IPSIS
LOREM LOREM IPSIS
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ISDRA/ASTIR
EDUARDO ISDRA ZÁCHIA, DIRETOR-PRESIDENTE DO GRUPO
LOCALIZAÇÃO ÍMPAR
ofisticação, bem-estar. Essas duas palavras resumem o que é o bairro Bela Vista, conhecido como um dos mais elegantes de Porto Alegre. Construções de alto padrão, ruas arborizadas e lindas áreas verdes, como a Praça Carlos Simão Arnt – a chamada Praça da Encol – compõem um ambiente urbano primoroso e diferenciado. Viver no Bela Vista é optar pelo contato com a natureza em um bairro completo, estar numa área bem localizada e, ainda assim, tranquila. Isso significa qualidade de vida. Praças, parques, alta gastronomia, centros de compras exclusivos e todos os serviços necessários ao dia a dia dão aos moradores o conforto e a opção de fazer quase tudo o que precisam pertinho de casa.
BEM-ESTAR
QUALIDADE DE VIDA:MUITO VERDE E ÁREAS DE LAZER AO AR LIVRE PERTO DE
A Praça da Encol, com 26 mil m2, é uma referência em lazer e prática de esportes e ponto de encontro dos porto-alegrenses. Especialmente nos finais de semana, quando toalhas são estendidas no gramado para piqueniques com as crianças ou para tomar um chimarrão com os amigos – seja sob o sol ou aproveitando a sombra das árvores. Quadras poliesportivas usadas para jogar vôlei e beach tennis, cancha de bocha coberta e uma área exclusiva para pets são uma mostra de que há espaço para diferentes gostos e idades. Outras áreas verdes de destaque são a praça Gustavo Langsch e a charmosa praça Bela Vista, no coração do bairro, conhecida pelo reservatório de água com formato de troféu da Copa do Mundo de Futebol. Ali também funciona um lindo parquinho infantil, ponto de encontro do dia-a-dia para as crianças e famílias do bairro.
LOCAL PRIVILEGIADO:
UMA RUA TRANQUILA,
NO PONTO MAIS ALTO
DO BAIRRO BELA VISTA
Nas avenidas Neusa Goulart Brizola, Nilópolis e Nilo Peçanha, as de maior fluxo no bairro, os moradores contam com supermercado, mall, restaurantes e pequenos comércios. A Rua Casemiro de Abreu é outro ponto de destaque em comércio e serviços. Bistrôs e pâtisseries são exemplos de boas surpresas que podem ser encontradas no miolo do Bela Vista, em vias que mantém o charme de uma área residencial de alto padrão. Além de toda esta estrutura ímpar, indispensável para quem deseja morar bem, os moradores do bairro estão próximos dos principais shoppings e áreas estratégicas de negócios da cidade.
O Homero está localizado na Rua Engenheiro Teixeira Soares, 46, entre as ruas Engenheiro Antônio Rebouças e Engenheiro Veríssimo Mattos. Pertinho da Praça Bela Vista, o ponto alto do bairro, de onde é possível ter uma vista singular de Porto Alegre.
CONFORTO
O ELEGANTE BELA VISTA TEM RUAS ARBORIZADAS, SERVIÇOS, GASTRONOMIA, COMÉRCIO
MUITA NATUREZA NO ENTORNO:
PRAÇA GUSTAVO LANGSCH – árvores que são uma pintura, especialmente no outono
PRAÇA BELA VISTA – onde está a famosa caixa d’água em forma de troféu
PRAÇA DA ENCOL – muita área livre e diversão para todas as idades
EMPREENDIMENTO ÚNICO
ponto mais alto do bairro Bela Vista, de onde é possível ter a melhor vista da região mais nobre de Porto Alegre, foi o local escolhido
pela Astir para criar um empreendimento único, destinado a um público exigente, que busca alto padrão construtivo, beleza, funcionalidade, conforto e exclusividade: o Homero, sinônimo de elegância e bem-estar. O grande destaque do empreendimento é o amplo terreno, com 80 metros de frente e 40 de profundidade, incomum para esta parte do bairro, que possibilitou a criação de uma área de lazer completa, capaz de proporcionar ao morador as mais diversas experiências dentro dos limites do condomínio.
ARQUITETURA
NOONO NOO O NOOOONONO, NO O NONOO ONOOO O NO ONONOO ONON
O empreendimento foi pensado para um público classe A, que procura espaços amplos, comodidade, requinte e áreas de convivência que sejam a extensão da sua casa: ambientes elegantes, bem projetados e que atendam a todas as necessidades do dia a dia e dos momentos de lazer junto à família e aos amigos. O terreno generoso, a rua tranquila e a ótima orientação solar são prenúncio de uma excelente escolha.
EXCELÊNCIA NO PROJETO
O Homero é um prédio de alto padrão com muitos diferenciais, entre eles o número de unidades: são apenas 20 apartamentos (dois por andar, cada um com entrada independente) com três ou quatro suítes e área privativa de 320m2 a 340m2 e três coberturas horizontais com 660m2 cada.
Os apartamentos são equipados para oferecer todo o tipo de conforto para seus moradores, como elevador privativo, isolamento acústico no piso, vidros duplos nas suítes e na área social, persianas elétricas nas suítes e piso aquecido nos banheiros da suíte master. Espaço gourmet, vagas na garagem para quatro carros (apartamentos) ou sete carros (coberturas) e depósitos individuais complementam o conceito de uma morada pensada nos mínimos detalhes.
Um gerador superdimensionado, capaz de atender com folga as necessidades de um prédio desse porte, assegura autonomia de energia por um longo período de tempo. É a garantia de um ambiente tranqüilo e a segurança de estar à margem de imprevistos de abastecimento.
TECNOLOGIA E QUALIDADE NA FACHADA
Tijolos maciços, paredes duplas e blocos cerâmicos característicos de uma construção de alto padrão são complementados por uma fachada que foge do padrão tradicional das áreas nobres de Porto Alegre. No lugar de granito ou pastilhas, uma ousadia arquitetônica: textura auto-limpante e ACM (Aluminum Composite Material) com padrão amadeirado.
Essa textura diferenciada – tecnologia da companhia alemã Sto, com 20 anos de garantia – diz respeito à textura em si e à tinta aplicada sobre ela, cuja impermeabilidade é maior do que a dos sistemas tradicionais e não deixa que a sujeira se acumule com facilidade. A própria água da chuva faz com que a fuligem seja removida, por isso a denominação de auto-lávável ou auto-limpante. Enquanto na textura padrão a manutenção deve ser feita num intervalo de três anos, com este material o período de tempo pode se estender de cinco a oito anos – em média, mais que o dobro do usual.
As estruturas de alumínio aplicadas em toda a fachada, inclusive no pergolado, além de configurar um revestimento nobre, têm vantagem técnica com relação à manutenção. Como não é um material aderido, e sim instalado, a conservação é infinitamente maior, pois a possibilidade de descolamento de uma chapa é remota.
