação de uma empresa gestora do complexo, que vai atuar junto aos proprietários dos imóveis na busca de rentabilização do patrimônio imobiliário, identificando inquilinos com o perfil adequado para ocupar as unidades. Há inclusive a possibilidade de junção de unidades, totalizando até 629m2, o que aumenta a área útil e, portanto, as possibilidades de atender a diferentes tipos de prestadores de serviços de saúde, como clínicas de especialidades médicas e grandes consultórios.

O Medplex Vera Cruz oferece a possibilidade de geração de renda, tanto para médicos como para investidores

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ENTREVISTA

ERICKSON BLUN Médico formado pela Universidade Federal do Paraná em 1990, Erickson Blun é cirurgião do aparelho digestivo, mestre e doutor pela Universidade Federal do Paraná e atualmente é o diretor-presidente do Hospital Vera Cruz, de Campinas. A instituição foi fundada em 1943 e conta com cerca de 1,5 mil médicos e 1,1 mil funcionários, que atuam em diferentes especialidades médicas. Além do trabalho como cirurgião, Blun construiu parte de sua carreira fazendo gestão de estabelecimentos hospitalares. Fez especialização em Programa de Gestão Avançada na Insead PGA/Institute Europeen D’Administration Des Affaires (França) e em Estratégia para o Mercado de Saúde na Harvard University (Estados Unidos). Em 2007, foi eleito o melhor Administrador Hospitalar do Brasil pelo TOP Hospitalar. Nesta entrevista, o médico faz uma análise da situação da área médica em Campinas, fala da importância do funcionamento de um empreendimento como o Medplex Vera Cruz e deixa um conselho para quem está começando na profissão.

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ENTREVISTA

Campinas é um hub médico do país, temos profissionais qualificados, mas é preciso investir na estrutura 50

Que análise o senhor faz da atual situação da área médica de Campinas, que é um dos polos da saúde de São Paulo?

Campinas é uma joia, uma pérola em termos de atenção com a saúde, é um hub médico do país. Temos grandes centros formadores de profissionais da saúde, como a Unicamp e a PUC, não apenas formadores de médicos, mas também de enfermeiros, auxiliares, nutricionistas, todos de altíssimo padrão. Então, o principal ponto, que é o profissional qualificado, nós temos. A região é pujante, com várias empresas e empreendimentos instalados aqui. Há poucas semanas, Campinas foi eleita a cidade mais conectada e inteligente do Brasil (do Ranking Connected Smart Cities, divulgado pela revista Exame em setembro). Então, a área da saúde é muito bem servida nes-

se contexto. Mas a comparação é a seguinte: temos um excelente piloto, por isso é importante investir em um bom avião para que ele voe com segurança, ou seja, temos que investir na estrutura para possibilitar que esses profissionais exerçam suas atividades com excelência.

A área médica se desenvolveu tanto que hoje invertemos um fluxo: os profissionais e as pessoas não vão mais para a cidade de São Paulo em busca de espaço ou de atendimento, ao contrário: os pacientes e profissionais de São Paulo estão vindo para cá por conta da percepção das nossas excelentes condições no tratamento de diferentes especialidades médicas. Eu já atuei na gestão de centros hospitalares em outras cidades, então me sinto bem à vontade para fazer essa comparação: não é otimismo, é convicção.

Considerando esse cenário, qual é, na sua avaliação, a importância de um empreendimento como o Medplex?

Entendo que o médico e todos os demais profissionais da saúde devem sempre estar próximo aos locais da consulta, pelas várias comodidades: fácil de chegar, de se deslocar para outro ponto, de estacionar e principalmente de viver em um ambiente agradável. O Medplex será nosso vizinho, então basta o profissional atravessar a rua para encontrar um paciente que necessite de ajuda no hospital, por exemplo, ou vice-versa. A facilidade dessa logística é boa para todos.

O senhor é um médico do sistema digestivo. Quais as novidades nessa área?

O trato do aparelho digestivo tem ganhado visibilidade porque o sistema

é formado por um conjunto de órgãos que sofrem vários tipos de doenças, infecções e inflamações, e cada vez mais descobrimos novos tratamentos e curas para esses males, melhorando a qualidade de vida das pessoas. Um dos avanços importantes é o uso da robótica em intervenção cirúrgica em diferentes órgãos do sistema digestivo. Antes, o uso dos robôs era limitado a intervenções externas, como em próteses. Hoje, cresce a abrangência do uso e os resultados no trato dos problemas digestivos são excepcionais, com grande qualidade na recuperação do paciente.

O senhor fala com muito otimismo da área médica de Campinas. Então, que recado é possível deixar para os profissionais que estão chegando à cidade ou que estão começando na profissão?

Entendo que quem se forma médico ou profissional na área da saúde tem a grande missão de melhor assistir o paciente, buscando recuperar a qualidade de vida dele e da família, que sempre sofre junto em momentos de dor. Por isso, um médico só terá êxito se souber atuar em equipe. É importante o trabalho em time, em conjunto, que vai ter como consequência os ganhos para o paciente. Campinas é um grande mercado para isso, por dar a oportunidade de agregar especialidades médicas diferentes. E o Medplex será o local ideal para o exercício dessa congregação, para a formação de equipes e o trabalho em conjunto. Mas também é importante destacar que a oportunidade de crescimento sempre será melhor para o profissional que estudou muito e ralou bastante para estar preparado.

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TECNOLOGIA

A ROBÓTICA NA MEDICINA Robôs ampliam as habilidades visuais e manuais do médico. A cirurgia robótica há muito deixou de ser cena de ficção para ganhar a realidade, inclusive no Brasil 52

a Vinci continua fazendo arte.

Não o mestre renascentista, Leonardo, que entre outras obras deixou a Monalisa, admirada ainda hoje, mais de 500 anos depois de ser pintada. O Da Vinci de que estamos falando é o robô-cirurgião mais usado na Terra, com 43 mil médicos treinados para operá-lo e mais de 5 milhões de pacientes atendidos em 66 países.

Cerca de 4,9 mil hospitais do mundo contam com o equipamento.

Da Vinci amplia as habilidades manuais e visuais do médico. Ao interagir com ele, o cirurgião se instala em seu

console, mantendo o corpo em posição confortável e ergonômica. As mãos ficam em um joystick no formato de dedais para o controle de quatro braços robóticos (um com uma câmera e três para manipulação de instrumentos cirúrgicos). A cabeça fica apoiada para permitir a visualização de imagens de alta definição em 3D, captadas pela câmera.

Quando o médico estiver devidamente instalado, é hora de colocar mãos à obra. No caso, as mãos do robô Da Vinci. Os braços robóticos reproduzem com precisão os movimentos de

um cirurgião: o médico pode sentir os tecidos que os braços mecânicos estão manipulando. Por mais experiência que tenham, os profissionais humanos podem sofrer pequenos tremores durante as cirurgias, mas os braços robóticos estão livres dessa dificuldade. Além disso, o cirurgião pode girar os eixos em 360°, alcançando áreas do corpo do paciente que suas mãos teriam dificuldades em atingir.

A atuação de Da Vinci prova que a cirurgia robótica há muito deixou de ser cena de filme de ficção para ganhar a realidade não apenas nos centros 53

TECNOLOGIA

O Brasil é o país que mais faz cirurgias robóticas na América Latina.

Em 2018 foram mais de 8 mil procedimentos

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médicos mais avançados dos Estados Unidos e da Europa, mas também no Brasil, o país que mais faz cirurgia robótica na América Latina. Dados da Intuitive, a empresa criadora de Da Vinci e também de seu parceiro, o Ion, confirmam que existem hoje no território nacional 57 plataformas para cirurgias robóticas espalhadas por todas as regiões (28 em São Paulo). Em 2011, foram 450 cirurgias por meio desse sistema. Em 2018, mais de 8 mil procedimentos, principalmente nas especialidades urológicas, ginecológicas e cardíacas.

Mas a história da relação de Da Vinci com a medicina é mais antiga, evidentemente não tanto quanto a do artista de Florença. As máquinas começaram a fazer parte da vida dos médicos na década de 70, com os dispositivos endoscópicos usados na artroscopia e na laparoscopia. A partir

da década de 1990, métodos e ferramentas para o posicionamento e a movimentação de objetos microscópicos por meio de estruturas tipo pinça permitiram o desenvolvimento dos primeiros sistemas microrobóticos, capazes de executar tarefas específicas. Em 1998 surgiram os primeiros robôs-cirurgiões mais complexos, os antepassados de Da Vinci. Foi no Hospital Broussais, em Paris, que os cirurgiões Alain Carpentier e Didier Loulmet fizeram intervenção em paciente por meio da robótica pela primeira vez na história. Na América Latina, a primeira cirurgia robótica foi realizada no Brasil, no Hospital Sírio-Libanês (São Paulo), em março de 2008. Foi uma cirurgia urológica.

Com o sucesso de Da Vinci, outros robôs-cirurgiões já começam a aparecer no mercado, fabricados por diferentes empresas: Preceyes

O sucesso de Da Vinci fez surgir no mercado outros robôs-cirurgiões 55

TECNOLOGIA

Os braços robóticos estão livres de tremores e alcançam áreas do corpo que as mãos do médico teriam dificuldade em atingir

A indústria mundial já desenvolveu robôs especializados em diferentes tipos de cirurgias

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para cirurgias oculares, CorPath GRX para cirurgias cardíacas, Monarch para o diagnóstico e tratamento do câncer de pulmão, Mako para cirurgias de substituição de articulações no quadril e joelho e o Versius, competidor direto de Da Vinci, que promete mais flexibilidade em relação à movimentação dos braços.

Mas adotar sistemas robotizados no Brasil ainda é um grande desafio. Além de poucos profissionais treinados para a tarefa de comandar a máquina no momento de tratar o corpo humano, os valores dos equipamentos ainda são considerados altos para o caixa de imensa parte de hospitais e clínicas. Os investimentos em um equipamento robótico ficam entre R$ 8 milhões a R$ 10 milhões, além das despesas de

manutenção.

O grande avanço trazido pela cirurgia por robôs, no entanto, não afasta uma questão filosófica: quem está no controle no momento de intervir na vida do paciente, o homem ou a máquina? O médico ou o robô? Timothy Lenoir, professor de História da Ciência da Universidade Stanford (EUA), tentou responder à questão em seu artigo The Virtual Surgeon: New Practices for an Age of Medialization: “É difícil determinar quem está no controle, o robô ou o humano. Uma equipe humana claramente programa o robô, mas o robô melhora a percepção e realmente guia a mão do cirurgião, corrigindo erros devidos aos tremores das mãos (gerados por humanos)”.

De tudo isso, é possível concluir: Da Vinci seguirá encantando o mundo.

AS CIRURGIAS ROBÓTICAS

Proporcionam redução dos riscos de infecções, sangramentos e sequelas (como cicatrizes), já que as cirurgias são menos invasivas e os cortes menores e mais precisos.

Possibilitam um período menor de internação e uma recuperação mais rápida do paciente.

Dão segurança ao cirurgião para fazer movimentos mais difíceis de forma simples, facilitando o acesso a órgãos internos e partes mais delicadas do corpo do paciente.

Criam a possibilidade da cirurgia remota, com médico e paciente situados em locais distintos.

Essa vantagem pode aumentar o alcance de cirurgias feitas por poucos especialistas, muitas vezes localizados nos grandes centros urbanos. O paciente é assistido por uma equipe de apoio na sala, enquanto o médico faz a intervenção via robô, estando em outro local.

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ENTREVISTA

LUIZ CARLOS ZEFERINO Luiz Carlos Zeferino é diretor da Faculdade de Ciências Médicas da Universidade de Campinas (Unicamp). Professor titular em Ginecologia, foi aluno da instituição que agora dirige, tendo cursado ali da graduação ao doutorado. Complementou sua formação clínica e cirúrgica na Clinica di Ostetricia e Ginecologia dell’Universitá degli Studi di Firenze (Itália), depois no Institut PaoliCalmettes - Centre Régional de Lutte contre le Cancer de Marseille (França) e, por fim, na Clinical Science Center - The University of Wisconsin (Estados Unidos). Zeferino também tem uma vida acadêmica ativa. Orientou 37 teses de mestrado ou doutorado e 12 iniciações científicas, além de ter publicado 168 artigos científicos. Exerceu, ainda, o cargo de diretor técnico-científico da Fundação Oncocentro de São Paulo da Secretaria de Estado da Saúde. Nessa entrevista, ele analisa como está o ensino da Medicina no Brasil, fala da situação da área médica em Campinas e deixa um conselho para os que estão ingressando no mercado de trabalho.

“O profissional mais competente no futuro não será aquele que obteve notas altas no curso, mas sim aquele que conseguir manter-se atualizado”

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ENTREVISTA

“Campinas é muito privilegiada pela qualidade de seu corpo médico e de outros profissionais de saúde”

O senhor é diretor de uma das principais faculdades de Medicina do país. Que avaliação faz da qualidade do ensino nesse segmento no país?

Para conhecimento geral, temos 340 cursos de Medicina aprovados para 2020, sendo que 201 (60%) são privados. Dentre os cursos públicos, 82 estão em universidades federais. Ainda: metade destes cursos foram criados nos últimos 12 anos.

Falar em qualidade de ensino neste cenário complexo é difícil. O governo, por meio do Exame Nacional de Desempenho dos Estudantes (Enade), avaliações in loco e outras iniciativas, tenta garantir a qualidade, mas é um desafio imenso. No Brasil, há uma grande corrente contrária à realização de um exame ou avaliação para autorizar o profissional a exercer a Medicina depois de concluído o curso, como ocorre hoje com o curso de Direito. Atualmente, não há uma forma institucionalizada e efetiva de garantia de qualidade dos médicos formados. Os exames de ingresso na residência médica acabam sendo a forma mais objetiva de avaliação dos médicos recém-formados.

Que áreas de excelência no ensino e na pesquisa médica é possível destacar no Brasil?

A título de ilustração, no mundo já foram registrados mais de 320 mil ensaios clínicos, uma modalidade de pesquisa com forte robustez científica, sendo que apenas 3,2% na América do Sul e 2,4% no Brasil. O que significa pouco mais de 7,7 mil estudos desta modalidade. Nós temos no Brasil alguns centros com forte vocação científica, como a USP e a Unicamp, onde há vários núcleos de excelência.

Em muitas outras universidades, onde a vocação dominante não é pesquisa, também há núcleos de excelência.

Fora das universidades, porém seguramente próximo a elas, há alguns excelentes núcleos de pesquisa, como o

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Laboratório Nacional de Luz Síncrotron e o Projeto Sirius, claramente atuando na fronteira do conhecimento. Dentre os temas de maior relevância nas pesquisas nacionais, poderia destacar moléstias infecciosas, hematologia, neurologia e cardiologia.

Campinas é um dos polos da saúde de São Paulo, reunindo faculdades, hospitais e clínicas de saúde de diferentes especialidades. Quais os benefícios para os pacientes da cidade e da região de Campinas proporcionados por essa concentração?

Campinas é uma cidade muito privilegiada pela qualidade de seu corpo médico e de outros profissionais de saúde. Cidade que sedia três faculdades de Medicina, sendo que o curso da Unicamp tem 56 anos.

Infelizmente, os hospitais não correspondem à excelência de seu corpo clínico. O Hospital de Clínicas, por exemplo, faz um número expressivo de transplantes, atende a um número considerável de pacientes oncológicos e é responsável pelo atendimento da urgência mais grave, porém não tem dimensões suficientes para cumprir adequadamente seu papel no SUS para a macrorregião de Campinas. No setor privado, há avanços, mas ainda parecem faltar investimentos que colocariam Campinas num patamar de excelência compatível com o potencial da cidade, em benefício de sua população. Apenas recentemente a cirurgia robótica chegou em Campinas. Pode ser que grandes investimentos no setor privado da cidade alterem o espectro da saúde suplementar, como aconteceu, por exemplo, em São Paulo.

Hoje se fala muito em empreendedorismo, mas o médico sempre precisou ter um espírito empreendedor: ele sai da faculdade e, por conta própria, abre seu consultório ou sua clínica. O senhor acredita que os

profissionais recém-formados estão preparados para a tarefa de também “gerenciar” o seu negócio? Eles têm consciência dessa necessidade?

Eu não sei se abrir consultório poderia ser considerado como empreendedorismo. No passado esta ação era a regra, porém o mercado vem se modificando significativamente, de tal forma que os médicos recém-formados precisam identificar alternativas para atuarem no cenário atual. Alguns com uma visão mais empreendedora conseguem fazer disso um negócio. No geral, creio que os médicos não são bons gestores de serviços, ainda que tenham uma atuação dominante no âmbito das instituições de saúde. Os médicos que fazem gestão com qualidade, em geral, têm formação especí-

fica para tal. Ainda: os currículos dos cursos de Medicina, em geral, não abordam conteúdos relacionados a gestão e custos em saúde, o que no meu entender deve ser revisto.

A medicina evolui a cada instante, a cada descoberta feita, a cada pesquisa concluída. Sempre foi assim, mas esse processo agora está mais acelerado por conta do mundo digital, que proporciona uma maior rapidez na disseminação de novidades. Isso significa que o profissional que está no mercado deve viver um constante clima de atualização em sua área.

Nesse sentido, que conselho o senhor, como gestor de um centro de excelência do conhecimento, oferece ao profissional do mercado? Como se manter atualizado?

O mundo digital nos faz trabalhar mais, encurta nossos prazos, assim como favorece a produção e disseminação de conhecimentos. Para o profissional que está no mercado, é fundamental desenvolver habilidades para buscar o conhecimento no mundo digital, algo que já vem se exercitando nos cursos de graduação. O profissional mais competente no futuro não será aquele que obteve notas altas no curso, mas sim aquele que conseguir manter-se atualizado, de tal forma que é necessário estabelecer um tempo para essas atividades.

Congressos e reuniões científicas também promovem a atualização, alternativa muito importante para aqueles profissionais mais seniores que não têm expertise de buscar conhecimento no mundo digital.

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BEM-ESTAR

ATENÇÃO PLENA: VIVA O MOMENTO PRESENTE indfulness é a melhor resposta que podemos dar para os tempos atuais, quando nossa mente é exigida em excesso para dar conta dos impulsos que chegam por todos os lados – fotos e fofocas pelas redes sociais, mensagens de amigos e da família pelo WhatsApp, notícias (boas e ruins) dos sites jornalísticos, propaganda e apelos comerciais pelas mais diferentes vias.

Haja mente para elaborar tantas informações e sistema nervoso para processar milhares de sinapses por segundo...

Pesquisas e estudos estão demonstrando que esse fluxo descontrolado de informações está criando uma geração marcada pela ansiedade. A ansiedade de estar sempre se movendo para fazer algo sem nunca concluir uma tarefa, sempre vivendo da sobreposição de afazeres. É nesse cenário que entra o Mindfulness: para acalmar e ordenar as coisas.

A prática (do inglês, significa atenção plena), que começa a ser adotada por executivos e profissionais com grande carga de responsabilidade, propõe reservar diferentes momentos do dia para que a pessoa foque sua atenção apenas no que está fazendo e tenha consciência de seus processos mentais e de suas ações, evitando que a ansiedade dite o ritmo da execução das tarefas. É como se fossem breves momentos de meditação.

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BEM-ESTAR

Veja algumas dicas de estudiosos e especialistas para que você possa colocar em prática o Mindfulness na rotina de seu dia: Permita-se sentir suas emoções, por exemplo, durante uma meditação matinal rápida ou depois de uma reunião carregada. A chave é não lutar contra as emoções. Que necessidades suas não estão sendo atendidas? Por que você se sente assim? Há sabedoria nessas emoções?

Cultive a prática de gratidão pela manhã. Ao acordar, comece criando uma lista de pessoas e circunstâncias que ajudam você a se manter vivo e feliz no hoje. Pode agradecer a seus pais, colegas, empresa, saúde, finan-

ças, sua casa segura e confortável e outras coisas que o sustentam. Tente pensar durante dez minutos nas coisas pelas quais você deve ser grato.

Pratique a “caminhada meditativa”, aonde quer que vá. Em um momento do dia, ande por dez minutos devagar e de maneira consciente, observe cada um de seus passos conforme você caminha.

Experimente a refeição contemplativa. Temos uma tendência a nos distrair durante as refeições. É normal abrir um site de notícias e se sentir produtivo enquanto almoça ou, se você está em casa, ver televisão.

Tente definir uma refeição por dia para comer em silêncio, talvez até de

Algumas importantes atitudes cotidianas: estar perto da natureza, caminhar sem pressa, eliminar as distrações ao comer, meditar

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olhos fechados, degustando cada garfada devagar e de maneira profundamente contemplativa. De onde essa comida vem? Que texturas e sabores tem? O que acontece quando é uma mordida pequena ou grande?

Elimine suas distrações, tire tudo que enche sua mente com informações extras ou entretenimento que não agregam algo. Faça uma lista com o que distrai, tira sua energia ou impede que você foque no que realmente importa. Pare de fazer essas coisas uma a uma, mas sem se sentir como se estivesse se privando de algo.

Alimente sua mente e alma com conteúdos saudáveis. Encontre livros, sites ou blogs que ajudam no seu crescimento pessoal e em sua paz interior e dedique um tempo do dia lendo esse conteúdo.

Conecte-se com a natureza. Tente passar um pouco de tempo apenas estando em meio ao verde, ainda que seja em um parque no meio

da agitação da cidade.

Passe um tempo meditando.

Imagine um copo cheio de água suja.

Quando você balança o copo, o líquido parece escuro e enlameado. Quando você o deixa parado, a sujeira começa a se amontoar no fundo. Há muitas fontes de meditação guiada e você também pode procurar centros que oferecem aulas.

Faça uma atividade física que alimente corpo e alma. Encontre tempo para se exercitar diariamente.

Lembre-se: não se fazem exercícios ou se pratica esporte quando sobrar algum tempo, pois nunca sobra. Coloque como compromisso em sua agenda.

Descanse bem. Mesmo se você for uma pessoa ocupada com múltiplas responsabilidades, trabalhe para criar um estilo de vida equilibrado, em que há tempo para descansar.

E, principalmente, arranje tempo para dormir bem.

Colocar em prática no dia a dia o Mindfullness pode ajudar no controle do estresse e no bem-estar geral

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PERFIL

A INOVAÇÃO ESTÁ NO DNA DA CYRELA Fundada em 1962, a Cyrela se tornou uma das mais sólidas e admiradas empresas do segmento da construção civil no país. O conceito “Inovação que gera valor” resume a forma como a empresa atua e se apresenta ao mercado e aos seus clientes 66

econhecida em todo o país por imprimir um padrão de inovação em seus projetos, a Cyrela idealiza, projeta e desenvolve empreendimentos que proporcionam a seus clientes experiências únicas, a partir de conceitos exclusivos. Focada nessa ideia, a incorporadora busca parcerias nacionais e internacionais com profissionais e estúdios de design com quem compartilha sua visão de inovar sempre, acompanhada de dois valores fundamentais para a empresa: atenção na execução e qualidade nos detalhes.

A Cyrela não fala em inovar e em

criar diferentes nichos de mercado apenas em períodos de recessão ou crise, a inovação está no DNA da empresa. É o trabalho permanente de pensar e de enxergar novos mercados para novos produtos e novos produtos para novos mercados. A importância dessa busca constante pode ser medida pelos ganhos de quem procura e adquire um empreendimento Cyrela.

Ganhos que não são apenas financeiros ou patrimoniais, mas também relativos ao bem-estar e à qualidade de vida cotidiana. Para o profissional da saúde instalado em um dos Medplex criados pela Cyrela em di-

versas cidades do Brasil, por exemplo, o grande benefício será a oportunidade de trabalhar, receber clientes e conviver com colegas em um local especialmente projetado para o exercício de suas atividades. Já para quem adquire uma unidade residencial no Cyrela by Pininfarina, em São Paulo, o maior ganho são os momentos de conforto, segurança e prazer vividos no dia a dia em um prédio de alto padrão, cuidadodamente planejado nos menores detalhes.

Cada cliente percebe o valor gerado pela Cyrela da sua maneira, de acordo com suas necessidades e an-

Detalhe da fachada do Medplex Eixo Norte, em Porto Alegre

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PERFIL

A Cyrela atua em mais de 50 cidades brasileiras e é uma das mais sólidas e admiradas empresas no segmento da construção civil

seios. Mas, invariavelmente, esse valor será resultado da atuação de uma marca preocupada com a qualidade final do produto que entrega, com foco nas necessidades do cliente, respaldada por uma solidez financeira e permanentemente atenta às exigências de um mundo em constante transformação.

Para enfrentar o desafio de conviver com os tempos de mudanças constantes, o fundador do grupo, Elie Horn, anunciou em um encontro com os líderes da Cyrela, em 2011, que a preocupação com a perenidade passava a ser prioridade. “A empresa precisa viver no mínimo mil anos”, disse Horn. A frase passou a ser o mantra do trabalho diário de todos os colaboradores que atuam para manter a Cyrela como uma das mais sólidas e admiradas empresas no segmento da construção civil no país, conceben-

do e construindo empreendimentos residenciais, comerciais e voltados a nichos específicos de mercado.

CYRELA HOJE

A Cyrela cresceu ao longo de seus quase 60 anos de existência e hoje tem cerca de 3 mil funcionários. Desde 2005, já construiu aproximadamente 200 mil lares. Opera em mais de 50 cidades, em 16 estados brasileiros e no Distrito Federal, sempre com o compromisso de atuar pela evolução do espaço urbano brasileiro e colaborar com soluções para a questão da mobilidade.

O braço da empresa na área social é o Instituto Cyrela, que trabalha com a crença que é fundamental para o Brasil a educação de qualidade na primeira infância e na adolescência, entre outros projetos desenvolvidos em diferentes setores sociais.

One Sixty, em São Paulo

Acima, o Doc Castelo Batel, Complexo Médico de Curitiba/PR. Ao lado, na outra página, o Medplex Belo Horizonte

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PERFIL

PININFARINA: CURVAS SUAVES QUE SE DIFERENCIAM NA PAISAGEM URBANA

“A arquitetura precisa refletir o futuro.

A ousadia faz parte da criação.”

(Paolo Pininfarina) 70

A Cyrela inovou ao montar uma parceria internacional com o estúdio de design do italiano Paolo Pininfarina (responsável pelo desenho de marcas conhecidas no mundo como a da Ferrari e da Rolls Royce) para lançar um empreendimento residencial na Vila Olímpia, em São Paulo, que é mais do que um prédio: é uma obra de arte. A estrutura, com fachada em formato aerodinâmico e curvas suaves, resulta em um efeito estético único, que se diferencia na paisagem urbana.“Existe o comum, existe o especial e existe o inesquecível. Nós nos inspiramos no que o mundo tem de melhor, pois acreditamos que a estética e o design podem transformar muito além de cidades, as nossas vidas”, destaca Efraim Horn, copresidente da Cyrela. Presidente do Grupo Pininfarina, Paolo Pininfarina ressalta a união bem-sucedida. “Na Cyrela encontramos uma parceria com quem compartilhamos os valores de qualidade, inovação e atenção aos detalhes. Juntando as forças, demos vida ao Cyrela by Pininfarina, projeto único e exclusivo, nossa primeira expressão na arquitetura em São Paulo”, afirmou.

O Pininfarina tem 23 andares e 92 apartamentos com materiais e acabamentos de alto luxo. No térreo há espaços de lazer com decoração diferenciada e itens de alta qualidade, incluindo mobiliário importado assinado pela grife italiana.

Cyrela By Pininfarina: o prédio tem curvas suaves, formato aerodinâmico e acabamentos de luxo

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PERFIL

O Heritage também tem a assinatura do consagrado estúdio italiano de design Pininfarina

HERITAGE: DESIGN ELEGANTE E ATEMPORAL Com o Heritage, a Cyrela oferece ao mercado da capital paulista uma opção diferenciada no segmento luxo. Construído na desejada Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, no Itaim Bibi, é o segundo projeto da empresa assinado pelo consagrado estúdio de design italiano Pininfarina. A torre é composta de 31 andares e cada apartamento permite uma vista de quase 360 graus. O Heritage tem 25 unidades (uma por andar).

O projeto é uma fusão entre o clássico e o moderno. O luxo e o design Pininfarina estão presentes em todo o empreendimento, desde a fachada, passando pelo lobby – que tem 8m de altura – e chegando às unidades, com até quatro suítes.

Com o Heritage, a Cyrela quer entregar à 72

cidade de São Paulo algo robusto e durável, tão clássico que venha a se tornar atemporal. Paolo Pininfarina, CEO da Pininfarina, lembra que “o design está em toda a parte, tudo se resume ao design”. O ineditismo do projeto também é ressaltado pelo italiano. “Não se trata de clássico ou moderno, e sim de criar uma fusão de elegância e beleza em uma forma final que nenhuma empresa jamais pensou ser possível”, diz.

“Mais que o registro de uma história, o Heritage é um marco na trajetória da Cyrela, nascido nos dias de hoje para ser uma referência de beleza no amanhã. Uma beleza sem tempo e sem precedentes, uma interpretação pura da arquitetura do futuro”, define Elie Horn, fundador da Cyrela.

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PERFIL

CYRELA IBIRAPUERA BY YOO, PRODUTOS PARA DIFERENTES PÚBLICOS Uma nova filosofia de alto padrão foi a base do planejamento do Cyrela Ibirapuera By Yoo. Com vista para o Parque do Ibirapuera, o residencial foi buscar inspiração na natureza, no verde e nos grandes espaços, para integrar essa atmosfera à vida dos seus moradores. “Esse projeto é um marco para a arquitetura no Brasil e reforça o posicionamento da Cyrela em atuar no mercado do luxo com inovações, tendências internacionais e soluções para a família”, afirma Efraim Horn, copresidente da Cyrela.

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A exclusividade dos interiores assinados pelo escritório de design Yoo Studio alinha a estética às funcionalidades necessárias ao estilo de vida dos moradores. Pensando em contemplar as necessidades do público em diferentes fases da vida (solteiros, casais e famílias), o Cyrela Ibirapuera by Yoo se divide em três estruturas independentes: The Residences, que tem quatro tipos de plantas para apartamentos com três ou quatro suítes e área comum que inclui piscina com raia de 25 metros e amplo lazer;

Thera Apartments, com apartamentos de dois e três dormitórios; Thera Studios, com unidades compactas servidas por diversas opções de lazer, como a piscina com borda infinita a 80 metros de altura, com vista para o Ibirapuera.

Outro diferencial do empreendimento é o fato de estar conectado ao Medplex São Paulo, que está aparelhado com um Day Hospital: uma unidade capaz de realizar procedimentos cirúrgicos de pequeno e médio portes, que não demandam internação.

Um projeto contemporâneo e arrojado, integrado ao verde, composto por três diferentes residenciais e um Medplex 75

PERFIL

ONE SIXTY, DESIGN E ATENÇÃO AOS DETALHES

A parceria com o Yoo Studio estabeleceu um novo conceito de luxo no mercado imobiliário 76

Primeiro projeto da Cyrela feito em parceria com o escritório de design inglês Yoo Studio, que entre seus sócios tem o renomado designer francês Philippe Starck, o One Sixty estabeleceu um novo conceito de luxo no mercado imobiliário brasileiro. A parceria com o Yoo reforçou a tradição da Cyrela em inovação, conhecida por oferecer aos seus clientes o que existe de melhor no mundo. “Um empreendimento inesquecível para se ver, sentir e viver”, afirma Efraim Horn, copresidente da Cyrela.

Localizado no Itaim, o One Sixty foi projetado para ser um dos prédios mais luxuosos de São Paulo e terá 55 apartamentos, com quatro ou cinco suítes, além de duas coberturas duplex. A estrutura foi criada com total atenção aos detalhes, para que em cada recanto os moradores e visitantes do One Sixty se surpreendam com a sofisticação e a elegância.

O design é refinado mas também flexível: é possível alterar e desenhar a planta conforme a preferência de cada moradore. Além do Yoo, o empreendimento tem parceiros brasileiros: os arquitetos Jonas Birger, que assina o projeto arquitetônico, Carlos Rossi, responsável pelo acompanhamento e execução dos interiores, e Benedito Abbud, criador do paisagismo.

O One Sixty ocupa um terreno de 5,6 mil m2, área equivalente ao campo do estádio do Pacaembu

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PROJETOS

PARCERIAS DE ALTA QUALIDADE Nos depoimentos a seguir, os profissionais que assinam os projetos arquitetônico, de decoração e paisagístico do Medplex Vera Cruz resumem seus objetivos e escolhas ao desenvolver cada aspecto do empreendimento.

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PROJETO ARQUITETÔNICO:

PROJETO DE DECORAÇÃO:

PROJETO PAISAGÍSTICO:

RAF ARQUITETURA

CHRIS SILVEIRA

BETH MIYAZAKI

O projeto do Medplex Vera Cruz busca integrar o entorno da edificação com o Hospital Vera Cruz, trazendo um conceito contemporâneo ao empreendimento. A volumetria da edificação permitiu a criação de uma estrutura com linhas puras, valorizadas por elementos arquitetônicos das fachadas.

O projeto foi desenvolvido com a premissa de conceber as plantas dos pavimentos, garantindo a flexibilidade total das áreas privativas, visando atender às necessidades, acessibilidade e segurança dos futuros usuários e permitindo a melhor funcionalidade dos espaços.”

O Medplex Vera Cruz é um complexo inovador que é referência na área de saúde, planejado nos mínimos detalhes. O projeto é funcional e contemporâneo, traz sofisticação na medida certa, aliando confiança aos profissionais e principalmente ao público exigente, que prima por conforto e qualidade. Materiais nobres e design ditam o tom da decoração. É a alma da Medicina em um projeto em que a modernidade, a beleza e a funcionalidade caminham juntas.”

Ao chegar ao Medplex Vera Cruz será possível perceber o acesso, marcado por uma imponente área de palmeiras que valoriza e reforça a monumentalidade do empreendimento no bairro e na cidade, agregando valor ao local de trabalho. O agradável terraço externo na cobertura do edifício, composto de lounges e áreas de estar, promove o descanso e o convívio social, tudo permeado pela vegetação com diferentes cores e texturas, que proporciona sensação de tranquilidade e bem-estar.”

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SUSTENTABILIDADE

Acreditamos na importância de ações sustentáveis para a perenização do nosso negócio e para o desenvolvimento de produtos que estejam

JANELAS AMPLAS Maior utilização de luz natural e consequente economia de energia.

DUPLO ACIONAMENTO NAS BACIAS SANITÁRIAS Instalação de bacias que geram mais de 30% de economia se comparadas às tradicionais, em todos os apartamentos e áreas comuns

conectados aos nossos

PENSE HOJE, PENSE FUTURO

valores. Por isso, investimos na capacitação dos nossos colaboradores, em projetos pensados para valorizar o uso consciente de recursos naturais e minimizar os impactos ambientais, entregando empreendimentos que

ACESSIBILIDADE Itens projetados para proporcionar autonomia e conforto aos portadores de necessidades especiais.

PAVIMENTOS PERMEÁVEIS NA ÁREA EXTERNA Absorve a água da chuva, reduzindo o acúmulo na superfície, além de um sistema de retardo das águas pluviais.

GESTÃO DE RESÍDUOS NOS CANTEIROS Redução, reutilização e reciclagem de resíduos, incentivando a logística reversa, minimizando nosso impacto no meio ambiente.

proporcionarão bons momentos para nossos clientes.

FACHADAS EFICIENTES Escolha correta dos materiais, garantindo a melhor eficiência térmica.

TRATAMENTO TÉRMICO NO SEGUNDO PAVIMENTO Maior conforto térmico aos moradores e economia de energia, pela menor necessidade de uso de ar-condicionado.

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GESTÃO AMBIENTAL Controle dos indicadores e processos ambientais, buscando a sustentabilidade no ciclo produtivo.

COLETA SELETIVA DE LIXO Correta disposição dos resíduos do condomínio e dos resíduos hospitalares para descarte ou reciclagem.

DESENVOLVIMENTO TECNOLÓGICO Novas tecnologias, soluções, materiais construtivos mais eficientes.

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Rua Onze de Agosto, 455 - Campinas 00 0000.0000 | medplexveracruz.com.br

Realização e Construção:

Incorporadora: Cyrela MagikLZ Nazca Empreendimentos Imobiliários Ltda. Empreendimento registrado sob o nº 2 na matrícula 453.855 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo, em 03/10/2019. Terreno em processo de reabilitação para fins residenciais, com plano de intervenção aprovado, conforme processo na CETESB 33/00868/18. Manejo arbóreo e plantio compensatório autorizados, conforme Processo Administrativo SVMA SEI 6027.2019/00015025. Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos. Projeto de decoração das áreas comuns: Triplex Arquitetura. Projeto paisagístico: Núcleo Arquitetura de Paisagem. Os acabamentos, as quantidades de mobiliários e os equipamentos serão entregues conforme Memorial do empreendimento. As perspectivas ilustram a vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de paisagismo. O empreendimento está localizado na Rua Laguna, 1087. Living: Rua do Rócio, 109 – Vila Olímpia – CEP 04552-000 – São Paulo - SP. Realização: Cyrela (Creci: J-17.592). Comercialização: Seller (Creci: 14790-J). Material preliminar, sujeito a alteração. Imagens meramente ilustrativas.