Private Residences Lago d'Iseo e Franciacorta

Private Residences Lago d'Iseo e Franciacorta

Caro lettore! è con grande piacere che ti presentiamo la nuova edizione del nostro “Private Residences” che raccoglie la selezione delle proprietà più esclusive in vendita sulle sponde del Lago d’Iseo, nella verde cornice della Franciacorta e a Ponte di Legno.

Forti un brand conosciuto a livello mondiale da oltre 40 anni e specializzato nella compravendita di immobili di lusso, perseguiamo un obiettivo ambizioso: soddisfare al meglio i nostri clienti fornendo loro servizi innovativi e pensati su misura per ogni esigenza.

Competenza, esclusività e passione sono i valori

chiave che ci contraddistinguono e che fanno di noi la scelta giusta per acquistare e vendere una casa da sogno sul Lago d’Iseo, in Franciacorta e a Ponte di Legno.

Dear Reader!

It is with great pleasure that we present you the new edition of our "Private Residences" which brings together the selection of the most exclusive properties for sale on the shores of Lake Iseo, in the green setting of Franciacorta and in Ponte di Legno.

Engel & Völkers is an international brand leader in the luxury real estate market from 40 years and

with 800 shops all over the world that pursues an ambitious goal: to better satisfy our costumers by providing excellent services thanks to the expertise of our consultans, to the innovative customized marketing and to the high quality of the properties in our portfolio.

Competence, exclusivity and passion are the key values that distinguish us and that make us the right choice to buy and sell a dream home on Lake Iseo, in Franciacorta and Ponte di Legno.

Team E&V Lago d'Iseo • Franciacorta

Lago d'Iseo, Franciacorta e Ponte di Legno Natura verdeggiante, panorami unici, clima temperato tutto l’anno, borghi ricchi di arte e storia, ottimo cibo e vini d’eccellenza è ciò che offre la zona che comprende Lago d’Iseo, Franciacorta, Valcalepio e Ponte di Legno, cuore delle Alpi.

Il Lago d’Iseo, con i suoi spettacolari tramonti suscita emozioni incredibili e regala viste mozzafiato in ogni stagione. I suoi borghi più famosi tra cui Sarnico, Iseo e Lovere sono ricchi di storia, arte e tradizioni da scoprire. Al centro delle acque cristalline del lago, Monte Isola, l’isola lacustre più grande d’Europa, eletta tra le European Best Destination è il “place to be”, con i suoi scorci unici ed un fascino senza tempo.

La Franciacorta, situata a sud del lago, è rinomata per la produzione di ottimi vini apprezzati e premiati

in tutto il mondo. Le sue verdi colline offrono un suggestivo scenario da cartolina e sono intervallate da torri, castelli, palazzi e santuari. I tradizionali borghi sono circondati da vigneti, parchi secolari e boschi.

Anche la Valcalepio è terra di vini e ottimo cibo. Situata nella zona collinare della Provincia di Bergamo è in un’ottima posizione, vicina al fiume Oglio e gode di un clima particolarmente mite dovuto alla vicinanza al Lago d’Iseo.

Appena oltre le pendici collinari si trova Ponte di Legno, una delle più rinomate località alpine in Italia. La quiete di questo luogo e il famoso contesto naturale in cui si trova sono un richiamo irresistibile per gli amanti delle Alpi: d’inverno Ponte di Legno si tinge di bianco ed i suoi oltre 100 km di piste sono meta imperdibile per gli appassionati di sport invernali;

d’estate si tinge di verde ed è la base perfetta per piacevoli escursioni nei meravigliosi parchi naturali.

Il Lago d’Iseo, la Franciacorta, la Valcalepio e Ponte di Legno si trovano nel Nord Italia, in una posizione strategica. Tutta la zona è comodamente servita sia dagli aeroporti di Milano Linate, Orio al Serio e Verona sia da un’efficiente linea ferroviaria e autostradale che la collega con le principali città italiane: basta un’ora per raggiungere Milano e la sua moda e Verona, la città dell’amore. A poca distanza anche Venezia e Firenze, culla del rinascimento italiano.

Il nostro team Engel&Völkers è a tua disposizione per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni o la soluzione migliore per i tuoi investimenti immobiliari in queste location uniche.

Lake Iseo, Franciacorta, and Ponte di Legno Lake Iseo, Franciacorta and Ponte di Legno are located in a strategic position in Northern Italy. The whole area is conveniently served

by Milan Linate, Orio al Serio and Verona airports and by an excellent railway and motorway line that connects it to the main Italian cities: just one hour away you can reach the famous Milan with its fashion streets and Verona, the city of love.

Also close by are Venice and Florence, the cradle of Italian artistic culture.

Lush nature, unique landscapes, temperate climate all year round, villages rich in art and history, excellent food and wines and some unique Unesco’s sites is what the area that includes Lake Iseo, Franciacorta, Valcalepio and Ponte di Legno, in the heart of the Alps, offers you.

Lake Iseo, with its spectacular sunsets and panoramas offers breathtaking views in every season.

Its most famous villages including Sarnico, Iseo, Lovere and Sulzano are rich in history, art and ancient traditions. At the center of the crystal-clear waters of the lake you’ll find Monte Isola, Europe's largest lake island, one of the European Best Destination is the place to be, with its unique views and timeless charm.

Franciacorta, located near the Lake, is renowned for producing excellent wines appreciated all over the world. Its green hills offer an evocative natural scenery interspersed with towers, castles, palaces and sanctuaries. The traditional villages are surrounded by vineyards, ancient parks and woods.

Even Valcalepio is a land of wines.

Located in the hilly area near

Bergamo, it is in an excellent position, close to the Oglio river, and enjoys a particularly mild climate due to its proximity to Lake Iseo.

Just beyond the hills there is the amazing Ponte di Legno, one of the most famous alpine resorts in Italy.

The tranquility of this place and the famous natural context of the Alps are an irresistible attraction for mountain lovers: in winter Ponte di Legno is tinged with white and its famous 100 km of slopes are a destination for winter lovers; in summer it is the base for pleasant excursions in the marvelous alpine natural parks.

Our Engel & Völkers team is at your disposal to help you find the home of your dreams or the best solution for your real estate investments in these amazing locations.

Indice - Index

Superficie Esterna External Surface

Lago d‘Iseo

pg. 8

Franciacorta

pg. 36

Valcalepio

pg. 52

Ponte di Legno

pg. 58

Superficie Commerciale Total Surface

Camere da letto Bedrooms

Bagni Bathrooms

Lago d‘Iseo • Franciacorta

Lago d'Iseo e Franciacorta

Ponte di Legno

Edolo Provincia di Bergamo Capo di Ponte

Provincia di Brescia Boario Terme Lovere Lago d'Iseo

Iseo

Sarnico

Gussago Erbusco Rovato

ProprietĂ Lago d'Iseo

Marone • Lago d’Iseo Moderno attico a bordo lago · Modern lake front penthouse E&V ID W-025KJN · € 590.000 · APE: C – 165,61 kWh/m²A approx.

100 m²

approx.

165 m²

2

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1

9

Iseo • Lago d’Iseo Villa con piscina con vista lago · Villa with pool and panoramic view E&V ID W-01ZHEW · € 1.950.000 · APE: A – 23,85 kWh/m²A approx.

3.000 m²

approx.

565 m²

5

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9

11

Parzanica • Lago d’Iseo Meraviglioso appartamento con vista lago in residence con SPA · Stunning lake view apartment E&V ID W-02AWE3 · € 235.000 · APE: A approx.

10 m²

12

approx.

60 m²

1

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1

Lovere • Lago d’Iseo Delizioso trilocale fronte lago nel centro del borgo · Lovely apartment with lake view in the centre E&V ID W-02BT9P · € 275.000 · APE: A – 24,07 kWh/m²A approx.

41 m²

approx.

115 m²

2

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1

13

Sarnico • Lago d’Iseo Prestigioso attico con vista lago · Exclusive penthouse with lake view E&V ID W-02HX0E · € 870.000 · APE: D – 90,32 kWh/m²A approx.

30 m²

approx.

180 m²

2

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2

15

Riva di Solto • Lago d’Iseo Moderno appartamento con vista lago · Modern apartment with lake view E&V ID W-02GWNH · € 270.000 · APE: B – 41,80 kWh/m²A approx.

30 m²

16

approx.

95 m²

2

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2

Paratico • Lago d’Iseo Prestigiosa villa vista lago · Exclusive villa with lake view E&V ID : W-026IML · € 1.200.000 · APE: F – 258,87 kWh/m²A approx.

1.400 m²

approx.

650 m²

3

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4

17

Sale Marasino • Lago d’Iseo Nuovo attico con vista lago in classe A · New penthouse with lake view E&V ID W-02CXCG · € 300.000 · APE: A valore da progetto approx.

48 m²

18

approx.

121 m²

3

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2

Castro • Lago d’Iseo Attico con vista esclusiva · Penthouse with unique lake view E&V ID W-02DHOZ · € 499.000 · APE: E – 127,89 kWh/m²A approx.

18 m²

approx.

161 m²

2

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2

19

Monte Isola • Lago d’Iseo Villa pieds dans l’eau · Lovely front lake villa E&V ID W-02EO52 · € 550.000 · APE D – 173,71 kWh/m²A approx.

1.113 m²

20

approx.

200 m²

3

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2

Sale Marasino • Lago d’Iseo Nuovo appartamento con giardino – New apartment with private garden E&V ID W-02CYPR · € 285.000 · APE: A da progetto approx.

128 m²

approx.

127 m²

3

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2

21

Sale Marasino • Lago d’Iseo Villa con meravigliosa vista lago · Villa with breathtaking lake view E&V ID W-02FOWM · € 690.000 · APE: G - 354,32 kWh/m²A approx.

3.713 m²

approx.

550 m²

4

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3

23

Lovere • Lago d’Iseo Raffinato bilocale con vista lago · Elegant lake view apartment E&V ID W-02BT9N · € 152.500 · APE: A – 8,43 kWh/m²A -

24

approx.

50 m²

1

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1

Paratico • Lago d’Iseo Nuova villa di design con piscina in classe A3 – New desing villa with pool E&V ID W-02A10D · € 980.000 · APE: A3 – 56,9 kWh/m²A approx.

700 m²

approx.

322 m²

3

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3

25

Sarnico • Lago d’Iseo Prestigiosa villa in posizione panoramica · Prestigious lake view villa E&V ID W-02G5PK · € 1.095.000 · APE: G - 374,52 kWh/m²A approx.

1.200 m²

approx.

520 m²

3

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4

27

Sale Marasino • Lago d’Iseo Villa con vista panoramica · Villa with panoramic lake view E&V ID W-02DSIX · € 660.000 · APE: F – 149,84 kWh/m²A approx.

2.700 m²

28

approx.

323 m²

5

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3

Iseo • Lago d’Iseo Affascinante appartamento a bordo lago – Charming lake front apartment E&V ID W-01HPGP · Prezzo su richiesta · APE: G – 219,35 kWh/m²A approx.

200 m²

approx.

250 m²

3

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2

29

Predore • Lago d’Iseo Meraviglioso attico con vista lago · Beautiful penthouse with lake view E&V ID W-02BHIK · € 430.000 · APE: E – 226,34 kWh/m²A approx.

51 m²

approx.

168 m²

3

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2

31

Paratico • Lago d’Iseo Nuova villa dallo stile unico · New villa with unique design style E&V ID W-029STA · € 1.050.000 · APE: A2 – 96,74 kWh/m²A approx.

500 m²

approx.

425 m²

3

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5

33

Seguite in tempo reale la vendita del vostro immobile!

ProprietĂ Franciacorta

Cologne • Franciacorta Atmosfera incantata in Franciacorta · Enchanted property in Franciacorta E&V ID W-02HFVF · € 365.000 · APE: G – 372,20 kWh/m²A approx.

150 m²

approx.

260 m²

3

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2

37

Passirano • Franciacorta Prestigioso casale con piscina · Prestigious property with pool E&V ID W-02H8H8 · € 1.700.000 · APE: D – 161,59 kWh/m²A approx.

10.000 m²

approx.

1.006 m²

4

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5

39

Rovato • Franciacorta Villa singola con giardino · Single villa with private garden E&V ID W – 02DLXJ · € 449.000 · APE: D – 148,46 kWh/m²A approx.

1.900 m²

40

approx.

435 m²

3

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2

Erbusco• Franciacorta Elegante villa in torre Medievale · Elegant villa in Medieval tower E&V ID W-00YGEY · € 640.000 · APE G · 208,51 kWh/m²A approx.

600 m²

approx.

410 m²

3

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3

41

Rovato• Franciacorta Elegante villa con giardino · Chic villa with garden E&V ID W-02H31L · € 629.000 · APE E · 105 kWh/m²A approx.

450 m²

approx.

360 m²

4

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4

43

Rovato • Franciacorta Affascinante casale in Franciacorta · Charming property in Franciacorta E&V ID W-02FNMC · € 790.000 · APE: F – 163,97 kWh/m²A approx.

150 m²

approx.

530 m²

6

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5

45

Adro • Franciacorta Affascinante palazzo da ristrutturare · Charming Palace to be renewed E&V ID W-02EH46 · € 1.290.000 · APE G · 472,62 kWh/m²A approx.

7.000 m²

46

approx.

1.700 m²

21

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-

Passirano • Franciacorta Accogliente villa a schiera · Cozy proprerty in Franciacorta E&V ID W-02DNY6 · € 340.000 · APE: E – 211,04 kWh/m²A approx.

86 m²

approx.

188 m²

2

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3

47

Gussago • Franciacorta Elegante villa in zona residenziale · Elegant villa in residential area E&V ID W-0292RU · € 765.000 · APE: G – 184,63 kWh/m²A approx.

500 m²

approx.

360 m²

3

Engel & Völkers Franciacorta · Phone +39 030 57 80 499 Franciacorta@engelvoelkers.com

3

49

Gussago • Franciacorta Esclusivo progetto immobiliare · Exclusive property in Franciacorta E&V ID W-02FQ95 · € 340.000 · APE: Valore di progetto approx.

2.100 m²

50

approx.

310 m²

3

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3

MIGLIOR POOL’S SPECIALIST D’ITALIA 2016 | 2017 | 2018

ProprietĂ Valcalepio

Grumello del Monte Moderna villa singola con giardino · Modern villa with private garden E&V ID W-02CMO0 · € 750.000 · APE B · 43,62 kWh/m²A approx.

900 m²

approx.

403 m²

3

Engel & Völkers Lago d'Iseo · Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com

3

53

8

1 Consulenza individuale Individual initial consultation

Passi per una promozione immobiliare di successo.

Steps to successfully marketing a property.

2

3

4

Valutazione attendibile della proprietĂ

Commercializzazione personalizzata

Piano di marketing individuale

Personalised marketing contract

Customised marketing programme

Expert property appraisal

5

6

7

8

Pianificazione ottimale delle visite all’immobile

Aggiornamenti costanti e completi

Gestione professionale della trattativa

Servizio post-vendita competente

Frequent client communication

Professional contract negotiation

Comprehensive after-sales service

Successful home viewing

Competenza.

Il nostro mondo è vario come le vostre aspirazioni.

Cercare di unirli è la nostra passione da 40 anni.

Hai talento nelle vendite?

Ti offriamo ottime prospettive di successo!

Sei una persona ambiziosa con la passione per il settore immobiliare di lusso? Ti piacerebbe lavorare per un marchio internazionale di successo?

Engel & Völkers ti offre le migliori prospettive per la tua crescita professionale. Grazie a una formazione mirata e continua, a strumenti di marketing innovativi e di alta qualità e all’efficienza del lavoro in Team, avrai la possibilità di raggiungere soddisfacenti risultati sia in ambito lavorativo che personale. Invia la tua candidatura a: Lagodiseo@engelvoelkers.com Engel & Völkers Lago d’Iseo Via Roma, 61 • 24067 Sarnico (BG) • Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com • www.engelvoelkers.com/lagodiseo

ProprietĂ Ponte di Legno

Ponte di Legno • Val Camonica Nuovo bilocale in centro · New apartment in the city centre E&V ID : W-02AE6Z · € 198.000 · APE: A– 32,91 kWh/m²A approx.

50 m²

approx.

58 m²

1

Engel & Völkers Lago d'Iseo · Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com

1

59

Ponte di Legno • Val Camonica Esclusivo quadrilocale in centro · Exclusive apartment in the centre E&V ID : W-02HXYL · € 420.000 · APE: A– 32,91 kWh/m²A approx.

55 m²

approx.

90 m²

2

Engel & Völkers Lago d'Iseo · Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com

1

61

Temù • Val Camonica Chalet in stile alpino · Chalet in typical alpine’s style.

E&V ID W-025ZBI · € 498.000 · APE: G – 307,77 kWh/m²A approx.

1.000 m²

approx.

245 m²

4

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3

63

Ponte di Legno • Val Camonica Tipica proprietà nel centro del paese · Typical property in the centre E&V ID W-02BPES · € 565.000 · APE: B – 91,84 kWh/m²A -

64

approx.

150 m²

2

Engel & Völkers Lago d'Iseo · Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com

2

FERRARI SERRAMENTI

D e s i g n Comfort Risparmio Energetico Ferrari serramenti, via Bontempi, Darfo Boario Terme (BS) tel 0364 529835

La vostra casa da sogno a Venezia Your dream home in Venice La meravigliosa città di Venezia è da sempre una delle mete più amate e visitate al mondo ogni anno. La “città sull’acqua” detiene un infinito numero di palazzi storici, appartamenti di lusso e di lusso e i palazzi di pregio più esclusivi di Venezia e isole, con viste uniche sulla Laguna e sul Canal Grande, per lasciarvi incantare dal fascino magico della Serenissima.

The wonderful city of Venice is without doubts one of the most loved and visited cities in the world, thanks to its impressive monuments and its romantic soul. The “city on water” has an infinite number of historical palaces, luxury apartments and noble residences. Engel & Völkers provides the best high quality properties and luxury palaces in the Venetian area, with breathtaking views on the Lagoon and on the Grand Canal.

Engel & Völkers Venezia Campo Santa Margherita, 3002 · Venezia · Tel. +39 041 267 52 22 Venezia@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/venezia

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Imprint · Impressum Editorial Office / Redaktion Engel & Völkers Lago d‘Iseo e Franciacorta

Foto / Photo Mattia Aquila Fabio Cattabiani Layout, Production / Layout, Produktion Studio Dalprato

Responsible / Verantwortlich Engel & Völkers Lago d‘Iseo e Franciacorta Via Roma, 61 • 24067 Sarnico (BG) Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lagodiseo Tutti i diritti sono riservati. E’ vietata la riproduzione del contenuto di questo catalogo senza il consenso preventivo dell’editore. Nessuna responsabilità è ascrivibile all’editore per eventuali imprecisioni o errori di stampa. Nessuna responsabilità è ascrivibile all’editore per eventuali errori nella descrizione dei dettagli o delle caratteristiche degli immobili.

Engel & Völkers Lago d’Iseo Via Roma, 61 • 24067 Sarnico (BG) Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lagodiseo

Engel & Völkers Franciacorta Corso Bonomelli, 59 • 25038 Rovato (BS) Phone +39 030 57 80 499 Franciacorta@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/franciacorta