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Private Residences M I L AN O 2026

Cari lettori, il 2026 si apre con un appuntamento memorabile per la nostra città, i Giochi Olimpici Milano-Cortina 2026. Un evento che proietta Milano sotto i riflettori del mondo intero e che rappresenta non solo una celebrazione dello sport, ma anche un simbolo di rigenerazione urbana e innovazione. Negli ultimi anni, la città ha vissuto un periodo di profonda trasformazione: intere aree sono state riqualificate, nuovi spazi pubblici e privati hanno preso forma e infrastrutture all'avanguardia stanno ridefinendo la mobilità e la vivibilità metropolitana. Si tratta di un’evoluzione che avrà ricadute significative anche sul mercato immobiliare, attirando investitori, professionisti e nuovi residenti affascinati dalla qualità della vita e dalle opportunità che Milano continua a offrire. Per noi di Engel & Völkers Milano, il 2025 si è concluso con risultati positivi e dati in costante crescita. Un segno “più” che conferma la solidità del mercato locale e la capacità della nostra squadra di affrontare con entusiasmo le nuove sfide che ci attendono. La nostra missione resta quella di accompagnare i Clienti in ogni fase del loro percorso immobiliare, offrendo consulenza, esperienza e visione internazionale. Siamo lieti di presentarvi la nuova edizione del nostro “Private Residences Milano 2026”, dedicato ai Giochi Olimpici. Vi accompagneremo in un viaggio tra curiosità, storia e architettura: dalle grandi opere sportive che hanno segnato l’identità della città a interviste con campioni olimpici. Un racconto che intreccia sport, cultura e real estate, mostrando come Milano continui a reinventarsi, mantenendo saldo il suo ruolo di capitale del design, dell’innovazione e della qualità abitativa. Buona lettura!

Petra Mojžíšová e Roberto Magaglio Lincence Partners, Engel & Völkers Milano

Private Residences Milano

8 IL NOSTRO TEAM

10 M A P PA

12 R E DA Z I O N A L I

35 69 P R O P R I E TÀ I N LO CA Z I O N E A M I L A N O

P R O P R I E TÀ I N V E N D I TA A MILANO

80 COMMERCIAL

87 S P EC I A L E M O N TAG N A

93 CROSS SELLING

I nostri shop a Milano

M I L A N O C E N T R O S TO R I C O Via Brolet to ang. Via dei Bossi 7 | 20121 Milano

M I L A N O P O R TA R O M A N A Corso di Por ta Romana 123 | 20122 Milano

MILANO SOLARI Via G. Boni 25 | 20144 Milano

MILANO FIERA Via M. Buonarroti 21 | 20149 Milano

M I L A N O P O R TA V E N E Z I A Via B. Eustachi 19 | 20129 Milano

MILANO SEMPIONE 11

Corso Sempione 20 | 20154 Milano

Contatti: +3 9 0 2 9 4 4 3 3 3 3 9 M i l a n o @ e n g e l vo e l ke r s .c o m

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Milano - Cortina 2026: le Olimpiadi che trasformano le città RIGENERAZIONE URBANA, SOSTENIBILITÀ E NUOVE OPPORTUNITÀ PER MILANO E LE DOLOMITI. I Giochi Olimpici Milano-Cortina 2026 puntano a essere i più green della storia con progetti di rigenerazione urbana capaci di trasformare la città e lasciare un’eredità concreta per il futuro. Dopo l’Expo 2015, Milano torna al centro dell’attenzione mondiale con i Giochi Olimpici Invernali Milano-Cortina 2026. Per la prima volta nella storia, le Olimpiadi invernali si svolgeranno in due località diverse ma complementari: la modernità e la vitalità urbana di Milano si fonderanno con la tradizione e la bellezza naturale delle Dolomiti e dell’Arco Alpino. L’evento rappresenta una straordinaria occasione di crescita e sviluppo per i territori coinvolti, grazie ai numerosi investimenti destinati a interventi di rigenerazione urbana e infrastrutturale, con effetti positivi anche sul mercato immobiliare. Al di là dei risultati sportivi, il vero successo delle Olimpiadi dipende dalla pianificazione a lungo termine e dalla capacità di integrare i progetti olimpici con le esigenze reali della città. Milano e Cortina puntano a diventare un

modello di sostenibilità, con un impatto equilibrato e distribuito tra aree urbane e montane. Questo approccio si basa sul riutilizzo degli impianti sportivi esistenti, sul rinnovamento delle infrastrutture e sulla creazione di strutture pensate per essere riconvertite dopo i Giochi, evitando così i cosiddetti “white elephants”, ossia impianti destinati all’abbandono. Con questa filosofia è stato progettato il Villaggio Olimpico allo Scalo di Porta Romana, che al termine dell’evento sarà trasformato in un moderno complesso di student housing con 1.700 posti letto e appartamenti a canone convenzionato, portando nuova vita a un’importante area cittadina. Anche la nuova Milano Santa Giulia Ice Hockey Arena, firmato dallo studio dell’archistar Sir David Chipperfield e destinato a ospitare le gare di hockey su ghiaccio, continuerà a vivere dopo le Olimpiadi come sede di grandi eventi sportivi, concerti e manifestazioni, diventando parte integrante del progetto di riqualificazione dell’intera area di Santa Giulia.

Qual è l’impatto di grandi eventi come i Giochi Olimpici Invernali Milano-Cortina 2026 sul mercato immobiliare milanese? Lo abbiamo chiesto a Roberto Magaglio, Licence Partner Engel & Völkers Milano. Le grandi manifestazioni sono spesso accompagnate da progetti infrastrutturali e immobiliari in grado di accelerare lo sviluppo della città. Nel caso dei Giochi Olimpici MilanoCortina 2026, sono stimati investimenti per oltre 5 miliardi di euro destinati a contribuire in modo significativo alla crescita di Milano. Un esempio emblematico sono il Villaggio Olimpico nello scalo Porta Romana e il Milano Santa Giulia Ice Hockey Arena a Santa Giulia. Questi investimenti avranno un impatto positivo sul mercato immobiliare, con un aumento delle quotazioni non solo nelle aree direttamente interessate, ma anche in quelle limitrofe; in parte, questi effetti sono già visibili oggi. A questo si aggiunge l’impatto turistico immediato: per la Lombardia sono attesi oltre 2 milioni di visitatori, che genereranno una significativa iniezione di liquidità nel settore turistico e immobiliare, ad esempio attraverso B&B e affitti brevi. Le Olimpiadi Invernali 2026 rappresentano anche per Milano un’opportunità per tornare al centro della scena internazionale, come accadde con Expo 2015, mostrando la città come luogo accogliente, internazionale e dinamico. Un esempio concreto dell’eredità lasciata da Expo è l’ex area espositiva, oggi sede di MIND – la città dell’innovazione.

Quali sono i fenomeni osservati fino ad ora e quali saranno gli effetti nel lungo periodo nel mercato immobiliare di Cortina d’Ampezzo? Ce lo spiega Elfi Untergassmair, Licence Partner | CEO Engel & Völkers Alto Adige Cortina d'Ampezzo. Il fenomeno più rilevante che stiamo osservando a Cortina è un cambio generazionale: molte famiglie storiche stanno oggi compiendo nuove scelte immobiliari, mettendo sul mercato le loro proprietà. Questo processo ha ampliato e diversificato l’offerta, consentendo oggi di disporre di un portafoglio immobiliare più ricco e variegato rispetto al passato. Questo fenomeno si intreccia con l’effetto trainante dei Giochi Olimpici Invernali MilanoCortina 2026, che stanno rafforzando l’attrattività della “Perla delle Dolomiti” e stimolando nuovi investimenti e riqualificazioni. Dopo aver ospitato nel 1956 i VII Giochi Olimpici Invernali, la prima edizione in una città italiana, dopo 70 anni Cortina torna protagonista, questa volta insieme a Milano e ad altre località alpine. Nonostante l’aumento della domanda e l’attenzione crescente, il mercato di Cortina continua a distinguersi per una stabilità dei valori immobiliari, mantenuta negli anni grazie al suo prestigio consolidato. Gli effetti positivi dei Giochi Olimpici Invernali Milano-Cortina 2026, insieme al rinnovamento generazionale, contribuiranno a garantire una solidità di lungo periodo al mercato immobiliare locale.

Roberto Magaglio

Elfi Untergassmair

Licence Partner

Licence Partner | CEO

Engel & Völkers Milano

Engel & Völkers Alto Adige - Cortina d'Ampezzo

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Milano e lo sport un viaggio tra architettura e urbanistica LO SPORT HA MODELLATO IL VOLTO DI MILANO, TRASFORMANDO LO SPAZIO URBANO E MIGLIORANDO LA QUALITÀ DELLA VITA DEI SUOI CITTADINI, DIMOSTRANDO DI ESSERE UN POTENTE STRUMENTO DI INNOVAZIONE E RIGENERAZIONE. Fin dalla fine dell’Ottocento lo sport ha rappresentato un elemento chiave nello sviluppo urbanistico di Milano. La nascita delle prime società sportive portò alla costruzione di impianti dedicati, che hanno contribuito a trasformare il tessuto della città. Queste strutture non sono solo luoghi dedicati

alle competizioni, ma veri e propri simboli urbani. Dal carattere monumentale di alcune strutture, alla modernità e versatilità di altre, questi spazi rappresentano un elemento essenziale nel racconto della Milano sportiva, testimoniando il legame profondo tra sport, città e comunità.

PISCINA COZZI Viale Tunisia Forse uno degli impianti sportivi più iconici di Milano, la piscina Cozzi fu realizzata nel 1933 dall’architetto Luigi Secchi in occasione dei Littoriali di quell’anno. La costruzione, portata a termine in soli 194 giorni nonostante condizioni climatiche particolarmente difficili, richiese l’installazione di impianti per la produzione e distribuzione di acqua calda, necessari per il getto del calcestruzzo. Fu la prima piscina coperta d’Italia e una delle più grandi in Europa, con una vasca principale lunga 33 metri, la misura olimpionica fino agli anni ’50, un’altra vasca da 20 metri, tre trampolini e tre piattaforme. La profondità della vasca principale è tale che ancora oggi viene utilizzata dai sommozzatori dei vigili del fuoco per le loro esercitazioni. Nel corso degli anni l’impianto ha subito diversi ammodernamenti, ma conserva ancora la porta originale del vecchio bar nell’atrio e una lastra in marmo con una frase incisa di Gabriele D’Annunzio. Nel 2021, l’artista Maurizio Cattelan insieme a Pierpaolo Ferrari di Toiletpaper hanno realizzato un murales di 246 metri quadrati, con una grafica in stile anni ’50 che raffigura una donna immersa nell’acqua, visibile solo nel volto e nelle mani.

CANOTTIERI MILANO Alzaia Naviglio Grande È uno dei club sportivi più antichi d’Italia, fondato il 15 ottobre del 1890 per iniziativa di Guido Alessandro Bonnet e altri soci. Fin dall’inizio, il canottaggio è stato il cuore delle

sue attività, a cui in seguito si sono affinacate altre discipline come nuoto, pallanuoto, pallacanestro, tuffi, tennis, canoa e atletica. La Canottieri Milano ha formato campioni internazionali e olimpionici come Pietro Annoni, Ennio Dones, Josè Csairaghi e Donata Minorati. Ma soprattutto, si è sempre distinta per il lavoro di inclusione delle donne nello sport in epoche in cui la loro partecipazione era considerata inusuale e spesso malvista.

ARENA CIVICA Viale Giorgio Byron Uno tra i più belli impianti sportivi di Milano, l’arena fu commissionata nel 1806 da Napoleone Bonaparte all’architetto Luigi Canonica per ospitare gli spettacoli e le celebrazioni della Repubblica Cisalpina. Si tratta di un grande anfiteatro ellittico con

quattro ingressi monumentali, tra cui la celebre palazzina Appiani, eretta sopra a un porticato a cinque arcate capace di accogliere 30.000 spettatori. Nell’Arena si tenevano famose ricostruzioni di battaglie navali per le quali veniva allagata l’area centrale delle gradinate con le acque del naviglio, oltre a corse di cavalli, gare su bighe, spettacoli e manifestazioni sportive. Qui, il 15 maggio 1910, scese in campo per la prima volta la nazionale italiana calcio contro la Francia. Dal 2002 l’Arena porta il nome del celebre giornalista sportivo Gianni Brera ed è oggi sede delle gare interne dell’Amatori Milano, storico club di rugby della città.

PISCINA ROMANO Via Giuseppe Zanoia Di chiara ispirazione palladiana, questo impianto fu progettato nel 1929 da Luigi Secchi come una delle più grandi piscine all’aperto d’Europa, con la novità di utilizzare l’acqua di falda anziché quella dei Navigli. La sua realizzazione faceva parte di un programma, fortemente promosso da Secchi e in contrapposizione con le politiche del Comune, volto alla democratizzazione dello sport, attraverso la creazione di piscine rionali e accessibili a tutti. Il centro conserva ancora oggi molti elementi originali, dalle palazzine degli anni ’20 alla grande vasca e all’ampia area verde circostante. Durante i mesi di chiusura invernale, il parco si trasforma in un giardino

pubblico per il quartiere, mentre in estate il centro balneare torna a essere un vivace luogo di aggregazione.

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ALLIANZ ARENA Piazza Carlo Stuparich Alla fine degli anni ’50, Milano avvertiva sempre più l’esigenza di avere un impianto coperto capace di ospitare grandi manifestazioni sportive, in particolare di basket e tennis. Nel 1956 nacque così il Palalido, una struttura pensata per accogliere eventi di rilievo. Qui si sono disputate centinaia di partite di campionato e coppe internazionali di basket, con la partecipazione di stelle NBA come Michael Jordan, Allen Iverson e gli Harlem Globetrotters. Sul suo palco si sono esibiti artisti del calibro di Rolling Stones, Police, Cranberries, Oasis e Ramones, solo per citarne alcuni. Il Palalido è stato anche teatro di importanti eventi politici, come l’elezione a segretario del PCI di Enrico Berlinguer. Abbandonato nel 2010, nel 2019 l’impianto è stato completamente ristrutturato dallo studio TECO+Partners, diventando l’attuale Allianz Cloud Arena, riconoscibile per la sua iconica forma a astronave. Oggi ospita la Powervolley Milano e accoglie partite e tornei di pallavolo, basket e tennis. Sarà inoltre una delle sedi degli eventi delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026.

IPPODROMO SNAI SAN SIRO Piazzale dello Sport Inaugurato il 25 aprile 1920 su progetto dell’architetto Paolo Vietti Violi, l’Ippodromo del Galoppo di San Siro è uno degli impianti sportivi più prestigiosi di Milano e un capolavoro dell’architettura razionalista italiana. Nato per sostituire il vecchio ippodromo di piazza d’Armi, si estende su una superficie di circa 1.400.000 metri quadrati e ospita piste per il galoppo, scuderie, tribune monumentali e un grande parco con oltre 72.000 alberi e arbusti. L’impianto è famoso per il suo cavallo in bronzo “Il Cavallo di Leonardo”, una delle più grandi sculture equestri al mondo, realizzata nel 1999 su progetto del celebre artista rinascimentale e collocata all’ingresso dell’ippodromo. Nel corso degli anni, l’Ippodromo ha saputo rinnovarsi, mantenendo intatto il suo fascino storico. Oggi ospita non solo gare ippiche di livello internazionale, ma anche concerti, eventi culturali e manifestazioni aperte al pubblico.

Sintesi

Ernesto Gismondi

Pierpaolo Ferrari

artemide.com

STADIO MEAZZA Piazzale Angelo Moratti Situato nel quartiere San Siro di Milano, lo Stadio Giuseppe Meazza nasce dall’esigenza di dotare la città di un impianto moderno e dedicato esclusivamente al calcio. Progettato nel 1925 dagli architetti Ulisse Stacchini e Alberto Cugini e voluto dal presidente del Milan, viene costruito in soli tredici mesi al costo di 5 milioni di lire. La struttura originaria, composta da quattro tribune rettilinee, poteva accogliere 35.000 spettatori ed è stata inaugurata il 19 settembre 1926 con un derby amichevole tra Milan e Inter, terminato 6-3. Tra il 1935 e il 1939, con l’aggiunta delle curve, la

capienza sale a 55.000 posti. Nel 1955 viene realizzato il secondo anello, che porta lo stadio a 85.000 spettatori, mentre nel 1957 vengono installati i riflettori per le partite serali. Dal 1947 il Meazza diventa anche la casa dell’Inter, ospitando regolarmente entrambe le squadre milanesi e incarnando lo spirito calcistico della città. In vista dei Mondiali del 1990, l’impianto viene completamente rinnovato con la costruzione del terzo anello e la nuova copertura, assumendo l’aspetto attuale. Nel corso dei decenni San Siro è diventato una vera “cattedrale del calcio”, teatro di incontri memorabili, finali internazionali e grandi concerti, nonché simbolo indiscusso di Milano.

Lo sai che…? P I L LO L E D I S TO R I A , FAT T I I N S O L I T I E C U R I O S I TÀ S U I G I O C H I O L I M P I C I

Dietro a ogni edizione si nascondono aneddoti, primati e curiosità spesso sorprendenti. Dalle prime gare dell’Ottocento ai moderni Giochi invernali, ogni dettaglio racconta qualcosa di unico sull’evoluzione dello sport e sullo spirito olimpico, rivelando storie inattese, protagonisti insoliti e momenti che hanno contribuito a rendere queste competizioni un evento affascinante e sempre ricco di sorprese.

Lo sai che… Alle prime Olimpiadi moderne di Atene del 1896 i vincitori non ricevevano la medaglia d’oro, ma una medaglia d’argento e un ramo di ulivo? L’oro è arrivato solo a partire dal 1904. La scelta del ramo di ulivo (o alloro) per il vincitore non era casuale. Negli antichi Giochi Olimpici, il vincitore riceveva una kotinos, una corona fatta con un ramo d'ulivo selvatico, un simbolo di pace e onore.

Lo sai che… Nel 1900 a Parigi si gareggiò nel nuoto nella Senna? L’acqua era talmente sporca che molti atleti si ammalarono subito dopo la gara. Non solo l'acqua era sporca, ma le gare si svolgevano spesso a favore di corrente, rendendo i tempi non standardizzati. Inoltre, gli atleti dovevano affrontare temperature fredde e la presenza di detriti o persino carcasse di animali nell'acqua.

Lo sai che… Le prime donne a gareggiare alle Olimpiadi lo fecero nel 1900? Gareggiarono in sole cinque discipline ritenute "più adatte" alle signore dell'epoca: vela, equitazione, croquet, tennis e golf dove la statunitense Margaret Abbott divenne la prima donna a vincere un evento olimpico, anche se lei non lo seppe mai, credendo fosse un torneo internazionale di golf qualsiasi. Il barone De Coubertin era contrario alla loro partecipazione. Una sua famosa citazione fu "L'Olimpiade deve essere riservata agli uomini, il ruolo della donna è, soprattutto, quello di incoronare i vincitori."

Lo sai che… Alle Olimpiadi di Londra del 1908, la maratona fu corsa per 42,195 km perché la Regina voleva che partisse dal Castello di Windsor e finisse davanti al suo palco reale? Da allora questa distanza è diventata ufficiale. La corsa di Londra 1908 divenne leggendaria anche per il dramma dell'italiano Dorando Pietri, che entrò per primo nello stadio ma crollò più volte a pochi metri dal traguardo, venendo squalificato dopo essere stato aiutato a rialzarsi.

Lo sai che… La bandiera olimpica con i cinque cerchi fu adottata per la prima volta ai Giochi del 1920 di Anversa? Da allora è diventata il simbolo universale dello spirito Olimpico. I cinque cerchi intrecciati simboleggiano l'unione dei Continenti del mondo (Africa, America, Asia, Europa e Oceania). Inoltre Pierre de Coubertin, che disegnò il simbolo nel 1913, spiegò anche il significato dei colori: I cinque colori (blu, giallo, nero, verde, rosso) insieme al bianco dello sfondo della bandiera, contenevano almeno un colore presente nelle bandiere nazionali di tutte le nazioni del mondo all'epoca della loro creazione. 23

Lo sai che… I giochi invernali ebbero inizio ufficialmente nel 1924 a Chamonix in Francia? Vennero organizzati dal Comitato Olimpico a titolo sperimentale per una settimana e vennero nominati Settimana Internazionale degli Sport Invernali. L'idea inizialmente non fu popolare, specialmente tra i Paesi Nordici che avevano già i loro Giochi Nordici. Visto il successo di pubblico e partecipazione (16 nazioni), solo due anni dopo, nel 1926, il CIO decise di istituire ufficialmente i Giochi Olimpici Invernali e riconoscere retroattivamente l'evento di Chamonix 1924 come i I Giochi Olimpici Invernali della storia.

Lo sai che… I primi Giochi Paralimpici affondano le loro radici nel 1948, quando il neurologo britannico Sir Ludwig Guttmann organizzò una competizione sportiva per veterani di guerra con lesioni spinali allo Stoke Mandeville Hospital? L’idea nacque per favorire la riabilitazione attraverso lo sport e riscosse subito grande interesse. Quell’iniziativa, inizialmente modesta, crebbe rapidamente fino a trasformarsi in un vero movimento internazionale. I primi Giochi Paralimpici ufficiali, riconosciuti come tali, si svolsero poi a Roma nel 1960, segnando l’inizio della storia moderna delle Paralimpiadi.

Lo sai che… Durante Olimpiadi invernali del 1988 a Calgary nacque una delle storie più simpatiche e inattese: quella di Eddie “The Eagle” Edwards, il saltatore con gli sci britannico diventato celebre non per le sue vittorie, ma per la sua simpatia e determinazione. Eddie arrivò ultimo in tutte le gare, ma conquistò il pubblico per il suo spirito genuino. Lontanissimo dai professionisti, si allenava con attrezzatura improvvisata e finanziava da solo i propri viaggi. La sua partecipazione spinse poi il CIO a introdurre criteri di qualificazione più severi.

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OUTDOOR

LIFESTYLE

Tre domande a… Mikaela Shiffrin SCIATRICE DA RECORD CON OLTRE 100 VITTORIE IN COPPA DEL MONDO E 3 MEDAGLIE OLIMPICHE Mikaela Shiffrin è una sciatrice che, nonostante viva tra gare, viaggi e allenamenti, trova nel concetto di “casa” il suo equilibrio più profondo. Per lei la casa è un rifugio di pace, famiglia e autenticità, un luogo che la mantiene con i piedi

per terra anche mentre si prepara ai grandi appuntamenti come le Olimpiadi, dove affronta la pressione concentrandosi su ciò che può controllare e sulla fiducia nel proprio percorso. Casa, cuore e i Cinque Cerchi.

Il tuo sport ti porta spesso lontano da casa e ti tiene all’aperto per lunghi periodi. Quali qualità o caratteristiche deve avere la tua casa per farti stare bene? Come ti senti quando torni a casa? Per me, la casa è sinonimo di pace e radicamento. La mia vita è piena di movimento - aerei, auto, hotel, gare, campi di allenamento - quindi quando torno a casa, voglio un luogo che trasmetta tranquillità e calore. La mia casa è il mio rifugio. Non si tratta del lusso, ma della semplicità e della familiarità - la mia famiglia, le montagne, gli amici. Quando entro dalla porta dopo essere stata via per mesi, sento di poter finalmente respirare di nuovo. È come se il mio corpo ricordasse come rilassarsi. Quella sensazione di tornare a casa è una delle cose più confortanti della mia vita. Cosa significa per te “casa”? “Casa” non è solo un luogo, è una sensazione di appartenenza. È dove posso mettere da parte per un po’ la mentalità competitiva e semplicemente essere me stessa. Per me, “casa” significa famiglia, amore ed equilibrio. È il luogo che mi mantiene connessa a chi sono, al di là dello sci. La parte di me che non è definita dai risultati o dalle medaglie, ma dal percorso. Ovunque vada nel mondo, quel senso di casa è ciò che mi tiene con i piedi per terra e mi dà motivazione.

Ogni atleta sogna i Cinque Cerchi: come ti prepari ad affrontare un evento di tale importanza e quali pensieri o rituali ti accompagnano prima di una gara così grande? Le Olimpiadi sono il palcoscenico più grande, con più occhi puntati addosso e portano con sé una pressione incredibile. Il mio approccio è semplificare: mi ricordo che, alla fine, si tratta sempre di sci. Le stesse curve, la stessa neve, lo stesso processo che pratico ogni giorno. Gareggiamo in Coppa del Mondo da ottobre a marzo, quindi cerco di vedere anche i Giochi come “solo un’altra gara”. Mi concentro su ciò che posso controllare: la mia mentalità, la preparazione, il sonno, il recupero. Lavoro per rimanere nel presente e non farmi travolgere dall’importanza dell’evento. Prima di partire cerco sempre un momento di calma nel caos. Non ho rituali particolari, ma visualizzo il tracciato, mi scaldo con il mio fisioterapista in cima e faccio alcuni respiri profondi. Più di tutto, mi ricordo di fidarmi del mio sci: mi sono preparata, so cosa devo fare, devo solo lasciare che accada. Per me il successo è potermi guardare indietro sapendo di aver dato tutto mentalmente, fisicamente ed emotivamente, indipendentemente dal risultato. E quel momento di silenzio prima della partenza è sempre quello in cui mi sento più viva.

Frette: l’Arte senza tempo del Comfort Frette, fondata nel 1860, intreccia l’eccellenza del comfort con i momenti più memorabili della vita. Le sue creazioni, nate a Monza e Milano, rappresentano il meglio dell’artigianato e del design italiano. Celebre per aver vestito letti reali, dimore iconiche e destinazioni da sogno, Frette continua a portare il suo savoir-faire nelle case, negli hotel, sugli yacht e nei jet

privati, richiamando un’eleganza autentica e senza tempo. Ogni creazione Frette è una testimonianza dell’esperienza degli artigiani italiani, che intrecciano fibre naturali in tessuti lussuosi dalla qualità tattile ineguagliabile. Questo impegno garantisce che ogni prodotto non solo abbia un aspetto raffinato, ma offra anche un’esperienza di comfort avvolgente.

L’arte di Frette si manifesta nei dettagli che elevano i suoi design: dai motivi jacquard ispirati all’estetica moderna ai pizzi che rendono omaggio alle tradizioni senza tempo, il marchio unisce armoniosamente influenze classiche e stile contemporaneo, creando pezzi al contempo eterni e attuali. La reputazione di Frette si fonda su un’eredità di eccellenza che attraversa generazioni. I suoi prodotti impreziosiscono oltre 1.500 hotel di lusso in tutto il mondo, oltre a residenze private, yacht e jet, rendendolo un nome di riferimento nell’ospitalità e nel design per la casa su misura. Ogni creazione porta con sé una storia di tradizione e maestria, invitando i proprietari a diventare parte di una narrazione che celebra comfort, bellezza e arte. Frette non si limita a creare prodotti: crea momenti di gioia e serenità, avvolti nei materiali più pregiati. Che si tratti della morbidezza di una coperta in cashmere, della sottile eleganza di una biancheria da letto ricamata o del piacere tattile di cuscini in mohair, Frette trasforma l’ordinario in straordinario.

trasforma in esperienza. È la Frette Sanctuary Ceremony, un rituale che accompagna il cliente in un percorso sensoriale attraverso le fibre e le emozioni che, da oltre 165 anni, definiscono l’essenza del marchio. Pensata come un invito alla scoperta, la cerimonia restituisce al gesto del toccare il suo valore originario: riconoscere la qualità con i sensi. Ogni dettaglio è studiato per raccontare il viaggio nei tessuti Frette, offrendo un’esperienza intima e personale fatta di texture, lucentezza e sensazioni tattili. È un momento di incontro tra l’artigianalità italiana e la percezione individuale del comfort, dove il cliente diventa parte di una storia. Attraverso questa esperienza, è possibile scoprire i Timeless Icons, i grandi classici Frette, fino ai Reimagined Classics, testimonianza di una continua innovazione nel segno della tradizione. La Frette Sanctuary Ceremony è disponibile nella boutique di Milano, in Via Manzoni 11, dove è possibile prenotare o vivere direttamente in negozio questa esperienza esclusiva, per scegliere il miglior tessuto per la propria casa e soprattutto per il proprio letto quello che garantirà la più autentica esperienza di sonno e di benessere, su misura per ognuno di noi.

Frette Boutique Milano Via Manzoni 11 frette.com Instagram: @frette

Frette Ceremony: il tessuto diventa esperienza. C’è un momento nel mondo di Frette in cui il tessuto smette di essere semplice materia e si 29

Ginori 1735: The New Table Manners La bellezza nei gesti di ogni giorno La nuova estetica quotidiana di Ginori 1735: spontanea, personale, libera da regole. Nel nuovo capitolo della campagna Ginori 1735, ambientato nel cuore di Manhattan, Jake Gyllenhaal diventa il narratore silenzioso dei gesti che definiscono la nostra quotidianità. Lontano dalla frenesia e dai riflettori, l’attore dà forma a una nuova idea di eleganza: non ostentata, ma vissuta. Preparare un caffè, apparecchiare una tavola improvvisata,

sparecchiare dopo una cena tra amici: momenti semplici, veri, che con Ginori 1735 acquistano un’aura speciale. È in questo spirito che nasce The New Table Manners, il manifesto con cui Ginori 1735 trasforma la tavola da luogo di formalità in uno spazio di espressione personale. Non più regole, ma libertà. Non più oggetti da conservare, ma compagni di vita. Una tazza appoggiata su un libro, una forchetta lasciata fuori posto, un piatto da portata usato

per la colazione: l’imperfezione diventa racconto, la spontaneità si fa nuova eleganza. Le iconiche collezioni Catene e Labirinto, disegnate da Gio Ponti, emergono come protagoniste di questa quotidianità reinventata. Raffinate ma contemporanee, parlano oggi un linguaggio fresco, ironico, personale. Nelle tonalità Ebano, Cachemire, Nero e Zaffiro, diventano strumenti per costruire una tavola che non segue regole imposte, ma si compone a modo proprio, intrecciandosi ai gesti più autentici. Il viaggio creativo della campagna attraversa le stagioni: dal ritorno alla routine con la collezione Diva che accompagna mattine frenetiche e armoniose, ai rituali del Thanksgiving che mescolano tradizione e inventiva con Oriente Italiano, fino al Natale e al Capodanno, quando Catene, Labirinto e Oriente Italiano si combinano per creare scenari sorprendentemente personali. Qui la libertà diventa la nuova etichetta, la creatività il codice condiviso. Da oltre tre secoli, Ginori 1735 custodisce e rinnova un savoir-faire unico, fondendo artigianato e tecnologia con una visione capace di portare l’arte nella vita quotidiana.

Oggi questa visione si traduce in un invito: Crafting Beauty for Life, celebrare la bellezza in ogni momento, senza attendere un’occasione speciale. Perché la tavola non è solo il luogo dove si mangia, ma quello in cui ci raccontiamo - ogni giorno, a modo nostro.

La prima piattaforma per ristrutturare e arredare casa con i top brand del Design Design Club è la business unit di Contract District Group dedicata esclusivamente al mondo residenziale privato. Un punto di riferimento per chi desidera ristrutturare, arredare o rinnovare la propria casa affidandosi a un unico partner, con la certezza di un risultato di qualità, curato in ogni dettaglio e privo di complicazioni. Nata dall’esperienza di Contract District Group, il primo distretto del design fondato a Milano nel 2016 per connettere il mondo del Real Estate con quello dell’Interior Design, Design Club porta la stessa innovazione, lo stesso metodo e la stessa solidità anche ai clienti privati, offrendo soluzioni chiavi in mano pensate per semplificare ogni fase del progetto abitativo.

Con Design Club puoi scegliere tra due percorsi: Ristruttura + Arreda, che unisce lavori edili e interior design in un’unica proposta integrata, oppure Solo Arredo, per rinnovare i tuoi spazi con un progetto su misura e brand Made in Italy. In entrambi i casi, hai accesso a showroom privati, interior designer dedicati, un team tecnico interno e strumenti digitali avanzati per seguire tutto con facilità. Ogni progetto parte da una consulenza gratuita, seguita da sopralluogo tecnico e sviluppo del concept d’arredo. Grazie a un team di oltre 80 professionisti interni, progettiamo, coordiniamo e realizziamo ogni intervento: dalla gestione delle pratiche alla definizione degli esecutivi, dalla logistica al montaggio, fino all’assistenza post-consegna.

Il cuore dell’esperienza è la piattaforma digitale Home-J, che ti permette di monitorare lo stato dei lavori, ricevere aggiornamenti, consultare documenti e attivare assistenza in qualsiasi momento. Una vera esperienza phygital, che unisce la qualità del rapporto umano alla praticità del digitale.

A oggi, Design Club ha contribuito alla realizzazione di oltre 3.000 case. Lavoriamo principalmente su Milano, Roma e nei principali comuni limitrofi, con tempi e costi garantiti, trasparenza contrattuale e penali fino a 200 euro al giorno in caso di ritardi. Scegliere Design Club significa vivere la propria casa ancora prima di abitarla, grazie a un metodo collaudato, uno stile riconoscibile e una regia unica che unisce estetica, funzionalità e tecnologia in un’unica esperienza abitativa. Design Club by Contract District Group vipdesign.club customer.care@contract-district.com +39 02 840 3091

Milano • Proprietà in vendita

Castello • Foro Bonaparte R A F F I N ATA D I M O R A I N V I A CA R D U C C I Superficie commerciale 250 m² Box 4 camere, 3 bagni APE E - 167,65 kWh/m²a Prezzo € 2.800.000 E&V ID W-02Z1ES

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San Babila E S C LU S I VO T R I LO CA L E T R A SA N BA B I L A E V I A M O N T E N A P O L EO N E Superficie commerciale 142 m² 2 camere, 2 bagni APE F - 197,12 kWh/m²a Prezzo € 2.100.000 E&V ID W-046XYO

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San Babila A M P I O A P PA R TA M E N TO I N V I A D U R I N I Superficie commerciale 275 m² 5 camere, 3 bagni APE D - 108,78 kWh/m²a Prezzo € 2.900.000 E&V ID W-02YXMY

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San Babila E L EG A N T E A P PA R TA M E N TO I N V I A M AS CAG N I

Superficie commerciale 145 m² Box 3 camere, 2 bagni APE E - 109,63 kWh/m²a Prezzo € 1.920.000 E&V ID W-02Z3LC

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Brera M O D E R N O T R I LO CA L E C O N V I S TA S U L V E R D E I N V I A B R O L E T TO

Superficie commerciale 136 m² 2 camere, 2 bagni APE B - 112,17 kWh/m²a Prezzo € 1.250.000 E&V ID W-030F0X

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Porta Venezia E L EG A N Z A S E N Z A T E M P O I N V I A L E B I A N CA M A R I A

Superficie commerciale 155 m² Balcone 2 camere, 2 bagni APE E - 191,17 kWh/m²a Prezzo € 1.540.000 E&V ID W-0461L3

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Porta Nuova T R I LO CA L E P R OTAG O N I S TA D I LU C E E D E S I G N

Superficie commerciale 110 m² Balcone, Box 2 camere, 2 bagni APE C - 118,18 kWh/m²a Prezzo € 1.250.000 E&V ID W-046R0A

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Centrale • Loreto ACCOGLIENTE LOFT CON GIARDINO

Superficie commerciale 130 m² Superficie giardino 100 m² Box 2 camere, 2 bagni APE C - 106,27 kWh/m²a Prezzo € 1.149.000 E&V ID W-02YB0O 46

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Indipendenza • V Giornate • XXII Marzo A P PA R TA M E N TO D I C H A R M E C O N V I S TA S U L PA R C O I N V I A CA D O R E

Superficie commerciale 155 m² 3 balconi 3 camere, 2 bagni APE F - 242,54 kWh/m²a Prezzo € 1.260.000 E&V ID W-046GO5

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Città Studi S P L E N D I DA V I L L A R I S T R U T T U R ATA C O N G I A R D I N O IN VIA VERROCCHIO Superficie commerciale 185 m² Superficie giardino 65 m² Balcone 3 camere, 2 bagni APE A1 - 69,65 kWh/m²a Prezzo € 1.540.000 E&V ID W-046Z3N

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Medaglie d’Oro • Lodi V I L L A U R BA N A C O N G I A R D I N O E T E R R A Z Z I I N V I A P I E T R ASA N TA Superficie commerciale 386 m² Giardino Box 3 camere, 4 bagni APE C - 77,14 kWh/m²a Prezzo € 2.380.000 E&V ID W-0306XQ

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Porta Romana • Crocetta E L EG A N T E TOWN H O M E I N D I P E N D E N T E C O N G I A R D I N O P R I VATO I N V I A L E B E AT R I C E D ’ E S T E Superficie commerciale 238 m² Giardino Balcone 2 camere, 4 bagni APE C - 102,70 kWh/m²a Prezzo € 1.520.000 E&V ID W-030M79

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Missori • Corso Italia E S C LU S I VA D I M O R A A P O C H I M I N U T I DA L L A B O C C O N I I N V I A I S I M BA R D I Superficie commerciale 290 m² Superficie terrazzo 40 m² 4 camere, 5 bagni APE A4 - 30,41 kWh/m²a Prezzo € 2.000.000 E&V ID W-030CS8

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Missori • Corso Italia LU M I N O S O LO F T C O N A M P I E V E T R AT E E A F FAC C I O S U L VERDE IN VIA DISCIPLINI Superficie commerciale 190 m² 2 camere, 2 bagni APE E - 244,93 kWh/m²a Prezzo € 1.795.000 E&V ID W-02YOZU

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Porta Ticinese • Bocconi A F FAS C I N A N T E AT T I C O I N P I A Z Z A SA N T ’ E U S TO R G I O Superficie commerciale 137 m² Balcone 3 camere, 2 bagni APE E - 166,64 kWh/m²a Prezzo € 1.260.000 E&V ID W-02ZJAM

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Porta Genova • Navigli RESIDENZA DI CHARME SU DUE LIVELLI S U L N AV I G L I O G R A N D E Superficie commerciale 158 m² 3 camere, 4 bagni APE F - 140,26 kWh/m²a Prezzo € 1.250.000 E&V ID W-046RVI

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Sempione • Arco della Pace P R E S T I G I O S A D I M O R A I N ZO N A S E M P I O N E Superficie commerciale 190 m² Balcone 4 camere, 3 bagni APE E - 169,89 kWh/m²a Prezzo € 1.870.000 E&V ID W-03021A

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Magenta • Monti • Pagano AT T I C O I N P I A Z Z A L E BA R AC CA

Superficie commerciale 105 m² 2 camere, 2 bagni APE F - 200,75 kWh/m²a Prezzo € 1.140.000 E&V ID W-02ZAY9

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Vercelli • Washington • Wagner E S C LU S I VO AT T I C O C O N V I S TA PA N O R A M I CA I N V I A F R UA

Superficie commerciale 203 m² Balcone, Box 3 camere, 3 bagni APE E - 145,54 kWh/m²a Prezzo € 1.500.000 E&V ID W-02YHA2

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San Siro ESCLUSIVO APPARTAMENTO NELLA RESIDENZA AURIGA IN VIA IPPODROMO

Superficie commerciale 250 m² Terrazzo, Box 3 camere, 4 bagni APE D - 108,08 kWh/m²a Prezzo € 1.290.000 E&V ID W-046O8O

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Milano • Proprietà in locazione

FLAMINGO Floor Lamp

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STONE MEETS LIGHT

Castello • Foro Bonaparte ELEGANZA E VISTA SUL CASTELLO SFORZESCO Superficie commerciale 140 m² Balcone 2 camere, 2 bagni APE D - 149,90 kWh/m²a Canone locazione annuo € 61.000 E&V ID W-030KUZ

San Babila ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VIA VIVAIO IN PALAZZO LIBERTY Superficie commerciale 212 m² Balcone 2 camere, 2 bagni APE G - 410,91 kWh/m²a Canone locazione annuo € 76.000 E&V ID W-046TID

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Brera UN ANGOLO DI QUIETE E CHARME IN BRERA Superficie commerciale 63 m² Balcone 2 camere, 1 bagno APE F - 299,62 kWh/m²a Canone locazione annuo € 29.000 E&V ID W-030CVR

Brera UN OASI DI LUSSO NEL CUORE DI BRERA Superficie commerciale 67 m² Balcone 1 camera, 2 bagni APE F - 219,87 kWh/m²a Canone locazione annuo € 48.000 E&V ID W-030F9I

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Garibaldi • Porta Nuova APPARTAMENTO DI PREGIO CON TERRAZZO IN PORTA NUOVA Superficie commerciale 140 m² Superficie terrazzo 65 m² Box 3 camere, 2 bagni APE A - 81,62 kWh/m²a Canone locazione annuo € 90.000 E&V ID W-0462Y7

Montenapoleone • Turati ATTICO ESCLUSIVO IN VIA MONTE DI PIETÀ Superficie commerciale 245 m² Terrazzo Balcone 2 camere, 3 bagni APE D - 151,99 kWh/m²a Canone locazione annuo € 199.000 E&V ID W-046KMG

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Repubblica • Turati QUADRILOCALE DI CHARME IN PIAZZA CINCINNATO Superficie commerciale 180 m² Balcone 3 camere, 2 bagni APE E - 155,69 kWh/m²a Canone locazione annuo € 42.000 E&V ID W-02ZY5J

Centrale • Loreto DESIGN ESCLUSIVO IN PALAZZO LIBERTY IN VIA COPERNICO Superficie commerciale 110 m² Balcone 2 camere, 2 bagni APE F - 204,41 kWh/m²a Canone locazione annuo € 27.000 E&V ID W-030G6G

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Porta Venezia LUCE E DESIGN IN PIAZZALE BACONE Superficie commerciale 189 m² Balcone Box 3 camere, 2 bagni APE G - 182,52 kWh/m²a Canone locazione annuo € 43.000 E&V ID W-04723G

Porta Venezia ELEGANTE APPARTAMENTO IN VIALE ABRUZZI Superficie commerciale 120 m² Balcone 2 camere, 1 bagno APE E - 121,22 kWh/m²a Canone locazione annuo € 31.000 E&V ID W-030OLT

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Porta Venezia ELEGANTE ED AMPIO BILOCALE CON GARAGE IN VIA KRAMER Superficie commerciale 84 m² Box 1 camera, 1 bagno APE C - 102,67 kWh/m²a Canone locazione annuo € 29.000 E&V ID W-046L86

Porta Romana • Crocetta Quadronno AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO IN PORTA ROMANA Superficie commerciale 115 m² 2 camere, 2 bagni APE F - 115,26 kWh/m²a Canone locazione annuo € 46.000 E&V ID W-046SPM

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Carrobbio LUMINOSO APPARTAMENTO CON BOX IN VIA SAN SISTO Superficie commerciale 200 m² Balcone Box 4 camere, 3 bagni APE G - 213,90 kWh/m²a Canone locazione annuo € 78.000 E&V ID W-02WNTB

Cinque Vie ELEGANTE ULTIMO PIANO CON BALCONI NELLE CINQUE VIE Superficie commerciale 80 m² Balcone 1 camera, 1 bagno APE E - 134,90 kWh/m²a Canone locazione annuo € 32.000 E&V ID W-046KN7

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Sempione • Arco della Pace RAFFINATO QUADRILOCALE A DUE PASSI DALL'ARCO DELLA PACE Superficie commerciale 193 m² 3 camere, 3 bagni APE E - 121,22 kWh/m²a Canone locazione annuo € 48.000 E&V ID W-030LCK

CityLife CITYLIFE – IL FASCINO DI UNA RESIDENZA Superficie commerciale 120 m² Terrazzo Box 2 camere, 2 bagni APE A1 - 86,19 kWh/m²a Canone locazione annuo € 54.000 E&V ID W-0462VR

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ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MIL ANO LOMBARDIA

Il tuo Advisor di fiducia per il Commercial Real Estate Engel & Völkers Commercial ha avviato il proprio percorso in Italia nel 2014 con l’apertura dell’ufficio di Milano. Il successo di Engel & Völkers Commercial Milano, guidato da Roberto Magaglio e Gianluca Sinisi, ha rappresentato un punto di partenza per una visione di crescita continua, culminata nel 2019 con la nascita di Engel & Völkers Commercial Lombardia. Questa espansione ha inizialmente coinvolto aree strategiche come Monza e Brianza, Brescia, Bergamo e Varese, per poi mirare all’intera regione. Nel 2024, il progetto ha raggiunto una nuova fase di sviluppo con l’unione di Milano e Lombardia in un’unica entità, Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia, unendo competenze e risorse per

diventare un riferimento unico nel settore immobiliare commerciale. Questo passaggio testimonia una chiara visione di progresso, innovazione e radicamento sul territorio, in linea con le esigenze di un mercato in costante evoluzione. L’approccio a 360° di Engel & Völkers Commercial si concentra su diverse asset class core, tra cui Office, Retail, Industrial, Logistica e progetti speciali come Real Estate Development e Hotellerie. Grazie a un team di professionisti esperti, profondi conoscitori del mercato, e a una presenza capillare nella Lombardia, considerata il motore economico del Paese, Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia offre soluzioni personalizzate e di alta qualità.

La nostra mission? Trovare la "casa" su misura per il vostro Business. Attraverso un dialogo costante con il tessuto imprenditoriale locale e i principali player internazionali, la società si distingue per un servizio su misura, orientato alla soddisfazione dei clienti e alla valorizzazione dei loro investimenti. Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia, con il supporto del proprio Ufficio Studi, monitora costantemente il mercato immobiliare e i relativi scenari economici e commerciali su scala nazionale. Grazie ai Market Report annuali dedicati a Retail, Office, Logistics e Industrial, offre analisi dettagliate e dati aggiornati con un focus specifico su Milano e Lombardia, confermandosi un partner affidabile per lo sviluppo di progetti di successo.

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Office Services M I L A N O S U D - OV E S T LO R E N T EG G I O | V I A B E N S I 1 / 1

Canone annuo: 195 €/mq APE C (240,43 Kwh/m²a) E&V ID: EVC02429

All'interno della Torre J in un edificio direzionale moderno di 13 piani recentemente riqualificato, con hall rinnovata e nuova break area, proponiamo in locazione 1.395 mq di spazi ufficio flessibili, dotati di pavimenti galleggianti, controsoffitti metallici e impianti di climatizzazione di ultima generazione. L’immobile dispone di tre ascensori, un montacarichi e posti auto al piano interrato.

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Industrial & Logistic CASTEL GUELFO (BO) | VIA BRINA 20 Complesso logistico di nuova generazione di 137.000 mq, progettato secondo i più alti standard di efficienza e sostenibilità. Dotato di 174 baie di carico, 11 metri di altezza sottotrave e certificazione LEED Premium, l’hub garantisce ottimizzazione dei flussi e risparmio energetico. Soluzione ideale per aziende che necessitano di un polo logistico avanzato. Canone su richiesta LEED Premium E&V ID: EVC01388_A

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Office Services M I L A N O C E N T R O P O R TA V E N E Z I A | V I A S I R TO R I 3

Prezzo su richiesta APE E (175,00 Kwh/m²a) E&V ID: EVC02652

Nel cuore di Porta Venezia, proponiamo una prestigiosa palazzina cielo-terra di 1.882 mq, perfetta per sedi direzionali o investimenti di alto profilo. L’immobile si distingue per essere uno spazio di rappresentanza, sono presenti anche un auditorium da 50 posti, una corte interna con 4 posti auto.

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Retail Services MIL ANO NAVIGLI/DARSENA | VIALE GIAN GALE A ZZO 8

In vendita a reddito ristorante ristrutturato di 139 mq nel cuore dei Navigli. L’attività, recentemente rinnovata anche nell’offerta gastronomica, include una sala al piano interrato e una scenografica cantina. Rendimento dell’8,3% con canone annuo di € 54.000. Prezzo: 650.000 € APE E (175,00 Kwh/m²a) E&V ID: EVC02588

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Speciale Montagna

Sarentino Bolzano, Alto Adige ESCLUSIVA DIMORA TRA LUSSO E TRADIZIONE Superficie commerciale: 367 m² Superficie terreno: 475 m² Camere 5, bagni 4 3 Posti auto APE D - 76 kWh/m² Prezzo su richiesta E&V ID W-02ZKI6

Rasun Anteselva Brunico, Alto Adige VILLA UNICA ALLE PORTE DI ANTERSELVA Superficie commerciale: 590 m² Superficie terreno: 1.450 m² Superficie giardino: 900 m² Superficie terrazzo: 35 m² Camere 13, bagni 5 APE A - 35,5 kWh/m²a Prezzo: su richiesta E&V ID W-02WLLC

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Cortina d‘Ampezzo Veneto MANSARDA DA SOGNO CON VISTA SULLE DOLOMITI Superficie commerciale 178 m² Superficie terrazzo 9 m² Camere 4, bagni 3 Box/Posto auto 2 APE E - 143,23 kWh/m²a Prezzo su richiesta E&V ID W-046IQ2

Pré-Saint-Didier Valle d'Aosta GRANDI SPAZI, ELEGANTI DETTAGLI, CUORE ALPINO Superficie commerciale 230 m² Camere 5, bagni 4 Box/3 Posto auto APE E - 150,57 kWh/m²a Prezzo € 1.490.000 E&V ID W-02YOF9

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Kitzbühel Austria CHALET IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA Superficie commerciale 135 m² Superficie terrazzo 44 m² Superficie giardino 55 m² Camere 3, bagni 3 Prezzo € 3.690.000 E&V ID W-02NMBG

Ponte di Legno Lombardia DESIGN E CHARME NEL CUORE DI PONTE DI LEGNO Superficie commerciale 235 m² Camere 3, bagni 3 APE A4 - 20,26 kWh/m²a Prezzo € 1.890.000 E&V ID W-02YDZS

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Zweisimmen Svizzera STORICO CHALET DALL’ELEGANZA SENZA TEMPO Superficie commerciale 280 m² Superficie terreno 2.063 m² Camere 6, bagni 3 Prezzo € 5.000.000 E&V ID W-046U98

St. Moritz Svizzera CHALET THE MARMOT, UNA IMMERSIONE NELLA NATURA Superficie commerciale 103 m² Camere 2, bagni 3 Prezzo CHF 4.500.000 E&V ID W-046U98

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Proprietà in vendita in Italia

Varenna Lago di Como ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON DARSENA PRIVATA Superficie commerciale: 335 m² Superficie terrazzo: 30 m² Camere 5, bagni 4 Box APE G - 529,06 kWh/m²a Prezzo su richiesta E&V ID W-030FAC

Toscolano Maderno Lago di Garda PRESTIGIOSA VILLA AFFACCIATA SUL LAGO Superficie commerciale 690 m² Superficie terreno 3.600 m² Camere 7, bagni 7 Box/Garage APE D – 142,46 kWh/m²a Prezzo su richiesta E&V ID W-046EUA

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Lesa Lago Maggiore ESCLUSIVA DIMORA STORICA A DUE PASSI DAL LAGO Superficie commerciale 1.180 m² Superficie terreno 6.900 m² Camere 7, bagni 6 Posti auto 14 APE C - 83,58 kWh/m²a Prezzo € 9.500.000 E&V ID W-030QJP

Camogli Santa Margherita Ligure VILLA VISTA GOLFO CON PISCINA A SFIORO Superficie commerciale 300 m² Superficie terreno 2.000 m² Camere 5, bagni 4 APE G - 173,77 kWh/m²a Prezzo € 2.850.000 E&V ID W-02ZNTC

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Porto Cervo ELEGANTE PROPRIETÀ FRONTE MARE Superficie commerciale: 250 m² Superficie terreno 1.500 m² Camere 4, bagni 5 APE in corso di elaborazione Prezzo su richiesta E&V ID W-02WJMX

Ortelle, Lecce VILLA MADNESS CON PISCINA E SPA Superficie commerciale 522 m² Superficie terreno 1.167 m² Camere 5, bagni 9 APE D - 85,7 kWh/m²a Prezzo € 1.500.000 E&V ID W-02X7J6

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Proprietà in vendita nel Mondo

Francia Beaulieu-Sur-Mer STUPENDO APPARTAMENTO CON AMPIE TERRAZZE E VISTA MARE Superficie commerciale 164 m² Superficie terrazza 127 m² 4 camere, 4 bagni Prezzo € 3.995.000 E&V ID W-02XMC3

UAE Dubai ESCLUSIVA RESIDENZA FRONTE MARE: OLTRE 1.700 M² DI LUSSO Superficie commerciale 1.140 m² Superficie esterna 580 m² Piscina, 4 posti auto 6 camere, 7 bagni Prezzo € 30.510.000 E&V ID W-02XMC3

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Francia Parigi ECCEZIONALE APPARTAMENTO AD ANGOLO, RISTRUTTURATO Superficie commerciale 125 m² 3 camere, 2 bagni Prezzo € 2.400.000 E&V ID W-02X91C

USA New York RICERCATO E LUSSUOSO LOFT A PARK SLOPE Superficie commerciale 604 m² 6 camere, 4 bagni Prezzo $7,250,000 E&V ID AM-5093114

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