SocialeS Aprendizaje Basado en el Trabajo:
ESTUDIANTES CON DISCAPACIDAD APRENDEN HABILIDADES LABORALES
de vacaciones de primavera de Aprendizaje Basado en el Trabajo (WBL). A lo largo de esta pasantía remunerada, los estudiantes tuvieron la opción de trabajar en varios lugares diferentes, como seis cafeterías diferentes, la cocina de catering, la instalación de tostado y la oficina corporativa. Esta experiencia educativa enseñó a los estudiantes sobre diferentes trabajos, ética laboral y habilidades para la vida.
OKLAHOMA CITY, OK - Not Your Av-
erage Joe (NYAJ), una organización local sin fines de lucro que brinda empleo significativo a estudiantes y adultos con discapacidades en un ambiente alentador, recibió a 28 estudiantes para su pasantía
NYAJ ofrece un programa WBL de un año escolar para estudiantes, de 15 a 21 años, que están inscritos en la escuela y tienen un IEP, un plan 504 o una discapacidad documentada. El programa permite a los estudiantes obtener hasta 120 horas de experiencia laboral mientras están en la escuela a través de horarios flexibles y apoyo personalizado en seis de las ubicaciones de NYAJ. El programa de vacaciones de primavera de NYAJ es un programa de cuatro días para que los estudiantes obtengan una pequeña idea de cómo podría ser una carrera con nosotros. Este año, el programa se llevó a cabo desde el lunes
Fideos Cremosos de Espinacas
17 de marzo hasta el jueves 20 de marzo. La mayoría de los estudiantes trabajaron 12 horas en dos días, mientras que otros trabajaron los cuatro días y obtuvieron 24 horas de experiencia laboral.
"Los estudiantes pueden venir a trabajar en un ambiente realmente alentador que los apoya y los acomoda de una manera que simplemente trabajar en otro trabajo al azar no lo haría", dijo Abigail Buster, reclutadora de WBL. "Creo que la parte más agradable para ellos fue poder probar cosas diferentes con profesionales reales que realmente hacen esto como un trabajo. Para el próximo año, podríamos tratar de diversificarnos para ver si también hay otras oportunidades que podamos ofrecer".
En cada uno de los nueve lugares de trabajo, se colocaron dos estudiantes en cada lugar para aprender tareas en el trabajo de profesionales en el campo. Los estudiantes de cada una de las seis tiendas aprendieron a preparar diferentes cafés y bebidas, prepararon pedidos de comida, aprendieron a organizar y mantener un frente limpio y a operar el sistema de punto de venta. Los de la tostadora aprendieron a tostar café, a embolsar granos de café y a completar y entregar pedidos grandes. Los estudiantes de La oficina corporativa aprendió a realizar entrevistas, hacer comerciales, tomar fotos de productos, escribir comunicados de prensa, diseñar logotipos y otros materiales de diseño gráfico, y otras tareas.
Por ejemplo, Travis Thurman aprendió sobre fotografía con Stefani Heller, directora de marca y experiencia, los dos primeros días y luego continuó su educación con Brindisi Milton, diseñadora gráfica de NYAJ, los últimos dos días con un curso básico de diseño gráfico. Thurman y otro estudiante trabajaron para crear un nuevo logotipo de WBL para proyectos futuros, aprendieron sobre cómo evolucionan los logotipos y crearon materiales para que
los clientes los vieran.
"Mi parte favorita fue cuando visitamos otros lugares que están involucrados con Not Your Average Joe. Fue muy divertido. Tenemos que tomar fotos, tenemos que hablar con algunas personas de esos lugares", dijo Thurman.
Como mencionó Thurman, esta oportunidad le enseñó muchas habilidades que tal vez no habría aprendido en otro lugar. También le ayudó a construir relaciones nuevas y duraderas con las personas con las que trabajaba. Tarren Cummings, una barista del centro de la ciudad, dijo que realmente ha disfrutado su experiencia trabajando uno a uno con diferentes miembros del equipo.
"Durante las carreras más locas y estresantes, ellos [los estudiantes y adultos con discapacidades] están bailando y divirtiéndose. Pensé: '¡Yo también debería estar bailando y divirtiéndome!' Así que, sí, ha sido una buena experiencia", dijo Cummings.
Además, Buster dijo que disfrutó el programa de vacaciones de primavera de este año debido a la alegría que los estudiantes mostraron durante toda la semana. La solicitud número uno que Buster dijo que escuchó fue que el programa se expandiera para incluir el viernes el próximo año. Explicó que el programa WBL ofrece un alto nivel de flexibilidad para los estudiantes mientras aún están en la escuela secundaria.
El programa WBL de NYAJ está asociado con los Servicios de Capacitación Pre-Empleo (Pre-ETS) del Centro Nacional para la Educación y Capacitación para Personas con Discapacidades (NCDET) a través de la Universidad de Oklahoma (OU) y el Departamento de Servicios de Rehabilitación (DRS).
Para obtener más información sobre NYAJ y el programa WBL de un semestre de duración, visite nyaj.coffee.
Todos estos ingredientes y mucho
más se puede encontrar en su
1. Cocinar la pasta según las instruc- ciones del paquete. Poner a un lado.
2. Calentar un sarten grande a fuego medio-alto. Agregar aceite y ajo. Salt- ear 1-2 minutos. Agregar las espinacas y saltear otros 4-5 minutos.
3. Agregar la albahaca, el perejil, y el queso cottage. Mezclar bien. Cocinar 2-3 minutos, o hasta que se caliente por completo.
4. Servir la mezcla de espinacas sobre la pasta y cubrir con queso. ¡Receta completa!
Preparación: INGREDIENTES:
• 12 oz de espagueti integral
• 2 cdas de aceite de oliva
• 3 dientes de ajo, picados
• 1 paquete (10 oz) de espinacas congeladas picadas
• 1 cda de albahaca fresca, picada
• 1 cda de perejil fresco, picado
• 1 taza de queso cottage sin grasa
• 1/4 taza de queso parmesano ralla- do
SocialeS
Leonardo Do Carmo, entrenador de Grandes Ligas y Kickboxing: ¿cardio o pesas para perder libras?
El entrenador personal y coach atlético Leonardo Do Carmo afirmó que el equilibrio entre el cardio y el entrenamiento con pesas es clave para quienes tienen como objetivo principal la pérdida de peso.
“El cardio ayuda a crear un déficit calórico, mientras que el entrenamiento con pesas construye la base para un metabolismo más fuerte y eficiente. Al integrar ambos en la rutina de entrenamiento habrá pérdida peso y una mejoraría en la composición corporal, resistencia y salud en general”, explicó el experto.
Do Carmo ha trabajado con figuras destacadas como el beisbolista Lourdes Gurriel Jr., actual jardinero izquierdo de los Arizona Diamondbacks en Grandes Ligas. Su experiencia en la preparación de atletas de alto rendimiento le ha permitido incorporar técnicas avanzadas de prevención de lesiones, acondicionamiento funcional y mejora del rendimiento competitivo.
Además fue preparador físico de la selección del sur de Florida que representó a Estados Unidos en el Campeonato Mundial de Kickboxing WAKO 2024 en Hungría. Actualmente tiene a su car-
go la preparación física del equipo estadounidense que participará en los Juegos Panamericanos de Kickboxing WAKO 2025 en Punta Cana.
El coach recordó que los entrenamientos cardiovasculares, como correr, andar en bicicleta, nadar y el HIIT (entrenamiento de intervalos de alta intensidad) son bien conocidos por su capacidad para quemar calorías rápidamente.
“Además, fortalece el corazón, mejora la resistencia, aumenta la eficiencia metabólica en general, ayuda a regular los niveles de insulina, reduce el estrés y mejora la calidad del sueño, factores que contribuyen al éxito a largo plazo en la pérdida de grasa. Sin embargo, un exceso de cardio sin entrenamiento de fuerza puede provocar pérdida muscular, lo que puede ralentizar el metabolismo con el tiempo”, alertó.
En su opinión, el entrenamiento con pesas construye músculo, lo que a su vez aumenta la tasa metabólica en reposo. Esto significa que el cuerpo quema más calorías incluso cuando no está haciendo ejercicio.
Sugirió incorporar ejercicios
de resistencia como sentadillas, peso muerto, estocadas y press de banca para preservar la masa muscular magra mientras se pierde grasa.
“La mejor estrategia para perder peso no es elegir entre cardio y entrenamiento con pesas, sino combinar ambos.
Su combinación mejora la forma física en general, reduciendo el riesgo de lesiones y previniendo estancamientos. Lo mejor es probar de tres a cinco días de entrenamiento de fuerza por semana, complementados con entre dos y cuatro sesiones de cardio”, recomendó Leonardo Do Carmo.
Con más de dos décadas en el área, Do Carmo ha entrenado a deportistas de distintas disciplinas,
incluyendo fisicoculturismo, kickboxing, fútbol, béisbol y artes marciales, y ha diseñado programas personalizados que integran fases de entrenamiento físico, estrategias de recuperación y fortalecimiento de la autoconfianza.
Además es juez certificado por USA Sport Karate, lo que le permite evaluar competencias nacionales y participar activamente en procesos de desarrollo de nuevos talentos deportivos.
oklahoma
Reforma de las tasas Judiciales se aprueba por unanimidad en la Cámara de Representantes
OKLAHOMA CITY
– La Cámara de Representantes de Oklahoma aprobó una medida que reforma significativamente las tasas judiciales.
La representante Tammy West, republicana de Oklahoma City, desarrolló el Proyecto de Ley 1460 de la Cámara de Representantes luego de un estudio interino que organizó en el que escuchó de ex reclusos que las tarifas a menudo eran abrumadoras. La HB1460 busca eliminar muchas de las tarifas innecesarias impuestas contra las personas involucradas en el sistema de justicia penal.
"Nuestro sistema actual pone a prueba nuestro sistema de justicia penal, obstaculiza los esfuerzos de reingreso y atrapa a las personas en un ciclo interminable de deudas y participación en la justicia penal", dijo West. "Durante demasiado tiempo, estas tarifas han hecho más daño que bien y se han mantenido como barreras para el reingreso exitoso. El Proyecto de Ley 1460 de la Cámara de Representantes le da a la gente una verdadera segunda oportunidad para volver a ponerse de pie después del encarcelamiento".
HB1460 eliminaría las siguientes tarifas de bajo
rendimiento, según datos de 2022:
• Tarifa de monitoreo electrónico (hasta $300/mes) - Cobrada por el Departamento de Correccionales, con solo $200,000 de los $700,000 evaluados cobrados con éxito.
• Tarifa de solicitud de defensa de indigentes de $40: evaluada por los secretarios del tribunal y frecuentemente exenta por los jueces, generando solo $26,976.88.
• Tarifa de la base de datos de conductores ebrios de DPS de $ 15: ingresó $ 78,148.47.
• Tarifa del Fondo Rotatorio de la Oficina de Narcóticos de $5 - Cobrado por un delito menor de posesión de marihuana, por un total de $15,476.98.
• Tarifa de limpie-
za de medicamentos de OSBI: recaudó solo $ 4.87.
Además, dos tarifas evaluadas por el Departamento de Servicios de Salud Mental y Abuso de Sustancias para la Educación y el Tratamiento del Abuso de Drogas se verían afectadas. Los programas permanecerán vigentes, pero obtendrían una fuente de ingresos alternativa, ya que las dos tarifas actuales tienen una tasa de recaudación inferior al 50% y generan menos de $400,000. West señaló que todavía está trabajando para desarrollar un flujo de financiamiento más estable para estos programas.
West dijo que estas tarifas afectan desproporcionadamente a las personas con recursos financieros limitados, lo que lleva a algunas tasas de cobro tan bajas como el 25%. Muchas de estas tarifas le cuestan al estado más de lo que ingresan. West argumentó que dejar de depender de estas tarifas permitirá que el estado se concentre en fuentes de ingresos más confiables.
"Cuando nos negamos a eliminar estas barreras sustanciales, seguimos castigando a las personas mucho después de que hayan cumplido su condena", dijo West. "El Proyecto de Ley 1460 de la Cámara de Representantes es un paso en la dirección correcta hacia la eliminación de sanciones financieras injustas que dificultan que los residentes de Oklahoma se recuperen después del encarcelamiento. Sin la carga de tarifas abrumadoras, las personas estarán mejor equipadas para reconstruir sus vidas y convertirse en miembros productivos de la sociedad".
West agregó que continúa trabajando con los jefes de las agencias para identificar las tarifas que tienen más sentido eliminar.
La Cámara de Representantes aprobó por unanimidad el jueves el proyecto de ley HB1460 con una votación de 950. Ahora pasa al Senado, donde es escrito por el senador Todd Gollihare, republicano de Kellyville.
Demócratas de la Cámara de Representantes y el Senado presentan resoluciones sobre los estándares de estudios
OKLAHOMA CITY –
Líderes de los Caucus Demócratas de la Cámara de Representantes y el Senado emitieron las siguientes declaraciones el lunes después de presentar dos medidas, la Resolución Conjunta de la Cámara 1030 y la Resolución Conjunta del Senado 19, desaprobando los nuevos estándares de estudios sociales aprobados y presentados por la Junta Estatal de Educación.
"Desde 2023, los demócratas de la Cámara de Representantes han hecho seis llamados diferentes para reinar en el Superintendente del Estado, y aún no hemos visto ninguna responsabilidad
real por parte del Superintendente del Estado o de la OSDE. Si bien me animan los nuevos miembros de la junta de OSDE nombrados por Stitt a responsabilizar al superintendente y al departamento, estos nuevos estándares son preocupantes cuando se piensa en el futuro de la educación pública en Oklahoma. No están disponibles para comentarios públicos y se ha ignorado cualquier aporte de la legislatura y los expertos en educación. Al priorizar la inyección de política y religión en nuestras aulas de escuelas públicas, el Superintendente del Estado continúa envalentonado para poner su agenda
política por encima de las necesidades de nuestros maestros, estudiantes y familias". – Líder demócrata de la Cámara de Representantes, Cyndi Munson, demócrata de Oklahoma City.
"Los maestros de Oklahoma se sienten inseguros sobre el futuro porque el departamento diseñado para trabajar con ellos los ha dejado atrás, y los esfuerzos para responsabilizar al departamento por parte de los nuevos miembros de la junta no han sido escuchados. Desapruebo estos estándares de estudios sociales porque ignoran los intereses, consejos y necesidades
sociales de OSDE
de las escuelas públicas en Oklahoma. El mejor enfoque aquí es rechazar los estándares y enviarlos de vuelta para una revisión adicional de la Junta Escolar del Estado. La OSDE debe prestar atención a los consejos de los expertos, no de los grupos políticos. Nuestros estudiantes merecen un material didáctico correcto y objetivo para prepararlos y equiparlos completamente para el futuro. Los habitantes de Oklahoma necesitan un departamento de educación dedicado a hacer lo correcto por ellos". – Asistente de la Líder Demócrata de la Cámara de Representantes, Melissa Provenzano, D-Tulsa.
"Todos los niños merecen una gran educación, y eso significa que debemos centrarnos en una sola cosa: conseguir que los maestros y las escuelas obtengan los recursos que necesitan para educar a todos los niños. El superintendente Ryan Walters está poniendo la política por encima de los niños, y eso socava la educación de calidad que nuestros hijos deberían recibir. La Legislatura tiene el poder de rechazar los estándares de estu-
dios sociales, pero tenemos un corto plazo para hacerlo. Se trata de poner a las personas por encima de la política", dijo la líder demócrata del Senado, Julia Kirt, demócrata de Oklahoma City.
"Oklahoma tiene un proceso claro y probado en el tiempo para actualizar los estándares académicos, uno que depende de los educadores y los padres para garantizar que los estudiantes reciban una educación de alta calidad. En lugar de respetar ese proceso, el superintendente estatal ha hecho caso omiso de su trabajo, trayendo a grupos partidistas nacionales para reescribir nuestros estándares de estudios sociales. Esta interferencia política socava la integridad de nuestro sistema educativo y silencia las voces de aquellos que mejor conocen a nuestros estudiantes. Debemos rechazar esta propuesta y apoyar a los educadores y las familias que durante mucho tiempo han dado forma al plan de estudios de nuestro estado", dijo la líder demócrata adjunta del Senado, Carri Hicks, demócrata de Oklahoma City.
autoS
¿Por qué Kia vende más vehículos que Hyundai en los Estados Unidos y México?
Por Enrique Kogan
El hecho de que las ventas de Hyundai sean inferiores a las de Kia en el mercado hispano de EE. UU. se puede atribuir a varios factores, como las estrategias de marketing, la percepción de la marca, los precios y la red de concesionarios.
En la parte del mercadeo, Hyundai no tiene a un hispano que los entienda ya que el jefe de ese sector es un Afroamericano que solo pauta en canales de TV abierto, evitando las minorías, ya que no las entiende, mientras sus jefes hacen la vista gorda y no aceptan otros emprendimientos que les daría una mejor visibilidad y credibilidad en el sector.
Las ventas de Kia a los Hispanos en los EE.UU crecieron un 44% mientras que Hyundai creció un 33%. Y esa diferencia se va acentuando como pasa en México donde Kia vende más que Hyundai.
Estas son algunas posibles razones:
1. Percepción y marketing de la marca
Kia se ha promocionado activamente como una marca elegante, juvenil y económica, lo que tiene una buena acogida entre los consumidores hispanos, quienes tienden a priorizar el precio y la estética al elegir un auto.
Las estrategias de marketing de Kia suelen incluir publicidad diversa y culturalmente relevante, mientras que el enfoque de Hyundai podría no estar tan adaptado al público hispano.
2. Modelos populares y precios
Modelos de Kia como el Forte, el Sportage y el Telluride son populares entre los compradores hispanos debido a su asequibilidad, fiabilidad y características.
La estrategia de precios y los incentivos de Hyundai podrían no ser tan competitivos como los de Kia en este grupo demográfico.
3. Red de Concesionarios y Experi-
encia del Cliente
Los concesionarios Kia podrían tener una mayor presencia en zonas con alta población hispana y ofrecer una mejor experiencia al cliente, incluyendo personal que habla español y opciones de financiamiento adaptadas a los compradores hispanos.
Presencia de Kia en los concesionarios:
Los concesionarios Kia tienen una presencia notable en zonas con alta población hispana, lo que mejora la accesibilidad y la visibilidad de la marca.
Iniciativas de Hyundai: Hyundai ha estado trabajando para mejorar su alcance y la experiencia del cliente para atender mejor a los consumidores hispanos.
En resumen, las estrategias de marketing enfocadas de Kia, el reconocimiento de modelos como el Telluride y una sólida red de concesionarios en las comunidades hispanas han contribuido a sus mayores ventas en comparación con Hyundai en el mercado hispano de EE. UU.
4. Preferencias Culturales y el Boca a Boca
Los consumidores hispanos dependen en gran medida de las recomendaciones familiares y la influencia de la comunidad al comprar un vehículo. Kia podría haber fortalecido la confianza en estas comunidades con el tiempo.
5. Venta de flotillas y opciones de financiamiento
Kia puede ofrecer mejores opciones de arrendamiento y financiamiento, lo que la hace más atractiva para quienes compran por primera vez. Hyundai, si bien es competitiva, puede no tener el mismo nivel de flexibilidad.
6- Kia es fácil de pronunciar, Hyundai no
Para los hispanos es sencillo pronunciar Kia, pero no lo es pronunciando Hyun-
dai, y la fonética, está comprobado, es un avance cuando un primer comprador busca un auto nuevo
Resumen
Si bien Hyundai ha logrado algunos avances con campañas de televisión dirigidas al segmento hispano, la mayor conexión de Kia y su enfoque personalizado hacia el público hispano le han dado una ventaja competitiva.
Kia vende más que Hyundai en México por varias razones clave:
Precios competitivos y opciones de financiamiento: Kia ofrece precios competitivos y planes de financiamiento atractivos, lo que hace que sus autos sean más accesibles para los compradores mexicanos.
Garantía más extensa:
Kia ofrece una de las mejores garantías del mercado (7 años o 150,000 km), lo que genera confianza y atrae clientes.
Sólida producción local:
Kia tiene una fábrica en Nuevo León, México, lo que le permite producir autos
localmente, reduciendo costos e impuestos de importación, y garantizando una disponibilidad constante.
Modelos populares:
La línea de Kia, que incluye el Kia Rio y el Kia Forte, es un éxito de ventas gracias a su confiabilidad, eficiencia de combustible y precio asequible. Estos modelos se enfocan específicamente en las necesidades del mercado mexicano.
Marketing agresivo:
Kia invierte fuertemente en publicidad, patrocinios y expansión de concesionarios, lo que aumenta la visibilidad de la marca.
Mejor red de concesionarios:
Kia ha expandido rápidamente su red de concesionarios en México, facilitando la compra y el mantenimiento de sus vehículos.
Entrada tardía de Hyundai al mercado: Hyundai entró al mercado mexicano más tarde (2014), mientras que Kia se expandió agresivamente poco después (2015) y rápidamente captó una mayor participación de mercado.
Mujer Sin Limite
Por: María Marín
By/Por: Maria Marin, motivadora, autora y figura radial. Visite:www.MariaMarin.com
Motivational speaker, radio personality, and bestselling author. Visit: www.MariaMarin.com • Siguela en Twitter: @maria_marin
EL ATRACTIVO OCULTO QUE
ELLOS NO PUEDEN RESISTIR
¿Cuál es la diferencia entre esas mujeres que se quejan de no tener suerte en el amor y aquellas suertudas que "enloquecen" a los hombres de tal manera que los tienen "comiendo de la mano"?
La diferencia no radica en el “look”, inteligencia, profesión o nivel social, más bien en su comportamiento. Irónicamente aquellas que se muestran indiferentes, y no se preocupan por complacer al hombre son a las que tratan como a una reina. Por el contrario, a las que se sobran y desviven por atenderlos y mimarlos es a quienes le hacen desplantes y olvidan.
Si quieres ser parte del grupo de las mujeres que tienen a los hombres a sus pies, tienes que dejar de comportarte como “Ada La Sobrada” y comenzar a actuar como “Tuta La Astuta”.
Tuta es cautelosa con sus movimientos. Por ejemplo, si un hombre no hace planes con ella y la llama a última hora para decirle que quiere visitarla, ella le dice muy dulcemente: “lo siento, ya tengo planes, será la próxima”. Por otro lado, “Ada La Sobrada”, recibe la misma llamada y, sin titubear, cancela los planes que tenía con sus amigas para entrar a la cocina todo el día y prepararle a ese hombre una cena “cinco estrellas” que vio en el “Food Channel”.
“Tuta La Astuta” sabe que tiene que hacerse la importante pues entiende que lo que más disfruta un hombre es cazar a una mujer que aparenta ser difícil. Ella espera el tiempo que sea necesario para comprobar que su pretendiente tiene un interés genuino, lo cual le da luz verde para comenzar a consentirlo.
Si eres como “Ada La Sobrada”, te aconsejo que resistas ese deseo de querer satisfacer a un hombre para ganar su corazón. Cuando un enamorado presiente que te tiene a sus pies, se le va el interés en conquistarte.
“Ojo”, no estoy diciendo que para conquistar a un hombre debes ser fría o creída, más bien el secreto radica en el valor que te des como mujer. Cuando un hombre percibe que una mujer es segura de sí misma y no se desvive por él, se le hace más atractiva. De ahora en adelante, para ser más interesante, en tu lista de prioridades siempre ponte en primer lugar.
Para más motivación visiten: www.mariamarin.com
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Sintoniza todos los miércoles “María Marín Live” por Facebook Live 8:00pm EST (5:00pm PST) enciende tus notificaciones de “video en vivo”. https://www.facebook.com/MariaMarinOnline
3 cosas que debes saber sobre las herramientas hipotecarias digitales
Con el aumento del uso de herramientas digitales, el proceso hipotecario se ve bastante diferente hoy en día de lo que era para las generaciones anteriores. Estas nuevas tecnologías pueden hacer que el proceso de préstamo hipotecario sea más eficiente tanto para quienes compran una casa como para quienes refinancian su hipoteca. Sin embargo, es importante entender cómo se utiliza su información.
Para ayudar a garantizar que usted es un solicitante de préstamo inteligente, Freddie Mac proporciona respuestas a algunas preguntas frecuentes sobre las herramientas hipotecarias digitales:
¿Por qué los prestamistas utilizan herramientas hipotecarias digitales? Tradicionalmente, los prestamistas se han basado en documentación impresa que les exige revisar manualmente su solicitud antes de decidir si califica para un préstamo, incluso por cuánto y en qué términos. Este puede ser un proceso que requiere mucho tiempo tanto para el comprador de vivienda como para el prestamista. Las herramientas digitales de suscripción de hipotecas permiten a los prestamistas acelerar el proceso mediante el uso de documentos electrónicos y automatización para evaluar de manera más eficiente su solicitud de préstamo. La investigación de Freddie Mac ha descubierto que estas herramientas pueden disminuir el plazo de originación del préstamo y también pueden ahorrarle dinero en costos de cierre.
Además, las herramientas digitales que utilizan los prestamistas hipotecarios pueden ayudarlo a calificar para un préstamo si tiene un perfil crediticio limitado al observar factores como su historial de pagos de alquiler a tiempo o la cantidad de dinero que entra y sale de su
cuenta bancaria cada mes. Esto ayuda a demostrar su capacidad para pagar su hipoteca cada mes.
¿Qué información le pedirá mi prestamista? No solo cambiará la forma en que proporciona la documentación, sino que, en algunos casos, también cambiará la información que evalúa su prestamista. Por ejemplo, es posible que se le pida que proporcione acceso a cuentas digitales, como su cuenta bancaria, en lugar de proporcionar extractos bancarios impresos. Mediante el uso de herramientas digitales, los prestamistas pueden obtener una visión más detallada de sus finanzas, lo que les ayuda a prestarle si usted es un comprador más difícil de suscribir. Los requisitos específicos pueden variar según el prestamista: algunos pueden preferir un proceso totalmente digital, mientras que otros pueden utilizar una combinación de documentos impresos y electrónicos. Hable con su prestamista para comprender mejor su proceso de solicitud de préstamo.
¿Qué pasa si no me siento cómodo proporcionando mi información? Aunque su prestamista tendrá una visión más detallada de sus finanzas a través de un proceso totalmente digital, tenga en cuenta que los documentos digitales a menudo brindan un mayor nivel de seguridad que los documentos impresos. Si aún así prefiere no compartir el acceso digital a su información personal, su prestamista debe comprender sus preocupaciones y estar dispuesto a trabajar con usted en una solución alternativa. De lo contrario, puede encontrar un prestamista diferente que esté dispuesto a adaptarse a un proceso de solicitud de préstamo que no sea digital. En cualquier escenario, siempre debe tomar medidas para asegurarse de que su información personal esté protegida y permanecer alerta contra posibles fraudes. Puede ayudar a mitigar su riesgo de fraude y robo de identidad investigando a los prestamistas y trabajando solo con empresas de renombre que toman medidas para proteger la información de sus clientes.
Obtenga más información sobre el proceso de solicitud de hipoteca con las guías paso a paso de Freddie Mac para la compra y el refinanciamiento de vivienda, que están disponibles en myhome.freddiemac.com.
A medida que la industria de financiamiento de viviendas continúa modernizándose, puede esperar un proceso de préstamo hipotecario más rápido y fácil. Mantenerse informado sobre estas nuevas herramientas puede garantizar que no haya sorpresas cuando llegue el momento de obtener un préstamo. (StatePoint)
El Peso Mexicano enfrenta depreciación ante incertidumbre comercial
Análisis de mercado de Antonio Di Giacomo, Analista de Mercados Financieros para LATAM en XS
“El peso mexicano ha sufrido una depreciación de más del 0.50% desde la apertura del mercado esta semana, alcanzando niveles de la zona de $20.47 pesos por dólar. Este movimiento bajista se debe principalmente a la incertidumbre generada por las políticas arancelarias del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, quien ha propuesto un arancel del 25% sobre las importaciones automotrices. Esta medida ha intensificado los te-
mores de una recesión en México, con proyecciones que indican una posible contracción del PIB del 1.3% en 2025 si los aranceles se mantienen vigentes.
El contexto económico también muestra signos de deterioro. En enero, el Indicador Global de la Actividad Económica (IGAE) registró una contracción del 0.16%, lo que refuerza la preocupación de que la economía mexicana podría entrar en una recesión técnica. Ante este panorama, los in-
versionistas han adoptado una postura de cautela, monitoreando de cerca la evolución de las relaciones comerciales entre México y Estados Unidos, así como las respuestas de otros países afectados por los aranceles.
El próximo 2 de abril será una fecha clave para los mercados, ya que se esperan nuevos anuncios en materia arancelaria. La posibilidad de represalias por parte de otros socios comerciales, como Canadá y la Unión Europea, podría agravar la volatilidad en el mercado cambiario. En este escenario, la atención de los analistas y economistas estará puesta
en las decisiones que tomen los gobiernos y los bancos centrales para mitigar los efectos de estas políticas proteccionistas.
El Banco de México ha reaccionado a esta situación con un recorte de 50 puntos base en su tasa de interés, situándola en 9.00%. Además, ha dejado abierta la posibilidad de realizar nuevos ajustes en el futuro, dependiendo de la evolución de las condiciones económicas. Este movimiento se alinea con las expectativas del mercado, que anticipa hasta tres recortes de tasas por parte de la Reserva Federal de Estados Unidos en los próximos meses.
Sin embargo, algunos miembros del banco central estadounidense han advertido que los nuevos aranceles podrían generar presiones inflacionarias en el corto plazo. Si
la inflación repunta de manera significativa, la Reserva Federal podría reconsiderar su política monetaria, retrasando o limitando los recortes de tasas que se esperan en 2025. Esto podría tener un impacto adicional en el tipo de cambio y en la confianza de los inversionistas.
En conclusión, ante este panorama de incertidumbre, las empresas y los mercados financieros deberán prepararse para una mayor volatilidad en los próximos meses. La evolución de las relaciones comerciales, las políticas de los bancos centrales y el desempeño de la economía global jugarán un papel clave en la dirección que tome el peso mexicano y la economía del país en general. Mantenerse informados y adoptar estrategias de mitigación de riesgos será esencial para afrontar los desafíos que se avecinan.”
FinanZaS Creando su presupuesto para la compra de una vivienda
Uno de los pasos más importantes que se deben tomar al buscar una casa es crear un presupuesto intencional que tenga en cuenta tanto los costos iniciales como los gastos recurrentes. Hacerlo le ayudará a encontrar una casa que satisfaga tanto sus necesidades de estilo de vida como su situación financiera. A continuación, te explicamos cómo hacerlo:
1. Evalúe lo que puede pagar: Una forma común de estimar generalmente el rango de precios de una casa que puede pagar es multiplicar su ingreso bruto anual (lo que gana antes de impuestos) por tres a cinco, según Fidelity. Comprenda que las tasas hipotecarias también tendrán un gran impacto. Las tarifas más bajas pueden aumentar sustancialmente su poder adquisitivo. Los prestamistas establecen una tasa de interés para cada persona en función de varios factores, como el puntaje de crédito. Un puntaje de
crédito más alto podría significar una tasa de interés más baja o un mejor plazo del préstamo.
2. Tenga en cuenta los costos iniciales: Al presupuestar, tenga en cuenta estos costos iniciales únicos que pagará después de que se acepte su oferta:
El pago inicial: suele oscilar entre el 5% y el 20% del precio de compra de la vivienda. Sin embargo, los prestatarios calificados pueden poner tan solo el 3% con opciones como las hipotecas Home Possible o HomeOne de Freddie Mac. Ambos requieren un seguro hipotecario privado, lo cual es un gasto adicional a considerar.
Depósito de garantía: El depósito de garantía, también conocido como depósito de buena fe, asciende a aproximadamente el 1%-2% del precio de compra de la casa y es una suma que presenta con su ofer-
ta para mostrarle al vendedor que habla en serio. Durante el cierre, la cantidad que paga en depósito se puede aplicar a su pago inicial o costos de cierre.
Inspección de la vivienda: La inspección de la vivienda, que será su responsabilidad, suele costar entre 300 y 450 dólares, según estimaciones recientes de Rocket Mortgage, y le informará sobre la vivienda y sus posibles problemas. Su agente de bienes raíces debería poder recomendar varios inspectores bien calificados.
Costos de cierre: Los costos de cierre son lo que pagará a las personas que representan su compra, como su prestamista y agente de bienes raíces. También conocidos como tarifas de liquidación, los costos de cierre generalmente ascienden al 2% al 5% del precio de compra, y es posible que pueda transferirlos a su préstamo. Trabaje con su prestamista para encontrar el enfoque que mejor se adapte a su situación financiera.
Gastos de mudanza: Ya sea que contrate a una empresa de mudanzas profesional o haga su mudanza usted mismo, los recursos en línea como la calculadora de costos de mudanza de Realtor.com pueden ayudarlo a estimar los costos potenciales. Cuando contrate a una empresa de mudanzas, obtenga cotizaciones para asegurarse de obtener un precio justo y evitar el fraude de mudanza.
3. Planifique los gastos continuos: Una vez que esté en la casa, será responsable de realizar los pagos mensuales. Estos pueden incluir
el capital de su hipoteca, intereses, impuestos sobre la propiedad, seguro de propietarios de vivienda, seguro hipotecario privado, pagos de depósito en garantía y tarifas de la asociación de propietarios. La mayoría de los prestamistas están de acuerdo en que no debes gastar más del 30% de tus ingresos brutos mensuales en estos gastos, aunque este número dependerá de tu situación financiera. También deberá ahorrar para los gastos de mantenimiento regulares, como el mantenimiento de los electrodomésticos.
4. Deje espacio para la flexibilidad: Asegúrese de tener en cuenta los ahorros para reparaciones o reemplazos de artículos costosos, como su techo o sistema HVAC. Esta flexibilidad en tu presupuesto también puede ayudarte a sobrellevar las emergencias financieras, como la pérdida del empleo, la enfermedad y otras circunstancias inesperadas.
5. Use herramientas para guiar su decisión: Para ayudarlo a responder la pregunta crítica de cuánto puede pagar por una vivienda, use la calculadora de asequibilidad de la vivienda de Freddie Mac que se encuentra en myhome.freddiemac. com. Este recurso gratuito en línea también ofrece una gran cantidad de información esencial para guiarlo en cada etapa de su viaje a casa.
Mientras busca la casa de sus sueños, manténgase preparado e informado. Un aspecto esencial para hacerlo es establecer un presupuesto realista que tenga en cuenta los verdaderos costos de ser propietario de una vivienda. (StatePoint)
Capitol Hill Baptist Church
Juan Panfil
Pastor Ministerios Hispano
Domingos
Escuela Dominical 9:00 a.m.
Servicio de Adoración 10:30 a.m. Clases de Entrenamiento Biblico 5:00 p.m.
Miércoles
Discipulado 6:00 p.m.
AWANA para Niños 3ro a 6to Grado 6:30 p.m.
Martes Clases de Ingles, Espanol y preparacion a ciudadania 6:30 p.m.
Una Iglesia Dos Idiomas MUY CERCA DE TI
Lun, Mar y Jue
Academia de bellas artes south metro: piana, guitarra, violin, bajo y canto 2:00 - 7:00 p.m.
304 SW 134th St. Oklahoma City, OK 73170 (405-799-9799 chbc@chbchurch.org
Obituarios
Maria Olivia Yolanda Lucero
Michelle Janeth Gonzalez
Michelle Janeth Gonzalez, 22 years of age, of Oklahoma City, Oklahoma, passed away peacefully
Gonzalez. She
survived by Her parents Jacky and Oscar Gonzalez, her siblings Bianca Bennett
Rafael Gonzalez, and her best friend and partner Erick Melton, her best friend Kilie Shahrestani and many more. Jaime Nunez Hurtado
(age 86)
Thomas Zaragosa Jr.
Jaime Nuñez Hurtado, 35 years of age, of Texas, passed away in Oklahoma on Thursday
J. Nuñez, Dalila Nuñez, Rebeca Nuñez and Eliacim Nuñez. Jaime, the youngest of the siblings, was raised in Bastrop, TX.
“Tommy” Zaragosa was born on July 30, 1938 and passed away peacefully on March 25, 2025 at 86 years old, surrounded by his family and friends. Tommy was born and raised in
