EL MÁS REGIO VOL. 2

ENTREVISTA CON TERO

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ENTREVISTA CON

OSCAR BURGOS “Monterrey es la ciudad de mi adoración”

ENERO 2024

AÑO 1, VOL. 2

NEGOCIOS

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CARTA EDITORIAL

Enero

Empezamos el año con mucho APRENDIZAJE

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ste 2024 comenzamos transmitiendo toda la energía positiva a nuestros clientes y amigos.

Mi nombre es Karla Luna, directora de Cuentas Nacionales de Pop Publicidad, y es un orgullo para mí y para todo el equipo hacerles saber que estamos agradecidos y que el esfuerzo del primer año dio sus frutos con grandes logros.

Ahora contamos con una oficina en Monterrey que nos consolida como una empresa responsable y lista para comunicar ideas. Nuestra misión es seguir apoyando a grandes, medianas y pequeñas empresas, contactando inversionistas con el objetivo de que éstas se sientan protegidas y cobijadas.

Gracias a nuestros clientes, hoy estamos lanzando la segunda edición de nuestro nuevo producto: la revista El más Regio. Con distribución en más de 300 puntos estratégicos en Nuevo León, contenido personalizado e ideal para que tus clientes te conozcan y sepan de las promociones, horarios y sucursales con las que cuentas.

En El más Regio, podrás encontrar información relevante de nuestro estado, sobre la cultura, la política y lugares qué visitar. En los siguientes números se darán a conocer nuevas marcas, tendremos sección de sociales e informaremos de los próximos eventos que Nuevo León tiene preparados para todos los visitantes y personas locales.

Aprovecho para dar gracias a todos y cada uno de nuestros clientes, los cuales nos han dado la oportunidad de ser parte de su historia de éxito.

En El más Regio queremos comunicar transformándonos en un medio tradicional, como lo son los medios impresos.

Estamos seguros de que es la mejor opción para hacer crecer tu negocio, ¡te invitamos a formar parte de este gran proyecto!

Karla Luna

Directora de Cuentas Nacionales

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DIRECTORIO CORPORATIVO

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Ceo Founder Pop Publicidad DANIELL FLORES

daniell@poppublicidad.com.mx

Director of National Accounts KARLA LUNA

karla@poppublicidad.com.mx

Managment Staff DANIEL FLORES JR

Software Development Manager daniel@poppublicidad.com.mx

SARA RAMIREZ

Assistant Director sara@poppublicidad.com.mx

AMERICA FLORES

Quality Control and Improvements america@poppublicidad.com.mx

ROCIO SERRATO Graphic Designer rocio@poppublicidad.com.mx

HÉCTOR FLORES

Director of Audiovisual Production hector@poppublicidad.com.mx

DARIANA SIERRA

Project Manager Leader dariana@poppublicidad.com.mx

SANDRA TORRES

Sales Consultant sandra@poppublicidad.com.mx

Revista EL MÁS REGIO ARIANA ZAMUDIO

Project Manager ariana@poppublicidad.com.mx

PERLA VILLARREAL

Head Editora perla@poppublicidad.com.mx

DIANA RODRÍGUEZ

Art Direction diana@poppublicidad.com.mx

Project Manager KARELY BUENTELLO

karely@poppublicidad.com.mx

JIMENA ZOLEZZI

jimena@poppublicidad.com.mx

La revista El más Regio es un producto de:

MELISSA SANTOS

melissa@poppublicidad.com.mx

DAMARIS ROCHA

damaris.@poppublicidad.com.mx

IMPRESO EN:

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SOFIA PASTRANA

sofia@poppublicidad.com.mx

EL MÁS REGIO. Marca Registrada. Año 24 No. 002. Fecha de publicación: 15 de ENERO de 2024. Revista mensual, editada, publicada y distribuida por POP PUBLICIDAD. Torre Connexity Alfonso Reyes 2612, piso 2 L12 Col. del Paseo Residencial, Monterrey, N.L. CP 64920 Editor responsable: Ariana Zamudio. Impresa en México. POP PUBLICIDAD investiga sobre la seriedad de sus anunciantes, pero no se responsabiliza de la publicidad y ofertas relacionadas con los mismos. Cada uno de los colaboradores es responsable directo de la información que facilita para ser publicada. Todas las colaboraciones reciben corrección de estilo. Prohibida su reproducción parcial o total.

IMPRESA EN MÉXICO - FAGSA TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS. ALL RIGHTS RESERVED. www.elmasregio.com

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MARIANA PATRON

mariana@poppublicidad.com.mx

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CONTENIDO

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ACTUALIZATE 14.

¿Qué es la GAMIFICACIÓN?

NEGOCIO 16.

La importancia del Coaching en las Pymes 18. ¿Has escuchado hablar del HOMBRE CLAVE? 20. No existen líderes perfectos…

44. Beneficios de los Videos de Capacitación 52. Esencia del liderazgo 54. Estrategias para ser un emprendedor exitoso

HISTORIA DE NUEVO LEÓN 24. Desencuentro entre Madero y Reyes

TURISMO LOCAL 46. Vive una aventura

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extraordinaria: SQUALO ADVENTURES

EDUCACIÓN

EL CAMINO DEL ÉXITO DE:

42.

OSCAR BURGOS

MAKEUP, MODA, SALUD 26. Respira Refrescantemente

Regresa TEDxUANL con increíble cartelera y de la mano de Fundación UANL

HISTORIA DE ÉXITO 48. La felicidad a través de la

autenticidad y la curiosidad personal

28. Luce el

maquillaje perfecto este invierno

30. Winter Basics Mira para conocer más, videojuegos, películas, series, libros y más...

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ACTUALIZATE

¿Qué es la GAMIFICACIÓN?

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Por: Tero Moliis Emprendedor, mentor, autor y diseñador de juegos teromoliis/

l concepto de gamificación (también se conoce como ludificación) existe desde hace muchísimo tiempo (aunque la palabra fue añadida al léxico inglés apenas en el siglo XXI) y se utiliza cada vez más. Pero yo, como un diseñador de juegos (con más de 35 años de experiencia y múltiples juegos publicados a nivel mundial), he notado que el concepto a menudo se malinterpreta o malentiende, así que pensé en aclararlo un poco.

Para empezar: ¿qué es la gamificación? En términos generales, significa incorporar mecánicas de juego (o elementos similares) a algo—e.g. un proceso, una tarea o cualquier cosa en realidad—para involucrar y motivar a las personas. Es efectiva porque aprovecha los deseos naturales de competencia y logro de las personas, y también porque hace las cosas más divertidas.

Existen varias mecánicas (o dinámicas) esenciales del juego que, combinadas, hacen de la gamificación

una herramienta eficaz para cualquier uso, las cuales son: ejemplo del avance, la libertad, la experiencia multisensorial, la retroalimentación, la competencia, el desafío y la sorpresa.

Cada uno de estos elementos puede ser útil y poderoso por sí solo, pero cuando los combinas de una manera bien diseñada y reflexiva ¡la magia de la gamificación realmente sucederá!

Ahora bien, la gran pregunta que me hacen a menudo es: ¿qué se puede gamificar? Bueno, prácticamente cualquier tarea, proceso, quehacer o acción. Aunque, por supuesto, de formas muy diferentes dependiendo de la naturaleza de la actividad.

Puedes gamificar desde las rutinas matutinas de tus hijos, hasta tus propias tareas de jardinería, ejercicio o envoltorios de regalos de Navidad (si es que quisieras hacerlo). El único límite es tu imaginación (y, quizás, también tus habilidades de diseño de juegos, claro).

Si quieres obtener más información o necesitas ayuda para configurar la gamificación en tu organización, ¡ponte en contacto, por favor!

La vida es un castillo de arena Tero Moliis

Venta online: https://www.amabook.mx/la-vida-es-un-castillo-de-arena Instagram: @life_is_a_sandcastle FB: @LifeIsASandcastle

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NEGOCIOS

La importancia del

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COACHING en las Pymes

la gente la palabra “coach” le trae a la mente a un entrenador de fútbol, tenis, natación, etcétera, que sopla su silbato para impulsar a los atletas a alcanzar su máximo potencial. Sin embargo, el deporte no es el único que se ve beneficiado con las habilidades de un coach.

Para las pequeñas y medianas empresas (PyMEs) el coaching creció de forma sorprendente en el primer mundo. Podemos decir que en México también existe esta tendencia.

Un buen coach define los roles, metas y responsabilidades antes de iniciar la relación de trabajo; saca lo mejor del director, lo ayuda a moverse hacia sus metas y a aprender nuevas habilidades.

Las características de un coach eficiente son: saber escuchar, habilidad

para preguntar, capacidad de análisis, saber estructurar un buen plan (y seguirlo) y la capacidad de conectar a los integrantes del equipo a un diálogo constante que redunde en el desarrollo de toda la organización.

Una buena intervención de coaching empieza con el director de la pequeña y mediana empresa y luego baja hacia toda la compañía.

El primer paso en este proceso es delimitar los roles estratégicos tácticos y operativos de la organización.

Si analizamos la estructura organizativa de cualquier corporación encontraremos a: los accionistas que cumplen el rol de aportar el capital y a cambio recibirán un dividendo, al director de donde emana el orden estratégico de la compañía, a la gerencia de donde surge el orden

táctico y por último los niveles puramente operativos.

En una PyMe los roles se confunden porque es común ver a un director con el rol de gerente y, en algunas empresas, hasta de operario. Por ello, el objetivo del coach es que piense e internalice cada rol para la toma de decisiones.

El coaching abre puertas para que se investiguen: conceptos de negocios, herramientas, técnicas y nuevos paradigmas de gestión empresarial, provee una metodología de planificación continua utilizando estrategias y tácticas apuntadas a incrementar la visión empresarial.

El coaching en las PyMEs está orientado a los resultados e impulsa la constante mejora del desempeño individual y grupal.

Por: Coach Carlos Treviño Fundador de Praxum Coaching Bajo licencia de ActionCOACH carlostrevino@actioncoach.com

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NEGOCIOS

¿Has escuchado hablar

del HOMBRE CLAVE? 4. Seguridad Empresarial y Fiscal: “Seguros que protegen tu empresa y benefician tu balance fiscal”.

5. Planificación Financiera Integral: “Más que seguros: tu estrategia financiera para el éxito empresarial”.

“Con nuestros seguros, proteges tu negocio y tu riqueza fiscal”.

¿Quién es un Hombre Clave?

E

s una herramienta financiera estratégica que no solo brinda protección y seguridad a la empresa, sino que también ofrece beneficios fiscales significativos.

Este seguro deducible de impuestos ofrece una protección estratégica, que cubre a personas con puestos indispensables y talentos clave para tu empresa o negocio, asegurando la continuidad de tu emprendimiento en caso de que uno de ellos falleciera o sufriera una incapacidad total.

Hombre Clave Prudential

permite contar con el capital suficiente para seguir la operación y/o evitar pérdidas. Al considerar la deducibilidad de los seguros para empresas en la planificación fiscal, es esencial entender cómo estas pólizas 18 |

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En toda empresa, existen empleados responsables con funciones específicas, que contribuyen Por: Nadia López directamente en los resultados y el éxito del negocio.

Son personas indispensables en pueden contribuir a la eficiencia fiscal posiciones estratégicas que pueden de una compañía. Aquí hay algunos estar a cargo de la toma de decisiones, aspectos clave a destacar: cuentan con gran experiencia y conocen las reglas de negocio, tienen 1. Protección Financiera y relaciones que contribuyen de forma Fiscal: significativa en la empresa. Detectar “Seguros inteligentes, protección total, y asegurar a tiempo esto representa beneficios fiscales”. una ventaja, ya que si llegara a faltar, “Asegura tu empresa y ahorra en permitiría que la empresa cuente con impuestos”. el capital suficiente para continuar con la operación, evitando pérdidas.

2. Optimización Fiscal: Para ello, hemos desarrollado “Deducibles de impuestos, seguros Hombre Clave Prudential. que protegen y ahorran”.

Recuerda que la adecuada elección “Maximiza tu protección y minimiza de pólizas de seguro y su integración tu carga fiscal”. en la estrategia fiscal de una empresa deben ser supervisadas 3. Gastos Deducibles: por profesionales financieros y “Invierte en seguros, ahorra en asesores fiscales para así garantizar la impuestos: un doble beneficio”. conformidad con las leyes tributarias “Seguros para empresas: la mejor locales y maximizar los beneficios inversión, gastos deducibles”. fiscales de manera ética y legal.

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NEGOCIOS

Por: Erika Rosas

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No existen LÍDERES PERFECTOS

e llevo tremendas sorpresas con las personas y personalidades que conozco porque, descubriendo al otro, veo realmente quiénes son… Sin embargo siempre me queda un deseo insatisfecho: decirles a todos que, sin importar lo que hagan, nunca serán el líder perfecto.

Si preguntamos a mil personas cuántas desean ser un líder, una mayoría abrumadora levantará la mano. Pero entonces, ¿por qué los equipos rara vez consideran que tienen un líder como jefe?

Y la respuesta radica en la amplia literatura sobre liderazgo, donde nos presentan un ideal inalcanzable de cómo debe ser un líder.

Nos han hablado de inspirar al equipo, escuchar y ser empáticos, conocer a cada miembro individualmente, tratar a todos de manera justa, tomar en cuenta sus niveles de desarrollo, personalidades, intereses y gustos. No solo eso, para colmo esperamos que el líder dé el ejemplo, se comunique con claridad, muestre empatía, motive y asegure la participación y compromiso de todos, al tiempo que se preocupa por el desarrollo y el progreso de cada miembro del equipo. La lista continúa y, con ella, se crean expectativas cada vez más exigentes para aquellos 20 |

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que ascienden a puestos de supervisor, jefe o gerente, donde el hilo negro de todo esto es la congruencia.

Esto genera un ambiente propenso a una fuerza laboral frustrada y desmotivada, pues sus jefes no cumplen con el “modelo ideal” del libro de liderazgo. Mas se nos olvida que las organizaciones se forman por seres humanos imperfectos que, sí, poseen cualidades, pero también miedos, inseguridades y malos hábitos.

Mi propuesta es que, en lugar de aspirar a líderes perfectos, aceptemos nuestras imperfecciones y comprendamos que es natural tener defectos, para así trabajar en nuestra parte que busca su mejora diaria; y como jefes, podemos ser honestos acerca de quiénes somos, ser auténticos y permitir que los miembros del equipo complementen nuestras debilidades.

Podemos empezar con la “humilde” contribución de construir un ambiente familiar en el que cada individuo aporte sus habilidades y talentos únicos. No existe mejor espacio donde, desde que somos niños, aprendemos este hábito de escucha y contribución al bienestar de los demás.

Al aceptar nuestras imperfecciones y trabajar juntos, alcanzaremos resultados excepcionales en nuestro entorno ideal.

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NEGOCIOS

La COMUNICACIÓN interna como el PILAR DEL ENDOMARKETING Por: Héctor Flores Endomarketing, comunicación y Producción hector@drbarbasdechivo.com

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¿

Por qué es relevante una buena comunicación interna en nuestras empresas? Porque tendremos un eficiente canal de comunicación, con todos los colaboradores de la empresa de cualquier nivel.

Mejorar el clima organizacional, aumentar la productividad, reducir la tasa de rotación, mejorar la adaptación de los nuevos colaboradores, y evitar los chismes o los llamados “radio pasillo”; son solo algunos de los beneficios de una correcta comunicación interna.

La mejor manera de utilizar esta poderosa herramienta es con un adecuado análisis, pues la madurez de la empresa se traduce en colaboradores más receptivos a los mensajes que les mandamos y, sobre todo, en los canales con los que contamos.

No es lo mismo contar con un periódico mural en la entrada de las oficinas o en la planta, que con un robusto sistema de comunicación como el uso de un YouTube interno o comunidades en línea como Workplace de Facebook. Estos permiten una unión entre todos los colaboradores que puede potenciar, además de la comunicación, la interacción.

Pero para esto, debemos comenzar por el principio: conocer bien a tu empresa, conocer la cultura y subculturas que existen dentro y la forma en que cohabitan, teniendo en cuenta los valores de la organización, los objetivos que se persiguen y la cultura existente.

Siempre es interesante este ejercicio de análisis, te permitirá saber en dónde estás parado y cómo mover los hilos de la comunicación. Te puede llevar hacia un lado

u otro, aprovechando la cultura que ya existe, la formal y la informal, reconociendo a los líderes jerárquicos y a los informales que siempre existen en la organización.

Entonces, con toda la información, los datos, los números y el modo en que se mueve la organización, se formula un adecuado plan de comunicación, y un adecuado y robusto plan para llevar a cabo el Endomarketing dentro de la empresa.

Esto incluye desde videos de capacitación, videos de inducción, videos de procesos, hasta programas semanales o quincenales, podcast, kickoffs, etcétera, en donde les digamos a los colaboradores qué está sucediendo dentro y fuera de la organización, boletines en “live action” donde los protagonistas de estos sucesos cuenten de viva voz hacia dónde se dirigen todos los esfuerzos y los resultados que se buscan.

Incluidas cápsulas en donde vayamos a todas las áreas de la empresa y nos metamos en las entrañas de la organización. Así todos se enterarán que existen, qué hacen y quiénes son los que llevan a cabo esas labores.

Ahí es en donde entramos profesionales como nosotros, profesionales de la cultura y la comunicación interna, listos para realizar el análisis, proponer y ejecutar las ideas para que tengas una adecuada, correcta y eficiente comunicación interna.

Todos salimos ganando. Porque conociendo lo que está sucediendo y cómo está sucediendo, nos sentimos importantes, jugadores relevantes y trascendentes, y sentimos que colaboramos al éxito de nuestra empresa.

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HISTORIA DE NUEVO LEÓN

Desencuentro entre MADERO y REYES Bernardo Reyes, exgobernador de Nuevo León, y Francisco I. Madero, fueron dos norestenses; Reyes gobernaba y tenía el control político de la entidad, mientras los Madero mantenían relaciones familiares y empresariales en Monterrey.

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ernardo Doroteo Reyes Ogazón arribó a Nuevo León en octubre de 1885 como jefe de operaciones militares para poner orden a los grupos políticomilitares que disputaban el poder en la región.

Puesto que Porfirio Díaz, preocupado por la falta de control de personajes nuevoleoneses como Jerónimo Treviño, Francisco Naranjo o Genaro Garza García quienes, además de prestigio militar por su participación en la guerra de intervención francesa, eran contrarios al pensamiento porfirista; decidió enviar a Nuevo León a uno de sus más leales hombres y acreditado militar.

Además de jefe militar, Reyes asumió provisionalmente la gubernatura del Estado a partir del 12 de diciembre de 1885 hasta el 4 de octubre de 1887, al término de su interinato en la dirección de la zona militar del noreste.

Pero durante su mandato, que comenzó en 1909, hubo gran auge económico, destacando la industria y el comercio en la región y el país. Tal es el caso de la instalación de la Fundidora de Hierro y Acero de Monterrey, la Cervecería y las industrias del vidrio y cemento que aún dan realce a la ciudad por su prestigio mundial.

Mientras que Francisco I. Madero, por su parte, fue miembro de una de las familias empresariales más importantes del país, hijo de Evaristo Madero, gobernador porfirista de Coahuila con amplios nexos económicos en Monterrey y la región.

Regresó a Coahuila del extranjero en 1904, donde inició su carrera política al fundar el partido democrático independiente y diversos clubes liberales antirreeleccionistas. En 1905 colaboró con el Partido Liberal Mexicano para la impresión del periódico Regeneración, publicación de contenido ideológico liberal y anarquista.

En 1908 publicó su libro “La sucesión presidencial en 1910” en el cual hizo un diagnóstico y una crítica al gobierno de Porfirio Díaz, cuyo régimen sancionaba la falta de democracia y la ausencia de elecciones transparentes.

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Por: Óscar Tamez Rodríguez Maestro, periodista e historiador y locutor estudiospoliticos.mx OscarTamezRdz oscartamezrdz

En 1909 fundó el Partido Nacional Antirreeleccionista donde compitió por la presidencia con el dictador Díaz que, contrario a su promesa de no contender, nuevamente se reeligió como presidente.

Bernardo Reyes tenía prestigio nacional pues había sido ministro de guerra, por ello, a lo largo del país, las logias masónicas y otros grupos liberales habían conformado los clubes reyistas, una forma de comités de campaña para el general.

De modo que Díaz lo envió a Europa al destierro, acabando con sus aspiraciones presidenciales. Es oportuno decir que Reyes tenía la fuerza política y social para haber enfrentado al dictador, sin embargo, su disciplina lo llevó a someterse.

En tanto Madero, acompañado de José Ma. Pino Suárez, se aventuró a hacer campaña electoral por todo el país enfrentando la reelección de Díaz. Un gran sector del pueblo escuchó la propuesta política del coahuilense basada en la apertura democrática y la no reelección como formas de transparencia y movilidad política, incluso los anteriores clubes reyistas se sumaron a la propuesta.

Díaz, preocupado por el resultado de las elecciones, ordenó el 6 de junio de 1910 arrestar a Madero cuando se encontraba en Monterrey haciendo campaña. Fue conducido a la ciudad de San Luis Potosí desde donde se fugó hacia San Antonio, Texas, sitio en el cual redactó el Plan de San Luis y lo fechó en retroactivo el 5 de octubre de 1910.

Inició la revolución mexicana y el dictador abdicó a su cargo el 25 de mayo de 1911. A partir de ese momento Madero dejó encargado de la presidencia a Francisco León de la Barra y él se lanzó en campaña por la presidencia junto a su candidato a vicepresidente, Pino Suárez.

Reyes no pudo soportar que habiendo tenido gran popularidad, incluso muy por sobre Madero en su momento, el beneficiado no fuera él. Por lo que se levantó en armas contra Madero en diciembre de 1911, faltando a su palabra pues, en julio de 1911 se había comprometido cara a cara con el entonces candidato presidencial a apoyarlo en el proyecto de nación.

La rebelión reyista fue rápidamente sofocada pues el otrora gobernador de Nuevo León era visto como representativo del porfirismo. En Linares, Nuevo León fue aprehendido en la Navidad de 1911 y trasladado a México para ser encarcelado.

Estuvo preso en Santiago de Tlatelolco junto a Félix Díaz

y a otros como Aureliano Blanquet, Manuel Mondragón y Victoriano Huerta con los que conspiró para derrocar, mediante un golpe de Estado, al presidente Madero, que consumaron el 9 de febrero de 1913 en el inicio de la “decena trágica”.

Reyes murió en el intento de tomar Palacio Nacional el 9 de febrero, Madero fue ejecutado el 22 del mismo mes; la vida de ambos quedó marcada por el desencuentro y la falta de humildad en Reyes para entender que Madero había logrado la presidencia del país que tanto anhelaba. Si se hubiera sumado al proyecto democrático maderista, el rumbo de la revolución mexicana habría sido otro y, tal vez, los siete años de confrontación fratricida no se habrían vivido.

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SALUD

¡RESPIRA refrescantemente

con EUCASOL!

Por: Gaby Pedraza Consultora Just synegiejust laladyjust

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ucasol brinda una sensación reconfortante; respiras el aroma de sus hierbas refrescantes, que despejará tu mente y despertará tus sentidos.

Su ingrediente principal, el eucalipto, es uno de los árboles más altos del mundo y es autóctono de Australia. Los aborígenes fueron los primeros en utilizar su aceite con fines medicinales y actualmente es reconocido como uno de los mejores aceites que purifica el aire y confiere bienestar en épocas de resfriados, sinusitis y alergias.

Uso sugerido Vaporiza dos veces sobre la almohada, pijama, pañuelo o al aire y respira el aroma a eucalipto. ¿Cuáles son sus ingredientes?

- Aceite Esencial de Eucalipto - Aceite Esencial de Alcanfor - Aceite Esencial de Clavo - Aceite Esencial de Menta Salvaje - Aceite Esencial de Pícea Excelsa - Aceite Esencial de Pino Enano - Aceite Esencial de Romero - Aceite Esencial de Enebro - Mentol - Vitamina F ¿Qué más necesito saber?

Ideal para niños y adultos.

Totalmente efectivo al rociarlo sobre la ropa en la zona del pecho, pañuelos de tela o papel, pijama o almohadas.

Ideal para rociar sobre la almohada de las personas que roncan.

El eucalipto siempre ha sido apreciado por sus propiedades desinfectantes en el aire.

Ideal para quitar el olor a tabaco del automóvil u otros entornos cerrados, que pueden afectar la calidad del aire que se respira.

Puede rociarse al aire dentro de la ducha caliente para aspirar el refrescante aroma de sus aceites esenciales junto a los vapores que emana el agua.

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Quieres comprar escanea aquí

Quiero ver testimonios

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MAKE UP

Luce el maquillaje perfecto este invierno

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nero es la excusa perfecta para lucir de impacto y poner a prueba lo aprendido durante 2023 sobre la moda y la belleza.

Y es que a veces, por más sencillo que sea el outfit, tu estilo puede ser simplemente deslumbrante con el maquillaje adecuado. ¡Así que te dejo el top ideal para lucir bella e inalcanzable empezando el año!

Eyeliner + labios rojos Un trazo en los párpados, acompañado de un buen labial rojo, harán tu look sencillo y elegante. Ideal para posadas y reuniones navideñas.

Smokey eye + efecto glossy Sombra café y un toque de profundidad con negro en tus ojos, destacarán la tonalidad de tus pupilas; mientras que en los labios algo nude y efecto glossy, ¡conseguirán que luzcas más que atractiva!

Efecto sun kissed El efecto sun kissed será tu mejor aliado esta temporada, eficaz en días fríos, pues el objetivo es que tu rostro luzca hidratado con ese efecto glowy. Que además, con rubor terracota, resaltará tus facciones con matices cálidos y luminosos.

Soft glam look Pero si lo que quieres es lucir en el 2024 con algo más simple, agrega a tu delineado o smokey eye un toque de glitter o sombra satinada y ¡listo!

Recuerda que maquillarse va más allá de las tendencias, ¡así que usa los colores de tu preferencia para acentuar tus mejores atributos!

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Por: Anayenci Méndez Maquillista @viann_makeup

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MODA

Winter BASICS

Por: Karely Buentello @karelyfraire03

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l invierno es ideal para sacar a relucir tu mejor versión sí o sí, pero toma en cuenta que es indispensable estar en compañía de un buen outfit. Así que ¡aquí te traigo algunas recomendaciones para que deslumbres!

Empezando porque los pantalones estilo piel son un básico necesario en tu clóset, ideal para la época invernal. Pues aparte de que la tela es abrigadora por dentro, destaca tu estilo por fuera.

Y si no sabes qué lucir de abrigo, aquí te va: las gabardinas son el clásico infalible. Ya que al utilizarlas con colores neutrales como beige, café o negro, combinan con todos los outfits y lo mejor es que ¡no tienes frío aún viendote espectacular!

Zara México

Zara México

Zara México

Zara México

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Sin duda, también las botas altas en color negro o blanco ayudan a elevar los outfits de manera increíble. Mas, de preferencia, utilízalas un poco más abajo de la rodilla y que sean de tacón.

Además, lo que no pueden faltar son los accesorios dorados con brillos; crean un look más elegante, especialmente si son arracadas chunky.

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HISTORIA DE ÉXITO

Foto: Héctor González Facebook:Microinstante https://www.microinstante.com/

“Monterrey es la ciudad de mi adoración”

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Oscar Burgos

A veces ser orgullosamente regio no es una situación de nacimiento, sino de sentimiento como la de Oscar Burgos, reconocido comediante de la televisión en Monterrey.

Pues aunque sea originario de Tampico, sus 40 años de trayectoria en la ciudad de las montañas lo convirtieron en otro regio “más”.

“Cuando tú contribuyes en una ciudad con su parte cultural, yo creo que te vuelves parte de la cultura regia, ¿no?

Entonces sí me siento muy regio en realidad y siempre he dicho que cuando yo me muera, por supuesto, quiero que mis restos sean velados aquí porque aquí están la mayoría de mis amigos, aquí hice mi vida; Monterrey es la ciudad de mi adoración”, manifestó el intérprete del Perro Guarumo.

Pero una de sus partes favoritas de Nuevo León son: los Tigres. Este favoritismo es por algunos de sus amigos como Pilar Reyes, que jugaban para este equipo regiomontano de fútbol, sin embargo, su simpatía por los auriazules no opaca su patriotismo por “irle” a las “jaibas de oro” de Tampico.

Mientras que la otra parte es la unión de los nuevoleoneses, pues aseguró que son muy localistas y, por lo tanto, siempre se apoyan entre ellos. Así que comparó a los regios con los argentinos.

“Si tú a un argentino le preguntas por Maradona, te va a decir que es Dios y que Messi es el hijo de Dios; pero si tú le preguntas a un mexicano por Hugo Sánchez, o por el ‘Chicharito’ o por Márquez, te van a decir sus defectos: ‘no, Hugo Sánchez es un mamón’, ‘no, ese Márquez no ha sido el mejor jugador que ha tenido México’, ‘el Chicharito no vale’”, en lugar de que celebren sus logros.

Y para Oscar esto es lo que caracteriza a los regios, porque indicó que si a uno le preguntan por Celso Piña, Toño De Nigris, Aldo De Nigris, figuras locales, artistas locales o héroes locales, van a hablar bien de ellos.

“No estoy criticando, nada más estoy invitando a que seamos más unidos los mexicanos, y que nos ayudemos en vez de ponernos la zancadilla, y eso es lo que a mí me gusta de Monterrey”, explicó Burgos.

Aparte de que ha tenido una perspectiva positiva de Nuevo León desde el principio; en otras entidades como Tampico o Ciudad de México le negaban sus proyectos, mientras que en la ciudad de las montañas todo era “sí”, llegando a recibir apoyo de Pipo, Wichi Band, Cepillín y un montón de artistas más.

Facebook, Oscar Burgos

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HISTORIA DE ÉXITO

El gusto por la televisión viene en la sangre Para Burgos nunca existieron otros planes aparte de formarse como comediante.

“Jamás pensé en ser otra cosa, hasta ahorita, ya, a mis 65 años, estoy pensando en hacerme astronauta, pero, estoy entre eso o lanzarme a la presidencia de la República, pero sería en México; en otro país no porque no los conozco”, bromeó, dejando en claro que su objetivo siempre fue ser esta famosa figura en la que se ha convertido con el tiempo.

Recordó una de las anécdotas que contaba su mamá cuando él estaba en el kínder, en la que cuando la maestra le entregó un papelito para que escribiera qué quería ser de grande, Burgos puso “salir en la tele”.

No obstante, sus sueños no estarían del todo definidos hasta que unos años después su mamá le enseñó la película “Mátenme porque me muero” de Germán Valdez “Tin Tan”, pues ahí fue que él dijo “yo quiero ser ese cabrón”.

Así halló el gusto por hacer reír a sus compañeros de clase y, con el tiempo, ellos mismos le hablaban para que actuara como “Cantinflas” en sus fiestas de cumpleaños. Entonces, vistiéndose de esta reconocida figura mexicana con el sombrero y los icónicos bigotes, le sacaba carcajadas a la “raza”.

El misterio resuelto: de Televisa a Multimedios.

Su último personaje, el Perro Guarumo, es reconocido entre los regios, los mexicanos y el extranjero; ha ido de gira a Canadá, a Estados Unidos, a toda la República Mexicana y ahora a Sudamérica. A lo que añadió que su actual empresa, Multimedios, no ha hecho sino más que potenciar con su importante proyección a nivel nacional e internacional.

“Acabamos de hacer la identificación navideña de Multimedios y un jingle dice ‘es para ti’ y el otro dice ‘es para vos’. Está muy interesante lo que está pasando en Multimedios”, dijo el comediante.

Aunque muchas personas le comentan que nunca se imaginaron verlo fuera de Televisa porque fue la empresa en la que nació, Burgos señaló que ahora, al ser TelevisaUnivisión, ya es una empresa internacional “gringa”, ya no es como antes, ya no existe ese paternalismo, se volvió fría y esa parte le generó ruido.

Por ello, su esposa Carolina Castro, le dio el consejo de que fuera a Multimedios, porque el comediante es muy regio, quiere mucho a Monterrey y Multimedios es de Monterrey, así que ¿por qué no ayudar a que esa empresa regiomontana fuera más grande, en vez de ayudarle a una empresa norteamericana?

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Facebook, Oscar Burgos

“‘Tú eres regio hasta las cachas, por eso has hecho que los comediantes y los has impulsado y todo porque tú quieres que Monterrey brille, entonces brilla en televisión con Multimedios, una empresa regiomontana’”, fueron las palabras de su cónyuge que impulsaron a Burgos a seguir en la televisión.

Ya que antes de esa conversación, él había resuelto dedicarse únicamente a las redes sociales. Sin embargo, después pensó que Multimedios es una empresa de Monterrey que va a crecer más todavía, más que Televisa y más que Azteca, por lo que no dudó en formar parte del equipo.

Impulsando comediantes a través de La Casa de Oscar Burgos Aunque al inicio “La Casa de Oscar Burgos” fue el sueño vuelto realidad que el comediante venía alimentando desde años atrás, lo cierto es que se convirtió en “brincolín” para que otros comediantes mexicanos cumplieran el suyo.

“Me hablan de toda la República Mexicana o me escriben

a mis redes ‘oye, mira, yo soy de (...) Tuxtla Gutiérrez y hago comedia y hago esto, pero aquí nada más voy a fiestas y a bodas, y me gustaría presentarme en La Casa de Óscar Burgos’ y a mí me gustaría darle chance a todos, pero son un chingo, pero muchos, son 10 o 20 por semana”, mas junto a su equipo revisan el material de quienes lo contactan y, luego, a algunos les brinda la oportunidad de participar.

Pues sin un impulso, es como si fueran jugadores de fútbol sin equipo.

“No soy ni conferencista, ni motivador, ni psicólogo ni nada; les digo lo que me pasó y les digo cómo salir de esa ‘bronca’” El intérprete del Perro Guarumo contó que comparte sus experiencias con los jóvenes de preparatoria para decirles cómo salir de la “bronca” y cómo mantenerse fuera porque, a lo mejor, no han hablado con sus papás de eso y él puede transmitirles lo que ellos no pudieron.

“No soy ni conferencista, ni motivador, ni psicólogo ni nada; soy un excocainómano, exalcohólico, exdrogadicto

que echó a perder su vida en determinado momento, he estado en la cárcel, he tenido divorcios, he tenido todas las tragedias que te puedas imaginar y te hayas… aventarme de un balcón para quitarme la vida, todo lo que te puedas imaginar”.

Y al acudir con los alrededor de 200 muchachos, como lo ven en la televisión, van a querer verlo, van a querer platicar con él y van a quererse tomar una foto, y a Burgos le gusta que se tomen fotos con él y “cotorrear” con todos para guiarlos por el buen camino.

“Investigando y preguntando en toda esta vida que tengo de estos 65 años, me decía un psicólogo que era muy parecido a disparar un químico que te droga el cerebro y no puedes pensar correctamente. Y cuando eres adulto lo puedes controlar, pero ¿cuando eres muy joven? No lo puedes controlar.

“Entonces vas y le rompes los vidrios a la novia y ‘madreas’ al pretendiente y te quieres meter un balazo. Tengo un amigo que se metió un balazo en la boca del estómago a los 18 años porque lo cortó la novia, cabrón”, explicó.

Por lo que aconseja a los jóvenes a través de sus experiencias de vida, les recomienda no tomarse las cosas personales y, sobre todo, no abusar de sustancias.

Claro, con un poco de comedia para que se rían y se la pasen bien.

“Donde más te puedes enojar es en tu hogar, en tu entorno, porque te enojas con tu pareja, te enojas con tus hijos, te enojas con tus papás, con tus hermanos y, generalmente, te enojas porque tú piensas que las personas deben pensar como tú piensas.

“Si tú partes de ahí, te darás cuenta de que puedes entender mejor a las personas, y tener más empatía y ver su enfoque. Es bien difícil ponerte en sus zapatos y ver su enfoque, pero no reacciones a la primera; analízalo y si esa persona te está causando tanto conflicto, hazle como los animales: retírate”, reflexionó Burgos.

Con el estrés, las preocupaciones y el enojo, el cuerpo dispara todas sus defensas, así que insistió con que nadie debería tratar a su cuerpo así ni a su persona así porque no van “a durar nada”. En su lugar, hay que llevar las cosas a un ritmo tranquilo, verlas más suave y disfrutar lo bueno que la vida ofrece.

“Llego a mi casa y solo puedo pensar ‘qué feliz soy’; estoy con mi esposa, y mi hija está dormida en su cuarto y tengo un mensaje de mi hijo que dice ‘felicidades, papá’, ¿qué más puedo pedir?”.

Por: Perla Villarreal Enero 2024 |

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PELÍCULAS

Películas románticas indispensables en tu lista

¡para este 14 de febrero!

Para irnos ambientando con San Valentín, aquí te traigo tres recomendaciones:

Por: Damaris Rocha @damromaa

“Orgullo y Prejuicio” es el clásico romántico del siglo XIX ¡que tienes que ver! Este filme sigue la historia de Elizabeth Bennet y el Sr. Darcy, en él vemos a nuestros personajes desafiando prejuicios sociales para encontrar el verdadero amor. En medio de chismes, malentendidos y un romance encantador, esta película demuestra que el amor conquista todos los obstáculos.

“A dos metros de ti” es una historia moderna del amor de Stella y Will. Ambos personajes padecen fibrosis quística, por lo que deben mantenerse precisamente a dos metros el uno del otro.

A pesar de las barreras, su conexión es evidente, lo que nos demuestra a los espectadores que el amor vence incluso las circunstancias más difíciles. Esta cinta celebra el poder del amor verdadero.

“Diario de una pasión” es como una montaña rusa de emociones; vemos a Noah y Allie, dos enamorados que desafían las barreras sociales en los años 40. El filme enfrasca al público en un viaje lleno de amor, lágrimas y esperanza, demostrando que el ¡amor puede resistirlo todo!

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BOOK

SILVER LININGS PLAYBOOK emocionalmente masculina

Los hombres sentimientos

también

tienen comprender. Al menos, hasta que su vida se cruza con

Pat acaba de salir de una institución mental y solo desea recuperar a su ex esposa, aunque todo el mundo le diga que lo mejor es seguir adelante.

Así es como el lector se adentra en el viaje de “Silver Lining Playbook”, acompañando en la travesía a un protagonista común y corriente que lidia con sus emociones sin que nadie en realidad lo llegue a

la de Tiffany, que también atraviesa las consecuencias de no saber sobrellevar sus sentimientos.

Ambos personajes se adentran en un viaje complicado donde encuentran refugio el uno en el otro.

Una obra que pese a sonar densa y dramática, es tan divertida que se encontrarán riendo en más de una ocasión.

Una novela que le permite a los hombres tener sentimientos.

James Lohan Periodista y escritor, autor de los libros “Jack Lewis y el Secreto del Mago” y “El Anillo del Mago”.

Ambos disponibles en Amazon.

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BOOK BIENESTAR

¿Qué ELsabes sobre YOGA? Por: Sandra E. Torres Zúñiga sandra@poppublicidad.com

Es equilibrio, según la OMS De acuerdo con la Organización Mundial de la Salud (OMS), el yoga es el equilibrio, no solo entre la mente y el cuerpo, sino también de la relación humana que tenemos con el mundo.

Además de que el yoga aporta los increíbles beneficios que brindaría la realización de cualquier deporte, el yoga aparte ofrece el camino para una vida sostenible, a través de los valores que enfatiza, como: atención plena, moderación, disciplina y perseverancia.

Tiene día internacional De hecho, ¡hasta cuenta con día internacional!; el 21 de junio, según lo establecido por la ONU. Calibra aquello que no podemos ver Pues tan simple como decir que es la unión entre el alma y el espíritu, la conexión de ambos, calma el estado natural del ser y es un aliado para la meditación.

En pocas palabras: nos ayuda a conocernos a nosotros mismos. No es una religión, sino una práctica que reduce el estrés, te mantiene en buen estado, mejora la respiración y genera flexibilidad en nuestro cuerpo.

Cuenta con diversas ramas El yoga posee cinco ramas principales, reconocidas desde la antigüedad como las diferentes formas de alcanzar la iluminación y son: Meditación.

Devoción Conocimiento.

Servicio.

Prácticas físicas.

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EDUCACIÓN

Regresa TEDxUANL con increíble cartelera

y de la mano de Fundación UANL

E

l TeaTeatro de la Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL), fue el recinto donde el pasado sábado 07 de octubre se abrieron sus puertas para recibir a la comunidad universitaria y a la sociedad en general con el objetivo de presenciar 15 increíbles conferencias que fueron impartidas por ponentes de gran trayectoria en la región.

El evento comenzó con el pie derecho con la destacada participación del Ing. Alejandro Rodriguez Miechielsen, Ex Presidente del Club Tigres y Consejero de la Fundación UANL A. C. y fue Víctor González Herrera, Presidente de Farmacias Similares, quien cerró el evento con una interesante conferencia que finalizó con el obsequio de decenas de peluches “Simi”.

Por parte de la Fundación UANL, Don Jaime Yesaki Cavazos, Presidente de la organización brindó un mensaje en video, en donde destacó que el evento fue la contribución de la Fundación a la celebración del 90 aniversario de la máxima casa de estudios de Nuevo León, asimismo, también estuvo presente el Director General de la Fundación, el Lic. Diego Hernandez de León quien entregó reconocimientos a los ponentes.

Al evento asistieron también líderes de la industria de la región, quienes compartieron un poco de sus experiencias exitosas de su vida laboral.

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Por: Karyme Galván @karyme_galvan

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NEGOCIOS

BENEFICIOS de los VIDEOS de CAPACITACIÓN

Por: Adrián Villarreal

L

os videos de capacitación ofrecen numerosos beneficios para las empresas y para sus empleados.

Estos recursos audiovisuales transmiten información y conocimientos a través de la combinación de elementos visuales, auditivos y gráficos. Que, por medio del formato de video, capta la atención de los espectadores y facilita el proceso de aprendizaje.

Ventajas de los videos de Capacitación 1. Accesibilidad y flexibilidad Brindan flexibilidad para acceder al contenido en cualquier momento y lugar; los empleados pueden ver los videos de capacitación en sus propios horarios. En una ciudad ocupada como Monterrey, donde el tiempo Preguntas frecuentes es valioso, resulta especialmente beneficioso.

2. Mejora del aprendizaje Son altamente efectivos en mejorar el proceso de aprendizaje, pues con una combinación de elementos visuales y auditivos, llaman la atención y facilitan la comprensión de los conceptos.

3. Reducción de costos La capacitación presencial puede ser costosa por los materiales impresos, el alquiler de espacios y los honorarios de los instructores; los videos de capacitación ofrecen una alternativa rentable al proporcionar una solución digital y reutilizable. Así, las empresas reducen sus costos de capacitación.

4. Seguimiento y evaluación Permiten un seguimiento y evaluación sobre el progreso de los empleados, pues las plataformas de capacitación ofrecen herramientas que identifican las áreas de mejora y los logros individuales.

Comienza a capacitar a tu personal.

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1. ¿Dónde puedo encontrar videos de capacitación en Monterrey?

En plataformas educativas y sitios web especializados en formación empresarial, puedes buscar casas productoras de video como Fósforo. ¡Pregúntanos sin compromiso!

2. ¿Cómo puedo medir la efectividad de los videos de capacitación en mi empresa?

Mediante el seguimiento del rendimiento de los empleados, encuestas de satisfacción y evaluaciones de conocimientos después de la capacitación.

3. ¿Qué temas se pueden cubrir en los videos de capacitación?

Una amplia gama como habilidades técnicas, ética en el trabajo o desarrollo personal y profesional.

4. ¿Existen opciones de personalización para los videos de capacitación?

Sí, muchas plataformas de capacitación en línea en Monterrey ofrecen opciones de personalización para adaptar los videos a las necesidades específicas de cada empresa.

Tengamos una junta, queremos escucharte. www.fosforo.video

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TURISMO LOCAL

Vive una aventura extraordinaria: SQUALO ADVENTURES

MONTERREY

¿Algún fin de semana te has quedado en casa porque sientes que la rutina acaba contigo? Te traigo la solución.

No es más que una actividad que te conectará con la naturaleza y, lo más importante, con tu familia: el senderismo.

U

na de las particularidades de esta actividad deportiva es que puede ser tan espectacular de acuerdo a como tú lo desees. Pues, sí, brinda los beneficios que otras disciplinas físicas por las distancias que se recorren a pie, pero aquí son en senderos por el campo abierto o en plena montaña ¡y puedes convertirlo en un deporte sumamente divertido!

Obviamente los paisajes son increíbles y la satisfacción de llegar a contemplar vistas de esa magnitud cuando lo más cotidiano es la ciudad, el trabajo o la escuela, pues sale por completo del panorama.

Porque uno de los grandes momentos es llegar a la cima. ¿Qué beneficios tiene?

- Aumenta el volumen respiratorio.

- Aumenta la capacidad pulmonar.

- Mejora la fuerza.

- Mejora la resistencia.

- Mejora la coordinación.

- Reduce el estrés.

- Regula el estado de ánimo.

Por: Sara Ramírez

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Tú puedes vivir estas experiencias En Squalo Adventures Monterrey proporcionamos estas experiencias inigualables.

Somos una Agencia de Tours Ecológicos comprometida en que tengas excursiones inolvidables, descubriendo las maravillas que resguarda el estado de Nuevo León por medio de aventuras y haciendo promoción del ecoturismo.

Que, además del senderismo, contamos con cañonismo, escalada en roca, el rápel que te encantará por nuestras técnicas de cuerdas, los camping que organizamos y ¡más!

Siempre con comodidad Claro que como las actividades deportivas requieren de esfuerzo físico, es imprescindible que nuestros clientes lleven ropa cómoda. Aparte del bienestar que proporciona llevarla, también brinda mejor agilidad y flexibilidad.

Así que aquí te traigo unos tips: Vestimenta: de preferencia lleva prendas de manga larga, esas protegen de los rayos solares, plantas y picaduras leves. Dependiendo del lugar, suelen ser útiles las chaquetas que corten el viento y sean impermeables para protegernos de las inclemencias ocasionales del tiempo.

Calzado: unas botas bajas protegen de las torceduras de tobillos, más si son con suela antideslizante y cómodas.

No debes olvidar: Botiquín.

Snacks.

Linterna.

Después de caminar por los senderos de una montaña o del campo, conocer los verdes paisajes que éstos poseen en su interior y de identificar la vida que emanan; aprendes a respetar todo lo que rodea tu camino.

Ya que tu experiencia es un reto para nosotros, búscanos en Instagram y Facebook, ¡descubre más y contáctanos!

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HISTORIA DE ÉXITO

La felicidad a través de la AUTENTICIDAD

y la CURIOSIDAD personal

Foto: Héctor González Facebook:Microinstante https://www.microinstante.com/ 48 |

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er feliz la mayoría del tiempo, en cada momento de tu vida, depende de que definas qué son esas pequeñas cosas que te hacen sentir tú; no hacer nada, hacer mucho, estar en paz, tranquilo…

El autor del libro “La vida es un castillo de arena”, Tero Moliis, filandes que hoy por hoy radica en Nuevo León, es un desarrollador de negocios, educador y diseñador de juegos, y amante de la literatura que explicó cuál es la clave de la felicidad.

“La felicidad es un concepto que solo tú puedes definir para ti, bajo tus propios parámetros, esta es la clave. La gente dice ‘soy feliz’ o ‘no lo soy por esto, esto y esto’, normalmente la lista de lo que te hace feliz es por materialismo; lo que puedes presumir, puedes mostrar”, mencionó el escritor.

Regularmente, las personas creen que las cosas materiales proporcionan alegría, pero mucho de esto se debe a las redes sociales, que muestran una “falsa felicidad” en la cual comprar cosas, recibir regalos, etcétera, es sinónimo de “felicidad”. Aunque quizá para algunas personas sí lo sea, no para todos será igual.

Tus momentos más felices pueden ser cuando estás con tu familia riendo, conviviendo, jugando, mientras estás con amigos o cuando estás solo porque sabes disfrutarte.

Tero desde pequeño, como cualquier otro niño, tenía muchas preguntas. Cuando tuvo la curiosidad de averiguar los porqués, sus papás le dijeron que él mismo se respondiera; después de muchos cuestionamientos y respuestas, entendió que tiene una gran habilidad analítica, de opinión y, lo más importante: ya sabe quién es.

Entonces, ¿por qué construir un castillo de arena?

“Construir un castillo de arena es para disfrutar y para practicar el desapego, el dejar ir; el mayor aprendizaje que me han dado los castillos de arena es aprender a dejar ir.

Practicas constantemente el dejar ir, porque hoy en día se cae mi mega castillo de siete horas y digo ‘construyo otro, mañana hago otro, no importa’”, comentó Tero Moliis.

Por eso hay que entrar en el estado de flow que, para Tero, es un estado mental en el que no importa el flujo del tiempo, pues estás tan enfocado haciendo algo que te apasiona que se te olvida todo.

A los artistas les pasa y a Moliis también con los castillos de arena o jugando ajedrez. Ya que es hacer algo que te encanta.

Consejo para ser feliz “Cada día que te despiertas puedes decidir ser algo diferente y actuar de manera diferente, cambia.

Si estás incómodo muévete, si no te gusta cómo están las cosas lo único que puedes cambiar eres tú; te cambias de lugar o cambias tu forma de pensar o sentir”.

Para más detalles escucha la entrevista en: YOUTUBE

SPOTIFY

Por: Ariana Zamudio soyarianazc ariana@poppublicidad.com.mx Enero 2024 |

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INVERSIÓN

¡

¿Aún no sabes dónde INVERTIR TU DINERO?

Bienvenido al mundo de bienes raíces! Un negocio con un bien tangible que puedes desarrollar y convertirlo de un gasto a una inversión, pero ¿dónde podemos encontrar estas oportunidades?

El método es tan sencillo que el temor es lo único que te detiene; estamos hablando de Preventa. Porque en la preventa, cuando aún no existe construcción, solo el señalamiento de en dónde será el proyecto, es el mejor momento para nuestra inversión. Por supuesto, todo tiene un riesgo, mas es cuestión de elegir el proyecto correcto.

Te daré 3 puntos importantes que debes tomar en cuenta antes de hacer una inversión.

Por: Antonio Jaír Medina González Fundador y socio de PROMEX desarrollos, Licenciado en Administración de Empresas Promexdesarrollos@gmail.com Tony.terrenos

2. La ubicación es uno de los puntos más importantes, pues tiene un retorno de inversión rápido; la cercanía a la urbanización y proyectos a pie de carretera o calle, zonas turísticas y en crecimiento, son algunos puntos a favor a considerar.

3. Plusvalía interna este punto es donde nosotros como inversionistas debemos aprovechar, existen dos tipos de plusvalía.

- La plusvalía externa: el crecimiento de la zona es lo que nos va a 1. ¿Qué quiero hacer con beneficiar para incrementar el m2, mi inversión? Quiero construir tanto el desarrollo de los vecinos y vivir de mi renta, comprar barato como el tuyo. y vender caro, heredarlo, disfrutar - La plusvalía interna: vamos a de mi inversión… Es importante beneficiarnos por el incremento cuestionarnos para saber qué camino controlado y proyectado por cada tomar y desarrollar bien mi inversión. apertura de privada interna.

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Sabemos que en la actualidad hay mucha desinformación que nos llega a confundir.

Por eso estamos comprometidos con que tú tengas un retorno de tu inversión de forma segura, un patrimonio donde puedas vivir de tus rentas y una herencia donde tu familia tendrá una propiedad de gran valor.

PROMEX DESARROLLOS es la empresa que te asesorará ¡para que tu dinero realmente valga!

“EL MEJOR MOMENTO PARA INVERTIR FUE AYER, EL SIGUIENTE MEJOR MOMENTO, ES HOY”

NEGOCIOS

L

Esencia del LIDERAZGO

a palabra “liderazgo” cuenta con diferentes perspectivas. Para algunos basta con identificar el “estilo” del líder que uno quiere ser y, sobre eso, desarrollar las competencias adecuadas para lograrlo.

Sin embargo, charlando con otros líderes que también tienen gran impacto en sus respectivas organizaciones, llegué a la conclusión de que existen algunos factores clave para el desarrollo de un liderazgo que cumpla todos los aspectos. Es decir, el líder.

Aseveraciones como “para ser buen líder, hay que ser buena persona” son un tanto ambiguas a la hora de querer ver un resultado reflejado. Entonces, más que ser buena persona “un líder con fuertes bases éticas, cuenta con una mayor credibilidad y genera una mayor influencia en las personas”.

Existen emprendedores y empresarios que toman como ley de vida lo que grandes personajes como Jhon Maxwell, Stephen Covey o el mismísimo Jim Rohn argumentan en sus principales obras.

Esto me lleva al siguiente punto que quiero compartir contigo: un líder debe ser comprometido. No solo con el resultado de su organización, sino con su propio desarrollo.

No hay liderazgo sin supervisión. Sin importar si tienes o no personas a tu cargo.

La supervisión aplica para los equipos de trabajo y para la gestión individual del líder, y con esto volvemos a la parte de las bases éticas y ser un ejemplo a seguir.

El concepto de “accountability” encierra bien estos puntos; no existe accountability del equipo si su líder no lo proyecta El éxito que deseas es directamente proporcional a lo que hagas hoy para alcanzarlo.

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Por: Lic. Adrián Segovia Director Marketing + Tendencias @ascsegoviap

en su gestión individual. Mas, la pregunta es: ¿cómo aplicar el accountability?

Te dejo 3 preguntas que lo resumen de manera magistral que, cuando me las plantearon por primera vez, comencé a lograr mejores resultados:

1. ¿Qué funcionó?

No importa si se medirá en horas, o en los resultados del día, de la semana o del mes; el punto es lograr conciencia de que realmente viene a sumar a lo que sea que estés haciendo.

2. ¿Qué NO funcionó?

Es importante saber ¿qué está provocando tantos cuellos de botella, tantos gastos o pérdidas en tus recursos más importantes? No es útil tener claro dónde se encuentra el “bache” si no lo tapamos.

3. ¿Cuáles son los compromisos?

La constancia es lo que te mantendrá en el camino, es algo así como andar en bicicleta; necesitas movimiento para no perder el equilibrio.

Si necesitas ayuda, siempre es bueno buscar un mentor que te ayude con la claridad de cada paso.

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NEGOCIOS

Estrategias para ser un EMPRENDEDOR EXITOSO Por: Yajaira Caldera Directora y CEO Marketing + Tendencias Yajaira Caldera @oficialyajairacaldera

3. Controla los gastos, sé escalable

Tus recursos serán limitados si vas empezando, así que tienes que ser consciente de que los gastos crecen l tomar el viaje del emprendedor existen exponencialmente a medida que tu negocio avanza. múltiples desafíos, dudas e incertidumbre, que Antes de invertir en tu negocio responde las siguientes somos sumamente críticos con nosotros por preguntas: - ¿Esta inversión me hará llegar a mis metas? pensar que nuestros productos o servicios no son lo - ¿Realmente es tan necesario? suficiente buenos.

- ¿Qué pasaría si no adquiero esto para mi negocio?

A continuación, brindaré 5 estrategias para que no caigas - ¿Adónde me va a llevar si realizo esa compra para mi en esas arenas movedizas y salgas victorioso. negocio?

- ¿Cuáles son los beneficios de realizar esa inversión?

1. Comienza rápido y aprende todo lo

A

que puedas

Si postergas tu proyecto, no avanza. No consiste en lanzarse sin un plan, más bien debes ser activo y comprometerte. Pero no te desanimes si no ves resultados inmediatos, sino que actúa a pesar del miedo con los recursos que tienes, irás mejorando en el camino.

Te recomiendo el método Kaizen que consiste en mejorar 1% cada día y dictamina que lo importante es no quedarse estancado.

4. Ten metas gigantes, pero los pies en el suelo

Al inicio piensas “quiero un negocio para ganar dinero” y entiendo; quieres la libertad financiera que sueñas, más el secreto es establecer como el eje principal la creación de un producto que sí responda a las necesidades del mercado, se adapte a las características y exigencias de tus clientes. | Enero 2024 54 |

allá de ocho horas laborales, al contrario, no existen días festivos, fines de semana o vacaciones.

Así que te preguntarás si ¿realmente vale la pena hacer lo que haces? Aquí te tengo la respuesta: sí, sí lo vale, porque cuando voltees y te des cuenta de todo lo que has logrado, serás irreconocible.

Eleva tus objetivos y diviértete en el proceso, hará que seas más feliz y por consecuencia más creativo, productivo y eficiente. Recuerda la razón del porqué iniciaste tu negocio, este ejercicio te reubicará para no perder el control y caer en la soberbia.

5. Siéntete orgulloso de lo que haces y 2. No pienses en el dinero, piensa en el con quién lo haces Quiero decirte que la vida de un emprendedor va más cliente

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NEGOCIOS

Bases de VENTAS para PROSPECTAR en frío: 4 secretos que NO sabías Por: Mario González Ramos Empresario Mariogzz.mgc@gmail.com @mariodelsiglo21

Muchas empresas ven al departamento de ventas como base fundamental para la existencia del negocio. Un vendedor requiere de técnicas nuevas para sustentar este departamento en constante crecimiento por la demanda del mercado y de la compañía.

Por eso COEMPRO, la empresa de capacitación empresarial profesional, te regala tips para que los compartas con tu equipo de ventas: Nadie le compra a un extraño Como desde niños nos dicen “no hables con extraños”, cuando te marcan y contestan con un tono diferente al tuyo, el cerebro emite una señal de peligro porque ¡un extraño está llamado!

Recomendación: Siempre imita el tono de voz de tu cliente y su ritmo, así la persona se sentirá en confianza y pensará que está hablando con alguien parecido a él.

No eres un telemarketing Si sigues diciendo frases como: “Hola ¿qué tal? ¿Con quién tengo el gusto?”, probablemente no llegues ni a presentar tu nombre. A la gente no le gustan los telemarketing, pues están diseñados para vender y a la gente no les gusta que les vendan; les gusta comprar.

Recomendación: El cerebro solo retiene 21 palabras, a partir de la palabra 21 el cerebro deja de prestar atención, por lo que tu speech tiene que ser corto, conciso y con interacción.

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Vómito verbal Los vendedores ofrecen todos los servicios por llamada y cuentan la historia de la empresa creyendo que es un plus. Pero las personas del siglo XXI no compran a las empresas, sino a otras personas, la empatía es tu aliada.

Recomendación: Di el nombre de tu empresa, a qué se dedica en una frase corta y cuál es el producto o servicio que más se comercializa.

Esto es más que suficiente.

No seas un vendedor, sé un Relacionista Público Dejaron de ver a los vendedores como los que solucionan sus problemas y los empezaron a ver como amenazas que solo van por su dinero, ¡ten mucho cuidado con cómo te puede ver el cliente!

Recomendación: Tienes que empezar a verte como un Relacionista Público. Se logra siendo más campechano con tus llamadas, es decir, hablando como si lo hicieras con algún amigo o conocido.

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NEGOCIOS

Usa la ROTACIÓN de personal a TU FAVOR

Por: Guillermo Magallanes de Luna ActionCOACH

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a rotación de personal es algo natural.

Por más que un colaborador esté alineado con los valores de la empresa, eventualmente su vida cambiará, buscará nuevas metas, se mudará o simplemente envejecerá y, entonces, no será apto para el puesto.

Depende de la situación en la que se presente si se percibe como algo bueno o malo porque, si tienes una entrega de proyecto o estás en temporada alta, la rotación no te caerá en gracia; por otro lado, la rotación puede ser bienvenida si es un colaborador que por alguna razón no te animabas a despedir pero que sabías que no encajaba en el equipo.

Para ayudarte, te daré 5 tips para que, independientemente de la situación, siempre uses la rotación de personal a tu favor.

1. Construye un sistema de capacitación “en tiempo real”. Aprovecha cada ingreso para grabar el proceso de inducción en video, así cada vez que tengas rotación en ese puesto, pondrás a prueba el sistema. Si hay que hacerle ajustes, solo vas actualizando los archivos.

2. Involucra al equipo. Una de las razones de la rotación, es que el equipo nunca termina de aceptar al “nuevo”. Involucra a tu equipo en el proceso para que ellos mismos seleccionen a su nuevo compañero.

Tal vez al principio no pongan atención en algunos detalles importantes durante la entrevista, por lo que es tu oportunidad perfecta para entrenarlos (¡y grabar el entrenamiento!). Además, un equipo que se siente involucrado en las decisiones, tiende a mantenerse más fiel a la empresa.

3. Recolecta información de la salida.

Entrevista a quien sale y al equipo que se queda. Sin duda, esa información te va a servir para ajustar el perfil de la nueva persona para el puesto.

4. Mejora el perfil en cada rotación.

Seguramente no vas a contratar a la persona ideal desde la primera iteración, pues requieres afinar el perfil poco a 58 |

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poco en función de tu experiencia. Es recomendable que todo lo documentes (perfil detallado, perfil DISC, VAK, etc.) para poder hacer los ajustes de forma inteligente.

5. Provoca la rotación si es necesario, no lo postergues. Cuanto menos tiempo te tardes, no solo tu equipo y tú estarán agradecidos, probablemente también tu colaborador. Cuando tengas duda si una persona debería estar en tu equipo, inicia de inmediato el proceso para sustituirla. Arranca la contratación y empieza a visualizar lo que requerirás para la transición. Dedica algo de tiempo a planear cómo y cuándo se lo vas a comunicar.

La rotación del personal puede ser algo muy positivo para tu negocio. Depende de ti.

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NEGOCIOS

La IMPORTANCIA de

TRABAJAR con PROFESIONALES Por: Roberto González SOL Talento Inmobiliario

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on el crecimiento que tiene Mazatlán, es importante brindar confianza y certidumbre tanto a nuestros clientes como a los inversionistas, y esto solo se va a dar preparándonos para hacerlo.

El crecimiento muchas veces también viene acompañado de desorden, malas prácticas y, en muchas ocasiones, es por falta de conocimiento; ni siquiera por actuar de mala fe, aunque ofrecer servicios sin estar preparado tampoco es de profesionales.

Por eso hay que asegurarse de que cualquiera que sea tu participación en este negocio, te acerques a los profesionales, gente preparada que entiende el negocio y que conoce temas como la Ley Antilavado, la NOM-247-SE-2021, que garantiza mayor seguridad a los consumidores en el

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sector inmobiliario. Esto compromete a todas las partes que tenemos que ver con este negocio a prepararnos y a ofrecer servicios profesionales y, lo más importante: la nueva LEY DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS DEL ESTADO SINALOA. Por eso cuando un asesor te cobra poca comisión, te ofrece proyectos muy atractivos y muy rentables; infórmate primero, pide retroalimentación, quiénes son, qué han hecho, etcétera. Piénsalo más de dos veces, ya que es la única manera que tienen de competir contra un profesional inmobiliario.

Preocúpate por saber en quién confías tu patrimonio.

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