Private Residences Milano 2020

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Private Residences Milano 2020

Our global network

Caro Lettore, Engel & Völkers Milano è lieta di presentarvi la nuova edizione della nostra rivista Private Residences nella quale vi presentiamo alcune delle nostre migliori proposte a Milano e alcune esclusive proprietà fuori città.

Engel & Völkers, gruppo nato nel 1977 ad Amburgo, è oggi leader nel mondo nella mediazione di immobili di prestigio, con oltre 800 Filiali in 30 Paesi e più di 12.000 Consulenti sul territorio.

La nostra forza deriva dalla combinazione del nostro network globale con la conoscenza approfondita del mercato locale: questo si traduce nell’accesso a un importante database internazionale di potenziali clienti interessati alla vostra proprietà e in valutazioni di mercato

Superficie terrazzo o giardino Terrace or garden area

realistiche. L’integrità dei nostri Consulenti, insieme a una grande passione per il nostro lavoro, vi garantiscono una superiore qualità del servizio con strategie di marketing mirate per la vostra proprietà e compatibili con il livello di discrezione da voi richiesto.

Parlate con noi dei vostri desideri immobiliari, saremo lieti di assistervi.

Cordiali saluti

Dear Reader, Engel & Völkers Milano is proud to present the new edition of Private Residences.

The magazine offers a selection of our exclusive properties in Milano and nearby.

Engel & Völkers, established in Hamburg in 1977, is today a world leader in luxury real

Superficie commerciale Living space

N. camere N. bedrooms

estate brokerage with 800 Offices in 30 Countries and more than 12.000 Consultants worldwide.

Our strength comes from the combination of our global network together with our local market expertise.

We have access to a large international database of potential buyers and we do not waste your time with unrealistic market valuations of your property.

Our Consultants’ integrity and the passion we put in our daily activity lead to a superior service quality and tailormade marketing strategies that take into consideration the level of discretion thatyou request.

Trust us to assist you with your real estate needs, you are welcome.

Best Regards

N. bagni N. bathrooms

I nostri Shop • Our Shops

2

Engel & Völkers Milano Centro Storico Via Broletto ang. Via dei Bossi 7 - 20121 Milano Tel. +39 02 9443 3331 • Fax. +39 02 9443 5214

Engel & Völkers Milano Fiera Via Buonarroti 21 - 20149 Milano Tel. +39 02 9443 3321 • Fax. +39 02 9443 2191

Engel & Völkers Milano Porta Romana Corso di Porta Romana 123 - 20122 Milano Tel. +39 02 9443 3311 • Fax. +39 02 9443 3319

Engel & Völkers Milano Porta Venezia Via Eustachi 19 - 20129 Milano Tel. +39 02 9443 3361 • Fax. +39 02 9443 3369

Engel & Völkers Milano Solari Via Boni 25 - 20144 Milano Tel. +39 02 9443 3381 • Fax. +39 02 8359 0002

Engel & Völkers Milano Commercial Via dei Bossi 7 - 20121 Milano Tel. +39 02 9443 9301 • Fax. +39 02 9443 9390

Indice · Contents

Proprietà in vendita Properties for sale

pag 5

Proprietà in locazione Properties for rent

pag 29

Prorpietà di nuova costruzione New developments

pag 46

Proprietà Golf Club Monticello Properties in Monticello Golf Club

pag 55

Immobili commerciali Commercial properties

pag 71

3

10 anni di Engel & Völkers Milano La casa è un luogo speciale e merita un servizio di mediazione d’eccellenza, vi auguriamo di realizzare il vostro sogno di trovare la casa ideale e saremo lieti di aiutarvi nella vostra ricerca.

Se invece siete interessati a vendere o affittare il vostro immobile contattateci per una consulenza riservata, dedicata alle vostre esigenze.

Affidarsi ai servizi di Engel & Völkers significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 800 filiali nel mondo e 5 Shop nel pieno centro di Milano. Con oltre 30 Consulenti immobiliari sul territorio locale, Engel & Völkers è presente a Milano da 10 anni ed è garanzia di Competenza, Esclusività e Passione.

Engel & Völkers Milano Via Broletto ang. Via dei Bossi 7 • Tel. +39 02 9443 3331 www.evmilano.com • Milano@engelvoelkers.com

Milano · Quadrilatero Proprietà esclusiva in via privata Fratelli Gabba E&V ID W-02FJ20 · Prezzo su richiesta· APE B/ 45,10 kWh/m 2a approx.

40 mq

approx.

320 mq

2

Engel & Völkers Milano Porta Romana · Telefono +39 02 9443 3311 MilanoPortaRomana@engelvoelkers.com

3

5

Milano · San Babila Trilocale con terrazzo in zona San Babila E&V ID W-02GG25 · Prezzo 1.380.000 € · APE F/ 174,64 kWh/m 2a approx.

14 + 36 mq

6

approx.

146 mq

2

Engel & Völkers Milano Porta Romana · Telefono +39 02 9443 3311 MilanoPortaRomana@engelvoelkers.com

2

Milano · Castello - Buonaparte Splendido appartamento con vista in Cairoli E&V ID W-02FGMI · Prezzo 4.860.000 € · APE A/ 17,84 kWh/m²a -

approx.

370 mq

5

Engel & Völkers Milano Porta Romana · Telefono +39 02 9443 3311 MilanoPortaRomana@engelvoelkers.com

5

7

Milano · Brera Eleganza e charme in viale Pasubio E&V ID W-02GAD9 · Prezzo 1.850.000 € · APE F/ 145,29 kWh/m 2a approx.

100 mq

8

approx.

250 mq

4

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

3

Milano · Magenta - Monti - Pagano Quadrilocale di design nelle Cinque Vie E&V ID W-02FHLH · Prezzo 1.495.000 € · APE F/ 297,00 kWh/m²a -

approx.

240 mq

3

Engel & Völkers Milano Porta Romana · Telefono +39 02 9443 3311 MilanoPortaRomana@engelvoelkers.com

3

9

Milano · Garibaldi Ampio bilocale in corso Como E&V ID W-02HCJ5 · Prezzo 580.000 € · APE F/ 200,29 kWh/m 2a -

10

approx.

61 mq

1

Engel & Völkers Milano Solari · Telefono +39 02 9443 3381 MilanoSolari@engelvoelkers.com

1

Milano · Isola - Gioia - Maggiolina Attico su due livelli con terrazzo in Zona Isola E&V ID W-02ERE0 · Prezzo 970.000 € · APE C/ 101,01 kWh/m 2a approx.

20 mq

approx.

175 mq

1

Engel & Völkers Milano Porta Venezia · Telefono +39 02 9443 3361 MilanoPortaVenezia@engelvoelkers.com

1

11

Milano · Porta Venezia Grazioso trilocale in via Rosolino Pilo E&V ID W-02HMPT · Prezzo 520.000 € · APE G/ 259,76 kWh/m 2a -

12

approx.

108 mq

2

Engel & Völkers Milano Porta Venezia · Telefono +39 02 9443 3361 MilanoPortaVenezia@engelvoelkers.com

2

Milano · Sempione - Arco della Pace Luminosa proprietà in via Leon Battista Alberti E&V ID W-02HARD · Prezzo 1.100.000 € · APE E/ 122,34 kWh/m 2a approx.

15 mq

approx.

185 mq

3

Engel & Völkers Milano Porta Venezia · Telefono +39 02 9443 3361 MilanoPortaVenezia@engelvoelkers.com

4

13

Côte d’Azur

Saint-Jean-Cap-Ferrat

Mougins

Apartment with sea view in the heart of the village.

Prezzo 675.000 € Ape/Energy Class DPE D – 219 kWh/(m²*a) E&V ID W-02H4JF

Charming Provencal villa in a quiet and peaceful area.

Prezzo 990.000 € Ape/Energy Class DPE E – 314 kWh/(m²*a) E&V ID W-02GU6M

Golfe Juan

Grimaud

Beautiful contemporary villa close to the beach and shops.

Prezzo 1.230.000 € Ape/Energy Class DPE C – 97 kWh/(m²*a) E&V ID W-02GDUC

Property description : Nice villa close to the beach and the golf course.

Prezzo 1.450.000 € Ape/Energy Class in progress E&V ID W-02F5HH

Engel & Völkers Côte d’Azur • 13, Rue des Etats-Unis • 06400 Cannes • France Tel. +33 (0)4 93 68 64 72 • www.evcotedazur.fr cotedazur@engelvoelkers.com

Milano · Vercelli - Washington Moderno quadrilocale in corso Vercelli E&V ID W-02FUWE · Prezzo 895.000 € · APE G/ 176,14 kWh/m 2a -

approx.

146 mq

3

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

3

15

Milano · Fiera Attico e superattico in via Eschilo E&V ID W-02FBGT · Prezzo 2.300.000 € · APE G/ 175 kWh/m 2a approx.

156 mq

16

approx.

281 mq

4

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

3

Milano · Monte Rosa - Ravizza Splendida soluzione con terrazzo in via Previati E&V ID W-02BQIG · Prezzo su richiesta · APE E/ 145,00 kWh/m²a approx.

27 mq

approx.

194 mq

2

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

3

17

Milano · Gambara - Bande Nere Attico con balconi e vista sui tetti di Milano E&V ID W-02HFKO · Prezzo 930.000 € · APE E/ 116,09 kWh/m 2a -

18

approx.

202 mq

3

Engel & Völkers Milano Solari · Telefono +39 02 9443 3381 MilanoSolari@engelvoelkers.com

3

Milano · San Siro Splendida villa con terrazzo e giardino E&V ID W-02GEW8 · Prezzo 1.120.000 € · APE G/ 174,71 kWh/m²a approx.

15 + 100

approx.

306 mq

4

Engel & Völkers Milano Fiera · Telefono +39 02 9443 3321 MilanoFiera@engelvoelkers.com

5

19

Milano · Cenisio - Firenze - Portello Attico con terrazzo in via Salvator Rosa E&V ID W-02GW6U · Prezzo 1.580.000 € · APE F/ 214,99 kWh/m 2a approx.

344 mq

20

approx.

479 mq

5

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

5

Roma

Roma • Centro Storico

Prestigiosa proprietà adecente a Piazza Navona.

Prezzo 1.820.000 € Ape/Energy Class E – 135.91 kWh/(m²*a) E&V ID W-0281VV

Roma • Gianicolense

Ampio appartamento signorile in via del Casaletto.

Prezzo 648.000 € Ape/Energy Class G – 175 kWh/(m²*a) E&V ID W-02GW43

Roma • Cortina D’Ampezzo

Attico panoramico in comprensorio con piscina.

Prezzo 1.150.000 € Ape/Energy Class G – 175 kWh/(m²*a) E&V ID W-02GTSH

Roma • Piazza Bologna

Trilocale finemente ristrutturato in comprensorio.

Prezzo 455.000 € Ape/Energy Class E – 221.32 kWh/(m²*a) E&V ID W-02GVAS

Engel & Völkers Roma • MC Roma Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 • Tel. +39 06 45 54 81 20 www.engelvoelkers.com/roma • Roma@engelvoelkers.com

Unisciti al nostro gruppo per un futuro innovativo nell’immobiliare!

Engel & Völkers, brand leader a livello internazionale con oltre 40 anni di esperienza nel settore, offre le migliori prospettive di crescita e successo per Agenti Immobiliari. Formazione continua, programma di sviluppo professionale ed opportunità flessibili di crescita saranno le chiavi del tuo successo.

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Engel & Völkers Milano - Telefono +39 02 9443 3331 Milano@engelvoelkers.com

Milano · Cenisio - Firenze - Portello Attico con terrazzo e vista su City Life E&V ID W-02H78J · Prezzo 1.490.000 € · APE G/ 302,98 kWh/m 2a approx.

160 mq

approx.

200 mq

3

Engel & Völkers Milano Fiera · Telefono +39 02 9443 3321 MilanoFiera@engelvoelkers.com

5

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8

passi per una promozione immobiliare di successo

8 steps to successfully marketing a property

1

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4

Consulenza individuale

Valutazione attendibile della proprietĂ

Commercializzazione personalizzata

Piano di marketing individuale

Individual initial consultation

Expert property­ appraisal

Personalized marketing contract

Customized marketing programme

5

6

Pianificazione ottimale delle visite all’immobile

Aggiornamenti costanti e completi

Succesfull home viewing

Frequent client communication

7 Gestione professionale della trattativa Professional contract negotiation

8 Servizio post-vendita competente Comprehensiver after-sale service

Castiglione della Pescaia · Argentario

Castiglione della Pescaia Villa unifamiliare con piscina e vista mare in costruzione.

Prezzo 1.900.000 € Ape/Energy Class

A2 E&V ID W-02GH4F

Capalbio • Monte Argentario

Casale di lusso tipico Toscano con piscina vicino al mare.

Prezzo 2.400.000 € Ape/Energy Class G – 316.74 kWh/(m²*a) E&V ID W-02F86E

Grosseto • Castiglione della Pescaia

Elegante appartamento nel centro storico di Grosseto.

Prezzo 425.000 € Ape/Energy Class in attesa di rilascio E&V ID W-02F96F

Vetulonia • Castiglione della Pescaia

Panoramico casale con piscina a sfioro e dépendance.

Prezzo 1.150.000 € Ape/Energy Class F – 166.3 kWh/(m²*a) E&V ID W-02GIQT

Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Monte Argentario Via Ponte Giorgini, 35/39 • Castiglione della Pescaia (GR) Tel +39 0564 17 22 446 • www.engelvoelkers.com/it-it/castiglionedellapescaia/ CastiglionedellaPescaia@engelvoelkers.com

Lago di Como

Tremezzina • Lago di Como Villa storica affacciata sulle acque del golfo di Venere.

Prezzo 5.000.000 € Ape/Energy Class N.A.kWh/(m²*a) E&V ID W-02F6WZ

Como • Centro Storico

Appartamento di lusso ubicato nel centro storico.

Prezzo 930.000 € Ape/Energy Class F – 153,23 kWh/(m²*a) E&V ID W-02FC0X

Blevio • Lago di Como

Como

Attico con splendida vista sul lago di Como.

Prezzo 890.000 € Ape/Energy Class F – 362,03 kWh/(m²*a) E&V ID W-0280QX

Attico vista lago in Como Città.

Prezzo 860.000 € Ape/Energy Class C – 68,43 kWh/(m²*a) E&V ID W-02GBDS

Engel & Völkers Lago di Como • Via Regina, 43 • 22012 Cernobbio (CO) Tel. +39 031 513099 • www.engelvoelkers.com/LagodiComo lagodicomo@engelvoelkers.com

www.nobilimilano.it www.nobilimilano.it

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e

on zi ca Lo

Milano · San Babila Ampio bilocale in centro in palazzo d'epoca E&V ID W-02FSW5 · Canone annuale 33.000 € · APE G/ 297,03 kWh/m 2a -

approx.

85 mq

1

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

1

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e Lo ca zi on

Milano · San Babila Eleganza e modernità in centro città E&V ID W-02HJUX · Canone annuale 27.600 € · APE G/ 262,27 kWh/m 2a -

30

approx.

85 mq

2

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

1

e

on zi ca Lo

Milano · San Babila Ampio trilocale in centro in palazzo d'epoca E&V ID W-02FROM · Canone annuale 45.000 € · APE G/ 292,36 kWh/m 2a -

approx.

182 mq

2

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

2

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e Lo ca zi on

Milano · Indipendenza - V Giornate Oasi di luce con terrazzo in corso Concordia E&V ID W-02HLKJ · Canone annuale 30.000 € · APE E/ 186,60 kWh/m 2a approx.

10 mq

32

approx.

140 mq

2

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

3

e

on zi ca Lo

Milano · Indipendenza - V Giornate Storica dimora con terrazzo in corso Concordia E&V ID W-02FI1C · Canone annuale 90.000 € · APE F/ 219,07 kWh/m²a approx.

120 mq

approx.

380 mq

4

Engel & Völkers Milano Porta Romana · Telefono +39 02 9443 3311 MilanoPortaRomana@engelvoelkers.com

4

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Esclusive Proprietà in Versilia

Viareggio fronte mare Elegante appartamento con vista panoramica fino al Golfo della Spezia.

Prezzo su richiesta Ape/Energy Class

ND E&V ID W-02GLCX

Massarosa • colline

Proprietà su tre livelli con vista mare sulle colline della Versilia.

Prezzo 950.000 € Ape/Energy Class

ND E&V ID W-02FL6X

Pietrasanta

Pietrasanta centro

Lussuosa villa con giardino all'inglese con piscina e veranda nell'area relax.

Prezzo su richiesta Ape/Energy Class

ND E&V ID W-02E2AX

Raffinato appartamento disposto su due livelli completamente ristrutturato.

Prezzo 490.000 € Ape/Energy Class

ND E&V ID W-02E2AZX

Engel & Völkers Viareggio • Forte dei Marmi • Viale G.Marconi, 6 Viareggio (LU) • Tel. +39 0584 47 519 www.engelvoelkers.com/viareggio • viareggio@engelvoelkers.com

e

on zi ca Lo

Milano · Magenta - Monti - Pagano Luminoso appartamento nel cuore di Milano E&V ID W-02HIAT · Canone annuale 66.000 € · APE E/ 132,30 kWh/m 2a -

approx.

236 mq

5

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

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e Lo ca zi on

Milano · Carrobbio Elegante appartamento con vista su San Lorenzo E&V ID W-02HEJU · Canone annuale 31.200 € · APE F/ 252,10 kWh/m 2a -

36

approx.

105 mq

3

Engel & Völkers Milano Porta Venezia · Telefono +39 02 9443 3361 MilanoPortaVenezia@engelvoelkers.com

2

e

on zi ca Lo

Milano · Missori - Corso Italia Luce e terrazzo in via Molino delle Armi E&V ID W-02BCF8 · Canone annuale 26.400 € · APE E/ 161,02 kWh/m 2a approx.

24 mq

approx.

100 mq

2

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

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e Lo ca zi on

Milano · Vercelli - Washington Esclusivo trilocale con terrazzo in corso Vercelli E&V ID W-02GTRS · Canone annuale 30.000 € · APE E/ 133,95 kWh/m 2a approx.

24 mq

38

approx.

110 mq

2

Engel & Völkers Milano Fiera · Telefono +39 02 9443 3321 MilanoFiera@engelvoelkers.com

2

e

on zi ca Lo

Milano · Vercelli - Washington Eleganza e design in via dei Grimani E&V ID W-02H8Q1 · Canone annuale 40.000 € · APE G/ 208,41 kWh/m²a -

approx.

150 mq

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Engel & Völkers Milano Porta Romana · Telefono +39 02 9443 3311 MilanoPortaRomana@engelvoelkers.com

2

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e Lo ca zi on

Milano · Fiera Bilocale di charme in zona City Life E&V ID W-02HBE4 · Canone annuale 18.000 € · APE E/ 133,21 kWh/m 2a -

40

approx.

85 mq

1

Engel & Völkers Milano Fiera · Telefono +39 02 9443 3321 MilanoFiera@engelvoelkers.comm

1

e

on zi ca Lo

Milano · San Siro Pentalocale immerso nel verde a San Siro E&V ID W-02FZ90 · Canone annuale 39.000 € · APE D/ 102,23 kWh /m 2a approx.

50 mq

approx.

240 mq

4

Engel & Völkers Milano Centro Storico · Telefono +39 02 9443 3331 MilanoCentroStorico@engelvoelkers.com

3

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Il fascino unico della Costa Smeralda

Olbia • Puntaldia

In elegante contesto residenziale, esclusiva villa vista mare in posizione dominante.

Prezzo 550.000 € Ape/Energy Class A+ – 23,70 kWh/m²a E&V ID W-02F97J

Porto Cervo • Pantogia

Moderna e raffinata villa con affaccio unico sulla baia del Pevero.

Prezzo on request Ape/Energy Class G – 197,3 kWh m²7a E&V ID W-02G843

Olbia • Golfo Aranci

Tipico stazzo gallurese ristrutturato: perfetta combinazione tra tradizione e design.

Prezzo 1.850.000 € Ape/Energy Class G – 199,11 kWh/m²a E&V ID W-02GOTX

Porto Rafael Perfetto connubio tra natura e architettura, con viste su La Maddalena.

Prezzo 1.700.000 € Ape/Energy Class G – 185 kWh m²7a E&V ID W-02C7TI

Engel & Völkers Porto Cervo: Piazzetta degli Ulivi, 3 • 07021 Porto Cervo (OT) Tel. +39 078 99 41 83 • Email: portocervo@engelvoelkers.com Engel & Völkers Olbia: Corso Umberto I, 69 • 07026 Olbia (OT) Tel. +39 078 92 78 60 • Email: olbia@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/sardinia

Desenzano del Garda • Salò

Lago di Garda • Soiano del Lago

Eleganza e comfort in villa da sogno.

Prezzo 2.750.000 € Ape/Energy Class A – 25,48 kWh/(m²*a) E&V ID W-02FH8C

Lago di Garda • Desenzano del Garda

Appartamento con vista lago nel centro storico.

Prezzo 490.000 € Ape/Energy Class E – 129,88 kWh/(m²*a) E&V ID W-02F93X

Lago di Garda • San Felice del Benaco

Prestigiosa villa con piscina e stupenda vista lago.

Prezzo 1.950.000 € Ape/Energy Class E – 129,88 kWh/(m²*a) E&V ID W-02EFKU

Lago di Garda • Sirmione

Appartamento mansardato con spiaggia privata.

Prezzo 415.000 € Ape/Energy Class G – 322,23 kWh/(m²*a) E&V ID W-0222XJ

Engel & Völkers Desenzano del Garda • Piazza Malvezzi, 51 Desenzano del Garda (BS) • Tel. +39 030 990 73 76 www.engelvoelkers.com/desenzano • desenzanodelgarda@engelvoelkers.com

Con noi il vostro progetto sarà una storia di successo.

Engel & Völkers Development Services è il partner ideale per sviluppatori e investitori per l’attuazione di progetti a lungo termine. I vantaggi che offriamo, dalla consulenza nelle fasi iniziali del progetto alle attività di marketing e rappresentanza a livello globale, costituiscono un valore aggiunto in ogni fase dello sviluppo di un progetto. Grazie alle analisi di mercato e proiezioni fornite dal nostro team di esperti locali, alla targetizzazione dei Clienti nazionali e internazionali, alle nuove tendenze di design e best practice delineate dal nostro International Board, offriamo un supporto completo ed efficace nello sviluppo di progetti capaci di rispondere alle esigenze che oggi impone il mercato. La nostra strategia di marketing e vendita prevede l’attuazione di un’ampia gamma di iniziative firmate E&V, dalla pubblicità sui quotidiani e sulla nostra rivista internazionale GG, alle newsletter e alla presentazione del progetto sul nostro sito web, sui social media, nelle nostre agenzie e durante eventi promozionali dedicati. Con Engel & Völkers ogni fase del vostro progetto, dalla pianificazione alla vendita, sarà una storia di successo.

Engel & Völkers Milano Tel. +39 02 94 43 33 11 · MilanoProject@engelvoelkers.com Corso di Porta Romana, 123 · 20122 Milano · Italia www.evmilano.com/project

Menotti 11

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L'eleganza e la modernitĂ dell'abitare

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MENOTTI 11 sorge a Milano nell’omonima via, una traversa di Corso Indipendenza, in una zona fra le più esclusive della città, sia per le sue caratteristiche urbanistiche che per la vicinanza al centro. Con una passeggiata di pochi minuti è possibile raggiungere piazza San Babila, le vie dello shopping meneghine, il Duomo e, per gli amanti degli spazi verdi, i Giardini di corso Indipendenza e i Giardini Indro Montanelli di via Palestro. Una zona vicina a tutto, grazie a una vasta rete di tram, autobus e linee metropolitane che, in pochi minuti, permettono di raggiungere ogni luogo della città. Inoltre, la ricca presenza di asili, scuole, negozi, uffici e strutture per il tempo libero fanno di MENOTTI 11 il contesto ideale dove vivere rispondendo ad ogni necessità quotidiana.

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MENOTTI 11 è stato pensato per offrire un’ampia offerta di soluzioni adatte a ogni esigenza abitativa, dai bilocali con loggia fino agli esclusivi attici con terrazzo, tutti realizzati con raffinate finiture e disegnati per massimizzare gli spazi interni e avere il giusto rapporto tra vivibilità e stile. Tutti gli appartamenti saranno dotati di un Interior Design Pack che comprende una moderna cucina, l’arredo bagno e le armadiature fisse e che, con il supporto di un team dedicato di Personal Architects, potrai personalizzare per ottimizzare ogni spazio della tua nuova casa. Nel progetto è prevista la realizzazione di alcuni servizi condominiali pensati per migliorare la qualità del tuo quotidiano, tra cui un’area fitness, un locale attrezzato per le feste dei tuoi bambini e un deposito biciclette con officina.

MENOTTI 11 è un'iniziativa InvestiRE SGR.

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1 Milano • Indipendenza - V Giornate Moderni bilocali APE A - valore di progetto

2 Milano • Indipendenza - V Giornate Eleganti trilocali APE A - valore di progetto

3 Milano • Indipendenza - V Giornate Quadrilocali di design APE A - valore di progetto

Engel & Völkers Milano - Ufficio vendite via Ciro Menotti 11 • Telefono +39 02 9443 3311 Menotti11@engelvoelkers.com

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Monza Brianza

Agrate Brianza

Villasanta

Splendida dimora con piscina privata e finiture di pregio.

Prezzo 1.090.000 € Ape/Energy Class in fase di certificazione E&V ID W-02FACA

Prestigiosa casa indipendente a due passi dal parco di Monza.

Prezzo 840.000 € Ape/Energy Class F – 283,17 kWh/(m²*a) E&V ID W-02H2DB

Brugherio

Seregno

Moderna e tecnologica villa con zona wellness e sauna.

Prezzo 1.500.000 € Ape/Energy Class C – 78,60 kWh/(m²*a) E&V ID W-02G2C2

Esclusivo Loft in centro: luminoso, funzionale e di design.

Prezzo 690.000 € Ape/Energy Class B – 42,39 kWh/(m²*a) E&V ID W-02GS5U

Engel & Völkers Monza Brianza Via Bartolomeo Zucchi, 28 • Tel. +39 039 232 62 13 www.engelvoelkers.com/monzabrianza • monza@engelvoelkers.com

New York City

New York City

New York City

Spectacular, modern 2-bedroom condominium with panoramic Central Park views at the iconic 432 Park Avenue.

Price $10.995.000 Ape/Energy Class not available E&V ID AM-159373

Stylish and quiet 2-bedroom and 2.5 bath home at the 215 Sullivan condominium in Soho.

Price $3.500.000 Ape/Energy Class not available E&V ID AM-159072

New York City

New York City

High-floor corner 2-bedroom, 2-bath home with 9-foot floor-to-ceiling windows and open views of the Manhattan Skyline.

Price $2.495.000 Ape/Energy Class not available E&V ID AM-152784

Brand new construction at an incredible value.

Spacious 2-bedroom, 1-bath near Central Park.

Price $1.084.050 Ape/Energy Class not available E&V ID AM-159449

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Scopri le nostre proposte nel Golf Club Monticello

Golf Monticello Modernità e memoria al settimo lotto E&V ID W-02AARI · Prezzo su richiesta · APE E/ 154,18 kWh/m 2a approx.

56 mq

56

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140 mq

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Golf Monticello 90 mq ottimamente esposti all’ottavo lotto E&V ID W-02D6DL · Prezzo 400.000 € · APE E/ 167,27 kWh/m 2a approx.

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Opportunità di investimento a Venezia

Ca’ della Panada

Ca’ del Liuto

Prestigioso primo piano nobile con stucchi, marmi e vista sul canale.

Prezzo 3.200.000 € Ape/Energy Class G –199,32 kWh/(m²*a) E&V ID W-02FFZF

Appartamento in elegante palazzina con poche unità, con viste tipiche veneziane.

Prezzo 497.000 € Ape/Energy Class G – 198,65 kWh/(m²*a) E&V ID W-02GPNR

Attico con vista su San Marco

Canale della Giudecca

Splendido attico unico nel suo genere con una impareggiabile vista sulla basilica e campanile, Prezzo

950.000 € Ape/Energy Class G – 188,36 kWh/(m²*a) E&V ID W-02G2SX

Splendido appartamento ristrutturato vista Canale in Palazzo gotico con ascensore.

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Golf Monticello Fantastico appartamento con giardino nel sesto lotto E&V ID W-01GRIR · Prezzo su richiesta · APE G/ 190,19 kWh/m 2a approx.

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Golf Monticello Spaziosa torre con imperdibile vista al sesto lotto E&V ID W-02G5Z6 · Prezzo 630.000 € · APE E/ 152,24 kWh/m 2a approx.

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Golf Monticello Luminoso appartamento sulla buca 7 blu E&V ID W-02CXTE · Prezzo 480.000 € · APE F/ 212,27 kWh/m 2a approx.

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Golf Monticello Panoramico appartamento sul verde del golf E&V ID W-02AKVP · Prezzo 470.000 € · APE G/ 298,58 kWh/m 2a approx.

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130 mq

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Golf Monticello Appartamento con terrazzo nel terzo lotto E&V ID W-02G7SP · Canone annuale 15.600 € · APE F/ 152,53 kWh/m 2a approx.

16,5 mq

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90 mq

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on zi ca Lo

Golf Monticello Trilocale al Golf Club Monticello al nono lotto E&V ID W-02FLUY · Canone annuale 14.400 € · APE D/ 110,17 kWh/m 2a approx.

16.5 mq

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104 mq

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Varese

Varese • Gallarate

Villa su tre piani, abilmente ristrutturata con attenzione per i dettagli.

Prezzo 650.000 € Ape/Energy Class E – 174,21 kWh/(m²*a) E&V ID W-02H72M

Varese • Barasso

Luminosa villa unifamiliare strutturata su tre livelli con vista lago.

Prezzo 980.000 € Ape/Energy Class C – 81,13 kWh/(m²*a) E&V ID W-022BS5

Varese • Buguggiate

In località Erbamolle esclusiva proprietà con vista sul Campo dei Fiori.

Prezzo 790.000 € Ape/Energy Class G – 401,51 kWh/(m²*a) E&V ID W-02G2H0

Varese • Casbeno

In zona centrale, prestigioso appartamento di ampie dimensioni con terrazzo.

Prezzo 890.000 € Ape/Energy Class G – 306,86 kWh/(m²*a) E&V ID W-02FYYT

Engel & Völkers Varese • Via Carrobbio, 17 Varese (VA) • Tel. +39 033 22 87 245 www.engelvoelkers.com/it-it/varese/ • varese@engelvoelkers.com

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Golf Monticello Particolari e unici 100 mq sulla buca 16 blu E&V ID W-02HB4M · Canone annuale 15.600 € · APE G/ 339,88 kWh/m 2a approx.

16,5 mq

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100 mq

1

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2

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Cortina d'Ampezzo

Cortina d’Ampezzo • Loc. Alverà

Questo fienile ha mantenuto il suo fascino grazie all’uso del legno all’esterno e all’interno.

Prezzo 1.800.000 € Ape/Energy Class A – 22 kWh/(m²*a) E&V ID W-02767Z

Cortina d’Ampezzo • Loc. Sompiei

Appartamento rifinito nei minimi dettagli, dalle travi del '700 ai mobili austriaci.

Prezzo on request Ape/Energy Class C – 126,24 kWh/(m²*a) E&V ID W-02DDAN

Cortina d’Ampezzo • Loc. Zuel

Borca di Cadore

In un contesto di tranquillità, progetto di recupero di una storica residenza, immersa nella natura delle Dolomiti.

Prezzo on request Ape/Energy Class in ristrutturazione E&V ID W-02F9QS

Nel cuore delle Dolomiti, magnifica villa indipendente che si contraddistingue per il comfort in ogni suo spazio.

Prezzo 1.400.000 € Ape/Energy Class B – 75,57 kWh/(m²*a) E&V ID W-02G8GT

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Asti•Monferrato

Conzano

Monferrato

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Nizza Monferrato

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Milano · Forlanini Eleganti uffici Open Space E&V ID G-02FQ23 · Canone annuale su richiesta · APE D/ 358,98 kWh/m 2a -

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disponibili varie metrature

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Brescia

Centro Storico

Panoramica

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San Rocchino

Viale Venezia

Pentalocale in villa: connubio di tranquillità e comodità.

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Eccezionale Liberty di prestigio con grande parco.

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Grund Genug GG-Magazine Venga a trovarci presso i nostri negozi! Potrà ritirare una copia della nostra rivista trimestrale di architettura e lifestyle.

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Produzione / Production Art Direction: Maurizio Rossi Printing: Jona Srl Responsabile / Responsible Engel & Völkers Milano M&M Real Estate S.p.A Licenziatario di Engel & Völkers Italia Srl Engel & Völkers Commercial Milano Immocomm Srl Licenziatario di Engel & Völkers Commercial GmbH

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